小區(qū)委員會給業(yè)主的公開信
我們有一個共同的愿景：創(chuàng)造一個安全、便利、舒適的生活空間，同時使廣大業(yè)主的物業(yè)保值增值。下面是小編給大家整理收集的關于小區(qū)委員會給業(yè)主的公開信范文，希望對大家有幫助。
小區(qū)委員會給業(yè)主的公開信(一)
尊敬的*業(yè)主:
*作為市級機關干部職工集中居住區(qū),備受社會各界關注。經(jīng)過府苑物業(yè)公司和小區(qū)廣大業(yè)主多年共同努力,小區(qū)已成為全市住宅小區(qū)的標桿和模范。
近年來,我們在市機關事務管理局的大力支持下,一是致力于打造園林式綠化小區(qū)。建成以來我們大量栽植各種植物,達到一年四季皆有景,綠化面積達到11.6萬㎡,綠化率達到45%以上,2004年被評為“江蘇省園林式居住小區(qū)”。二是致力于打造全市最安全小區(qū)。在市機關事務管理局等單位的大力支持下,小區(qū)安裝視頻監(jiān)控、智能道閘系統(tǒng),并堅持進行夜間巡查,確保了小區(qū)自建成以來沒有發(fā)生大的盜竊和安全事故。三是致力于打造環(huán)境整潔、規(guī)范文明模范小區(qū)。加大環(huán)境整治力度和日常監(jiān)管,從而使小區(qū)在2004、2005年連榮獲“江蘇省文明小區(qū)”。此外,還榮獲宿遷市“小區(qū)優(yōu)秀管理單位”、“青年文明管理小區(qū)”等多項榮譽稱號。我們雖然取得了一些成績,但也清醒的認識到,小區(qū)目前的管理還存在一些不 盡如人意的地方,如:
一是小區(qū)內(nèi)停車位不足,在規(guī)劃建設時沒有考慮到車輛增加這樣快,導致有車無位,少數(shù)業(yè)主車輛亂停亂放,影響大家安全。
二是小區(qū)內(nèi)公共設施全面進入維修期,因維修基金少、部分業(yè)主未交等,導致維修不到位。
三是物業(yè)管理的質(zhì)量和服務水平需進一步提升。需在規(guī)范化、人性化管理上傾注精力,為廣大業(yè)主提供更規(guī)范、更貼心的物業(yè)服務。
我們業(yè)委會是民選組織,是完全義務的奉獻。為了做好小區(qū)今后的工作,真誠地希望廣大業(yè)主建言獻策,積極配合新的業(yè)委會的工作,遵守社會公德,自覺維護小區(qū)公共秩序,共同化解小區(qū)存在的矛盾,共同打造一個環(huán)境優(yōu)美、安全舒適的和諧家園。
小區(qū)委員會給業(yè)主的公開信(二)
*園全體業(yè)主好!
*園自20**年入住交付已經(jīng)整整十年了，當年的小樹苗今天已經(jīng)長成了參天大樹，當年呀呀學語的幼童如今也都背著書包忙上學了!
在人生的經(jīng)歷中，十年不是一個短暫的瞬間，她意味著堅實的成長，豐碩的收獲。對于*園來說，在這里安居十年的居民，是她成功的微笑!這里曾經(jīng)的業(yè)主41%是北大清華人大的教育背景，這里的房價從十年前的每平米五六千漲到了如今的五六萬，如今的*園，更是居住著來自五十多個國家和地區(qū)的居民，人稱“小聯(lián)合國”。這里尤其是我們共同的家園，這里的一草一木，花鳥蟲魚，都與我們息息相關。
遺憾的是，我們*園至今還沒有業(yè)主自己的議事機構——業(yè)主委員會，大量共有物業(yè)閑置拋荒，物業(yè)管理公司也因“主人”缺位而不知所為。
根據(jù)我國《物權法》的規(guī)定來計算，我們每家每戶家門內(nèi)的物業(yè)權益僅占我們?nèi)课飿I(yè)權益的40%多，我們一大半的'物業(yè)權益在門戶之外，包括綠地、道路、電梯、管井、物業(yè)管理用房，共有設施設備等等，其中有的列入了分攤面積，大量的卻沒有記載在我們的房產(chǎn)證和買房合同里。這些共有物業(yè)，是可以經(jīng)營獲利的。但是只有經(jīng)過全體業(yè)主授權的業(yè)主委員會才能對他們進行經(jīng)營管理。十年過去了，光這塊共有物業(yè)收益，保守計算，我們流失了5000萬收益!
此外，如果成立業(yè)主委員會，我們?nèi)胱r交的公共維修基金，在銀行存款可以由活期改成定期，這塊利息的增收，每年有幾百萬。
還有，如果成立業(yè)主委員會，我們的物業(yè)費可以免交5.5%的營業(yè)稅和教育城建附加，每年可以有30多萬的合理避稅收益。
如果成立業(yè)主委員會，物業(yè)公司的服務將更標準規(guī)范，業(yè)主和物業(yè)公司的權利義務將更明確，這方面的改善給我們每位業(yè)主帶來的生活質(zhì)量的改善，將是不能用金錢來衡量了!
為此，曾經(jīng)入選2009年中國十大公益律師的我小區(qū)業(yè)主z博士，百忙中擠出時間，接受政府和中關村街道辦的指定，領銜成立*園業(yè)主委員會籌備組，緊鑼密鼓地開始籌備成立*園業(yè)主委員會。目前，由13名業(yè)主自愿報名的籌備組已經(jīng)于2012年4月7日成立，根據(jù)有關規(guī)定，籌備組成立之日起三個月內(nèi)必須召開首次業(yè)主大會選出業(yè)主委員會。
時間已經(jīng)過去了20天，我們籌備組感到擔子很重壓力很大!俗話說，“眾人拾柴火焰高”，業(yè)主委員會的籌備需要我們每一位業(yè)主的參與和奉獻!
在此，我們倡議：在今后70天時間里，每一位業(yè)主每周為業(yè)主委員會籌備組工作1小時，包括參加業(yè)主公約和業(yè)主大會章程草案的討論提出意見建議、推選每個樓層的一名業(yè)主組長、推選每棟樓的兩名樓長、填寫選票、收集選票等等。
總之，*園是我們共同的家，讓我們每一位業(yè)主都為她付出更多關愛、熱情和行動，相信我們的*園會越來越美好!
致以我們最誠摯的祝福和期待!
*園業(yè)主委員會籌備組
20**年4月27日
籌備組辦公室地址：甲*號樓地下一層*室
電子郵箱：辦公電話：*
小區(qū)委員會給業(yè)主的公開信(三)
尊敬的業(yè)主：
自2003年**物業(yè)服務有限公司正式成立以來，在您的陪伴下，我們已經(jīng)共同度過了十幾個年頭。這些年來，物業(yè)公司始終秉承“客戶第一、用心去做”的理念，從一期到五期，為近萬戶家庭提供熱情、周到、細致的服務。在此過程中，我們也得到了廣大業(yè)主的信任與支持，與業(yè)主朋友們建立起了深厚的友誼，我們始終相信，業(yè)主的幸福就是我們最大的成就。
近期，社區(qū)車輛管理問題成為了大家關注的焦點，也引起了部分業(yè)主的誤解。在此，物業(yè)公司特別聲明，我們將嚴格遵從政府相關部門的規(guī)定，實行入戶自愿簽署《陽光100社區(qū)車位劃分及使用方案(征求意見稿)》。也許這種方案并不是十全十美的，可能也會有一些不盡人意的地方，但物業(yè)公司是以絕大多數(shù)業(yè)主的利益為出發(fā)點，這個社區(qū)屬于我們每一個家庭和住戶，我們將盡最大的努力，讓更多的業(yè)主生活在一個和諧宜居的環(huán)境里。
對支持、理解物業(yè)公司工作的業(yè)主，我們表示由衷的感謝，對不贊同、有異議的業(yè)主，我們也愿意聽取大家的寶貴意見。物業(yè)公司的宗旨，就是服務業(yè)主、服務社區(qū)，我們愿意通過業(yè)主懇談會、業(yè)主見面會等形式與業(yè)主朋友們進行有效的溝通，建立起良好的社區(qū)溝通機制和平臺，并歡迎廣大業(yè)主給物業(yè)公司提出寶貴的意見或建議。
我們有一個共同的愿景：創(chuàng)造一個安全、便利、舒適的生活空間，同時使廣大業(yè)主的物業(yè)保值增值。在未來的生活中，我們將繼續(xù)攜手前行，相互支持，相互理解，相互信任，努力實現(xiàn)我們共同的目標。**物業(yè)服務有限公司全體員工真誠地感謝您對我們工作的理解與信任，并衷心地祝愿您闔家幸福!身體健康!
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