mba開題報告
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一、實習的目的和意義
1.綜合應用所學的理論知識、方法和技能，開展實際工作，培養和強化我們的社會溝通能力，樹立新的發展起點和目標。通過實習，認識社會發展的需要，發現自身的不足和差距，培養銳意創新進取的精神，通過實習學會獨立交以及協同操作的能力，在實際工作發現問題和找到解決問題的辦法。為畢業進入社會做好充分的準備。 2.己的動手能力，將學習的理論知識運用與實踐當中，反過來檢驗書本上理論的正確性。將自己的理論知識與實踐相結合，進一步鞏固、深化已經學過的理論知識，提高綜合運用學過的知識，并且笨樣自己發現問題、解決問題的能力，在實踐中提高對企業事業單位工作的認識，從而擴寬自己的知識面，成為綜合性人才
二、實習時間
20xx年6月20xx年10月
三、實習地點及實習單位概況
1.次實習的單位是昆明麥普房產土地評估有限公司.更具學校的要求進行了為期四個月的實習。
2.房產土地評估咨詢有限公司成立于二零零二年七月九日，注冊資本120萬元人民幣。專業從事土地評估；房產評估;農用地定級估價；工程測量、地籍測繪、房產測繪；土地登記代理；土地勘測定界；土地開發整理；土地利用總體規劃修編及土地利用總體規劃局部修改；第二類增值電信業務中的信息服務業務，計算機系統集成；計算機硬件開發銷售；計算機軟件開發、應用及技術服務；網絡系統集成等業務。
公司技術力量雄厚，匯集了一批朝氣蓬勃，具有創新意識的市場營銷、工程技術、企業管理及專業技術人才。公司主要管理人員均系土地管理、測量和地理信息化建設等土地相關專業畢業，都親身參與了云南省的權屬調查和地籍測量工作，并擁有mba教育培訓的經歷及多年企業管理的實際經驗。公司現有專業技術人員130名，其中具有高級工程師職稱的有12名、中級職稱的15名；研究生6名、本科生67名、大中專生30名，其中專職土地估價師9人、專職房地產估價師9人、國家注冊土地登記代理人9人。他們具有豐富的專業知識和豐富的實踐經驗且極具敬業和創新精神。
公司擁有寬敞明亮的辦公場所和先進的辦公設施，設有評估部、測繪部、登記部、外聯部、市場部、財務部、土地開發整理部、土地規劃部、信息工程部九個業務部門。
公司自20xx年開展業務以來，堅持“以人為本，以市場為龍頭，以資本為紐帶，以技術求發展，以信譽求生存”的經營策略，全面實現現代化管理，并積累了豐富的經驗和過硬的技術。在社會各屆的支持和公司全體員工的不懈奮斗下，公司從成立之初的以土地登記代理業務為主的專業公司逐漸成長為以登記代理業務為基礎，同時從事土地、房產評估、房地產項目投資咨詢、土地處置策劃、房產測繪、地籍測繪等業務的綜合性知識密集型咨詢公司。
房地產項目投資咨詢及土地處置策劃為各用地單位、房地產開發商提供國有土地使用權出讓、轉讓、集體土地使用及流轉、土地使用權租賃、土地使用權作價出資或入股、國有土地使用權授權經營提供土地政策咨詢及相關代理并進行土地項目開發預評估及可行性分析研究。為土地的利用提供最佳經濟價值使用方案。目前已為實力集團、官房集團、官城置業、江東集團等多家用地單位及房地產開發商提供了土地使用權流轉、土地政策的咨詢及相關代理。土地登記代理業務涉及昆明市內幾百個老小區及新開發的小區、企事業單位、村農民集體。為完善土地市場，規范土地市場服務行為，保護土地登記委托人的合法權益，提高行政機關的工作效率做出自己的貢獻。
估價業務涉及不動產評估的各個領域，主要業務類型包括：國有土地出讓評估，現代企業制度改制中的土地資產評估，股份制上市企業地價評估，不動產拍賣、轉讓、企業資產抵押、租賃、企業兼并、出售、聯營，企業合資、合作，企業破產、清算，司法鑒定，課稅管理，拆遷補償價格評估，農用地評估；企業資產抵押、租賃、企業兼并、出售、聯營、企業合資、合作、課稅管理等各個領域。
測繪業務致力于房產測繪、地籍測繪，為房產產權、產籍管理、房地產開發利用、交易、征收稅費，以及為城鎮規劃建設提供準確的數據和資料。涉及各類房產面積測繪，包括商品房銷售面積實測、商品房預售面積測繪、各類面積復測、房屋建筑面積、套內建筑面積、使用面積測繪；房地產平面圖測繪及其相應的地形測繪；企業、個人資產評估所需的房產面積測繪；房屋拆遷所需的房產面積測繪；法院判決所需的房產面積測繪；土地勘測定界；地籍測量；其他測繪。
公司始終秉承“獨立、客觀、公正、高效”的原則，堅持熱情服務、合理收費，竭誠為廣大客戶服務。創造了良好的經濟效益和社會效益，受到委托單位的好評并在
業內贏得了較高的聲譽和廣泛的社會支持。通過全體員工的共同努力，公司發展取得了令人欣喜的成績。專業隊伍不斷壯大，服務領域逐步拓寬。開始在不動產相關領域發揮日益重要的作用。公司將進一步開拓進取，努力把麥普打造成一個一流的品牌，以更加優質的服務，回報社會各界的支持和厚愛。
四、任務簡介
在昆明麥普房產土地評估咨詢有限公司實習的部門是土地登記部，主要就是學會
在大宗地證件打印系統里面建立分戶信息并錄入系統，其次就是跟單位領導到辦理了土地證的小區頒發土地證。
四、實習總結
20xx年第一次真正的踏上社會，開始了四個月的工作實習體驗生涯。時間不長，體會甚多。明白了那句讀萬里書，不如行萬里路的深刻體會，也許在此時此刻的我，真實的將實習當做工作了吧。
本次實習的`目的就是實際和理論個人與社會的溝通，進一步培養自己的業務水平、與人相處的技巧、團隊協作精神、待人處事的能力等，尤其是觀察、分析和解決問題的實際工作能力，以便提高自己的實踐能力和綜合素質，希望能幫助自己以后更加順利地融入社會，投入到自己的工作中。一般來說，學校的生活環境和社會的工作環境存在很大的差距，學校主要專注于培養學生的學習能力和專業技能，社會主要專注于員工的專業知識和業務能力。要適應社會的生存要求，除了要加強課堂上的理論知識外，還必須要親自接觸社會參加工作實踐，通過對社會工作的了解指導課堂學習。實際體會一般公司職員的基本素質要求，以培養自己的適應能力、組織能力、協調能力和分析解決實際問題的工作能力
實習在幫助應屆畢業生從校園走向社會起到了非常重要的作用，因此要給予高度的重視。通過實習，讓自己找出自身狀況與社會實際需要的差距，并在以后的學習期間及時補充相關知識，為求職與正式工作做好充分的知識、能力準備，從而縮短從校園走向社會的心理適應期。
雖然快畢業，但對于實際社會工作還是茫茫然的，畢竟書本上的只是一個概念，具體操作并沒有教你。難得的實習機會，我想把它做好。在這段時間學會了一些比較瑣碎的事情，但確實體會到了工作的辛酸，覺得自己在學校所學的專業知識嚴重不足，不能適應激烈的工作要求，像那些實際操作性極強的工作，我們這些剛出來沒什么工作經驗，而且本身就沒好好學學校的專業課的人來說，根本無法和那些老手相競爭，有時候感覺確實無從下手。雖然說這只是個房地產評估公司，但在這實習期間，我從培訓到公司的從做證書到頒發證書中學到了很多東西，都全身心的投入到工作中去。
實習對我來說是個既熟悉又陌生的字眼，因為我十幾年的學生生涯也經歷過很多的實習，但這次卻又是那么的與眾不同。它將全面檢驗我各方面的能力：學習、生活、心理、身體、思想等等。就像是一塊試金石，檢驗我能否將所學理論知識用到實踐中去。關系到我將來能否順利的立足于這個充滿挑戰的社會，也是我建立信心的關鍵所在，所以，我對它的投入也是百分之百的！緊張的兩個星期的實習生活結束了，在這兩個多月里我還是有不少的收獲。實習結束后有必要好好總結一下。
這是第一次正式與社會接軌踏上工作崗位，開始與以往完全不一樣的生活。每天在規定的時間上下班，上班期間要認真準時地完成自己的工作任務，不能草率敷衍了事。我們的肩上開始扛著民事責任，凡事得謹慎小心，否則隨時可能要為一個小小的錯誤承擔嚴重的后果付出巨大的代價，再也不是一句對不起和一紙道歉書所能解決。己的工作情況，捫心自問，坦言總結。在諸多方面還存在有不足。因此，更要及時強化自己的工作思想，端正意識。首先，是我自己的不足，我的打字速度比較慢，每天就錄入的資料有限，因此我要努力加快自己的打字速度，更加的熟悉計算機技術，因為現在的社會對計算的要求都是必須的，打字自不在話下。
最后，端正好自己心態。心態的調整使我更加明白，不論做任何事，務必竭盡全力。這種精神的有無，可以決定一個人日后事業上的成功或失敗，而我們的工作中更是如此。如果一個人領悟了通過全力工作來免除工作中的辛勞的秘訣，那么他就掌握了達到成功的原理。實習是學生大學學習完成全部課程后的最重要的實踐環節。通過這次的實習，我對自己的專業有了更為詳盡而深刻的了解，也是對這幾年大學里所學知識的鞏固與運用。從這次實習中，我體會到了實際的工作與書本上的知識是有一定距離的，并且需要進一步的再學習。在這次會計實習中，我可謂受益際動手能力，增加了實際的操作經驗，縮短了抽象的課本知識與實際工作的距離，對實際的工作的有了一個新的開始。實習是每一個學生必須擁有的一段經歷，它使我們在實踐中了解社會，讓我們學到了很多在課堂上根本就學不到的知識，打開了視野，增長了見識，為我們以后進一步走向社會打下堅實的基礎。
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