物業保安合同協議書

時間：2022-10-18 16:09:07 物業保安合同協議書我要投稿

物業保安合同協議書

　　物業保安是指負責保衛工作區域的治安，防止發生人身安全損失或財產損失等事故的工作人員。下面是小編精心整理的物業保安合同協議書（精選13篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　物業保安合同協議書1

　　甲方：_______________

　　法定代表人/負責人：_______________

　　聯系人：_______________

　　電話：______________

　　乙方：_______________

　　法定代表人/負責人：_______________

　　聯系人：_______________

　　電話：_______________

　　根據《中華人民共和國民法典》和國家有關法律法規，甲乙雙方經平等協商，自愿簽訂本合同。本合同旨在約定乙方向甲方提供保安人員在甲方指定地點開展保安服務工作，并不導致乙方所指派保安人員與甲方成立勞動法律關系。

　　第一條保安服務內容

　　1、乙方向甲方派遣的保安人員，配合甲方24小時全區域和全程錄像監控，對雙方確認的目標、區域實施安全保衛，做好防火、防盜、防破壞工作，預防和制止侵害甲方安全的行為發生，并積極配合甲方處理有關突發事件。根據實際情況，有效的預防巡邏區域內各種事故、事件和案件的發生，依法同各種違法犯罪行為做斗爭，保證巡邏的密度和力度，維護甲方的正常的經營、辦公秩序。

　　2、乙方應當按照保安服務業技術標準的規定提供保安服務，上崗時發現違法犯罪行為的，應當予以制止;對制止無效的應當立即報警，同時采取措施保護現場;對正在實施犯罪的犯罪嫌疑人應當扭送公安機關或者協助人民警察處理。

　　3、乙方保安人員的具體執勤崗位、職責范圍、勤務及其他安保事項安排，由甲乙雙方在法律法規允許的范圍內協商確定。

　　第二條保安人員基本要求

　　1、甲方需要乙方提供保安人員崗位共________個(崗位分別為：_______________)，共計保安人員_____人。

　　2、乙方提供的保安人員全部為男性、身高_____米以上(含_____米)，五官端正、身體健康、體型勻稱;須著黑(深色)西裝、白襯衫、系領帶、黑色皮鞋。

　　3、乙方提供的保安人員須年滿18歲的中國公民，身心健康，品行良好。

　　4、乙方提供的保安人員須無刑事處罰、勞動教養、收容教育、強制戒毒或者被開除公職、開除軍籍的記錄;

　　5、乙方提供的保安人員須初中畢業，經公安機關考試合格并取得《保安員職業資格證》。

　　第三條保安人員不得有下列行為

　　1、限制他人人身自由、違法搜查他人身體;

　　2、侮辱、毆打或者唆使毆打他人;

　　3、扣押、沒收他人證件、財務;

　　4、阻礙依法執行公務;

　　5、采用暴力或者以暴力相威脅的手段追索債務、解決糾紛等;

　　6、侵犯公民隱私或者泄露涉密信息;

　　7、其他違反法律、行政法規的行為。

　　第四條保密義務

　　乙方以及乙方提供的保安人員對為甲方提供保安服務過程中所獲知的客戶信息、商業秘密以及甲方明確要求保密的資料、技術等其他甲方信息具有保密義務，未經甲方同意不得將保密信息向任何第三方泄露，否則乙方應承擔相關責任。

　　第五條服務期限、地點、時間

　　1、本合同的保安服務期限為_____年，自_____年________月日至_____年_____月_____日。

　　2、本合同約定的保安服務地點：________________________。

　　3、本合同約定的保安人員服務工作時間：_______________每周工作_____天，每天工作時間不超過_____小時。

　　如遇甲方有特殊要求或遇有搶險救災等特殊情況的，乙方保安人員應積極響應并迅速趕往現場進行保安工作，不受以上工作時間及本合同第八條第4款的限制。

　　第六條保安服務費標準及支付

　　1、本合同實行包崗制，每月保安服務費為人民幣_____元/人;管理崗每月保安服務費人民幣_____元/人，全年保安服務費共計人民幣_____元，(大寫：_______________人民幣)。該保安服務費為包干價，包括但不限于：_______________乙方保安人員工資、節假日公休日加班費、福利、稅費、服裝費、裝備費、保險費、就餐費、住宿費等，除本合同約定外，甲方無需向乙方支付任何其他款項。

　　2、為控制保安服務品質，外包服務合同以間隔1個月的形式進行支付，第二個月20日前甲方在收到乙方提供上月的正式等額服務費發票后，甲方將于15日內向乙方支付上月的保安服務費。如支付日期最后1日為國家法定節假日、公休日，則節假日、公休日后的第1個工作日為支付期限。乙方提供的服務不滿一個月時，甲方按實際工作天數及人數計算支付。因乙方提供發票遲延而導致甲方遲延支付的責任由乙方自行承擔。

　　3、保安服務費以銀行轉賬方式按月結算，乙方收取服務費的賬戶信息如下：_______________

　　開戶銀行：_______________

　　戶名：_______________

　　銀行賬號：_______________

　　4、可經雙方商議其他的付款方式，必須遵循第2項的付款日期進行，具體方式為：_______________。

　　5、乙方如需改變上述賬戶，應提前十天以書面通知甲方，如乙方未按本合同規定通知而使甲方遭受損失，應予以賠償。

　　第七條甲方的權利和義務

　　1、甲方有權指派人員對保安員的工作進行監督、檢查和指導，有權要求乙方調換不適合在甲方工作的保安員。因乙方保安員失職造成甲方財產損失，甲方有權要求乙方賠償。

　　2、甲方須配合并支持乙方保安人員在職責范圍內做好區域內的各項管理工作。

　　3、處理好本合同生效前的各項遺留問題，保證合同生效后乙方能按時接收和派人管理，協助乙方解決執勤中難以解決的問題。

　　4、甲方有責任及時、認真研究解決乙方提出的安全問題，采取必要的改進和防范措施。

　　5、甲方有義務教育其員工尊重保安人員的工作，對保安人員履行職責的行為予以支持、配合。

　　6、甲方負責處理保安人員在執勤中與甲方人員及進入執勤區域的外來人員發生的爭議。

　　7、甲方有權要求乙方五日內增加或減少保安人員。由此產生的增加或減少的保安勞務費用，甲、乙雙方另行協商。

　　8、甲方有權要求乙方及時更換不稱職、失職的保安人員，更換兩次以上的，甲方可以有權解除合同，并支付更換保安人員實際工作天數的服務費。

　　9、甲方有權利要求乙方按照公司的保安管理規定進行作業，保安管理規定將會作為考核處罰的重要依據，據此每月支付保安服務費將以考核后具體的金額支付。(保安管理規定為合同附件)

　　第八條乙方的權利和義務

　　1、乙方須為具有相應資質并可派遣保安服務人員的合法主體，并自行負責乙方派遣保安人員的服裝、就餐、住宿。

　　2、乙方負責保安人員的勤務指揮、人員調整和休假安排。

　　3、乙方對保安服務范圍內的不安全隱患有權向甲方提出改進意見和建議。甲方未及時采取有效措施造成甲方或第三方人身、財產損失的，乙方不承擔責任。

　　4、乙方有權拒絕提供合同約定范圍以外的服務，如甲方確需動用乙方保安人員時，需征得乙方項目主管同意并支付相應服務費用;有權拒絕甲方指定負責人以外人員的直接指揮。

　　5、乙方負責對保安人員進行崗前培訓、上崗后的教育和日常管理工作。

　　6、乙方負責發放保安人員的工資、節假日公休日加班費、獎金、福利，提供保安員執勤所需的制式服裝，為保安員提供就餐、住宿。

　　7、保安人員人身意外傷害保險由乙方向保險公司投保;乙方保安人員發生工傷及其他意外事故的與甲方無關由乙方或其保安人員自行承擔。

　　8、乙方應及時撤換甲方提出的不稱職保安員。

　　第九條合同的變更、解除、終止和續約

　　1、合同履行期間甲乙雙方協商一致可以書面變更合同部分條款，一方需解除本合同需提前30天通知對方，自通知到達對方時合同解除。

　　2、合同期內，甲、乙雙方均不得將合同范圍內的保安服務工作全部或部分管理權授予第三方。

　　3、一方因不可抗力不能繼續履行合同時，應及時通知對方，由雙方根據具體情況協商確定責任的承擔。

　　4、本合同期限屆滿，甲乙雙方無異議的可以續約，但需以書面形式確定;合同期限屆滿，一方不同意續簽，應在本合同屆滿前一個月內書面提出。

　　第十條違約責任

　　1、合同有效期內，任何一方未按照合同約定無故單方解除合同，應承擔違約責任，向對方支付違約金，雙方另有約定的除外。

　　2、乙方的保安人員在本合同約定的工作職責內，造成對保安人員、甲乙雙方或第三方的經濟賠償責任，由乙方承擔。甲方指派保安員從事本合同約定以外工作，由此造成對保安員、甲乙雙方或第三方的經濟賠償責任，由甲方承擔。

　　3、解除合同后，甲方不得在原合同服務地點聘用乙方原項目人員為甲方工作人員。

　　第十一條反商業賄賂條款

　　乙方及經辦人保證不得向甲方雇員或代理人行賄謀取中標或成交。

　　如乙方或其經辦人為達成交易目的的，向甲方雇員及其親屬或甲方代理人及親屬提供回扣、感謝費、顧問費、辛苦費、旅游費、紀念品等財物，甲方有權不予支付尚未支付(包括應付而未付)的本協議/合同項下的款項;送禮金額累計超過2000元人民幣價值的，在支付行賄財物之日起10年內，甲方享有向乙方追索交易合同金額2倍違約賠償金的權利，乙方應在甲方發現之日起十日內予以賠付;并以違約賠償金為基數，從行賄之日起至支付違約賠償金之日止，乙方須向甲方支付以年息10%計取的罰息。

　　第十二條爭議解決

　　本合同爭議由雙方協商解決;協商不成雙方可以選擇以下第_____種爭議解決方式：

　　1、提交__________仲裁委員會仲裁。

　　2、向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十三條其他

　　1、合同未盡事宜，由雙方依法另行協商確定。

　　2、本合同壹式三份，甲方執貳份，乙方執壹份。

　　3、本合同附件與合同具有同等法律效力。

　　4、本合同經雙方簽字并蓋章生效。

　　甲方(印章)：_______________乙方(印章)：_______________

　　甲方代表：_______________乙方代表：_______________

　　電話：_______________電話：_______________

　　________年________月_____日________年________月_____日

　　物業保安合同協議書2

　　甲方：___________（簡稱甲方）

　　乙方：___________（簡稱乙方）

　　甲方由于工作需要，委托乙方負責______________安全工作。經甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：

　　一、乙方向甲方派遣保安員若干名，具體人員須經甲方確認。

　　二、甲方的權利及義務

　　1．應為保安人員提供必要的工作條件及休息室。

　　2．甲方在特殊情況下有權對乙方保安人員進行現場指揮、協調。

　　3．乙方保安員嚴格遵守甲方的規章制度，對違反甲方制度的保安員，甲方有權向乙方提出人員更換。

　　4．甲方每月按人頭支付乙方_______元/人/月的費用。

　　5．乙方保安人員在為甲方服務時而造成的人身傷害由甲方負責，乙方不承擔任何責任。

　　三、乙方的權利及義務

　　1．乙方負責維護______________治安秩序。

　　2．保安人員實行統一著裝，服裝由乙方提供。

　　3．如保安人員因病或其它原因缺勤，乙方負責及時安排其他保安人員代替。

　　4．本合同未盡事宜，可經甲乙雙方協商解決。

　　5．本協議一式貳份，雙方各執壹份。

　　6．本協議經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　代表人：___________代表人：___________

　　_____年____月____日_____年____月____日

　　物業保安合同協議書3

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　根據平等互利的原則，甲乙雙方協商一致，訂立本合同由雙方共同遵守。

　　服務范圍

　　1、乙方向甲方提供公司保安服務，服務包括門衛、守護以及巡邏等，并做好防火、防盜、防破壞、防事故等安全工作；

　　2、乙方按甲方的要求提供與保衛、安全相關的其它服務。

　　運行方式

　　受甲方的委托乙方全權負責甲方安全保衛工作，并對甲方負責。乙方向甲方派駐保安人員，派駐的保安人員由甲乙雙方共同管理。

　　合同期限：合同期限為____年,其中試工期____個月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，其中_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為試工期。

　　服務人數：乙方首次向甲方派駐的保安人員30名，以后甲方有權根據工作需要隨時增減保安人數，需增加或減少保安人員甲方要提前3天書面通知乙方。

　　服務費用及支付

　　3、甲方按每月每名保安______元向乙方包干支付服務費用；

　　4、甲方于每月15日前以支票形式向乙方支付上月服務費。

　　管理

　　5、乙方保安人員上崗必須著裝（著保安服系武裝帶、配警棍，關鍵崗和巡邏人員配對講機），堅守崗位、履行職責、文明執勤、保守機密；

　　6、乙方保安人員要遵守并嚴格執行甲方制定的所有規章制度，接受甲方的統一管理，維護甲方的利益，保障甲方的財產安全；

　　7、乙方必須嚴格管理，制定內部規章及考核處罰規定，并嚴格檢查考核，按月將檢查考核情況報甲方管理人員。

　　8、乙方要定期對保安人員進行輪換，每期保安人員的花名冊應蓋乙方公章后，交甲方審驗和備查。

　　9、乙方有權隨時對乙方保安人員進行檢查，有權對違規或不稱職保安人員提出處罰、調換或辭退要求，乙方必須接受；如乙方保安人員違反甲方管理規定，乙方必須接受甲方的經濟處罰。

　　甲方的權利與義務

　　10、要求并監督乙方提供滿意保安服務的權力；

　　11、對乙方保安工作進行管理、檢查及考核權力；

　　12、監督乙方對其保安人員支付合法勞動報酬和提供必要勞動待遇的權力；

　　13、對乙方失職造成財產損失賠償的權力；

　　14、按時支付服務費用的義務；

　　15、提供必要生活條件的義務；

　　16、配合乙方履行職責的義務。

　　乙方的權力與義務

　　17、當確定甲方要求的工作或活動屬違法性質時，乙方有權拒絕執行；

　　18、享有合法取得服、務費用的權利；

　　19、乙方向甲方派遣的保安人員必須身體健康（持健康證），接受過正規專業訓練且身高不低于1.7米，初中以上畢業的男性；

　　20、自覺接受甲管理，遵守甲方的管理規定，保衛甲方財產安全的義務；

　　21、為保安人員提供勞動報酬和勞保福利；

　　22、為保安人員配備保安制服和裝備（武裝帶、警棍、對講機等）

　　23、承擔因乙方責任造成財產損失的賠償。

　　因乙方責任造成甲方財產損失的，由乙方按責任大小予以賠償，按公安機關或消防部門認定額不低于70%賠償。甲方并有權要求解除合同。

　　乙方保安人員在工作期間出現勞動爭議或發生人身傷害與甲方無關，由乙方依照勞動法進行妥善處理。

　　甲方免費為乙方保安人員提供住宿，水電費按甲方員工同等對待，享受甲方員工餐待遇（如甲方實行收費進餐，甲方給予適當補貼）。

　　合同一經簽訂，雙方原則上不得變更或解除。若確需變更或解除的，一方應提前一個月通知另一方，在征得另一方同意后以書面文件要以確認；若未征得對方同意，單方面變更或解除，則要追究違約責任。除違約方向對方賠償損失外，還要向對方支付違約金。

　　有下列情形之一可解除合同：

　　24、一方違約；

　　25、試工期內。

　　未盡事宜，由雙方協商解決，并以補充合同的方式加以確認。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，經甲乙雙方簽蓋章后生效。

　　甲方：（蓋章）__________乙方：（蓋章）__________

　　代理人：_____代理人：_____

　　_____年_____月_____日

　　物業保安合同協議書4

　　聘用單位（甲方）：

　　受聘人（乙方）：

　　身份證號碼：

　　住所地：

　　電話：

　　根據的文件和會議要求，甲、乙雙方經協商一致，訂立本合同。

　　一、乙方的主要任務

　　1、乙方在甲方的具體指導下做好合同規定目標的安全防范工作。

　　2、認真履行《保安員工作管理制度》（見附件一）、《專職保安崗位職責》（見附件二）、《警務室主要職責》（見附件三）的要求。

　　二、乙方的服務期限

　　服務期限自 _________年_________月_________日起，至 _________年_________月_________日止，試用期為_______個月。

　　三、報酬

　　甲方付給乙方保安員服務費每月_______元，試用期間服務費每月為_______元。

　　四、雙方的權利和義務

　　（一）甲方

　　1、制定對乙方的工作職責、管理制度；

　　2、及時發放報酬，為乙方辦理社會保險（醫療保險、養老保險、工傷保險）；

　　3、部署乙方的具體保安工作；

　　4、根據上級要求，提供乙方工作所需的專用器材、辦公用具等工作條件以及就餐等生活條件；

　　5、對保安人員的各項工作進行監督、檢查和具體指導，對乙方的工作情況進行考核并根據進行獎懲。

　　（二）乙方

　　1、具備符合學校工作的較高的道德標準，具備《保安服務管理條例》規定的保安員條件，提供具備該條件的證明材料；

　　2、在不具備保安員條件時及時、主動向甲方提出；

　　3、服從甲方領導，遵守國家法令、甲方的規章制度和《保安員工作職責》、《專職保安崗位職責》、《警務室主要職責》。

　　五、合同變更、終止和解除

　　1、雙方協商一致，可以變更或解除本合同；

　　2、乙方不符合《保安服務管理條例》規定的保安員條件和甲方的要求時，甲方可以解除本合同，乙方也可主動提出解除本合同；

　　3、乙方違法亂紀、違背公共道德的，甲方可以解除合同；

　　4、甲方被撤銷，不需要保安人員時，雙方可以解除合同；

　　5、甲方不按合同規定付給乙方報酬時，乙方可以提出解除合同；

　　6、乙方由于種種原因不能履行保安任務時，雙方可提出解除合同，如無正當理由提出終止合同時則由提出方承擔違約責任；

　　7、遇有不可抗拒的因素不能繼續執行合同時，雙方可協商終止或解除合同。

　　六、違約責任

　　1、甲方未及時支付報酬超過一個月以上的，應當承擔違約金為未支付報酬的20%；

　　2、乙方以隱瞞、欺騙的手段與甲方簽訂合同的，甲方可以解除本合同，乙方并應當退回已付報酬；

　　3、乙方違反約定終止或解除合同的，應當承擔違約金為已支付報酬的20%；

　　4、乙方未能履行保安員工作職責，給甲方造成損失的，應當賠償，并承擔違約金為已支付報酬的20%以上。

　　七、其他

　　1、三個附件《保安員工作管理制度》、《專職保安崗位職責》、《警務室主要職責》是本合同的重要組成部分，是乙方必須遵守的特殊規章制度，是甲方對乙方考核的重要依據；

　　2、乙方戶籍所在地址、現居住地址、聯系方式等發生變化，應當及時告知甲方，以便于聯系；

　　3、合同未盡事宜，雙方協商作出補充規定；

　　4、本合同一式兩份，雙方各執一份。本合同的附件及以后的補充合同均為本合同有效補充，同具法律效應。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　聯絡人：聯絡人：

　　日期： _________年_________月_________日日期： _________年_________月_________日

　　物業保安合同協議書5

　　合同編號：

　　勞動合同

　　甲方：

　　乙方：__________

　　身份證號碼：

　　第三方：

　　身份證號碼：

　　甲乙雙方本著自愿、平等的原則，經協商一致，特簽訂本合同，以便共同遵守。本人自愿加入XX空港國際中心項目部，并同意服從、遵守項目部各項管理規定。

　　一、合同期限

　　從_____年____月____日起至_____年_____月____ 日止。合同期限如需變動，需及時辦理合同變更手續。

　　二、工作崗位

　　甲方安排乙方在_____ 從事工作。乙方應按勞動合同約定按時、按質、按量完成工作任務。

　　三、工作時間

　　采用不定時工作制，具體按照甲方安排，每日以考勤表的形式確定。

　　四、勞動報酬

　　每月工資報酬總額按考勤統計以工日形式計算，每工單價： _____元/工日，具體以工資單結算為準。

　　五、勞動紀律

　　乙方應遵守國家的法律、法規及施工規范、安全及項目各項規章制度。

　　乙方違反勞動紀律和有關的規章制度，甲方可給予批評、教育、處罰，直至解除勞動合同。

　　六、違反勞動合同的責任

　　甲、乙雙方任何一方違反勞動合同，應支付違約金800元，給對方造成經濟損失的，應根據損失情況和責任大小，按法律規定承擔賠償責任。非因雙方原因造成違約除外。

　　七、勞動爭議

　　甲、乙雙方履行本合同發生勞動爭議時，可由甲、乙雙方協商解決或向當地勞動爭議調解委員會申請調解。若雙方不能協商解決的，當事人應向_當地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。不服仲裁裁決的，可在收到仲裁裁決書之日起十五天內，向工程所在地人民法院提起訴訟。

　　八、其它約定

　　乙方加入項目期間所發生的因自身原因所致的傷殘、死亡以及因違反國家法律受到公安機關的處罰和所承擔的法律責任均由當事人自行承擔，甲方不負任何責任。

　　為乙方介紹進入甲方的第三方要為甲方承擔擔保責任，確保乙方履行上述條款并按要求完成工作任務。合同附件是本合同的組成部分，合同連附件一式三份，經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方、乙方各存一份，甲方公示一份。

　　甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________年____月____日 _________年____月____日

　　第三方（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　物業保安合同協議書6

　　甲方（簡稱甲方）：__________________________________

　　乙方（簡稱乙方）：__________________________________

　　為了搞好甲方內部安全防范工作，以維護正常工作、生活秩序，甲方愿意聘請乙方保安為其服務，現雙方簽訂如下協議：

　　第一條、聘用期限

　　本合同為有期限的聘用合同。合同期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共計_____日。

　　第二條、工作內容

　　1、甲方聘用乙方進行安保、環衛工作，具體任務或職責為：

　　（1）必須堅守崗位。

　　（2）每天按時開門、關門，定時在公司場地進行巡查。

　　（3）對各類危險物品的控制。

　　（4）負責對外來人員的詢問登記，嚴謹閑雜、不明身份的人員進入。

　　（5）認真履行職責確保場地車輛的安全。

　　2、乙方應認真履行甲方制定的崗位職責，按時、按質、按量完成其本職工作；未經甲方書面許可，乙方不得在其他單位兼職。

　　第三條、工作紀律

　　1、甲方應建立健全內部規章制度和工作規范。內部規章制度和工作規范不得違背法律、法規、規章和政策。

　　2、乙方應嚴格遵守各項法律、法規、規章、政策和甲方制定的內部規章和行為規范，服從甲方的領導、管理和教育，積極工作、履行崗位職責，完成本職工作任務。

　　第四條、薪資報酬

　　1、乙方按照甲方規定完成工作任務的，甲方必須按時足額支付乙方的工資報酬，不得克扣、拖欠工資。

　　2、甲方支付乙方的工資，根椐國家、省、市規定的工資制度，按學校制定的有關工資方案執行。

　　3、乙方的基本工資標準按當地的標準執行。但不享受有關福利、津貼、獎金。

　　4、乙方平常加班，甲方按每月工資標準折算給予乙方加班工資。

　　第五條、甲方職責

　　1、為乙方提供良好的工作環境，配足配齊工作用具。

　　2、按時發放工資，不得拖欠。

　　3、為乙方提供必要的勞動保護設施設備。

　　第六條、乙方職責

　　1、必須服從甲方的工作安排。遵紀守法，禮貌待人，熱情服務，堅持原則，恪盡職守，細心工作，不擅自離崗，不無故請人代班，不遲到，不早退。

　　2、執行勤務時，必須著裝統一保安服裝，佩戴統一保安標志，并持有保安人員工作證件。

　　2、工作時間：每天上午6：30——12：00，下午13：30——18：00，星期天休息。工作時間若需調整，雙方共同協商。

　　3、必須做好每日值班記錄，來客必須登記。接待來客要熱情、大方、禮貌，并問清來意。

　　4、做好門前三包工作，始終保持門口周圍的清潔，門口嚴禁停放車輛和擺攤設點。如有不法人員進行搗亂、破壞，要及時打電話報告公安機關。

　　第七條、合同的變更、終止和解除

　　1、聘用合同的變更

　　（1）訂立合同所依據的法律法規發生變化，合同應變更相關內容；

　　（2）由于不可抗拒力使合同無法履行的，可變更合同的相關內容或終止合同；

　　（3）因乙方身體原因發生重大變化，在醫療期滿后不能勝任工作或者訂立合同時依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的，經雙方協商可以變更合同內容或終止合同。

　　2、聘用合同的終止

　　合同期滿，甲、乙雙方勞動關系終止。

　　3、聘用合同的解除

　　（1）經雙方協商一致，本合同可以解除；

　　（2）乙方有下列情形的，甲方有權單方解除本合同：

　　1）乙方嚴重違紀，受到紀律處分或被追究刑事責任的；

　　2）乙方未經甲方同意，同時與其他用人單位建立勞動關系；。

　　3）乙方年度工作考核不合格的。

　　（3）在聘用期間，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，并提前三十日以書面形式通知乙方：

　　1）乙方患病或非因工負傷，醫療期滿后，不能從事原工作的；

　　2）乙方不能勝任本職工作，通過培訓仍不能勝任的。

　　（4）若甲方未按合同約定支付工資報酬，乙方可以告知甲方解除本合同。

　　（5）其他有關解除聘用合同的情形，按照《中華人民共和國勞動合同法》等有關法律法規的規定執行。

　　第八條、爭議糾紛解決

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下列第___________種方式解決：

　　1、提交___________仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第九條、其他約定

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　3、本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方簽字（章）：___________乙方簽字（章）：___________

　　_______年______月______日_______年______月______日

　　簽約地點：_______________簽約地點：_______________

　　物業保安合同協議書7

　　甲方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　根據中華人民共和國有關法律法規，本著誠實信用、平等互利的原則，甲乙雙方經友好協商，由乙方承包甲方門衛工作，經雙方達成一致意見，簽訂本合同。

　　一、保安服務內容

　　1、對雙方確認的目標、區域實施安全保衛，做好防火，防盜，防破壞工作，防止和制止侵害甲方財產安全的行為發生。

　　2、乙方保安員的具體值勤崗位、職責范圍和勤務安排，由甲乙雙方在法律允許的范圍內協商確定。

　　二、承包合同期限

　　承包合同期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　三、甲方責任

　　1、為乙方保安人員提供必備的工作和生活條件，包括值班室、辦公桌椅、通訊工具、組織訓練學習和住宿做飯的場所等。

　　2、按合同約定的時間和方式向乙方支付保安服務費。

　　四、乙方責任

　　1、乙方指派名保安員負責甲方的安全護衛工作，被派遣人員應當事先經甲方面試同意后，方可正式辦理派遣手續。選派的保安員必須經過正規的保安培訓，無違法犯罪前科，并向甲方提供保安人員的人事檔案。

　　2、保安員應嚴格履行甲方規定的崗位職責要求，并遵守甲方符合法律規定的各項規章制度。

　　3、乙方在請求甲方支付保安服務費用時，應向甲方提供按時足額發放工資的證據材料。

　　4、乙方負責保證經營活動的合法性，保證提供的保安服務符合有關法律法規的規定，并保證符合在特許經營范圍之內的規定。

　　5、乙方不得擅自調動派駐到甲方工作的保安員，如須調動，應提前征得甲方同意后方可進行。乙方滿足甲方對保安員的質量要求，對甲方提出的不合格者及時補充和調換。

　　6、乙方不可隨意轉讓合同，除非經甲方同意。

　　五、保安服務費及支付方式

　　1、甲方按每名保安每月元的標準向乙方支付服務費，該服務費包括保安員的工資總額、社保經費、個人所得稅、伙食費等全部勞動報酬。乙方應按時足額發放全部保安員的工資，代扣個人所得稅、代扣社會保險金。乙方保證不會因乙方與保安員之間的勞動爭議或糾紛影響甲方在本合同項下的權益。

　　2、保安服務費按照月度支付，甲方每月________日前支付上月度保安服務費元，由乙方提供有效發票領取。

　　3、乙方每年負責保安員人身意外傷害保險，并向保險公司投保。

　　六、主要措施

　　1、制定和明確保安人員工作制度和職責任務。根據《保安服務操作規程與質量控制》、《保安服務管理條例》和公司相關規定，結合單位實際情況，規定各項安全保衛規章制度和保安各級人員工作職責規范日常工作、生活、學習管理和勤務秩序。做到人員到位、制度到位、職責分明。

　　2、強化保安人員教育管理，樹立良好形象。把保安隊伍教育管理放在重要的工作位置，定期開展保安員職業道德意識教育和法制教育，以學習園地、板報、墻報等有效形式和載體，營造濃厚的教育學習氛圍。教育保安員樹立服務的意識，文明執勤、熱情服務，不斷提高服務水平和質量。

　　3、經常性的開展安全檢查工作。根據客戶實際情況，要經常性的組織開展安全大檢查工作。及時發現和排除安全隱患，對發現重大安全隱患要上報客戶單位立即解決，一時解決不了的要派保安人員嚴看死守，直到解決為止。特別是在重大節假日和對客戶單位的財務室等要害部位，要反復檢查，不留死角。

　　4、經常性的開展處置突發事件的防范演練。根據貴單位和保安工作實際情況，制定應急預案，適時組織演練，提高保安人員處置突發事件的能力。保護客戶財物和人民群眾生命財產在一旦遇到突發事件的情況下，最大程度的免受災害。

　　5、加強保安隊伍規章制度的貫徹落實工作。保安隊伍規章制度的貫徹落實是保安服務質量的重要保障，也是確保客戶安全的前提。因此，我們將重點加強保安隊伍的規章制度的落實工作，嚴格執行保安工作手冊，嚴禁保安員在駐地和宿舍留宿他人，加強保安員物品點驗，嚴格保安員政審和信息比對。保證保安隊伍以過硬的'素質完成客戶和上級賦予的各項安保任務。

　　6、加強保安服務質量的監督檢查。為提高保安服務質量，公司歷來重視保安服務質量的監督檢查工作。包括抽查、互查、明查、暗查、質量調查等方式。

　　七、違約責任

　　1、在本合同生效后，如因一方發生根本性違約導致合同目的無法實現的，守約方有權以書面方式通知對方后解除本合同，違約方應向守約方支付________個月服務費用作為違約金，本合同自守約方通知到達違約方處自動解除（甲方應提前________個月書面通知乙方）。

　　2、如甲方逾期________個月未支付服務費的，乙方有權解除合同，停止提供服務，乙方有權向甲方追償欠付的服務費及________個月服務費的違約金。

　　3、如因乙方或乙方保安員的嚴重過錯給甲方帶來重大損失的，甲方可解除本合同。

　　八、爭議的解決

　　本合同簽訂、生效、履行、解除均適用中國法律。因本協議的履行、解除發生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商方式解決。如協商不成，任一方均有權向________________人民法院提起訴訟。

　　九、合同文本

　　本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份，經雙方簽字蓋章后生效，具有相同的法律效力。

　　甲方（簽章）：

　　日期：_________年_________月_________日

　　乙方（簽章）：

　　日期：_________年_________月_________日

　　物業保安合同協議書8

　　聘請方(甲方)：___________________________

　　法定代表人：________________________________

　　通訊地址：__________________________________

　　聯系方式：__________________________________

　　受聘方(乙方)：____________________________

　　法定代表人：________________________________

　　通訊地址：__________________________________

　　聯系方式：__________________________________

　　甲方為穩定內部秩序，創造良好的經營、生產、生活和學習環境，依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律和行政法規，進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方通過友好協商達成如下協議：

　　一、甲方對乙方保安服務要求

　　乙方根據甲方面要求按時提供________名保安員給甲方，由甲方安排在指定的區域執勤。保安員執行甲方的管理制度履行執勤職責。

　　1、維持門口人員、車輛的進出秩序和本區域的公共秩序，注重禮儀禮貌。

　　2、負責檢查進出門崗物品，防止物品丟失及危險品進入所管理區域。對進入管理區域的大件裝飾、裝修材料必須盤問和控制，同時聯系工程維修班長進行現場處理。如：整車的磚坯、大塊的玻璃、雨棚、封閉陽臺所用材料等。

　　3、負責登記進出車輛并檢查車輛外觀，嚴格執行公司對車輛進出的管理規定，認真檢查車型、車牌號，避免出現差錯。

　　4、負責及時辦理車輛出、入場手續，根據當時停車場的容量和車輛流量，用標準的手勢，動作引導車輛進出，并作好進出車輛的檢查和登記。

　　5、嚴格執行車輛管理收費制度，做到錢、票相符，日清日結。負責臨時停放車輛的場地租用費票據及費用的收取。

　　6、制止載有易燃、易爆和有毒有害物品的車輛進場停放。

　　7、了解和掌握業主/物業使用人的車型、車牌號、姓名、樓層座號等情況。

　　8、負責對進入管理區域的外來人員進行登記，對可疑人員、小商小販、推銷人員、精神不正常人員等進行盤查、勸離或監控。

　　9、依法處理本區域內發生的糾紛和一般性治安問題，及時報告當班班長，并負責現場秩序的維護。負責本崗位治安防范工作，保證值班電話、對講機不被無故占用。

　　10、負責執勤區域內的公共設施安全，維護崗位環境衛生，及時發現和制止不良行為，對造成影響、損失的當事者，應及時報管理處處理。

　　11、負責外來郵件、報刊雜志的簽收登記和配合發放工作。

　　12、做到及時發現并及時報告和積極配合有關部門處置“四防”或發生在區域內的刑事、治安案件現場。

　　13、把服務區域內的違法犯罪嫌疑人員扭送公安機關或送保衛部門。

　　14、協助其他崗位做好安全保衛工作。

　　二、乙方對甲方要求

　　1、保安員進駐后，甲方應把取得公安局主管部門的防火安全檢查及“四防”檢查情況的意見通報給乙方執勤保安員，使之能在執勤過程中及時發現隱患，及時報告和妥善處理。

　　2、乙方為甲方提供保安服務后，甲方不能使用其他單位保安員或使用變相的“保安員”混合執勤。

　　3、乙方派駐保安人員，實行雙重管理，共同領導并經常保持聯系，共同對保安人員進行教育，關心他們的工作和生活，提高服務質量，確保安全，若保安員有違反甲方管理制度需要處罰的，甲方及時通告乙方，經調查核實后由乙方處理。

　　4、禁止安排保安人員為個人人身保安服務，禁止保安人員處理經濟糾紛或勞動爭議，禁止使用保安人員監視工人生產勞動和生活等與保安服務無關的其他活動，禁止安排參與其他違反法律規定的活動，違者由甲方承擔法律和經濟責任。如屬保安人員個人行為，甲乙雙方不承擔任何責任。

　　5、保安人員在執勤工作中，為甲方做好“四防”工作表現突出，成績顯著的，甲方酌情給予精神或物質獎勵。

　　6、甲方應經常對本單位的員工、家屬、臨時工進行守法和遵守規章制度的宣傳教育工作，配合支持保安員共同維護好甲方的治安秩序。如甲方人員違規而造成責任事故，財物損失，乙方執勤保安員不負責任。

　　三、合同期限

　　合同期限共從_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。甲方須在本合同期滿前____個月知照乙方是否續約。

　　四、費用

　　費用：_______仟_______佰_______拾_______元(￥_______元)/月/人，服務費合計_______元。

　　五、付款時間及方式

　　付款時間：雙方簽訂合同后第____天，甲方先付____個月____名保安服務費元到乙方銀行賬戶，以后按每月____日前一次付清____名保安費用。

　　付款方式：_______(1)現金。(2)銀行卡支付。

　　開戶銀行：__________________________________________

　　賬號：_______________________________________________

　　六、待遇福利

　　1、食宿、服裝：由甲方解決。保安保險費用由甲方給予支付。

　　2、加班費：按勞動法規定，保安員每天工作______小時，如果甲方因工作需要，要求保安員加班時，加班費的計算則按《勞動法》第四十四條規定的辦理。國家法定休假日(如五一等)加支付每天工資300%工資報酬，由甲方支付。

　　七、其他約定事項

　　1.本合同條款如與國家法律、法規、政策相悖時,以國家、法規、政策為準。

　　2.______________________________________________________________

　　3.______________________________________________________________

　　八、爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，可以提交__________仲裁委員會仲裁或向_________________人民法院提起訴訟。

　　九、合同生效

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份，其中甲方執________份，乙方執________份。

　　合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(簽章)：___________________ 乙方(簽章)：___________________

　　代表人：______________________ 代表人：______________________

　　聯系方式：______________________ 聯系方式：______________________

　　_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

　　物業保安合同協議書9

　　實際用工單位（以下簡稱甲方）：

　　負責人：

　　地址：

　　電話：

　　保安公司（以下簡稱乙方）：

　　負責人：

　　地址：

　　電話：

　　經甲、乙雙方協商，由乙方派遣______名保安人員維護甲方的正常秩序，并做好甲方的安全保衛工作。甲、乙雙方本著友好協商、互惠互利的原則，達成以下協議，共同信守。

　　一、治安防范區域

　　對甲方_______大廈及大廈的'門前、側門、停車場等人身和財產提供24小時輪流執勤和保安服務，具體治安防范區域，以_______大廈規劃范圍區域為準。

　　二、保安費結算

　　1、根據行業現行標準，甲方按每人每月保安費發放，每人每月合計_______元，本費用包含雙休日、節假日的`保安費用。

　　2、本合同保安費總金額為_______元人民幣。

　　3、當月保安費用于次月的_______日前支付乙方，乙方應向甲方出具收費票據。

　　三、甲方的職責和義務

　　1、甲方為乙方保安執勤人員提供執勤場所和值班室。

　　2、甲方應指派專人負責對保安人員的管理，其他人員不得參與。

　　3、未經乙方同意，甲方不得安排乙方保安人員從事與保安工作無關的事物。

　　4、乙方保安人員提出的有關安全及治安方面的安全隱患建議，甲方應積極采納，并采取相應的措施。對做出突出貢獻的隊員應予以表揚和獎勵。

　　5、甲方應在乙方治安防范的區域內安裝必要的監控設施。

　　四、乙方的責任和義務

　　1、乙方應當派遣具有保安上崗資格證的保安人員為甲方提供安全保衛服務。

　　2、乙方應按照國家規定為所派遣的而保安人員辦理并按期繳納養老、醫療、工傷、生育、失業等社會統籌保險和意外傷害保險，并配備相應的保安服裝、器械等用品；乙方必須為所派遣的保安人員辦理合法居留證件。

　　3、乙方保安人員必須遵守甲方的各項規章制度，認真履行合同規定的工作職責，在公安機關的指導下，協助甲方搞好治安保衛工作。

　　4、乙方保安人員在工作中要著裝整齊、儀態端正、文明執勤、堅守崗位。工作要認真負責，必須做到不遲到、不早退、不脫崗，在崗期間不得從事與工作無關的事情。

　　5、乙方保安人員在工作期間，保證忠于職守，確保甲方警衛目標的安全。如發生火災、盜竊、搶劫、打架斗毆等事件，應立即采取應急措施，并及時向甲乙雙方領導和有關部門回報。

　　6、乙方應提前將每月的值班計劃安排提交甲方備案，嚴格按值班規定執行，不得隨意換崗。

　　五、保安服務工作時間及休息、休假

　　1、由于保安工作的特殊性，保安人員的工作時間及休息、休假為每周工作時間不超過______小時。

　　2、乙方負責對雙休日、節假日等執勤保安人員的調整安排，保證每位保安人員每周休息時間不得少于一天，甲方不另行承擔雙休日、節假日的保安費用。

　　六、合同的終止與解除

　　1、本合同到期后雙方未續簽合同的本合同行終止。

　　2、在合同履行期內，甲方對乙方的保安工作不滿意或者乙方對甲方的工作安排不滿意的，甲乙雙方均有權解除合同，但應提前_______個月書面通知對方。在_______個月的協商期滿后，雙方仍未能達成一致的，解除合同的通知生效，雙方互不承擔違約責任。

　　3、在合同履行期內，如遇國家政策調整或不可抗力致使本無法履行的，本合同自然終止。

　　七、特別約定

　　1、乙方派遣保安人員應采取_______班倒方式24小時執勤，白天、夜晚各_______班，白班每組_______人，夜班每組_______人，每班執勤_______小時。

　　2、甲方根據現場治安防范工作的需要，有權提出增加保安人員或延長保安服務時間，乙方應及時予以調整和安排。增加保安人員或延長保安服務時間的保安費用由雙方視具體情況協商確定。

　　3、乙方派遣到甲方的保安人員應相對穩定，除派遣到甲方的保安人員發生傷、亡或病、事假等不能上崗的特殊情況外，乙方調換保安人員應獲得甲方的同意。

　　4、乙方保安人員應服從雙方領導的管理，工作期間，保安人員如有不勝任保安工作或違反甲方規章制度的，甲方有權向乙方提出調換的要求，乙方應及時予以調換。

　　5、乙方保安在執勤過程中，因保護甲方財產及人身安全導致保安人員傷、殘、亡等，甲方出于人道給予一定的經濟補助，最高補助額為甲方所在地上年度城鎮居民12個月的平均工資。

　　6、本合同在履行期間，如遇國家或相關政府部門對保安費進行調整時，本合同約定的保安費也予以相應的調整，具體調整的比例或者幅度由甲乙雙方協商確定。

　　八、違約責任

　　1、甲方按月支付乙方保安費，每遲付一日，乙方則按照當月保安費用的______%向甲方收取滯納金。

　　2、乙方保安人員在執勤期間，因工作失職、脫崗、缺崗或玩忽職守造成治安防范區域發生火災、盜竊、搶劫等致使人、財、物損失的，由乙方承擔賠償責任，最高賠償額不超過乙方當月保安費總額的______%；但是，相關案件經公安機關立案偵查三個月內破案的，乙方不承擔責任。未明示或者交付保安看管的現金、有價證券、金銀珠寶、可隨身攜帶的貴重物品等私人物品丟失乙方不承擔賠償責任。

　　3、乙方提出的排除安全隱患的書面建議，因甲方未能及時采取措施造成的后果，乙方不承擔任何賠償責任。

　　4、乙方保安人員遲到、早退、脫崗或缺崗每發生一次甲方按每人次扣罰當日的保安費。

　　5、由于國家政策調整或者不可抗拒的原因造成保安服務合同不能履行或不能完全履行的，所造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。

　　九、爭議解決

　　因履行本合同發生勞動爭議，雙方可協商解決，協商不成可向__________仲裁委員會申請仲裁。

　　十、附則

　　1、本合同期限為___年，自______年______月______日至______年______月______日止。

　　2、本合同未盡事項由甲乙雙方協商解決或簽訂補充協議。

　　3、本合同由甲乙雙方簽字蓋章后方可生效。

　　4、本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：

　　負責人（簽字）：

　　______年______月______日

　　乙方（簽章）：

　　負責人（簽字）：

　　______年______月______日

　　物業保安合同協議書10

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　基于甲乙雙方現建立合法的勞動關系，根據《中華人民共和國勞動合同法》及有關的法律、法規和企業依法制定的規章制度，遵循自愿、平等、協商一致的原則，一致同意訂立本勞動合同（以下簡稱本合同），作為雙方履約依據，以資共同遵守。

　　第一章、工作內容

　　一、乙方同意根據甲方工作需要，擔任______________工作。甲方因工作需要，可在合同有效期內，變動乙方擔當的工作崗位。

　　二、乙方應按照甲方的要求，按時完成規定的工作，達到規定的質量標準。

　　三、乙方應遵守公司的勞動紀律規章制度和下列各項規定。

　　四、乙方同意并服從甲方的工作安排，從事保安員工作，該崗位工作任務與職責如下：

　　1、執行門衛、守護、巡邏、人群控制等保安服務任務。

　　2、利用科技手段和設備執行保安服務任務。

　　3、對發生在執勤區域內的不法侵害和治安災害事故，及時報告主管領導和當地公安機關，采取措施控制事態擴大，保護現場，維護現場秩序。

　　4、熟練掌握防火防盜的基本技能有清楚的認識,落實防火、防盜、防爆炸、防破壞和防治安災害事故等防范措施，發現執勤區域內的安全隱患，立即報告上級部門和客戶單位，并協助予以處置。

　　5、保安員對執勤區域內發生的不法侵害行為應及時制止，對不法行為人應移交公安機關或有關部門處理。支持、配合公安機關和其他執法部門依法執行公務。

　　6、遵守國家法律，遵守公司的各項條款，服從公司領導的命令。

　　7、維護公司的名譽和信用，不得從事任何有損公司利益的行為。

　　8、工作中如有任何問題，要及時向公司和上級領導匯報請示，不得隱瞞事實。

　　9、不得利用職務之便謀取私利或不正當的使用公司物品，利用職務向第三者提供便利或有利條件謀取經濟利益。

　　10、不得為了私人的利益，向公司有業務關系的客戶要求或接受財、物，不得過分接待，發生金錢接待關系。

　　11、在本公司工作期間，未經公司許可，不得兼職從事其他職業，不得有經營自身業務的行為。

　　12、不得利用職務之便從事與公司業務無關的事宜。

　　13、不得擾亂公共秩序、勞動紀律，酗酒、任何不禮貌的行為。

　　14、不得對他人施加暴力、威脅他人，妨礙公司的業務工作;不得偷盜等違法行為。

　　15、非工作上的目的不得使用公司設備物品不得損壞丟失匿藏公司的設備和物品，未公司許可不得帶離公司。

　　16、須按時參加專業訓練和實戰演練提高個人的綜合素質。

　　17、以用人單位的安全和利益為已任有高度的責任感和使命感要有勇于冒險和自我犧牲的精神。

　　18、工作過程中以預防勸阻調解為主禁止主動攻擊他人一旦有暴力行為發生要學會使用正當防衛保護自己。

　　19、不得將個人情緒帶到工作中來不得有打擊報復等不良行為。

　　20、在工作職責范圍內服從公司的安排，主動配合公司更好的為公司服務。

　　21、公司根據工作需要統一發放服裝裝備等，任何人不得私自攜帶匿藏兇器。

　　五、甲方為乙方提供必要的工作生活學習及工作工具。

　　六、甲方應就職業道德業務技能勞動紀律安全衛生法律知識等相關方面的業務常識對乙方進行思想教育業務培訓。

　　第二章、勞動報酬

　　1、甲方根據乙方的綜合能力職位和業務確定乙方的工資為_____________元人民幣每月。

　　2、試用期滿，一方提出解除合同時如未能提前30天書面通知對方的，應當按乙方當年正常一個月工資的標準，支付給對方作為代通知金。

　　3、乙方在正常工作時間外發生任何違法違紀行為或者受到任何傷害均屬個人行為與公司無關公司不承擔任何責任并由個人承擔由此產生的一切經濟法律責任。

　　4、工資按月發放給工人，正常工作時間為8小時。

　　第三章、除甲方規章制度另有規定外，下列行為為嚴重違反甲方勞動紀律的行為，乙方具有下列行為的，甲方可不經預告給予解除勞動合同并不給予補償：

　　1、連續曠工3日或一年累計曠工6日以上；

　　2、利用社會不良力量解決公司內部問題的；

　　3、對別人惡語中傷、辱罵，造謠生事，詆毀公司或他人的名譽、信用的；

　　4、對主管和同事使用恐嚇、脅迫、暴行及其他不法行為，危害人身安全的；7、盜竊公司財物的；

　　5、挑撥是非，教唆、煽動他人怠工或者罷工，參與打架斗毆的；

　　6、蓄意違抗公司或主管領導的合理安排或調遣，拒不服從工作分配的；

　　第四章、合同期限

　　1、合同有效期為_________年____月____日至_________年____月____日止。

　　2、合同共貳份具有同等法律效力甲乙雙方各一份簽字蓋章后有效。

　　甲方單位（簽字蓋章）：乙方（簽字）：

　　___年___月___日

　　物業保安合同協議書11

　　甲方：______物業管理有限公司

　　乙方：______市保安服務公司

　　根據《中華人民共和國合同法》和國家有關法律、法規，經甲乙雙方協商一致，雙方終止______年______月______日簽訂的保安服務合同，并重新商定保安服務合作事宜，達成以下協議：

　　1、甲乙雙方友好協商一致，甲方每月支付給乙方______元，乙方對甲方保安員資格無條件予以認可。

　　2、甲方隊員的招錄、管理等出現的問題由甲方自行負責。

　　3、甲方招錄的保安員乙方負責發放甲方保安員上崗證，提供保安制服。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　簽字：______ 簽字：______

　　______年______月______日 ______年______月______日

　　物業保安合同協議書12

　　甲方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　郵箱：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　郵箱：

　　根據《中華人民共和國勞動法》有關法律規定，經甲乙雙方經友好協商，本著誠實信用、平等互利、雙方自愿的原則簽訂本協議，以便共同遵守。

　　一、合同內容

　　甲方根據工作需要，將公司的日常安保服務工作承包給乙方，乙方負責公司區域的全部安保工作。本合同中甲方與乙方的關系是公司與公司之間的服務外包關系，不是勞務派遣關系。甲方將安保工作外包給乙方，乙方作為一個整體對甲方提供服務。

　　二、安保范圍

　　________________________________________________________。

　　三、合同有效期

　　服務期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　四、付款

　　1、每月的保安服務費用共計：￥________元（不含稅），大寫人民幣________圓整。

　　2、甲方于每月日以支票或現金的形式支付上一個月的保安服務費用，乙方在收款后應開列發票或收據。合同到期后，甲方付清所有款項。

　　五、甲方權利義務

　　1、乙方指派安保人員由甲乙雙方雙重管理，組織領導以乙方為主；甲方按照國家相關法律法規及本單位各項管理制度對乙方指派的安保人員進行形象、氣質、軍事、綜合素質等方面的審查，經甲方審查通過同意錄用后方可上崗（要求：身高170cm以上；年齡40歲以下；高中以上學歷；氣質形象好，綜合能力強者優先）。

　　2、甲方嚴格按照本單位相關管理辦法、考核制度以及與乙方約定的其他管理考核辦法，對乙方職責范圍內的工作進行不定期查崗、考勤等方面的監督、管理，甲方有權對違規或不稱職保安人員提出處罰、調換或辭退。

　　3、甲方有權對乙方不能勝任的安保人員退回乙方，由乙方調整更換，但應書面通知乙方并提供安保人員不勝任的相關依據。甲方有權對所派安保人員工作績效、業務技能、工作態度等方面的表現進行考核測評，該考核結果作為安保人員結算工資的依據之一。

　　4、乙方派駐的安保人員如在工作時間出現辱罵、毆打業主或來訪客戶以致傷害對方并造成惡劣影響的，甲方有權予以退回并要求更換，且產生的后續責任（包括住院、醫療費用）全部由乙方負責承擔。對于給甲方造成的社會負面影響，甲方有權要求乙方進行相應的賠償和公開道歉等。

　　5、如在本合同約定范圍內遇緊急安保事件，甲方有權要求乙方迅速派保安到現場維持秩序，保護公司所有人員及財產，保證公司人員、財產安全。

　　6、甲方應按合同約定支付給乙方保安服務費用。

　　7、為乙方安保人員提供工作必備的條件（如值班室、日常用電等）。

　　8、甲方應尊重保安員的工作，對保安員履行職責的行為予以支持、配合。

　　六、乙方權利義務

　　1、乙方應根據甲方的要求或標準，為其提供達到標準要求的安保人員；乙方安保人員必須服從甲方的管理、調配。

　　2、乙方針對甲方工作實際實際情況及甲方的安保要求，負責制定內部規章及考核處罰規定，并嚴格檢查考核，按月將檢查考核情況報甲方管理人員。

　　3、乙方在保證本協議約定的安保范圍安全的前提下，自行負責所派安保人員的培訓、管理、人員崗位分配、排班、休假安排等。

　　4、乙方承擔所派駐安保人員的安全責任、保險、工資、勞保福利及其他一切費用。乙方應按時按額支付給安保人員相應的報酬，不存在拖欠報酬的情況，若乙方存在拖欠報酬的情況，由乙方承擔全部責任，甲方概不承擔任何法律責任。

　　5、乙方安保人員上崗必須按甲方要求著裝（著保安服、系武裝帶、關鍵崗和巡邏人員配對講機），堅守崗位、履行職責、文明執勤、保守甲方機密。

　　6、乙方承包業務所需設施、裝備、工具，如手電筒、警棍、工作服、對講機等設施裝備由乙方負責提供。

　　7、乙方安保員工作時對發生在執勤區域內的不法侵害應及時制止并采取措施控制事態擴大，保護現場，維護現場秩序并及時報告當地公安機關。

　　8、乙方應嚴格履行甲方規定的保安員崗位職責要求。當甲方公司領導及員工在安保范圍內遭遇危險時，乙方保安員必須保護好甲方所有人員的安全，并且在第一時間向公安機關報案，若因乙方保安員的消極行為導致甲方人員傷亡、財產損失，乙方承擔由此導致的一切賠償責任。

　　9、乙方安保人員職務行為或非職務行為造成自身傷亡或造成他人人身傷害、財產損害，乙方須承擔由此產生的一切責任，甲方作為發包人概不承擔任何責任。

　　10、如果因為乙方安保人員工作時的過失或故意行為或保安公司自身管理不善，造成甲方經濟損失的，乙方負責承擔連帶賠償責任。

　　11、乙方不得將本合同的有關權利和義務轉讓給第三方，否則甲方有權單面解除合同，乙方須賠償由此給甲方造成的一切損失。

　　12、乙方對安保服務范圍內存在的安全隱患有權向甲方提出整改意見。

　　13、當確定甲方要求的工作或活動屬違法性質時，乙方有權拒絕執行。

　　七、違約責任

　　1、無論任何原因導致協議解除的，乙方均應按甲方要求的時間移交相關手續文件，并撤走全部人員和設備。否則，每滯留________日，則應按本合同安保服務費總額的千分之________支付違約金。

　　2、如乙方未履行本合同項下的義務或違反本合同的約定造成甲方或其職員及他人財產和人身損害的，由乙方自行承擔全部損失，如甲方代替乙方先行墊付，則乙方應于接到甲方通知后________日內向甲方全部清償，否則，每逾期________日，應向甲方支付相當于應付未付部分千分之________的延遲利息。

　　3、本合同項下所有因乙方違約造成甲方損失或乙方應承擔的違約責任，甲方有權從應付乙方的任何一筆款項中直接扣除。

　　4、本合同項下違約方應賠償的損失包括守約方的直接損失和間接損失，包括但不限于守約方向第三方承擔的賠償責任、訴訟費、仲裁費、律師費、鑒定費等因違約而發生的費用支出。

　　5、由于乙方原因對賬不及時或未按實際費用金額開具發票的，甲方不承擔違約責任。

　　6、乙方指派的安保人員經過試用期后又不符合甲方要求的，自甲方提出更換要求________日內，仍未到位的，每遲延________日乙方承擔________元違約金。

　　7、乙方指派的安保人員未履行工作職責，或在工作期間違反紀律要求，有尋釁滋事、打架斗毆等行為影響正常經營，或致使甲方遭受財產損失的，乙方應承擔賠償責任。

　　8、合同中決定的其他未履行權利義務的違約責任需要賠償的由違約方承擔。

　　八、解決爭議的辦法

　　雙方發生爭議，應先協商解決，如協商不成或不愿協商時向________________________人民法院提請訴訟。

　　九、其它

　　1、乙方與甲方簽訂本安保合同應交納履行保證金人民幣________元（大寫：________元整）；合同到期，乙方如續簽，應提前________個月向甲方提出書面申請；如不再續簽合同應提前________個月書面通知甲方，履行保證金自合同到期________個月后，甲方確定沒有遺留問題后，無息返還。如有遺留問題，待乙方妥善解決完畢后，無息返還。

　　2、未盡事宜雙方另行協商補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同正本一式________份，甲乙雙方各執________份，具有同等法律效力。甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（簽章）：

　　日期：_________年_________月_________日

　　乙方（簽章）：

　　日期：_________年_________月_________日