物業(yè)環(huán)境清潔管理制度

時間：2022-11-02 09:56:26 制度我要投稿

　　在日常生活和工作中，制度使用的情況越來越多，制度是在一定歷史條件下形成的法令、禮俗等規(guī)范。想必許多人都在為如何制定制度而煩惱吧，下面是小編為大家收集的物業(yè)環(huán)境清潔管理制度，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

物業(yè)環(huán)境清潔管理制度

物業(yè)環(huán)境清潔管理制度1

　　一、衛(wèi)生保潔管理規(guī)定

　　第一條、為加強匯星花園衛(wèi)生保潔工作的管理，創(chuàng)造清潔、優(yōu)美、舒適、文明的生活環(huán)境，促進精神文明建設，根據有關法律、法規(guī)，結合實際，特制定本規(guī)定。

　　第二條、匯星花園的衛(wèi)生保潔管理由匯星花園物業(yè)管理部統(tǒng)一負責。

　　第三條、匯星花園的所有人員都應尊重保潔人員的勞動，不得妨礙阻撓保潔人員的工作。

　　第四條、匯星花園所有人員都應做到:

　　(一)愛護公共環(huán)境衛(wèi)生，不隨地吐痰，不亂扔果皮、紙屑和煙頭等廢棄物。

　　(二)不得損壞和擅自移動保潔設施。

　　(三)講文明、講道德、講衛(wèi)生，自覺搞好家庭衛(wèi)生和經營場所的衛(wèi)生。

　　(四)做到垃圾袋裝化，并按規(guī)定時間倒入保潔設施內，實現(xiàn)日產日清。

　　(五)嚴禁從窗口、陽臺向下拋擲垃圾、雜物、廢棄物等。

　　(六)有義務確保和維持所有污水渠、排水管道暢通。

　　第五條、對于違反上述各條規(guī)定的，物業(yè)管理部有權勸阻和制止，情節(jié)嚴重的，提請有關行政主管部門給予處罰。

　　二、園林綠化管理規(guī)定

　　第一條、為加強匯星花園的園林綠化管理，保護和改善匯星花園內的生態(tài)環(huán)境，提高環(huán)境質量和生活質量，根據《城市綠化條例》，結合實際，特制定本規(guī)定。

　　第二條、匯星花園的園林綠化管理由匯星花園物業(yè)管理部統(tǒng)一負責。

　　第三條、園林綠化管理的內容:

　　(一)制訂園林綠化管理制度。

　　(二)管理與維護園林綠化設施。

　　(三)建立和培訓園林綠化隊伍。

　　第四條、匯星花園所有人員都有愛護綠化成果和綠化設施的義務，有權對損害綠化成果和設施的行為進行制止。

　　第五條、匯星花園內所有人員不得擅自砍伐和移植匯星花園的花草樹木。

　　第六條、因經營、生活和交通事故造成綠化植物或綠化設施損失的，由責任單位或個人負責賠償。

　　第七條、匯星花園內的庭院禁止私自種植花草樹木，所有園林綠化必須符合規(guī)劃設計要求。

　　第八條、在園林綠化范圍內禁止以下行為:

　　(一)攀折花木、采摘花草、損壞草坪，在樹木上亂釘亂刻、栓繩、掛物。

　　(二)在草坪內停放車輛、堆放物料、晾曬物品。

　　(三)在綠地內挖坑取土、傾倒垃圾、排放污水。

　　(四)在樹冠下或草坪內焚燒物品。

　　(五)在綠化用地上種植蔬菜或擅自種植其他花木。

　　(六)其他損害園林綠化植物及設施的行為。

　　第九條、對違反上述第七、八條規(guī)定者，物業(yè)管理部有權對其進行勸阻和責令賠償，對屢勸不改的，可提請綠化行政主管部門依法追究責任。

物業(yè)環(huán)境清潔管理制度2

　　第一條為依法加強城市環(huán)境衛(wèi)生管理，營造整潔、優(yōu)美、禮貌的工作和生活環(huán)境，促進全國衛(wèi)生城建設，根據國務院《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》、《遼寧省愛國衛(wèi)生管理條例》和《葫蘆島市城市環(huán)境衛(wèi)生管理辦法》等規(guī)定，結合我市實際，制定本辦法。

　　第二條本辦法適用于我市城市規(guī)劃區(qū)范圍內的環(huán)境衛(wèi)生管理工作，一切單位和個人均應遵守本辦法。

　　第三條城市環(huán)境衛(wèi)生管理工作，堅持統(tǒng)一領導與分工負責相結合、專業(yè)管理與群眾管理相結合和“誰占用誰負責，誰污染誰治理”的原則，實行各相關部門共同管理、分級組織實施的管理體制。

　　第四條建設行政主管部門是城市環(huán)境衛(wèi)生工作的主管部門，其主要工作職責：

　　(一)制定、調整城市環(huán)境衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)菜規(guī)劃并組織實施;

　　(二)城市環(huán)境衛(wèi)生公共設施的規(guī)劃、建設與管理。

　　(三)編制城市環(huán)境衛(wèi)生事業(yè)經費計劃，檢查監(jiān)督各項資金的投放與使用;

　　(四)城市環(huán)境衛(wèi)生的依法監(jiān)督與管理，指導下級環(huán)境衛(wèi)生管理工作;

　　(五)抓好全市環(huán)境衛(wèi)生的科研工作，組織實施垃圾、糞便的無害化處理。

　　第五條衛(wèi)生、環(huán)保、工商、公安、交通、民政、電信等部門和市區(qū)內的街道辦事處以及各新聞單位要按照各自職責，用心協(xié)助建設行政主管部門做好城市環(huán)境衛(wèi)生管理工作。

　　第六條市區(qū)內各街道辦事處要加強環(huán)境衛(wèi)生科學知識宣傳教育，提高城市居民環(huán)境衛(wèi)生保護意識，養(yǎng)成良好的持續(xù)公共衛(wèi)生習慣。

　　第七條一切單位和個人都要尊重環(huán)境衛(wèi)生工作人員的社會勞動，不得妨礙或阻撓衛(wèi)生管理人員履行職責。

　　第八條對在城市環(huán)境衛(wèi)生管理工作中成績突出的單位和個人，應當給予表彰和獎勵。

　　第九條城市環(huán)境衛(wèi)生主管單位受建設行政主管部門的委托，依法履行環(huán)境衛(wèi)生管理和監(jiān)督職責。

　　(一)負責組織實施市區(qū)內主、次干道的清掃保潔;

　　(二)負責市區(qū)生活垃圾的清運;

　　(三)負責市區(qū)環(huán)境衛(wèi)生設施的設置、維護、檢修、更新和垃圾場的建立與管理;

　　(四)負責機關團體、企事業(yè)單位和住宅小區(qū)垃圾的有償代運及處理。

　　(五)負責市區(qū)機關團體、企事業(yè)單位和各街道辦事處管轄區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理工作的檢查監(jiān)督。

　　第十條市區(qū)各街道辦事處負責本區(qū)域范圍內居住區(qū)、小街小巷、城鄉(xiāng)結合部的清掃保潔、居民區(qū)生活垃圾的一級清運歸點工作。

　　城市貿易市場的衛(wèi)生管理工作，由該市場的主管部門或管轄單位負責，其中交易攤點的環(huán)境衛(wèi)生，由經營者負責。

　　第十一條用于城市環(huán)境衛(wèi)生管理的垃圾箱(筒)及廣告欄板等設施，應及時更新、補充和完善，各種設施要貼合國家規(guī)定的設計標準。根據實際需要增加現(xiàn)代化管理設備。

　　城市開發(fā)或改造的地域，要嚴格執(zhí)行城市環(huán)境衛(wèi)生專業(yè)規(guī)劃，建設生活廢棄物的清掃、收集、運輸和處理等環(huán)境衛(wèi)生設施，所需費用可納入工程建設預算。

　　第十二條為保證城市規(guī)劃附屬設施的如期完成，用于城市環(huán)境衛(wèi)生管理的公廁和垃圾站建設實行保證金管理制度。城市開發(fā)建設單位按照城市環(huán)境衛(wèi)生設施總體規(guī)劃要求，在辦理開工許可許前到市環(huán)境衛(wèi)生主管單位按開發(fā)建設地域應建垃圾站和公廁數量的總體造價，預交保證金。保證金計算方法按環(huán)衛(wèi)基礎設施規(guī)劃設計標準面積乘以當年工程預算定額核定，保證金在工程竣工驗收合格后退回本息。不按要求修建的開發(fā)建設單位，保證金不予退回，全部用于該開發(fā)地域垃圾和公廁的'修建，并由市環(huán)境衛(wèi)生主管單位在開發(fā)建設中按規(guī)劃要求留用的指定位置組織修建。

　　第十三條城市環(huán)境衛(wèi)生設施務必堅持與主體工程同時設計、同時開工、同時與主體工程參加驗收、同時交付使用。

　　第十四條任何單位和個人不得擅自損毀或拆除城市環(huán)境衛(wèi)生設施。確因建設需要務必拆除或移動環(huán)境衛(wèi)生設施的，要報城市環(huán)境衛(wèi)生主管單位審批，并在完工后及時予以生修或維修，并經批準單位驗收合格后交付使用。

　　第十五條城市公共廁所確因建設需要務必拆除的，開發(fā)建設單位要在開工前提請拆遷方案，經城市環(huán)境衛(wèi)生主管單位批準，并按新建標準交足補償費后方可拆除。

　　第十六條城市公廁按照環(huán)境衛(wèi)生管理要求和發(fā)展規(guī)劃，可采取社會融資建設的辦法適當發(fā)展公廁，有計劃地改造旱廁。

　　第十七條市區(qū)內鐵路沿錢的環(huán)境衛(wèi)生管理區(qū)域的職責分工，由城市環(huán)境衛(wèi)生主管單位會同鐵路部門確定，其環(huán)境衛(wèi)生按確定區(qū)域由鐵路部門負責。

　　第十八條機關、團體、部隊、企業(yè)、事業(yè)單位及個體、私營門市，應按建設行政主管部門劃分的衛(wèi)生職責區(qū)域完成清掃(含除雪)保潔工作。本區(qū)域產生的垃圾廢棄物按指定地點排放并辦理排放手續(xù)，交納排放處理費。

　　第十九條旅游風景區(qū)、公園、影劇院、商場、賓館、體育場、港口碼頭、火車站、汽車站、高速公路出入口、102線兩側、停車場、收費存車處等公共場所的環(huán)境衛(wèi)生管理工作，由該場所的管理或管轄單位負責。

　　第二十條單位或個人應當嚴格執(zhí)行環(huán)境衛(wèi)生主管單位規(guī)定的時間、地點和方式傾倒垃圾等廢棄物。禁止拾廢人員的亂扒、亂倒行為。

　　垃圾、糞便等廢棄物的清運單位務必及時清運，并盡快實現(xiàn)無害化處理的綜合利用。

　　第二十一條開發(fā)建設產生工程渣土的單位要在開工前到環(huán)境衛(wèi)生主管單位辦理排放手續(xù)，按規(guī)定交納排放處理費，并按指定地點堆放和送入排放處理場。

　　第二十二條運輸散體、流體物料的車輛要載裝適當、苫蓋嚴密，不準沿途遺撤。各種客運車輛司乘人員不準沿街揚棄廢票。畜力車務必在指定路線和區(qū)域行駛，牲畜配帶糞兜。任何車輛輪胎不準帶泥、油污物進入市區(qū)街道行駛。

　　市區(qū)內各種運營車輛務必持續(xù)內外清潔。

　　第二十三條市區(qū)內非指定公共場所禁止下列違章行為：隨地吐痰;亂扔果皮、果核、紙屑、廣告印刷品、煙頭、餐飲廢棄物等;隨地便溺;亂排亂倒垃圾、糞便、污水、污物;在廣場、街道露天場所或垃圾箱、果皮箱內焚燒廢棄物;從樓內、窗口、圍墻等處潑灑污水或拋擲廢棄物;在墻體、樓道等公共場所或設施作戶外廣告實施的亂涂、亂寫、亂畫等。

　　本市范圍內禁止使用構成“白色”污染的超薄型塑料物品，暫使用可降解塑料制品，并實行回收等辦法加以根治。

　　第二十四條醫(yī)院、療養(yǎng)院、屠宰場和生物制品廠構成的廢棄物，務必使用專用容器收集，按國家規(guī)定嚴格進行無害化處理。本單位暫不具備無在化處理條件的，由城市環(huán)境衛(wèi)生主管單位采取有償服務的辦法，統(tǒng)一密閉運出，集中進行無害化處理。

　　第二十五條市區(qū)內任何單位或個人不得飼養(yǎng)家畜或家禽。確因教學、科研和特殊行為需要經批準飼養(yǎng)的，務必實行圈養(yǎng)，不得擾民和影響環(huán)境衛(wèi)生。飼養(yǎng)寵物的應當貼合有關規(guī)定。

　　第二十六條市區(qū)內沿街各級各類單位實行門前區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生(含除雪)職責制管理，確保整潔衛(wèi)生。城市環(huán)境衛(wèi)生主管單位對包而不凈、凈而不潔的職責單位采代替掃服務的辦法加以解決。

　　第二十七條委托城市環(huán)境衛(wèi)生主管單位清掃、收集、運輸和處理廢棄物的單位，應按下列標準交納服務費，并由城市建設行政主管部門會同物價部門每兩年進行一次調整。

　　(一)垃圾代運費每噸收取25元。無法核定噸位的按下列標準收取：

　　1、機關、團體、部隊每人每月1元;

　　2、商場(店)、浴池、歌舞廳、影劇院每月每平方米0.01元;

　　3、飯店每月每桌4元;

　　4、旅店、賓館、招待所每月每床1元;

　　5、醫(yī)療衛(wèi)生單位每月每床2元;

　　6、校園產生的生活垃圾按噸位交納代運費和排放費，不得向學生收取;

　　7、市場外攤點和工商部門未收取衛(wèi)生管理費的露天市場、早晚市場的衛(wèi)生代掃費每個攤位每日1元;

　　8、臨街單位門前環(huán)境衛(wèi)生(含除雪)代清掃費每平方米每月(除雪每次)1元。

　　(二)垃圾排放費：

　　1、生活垃圾入場排放費每噸5元;

　　2、建筑殘土、爐渣、工業(yè)廢渣排放費每噸4元;

　　3、建筑垃圾堆放費每噸1至2元;

　　4、生化垃圾處置費每公斤1元。

　　環(huán)境衛(wèi)生排放費全部用于發(fā)展環(huán)境衛(wèi)生事業(yè)和環(huán)衛(wèi)設施建設。

　　第二十八條任何單位和個人對違反本辦法的行為都有揭發(fā)、投訴和舉報的權力。

　　第二十九條違反本辦法規(guī)定，城市環(huán)境衛(wèi)生主管單位及城市監(jiān)察單位依法責令其停止違法行為，立即或限期清理，采取有效補救措施，恢復原貌，應當處罰的行為按下列規(guī)定依法收費或處罰：

　　(一)違反本辦法第二十二條的行為，按代清掃費收取標準收取清掃費。

　　(二)違反本辦法第二十三條的行為，對當事人給予警告或每次處以5至50元的罰款。

　　(三)違反本辦法第二十四條的行為，對單位處500元以上5000元以下罰款，并責令立即清理現(xiàn)場，消除危害。

　　(四)違反本辦法第二十五條規(guī)定的，責令當事人限期處理或者沒收擅自飼養(yǎng)的家畜、家禽和寵物，并可對個人處100元以上500元以下、對單位處200元以上1000元以下的罰款。

　　(五)對損毀城市環(huán)境衛(wèi)生設施以及污辱、毆打環(huán)境衛(wèi)生工作人員或阻撓執(zhí)行公務，構成違法行為的，由公安機關依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》等有關法律、法規(guī)予以處理，構成犯罪的由司法機關依法追究刑事職責。

　　第三十條城市環(huán)境衛(wèi)生主管單位的工作人員有玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，給予政紀處分，構成犯罪的，依法追究刑事職責。

物業(yè)環(huán)境清潔管理制度3

　　為營造整潔、舒適的辦公環(huán)境、塑造良好的企業(yè)形象，規(guī)范辦公環(huán)境衛(wèi)生管理流程，特制定本制度。

　　一、個人辦公區(qū)域的維護

　　1、每位員工應保證自己的辦公桌面物品整齊、整潔無雜物，不擺放與工作無關的個人物品。

　　2、辦公室內擺放的文件柜、辦公桌、電腦等辦公設施，應規(guī)范、合理、整齊并隨時保持清潔。

　　3、使用文件柜的員工，應保持文件柜外觀干凈，內部文件資料擺放整齊，頂部不擺放舊資料、舊文件、舊物品等雜物，保持整體美觀。

　　4、員工離開辦公桌，長時間不使用電腦設備時，應關閉電腦，顯視屏不允許使用節(jié)能模式，以保證電腦的使用年限及節(jié)約能源。

　　二、公共辦公區(qū)域的維護

　　1、員工按照值班表輪流將所有辦公區(qū)域的地面清掃，辦公桌擦拭、座椅擺放整齊，并將垃圾桶的垃圾清理干凈;每周對辦公區(qū)域的門窗、電器等進行一次清潔。

　　2、員工應注意保持地面、墻面及其他公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，不亂丟垃圾、不隨地吐痰，不亂張貼。

　　三、部門負責人責任

　　1、帶頭執(zhí)行公司環(huán)境衛(wèi)生管理制度。

　　2、監(jiān)督提醒部門員工做好環(huán)境衛(wèi)生。

　　3、部門員工違反公司環(huán)境衛(wèi)生制度三次，部門負責人負連帶責任。

　　四、監(jiān)督及獎懲

　　1、公司辦公室不定期對各部門的辦公環(huán)境衛(wèi)生進行檢查，對發(fā)現(xiàn)的環(huán)境衛(wèi)生問題：第一次，勸導責任人進行及時整改;第二次，責令責任人立刻整改，在公司群里通報批評，并罰做辦公室清潔一周;第三次，責令責任人立刻整改，罰做一個月辦公室環(huán)境衛(wèi)生，罰款100.00元。同時，對部門負責人處以200.00元罰款，因為部門負責人監(jiān)管不力，沒有進到督導責任。

　　2、公司辦公室人員必須以身作則，大家相互提醒，相互監(jiān)督，為自己營造一個舒適，干凈，整潔的辦公環(huán)境。

　　3、在公司不定期抽查期間，環(huán)境衛(wèi)生達到優(yōu)良的部門，公司將發(fā)放部門環(huán)境衛(wèi)生獎金。

物業(yè)環(huán)境清潔管理制度4

　　為美化、凈化環(huán)境，改善市容市貌，保持道路、河道、公廁等公共場所的干凈、整潔、衛(wèi)生，促進我居環(huán)境衛(wèi)生管理工作有序進行，特制訂本管理制度：

　　1、社區(qū)轄區(qū)內的任何單位和個人都有享受良好衛(wèi)生環(huán)境的權利，也有遵章守法、維護和改善居民區(qū)衛(wèi)生的義務，社區(qū)的所有單位和個人都必須遵守本管理制度，在環(huán)境衛(wèi)生整治工作中，居民必須服從社區(qū)的領導和有關部門的安排。

　　2、堅持“社區(qū)是我家，建設靠大家”的方針，強化衛(wèi)生法規(guī)的宣傳教育工作，在廣大居民中樹立城市化衛(wèi)生管理新觀念，增強參與意識，逐步把社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生工作推上科學化、制度化、規(guī)范化軌道。

　　3、社區(qū)轄區(qū)內的任何單位和居民要自覺遵守規(guī)定，養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習慣，按物價局規(guī)定按期繳納衛(wèi)生費。

　　4、社區(qū)范圍內各單位負責對責任區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生進行整治，對責任區(qū)內的環(huán)境衛(wèi)生工作進行不定期巡回檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。

　　5、環(huán)衛(wèi)站保潔員負責對果皮、紙屑、煙頭、塑料袋、廢棄物等一切垃圾按照劃分的責任區(qū)及時進行清掃、保潔，做到早上清掃徹底，全天巡回保潔。

　　6、任何單位、個人不得擅自在未經許可的公用場所張貼、懸掛廣告牌、標語或物品，禁止在公共場所亂寫、亂畫、亂刻。

　　7、任何人員不得在住宅區(qū)、街道等公共場所燃燒產品廢料或化學物品，污染空氣，影響群眾身體健康。

　　8、任何單位和個人要將垃圾投入垃圾箱和垃圾點，不得將帶有火源的垃圾倒入垃圾箱中。

　　9、居民區(qū)樓幢，由居民自覺實行“一天一掃，全天保潔”制度，樓前無亂建和堆放雜物現(xiàn)象，樓道內無亂堆亂放、亂貼亂畫，地面無積塵、垃圾，樓頂整潔無雜物。

物業(yè)環(huán)境清潔管理制度5

　　為凈化、美化住宅小區(qū)，為廣大住戶創(chuàng)造優(yōu)美、文明、整潔、有序的生活環(huán)境，特制作如下規(guī)定：

　　一、衛(wèi)生管理制度

　　（一）公共場所管理要求

　　1.無亂扔果皮、屑煙、煙頭和其他雜物；無隨地吐痰、亂倒垃圾（含建筑垃圾）、亂潑污水等現(xiàn)象。

　　2.無占用樓梯、走廊及公共場所亂堆亂放和吊掛（晾曬）各種物品。

　　3.小區(qū)內無亂貼亂掛標語及廣告宣傳品；杜絕亂涂、亂寫、亂畫等行為。

　　4.小區(qū)內的廣告、標語及宣傳品需按指定的地點進行張貼。

　　（二）業(yè)主不得有下列行為：

　　1.不準飼養(yǎng)家禽、家畜和家犬等有礙小區(qū)衛(wèi)生的動物。

　　2.不準燃放鞭炮、煙火、焚燒等有害于人體和污染環(huán)境的物品污染小區(qū)環(huán)境。

　　3.各業(yè)主裝載物品的車輛，不準將零星雜物、垃圾撒落在小區(qū)內、

　　4.各業(yè)主家庭使用音響設備時，不得使用噪音，晚上22點后應將音量調置最低，以免影響居民正常工作和休息。

　　5.不準把垃圾、布屑、塑料袋等不易腐爛雜物投入便廁或下水道。

　　6.不準擅自搬動、拆除、破壞公共設施設備和損壞綠化帶內的花草樹木。

　　7.不準在小區(qū)內開展不文明、不健康、影響環(huán)境衛(wèi)生的活動。

　　二、衛(wèi)生管理措施

　　1.大力做好愛國衛(wèi)生宣傳和文明衛(wèi)生樓院創(chuàng)建活動，小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生做到經常巡查和定期檢查，嚴格環(huán)境衛(wèi)生管理。

　　2.生活垃圾實行垃圾不落地管理，建筑垃圾做到日產日清，不留垃圾死角。

　　3.公共過道（含臨街）、樓梯、綠化帶等公共部位的衛(wèi)生做到每天清掃，確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、整潔。

　　4.發(fā)現(xiàn)小區(qū)內有亂涂、亂寫、亂畫等影響環(huán)境衛(wèi)生的情況要及時清除（洗）保證小區(qū)環(huán)境美觀、舒適。

物業(yè)環(huán)境清潔管理制度6

　　為進一步改善住宅小區(qū)的衛(wèi)生面貌，提高清潔衛(wèi)生工作的效率，現(xiàn)制定小區(qū)的清潔衛(wèi)生管理制度。

　　1、按劃分的清潔衛(wèi)生范圍實行包干負責制。

　　2、遵守各項管理制度，按時上下班，搞好本職工作。

　　3、環(huán)境衛(wèi)生每天清掃，樓梯、通道隔日拖擦一次，所屬清潔區(qū)全天保潔，不留衛(wèi)生死角。

　　4、對各清潔區(qū)定期進行檢查，采用評分制進行考核，標準為滿分100分，按月公布評分情況。

　　5、工資劃分為基本工資85%，獎金15%。

　　6、每月得分在90分以上（含90分）者，發(fā)給全部基本工資和獎金。

　　7、每月得分在80分以上（含80分）90分以下，發(fā)全部基本工資和80%獎金。

　　8、每月得分在70分以上（含70分）80分以下者，發(fā)給全部基本工資和60%獎金。

　　9、每月得分在60分以上，70分以下，只發(fā)基本工資，扣除全部獎金。

　　10、連續(xù)三個月得分在90分以上者（不含90分）將給予一定的獎勵。

　　11、連續(xù)三個月得分在60分以下者（含60分）將給予辭退。

　　12、原則上不能請假，如有特殊情況需請假，應提前安排好工作，最長請假3天，如無故缺勤者，一次扣分15分，二次扣分30分，三次將除名。

　　13、每星期五下午2點在物業(yè)辦開總結會，應按時到會。

　　14、以上各條自公布之日起執(zhí)行。

物業(yè)環(huán)境清潔管理制度7

　　環(huán)境保護是國策大事，也是人民生活質量的`基本重要條件。為維護企業(yè)的整體形象、維護工作環(huán)境以及維護員工的身體健康，特制定本制度。

　　一、環(huán)境保護管理的范圍為公司各部門、車間、會議室、廁所、花壇、綠地及走廊、門窗等辦公場所及其設施的維護。

　　二、衛(wèi)生清理的標準是：門窗(玻璃、窗臺、窗欞)上無浮塵;地面無污物、污水、浮土;四周墻壁及其附屬物、裝飾品無蜘蛛網、浮塵;照明燈、電風扇、空調上無浮塵;書櫥、檔案櫥內各類書籍資料排列整齊，無灰塵，櫥頂無亂堆亂放現(xiàn)象;辦公桌上無浮塵，物品擺放整齊，水具無茶銹、水垢;桌椅擺放端正;微機、打印機等設備保養(yǎng)良好，無灰塵、浮土;廁所墻面、地面、便池清潔干凈，無雜物、無異味;花壇、綠地內無雜草、雜物。

　　三、各場所環(huán)境保護要求：

　　(一)車間衛(wèi)生環(huán)境保護

　　1、保持場地清潔，做到每天清掃。

　　2、各類操作設備加工前做好潤滑、預熱工作，下班前清潔擦拭，做到設備表面無灰塵，及做好設備保養(yǎng)工作。

　　3、各類車輛應在規(guī)定的固定地點進行清洗，并在清洗后對清洗地點進行清掃，保持下水道疏通，場地整潔，并定期清理淤泥。

　　4、廢舊料應分類放置在規(guī)定的收集點，廢皂化液倒入過濾桶內過濾后回用，廢液倒入廢液收集桶中，定期交運廢液處理單位處理。

　　5、浸漆在浸漆間內進行，浸漆時產生的廢氣須經活性碳處理器過濾后高空排放，處理器中的活性碳按規(guī)定定期更換。

　　6、車削、磨削時應防止鐵屑、鋁屑、銅屑等四處飛濺，應安裝防護罩，廢屑應按類放置在規(guī)定的收集處。

　　7、對污水排放管道保持暢通，并定期清理隔油池內的油污及沉淀物。

　　(二) 辦公室衛(wèi)生環(huán)境保護

　　1、辦公區(qū)內應保持安靜，不得喧嘩，辦公區(qū)域內不得堆放雜物。

　　2、辦公桌上辦公用具和辦公文件在未使用時應放置整齊。

　　3、辦公區(qū)內辦公桌椅由使用人負責日常的衛(wèi)生清理和管理工作。其他公共區(qū)域由辦公室衛(wèi)生清潔人員負責清潔。

　　(三)實驗室衛(wèi)生環(huán)境保護

　　1、實驗室環(huán)境是科研人員進行日常科研工作的區(qū)域，一個整潔良好的實驗室環(huán)境有助于科研人員保持良好的工作心情，有利于科研工作的順利開展，有利于科研成果的取得。

　　2、實驗室實行安全衛(wèi)生責任制，由實驗室負責人指定專人擔任試驗設備的安全衛(wèi)生責任人，責任人負責指定設備的安全和衛(wèi)生工作，以及設備維護和保養(yǎng)工作。

　　3、實驗室應保持實驗臺面和實驗室地面的干凈整潔，實驗設備干凈且維護良好。

　　4、實驗器皿和實驗容器做到用后及時清潔，非使用狀態(tài)時保持器皿和容器的干凈整潔。

　　(四) 員工宿舍衛(wèi)生環(huán)境保護

　　1、員工宿舍是企業(yè)提供給員工生活休息的場所。凡住宿人員有責任有義務保持宿舍內部的環(huán)境干凈整潔，給自己創(chuàng)造一個良好的休息環(huán)境。

　　2、宿舍環(huán)境的好與壞，同時也體現(xiàn)了住宿人員自身素質及對自我的要求。

　　3、宿舍要求保持地面、桌面清潔，衛(wèi)生間保持干凈，屋內物品放置整齊。

　　4、屋內經常保持通風，以保證空氣的新鮮，防止異味出現(xiàn)。

　　四、環(huán)境衛(wèi)生保護實行部門責任制，部門負責人為責任人。各部門辦公室的衛(wèi)生，由各部門負責日常保潔。公共衛(wèi)生清理實行區(qū)域包干責任制(詳見衛(wèi)生包干區(qū)劃分)。環(huán)保設施維護保養(yǎng)由使用部門負責定檢，由裝備部負責監(jiān)督、檢查。

　　五、責任區(qū)衛(wèi)生清理每日進行一次，每月由辦公室牽頭進行衛(wèi)生檢查評比。