物業聘用保潔員勞務合同范本

時間：2021-12-25 16:55:57 物業聘用保潔員勞務合同范本我要投稿

物業聘用保潔員勞務合同范本

　　物業聘用保潔員勞務合同范本（精選16篇）

　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同的類型越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編收集整理的物業聘用保潔員勞務合同范本（精選16篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　物業聘用保潔員勞務合同范本1

　　委托方（簡稱：甲方）：

　　聯系電話：

　　受委托方（簡稱：乙方）：

　　聯系電話：

　　一、總則

　　根據《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經過友好協商，就乙方承包甲方位于的辦公室的清潔服務事宜，協商達成一致，特訂立本合同，以資信守。

　　二、服務承辦方式和期限

　　1、乙方將以承包的方式，提供清潔人員、清潔工具，依據合同約定的清潔服務范圍進行清潔服務工作。甲方須為乙方的服務工作提供便利條件，包括無償提供用水、用電和存放用品工具、設備的倉庫用房，除普通易耗物品及清潔工具外，乙方不得放置其它貴重物品及工具，否則損失自負。

　　2、本合同期限為____年，自____日起至____月____日止。合同期滿，在同等條件下甲方優先考慮與乙方續約。若雙方同意續約，須于期滿前1個月提出，并簽訂新合同。

　　3、乙方指定在勞務時間內，應注意定時（包括但不限于甲方上午上班前和下班后）和不定時地保持勞務范圍的清潔，隨時接受甲方指示進行保潔工作。

　　三、雙方權利和義務

　　（一）甲方的權利和義務

　　1、依據合同的約定對乙方的清潔工作進行檢查、監督。

　　2、在項目范圍內免費提供存放清潔工具、清潔物料的倉庫用房。

　　3、無償提供水、電給乙方使用，以便乙方能按照合同的約定順利進行正常的清潔工作。

　　4、按本合同約定準時支付乙方清潔費用。

　　（二）乙方的權利和義務

　　1、依照本合同約定的服務范圍擬定清潔工作計劃，并按照計劃和清潔慣例進行工作，確保清潔質量達到合同約定的要求和標準。

　　2、提供能滿足合同約定的清潔必備工具和物料，甲方設備設施及辦公家具如需采用特殊方法清潔的，乙方清潔人員須在甲方工作人員指導下完成清潔工作。

　　3、乙方清潔人員應遵守甲方的各項管理制度、民族風俗習慣，接受甲方管理人員的指導和監督，愛護各種設施，注意節約用水用電。乙方應對清潔人員做好登記備案，并依據甲方保潔要求進行崗前培訓和指導，如因乙方清潔人員違規作業、違反甲方要求或者從事違法行為造成甲方及甲方員工、客戶損失的，乙方應承擔賠償責任。

　　4、乙方安排為甲方服務的清潔人員全部由乙方直接聘用，乙方應承擔所有聘用人員的薪金、保險、福利以及工傷（亡）意外事故責任。

　　5、依照本合同約定的服務內容配備足夠的清潔人員，并對清潔人員做出完善的管理和安排，保證清潔人員有良好的道德和工作能力，以及適當的休息時間。

　　四、合同的變更與終止

　　1、為了保證雙方合法權益和清潔服務質量，在合同有效期內如甲、乙雙方需修改工作范圍及服務標準，應由雙方按實際情況協商確定后，簽訂補充協議作為本合同的附件，并遵照執行。

　　2、雙方在履行合同期間，如遇不可抗力因素而造成合同無法履行時，雙方均無須向對方做出任何賠償。

　　3、合同簽訂之日起90日內，甲方認為乙方服務不能達到甲方需求的，有權書面通知乙方終止提供服務并解除合同，解除通知以中國郵政EMS速遞方式寄往乙方營業所在地，到達或應當到達之日起生效。

　　五、損害賠償和保險責任

　　1、乙方清潔人員在工作中因故意或過失而引至甲方或第三人人身或財產損失的，乙方承擔相應的經濟賠償責任。

　　2、乙方必須對其雇傭的清潔人員在甲方從事清潔工作期間的人身安全承擔責任，并負責依法為清潔人員購買保險，配備適當的從事清潔服務所需的安全防護工具。

　　六、支付方式

　　1、每月服務完結后，甲方于次月5日前以銀行轉賬方式向乙方支付：人民幣_______整（￥____元/月）人民幣大寫，清潔服務費（如遇法定假期則順延）。

　　2、乙方確認簽收款項后，在五個工作日內提供等額稅務發票。

　　3、銀行名稱、帳號、戶名如下：

　　收款單位：

　　開戶銀行名稱：

　　開戶銀行賬號：

　　七、違約責任

　　1、因甲方之原因致使乙方不能完成本合同約定之服務的，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未能解決的，乙方有權解除合同；造成經濟損失的由甲方自行承擔，乙方不負法律責任。

　　2、乙方違反本合同規定的要求，未能達到約定的管理和服務目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改且無正當理由的，或整改后仍不能達到約定的管理和服務目標的，甲方有權單方解除合同。

　　3、合同任何一方如無正當理由提前解除本合同，應提前一個月通知對方，并須向對方支付一個月的清潔服務費作為違約金。

　　4、乙方不得擅自將本合同的有關權利和義務轉讓給第三方，否則乙方應對第三方行為后果承擔連帶責任，甲方有權單方解除合同，并乙方應賠償由此給甲方造成的經濟損失。

　　5、甲方未按合同約定支付乙方清潔服務費，且拖欠超過1個月的，乙方發出催款函；甲方應簽收并在催款函提出的期限內向乙方支付清潔服務費，逾期仍未支付，乙方有權單方解除合同，并追討所拖欠的清潔服務費，甲方需賠償由此給乙方造成的經濟損失。

　　八、適用法律及爭議解決方式

　　1、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決方式均受中華人民共和國法律的約束。

　　2、因履行本合同發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，任何一方可以向合同履行地人民法院提起訴訟。

　　九、附則

　　1、甲、乙雙方必須嚴格遵守保密原則，不得向第三方泄露或公開本合同條款內容，乙方保證其清潔人員不得擅自動用甲方文件資料、產品等一切物品，不得泄露因履行合同便利知悉的甲方不公開信息及商業機密，否則應賠償甲方損失。

　　2、合同內所有條款及附件必須視為整體，雙方共同遵守。

　　3、合同未盡之事宜可以書面形式簽訂補充協議，補充協議的內容與本合同的約定有矛盾的，以補充協議為準。本合同及其附件內空格部份填寫的文字，經雙方簽字蓋章確認后與印刷文字具有同等法律效力。

　　4、本合同壹式兩份，甲方執壹份，乙方執壹份。

　　5、甲、乙雙方同意本合同及其附件中所有責任與義務，并愿意遵守合同中各項條款。本合同及其附件自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　授權代表人：授權代表人：

　　簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日

　　物業聘用保潔員勞務合同范本2

　　甲方：乙方:

　　地址：地址：

　　郵編：郵編：

　　聯系人：聯系人：

　　聯系電話：聯系電話：

　　甲乙雙方經友好協商，就乙方為甲方提供保潔服務達成以下協議：

　　第一條:服務的內容和要求

　　1、乙方為甲方提供保潔服務的地址為：________。

　　2、乙方為甲方提供保潔服務的范圍為：________。

　　3、服務標準為：觀感質量評定良好，通過驗收。

　　4、工期自____年____月____日至____年____月____日止，為期____天。

　　5、乙方采取全承包的方式為甲方提供服務。

　　第二條：甲方的權利和義務

　　1、按約定的時間讓乙方人員準時進入現場。

　　2、指派專人負責聯系、協調、監督、檢查、驗收乙方的清洗工作。

　　3、負責免費提供乙方清潔工作所需的水電的正常供應，以保證乙方工作的順利進行。

　　4、按照合同約定按時支付乙方服務費用。

　　5、嚴格要求甲方人員自覺維護本項目的清潔衛生及乙方勞動成果，對破壞本項目清潔衛生的行為給予制止或糾正，對屢次違反不改者給予相應處罰。

　　第三條：乙方的權利和義務

　　1、按本合同的要求，準時到達作業現場，按時完成服務工作。遵守甲方及乙方公司所訂規章制度，保持良好的生活環境和秩序，愛護甲方的財物，注意言行舉止以維護甲方良好的形象。

　　2、積極與甲方協調、配合，并根據甲方的要求，不斷改進、提高清洗服務質量。接受甲方的監督，遇合同條款未列明的事項應及時與甲方協商解決，并服從甲方代表的合理管理。

　　3、乙方負責提供本次保潔的清潔工具及清潔用品。

　　4、在保潔服務工作期間若因乙方故意損壞甲方的財物，經雙方確認屬實的，乙方須先進行修復，無法修復照價（按購買時發票全額作為依據并根據使用年限折舊后賠償）賠償。

　　5、乙方派駐甲方的工作人員，應著統一工作服和佩帶工作證，工作時間內不得隨意離開工作崗位。

　　6、乙方提供正規發票。

　　第四條：合同金額及付款方式

　　1、本合同總價款為人民幣：大寫____萬元整，小寫￥____元整；此價款為乙方為甲方提供如上范圍開荒保潔之包干價，除此價款外，甲方不再支付乙方其他一切費用。

　　2、合同生效，開荒保潔服務工作完成并驗收合格后，乙方開具合法完稅發票予甲方，甲方在7個工作日內一次性支付乙方全部開荒保潔費用。

　　第五條：違約責任

　　1、如因甲方原因造成乙方工作時間延長，乙方將按每日合同總額的3%收取損失費。

　　2、如因乙方原因，造成施工工期延長，甲方將按每日合同總額的3%扣除服務費。

　　3、在合同執行期間，雙方不得私自終止合同。若甲、乙雙方因工作需要終止合同的，須提前半個月以書面形式通知另一方，否則按違約處理，違約方須以5%的承包金作違約賠償支付給對方。

　　4、若因甲方的原因造成合同不能繼續履行，乙方有權終止合同且無須支付違約金。

　　5、若因乙方公司原因而造成無法正常提供清潔服務，甲方有權單方面終止合同，本次開荒保潔費用不再支付給乙方并有權要求乙方以5%的承包金作為違約賠償支付給甲方。

　　第六條：免責條款

　　1、因不可抗力導致本合同不能履行時，雙方互不承擔違約責任。

　　2、在不可抗力消除后，雙方繼續履行本合同。

　　第七條：其它及補充條款

　　1、乙方應加強防火、防盜和自身的管理，遵守和執行安全、文明等規定，否則，導致造成的損失和有關部門按規定給予的處罰或追究賠償的經濟損失均由乙方負責。

　　2、乙方承諾不得將掌握的甲方的業務、資料等向第三者泄露。

　　第八條：未盡事宜及爭議的解決

　　1、本合同未盡事宜由雙方協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同履行過程中如有爭議，由雙方協商解決。

　　3、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　蓋章：蓋章：

　　日期：日期：

　　物業聘用保潔員勞務合同范本3

　　甲方（發包方）：

　　乙方（承包方）：

　　甲、乙經友好協商，就乙方承包甲方中國人壽咸陽分公司綜合辦公樓工程保潔項目，本著平等互利、等價有償的原則，簽訂如下合同：

　　第一條、工程概況

　　1、工程名稱：綜合辦公樓工程室內保潔

　　2、工程地點：______

　　3、承包范圍：二至十六樓室內所有清潔面保潔

　　4、承包方式：保潔工具、洗潔劑、人工等由乙方提供。

　　5、本工程先做二樓保潔作為其它樓層樣板；自_____年___月___日開工，于當日完工。如果保潔工程按甲方要求按時、按質順利完成，則其它樓層按甲方的時間要求交給乙方施工。

　　第二條、雙方權利及義務

　　（一）甲方權利及義務

　　1、按合同約定向乙方支付保潔服務費。

　　2、全部騰空或者部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。

　　3、無償為乙方提供保潔用水、用電，并說明使用注意事項。

　　3、對乙方保潔質量應及時監督檢查，發現質量問題及時要求乙方返工，直至達到質量標準。

　　（二）乙方權利及義務

　　1、認真完成保潔項目，確保工作質量，達到甲方滿意。

　　2、乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質量檢查和保潔工作緊急情況的處理，接受甲方主管保潔負責人的監督指導，并按甲方的保潔工作標準進行檢查。

　　3、乙方在作業中應嚴格要求工作人員，愛護建筑物及室內外各種設施，注意節水節電。

　　4、乙方作業應遵守甲方規定的時間要求，如有變更，雙方協商解決。

　　5、乙方作業中發生損壞成品及半成品則造價賠償。

　　6、乙方在作業中做好勞動保護及崗前安全教育措施、嚴禁出現大小安全事故，聽從現場安全員的指揮，若出現安全事故由乙方負全部責任。

　　第三條、工程質量及驗收

　　1、乙方做出工程樣板，經甲方驗收合格后，作為甲方驗收標準。

　　2、乙方在工程完工后通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知一日內組織驗收，并辦理驗收手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。然而甲方應承認完工日期，并承擔乙方的相關費用。

　　3、驗收合格之后，若需要返工的，甲方另承擔費用。

　　4、在施工中，出現甲方施工人員交錯施工，造成需要返工的，甲方必須承擔返工費用。

　　第四條、工程價款及結算方式

　　1、工程價款：2.8元/㎡___按實際面積結算。（若乙方二樓作業不能滿足甲方要求，只作業二樓則按3.5元/㎡結算）

　　2、結算方式：工程竣工驗收后（可分層驗收），乙方提出工程結算，甲方收到上述資料一天內審查完畢，按工程量價款100%的標準向乙方支付工程款。

　　第五條、爭議或者糾紛處理

　　1、本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或者請有關部門進行調解。

　　2、當事人不愿通過協商、調解解決或協商、調解不成時，雙方可向人民法院起訴。

　　第六條、附則

　　1、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　2、本合同雙方簽字后生效，本合同履行完成后自動終止。

　　甲方：

　　代表人（簽字）：

　　______年___月___日

　　乙方：代表人（簽字）：

　　______年___月___日

　　物業聘用保潔員勞務合同范本4

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲方委托乙方負責：________綜合樓、病房衛生保潔等工作。

　　二、甲方為乙方免費提供存放保潔工具及所需保潔藥具房屋一間，由乙方妥善保管好自己的.工具、藥劑，丟失自行負責。

　　三、乙方根據保潔服務內容及甲方要求，妥善安排好日、周、月、季的保潔計劃，并做好保潔人員的技能及安全培訓，在接受甲方委托期間，如出現人身傷亡及工傷事故，責任由乙方承擔。

　　四、乙方在甲方工作的人員必須統一服裝，佩帶統一標志，且服從和配合甲方管理工作。

　　五、乙方自備保潔工具(包括保潔藥劑、香精球等保潔用品)。

　　六、在保潔范圍內，如造成甲方設施設備損壞，由乙方包賠損失;但因甲方使用不當造成損壞的由甲方負責。

　　七、非乙方原因造成下水道堵塞，不在保潔范圍內，如需乙方疏通，費用另計。

　　八、乙方服務未能達到所定標準，甲方提出異議后，乙方還未及時整改到位的，甲方有權進行考核處罰。由不可抗力或甲方保潔范圍發生大變化，致使合同無法正常履行時，雙方可協商或重新簽定合同并不負擔責任。

　　九、甲方連續三個月不能按時支付保潔服務費，視為雙方解除合同，乙方有權撤出保潔人員，停止服務，所欠保潔服務費按拖欠總金額的百分之五支付違約金。

　　十、本著先服務后付費的原則，甲方每月付乙方保潔服務費___元，付款方式為每月付款一次，月底付款。

　　十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自______年___月___日至月日止，雙方簽字蓋章后生效。合同到期任何一方如有特殊情況需解除或更改合同，必須提前一個月通知對方。

　　十二、本合同未盡事宜，雙方及時協商解決。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　物業聘用保潔員勞務合同范本5

　　甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)

　　聯系電話：聯系電話：

　　辦公地址：辦公地址：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　銀行賬戶：銀行賬戶：

　　甲方為確保辦公區域整潔清新的高標準衛生環境，提供優美舒適的辦公場所，特將辦公區域衛生保潔工作承包給乙方，具體承包合同條款如下：

　　一、承包時間及費用

　　1、保潔承包時間從月___年___月___日止。

　　2、保潔費每月____元。

　　3、甲方按月支付保潔費用，承包合同生效后，甲方于次月____日前現金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶，如遇節假日等特殊情況，付款時間順延，但時間不能超過____天。

　　二、保潔的形式和范圍

　　1、保潔形式為日常保潔，即跟蹤打掃，保潔時間為甲方的每個工作日正常工作時間，上午8.20—中午12.00，下午1：30—5：30。

　　2、保潔范圍是甲方指定的____層走廊、樓道及衛生間衛生。

　　3、保潔標準，(具體標準附后)。

　　三、甲、乙雙方的權利與義務

　　(一)、甲方的權利與義務

　　1、甲方有權指派專人定期不定期按照衛生保潔標準進行檢查，如發現衛生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方管理人員，立即整改。

　　2、保潔人員應服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項管理制度。

　　3、甲方為乙方無償提供保潔工具及用品。

　　4、甲方為乙方提供簡單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房屋。

　　(二)、乙方的權利與義務

　　1、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪紀錄。

　　2、乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進行檢查，并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議，對存在的問題及時處理。

　　3、乙方應遵循安全生產、文明施工的有關規定，在衛生保潔過程中，采取嚴格的安全措施。如發生人身安全事故，責任與費用由乙方承擔。因甲方工作場地存在安全隱患造成的安全事故由甲方負責。

　　4、乙方負責保潔工的培訓，保潔工作人員要統一著裝上崗。

　　5、乙方應在保潔人員上崗前將其基本身份情況書面通知甲方，乙方應保證保潔人員基本固定，如有變更應書面通知甲方。

　　四、為保證整體衛生保潔工作的統一管理，甲方需求助外單位進行清潔(機械性清潔)和臨時突擊清理，以及院內小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程，在同等條件下應有乙方優先介入服務。

　　6、如乙方保潔人員損壞甲方物品，應由乙方負責賠償。

　　五、違約責任

　　1、甲、乙雙方應嚴格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標準完成保潔工作，甲方有權提前解除合同。

　　2、甲、乙雙方無正當理由不得無故終止合同，否則違約方應向對方支付違約金。

　　六、本合同未盡事宜和新增內容，由甲、乙雙方協商解決，并可另補充增加協議條款。

　　七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方代表：________乙方代表：________

　　(蓋章)(蓋章)

　　____年____月____日____年____月____日

　　物業聘用保潔員勞務合同范本6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方根據有關法律法規，經友好平等協商，在平等互利的原則下，就歐亞達家居南昌(徐家坊)店從事物業保潔服務工作事宜，達成如下協議。

　　第一條：服務目的：

　　甲方委托乙方對歐亞達家居南昌(徐家坊)店從事物業保潔服務工作。

　　第二條：服務范圍

　　(一)服務區域

　　1、貴店公共區域外圍(包括地面、車道、停車場)清潔工作。

　　2、貴店附1樓-3樓公共區域地面的清潔工作。

　　3、貴店附1樓-3樓公共區域外壁玻璃清潔工作(不包括下吊部份)。

　　4、貴店附1樓-3樓公區樓梯及各通道的清潔工作。

　　5、貴店附1樓-3樓公區設施(標識、消防設施、垃圾筒)的清潔工作。

　　6、合同規定的其它事項。

　　(二)保潔人員及工作時間安排：

　　1、乙方安排16名保潔人員專職為甲方做日常物業保潔工作，其中有一名管理人員進行現場管理和協調工作。

　　2、保潔人員工作時間安排：(7：50-17：30)

　　第三條：甲方的權利和義務

　　1、甲方在乙方指派人員不符合要求的情況下，有權要求乙方重新指派工作人員。甲方為乙方的工作人員提供水源、電源和工作間。

　　2、甲方有權指定專人對乙方送交的物業保潔方案做修改和完善，并給予確認。

　　3、甲方如需增加服務項目和內容，須與乙方協商，達成一致共識后方能施行。

　　4、甲方應提供安全場所以便乙方存放清潔用品及設備。

　　5、如需晚間清潔甲方應安排人員配合乙方作業。

　　6、乙方是提供工作人員的唯一雇主，甲方對其不承擔雇主責任。

　　第四條：乙方的權利和義務

　　1、乙方在崗員工應統一著裝，配戴工號牌，遵守甲方的各項規章制度。

　　2、乙方應派現場管理人員實施管理，乙方對其現場的服務人員負完全責任。對其現場的服務行為給甲方造成損害的，乙方承擔連帶責任。乙方應達到甲方工作標準，如未達到甲方工作標準，甲方有權要求解決，乙方應即時解決，未及時解決，應承擔30元1次的違約金，如員工空崗，乙方應按每人每次50元承擔違約責任。

　　3、因乙方責任給甲方或第三方造成人身或財產損害的，應由乙方賠償。賠償的內容和金額應由甲、乙雙方或第三方共同協商，但乙方的任何的解決方式或方案都不得給甲方造成不良影響。

　　4、乙方提供的保潔人員必須遵守甲方的規章制度，愛護甲方的設備及設施，工作安排盡量不影響甲方的正常工作為準則。

　　5、乙方員工應自覺遵守甲方的各項規章制度，在指定的區域休息，上班時間不得私自會這各，不得打探他人隱私，說三道四，不得游手好閑，影響他人工作。乙方派出的員工，由乙方自行招聘，培訓管理，并負責為其購買有關的保險。

　　6、乙方僅對甲方的明確的管理人負責，避免多頭指揮，責任不清。影響正常工作的展開。

　　7、乙方應將員工的名單、排班、周計劃和月計劃工作及時送交甲方，同時遞交每日書面的交接班紀錄本給甲方核實。乙方應按規定的范圍和標準為甲為提供優質服務。

　　第五條：保潔服務費及支付方法

　　甲方應向乙方支付保潔費用按每月壹萬零佰元整(：________元)，驗收合格后3日內支付。

　　1、雙方如有特殊原因不能履約時，應提前10天書面形式通知對方，并說明理由。

　　2、乙方在承擔合同以外的保潔工作，有權提出追加保潔費用。如遇不可抗力，如水災、火災、戰爭、地震等因素影響而發生違約，甲乙雙方均不承擔任何法律責任。

　　3、驗收方式：所有物業保潔服務工作由甲方相關部門負責人驗收簽字。

　　4、合同期限：從____年____月____日至____年____月____日。

　　第六條：合同解除

　　1、乙方在履行合同過程中，如要求解除合同，須提前10天提出書面申請，由此造成的員失由乙方承擔。

　　2、乙方不能按照合同規定的服務區域、內容、標準提供清潔服務，在甲方提出書面意見后，十天之內仍得不到整改，甲方有權解除合同。

　　3、由于乙方員工的過錯受到客人投拆，使甲方的企業形象受到了嚴重損害，或使甲方受到嚴重的經濟損失，甲方有權解除本合同的執行，并保留索賠的權利。

　　第七條：法律使用及管轄

　　1、執行本合同發生爭議，甲、乙雙方應平等協商解決，如協商未果，任何一方均可向當地一方人民法院提起訴訟。

　　2、同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　第八條：附件

　　1、投標文件及開荒方案作為本合同附件，同具有法律效力。

　　2、由于甲方支付給乙方保潔服務費用遠遠低于市場標準，從_______年____月____日至________年____月____日如我司經核算出現嚴重的虧損，我方有權單面終止合同，且不承擔相關的任何責任。

　　甲方：________乙方：________

　　法人代表：________法人代表：________

　　經辦人：________經辦人：________

　　____年____月____日____年____月____日

　　物業聘用保潔員勞務合同范本7

　　甲方：（以下簡稱甲方）；地址：

　　乙方：（以下簡稱乙方）；地址：

　　經雙方友好協商，甲方委托乙方對甲方所管理的大樓室內進行開荒清潔，相關事宜約定如下：

　　一、開荒清潔工程工地名稱：

　　馬尾國稅大樓工地，該大廈座落于：福州市江濱路號；該大樓共計層，建筑總面積㎡；

　　二、開荒清潔工程范圍：

　　1、室內地面的清潔、有內窗臺的窗戶玻璃清潔（兩面）

　　2、各個安全樓道的清潔（踏步、轉臺、消防栓消防管）

　　3、各個衛生間的全面清潔

　　注：外墻面不清潔，窗戶玻璃洗不到的不清潔，如需高空清洗應另計算費用；

　　二、承包方式：

　　包工包料；清潔單價：按建筑1.8元/平方米計算；建筑面積共計：㎡，總價為____元（____人民幣）；大寫：____元整。

　　三、甲方的義務和權利

　　1、甲方免費提供本工程所需的水、電到現場。

　　2、甲方應免費提供給乙方存放工具庫房；

　　3、在乙方進行施工時乙方提出要求甲方配合的事宜甲方必需配合，否則造成的損失及后果由甲方自行負責；

　　4、乙方應嚴格執行甲方的安全規定，否則甲方有權進行處罰；

　　四、乙方的義務權利：

　　1、乙方為本清潔工程直接施工方，負責現場管理，不得將本工程轉包給其它單位進行。

　　2、乙方在施工中應注意愛護大廈設施、節約用水、用電，遵守甲方管理規定，服從甲方監督管理。

　　3、施工中乙方損壞的一切設施物品均需照價賠償或復原。

　　五、雙方約定的付款方式為：

　　1、乙方進場進行開荒清潔施工第三天，甲方應按清潔工程總價的％預付工程款給乙方，以保證工程所用的材料、工人生活費等；

　　2、清潔工程完成7個樓層甲方應預付給乙方工程款總價的80％（包括前面的預付款在內）；余下款項在開荒清潔工程完工通過驗收合格后，甲方在5個工作日內一次性付清款項給乙方。

　　3、付款方式為：

　　（1）乙方提供收據給甲方；

　　（2）現金支付；

　　4、如甲方在開荒清潔工程完工并驗收合格超過15天未及時付給乙方清潔款項，甲方應支付給乙方3％的敕納金；

　　六、本清洗工程工期：

　　自____年____月____日起至____年____月____日止____天工期，若遇甲方的原因及其他原因（包括自然因素）造成清洗工程誤工或不能施工的，工期將順延；

　　七、清潔后的第二次污染（裝修改建、修補）乙方不負責再清潔；如有需要時，甲方應另行計費給乙方；

　　八、工程完工后，由甲、乙雙方共同驗收，若清潔工程完工乙方通知甲方驗收，甲方兩天后不驗收視為清潔工程合格。

　　驗收標準為：目視無明顯污跡；

　　九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商解決。

　　協商不成的，任何一方均可向當地仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　十、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：（簽章）

　　乙方：（簽章）

　　____年____月____日

　　物業聘用保潔員勞務合同范本8

　　甲方：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　地址：

　　乙方：

　　合同類型：

　　新簽○續簽○改簽○

　　經甲乙雙方一致協商，現說乙方為甲方提供有償清潔保潔服務，簽訂如下合同：

　　一、甲方房屋建筑面積為____平方米，甲方自愿選擇____類服務。即____月做____次全面型衛生和次普通型衛生(數字需大寫)。除雙方另有約定，否則保潔范圍不含：燈具、床上用品、服裝鞋帽、窗簾、觀賞類植物、地毯、工藝擺件、古董、字畫、玩具、炊具，衣柜和抽屜內部等。

　　二、本合同有效期從_____年____月____日到____年____月____日止，共計服務____次。

　　三、乙方實行24小時服務預約，未固定時間客戶每次須至少提前五天向乙方電話預約服務時間，若遇國家法定的節假日：元旦、五一、國慶節等須提前十天預約，春節須提前十五天預約。

　　四、乙方工作人員自備基本清潔用品(通用毛巾、毛刷、通用清潔劑、玻刮器、鏟刀等)，凳子、梯子、水電由甲方提供(冬季服務時，為保證服務人員具備的工作環境和條件，甲方須提供熱水保障作業)。

　　五、服務前甲方需檢驗乙方服務人員身份，并自行將貴重、易碎物品、金銀珠寶、現金、有價票據等妥善保管。乙方人員每次服務后，甲方應認真清點所屬物品，經確認無誤后在服務執行單上簽字，對甲方簽字確認后發生的物品丟失或者損壞情況，乙方不承擔責任。

　　六、甲方需將家庭設施中的安全隱患提前告知服務人員(如漆料未干、電器漏電、物品安裝不牢等)，避免由此引致不必要的糾紛。甲方不能強迫乙方服務人員做存在安全隱患的工作。若甲方要求乙方服務人員違反公司規定的作業流程和服務要求，導致乙方服務人員發生人身安全問題，由甲方承擔相關責任。

　　七、甲方若因特殊情況需取消約定好的服務時間，應提前一天通知乙方客戶服務中心，若甲方未提前通知乙方取消服務導致乙方服務人員到達甲方服務地的，則乙方有權將本次服務按照已服務計算。

　　八、甲方須在合同有效期內做完約定清潔次數，合同到期，乙方有權不再給予甲方順延補做。若因特殊情況(住院、出差、出國、避暑等)需暫停服務甲方應提前通知乙方，乙方客戶服務中心確認并在客戶資料中錄入且通知甲方后，方可生效并給予順延。甲方再次做衛生時的首次服務，雙方另行協商以“幾合一”的方式進行結算。即順延一個月按二合一、順延兩個月按三合一，以此類推。

　　九、乙方人員若未按服務范圍服務或者服務質量不合格，經查實，乙方將無條件給予甲方返工。

　　十、乙方人員進出小區所需手續費由甲方負責協調解決，乙方不向物管方支付除停車費以外的任何費用。

　　十一、對甲方與乙方人員私自協定(本合同條款外)“的服務項目、內容、過程以及造成的后果，乙方概不負責。因私自協定為乙方企業造成重大損失的，乙方有權終止此協議，并不承擔任何責任。

　　十二、收費明細表：

　　十三、其他事項：

　　十四、合同簽訂時，甲方一次性付給乙方全部服務費元，大寫仟佰拾元整。

　　十五、本合同簽訂后，甲、乙雙方在履行合同過程中，不得單方面變更、解除。若由于甲方原因(裝修、搬家等)需中途更改合同，乙方應按照本合同標準以實際服務次數先向甲方結算費用，新房首次清潔按新裝修房或未入住情況，視面積大小加收50—500元的原則再更改新合同，改簽新合同必須為一年期限；若由于甲方原因需中途解除合同，乙方應按本合同標準以實際服務次數先向甲方結清費用，再扣除違約金，結算方法為：

　　(1)實際服務次數不足合同次數一半，按合同總額20%收取違約金，余額悉數退還；

　　(2)實際服務次數超過合同一半，按合同總額10%收取違約金，余額悉數退還。

　　十六、根據(唐山家政服務業行規行約)之規定，甲方具有下列情況之一的，乙方可視情拒絕繼續為其服務。

　　1、不能提供約定作業條件的。

　　2、超出此協議約定有效期六個月以上的。

　　3、不按此協議約定支付服務費的。

　　4、非此協議約定內服務項目和嚴重影響乙方服務人員人身安全的。

　　5、辱罵、傷害乙方服務人員的。

　　6、與乙方服務人員惡意串通，損害乙方企業合法權益的。

　　十七、本合同一式兩份，雙方簽字蓋章生效，具有同等的法律效力。

　　十八、本合同相關附件：(關于合同到期服務次數未做完的處理方法)。與本合同具有同等法律效力。

　　十九、本合同在履行期間產生爭議的，由甲、乙雙方協商解決。協商不成，提請乙方所在地法院解決。

　　二十、因乙方服務的特殊性，原則上每年除夕的前2天至來年正月十三前，乙方不提供服務。如甲方要求乙方提供服務，則甲方應在乙方正常收費的基礎上另行支付一定的費用，即在原單次服務的基礎上加收100%。

　　甲方(代表簽字)：乙方(代表簽字)：

　　合同簽訂日期：____年____月____日

　　物業聘用保潔員勞務合同范本9

　　本合同當事人：

　　甲方：(公司名稱)地址：

　　乙方：(公司名稱)地址：

　　根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將委托乙方對于甲方所托的場地的物業保潔進行管理，特訂立本合同。

　　第一章、管理所涉及的物業基本情況：

　　樓宇名稱：物業類型：商場樓宇位臵：樓宇樓層：5層。

　　第二章、物業保潔服務項目及內容

　　甲方聘用乙方，根據甲乙雙方確認的《保潔服務計劃書》，乙方向甲方提供保潔服務，并按照乙方的管理模式對保潔隊員進行管理。依據雙方確認的崗位職責要求，執行樓內外各項保潔任務，承擔相應的保潔、環境衛生服務責任并遵守甲方符合法律規定的各項規章制度。

　　本保潔合同期限為：____年____月____日-____年____月____日

　　第三章、保潔服務費及支付方式。

　　保潔服務費用：

　　1保潔服務費用每月每人￥___元/月，人數總計人，費用總計為￥______元/月(大寫______元整)。具體崗位設臵情況及崗位職責等詳見《保潔服務計劃書》。此項保潔服務費不含平日及節假日加班費。

　　2.該費用為乙方向本合同所指保潔人員應支付的各項費用，包括：保潔人員的工資、個人保險、生活補貼(餐補、住宿補貼)、勞保用品費用、甲方指定著裝費用、保潔工具、保潔耗材等保潔設施設備。甲方無需向保潔個人支付任何費用。

　　3.如發生進駐時間延期提前、崗位數增減、崗位設臵以及巡邏時間改變等狀況，總服務費用應做相應增減，具體按實際出勤人數計算。

　　4.保潔服務費付款方式

　　潔服務費用：實行月結，即乙方每月上旬向甲方提供上一個月的保潔服務費發票，甲方應于收到發票后10日內向乙方付款。

　　第四章、物業保潔管理項目的服務標準。

　　詳見《保潔服務計劃書》

　　第五章、雙方責任、權利、義務

　　甲方的責任、權利、義務

　　1、甲方委派物業項目(區域)經理或相關負責人員作為對乙方保潔服務工作進行監督、檢查，并傳達相關保潔服務要求。

　　對不符合本合同的行為有權提出質疑，并要求乙方及時改進。乙方應使用甲方指定的保潔(主管、領班)主管人選，同時甲方有權利對表現不符要求的保潔人員以及駐場主管(主管、領班)要求乙方進行更換，乙方需無條件配合，甲方會以書面形式通知乙方，乙方在收到書面通知后7個工作日內更換保潔人員。

　　2、甲方應督促其所屬員工不亂丟垃圾廢物，保持環境衛生：

　　3、甲方如有特殊情況影響乙方正常作業應預先通知乙方，由此而影響保潔質量，甲方應予以理解;

　　4、按本合同約定的時間和方式向乙方支付保潔服務費用，當甲方要求增加服務內容或本合同規定的任務、責任加重及危險系數增大時，甲方必須及時通知乙方，由此而發生的人員、費用雙方協商解決;

　　5、乙方提供的保潔服務達不到相關標準，甲方有權發出書面整改通知，書面整改通知一經發出，乙方必須在二天之內進行整改。如三天之內未進行整改，甲方有權發出嚴重警告通知書，嚴重警告通知書一經發出，甲方有權從當月保潔服務費中扣3%費用，如果一個月內嚴重警告通知書超過3次，甲方有權解除本合同。

　　6、如果甲方在檢查中發現實際到崗人數與合同約定的數量不符合，甲方有權要求乙方及時增派人員到位。

　　7、甲方根據實際需要要求乙方安排人員加班，乙方應提供協助。加班期間，甲方支付給乙方加班費每人每小時15元(日常)、22元(法定節假日)。(加班費發票由乙方提供)

　　8、對于園區內發生的一些干擾正常秩序的狀況(例如裝修、通道設攤、亂拉橫幅、亂發小廣告等)乙方有協助告之管理方以及保潔部門的義務。

　　9、如因保潔作業中發生意外事故，員工發生急病或工傷，甲方要積極配合乙方提供方便，費用與責任由乙方承擔;

　　10、甲方有義務按照合同規定及時向乙方支付保潔服務費。

　　乙方的責任、權利、義務

　　1.乙方向甲方派駐的保潔人員應屬乙方的合法雇傭的員工，并已接受過專業培訓，具有相應的上崗證書。

　　2.應甲方要求，乙方向甲方派駐11名保潔人員在上述服務范圍內為甲方提供專業保潔服務，7人為常日班(做五休二)，4人為隔日班(做一休一)。

　　3.乙方派駐的保潔員必須無違法犯罪前科、沒有不適宜保潔工作的任何疾病并經過嚴格的保潔相關作業流程培訓，培訓合格后安排上崗;定期對保潔員進行在崗培訓，不定期進行督查。乙方在服務工作開展期間，嚴格遵守當地及甲方的相關管理規定與標準要求，建立相應的工作記錄，每月向甲方提供月工作計劃與總結報告，同時全力接受與配合甲方的相關監督檢查與督導整改工作。

　　4.乙方根據甲方實際需要，指派負責甲方的保潔工作，并視實際情況增減人數。

　　5.乙方選派的保潔員要求人員年齡在45周歲以下，且形象氣質較好。并向甲方提供保潔人員的人事檔案，經甲方同意后方可派駐甲方執勤。

　　6.因乙方保潔人員脫崗或者失職造成甲方財產損失或甲方員工人身傷害的,一切責任均由乙方承擔。

　　7.乙方應及時答復甲方提出的工作建議，在不違反法律及不超出服務范圍的情況下在合理范圍內進行改進。

　　8.當乙方保潔人員不能有效履行保潔服務義務的，乙方應及時更換人員，一般不超過7個工作日。外地保潔人員實行輪流探親制，須由甲方主管簽字并經保潔公司批準，在不影響保潔服務的前提下，保潔員在正常休假、探親期間在不影響園區保潔質量和數量的情況下，乙方方可不補充保潔人員。

　　9.乙方保潔人員在工作中違反本合同約定或出現過錯導致甲方經濟損失的，后果由乙方依法賠償。

　　10.乙方負責為保潔人員提供特定保潔裝備，包括甲方指定服裝、保潔工具、保潔耗材、對講機、各類型保潔設備等，并負責以上保潔裝備的維修及更換，甲方人員人為損壞裝備的由甲方承擔責任。

　　11.乙方要保證必須穿著甲方指定款的工作服裝及配飾，并要其員工對工作服裝進行定期與不定期清潔并進行運燙以確保每天的保潔員著裝統一、整齊、干凈。同時乙方應在更衣間準備至少五套工作服進行特殊狀況時的換裝，凡進入甲方保潔范圍作業的員工，時刻保持統一整潔，以維護甲方和乙方的形象;

　　12.乙方在為甲方服務期間所發生的國定假日的加班費安全由甲方按實計算。如遇國家最低工資調整服務費也做相應調整。目前開據的發票是服務社免稅發票，本公司未收取稅金。

　　13.乙方將每天所做的執班記錄、考勤記錄等甲方需要了解的記錄文件和表單應在月底提交給甲方一份。

　　14.乙方必須每季度安排工作人員配合甲方進行園區蠅蚊等常規消殺，有限控制賣場蠅蚊滋生：

　　15.乙方必須安排專人負責甲方辦公室以及相關辦公的`保潔服務工作;

　　16.教育員工愛護建筑物及各類設施設備，節約用水、用電。如因乙方責任造成損壞或浪費，由乙方負責修復或賠償;

　　17.如遇有關部門進行衛生檢查，乙方要積極參與配合，如在乙方保潔范圍內保潔質量不合格而引起的處罰，由乙方負責整改，直至承擔經濟責任。

　　第六章、雙方認為需約定的其他事項

　　1、乙方保潔員在工作期間需對甲方提出的合理事項進行協助。

　　2、乙方保證合同內配備的人員(包括項目主管)為甲方園區專用，不得兼任其他崗位的工作，且提供的辦公室只作為保潔員工使用，不允許其他保潔員工使用，如發現有串崗或非保潔人員使用辦公室的現象，乙方需向甲方支付月保潔費用的1%作為違約金，如乙方仍然不做整改，甲放有權提前解除合同，乙方須支付相當于當月保潔費全額的違約金。

　　3、乙方應加強保潔員從業素質教育，優質微笑服務。如因乙方保潔員過錯給甲方造成的經理和名譽損失，甲方有權追究乙方責任和造成損失部分的全部賠償責任。

　　4、如保潔在工作期間，為了保護甲方財產免遭損失，在防盜、防火、防破壞、防事故中受傷、殘、殉職的，由乙方承擔全部費用和全部法律責任。

　　5、雙方經過協商后可確定補充協議，補充協議同樣適用本合同

　　6、《保潔服務計劃書》作為本合同的重要組成部分，享有同等法律效益。

　　第七條保密條款

　　本合同中所有條款均屬商業秘密，甲乙雙方均負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方透漏。任何一方向第三方透漏本合同相關信息，均屬違約行為，未泄密方有權要求泄密方支付違約金，相當于本合同規定的一個月的保潔服務費用，并保留向泄密方追究因泄密造成的商業利益損失的權利。

　　第八條變更及違約責任

　　1、本合同有效期為壹年，經甲乙雙方協商一致，可變更本合同。單方提出終止合同的，須提前一個月以書面形式通知對方，否則須向對方支付相當于一個月的保潔服務費作為違約賠償金。

　　2、甲方逾期支付保潔服務費，須向乙方支付每日3‰的逾期違約金。甲方逾期十天未支付保潔服務費的，乙方有權單方解除合同，并要求甲方支付相當于一個月的保潔服務費作為違約賠償金。因乙方未能及時將保潔服務費發票送達甲方等原因導致甲方逾期支付保潔服務費的，甲方不承擔違約責任。

　　3、一方因不可抗拒的原因不能繼續履行合同的，應在7個工作日內以書面形式及時通知對方，雙方應按有關法律規定及時協商解決。

　　4、甲方有違法犯罪行為或指使、教唆乙方犯罪或者擾亂社會治安的非法行為的，乙方有權單方終止合同。

　　第九條爭議的解決方式

　　1、甲乙雙方因本合同履行發生爭議時，雙方應協商解決，協商不成可提交給上海市仲裁委員會通過仲裁途徑解決。

　　2、本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協商補充條款，或以書面形式簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件、補充合同中規定的事宜，均遵照國家有關法律、法規和規章執行

　　3、本合同一式兩份，經雙方簽章生效，甲乙雙方各執一份。

　　4、本合同自簽定之日起生效。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　代表人(簽字)：代表人(簽字)：

　　____年____月____日____年____月____日

　　物業聘用保潔員勞務合同范本10

　　甲方：

　　乙方：

　　為了實行甲方內部運行機制改革和深入后勤工作社會化管理，就甲方的衛生工作承包給乙方管理和服務，為甲方領導職工及就醫患者創造一個良好、優美、溫馨的工作環境，為共同維護雙方的合法權益，特簽訂如下合同，望雙方共同遵照執行。

　　一、保潔范圍

　　1、甲方綜合大樓、防保樓、走廊、樓梯、病房、輸液大廳、廁所、玻璃(不含辦公室室內、醫護值班室、治療室、產房及醫技科室衛生);

　　2、后院院內及廁所衛生;

　　3、院門前及中院院落衛生;

　　4、全院垃圾清運。

　　二、承包費用

　　1、共6個醫院，每個10萬元，共計60萬元;

　　2、清潔物料由衛生院負責，由乙方管理，視情況半年更換一次;固定保潔物品如痰盂、垃圾簍等根據乙方需要由甲方配置，乙方負責清洗保管。

　　三、質量驗收

　　乙方在每天早上8：00前、下午4：00前(夏季為5點前)

　　保潔完畢后，甲方后勤負責人應對當天的保潔質量進行驗收，達到走廊、樓梯、地面無痰跡、灰痕、垃圾堆;門及門框無灰塵、衛生間無尿垢、無雜物、手紙簍每天傾倒并沖刷，玻璃無水痕、灰跡。

　　四、付款方式

　　由甲方每季度將承包費付乙方，(如有承包合同外保潔業務，保潔完畢后由甲方負責人驗收后付款)

　　五、約定責任

　　1、乙方需向甲方交納保證金伍萬元，甲方保潔工作一次性承包給乙方;甲方事先告知乙方保潔過程中注意安全，因乙方身體健康方面原因及保潔過程出現安全事故，后果由乙方自負，甲方不負任何責任;

　　2、本合同為承包合同，甲乙雙方互不干涉對方事務。

　　六、在合同實施期間，甲方保證無償給乙方提供水、電使用，保證下水道暢通。

　　七、本合同暫定一年，自____年____月____日起至____年____月____日止，到期延續或終止，雙方另行協商。

　　八、其他未盡事宜，由雙方友好協商后完善。

　　甲方負責人：

　　乙方負責人：

　　____年__月__日

　　物業聘用保潔員勞務合同范本11

　　甲方：文安縣天躍房地產開發有限公司

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律規定，雙方本著平等自愿原則經協商一致達成以下合同條款。

　　一、甲方將文安縣天瀾新能源有限公司廠區內馬路地段_____的清掃保潔工作確定由乙方承包，包括甲方指定的垃圾箱、垃圾通道的垃圾，并將垃圾桶里的垃圾清運至指定垃圾池。

　　二、承包期限從____年____月____日至____年____月___日。

　　三、質量要求：每日清掃保潔做到四無五凈質量要求。(即四無：無零星垃圾雜物、瓦礫;無果皮紙屑煙蒂;無積水、污物;無堵塞陰井溝泥;五凈：路面凈、陰井溝泥凈、草叢凈、邊角凈、花壇凈)。

　　四、承包額及發放辦法：每年承包款為________元/年，承包款按月給付。未完成承包任務的，按日計算扣發相應承包款。

　　五、清掃保潔所需工具用品，由甲方提供，工具用品如有損壞，乙方應賠償甲方損失，從乙方報酬中扣除。

　　六、乙方必須按合同第三條質量要求保質、保量完成工作要求。由甲方安排人負責檢查，如果發現乙方不符合質量要求，甲方有權視乙方未完成工作情況追究其違約責任直至解除合同。

　　七、乙方應當由自己完成所承包的工作，如因病因事須第三人替代時應經甲方同意，第三人報酬由承包方負責，乙方應當就第三人完成的工作向甲方負責。

　　八、承包期內，乙方發生一切意外事故，由乙方自負。

　　九、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方:乙方：

　　甲方負責人(簽字)：乙方負責人(簽字)：

　　日期：____年____月____日____ 日期：____年____月____日

　　物業聘用保潔員勞務合同范本12

　　發包方(甲方)：(以下簡稱甲方)

　　承包方(乙方)：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《物業管理條例》等有關特訂立本合同。

　　一、清潔衛生承包服務內容

　　乙方負責(含場館門口、花壇、過道、樓梯間、垃圾桶、洗手間等區域)的所有服務范圍的日常清潔維護工作(不含外墻的清洗、特殊行業垃圾、化糞池清理、下水道疏通費用和環衛部門收取的垃圾清運及處理費用);生活垃圾的收集并中轉到園區所屬的垃圾中轉站。

　　二、清潔衛生承包形式和要求

　　乙方實行包人員工資和福利社保、工具物料、清潔機械設備、清潔劑、垃圾袋，垃圾車(不包括：衛生紙、洗手液、垃圾桶、果皮箱、紙簍、煙灰桶等)包質量、包安全的方式。

　　基本要求按照ISO9001：質量體系標準執行，確保館內區域無垃圾、污水、蜘蛛網、污跡、積塵等。具體要求如下：

　　①垃圾袋袋袋清，保證日產日清，保持垃圾桶清潔，無異味，垃圾日產日清，玻璃清潔一周一遍。

　　②前臺、接待區域及辦公室內衛生保證每天早晨清潔一次，并進行維護，做到臺面整潔、及時整理煙灰缸等。

　　③公共區域地面、走廊通道：每日循環保潔，每天早晨10點前拖洗通道地面1次。

　　④健身房等區域的鏡面區域和共用部位玻璃每日循環清潔，做到窗明幾凈，無任何印記。

　　⑤洗手間每天早晨全面清潔1次，保持洗手間內臺面、鏡面無水痕、地面無積水、墻面無灰塵、廁內便器無污漬，除每天全面清潔1次以外，必須隨時保持洗手間內無異味，整體干凈。

　　⑥區域內樓梯扶手保持每日清潔。

　　⑦籃球場地面每日早晨清洗一次，實時維護，并在活動后進行清場。

　　⑧館內地毯1個月全面清洗一次。

　　⑨生活垃圾每天清理并收集垃圾到指定的地方。

　　⑩辦公室人員安排的其他細節衛生。

　　三、合同期限

　　合同期限為____年，合同期從____年____月____日起至____年____月____日止;

　　四、清潔承包費支付標準和付款方式

　　費用標準：月總承包費用為人民幣：____元/月/人，共計人數：5人。

　　每月費用：￥10000.00。雙方特別約定：甲乙雙方可根據場館內實際情況對本合同簽訂人數進行協商調整(提前7日，以書面形式為依據)。

　　付款方式：乙方每月14日前將當月清潔承包費用發票或收據交付甲方，甲方在每月15日將經過雙方確認的清潔承包費支付給乙方。

　　五、承包衛生的質量檢查

　　評定與違約金約定甲方將以乙方工作人員在甲方指定位置的每日有效簽到與按時按量交付周、月工作計劃及完成情況作為每月工資結算的重要依據。清潔日檢工作，由乙方主管和甲方保潔負責人分別進行日檢查;清潔周檢工作，乙方主管和甲方保潔負責人共同檢查，評定一次;

　　六、雙方責任

　　(一)甲方責任

　　1、負責協調甲乙雙方的關系，監督、檢查合同執行情況,發現有質量、服務態度等問題，應及時向乙方現場負責人提出整改，如仍未改進，可直接向乙方公司負責人提出，并可按標準，扣乙方當月承包金100-700元;

　　2、免費提供清潔用水、電、照明和存放機器設備與工具耗料的工具房;

　　3、負責在公共區域內放置電梯煙灰筒與生活垃圾桶(乙方需自行配備必備的垃圾袋，確保其生活垃圾的袋裝化及清潔質量);

　　4、甲方員工尊重乙方保潔員的勞動成果，對不尊重保潔員勞動成果的行為，應及時糾正或處理;

　　5、負責制訂環境衛生管理條例，對違反條例者進行必要的處理;

　　6、甲方有權根據工作需要，對保潔員及工作時間、工作流程作相應調整。

　　7、甲方做好衛生宣傳工作并對乙方承包區域的清潔質量工作進行監督、檢查，發現問題及時向乙方提出，以便整改。

　　8、乙方保潔人員在形象禮儀、服務技能等方面達不到要求時，甲方可隨時提出更換的建議(乙方一般需在半個月內處理完畢;特殊情況如重大投訴、造成不良后果等，需在三個工作日內處理完畢)。

　　(二)乙方責任

　　(1)按作業范圍完善保潔工作管理制度，包括員工崗位職責、員工操作規程、員工崗位考核細則等。

　　(2)按保潔質量標準要求實施保潔服務，并按作業要求規范操作。

　　(3)乙方承諾凡進入甲方工作場所地的保潔員工均為乙方正式員工。

　　(4)乙方員工穿著統一的工作服(由乙方提供)，佩戴工作卡(牌)，遵守甲方的相關規章制度。

　　(5)乙方員工必須有誠實坦白的品質，發揚拾金不昧的精神，如發現有偷竊行為的即給予嚴肅處理并移交公安部門。乙方員工應自覺維護客戶利益，愛護公共設施，在作業時，如損壞甲方財物，根據實際情況給予賠償。

　　(6)乙方員工上班時或在作業時，不得講粗話、看書報、聚集閑談、打鬧、睡覺、撤離崗位，影響工作，不得做任何與本職工作無關的事情。

　　(7)乙方員工要文明作業，不得與甲方及客戶發生吵架，鬧事，不得以任何理由向甲方及客戶索要報酬和禮品。無任何理由，乙方保潔人員與甲方及體驗館的人員發生吵架、斗毆事件，出現意外傷害的，由乙方負責處理，并做相應賠償，在此期間須及時補充保潔人員數量。

　　(8)負責給各位員工購買有效社會保險和提供勞動保護，按時發放工資，確保員工人身安全，乙方員工工作期間出現任何傷害等事故均由乙方負責，概與甲方無關。在此期間須及時補充保潔人員數量。

　　(9)加強對服務區域的衛生管理，實行定期或不定期的檢查，嚴格執行主管、員工崗位質量考核制度。

　　(10)尊重甲方管理部門的監督，實施乙方已建立的一套完善的管理監控、考核、質量標準等質量保證體系，來確保保潔質量達到高要求、高標準，對不符合質量保證體系的保潔項目，應及時進行改進。

　　(11)甲方如遇上級突擊檢查或有領導參觀、活動等，乙方要無條件地配合增加人手及延長保潔時間等服務。

　　(12)乙方保潔工作時間：8:30-11:30和13:00-22:50(如有變動另行協商計算);值班時間：11:30—13:00(乙方需安排不少于1人在場館內進行值班，以防突發事件的配合處理，及個別衛生較差區域的清潔)。

　　(13)乙方有義務提高其專業能力，必須根據場館內清潔區域材質的不同屬性采取不同的清潔措施和使用不同的清潔工具。

　　(14)乙方如在清潔過程中導致甲方場館內財務受損，乙方須照價賠償。

　　七、合同續簽、中止與違約責任：

　　1、甲方若要修改保潔項目及范圍時，應經甲、乙雙方友好協商，如有影響到工作量的增減時，合同的保潔服務費用應在雙方同意下作出相應的增減,合同期滿后，若乙方承包衛生達標圓滿完成合同約定，則在下一合同期的清潔承包合同簽訂中享有優先權;

　　2、合同期滿后，如雙方對本合同無異議，合同期可順延。

　　3、合同期內，任何一方一般不得無故單方面終止合同，如因特殊情況單方面無法履行合同時，需提前一個月以書面形式通知對方，在取得同意后方可終止合同。

　　4、因不可抗力的影響、人為惡意破壞等因素所引起的環境臟污，影響合同的正常履行，雙方免責。

　　5、為維護公共利益，在不可預見情況下，如發生煤氣泄露、漏電、火災、暖氣管、水管破裂、救助人命、協助公安機關執行任務等突發事件，乙方因采取緊急避險措施造成損失的，當事人應當按有關規定處理。

　　6、若單方違約：

　　甲方：甲方連續兩個月以上未能支付乙方清潔承包費，并因受資金未到位而影響乙方購買常用清潔用品，導致清潔作業難以開展時，甲方不能在未付款期間對乙方予以有關扣款;

　　乙方：A、未能有效履行合同所規定的乙方責任，影響館內環境或致甲方其它方面的嚴重損害，經甲方二次書面告知和要求乙方支付違約金仍無效時，甲方有權單方終止合同，不承擔任何費用;

　　B、若乙方所承包的保潔服務區域在國家、省、市衛生檢查中不達標，或因清潔衛生問題影響甲方創優和其它各項達標，第一次發生將扣除一月承包額的1-5%充當違約金，第二次發生扣除一月承包額的10%充當違約金之外，甲方將與乙方解除承包合同。

　　八、糾紛處理

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。如調解不成的，可訴訟至甲方所在地人民法院裁決。

　　九、其它事項

　　1、未盡事宜，由雙方另行協商解決，修改、補充的內容不得與本合同內容相抵觸。簽訂補充協議，附件及補充協議與本合同具同等法律效力。

　　2、本合同一式肆份，共計六頁，甲方執一份，乙方執一份;

　　3、本合同簽約生效后，即具有法律效力，簽約雙方要嚴格遵守《中華人民共和國合同法》，并切實執行。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　甲方代表(簽名)：乙方代表(簽名)：

　　聯系方式：聯系方式：

　　簽訂合同日期：____年__月__日簽訂合同日期：____年__月__日

　　物業聘用保潔員勞務合同范本13

　　甲方：

　　乙方：

　　雙方就辦公區保潔事宜，經協商本著平等互利的原則，達成協議，簽訂如下合同：

　　一、乙方工作項目

　　1、樓大廳、電梯轎箱、電梯門及樓電梯轎箱、電梯門衛生保潔;

　　二、履行合同的時間

　　本合同有效期從____年____月____日至____年____月____日止。

　　三、結算方式及期限

　　1、保潔年物業費為：____元/年，(大寫人民幣該費用為保潔人員工資及法定節假日6天加班費。

　　2、支付方式：甲方每兩個月支付乙方一次物業費。

　　四、驗收標準與方法：

　　1、驗收方法：由甲乙雙方負責定期或不定期驗收。經驗收合格并通過各級組織的衛生檢查的視為達標，甲方支付乙方上述約定的物業費用，否則甲方可按標準扣減相應物業費用。

　　2、若乙方人員有不規范行為或者對甲方設施、設備等人為損壞，經調查屬實造成的損失由乙方承擔責任，乙方員工人身安全由乙方負責;

　　3、甲、乙雙方每周進行一次質量檢查，甲方對工作質量存在異議應及時提出，并與乙方協商解決;

　　4、若遇裝修、拆遷、遷移、設施設備維修保養、天氣災害等不可抗力因素而造成服務不達標，乙方不承擔責任;

　　5、乙方從業人員應遵紀守法，并無前科人員上崗。

　　五、雙方責任、權利和義務

　　1、甲方：

　　(1)保證乙方作業所需水電供應及提供現有垃圾車;

　　(2)甲方有權對乙方不合格人員提出更換要求;

　　(3)尊重乙方人員，愛護乙方勞動成果，教育員工保持公共衛生。

　　2、乙方：

　　(1)自覺接受甲方的管理，按照合同認真組織實施衛生保潔綠化工作。

　　(2)對甲方提出的整改要求應認真實施;

　　(3)乙方負責員工的思想教育和安全教育;

　　(4)愛護樓內設施，節約用水、用電，發現問題及時通知甲方;

　　(5)乙方人員的人身安全、勞動保險、統籌由乙方負責。

　　六、合同的變更、補充和終止

　　1、除不可抗力條件下，甲、乙雙方應履行合同;

　　2、合同期滿后，如不續簽，須在期滿前兩個月書面通知對方。

　　七、本合同服務項目乙方不得轉包第三者，否則后果自負。

　　八、以上條款如有未盡事宜

　　雙方協商制定有關條款及工作細則，共同執行。

　　九、本合同一式肆份，甲、乙雙方各持兩份。

　　甲方(蓋章)乙方(蓋章)

　　負責人：負責人：

　　____年____月____日 ____年____月____日

　　物業聘用保潔員勞務合同范本14

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙雙方就_________區域日常保潔事宜，經友好協商，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條甲方現將_________區域日常保潔工作委托給乙方。

　　第二條乙方在約定期限內為甲方帶給該區域全面清潔服務。

　　第三條甲方職責

　　1．甲方應帶給必要的水電供應。

　　2．協助乙方解決工作現場遇到的特殊問題。

　　3．帶給乙方員工更衣就餐、設備存放的房間。

　　第四條乙方職責

　　1．負責對所有保潔員的全面管理工作。

　　2．乙方人員遵守國家法律法規以及甲方的規章制度。

　　3．乙方人員嚴格按照操作規范、清潔標準進行工作。

　　4．乙方負責制定詳細的區域清潔計劃供甲方參考。

　　5．負責帶給清潔工作所用設備和物料。

　　6．乙方在工作中發生意外事故職責自負。

　　第五條雙方的權利與義務

　　1．甲方對乙方的服務及清潔質量不滿意時有權提出異議和要求返工。

　　2．合同期間雙方都有權利提出終止合同，但需提前一個月通知對方，否則視為違約。

　　3．甲方應按期支付給乙方每月的清潔費用。

　　4．雙方都有義務遵守各項條款，在工作中帶給必要的協助。

　　第六條雙方的違約職責

　　1．雙方中途變更或終止合同未及時通知對方，應賠償對方因此造成的損失，并支付剩余月份_________％的違約金。

　　2．逾期不付款，應當承擔違約職責，并按照中國人民銀行的有關過期付款的規定向乙方支付滯納金。

　　第七條付款方式及金額：

　　1．按月付款：甲方于每月底以支票或現金的形式支付清潔費用，乙方在收款后應開列發票。

　　2．每月的清潔費用共計：_________元，人民幣大寫_________。

　　第八條合同有效期為_________年，自_________年_________月_________日至年_________月_________日止。

　　第九條合同履行期間，發生不可抗力事件（如地震、火災、水災、颶風等）按照國家有關規定處理；發生本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　第十條本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　物業聘用保潔員勞務合同范本15

　　甲方：

　　乙方：

　　嘉興德幫家政服務的宗旨是：用心做好每一天，一切為了您的幸福生活。為了更好的為您提供服務，同時明確雙方責任，經雙方友好協商一致簽訂以下協議：

　　一、居家保潔事項

　　1）甲方為乙方定期上門服務，進行家庭保潔服務，每次上門。

　　2）甲方為乙方保潔臥室，陽臺，衛生間、廚房等設施，每月一次玻璃特別清潔。

　　二、雙方協議：

　　協議期為________。

　　三、保潔費用：

　　雙方協議，服務費合計為________元整。（小寫：________）

　　四、雙方的權利及義務

　　1）乙方要妥善收藏貴重物品并關照保潔員注意事項；

　　2）甲方在作業期間要愛護乙方物品，國人為因數造成的損壞由甲方賠償；

　　3）甲方在保潔期間必須遵守安全規章制度，如因甲方工作人員違反操作規定引起的人員及財產損失將由甲方負責。

　　4）甲方在保潔期間，乙方有權隨時檢查甲方的保潔質量，并對乙方保潔質量有異議的地方給予指正，并要求甲方進行改進的權利；

　　5）乙方需要增加服務項目時需要經雙方協商增加服務費用后安排操作。

　　6）甲乙雙方在合同期間如一方終止協議，需付對方一個月違約金。

　　五、未盡事宜

　　甲乙雙方在協議有效期內，如有未盡事宜雙方友好協商解決，協商不成，可向嘉興市人民法院提起訴訟或向嘉興市仲裁委員申請仲裁。本協議一式二份。

　　甲方：乙方：

　　聯系電話：聯系電話：

　　____年____月____日

　　物業聘用保潔員勞務合同范本16

　　甲方：___________________

　　辦公地址：_________________________________________

　　法定代表人：_______________________________________

　　委托代理人：_______________________________________

　　乙方：___________________________

　　出生日期：______年______月_____日

　　性別：__________民族：___________

　　身份證號碼：_______________________________________

　　家庭住址：_________________________________________

　　根據中華人民共和國相關法律、法規的有關規定，甲、乙雙方經平等協商，一致同意簽訂本合同，共同遵守。本合同性質為勞務合同。

　　第一條工作內容

　　1.1、乙方同意在被聘用期間，根據甲方工作需要，在本公司從事按時間(每小時12元)計酬的家政保潔服務工作。

　　1.2、乙方應按照甲方的要求，按規定的標準完成工作。

　　1.3、在職期間必須遵守公司一切合法的相關管理制度。

　　第二條協議期限

　　本協議有效期自____年____月____日起，至___年____月____日止，本協議期限為________年。

　　第三條勞動時間

　　3.1、乙方在被聘用期間執行不定時工作制，即在保證完成甲方安排工作任務情況下工作休息時間由甲乙方雙方協同安排。

　　3.2、乙方必須盡職盡責完成甲方安排的工作任務，并達到規定的質量標準(準確率必須在98%以上)。

　　3.3、乙方不能以甲方的名義開展任何與完成約定的工作任務無關的業務、活動或者從事違法犯罪活動，否則一切后果乙方自己負責，同時甲方保留追究其法律及經濟責任的權利。

　　第四條勞動紀律

　　4.1、乙方在聘用期間，應遵守甲方的各項規章制度及勞動紀律，嚴格遵守勞動安全衛生、生產工藝、操作規程和工作規范，愛護甲方的財產，遵守職業道德。

　　4.2、乙方違反勞動紀律及各項規章制度的，甲方可視情節輕重，給予調職、降薪或提前解除本合同(乙方未在規定時間內完成甲方安排相應的工作任務必須承擔每天相應的本職工作的損失)。

　　第五條勞動報酬

　　5.1、薪資計算標準以公司相應的薪資標準計算。甲方將在每月20日之前支付上月的實際所得勞動報酬，乙方應繳納的所得稅在發放報酬前由甲方代扣。

　　5.2、乙方依法享有相應的保險及福利待遇。

　　第六條保密義務

　　6.1、協議期內，乙方須在甲方許可之范圍內使用甲方商業信息;協議期內以及協議終止后，乙方必須為甲方之一切商業信息保守秘密，不得以任何方式向甲方以外的第三方泄漏、給予或轉讓。

　　6.2、如果乙方違反上述義務，給甲方造成任何損失，乙方自愿承擔最終的賠償責任。

　　第七條合同的終止

　　以下情形發生時，本合同可以終止：

　　7.1、合同期限屆滿;

　　7.2、在合同有效期內，乙方如不能達到甲方的工作要求，甲方將給予警告;如果在一次警告后仍然不能達到甲方的工作要求的，甲方提前3日告知乙方，本合同即可提前終止。

　　7.3、乙方在本合同有效期間，被依法追究刑事責任，甲方可以單方終止合同。

　　7.4、對于非因7.1、7.2和7.3的原因，合同任何一方違反合同約定，且違約方在非違約方書面通知后15日內仍未予改正的，非違約方可以書面通知的形式終止本合同。

　　7.5乙方在合同期內需終止合同的需向公司相關負責人提前30天書面申請經批準后方可解除合同。若乙方單方面強行解除合同需支付甲方賠償金人民幣一千元。

　　本合同通過合法的程序提前終止不影響已經產生的權利義務關系。

　　第八條其他

　　8.1因履行本合同發生的糾紛，雙方通過友好協商解決，協商不成的可以向當地人民法院提起訴訟。

　　8.2本協議自簽訂之日起生效，本協議未盡事宜，按國家有關規定執行;必要時，經甲乙雙方協商一致后方可對本協議進行修改或補充;對本協議的任何修改或補充，經雙方簽字、蓋章后方可生效，并具有與本協議同等的法律效力。

　　8.3本協議書一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(蓋章)：有限公司乙方(簽字)：___________

　　法定代表人或授權代表：________

　　________年______月_________日 _____年____月_______日

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