- 消防設施維保的管理制度 推薦度：
- 相關推薦
維保管理制度
在充滿活力，日益開放的今天，制度的使用頻率逐漸增多，制度泛指以規則或運作模式，規范個體行動的一種社會結構。我敢肯定，大部分人都對擬定制度很是頭疼的，下面是小編為大家收集的維保管理制度，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
維保管理制度1
一、為加強我部設備設施大修的安全管理和完善生產工作區域的安全技術措施，確保大修期間的安全作業和大修后的安全正常生產，特制定本制度。
二、本制度適用于設備設施大修以及臨時停機搶修范圍。
三、在設備設施大修前，必須認真做好下列工作：
�。ㄒ唬┎块T必須明確大修內容，檢修開始時間和檢修完成時間。
（二）確定大修項目安全負責人或安全監督員和參加大修的人員。明確大修項目安全負責人或安全監督員對參加大修的人員的.安全監督、檢查、教育及防范措施負責。大修項目安全負責人或安全監督員必須掌握大修人員的工種持證情況，技術素質狀況及身體、精神狀況，以便科學安排大修分工，進行安全警示。
�。ㄈ┧袇⒓哟笮拮鳂I的人員必須熟悉檢修現場環境和安全作業條件，并擬定好安全防范措施。
�。ㄋ模┲卮蟠笮揄椖勘仨氈贫ê冒踩A案，特別是對高空作業、懸空作業、平行交叉作業、停（供）電作業，制冷系統、運轉設備檢修起重作業及易燃易爆、易中毒、易腐蝕、易窒息部位的作業必須采取切實可靠的防范措施，向參加檢修的人員作技術交底，并部門經理簽署意見，工廠安全環保主管審批。
�。ㄎ澹┰O備設施大修的安全用具和大修工具、器具應進行嚴格檢驗，確認安全可靠。
�。┍仨殘猿职嗲芭砂嘀贫龋鞔_工作內容，注意事項，安全防范措施，加強對班前大修人員的安全思想和防范意識教育，確定好聯保對子，做到大修項目安全措施到位，項目負責人不盲目指揮，檢修人員不違章冒險作業。
四、設備設施大修中應做好下列工作：
（一）進入大修崗位必須做好安全確認，確保無危險因素后方可作業。
�。ǘ┨厥夤しN崗位的大修作業，必須配備相應持證的作業人員。嚴格按照安全要求作業。
�。ㄈ┞摫ψ右⒅叵嗷ヌ嵝选⑾嗷ザ酱�，自覺做到“四不傷害”。
�。ㄋ模┐笮揄椖堪踩撠熑嘶虬踩O督員必須做好安全防范措施的檢查工作，對大修人員的安全作業狀態進行監督，及時制止違章作業行為，發現險情應及時停止大修作業，撤離人員，采取緊急處置措施，并及時向相關部門匯報。
（五）嚴格穿戴好勞動保護用品，杜絕酒后作業等行為。
（六）每天按大修進度以及大修完成情況做好大修記錄。
五、設備設施大修結束后，必須做好如下工作：
�。ㄒ唬┎鸪笮夼R時設施，確保設備設施試運行的安全條件，保證安全通道暢通。
�。ǘ┡R時拆除的安全防護裝置應即時恢復，完善生產工作現場安全防護技術措施，做好清潔衛生工作。
（三）認真做好大修項目的總結工作并形成記錄。
維保管理制度2
為了搞好我礦井下安全生產，加強通風儀器、儀表管理，保證安全運轉防止丟失、損失、減少安全事故，做到合理使用，充分發揮設備的效能，在儀器、儀表管理中，應依靠科學技術進步，促進生產發展和預防為主，堅持設計與使用相結合、技術管理與經濟管理相結合的原則，做到'安全生產管理，堅持安全第一，預防為主，綜合治理'，特制定以下管理制度。
一、我礦所使用的儀器、儀表的使用、檢測、維修、保管、保養，必須符合國家標準和煤礦行業標準，必須按照國家對煤礦的有關規定，由專業生產單位生產，并經取得專業資質的檢測、檢驗機構檢測檢驗合格，取得安全使用證或安全標志后，方可投入使用。
二、不得使用國家明令淘汰，禁止使用的工藝，危及生產安全的儀器、儀表。
三、儀器、儀表的檔案管理和使用保管。
1、為了確實掌握儀器、儀表的數量、規格、調動、事故、檢修及使用等情況，必須設專職的設備管理員，必須分類建立設備卡片和臺帳，對大型固定設備應逐步建立履歷簿，系統記錄設備的使用、檢修和事故情況。
2、儀器、儀表使用和負責人必須正確掌握儀器、儀表的動態并進行統計，按季度向機電科匯報。
3、必須設立保管倉庫，集中保管新到貨、未使用和閑置設備，避免設備丟失、損壞。
4、使用中的儀器、儀表應由使用部門負責日常維修、保管和合理使用。
5、儀器、儀表如發生丟失、損壞等責任事故時，各部門應進行分析，追查原因，并提出處理意見。
6、嚴格按照儀器、儀表的說明書的要求和安全操作規程使用儀器、儀表，操作人員必須做到'四懂三會'，即懂結構、懂原理、懂性能、懂用途和會操作、會維護保養、會排除一般故障。
四、儀器、儀表的平？和調節。
1、為了充分發揮儀器、儀表的效能，合理使用儀器、儀表，提高利用率，各部門對閑置的儀器、儀表等應及時進行平衡調校，應每月調校平衡一次。
2、任何儀器、儀表的調整，必須通過相關負責人批準，管理人員辦理。
五、儀器、儀表的報廢。
1、儀器、儀表報廢，應根據使用年限和損害程度確定，凡符合以下情況，可以申請報廢。
（1）儀器、儀表超過使用年限，損壞嚴重，再行修復，其修復費超過該儀器、儀表價值80%以上者。
（2）遭受意外災害，儀器、儀表損壞不能修復或修復費用超過80%。
2、儀器、儀表報廢由礦組織機電、生產、供應、財務等部門參加鑒定，提出報廢意見，方可報廢。并在臺帳上注銷，辦理固定資產報廢的財務手續。
六、儀器、儀表的檢修。
為了使檢修工作順利進行，能及時更換已磨損和消耗的零件必須加強配件和檢修材料的管理與供應工作。
1、必須根據零件的磨損期限制定每臺設備的配件消耗定額，要有1~3個月的正常消耗的儲備配件。
2、從礦倉庫領存配件，必須驗收，質量不合格的不予領取，通過使用驗證不合格應做退庫處理。
3、配件和材料的領用，必須實行以舊換新制度，使用單位領用配件時，必須交還舊配件，對換下來的配件，凡能維修使用者，應送修理廠整修、登帳，領用時先發放修復配件。
4、所有進行維修、檢修的儀器、儀表必須經過有資質的檢驗部門進行檢驗，檢驗合格方可投入使用。
5、配件和材料領用，必須實行以舊換新制度，使用單位領用配件時，必須交還配件，對換下來的配件，凡能修理使用者，應送修理廠整修、登帳，領用時先發放修復配件。
6、對大、中、小修復跟換的配件應進行記錄，搞清配件的'消耗情況。
7、由機電組每月匯總各連隊的配件加工計劃。
七、儀器、儀表的維修和保養
1、正確使用機械設備潤滑，必須嚴格按照說明規定的品種、數量、潤滑點、周期加注或更換。做到'五定'，即定人、定時、定點、定量、定質。
2、機械維修保養是以預防為主的思想指導，根據各種機械的運行規律、結構、工作條件和磨損規律制定強制性的制度。
3、按作業時間的不同分為定期保養和特殊保養兩類。定期保養有日期保養和分級保養；特殊保養有走合保養、換季保養、停用保養和封存保養等。
4、分級保養一般按機械的運行時數來劃分保養級別內容。而特殊保養一般是根據需要臨時安排或列入短期計劃進行的，也可結合定期保養進行，如停用保養、換季保養等。
5、日常保養是操作人員在上下班和交接班進行保養作業。內容為'清潔、潤滑、調整、緊固防腐'十字作業，轉向及行走系統，制動及安全裝置等部位的檢查調整。日常保養的項目和部位較少，且大多數在機械外部，但都是易損及要害部位。日常保養是確保機械正常運行的基本條件和基礎工作。
6、一級保養除進行日常保養的各種作業項目外，還包括：清洗；運動異常等，發現后及時修復、排除。
7、在一般情況下，日常保養和一級保養由機械操作人員負責進行，而維修人員負責二級以上保養工作。
八、儀器、儀表的完好標準
1、完成任務好，做到優質、高效、準確、低耗，安全無事故配合施工協作好。
2、合理使用好，認真執行崗位責任制為主要內容的各項規定、制度，做到合理使用，正確操作。各項原始記錄資料齊全、準確。
3、技術狀況好。
4、維護保養好。認真執行'清潔、潤滑、調整、緊固防腐'十字作業，達到規定要求，故障少。
5、保管工作好。儀器、儀表的零件、部件、隨身用具，附屬裝置，完整齊全，無缺少損壞。
維保管理制度3
一、維護管理范圍
1、火災自動報警系統;
2、自動噴水滅火系統;
3、機械排煙系統;
4、室內消火栓系統;
5、滅火器材;
6、安全疏散輔助設施(燈光疏散指示標志、火災事故應急照明)
二、建筑消防設施的檢查
建筑消防設施檢查分為巡查、單項檢查、聯動檢查三種方式。
(一)建筑消防設施巡查
1、建筑消防設施巡查應當每日開展一次。
2、建筑消防設施巡查的內容
(1)消防供配電設施：消防電源工作狀態。
(2)火災自動報警系統：火災報警探測器外觀，火災報警控制器運行狀況，消防聯動控制器外觀和運行狀況，手動報警按鈕外觀，火災警報裝置外觀。
(3)消防供水設施：消防水池外觀，消防水箱外觀，消防水泵及控制柜工作狀態，水泵結合器外觀、標識，管網控制閥門啟閉狀態，泵房工作環境。
(4)消火栓滅火系統：室內消火栓外觀、室外消火栓外觀。
(5)自動噴水滅火系統：噴頭外觀，報警閥組外觀，末端試水裝置壓力值。
(6)機械排煙系統：排煙閥外觀，自然排煙窗外觀，排煙機工作狀態。
(7)應急照明和疏散指示標志：應急燈外觀，應急燈工作狀態，疏散指示標志外觀，疏散指示標志工作狀態。
(8)滅火器：滅火器外觀，設置位置狀況。
3、建筑消防設施巡查應當填寫《建筑消防設施巡查記錄表》，由巡查人員、消防安全管理人簽名。
4、對發現的問題和故障應及時處理，當場不能處置的要填報《建筑消防設施故障維修記錄表》，上報消防安全管理人。
(二)建筑消防設施的定期檢查
1、建筑消防設施的單項檢查應當每月至少一次，由消防安全管理人組織，并填寫《建筑消防設施定期檢查記錄表》，檢查人員和消防安全管理人應在《建筑消防設施定期檢查記錄表》上簽名。
2、建筑消防設施定期檢查的內容：
(1)消防供配電設施：消防用電設備電源末級配電箱處主、備電切換功能。
(2)火災自動報警系統：警報裝置的警報功能，火災報警探測器、手動報警按鈕、火災報警控制器、火災顯示盤的報警顯示功能，消防聯動控制設備的聯動控制和顯示。其中火災報警探測器和手動報警按鈕的報警功能的檢查數量不少于總數的25%。
(3)消防供水設施：消防水池、水箱水量，消防水泵及水泵控制柜的啟泵和主備泵切換功能，管道閥門啟閉功能。
(4)消火栓滅火系統：室內外消火栓消出水及壓力，消火栓啟泵按鈕，系統功能。檢查數量不少于總數量的25%。
(5)自動噴水滅火系統：報警閥組放水，末端試水裝置放水。其中末端試水裝置放水檢查數量為全部檢查。
(6)機械排煙設施：機械排煙風機、排煙閥以及系統功能，排煙風機控制柜。
(7)應急照明、疏散指示標志：電源切換和充電功能，標識正確性。
(8)滅火器：檢查滅火器型號、壓力值和維修期限。檢查數量不少于總數量的25%。
3、對發現的問題和故障應及時處理，當場不能處置的要填報《建筑消防設施故障維修記錄表》，上報消防安全管理人。
(三)建筑消防設施的聯動檢查
1、建筑消防設施的聯動檢查應當每年至少一次，主要對建筑消防設施系統的聯動控制功能進行綜合檢查、評定。
2、建筑消防設施的聯動檢測委托具備消防檢測中介服務資格的單位實施，年度聯動檢查記錄在每年的12月30日之前，報當地公安消防機構各案。
3、建筑消防設施聯動檢查的`內容：
(1)消防供電設施供電功能和主備電源切換功能檢查，檢驗供電能力。
(2)火災自動報警裝置每層、每回路報警系統和聯動控制設各的功能試驗。每12個月對每只探測器、手動報警按鈕檢查不少于一次。
(3)自動噴水滅火系統在末端放水，進行系統功能聯動試驗，水流指示器報警，壓力開關、水力警鈴動作。對消防設施上的儀器儀表進行校驗;每12個月對每個末端放水閥檢查不少于一次。
(4)消防給水系統最不利點消火栓出水，分別用消防水箱和消防水泵供水。每12個月累計對每個消火栓、卷盤檢查不少于一次。
(5)對每只滅火器選型、壓力和有效期檢查每12個月不少于1次。
4、對發現的問題和故障應及時處理，當場不能處置的要填報《建筑消防設施故障維修記錄表》，上報消防安全管理人。
三、建筑消防設施維護和故障處理程序
1、根據消防設施使用場所環境及產品維護保養要求制定《建筑消防設施維護保養計劃表》，定期進行清潔保養和更換。對易污染、易腐蝕生銹的消防設備、管道、閥門應每半年至少進行一次清潔、除銹、注潤滑劑。
2、檢查發現建筑消防設施存在問題和故障的，實施檢查的人員必須向消防安全管理人報告，并填寫《建筑消防設施故障維修記錄表》。
3、對建筑消防設施存在的問題和故障，當場有條件解決的應立即解決;當場沒有條件解決的，應在24h內解決;需要由供應商或者廠家解決，不影響系統正常工作的應在10個工作日內解決，影響系統正常工作的應在5個工作日內解決，恢復系統正常工作狀態。
4、故障排除后，應由消防安全管理人簽字認可，故障處理記錄存檔各查。
四、建筑消防設施檔案的管理
1、內容
建筑消防設施的檔案應包含基本情況和動態管理情況。
基本情況包括建筑消防設施的驗收文件和產品、系統使用說明書、系統調試記錄等原始技術資料。
動態管理情況包括建筑消防設施的值班記錄、巡查記錄、單項檢查記錄、聯動檢查記錄、故障處理記錄等。
2、保存期限
(1)建筑消防設施的原始技術資料應長期保存。
(2)《消防控制室值班記錄》和《建筑消防設施巡查記錄》的存檔時間不應少于1年。
(3)《建筑消防設施單項檢查記錄》、《建筑消防設施聯動檢查記錄》、《建筑消防設施故障處理記錄》的存檔時間不應少于3年。
維保管理制度4
1、運行管理
1）工程技術部應根據不同設備、設施的性能、技術指標等，合理制訂出維保計劃及相應的操作和維修保養規程。
2）運行值班人員應嚴格按照值班規定實行24小時值班制，對大樓變壓器室、高低壓配電室等有關設備、設施進行巡回檢查，同時做好相應記錄。
3）運行值班人員在日常設備、設施操作過程中必須嚴格按安全操作規程進行，執行〈工作票〉、〈操作票〉制度，牢固樹立“安全第一”的思想，確保人身和設備、設施的安全。
4）運行值班人員必須留意和掌握供電設備、設施的運行狀況，發現隱患，及時報告故障，并做好詳細記錄。
2、維修保養管理
1）維修人員進行日常維修保養工作必須嚴格按照〈電氣維修管理規定〉及各種設備、設施的〈維修保養操作規程〉進行，并按要求做好安全保障措施和技術措施。
2）維修人員應熟悉、掌握大樓各系統所有照明器具情況，認真做好維修工作、更換工作。
3）合理設計公共場所照明控制線路，如露天場所的'照明可以采用光電控制，采用節能燈源，以達到節能、經濟運行的目的。
4）工程技術部應定期組織人員對供配電系統進行全面的、系統的檢查、調試，并根據實際需要充分做好合理用電調配和節能工作。
3、應急預案
1）在即將發生臺風、暴雨時，工程技術部應組織人員對所有供配電系統進行預防性檢查，多方位監視，同時做好搶修工作準備。災情過后，對供配電系統進行一次全面檢查，發現問題及時處理。
2）發生火災時，運行值班人員應立即報警并切斷火災區域電源，積極滅火。事后，必須對供電設備、設施進行全面檢查方可恢復供電。
3）發生故障，及時搶修，短時間不能完成搶修的，應通知商戶。
4）限電、停電應提前24小時通知商戶。
4、臨時用電管理
1）為保障用電安全，臨時用電實行申請制度，商戶在拉線用電前，應填寫〈臨時用電申請表〉經物業部經理審批后方可臨時用電。
2）用電期間，運行值班人員應根據用電情況，認真做好巡視、檢查工作，及進送、停電，保證供電。
3）用電后，維修及運行值班人員應積極配合商戶做好臨時用電的拆除工作，同時，進行認真檢查，保證安全，不留隱患。
維保管理制度5
一、維保人員日常行為準則
1、嚴禁吸煙、喝水、吃食物、嬉戲和進行劇烈運動，保持機房安靜。
2、對于意外或維保過程中弄污機房地板和其他物品的，必須及時采取措施清理干凈，保持機房無塵潔凈環境。
3、臨時征機房用品要使用后各歸其位，不能隨意亂放。
4、進入機房應遵守機房管理制度，應嚴格按照機房管理員的要求進行操作，并虛心接受其行為督導。
5、進入機房不得攜帶任何易燃、易爆、腐蝕性、強電磁、輻射性、流體物質等對設備正常運行構成威脅的物品。如有特殊需求，及時向機房管理員通報并取得上級主管人員同意，方可在安全保護的前提下帶入機房。
二、維保人員保安制度
1、進入機房，需經負責人批準，并認真填寫登記表后方可進入，并建議由機房管理員陪同。
2、維保人員出入機房應注意鎖好門禁。對于有其他陌生人跟隨進出機房，及時與機房管理員取得聯系，經同意方可準入。最后離開機房的人員必須自覺檢查和關閉所有門禁。
3、離開工作區域前，應保證工作區域內保存的重要文件、資料、設備、數據處于安全保護狀態。
4、未經機房管理員批準，禁止將機房相關的鑰匙、密碼等物品和信息外借或透露給其他人員，同時有責任對信息保密。對于遺失鑰匙，泄露保安信息的情況要即時上報，并積極主動采取措施保證機房安全。
5、機房人員對機房保安制度上的漏洞和不完善的地方有責任及時提出改善建議。
6、絕不允許與維保人員直接或間接操縱機房網絡數據設備，如有需要，提前申請獲批后方可。
7、出現機房盜竊、破門、火警、水浸、110報警等嚴重事件時，維保人員有義務以最快的速度及時到達現場，協助處理相關的事件。
三、維保人員用電安全制度
1、應在熟練掌握常規用電安全操作和知識的基礎上，著重了解機房內部的供配電系統及其操作規程。
2、以專業資質人員定期、定時檢查供配電及用電設備、設施。
3、需要用電時，必須取得機房管理員允許，并使用安全且對機房設備影響最少的供電。
4、不得亂拉亂接電源電線，應選用安全、有保證的供電和使用有保護裝置的用電電器材。
5、嚴禁隨意對設備斷電，更改設備供電線路，嚴禁隨意串接，并接，搭接各種供電線路。
6、如發現用電安全隱患，應即時采取措施解決，不能解決的'必須及時詢問相關負責人員，并向機房管理員及時匯報。
7、機房工作人員需要離開當前用電工作環境，應檢查并保證工作環境的用電安全。
8、最后離開機房的維保人員，應檢查所有用電設備，應關閉長時間帶電運作可能會產生嚴重后果的用電設備。
9、禁止在無人看管下在機房中使用高溫，熾熱，產生火花的用電設備。
四、維護人員消防安全制度
1、維保人員應熟悉機房內部消防安全操作和規則，了解消防設備操作原理。
2、不能隨意更改消防系統工作狀態、設備位置。需要變更消防系統工作狀態和設備位置的，必須取得機房管理員批準。
3、如發現消防安全隱患，應即時采取措施解決，不能解決的應及時向相關負責人員提出解決。
4、維保人員最后離開機房，應檢查消防設備的工作狀態，關閉將會帶來消防隱患的設備，采取措施保證無人狀態下的消防安全。
五、維護人員資料、文檔和數據安全制度
1、資料，文檔，數據等必須有效組織，整理和歸檔備案。
2、禁止將機房內的資料，文檔，數據，配置參數等信息擅自以任何形式提供給其它無關人員或向外隨意傳播。
3、對于牽涉到網絡安全，數據安全的重要信息，密碼，資料，文檔等等必須妥善存放。維保人員的確需要翻閱文檔，資料或者查詢相關數據的，應由機房管理員代為查閱，并只能向其提供與其當前工作內容相關的數據或資料。
4、重要資料，文檔，數據應采取對應的技術手段進行加密，存儲和備份。對于加密的數據應保證其可還原性，防止遺失重要數據。
5、在維護人員更替時應及時周詳地做好資料及文檔的遞交工作，并更改密碼，清理個人用戶資料等信息。
六、機房財產保護制度
1、維護人員應有義務安全和小心使用機房的任何設備，儀器等物品，在使用完畢后應將物品歸還并存放于原處，不應隨意擺放。
2、對于使用過程中損壞，遺失的物品應匯報登記，并對責任人追究相關責任。
3、未經機房管理員同意，不允許向他人外借或提供機房設備和物品。
【維保管理制度】相關文章：
維保服務合同簽訂維保合同12-27
消防維�？偨Y02-12
維保應急預案08-18
消防維保報告02-19
維保合同06-14
維保承諾書07-28
消防維保宣傳文案11-02
維保工作總結09-08
醫院機房維保方案09-02
消防設施維保的管理制度（通用9篇）11-04