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海口房屋租賃合同模板（精選20篇）
隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，越來越多事情需要用到合同，它也是實現專業化合作的紐帶。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編幫大家整理的海口房屋租賃合同模板（精選20篇），歡迎閱讀與收藏。
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出租方(甲方)：
身份證號碼：
職業：
聯系電話：
現住所： 郵政編碼：
郵寄地址：
協議簽訂時間： 年 月 日
協議簽訂地點：
根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權。乙方確保了解該房屋全貌，并以現狀為準。甲方應向乙方出示能表明所有權的房產證等相關權屬證書，乙方留存復印件。
第二條 出租房屋基本情況
出租房屋坐落于__________________________________，房屋結構為___________________________,建筑面積為_____________平方米，(其中實際面積為_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米)；出租房屋所占地土地使用權以(出讓)(劃撥)______方式取得。房屋門窗完好，水、電、氣、暖供應正常，(天然氣表顯示數字為立方，電表顯示為 度)。
房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。
第三條 租金支付
1、租金每月人民幣(大寫)元。租賃期間，甲方不得以任何其他理由擅自調整租金。
2、租金每向甲方支付 租金合計元；以后應在每個支付期到期后的前10日內付清下期租金。租金以現金或支票支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。(支付時間和方式雙方可以約定調整。)
3、其他
第四條 房屋交付期限
甲方應于本合同生效______日內，將出租房屋交付給乙方。
第五條 相關費用
1、出租房屋在租賃期間產生的稅收及政府征收的其他與出租房屋產權有關的費用，由甲方承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。
2、租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網絡使用費、治安費等均由乙方承擔。
第六條 出租房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則，甲方有權單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。
2、租賃期間，如甲方轉讓房屋所有權，須在通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。
3、租賃期間，甲方如將房屋所有權轉讓給第三人，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
第七條 出租房屋的維修和使用
1、租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
2、租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起七天內予以修繕，超過七天，乙方有權自行修繕。修繕費用由甲方承擔，由此給乙方造成的一切損失均由甲方承擔。
3、租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意。
4、乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出或一次折價轉讓給甲方，甲方應給予方便。
第八條 合同的變更、解除和終止
1、租賃期間，雙方可以協商變更或解除本合同。
2、有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，但應提前_____日通知乙方：
(1)未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的；
(2)乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；
(3)乙方在出租房屋進行違法活動的。
3、有下列情形之一的，乙方有權解除本合同并提前________日通知甲方：
(1)甲方遲延交付出租房屋達_____日以上；
(2)甲方違反本合同約定，不承擔維修責任，使乙方無法繼續使用出租房屋的；
(3)其他___________________________________________。
4、根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應予同意，租金標準按合同約定的標準執行。
5、租賃期滿，在同等條件下，甲方應優先滿足乙方續租，續租時間由雙方商定。
第九條 違約責任
1、甲方違約責任
(1)甲方因不能提供本合同約定的出租房屋而解除合同的，應按照本合同租金總額的______%向乙方支付違約金，還應對超出違約金以外的乙方的損失進行賠償。
(2)甲方遲延交付出租房屋的，每逾期交房1日，應向乙方支付租金總額________%的滯納金，還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
(3)甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方對出租房屋進行維修的，甲方應支付乙方維修費用或折抵租金，乙方應提供有效憑證。
(4)甲方違反本合同約定，擅自解除合同并提前收回房屋的，應按照本合同租金總額的__________%向乙方支付違約金，還應對超出違約金以外的乙方損失進行賠償。
(5)甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方因此受到的損失。
2、乙方的違約責任
(1)、租賃期間，如乙方需要退房，必須提前10日書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的%計算(一般總金額不超過一個月租金)。
(2)乙方逾期交付租金，每逾期1日，應向甲方支付月租金總額______%的滯納金。
第十條 爭議的解決
對于因本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可選擇下列第______方式解決：(必須二選一，若選擇仲裁委則應寫明仲裁委的具體名稱)
1、在_____________所在地法院訴訟,
2、向_____________仲裁委申請仲裁。
第十一條 其他約定
第十二條 附則
1、本協議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。
2、自本合同生效之日起日內，由甲方持本合同及有關證明文件向_____________申請租賃合同登記備案。凡變更、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更、終止之日起___________日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理合同登記備案或變更、終止登記備案引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
3、本協議一式四份，甲、乙雙方各存二份，均具有同等法律效力。
4、本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。
5、本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
�？诜课葑赓U合同模板2
出租人（業主）：
承租單位名稱（租客）：
茲經雙方同意訂立一切條件分列于后各愿遵守：
（一）業主將_____街／道_____號即_____大廈／樓_____座_____樓租與租客，雙方訂定租金每月人民幣_____拾____萬____仟_____佰_____拾_____元正（收租時另給收據為憑）及訂明租用_____年，由_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。規定租客在生用期內不得退租，否則按照所余租期之時間賠償租金。保證業主收到原定租期的全。保證業主收到原定租期的全部租金。
（二）租客不得分租或轉租與別人，除所租用之樓宇外，租客不得占用其他地方。租約期滿，住客如繼續租賃或退租，須于壹個月之前以書面通知（續租則另訂新租約方生效力），否則租客須補償一個月租金給業主。如業主需要收回樓宇，亦須要一個月前通知租客。
�。ㄈ┰摌侵饨鸨仨氃诿吭伦馄谥兹找陨掀谛问嚼U納，不得藉詞拖欠，租客未按租約定的日期交租金，業主有權對逾期租金在逾期期間按日租金的3％交納滯納金。如過期十五天，租客仍未將租金交到業主或租客不履行合約內任何條件，業主有權利將此合約終止，當作租客毀約自動退租，另將樓宇租與別人及追討欠租，租客不得異議。
�。ㄋ模┳饪瓦w出時，必須在租期內將屋內物品全部搬走以清手續，業主所屬物品除外，如租客藉故取巧不交回門鑰匙或留下任何物品不予搬走故意阻延時間。在租客遷出后三天以內仍不來取作放棄權利論。業主有權不經公安部門及法庭等手續而聯同貳名見證人將該些物品出售，所賣之款作為彌補欠租，如有不足之數，租客仍須負責，不得異議。
（五）該樓之管理費由租客支付，（今后如管理費降低或調高仍全部由租客支付）。水、電、煤氣、電話等費用均由租客支付，房屋租賃登記費由業主支付。
�。┍緲侵蛔鱛_______________________________之用。
�。ㄆ撸┳饪筒坏迷谠摌琴A存違禁品或干一切觸犯政府法律之事，倘經發現，即報有關當局究辦。租客不得有喧嘩或擾亂鄰居安寧之舉動，倘經別戶投訴，租客仍喧擾如前，業主有權令租客遷出。
（八）租客未經業主書面同意不得在該樓宇任何地方標貼或懸掛個人或團體之招牌，或具有宣傳性質之廣告。租客不得在該屋宇外裝置曬衣架、花架、霓虹燈招牌等，如租客不依約遵守，業主得雇人拆除之，一切費用租客必須負責。
（九）該樓內之一切原來設備及間隔，租客必須征得業主同意，方可更改或增減。
�。ㄊ┰摌且磺虚T窗，廚房及浴室之設備如潔具、水龍頭、水管等如有損壞，租客須免費負責修理或賠償。如租客因疏忽而毀壞本樓之設備，損及別人之家具衣物或傷害他人等，租客須自投風災、水、盜竊及意外保險，租客如有任何損失，業主不負任何責任。
（十一）租客不得在該樓宇飼養貓、狗及使人厭惡之鳥類及動物。
（十二）租客不得拒絕業主派遣之人員，在適當時間入屋檢視該樓宇近況或進行任何修理工程，當合約屆滿或終止前兩個月，業主在不干擾原則下，租客須準許持有業主書面證明書之人士，在合理之時間內進入該樓視察。
�。ㄊ┳饪桶徇M該樓宇時，該樓宇內之電器設備包括。
（十四）該樓宇之電表及水表均屬業主名下登記，租客依照水電分表耗量付款，如租客欠租欠租超過15天，或多次催促而仍未交水電費等，業主有權拒絕供應電力給租客。
（十五）租客收到業主交來該樓大門及房門信箱鑰匙共________把，將來租客遷出時，必須全部交回業主，如有遺失，必須照樣配妥不得異議。
�。ㄊ段锲非鍐巍�。租客退房時以上物品應完好歸還回業主，如租客故意損壞該等設備可被控告并負責賠償。
如有損壞或丟失租客應賠償。
�。ㄊ撸┍咀饧s一式三份，業主、租客及見證人各持一份存證。
出租人（業主）：_________________
法人代表（簽字）：_________________
簽定日期：_______年______月______日
承租單位名稱（租客）（蓋章）：______
法人代表（簽字）：__________________
簽定日期：_______年______月______日
見證人單位名稱（蓋章）：___________
見證人（簽字）：___________________
簽定日期：_______年______月______日
�？诜课葑赓U合同模板3
發包方： （以下簡稱甲方)
承包方：（以下簡稱乙方）
為明確責任、按質、按量、按時完成建筑裝飾工程，依據《中華人民共和國合同法》及國家建筑裝飾相關法律、法規和政策的規定，結合本工程具體情況，經雙方協商，簽訂本合同，共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程內容：按照預算書內容及甲方要求施工(附預算
書，工程量按預算書執行，其中必須 工程項目: 平方米，單價 元，合計金額 元)。工程內容如有變動，需經甲乙雙方協商一致。
3、工程造價：甲方審核預算價 (￥ 元)在工程內容沒有變動的情況下，按該造價決算。工程內容如有變動，按實際發生決算。
4、施工時間：自20xx年 月 日至20xx年 月 日。
二、承包方式及工程材料：
采取乙方雙包施工方式，乙方使用的所有建筑材料必須符合國家強制性超標準規范的要求(水泥均使用符合國標的po42.5級水泥)。
三、付款方式
乙方完成預算工程量的50%，甲方支付工程造價的30%。工程全部竣工經甲方驗收合格并決算后，甲方扣留工程總造價
四、工程質量及安全
乙方按甲方提出的工程質量要求進行施工(工程質量等級為合格)。施工期間按施工規范、規定、規程進行施工，保證安全生產、質量第一。乙方在施工期間違規作業造成工程返工或驗收不合格的概由乙方承擔一切經濟責任和法律責任。
乙方應文明施工，切實加強安全施工現場管理，樹立安全生產、預防為主以及安全生產責任重于泰山的思想意識，采取嚴格的安全防護措施確保施工順利進行，由于施工所造成的一切安全事故概由乙方負責，并承擔一切經濟和法律責任。
五、其它方面
甲、乙雙方應認真履行合約，乙方必須按甲方的工期要求按質、按量、按時完成任務。工程施工中如有變更，相應增減工程造價，按照甲方審核造價執行。本合同未盡事宜，經雙方協商妥善解決。
本合同一式四份(合同附件為本合同的組成部分)，甲乙雙方各執一份，甲方財務、審計各一份，自簽訂日起生效，至工程竣工驗收合格交付使用自動廢止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
海口房屋租賃合同模板4
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條、房屋情況
房屋坐落于_____
第二條、租賃期限
租賃期共_____個月，出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。
第三條、租金及抵押金的交納方式
每月租金為_____元，承租方一次性交付_____個月租金_____元。
承租方繳納元抵押金，用于房屋內水，電，煤氣等生活費用及家具家電等設施的抵押、承租方負擔承租期間產生的所有費用，房屋租賃到期后，如無拖欠費用，抵押金返還、承租期間如果損壞室內設施或家具家電，賠償金從抵押金扣除，抵押金不夠賠償的超出部分需要承租方承擔、承租方在合同規定的承租期限內主動終止合同，應提前30日通知出租房，否則，出租方不予退還剩余租金和押金、
第四條、違約責任
1、承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋，押金不予退還：
（1）承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
�。�2）承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
（3）承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數繳納外，應支付租金總額百分之一的違約金。
�。�4）承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付年租金總額百分之五十的違約金；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
2、租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的5%計算。
3、租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的5%計算。
第五條、其他約定事項
1、承租方租賃期滿后不再租賃此房屋的，應提前30天告知出租方；
2、水電費、有線電視費、煤氣費，衛生費等生活費用均由承租方負擔并出具最后兩次繳費單據給出租方查驗，如繳費單據丟失，從押金中扣除500元作為欠費保障。出租方承擔包燒費、物業費、電梯費。
3、承租方在租賃期間不得擅自在室內外進行房屋格局改動，如發生結構變動，造成門窗、地面、墻面、暖氣、水電等設失損壞時，在承租期滿時承租方需恢復原狀，并承擔由此造成的任何方面的損失。
4、承租方在承租期間使用水，電，煤氣等設施時，由于操作不當導致其人身或鄰居受到傷害的，其法律責任及經濟損失由承租方完全承擔，并賠償由此給出租方造成的一切損失。
5、房屋內設施：裝修固定設施、熱水器、吸油煙機、燈具等。
第六條、免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第七條、爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第八條、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第九條、本合同正本壹式貳份，出租方、承租方各執壹份；
出租方：
承租方：
_____年_____月_____日
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出租方（甲方）：
電話：
地址：
承租方（乙方）：
電話：
地址：
甲方將產權屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據有關房屋租賃
第一條甲方出租寫字樓座落地址，建筑面積328平方米。
第二條租期年，自 年 月 日至 年 月 日。
第三條租金和租金交納方式：
1.租金為，即每月租金為人民幣13120元（大寫壹萬叁仟壹佰貳拾元整），
2.房屋裝修期為2個月，即房屋計算期為年月日。
第四條物業費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法：
1.物業費月標準為：由乙方每月自行向物業部門繳納費用；
2.水電費（含公攤）：由乙方每月自行向物業部門繳納費用；
3.電話、寬帶費：乙方自行申請并繳納費用；
4.維修費：租賃期間，非乙方原因導致的與房屋質量有關的設施損毀，由甲方負責維修，
第五條雙方的權利與義務：
1.甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房真實合法，保證房屋正常使用。
2.甲方負責提供乙方辦理營業執照的相關證明，協助乙方辦理營業執照。
3.甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知，合同方能終止。
4.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權收回房屋。
5.乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要，需經甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。
7.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。
8.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規和北京市政府的各項政策，不違法經營。
第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權；租金可以隨著社會物價指數變動而適當調整，但須征得乙方同意。
第七條免責條件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
第八條本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方友好協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。
本合同經過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
�？诜课葑赓U合同模板6
出租方（以下簡稱甲方）_____________身份證地址：__________________________
承租方（以下簡稱乙方）_____________身份證地址：__________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《湖北省行政事業單位國有資產管理實施辦法》、《隨縣人民政府辦公室關于印發隨縣行政事業單位國有資產收益征收與使用管理暫行辦法的通知》等有關規定，甲乙雙方經平等協商，就房屋租賃事宜簽訂本合同。
一、租賃房屋地址及設施、設備情況：
1、租賃房屋地址：________________________ .面積 ________________ 平方米。
2、現有裝修及設施、設備情況：
①門窗情況：
②地板及墻壁裝修情況：
③水電設施情況及其他：
上述房屋屬甲方所有(或甲方依法使用，有權出租)，甲方將其出租給乙方使用，用途為 ：
二、租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日止。(原則上為1年，最長期限不超過3年，承租方享有續簽合同的優先權。)
三、租金及保證金：
年月租金為人民幣 元。租金支付方式為：一次性交清按年支付按季支付，先交租金后使用，租金支付時間為 .
乙方于本合同簽定之日開始，每年向甲方交付設施設備等使用保證金 元。保證金不計利息，合同期滿，甲方經驗收確認房屋無毀損等情形且乙方付清全部租賃費用后，將保證金退還乙方。
四、交付房屋期限：乙方交付保證金及首期租金后，于 日內甲方將房屋交付給乙方，房屋租賃期限從甲方向乙方交付房屋之日起計算。
五、甲方責任：
1、實行本合同約定的租賃期限、租金標準、租賃形式。
2、負責對房屋進行定期檢查。租賃期內屋面漏水、房屋裂縫由甲方負責維修并承擔相關費用，以保障租賃人安全和正常使用。對乙方的裝修、裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
3、房屋租賃期內，因市政建設需要拆遷，乙方應無條件服從，甲方不另行給乙方安排房屋，合同自行終止。
六、乙方責任：
1、乙方在租賃期間應依約及時交付租金、水電費、物業管理費。
2、租賃期間，防火、防盜、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行有關部門規定并承擔相關責任。
3、乙方應合理使用所承租的房屋及其附屬設施(如水電設施、卷閘門、門窗等)，因乙方原因造成損壞的，乙方應立即負責修復或承擔賠償責任。
4、乙方不得擅自改動房屋結構、毀損房屋設施。如裝修房屋需改造、改變房屋結構，需提交申請報告及改造方案，在征得甲方書面同意后，方可施工。合同期滿，乙方應保持房屋完好。甲方不承擔乙方改造、裝修部分的任何補償。
5、乙方不得擅自將承租的房屋轉借或轉租他人。
6、租賃期間房屋的管理由乙方負責，對房屋結構出現的不安全因素，乙方應及時向甲方報告。
七、合同的變更、解除與終止：
1、雙方可以協商變更或終止合同。
2、甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響乙方使用的，乙方有權解除合同。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同。
(1)擅自轉租、轉借承租房屋或未經甲方書面同意拆改變動房屋結構以及改變租賃用途的；
(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的；
(3)利用承租房屋存放危險品或進行違法活動的；
(4)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，給甲方造成損害的；
(5)拖欠租金累計兩個月以上的。
�？诜课葑赓U合同模板7
1．房屋名稱_________、規格_________、等級_________、間數_________、面積_________、單價_________、金額_________、地面質量_________
2．房屋租賃期限
_________年_________月_________日至_________年_________月_________日出租方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給承租方使用居住。
3．租金交納時間
有國家統一規定租金標準的，按國家統一規定簽訂，沒有統一規定的由合同代表人雙方協商議定。
4．房屋租賃規定
�。�1）如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權，合同對房產新的所有方繼續有效；承租方如因工作需要等原因，需將租賃房產轉讓第三方時，必須事先征得出租方的同意。
�。�2）承租方有保護公共財產的義務，不得擅自亂開、亂改、亂建。
�。�3）承租方在租用房屋院內，建設廁所、廂房、平房、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風、透光、人行、排水、修房、環境衛生等，否則要承擔由此而引起的一切責任。
�。�4）承租方必須服從國家統一規劃，因國家建設需要搬遷時，必須立即搬遷，如若有意刁難，出租方有權解除合同。
�。�5）任何一方如需調換房屋時，必須在一個月以前告知對方協商解決，在未達成協議前，原合同繼續有效。
�。�6）承租方在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
5．承租方的責任
�。�1）按規定時間，及時交納房租費。
（2）保護公共財產，不得擅自拆除和改建房屋，無故損壞房屋財產，負責修復或賠償。
�。�3）擅自將房產轉租或進行非法活動，出租方有權解除合同。
�。�4）出現問題（漏雨、傾斜等）及時告知出租方，否則一切后果自行負責。
6．出租方的責任
�。�1）每年春季對出租房屋普查一遍，對應該整修的必須及時全部整修，保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發生。
�。�2）必須按合同規定質量，提供出租房屋，內外墻皮整齊完整，不漏雨、不傾斜，如因出租房屋質量不符合合同規定或因房屋失修，出租方應承擔因此而造成的經濟損失。
（3）對因國家建設需要搬遷的承租戶，必須按國家搬遷規定妥善進行安排。
7．本合同正本兩份，出租、承租方各持一份，副本_________份。自簽訂之日起生效。
8．本合同如有未盡事宜，須經出租、承租雙方協商同意修訂。
出租方（蓋章）：__________________
代表人（簽字）：__________________
__________年_________月_________日
簽訂地點：________________________
承租方（蓋章）：__________________
代表人（簽字）：__________________
__________年_________月_________日
簽訂地點：________________________
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出租方：_________________________
承租方：_________________________
根據《中華人民共和國合同法》有關規定，為明確出租方與承租方的權利與義務的關系，經雙方協議一致，簽訂本合同。
第一條 房屋權屬、坐落、間數、面積、質量與用途
該房屋坐落在________________面積約________平方米(以實際測量為準)，質量完好為商業用房。房屋所有權屬于出租方。
第二條 租賃期限
租賃期為________年，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日止。
在簽訂《房產租賃合同》之日起十五個工作日內，出租方負責店面的清場和將店面交給承租方。
承租人有下列情況之一的，出租方可以終止合同，收回房屋：
1、承租人未經甲方同意擅自將房屋轉租或轉借給第三人的；
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、承租人未如期支付租金的。
4、承租人將店面用于易燃易爆、高聲響的娛樂活動。
租賃合同因期滿而終止的，如承租人逾期不搬遷的，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此造成損失由承租方負責賠償。
第三條 租金和租金的交納期限
租金為每年________萬元，在簽訂合同之日起________日內一次性交納二年租金________萬元，(剩余的肆年租金在前二年租金的基礎上每二年支付并每二年遞增10%)，交納二年租金后，承租方方可營業。
第四條 租賃期間房屋維修、裝飾、裝修
承租房屋維修和裝飾、裝修由承租方負責。承租方裝飾、裝修不得擅自改變房屋結構。合同期滿后，其裝飾、裝修歸出租方所有，承租方不得故意破壞裝修。
承租人因未按時維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財物受毀的，其責任由承租方承擔。
第五條 違約責任
1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的.，負責償付違約金，金額為年租金的10%。
2、承租人不得擅自轉租其他第三人，如有違反，出租方可以終止合同，收回房屋，承租人還應支付違約金，金額為年租的10%。
第六條 承租方須交納二個月租金作為押金給出租方作為租賃押金，合同到期后，在出租方察看房屋完好的情況下，租賃押金全部退還給承租方，如承租方中途毀約或違反規定，租賃押金歸出租方所有。
第七條 本合同期滿后，乙方如需續租，在同等條件下享有優先承租權。
第八條 房屋如因不可反抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第九條 爭議的解決方式
本合同在履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可申請政府主管部門調解，也可以向人民法院起訴。
第九條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定執行，經合同雙方共同協商，做出補充規定與本合同具有同等效力。
本合同一式叁份，出租方、承租方、鑒證單位各執壹份，經雙方簽字蓋章后生效。
出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)：
法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：
委托代理人(簽名)： 委托代理人(簽名)：
鑒證單位(簽章)
20xx年 月 日
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合同編號：____________
甲方(出租方)__________________________
住所：____________________________________ 郵編：_____________________
【本人】【法定代表人】：__________________ 聯系電話：_________________
【委托】【法定】代理人：__________________ 聯系電話：_________________
乙方(承租方)__________________________
省(市)/地區：______________ 性別：______ 出生年月日：_______________
住所(址)______________________________ 郵編：_____________________
【身份證】【護照】【營業執照】號碼：____________ 聯系電話：___________
【委托】【法定】代理人：__________________ 聯系電話：_________________
住所(址)______________________________ 郵編：_____________________
乙方的其他承租同住人共_________人，姓名和公民身份號碼情況如下：
序號
姓名
公民身份號碼
根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規和規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
第一條 出租房屋情況和租賃用途
1.1 甲方將座落在本市_________【區】【縣】_________路_________【弄】【新村】_________【號】【幢】_______室(部位)_________的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為_________平方米，房屋類型為________________，結構為_________，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產權證，編號：_______】【_______，編號：______】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押。
1.2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
1.3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
第二條 交付日期和租賃期限
2.1 甲、乙雙方約定，甲方于______年_____月_____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。
2.2 租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前_________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。
第三條 租金、支付方式和限期
3.1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_____________幣)_________元。月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)上述租金在租賃期限內不變，如需變動，則應由甲、乙雙方重新協商，并達成書面協議。
3.2 乙方應于【每月____日前】【_________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金
3.3 乙方支付租金的方式：_____________________________________________________.
第四條 保證金和其他費用
4.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為______個月的租金，即(_________幣)_________元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。
租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
4.2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤、通信、空調、有線電視、________、________費用由【甲方】【乙方】承擔
除上述費用外，其他費用均由另一方承擔。
第五條 房屋使用要求和維修責任
5.1 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。
5.2 根據前款約定，應由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔；應由乙方負責維修而拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
5.3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前______日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。
5.4 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
第六條 房屋返還時的狀態
6.1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內】返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(_________幣)_________元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
6.2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
第七條 轉租、轉讓和交換
7.1 租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。
7.2 租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。
第八條 解除本合同的條件
8.1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；
(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的；
(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的；
(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期限內被處分，現被處分的。
8.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后_________日內仍未交付的；
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的；
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；
(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；
(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規定標準的；
(七)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的；
(八)________________________________________________________________.
第九條 違約責任
9.1 該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的______日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。
9.2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
9.3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
9.4 租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
9.5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。
9.6 租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的______倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
第十條 解決爭議的方式
10.1 本合同屬中華人民共和國法律、法規管轄。
10.2 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決；協商解決不成的，雙方同意選擇下列第______種方式解決：
(一)提交上海仲裁委員會仲裁；
(二)依法向人民法院起訴。
第十一條 其他條款
11.1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前_________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
11.2 本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第______日】生效。雙方約定，自合同生效之日起______日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮(鄉)社區事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。
11.3 本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
11.4 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11.5 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定追究違約責任。
11.6 甲方聯系地址：___________________，郵編：_________；乙方聯系地址：__________________，郵編：_________.甲、乙雙方向前述對方聯系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經通知并送達對方。
11.7 本合同連同附件一式_______份。其中：甲、乙雙方各持一份，_________【區】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區事務受理中心轉交)，以及________________各一份，均具有同等效力。
補充條款
────────────────────────────────────
(粘貼處) (騎縫章加蓋處)
甲方(名稱)___________ 乙方(名稱或名字)______
甲方【本人】【法定代表人】 乙方【本人】【法定代表人】
簽署：___________________ 簽署：____________________
【委托】【法定】代理人 【委托】【法定】代理人
簽署：___________________ 簽署：____________________
甲方蓋章：_______________ 乙方蓋章：________________
日期：_____年____月____日 日期：______年____月____日
簽于：___________________ 簽于：____________________
經紀機構名稱：_____________
經紀人姓名：_______________
經紀人執業證書號：_________
海口房屋租賃合同模板10
出租方（以下簡稱甲方）_____________身份證地址：__________________________
承租方（以下簡稱乙方）_____________身份證地址：__________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
第一條
甲方將位于____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，共計___個月。
第二條
本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月___號，乙方向甲方支付全月租金。
第三條
乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
第四條
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第五條
租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
第六條
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
第七條
發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民仲裁。
本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________________乙方：____________________
簽訂日期：_______年___月___日_______年____月____日
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發包方： （以下簡稱甲方）
承包方： （以下簡稱乙方）
甲方將座落在王家畈村五組的私人住宅樓承包給乙方施工，經雙方協商一致達成如下協議：
一、此工程由乙方包工包料承建。
二、施工內容及承包范圍：
�。�、本工程主體土建工程。乙方嚴格按甲方提供的圖紙施工，圖紙有修改的需雙方同意。
２、該工程基礎全部由乙方負責。
３、內墻面水泥沙漿粗裝修，外墻面正面裝修貼白瓷磚，其余外墻425#水泥抹面兩層、白水泥配膠兩層抹面。每層地面水泥沙漿抹面裝修。
４、房屋屋面蓋彩瓦。
�。�、建筑工程范圍內的下水管道、煙道管和太陽能安裝管道的配置與安裝。
�。�、每套房屋的防盜門（500元左右工程門）的安裝。自來水和電主線安裝到每套室內。所有窗戶安裝塑鋼窗。樓梯安裝鋼質扶手。
７、房屋層高與隔壁一致。層數為８層。
三、施工材料范圍：乙方承建中使用的水泥、鋼材、磚、板以及沙石料和其他所有材料質量必須達到國家標準和圖紙設計要求。
四、承包定價和結算方式：工程造價為每平方米500元，面積按國家有關規定計算。本工程由乙方全額出資建設，工程完工后待房屋出售后付款。
五、工程質量：乙方嚴格按圖紙和雙方協商意見施工，工程如有不合格導致的一切損失（材料、工資）由乙方負責。
六、水、電、路三通和周邊關系協調由甲方負責。
七、安全責任：乙方在施工中必須規范作業，注意安全，在施工期間所發生的一切安全事故，由乙方自行承擔一切損失，甲方概不負責。
八、此工程工期為５個月。
九、本合同未盡事宜，由雙方協商解決。
十、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
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甲方（房 主）：
乙方（承建方）：
甲方在曾埠頭三組建房屋一棟，建筑總面積約400平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房土地、1—4樓圖紙，甲方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛生間、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格
每平方米150元，建筑面積按每層樓外墻計算。
四、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
1、前面的裝修正負0.2公分。甲方要求乙方質量基腳道10公分墊層，甲方要求乙方基腳圈梁50公分高，扎鋼筋都由乙方負責，底膜的磚由乙方取50公分高，第一、二層由梁制成，由乙方負責模板。
2、一層的層高高距大于3.3米，二層的層高高距大于3.2米，三層的層高高距大于2.9米。
五、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用，乙方的施工工具由甲方負責保管。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。
六、質量保修期
雙方根據《建設工程質量管理條例》的有關規定，約定本合同的質量保修期如下：屋面防水工程，衛生間、房間和外墻面的防滲漏為2年。
七、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字（章）： 乙方簽字（章）：
年 月 日
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甲方：
乙方：
以下書面呈述簡稱甲方、乙方。
一、乙方瓦工、木工、電工在施工的過程中出現任何人身意外與甲方沒有任何關系。（施工過程中必須搭雙排橋，支出費用由甲、乙雙方各出一半）
二、乙方必須按照甲方的設計要求施工（地腳梁厚度50公分、鋼筋16#、上下各3根、側面12#各1根、柱子鋼筋12#4根、平板筋10#、二層、三層圈梁24公分厚）
三、所有固梁4角高度水平一致，所有角成90度直角。
四、工價（瓦工 150元/平方，電工17元/平方）（木工60元/平方包所有材料）包基礎、包屋面另加2000元，加3條煙，包2餐飯。
五、施工過程中的煙，房屋做完煙費（瓦工）一次性付完1000元。
六、基礎+打墊層包10000元。
七、木工包基礎，包屋面。
八、瓦工供兩餐飯，1000元
九、付款方式：
打第一層樓板打完瓦工15000元，木工5000元，電工1000元；打第二層樓板打完瓦工15000元，木工5000元，電工1000元；房子做完交房瓦工付清，木工付清，電工付清；
十、房屋承包期4個月，不能超過4個月以上幾點望乙方須認真貫徹執行。
監工：
甲方：
乙方：
年 月 日
海口房屋租賃合同模板14
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
經甲、乙雙方協商一致，同意共同訂立本合同。
第一條 甲方將深圳市寶安區龍華鎮 （總建筑面積約 平方米，以下稱“該套住房”）出租給乙方作為居住使用。
第二條 甲方僅許可乙方將該套住房作為乙方本人以及乙方家庭成員居住使用；乙方不得將該套住房之全部或者部分轉租他人或用于其他非居住用途。
第三條 該套住房租賃期限為壹年， 自 年 月 日始，至 年 月 日止（以下稱“租賃期限”），為期 ：
第四條 甲乙雙方約定，該套住房房屋租金為每月人民幣 整，乙方須按月給付甲方。
第五條 房屋（大廈、小區）物業管理費、水電燃氣費均由乙方承擔，乙方須按月如數繳納，包括相關產生的滯納金及罰金。
第六條 乙方若有自行定制的其它服務（譬如：固定電話、互聯網接入等等），其費用完全由乙方自行承擔，與甲方無關。
第七條 關于本合同第四條與第五條所約定之房屋租金及其它各項資費的給付期限。甲、乙雙方商訂，以每月（公歷自然月）三日為限。乙方應于該期限之前將當月房屋租金以及物業管理費、既已見抄出賬之水電燃氣費一并存入甲方指定之銀行賬戶，乙方宜自行保留銀行回執作為上述資金的給付憑據。若乙方未能按月如期如數將上述資金給付甲方（以銀行單據為憑），則計乙方給付拖欠一次。
第八條 在本合同生效當日，乙方須向甲方一次性繳納人民幣壹千叁佰元整，作為租賃保證金，甲方應向乙方開具收款收據。至租賃期限結束，在乙方完好退出該套住房、繳清各項費用后，甲方應將租賃保證金全額退還給乙方。
第九條 在租賃期限內，若乙方給付拖欠（本合同第七條約定）累計三次以上（含三次），或者給付拖欠一次逾七日（含七日），則甲方有權立即解除本合同并收回該套住房，乙方同意租賃保證金（本合同第八條約定）全部歸甲方所有，作為對甲方經濟補償。
第十條 自本合同生效之日起至本月31日共計 天，乙方須向甲方支付當月月租金人民幣（大寫 ） 元（依據房屋租金費率計算結果），在本合同生效當日繳清。
第十一條 若乙方租住未滿壹年而提出要求退租暨終止本合同，則視為乙方違約；乙方同意租賃保證金（本合同第八條約定）全部歸甲方所有，以此作為對甲方的經濟補償。
第十二條 在租賃期限內，乙方須負責照管且合理使用該套住房及其內部設施（譬如：水電燃氣管線等等）。若因乙方使用不當而造成該套住房或其內部設施出現故障甚至損壞的，乙方應負責及時維修或賠償；倘因乙方日常照管疏失或者事故應對不當而傷及鄰居他人的人身、財產的，一切責任完全由乙方承擔。
第十三條 在租賃期限內，對于乙方及其家庭成員的人身和財產，甲方不負責看管與保障，乙方應妥善自理；若有損失，甲方不承擔任何責任。
第十四條 乙方不得在該套住房內或者利用該套住房從事違反中華人民共和國法律法規的活動。
第十五條 乙方不得在該套住房內或者利用該套住房從事有悖公序良俗的活動。
第十六條 乙方不得將該套住房之部分或者全部轉租給他人使用。
第十七條 乙方不得通過制造噪音、異響、異味、粉塵、眩光、電磁輻射或者放縱飼養動物等不當行為破壞公共居住環境、干擾妨害他人正常生活。
第十八條 乙方不得擅自改變該套住房的內部結構。未經甲方書面許可，乙方不得在該套住房所屬之建筑外墻、門窗上刷寫標語、張貼發布廣告或者懸掛旗幟。
第十九條 在租賃期限內，若乙方有任何違反本合同第二條、第十三條至第十七條之情形，則甲方有權立即解除本合同并收回該套住房，乙方同意租賃保證金（本合同第八條約定）全部歸甲方所有，以此承擔違約責任。
第二十條 在租賃期限內，若乙方有任何違反本合同第二條、第十三條至第十七條之情形，則由此造成一切法律后果均由乙方完全承擔，甲方不承擔任何責任。
第二十一條 在租賃期限內，甲、乙雙方經協商一致，可以解除本合同。
第二十二條 在租賃期限內，甲、乙雙方可就本合同未盡事宜，另行協商作出書面補充協議，書面補充協議與本合同具有同等效力。
第二十三條 本合同共兩頁二十三條，一式貳份。甲方、乙方各執壹份。本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
日期： 日期：
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發包方(全稱)：
承包方(全稱)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、 發包方(簡稱甲方)：協議條款規定的，具有發包主體資格并被發包方接受的當事人。
二、 承包方(簡稱乙方)：協議條款規定的，具有承包主體資格并被發包方接受的當事人，且必須提供本人資格證書。
三、 工程承包范圍：
1、建筑價格為每平方米金額為人民幣 元整，檐口高度為 米，屋脊高度12.8米，樁石基礎，四層現澆，屋面不現澆。乙方不負責水電，不包括門窗、水電、內貼面材料。
2、本工程所需的施工工具及工人均由乙方負責，且不得轉包給別人。
3、材料需要及鋼筋配比、沙石配比、水泥配比按附件要求。
4、質量要求：乙方應按照甲方圖紙施工，做到無滲水、無空洞、陰陽角分明。
四、合同工期：開工日期自年日起，竣工日期：自———月括法定節假曰)計算承包天數。另注：雪雨冰凍等惡劣天氣應延時，不計入合同總天數。
五、工程質量標準：承包人(乙方)向發包人(甲方)承諾按照《建筑工程質量管理條例》進行施工，竣工后在質量保修期內按照《建筑工程質量保修辦法》的有關規定承擔工程質量保修責任，質量標準的評定以國家或行業質量檢驗評定標準為依據，因乙方原因工程質量達不到約定的質量標準，乙方承擔全部違約責任。
六、同價款總金額支付方式，按比例分期付款。合同價款總金額支付比例為：
1、進場做好基礎第一層結束后付元。
2、第二層結束后付
3、第三層結束后付
4、第四層結束后付
5、房屋結頂后付元。
6、驗收合格，留保證金元，在一年內付清。
七、施工用原料由乙方負責采購，但必須按合同規定的材料型號產地進行購買，并向甲方提供樣品(包括質保書、合格書原件等)，鋼筋指定用沙鋼3級，砌墻八五磚用 牌，現澆水泥用 牌，自拌混凝土，沙子、水泥品牌雙方約定。經甲方認可方可施工，并封存樣品做為竣工驗收的標準。如發現乙方使用與雙方預定不同材料。立即停止施工，同時無條件向甲方支付合同總額的30%的違約金。
八、安全責任：施工工地安全全部由乙方負責，乙方必須為施工的工人辦理意外保險。合同期內發生任何意外事故，一切責任全部由乙方負責，甲方不承擔任何責任。
九、建房所用材料說明：
1、基礎：承臺大梁按小區圖紙施工；樁，采用沉樁，6個16mm電焊圓盤下沉1.5米；小梁采用2根—18mm加2根—14mm，箍筋6mm，間距20cm，高20cm。
2、柱子：大梁柱用20mm—8支，陽臺柱用16mm—6支，外角柱子14mm—6支，其他構造柱用12mm—4支，箍筋間距為15cm。
3、樓面：樓面用10mm三級鋼雙層雙向，間距18cm—18cm，樓面厚度為11cm，水泥用量每攪拌一次2包水泥，底層地面由乙方負責澆好，地面厚度為10cm。單層雙向采用8mm和10mm鋼筋。
4、大梁采用鋼筋按圖施工；承重梁采用3根—18mm和2根—16mm鋼筋制作；構造梁采用2根—16mm和2根—12mm鋼筋制作。注：瓦5元/張
5、砌墻每攪拌機水泥一包，粉刷1.5包，用中沙和水泥，內粉刷須沖餅子；沙采用中粗砂和石粉按3:1比例配制，不可以用石灰王。外墻貼面價格每平方米 元。屋面采用木結構，正梁現澆220—450，5根—18mm。出邊輪220—250= Φ124根，挑出400，用Φ8，150—150。桁條小頭不小于l5cm，木板厚1.5cm以上，掛瓦條2.5—3cm。
6、瓦面桁條間距1.1米/根，面板厚2.2cm。
十、乙方在施工中，不得以物價波動或任何本協議約定外的一切理由而停止施工或在施工中途要求加價，否則乙方屬于違約，并應支付總價30%的違約金。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽章后合同開始生效。
十二、未盡事宜，雙方本著實事求是的精神協商解決。
發包方(甲方)： 承包方(乙方)：
合同簽訂日期： 年 月 日
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委建方：(以下簡稱“甲方”)： 身份證號：
住址：
承建方：(以下簡稱“乙方”)： 身份證號：
住址：
第一條：建民房概況
1、本合同建房位置為：
2、房屋類型：共兩棟，東側為框架結構五層樓房，西側為磚混結構 三層樓房。附房屋設計圖。
3、房屋面積(允許實際誤差±%)：東側房屋總面積為 平方米。西側房屋總面積 平方米。
第二條：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內暗線敷設等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品)，以上材料由乙方嚴格按照施工圖紙規格、型號購買材料，并達到國家建筑材料驗收標準。但是甲方負責購買東西樓層屋內的地板磚，施工仍歸乙方。
第三條：工程款及支付方式
1、本合同為固定工價，根據房屋面積按每平方 元計算，工程總價款為 元。
2、進場后乙方先進行東側5層房屋施工，進場甲方支付乙方 元。東側第一層施工完畢甲方再支付乙方 元；待第三層施工完畢甲方支付乙方 元；待第五層施工完畢甲方支付乙方 元。東側施工完畢進行西側房屋施工， 待第一層 施工完畢 甲 方 支付
乙方 元；待第三層施工完畢甲方支付乙方 元。以上施工為主體工程，待東西側房屋主體工程施工完畢后由乙方進行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方 元，剩余工程款自工程驗收合格60日后甲方一次性支付乙方。
第四條：工期 個月，自 年 月 日至 年 月 日。
第五條：工程質量
1、房屋主體以及內外粉刷嚴格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中，甲方隨時監督施工質量，如存在施工質量問題，甲方應及時提出，乙方應進行返工，相關損失概由乙方承擔。
2、若因建筑材料問題導致工程質量瑕疵的，均有乙方負責，進行返修或返工，相關損失和費用(包括由此新產生的工程款)概由乙方承擔。由此導致的工期延誤均有乙方承擔。
第六條：安全責任
甲乙雙方應積極配合，保證施工現場安全，防止事故和意外發生。施工期間乙方人員出現傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負責。
第七條：違約責任
1、因乙方責任導致工期拖延，房屋未能及時驗收的，每遲延一日滯納金為 元。
2、非因乙方責任導致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應順延。
第八條：其他約定
1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應由甲乙雙方協商一致后進行，工期相應順延。
2、本工程保修期為2年，保修期內發現或發生問題，乙方應負責維修。
第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達成補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期
海口房屋租賃合同模板17
發包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
甲方將住房修建工程承包給乙方(包工不包料)。經甲、乙雙方友好、公平協商，達成如下協議：
一、工程內容
(該幢樓房為全現澆房，面積約________平方米)
1、該樓房修建過程中所有的砌磚，內外墻及柱子的抹灰、砼的澆筑、一樓地面找平。
2、該樓房修建過程中所有的鋼筋加工、制作、安裝、支模(支模木板在內)、砌磚、抹灰、樓梯找平、前面外墻貼磚以及所需要的各種機械，由乙方負責。
3、該樓房修建過程中所有的砼支模及所需要的各種機械、支撐柱、模板(必須是建筑木工板)由乙方負責。
4、甲方將水、電安裝到施工現場。
二、工程單價：
乙方完成上述各項工程內容，甲方按________元/平方米給乙方計價。
三、付款方式：
每倒完一層線澆，付該層樓總造價的85%。
四、建筑面積計算規則：
按實際建筑面積邊到邊計算，挑和雨棚都要算面積。
五、安全要求：
乙方在施工過程中，必須按照安全操作規程施工。若發生事故，甲方不負任何責任。在施工中工人如不系安全繩、不戴安全帽、酒后上崗、穿拖鞋、打架斗毆等影響安全施工，甲方有權制止或進行經濟制裁。付安全費每平方米2元。
六、質量要求：
1、乙方在施工過程中必須嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工。中軸線和幾何尺寸必須水平，并由乙方放專人負責。如在施工過程中發生的不符合質量要求或與設計圖紙要求不相符的而造成的人工和材料損失，概由乙方負責。
2、乙方在進入施工現場后，必須指定木工由___負責，磚工由___負責，鋼筋工由___負責，各工種必須協調配合，保證工程順利完工(各工種負責人必須親自簽字)。
七、工程進度：
乙方必須保障甲方的質量和進度，按工程量保證需要工人人數上崗。工期定于20__年年底完工。如因乙方人手不夠而導致工期延長或因此影響另一個工種工期所帶來的損失費由乙方負責。
八、如在施工過程中，有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并作為該合同的補充協議。
此合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，從簽字之日起生效，并具有同等法律效力，工程竣工結清工程款后合同終止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
____年__月__日 ____年__月__日
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發包方(甲方)：
承包方(乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則。甲方請乙方在自家宅基地建一幢框架式水泥磚混結構住宅樓，現甲乙雙方經協商自愿達成以下協議：
一、工程承包方式：
采用包工不包料方式承包。甲方負責建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石料等所需的建筑材料，并負責運到工地。乙方負責樓房的主體工程施工，及建房中的一切機械工具(比如模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等)。
二、工程施工計價：
按住宅實際總建筑面積計算，每平方米______元(包括批灰等所有合作內施工作業的工錢)。另外每層加給乙方需要多費工時的框架等施工的加價，每次______元，底層和屋頂合計作一層計算，共計____層，共加價______元。
三、甲方責任：
1、提供施工用水、電。
2、及時提供一切需用建材。
3、及時支付乙方工價款。
四、乙方工程施工的內容：
1、乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建，施工樓房基礎、柱、梁、墻、樓面、梯子、屋頂、水箱等各種規格的全部設計范圍的建筑，并達到合格的質量要求。
2、 負責墻內外批灰，質量達到設計與甲方認可的要求。
3、負責完成接入端到樓房內外給排水管道布設、化糞池建設、水電安裝、日常生活用電等弱電安裝施工，達到設計和甲方要求。
4、負責完成設計內容中應該完成的建設施工事項，到達質量合格標準。
五、乙方施工中必須保證達到如下要求：
1、負責保管好并合理使用好甲方的建筑材料，不得浪費材料，如發生材料被盜要賠償甲方全部損失。
2、施工要確保安全，如果發生安全生產事故，一切責任由負責施工的乙方負全部經濟和法律責任，與甲方無關。
3、要做好施工現場管理，按照施工工藝進行，特別是混凝土攪拌要均勻，
框架結構部分水泥震搗要密實，衛生間和屋頂現澆要防漏等。
六、特別約定：
因樓房暫無設計圖紙，經雙方協商，暫定乙方按甲方提出的樓房總體樣式及布局要求承建。乙方要確保施工質量，如達不到甲方要求，甲方有權要求乙方翻工，翻工所需工錢和材料由乙方負責。如有爭議由房屋質量監督檢驗機構鑒定，按照鑒定結果進行處理。
七、工程付款方式：
每完成一層樓房工程施工后，甲方按照該層次設計的建筑面積工價的80%付給乙方，余下工程款在全部完工驗收合格后一次性結清。
甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯系電話： 聯系電話：
簽定日期 ：_______年___月___日
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發包方：（簡稱甲方）
承包方：（簡稱乙方）
甲方自建房屋一棟，發包給乙方，經甲乙雙方共同協商特訂以下條款：
一、工程概況：本工程地下層、一層、夾層為框架結構，二、三、四層為磚混結構；
二、甲方將主體部分發包給乙方，土建部分：不包括鋼筋工，主體及地下層±0以上72元/平方米；
三、結算方法：主體工程完工后，以實際制作為準結算，挑出部分按實際面積計算。
四、付款方式：一層一付，工程完工后，十日內一次付清。
五、甲方要求，乙方按圖施工，質量按甲方要求制作。
六、安全施工：乙方應安全施工，勤檢查，如發生意外，甲方不負責任（重大問題除外）。
七、本協議未盡事宜，甲乙雙方共同協商。
八、本協議一式二份，甲乙雙方共同遵守。
九、本協議自簽字之日起生效，主體完工付款后，自行終止。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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甲方（房主）：__________簽名/蓋章
乙方（承租人）：___________簽名/蓋章
乙方身份證號碼：______________________________________________（需本人填寫）
一、甲方將位于興義市豐都辦事處江岸村豐都中學門口房屋二棟及場地出租給乙方使用。
二、租期___年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，租金按付清。
三、第一年租金為人民幣_____________元，押金為人民幣__________元，乙方共現金支付（計大寫__________________元整）。第二年租金為人民幣_____________元，押金為上年數額，乙方共現金支付（計大寫__________________元整）。第三年租金為人民幣_____________元，押金為上年數額，乙方共現金支付（計大寫__________________元整）。
四、乙方租用后應注意以下事項：
1、乙方應遵紀守法，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。
3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。
電、水、及其它設施由乙方使用，產生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。
以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。
附：電表底數___________；水表底數___________；
以上數據由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
五、有關退租、轉讓的條款
1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉讓。
6、乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。
7、乙方無效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。
8、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。
六、有關續租的事項
1、在原租期已到期，如乙方需繼續租用，租金另定。
七、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期；所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。
八、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準（復印件不能作為正式協議使用）。
九、補充協議：_______________________________________________________
十、本協議壹式貳份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。
甲方：_______________簽名/蓋章 乙方：___________________________簽名/蓋章
聯系電話：__________________________聯系電話：____________________________________
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