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物業保安工作職責（精選23篇）
在現在社會，崗位職責對人們來說越來越重要，一份完整的崗位職責應該包括部門名稱、直接上級、下屬部門、管理權限、管理職能、主要職責等。崗位職責到底怎么制定才合適呢？以下是小編整理的物業保安工作職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
物業保安工作職責 1
1、認真執行安全保衛條例，規范、嚴格遵守公司各項規章制度；
2、負責區域內站崗、巡邏、檢查、防衛工作，預防區內治安及災害事故有隱患的應及時上報做好記錄；
3、負責園區外來進出來防人員的詢問車輛檢查，嚴格按規定做好登記工作；
4、定期對園區范圍內外的'巡查，對本崗位發生的問題及發現可疑人和事要禮貌地進行盤查；
5、完成上級領導交辦的其他工作。
物業保安工作職責 2
1、值班時，應著制服，隨身攜帶對講機，保持通信聯絡。熟悉全制度及安全器材、意外事件及緊急事故之預防與安排。
2、按時上班打卡，按規定穿工作服，帶工作證。
3、遵行上級之指示，服勤安全警衛勤務，確保財產與顧客安全。
4、不定時巡察各區域，對工作區域內物品進行檢查，防止意外事件的發生。
5、如發生民事糾紛，應及時勸阻和制止，并及時報告保安隊長處理。
6、監督所有消防器材，定期舉行消防演練。
物業保安工作職責 3
1、負責物業公司項目小區門崗、巡邏崗及各指定崗的安全保衛工作；
2、按規定做好當班值勤期間各項目工作，展示物業良好形象；
3、做好小區內外來人員、車輛進出管理工作；
4、做好小區內防火、防盜等安全防護工作；
5、完成領導交辦的其他工作
物業保安工作職責 4
1、根據保安相關規定，負責做好防火、防盜、防事故等工作，保障公司利益；
2、嚴格按照門衛制度，防止未經許可的人員、物資擅自進入大廈，維護公司的治安秩序；
3、負責做好公司信件的登記發放工作，做好貨物進出的登記查驗、車輛指揮有序停放；
4、及時處理大廈內發生的'各種突發事件并及時報告；
5、樹立嶄新保安人員風貌、展現公司窗口，做好門衛室及周圍衛生保潔工作，維護公司形象；
6、完成領導安排的其它臨時性任務
物業保安工作職責 5
1、巡查園區，預防和及時發現安全隱患，負責園區的治安秩序的維護；
2、負責做好防火、防盜、防事故等工作，保障公司的`安全；
3、兼顧園區環境衛生、綠化、公共設施設備的巡查；
4、及時處理大廈內發生的各種突發事件并及時報告；
5、樹立嶄新管理員風貌，維護公司形象；
6、完成領導安排的其它臨時性任務。
物業保安工作職責 6
1、負責接待指引工作；
2、負責管轄范圍內防火、防盜、防暴、防破壞、防事故等工作，預防責任區內發生刑事案件和治安災害事故，保證公司和員工的財產和人身安全；
3、服從公司安排，堅守崗位，做好巡檢、巡查、事故預警工作，有可疑人/事及時上報，維持公司正常經營和運轉工作；
4、訓練有素，聽從公司指揮，緊急情況發生時，履行自己的職責。
物業保安工作職責 7
1、根據公司安全管理相關規定，負責做好防火、防盜、防事故等工作，保障公司利益。
2、嚴格按照公司查驗制度，做好人員、車輛、物資進出的.登記查驗，防止未經許可的人員、車輛、物資擅自進入大廈（小區），維護大廈（小區）的治安秩序。
3、引導和指揮車主（司機）進場后按規定路線行駛，保證車輛進出、停放指揮有序。
4、及時處理小區內發生的各種突發事件并及時報告。
5、展現良好精神風貌，做好小區安全保衛工作，維護公司形象。
6、完成領導安排的其他工作任務。
物業保安工作職責 8
1、維護小區的正常經營管理秩序。
2、完成巡邏、門崗、消監控等崗位工作。
3、落實各項安全防范措施，應對各項突發事件。
4、按照標準使用及保養各類安全及消防設備。
5、對客提供優質服務。
6、完成上級交辦的其他工作。
物業保安工作職責 9
1、堅守崗位，服從分配，禮貌服務；
2、上崗時要認真檢查設備設施，認真做好防火、防盜、防搶劫工作，發現不安全因素立即查明情況，排除險情，并及時報告主管部門及領導，維護物業轄區的安全秩序；
3、熟悉本崗位的.任務和工作程序；
4、積極向用戶進行遵紀守法和治安防范知識的宣傳；
5、熟悉物業轄區消防器材的安裝位置，掌握各種器材的使用，遇到突襲事件能正確處理，認真完成上級領導交辦的其他工作任務。
物業保安工作職責 10
1、在安全領班領導下，對車場（庫）區域內進行巡查，保證車輛安全。協助門崗、車崗和監控中心核查外來到訪人員，防止事故發生。
2、負責轄區內車場、公共等區域的安全管理，要對消防箱內器材是否齊全等安全檢查；
3、負責所服務區域內的現場清潔衛生、設施設備監控，小區路線巡視和交叉巡邏；
4、負責轄區內物品進出的監管，對到樓層維修或安裝空調等高空作業情況安裝位置，監督施工；
5、每班應對該崗位所管轄區域進行不定時巡查，發現存在的問題和事故隱患，對現場安全隱患規避，及時發現及時上報；
6、值班期間接受業戶報修、投訴、建議、咨詢等并主動為客戶提供個性服務/增值服務；
7、禁止閑雜人員進入小區，對進出的施工人員要驗明身份并做好登記；
8、突發事件的`上報、協助處理，保護各類治安事件現場，疏導群眾，維護管理區域內秩序，協助小區內業戶的報警；
9、認真做好車輛出場登記及收費工作，按照相關的收費標準收取停車費用；
10、完成上級交代的其他工作。
物業保安工作職責 11
1、準確傳達服務中心的工作安排，制定本部門工作計劃，并負責檢查落實；
2、擬定秩序維護員培訓計劃，并具體組織實施；
3、定期檢查物業消防器材及設施，按期組織員工更換滅火器材，保證消防器材的安全可靠；
4、制定消防演練方案并組織實施等。
物業保安工作職責 12
1、負責項目安全防范的工作。
2、負責開展隊員的培訓，提高員工服務意識、業務水平。
3、負責隊員月度績效考核以及崗位執勤的檢查督導。
4、監督項目綠化保潔工作的完成情況。
5、完成領導交辦的.其它臨時工作任務。
6、上級領導交待的其它工作。
物業保安工作職責 13
1、制定管理目標、策略、流程架構、標準、制定安全管理團隊的目標規劃和工作計劃，確保管理目標實現；
2、落實公司的'安全和消防工作的制度要求，對日常工作進行監控和督促；建立安全消防責任體系；
3、開展組織和隊伍建設，持續保持隊伍人員業務技能達標，隊伍穩定；隊伍管理、組織建設；
4、按要求建立區域內緊急和突發安全事件的處理機制和組織；
5、負責與周邊區域安全管理部門的協調，建立聯動機制。
6、專項風險評估及風險分析管理、安全問題反饋。
7、安全狀況收集與預警；
物業保安工作職責 14
1、負責接待指引工作；
2、負責管轄范圍內防火、防盜、防暴、防破壞、防事故等工作，預防責任區內發生刑事案件和治安災害事故，保證公司和員工的財產和人身安全；
3、服從公司安排，堅守崗位，做好巡檢、巡查、事故預警工作，有可疑人/事及時上報，維持公司正常經營和運轉工作；
4、訓練有素，聽從公司指揮，緊急情況發生時，履行自己的職責。
物業保安工作職責 15
1、物業保安員應具有強烈的責任心，工作認真負責，
2、具有為大廈全心全意服務的意識，儀表端莊，干凈整潔，禮貌待人；
3、掌握物業保安的服務技巧，在服務中真正體現"敬客、敏捷、周到"的物業保安服務風格；
4、服從上司的指令和工作安排，熟悉本部崗位的`任務與要求，認真貫徹執行安全崗位職責，做好本職工作，確保大廈安全；
5、在大廈范圍內外巡查，果斷處理突發事件，發現可疑的人和事要禮貌地進行盤查監控；
6、定期檢查報警系統、安全及消防系統，嚴密控制建筑物周圍之門戶、服務區等；
物業保安工作職責 16
1、檢查停車場內的`消防設施、器材，使其保持正常使用狀態并牢記消防設施和滅火器擺放的位置，以便應對各種突發狀況。
2、對車場內的施工進行管理。
3、定時對車場內車輛進行巡查并做好登記，發現異常車輛及情況及時上報。
4、負責對停靠車輛進行指引，保障車輛停放有序。
5、協助處理各類報警事件，維護秩序、保護現場，并逐級報告現場情況。
6、在火災、治安事件、刑事案件等緊急情況下，完成對停車場的警戒及與其他崗位的配合。
物業保安工作職責 17
1、保障小區正常的秩序及安全，保證消防通道的暢通和車輛安全有序的'出入；
2、嚴格按照驗證制度，防止未經許可的人員、車輛、物資擅自進入小區，維護小區的治安秩序；
3、檢查小區消防設施、設備，消除不安全隱患，并將火險和不安全因素報告上級；
4、按照規定的標準從事各項工作，保持服飾整潔，注意個人衛生和儀容儀表；
5、了解并遵守公司的制度和各項規定；
6、完成上級交給的各項任務。
物業保安工作職責 18
1、切實了解大廈內所有消防設施檢查、消防門、水電開關檢查、電梯機房安全巡查；
2、監控室各攝像頭檢查、停車收費系統監督、放行、車牌號登記；
3、大廈各樓層所有崗位的`巡查、簽到工作，停車場檢查、綠化位澆水、下雨天的水溝排查；
4、外來人員登記及代替刷卡、監控室的衛生清潔與設施維護；
5、負責外來閑雜人員盤查、大廈內治安事件處理、突發事件處理工作；
6、直接服從保安隊長管理，虛心學習消防四個能力、防詐騙知識，切實保護大廈財產與顧客安全。
物業保安工作職責 19
1、 協助物業經理根據項目情況和物業服務合同組織各類資源，開展與保安服務相關的管理工作。
2、 負責制定項目的保安工作計劃，崗位設定。建立轄區內秩序維護、安全巡查，編制巡邏路線和標準及檢查方法。
3、 負責轄區內人員、車輛進出，客戶二次裝修的管理和安全防范工作。對轄區內車輛行駛和停泊秩序維護、停車場進行管理（包括非機動車）。
4、 審核外包單位的工作計劃、負責日常工作安排，監督和檢查外包單位的工作質量、進行考評。
5、 負責秩序維護員和消防監控日常工作的監督檢查、包括夜間的查崗。
6、 協助物業經理完成項目內各類突發事件的`預防和處理工作。定期進行消防設施日常巡檢、消防演練及其他緊急預案演練。
7、 進行秩序維護員和消防監控員的上崗培訓、作業標準培訓、工作獎懲考核。并對員工的考勤、排班、加值班安排，向項目內勤匯總統計。
8、 負責對本部門涉及的保安類服務項目進行審核、招投標工作，完成合同的簽訂。
9、 對本部門涉及的保安類合同跟進執行，并配合客服部進行梳理統計。負責各類保安服務檔案資料的整理和查閱。
10、 負責本部門的工器具、物料等的采購計劃、進行合理使用和管理，并配合內勤進行盤點。
11、 負責項目參觀接待、重要活動的接待保障服務。
12、 對本部門涉及的重要環境因素、危險源實施控制，預防減少出現緊急情況的環境影響和職業健康安全危害。
13、 完成上級領導交辦的其他工作。
物業保安工作職責 20
1、堅守崗位，服從分配，禮貌服務;
2、上崗時要認真檢查設備設施，認真做好防火、防盜、防搶劫工作，發現不安全因素立即查明情況，排除險情，并及時報告主管部門及領導，維護物業轄區的安全秩序;
3、熟悉本崗位的任務和工作程序;
4、積極向用戶進行遵紀守法和治安防范知識的宣傳;
5、熟悉物業轄區消防器材的'安裝位置，掌握各種器材的使用，遇到突襲事件能正確處理，認真完成上級領導交辦的其他工作任務。
物業保安工作職責 21
1.目的
防止不安全事故發生，確保小區安全。
2.適用范圍
適用于各管理處。
3.職責
3.1巡邏保安員負責小區治安日常巡邏，維護責任區域內的治安秩序，協助當值班長處理緊急情況。
4.內容
4.1.1巡邏保安實行24小時值班，每班每4小時至少對整個區域巡視一遍。
4.1.2接班后，巡邏保安員應按管理處規定的巡邏路線巡邏，并在規定地點簽到，并填寫《巡邏簽到記錄表》。
4.1.3巡邏內容
4.1.3.1樓道：通道是否暢通，應急燈、疏散指示燈開關是否完好，防火門、電井門是否鎖閉，有無損壞。
4.1.3.2消防設備、設施和其它公共設施是否完好。
4.1.3.3車場(庫)：車輛有無漏油，人為損壞及異常現象。相關設備、設施是否完好。
4.1.3.4天面、樓宇外墻、樓層門窗等是否完好。
4.1.3.5公共場所秩序是否良好，發現可疑人員應上前盤問，檢查證件，必要時檢查其所帶物品。屬三無人員應驅出管理轄區;屬擺賣、推銷人員，應勸其離開管轄區。
4.1.4對發現的問題記錄于《巡邏記錄表》，能解決的.問題當即處理，不能解決的應及時當值班長。
4.1.5當值班長不能解決的問題應安全主管處理，安全主管視問題的輕重決定是否報告管理處(原則上當事人不能解決的問題應上報其直接上級解決)。
4.2保安員巡邏應知
4.2.1巡邏處理問題要禮貌使用文明語言，不得魯莽行事，超出職權范圍的事項，應及時向班長報告處理。
4.2.2有上級檢查時，必須先敬禮，在回答上級詢問時，要保持立正姿勢，并主動向上級值勤情況。
4.2.3按要求做好巡邏記錄，并及時將有關情況反映給相關部門及人員。
4.2.4巡視時見到客戶要主動打招呼問好，有禮貌地回答客戶查詢，實行文明服務。
4.2.5接到治安、火警或其它突發事件報警，應及時趕到現場，了解情況，作出正確處理。
5.記錄《巡邏簽到表》、《巡邏記錄表》由部門兼職員保存一年。
物業保安工作職責 22
(一)門衛保安崗位職責
1、門衛保安應嚴格遵守公司工作程序及儀容儀表的規定。門衛保安必須嚴格執行車輛出入規定，發現可疑情況及時報告，并認真做好交接班工作，因交接班不清而造成事故時，追究交接班雙方責任
2、如因保安人員在工作中玩忽職守、疏忽大意等，所造成的損失，當班保安人員應該做出賠償，情節嚴重者公司追究其法律責任。
3、值班員應文明執勤、禮貌待人，不允許與車主爭吵，更不允許與車主辱罵斗毆。遇車主刁難或羞辱時，應保持冷靜，克制自己的情緒，確實無法處理的事情，應迅速報告當班班長處理。如車主不聽勸阻，無理取鬧，甚至蠻橫，動手打人，應通知領導，將肇事者送交公安機關處理。
4、對未領卡而沖入的車輛，記下其車牌號碼，并用對講機第一時間通知其它崗位的保安人員，以免誤會。
5、凡裝有易燃、易爆、劇毒物品或裝有污染性物品的車輛、大貨車、大拖車（經管理處同意的除外）等，嚴禁駛入住宅區內。
6、門衛保安人員應監督、控制出入的施工人員、房產中介、拾荒者和推銷人員入內。
7、對駛出的面包車，箱式貨車等，一律停車并打開車箱進行檢查，如發現可疑物品應立即上報當班班長或物業領導進行處理。
8、門衛保安應按規定對外來車輛和訪客進行盤查、登記。對帶入、帶出的建筑物進行檢查、并對來訪人員通行證的發放進行控制，減少不必要的人員進入小區。
9、門衛保安應與內部和外部的巡邏保安、停車場車庫的保安、及錄像監控室的保安緊密協作與交流，最大限度地保障生命和財產安全。
10、門衛保安應打掃工作區域、填寫交接班登記表、記錄當班的重要事件、交接物品如鑰匙、雙向對講機、傳呼機等。
11、門衛保安在和接班的保安完成交接班前不得離崗，并在交接班時立正、互相敬禮。
（二）監控室保安崗位職責
13、錄像監控室保安應嚴格遵守公司工作程序及儀容儀表的規定。
14、錄像監控室保安應密切監視錄像監視儀，以觀察、跟蹤可疑活動。
15、錄像監控室保安應與內部和外圍的巡邏保安、停車場、車庫保安和門衛保安緊密協作與交流，最大限度地保障生命和財產安全。
16、錄像監控室保安在發現有火警和其它報警信號時，應在第一時間通知班長或巡邏保安人員，查看或解除報警險情。
17、錄像監控室的保安在緊急情況下應保持鎮靜，并采取控制措施，避免事態進一步惡化。
18、監控室保安在監控畫面上，看到當班保安人員在崗位上出現的一些違紀行為（如：在工作區域吸煙、在崗位上打磕睡、門崗倒閘未能正常開放等），監控保安應在第一時間用對講系統提醒該員工。
19、錄像監控室保安在中控室內的設備出現故障時應立即上報給保安經理或保安主管。
10、錄像監控室保安應打掃工作區域、填寫交接班登記表、記錄當班的重要事件、交接物品如鑰匙、雙向對講機、傳呼機等。
11、錄像監控室保安在和接班的保安完成交接班前不得離崗，并在交接班時立正、互相敬禮。
12、如因保安人員在工作中玩忽職守、疏忽大意等，所造成的損失，當班保安人員應該做出賠償，情節嚴重者公司追究其法律責任。
（三）巡邏崗保安崗位職責
1、負責指揮引導進出車輛和車場的安全管理，維持車場秩序，保持消防通道的暢通。
2、負責巡查車輛及車場設施情況，做好車況記錄，如發現停放在小區的.車輛有損傷或擦痕時，請立即上報當班班長或物業。
3、進入住宅區停放的車輛，必須停放在劃定的車位（或指定區域，如地面）內。行車通道、消防通道、人行道、綠化帶、居民活動場所及非停車位禁止停車。
3、巡邏崗保安應按保安部門規定的時間間隔打點巡邏，夜班巡邏崗保安必須手持強光燈進行巡邏，對光線不足或死角的地方，用強光燈進行照射，排除藏匿的小偷或可疑人員。
4、巡邏崗保安應按保安部門的規定，檢查應上鎖的門，對未上鎖的門窗采取安全措施。并填寫安全通知單，塞到門縫下面以通知住戶。
5、巡邏崗保安應檢查改造工程、裝修工程及新施工現場，以確保其按規范安全施工，即可燃氣體的使用、危險化學用品、施工現場的隔離等。發現違規操作均應記錄下來并上報保安經理。
7、巡邏崗保安應調查并登記所有可疑的行為。
8、巡邏崗保安應與停車場、車庫的保安、錄像監控室的保安緊密協作與交流，最大限度地保障生命和財產安全。
9、巡邏崗保安在遇到異常事件時應立即報告保安班長或物業領導。
10、巡邏崗保安在遇到可疑人物時應高度警惕，并通知錄像監控室進行監視。如果當時不能使用監控設備或不在可監控區域，保安應跟蹤該可疑人物直到確信不存在問題為至。
12、巡邏崗保安在遇到客戶、家屬、員工、患者發怒、緊急情況時應保持冷靜，并采取控制措施，避免事態進一步惡化。
13、巡邏崗保安應打掃工作區域、填寫交接班登記表、記錄當班時發生的重要事件、交接物品如鑰匙、雙向對講機、傳呼機等。
13、巡邏崗保安在和接班保安完成交接班前不得離崗，并在交接班時立正、互相敬禮。
13、如因保安人員在工作中玩忽職守、疏忽大意等，所造成的損失，當班保安人員應該做出賠償，情節嚴重者公司追究其法律責任。
物業保安工作職責 23
一、門崗職責：
1、疏導大門出入口車輛和人員進出，保證大門出入口整潔、有序、暢通。
2、熟悉本管理區域人員和車輛情況，應有禮貌地查詢進入本管理區域的訪客，并做好登記，如有懷疑，應通知有關住戶及有關部門。
3、堅持禮貌服務，微笑迎送客人，幫助客人拉車門，提送行李等。
4、堅持大件物品和貴重貨物憑證出門制度。
5、按時到崗，交接后換崗，堅守崗位不脫崗，保持個人儀表整潔，門崗周圍環境清潔。
6、住宅小區公共區域秩序維護服務達到三級以上（含三級）標準的，要規范實行機動車憑停車證進出的管理制度。
7、按規定收取停車費，收費車輛必須給票據，發現不給票據定要嚴懲。
8、完成好上級領導，或管理處、交辦的其它臨時性任務。
二、巡邏崗職責
1、熟悉巡查區域的的環境情況，掌握巡邏路線，按規定的線路、時間巡邏，裝有巡邏到位儀（巡更點）的.，必須到巡更點踩點，簽到作好巡邏記錄。
2、檢查巡邏部位有否不安全因素和事故苗子，發現情況，立即采取措施并報告主管部門和領導。
3、巡查公共部位設施設備、空置房屋、裝修現場等的完好情況，發現問題，及時處理。
4、發現業主、使用人不當使用物業以及違反業主公約等行為，尤其對住宅小區內新出現在建的違章搭建，要做到及時發現、及時勸陰制止。
5、在發生匪警等其他危險情況時，負責查看，報告、處理。
6、接到顧客投訴和建議，應認真實核查處置，詳細記錄后上報。
7、認真填寫所有的記錄表格，保持記錄完整、整潔、無污漬。
8、完成好上級領導，或管理處、交辦的其它臨時性任務。
三、車管員職責
1、確保道路上交通標志正確、清晰和不含歧義。
2、確保道路暢通、有序，禁止違規車輛行駛。
3、引導車輛停放、并做好車輛進出車場的記錄。
4、提醒車主關好車門窗、貴重物品不要放在車內。
5、負責停車場的潔凈、安全，配置安全器材，禁止無關人員進入。
6、完成好上級領導，或管理處、交辦的其它臨時性任務。
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