(通用)購房貸款抵押合同5篇
隨著法律觀念的日漸普及，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編收集整理的購房貸款抵押合同，歡迎閱讀與收藏。
購房貸款抵押合同 篇1
甲方（抵押人）：______
住址：______
聯系電話：______
乙方（抵押權人）：______
地址：______
聯系電話：______
鑒于甲方因購買房屋需要向乙方申請貸款，并同意以其所購房屋作為抵押物，為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規，雙方經協商一致，達成如下合同：
一、貸款金額與期限
1. 乙方同意向甲方提供購房貸款，貸款金額為人民幣______元（大寫：______）。
2. 貸款期限自______年___月___日起至______年___月___日止。
二、貸款利率與還款方式
1. 貸款利率按照乙方公布的利率執行，具體為年利率______%。
2. 甲方應按照等額本息還款法或其他雙方約定的方式償還貸款本息。
三、抵押物
1. 甲方同意將其購買的位于______的.房屋（產權證號：______，建筑面積：______平方米）抵押給乙方，作為本次貸款的擔保。
2. 抵押擔保范圍包括貸款本金、利息、罰息、違約金、賠償金及乙方為實現債權和抵押權而發生的費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產保全費、差旅費、執行費、評估費、拍賣費等）。
四、雙方的權利與義務
1. 甲方應按時足額償還貸款本息，并妥善保管抵押物。
2. 乙方有權按照合同約定收取貸款本息，并在甲方未按時還款時依法處置抵押物。
3. 雙方應共同辦理抵押登記手續，確保抵押權有效設立。
五、違約責任
1. 如甲方未按時足額償還貸款本息，乙方有權按合同約定計收罰息，并有權依法處置抵押物。
2. 如甲方違反合同約定，擅自轉讓、出租或再次抵押抵押物，乙方有權要求甲方立即清償全部貸款本息，并有權依法處置抵押物。
六、爭議解決
本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（抵押人）：______
乙方（抵押權人）：______
簽訂日期：______
購房貸款抵押合同 篇2
甲方（抵押人）：______
身份證號：______
聯系電話：______
住址：______
乙方（抵押權人/貸款人）：______
機構代碼：______
聯系電話：______
地址：______
鑒于甲方為購買房屋，需要向乙方申請貸款，并同意以其所購房屋作為抵押物，雙方經平等、自愿協商，達成以下協議：
一、貸款事項
貸款金額：甲方向乙方申請的貸款總額為人民幣______元（大寫：______）。
貸款用途：本次貸款僅用于甲方購買位于______的'房屋。
貸款期限：自貸款發放之日起至______年___月___日止。
貸款利率：按照乙方公布的貸款利率執行，具體為年利率______%。
二、抵押事項
抵押物：甲方同意將其購買的位于______的房屋（產權證號：______，建筑面積：______平方米）抵押給乙方，作為本次貸款的擔保。
抵押登記：雙方應在貸款發放前辦理抵押登記手續，所需費用由甲方承擔。
抵押期間：抵押期限自抵押登記之日起至貸款本息全部清償之日止。
三、甲方的權利和義務
甲方應按時足額償還貸款本息，不得拖欠。
甲方應妥善保管抵押物，不得擅自轉讓、出租或再次抵押。
甲方在貸款期限內如需提前還款，應提前通知乙方并征得乙方同意。
四、乙方的權利和義務
乙方有權按照合同約定收取貸款本息，并有權在甲方未按時還款時依法處置抵押物。
乙方應妥善保管甲方提供的抵押物權屬證明文件。
乙方在貸款期限內不得擅自變更貸款利率或提前收回貸款。
五、違約責任
如甲方未按時足額償還貸款本息，乙方有權按合同約定計收罰息，并有權依法處置抵押物。
如甲方擅自轉讓、出租或再次抵押抵押物，乙方有權要求甲方立即清償全部貸款本息，并有權依法處置抵押物。
六、爭議解決
本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（抵押人）：______
乙方（抵押權人/貸款人）：______
簽訂日期：______
購房貸款抵押合同 篇3
甲方（借款人/抵押人）：___________
身份證號碼：_________________
地址：_____________________
聯系電話：_________________
乙方（貸款人/抵押權人）：________銀行
地址：_____________________
聯系電話：_________________
鑒于甲方購買獨棟別墅，現向乙方申請購房貸款，并同意將所購別墅作為抵押物，經雙方協商，達成如下協議：
一、貸款事項
1. 乙方同意向甲方提供購房貸款，金額為人民幣____元。
2. 貸款期限自____年__月__日至____年__月__日。
二、抵押物
甲方將位于________________的獨棟別墅（產權證號：______）抵押給乙方，作為貸款的擔保。
三、雙方權利義務
1. 甲方須按時償還貸款本息，并妥善保管抵押物。
2. 乙方有權在甲方未按時還款時依法處置抵押物。
四、違約責任
如甲方違約，乙方有權要求甲方立即清償全部貸款本息，并依法處置抵押物。
五、爭議解決
本合同如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成，可向乙方所在地法院提起訴訟。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（借款人/抵押人）：___________（簽字）
乙方（貸款人/抵押權人）：________銀行（蓋章）
簽訂日期：____年__月__日
購房貸款抵押合同 篇4
甲方（借款人/抵押人）：________
身份證號：________
住址：________
乙方（貸款人/抵押權人）：________
地址：________
鑒于甲方購買獨棟別墅，現向乙方申請購房貸款，雙方經協商，達成如下協議：
一、乙方同意向甲方提供購房貸款，金額________元，貸款期限________年。
二、甲方將其所購獨棟別墅（地址：________）作為抵押物，確保貸款償還。
三、甲方需按時償還貸款本息，否則乙方有權處置抵押物。
四、雙方應辦理抵押登記手續，確保抵押權有效。
五、本合同一式兩份，雙方各執一份，自簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字）：________
乙方（蓋章）：________
簽訂日期：________
購房貸款抵押合同 篇5
賣房方(甲方)：______身份證號碼：______
購房方(乙方)：______身份證號碼：______
關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：
一、甲方將其擁有獨立產權的位于______市______區的房屋（房屋所有權證編號：______，建筑面積______平方米）以人民幣______元整（￥______元整）出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向中國銀行分行申請購房抵押貸款。
二、甲方：
1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。
3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。
4、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
5、按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。
6、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
三、乙方：
1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，并依規定支付費用。
2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。
3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。
4、按照前述業務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續，并承擔各項費用。
5、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
四、本協議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協議。甲方若向乙方收取定金，應如數退還給乙方。
五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權解除本協議。否則，乙方應履行本協議的.有關規定。
六、違約責任
1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。
2、如果乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。
七、本協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
八、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本協議壹式肆份，雙方擱執壹份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。
十、特別約定：
甲方：______乙方：______
甲方授權代表簽字(蓋章)：______已方授權代表簽字(蓋章)：______
電話：______電話：______
簽訂日期：______年___月___日
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