物業消防器材的管理制度（通用20篇）

　　隨著社會不斷地進步，我們每個人都可能會接觸到制度，制度是一種要求大家共同遵守的規章或準則。那么制度的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的物業消防器材的管理制度，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　物業消防器材的管理制度 1

　　1、民用爆炸物品必須儲存在專用倉庫內。

　　2、庫房應有醒目的庫房標識牌，庫區大門、庫房等顯著位置必須設置安全警示標識。

　　3、民用爆炸物品倉庫應配備2名以上保管員，實行24小時值班制度，并做好值班記錄。

　　4、建立交接班制度，并嚴格執行。

　　①接班人員須提前10分鐘到崗交接班，交班人員未交接班不得擅自離開工作崗位。

　　②交接班必須在現場面對面交接，并辦理交接手續，并由雙方簽字確認。

　　③交班內容應包括：當班工作情況和存在的問題;交接帳簿、各項登記表和相關憑證等;上級交辦的任務和工作精神。

　　5、建立出入庫查驗和登記制度。

　　①收存和發放民用爆炸物品，必須對出庫傳票和收發物品進行查驗、登記，做到帳目清楚、帳物相符。

　　②領取、發放民用爆炸物品時，應當如實記載領取、發放民用爆炸物品的品種、數量、編號以及領取、發放人員姓名，填寫《民用爆炸物品領用單》《民用爆炸物品明細帳》并將有關信息輸入計算機系統，不得將民用爆炸物品發放給無爆破員IC卡的人員使用，不得用他人的人員卡發放、領用民用爆炸物品。

　　6、倉庫管理實行雙人雙鎖制度。

　　7、嚴格定員定量管理規定，嚴禁超員超量現象。嚴禁將兩種性質相抵觸的爆炸物品同庫存放，庫內不得存放雜物及任何廢品。嚴禁在庫房內住宿和進行其它活動。

　　8、庫內民用爆炸物品堆放執行定置管理，在庫房明顯位置設定置管理圖，存放區域畫清晰的定置線，不得超品種、超定置線存放。

　　9、民用爆炸物品倉庫內產品的堆放應利于行走，搬運方便，堆放穩固，箱上標記應露在外面便于查看，并遵守下列規定：

　　①按批號堆放，不同規格的危險品應分垛堆放，做到先進先出。

　　②倉庫內裝運的主要通道不小于1.2m;人行檢查、清點通道寬度不小于0.8m。通道上嚴禁堆放任何物品;堆垛邊緣距墻不應小于0.4m，堆垛之間的.距離不應小于0.1m。

　　③堆放工業炸藥、工業索類火工品等成品箱的堆垛總高不應超過1.6米，其它起爆器材成品箱的堆高不得超過1.6米。

　　10、民用爆炸物品倉庫宜根據產品特性做到防潮、防熱、防凍、防霉、防洪、防火、防雷、防盜、防破壞(十防)和庫內無塵土、無禁物、無水汽凝結、無漏雨、無滲水、無事故差錯、無包裝損壞、無銹蝕霉爛、無鼠咬蟲蛀、庫邊無雜草、庫周圍25m范圍內無針葉樹或竹林、水溝無阻塞(十二無)。

　　11、庫房通風要良好，應備有溫度計和濕度計，使室溫不超過35℃，相對濕度不低于60%，每天應檢查庫房的溫度和相對濕度并做好記錄。

　　12、庫內應保持整潔，庫房周圍不得有雜草和易燃物，8米范圍內設防火隔離帶。

　　13、 嚴禁在庫房內開箱拆包，需開箱拆包作業的應在防護士堤進行。

　　物業消防器材的管理制度 2

　　為了加強倉庫防火安全管理，確保學校不受損失，特制定本規定。

　　一、倉庫管理人員必須認真貫徹“預防為主、防消結合”的方針，樹立“安全第一”的思想。

　　二、倉庫區域應按消防技術規范要求設置醒目防火示意標志，嚴禁明火，并切實加強監督檢查。

　　三、嚴格執行《學校公用物品管理規定》，履行倉管員職責，做好物資防潮、防腐、防火、防暴、防鼠、防盜等安全工作。

　　四、倉庫物資的存放應做到按類別整齊、規則，堅決執行“六不準”：

　　⒈不準在倉庫內吸煙和使用明火；

　　⒉不準隨意進行動火作業；

　　⒊不準使用不合格的電器設備；

　　⒋不準在庫內住宿和讓無關人員進入；

　　⒌不準將性質相抵觸，滅火方法不同的物品混存在一起；

　　⒍不準堵塞庫內的`消防通道。

　　五、倉庫內禁用碘鎢燈，日光燈等電器設備和用可燃材料做燈罩，不得使用60瓦以上燈泡。

　　六、下班時，倉管員必須檢查貨物，關好門窗，切斷電源。

　　七、放置消防器材的地方，嚴禁堆放其它物品，并指定專人管理，定期檢查維護，保持完整好用。

　　八、禁止在庫內進行焊接切割作業，特需時，應先取得安全部門批準，并落實防范措施方可進行。

　　九、發現隱患，及時采取防范措施，發生火災時，立即撲救，并及時報告。

　　物業消防器材的管理制度 3

　　1、加強學校消防安全教育，針對學校的特點，對師生員工進行消防安全和火災逃生教育。讓學生了解各種常見火災類型，明白火警電話（119、110）和其他報警方式。教育學生懂得在公共場所不玩火，了解起火原因，能認識和使用一般的滅火器，初步掌握輕微火情的撲滅方法和逃生自救常識。

　　2、制定消防安全操作規程。學校在學校內決不允許焚毀資料和物品，如特需要焚毀的不得隨便亂燒；要選擇遠離建筑物的空地，并有專人負責焚燒，須等余燼完全熄滅后方能離開。

　　3、組織防火檢查，及時消除火災隱患。

　　4、禁止學生攜帶煙花、爆竹、火柴等易燃易爆物品進學校。學校用于做實驗的易燃易爆物品、藥品，要專人分管，有專用庫房存放，嚴格保管制度，及用及領，用后立即清理，全部歸還，做到不漏不失。

　　5、按照消防管理規定配備必須消防設施和器材，并加強管理，愛護消防設施設備，要經常檢查學校水、電、氣等設備。經常檢修電路和各種電器，保證學校不因電路問題和用電器故障等引起火災。

　　6、嚴禁在學校庫房、實驗室、微機室、等地吸煙和亂扔煙頭。嚴禁在辦公室內私自應用電熱餅和電熱玻璃插座等電器設備，預防火災發生。

　　7、學校要組織進行消防演練，了解不一樣公共場所的.消防設施設備，在火災中能迅速組織學生逃生避險，不組織未成年學生參與救火。

　　8、做到安全用電，嚴禁在學校內違章亂搭用電線路，預防因電線老化而導致火災。

　　9、嚴禁在學校教室、辦公室使用蠟燭、油燈等照明。

　　10、設置消防安全標志，定期組織檢驗、維修，確保消防設施和器材完好有效。保證疏散通道、安全出口暢通，并設置貼合國家規定的消防安全疏散標志。

　　物業消防器材的管理制度 4

　　1、目的

　　規范庫房的防火安全管理，確保大廈弱電設備的正常運行。

　　2、范圍

　　適用于公司庫房的防火安全管理及保安部對其的`消防安全檢查。

　　3、職責

　　3.1財務部負責執行此制度。

　　3.2保安部消防主管負責監督此制度的執行情況。

　　4、工作內容及要求

　　4.1按照“誰主管，誰負責”的原則，公司所屬庫房由其所在部門設專人保管；保管員負責本庫房的安全管理工作。

　　4.2庫房保管員必須熟知本庫房所存物品的性質、數量，并進行分類，碼放整齊，不得隨意堆放，堵塞通道。庫房存放物品的安全距離是：內墻距10公分，外墻距40—50公分，柱距10公分，頂距50公分，跺距80公分，燈距50公分。

　　4.3庫房保管員必須嚴格執行出入庫手續，定期盤點、核查，做到帳物相符，發現物品短缺、遺失或被盜，要在報告本部門的同時報告保安部。

　　4.4庫房嚴禁無關人員進入，領物人員要在庫房門外等候領取。

　　物業消防器材的管理制度 5

　　一、保管檔案必須有專用庫房，并要設專人負責管理。庫房內應采取有效的'防護措施，保證檔案安全。

　　二、檔案不得隨意堆放。柜架擺放位置應與墻壁保持10cm以上距離，每行柜架間距不小于60cm(密集架除外)。

　　三、庫房應有防潮或增濕措施，注意調節溫濕度，建立濕溫度記錄。庫房的溫度應控制在14℃~24℃之間，相對濕度應控制在45%~60%之間。

　　四、庫房內應放置防蟲、防鼠藥劑，并按要求定期更換。若發現鼠、蟲害，及時采取措施消除。

　　五、庫房內應保持清潔，經常清掃，不得堆放與檔案無關的物品。

　　六、庫房必須配備滅火器材，確定專人管理。檔案人員應會使用滅火器。要安全使用滅火器設備，不得有明火裝置，不得在庫房吸煙和存放易然易爆物品。

　　七、庫房內要有防盜措施。庫房門應包鐵皮，窗應安裝鐵柵欄;下班前要關好門窗，關閉電源;節假日封閉庫房，非檔案人員未經許可不得擅自進入庫房。

　　物業消防器材的管理制度 6

　　一、一般規定

　　(一)消防工作要貫徹 “預防為主，防消結合”的方針，爆炸物品儲存庫負責人應將消防工作納入重要議事日程，同公司經營管理同計劃、同布置、同檢查、同總結、同考核。

　　(二)爆破器材儲存庫成立消防安全小組，爆炸物品儲存庫主任任組長，綜合管理部經理任副組長，部門指定1名兼職消防員。

　　(三)消防安全小組的職責是：

　　1.認真貫徹執行消防法規和上級有關消防工作指標，開展防火宣傳，普及消防知識。

　　2.經常檢查防火安全工作，糾正消防違章，整改火險隱患。

　　3.管理消防器材設備，定期檢查，確保各類器材和裝置處于良好狀態，安全防火通道要時刻保持暢通。

　　4.根據易燃易爆物資放置的具體情況，制定消防措施，制定緊急狀態下的.疏散方案。

　　5.對專職、義務消防組織和職工，加強管理教育和學習訓練，

　　6.進行季節性和專業性防火檢查，監督執行防火制度，督促解決火險隱患。

　　7.接到火災報警后，在向消防機關準確報警的同時，迅速奔赴現場，啟用消防設施進行撲救，并協助消防部門查清火災原因。

　　(四)根據不同場所中可能發生火險的物料、器材的性質，按規定選用和配備各種類型、規格的手提滅火器，配備的數量要求如下(以面積為單位)：

　　1.辦公室、值班室和臨時動火作業場所等，50㎡以內配備不少于1個。

　　2.易燃易暴物品庫、爆破器材臨時堆放場等，50㎡以內配備不少于2個。

　　二、消防器材管理

　　(一)指定專人保管，嚴禁他用，如有違反，按照《中華人民共和國消防法》處理，嚴重的要追究刑事責任。

　　(二)各種消防器材用于撲救火災，用完后立即整理放回原處，如有損壞，應報綜合部，并報損重新配發。

　　(三)消防器材一律由公司綜合部統一購置，按各部門需用實際數量和預計施工現場的需要配發，需用部門必須事先提出下一年度的需用計劃，否則不予配發。

　　(四)凡配發各門的消防器材，必須妥善保管，不得損壞或丟失，要定期檢查、保養，冬季要做好保溫工作，使各種消防器材經常處于完好狀況。

　　(五)嚴禁對消防器材亂拿亂放，嚴禁動用消防栓、嚴禁埋壓、圈占、堵塞消防器材和消防通道。

　　三、防火管理措施

　　(一)庫房和庫區，必須設置明顯的嚴禁煙火標語牌。

　　(二)嚴禁使用各種明火，禁止吸煙，不得攜帶火種及其他引火物進入庫區，易燃易爆物品的堆放，要與煙火明火作業場所及高壓架空線保持適當的防火距離。

　　(三)倉庫區域內，必須能使消防車通暢。

　　(四)非工作人員，不得私制進入庫內，必須進庫時，要經過本庫保管員同意方可。

　　(五)庫區設置消防給水設施，保證消防供水，應設有適當數量的消防器材，并有專人負責管理，定期檢查維修，保持完整好用。

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　　（一）庫房消防安全管理制度

　　1、庫房安全防火，要堅持預防為主，防消結合的原則，要創建無火災、無失盜、無蟲鼠霉變，無差錯事故的四無庫房。

　　2、庫房內嚴禁吸煙，嚴禁使用明火，不得隨意亂接電源線，不得使用電爐子等禁止使用的其它電器設備。

　　3、庫房內不準存放易燃雜物，物資存放距照明燈不得小于0.5米。

　　4、非庫房人員未經允許一律不得進入庫房。

　　5、庫管員要了解本庫物資對易碎、易潮的物資要特別維護，經常保持庫內正常的'溫度、濕度，合理庫存。

　　6、庫管員要經常清潔庫內地面、貨架、物資的塵土，保持庫內干凈整齊。

　　7、庫管員下班前要關閉水、暖、電源的開關，鎖好門窗，消除一切不安全隱患，上班后如發現庫房內有被盜跡象，要保護現場，并盡快通知經理及相關人員處理。

　　8、庫管員有維護所在區域安全秩序的義務，發現漏電、漏水及可疑人員，立即報告有關部門及時處理。

　　9、庫房所備消防設施不得亂動或挪作它用，周圍不許堆放任何物品，并經常檢查，使之保持有效狀態。

　　10、庫管員應熟知滅火器材的屬性，并能正確熟練地使用各種滅火器材。

　　（二）庫房管理制度

　　一、原材料、成品庫房由保管員負責。

　　二、庫房要求門鎖齊全、進出方便，庫房鑰匙只能保管員掌握，閑人不得進入庫房。

　　三、庫房的衡器必須經常校準，保證進貨、發料數量準確，防止錯進錯發。

　　四、要按照分類劃片保管法的要求，按照不同的貨物品名，設置卡片，按規定的區域和原料離地、離墻存放。

　　五、對直接進入車間加工的鮮活原料，應及時加工處理，并負責保管好未用完的原材料。

　　六、要有計劃、有安排對原材料實行先進先出原則。

　　七、保持倉庫內外清潔衛生。設防鼠、防蟲蠅、防潮、防火、防盜等設施，保持庫內無蟲蠅、無蟑螂、無蜘蛛網、頂不漏、地不潮、安全可靠。

　　八、庫管人員要堅持原則，秉公辦事，做好原材料的建帳、建卡工作，做到帳物相符、憑據齊全。由于不負責任造成虧空的，應承擔相應的賠償責任。

　　九、嚴格執行原材料進貨索證制度（產品生產許可證、衛生許可證、防偽標識、產地清真證明等證件），對不符合證件要求的產品、對不符合質量標準的.原材料有責任拒收入庫。

　　十、根據庫存數量、用量，及時向采購部上報采購計劃，確保庫存物資的充足供應。

　　十一、每月底對庫房原材料進行一次盤點和結清各項帳務，若出現差錯責任自負。

　　十二、食品庫房杜絕存放易燃易爆、有毒物品。

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　　一、消防設施維護管理制度

　　1、按每年、月、日需要管理、維護的資料，年度工作由消防安全管理人組織，每月由主管安全部門負責人會同專業維保單位組織，每日由主管安全部門班組長負責實施。

　　2、每日工作：

　　（1 ）檢查報警控制器功能是否正常、

　　（2 ）檢查消防水池和消防水箱的水位、閥門啟閉狀態；

　　（3 ）檢查泵房配電動力柜電源指示是否正常；

　　（4 ）檢查室內消火栓、噴淋管道壓力表數值是否正常；

　　（5 ）檢查消火栓、噴淋泵出水管閘閥及單向閥狀態；

　　（6 ）將有關情景記入運行記錄。

　　3、每月工作：

　　（1 ）自動或手動檢查防、排煙設備、防火卷簾、室內消火栓、自動噴水滅火系統、氣溶膠自動滅火系統、火災應急廣播的控制、顯示、運行、聯動功能；

　　（2 ）每月選取不一樣區域進行全聯動測試，觀察消防監控中心消防控制設備信號反饋情景；

　　（3 ）對消火栓泵、噴淋泵、穩壓泵啟動試驗，查看配電設施及泵運轉情景；

　　（4 ）檢查主電源、備用電源供電、充電是否正常；

　　（5 ）定期對設備進行檢修和維護，認真填寫文字記錄，大型檢修項目應填寫設備技術檔案。

　　4、每年工作：

　　（1）委托具有資質的消防設施檢測企業對固定消防設施進行一次全面檢查測試和維護保養。

　　（2）每年于4月、10月兩次保養室外水泵結合器，在10月做好防凍措施，與公安消防隊聯系經過水泵結合器進行消防車加壓供水試驗。

　　二、消防器材維護管理制度

　　1、由主管安全部門負責組織落實消防器材維護管理制度。

　　2、消防器材按《建筑滅火器配置設計規范》及其他有關規定確定配置數量、型號類型，合理設置分布點。

　　3、主管安全部門負責建立滅火器、自救面具等器材的`維護保養管理檔案，記明類型、配置數量、設置部位和維護管理職責人，并制作維護保養卡進行明示。

　　4、每月由各部門維護管理職責人配合安全部門檢查職責區域的消防器材情景。

　　（1 ）滅火器材是否放置于干燥、陰涼、易取用的地方；貯氣壓力是否貼合要求，噴射軟管有無老化破損及噴嘴堵塞、滅火器箱上鎖鎖閉現象；

　　（2 ）自救面具是否置于易于取用和干燥、避光的指定場所，有無丟失現象；

　　5、每12個月組織或委托維修單位對所有滅火器進行1次功能性檢查，手提式干粉滅火器距出廠日期5年，以后每隔2年必須進行水壓試驗；手提式貯壓干粉滅火器有效使用時間10年，推車式貯壓干粉滅火器有效使用時間為12年，防煙自救面具的有效使用時間為距出廠日期滿5年，防毒面具為8年，到期強制報廢。

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　　第一章 總則

　　第一條 為了加強庫房消防安全管理，保護庫房免受火災危害。根據《中華人民共和國消防條例》及其實施細則的有關規定，制定本規則。

　　第二條 庫房消防安全必須貫徹預防為主、防消結合的方針，實行誰主管誰負責的原則。庫房消防安全由本單位及其上級主管部門負責。

　　第三條 本規則由縣級以上公安機關消防監督機構負責監督。

　　第四條 本規則適用于國家、集體和個體經營的儲存物品的各類庫房、堆棧、貨場。儲存火藥、炸藥、火工品和軍工物資的庫房，按照國家有關規定執行。

　　第二章 組織管理

　　第五條 新建、擴建和改建的庫房建筑設計，要符合國家建筑設計防火規范的有關規定，并經公安消防監督機構審核。庫房竣工時，其主管部門應當會同公安消防監督等有關部門進行驗收;驗收不合格的，不得交付使用。

　　第六條 庫房應當確定一名主要領導人為防火負責人，全面負責庫房的消防安全管理工作。

　　第七條 庫房防火負責人負有下列職責：

　　一、組織學習貫徹消防法規，完成上級部署的消防工作;

　　二、組織制定電源、火源、易燃易爆物品的安全管理和值班巡邏等制度，落實逐級防火責任制和崗位防火責任制;

　　三、組織對職工進行消防宣傳、業務培訓和考核，提高職工的安全素質;

　　四、組織開展防火檢查，消除火險隱患;

　　五、領導專職、義務消防隊組織和專職、兼職消防人員，制定滅火應急方案，組織撲救火災;

　　六、定期總結消防安全工作，實施獎懲。

　　第八條 國家儲備庫、專業庫房應當配備專職消防干部;其他庫房可以根據需要配備專職或兼職消防人員。

　　第九條 國家儲備庫、專業庫房和火災危險性大、距公安消防隊較遠的其他大型庫房，應當按照有關規定建立專職消防隊。

　　第十條 各類庫房都應當建立義務消防組織，定期進行業務培訓，開展自防自救工作。

　　第十一條 庫房防火負責人的確定和變動，應當向當地公安消防監督機構備案;專職消防干部、人員和專職消防隊長的配備與更換，應當征求當地公安消防監督機構的意見。

　　第十二條 庫房保管員應當熟悉儲存物品的分類、性質、保管業務知識和防火安全制度，掌握消防器材的操作使用和維護保養方法，做好本崗位的防火工作。

　　第十三條 對庫房新職工應當進行倉儲業務和消防知識的培訓，經考試合格，方可上崗作業。

　　第十四條 庫房嚴格執行夜間值班、巡邏制度，帶班人員應當認真檢查，督促落實。

　　第三章 儲存管理

　　第十五條 依據國家《建筑設計防火規范》的規定，按照庫房儲存物品的火災危險程度分為甲、乙、丙、丁、戊五類(詳見附表)。

　　第十六條 露天存放物品應當分類、分堆、分組和分垛，并留出必要的防火間距。堆場的總儲量以及與建筑物等之間的防火距離，必須符合建筑設計防火規范的規定。

　　第十七條 甲、乙類桶裝液體，不宜露天存放。必須露天存放時，在炎熱季節必須采取降溫措施。

　　第十八條 庫存物品應當分類、分垛儲存，每垛占地面積不宜大于一百平方米，垛與垛間距不小于一米，垛與墻間距不小于零點五米，垛與梁、柱間距不小于零點三米，主要通道的寬度不小于二米。

　　第十九條甲、乙類物品和一般物品以及容易相互發生化學反應或者滅火方法不同的物品，必須分間、分庫儲存，并在醒目處標明儲存物品的名稱、性質和滅火方法。

　　第二十條 易自燃或者遇水分解的物品，必須在溫度較低、通風良好和空氣干燥的場所儲存，并安裝專用儀器定時檢測，嚴格控制濕度與溫度。

　　第二十一條 物品入庫前應當有專人負責檢查，確定無火種等隱患后，方準入庫。

　　第二十二條甲、乙類物品的包裝容器應當牢固、密封，發現破損、殘缺，變形和物品變質、分解等情況時，應當及時進行安全處理，嚴防跑、冒、滴、漏。

　　第二十三條 使用過的油棉紗、油手套等沾油纖維物品以及可燃包裝，應當存放在安全地點，定期處理。

　　第二十四條 庫房內因物品防凍必須采暖時，應當采用水暖，其散熱器、供暖管道與儲存物品的距離不小于零點三米。

　　第二十五條 甲、乙類物品庫房內不準設辦公室、休息室。其他庫房必需設辦公室時，可以貼鄰庫房一角設置無孔洞的一、二級耐火等級的建筑，其門窗直通庫外，具體實施，應征得當地公安消防監督機構的同意。

　　第二十六條 儲存甲、乙、丙類物品的庫房布局、儲存類別不得擅自改變。如確需改變的，應當報經當地公安消防監督機構同意。

　　第四章 裝卸管理

　　第二十七條 進入庫區的所有機動車輛，必須安裝防火罩。

　　第二十八條 蒸汽機車駛入庫區時，應當關閉灰箱和送風器，并不得在庫區清爐。庫房應當派專人負責監護。

　　第二十九條 汽車、拖拉機不準進入甲、乙、丙類物品庫房。

　　第三十條 進入甲、乙類物品庫房的電瓶車、鏟車必須是防爆型的;進入丙類物品庫房的電瓶車、鏟車，必須裝有防止火花濺出的安全裝置。

　　第三十一條 各種機動車輛裝卸物品后，不準在庫區、庫房、貨場內停放和修理。

　　第三十二條 庫區內不得搭建臨時建筑和構筑物。因裝卸作業確需搭建時，必須經單位防火負責人批準，裝卸作業結束后立即拆除。

　　第三十三條 裝卸甲、乙類物品時，操作人員不得穿戴易產生靜電的工作服、帽和使用易產生火花的工具，嚴防震動、撞擊、重壓、摩擦和倒置。對易產生靜電的裝卸設備要采取消除靜電的措施。

　　第三十四條 庫房內固定的吊裝設備需要維修時，應當采取防火安全措施，經防火負責人批準后，方可進行。

　　第三十五條 裝卸作業結束后，應當對庫區、庫房進行檢查，確認安全后，方可離人。

　　第五章 電器管理

　　第三十六條 庫房的電氣裝置必須符合國家現行的有關電氣設計和施工安裝驗收標準規范的規定。

　　第三十七條 甲、乙類物品庫房和丙類液體庫房的電氣裝置，必須符合國家現行的有關爆炸危險場所的電氣安全規定。

　　第三十八條 儲存丙類固體物品的庫房，不準使用碘鎢燈和超過六十瓦以上的`白熾燈等高溫照明燈具。當使用日光燈等低溫照明燈具和其他防燃型照明燈具時，應當對鎮流器采取隔熱、散熱等防火保護措施，確保安全。

　　第三十九條 庫房內不準設置移動式照明燈具。照明燈具下方不準堆放物品，其垂直下方與儲存物品水平間距離不得小于零點五米。

　　第四十條 庫房內敷設的配電線路，需穿金屬管或用非燃硬塑料管保護。

　　第四十一條 庫區的每個庫房應當在庫房外單獨安裝開關箱，保管人員離庫時，必須拉閘斷電。禁止使用不合規格的保險裝置。

　　第四十二條 庫房內不準使用電爐、電烙鐵、電熨斗等電熱器具和電視機、電冰箱等家用電器。

　　第四十三條 庫房電器設備的周圍和架空線路的下方嚴禁堆放物品。對提升、碼垛等機械設備易產生火花的部位，要設置防護罩。

　　第四十四條 庫房必須按照國家有關防雷設計安裝規范的規定，設置防雷裝置，并定期檢測，保證有效。

　　第四十五條 庫房的電器設備，必須由持合格證的電工進行安裝、檢查和維修保養。電工應當嚴格遵守各項電器操作規程。

　　第六章 火源管理

　　第四十六條 庫房應當設置醒目的防火標志。進入甲、乙類物品庫區的人員，必須登記，并交出攜帶的火種。

　　第四十七條 庫房內嚴禁使用明火。庫房外動用明火作業時，必須辦理動火證，經庫房或單位防火負責人批準，并采取嚴格的安全措施。動火證應當注明動火地點、時間、動火人、現場監護人、批準人和防火措施等內容。

　　第四十八條 庫房內不準使用火爐取暖。在庫區使用時，應當經防火負責人批準。

　　第四十九條 防火負責人在審批火爐的使用地點時，必須根據儲存物品的分類，按照有關防火間距的規定審批，并制定防火安全管理制度，落實到人。

　　第五十條 庫區以及周圍五十米內，嚴禁燃放煙花爆竹。

　　第七章 消防設施和器材管理

　　第五十一條 庫房內應當按照國家有關消防技術規范，設置、配備消防設施和器材。

　　第五十二條 消防器材應當設置在明顯和便于取用的地點，周圍不準堆放物品和雜物。

　　第五十三條 庫房的消防設施、器材，應當由專人管理，負責檢查、維修、保養、更換和添置，保證完好有效，嚴禁圈占、埋壓和挪用。

　　第五十四條 甲、乙、丙類物品國家儲備庫、專業性庫房以及其他大型物資庫房，應當按照國家有關技術規范的規定安裝相應的報警裝置，附近有公安消防隊的宜設置與其直通的報警電話。

　　第五十五條 對消防水池、消火栓、滅火器等消防設施、器材，應當經常進行檢查，保持完整好用。地處寒區的庫房，寒冷季節要采取防凍措施。

　　第五十六條 庫區的消防車道和庫房的安全出口、疏散樓梯等消防通道，嚴禁堆放物品。

　　第八章 獎懲

　　第五十七條 庫房消防工作成績顯著的單位和個人，由公安機關、上級主管部門或者本單位給予表彰、獎勵。

　　第五十八條 對違反本規則的單位和人員，國家法規有規定的，應當按照國家法規予以處罰;國家法規沒有規定的，可以按照地方有關法規、規章進行處罰;觸犯刑律的，由司法機關追究刑事責任。

　　第九章 附則

　　第五十九條 儲存丁、戊類物品的庫房或露天堆棧、貨場，執行本規則時，在確保安全并征得當地公安消防監督機構同意的情況下，可以適當放寬。

　　第六十條 鐵路車站、交通港口碼頭等晝夜作業的中轉性庫房，可以按照本規則的原則要求，由鐵路、交通等部門自行制定管理辦法。

　　第六十一條 各省、自治區、直轄市和國務院有關部、委根據本規則制訂的具體管理辦法，應當送公安部備案。

　　物業消防器材的管理制度 10

　　1、消防設施日常使用管理由專職管理員負責，專職管理員每日檢查消防設施的使用狀況，堅持設施整潔、衛生、完好。

　　2、消防設施及消防設備的技術性能的維修保養和定期技術檢測由消防工作歸口管理部門負責，設專職管理員每日按時檢查了解消防設備的運行情景。查看運行記錄，聽取值班人員意見，發現異常及時安排維修，使設備堅持完好的'技術狀態。

　　3、消防設施和消防設備定期測試：

　　（1）煙、溫感報警系統的測試由消防工作歸口管理部門負責組織實施，保安部參加，每個煙、溫感探頭至少每年輪測一次。

　　（2）消防水泵、噴淋水泵、水幕水泵每月試開泵一次，檢查其是否完整好用。

　　（3）正壓送風、防排煙系統每半年檢測一次。

　　（4）室內消火栓、噴淋泄水測試每季度一次。

　　（5）其它消防設備的.測試，根據不一樣情景決定測試時間。

　　4、消防器材管理：

　　（1）每年在冬防、夏防期間定期兩次對滅火器進行普查換藥。

　　（2）派專人管理，定期巡查消防器材，保證處于完好狀態。

　　（3）對消防器材應經常檢查，發現丟失、損壞應立即補充并上報領導。

　　（4）各部門的消防器材由本部門管理，并指定專人負責。

　　消防控制中心管理制度

　　1、熟悉并掌握各類消防設施的使用性能，保證撲救火災過程中操作有序、準確迅速。

　　2、做好消防值班記錄和交接班記錄，處理消防報警電話。

　　3、按時交接班，做好值班記錄、設備情景、事故處理等情景的交接手續。無交接班手續，值班人員不得擅自離崗。

　　4、發現設備故障時，應及時報告，并通知有關部門及時修復。

　　5、非工作所需，不得使用消控中心內線電話，非消防控制中心值班人員禁止進入值班室。

　　6、上班時間不準在消控中心抽煙、睡覺、看書報等，離崗應做好交接班手續。

　　7、發現火災時，迅速按滅火作戰預案緊急處理，并撥打119電話通知公安消防部門并報告部門主管。

　　物業消防器材的管理制度 11

　　1、各類物資倉庫屬廠區重點防火部位，必須設置醒目的禁火標志，非工作人員未經許可不得入內。

　　2、庫房內要保持干凈整潔，貨物擺放有序，對敞落得棉絲、油布、廢紙等易燃物質應該及時消除。

　　3、庫房內不得架設臨時電纜，因工作需要時，必須經車間、科室負責人批準，報生產技術部備案，并在限期內及時拆除。

　　4、庫房內嚴禁煙火和動火，需要防火作業時，需生產技術部審批后，辦理“動火證”并采取有效的安全防范措施后，方可動火明火作業。

　　5、庫房內只準使用100W以下的`白熾燈或日光燈照明。燈頭要與物品距50公分以下間距，嚴禁使用其他燈泡照明和電熱具取暖。

　　6、庫房內不得存放易燃易爆物品，因生產需要的易燃易爆物品必須按消防部門規定設專庫存放，專庫內保持通風，防濕、防曬。

　　7、倉庫管理人員每天下班前，必須進行防火安全檢查，確認無事故隱患，關好門窗，切斷電源，方可離開。

　　8、工作人員會正確使用消防器材和撲救火災的基本方法，對配備器材必須妥善保管，嚴格執行《鋼廠消防器材管理暫行規定》。

　　物業消防器材的管理制度 12

　　1、消防器材和設施是滅火的專用工具。在沒有發生火災的情況下，嚴禁任何人擅自動用。

　　2、各班組所轄區域內的消防器材和設施，由各班組長負責保管。

　　3、倉儲科負責庫房及站點消防器材和設施的配備、更換、維修和檢查工作。

　　4、不準以任何理由埋、壓、圈、占和損壞一切消防器材和設施。丟失和損壞的消防器材和設施，應及時匯報，并要查明原因，追究相關責任人的責任，按原價賠償并處以罰款。

　　5、消防水源如需停水操作，應做好應急準備工作。

　　7、消防栓是消防專用設施，應設有明顯標志。未經倉儲科同意，一律不準動用。

　　8、各班組配備的室外消防專用柜必須指定專人管理，消防專用柜內的`設施必須擺放整齊、懸掛有序、保持清潔，防止受壓、受潮損壞。

　　9、各班組配備的水槍水帶，因有特殊情況使用的，必須經倉儲科同意后方可使用，使用后要用清水洗刷干凈、晾干、整齊放回原處。

　　10、各班組轄區內的通道、路口和油區通道，必須保持暢通，嚴禁堆放任何物品堵塞通道。

　　物業消防器材的管理制度 13

　　1、目的

　　為了規范消防器材的管理、保證消防器材完好及正常使用。

　　2、職責和權限

　　2.1、各項目為日常管理部門，項目負責人為消防器材的直接責任人。

　　2.2、公司行政部、工程部為消防器材歸口管理部門。

　　3、管理規定

　　3.1器材、設施管理

　　(1)申領、變更消防器材需經各項目負責人審批后報公司行政部。

　　(2)公司行政部審核確認后報公司總經理批準購置。

　　(3)各項目負責人領取消防器材，應辦理有關手續并填寫《消防器材領用登記表》。

　　3.2日常管理

　　(1)使用部門須建立消防器材臺帳。

　　(2)消防設備、器材和工具應放置在醒目、取用方便的地點。放置在室外的要采取防雨、防曬、防銹蝕、防霉爛、防結塊和防凍措施。

　　(3)消防設備、器材的周圍不準堆放雜物和掛放其他物品，嚴禁埋壓圈占消火拴和消防水池，消防水池內應當保持規定的水量。

　　(4)凡維修消防管道或者停止供水時，必須事先通知小區業主，做好應急措施。

　　(5)對室外消防栓每年檢修一次，其中放水排污為半年一次，對室內消防栓兩年一次油漆維修。每月對全站各部位滅火器材及室內消防柜進行兩次集中檢查，及時更換失效器材。

　　(6)每年涼曬消防水帶一次，防止水帶霉爛，保持干燥。

　　(7)任何人不得堵塞消防通道，圈壓消防設施，挪動消防標志。

　　(8)消防器材、設施專物專用，不得將消防器材擅自挪作他用。

　　(9)檢查消防器材不能正常使用應及時上報工程部與公司行政部。并填寫《消防器材、設施維修記錄》報工程部進行維修。

　　(10)使用部門負責人因工作變動應到公司行政部，做變更手續。

　　(11)使用部門對消防設施每月檢查2次，并做好詳細記錄。

　　(12)滅火器原則上每年重裝一次，但可根據實際情況，到維修期壓力合格的可延期重裝。

　　4、損壞、丟失、報廢處理

　　4.1損壞

　　(1)使用部門、崗位因違反正常使用規定或其他人為因素造成消防器材、設施損壞的'，發生一切費用由當事人承擔。

　　(2)修理費用由使用部門負責人反饋財務部和當事人，由財務部從工資中扣除。

　　4.2、丟失

　　(1)消防器材、設施丟失，當班工作人員應立刻報本項目負責人，由本項目負責人報公司行政部處理。

　　(2)公司行政部核實界定責任，按財務管理有關規定賠償并對直接負責人作出相應的建議處罰。

　　(3)需要申領的應重新按照申領程序進行領取。

　　4.3報廢

　　(1)報廢年限:手提式干粉式滅火器(貯氣瓶式)8年、手提貯壓式干粉滅火器10年、手提式1211滅火器10年、推車式干粉滅火器(貯氣瓶式)10年、推車貯壓式干粉滅火器12年。

　　(2)需報廢的由公司行政部統一匯總，依據《公司實物資產管理制度》規定填寫《低值資產報損單》報批。

　　(3)公司行政部在檔案中填寫報廢情況記錄。并將報廢申請報財務部。

　　5、罰則

　　5.1、對違反本規定有關內容部門、責任人，視情節給予扣分、經濟處罰、通報批評。

　　5.2、處罰標準參照公司《安全獎懲實施細則》和其他有關規定。

　　物業消防器材的管理制度 14

　　1.目的

　　規范消防器材管理工作，確保消防器材性能完好，齊全好用。

　　2.適用范圍

　　適用于物業轄區內各類消防器材的管理。

　　3.職責

　　3.1消防管理中心負責消防器材管理的監督、檢查工作。

　　3.2消防管理中心具體負責消防器材的管理。

　　4.程序要點

　　4.1登記入庫

　　4.1.1從采購領回的消防器材應先進行檢驗。檢驗器材的性能、規格、數量、使用日期、使用范圍等是否符合公安消防局的有關標準，驗證數量和用途是否和申購單上的數據相吻合，凡不符合標準的一了;律退回采購。

　　4.1.2對符合標準的消防器材進行入庫登記。

　　4.2領用與歸還

　　4.2.1臨時領用的消防器材須經消防管理中心班組長登記確認后，方可領出，用完后及時歸還。

　　4.2.2平時用的訓練器材由消防管理中心班組長領出。訓練完后統一送還倉庫保管。

　　4.2.3配置在每個消防控制中心的消防器材必須經當值消防員簽字確認，并進行班次登記移交。

　　4.2.4配置在各部門、公共娛樂場所、電房、小區樓宇、小區安全員亭的消防器材，由消防管理中心主觀和配置場所的負責人雙方簽字確認，并由配置場所的負責人監督其部門員工保管，消防管理中心定時檢查。

　　4.2.5機電維修部、園林綠化部或其他部門須借用消防器材時，須經主觀經理同意，將破舊修復的器材借給對方使用，歸還時應將器材洗凈涼干，由消防管理中心班長簽收后入庫保管，班長填寫《消防器材借用登記表》。

　　4.3使用與維護

　　4.3.1戰斗服、頭盔、戰斗靴：

　　a)戰斗服、戰斗靴和頭盔只能用于訓練和火場撲救;

　　b)戰斗服應洗刷干凈，涼干后折疊放置于貨架上;

　　c)不能將頭盔拽動或墊坐，帽殼損壞時應申購調換

　　d)戰斗靴不能用作便靴;

　　e)應將戰斗服、戰斗靴、頭盔、安全帶按照著裝訓練時準備器材的要領統一放置，便于快速接警出動時使用。

　　4.3.2水帶、水槍：

　　a)水帶(含接口)和水槍應合理配置于小區樓宇樓層的消防栓(箱)內、小區各安全員亭里;

　　b)水帶、水槍只用于火場供水和平時訓練;

　　c)水帶用后應保持清潔、整齊、清洗涼干后卷放在貨架上(崗亭或消防箱內);

　　d)水帶接口相互連接時，應靈活、松緊適度，保證其密封性，并連接可靠，加壓時不能自行脫開;

　　e)平時訓練用水帶(水槍)時，收卷水帶應小心輕放，防止水帶接口、水槍震動甩打破損;

　　f)注意防潮、防震、防腐蝕、防霉和腐爛、破損、生銹，水帶、水槍應置于通風干燥的地方。

　　4.3.3安全繩、安全帶、安全鉤、高空緩將器：

　　a)使用時應先測試安全繩的靜電負荷，檢查其牢固性，確認無任何斷裂現象，方可使用;

　　b)使用安全鉤時應先檢查各部件的動作是否靈活，定期用4500牛頓的工作拉力作負重測試，發現問題停止使用;

　　c)安全帶要端正清潔，半圓環、大方扣等活動部件要轉動靈活。當出現破損、灼傷、惡化、磨損及變形時，不能用于高空作業;

　　d)高空緩降器應定期作拉力測試。保持繩索光潔，無腐蝕及磨損;

　　e)平時應刷洗干凈、涼干后統一放置在貨架上。

　　4.3.4消防斧及消防腰斧：

　　a)消防斧和消防腰斧用于火場破折;

　　b)消防斧應注意保養，防止生銹、潮濕，存放于貨架上;

　　c)消防腰斧有變形、裂縫或橡膠柄套損壞時，應停止使用。

　　4.3.5消防電話、對講機、巡邏單車：

　　a)消防電話只能用作火警報警，不能用于私人用途。電話應經常擦拭，防積塵、防污垢、防線路破損。辦公室電話一般應控制說話時間不超過5分鐘;

　　b)對講機按《安全員警用器械管理標準作業規程》相關要點執行;

　　c)工衣由消防管理中心班長統一保管和發放;

　　d)巡邏單車應防雨淋和日曬，經常擦拭，保持干凈光亮。單車只能在防火檢查時專用，不能駛出小區和借給他人使用。

　　4.3.6登高二節拉梯(6米拉梯)：

　　a)二節拉梯用于樓層登高、救援、鋪設水帶;

　　b)二節拉梯在使用時應檢查：

　　--梯子的螺栓、滑輪、掛鉤及各部位連接處是否松動;

　　--梯登、側板等竹木部位是否折斷或損壞;

　　--拉繩是否斷裂、破損，發現問題及時更換零部件或修理。

　　c)二節拉梯應置于干燥、通風的地方，防梯身變形、彎曲。

　　4.3.7室外消防栓：

　　a)室外消防栓是連接市政供水的管網系統，應每月逐個出水實驗;

　　b)消除閥塞啟閉桿端部周圍的雜物，將消防專用扳手套于桿頭，檢查是否合適，轉動啟閉桿，加注潤滑油;

　　c)用油沙頭擦洗出水口螺紋上的銹漬，檢查悶蓋內膠墊圈是否完好;

　　d)打開消防栓，檢查供水情況，再放凈銹水后關閉，并觀察有無漏水現象;

　　e)外表油漆剝落及時修補;

　　f)消除消防栓附近的障礙物，3米內不準堆放任何物品。

　　4.3.8滅火器(“1211”滅火器)：

　　a)滅火器配置在小區安全員崗亭和樓層三、五、七的消防箱內，高層和超高層樓均配置有手提“1211”滅火器，電房、機房內均配備有推車式“1211”滅火器;

　　b)滅火器應置于通風、干燥、清潔的地點，不受烈日的`暴曬，不接觸熱源或劇烈震動。懸掛地點環境適宜溫度為10C--55C;

　　c)壓力表指針是否早綠色區域(如在紅色區要檢查原因，發現重量減輕10%，檢查后要及時灌裝);

　　d)鉛封是否完好(一經開放，須按規定再充裝，并作密封試驗，重新鉛封);

　　e)噴嘴和噴射管是否堵塞，腐蝕損壞，鋼性連接式噴筒是否繞其軸線回轉，并可任意停留，推車式滅火器的行車結構是否靈活，有無檢驗標志;

　　f)噴筒是否暢通(如堵塞要及時疏通)。

　　4.4器材保管

　　4.4.1消防管理中心班長應做好消防器材的統一保管，在其主管的領導下建立消防器材臺賬。

　　4.4.2保管要求：

　　a)消防器材必須整齊存放于貨架上，銘牌朝外，標識清楚;

　　b)必須保持干凈、整潔、無積塵;

　　c)存放的器材必須在接警時能及時取用;

　　d)所有器材一律不準挪作他用和外借，特殊情況需外借時，須經主管經理同意;

　　e)各類器材應分類堆放，標識清楚，嚴格按器材說明書的內容放置;

　　f)存放的環境溫度適宜;

　　g)配置在小區安全員亭的消防器材由當值安全員員保管，并進行登記移交，消防管理中心進行監督檢查。

　　4.5維修保養

　　4.5.1消防管理中心班組長和機動消防員每天巡檢時，發現破損、漏氣、霉爛、腐蝕的消防器材應立即送到消防管理中心進行登記、維修和日常保養。

　　4.5.2消防管理中心主管根據每月消防器材檢查保養情況，對消防器材進行報廢、充氣和更換。

　　4.5.3一般維修由消防管理中心主管負責指導維修。

　　4.5.4需外委維修(或公安消防部門有特殊規定)的送公安消防局或安裝廠家進行維修。

　　4.6消防管理中心主管監督填寫各類維修保養記錄，每次巡檢、維修、保養均應有完整的記錄，消防管理中心班長認真填寫《消防器材保管記錄表》和《消防器材配置統計表》，并將各類表格歸檔保管，保存期3年。

　　5.記錄

　　5.1《消防應急器材檢查登記表》

　　5.2《消防器材配置統計表》

　　5.3《消防器材保管記錄表》

　　5.4《消防器材借用登記表》

　　6.相關支持文件

　　6.1《消防系統操作標準作業規程》

　　6.2《消防系統運行管理標準作業規程》

　　6.3《消防演習標準作業規程》

　　物業消防器材的管理制度 15

　　1、消防器材要按規定排列整齊，做到風吹不著、雨淋不著、日曬不著，確保消防器材有效的使用；

　　2、消防器材的位置要符合滅火要求，做到便于取用；

　　3、定期檢查消防器材的使用情況，發現問題立即上報總務處；

　　4、消防器材做到登記造冊，分工保管，責任到人、定崗定位，不準丟失，不準轉借，不準挪用；

　　5、消防設施和器材按規定定期進行檢測，發現損壞及時維修和更換；

　　6、消防器材的.配置種類、數量、品種符合國家規范要求，配置地點做到有明顯標志，專人管理。

　　物業消防器材的管理制度 16

　　1、盡量使用不燃材料制作廚房構件。

　　2、爐灶與可燃物之間應保持安全距離，防止引燃和輻射熱造成火災。

　　3、嚴禁強行使用未修復的電器或爐具。

　　4、對泄露的爐具，要及時報修，未修好前要做提示提醒他人。

　　5、發現電氣設備接頭不牢或發生故障時，應立即報修，修復后才能使用。

　　6、不能超負荷使用電氣設備。

　　7、對使用過的滅火器具，應報知保安部。

　　8、滅火器的存放位置嚴禁隨意改動。

　　9、確保廚房消防措施齊全、有效。

　　10、所有用于消防的.通道，嚴禁擺放任何障礙物。

　　11、嚴禁在廚房抽煙。

　　12、全體后廚工作人員，要參加安全消防知識培訓，加強“三知”教育：知本崗位火災隱患;知預防火災的措施;知撲救火災的方法。

　　物業消防器材的管理制度 17

　　(一)依據《中華人民共和國消防法》《機關、團體、企業、事業單位消防安全治理規定》制定本制度。

　　(二)為了預防火災和削減火災危害，愛護企業人員的人身和公共財產安全，保證企業的正常生產秩序，依據《中華人民共產國消防法》、《機關、團體、企業事業單位消防安全治理規定》等制定本制度。

　　(三)消防工作貫徹“預防為主、防消結合”的方針。

　　(四)行政部是企業消防工作的主管部門。

　　1、組織制定并落實逐級消防安全責任制，建立健全各項消防安全制度和保障消防安全的`操作規程。

　　2、開展常常性宣傳教育，每年對職工進展消防培訓一次。

　　3、按規定配備必要的滅火器材。

　　4、組織防火巡查，準時訂正違章行為，每月進展防火檢查，準時消退隱患，做好巡查、檢查記錄。

　　5、對建筑消防設施每年至少全面檢測一次，確保完好有效，檢測記錄應當完整精確，存檔備查。

　　6、制定滅火和應急疏散預案，并定期組織演練。

　　7、建立健全消防檔案。

　　(五)本企業消防安全重點部位是:噴烤漆房、油料間重點防火部位設置明顯防火標志，實行嚴格治理。

　　(六)全體員工必需遵守本企業的各項規章制度，仔細學習防火、滅火學問，開展自防自救活動。

　　(七)任何企業個人不得損壞或擅自挪用、撤除、停用消防設施、器材，不得埋壓、圈占和遮擋消火栓。

　　(八)消防器材、裝備和設施，不得用于與消防應急救援工作無關的事項。

　　(九)保證疏散通道、安全出口的暢通，嚴禁堵塞或擺放各種物品。

　　(十)未經主管部門許可，不得使用臨時線和電爐子等酷熱電器。

　　(十一)嚴格執行動用明火審批制度。

　　(十二)新建、改建、擴建和裝飾裝潢時，應按有關規定上報當地公安消防機關審批。

　　物業消防器材的管理制度 18

　　1、根據安全生產責任制明確逐級建立消防安全責任制和崗位安全責任制、明確各自職責、落實檢查制度。

　　2、公司安全生辦公室人員每月對公司進行防火檢查、公司安全辦公室每季度對整廠檢查并復查追蹤提出改善。

　　3、查中發現火災隱患、檢查人員應該填寫記錄、并按規定要求關人員在記錄本上簽名。

　　4、檢查部門應將檢查情況以書刊號面的形式及時通知受檢部門、受檢部門應按通知要求及時整改隱患。

　　5、燃易爆物危險品應放置庫房內的指定專用位置、配備必須的滅火器、易燃易爆物品存取應按安全操作規程執行、倉庫工作人員應堅守崗位、非工作人員不得隨意進入。

　　6、對檢查中發現的`火災隱患未按規定時間及時整改的、根據公司規定處罰10—100元。

　　物業消防器材的管理制度 19

　　一、要設有消防器材存放庫，消防器材庫要堅固干燥、防潮，并有防盜裝置。

　　二、對消防器材要設有專職或兼職消防器材管理員，并建立嚴格的管理職責制。

　　三、消防器材存放在陰涼、干燥處，存放要得當。

　　四、對消防器材嚴禁亂摸亂拿，嚴禁挪作他用或隨便外借。

　　五、要定期對全體人員進行消防器材的性能及使用方法的培訓，保證人人會用。

　　六、對消防器材要定期進行檢查、維修，切實保證所有的.消防器材良好有效。

　　物業消防器材的管理制度 20

　　1、嚴格維護消防自動報警系統的設備，定期進行測試檢查，保證設備完好;

　　2、本單位的煙感探測器由工程部組織每月測試1-2次，保安部派人協助;

　　3、自動噴水滅火系統每月進行一次末端放水測試;

　　4、消防水泵和噴淋泵每年由工程部組織加油保養一次;

　　5、消防水泵和噴淋水泵由保安部和工程部每月啟動檢查一次，發現問題及時維修;

　　6、消防控制聯動系統每月由工程部和保安部及有關部門聯合啟動運行檢查一次;

　　7、消防設施和電器設備每年由具備檢測資質的`中介機構檢測一次;

　　8、檢查中發現的問題及時通知維保單位修理，有關情況應及時做好記錄。

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