工程款協(xié)議書

時(shí)間：2022-08-16 14:48:36 工程款協(xié)議書我要投稿

工程款協(xié)議書

　　工程款顧名思義是在建設(shè)施工過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由實(shí)際工程造價(jià)構(gòu)成，是工程順利進(jìn)展的支柱。工程款也就是工程施工合同價(jià)款的收支。下面是小編幫大家整理的工程款協(xié)議書（精選11篇），歡迎閱讀與收藏。

　　工程款協(xié)議書1

　　____________公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　住所：___________

　　__________公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　住所：__________

　　鑒于：

　　_______年_____月_____日，甲方與乙方就_________(工程項(xiàng)目名稱)簽訂了《建設(shè)工程施工合同》(合同編號(hào)：________)，建設(shè)工程總價(jià)款為：_________萬元整人民幣。該項(xiàng)目已于_______年____月____日竣工，已經(jīng)甲方、乙方及____方驗(yàn)收，并于________年____月______日甲、乙雙方進(jìn)行了工程結(jié)算，并簽訂了《________工程結(jié)算協(xié)議書》。按照甲、乙雙方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》，乙方應(yīng)向甲方支付建設(shè)工程款共計(jì)___________萬元整，截止本協(xié)議簽訂之日，乙方實(shí)際已向甲方支付建設(shè)工程款_________萬元整，尚未支付的建設(shè)工程款__________萬元整。

　　雙方在此相互確認(rèn)：除乙方應(yīng)按本協(xié)議的約定向甲方支付__________萬元外，雙方相互無任何其他應(yīng)付款項(xiàng)或需承擔(dān)相關(guān)合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)。

　　雙方對(duì)以上所述事實(shí)均予以確認(rèn)，并無異議。

　　基于以上所述，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方償還所欠工程款項(xiàng)事宜，達(dá)成本協(xié)議如下：

　　第一條甲、乙雙方在此確認(rèn)

　　乙方應(yīng)向甲方支付建設(shè)工程款共計(jì)________萬元整，截止本協(xié)議簽訂之日，乙方實(shí)際已向甲方支付建設(shè)工程款_________萬元整，尚未支付的建設(shè)工程款_______萬元整。(見本協(xié)議附件：1、付款憑證;2、付款明細(xì)、3、未付款明細(xì))。

　　第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意按如下方式

　　自_______年____月____日至_________年____月____日止由乙方向甲方支付建設(shè)工程款_________萬元整。(見本協(xié)議附件：4、還款計(jì)劃明細(xì);如系分期支付，請(qǐng)寫明分期付款的階段及數(shù)額)。

　　第三條強(qiáng)制執(zhí)行條款

　　1、甲、乙雙方共同確認(rèn)：根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定已經(jīng)對(duì)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力公證的含義、內(nèi)容、程序、效力等具有了明確的了解，經(jīng)慎重考慮，雙方同意本協(xié)議簽訂后向北京市公證處申請(qǐng)辦理公證并賦予本協(xié)議強(qiáng)制執(zhí)行效力。

　　2、乙方保證承擔(dān)舉證義務(wù)，自每期(如分期付款)款項(xiàng)付清之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方和北京市公證處提供有關(guān)證據(jù)證明其已經(jīng)支付了應(yīng)付款項(xiàng)，并分別由甲方和承辦公證員核對(duì)簽收，否則視為乙方對(duì)未支付事實(shí)的確認(rèn)，即乙方未按期履行當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)。

　　3、甲、乙雙方同意如自任何一期款項(xiàng)付款期限屆滿之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方未向_______公證處按期提供付款憑證，且甲方出具文件說明乙方未能按期支付應(yīng)付款項(xiàng)時(shí)，甲方有權(quán)單方面依據(jù)具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的本協(xié)議向北京市公證處申請(qǐng)簽發(fā)執(zhí)行證書。甲方承諾在申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行證書之前，將按照乙方在本協(xié)議中確定的聯(lián)系地址向乙方發(fā)出《履行應(yīng)償借款通知書》(函寄或送達(dá))，同時(shí)注明寬限期起止日期。在寬限日期截止時(shí)，如乙方仍未向北京市公證處舉證其已按期支付了應(yīng)付款項(xiàng)，或雖積極舉證但不足以對(duì)抗甲方的債權(quán)，也未與甲方達(dá)成任何關(guān)于還款的展期協(xié)議，則視為乙方不履行或不完全履行的事實(shí)確有發(fā)生，在此情況下，甲方將向_______公證處申請(qǐng)出具強(qiáng)制執(zhí)行證書。

　　4、甲方有權(quán)依據(jù)北京市公證處出具的具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的本協(xié)議及執(zhí)行證書直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行乙方應(yīng)向甲方支付的全部未付款項(xiàng)。乙方愿意接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行。

　　5、甲方在申請(qǐng)執(zhí)行證書時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的舉證義務(wù)并提供以下文件，保證向北京市公證處完全、正確地披露乙方履行債務(wù)的情況：

　　(1)經(jīng)年檢合格的《營業(yè)執(zhí)照(副本)》;

　　(2)《授權(quán)委托書》;

　　(3)《強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)》;

　　(4)乙方已經(jīng)履行還款義務(wù)的書面證明材料(如：乙方向甲方履行還款義務(wù)的情況，包括乙方已償還/未償還款項(xiàng)數(shù)額等情況);

　　(5)經(jīng)公證的具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的本協(xié)議;

　　(6)甲方在北京市公證處的監(jiān)督下向乙方發(fā)出的《履行應(yīng)償借款通知書》;

　　(7)其他需要提供的材料。

　　5、乙方承諾愿以其全部資產(chǎn)接受強(qiáng)制執(zhí)行，其資產(chǎn)中包括但不限于以下所列內(nèi)容：___________________________________________。

　　第四條雙方各自的承諾和保證

　　1、甲、乙雙方在達(dá)成簽訂本協(xié)議意向后即向北京市公證處申請(qǐng)辦理本協(xié)議的公證事宜。

　　2、乙方應(yīng)按本協(xié)議的約定按期足額支付應(yīng)付款項(xiàng);甲方應(yīng)按本協(xié)議約定辦理有關(guān)收款和債務(wù)抵消的財(cái)務(wù)手續(xù)，并有義務(wù)在乙方付款當(dāng)日向乙方出具有關(guān)發(fā)票憑證。

　　3、甲、乙雙方指定聯(lián)系地址及北京市公證處指定聯(lián)系地址：

　　甲方聯(lián)系地址、電話及傳真如下：___________;受件人：____________

　　乙方聯(lián)系地址、電話及傳真如下：___________;受件人：____________

　　北京市公證處聯(lián)系地址：

　　地址：_____________________

　　郵編：___________ 電話：_____________

　　承辦公證員：_______________

　　甲、乙雙方在此確定：如任何一方的聯(lián)系地址、電話及傳真發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)告知給對(duì)方和北京市公證處，如沒有及時(shí)履行告知的義務(wù)而發(fā)生的無法聯(lián)系的狀況，將由未履行告知義務(wù)的一方承擔(dān)由此而帶來的法律后果。

　　第五條不可抗力

　　1、不可抗力是指本協(xié)議雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于下列事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、罷工、瘟疫、水災(zāi)、洪水、地震、風(fēng)暴、潮水或其他任何類似事件。

　　2、任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議規(guī)定的全部或部分義務(wù)，該方應(yīng)盡快通知其他方，并須在不可抗力發(fā)生后xx日內(nèi)以書面形式向其他方提供詳細(xì)情況報(bào)告及不可抗力對(duì)履行本協(xié)議的影響程度說明。

　　3、發(fā)生不可抗力，任何一方均不對(duì)因不可抗力無法履行或遲延履行本協(xié)議義務(wù)而使其他方蒙受的任何損失承擔(dān)責(zé)任。但遭受不可抗力影響的一方有責(zé)任盡可能及時(shí)采取適當(dāng)或必要措施減少或消除不可抗力的影響。遭受不可抗力影響的一方因未盡本項(xiàng)責(zé)任而給其他方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、各方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)本協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商確定是否終止本協(xié)議，或是繼續(xù)履行本協(xié)議。

　　第六條保密

　　除中國有關(guān)法律法規(guī)、公司章程另有規(guī)定或本協(xié)議雙方另行達(dá)成書面協(xié)議外，未經(jīng)另一方同意，本協(xié)議任何一方在上述交易完成前，不得將本協(xié)議的有關(guān)內(nèi)容向任何第三方透露。

　　第七條其他

　　1、本協(xié)議自________公證處公證后生效，并賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力。

　　2、本協(xié)議未盡事宜，由雙方通過友好協(xié)商方式解決，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)公證處公證。

　　3、本協(xié)議正本一式_______份，每份均具有同等法律效力，雙方各持xx份，一份留存于_______公證處備案。

　　甲方：______

　　法定代表人或授權(quán)代表：______

　　乙方：______

　　法定代表人或授權(quán)代表：______

　　________年___月___日

　　于____________(地方)

　　工程款協(xié)議書2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，以樓房抵償建筑工程款一事達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、經(jīng)雙方結(jié)算確認(rèn)，甲方欠乙方修建_____________樓房工程款人民幣_(tái)________元，現(xiàn)以甲方所在__________位置_________樓房予以抵償。

　　二、保證條款：

　　1．甲方保證上述折抵工程款的樓房未因其它事由被查封、抵押或出售；

　　2．甲方保證在本協(xié)議簽訂后不得因甲方原因?qū)е抡鄣止こ炭畹臉欠勘徊榉�、抵押，致使乙方�?quán)利無法實(shí)現(xiàn)；

　　3．甲方保證折抵工程款的樓房無產(chǎn)權(quán)上的爭(zhēng)議，現(xiàn)階段已能辦理房地產(chǎn)權(quán)證；

　　4．甲方保證在未征得乙方書面通知情況下，不得出售抵工程款的樓房；（甲方保證乙方完全享有該折抵樓房所有權(quán)，享有自由買賣、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押的權(quán)利）

　　5．甲方保證在本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)辦理完畢抵工程款樓房的房地產(chǎn)權(quán)證。

　　三、本協(xié)議書簽訂后，乙方即擁有上述樓房的所有權(quán)（包括但不限于自用、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等）。

　　四、本協(xié)議書簽訂后，乙方有權(quán)立即辦理樓房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，或暫不辦理登記手續(xù)時(shí)免費(fèi)更名一次。乙方可用書面通知方式告知甲方，與第三人簽訂購房合同，辦理樓房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

　　五、物業(yè)管理費(fèi)用：

　　1．如乙方或業(yè)主是在本協(xié)議書簽訂后12個(gè)月內(nèi)入伙的，則以實(shí)際入伙時(shí)間計(jì)交物業(yè)管理費(fèi)用；

　　2．如在本協(xié)議書簽訂后超過12個(gè)月入伙的，乙方或業(yè)主應(yīng)按有關(guān)規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)用。

　　六、稅費(fèi)、交易費(fèi)用等。

　　1．甲方必須隨時(shí)配合乙方或乙方指定的第三人辦理抵工程款樓房手續(xù)，包括但不限于簽訂《商品房購買合同書》，開具發(fā)票，提供相關(guān)資料，辦理房地產(chǎn)權(quán)證及其他各項(xiàng)工作；

　　2．甲乙雙方需按照規(guī)定各自負(fù)擔(dān)辦理房地產(chǎn)權(quán)證的稅費(fèi)和交易費(fèi)用。

　　七、樓房銷售

　　1．乙方自用樓房時(shí)，甲方需配合將房地產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下；

　　2．自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可委托甲方或第三方銷售抵工程款的樓房。若委托甲方銷售的，另行簽訂協(xié)議；

　　3．自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可自行銷售抵工程款的樓房；

　　4．不管乙方以何種方式處理樓房，甲方都應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)根據(jù)乙方或購房業(yè)主的要求，辦理相應(yīng)一切手續(xù)（包括但不限于預(yù)購登記、辦理房地產(chǎn)權(quán)證等）。

　　八、違約責(zé)任

　　如折抵工程款的樓房因甲方原因被查封、抵押、出售或無法按時(shí)辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方有權(quán)要求甲方支付不能交付樓房?jī)r(jià)款10％的違約金，提供其它樓房抵償或賠償一切損失。

　　九、合同有效期至所有折抵工程款的樓房辦理完畢《房地產(chǎn)權(quán)證》為止。

　　十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十一、本協(xié)議，自各方簽字蓋章后生效。協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方（蓋章）：_____________

　　授權(quán)代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（蓋章）：_____________

　　授權(quán)代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　工程款協(xié)議書3

　　抵付方（甲方）：_______

　　接收方（乙方）：_______

　　現(xiàn)就_______棟_______號(hào)至_______號(hào)

　　網(wǎng)點(diǎn)抵付給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商中，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、該房甲方以______元整抵付給乙方，乙方以甲方所欠外架工程款及租賃費(fèi)支付該房款。

　　二、該協(xié)議簽訂時(shí)，乙方付款______元，余款______元在今后甲方工程中，乙方以租賃費(fèi)形式支付完畢。

　　三、本次乙方付甲方______元房款，系甲方在_______星城，_______學(xué)府等工地，甲方欠乙方外架工程款及租賃等費(fèi)用。

　　四、甲方負(fù)責(zé)提供該房發(fā)票，如因發(fā)票問題，乙方辦不了房產(chǎn)證，而由乙方代繳發(fā)票稅金。

　　甲方在乙方尚欠該房款______元中減除乙方所交發(fā)票稅金后為實(shí)際欠房款。發(fā)票辦理中，甲方負(fù)責(zé)積極配合乙方辦理。

　　五、本協(xié)議一式兩份，雙方各一份，簽字生效。

　　甲方簽字：_______

　　乙方簽字：_______

　　_______年_______月_______日

　　工程款協(xié)議書4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方就_____年____月至____年___月期間，乙方與甲方下屬企業(yè)______公司裝璜分公司之間裝飾裝修改造工程的全部結(jié)算事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：

　　一、自上述工程開工至今，甲方共計(jì)向乙方支付工程款合計(jì)_______元人民幣。

　　二、經(jīng)甲乙雙方核對(duì)，扣除乙方依據(jù)雙方合同約定應(yīng)向甲方支付的管理費(fèi)用后，甲方尚拖欠乙方工程款的本息合計(jì)為______萬元人民幣。

　　三、甲方按下表所列的時(shí)間和付款金額向乙方支付上述款項(xiàng)：

　　四、本協(xié)議訂立后，乙方自愿免除追究甲方在前述工程項(xiàng)目履行過程中的所有違約責(zé)任。

　　五、甲方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本協(xié)議第三條的約定向乙方支付款項(xiàng)，每逾期一日按應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之二向乙方支付違約金。

　　六、本協(xié)議訂立后，雙方就甲方拖欠乙方的工程款結(jié)算及甲方的違約責(zé)任均以本協(xié)議為準(zhǔn)，再無其他爭(zhēng)議。

　　七、因本協(xié)議發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，交遠(yuǎn)華仲裁委員會(huì)仲裁。

　　八、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自簽字蓋章之日生效。

　　甲方：________ 代表人：________

　　乙方：________ 代表人：________

　　______年___月___日

　　工程款協(xié)議書5

　　甲方：

　　身份證號(hào)：

　　乙方：

　　身份證號(hào)碼：

　　甲方因施工取得開發(fā)商抵付工程款的房產(chǎn)，房產(chǎn)為______，面積____平方米，乙方因需要向甲方購買該房產(chǎn)，乙方知道該房屋是甲方從開發(fā)商處以工程款抵付方式取得。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋產(chǎn)權(quán)辦理手續(xù)及房款支付等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方與開發(fā)商之間費(fèi)用已結(jié)算完畢，該房產(chǎn)已辦理備案，為方便辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，減少乙方的相關(guān)費(fèi)用，甲方與開發(fā)商協(xié)商，將《商品房銷售合同》的購房人更名為為乙方。

　　二、乙方向甲方支付____萬元購買該房產(chǎn)；

　　三、房款中不包括該房屋辦理產(chǎn)權(quán)的相關(guān)稅費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。該房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)證過程中及交付過程中所涉及的一切稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

　　四、乙方向甲方支付購房款的約定：

　　1、本合同簽訂后，開發(fā)商將房產(chǎn)交付乙方前，乙方向甲方支付______元；

　　2、乙方房屋辦理產(chǎn)權(quán)證后，乙方以該房產(chǎn)辦理抵押貸款，支付甲方______元；

　　3、剩余款項(xiàng)乙方每年支付元。

　　4、上述款項(xiàng)若乙方有任何一期未能按約定期限支付，則甲方有權(quán)要求乙方一次性支付剩余款項(xiàng)，并有權(quán)要求乙方以未付部分為基數(shù)按照四倍銀行同期貸款利率向甲方支付利息，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方在追討債務(wù)過程中所發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。

　　五、本協(xié)議未盡事宜，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　六、本協(xié)議在履行過程中若產(chǎn)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟解決。

　　七、本協(xié)議自雙方簽字生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　________年____月____日

　　工程款協(xié)議書6

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　丙方：_________

　　甲方、乙方于______年______月______日簽訂了______項(xiàng)目工程施工合同(以下簡(jiǎn)稱______合同)，合同編號(hào)為_________，合同金額為______元，結(jié)算額______元;該合同工程內(nèi)容已完成并投入使用，現(xiàn)甲方仍欠乙方工程款______元; 經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就甲方以房屋抵付乙方部分工程款事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、抵款、抵房手續(xù)辦理相關(guān)約定

　　1、乙方同意上述工程合同的部分工程款購買下述商品房，甲方與丙方同意乙方將此房屋轉(zhuǎn)讓給丙方，三方均同意在此合同基礎(chǔ)上由甲方與兩方簽署商品房買賣合同。

　　2、、該商品房位于______市______區(qū)______路______號(hào)______室，建筑面積為______平方米，單價(jià)___元/平方米，房屋總額為______元人民幣。不論乙方轉(zhuǎn)讓給丙方單價(jià)是多少，丙方均同意按本協(xié)議的單價(jià)簽訂《商品房買賣合同》;

　　3、甲方同意《商品房買賣合同》中將購買人名稱直接寫成丙方。

　　4、丙方從乙方處購得此房，部分房款交于乙方，丙方除房屋結(jié)構(gòu)問題外不得向甲方提出退房、換房等要求。

　　5、本協(xié)議簽訂后，視為甲方已將用于抵付工程款的商品房實(shí)際交付給乙方，甲乙雙方抵付行為完成;

　　二、以房抵款金額及方式：

　　1、乙方同意甲方以上述房屋抵付甲方所欠工程款______萬元;

　　2、抵付方式：乙方給甲方開具工程款發(fā)票，甲方給丙方開具商品房收款收據(jù)(購房發(fā)票事宜在購房合同中約定)。

　　3、、若甲方抵付工程款額不足支付所有房款，其余房款，三方同意由丙方以現(xiàn)金或按揭貸款方式直接支付給甲方。

　　4、、抵付工程款后的工程款余額，甲方同意按______支付給乙方。

　　三、其它

　　1、本協(xié)議未盡事宜，由三方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院訴訟解決。

　　2、本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。一式6份，甲乙丙方各執(zhí)兩份。

　　甲方：______乙方：______

　　法定代表人： ______法定代表人：______經(jīng)辦人：______經(jīng)辦人：______

　　丙方：______

　　身份證號(hào)碼：______

　　住址：______

　　______年 ______月______日

　　工程款協(xié)議書7

　　甲方：___________________________ 合同編號(hào)：___________________

　　法定代表人：_____________________ 簽訂地址：___________________

　　乙方：___________________________ 簽訂日期：______年____月___日

　　法定代表人：_____________________

　　甲乙根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就房產(chǎn)抵工程款事宜，在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同，并承諾共同遵守。

　　第一條房產(chǎn)地址

　　本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)位于____市____路____號(hào)____花園第____幢、第____幢。

　　第二條抵付金額

　　甲方將上述房產(chǎn)作為甲方欠乙方________工程款的抵付。

　　抵工程款的兩幢住宅面積總計(jì)____方米(最終面積以確權(quán)面積為準(zhǔn))，折合人民幣人民幣_(tái)____元整（大寫：_____）。甲方所欠乙方工程款以雙方核定的結(jié)算數(shù)為準(zhǔn)。兩者相抵，多退少補(bǔ)。如甲方所款項(xiàng)超過人民幣_(tái)____元整（大寫：_____），由甲方另支付現(xiàn)金補(bǔ)齊差價(jià)；如甲方所欠款項(xiàng)少于人民幣_(tái)____元整（大寫：_____），由乙方支付現(xiàn)金補(bǔ)齊差價(jià)，或按成本計(jì)算相應(yīng)面積房屋補(bǔ)回甲方。

　　第三條雙方義務(wù)

　　1．由于____花園是由多方合作共同開發(fā)，為了照顧項(xiàng)目的整體性，便于統(tǒng)一管理，雙方商定，由甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期的三通一平、規(guī)劃、甘油、設(shè)計(jì)、報(bào)建、人防和質(zhì)檢委托等工作；工程相關(guān)費(fèi)用由乙方分?jǐn)偂?/p>

　　2．甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)管理及協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)過程中的施工監(jiān)理，乙方必須遵守甲方《施工現(xiàn)場(chǎng)管理守則》。

　　3．甲方協(xié)助乙方辦理竣工驗(yàn)收、房產(chǎn)確權(quán)、房產(chǎn)銷售的有關(guān)手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由乙方支付。

　　第四條債務(wù)結(jié)清

　　1．自甲乙雙方簽訂合同之日起，甲方所欠乙方和工程款即告結(jié)清（乙方必須開出工程款發(fā)票給甲方），不再存在甲方欠乙方________工程款問題。

　　2．今后甲方與其它單位發(fā)生有債務(wù)糾紛，也不能以本合同所簽的第____幢、第____幢建筑作抵押，以確保乙方對(duì)這兩幢樓的權(quán)屬。甲乙雙方同意本合同到市公證外公正，公證費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　3．自甲乙雙方簽訂合同之日起，乙方須在____天之內(nèi)，一次性向甲方支付小區(qū)開發(fā)的各項(xiàng)費(fèi)用人民幣_(tái)____元整（大寫：_____），具體構(gòu)成（略）。

　　第五條工程進(jìn)度

　　1．為了保證____花園項(xiàng)目的整體形象，便于統(tǒng)一管理，乙方必須嚴(yán)格遵守甲方統(tǒng)一安排的施工進(jìn)度。自簽訂合同之日起____個(gè)日歷天內(nèi)保證工程全部竣工，并按規(guī)定進(jìn)行工程保修。乙方必須在與購房客戶簽訂臨時(shí)售房合同的同時(shí)，按其面積以____元／平方米交足質(zhì)量保修金，否則，甲方有權(quán)不予簽訂臨時(shí)合同。保修期滿后，保修金余額退回給乙方。

　　2．若因乙方工程進(jìn)度給甲方帶來管理不便或造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰，工期每拖延____天，處以萬分之____的罰金（按雙方核定的結(jié)算數(shù)計(jì)）。

　　第六條工程質(zhì)量

　　1．乙方在施工時(shí)必須按照?qǐng)D紙和國家有關(guān)規(guī)范施工，保證工程質(zhì)量，以維護(hù)甲方的聲譽(yù)和____花園的整體形象。甲方工程部有權(quán)對(duì)乙方的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不良質(zhì)量問題有權(quán)要求返工。工程議標(biāo)由乙方負(fù)責(zé)辦理批準(zhǔn)手續(xù)，甲方協(xié)助。

　　2．甲方協(xié)助乙方辦理竣工驗(yàn)收工作，竣工驗(yàn)收后，乙方須移交完整的建筑資料檔案正本一式____份給甲方，否則，甲方不協(xié)助乙方辦理銷售手續(xù)。

　　第七條房產(chǎn)銷售

　　1．為維護(hù)____花園整體形象，所有房屋實(shí)行統(tǒng)一最低限價(jià)銷售，原則上由甲方售樓部統(tǒng)一代理，乙方也可在此原則上自行銷售。統(tǒng)一最低限價(jià)由甲乙雙方根據(jù)市場(chǎng)行情商定。

　　第八條銷售服務(wù)

　　1．甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)銷售的有關(guān)手續(xù)，乙方預(yù)售房產(chǎn)時(shí)必須嚴(yán)格按照____市預(yù)售房政策辦理，售房臨時(shí)合同由購房客戶與甲方簽訂、乙方確認(rèn)。正式銷售合同由甲方與客戶簽訂，由甲方統(tǒng)一開出銷售發(fā)票給乙方轉(zhuǎn)給購房客戶，所涉及的營業(yè)稅等稅收費(fèi)用由乙方提前或當(dāng)時(shí)付清，否則甲方不予協(xié)助辦理上述手續(xù)。乙方購房客戶對(duì)房屋質(zhì)量的投訴由乙方負(fù)責(zé)處理。

　　2．為了促進(jìn)整個(gè)樓盤的銷售，甲方愿意代理乙方銷售，廣告費(fèi)及代理費(fèi)另議。

　　第九條物業(yè)管理

　　房屋建成竣工驗(yàn)收，小區(qū)物業(yè)管理由____有限公司屬下的____有限公司管理。工程竣工后____天內(nèi)乙方必須交物業(yè)管理維修基金____萬元給甲方。

　　第十條違約責(zé)任

　　1．違反本合同約定，或無故終止合同視為違約，違約方應(yīng)按合同法有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2．在合同有效期內(nèi)，若無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約。

　　3．違約金的計(jì)算方法：________________。

　　第十一條爭(zhēng)議的解決

　　本合同書適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。

　　本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面合同，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十二條生效條件_____

　　本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字蓋章之日起生效。

　　本合同—式____份，各方當(dāng)事人各執(zhí)____份，具有相同法律效力。

　　甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________

　　授權(quán)代理人：（簽字）______________ 授權(quán)代理人：（簽字）______________

　　住址：____________________________ 住址：____________________________

　　郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

　　聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________________

　　傳真：____________________________ 傳真：____________________________

　　日期：____________________________ 日期：____________________________

　　電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________

　　開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________

　　賬號(hào)：____________________________ 賬號(hào)：____________________________

　　工程款協(xié)議書8

　　甲方：

　　乙方：

　　由于甲方欠乙方工程款，以房產(chǎn)抵頂工程款一事達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方用以抵頂工程款的房產(chǎn)為______ 建筑面積 ______平方米，價(jià)款______元。______小區(qū)______ 號(hào)樓______ 室，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就甲方以房

　　二、抵頂?shù)姆慨a(chǎn)甲方不得對(duì)外出售，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由甲方自行負(fù)擔(dān)，抵頂?shù)?房產(chǎn)乙方可以隨時(shí)出售，抵頂房產(chǎn)的售房款歸乙方所有。該房暫由雙方簽訂預(yù)售合同，在正式辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，其產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由甲方與乙方指定的購房人辦理，直接辦到乙方指定的購房人名下。甲方不因乙方將該房轉(zhuǎn)讓需辦理相關(guān)手續(xù)為由而向乙方和乙方指定的購房人收取任何費(fèi)用。甲方在接到乙方出具的同意將該房過戶的書面通知后方可與購房人辦理過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需要費(fèi)用由購房人按國家現(xiàn)行規(guī)定承擔(dān)。

　　三、抵頂房產(chǎn)的價(jià)格包括水、電、暖、氣(電視、電話、寬帶)人口關(guān)配套費(fèi)用。抵頂房產(chǎn)的配套設(shè)施應(yīng)達(dá)到甲方對(duì)外銷售的同等標(biāo) 準(zhǔn)。

　　四、甲方于______ 年 ______月______ 日前將所抵頂?shù)姆课萁桓兑曳健?/p>

　　五、如因非乙方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)權(quán)歸屬不清或不能按期取得該房產(chǎn)權(quán) 等，乙方可以單方解除本協(xié)議，甲方應(yīng)以現(xiàn)金支付所欠工程款元。

　　六、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向威海市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　七、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　______年______ 月 ______日

　　工程款協(xié)議書9

　　甲方(債權(quán)出讓方)：_________________

　　乙方(債權(quán)受讓方)：_________________

　　丙方(債務(wù)人)：_________________

　　本協(xié)議各方為達(dá)到轉(zhuǎn)讓債權(quán)之目的，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成約定如下：_________________

　　一、甲方同意按本協(xié)議的條款和條件向乙方轉(zhuǎn)讓其對(duì)丙方的債權(quán)，乙方同意按本協(xié)議的條款和條件從甲方受讓該債權(quán)。

　　二、該轉(zhuǎn)讓債權(quán)為：_________________甲方作為擔(dān)保人為丙方償還________________銀行股份有限公司的借款本息_______________元及逾期利息{借款合同為：_________________(_____)_____________字【20_____】第_________________號(hào)流動(dòng)資金循環(huán)借款合同}。

　　三、甲方在簽訂本協(xié)議之日起五日內(nèi)，將其合法擁有上述債權(quán)的相關(guān)依據(jù)向乙方交割完畢。

　　四、甲乙雙方約定上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，由乙方負(fù)責(zé)向丙方主張權(quán)利，在乙方向丙方主張權(quán)利后所得的款項(xiàng)作為抵算甲方所欠乙方的欠款。

　　五、丙方同意在債權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后向乙方償還上述債務(wù)。

　　六、各方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述或任何其他義務(wù)，致使其他方遭受損失、違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受其害。

　　七、對(duì)本協(xié)議所作的任何修改及補(bǔ)充必須采用書面形式并由各方合法授權(quán)代表簽署。

　　八、在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　九、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　十、本協(xié)議于各方簽字或蓋章后生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　丙方：_________________

　　簽約時(shí)間：_________年_____月_____日

　　工程款協(xié)議書10

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　根據(jù)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：_________________

　　一、抵頂資產(chǎn)情況

　　1、該車為抵頂?shù)腳_____。

　　2、該車現(xiàn)值______元。

　　3、該車各種證照齊全，相關(guān)費(fèi)用繳至本協(xié)議簽訂之日。

　　二、車輛抵頂及辦理相關(guān)手續(xù)約定

　　1、本車抵頂工程款______萬元，自本協(xié)議簽訂之日生效，乙方查驗(yàn)并接受該車輛。

　　2、自抵頂車輛移交之日10日內(nèi)，雙方辦理過戶手續(xù)。

　　3、車輛移交后，乙方在使用該車時(shí)所發(fā)生的一切法律事務(wù)及糾紛均由自己承擔(dān)，與甲方無關(guān)：_________________協(xié)議生效后車輛所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　三、法律責(zé)任的約定

　　1、該車輛抵頂甲方欠乙方的工程款后，乙方不得以任何理由反悔，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任______元。

　　2、本協(xié)議簽訂生效后，任何一方均不得違約，否則違約方承擔(dān)法律責(zé)任。

　　四、其他約定

　　1、本協(xié)議自甲乙雙方蓋章后生效。

　　2、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方：_________________(蓋章)乙方：_________________(蓋章)

　　法定代表人：_________________法定代表人：_________________

　　_________年____月____日

　　工程款協(xié)議書11

　　甲方： ______

　　地址：______

　　電話：______

　　郵編：______

　　乙方：______

　　地址：______

　　電話：______

　　郵編：______

　　丙方：______

　　地址______

　　身份證號(hào)碼：______

　　電話：______

　　郵編：______

　　鑒于：______

　　1、甲方、乙雙方于 ______年 ______月 ______日簽訂了項(xiàng)目建設(shè)工程合同(以下簡(jiǎn)稱“原工程合同”)，合同編號(hào)為，原工程合同所涉工程已竣工結(jié)算，結(jié)算工程款______ 萬元，甲方已支付至 ______萬元。

　　2、甲方為“______”項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”)的開發(fā)商，該項(xiàng)目位于。土地使用權(quán)權(quán)證號(hào)為：______;建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為：______。

　　3、甲方保證該項(xiàng)目擁有以下兩套商品房(以下簡(jiǎn)稱“上述房屋”)：______ 號(hào)樓______單元______ 室商品房、______ 號(hào)樓______單元 ______室商品房。

　　4、乙、丙雙方均已悉知上述房屋的位置、面積、戶型等情況。

　　甲、乙、丙三方本著平等、自愿的原則經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以上述房屋抵付乙方部分工程款事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、以房抵款金額及方式

　　1、乙方同意甲方以上述房屋抵付甲方應(yīng)付工程款 ______萬元。丙方作為乙方指定的購買者與甲方簽訂《商品房預(yù)售合同》并辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。如上述房屋最終實(shí)測(cè)面積與本合同約定的面積有差異的，由丙方自行按本合同約定的每平方米建筑面積單價(jià)計(jì)算價(jià)格多退少補(bǔ)。

　　2、甲方用于抵扣工程款的上述房屋的有關(guān)情況及房?jī)r(jià)：

　　3、抵款方式：

　　①本合同生效后5日內(nèi)，乙方向甲方出具與抵付款金額等同的工程發(fā)票。

　�、诩追皆谑盏缴鲜霭l(fā)票后，與乙方簽訂借款額為萬元的無息《借款協(xié)議》并出具借款收據(jù)。

　�、蹫榉奖阋曳睫D(zhuǎn)賣房屋、辦理產(chǎn)權(quán)等事宜，甲方直接按乙方要求與丙方簽訂《商品房預(yù)售合同》，丙方亦同意按本協(xié)議的單價(jià)簽訂《商品房預(yù)售合同》;

　�、茉诩追饺〉迷擁�(xiàng)目的預(yù)售許可證并通知乙、丙兩方后，丙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知后七日內(nèi)到指定地點(diǎn)與甲方就上述房屋簽訂《商品房預(yù)售合同》。乙方同意以借給甲方的款項(xiàng)作為丙方支付上述房屋的房款。

　　⑤甲方向丙方開具購房發(fā)票，同時(shí)乙方向甲方開具收款憑證。

　　4、《商品房預(yù)售合同》簽訂后，甲、丙雙方應(yīng)按該合同履行權(quán)利義務(wù)，面積補(bǔ)差款、房屋登記費(fèi)用、契稅、物業(yè)管理等費(fèi)用的繳納均按該合同的約定執(zhí)行。

　　二、原工程合同工程結(jié)算款付款約定

　　甲乙雙方確認(rèn)：甲方以上述房屋抵扣應(yīng)付工程 ______萬元后，尚有______ 萬元工程款未支付，付款時(shí)間分別為：______

　　三、丙方簽訂《商品房預(yù)售合同》時(shí)，不再享有甲方為其他購房者提供的任何優(yōu)惠政策。

　　四、乙、丙雙方保證簽訂本合同時(shí)丙方系在現(xiàn)行法律法規(guī)、規(guī)章及政策條件下符合購房條件的主體，有權(quán)購買市的商品房。若在簽訂《商品房預(yù)售合同》時(shí)發(fā)現(xiàn)丙方不符合法律法規(guī)、規(guī)章或政策規(guī)定的購買商品房的條件或因乙方不符合購買商品住房條件導(dǎo)致有關(guān)行政主管部門不予辦理合同網(wǎng)上備案的，乙方需另行安排購房人與甲方簽訂《商品房預(yù)售合同》并承擔(dān)丙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利義務(wù)。乙方應(yīng)承擔(dān)由此而給甲方造成的一切損失。

　　五、如乙方未能在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)安排丙方或其他人員與甲方簽訂《商品房預(yù)售合同》，則每逾期一日，向甲方支付總房款萬分之五的違約金，并同意甲方從未結(jié)工程款中沖抵上述違約金。

　　六、本協(xié)議未盡事宜，三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　七、本協(xié)議在履行過程中若產(chǎn)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決;若協(xié)商不成，任何一方可將爭(zhēng)議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

　　八、本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式八份，甲方四份，乙方兩份，丙方兩份。

　　甲方： ______乙方：______

　　法定代表人： ______法定代表人：______

　　經(jīng)辦人：______經(jīng)辦人：______

　　丙方：______

　　身份證號(hào)碼：______

　　住址：______

　　簽訂日期：______年 ______月 ______日

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