成本合約部經理崗位的基本職責

時間：2024-11-03 07:25:06 崗位職責我要投稿

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成本合約部經理崗位的基本職責

　　在充滿活力，日益開放的今天，越來越多地方需要用到崗位職責，制定崗位職責可以有效地防止因職務重疊而發(fā)生的工作扯皮現象。那么相關的崗位職責到底是怎么制定的呢？以下是小編為大家收集的成本合約部經理崗位的基本職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。

成本合約部經理崗位的基本職責

成本合約部經理崗位的基本職責1

　　1、組織實施本部門管理制度，完善工作流程;

　　2、依據公司年度發(fā)展目標和項目進展計劃，組織制定部門年度工作計劃和階段性工作計劃;

　　3、組織編制項目的合約規(guī)劃，建立標準化的.工程類合同文本;

　　4、組織工程合同會審與簽訂，并跟蹤工程合同的履行情況;

　　5、負責對于非標準化工程類合同的規(guī)范化管理;

　　6、組織公司設計招投標、工程招投標、材料設備采購招投標等所有經濟行為的招投投標管理及監(jiān)督執(zhí)行;

　　7、組織編制工程、材料、設備采購計劃;

　　8、組織編制項目各設計階段限額成本控制指標，并對其進行分解，跟蹤其過程實施情況;在工程設計階段協(xié)助公司決策層優(yōu)化設計,降低工程造價;

　　9、在工程招投標階段認真編制招投標文件、組織完成標底編制工作,必要時編制標底并全面審核各專業(yè)標底,起草工程承包合同條款,協(xié)助公司主管領導簽訂工程發(fā)包合同,確定合同價;

　　10、及時調整合同價,動態(tài)監(jiān)控工程造價,組織各專業(yè)計算和審核月工程款的撥付數額,根據需要向公司領導匯報工程款撥付及調整后合同價之狀況;

　　11、組織好可分包工程之概預算工作,起草保修合同條款,協(xié)助公司主管領導簽訂分包工程施工合同,確定分包工程合同價;

　　12、配合工程配套部門做好本專業(yè)范圍內隱蔽工程記錄、驗收,及時計算隱蔽工程土石方及地下管線工程量;

　　13、加強工程施工合同管理,配合工程部門做好反索賠工作、做好設計變更或洽商的簽證工作,及時準確計算設計變更或洽商工程量及造價;

　　14、組織各專業(yè)完成工程決算編制工作,全面審核各專業(yè)決算值,必要時辦理工程決算,起草保修合同條款,協(xié)助簽訂保修合同;

　　15、做好工程造價文件匯總存檔工作。

　　16、與工程部緊密協(xié)助,組織安排好建設工程招投標工作,辦理與招投標工作有關的一切手續(xù);

　　17、項目結束后收集成本數據，組織對成本變化進行總結，分析成本變化原因及對收益影響;

　　18、完成領導交辦的其他工作。

成本合約部經理崗位的基本職責2

　　1、負責現場簽證核定審查工作，技術變更、工程簽證、立項預算及核價審查工作;

　　2、根據項目進度，相關文件編制資金計劃，審核付款申請;

　　3、負責外部招標(總包、監(jiān)理、物業(yè)公司等外部招標)流程辦理;

　　4、根據公司相關規(guī)定，負責配套工程及項目權限內的招投標工作，配合公司進行設計類的招投標工作，根據公司授權負責公司權限的招投標工作，控制動態(tài)成本，合理控制在目標成本范圍內;

　　5、根據項目計劃節(jié)點，按分解后的時點，完成各項目的.招標文件/合同文件/工程量清單的編制;

　　6、做好決算資料收集審核工作，負責工程決算審核，確保審核誤差控制在目標范圍內;

　　7、根據項目進度負責甲供材料設備采購計劃及合同管理;

　　8、參與編制項目的目標成本、合約規(guī)劃，并根據審批的目標成本、合約規(guī)劃組織實施;

　　9、參與供方單位的考察、評估;

　　10、負責本部門工作計劃的制定、工作總結和分析，確保各項工作按計劃進行;

　　11、負責本部門員工業(yè)績的考核工作，實現員工績效和部門組織績效目標的一致性;

　　12、負責本部門員工的培訓和培養(yǎng)，促進員工的發(fā)展;

　　13、負責部門間、部門內工作溝通、協(xié)調與配合，實現資源的有效整合;

　　14、制定體系內部標準應用指引，促進內部體系的完善;

成本合約部經理崗位的基本職責3

　　職責

　　1、負責成本各環(huán)節(jié)的`賬務處理和會計核算，熟悉廣聯達造價軟件，熟悉貴州定額;

　　2、執(zhí)行和改進成本核算方法，協(xié)助完善業(yè)務流程;

　　3、參與成本控制管理制度設計和成本目標規(guī)劃;

　　4、協(xié)助完成年成本預算編制、執(zhí)行反饋和分析;

　　5、配合完成定期編制和申報相關成本、統(tǒng)計和稅務等報表。

　　任職資格

　　1、財務、會計專業(yè)大專以上學歷;

　　2、有成本核算、成本會計等相關工作經歷三年以上者優(yōu)先;

　　3、熟悉會計報表的處理，會計法規(guī)和稅法，熟練使用財務軟件;

　　4、良好的學習能力、具有組織協(xié)調能力、公文報告編寫能力、財務報表分析能力;

　　5、工作細致，責任感強，良好的溝通能力、團隊精神。

成本合約部經理崗位的基本職責4

　　職責

　　1、貫徹執(zhí)行有關成本管理中預、結算和建筑材料管理的各種方針、政策及規(guī)章制度;

　　2、負責制定本部門的組織機構，確定職能及職能分配;

　　3、指導各項目的成本管理中預、結算和建筑材料管理工作，并對重點工程項目進行跟蹤，為承接工程業(yè)務提供可靠的依據;

　　4、參與主要或較大工程項目合同的商談及簽訂工作，并會同公司相關部門對施工工程合同進行評審;

　　5、負責對公司送出甲方或上級主管部門的預、結算書及有關工程造價方面的各類文件、聯系函、咨詢函等進行審批;

　　6、負責收集、保存主要材料供方質保資料，各采購部門對供方的評審記錄，對供方的'產品實現能力、交付后的服務、效率、價格進行評審和持續(xù)監(jiān)控，并發(fā)布合格材料供方名單

7、推行降低材料采購成本措施，減少施工不合理用料情況;

　　8、協(xié)助相關單位、部門進行工程項目成本核算分析。

　　任職要求

　　1、熟悉有關成本管理中的預、結算和材料管理的各項方針、政策及規(guī)章制度

　　2、具有控制工程造價、成本分析的管理能力;

　　3、善于經濟標編制、工程項目合同的商談及簽訂以及有關工程收費、材料單價等進行合同評審;

　　4、有高度的工作責任心，掌握工程預結算管理工作的過程;

　　5、具備較強的觀察與應變能力、判斷與決策能力以及組織協(xié)調與團隊管理能力;

　　6、了解公司綜合管理體系運行程序，具有一定質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理知識;

　　7、8年以上建筑施工企業(yè)工作經驗，統(tǒng)招本科及以上學歷，土木工程、工程管理等相關專業(yè)畢業(yè)，具備一級建造師、造價工程師相關執(zhí)業(yè)資格證、高級以上職稱。

成本合約部經理崗位的基本職責5

　　1、負責部門預算、結算工作的規(guī)則制度制定及團隊管理

　　2、參與施工合同經濟評審工作

　　3、做好新建項目的開工審批、審核及主抓項目建檔、項目成本控制工作，主管勞務及ERP系統(tǒng)管理工作，并及時做好項目的收發(fā)貨監(jiān)管工作。

　　4、依據預算、標底、合同、洽商單價，做好所有工程項目施工結算的審核工作，確保所有工程項目結算都在按正常程序、有序、有條不紊進行。

　　5、依據招標文件、圖紙、銷售指導價，做好相關工程雙包項目的.投標協(xié)助工作。

成本合約部經理崗位的基本職責6

　　職責：

　　1、成本控制

　　負責項目成本前控管理，即進行各階段的方案概算、估算、測算，根據測算結果確定成本優(yōu)化方向;

　　負責在滿足規(guī)范、功能、客戶關注度低的前提下，提出合理的控制造價的成本優(yōu)化建議和意見;

　　負責通過積極溝通、制度宣貫等方式去影響項目團隊，建立并強化項目成本管控機制;

　　2、預(結)算

　　編制及跟蹤項目預結算計劃;審核施工單位提交的工程預結算文件，并將審核結果提交集團審計部，對其提交的成果文件負責;

　　處理預(結)算過程中的爭議索賠事項，對無法與施工單位達成一致的事項提出合理建議并提交集團審計部;

　　對設計變更、技術洽商及現場簽證過程中已完成費用核對的預結算資料及時轉正、歸檔和記錄，維護預結算資料相關臺賬;

　　配合集團結算復審工作做好資料準備、移交、審計意見回復等配合工作;

　　3、招投標及合同承辦

　　負責工程招標計劃編制，組織招標和開標工作，參與招標工作的`全過程管理，負責招標結果與目標成本的對比分析;

　　負責合同的擬定及合同的談判工作，合同簽訂后主持對項目工程、分供方項目組交底;

　　4、資金及工作計劃

　　組織編制項目年度和月度資金計劃，控制工程款的撥付，保證工程的順利進行及資金的合理利用及計劃的準確性;

　　任職要求：

　　1、30-45歲,本科及以上學歷，工程造價等相關專業(yè);

　　2、五年以上工作經驗，具有大型地產公司的成本負責人工作經驗;

　　3、多項目管控經驗;(項目立項—竣工結算)成本全面管控經驗(目標成本編制、動態(tài)成本控制、招標合約采購、預結算等);

　　4、成本專業(yè)理論知識扎實，精通招標、合同管理、預決算管理，對材料市場價格等細節(jié)關注，具備解決實際問題的能力;

　　5、具備甲方思維，堅持原則，注重規(guī)范操作維護甲方利益;

　　6、管理思路清晰，有很好的溝通、協(xié)調能力和系統(tǒng)的歸納總結能力。

　　7、熟練使用廣聯達預算軟件(包括工程算量及工程計價軟件)。

成本合約部經理崗位的基本職責7

　　職責：

　　1. 負責公司各項目成本管理工作;

　　2. 根據工程項目進度與質量要求，編制項目招標計劃和材料供應計劃;

　　3. 建立供應商本地資源庫，根據工程進度及招標采購計劃，組織具體招標工作;

　　4. 積累市場資源，為項目成本提出優(yōu)化建議并進行項目工程的成本執(zhí)行管控和反饋調整;

　　5. 監(jiān)控工程中發(fā)生的異常采購成本，收集及統(tǒng)計分析項目歷史成本數據中采購信息;

　　6. 收集國家、市場和行業(yè)的采購政策、價格、資源信息。

　　任職要求：

　　1. 工程管理、造價、建筑、土木等工程類專業(yè)�？萍耙陨蠈W歷，3年以上路橋、市政、軌道交通行業(yè)同崗位工作經驗;

　　2. 精通工程預決算、招投標、合同管理、工程管理和法務相關知識，掌握國家、地方相關工程造價、招標采購相關法規(guī)，能獨立開展成本造價管理工作;

　　3. 具有極強的溝通能力與商務談判能力、協(xié)調、組織能力;

　　4. 思路清晰、做事嚴謹、踏實敬業(yè)、責任心強;良好的.職業(yè)操守，公正廉明。

成本合約部經理崗位的基本職責8

　　職責：

　　1、全面負責成本合約部各項工作，建立本部門工作標準和流程、工作計劃;

　　2、負責與公司各相關部門協(xié)作，根據項目設計圖紙進行投資估算和成本數據分析，為項目策劃和產品定位提供依據;

　　3、負責項目招標工作，根據項目特點制定成本合約規(guī)劃，對招投標文件進行審核;

　　4、負責統(tǒng)籌審核項目過程中洽商、變更、現場簽證等經濟文件，進行動態(tài)成本控制，及時調整預算成本，審核工程進度款申報文件;

　　5、負責對子公司成本合約部進行內審、監(jiān)控、預警、評價;

　　6、公司安排的其他工作。

　　任職資格：

　　1、全日制大專及以上學歷，工程造價、土木工程、工程管理專業(yè);

　　2、20xx年以上房地產公司或施工單位預結算經驗(有物流行業(yè)經驗更佳)，3年以上同類職位工作經驗，持注冊造價工程師資格證書者優(yōu)先;

　　3、精通招投標、采購、預算、合約，熟悉動態(tài)成本管理體系，能在成本管理的`各主要階段熟練運用各種專業(yè)方法和工具達到良好的成本控制效果，有較強的成本分析能力;

　　4、熟練運用江浙滬工程計量、計價軟件;

　　5、具有較強的商務談判能力和溝通協(xié)調能力，并對財務、法律等相關知識有所了解。

成本合約部經理崗位的基本職責9

　　職責：

　　1、負責公司工程成本管理辦法、流程和標準的建立或完善，對項目工期、質量、成本、進度提出有效建議。

　　2、根據設計和施工方案，協(xié)調其他相關業(yè)務部門進行工程成本分析，并起草工程造價的相關分析報告。

　　3、組織造價公司審核工程總包及分包單位的`上報的月報和工程進度結算。

　　5、參與項目的合約規(guī)劃、招標策劃，以及對定標有效性進行評審。

　　6、負責項目動態(tài)成本管控：合同實施、簽證變更審核、結算審核、風險預警以及項目后評估。

　　7、負責收集成本數據，組織協(xié)調工程造價等中介機構開展工程項目預、結算的審核工作;開展項目的動態(tài)成本分析、監(jiān)控、預警。

　　任職要求：

　　1、大學�？萍耙陨蠈W歷，5年以上工程成本管理經驗。

　　2、熟悉工程成本控制流程，了解全過程成本管理，在保證成本適配的前提下，通過成本管控為企業(yè)帶來商業(yè)價值最大化。

　　3、熟知房地產行業(yè)或建筑施工行業(yè)運營和管理，熟練掌握工程項目開發(fā)的全過程成本管理的理論和實務，有過項目成本管理工作經驗。

　　4、對各種造價計算規(guī)則熟練運用掌握，根據數字分析能做出正確全面的判斷。

　　5、能通過與合作伙伴、領導、同事的溝通協(xié)商，有效達成預期目標。

　　6、具有很強的計劃能力、執(zhí)行能力、溝通談判能力，廉潔自律、有良好的職業(yè)操守。

成本合約部經理崗位的基本職責10

　　職責：

　　1.負責組建成本管理團隊、負責部門的整體管理，主要對各項目造價成本進行管控

　　2.參與項目拓展階段的'工作，在項目可行性研究論證階段組織進行投資成本測算;負責在設計階段提出限額設計成本和控制建議，并組織進行建安成本的估算、概算，組織制定項目目標成本。

　　3. 依據項目成本定位與確定的成本目標，組織制定項目建安成本實施方案，確定成本重點控制點。

　　4.負責組織編制招標(競價)限價及標后對報價進行清理調整。

　　5.負責管理各項目建安動態(tài)成本，并按匯總和分析，提出目標成本調整建議。

　　6.負責審核工程預算、結算、進度款、設計變更、工程洽商費用.

　　7.負責組織統(tǒng)計公司對內、外的工程建安造價工作。

　　8.負責組織收集已完工項目的建安成本經濟指標數據。

　　9.負責組織編制項目工程方面投資預結算分析報告,組織進行項目后評估，對項目進行經濟評價。

　　10.組織本公司權限內的招采管理工作。

　　11.組織部門員工學習培訓，提升部門整體水平。

　　任職要求：

　　1. 年齡要求：45歲及以下，能力、績效表現優(yōu)異者可適當放寬。

　　2.學歷專業(yè)要求：本科及以上學歷，工程管理類、工程造價類專業(yè)。

　　3.職稱要求：具有中級工程師及以上職稱、一級注冊造價師優(yōu)先。

　　4.工作經驗要求：20xx年以上成本、招采工作經驗，5年以上成本經理工作經驗。

　　5.能力要求：

　　(1)良好的組織管理能力與協(xié)調能力;

　　(2)獨立工作和應變能力強、具有團隊合作精神;

　　(3)良好的職業(yè)道德操守、廉潔自律，具備較高思想覺悟;

　　(4)思維敏捷、嚴謹;

　　(5)工作踏實、敬業(yè)，原則性、責任心強。

成本合約部經理崗位的基本職責11

　　職責：

　　1、目標管理：組織確定項目的目標成本，確定部門的工作目標及工作計劃，定期檢查成本控制目標的.執(zhí)行情況，制定有效的成本控制方法，監(jiān)督落實部門工作計劃;

　　2、造價審核：組織完成各項目造價(含合同價、結算價)的確定工作;對造價工作完成部門內終審，組織重大結算工作及合同談判;

　　3、招投標：參與公司所有招投標工作;

　　4、新項目投資測算，組織項目前期成本調研，便于公司決策;

　　5、合同管理：起草格式化標準合同文本，審核合同經濟條款，根據實施情況對合同的經濟條款進行全面把握;

　　6、預決算管理：負責所有工程的預算、結算工作;

　　任職要求：

　　1、大學�？萍耙陨蠈W歷，工程造價等相關專業(yè);

　　2、房地產行業(yè)工作經驗5年以上，有大型房地產造價經驗者優(yōu)先;

　　3、有注冊造價師證書優(yōu)先

成本合約部經理崗位的基本職責12

　　組織確定項目的目標成本，編制部門的工作目標及工作計劃;

　　定期檢查成本控制目標的執(zhí)行情況，制定有效的成本控制方法;

　　負責監(jiān)督和落實部門的工作計劃，對造價進行審核;

　　組織完成各項造價(含合同價、結算價)的確定工作對造價工作完成部門內的終審;

　　組織重大結算工作及合同的`談判，參與公司所有招標工作;

　　組織對成本管理規(guī)范的有關培訓工作;

　　負責公司成本管理制度的制定;

　　組織項目前期成本分析，新項目投資測算，起草格式化標準合同文本，對上報合同進行審核;

　　根據實施情況對合同的經濟條款進行全面的把握;

　　負責裝修工程結算工作，負責公司內部成本意識的建立并組織相關培訓。

成本合約部經理崗位的基本職責13

　　職責：

　　1.搜集、整理、匯總歷史成本資料，定期進行專題或綜合的成本分析和研究;

　　2.確定目標成本總控指標，分解成本控制指標，提出控制要點和責任控制部門;

　　3.組織編制及審核立項成本測算、規(guī)劃版、方案版、施工圖版目標成本;

　　4.匯總編制項目目標成本表及目標成本控制責任書，并負責監(jiān)控、評估;

　　5.每月分析目標成本執(zhí)行和變動情況，定期動態(tài)報告目標成本和責任成本的執(zhí)行情況，匯報項目動態(tài)成本。

　　6.對項目方案設計等進行評估、優(yōu)化，提出意見。 7、動態(tài)成本跟蹤管理，監(jiān)督合同履行、管理簽證、變更及支付款臺賬;

　　8、編制合約規(guī)劃、管理成本、項目資金計劃臺賬; 9、編制工程預(結)算，對預(結)算編制、審核，控制工程造價;編制工程預結算技術經濟指標;

　　任職要求：

　　1、工程造價、成本相關專業(yè)，本科以上學歷，20xx年以上工作經歷;

　　2、熟悉全過程成本管理的體系和流程。熟練掌握相關領域工程造價管理和成本控制流程;

　　3、了解相關規(guī)定和政策，具有豐富的'造價知識及經驗，較強的綜合協(xié)調能力和表達能力。

成本合約部經理崗位的基本職責14

　　1、負責編制部門年度、月度工作計劃及工程類用款使用計劃;

　　2、負責項目“五算”(投資估算、概算、預算、結算、決算)編制的管理及審核;以及項目總體、分項造價控制計劃的編審，并在實施期動態(tài)控制;

　　3、負責現場產生簽證的合理性及對其發(fā)生的工程量進行復核;審核工程變更的合理性和造價，組織變更單價的談判;

　　4、負責設備及材料價款結算工作，編制材料出入庫單

　　5、負責協(xié)調管理項目結算備案工作;

　　6、負責完成各單位成本分析工作;及負責收集影響工程造價的各項經濟技術指標及行業(yè)政策走向，為公司決策提供及時可靠的參考信息;

　　7、負責審核階段性工程量，按合同支付工程款，辦理工程類用款支付手續(xù);

　　8、負責及時準確建立項目統(tǒng)計臺帳，并應每月與財務核對一次，確保工程類用款的.賬目準確;

　　9、負責起草或審核合同文件(包括監(jiān)理、總包工程、專業(yè)分包工程、甲供材及設備、工程咨詢等)，負責組織合同談判和會簽。負責工程合同管理;

　　10、負責監(jiān)督合同的執(zhí)行，及時評價合同各方履約情況;并對監(jiān)理、承包人的違約行為進行調查，搜集掌握有關情況，知或提醒違約方采取措施加以糾正，按合同對違約行為進行處理。

　　11、負責工程合同、工程簽證、預算書、結算書及部門往來等資料的編號、整理、歸檔等工作;

　　12、協(xié)助工程部項目監(jiān)理、施工招標、分項工程考察(包括專業(yè)分包、材料、設備招標等)管理工作。配合完成考察報告中成本分析部分內容;

　　13、協(xié)助開發(fā)部做好前期項目定位及設計階段的工程造價控制工作;提出成本建議;

　　14、參與項目規(guī)劃等重大設計方案和施工組織設計的討論，并從經濟角度提出建議，參與圖紙會審工作;

　　15、參與工程部工程重要節(jié)點的隱蔽驗收及工程竣工驗收。

成本合約部經理崗位的基本職責15

　　職責：

　　1、負責完成目標成本編制和審核工作;

　　2、負責監(jiān)控、分析項目動態(tài)成本，審核和統(tǒng)計分析項目工程進度款、設計變更、簽證等費用;

　　3、負責項目方案論證前成本測算、成本對標，提出成本優(yōu)化建議;

　　4、負責工程竣工項目的審查評估，及時進行結算工作并對項目進行成本指標分析;

　　5、負責新拓項目前期成本測算分析;

　　6、協(xié)助制定和完善成本管理規(guī)范、制度和業(yè)務流程，并組織實施;

　　7、協(xié)助部門完成工程招標、供應商管理及成本信息庫建立等工作。

　　任職資格：

　　建筑工程安裝、造價、預算等相關專業(yè)大專以上學歷;

　　至少5年以上相關專業(yè)工作經歷(8-20xx年經驗更優(yōu))，有外資企業(yè)預算管理經驗者優(yōu)先;

　　熟悉目標成本管理體系以及動態(tài)管控方法，具備熟練的造價專業(yè)技能，具有較強的成本意識和成本信息收集、分析能力。

　　善于撰寫招標文件、合同、相關流程報告及進行商務談判;

　　工作嚴謹，善于溝通，具備良好的團隊合作精神和職業(yè)操守，有較強的.工作領導能力和協(xié)調能力;

　　6、持土建造價工程師證優(yōu)先錄用。

成本合約部經理崗位的基本職責16

　　崗位職責：

　　1、負責項目成本測算，提供變更成本方案;

　　2、負責對設計估算、施工圖預算、工程量計算及預算進行審核;

　　3、參與開發(fā)項目的前期調研、論證、經濟分析評價工作,項目實施過程中的成本分析工作;

　　4、負責項目總體成本的管控工作,組織編制項目各個階段的項目目標成本;

　　5、合同文件的起草與管理，跟蹤分析合同執(zhí)行情況，審核相關條款;

　　6、組織審核各階段預算、結算;工程款支付審核，結算管理，概預算與結算報告;

　　7、負責收集影響工程造價的各項經濟技術指標及行業(yè)政策走向，為公司決策提供及時可靠的參考信息;

　　8、負責組織項目工程的竣工結算工作,提交項目成本總結分析報告;

　　9、負責審核階段性工程量，按合同支付工程款，辦理工程類用款支付手續(xù);

　　10、配合完成投資報告中成本分析部分內容;

　　任職資格：

　　1、年齡45歲以下，本科及以上學歷,土木工程、工程管理、工程造價等相關專業(yè);具備中級以上職稱，有注冊造價工程師證書者優(yōu)先考慮;

　　2、20xx年以上房地產開發(fā)或基礎設施建設相關管理經驗;5年以上成本合約相關經驗;2個及以上完整房地產開發(fā)項目或基礎設施建設項目的全過程成本管理經驗;

　　3、掌握工程類合同談判知識與技能、招投標知識;全面的.造價專業(yè)知識，如招投標、合同管理、預結算編制審核;

　　4、熟悉項目開發(fā)成本全過程控制、計價體系、國家相關法律法規(guī);熟悉定額、工程造價市場情況、材料設備的市場價格;熟悉建筑施工企業(yè)優(yōu)秀成本管理流程、策略，熟悉現行工程造價規(guī)范及操作規(guī)程;

　　5、具有良好的溝通、協(xié)調能力和組織管理能力。

成本合約部經理崗位的基本職責17

　　職責：

　　1、負責對主管區(qū)域的合同擬定進行專業(yè)指導和服務，審核合同條款，提出合理修改建議和意見(若有)，規(guī)避合同風險;

　　2、負責對主管區(qū)域合同簽署及履約情況監(jiān)控;

　　3、負責對主管區(qū)域合同后評價;

　　4、負責對主管區(qū)域的合同工作進行巡查、考評(相關工作內容及考核辦法將在修訂的合同管理辦法中體現);

　　5、負責對主管區(qū)域的合同工作進行培訓、指導;

　　6、負責合同范本修訂及新增范本的編制;

　　7、參與集團戰(zhàn)略合同編制及評審;

　　8、核查主管區(qū)域的合同后評價;

　　9、協(xié)同法律事務部/律師工作組處理合同糾紛。

　　任職資格

　　1、建筑工程管理、造價或法律類大學本科畢業(yè)(能力強者可降低學歷要求至大專);

　　2、具備相同或類似崗位5年以上從業(yè)經驗，具備嚴謹的.邏輯思維及較強溝通談判及協(xié)調能力;

　　3、具備較強的文字表述功底;了解并懂得如何根據《建筑法》、《合同法》、《勞動法》、《物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等，合理規(guī)避合同風險;

　　4、熟悉房地產開發(fā)程序，了解各開發(fā)階段設計、專業(yè)分包、營銷需求，并能根據主管區(qū)域相應計劃適時提醒主管區(qū)域相關部門提前完成合同工作的前置工作;

　　5、具備一定的合同談判經驗。

成本合約部經理崗位的基本職責18

　　1、組織實施本部門管理制度，完善工作流程;

　　2、依據公司年度發(fā)展目標和項目進展計劃，組織制定部門年度工作計劃和階段性工作計劃;

　　3、組織編制項目的合約規(guī)劃，建立標準化的工程類合同文本;

　　4、組織工程合同會審與簽訂，并跟蹤工程合同的履行情況;

　　5、負責對于非標準化工程類合同的.規(guī)范化管理;

　　6、組織公司設計招投標、工程招投標、材料設備采購招投標等所有經濟行為的招投投標管理及監(jiān)督執(zhí)行;

　　7、組織編制工程、材料、設備采購計劃;

成本合約部經理崗位的基本職責19

　　職責：

　　督促下屬制定月度和年度的工作總結和計劃，匯總完善，制定部門月度和年度的總結和計劃并實施;

　　負責制定和完善公司材料、勞務、合約管理制度體系，并監(jiān)督、檢查制度的貫徹執(zhí)行;

　　指導專員建立健全公司材料成本、人工費成本等臺賬，準確反映項目成本，及時作出盈虧預警;

　　負責公司施工合同、材料采購合同、勞務分包合同的復審把關;開工前

　　負責組織工程量及人工費的計算審核，做好目標成本的控制，參與勞務結算審核把關;施工中

　　督促項目部加快完成施工合同的履約和結算進度的落實;完工后

　　培訓下屬的業(yè)務知識，提高下屬的工作能力;

　　根據下屬完成工作的質量和數量，結合綜合素質評價，考核下屬月度和年度的績效;

　　完成上級交辦的其它工作。

　　任職資格：

　　學歷：工程相關專業(yè)本科以上學歷。

　　基本條件：建筑工程相關專業(yè)中級職稱，有造價工程師證者優(yōu)先。

　　經驗：具有5年以上室內裝飾成本、預算的`工作經驗，3年以上成本合約主管的工作經驗。

　　技能：熟悉建筑領域的法律法規(guī)和公司制度;熟悉建筑裝飾預算定額，熟練使用CAD、計量軟件(如科瑞計算薄)和辦公軟件，工作效率高。

　　態(tài) 度：高度的工作熱情，良好

成本合約部經理崗位的基本職責20

　　1.全面負責所在的EPC項目工程成本合約部各項工作。

　　2.負責所在的EPC項目工程成本控制部管理體系的`建立、實施和保持工作，保證體系正常運轉。

　　3.熟悉與所在EPC項目相關的合同、圖紙、相關技術文件等資料，并負責項目成本預算、分析、控制運行的審核與監(jiān)督。

　　4.負責組織編制項目成本管理動態(tài)評估報告，提供相關財務管理信息及建議，健全項目成本控制財務檔案。

　　5.組織編制項目設計經濟指標并進行分解，跟蹤項目限額設計工作情況。

　　6. 參與項目施工圖內審，提出成本控制方面的合理化建議。

　　7.組織編制項目施工圖預算和成本預算。

　　8.組織制定、修訂EPC工程成本合約部控制管理程序、制度，并對公司審核通過的制度執(zhí)行、落實、監(jiān)督。

　　9.完成上級領導交辦的其它工作。

成本合約部經理崗位的基本職責21

　　職責：

　　1、負責公司工程成本管理，合同管理，材料采購等專項工作的'全面開展，對各專項工作進行審核，確保各專項工作及時順利進行;

　　2、負責項目工程的預結算復審工作;

　　3、工程招標、合同等復審及會審;

　　4、協(xié)助進行項目的設計及施工方案的優(yōu)化;

　　5、負責參與擬定管理體系流程和制度，定期或不定期對公司業(yè)務流程進行優(yōu)化。

　　任職需求：

　　1、大學本科以上，具有合約管理、招投標管理、建筑相關法律法規(guī)等相關專業(yè)知識，具備造價工程師執(zhí)業(yè)資格;

　　2、6年以上房地產成本管理經驗，3年以上同等崗位工作經驗，有大型商業(yè)地產項目成本合約管理工作經驗者優(yōu)先

成本合約部經理崗位的基本職責22

　　職責:

　　1. 參與公司經營決策，負責跟進本部門責任事項的落實，代表本部門進行跨部門間的協(xié)調與溝通。

　　2. 負責部門管理制度、工作標準、業(yè)務流程的建立、完善和監(jiān)督執(zhí)行;

　　3. 負責根據公司戰(zhàn)略制定本部門的業(yè)務規(guī)劃，編制年度、季度、月度計劃，并監(jiān)督計劃的落實;

　　4. 組織建立和維護地區(qū)公司的工程及材料設備供方庫、價格信息庫;

　　5. 參與制定并組織執(zhí)行集團統(tǒng)一的工程承建商、供貨商選擇及評價標準;

　　6. 組織合同執(zhí)行部門對合作供方進行履約評價。

　　7. 根據項目總體計劃及工程與材料設備進場需求計劃，制定地區(qū)公司權責范圍內的招標采購計劃，確定采購方式;

　　8. 參與制定公司合同標準范本，負責合同標準范本在本公司的執(zhí)行;

　　9. 組織下屬參與權限范圍內的招標采購工作，督導編制工程、材料設備招標文件的商務部分，按權限審核合同價;

　　10. 監(jiān)控合同經濟條款的`執(zhí)行，評估合同經濟條款的履約情況;

　　任職資格:

　　1. 5年以上工程造價工作經驗;3年以上招標采購工作經驗;

　　2. 工程造價、建筑工程、材料類等相關專業(yè)本科及以上學歷

　　3. 掌握工程造價專業(yè)理論知識，各類材料設備技術標準規(guī)范;

　　4. 熟悉當地預算定額及工程造價市場水平;

　　5. 熟悉建筑材料及設備市場行情和原材料的供應渠道;

　　6. 熟悉地產企業(yè)成本管理、招投標管理、合同管理相關流程及要求;

　　7. 熟悉各類材料設備技術標準規(guī)范，建筑相關政策法規(guī)，了解合同法等基本的法律知識;

　　8. 熟練使用成本管理、概預算軟件、OFFICE辦公軟件、OA辦公系統(tǒng)等。

成本合約部經理崗位的基本職責23

　　職責：

　　1.負責公司預結算工作的統(tǒng)籌、開展與實施;

　　2.負責統(tǒng)籌審核各項目預結算方面的洽商、變更、簽證等經濟文件;

　　3.負責項目竣工結算文件審核，確定結算價款，辦理結算手續(xù);

　　4.統(tǒng)籌管理編制公司有關預結算方面的工作計劃、統(tǒng)計報表;

　　5.熟悉和掌握有關工程造價方面的法規(guī)和材料設備的市場價格;

　　6.負責公司預結算的團隊管理及維護。

　　職位要求：

　　1.35-40歲，工程造價、建筑、土木工程等相關專業(yè)，本科及以上學歷;

　　2.8年以上建筑行業(yè)預結算工作經驗，其中至少2年以上同等職位工作經驗;

　　3.熟練使用預算管理軟件、CAD制圖、廣聯達軟件、辦公自動化軟件;

　　4.熟悉國家相關法律法規(guī)政策，精通園林工程經營預決算、成本控制，業(yè)務能力強;

　　5.性格沉穩(wěn)，工作細致，條理清晰，恪守誠信，較強的團隊管理協(xié)調能力，能承受較大的`工作壓力。

成本合約部經理崗位的基本職責24

　　職責：

　　(1)參與項目決策前土地價值估算、可行性研究投資估算工作;

　　(2)負責項目的預結算和成本控制工作，實現對工程項目成本費用的有效控制;

　　(3)參與房地產項目的規(guī)劃設計工作，參與建筑施工圖紙、施工組織設計的會審工作;

　　(4)負責工程概、預、結算工作及施工現場簽證審核工作，參與工程款項支付資金計劃制定;

　　(5)負責公司開發(fā)建設項目的.招投標工作及各類合同的擬定、談判、統(tǒng)一管理;

　　(6)參與規(guī)劃等重大設計方案和施工組織設計的討論，并從經濟角度提出建議;

　　(7)根據項目預算以及施工合同約定，核對工程款的支付金額;

　　(8)負責制定預算定額和單價，參與審核材料和設備采購招標，提出專業(yè)性意見;

　　(9)建立預結算審核臺賬，建立同類工程的分項目對比臺賬，落實施工過程中的成本管理規(guī)范;

　　(10)參與并組織工程結算工作;

　　(11)領導交辦的其他工作。

　　任職要求：

　　(1)本科及以上學歷，工民建、工程造價等相關專業(yè);

　　(2)5年以上工程預結算檢驗;3年以上預結算管理工作經驗;

　　(3)熟練掌握相關領域工程造價管理和成本控制流程，了解相關規(guī)定和政策;

　　(4)有獨立負責至少二個以上大型項目的概預算管理工作能力;

　　(5)熟悉工程定額、熟悉工程量清單計價。

成本合約部經理崗位的基本職責25

　　職責：

　　1、按照國家和所在地的計量、計價規(guī)范，法律、法規(guī)負責成本合約管理工作，并隨時掌握國家和地方政策性調價文件及材料價格的變動情況，熟悉省、市各有關計價定額、估價表及收費標準、工程量清單計價規(guī)范;

　　2、在施工過程中及時了解掌握工程造價變化情況信息，收集掌握與工程造價、工程預決算有關的技術資料和文件，實施工程預算動態(tài)管理，如有工程變更及時調整相關數據;

　　3、對工程量進行核定，核定與控制人工費、材料費、機械費、措施項目費等;

　　4、配合工程部，跟進整個項目的'成本控制和成本核算;

　　5、總結及沉淀項目數據、完善成本核算控制指標、定期進行成本分析，及時提出改進意見，做好成本控制，保障成本控制目標實現;

　　6、公司和上級安排的其他任務。

　　任職要求：

　　1、本科及以上學歷，工程、造價、管理等相關專業(yè);

　　2、具有5年以上水利、市政工程預結算工作經驗，熟悉此類工程圖紙、相關定額;熟悉工程量清單，能獨立完成各類工程的預算、結算工作;

　　3、熟悉國家相關工程行業(yè)和行情，熟悉項目的流程、運作、相關法律、法規(guī)和制度;

　　4、為人嚴謹，具備良好的溝通、及團隊協(xié)作精神;

　　5、具有造價師證、有大型工程項目成本合約管理工作經驗者優(yōu)先。

成本合約部經理崗位的基本職責26

　　職責：

　　1、負責工程項目的預算、變更、索賠、結算等工作;

　　2、負責工程項目的成本計劃、控制、監(jiān)督及檢查工作;

　　3、負責工程合同的.起草、談判、送審及簽訂等工作;

　　4、負責工程產值、經營產值等報表統(tǒng)計工作;

　　5、負責項目部投標報價工作;

　　6、負責工程項目的責任成本考核工作。

　　任職要求：

　　1、大專及以上學歷，工程管理、工程造價等相關專業(yè);

　　2、工程師職稱，注冊造價工程師或一級建造師;

　　3、具有高度的責任心，對自己的崗位負責;

　　4、能夠吃苦耐勞，具有較好的組織協(xié)調、語言文字表達能力;

　　5、熟練掌握投標報價軟件和預算軟件;

　　6、具有乙方施工單位20xx年以上工作經歷者優(yōu)先;

　　7、具有3年以上大型工程項目的相關經驗。

成本合約部經理崗位的基本職責27

　　1)全面負責公司的合約及成本管理工作;

　　2)建立和完善公司工程建設成本、合同、招投標管理制度和流程，實現成本合約管理系統(tǒng)規(guī)范動作 ;

　　3)參與公司經營計劃的制定，負責編制公司成本目標、招投標計劃，并推動和監(jiān)督其完成;

　　4)參與設計評審方案、重大設計變更、施工方案及各項工程竣工驗收工作;

　　5)負責項目工程預算、決算，保障成本目標的實現;

　　6)審核權限范圍內工程進度款及材料款的.支付報告，保障合同制定和執(zhí)行過程中的經濟合理。

成本合約部經理崗位的基本職責28

　　職責：

　　1.完成相關合同起草、洽談、評審、簽訂等工作;

　　2.完善內部合同，及時進行內部合同起草、評審、簽訂;

　　3.進行合同管理交底，對項目合同的履行情況進行跟蹤檢查;

　　4.逐步完善項目合同管理體系，項目合同管理流程化、制度化、規(guī)范化;

　　5.動態(tài)更新、完善各種合同范本及合同相關法律、法規(guī);

　　6.協(xié)調合同主管部門關系，協(xié)助項目部辦理施工合同備案;

　　7.完成領導安排的臨時任務或其他工作。

　　任職資格:

　　1.本科以上學歷，工民建、工程造價等相關專業(yè);

　　2.三年以上造價咨詢相關工作經驗，精通項目的'成本管理、工程造價管理;熟悉工程造價管理業(yè)務流程、工程定額、材料設備市場價格信息，具備招標標底、預算、結算編制、審核能力;具備招投標、合同的洽談與制定能力;

　　3.中級以上專業(yè)職稱，注冊造價工程師資格;

　　4.良好的職業(yè)操守，嚴格遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行公司各項規(guī)章制度。

成本合約部經理崗位的基本職責29

　　職責：

　　1、根據施工圖等資料負責編制(或委托咨詢單位)預算、結算工作，并進行指標分析;

　　2、審查施工圖紙，參加圖紙會審和技術交底，依據其記錄進行預算調整;

　　3、負責各版目標成本的編制(土建部分)及項目營造過程中的動態(tài)成本跟蹤;

　　4、組織招投標工作，參加招標文件、清單編制和合同起草、修改，負責招標答疑回復，標書分析、詢價、決標;

　　5、負責審核各施工單位月工程進度款及材料調差并按權限發(fā)起審批;

　　6、負責土建工程設計變更和施工簽訂單費用的審核;

　　7、負責審核分包單位、甲供材等結算審核工作;

　　8、協(xié)助編制工程招標計劃和材料采購計劃;

　　9、完成領導交辦的其他事項。

　　任職要求：

　　1、全日制本科及以上學歷，工程管理、造價等相關專業(yè)，有注冊造價師或預算員資格;

　　2、具備8年以上房地產企業(yè)成本控制與管理工作經驗;

　　3、具備較全面的專業(yè)知識理論和一定的現代企業(yè)管理的'知識;

　　4、熟悉相關建筑法律法規(guī)、投資、企業(yè)財務知識;

　　5、精通招投標、采購、預算、合約，熟悉動態(tài)成本管理體系。

成本合約部經理崗位的基本職責30

　　一、成本分析預算

　　1.根據施工圖預算的費用組成、取費標準、計算方法及編制程序，編制施工預算;

　　2.組織編制及審核各階段成本測算表，并能根據施工進度把工程量從預算里摘出來;

　　3.定期分析目標成本執(zhí)行和變動情況，定期動態(tài)報告目標成本和責任成本的.執(zhí)行情況，匯報項目動態(tài)成本。

　　4.能夠深入現場，對設計變更、現場工程施工方法更改材料價差，以及施工圖預算中的錯算、漏算、重算等問題，能及時做好調整方案;

　　二、合約管理

　　1.負責編制標準合同文本和持續(xù)修訂和完善工作;

　　2.組織合同評審，及時辦理各項合同的審批工作;

　　3.負責分類建立合同及執(zhí)行情況臺帳;

　　三、招標采購管理

　　1.負責編制項目招標采購計劃;

　　2.組織工程總包、專業(yè)分包、材料及設備的招標采購工作;

　　3.負責市場詢價工作，建立和完善供應商庫和材料設備價格信息庫。

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