個人房屋租賃合同

時間：2024-07-08 12:34:43 呈合同范本我要投稿

個人房屋租賃合同模板（精選15篇）

　　在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，越來越多的場景和場合需要用到合同，它可以保護民事法律關(guān)系。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編幫大家整理的個人房屋租賃合同模板，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

個人房屋租賃合同模板（精選15篇）

　　個人房屋租賃合同 1

　　出租方(以下簡稱甲方) _________身份證地址、 _________號碼： _________

　　承租方(以下簡稱乙方) _________身份證地址、 _________號碼： _________

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點及設(shè)施：

　　1.租賃地址：

　　___路 ___弄 ___號 ___ 室；房型規(guī)格 ___ ；居住面積平方 ______米；

　　2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

　　a：電器：電話沐浴空調(diào) 冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響 vcd

　　b：家具：

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用 ___年；自 ___年___月___日起至___年___月___日；

　　2.房屋租金：每月 ___元人民幣；

　　3.付款方式：按 ___支付，另付押金 ___元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　第一次付款計元人民幣；

　　4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付；

　　5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達天；

　　(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

　　1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

　　3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的 ___ ___正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；

　　4.租用期滿后，乙方 ___如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

　　5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的'，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

　　6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任；

　　7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

　　本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：

　　(如：入住時的水電煤字數(shù)。)

　　出租方： ___ ___ ___ ___

　　承租方：___ ___ ___ ___

　　聯(lián)系電話：___ ___ ___ ___

　　簽約日期：___ ___ ___ ___

　　___年___ 月 ___日

　　個人房屋租賃合同 2

　　出租方（以下簡稱甲方）_____________身份證號：____________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）_____________身份證號：____________________________

　　甲方將_________市__________路_______小區(qū)_______樓_______住宅用房（以下簡稱該房屋）出租給乙方，并達成如下協(xié)議。

　　一、租賃期限

　　自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

　　二、租金、押金及付款方式

　　該房屋月租金為（人民幣）________元整。乙方每________個月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前________天內(nèi)支付。押金為________元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用且確認屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒有損壞后退還給乙方。

　　三、雙方的權(quán)利及義務(wù)

　　1. 該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法犯罪活動。

　　2. 正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。

　　3. 因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的，由乙方承擔(dān)維修費用并賠償損失。

　　4. 租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔________個月檢查________次，乙方應(yīng)予積極配合。

　　5. 房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等費用由乙方使用造成的.相關(guān)費用等由乙方支付。

　　6. 乙方如不能按時交付房租，甲方有權(quán)收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。

　　7. 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{________個月租金作為違約金。

　　8. 租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前________個月告知甲方。

　　四、其他約定

　　（一）甲方為乙方提供物品如下：（1）床鋪________個、（2）柜子________個、（3）電腦桌________個。（5）空調(diào)________臺（型號________）（6）熱水器________臺（型號________）（7）電視________臺（型號________）（8）房間鑰匙________把、（9）燃氣IC卡________張、（10）櫥柜含灶具煙機________套（________）（10）座便器、洗手盆、花灑等。（11）窗簾等。

　　（二）當前的水、電、氣等表狀況：（1）水表戶號____________現(xiàn)為________度；（2）電表戶號________現(xiàn)為：________度；（3）燃氣戶號________現(xiàn)為________度。

　　五、合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。

　　乙方入住日為________年________月________日。甲、乙雙方各執(zhí)________份。

　　甲方（簽字手印）____________乙方（簽字手印）_______________

　　聯(lián)系方式：___________________聯(lián)系方式：______________________

　　___________年_______月_______日___________年_______月_______日

　　個人房屋租賃合同 3

　　甲方（出租方）姓名：______

　　乙方（承租方）姓名：______身份證號碼：______

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下個人租房協(xié)議書：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：____________

　　二、租賃期限：即___年___月___日至___年___月___日。

　　三、押金、租金及交納時間：租金押一付三，押金元，租金每月元，乙方應(yīng)每季度付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng) 時間付清。

　　四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的.費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　六、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。如果在合同期限內(nèi)，乙方取消租賃甲方房屋，押金將不予退還。

　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）______ 乙方：（簽字）______

　　聯(lián)系電話：______ 聯(lián)系電話：______

　　個人房屋租賃合同 4

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　出租之物業(yè)座落于廈門市思明區(qū)嘉禾路，建筑面積 0㎡，室內(nèi)設(shè)備及裝飾包括 1臺廈華液晶電視、1臺空調(diào)、1臺冰箱、1個熱水器、1張床、1個整體衣柜、1個機頂盒、一個梳妝臺、1臺洗衣機、1臺吸油煙機、1套沙發(fā)、兩張桌子。

　　合同簽訂之日的電表底數(shù) ，水表底數(shù) ，煤氣表底數(shù) M3。

　　一、租賃用途為住宅之用，不得擅自另作別用。

　　二、租賃期限：從 20__年__月__日至 20__年 _月日止。

　　三、租金：每月人民幣貳仟肆佰元整，付款方式為每季度付，每期交租應(yīng)提前柒天付清。

　　四、合同簽訂之日起，乙方向甲方交付人民幣貳仟肆佰元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費用后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

　　五、租賃期間，乙方應(yīng)負責(zé)交付水電費、煤氣費、管理費、有線電視費等房屋產(chǎn)生的費用：

　　六、租賃期間如有拖欠租金，甲方可每日按拖欠租金的5%向乙方加收滯納金，或提前解除合同收回房屋，并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。

　　七、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的.用途使用房屋，不得擅自改變房屋的用途及結(jié)構(gòu)，如因故意或過失造成該房屋及其配套設(shè)備損壞，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)房屋原狀并賠償由此造成的一切經(jīng)濟損失。

　　八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將所租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿，乙方需按時將房屋原狀歸還甲方。乙方需續(xù)租，須提前壹個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方未續(xù)租又逾期不歸還房屋，甲方可直接向人民法院申請強制執(zhí)行搬離，并向乙方收取壹個月租金作為違約金。

　　九、甲方應(yīng)按約定的時間和標準將房屋交付乙方使用，否則應(yīng)賠償乙方由此遭受的經(jīng)濟損失。

　　十、租憑期間，雙方均不得借故解除合同，一方如有正當理由要求解除合同，須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意后方可解除合同，由提出解除合同的一方向?qū)Ψ街Ц兑紓€月的租金作為違約賠償金。

　　十一、乙方不得在所租房屋進行非法活動，如有發(fā)現(xiàn)按違約論處，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金作為違約賠償金，乙方獨自承擔(dān)因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟、法律責(zé)任。

　　十二、租賃期間，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害及法律政策的規(guī)定而造成本合同不能履行時，雙方均可提前解除合同，解除后的相關(guān)問題可按有關(guān)法律和規(guī)定處理。

　　十三、乙方如為外來人員，須遵守本地相關(guān)法律規(guī)定，及時到租賃所在地派出所辦理暫住手續(xù)。

　　十四、本合同如有未盡事宜，須由甲、乙雙方協(xié)商簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　十五、本合同自簽訂之日起生效，壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　十六、補充條款或備注：

　　甲方(簽名/蓋章)：乙方(簽名/蓋章)：

　　委托代理人：委托代理人：

　　簽約日期：年月日

　　個人房屋租賃合同 5

　　出租人（甲方）：______ 證件類型及編號：______

　　承租人（乙方）： ______證件類型及編號：______

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于______

　　第二條房屋租賃情況

　　（一）租賃用途：______ ；乙方租賃期間不得轉(zhuǎn)租。

　　第三條租賃期限

　　（一）房屋租賃期自__年 __月__ 日至__年 __月__ 日，共計 __個月。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔(dān)的費用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　（一）租金標準及支付方式： ______元/月，押 ______付。

　　（二）押金：人民幣元整，租賃期滿或合同解除后，在無損壞財產(chǎn)設(shè)施和拖欠水電費的情況下，租賃到期，甲方應(yīng)如數(shù)歸還給乙方押金。

　　（三）乙方須按時交納水電費、物業(yè)費、天然氣費，電費： __水費：__天然氣：__。

　　第五條合同解除

　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　（二）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、擅自改變房屋用途的。

　　2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　3、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　4、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　5、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　（三）其他法定的合同解除情形。

　　第六條違約責(zé)任

　　（一）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的'，應(yīng)提前___日通知對方，并按月租金的60%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　第七條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第八條其他約定事項

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份。

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）簽章：______ 承租人（乙方）簽章：______

　　聯(lián)系方式：______ 聯(lián)系方式：______

　　___年___月___日 ___年___月___日

　　個人房屋租賃合同 6

　　甲方：_________(出租方)

　　乙方：_________(求租方)

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)

　　2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)

　　3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_________.

　　第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

　　(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為_________)

　　第三條房屋租賃的期限

　　租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。

　　租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

　　租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。

　　(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通)

　　第四條租金及其交納方式

　　每月租金___元，大寫_________.

　　租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。

　　以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通)

　　第五條押金

　　押金___元，大寫_________，該押金用于保障房屋內(nèi)的'設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。

　　如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

　　第六條房屋修繕和裝修

　　甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

　　乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。

　　(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責(zé)維修)

　　第七條房屋出賣

　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

　　(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商)

　　第八條違約責(zé)任

　　1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；

　　2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3)拖欠租金__月。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%

　　3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。

　　4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金。

　　(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼)

　　第九條優(yōu)先承租權(quán)

　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第十條免責(zé)條件

　　因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補承擔(dān)責(zé)任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。

　　(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)

　　第十一條爭議解決的方式

　　合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。

　　第十三條房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。

　　出租方：______ 求租方：______

　　電話：______ 電話：______

　　地址：______ 地址：______

　　___年___月___日 ___年___月___日

　　個人房屋租賃合同 7

　　出租方（以下簡稱甲方）：__________身份證：_________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：__________身份證：_________________________

　　甲方將位于租給乙方，雙方就有關(guān)事項達成如下協(xié)議：

　　一：甲方將綜合樓一樓一間租給乙方，租期為_________年_______月______日至_________年_______月______日，租金為每月__________元，一年__________元，大寫______________________________一年一次性交清，交清房租款后方可入住經(jīng)營。

　　二：租房期間，水電費由乙方自理，由甲方按電力供水部門的價格加損耗，公益制定的價格收取。水費按每噸__________元計算、電費按每度元計算。

　　三：凡涉及工商稅務(wù)城建環(huán)衛(wèi)部門的稅費由乙方自理。

　　四：乙方不得隨意更改房屋結(jié)來自租房合同范本網(wǎng)構(gòu)，若需要改變必須經(jīng)甲方同意，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的情況下進行裝飾，裝修，租期滿后自行恢復(fù)原狀；若造成房屋損害，由乙方賠償。

　　五：乙方負責(zé)本店的.門前三包工作，若因三包及其他問題造成的處罰，由乙方承擔(dān)

　　六：本協(xié)議簽定叁年，若需變更事英，甲乙雙方應(yīng)提前_____天通知對方。并征得對方同意。

　　七：乙方必須遵守服從甲乙有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，物業(yè)管理費每月__________元。

　　八：本協(xié)議簽定生效后，乙方不得隨意將房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租，抵押。

　　九：門面防火防盜由乙方自己負責(zé)，造成的后果由乙方承擔(dān)。

　　十：本協(xié)議從簽定之日生效。

　　甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________

　　電話：_____________________電話：_____________________

　　_________年_______月______日_________年_______月______日

　　個人房屋租賃合同 8

　　出租方：_______，以下簡稱甲方

　　承租方：_______，以下簡稱乙方

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條　甲方將自有的坐落在______________________________，建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米，類型_________，結(jié)構(gòu)等級_________，完損等級_________，主要裝修設(shè)備_________，出租給乙方作_________使用。

　　第二條　租賃期限

　　租賃期共___個月，甲方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用，至_____年_____月_____日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3.拖欠租金____個月或空置____月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

　　第三條　租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在_____月_____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

　　1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔(dān)；

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條　租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

　　1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除；

　　3.由乙方負責(zé)維修；

　　4.甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔(dān)（　　　）；所有權(quán)屬___方（　　　）。

　　第五條　租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的.情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；

　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。

　　第六條　違約責(zé)任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責(zé)賠償_______元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)賠償對方_______元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。

　　5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

　　上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。

　　第七條　免責(zé)條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條　爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事宜

　　第十條　本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式____份，其中正本____份，甲乙方各執(zhí)____份；副本____份，送市房管局、工商局備案。

　　甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________

　　電話：_____________________電話：_____________________

　　_________年_______月______日_________年_______月______日

　　個人房屋租賃合同 9

　　出租方(甲方)：_________身份證：___________________________

　　承租方(乙方)：_________身份證：___________________________

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點及設(shè)施

　　1.租賃地址：__________________路__________________弄_________號_________室；房型規(guī)格_________；居住面積平方_________米；

　　2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

　　a：電器：____________________________________

　　b：家具：____________________________________

　　二、租用期限及其約定

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用_______年；自_________年______月______日起至_________年______月______日；

　　2.房屋租金：每月________元人民幣；

　　3.付款方式：按____支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款____________元人民幣；

　　4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付；

　　5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達____天；

　　(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責(zé)任及義務(wù)

　　1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

　　3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

　　5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的`，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

　　6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任；

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

　　本協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，簽字后即行生效。

　　甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

　　電話：_____________________電話：_____________________

　　_________年______月______日_________年______月______日

　　個人房屋租賃合同 10

　　出租方（以下簡稱甲方）：______________身份證號碼：____________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：______________身份證號碼：____________________________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）將坐落于_____________________________________________；

　　第二條租賃期限

　　租賃期限自_________年________月______日至_________年________月______日止。

　　第四條租金

　　個人租房合同書該房屋月租金為（人民幣大寫）________________________元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式

　　乙方按一次性支付租金給甲方。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起一日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條房屋出租用途

　　房子出租后，乙方只能用于居住，不得用來經(jīng)營。如若用于經(jīng)營，則必須另行商議租金。如若有違，甲方有權(quán)收回房屋，不退還租金。

　　第八條維修養(yǎng)護責(zé)任

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

　　第九條關(guān)于房屋租賃期間的.有關(guān)費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1.水、電費；

　　2.煤氣費；

　　以下費用由甲方支付：

　　1.供暖費；

　　2.物業(yè)管理費；

　　第十條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

　　聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________

　　_________年________月______日_________年________月______日

　　個人房屋租賃合同 11

　　合同編號：___________________

　　出租人：________________________

　　承租人：________________________

　　簽訂地點：______________________

　　簽訂時間：______年_____月_____日

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條租賃房屋坐落在__________________ 、間數(shù)_________ 、建筑面積________ 、房屋質(zhì)量__________ 。

　　第二條租賃期限從_______年______月______日至_______年_______月_______日。

　　（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）

　　第三條租金(大寫)：__________________________________ 。

　　第四條租金的支付期限與方式：___________________________ 。

　　第五條承租人負責(zé)支付出租房屋水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

　　第六條租賃房屋的用途：___________________________ 。

　　第七條租賃房屋的維修：____________________ 。

　　出租人維修的范圍、時間及費用負擔(dān)：___________________________ 。

　　承租人維修的范圍以及費用負擔(dān)：_________________________________ 。

　　第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：_________________________ 。

　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：_________________________________ 。

　　第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

　　第十條定金(大寫)__________元。承租人在___________前交給出租人。

　　第十一條合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

　　1．承租人不交付或者不按約定交付租金達________個月以上；

　　2．承租人所欠各項費用達(大寫)____________元以上；

　　3．未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；

　　4．承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的；

　　5．未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；

　　6．未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；

　　7．承租人在出租房屋進行違法活動的'。

　　有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

　　1．出租人遲延交付房屋_______個月以上；

　　2．出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋；

　　3．____________________________________________________ 。

　　第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：__________________ 。

　　第十三條違約責(zé)任：________________________________ 。

　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責(zé)賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的，應(yīng)負損害賠償責(zé)任。

　　第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，可由發(fā)事人協(xié)商解決；可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_______種方式解決：

　　(一)提交__________委員會仲裁；

　　(二)依法向__________人民法院起訴。

　　第十五條其他約定事項：___________________________ 。

　　出租人：_____________________ 承租人：____________________

　　住所：_______________________ 住所：______________________

　　法定代表人：_________________ 法定代表人：________________

　　居民身份證號碼：_____________ 居民身份證號碼：____________

　　個人房屋租賃合同 12

　　1．房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量

　　2．房屋租賃期限：

　　_________年_________月_________日至_________年_________月_________日出租方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給承租方使用居祝

　　3．租金交納時間：

　　有國家統(tǒng)一規(guī)定租金標準的，按國家統(tǒng)一規(guī)定簽訂，沒有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定。

　　4．房屋租賃規(guī)定：

　　(1)如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，應(yīng)當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)，合同對房產(chǎn)新的所有方繼續(xù)有效；承租方如因工作需要等原因，需將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方時，必須事先征得出租方的同意。

　　(2)承租方有保護公共財產(chǎn)的義務(wù)，不得擅自亂開、亂改、亂建。

　　(3)承租方在租用房屋院內(nèi)，建設(shè)廁所、廂房、平房、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風(fēng)、透光、人行、排水、修房、環(huán)境衛(wèi)生等，否則要承擔(dān)由此而引起的一切責(zé)任。

　　(4)承租方必須服從國家統(tǒng)一規(guī)劃，因國家建設(shè)需要搬遷時，必須立即搬遷，如若有意刁難，出租方有權(quán)解除合同。

　　(5)任何一方如需調(diào)換房屋時，必須在一個月以前告知對方協(xié)商解決，在未達成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。

　　(6)承租方在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

　　5．承租方的責(zé)任：

　　(1)按規(guī)定時間，及時交納房租費。

　　(2)保護公共財產(chǎn)，不得擅自拆除和改建房屋，無故損壞房屋財產(chǎn)，負責(zé)修復(fù)或賠償。

　　(3)擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進行非法活動，出租方有權(quán)解除合同。

　　(4)出現(xiàn)問題(漏雨、傾斜等)及時告知出租方，否則一切后果自行負責(zé)。

　　6．出租方的責(zé)任：

　　(1)每年春季對出租房屋普查一遍，對應(yīng)該整修的必須及時全部整修，保證房屋的'正常使用和居祝防止漏雨、倒塌事故的發(fā)生。

　　(2)必須按合同規(guī)定質(zhì)量，提供出租房屋，內(nèi)外墻皮整齊完整，不漏雨、不傾斜，如因出租房屋質(zhì)量不符合合同規(guī)定或因房屋失修，出租方應(yīng)承擔(dān)因此而造成的經(jīng)濟損失。

　　(3)對因國家建設(shè)需要搬遷的承租戶，必須按國家搬遷規(guī)定妥善進行安排。

　　7．本合同正本兩份，出租、承租方各持一份，副本_________份。自簽訂之日起生效。

　　8．本合同如有未盡事宜，須經(jīng)出租、承租雙方協(xié)商同意修訂。

　　出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________

　　代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　個人房屋租賃合同 13

　　甲方(出租方)：_________________身份證號碼：__________________

　　乙方(承租方)：__________________服務(wù)有限公司

　　經(jīng)協(xié)商，甲方愿意將房屋出租給乙方，達成協(xié)議如下：

　　(1)房屋坐落在：__________________

　　(2)房屋面積：__________________M2

　　(3)房屋格式為：二房一廳

　　(4)每月租金是：每個月__________________元

　　(5)租期限定為_________年，具體時間是自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　(6)交付租金辦法每月1日

　　(7)乙方須交付甲方押金_________元整人民幣(_________元)

　　(8)乙方若有違約，甲方將沒收押金，并有權(quán)取消合同權(quán)利。

　　(9)乙方租金拖欠時間超過_________天，或乙方提前中斷合同或乙方將租賃房屋作為非法場所之用或他用(其法律后果自負)，均按違約處理。

　　(10)租用期滿后，甲方有責(zé)任驗收房屋設(shè)置，如果沒有受到人為破壞，應(yīng)如數(shù)退還押金，若有損壞，應(yīng)抵修繕費后，多還少補。

　　(11)甲方因特殊原因，要提前收回房屋，應(yīng)提前30天通知乙方。

　　(12)租賃期間乙方自付水費，電費，電話費，閉路電視費，小區(qū)管理費等費用，電表(底數(shù)為_________度)電費_________元/度，水表(底數(shù)為_________噸)水費_________元/噸。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑，自簽訂之日時生效。

　　甲方(出租方)：__________________聯(lián)系電話：__________________

　　乙方(承租方)：__________________聯(lián)系電話：__________________

　　_________年_________月_________日

　　個人房屋租賃合同 14

　　出租方(甲方)：________________________

　　承租方(乙方)：________________________

　　身份證號碼：__________________________

　　身份證號碼：_________________________

　　經(jīng)甲乙雙方商議，達成以下租賃協(xié)議：

　　一、房屋位置及面積

　　1.甲方將位于______________市______________路______________辦公樓________層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公應(yīng)用。

　　二、租賃期限及租金

　　2.租賃時間為______年，即從________年______月______日起至________年______月______日止。

　　3.房錢每月為(大寫)人民幣______萬______仟______佰______拾______元(￥___________元)整。乙方租滿一年后，從第二年開端，房錢每年遞增_____%。

　　4.房錢以人民幣統(tǒng)一結(jié)算，按__________結(jié)算，先______后______，每月_______日前接清。

　　5.在簽訂折同時，乙訪向甲方接繳押金(大寫)人民幣______萬______仟______佰______拾______元(￥___________元)整。該押金在乙方租賃期滿無違約走動撤退退卻還。

　　6.租賃期滿乙訪持絕租用，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用，房錢按__________履走。

　　三、甲方的權(quán)害任務(wù)

　　7.在折同生效后，甲方于________年______月______日將租賃物接付給乙方應(yīng)用，在乙方租賃期間為乙方折理應(yīng)用租賃物供給方即。按約定收與房錢。

　　8.甲方有權(quán)督促乙方對租賃物的折理應(yīng)用，乙方______________________________建正原房屋裝建及結(jié)構(gòu)。9.甲方有權(quán)禁止，并請求乙方又還原狀，賠償喪失。乙方征得甲紛泮準，并有書面證明，畸形應(yīng)用時屬做作磨損的損壞除外。

　　10.甲方有權(quán)害監(jiān)督乙方安全和消防管理。

　　11.如因原出租方______市________________有限公司企業(yè)整體出讓或政府方案等非己為原因，寫字樓出租制成折同不能持絕履走時，折同自走終止，甲乙雙方鷹不追究責(zé)任。

　　12.甲方應(yīng)協(xié)助供給給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相干證照所需的各種材料。

　　四、乙方的權(quán)害任務(wù)

　　1.在法律劃定各折同約定領(lǐng)域內(nèi)應(yīng)用租賃物，不受甲方干涉。

　　2.非經(jīng)甲紛泮準不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，不得改變租賃用處。

　　3.按約定接繳房錢，如超過__________天不接房錢，甲方有權(quán)終止折同，收回租賃物。

　　4.接收產(chǎn)權(quán)單位的安全、消防監(jiān)督，作佳租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切成果由乙方負完整責(zé)任。

　　5.折同終止或雙訪商一致結(jié)除折同后，乙方應(yīng)在終止或結(jié)除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。

　　6.水電費的接繳水電費按真際應(yīng)用質(zhì)，每月向甲方結(jié)算。

　　7.每月按有關(guān)劃定接繳衛(wèi)生清算費。

　　五、違約責(zé)任

　　1.乙方未按原協(xié)議按期支付房錢，寫字樓租賃甲方按每日______%收與欠接房錢的滯繳金，超過________天不接房錢，甲方有權(quán)單方面終止折同，收回租賃物。

　　2.甲乙雙方應(yīng)作佳各應(yīng)用的財物的安全消防工作，并由____________________購置財產(chǎn)保險或消防器材，并自走承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　3.原折同依法訂坐后即有法律束縛力，任何一方違反法律劃定和原折同約定結(jié)除折同的'應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　六、爭議的結(jié)決方法

　　1.甲乙雙方產(chǎn)生正常爭議時，原著互諒互讓的準則通過友愛協(xié)商結(jié)決；雙方產(chǎn)生特別重大的爭議時，通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的國民法院提起訴訟。

　　2.原協(xié)議經(jīng)雙方代表己簽字加蓋公章后生效。原協(xié)議一式_____份，具備平等法律效率，甲乙雙方各執(zhí)_____份。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔(dān)保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

　　個人房屋租賃合同 15

　　出租方（甲方）：__________

　　證書類型和編號：__________

　　郵寄地址：__________

　　承租人（乙方）：__________

　　證件類型及號碼：__________

　　郵寄地址：__________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上就房屋租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條基本情況

　　（一）房屋位于__________市（縣）__________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積__________平方米。

　　（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有房屋租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證編號：或房屋所有人（公有房屋承租人、購買人）姓名：__________房屋（□是/□否）已抵押。

　　第二條套住房出租和登記

　　（1）租賃用途：租賃為住宅的，居民人數(shù)為：__________，最多不超過。

　　（2）如租賃為住宅，乙方應(yīng)將居民情況告知甲方，甲方建立居民名冊。在本合同有效期內(nèi)，如居民發(fā)生變化，乙方應(yīng)提前2天通知甲方，并征得甲方同意。

　　租賃用途為非住宅的，甲方應(yīng)當自租賃合同訂立之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的房屋行政管理部門辦理租賃合同備案手續(xù)。

　　第三條租賃期限

　　（1）該房屋租賃期限共___________________________________個月。甲方應(yīng)按照之前約定的條件將房屋交付給乙方。《房屋交付清單》（見附件一）經(jīng)甲乙雙方提交、簽字蓋章、交鑰匙即視為交付。

　　（2）租賃期滿或合同終止后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按原樣歸還該房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施、水電使用進行驗收，并結(jié)清各自費用。乙方繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前向甲方提交（□書面/□口頭）續(xù)租請求，雙方協(xié)商一致后重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金和押金

　　（1）租金標準及支付方式：人民幣（大寫__________）/（□月/□季/□半年/□年），租金總額為__________人民幣（大寫__________）（日元；__________）。付款方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），每次租金付款日期：__________。

　　（2）存款：人民幣__________元整（日元；__________：）租賃期滿或合同終止后，除扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用和租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分的房屋租賃保證金應(yīng)全額返還給乙方。

　　第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式

　　租賃期內(nèi)的下列費用由甲乙雙方承擔(dān)：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）取暖費（6）煤氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）車位費

　　與本合同未列明的房屋有關(guān)的其他費用由甲方承擔(dān)。如乙方預(yù)付甲方應(yīng)付費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出具的相關(guān)支付憑證將相應(yīng)費用返還給乙方。

　　第六條房屋維修

　　（1）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備和設(shè)施符合建筑、消防、公共秩序和衛(wèi)生的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家和南寧市的法律法規(guī)及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。

　　（2）租賃期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)共同確保房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施處于適宜和安全的狀態(tài)：

　　1、乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)因自然屬性或合理使用造成的.房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施的損失。甲方應(yīng)在收到乙方通知后十天內(nèi)進行維修。

　　逾期不進行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因房屋維修影響乙方使用的，租金相應(yīng)降低或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附屬物品、設(shè)備、設(shè)施損壞或失效的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第七條轉(zhuǎn)租

　　除非甲乙雙方另有約定，乙方在租賃期內(nèi)將部分或全部房屋轉(zhuǎn)租他人前，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并對轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條合同的終止

　　（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

　　（2）如果由于不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，本合同將自動終止。

　　（3）有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、房子的交付推遲了十天。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或者影響乙方安全和健康的。

　　3、乙方不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，無法正常使用該房屋。

　　（4）有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回房屋：

　　1、未按約定支付租金十天。

　　2、未付的費用相當于存款金額。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、儲存不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備和設(shè)施損壞，拒不賠償?shù)摹?/p>

　　6、利用房屋從事非法活動，損害公共利益或者干擾他人正常工作和生活的。

　　7、未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。

　　（五）其他法定的合同解除情形。

　　第九條違約責(zé)任

　　（1）甲方有第八條第三款規(guī)定情形之一的，應(yīng)按月租金的__%向乙方支付違約金；有第八條第四款規(guī)定情形之一的，乙方應(yīng)按月租金的__%向甲方支付違約金，甲方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

　　（2）租賃期內(nèi)，甲方如需提前收回房屋，或乙方需提前退租，應(yīng)提前天通知對方，并向?qū)Ψ街Ц对伦饨?的違約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

　　（3）甲方未按約定履行維修義務(wù)，造成乙方人身和財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　（4）甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋，或乙方未在約定時間內(nèi)支付租金但不符合解除合同條件，且乙方未在約定時間內(nèi)退房的，應(yīng)按標準支付違約金。

　　第十條合同爭議的解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或者根據(jù)另行達成的仲裁條款或者仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及其附件）一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。

　　本合同生效后，雙方應(yīng)以書面形式對本合同的內(nèi)容進行變更或補充，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

　　出租人（甲方）簽字：__________

　　承租人（乙方）簽字：__________

　　__________年__________月__________日

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