抵押貸款的合同
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的抵押貸款的合同 ，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
抵押貸款的合同 1
締約方:
貸款人(甲方):，
身份證號(hào):
借款人(乙方):，
身份證號(hào):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》和《中華人民共和國(guó)民法通則》，為明確雙方責(zé)任，恪守信用，保證共同遵守，合同雙方簽訂本合同。
貸款的第一部分
第一條貸款種類(lèi):這種借貸行為是民間借貸行為。第二條貸款用途:本合同項(xiàng)下的貸款必須合法使用。
第三條貸款金額:人民幣(大寫(xiě)):壹拾伍萬(wàn)元整，小寫(xiě):￥150000元(不大寫(xiě)小寫(xiě))如有約定，以大寫(xiě)為準(zhǔn)，以下同)。
第四條貸款期限:貸款期限為一個(gè)月，自20____年11月15日起至20____年12月15日止(以到期票據(jù)記載的內(nèi)容為準(zhǔn))。借款憑證是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
第五條貸款利率及計(jì)息方法:貸款利率及計(jì)息方法由雙方協(xié)商確定。
第六條提前還款:借款人提前還款的，應(yīng)提前15天書(shū)面通知貸款人。提前足額還款的，除實(shí)際借款天數(shù)外，還應(yīng)支付15天的利息。三個(gè)月內(nèi)(含三個(gè)月)部分提前還款或還款的，除實(shí)際借款天數(shù)外，提前還款部分還應(yīng)支付30天利息。
第七條提前收回貸款:
無(wú)正當(dāng)理由，貸款人不得提前收回貸款。因生活需要提前收回貸款的，應(yīng)當(dāng)提前15日書(shū)面通知貸款人，利息和本金的償還方式由雙方另行約定。
出現(xiàn)下列影響貸款安全的因素之一時(shí)，貸款人有權(quán)在出現(xiàn)下列一種或多種情況時(shí)，隨時(shí)要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息。(包括逾期利息和違約金)，對(duì)因正確行使上述權(quán)利而造成的任何損失不承擔(dān)責(zé)任:
1。借款人將貸款資金用于非法活動(dòng)；
2、借款人違反本合同的任何條款或承諾；
3、借款人或抵押人喪失民事行為能力，被宣告失蹤、死亡、無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人不承擔(dān)債務(wù)；
4、借款人的繼承人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為借款人償還貸款本息的；
5、借款人連續(xù)兩次未償還貸款利息；
6、借款人的信用狀況惡化了。危及貸款資金安全；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第二部分其他協(xié)議
第十條生效、變更、解散或終止。本合同經(jīng)各方簽字后生效，并于借款人還清本合同項(xiàng)下貸款本金、利息、違約金及所有其他費(fèi)用之日終止。合同需要變更或者解除的，應(yīng)當(dāng)由合同各方達(dá)成書(shū)面協(xié)議。在達(dá)成書(shū)面協(xié)議之前，合同條款仍然有效。
第十一條本合同中的條款如因某種原因部分無(wú)效，不影響本合同其他部分的效力或全部效力，合同雙方按約定承擔(dān)責(zé)任。
第十二條債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓。在本合同履行期間，貸款人可以將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)書(shū)面通知借款人，借款人必須繼續(xù)履行其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)。未經(jīng)貸款人書(shū)面同意，借款人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
第十三條違約責(zé)任:
1、如發(fā)生一般違約，任何一方應(yīng)向另一方支付貸款總額的5%作為違約金；
2、貸款人未按本合同約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)向借款人借款人支付貸款本金總額的20%作為違約金；
3、借款人未按本合同約定履行對(duì)貸款人的還款義務(wù)，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)予清償借款人支付貸款本金總額的20%作為違約金；
4、保證人承擔(dān)連帶還款責(zé)任。
第十四條締約各方同意
當(dāng)借款人不履行或不能完全履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)時(shí)，借款人與貸款人簽訂的原僅作為抵押貸款的商品房買(mǎi)賣(mài)合同轉(zhuǎn)為正式購(gòu)房證明，抵押產(chǎn)權(quán)歸貸款人所有。
第十五條締約各方承認(rèn)上述所有條款，由此產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)是明確的，沒(méi)有異議和疑問(wèn)。
第十六條本合同經(jīng)簽字人和保證人簽字并按手印后生效。
第十七條本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。
貸款人: 擔(dān)保人: 借款人:
電話: 電話: 電話:
20____年11月15日
抵押貸款的合同 2
甲方（借款人）： 身份證號(hào)碼：
乙方（貸款人）： 身份證號(hào)碼：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下貸款協(xié)議：
1、甲方向乙方借款人民幣。
2、貸款日期開(kāi)始和結(jié)束。
3、甲方愿意將其合法擁有的財(cái)產(chǎn)抵押給乙方作為貸款的抵押物。并保證抵押物在抵押期間完好無(wú)損，并負(fù)責(zé)維護(hù)。乙方有權(quán)了解和管理抵押物的狀況。
4、如甲方未能在本合同約定的還款期限內(nèi)以人民幣向乙方足額償還貸款，且未能與乙方簽訂續(xù)貸合同，乙方無(wú)需通知甲方有權(quán)處分或買(mǎi)賣(mài)甲方的抵押財(cái)產(chǎn)，用于全額償還貸款。甲方無(wú)異議，并根據(jù)乙方要求，將該物業(yè)騰空搬出，交由乙方處理或使用。
5、抵押貸款期間，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得自行處分抵押物（包括甲方提前歸還貸款給銀行贖回房產(chǎn)證）。否則，由此造成的一切民事糾紛、法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由違約責(zé)任方承擔(dān)。
6、甲方授權(quán)協(xié)議見(jiàn)公證書(shū)。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，本合同的上述授權(quán)及相關(guān)承諾是不可撤銷(xiāo)的。有效期自甲方全額償還貸款之日起屆滿。
7、上述協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)之日起生效。本合同簽訂后，甲乙雙方共同到房地產(chǎn)登記管理部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)，發(fā)生的費(fèi)用（包括注銷(xiāo)）由甲方。
8、如甲方逾期還款，需續(xù)簽合同，應(yīng)提前10天通知乙方，具體情況另行協(xié)商。如甲方逾期還款，且雙方未簽訂續(xù)貸合同，則屬于甲方違約，甲方必須每天向乙方支付貸款總額1%的違約金，直至貸款還清。
9、甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)：
備注：甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)立即處分抵押物，甲方無(wú)異議。
A、甲方失蹤、死亡或喪失完全民事行為能力。
乙方甲方違反本合同的相關(guān)規(guī)定（包括聲明）。
乙方（貸款人）簽字：
簽署時(shí)間：簽署時(shí)間：
抵押貸款的合同 3
合同編號(hào)：
借 貸 抵 押 合 同
貸款人：
借款人：
抵押人：
合同種類(lèi)：民間借貸合同
特別提示：本合同涉及合同各方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，請(qǐng)仔細(xì)審閱后簽署。 本合同簽約各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》及《青島市房地產(chǎn)抵押條例》的規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則簽訂本合同，并保證共同遵照?qǐng)?zhí)行。
第一章 借貸條款
第一條 借款種類(lèi)：個(gè)人借貸。
第二條 借款用途：借款人保證不用于非法活動(dòng)。
第三條 借款金額：人民幣（大寫(xiě)） 元整，小寫(xiě)（￥） 元。
第四條 借款期限：自 年 月 日起，至 年 月日止，共 個(gè)月。實(shí)際放款日和還貸日以借款收據(jù)注明的日期為準(zhǔn)，利息從實(shí)際放款日起計(jì)算。借款收據(jù)為本合同的組成部分，具有同等法律效力。
第五條 借款利息：月利率為百分之 （ %），年利率為百分之（ ％）。若逾期付息或還本，每天按借款額的萬(wàn)分之五計(jì)算逾期利息。在法院發(fā)出強(qiáng)制執(zhí)行通知書(shū)后，逾期利息雙倍計(jì)算，即每天逾期利息為萬(wàn)分之十。
第六條 付息還款方式：采用按付息，到期還本的方式，共分 期付息，每期利息元。第1期付息日為 年 月 日，第2期付息日為 年 月 日，以此類(lèi)推。最后一個(gè)月（ 年 月 日）付清本金。
第七條 提前還款：借款人若提前還款，應(yīng)提前15天通知貸款人。如實(shí)際用款期限在3個(gè)月以內(nèi)，除按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)息外，需額外再支付1個(gè)月利息；如實(shí)際用款期限超過(guò)三個(gè)月的，需額外再支付15天的利息；如部分提前還款，除按實(shí)際天數(shù)計(jì)息外，應(yīng)就提前還款另行支付20天的利息，作為貸款人的補(bǔ)償。
第八條 借款人承諾：
1、 保證按期及時(shí)償還借款利息和本金，不得以任何借口和理由拒絕履行還款付息
義務(wù)；
2、 當(dāng)出現(xiàn)危及借款安全的情況時(shí)，借款人最遲應(yīng)在事件發(fā)生之日起5天內(nèi)書(shū)面通
知貸款人，并保證借款本息的償還。
第九條 貸款人承諾：
1、 保證資金來(lái)源合法；
2、 保證在取得抵押物他項(xiàng)權(quán)證當(dāng)天向借款人發(fā)放約定的借款。
第十條 提前收回貸款：
貸款人無(wú)正當(dāng)理由不得提前收回借款。若因生計(jì)或其它特殊情況必須提前收回借款的，應(yīng)提前30天告知借款人，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。
如出現(xiàn)下列影響借款安全的情況，貸款人有權(quán)在出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，即視借款人根本違反合同，隨時(shí)要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)清償部分或全部借款本息，而無(wú)須為使上述權(quán)利引起的任何損失負(fù)責(zé)：
1、借款人將本金用于非法活動(dòng)；或違反其它承諾；
2、借款人、抵押人在任意一期付息、還本期限屆滿時(shí)，未能足額付清該期應(yīng)償還之借款本息；
3、借款人、抵押人喪失民事行為能力或被宣告失蹤、死亡，其債務(wù)共有人不承擔(dān)債務(wù)或者繼承人、受遺贈(zèng)人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為借款人償還借款本息。
4.借款人的資信惡化，危及貸款資金安全；
5.借款人拒絕或者阻撓貸款人對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；
6.借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事項(xiàng)的文件資料；
7.借款人連續(xù)兩期未按時(shí)償付利息，經(jīng)催告后仍未履行的；
8.借款人和抵押人惡意串通套取貸款，損害貸款人利益的。
第二章 抵押條款
第十一條 為確保上述債務(wù)的履行，抵押人自愿以其擁有產(chǎn)權(quán)并有權(quán)處分的位于青島市 區(qū) 路 號(hào) 單元 戶，建筑面積為 平方米的合法房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________ ）抵押給貸款人，作為履行本合同債務(wù)的擔(dān)保。房屋共有人同意抵押。
第十二條 本合同項(xiàng)下所抵押房地產(chǎn)經(jīng)借貸雙方確認(rèn)價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)） 元整，實(shí)際抵押額為人民幣元整。 第十三條本合同簽訂后，借貸雙方須持有關(guān)證件共同到房產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù)；他項(xiàng)權(quán)證由貸款人領(lǐng)取并保管。若因借款人或抵押人的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致抵押不成或抵押登記被撤消，借款人或抵押人必須無(wú)條件地返還借款本金，并承擔(dān)違約責(zé)任、逾期利息及其它經(jīng)濟(jì)損失。
第十四條 抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的出借本金、利息、逾期利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的訴訟費(fèi)、貸款人律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、差旅費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)等。
第十五條 本合同期限內(nèi)，借款人對(duì)抵押房產(chǎn)（抵押一年及以上）辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交貸款人保管，貸款人為此財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人。
第十六條 抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，保證抵押物完好無(wú)損，無(wú)論何種原因，若抵押物價(jià)值減少，借款人或抵押人應(yīng)在30天內(nèi)向貸款人提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第十七條 抵押人未經(jīng)貸款人同意，不得將該抵押物變賣(mài)、饋贈(zèng)和抵償債務(wù)等。經(jīng)貸款人書(shū)面同意轉(zhuǎn)讓的，抵押人可以將抵押物轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓所得價(jià)款，貸款人有權(quán)提前收回全部借款。
第十八條 若貸款人認(rèn)為有必要對(duì)抵押物重新估價(jià)，抵押人必須予以合作。重新估價(jià)后，貸款人認(rèn)為抵押物價(jià)值不足以擔(dān)保其債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)補(bǔ)充新的抵押物作為擔(dān)保。
第十九條 若發(fā)生本合同第十條所列情況，貸款人宣布提前收回借款而未受清償?shù)�，貸款人有權(quán)依法提前處分抵押物，并從處分所得價(jià)款中優(yōu)先收回全部借款。
抵押物變賣(mài)后，應(yīng)首先償還貸款人的本息、違約金實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用（見(jiàn)本合同第十四條）；如果貸款人為抵押人另行租賃住房，貸款人有權(quán)從變賣(mài)所得中，扣除該租金。
第二十條 抵押撤銷(xiāo)：貸款人應(yīng)在借款人、抵押人償清全部款項(xiàng)的當(dāng)天，協(xié)助抵押人到房產(chǎn)交易中心辦理房屋抵押撤銷(xiāo)手續(xù)。
第三章 其他約定
第二十一條 本合同生效、終止和變更。本合同自各方當(dāng)事人簽字之日起生效，至借款人、抵押人或第二擔(dān)保人在本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用清償完畢之日終止。若合同需要變更，應(yīng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議。若因簽約任何一方的過(guò)錯(cuò)，造成本合同部分條款無(wú)效，不影響本合同其他條款的法律效力，也不影響守約方要求違約方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利。
第二十二條 債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓。在本合同履行期間，貸款人可以將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)通知借款人、抵押人，借款人、抵押人必須繼續(xù)履行還本付息義務(wù)；未征得貸款人的同意，借款人不得將其還款、付息義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。
第二十三條 執(zhí)行本合同所需服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)等費(fèi)用，由借款人承擔(dān)；若簽約當(dāng)事人任何一方違約，導(dǎo)致本合同不能履行，該費(fèi)用由違約方承擔(dān)。
第二十四條 抵押房產(chǎn)出租的處理。如果上述抵押房產(chǎn)在抵押前已經(jīng)出租給第三人的，借款人必須保證該抵押事項(xiàng)已征得第三人的同意，抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)第三人必須無(wú)條件地搬出房屋；如果上述抵押房產(chǎn)在抵押后出租給第三人，該租賃關(guān)系不得對(duì)抗已登記的抵押權(quán)。
第二十五條 違約責(zé)任
1、 貸款人不能按照本合同的約定向借款人如期發(fā)放借款的，應(yīng)當(dāng)向借款人支付全
部借款本金20％的違約金。
2、 借款人不能按照本合同的約定向貸款人如期還清貸款的，應(yīng)當(dāng)向貸款人支付全
部借款本金20％的違約金。
3、 因借款人或抵押人的過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致房地產(chǎn)抵押不成或抵押登記被撤銷(xiāo)的，借款人
或抵押人向貸款人支付借款本金20％的違約金。
4、 因貸款人的過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致抵押人不能如期撤銷(xiāo)房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)的，貸款人向
抵押人支付全部借款本金20％的違約金。
第二十六條 簽約各方同意：本合同生效后，簽約各方若發(fā)生糾紛可協(xié)商解決，協(xié)商不成，守約方將依法向抵押物所在地人民法院起訴，依法追究違約方的違約責(zé)任、逾期利息以及其他經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
第二十七條 借款人、抵押人變更聯(lián)系地址時(shí)，必須五天內(nèi)告知貸款人。在借款人、抵押人事先沒(méi)有告知貸款人之前，貸款人或法院按照本合同寫(xiě)明的聯(lián)系地址向?qū)Ψ桨l(fā)送法律文件，到達(dá)借款人、抵押人的聯(lián)系地址時(shí)為送達(dá)，借款人、抵押人不能簽收或拒絕簽收，不影響送達(dá)的發(fā)生。
第二十八條 借貸雙方約定：貸款人放款、借款人付息還本均通過(guò)銀行結(jié)算的方式進(jìn)行，借貸雙方以共同確認(rèn)的銀行結(jié)算賬戶上的資金存、付記錄，作為履行本合同放款或付息還本的重要依據(jù)。
第二十九條 本合同及其附件，包括：借貸抵押合同、借款收據(jù)、共同還款確認(rèn)書(shū)、抵押人聲明、第二住所擔(dān)保書(shū)、服務(wù)協(xié)議、借貸雙方銀行結(jié)算帳號(hào)等。 第三十條本合同簽約各方已對(duì)本合同所有條款的含義及產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)完全明確，無(wú)異議，無(wú)異義。
第三十一條本合同一式四份，貸款人、借款人、抵押登記處、居間代理人各執(zhí)一份（借款人與抵押人共執(zhí)一份，由借款人領(lǐng)取并保管），具有同等法律效力。
貸款人： 開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：
借款人： 開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：
貸款人：聯(lián)系電話：
抵押權(quán)人：
聯(lián)系地址： 身份證號(hào)碼：
借款人：聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址： 身份證號(hào)碼：
抵押人：聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址： 身份證號(hào)碼：
本合同：年 月 日簽訂于青島市
抵押貸款的合同 4
�。追剑┵J款方（質(zhì)押權(quán)人）：身份證號(hào)碼：
�。ㄒ曳剑┙杩罘剑ㄙ|(zhì)押人）：身份證號(hào)碼：
為維護(hù)甲乙雙方利益，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《合同法》等法律、法規(guī)，立此合同，具體內(nèi)容如下：
1、乙方原因?qū)⒆约嘿?gòu)買(mǎi)的物品數(shù)量重量大于或小于1克，向甲方作質(zhì)押。
2、甲、乙雙方認(rèn)可現(xiàn)在該物品的評(píng)估價(jià)值為（人民幣）元整。
乙方向甲方借款（人民幣）元整。借款用途：。
借款期限：從20年月日至20年月日止。利息：借款利息、費(fèi)用：借款叁拾日（月）利息2.5%；綜合費(fèi)用（人民幣）元整。
借款同時(shí)繳清首期（月）利息、綜合費(fèi)用。不足叁拾日（月）按足叁拾日（月）收取利息。
7、逾期交納綜合費(fèi)用及利息按借款金額日加收1%違約金。超三十日乙方未交綜合費(fèi)及利息，甲方有權(quán)終止合同按規(guī)定處置質(zhì)物。
8、還款方式：乙方先將借款本金、利息、綜合費(fèi)用一次性交給甲方現(xiàn)金或?qū)F(xiàn)金打進(jìn)甲方帳戶（卡上），甲方歸還該封存物品。
9、保證條款：乙方保證該質(zhì)押物品絕非盜搶或詐騙所得，屬于合法正規(guī)購(gòu)買(mǎi)，該質(zhì)押物品無(wú)任何爭(zhēng)議，質(zhì)押物品非贗品。甲方占有質(zhì)押物品時(shí)應(yīng)封存由乙方簽字手印。如封存完好無(wú)損，甲方歸還時(shí)乙方不得有任何爭(zhēng)議。質(zhì)押期間甲方如丟失或損壞質(zhì)押物品，甲方需對(duì)乙方進(jìn)行賠償，賠償金額按評(píng)估價(jià)值計(jì)算。
10、乙方保證：
�。ㄒ唬┮曳降狡诓荒軆斶�甲方的借款，甲方有權(quán)對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行處理，乙方到期如數(shù)償還了甲方的借款利息、綜合費(fèi)用時(shí)，甲方將質(zhì)押物退還給乙方。本合同銷(xiāo)毀，自行終止。
�。ǘ┮曳奖仨毎凑战杩詈贤囊�(guī)定使用借款，不得挪作他用，不得用于非法活動(dòng)。
（三）乙方必須按照合同規(guī)定的期限償還甲方的借款本金、利息及綜合費(fèi)用。
11、違約條件：
乙方違約，甲方提前單方終止合同變?cè)撐锲匪脙r(jià)款超過(guò)雙方認(rèn)定價(jià)值部分歸甲方所有（違約金、賠償金和甲方代墊的費(fèi)用及實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等）；不足認(rèn)定價(jià)值乙方須向甲方補(bǔ)齊至足以清償借款本息及綜合費(fèi)用。甲方有權(quán)單方行使質(zhì)押權(quán)。
12、本合同使用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。訴訟管轄地為甲方所在地人民法院。爭(zhēng)議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭(zhēng)議的條款。
13、閱讀本合同所有條款，應(yīng)乙方要求，甲方已經(jīng)就合同條款做了相應(yīng)說(shuō)明，乙方對(duì)本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉，并予以充分、準(zhǔn)確無(wú)誤的理解。
14、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份以資信守。本合同未盡事宜，雙方以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定。本合同由甲、乙簽字手印后立即發(fā)生法律效力。
15、本合同附件：
1、承認(rèn)書(shū)
2、本物品封存并由乙方簽字
3、乙方身份證復(fù)印件
甲方（出借人、質(zhì)押權(quán)人）：乙方（借款人、出質(zhì)人）：
20xx年月日
簽訂合同和履行地點(diǎn)：___________
本合同共計(jì)兩頁(yè)
抵押貸款的合同 5
借款人：__________抵押人：__________貸款人：__________
本合同備締約人根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定，本著平等、真實(shí)、自愿的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。
第一部分 借 貸
第一條 借款種類(lèi)：本借貸行為為民間借貸行為。
第二條 借款用途：本合同項(xiàng)下之借款須合法使用。
第三條 借款金額：人民幣(大寫(xiě))： 貳佰 萬(wàn)元整，小寫(xiě)：￥xx年12月15日起至xx年3月14日止，共 叁 個(gè)月。實(shí)際借款日以借貸雙方辦理的借據(jù)上所記載的日期為準(zhǔn)，實(shí)際還款日應(yīng)相應(yīng)順延。借款借據(jù)為本合同組成部分，與本合同具有相等法律效力。
第五條 借款利率、計(jì)息和付息方式：本合同項(xiàng)下借款期限內(nèi)的月利率為百分之叁，即3.0%，利息從貸款發(fā)放之日起計(jì)算，利息總額為180000.00元整，分一期支付，利息于xx年12月15日前支付，于本合同實(shí)際還款日將本金一次性償清。
第六條 提前還款：借款人若提前全額還款，必須經(jīng)過(guò)貸款人書(shū)面同意。
第七條 合同展期：借款人若申請(qǐng)展期還欺的，應(yīng)在還款期限屆滿前15日通知貸款人，經(jīng)貸款人同意后辦理展期手續(xù)。
第八條 借款人承諾：
l、保證本合同項(xiàng)下貸款不用于非法活動(dòng);
2、保證按期償還貸款本息;
3、對(duì)貸款人提供的有關(guān)資料給予保密;
4、借款人變更住所、通訊地址、聯(lián)系電話等事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在有關(guān)事項(xiàng)變更之日3日內(nèi)書(shū)面通知貸款人及雙方共同委托的服務(wù)商。
5、如實(shí)提供有關(guān)證件、證明或其他資料，并配合貸款人調(diào)查、審查與借款有關(guān)的個(gè)人資信、借款用途及個(gè)人還款能力等情況。
第九條 貸款人承諾：
1、保證資金來(lái)源合法;
2、對(duì)借款人提供的有關(guān)資料保密：
3、對(duì)借款人按時(shí)發(fā)放貸款。
第十條 提前收回貸款：
貸款人無(wú)正當(dāng)理由不得提前收回貸款，如因特殊原因確需提前收回貸款的，應(yīng)提前30日書(shū)面告知借款人，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。
如出現(xiàn)下列影響貸款安全的因素，貸款人有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)發(fā)生時(shí)，隨時(shí)要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無(wú)須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)：
l、借款人將本貸款資金用于非法活動(dòng);
2、借款人的資信狀況惡化，危及貸款資金安全的;
3、抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的;
4、借款人連續(xù)兩期未償還貸款利息，經(jīng)催告后仍未履行的;
5、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第二部分 抵 押
第十一條 抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其所有并擁有處分權(quán)的位于青島市：________________________建筑面積________________平方米的合法房地產(chǎn)_________________抵押給貸款人，作為履行本合同的擔(dān)保。抵押財(cái)產(chǎn)共有人對(duì)此表示同意。
第十二條 抵押價(jià)值：本合同各方確認(rèn)，前條約定用于抵押的房地產(chǎn)在本合同締結(jié)之日市值為人民幣(大寫(xiě))：_________________，實(shí)際抵押額為人民幣(大寫(xiě))：__________抵押率為：__________%。
第十三條 抵押登記：本合同簽訂后的當(dāng)日，抵押人應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致登記不能、抵押無(wú)效或者抵押登記被撤銷(xiāo)的，借款人和抵押人應(yīng)對(duì)貸款人承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任。
第十四條 抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。 I
第十五條 抵押物保管：抵押人在抵押期問(wèn)應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無(wú)損，隨時(shí)接受貸款人的監(jiān)督。 I
第十六條 補(bǔ)充擔(dān)保：抵押期間，無(wú)論何種原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少并影響擔(dān)保債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)在30日內(nèi)向貸款人提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第十七條 權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸欺人同意，抵押人不得將該抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、抵償債務(wù)、舍棄或者以任何方式處置、設(shè)定其它負(fù)擔(dān);經(jīng)貸款人書(shū)面同意出租和轉(zhuǎn)讓的，租金和轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)首先用于償還貸款
本息;抵押期間，如果抵押人接到有關(guān)部門(mén)關(guān)于抵押房屋被拆遷的通知后，應(yīng)立即告知抵押權(quán)人。
第十八條 抵押物評(píng)估：抵押物抵押期間，若貸款人認(rèn)為有必要對(duì)抵押物重新估價(jià)，抵押人必須予以合作。重新估價(jià)后，抵押物價(jià)值不足以擔(dān)保其債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)補(bǔ)充新的抵押物作為擔(dān)保。
第十九條 抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)：如借款人不能正當(dāng)履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)，則抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議將抵押房產(chǎn)折價(jià)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán);如雙方未就上述實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)抵押房產(chǎn)直接實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。 因發(fā)生本合同第十條第二款所述情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權(quán)根據(jù)前款規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償。
第二十條 抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠譄o(wú)效或者變更，不影響“借貸條款”其他部分的效力，也不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。
第二十一條 抵押注銷(xiāo)：貸款人應(yīng)在借款人償還貸款全部本息三日內(nèi)協(xié)助抵押人到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押注銷(xiāo)登記。
第三部分 其他約定
第二十二條 生效、變更、解除或終止：本合同自締約人簽字、經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理完抵押登記后生效，于借款人在本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費(fèi)用清償完畢并辦理抵押登記注銷(xiāo)后終止。如合同需要變更或解除，應(yīng)由本合同各方共同達(dá)成書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議達(dá)成之前，合同各條款仍然有效。如需辦理變更登記，應(yīng)由本合同各方共同辦理。本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權(quán)利，不影響合同中有關(guān)爭(zhēng)議解決條款的效力。
第二十三條 債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)涸诒竞贤男羞^(guò)程中，貸款人可將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)書(shū)面通知借款人、抵押人，借款人、抵押人必須繼續(xù)履行本合同的責(zé)任和義務(wù)。未征得貸款人的書(shū)面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。
第二十四條 違約責(zé)任：
1、貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，應(yīng)當(dāng)向借款人支付全部貸款本金百分之一的違約金;
2、貸款人如出現(xiàn)下列情形之一，致使不能根據(jù)本合同第二十一條的約定辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)的，應(yīng)向抵押人支付全部貸款本金百分之一的違約金并承擔(dān)由此給抵押人造成的經(jīng)濟(jì)損失：
(1)拒絕辦理他項(xiàng)權(quán)證注銷(xiāo)手續(xù);
(2)因抵押他項(xiàng)權(quán)證保管不善，造成丟失、損壞，難以辦理抵押注銷(xiāo)的;
(3)未向抵押人出具書(shū)面通知將上述他項(xiàng)權(quán)證轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
(4)因貸款人變更地址、聯(lián)系電話無(wú)法取得聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷(xiāo)的;
(5)其他足以影響抵押注銷(xiāo)的原因。
3、在辦理完抵押登記后，超過(guò)5日借款人無(wú)正當(dāng)理由拒絕接受貸款人款項(xiàng)的，應(yīng)向貸款人承擔(dān)本合同約定的一個(gè)月利息額。
4、借款人提前歸還貸款的，按下列約定處理：
本合同借款期限在1個(gè)月或1個(gè)月內(nèi)的，應(yīng)支付1個(gè)月利息，不再承擔(dān)違約金;借款期限3個(gè)月或3個(gè)月內(nèi)的，除按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)息外，應(yīng)承擔(dān)10天利息的違約金，但實(shí)際履行期限不足1個(gè)月的，應(yīng)按1個(gè)月計(jì)息，不再承擔(dān)違約金。 借款期限3個(gè)月以上，除按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)息外，應(yīng)承擔(dān)15天利息的違約金，但在最后一個(gè)月內(nèi)提前還款的，利息計(jì)算到本合同期滿為止，不再承擔(dān)違約金。
5、在本合同期滿(指實(shí)際還款日)后，如借款人不能按時(shí)向貸款人歸還貸款本金，貸款本金逾期利息按銀行同類(lèi)貸款利率4倍計(jì)算。
6、本合同期滿后，如借款人不能按時(shí)向貸款人歸還貸款本金，應(yīng)向貸款人支付每天百分之一的違約金。
7、在本合同履行過(guò)程中，借款人違反本合同的其他約定，自違反約定或者未盡應(yīng)盡義務(wù)時(shí)起，應(yīng)向貸款人支付每天百分之一的違約金。
第二十五條 抵押人責(zé)任承擔(dān)：抵押人與借款人對(duì)本合同債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
第二十六條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)：因訂立和執(zhí)行本合同以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所可能產(chǎn)生的抵押物的估價(jià)費(fèi)、鑒定費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、貸款人的律師費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等費(fèi)用由借款人、抵押人共同承擔(dān)。
第二十七條 附件效力：合同項(xiàng)下所有與本合同利害關(guān)系人簽署的附件均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第二十八條 合同爭(zhēng)議的解決：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向貸款人所在地人民法院起訴或依據(jù)本合同第十九條的約定，直接請(qǐng)求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)抵押房產(chǎn)。
第二十九條 合同份數(shù)：本合同一式四份共四頁(yè)，具有同等法律效力，締約人各執(zhí)一份(注：借款人和抵押人非同一人的，雙方同意由其中一方領(lǐng)取并保管)，其他報(bào)相關(guān)部門(mén)備案留存。
第三十條 締約人的意思表示：締約人對(duì)本合同的以上條款均予完全認(rèn)可，對(duì)由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)明晰，無(wú)異議，無(wú)疑義。
借款人(簽字)__________________ 身份證號(hào)碼：_____________________ 住址：
抵押人(簽字)__________________ 身份證號(hào)碼：_____________________ 住址：
貸款人(簽字)__________________ 身份證號(hào)碼：_____________________ 住址：
抵押貸款的合同 6
借款人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）_____________
債權(quán)人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）_____________
甲方由于需要資金周轉(zhuǎn)，愿意用名下財(cái)產(chǎn)車(chē)牌號(hào)借款人民幣_(tái)____________元整。（大寫(xiě)）
一、借款期限：
即從_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止。
二、借款金額：
共計(jì)人民幣_(tái)____________。
三、違約責(zé)任：
l、如甲方借款期已到，超過(guò)叁天不歸還借款的，甲方所抵押的車(chē)輛由乙方任意處理，甲方必須為乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。不足清還的，乙方仍有權(quán)追索甲方其它合法財(cái)產(chǎn)，以清償借款本息直至清償完本息為止。
2、甲方有權(quán)在抵押期間提前歸還借款，乙方須在甲方還款當(dāng)日把抵押車(chē)輛歸還給甲方，如有拖延，乙方應(yīng)每日支付本金所產(chǎn)生利息的兩倍給甲方。如借款期限已到，經(jīng)乙方同意甲方可把抵押車(chē)輛作價(jià)出讓?zhuān)蝗粢k理抵押延期手續(xù)：則要支付一定的手續(xù)費(fèi)。
3、甲方必須保證抵押車(chē)輛的來(lái)源正當(dāng)，手續(xù)齊全合法，無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)，否則乙方有權(quán)隨時(shí)終止合同內(nèi)容，并根據(jù)情況要求甲方歸還本息，乙方有權(quán)追索甲方的`其他財(cái)產(chǎn)，以清還借款本息直至清償完本息為止。
四、附則：
本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字后即時(shí)生效。
借款人：_____________債權(quán)人：_____________
_____________年_____________月_____________日_____________年_____________月_____________日
抵押貸款的合同 7
抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________
抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________
甲方因生產(chǎn)需要向乙方申請(qǐng)貸款及抵押貸款合同（二）。經(jīng)雙方協(xié)商，同意甲方將其全部財(cái)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物）抵押給乙方，乙方向甲方提供雙方約定的貸款金額。就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
1、乙方向甲方借款金額為人民幣（￥_____________元）。
2、貸款期限：從（_____________）到（_____________）。
3、甲方以自有房產(chǎn)作為抵押，向乙方提供擔(dān)保，并在本合同簽訂后到�？谑蟹康禺a(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)（即辦理其他產(chǎn)權(quán)證明）。乙方將在其他權(quán)利完成后三天內(nèi)將所有款項(xiàng)支付給甲方。
4、借款利率：按中國(guó)人民銀行同期存款利率執(zhí)行。
5、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則，乙方有權(quán)處分抵押物
6、抵押期自本合同生效之日起至甲方完成本合同的履行時(shí)止。
7、本合同簽訂后，未經(jīng)乙方同意，甲方不得出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處置抵押財(cái)產(chǎn)、、抵押期間，抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方違反本條款，將處分抵押物。
8、違約責(zé)任
1）乙方因自身責(zé)任未能按合同約定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
2）如甲方未按合同規(guī)定償還貸款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物，以抵償貸款本息。如有不足，乙方仍有權(quán)向甲方索賠、、直至甲方還清乙方全部貸款本息。
9、自本合同簽訂之日起，雙方應(yīng)向�？诠C處辦理公證手續(xù)，抵押登記和公證的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
10、本合同是經(jīng)�？诠C處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)。期滿甲方不履行義務(wù)的，乙方可以根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條的規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
11、本合同一式六份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，公證處執(zhí)一份。
甲方：_____________乙方：_____________
代表：_____________代表：_____________
簽署時(shí)間：_____________
抵押貸款的合同 8
貸款抵押人(甲方)
地址：
郵編：
電話：
代表人：
貸款抵押權(quán)人(乙方)
地址：
郵編：
電話：
代表人：
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為_(kāi)__資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的___(以下簡(jiǎn)稱(chēng)抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：
第一條貸款內(nèi)容
1.貸款總金額：___元整。
2.貸款用途：本貸款只能用于___的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。
3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表（簽字）蓋章的新的抵押貸款合同，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第一期貸款期限為：__個(gè)月，即自__年__月_日起，至__年__月_日止。
4.貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，按照中國(guó)__銀行的規(guī)定執(zhí)行。
5.貸款的支取：各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前__天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門(mén)審查認(rèn)可方可使用。
第一期貸款__次提取。
6.貸款的償還甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。甲方歸還本貸款的資金來(lái)源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其它收入。如甲方要求用其它來(lái)源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。
第一期貸款最后還款日為_(kāi)_年_月_日。
7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。
第二條抵押物事項(xiàng)
1.抵押物名稱(chēng)：___。
2.制造廠家：___。
3.型號(hào)：___。
4.件數(shù)：___。
5.單件：___。
6.置放地點(diǎn)：___。
7.抵押物發(fā)票總金額：___。
8.抵押期限：___年(或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。
第三條甲乙雙方的義務(wù)
(一)乙方的義務(wù)：
1.對(duì)甲方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。
(二)甲方的義務(wù)：
1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。
2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。
3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的___，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。
4.甲方因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。
5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。
6.抵押物由甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司___分公司投保，以乙方為保險(xiǎn)受益人，并將保險(xiǎn)單交乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。
第四條違約責(zé)任
1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收___%的罰息。
3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開(kāi)立的帳戶內(nèi)扣收，并從過(guò)期之日起，對(duì)逾期貸款部分按借款利率加收___%的利息。
4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
第五條其它規(guī)定
1.發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。
(1)甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。
(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無(wú)力向乙方償付貸款本息。
(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。
(4)甲方的保證人違反或失去合同書(shū)中規(guī)定的條件。
2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。
3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書(shū)面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。
4.甲方提供的借款申請(qǐng)書(shū)、借款憑證、用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其它書(shū)面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)有關(guān)抵押的估計(jì)、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。
第七條本合同生效條件(登記生效)
第八條爭(zhēng)議的解決本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由蘇州市仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。
甲方：（公章）
代表人：（簽字）
乙方：（公章）
代表人：（簽字）
x年x月x日
抵押貸款的合同 9
抵押人：____以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。
抵押權(quán)人：____以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
因公司經(jīng)營(yíng)需要，醉方以自有車(chē)輛為抵押向乙方借款，借款金額為人民幣（小寫(xiě)）。經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。
第一條抵押物的名稱(chēng)和數(shù)量。
名稱(chēng)：___一輛車(chē)，排量：___，顏色：___，車(chē)牌號(hào)碼：___發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：___。上述抵押車(chē)輛歸甲方所有。
第二條抵押期限。
抵押期限為_(kāi)_____________。
第三條抵押聲明和臨時(shí)管理。
1、存貨：本合同生效后，甲乙雙方共同檢查抵押物的數(shù)量和質(zhì)量。
2、臨時(shí)管理：乙方負(fù)責(zé)抵押物的臨時(shí)管理，所有倉(cāng)儲(chǔ)和保險(xiǎn)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第四條雙方的義務(wù)和違約責(zé)任。
1、甲方應(yīng)保證自己是抵押權(quán)的合法所有人。日后如發(fā)生抵押權(quán)歸屬糾紛，給乙方造成損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2、本合同簽訂后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的所有原始文件和單據(jù)移交給乙方。
3、乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得丟失或損壞。
第5條_______________的處置。
本合同期滿后，如甲方未能清償?shù)狡诒鞠ⅲ曳接袡?quán)向法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅贺?cái)產(chǎn)，并有權(quán)轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其他方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。
第六條其他
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。當(dāng)事人一方不履行合同的，另一方可以依照民事訴訟法的規(guī)定直接申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
2、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
抵押人：_____（蓋章）
抵押權(quán)人：_____（蓋章）
簽署日期：_______
抵押貸款的合同 10
合同編號(hào)：
貸款抵押人___，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方;
貸款抵押權(quán)人：___，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為_(kāi)__資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其 所有的___(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供
第一條 貸款內(nèi)容
1.貸款總金額：___元整。
2.貸款用途：本貸款只能用于___的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違 法活動(dòng)。
3.貸款期限：
在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限， 由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合
第一期貸款期限為：__個(gè)月，即自__年__月_日起，至__年__月_日止。 4.貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，按照中國(guó)__銀行的規(guī)定執(zhí)行。
5.貸款的支�。�
各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前__天通知乙方，并 經(jīng)乙方的信貸部門(mén)審查認(rèn)可方可使用。
第一期貸款__次提取。
6.貸款的償還
甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。甲方歸還本貸款的資金來(lái)源 為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其它收入。如甲方要求用其它來(lái)源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。
第一期貸款最后還款日為_(kāi)_年_月_日。
7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。
第二條 抵押物事項(xiàng)
1.抵押物名稱(chēng)：___。
2.制造廠家：___。
3.型號(hào)：___。
4.件數(shù)：___。
5.單件：___。
6.置放地點(diǎn)：___。
7.抵押物發(fā)票總金額：___。
8.抵押期限：___年(或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有 關(guān)的全部貸款本息為止)。
第三條 甲乙雙方的義務(wù)
(一)乙方的義務(wù)：
1.對(duì)甲方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。
(二)甲方的義務(wù)：
1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。
2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵 押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全
3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的___，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅 賦等費(fèi)用。
4.甲方因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方 無(wú)法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的
5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。 6.抵押物由甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司___分公司投保，以乙方為保險(xiǎn)受益人，并將 保險(xiǎn)單交乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從
第四條 違約責(zé)任
1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé) 違約責(zé)任。
2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款 ，并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收___%的罰息。
3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前 歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開(kāi)立的帳戶內(nèi)扣收，并從過(guò)期之日起，對(duì)逾期
4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物，用于抵 償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息
第五條 其它規(guī)定
1.發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。 (1)甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。
(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無(wú)力向乙方償付貸款 本息。
(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。
(4)甲方的保證人違反或失去合同書(shū)中規(guī)定的條件。
2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。
3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書(shū)面形式 通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。
4.甲方提供的借款申請(qǐng)書(shū)、借款憑證、用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其它書(shū)面材料 ，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條 有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)
有關(guān)抵押的估計(jì)、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。
第七條 本合同生效條件
本合同系經(jīng)___市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)，甲、乙雙方如任 何一方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的
第八條 爭(zhēng)議的解決
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由___仲裁委 員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可向人民
法院起訴)。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。
甲方：___(章)
乙方：___(章)
代表人：___(簽字)
代表人：___(簽字)
地址：___
地址：___
銀行及帳號(hào)：___
銀行及帳號(hào)：___
訂立時(shí)間：__年__月__日
訂立地點(diǎn)___
抵押貸款的合同 11
貸款人名稱(chēng):__________
抵押人名稱(chēng):__________
身份證號(hào)碼:__________
擔(dān)保人:__________
身份證號(hào)碼:__________
特別提示:借款人、保證人和抵押人應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同的所有條款，尤其是黑體字條款。對(duì)于不理解的條款，可以咨詢貸款人，貸款人會(huì)進(jìn)行解釋。一旦借款人、擔(dān)保人和抵押人簽署本合同，即視為借款人、擔(dān)保人和抵押人已理解并同意本合同的所有條款。
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，本合同各方在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致，簽訂本合同，并保證共同遵守。
一、由于抵押人確實(shí)資金緊張，貸款人和抵押人協(xié)商同意將部分資金借給抵押人。金額為人民幣10000元(大寫(xiě):萬(wàn)元整)
二.上述貸款用于:
抵押人支付夜大學(xué)學(xué)費(fèi)
三.貸款期限:
從_____________到________________。
四.興趣:
以__________________________________________________________________________________________________
五、補(bǔ)償方式:
一次性還本付息。提前要求賠償?shù)模鄳?yīng)扣減利息；到期未還貸款，按每天5計(jì)算利息，貸款人可隨時(shí)向昆明市五華區(qū)人民法院提起訴訟。抵押人應(yīng)承擔(dān)貸款人收回款項(xiàng)所發(fā)生的一切費(fèi)用。
不及物動(dòng)詞該貸款協(xié)議一旦成立，將獨(dú)立于相關(guān)合同。無(wú)論任何原因，抵押人必須按約定時(shí)間償還貸款和資金占用費(fèi)(利息)
七.本協(xié)議一式三份，經(jīng)雙方蓋章后生效。
附件:抵押人貸款申請(qǐng)書(shū)、抵押人及擔(dān)保人身份證復(fù)印件
借款人(簽名和蓋章)__________
貸款人(簽名和蓋章)__________
擔(dān)保人(簽名和蓋章)__________
合同簽署地點(diǎn):__________
本合同的簽署日期為_(kāi)____________________________________________________________________________________
抵押貸款合同7抵押權(quán)人(甲方):
________________________________________________
地址:_________電話:_________。
抵押人(乙方):
________________________________________________
地址:_________電話:_________。
抵押財(cái)產(chǎn)地址:__________
乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要向甲方借款。雙方達(dá)成共識(shí)，
達(dá)成協(xié)議。在乙方所在地的大院內(nèi)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)抵押物，
大院登記在名下，但實(shí)際業(yè)主是b。
甲方)抵押給甲方作為貸款抵押物，由甲方提供雙方約定的貸款
向乙方支付款項(xiàng)。甲方同意接受乙方使用上述復(fù)合房產(chǎn)作為合同
合同項(xiàng)下貸款的抵押品。
第一貸款內(nèi)容
1.貸款金額為人民幣(大寫(xiě))(小寫(xiě)):
鄭源。
2.借款目的。本段僅用于業(yè)務(wù)需要，不得用于其他目的。
不得利用貸款進(jìn)行非法活動(dòng)。
3.貸款期限:從(月)到(月)，共個(gè)月。
第二條還款方式
1.合同到期后，乙方應(yīng)主動(dòng)償還貸款本息。乙方還本付息時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押注銷(xiāo)登記。
2.貸款償還:乙方保證在合同約定的貸款期限屆滿時(shí)償還貸款本息。
3.如果甲方書(shū)面同意乙方延期還款，本合同繼續(xù)有效。
第三條有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并通過(guò)提前行使擔(dān)保債權(quán)或其他方式提前收回貸款:
1.乙方還款能力發(fā)生重大變化，足以影響其還款能力或誠(chéng)意的。
2.(如借款人為個(gè)人)乙方死亡、失蹤或喪失民事行為能力后，無(wú)繼承人、受遺贈(zèng)人或監(jiān)護(hù)人，或其他法定繼承人、受遺贈(zèng)人和監(jiān)護(hù)人無(wú)償債能力或拒絕履行借款合同的。
3.(若借款人為公司)如發(fā)生合并、收購(gòu)、重組或解散、清算、破產(chǎn)、關(guān)閉或法院或政府機(jī)構(gòu)指定接管人或受托人的情況，乙方將處理其全部或大部分財(cái)產(chǎn)。
4.(若借款人為公司)乙方無(wú)法償還一般債權(quán)人的債務(wù)，在進(jìn)入清算或破產(chǎn)時(shí)無(wú)法清償債務(wù)，或?qū)⑼I(yè)。
抵押貸款合同8借款人(抵押人):__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
當(dāng)前地址:_______________________________。
IDNo.:______________________________________________________________________________________
貸款人(抵押權(quán)人):____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方因生活和業(yè)務(wù)需要向乙方借款。雙方通過(guò)協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議。乙方承擔(dān)_______________________________________________________________________________在甲方還清本息之前，乙方對(duì)抵押物享有抵押權(quán)。所以，這個(gè)合同是專(zhuān)門(mén)做的；
第一貸款內(nèi)容
貸款金額:甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))____________元服務(wù)費(fèi)
1.貸款用途:該筆貸款只能用于合法經(jīng)營(yíng)需要，不得用于其他用途，不得用于非法活動(dòng)。
2.貸款期限:本合同約定的貸款期限為_(kāi)________________________________________________________________________
3.貸款利率按月利率______%計(jì)算，利息從實(shí)際放款日起計(jì)算。第一次付息日為_(kāi)___________________。
4.利息支付方式:以現(xiàn)金支付各期利息和服務(wù)費(fèi)。
5.貸款利息自甲方收到款項(xiàng)之日起計(jì)算。
6.償還貸款本息:甲方保證在合同約定的貸款期限屆滿時(shí)自愿償還貸款本息。
7.如果乙方同意甲方延期還款，本合同將繼續(xù)有效。
8.若自還款日起5日內(nèi)無(wú)法聯(lián)系到借款人，貸款人有權(quán)處分抵押物。
第二條抵押物價(jià)格的約定
1.抵押人同意以下列房產(chǎn)(見(jiàn)_________________________抵押清單)作為抵押，上述抵押清單是本合同不可分割的一部分。
2.上述抵押物的暫定價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))_______________________________________________________________________________
第三條違約責(zé)任
1.如甲方未按借款合同規(guī)定使用貸款，乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)后提前收回部分或全部貸款及利息。
2.貸款到期，甲方未按時(shí)還本付息，甲方應(yīng)向乙方支付本合同項(xiàng)下貸款總額20%的違約金。
3.如甲方未按期還本付息，乙方可將抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)、轉(zhuǎn)讓?zhuān)盅贺?cái)產(chǎn)收益用于清償貸款本息和違約金，不足清償?shù)氖Ｓ嗖糠�，乙方仍有�?quán)向甲方索賠。直至甲方還清乙方全部貸款本息及違約金。
4.違約金不足以支付受害方損失和主張權(quán)利所支付的訴訟費(fèi)的，不足部分由違約方另行支付。
第四條其他協(xié)議
1.乙方有權(quán)檢查和監(jiān)督貸款的使用。
2.與本合同相關(guān)的附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第五條承擔(dān)與本合同有關(guān)的費(fèi)用
所有與抵押物的評(píng)估、登記和保險(xiǎn)相關(guān)的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)..
甲方(簽字):乙方(簽字):
當(dāng)前家庭地址:
身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:
電話:電話:
抵押貸款的合同 12
乙方:___________________________(借款人)性別:___________________________________
身份證號(hào)碼:___________________________電話:___________________________。
地址:
乙方:___________________________________(貸款人)性別:___________________________________________________________
身份證號(hào)碼:___________________________電話:___________________________。
地址:_____________________________。
從________________________________________天開(kāi)始。月利息為_(kāi)____________。
第二條貸款的支付和償還
1.貸款支付:在貸款和抵押手續(xù)辦理完畢后，乙方將貸款金額一次性支付給甲方或劃入甲方賬戶。
2.貸款償還:。
第三條違約責(zé)任
如甲方未能按期足額償還貸款，違約金為_(kāi)___________________________________________________
第二按揭項(xiàng)目
第四條甲方確認(rèn)抵押資產(chǎn)歸自己所有，一切手續(xù)合法有效，抵押前資產(chǎn)不存在任何經(jīng)濟(jì)糾紛和違法責(zé)任，否則由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。
第五條擔(dān)保事項(xiàng)
第六條抵押物的處置
1.抵押期間，甲方對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的任何處置均無(wú)效。
2.如果甲方未能按時(shí)償還貸款，乙方可在逾期天后出售抵押物以彌補(bǔ)損失。
第七條抵押期間，乙方有下列情形之一的，有權(quán)提前處分抵押財(cái)產(chǎn)
1.借款人被宣告失蹤，其財(cái)產(chǎn)托管人拒絕履行本合同；
2.借款人喪失民事行為能力，監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的；
3.借款人死亡或宣告死亡，其財(cái)產(chǎn)的法定繼承人拒絕履行本合同；
4.借款人未履行還款義務(wù)或有其他無(wú)償債誠(chéng)意的行為；
5.借款人涉及或?qū)⑸婕爸卮笤V訟或仲裁程序等法律糾紛，足以影響其償付能力的；
6.借款人未在5日內(nèi)通知變更住所、通訊地址和電話號(hào)碼。
第3項(xiàng)的其他規(guī)定
第8條費(fèi)用負(fù)擔(dān)
1.如甲方未能按時(shí)還款，經(jīng)乙方同意，可展期..
2.抵押和貸款產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)..
第九條本合同的生效條件
本合同自雙方簽字之日起生效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余均交相關(guān)部門(mén)備案。
乙方(公章):_______________________________________。
法定代表人(簽名):_____________
在______________________________________________________________________
看車(chē)按揭貸款合同
抵押人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
抵押權(quán)人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
因公司業(yè)務(wù)需要，醉方以自有車(chē)輛為抵押向乙方借款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，簽訂本抵押合同..
第一條抵押物的名稱(chēng)和數(shù)量。
名稱(chēng):，車(chē)號(hào):，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào):。
上述抵押車(chē)輛歸甲方所有..
第二條抵押期限和抵押支付。
抵押期限為個(gè)月，從年月日至年月日。按揭付款人民幣元整
第三條抵押聲明、臨時(shí)管理和保險(xiǎn)
1.清點(diǎn):本合同生效后一天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同檢查抵押物的數(shù)量和質(zhì)量，并列出抵押清單。經(jīng)核實(shí)后，雙方在抵押聲明上簽字并加蓋手印，以資識(shí)別。
2.臨時(shí)管理:乙方負(fù)責(zé)抵押物的臨時(shí)管理，所有倉(cāng)儲(chǔ)和保險(xiǎn)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)..
第四條雙方的義務(wù)和違約責(zé)任
1.甲方應(yīng)保證自己是抵押權(quán)的合法所有人。日后如發(fā)生抵押權(quán)歸屬糾紛，給乙方造成損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2.本合同簽訂后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的所有原始文件和單據(jù)移交給乙方..
3.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得丟失或損壞。
第五條抵押物的處置及處置方式
本合同期滿后，如甲方未能清償?shù)狡诒鞠�，乙方有�?quán)向武漢市人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅贺?cái)產(chǎn)，并有權(quán)將抵押財(cái)產(chǎn)直接轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押、過(guò)戶至乙方名下(甲方無(wú)條件向乙方提供合法有效的過(guò)戶手續(xù))或以其他方式處分。
第六條其他
1.如因?qū)嶋H困難，甲方未能按時(shí)償還貸款本息，乙方要求延長(zhǎng)抵押期限，經(jīng)甲方提出書(shū)面申請(qǐng)并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件后，乙方可延長(zhǎng)抵押期限。
2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。當(dāng)事人一方不履行合同的，另一方可以依照民事訴訟法第一百八十六條的規(guī)定，申請(qǐng)第一審人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
3.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
乙方(公章):_______________________________________。
法定代表人(簽名):_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
在___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
快遞車(chē)輛抵押貸款合同
乙方:___________________________________(借款人)性別:_______________________________________________________________________________________________________________________
身份證號(hào)碼:_____________________________
地址:_____________________________。
電話:_____________________________________。
乙方:___________________________________(貸款人)性別:_______________________________________________________________________________________________________________________
身份證號(hào)碼:_____________________________
地址:_____________________________。
電話:_____________________________________。
從_________________________________________________________________________________天開(kāi)始。月利息_____________。
第二條貸款的支付和償還
1.貸款支付:在貸款和抵押手續(xù)辦理完畢后，乙方將貸款金額一次性支付給甲方或劃入甲方賬戶。
2.貸款還款:到期日一次性還清貸款本息。
3.甲方可以提前還款，但必須提前15天通知乙方。
第三條違約責(zé)任
1.如甲方未能按期足額償還貸款，違約金為_(kāi)____________________________________________________________________________________________________________
第二按揭項(xiàng)目
第四條甲方確認(rèn)抵押資產(chǎn)歸自己所有，一切手續(xù)合法有效，抵押前資產(chǎn)不存在任何經(jīng)濟(jì)糾紛和違法責(zé)任，否則由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。
第五條擔(dān)保事項(xiàng)
1.汽車(chē)類(lèi)型和品牌:_____________________________。
2.幀數(shù):_____________________________
3.發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào):___________________________。
第六條抵押物的保管
1.抵押物由乙方保管，抵押期間，乙方應(yīng)免費(fèi)使用車(chē)輛，確保車(chē)輛無(wú)任何交通事故和違章行為。因車(chē)輛本身、自然損壞、不可抗力等因素造成車(chē)輛滅失的，乙方免除賠償責(zé)任。
2.甲方必須將與抵押車(chē)輛有關(guān)的鑰匙、機(jī)動(dòng)車(chē)登記證、行駛證、購(gòu)貨發(fā)票、購(gòu)置稅、養(yǎng)路費(fèi)、保險(xiǎn)單據(jù)、戶口本原件及身份證復(fù)印件移交給乙方或中介機(jī)構(gòu)保管。
第七條抵押物的處置
1.抵押期間，甲方對(duì)抵押車(chē)輛的任何處置均無(wú)效。
2.如甲方未能按時(shí)償還貸款，乙方可在逾期天數(shù)后出售抵押財(cái)產(chǎn)以彌補(bǔ)損失，同時(shí)甲方應(yīng)簽署《逾期出售委托書(shū)》。
第八條抵押期間，乙方有下列情形之一的，有權(quán)提前處分抵押財(cái)產(chǎn)
1.借款人被宣告失蹤，其財(cái)產(chǎn)托管人拒絕履行本合同；
2.借款人喪失民事行為能力，監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的；
3.借款人死亡或宣告死亡，其財(cái)產(chǎn)的法定繼承人拒絕履行本合同；
4.借款人未履行還款義務(wù)或有其他無(wú)償債誠(chéng)意的行為；
5.借款人涉及或?qū)⑸婕爸卮笤V訟或仲裁程序等法律糾紛，足以影響其償付能力的；
6.借款人變更住所。郵寄地址。電話號(hào)碼等事項(xiàng)未在5日內(nèi)及時(shí)通知。
第3項(xiàng)的其他規(guī)定
第9條費(fèi)用負(fù)擔(dān)
1.如甲方未能按時(shí)還款，經(jīng)乙方同意，可展期..
2.抵押和貸款產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)..
第十條本合同的生效條件
本合同自雙方簽字之日起生效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余均交相關(guān)部門(mén)備案。
乙方:_______________________________(借款人):_________________________________________(貸款人)
見(jiàn)證人:_________________________________________。
合同簽訂地點(diǎn):___________________________________________________________________。
抵押貸款的合同 13
出借人(甲方)：______________________________________
(出生年月)______________________________________
身份證編號(hào)：______________________________________
借款人(乙方)：______________________________________
(出生年月)______________________________________
身份證號(hào)碼：______________________________________
本合同各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》的規(guī)定，本著平等、真實(shí)、自愿的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。
第一部分 借 貸
第一條 借款種類(lèi)：本借貸行為為民間借貸行為。
第二條 借款用途：本合同項(xiàng)下之借款必須合法使用。
第三條 借款金額：為人民幣(大寫(xiě))：_________元整，小寫(xiě)：￥________元(大 小寫(xiě)不一致時(shí)，以大寫(xiě)為準(zhǔn)，以下同)。
第四條 借款期限：本借款自 ______ 年 _______ 月 ________ 日起至______ 年 _______ 月 ________ 日止，共 _________ 個(gè)月(借款依借據(jù)上所記載的內(nèi)容為準(zhǔn))。借款借據(jù)為本合同組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第五條 貸款利率和計(jì)息方式：本合同項(xiàng)下借款期限內(nèi)的月利率(提前還款由本合同第六條另行規(guī)定)為_(kāi)_______。既________ ，利息共計(jì)________ 元，分三期支付，每期利息為_(kāi)_______ 元，第一期利息于_________年 _______ 月 ________ 日付清，第二期利息于______ 年 _______ 月 ________ 日付清，第三期利息連同借款本金于______ 年 _______ 月 ________ 日一次還清。如逾期付息或還本，每天按貸款余額的百分之五計(jì)算逾期利息至全部清償日為止。
第六條 提前還款：借款人若提前還款，應(yīng)提前15天書(shū)面通知出借人。提前全額還款，除按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)息外，應(yīng)就提前還款額另行支付15天的利息。如部分提前還款或者在三個(gè)月內(nèi)(包括三個(gè)月)還款，除按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)息外，應(yīng)就提前還款額另行支付30天利息。
第七條 借款人承諾：
1、保證本借款不用于非法活動(dòng);
2、保證按照本合同的約定正當(dāng)償還貸款本息;
3、在出現(xiàn)危及借款安全的情況時(shí)，應(yīng)最遲在事件發(fā)生之日起5日內(nèi)書(shū)面通知出借人，并提前償還貸款本息;
4、如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，在出借人審查其資信材料、還款能力、借款用途、貸款使用情況時(shí)予以積極配合。
第八條 出借人承諾：
1、保證本借款來(lái)源合法;
2、按時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款。
第九條 提前收回貸款：
出借人無(wú)正當(dāng)理由不得提前收回貸款，如因生計(jì)之必需確要提前收回貸款時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面告知借貸人，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。
如出現(xiàn)下列影響貸款安全的因素，出借人有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)發(fā)生時(shí)，隨時(shí)要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息。(包括逾期利息及違約金)，而無(wú)須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)：
1、借款人將本貸款資金用于非法活動(dòng);
2、借款人違反本合同中任何條款或承諾;
3、借款人或抵押人喪失民事行為能力，被宣告失蹤、死亡且無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人不承擔(dān)債務(wù);
4、借款人的繼承人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為借款人償還貸款本息;
5、借款人連續(xù)兩期未按時(shí)償還貸款利息的;
6、借款人的資信狀況惡化。危及貸款資金安全的;
7、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第二部分 其 他 約 定
第十條 生效、變更、解除或終止。本合同自各方當(dāng)事人簽字后生效，與借款人在本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、違約金及所有其他費(fèi)用清償完畢之日終止。如合同需要變更或解除，應(yīng)由本合同各方共同達(dá)成書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議達(dá)成之前，合同各條款仍然有效。
第十一條 本合同中各條款如因某種原因?qū)е虏糠譄o(wú)效，不影響其他部分的效力，也不影響本合同的整體效力，締約人都應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。
第十二條 債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓。在本合同履行期間，出借人可將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)書(shū)面通知借款人，借款人必須繼續(xù)履行本合同的責(zé)任和義務(wù)。未征得出借人的書(shū)面同意，借款人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。
第十三條 違約責(zé)任：
1、締約人任何一方一般性違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度抠J款金的5%的違約金;
2、出借人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)當(dāng)向借款人支付全部貸款本金的20%的違約金;
3、借款人不能按照本合同的約定向出借人履行還款義務(wù)的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)向出借人支付全部貸款本金的20%的違約金;
第十四條 締約人同意
在借款人不能履行或不能完全履行合同項(xiàng)下的還款義務(wù)時(shí)，借貸雙方簽訂的原來(lái)只作為抵押借款用途的商品房買(mǎi)賣(mài)合同轉(zhuǎn)化為正式的購(gòu)房憑證，所抵押的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸出借人。
第十五條 締約人對(duì)以上條款均予認(rèn)可，對(duì)由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)明晰，無(wú)異議，無(wú)疑義。
第十六條 本合同經(jīng)締約人簽字、捺指印后生效。
第十七條 本合同一式三份，有同等法律效力，締約人各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門(mén)留存。 出借人：_____________________
聯(lián)系地址：_____________________
聯(lián)系電話：_____________________
借款人：_____________________
聯(lián)系地址：_____________________
聯(lián)系電話：_____________________
______ 年 _______ 月 ________ 日訂立于
抵押貸款的合同 14
甲方（抵押權(quán)人）：________________
乙方（抵押人）：________________
乙方愿意使用其全部車(chē)輛為甲方提供甲方與乙方于年月日簽訂的《擔(dān)保貸款合同》的抵押反擔(dān)保。甲乙雙方經(jīng)平等友好協(xié)商，自愿就本反擔(dān)保達(dá)成如下條款，并共同遵守：
第一條抵押物
乙方提供的抵押車(chē)輛明細(xì)以乙方向甲方提供的抵押物清單為準(zhǔn)。
第二條抵押物的抵押價(jià)值
抵押車(chē)輛的賬面價(jià)值為人民幣：________________。
第三條抵押物的清點(diǎn)和登記
1、本合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)抵押車(chē)輛進(jìn)行核查。抵押期間，抵押車(chē)輛的機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)原件、機(jī)動(dòng)車(chē)銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件、車(chē)輛購(gòu)置稅收據(jù)原件交甲方保管。
2、本合同簽訂后三天內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)到相關(guān)車(chē)輛管理部門(mén)辦理抵押車(chē)輛登記手續(xù)，甲方予以協(xié)助，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在完成抵押登記手續(xù)前，甲方有權(quán)拒絕為乙方提供擔(dān)保手續(xù)。
第四條抵押反擔(dān)保的范圍
1、甲方在履行上述《保證借款合同》規(guī)定的保證義務(wù)時(shí)，代表乙方償還的全部款項(xiàng)，自付款之日起的利息，以及由此支付的其他費(fèi)用和損失。
2、上述《保證借款合同》約定乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
3、甲方為實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)（或仲裁費(fèi)）、保全費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等。
第五條乙方的義務(wù)
1、抵押期間，乙方應(yīng)向當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)機(jī)構(gòu)投保機(jī)動(dòng)車(chē)輛保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為甲方。保險(xiǎn)的到期時(shí)間應(yīng)在乙方反擔(dān)保期到期后。貸款展期的，乙方應(yīng)辦理展期手續(xù)。抵押期間抵押車(chē)輛保險(xiǎn)期滿，乙方應(yīng)在保險(xiǎn)期滿前________________天內(nèi)到當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理續(xù)保，保險(xiǎn)受益人為甲方。甲方有權(quán)主動(dòng)辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)項(xiàng)目如下：
1、機(jī)動(dòng)車(chē)輛損失保險(xiǎn)；
2、機(jī)動(dòng)車(chē)強(qiáng)制保險(xiǎn)；
3 、機(jī)動(dòng)車(chē)座椅保險(xiǎn)；
4、第三方責(zé)任保險(xiǎn)；
5、盜竊和營(yíng)救；
6、自我膨脹保險(xiǎn)。
2、抵押期間，抵押車(chē)輛發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方有權(quán)存放保險(xiǎn)賠償金。貸款到期后，如乙方未按期還款，導(dǎo)致甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)以保險(xiǎn)賠償金清償貸款及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的費(fèi)用；不足以清償?shù)�，甲方有�?quán)單獨(dú)向乙方索賠。
3、若抵押車(chē)輛在本合同簽訂前已投保，乙方應(yīng)辦理保險(xiǎn)受益人變更手續(xù)（變更為甲方）。保險(xiǎn)金額低于抵押車(chē)輛評(píng)估價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足保險(xiǎn)金額。
4、本合同項(xiàng)下抵押車(chē)輛的保險(xiǎn)憑證應(yīng)提交甲方保管。
5、抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以出售、租賃或贈(zèng)與的方式轉(zhuǎn)讓或處分抵押車(chē)輛，不得對(duì)抵押車(chē)輛進(jìn)行添加、拆除、改裝或修理。否則，甲方保留向乙方追索的權(quán)利。
6、抵押期間，乙方可以繼續(xù)使用和保管抵押車(chē)輛，并負(fù)責(zé)維修、保修和年審，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方必須保證抵押財(cái)產(chǎn)的安全和完整，合理使用抵押財(cái)產(chǎn)，確保抵押車(chē)輛的價(jià)值不會(huì)異常減少，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。
7、抵押車(chē)輛損壞的，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將抵押車(chē)輛恢復(fù)原狀。如不能恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方認(rèn)可的其他同等財(cái)產(chǎn)作為新的抵押物或提供其他擔(dān)保。
8、抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自以任何其他方式給予、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或處分抵押車(chē)輛，不得進(jìn)行任何降低抵押車(chē)輛價(jià)值的行為。
9、抵押車(chē)輛價(jià)值減少時(shí)，乙方應(yīng)在30天內(nèi)向甲方提供相當(dāng)于減少價(jià)值的擔(dān)保。
10、乙方保證抵押車(chē)輛的所有權(quán)。
11、抵押期間，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押車(chē)輛所得價(jià)款優(yōu)先向甲方提前清償擔(dān)保債權(quán)。
12、乙方不得隱瞞抵押車(chē)輛被分享、爭(zhēng)議、扣押、扣留或抵押的任何情況。
第六條違約責(zé)任
1、乙方違反本合同第五條第五款的，其行為無(wú)效，甲方可要求其按抵押車(chē)輛總抵押價(jià)值的10%支付違約金。
2、如乙方違反本合同第五條第六款，抵押車(chē)輛因保管不善而損壞，甲方可要求其恢復(fù)原狀或提供甲方認(rèn)可的新抵押物，并可要求其按抵押總價(jià)值的10%支付違約金。
3、如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)向甲方支付總抵押價(jià)值10%的違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。
第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
如甲方在履行補(bǔ)償義務(wù)后________________日內(nèi)未能清償乙方的抵押貸款，甲方可通過(guò)對(duì)抵押貸款進(jìn)行貼現(xiàn)或拍賣(mài)出售的方式優(yōu)先予以補(bǔ)償。抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)所得價(jià)款仍不足清償?shù)�，甲方有�?quán)繼續(xù)向乙方主張不足部分的賠償。
第八條義務(wù)和責(zé)任的連續(xù)性
乙方在本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)和責(zé)任，不因其財(cái)力、地位等條件的變化，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議、文件或合同而免除；也不因乙方合并或分立或法定代表人及承辦人變更而免除。如遇合并、分立、變更等。在本合同項(xiàng)下的雙方中，變更后的雙方應(yīng)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同所列的義務(wù)和責(zé)任。
第九條通知
1、如果甲方給乙方的任何通知是按照乙方的下列地址或傳真發(fā)送的，則發(fā)送日期應(yīng)視為送達(dá)乙方的日期。
地址：________________
郵政編碼：________________
傳真：________________
2、乙方如變更上述地址或傳真，應(yīng)在變更后第二天內(nèi)書(shū)面通知甲方。
3、如乙方提供的地址和傳真不準(zhǔn)確或變更后未按約定通知甲方，導(dǎo)致甲方無(wú)法發(fā)送傳真或已發(fā)送信件被退回，則甲方發(fā)送通知的日期仍視為向乙方交付的日期。
第十條爭(zhēng)議解決方式
雙方因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由甲方所在地法院管轄。
第十一條其他
1、本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效。
2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
3、本合同附件與本合同具有同等法律效力。
4、無(wú)論主合同或甲方因主合同與他人（包括但不限于乙方）簽訂的其他反擔(dān)保協(xié)議是否有效，本合同仍然有效。
甲方：________________
乙方（公章）：________________。
法定代表人或授權(quán)代理人：________________。
法定代表人或授權(quán)代理人：________________。
簽訂日期：20xx年xx月xx日
抵押貸款的合同 15
抵押權(quán)人（甲方）：_____________
抵押權(quán)人（乙方）：_____________
為保證年月日簽訂的（以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同）的履行，抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作為抵押物。抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）在實(shí)地考察并充分了解甲方的所有權(quán)狀況、使用和管理狀況的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。
甲方將該房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占面積的土地使用權(quán)應(yīng)抵押給乙方。
雙方本著平等自愿的原則，就下列房地產(chǎn)抵押事宜，達(dá)成協(xié)議，共同遵守。
第一條甲方抵押的房地產(chǎn)位于_____________
第二條根據(jù)主合同，甲、乙雙方確認(rèn)債務(wù)人為_(kāi)____________；抵押期限為_(kāi)____________至_____________。
第三條根據(jù)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的估價(jià)，上述房地產(chǎn)的價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）和（小寫(xiě)）。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)乙方的債權(quán)金額（本金）為_(kāi)___________
第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第五條乙方保證按照主合同履行義務(wù)。如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_____________使用。
1。抵押期間，甲方承擔(dān)抵押房產(chǎn)的維修保養(yǎng)義務(wù)，并負(fù)責(zé)保證抵押房產(chǎn)的完好，隨時(shí)接受乙方的檢查和監(jiān)督。
2。抵押期間因使用不當(dāng)造成損害的，乙方有權(quán)要求該房地產(chǎn)恢復(fù)原狀或提供乙方認(rèn)可的新抵押房地產(chǎn)，在不能滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。
第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、出租抵押房地產(chǎn)，不得重復(fù)設(shè)定抵押。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，上述所有行為均屬無(wú)效。
第八條抵押期間，甲方發(fā)生分立、合并的，變更后由承擔(dān)抵押的房地產(chǎn)方承擔(dān)或單獨(dú)承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣告解散或破產(chǎn)時(shí)，乙方需要提前處分其抵押房地產(chǎn)。
第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的，甲方可以自行終止本合同。
第十條本合同生效后，甲方或乙方不得擅自變更或終止本合同。如需變更或終止本合同，雙方應(yīng)協(xié)商達(dá)成書(shū)面協(xié)議。在達(dá)成協(xié)議之前，本合同的所有條款仍然有效。
第十一條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。協(xié)商不成或者不能達(dá)成仲裁意向的，可以向人民法院提起訴訟。
第十二條抵押期間，被抵押房地產(chǎn)拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)通知乙方，根據(jù)具體情況變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷補(bǔ)償費(fèi)償還乙方本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理相關(guān)登記手續(xù)。
第十三條抵押期滿，債務(wù)人未償還債務(wù)本息，且未與乙方達(dá)成展期協(xié)議的，抵押房地產(chǎn)按法定程序處置，清償債務(wù)本息。處分抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處分費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；償還債務(wù)本息后如有剩余，乙方應(yīng)歸還甲方。。
第十四條本合同未盡事宜，按照《房地產(chǎn)抵押管理?xiàng)l例》及國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。
第十五條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章、公證處公證、市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)登記后生效。
第十六條本合同一式五份，甲方一份，乙方兩份，公證處一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部一份。
第十七條雙方約定的其他事項(xiàng)：
甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_____________
法定代表人：_____________授權(quán)代理人：_____________
地址：_____________地址：_____________
電話：_____________電話：_____________
合同簽訂地點(diǎn)：_____________
合同簽訂時(shí)間：_____________年_____________月_____________日
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