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消防設備設施維護管理制度優秀
現如今，接觸到制度的地方越來越多，制度一般指要求大家共同遵守的辦事規程或行動準則，也指在一定歷史條件下形成的法令、禮俗等規范或一定的規格。相信很多朋友都對擬定制度感到非�？鄲腊桑韵率切【帪榇蠹艺淼南涝O備設施維護管理制度優秀，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
消防設備設施維護管理制度優秀1
為確保消防設施、器材完好有效，預防火災事故的發生，增強自防自救能力，特制定本規定。
1、消防設施、器材的'維護、保養和管理由消防安全管理人組織實施，消防工作歸口管理職能部門具體實施。
2、根據滅火需要，配備適當種類和足夠數量的消防設施和器材，并不得挪作他用。
3、消防設備器材和工具應放置在醒目、取用方便的地點。放置在室外的要采取防潮、防曬、防霉爛、防結塊和防凍措施。
4、消防設備、器材的周圍不準堆放雜物和堆放其他物品。嚴禁埋壓、圈占消火栓和消防水池，對消防設備、器材要建立定期維修保養制度，保證完好有效。
5、消防水池內應當保持規定的水量。
6、凡維修消防管理或者停止供水時，必須事先通知本單位消防隊或本地區公安消防隊，做好應急措施。
7、本規定自頒布之日起實施。
消防設備設施維護管理制度優秀2
一、消防安全例會制度
�。ㄒ唬┸囌久考径日匍_至少一次消防安全工作會議。消防安全工作領導小組和義務消防隊全體成員必須參加會議。必要時，可要求全體員工參加。
（二）消防安全工作會議研究分析車站消防安全形勢，通報火險隱患情況，分析、查找產生隱患的原因，總結教訓，制定針對性整改方案和具體落實措施；提出有關重點、難點問題的解決辦法；研究部署車站下一階段的消防安全工作等。
�。ㄈ┸囌鞠腊踩ぷ鲿h由專人負責會議記錄，會議記錄要存入消防檔案。
二、消防組織管理制度
�。ㄒ唬┝x務消防隊受車站消防安全工作領導小組領導。
�。ǘ┝x務消防隊，應編制名冊，明確負責人，并隨組成人員的變化而及時補充、調整。
�。ㄈ┸囌镜牧x務消防隊，每半年進行一次消防知識、消防法規、消防技能等方面的培訓。培訓應有培訓情況記錄并存入消防檔案。
3、消防車通道、消防水源狀況；
4、滅火器材配置及有效情況；
5、用火、用電有無違章情況；
6、消防安全重點部位的管理情況；
7、易燃易爆危險物品和場所防火防爆措施的落實情況以及其他重要物資的防火安全情況；
四、火災隱患整改制度
（一）車站對存在的火災隱患，應當及時予以消除。消防安全工作領導小組組長為火災隱患整改第一責任人，提供人員、場地、資金等資源，由義務消防隊負責組織人員、落實火災隱患的整改措施。
�。ǘ┸囌景l現下列火災隱患，應責成有關人員立即改正，并做好記錄：
1、違章使用、存放易燃易爆物品的；
2、違章使用具有火災危險性的電熱器具、高熱燈具等具有火災危險性的用電器具；
3、違反規定吸煙、亂扔煙頭、火柴的；
4、安全出口、疏散通道上鎖、遮擋、占用，影響疏散的；
6、消火栓、滅火器材被遮擋或挪作他用的；
7、其它可以立即改正的行為。
（三）對不能立即改正的火災隱患，應制定整改方案，明確整改措施、期限和人員。對隨時可能引發火災的隱患或重大火災隱患，應將危險部位停止使用整改，并落實整改期間的安全防范措施。
（四）整改完畢，負責整改人員應上報至消防安全領導小組。未能及時整改火災隱患的個人或部門，車站應根據相關獎懲措施對責任人進行懲處。
（五）對于涉及城市規劃布局而不能自身解決的重大火災隱患，以及車站確無能力解決的重大火災隱患，車站應當提出解決方案
并及時向上級主管部門或者當地人民政府報告。
�。┗馂碾[患整改期間，應當采取措施，保障消防安全。
�。ㄆ撸┸囌疽J真做好火災隱患整改記錄，并存入消防檔案。
五、消防值班制度
�。ㄒ唬┸囌疽獔猿�24小時消防安全值班制度，每班不少于兩人。
�。ǘ┲蛋嗳藛T要熟悉和掌握消防法規和本單位消防工作管理制度及應急措施；熟悉消防重點部位的布局、建筑特點、防火區域及疏散通道走向、消防設備的`配置情況；熟悉并掌握各類消防設施的使用性能和操作方法。
�。ㄈ┲蛋嗳藛T應堅守崗位、忠于職守，做到不脫崗、不睡崗、不做與工作無關的事情。
（四）值班人員要做好消防值班記錄和交接班記錄，處理消防報警電話。
�。ㄎ澹┲蛋嗳藛T要對管理范圍內的各種消防設施、器材進行檢查，確保設施、器材的完好有效。發現設備故障時，應及時報告消防安全工作領導小組。
�。┲蛋嗳藛T對攜帶易燃易爆危險物品進入車站的人員要進行驅逐并采取必要的措施。
�。ㄆ撸┌l現火警信號或接到報警時，要進行實地查看，并及時將著火地點、火勢情況、燃燒物質、報告人姓名、撲救情況向有關領導報告，并以最快的速度向公安消防部門報警，做好詳細記錄。
六、安全疏散設施管理制度
（一）疏散指示標志、火災應急照明、火災應急廣播等設施應設置齊全、保持完好有效。
�。ǘ⿷诿黠@位置設置安全疏散圖示。
（三）保持疏散通道、安全出口暢通，禁止占用疏散通道，不應遮擋、覆蓋疏散指示標志。
（四）使用期間禁止將安全出口上鎖，禁止在安全出口、疏散通道上安裝固定柵欄等影響疏散的障礙物。
七、消防設施、器材維護管理制度
（一）義務消防隊負責實施對學校消防設施、器材維護保養，確保其完好無損。
（二）對消防設施、器材應進行登記，建立維護、管理檔案，記明消防設施、器材的類型、數量、部位、檢修或充裝記錄和維護理責任人。
�。ㄈ缁鹌骶S護管理要求：
1、滅火器應保持銘牌完整清晰，保險銷和鉛封完好，應避免日光曝曬、強輻射熱等環境影響。
（四）義務消防隊員要熟悉本單位滅火與應急疏散預案。
（五）義務消防隊員要參加消防業務培訓及滅火和應急疏散演練，了解防火知識，掌握滅火與疏散技能，會使用滅火器材及消防設施。
�。┌l生火災時，義務消防隊必須立即趕赴現場，服從現場指揮，積極參加撲救火災、疏散人員和物資、保護現場等工作。
消防設備設施維護管理制度優秀3
為確保學校財產安全及師生生命安全，學校在教學樓、實驗室、等區域配備了消火栓、滅火器等消防設施，以備火險發生時進行自救。為規范管理，規定如下：
一、加強對消火栓的維護保養，如發現損壞，應當及時修理；除火警外不得隨意啟用或移作他用。不得擅自移位、拆除消火栓。
二、滅火器固定于箱內，放置在明顯位置，以方便使用。
三、各部門負責人為本區域消防器材日常管理的責任人，保衛和后勤部門將定期對各使用地點消防器材進行檢查，發現丟失、損壞等由責任人承擔經濟賠償。
四、滅火器材不得挪作他用，只能在發生火險時使用，使用后應及時報告，以便及時更新。
五、學校水電暖消防小組負責全校消火栓、滅火器、消防應急照明、安全出口指示標志等設施的使用狀態的巡查，及時發現并協助相關責任部門及時維修或更換。
六、故意損毀消防器材是違法行為。師生不得隨意玩弄或損毀滅火器材，一旦發生意外，造成傷害，按《消防法》條例將視情節輕重給予行政處分、賠償損失、直至追究法律責任。
七、為保證消防設施設備的正常運行，必須加強日常的消防設施設備維修和保養工作。
1、消防設施設備必須經具有資質的`檢測機構檢測合格，并經消防驗收合格。
2、必須配備責任心強、具有較高專業知識人員負責消防設施設備的維修保養工作，其他無關人員不得隨意維修保養消防設施設備。
3、消防值班人員應每日對消防控制設備進行檢查，發現異常情況立刻通知維護人員處理，并做好記錄。
4、應當委托具有消防設施維護保養能力的單位，定期對消防設施設備維護保養。
5、必須定期將滅火器送消防部門認可的專業人員進行檢修維護和充氣換粉。
消防設備設施維護管理制度優秀4
第一章總則
第一條為加強和規范物業管理服務有限公司的安全管理工作，預防和減少安全事故的發生，依據國家相關法律法規，結合物業管理行業特點，特制定本規定。
第二條本規定適用于物業管理服務有限公司的設備、治安、消防、車輛等安全管理及其它相關的安全管理，法律、法規另有規定的除外。
第三條物業服務公司應當遵守國家相關的法律、法規，并以本規定為依據，嚴格進行安全管理，貫徹預防為主、管學結合的方針，本著“誰主管，誰負責”的原則，明確其安全生產職責，建立健全安全生產的'管理網絡，實現全員、全過程、全方位的安全管理。
第二章組織機構
第四條物業管理服務有限公司負責物業系統安全管理工作的指導、監督、檢查、處理和培訓工作，督管系統內各級安全管理機構。物業管理服務有限公司安全管理委員會成員組成如下：
第五條物業公司經理是本單位安全生產的第一責任人，對本單位的安全管理工作負責。
第六條物業公司應當逐級落實單位安全管理責任制和崗位安全管理責任制，明確單位和崗位安全職責，確定各單位、各崗位的安全責任人。
第三章安全管理原則
第七條設備設施安全管理原則
�。ㄒ唬┮灶A防為主，堅持日常保養與按計劃維修并重，使設備經常處于良好狀態。對設備設施做到“四會”和“五定”�！八臅笔侵妇S修人員對設備要會使用、會保養、會檢查、會排除故障�！拔宥ā笔侵笇χ饕O備的清潔、潤滑、檢修要做到定量、定人、定點、定時和定質，通過對消防系統的定期試驗、檢修，使維修人員對系統全面掌握，確保及時排除相關故障。
�。ǘ┟鞔_責任，持證上崗。
（三）制訂安全操作規程。
�。ㄋ模┘訌娕嘤柵c考核工作，加強崗前培訓和崗位考核。
�。ㄎ澹┘訌妼I主的宣傳，提高業主對相關設備設施的操作能力。
第八條治安安全管理原則
�。ㄒ唬┙⒔∪飿I安全保衛組織機構。
�。ǘ┲贫ê屯晟聘黜椫伟脖Ｐl崗位責任制。
�。ㄈ┙⒄５难惨曋贫�。
（四）完善區域內安全防范措施。
（五）提高保安人員素質，加強培訓，持證上崗，實行24小時值班制度。
�。┘訌妳^域內車輛的安全管理。
�。ㄆ撸┞撓祬^內群眾，搞好群防群治，并在當地派出所的指導下搞好治安管理。
�。ò耍┡c周邊單位建立聯防聯保制度。
第九條消防安全管理原則
（一）制定消防安全制度，落實消防安全責任，開展消防安全宣傳教育；
（二）建立高素質的專人負責與群防群治結合的義務消防隊伍；
（三）開展防火檢查，消除火災隱患；
�。ㄋ模┍Ｕ鲜枭⑼ǖ馈踩隹�、消防車通道暢通；
�。ㄎ澹┒〞r檢查保障公共消防設施、器材以及消防安全標志完好有效。
第四章安全管理職責
第十條安全管理工作實行在物業管理有限公司安全管理委員會的統一領導下，各屬下公司分級管理的體制。
第十一條各屬下公司依法對設備、治安、消防等進行安全管理。
第十二條物業管理有限公司安全管理委員會安全管理工作的職責是：
�。ㄒ唬┲贫ㄎ飿I系統安全管理規章，并組織實施；
�。ǘ⿻嘘P部門協調處理安全事故和其它安全問題；
（三）指導、檢查和監督各屬下公司的安全管理工作；
�。ㄋ模﹨f調重大安全事故的處理工作；
（五）負責安全管理方面的其他有關事項。
第十三條物業公司安全管理機構的主要工作職責：
�。ㄒ唬┴瀼貓绦袊野踩芾矸ㄒ�；
�。ǘ┲贫ū竟景踩芾淼囊幷轮贫龋⒔M織實施；
�。ㄈ﹨f同工商、公安、衛生等有關部門，對本公司的安全管理機構、規章制度及消防、衛生防疫等安全設施、設備進行檢查及驗收工作；
（四）組織和實施對本公司安全管理人員的宣傳、教育和培訓工作。
消防設備設施維護管理制度優秀5
第一條為保證消防設施器材的正常運行，單位必須加強日常的消防設施設備維修保養工作。
第二條消防設施器材應符合國家標準、行業標準，并有明顯標識。
第三條室內消火栓箱不應上鎖，箱內設備應齊全、完好。
第四條室外消火栓不應埋壓、圈占；距室外消火栓、水泵接合器2、0m范圍內不得設置影響其正常使用的障礙物。
第五條物品的.堆放不得影響防火門、防火卷簾、室內消火栓、滅火劑噴頭、機械排煙口和送風口、自然排煙窗、火災探測器、手動火災報警按鈕、聲光報警裝置等消防設施的正常使用。
第六條應確保消防設施和消防電源始終處于正常運行狀態；需要維修時，應采取相應的措施，維修完成后，應立即恢復到正常運行狀態。第七條應按照消防設施管理制度和相關標準定期檢查、檢測消防設施，并做好記錄，存檔備查。
第八條自動消防設施應按照有關規定，每年委托具有相關資質的單位進行全面檢查測試，并出具檢測報告，送當地公安機關消防機構備案。
第九條必須配備責任心強、具有較高專業知識人員負責消防設施設備的維修保養工作，其它無關人員不得隨意維修保養消防設施設備。
消防設備設施維護管理制度優秀6
為了使本單位的消防設施保持良好的狀態，以確保本單位的消防安全，特制定本制度。
一、消防器材的.維護、管理。
1、消防器材的購置、更換、維修統一由本單位專人管理；
2、滅火器材每半年必須檢測一次氣壓，每一年必須對罐體及滅火藥劑進行一次檢測、維護。
3、消防器材、消防設備、設施應由專人維護、保養；
4、滅火器材放在指定地點，任何人不得擅自挪用、堵擋和損壞消防器材；
5、消防設備、設施及器材必須有維修、維護記錄。
二、固定消防設施的維護管理
1、為確保建筑物消防安全，火災自動報警系統與其它消防設施必須經當地消防監督機構驗收合格后方可投入使用。在投入使用后應保持系統在自動狀態下連續正常運行，任何單位和個人不得擅隨意中斷運行，如必須中斷，必須及時上報公安消防機構。
2、系統必須要有專人負責，堅持24小時值班制度，無關人員不得隨意觸動。
3、系統投入正常使用后，必須嚴格按照操作規程進行定期檢查和試驗：
�。�1）每日值班人員應檢查集中報警控制器區和區域報警控制器的功能（如火警功能、故障功能、復位、消音等）是否正常，有關指示燈有否損壞，值班人員應將每日檢查、處理問題情況記錄在冊。
（2）每周進行一次主、備電源自動轉換試驗。
�。�3）每季度對火災自動報警系統的各項功能進行檢驗和檢查。
（4）每年本單位應聯合生產廠家有關技術人員對自動化消防系統的各項功能進行檢測，并出具檢測報告。
三、水滅火系統的維護、管理
1、室外消火栓及結合器的維護、管理。
�。�1）每月檢查消火栓供水情況，在放凈銹水后再關閉，觀察有無漏水。
（2）經常消除消火栓附近障礙物，清除井內積聚的垃圾、塵土等雜物。
2、室內消火栓的維護、管理
（1）嚴禁擅自使用消防水帶、水槍，不得把消防水源當作生活水使用。
�。�2）每半年要進行一次全面的檢查（消火栓、水帶火槍是否齊全好用；報警按鈕、指示燈及報警控制線路是否正常）；
3、自動噴水滅火系統的維護與管理。
�。�1）每兩月對水流指示器進行一次功能試驗。
�。�2）每季度應對報警閥進行一次功能試驗。
（3）自動噴水滅火系統必須始終處于正常的警戒狀態。
（4）每年應對給水消防系統進行一次模擬火警聯動試驗。
消防設備設施維護管理制度優秀7
（一）按每年、每月、每日需要管理、維護的內容，年度工作由消防安全責任人組織，每月由消防安全管理人會同維保單位組織，每日由各科室負責人實施。
�。ǘ┟咳展ぷ鳎�
1、檢查報警控制器功能是否正常；
2、檢查消防水池和消防水箱的水位、閥門啟閉狀態；
3、檢查泵房配電動力柜電源指示是否正常；
4、檢查室內消火栓、噴淋管道壓力表數值是否正常；
5、檢查消火栓、噴淋泵出水管閘閥及單向閥狀態；
6、將有關情況記入運行記錄。
�。ㄈ┟吭鹿ぷ鳎�
1、自動或手動檢查防、排煙設備、防火卷簾、室內消火栓、自動噴水滅火系統、氣溶膠自動滅火系統、火災應急廣播的控制、顯示、運行、聯動功能；
2、每月選取不同區域進行全聯動測試，觀察消防監控中心消防控制設備信號反饋情況；
3、對消火栓泵、噴淋泵、穩壓泵啟動試驗，查看配電設施及泵運轉情況；
4、檢查主電源，備用電源供電、充電是否正常；
5、定期對設備進行檢修和維護，認真填寫文字記錄，大型檢修項目應填寫設備技術檔案。
（四）每年工作：
1、委托具有資質的'消防設施檢測企業對固定消防設施進行一次全面檢查測試和維護保養。
2、每年于4月、10月兩次保養室外水泵結合器，在12月做好防凍措施，與公安消防隊聯系通過水泵結合器進行消防車加壓供水試驗。
消防設備設施維護管理制度優秀8
(一)維護管理人員從業資格要求
消防設施操作管理以及值班、巡查、檢測、維修、保養的從業人員，需要具備符合下列規定的從業資格：
1.消防設施檢測、維護保養等消防技術服務機構的項目經理、技術人員，經注冊消防工程師考試合格，具有規定數量的、持有一級或者二級注冊消防工程師的執業資格證書。
2.消防設施操作、值班、巡查的人員，經消防行業特有工種職業技能鑒定合格，持有初級技能(含，下同)以上等級的職業資格證書，能夠熟練操作消防設施。
3.消防設施檢測、保養人員，經消防行業特有工種職業技能鑒定合格，持有高級技能以上等級職業資格證書。
4.消防設施維修人員，經消防行業特有工種職業技能鑒定合格，持有技師以上等級職業資格證書。
(二)維護管理裝備要求
用于消防設施的巡查、檢測、維修、保養的測量用儀器、儀表、量具以及泄壓閥、安全閥等，依法需要計量檢定的，建筑使用管理單位按照有關規定進行定期校驗，并具有有效證明文件。
(三)維護管理工作要求
建筑使用管理單位按照下列要求組織實施消防設施維護管理：
1.明確管理職責。同一建筑物有2個以及2個以上產權、使用單位的，明確消防設施的維護管理責任，實行統一管理，以合同方式約定各自的權利與義務；委托物業管理單位、消防技術服務機構等實施統一管理的，物業管理單位、消防技術服務機構等嚴格按照合同約定，履行消防設施維護管理職責，確保管理區域內的消防設施正常運行。
2.制定消防設施維護管理制度和維修管理技術規程。建筑消防設施投入使用后，建筑使用管理單位制度并落實巡查、檢測、報修、保養等各項維護管理制度和技術規程，及時發現問題，適時維修保養，確保消防設施處于正常工作狀態，并且完好有效。
3.落實管理責任。建筑使用管理單位自身具備維修保養能力的，明確維修、保養職能部門和人員；不具備維修保養能力的`，與消防設備生產廠家、消防設施施工安裝單位等有維修、保養能力的單位簽訂消防設施維修、保養合同。
4.實施消防設施標識化管理。消防設施的電源控制柜、水源以及滅火劑等控制閥門，處于正常運行位置，具有明顯的開(閉)狀態標識；需要保持常開或者常閉的閥門，采取鉛封、標識等限位措施，保證其處于正常位置；具有信號反饋功能的閥門，其狀態信號能夠按照預定程序及時反饋到消防控制室；消防設施及其相關設備電氣控制設備具有控制方式轉換裝置的，除現場具有控制方式及其轉換標識外，其控制信號能夠反饋至消防控制室。
5.故障消除及報修。值班、巡查、檢測時發現消防設施故障的，按照單位規定程序，及時組織修復；單位沒有維修保養能力的，按照合同約定報修；消防設施因故障維修等原因需要暫時停用的，經單位消防安全責任人批準，報公安機關消防機構備案，采取消防安全措施后，方可停用檢修。
6.建立健全建筑消防設施維護管理檔案。定期整理消防設施維護管理技術資料，按照規定期限和程序保存、銷毀相關文件檔案。
7.遠程監控管理。城市消防遠程監控系統聯網用戶，按照規定協議向城市監控中心發送建筑消防設施運行狀態、消防安全管理等信息。
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