租賃經營合同

時間：2022-12-16 12:55:20 經營合同我要投稿

租賃經營合同集合15篇

　　隨著時間的推移，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同是對雙方的保障又是一種約束。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編收集整理的租賃經營合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

租賃經營合同集合15篇

租賃經營合同1

　　出租單位：公司(簡稱甲方)

　　承租人： (簡稱乙方)

　　一、甲方同意雙方的要求，將原有“ 路五金零部件門市部”租賃給乙方經營使用，經雙方協商簽訂本合同，共同遵守。

　　二、原“ 路五金零部件門市部”共有固定資產2.3萬元，其中房屋建筑面積100平方米，經營面積65平方米，貨架11個，柜臺20節，保險柜1個，辦公用具若干。乙方每月按固定資產總額4%的比例向甲方交納固定資產占用費。乙方每月向甲方交納占用國家流動資金使用費160元。

　　三、原“ 路五金零部件門市部”屬微利企業，近5年來平均月贏利額千元左右，經乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實現利潤的10%作為統籌基金，每月一般不低于120元。

　　四、本租賃合同有效期為兩年，自20 年6月1日起至20 年6月1日止。

　　五、合同履行期間，甲方對乙方的經營方向進行監督，負責對乙方的業務指導，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策和規定的前提下自主經營，贏利除足數繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方匯報業務經營情況，未能按月繳納時，按應繳金額每日罰3%的滯納金。

　　六、乙方在租賃經營期間，各種政治待遇不變，擁有自主經營的權力。

　　七、乙方向甲方繳納的租金總額為1200元，每月月初前5天內向公司財務科繳納，一般繳納轉賬支票，如沒有在銀行另立賬戶，也可以繳納現金。

　　八、本合同正本3份，甲乙及監證機關各1份，副本5份，甲方3份，乙方2份，分別交有關部門備查。

　　九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

　　甲方：

　　負責人簽章節

　　乙方： (章)

　　監證機關：(簽章)

　　負責人：(簽章)

租賃經營合同2

　　出租人：

　　承租人：

　　出租人與承租人雙方就xxxx公司原水泥生產線的生產經營權租賃事宜(包括：廠房和機器設備、生產工具裝載車2臺)，根據我國《合同法》及相關法律法規規定，自愿達成如下公司條款，供雙方嚴格遵守：

　　第一條租賃廠房和機器設備特征：

　　(后附清單)。

　　第二條租賃期限：一年期限，年月日起至年月日止。租期屆滿，如乙方仍需租賃，乙方具有同等條件下的優先承租權。

　　第三條租金：每年租金元。收款人帳號：。

　　第四條：租金的支付方式：本合同生效之日起二日內預付萬元租金，待承租人進廠入駐盤點交接后7天之內一次性付完租金余款萬元和押金xx年月日前的用工債權由出租人負責解決，至xx年月日后的用工債權由承租人負責，原xxxx公司的管理人員，后勤人員的用工工資和勞動社保等與承租人無關，不承擔任何經濟責任。

　　第六條承租人負責支付其在承租期內關系到的出租廠房和機器設備的水費、電費、衛生費、所在與房屋租賃和經營相關的稅收、管理費、維修費等所有生產經營支出。

　　第七條租賃廠房和機器設備的維修：由承租人負責維修至原狀并承擔費用。本合同期內，乙方必須在廠區內修建大棚一座，大棚面積由承租人按實際生產需要自定。否則，乙方所交之風險保證金不予退還。

　　第八條承租人為自己經營之需，經出租人同意可以適度地對廠房和機器設備進行不改變主體結構和不構成建筑物物危險的裝修改善或增設他物行為(但是應出租人認可同意)。合同期滿，由出租方所有。

　　第九條未經出租人書面認可，承租人不得將廠房和機器設備轉租他人。本合同生效之日起2日內由承租人向出租人一次性付清支付風險保證金元(本合同生效之日起二日內預付租金萬元)，入駐接管交接完7日內付清全年租金余款。并且乙方以自己所有的等資產為擔保，以保證承租人合理使用，按時支付租金，在經營生產中及時支付欠款和相關債務，否則，出租人可以扣留該保證金，租期屆滿，并經出租人核實無欠款及債務，租賃物合符出租交接時的原狀后，應將保證金退還承租人。

　　第十條承租人不得使用租賃物從事違法、應當守法經營。因乙方的生產經營活動而產生的任何債務及其相關法律責任(包括但并不僅僅限于勞務用工及其傷害事故所產生的債務)均由乙方承擔。

　　第十一條本合同期限內，承租人應當合理使用租賃物，保護租賃物及其所有設施的良好功能。本合同期滿，承租人必須在本合同期滿之次日內將租賃物返還予出租人。若承租人需要繼續租用，同等條件下，承租人可優先承租，但必須本合同期滿之日前的三十日內重新簽訂書面合同。租期內，租金漲幅隨行就市。

　　第十二條合同期限內，如因人力不可抗拒的因素(如戰爭、地震、臺風、國家的產業政策、重新規劃及征拔占用等)和因地方農民和工人堵廠門及債務糾紛造成停產和銷售二十日以上的而導致合同無法正常履行的，合同自然終止。但必須由出租人按承租人實際租賃使用時間天數清算天數，退還剩余租賃費和風險保證金全款后，承租人方可退場。

　　第十三條以上合同條款，雙方必須遵守。若其中一方違約，違約方除了必須承擔因違約行為所造成的全部損失之外，還必須承擔違約金人民幣貳拾萬元，同時，非違約方有權解除合同。

　　第十四條本合同經出租人和承租人簽字后生效。本合同一式二份，雙方各執一份。

　　出租人：承租人：

　　年月日年月日

租賃經營合同3

　　合同編號：____

　　出租人：_______________

　　承租人：_______________

　　根據《中華人民共和國合同法》等法律法規以及相關規章的規定，為明確合同雙方的權利和義務，雙方就租賃柜臺進行經營的有關事宜協商一致，訂立本合同：

　　第一條租賃柜臺的基本情況

　　出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經營活動。

　　地址

　　位置

　　(可附圖)

　　柜臺長、寬、高(米)

　　經營面積(平方米)

　　裝修及配套設施

　　其他

　　第二條租賃期限

　　從___年___月___日出租人將柜臺交付承租人使用，到___年___月___日收回，租賃期共__年零___個月。

　　第三條租金標準、租金總額、支付方式等

　　1.租金標準：______________

　　2.租金總額：______________

　　3.支付方式：_______________

　　4.支付期限：________________

　　5.其他：_________________

　　第四條租賃柜臺的用途

　　_______________

　　第五條租賃柜臺的交付

　　租賃柜臺交付的時間、方式及驗收：_______________。

　　第六條租賃柜臺的使用

　　承租人按照______方法使用租賃柜臺。

　　第七條租賃柜臺的維修

　　1.出租人應履行租賃柜臺的維修義務。雙方也可以約定在租賃期內，租賃柜臺的維修按以下方式處理：

　　出租人的維修范圍、時間及費用負擔：_________。

　　承租人的維修范圍、時間及費用負擔：_________。

　　由于維修責任方未履行維修義務的，另一方可以自行維修，維修費用由維修責任方承擔。

　　2.因維修租賃柜臺影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期，對承租人造成損失的，賠償損失。因承租人過錯致使維修租賃柜臺的除外。具體約定是：_________________。

　　第八條租賃柜臺的改善或增設他物

　　1.出租人(同意/不同意)允許承租人對租賃柜臺進行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損害租賃柜臺。承租人未經出租人同意，對租賃柜臺進行改善或增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。出租人同意改善或增設他物的，對費用、改善要求等內容進行約定。具體約定是：________________。

　　2.合同期滿，對租賃柜臺的改善或增設的他物的處理辦法是：___________________

　　第九條租賃柜臺的轉租

　　出租人(同意/不同意)允許承租人轉租租賃柜臺。承租人未經同意轉租的，出租人可以解除合同。

　　出租人同意轉租的，轉租期限應在本合同租賃期限之內。轉租期間，本合同繼續有效。第三人對租賃柜臺造成損失的，承租人應承擔賠償損失的責任。

　　第十條出租人的權利義務

　　1.出租人權利

　　(1)出租人有按照約定收取租金的權利;

　　(2)出租人有根據法律、法規的規定及經營發展需要，制定有關經營場所管理制度的權利;

　　(3)出租人有督促承租人誠信守法經營的權利;

　　(4)出租人有查驗承租人的營業執照、稅務登記證和各類經營許可證的權利;

　　(5)出租人有在日常檢查或接受投訴舉報中發現承租人有涉嫌違法問題的線索，及時報告或移交有關監管部門處置的權利;

　　(6)出租人有積極配合監管部門依法查處承租人違法違規經營行為的權利;

　　(7)消費者合法權益受到損害的，柜臺租賃期滿后，如消費者要求出租人賠償，出租人先行賠償后，有向承租人追償的權利;

　　(8)其他權利：____。

　　2.出租人義務

　　(1)出租人有按照約定交付租賃柜臺給承租人使用的義務;

　　(2)出租人有依法領取營業執照，誠信守法經營的義務;

　　(3)出租人有在租賃期間保持租賃柜臺符合約定的用途，以保障承租人正常經營的義務;

　　(4)出租人有不得隨意改變經營場所用途和布局，不得無故干涉承租人正常經營的義務;

　　(5)其他義務：____。

　　第十一條承租人的權利義務

　　1.承租人權利

　　(1)承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺(攤位、鋪位、商位等)和服務依法自主經營的權利;

　　(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權利;

　　(3)承租人有在出租人將租賃柜臺所有權轉移給第三人時，在合同履約期內繼續履行合同的權利;

　　(4)因不可歸責于承租人的事由，致使租賃柜臺部分或者全部毀損、滅失，承租人有權要求減少租金或者免予支付租金。因租賃柜臺部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人有權解除合同;

　　本合同第一條中約定的租賃柜臺及設立柜臺的場所有危及承租人的安全或者健康的，承租人有權隨時解除合同;

　　(5)承租人有權就租賃柜臺存在的瑕疵請求出租人

　　承擔相應的責任;

　　(6)其他權利：____。

　　2.承租人義務

　　(1)承租人有按照約定交納租金的義務;

　　(2)承租人有在租賃柜臺的顯著位置懸掛營業執照、稅務登記證以及其他許可證書的義務;

　　(3)承租人有誠信守法經營，自覺遵守出租人各項管理制度的義務;

　　(4)承租人有不得以出租人的名義從事經營活動的義務;

　　(5)承租人有執行進貨查驗，不銷售假冒偽劣及國家明令禁止的商品、不作虛假宣傳的義務;

　　(6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺的義務;

　　(7)承租人有租賃期屆滿歸還租賃柜臺的義務;

　　(8)其他義務：____。

　　第十二條違約責任

　　1.出租人的違約責任

　　(1)出租人未按約定時間提供租賃柜臺的，每逾期一日，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金。經催告后在___日內仍未提供租賃柜臺的，承租人有權解除合同;

　　(2)出租人未按約定的面積、方位等提供租賃柜臺的，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金，經催告后在合理期限內仍未履行義務的，承租人有權解除合同;

　　(3)設立柜臺的場所水電、消防、安全、衛生、供暖等設施不符合有關要求，經催告后在___日內仍無改善的，致使承租人無法正常經營的，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金，承租人有權解除合同;

　　(4)其他責任___。

　　2.承租人的違約責任

　　(1)承租人未按約定交納租金，每逾期一日，按(年/月)租金的___%向出租人支付違約金。經催告后在___日內仍未交納的，出租人有權解除合同;

　　(2)承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃柜臺，致使租賃柜臺受到損失的，承租人應承擔賠償損失的責任;

　　(3)租賃期屆滿，承租人未按約定歸還租賃柜臺的，每逾期一日，按(年/月)租金的____%向出租人支付違約金;

　　(4)其他責任___ .

　　第十三條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第___種方式解決：

　　1、提交___仲裁委員會仲裁：

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十四條其他約定事項

　　_______________________________________________________________________________

　　第十五條合同生效

　　本合同自雙方當事人簽字或蓋章后生效。本合同一式___份，雙方各執___份，具有同等法律效力。

　　出租人(蓋章)___

　　承租人(蓋章)___

　　住所：___

　　法定代表人(簽字)___

　　法定代表人(簽字)__

　　電話：___

　　身份證號碼：___

　　代理人：___

　　電話：___

　　郵編：___ 郵編：___

　　簽訂時間： ___ 簽訂地點：__

租賃經營合同4

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　為明確權利義務，經甲乙雙方充分協商，就廠房租賃使用事宜達成以下協議，以供雙方遵守。

　　1、甲方將位于公司院內的平方米廠房出租給乙方用于生產經營使用。

　　2、租賃期限年，自年月日起至年月日止。

　　3、支付，逾期3個月仍未付清，甲方有權解除合同。

　　4、承租期間，未經甲方同意乙方不得將所承租廠房全部或部分轉租于他人，不得改變廠房約定用途，不得為他人活自己設定任何權利，否則甲方有權終止本合同。

　　5、承租期間，乙方可據生產經營需要在廠房內添臵地上附屬物，但不得改變廠房的主體結構。

　　6、承租期間，乙方使用廠房生產經營所需一切稅費及所生一切責任自行承擔。

　　7、承租期間，因自然因素所致各方損失，各自承擔。

　　8、承租期滿，若甲方繼續出租本合同所涉廠房，同等條件下乙方有權優先承租。

　　9、承租期滿，若甲方不再出租本合同所涉廠房或乙方不再繼續承租本合同所涉廠房，乙方應拆除所添臵的地上附屬物，但若甲方同意乙方可不履行此義務。

　　10、甲乙雙方應全面善意履行本合同，否則，向對方支付違約金元，并賠償因此給對方造成的全部損失。

　　11、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　12、本合同自甲乙雙方簽字時生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

租賃經營合同5

　　甲方（出租方）：_______________________ 合同編號：_________________

　　法定代表人：___________________________ 簽訂地址：_________________

　　乙方（承租方）：_______________________ 簽訂日期：______年___月___日

　　身份證號碼：___________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，甲乙雙方本著誠實信用、平等互利的原則，經協商一致，就商城百貨專柜租賃經營事宜，在互惠互利的基礎上達成以下合同，并承諾共同遵守。

　　第一條租賃經營的基本形式

　　1．甲方提供營業場地及統一的管理監督,乙方提供商品及專柜必要的裝修裝飾,乙方租賃經營。

　　2．甲方負責提供位于____商城____層____號區位____平方米的面積作為租賃的營業場地。

　　3．租賃專柜商品經營范圍限定于____品牌商標____品類的商品。

　　第二條雙方的權利義務

　　1．甲乙雙方均有義務保證租賃場地、位置、設施、面積的穩定性。甲方由于商品變更及經營需要,或依據其經營的業績考評結果,需變動乙方的柜臺位置、增減其經營面積及其它變更事宜時,應于變更前____天通知乙方,乙方應同意甲方的合理安排。

　　2．租賃場地裝修改造的一切費用由乙方承擔,且乙方事先須按甲方要求提交施工方案,經甲方批準后方可實施。

　　3．乙方不得將租賃場地、設施轉讓或轉租給其他廠商使用,不得與第三方合作經營,不得以任何手段和方法損害甲方利益,如違反,甲方有權要求乙方賠償并終止合同。

　　4．營業時間由甲方確定,乙方必須遵守,不得遲到、早退或中途停止營業。

　　5．在租賃經營中,甲乙雙方均應遵守國家有關法律,法規。乙方有義務遵守甲方經營管理的各項規章制度,并自覺接受甲方的監督、檢查和管理。

　　6．乙方負責租賃專柜商品的采購、運輸、倉儲、保管、保險等工作及費用。商品到貨后,甲方有權對商品進行檢驗,對不合格商品或超出本合同規定范圍的商品,甲方有權停止其上柜和銷售。

　　7．租賃專柜商品零售價由乙方確定,乙方必須遵守國家相關價格管理法律、法規,并保證租賃商品的零售價在任何時候(包括乙方參加其他商場大型促銷活動期間)不高于本市其他銷售網點經營的同品牌同品種的零售價；價格需調整時,須經甲方批準后方可實施。因乙方原因造成價格違紀現象而產生的后果由乙方承擔。

　　8．租賃專柜商品銷售時,乙方須嚴格遵守開票售貨、統一收款的銷售制度,并由甲方負責向顧客提供收銀收據或零售統一發票。乙方不得私自收款付貨,否則,一經查實,甲方有權對乙方罰款人民幣____元整,并對當班營業員予以除名。

　　9．乙方須保證租賃專柜商品的質量,不得出現任何假冒偽劣商品和質次價高、質價不符的商品,殘次商品須標識清楚,乙方必須保證貨源充足,樣式齊全,不得出現商品短缺及空柜現象。若乙方不予配合,甲方有權對乙方進行處罰，直至撤柜,終止合同。

　　10．在商品銷售中,乙方必須實行“商品質量先行負責制”,遵守并執行甲方的商品退換制度,顧客在甲方規定的退換貨及售后服務制度內所要求的退換貨,乙方應保證無條件予以退換,否則給消費者造成的損失由乙方負責賠償。

　　11．顧客就商品質量、售后服務(包括修理及退換等)的投拆或索賠,應由乙方承擔責任,甲方保留對處理方式的最終決定權。甲方有權以應付乙方的款項代乙方支付賠償款項,如不足以抵扣時,乙方需另外支付差額。

　　12．租賃專柜商品應具有完整的產品標識,方可上柜銷售。包括:產品名稱、商標品牌、生產廠名、廠址、產品規格、等級、成份含量、技術指標、生產檢驗及標號,電器商品必須貼有“3C”認證標志,進口商品應具有中文標識說明,_海關完稅證明及有效的進口商品檢驗報告。

　　13．簽定本合同時,乙方需繳納人民幣_____元整（大寫：_____）作為售后服務保證金,本合同終止_____個月后,若無退換貨及顧客投訴現象,甲方無息返還.如出現質量問題則從保證金中扣除賠償費用。

　　14．乙方必須參加甲方的店慶及甲方根據季節及市場情況統一組織的促銷活動,并應保證在活動期間銷售商品價格的最大優惠,乙方也可自行組織促銷活動和優惠銷售,但其組織的活動需經甲方審核批準后,方可執行。乙方因故不能參加甲方組織的促銷活動,須得到甲方的批準認可。

　　15．租賃經營中,若甲方檢查發現乙方在經營范圍、商品價格、商品質量、銷售手續等方面發生嚴重違約違紀問題,甲方有權視情況根據甲方有關管理規定,按每次以人民幣_____元的標準對乙方進行經濟處罰。

　　16．甲方商場內所有甲方的設備、設施由甲方負責統一辦理保險。

　　17．在商品尚未售予顧客之前,乙方應對商品進行投保,否則,應承擔不予保險產生的法律后果。

　　第三條雙方效益分配及費用承擔

　　1．乙方租賃專柜在本合同簽定時須向甲方繳納____個月租金,共計____萬元。

　　2．乙方須于租金到期前_____天內向甲方繳納下次租金。

　　3．若乙方超過繳納租金期,甲方有權從乙方銷售貨款中扣除甲方應得租金,乙方不得提出異議。如乙方銷售貨款不足以補足甲方應收取租金,乙方應足額補齊,否則甲方有權采取扣留商品等措施。

　　4．乙方因經營業績不佳提出撤柜的,必須提前_____天以書面申請通知甲方,取得甲方同意后方可撤柜,在撤柜前_____天內,乙方必須執行本合同約定條款,若乙方未經批準,擅自撤柜,甲方有權從乙方銷售貨款中扣除甲方應得租金及相關費用。

　　5．若因甲方原因造成乙方提出撤柜,而未在_____天內撤出,則甲方免收其超過_____天后的租金及其它應收費用。

　　6．乙方同意接收使用甲方發放的貴賓卡(VIP卡),并同意按貴賓卡購物折扣部分的____%承擔。

　　7．乙方同意,甲方從乙方的實際銷售額中提取_____%作為廣告費用。

　　8．乙方須向甲方繳納物業管理費,按____元/平方米/月,計____元/月。

　　9．甲方為租賃場地免費提供每平方米____瓦的基本照明,若乙方需增加照明,甲方則按國家有關標準收取電費。

　　10．乙方必須遵守甲方的銷售管理規定,使用甲方統一印制的包裝袋、銷售單據、帳簿、帳冊、盤點報表等。甲方每月按乙方的實際使用數量,在結算中按印制成本收取費用。

　　第四條結算方式

　　每月____日由甲方負責提供上個月的銷售及結算清單,經雙方確認后,乙方出具合法的增值稅發票,甲方在接到發票后于本月_____日-_____日的付款期內,將乙方應得款項匯往指定的合法帳戶。

　　第五條合同期限

　　本合同有效期為自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　第六條合同的終止和續約

　　1．在合同期滿_____日之內,乙方應將其所有商品及物品運離租賃場地，并保持甲方原設施完好。如未能按時撤離或損壞甲方原有設施,由此發生的費用甲方有權從其結算款中扣除。

　　2．合同終止時,乙方須一次性付清應付給甲方的應得收入和其它費用。

　　3．乙方如需與甲方繼續租賃經營,須于合同終止前_____天以書面的形式告知甲方，經甲方同意,續簽合同。如乙方未按本規定告知甲方,甲方視其到期自動終止合約,并有權對其經營場地另行安排。

　　第七條補充與變更

　　本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

　　第八條爭議的解決

　　本合同書適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

　　本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面合同，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第九條生效條件

　　本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。

　　本合同—式____份，具有相同法律效力。各方當事人各執____份，其他用于履行相關法律手續。

　　甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________

　　授權代理人：（簽字）______________ 授權代理人：（簽字）______________

　　住址：____________________________ 住址：____________________________

　　郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

　　聯系電話：________________________ 聯系電話：________________________

　　傳真：____________________________ 傳真：____________________________

　　日期：____________________________ 日期：____________________________

　　電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________

　　開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________

　　賬號：____________________________ 賬號：____________________________

租賃經營合同6

　　第一章總則

　　第一條訂立合同雙方：________________________

　　_________________________

　　第二條根據出租人的公開招標和承租人的投票與答辯，經過評標委員會的最后評標，及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租人雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本合同。

　　第三條租賃雙方表示，租賃經營是一種新型的社會主義經營方式，愿意在搞活企業，提高經濟效益的前提下，創出企業租賃經營的新經驗。

　　第四條廠租賃經營后，仍然是全民所有制企業，行政上隸屬公司，不改變原來的財政、稅收渠道。

　　第五條廠租賃經營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規和法令。

　　第六條廠的經營范圍和產品方向，原則上應符合行業的特點和發展規劃。

　　第七條廠租賃經營后，應成立獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發展能力的法人。

　　第二章租賃期限、財產和租金

　　第八條廠租賃經營期限：_____________________

　　第九條廠共有財產__________元，其中：固定資產_________ 元，流動資金 _________元。租給承租人自主經營。

　　第十條租金定為 _________元，分 _________年繳納。

　　第十一條租金于應交年度的年后三十日內，由銀行劃撥，一次付清。

　　第十二條出租人為了廠發展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產的資金，應當相應增加租金。承租人應做到專款專用。

　　第十三條承租人對租賃的固定資產，應提取不低于_________ %的折舊基金和 _________%的大修理基金，必須做到專款專用。

　　第十四條_________廠租賃經營前的債務，由出租人清償。

　　第十五條承租人用個人所得對 _________廠投資，產權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。

　　第三章承租人的權利和義務

　　第一節承租人的權利

　　第十六條承租人是 _________廠租賃經營期間的法定代表人和當然廠長，合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。

　　第十七條承租人對租賃的財產有完全的使用權。

　　第十八條承租人對 _________廠的經營有完全的自主權。

　　第十九條承租人對_________ 廠的經營管理有如下權利：

　　①機構設置權；

　　②人事任免權；

　　③專業人員的聘任權；

　　④獎懲、招用和辭退職工權；

　　⑤自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權。

　　第二十條_________廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配、分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。

　　第二十一條承租人從租賃之月開始，停發工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統一的晉級權。檔案工資允許計入成本。

　　承租人的生活費用，可以按月預支，預支的標準不超過企業職工平均收入的___ %，剩余部分留作承租人的風險保證金，待租賃期滿后一次（或分期）提取。預支每年結算一次，如果預支總額大于承租人收入時，用扣減下年度預支額度彌補。

　　第二十二條承租人在租賃期間，享受國家規定的全民所有制企業職工的勞保福利待遇和公費醫療待遇。

　　第二十三條承租人對租賃的.設備中閑置無用、技術性能落后的舊設備，可以提出處理意見，經出租人同意，辦理手續，進行更新改造。

　　第二節承租人的義務

　　第二十四條承租人必須按照有關規定繳納各種稅、費和統籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。

　　第二十五條承租人必須按期如數繳納稅金。

　　第二十六條承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規定，對設備進行定期維護保養，不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。

　　合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產凈值不減少。承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產保險。

　　第二十七條承租人要自覺接受黨組織的監督，尊重職工的民主權利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。

　　承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經費和活動場所。

　　第二十八條承租人必須保障_________ 廠職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。

　　第二十九條承租人應當有價值_________ 元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

　　第四章出租人的權利和義務

　　第一節出租人的權利

　　第三十條出租人有權按時如數向承租人收取租金。

　　第三十一條出租人有權監督租賃財產不受損害。

　　第三十二條出租人有權監督_________ 廠的產品方向。

　　第三十三條出租人對 _________廠有財務監督、審計權。

　　第三十四條出租人對 _________廠的產品質量有檢查權。

　　第三十五條出租人有權維護_________ 廠職工的合法權益。

　　第二節出租人的義務

　　第三十六條出租人應根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。

　　第三十七條出租人不得違反合同規定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。

　　第三十八條出租人不得平調_________ 廠的設備和物資。

　　第三十九條出租人應當按照合同規定保障承租人的合法權益。

　　第五章合同的變更、解除和終止

　　第四十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協商一致，達成書面協議。

　　第四十一條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發生較大變化時（是指國家與企業分配方面的變化，影響企業留利比例的變化），受影響的一方可以提出變更或解除合同。

　　第四十二條因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利。

　　第四十三條由于出租人違反合同規定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。

　　第四十四條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經雙方協商，可以變更或解除合同。

　　第四十五條租賃期滿，合同自行終止。租賃期滿三十日，承租人將 _________廠的固定資產和流動資金評估表和債權、債務平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務、銀行、審計等有關部門代表進行審核，審核無誤后，經租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。

　　第四十六條租賃期滿后 _________廠仍要租賃經營時，承租人在同等條件下，有優先承租的權利。

　　第六章違約責任

　　第四十七條租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國經濟合同法》有關條款處理。

　　第四十八條承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金_________ %的違約金，并按每日萬分之 _________支付滯納金。

　　第四十九條承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。

　　合伙的承租的合伙人負連帶責任。

　　第五十條承租期滿，承租人不能按質量交還租賃的財產，承租人應賠償損失并支付缺少數量價值____%的違約金。

　　第五十一條出租人違反合同規定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失，應賠償直接損失，并支付當年租金_________ %的違約金。

　　第五十二條租賃雙方發生糾紛以后，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，可到人民法院起訴。

　　第七章附則

　　第五十三條承租代表人發生意外事故，由合伙人根據合伙協議另行推選承租代表人。

　　第五十四條出租人的《租賃經營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。

　　第五十五條本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經_________ 市公證處公證后生效。

　　第五十六條本合同正本三份，出租人、承租人、_________ 市公證處各執一份。副本若干份，報_________________市經濟委員會、 _________市經濟體制改革委員會、市財政局、勞動局、稅務局、審計局、工商行政管理局、中國人民銀行 _________市分行、中國工商銀行 _________市分行有關部門備案。

　　出租人代表（簽字）：___________

　　承租人代表（簽字）：___________

　　_________年______月_____ 日訂

租賃經營合同7

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　根據甲乙雙方協商，特訂立本房屋租賃合同，以便甲乙雙方共同遵守履行。

　　一、甲方將座落于下縣巷一號家屬樓202室一樓租賃給乙方，建筑面積 m2，租賃期限為一年，從二O一四年五月二十三日起至二O一五年五月二十二日至。

　　二、租賃期間費用的結算辦法：該房屋年租金6000.00元(不含稅金),乙方應向甲方一次交清壹年房租和保證金20xx.00元，共計8000.00元。

　　三、乙方應以合同按期交清租賃費，如有拖欠費用者，甲方可按銀行貸款利息計收滯納金，并終止合同，由此產生的一切損失及后果由乙方承擔。

　　四、租賃期間，房屋如發生地基沉陷，墻體開裂，由甲方負責維修，由于不可抗力的自然災害而導致的毀損，本合同則自行終止，互不承擔責任。

　　五、租賃期間，乙方不得將房屋再次轉租或合租，如乙方將房屋私自轉讓給第三方，甲方有權收回此房，一切損失概不負責。

　　六、租賃期間，乙方承擔采暖費，電費，水費等。

　　七、租賃期滿或合同解除，乙方必須近期搬出所有物件，恢復室內原狀，否則由此發生的一切損失由乙方承擔。

　　八、合同期滿后，如果甲方的房屋繼續租賃，乙方享有同等條件下優先權。

　　九、爭議：如雙方在履行合同時發生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解，調解不成可依法向當地人民法院起訴，做出裁決。

　　十、注意事項：

　　1、乙方不得自行改變房屋的平面結構，移門、改窗、打洞，確保該建筑結構不損壞。

　　2、乙方在承租期間，應當守法經營、保證安全，維護環境。服從甲方和社會有關方面的管理。否則，由此引起的后果由乙方自負。

　　十一、違約責任：

　　1、任何一方如提前終止合同時，應提前半年以書面形式通知對方。

　　2、本合同所列條款，任何一方若有違犯，即視為違約行為，對方均有權提出終止合同或賠償損失。

　　3、本合同未盡事宜，按有關規定必須經雙方協商作出補充規定，并具有與本合同同等權力。

　　十一、本合同一式貳份，甲乙雙方各一份。

　　十二、本合同從簽訂之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　公證部門：

　　二OO 年月日

租賃經營合同8

　　甲方（出租方）：

　　身份證號碼：

　　住所地

　　乙方（承租方）：

　　身份證號碼：

　　住所地：

　　根據當地同類出租車租賃先例，為了明確甲、乙雙方權利和義務，就甲方掛靠__省__市__出租公司的出租車租賃經營有關事項，經甲、乙雙方協商一致，特簽訂如下租賃條款：

　　一、租賃車輛概況：

　　1、車輛型號：

　　2、車輛牌號：

　　車輛號：

　　營運號：

　　3、發動機號：

　　車架號：

　　4、營運費證：

　　蒙交運管（宣）：542524300327

　　二、租賃期限及傭金：

　　租賃期限_____年，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日；_____經營租金：月租金：人民幣_____元（日租金_____元）。

　　三、租金付款方式及時間：

　　租金付款方式：先付經營租金（現金），后使用營運車輛；租金付款時間：每月_____日前一次性支付給甲方。

　　四、雙方權利和義務：

　　（一）租賃經營期間：

　　1、出租車的產權和營運權屬甲方所有，乙方只有租賃使用權；

　　2、乙方如拖欠和沒按約定時間支付月租金，甲方有權收回營運車_____輛，并可單方解除租賃合同；

　　3、甲方必須按規定時間繳足保險費、運管費、管理費等費用，也可委托乙方代繳；如因乙方經營中事故出險和交通違章等原因，導致甲方上交保險費用增加的，增加部分全額由乙方承擔。

　　4、乙方必須持有效的駕駛證、出租車從業資格證和服務證等證件

　　5、乙方必須保管好營運車輛及各種證件，如發生遺失、被盜或人為損壞等情況，乙方應及時報案，并承擔一切經濟賠償責任。

　　6、乙方必須愛護車輛，負責日常維修、二級維護和做三保；車輛內外保持清潔衛生，營運每間隔6000公里數內更換新機油一次，以上費用均由乙方承擔。

　　7、乙方不得隨意將承租的車輛再轉租或轉包給他人經營，不得將營運車輛及證件作任何抵（質）押；以上情況乙方如隱瞞甲方，甲方一經發現有權單方終止合同，并收回承租的營運車輛。

　　8、因乙方違章行駛、酒后駕駛、機械故障、事故逃逸等交通處罰和交通事故，導致保險公司拒賠的，均由乙方承擔100%的事故賠償責任，涉及甲方的損失均由乙方承擔。

　　9、乙方在經營中發生交通事故時，必須及時報案，同時告知甲方。乙方負責事故處理和墊付事故處理的一切費用；保險賠償不足部分的費用全部由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。事故造成車輛停業一個月以內的，乙方不得要求甲方減免和拖欠月租金；停業一個月以上的，雙方另行協商處理。

　　10、如經濟和經營行情變化，營運車輛價格的變動（或甲方另有原因）時，甲方需收回營運車輛的，乙方應無條件的將承租的車輛移交給甲方，但甲方應提前30天通知乙方。

　　11、如出租車掛靠公司上交費用變動，均由甲方承擔和享有；政府實行燃油價格補貼歸乙方享有。如遇到出租車起步票價上漲1元的（當前為5元），乙方應在票價調整的次月增加甲方每月租金300元，以此類推計算。否則，甲方有權在乙方押金中扣收。

　　（二）租賃經營期滿：

　　1、乙方將承租的營運車輛無條件的歸還甲方（包括隨車的各種證件和配件，另有清單），不得滯留任何物品。如發生滯留車輛的，甲方有權按每天500元扣減乙方租賃押金。

　　2、移交車輛時，車貌車況必須保持完整良好，如不符合營運車輛行駛要求的，乙方應修復完好無損后交給甲方。否則甲方有權在乙方

　　3、如甲方繼續出租營運車輛的，乙方有意承租的，在同等條件下，甲方優先給乙方租賃（但必須重新簽訂租賃合同）。

　　五、其他約定：

　　1、雙方租賃合同簽訂生效時，乙方必須向甲方一次性交納車輛租賃經營押金：人民幣_____元整（_______________元，不計利息）。租賃期間乙方如有違約責任和其他應承擔經濟費用，甲方有權從乙方押金中扣除；如乙方無違約事項，甲方應如數將押金退還給乙方。

　　2、本合同雙方設定違約金：人民幣_____元整（_____元）。如一方違約的，則向另一方償付違約金。

　　六、本合同為車輛租賃經營合同，甲、乙雙方不存在勞動合同關系。

　　七、本合同未盡事項雙方另行協商，本合同雙方簽名（或履行時）后立即生效；本合同一式三份，甲乙雙方和有關單位各執一份。

　　八、換新車后由孟小虎租用，租金隨行就市。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

租賃經營合同9

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　乙方因生產需要，與甲方平等協商一致，甲方決定將本村部分村民承包經營土地出租給乙方。依據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關法規簽定本合同。

　　一、租賃土地的來源

　　甲方經過全體社員討論，同意將自己的承包地委托給甲方，再由甲方租賃給乙方。

　　二、租賃土地的地點、數量

　　租賃土地的地點：長壽區渡舟鎮太平村組

　　租賃土地的數量：共計畝。租賃土地面積以雙方簽字確認為準(見附件：《土地出租戶面積確認登記表》。

　　三、租賃期限

　　租賃期限為20xx年，即20xx年月日至20xx年月日。

　　四、租金及交付方式

　　租金：(田、土按一個租金標準計算)每年租金按每畝350公斤稻谷計算，以當年9月中旬稻谷市場綜合價折算人民幣計算支付。甲方按有關規定向乙方出據財務收據后，乙方將資金轉賬給甲方，甲方負責分解給原承包村民。

　　租金支付時間：第一次租金待本合同簽定生效后5日內乙方支付給甲方;以后每年的10月30日前支付下一年度的土地租金。

　　五、租賃土地的用途

　　租賃土地主要用于花卉苗木種植、養魚及生態休閑旅游和農家樂的修建。

　　六、甲方的權利和義務

　　(一) 權利

　　依法監督乙方租賃土地的經營使用情況。向乙方宣傳貫徹國家的有關土地政策法規。依照合同約定按時向乙方收取租金。

　　(二) 義務

　　1、按合同約定及時交付租賃土地，協助乙方搞好租賃土地的管理、使用。

　　2、同意乙方使用甲方的資源(水庫、抽水設施、電、氣、道路等)，使用費用與村民同等。

　　3、本合同簽訂之日起，甲方3天內組織原承包村民自行無償清除租賃土地內的雜樹及其它經濟作物，并不得要求乙方經濟補償。

　　4、甲方不得進入租賃土地從事任何作業或在租賃土地上新葬墳墓(老墳祭祀逢年過節可放鞭炮、燒紙，但放鞭炮、燒紙產生

　　6、在租賃期內，乙方因特殊情況需要提前終止合同，乙方應提前至當年1月底前通知甲方。

　　(二)義務

　　1、自覺接受甲方的依法監督和管理。

　　2、按合同約定及時向甲方支付土地租金。

　　3、對租賃土地進行合理使用，防止水土流失。

　　4、保護租賃土地內國家、集體設施完好。

　　八、違約責任

　　1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同，任何一方未經對方同意，不得擅自修改本合同條款和終止本合同的履行，否則視為違約(遇國家政策變化或國家征用土地造成合同無效繼續履行，甲、乙雙方均不屬于違約)。

　　2、如有違約，由違約方賠償給對方1000元/畝的違約金，并由違約方賠償對方的直接經濟損失。如乙方提前終止合同，復耕費按當時政策法規具體執行。

　　九、其他

　　(一)租賃期滿的交接方式

　　租賃期滿后，如乙方不再繼租，租賃土地上的在土作物、固定資產、固定設施，歸乙方處置。

　　(二) 在租賃期間，如遇國家征用土地，按一下方法處理：

　　1、土地安置補償費歸甲方及原承包農戶所有。

　　2、青苗費歸乙方所有。

　　3、乙方建設的全部房屋及附屬設施全部歸乙方。

　　4、按征用土地數量相應減免乙方應交未到期年限的租金。

　　(三)租賃期滿后，乙方在租賃土地內的建構物所涉及到的復耕問題，按照當時政府相關政策法規具體執行。

　　十、土地租賃期間，由乙方自主經營，自負盈虧，所發生的一起債權、債務均由乙方自行承擔，與甲方無關。

　　十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　十二、本合同一式六份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各持二份，村委會、鎮政府各持一份，具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃經營合同10

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他法律規定，經甲乙雙方自愿平等協商同意，甲方將魯H(xxxxx號型出租車（發動機號碼車架號碼租賃給乙方經營，乙方以其家庭財產為提供財產抵押擔保）。

　　一、租賃期限：自年月日開始至年月日止。

　　（1）租賃費用：每月人民幣元，乙方按月以現金方式月前交付甲方車輛租金。乙方第一次接車時間需向甲方一次性支付車輛押金計人民幣20000 元（大寫貳萬）不計息合同終止時歸還。

　　（2）在經營過程中：1、嚴禁酒后駕車，后果自負。2、乙方人身安全自負。行車不行車的一切事故乙方自負。出現交通事故保險公司賠償后，不足部分由乙方承擔。3、車的一切手續由乙方保管（附清單和補充條款）丟失乙方自負補辦。4、如果出現重大事故該車修不到原樣乙方付5000元給甲方，從押金中扣除。5、車輛如丟失自燃乙方賠償甲方6.5萬元。

　　二、甲方除賣車外不得以任何原因終止合同，終止合同需提前通知乙方，乙方不論什么原因不得終止合同，否則視為違約。甲乙雙方如違約，違約方向另一方10日內交清貳仟元違約金，如協商解決不成，可向法院訴訟解決。該車政策油補歸甲方所有。

　　三、甲方的權利和義務

　　1、租賃用車的所用權屬甲方。

　　2、當甲方認為租賃車輛安全及相關利益受到威脅時，甲方有權隨時收回車輛.(所有損失費用在押金中扣除)（1）乙方利用所租車從事違法犯罪活動；（2）乙方將所租車輛轉讓、轉租、出售、抵押；（3）未經甲方書面許可連續欠應付款超過3日。（4）從事其他有損車輛合法權益

租賃經營合同11

　　甲方：_______ 廠家代碼：_______

　　乙方：_______ 合同編號：_______

　　第一章總則

　　第一條甲、乙雙方本著互惠互利、共同發展的原則，經充分協商達成以下協議。

　　第二條甲、乙雙方必須是在中華人民共和國具有工商行政管理部門注冊，同時具有法人資格的企業。乙方必須向甲方提供代理商營業執照副本、生產許可證、稅務登記證(國稅、地稅)、法人代表授權委托書、商標注冊證、產品質量檢驗報告、衛生許可證、商品代理授權證書或委托經銷證明。如甲方對上述證件存有質疑可單方終止合同。

　　第三條乙方租用__________商城四樓______平方米場地經營___________品牌的商品。

　　第四條在經營過程中如未經甲方書面許可，擅自變更或增加經營品類、范圍或在商品質量上沒有符合國家相關質量檢驗標準，甲方有權即時終止雙方合同。

　　第五條甲方負責對專柜的營業員、商品價格、商品質量、銷售收銀及日常工作進行統一管理。營業員必須經甲方面試和培訓方可上崗。

　　第六條乙方在甲方經營、存放的商品的財產保險由乙方負責辦理或乙方承擔費用由甲方代為辦理，否則由此造成的損失由乙方負責。

　　第二章銷售費用及結算

　　第八條經雙方商定，乙方在甲方經營月租金為________元。

　　第九條在不違反《勞動法》的前提下，乙方承擔聯營專柜發生的一切與經營相關的勞動關系責任及費用，并由乙方同專柜營業員自行簽定勞務合同并支付薪酬。

　　第十條為維護商場良好形象，甲方對乙方經營進行統一收銀，乙方不得以任何借口私收現金銷售，一經違反將處以_____元罰款，并全部清除出場

　　第十一條甲方設定每月末最后一日結帳，_____月_____日至_____日簽收對帳單，_____日給乙方結算貨款。乙方經營之最后一個月的貨款，甲方將在一個月后予以結算。期間甲方有權從貨款中支付發生的退貨款項而無須通知乙方。

　　第三章雙方責任

　　第十二條聯營專柜的商品必須自行建帳管理，商品保管由乙方負責。如有丟失、損壞均由乙方承擔。專柜經營中發生的一切費用均由乙方負擔，乙方必須保證專柜商品品種齊全，陳列美觀、豐滿。

　　第十三條聯營專柜營業員必須遵守國家各項法規和甲方的規章制度、行為規范，如有違紀行為，甲方有權處罰、辭退。

　　第十四條專柜出售的商品，價格一律按統一價簽_____折以下出售，商品銷售一律實行明碼標價，并使用商城統一物價標簽。

　　第十五條由于乙方商品質量原因，對消費者造成經濟損失或造成危害而導致法律訴訟，由乙方承擔經濟責任或相應法律責任，甲方不承擔任何連帶責任。

　　第十六條甲方有對乙方所銷售的商品進行退換的決定權，并有權在貨款結算時扣除相應款項。

　　第十七條商城為維護整體形象或整體經營布局調整，供貨商應無條件配合。

　　第四章合同解除

　　第十八條如遇特殊情況，任何一方無力經營需終止協議時，應提前_____天以書面通知對方，否則將承擔違約責任。

　　第十九條如發生下列事由之一，甲方有權在任何時候書面通知乙方終止本協議，同時收回場地而無須對乙方承擔責任。若乙方因提前終止協議，而使甲方遭受損失，甲方有權出售乙方商品及其他財產，如出售所得仍不能補足損失，乙方應負責用銷貨款或其他方式補足差額，甲方不用通知乙方。專柜撤柜時需扣其當月銷貨款作為撤柜后的商品質量售后服務保證金，三個月后如未有問題出現，方可結清貨款。終止協議的事由包括：

　　1.乙方違反本協議條款，在收到甲方書面要求補償通知后7日內未作補償的。

　　2.如乙方未能清還債務或被提前終止經營，且不論自愿還是強迫進入清算的。

　　3.乙方暫停營業或歇業連續超過7天以上的。

　　4.乙方經銷的品牌有假冒偽劣成分(不分情節輕重)或商品質量不符合國家標準的。

　　5.擅自將經營場所轉讓、轉租或轉包給他人經營的。

　　6.信用嚴重惡化，不服從商場管理，情節惡劣的。

　　第五章合同爭議及解決

　　第二十條甲、乙雙方應嚴格履行本協議的各項條款，如果發生爭議，雙方友好協商解決。協商解決不了，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會仲裁。

　　第六章其他

　　第二十一條本協議從雙方法定代表人或法定代表授權人簽字之日起生效。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止。

　　第二十二條本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　第二十三條本協議未盡事宜由雙方協商另議。

　　甲方：___________________乙方：___________________

　　營業執照：___________________營業執照：___________________

　　法

　　人代表：___________________法人代表：___________________

　　委托代理人：_________________委托代理人：___________________

　　開戶行：_____________開戶行：_____________

　　帳號：___________帳號：______________

　　稅號：___________稅號：______________

　　電話：___________電話：______________

　　傳真：___________傳真：______________

　　郵編：___________郵編：______________

　　地址：_______________地址：______________________

租賃經營合同12

　　一、合同雙方

　　出租方(甲方)：___________

　　承租方(乙方)：___________

　　二、租賃土地名稱：甲方將_________鎮_________村土地面積_________畝租賃給乙方。該土地位于___________，土地四址分別為：東___________西___________南___________北___________。

　　三、租賃期限：自________年_________月_________日至_________年________月________日，共計___________年。

　　四、租賃土地用途：從事墓地經營。

　　五、地租價格：雙方約定租金為：___________元/畝/年。合計每年___________元。

　　六、租金交付時間及方式：每年________月________日前由乙方以現金方式交與甲方，以甲方出據的收款憑證為準。

　　七、雙方的權利和義務

　　(一)、甲方的權利和義務

　　１、按合同約定收取租金;

　　２、甲方應依法享有由本合同土地的合法營經出租權;

　　３、維護乙方的土地租賃經營權，不得非法變更、解除租賃合同;

　　４、尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的經營活動。

　　(二)、乙方的權利和義務

　　１、享有租賃土地的使用、收益和租賃經營流轉的權利，有權自主組織經營;

　　２、租賃土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;在租賃期滿或因故終止合同時，可優先繼續租賃經營;

　　３、按合同約定土地租金價格、時間及交付方式交納租金。

　　八、土地租賃經營權的轉包

　　１、乙方承包的土地及相關項目可依法采取轉租、出租等方式流轉，流轉的收益由乙方享有;

　　２、轉租雙方必須簽定書面合同，并報甲方備案;

　　３、轉租的期限不得超過租賃期的剩余期限;

　　４、轉租后的租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規定執行。

　　九、違約責任

　　１、乙方沒有認真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時，甲方有權采取有效措施保證自己權益;

　　２、甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地。

　　３、甲方保證乙方正常的經營秩序并保證其出租權合法，如遇本村村民無論什么原因干擾乙方經營的，甲方每天向一方賠償現金人民幣___________元；致使乙方無法正常經營的，甲方每天向乙方賠償現金人民幣___________元。

　　十、本合同如有未盡事宜，雙方協商解決另立合同。

　　十一、本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(出租方)：___________

　　租賃方責任人(簽字)：___________

　　責任人身份證號碼：___________

　　簽訂日期：___________

　　簽訂地點：___________

　　乙方(承租方簽字)：___________

　　身份證號碼：___________

　　簽訂日期：___________

　　簽訂地點：___________

租賃經營合同13

　　第一章總則

　　第一條立合同雙方：

　　________公司，以下簡稱出租人；

　　________及其合伙人，以下簡稱承租人；

　　第二條根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最后評標，____及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租人雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本合同。

　　第三條租賃雙方表示，租賃經營是一種新型的社會主義經營方式，愿意在搞活企業，提高經濟效益的前提下，創出企業租賃經營的新經驗。

　　第四條___廠租賃經營后，仍然是全民所有制企業，行政上隸屬________公司，不改變原來的財政、稅收渠道。

　　第五條______廠租賃經營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規和法令。

　　第六條______廠的經營范圍和產品方向，原則上應符合________行業的特點和發展規劃。

　　第七條______廠租賃經營后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發展能力的法人。

　　第二章租賃期限、財產和租金

　　第八條________廠租賃經營期限為____年，即從____年__月__日起，至____年____月____日止。

　　第九條______廠共有財產____元，其中：固定資產____元，流動資金____元。租給承租人自主經營。

　　第十條租金定為____元，分____年繳納。

　　其中：

　　____年度______元；

　　第十一條租金于應交年度的年后三十日內，由銀行劃撥，一次付清。

　　第十二條出租人為了_________廠發展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產的資金，應當相應增加租金。承租人應做到專款專用。

　　第十三條承租人對租賃的固定資產，應提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到專款專用。

　　第十四條______廠租賃經營前的債務，由出租人清償。

　　第十五條承租人用個人所得對________廠投資，產權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。

　　第三章承租人的權利和義務

　　第一節承租人的權利

　　第十六條承租人是_________廠租賃經營期間的法定代表人和當然廠長，合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。

　　第十七條承租人對租賃的財產有完全的使用權。

　　第十八條承租人對_______廠的經營有完全的自主權。

　　第十九條承租人對_______廠的經營管理有如下權利：

　　（一）機構設置權；

　　（二）人事任免權；

　　（三）專業技術人員的聘任權；

　　（四）獎懲、招用和辭退職工權；

　　（五）自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權。

　　第二十條________廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。

　　第二十一條承租人從租賃之月開始，停發工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統一的晉級權。檔案工資允許計入成本。承租人的生活費用，可以按月預支，預支的標準不超過企業職工平均收入的____%，剩余部分留作承租人的風險保證金，待租賃期滿后一次（或分期）提取。預支每年結算一次，如果預支總額大于承租人收入時，用扣減下年度預支額度彌補。

　　第二十二條承租人在租賃期間，享受國家規定的全民所有制企業職工的勞保福利待遇和公費醫療待遇。

　　第二十三條承租人對租賃的設備中閑置無用、技術性能落后的舊設備，可以提出處理意見，經出租人同意，辦理手續，進行更新改造。

　　第二節承租人的義務

　　第二十四條承租人必須按照有關規定繳納各種稅、費和統籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。

　　第二十五條承租人必須按期如數繳納稅金。

　　第二十六條承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規定，對設備進行定期維護保養，不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產凈值不減少。承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產保險。

　　第二十七條承租人要自覺接受黨組織的監督，尊重職工的民主權利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經費和活動場所。

　　第二十八條承租人必須保障________廠職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。

　　第二十九條承租人應當有價值____元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

　　第四章出租人的權利和義務

　　第一節出租人的權利

　　第三十條出租人有權按時如數向承租人收取租金。

　　第三十一條出租人有權監督租賃財產不受損害。

　　第三十二條出租人有權監督__________廠的產品方向。

　　第三十三條出租人對________廠有財務監督、審計權。

　　第三十四條出租人對廠的產品質量有檢查權。

　　第三十五條出租人有權維護________廠職工的合法權益。

　　第二節出租人的義務

　　第三十六條出租人應根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。

　　第三十七條出租人不得違反合同規定，干涉承租人的經自主權，干擾承租人的經營管理活動。

　　第三十八條出租人不得平調__________廠的設備和物資。

　　第三十九條出租人應當按照合同規定保障承租人的合法權益。

　　第五章合同的變更、解除和終止

　　第四十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協商一致，達成書面協議。

　　第四十二條因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續一年以上虧損或重大損失時，

　　出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利。

　　第四十四條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經雙方協商，可以變更或解除合同。

　　第四十五條租賃期滿，合同自行終止。

　　租賃期滿三十日，承租人將__________廠的固定資產和流動資金評估表和債權、債務平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務、銀行、審計等有關部門代表進行審核，審核無誤后，經租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。

　　第四十六條租賃期滿后，__________廠仍要租賃經營時，承租人在同等條件下，有優先承租的權利。

　　第六章違約責任

　　第四十七條租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國經濟合同法》有關條款處理。

　　第四十八條承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金____%的違約金，并按每日萬分之____支付滯納金。

　　第四十九條承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。合伙承租的合伙人負連帶責任。

　　第五十條承租期滿，承租人不能按質按量交還租賃的財產，承租人應賠償損失并支付缺少數量價值____%的違約金。

　　第五十一條出租人違反合同規定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金____%的違約金。

　　第五十二條租賃雙方發生糾紛以后，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，可到人民法院起訴。

　　第七章附則

　　第五十三條承租代表人發生意外事故，由合伙人根據合伙協議另行推選承租代表人。

　　第五十五條本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經____市公證處公證后生效。

　　第五十六條本合同正本三份，出租人、承租人、____市公證處各執一份。副本若干份，報____市經濟委員會、____市經濟體制改革委員會、____市財政局、勞動局、稅務局、審計局、工商行政管理局、中國人民銀行______市分行、中國工商銀行____市分行有關部門備案。

　　甲方（公章）：___________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：___________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日___________年____月____日

租賃經營合同14

　　承租方：_________

　　承租經營者：_________

　　地址：_________

　　所有制性質：_________

　　帳號：_________

　　經營范圍：_______

　　承租方：_________

　　承租經營者：_________

　　地址：_________

　　所有制性質：_________

　　帳號：_________

　　經營范圍：_________

　　出租方與承租方雙方根據_________，經協商簽訂本合同。

　　一、租賃企業概況（詳見附表1）

　　1．固定資產：_________。

　　2．自有流動資金：_________。

　　3．產品、產值、產量：_________。

　　二、租賃期限共_________年，即自_________年_________月_________日_________起至_________年_________月_________日止。

　　三、交接手續_________。

　　四、經營目標

　　承租方在承租期內必須完成下列指標：

　　1．總產值：_________元，其中_________年_________元；_________年_________元；_________。

　　2．實現利潤：_________元，其中_________年_________元；_________年_________元；_________。

　　3．_________。

　　五、租金

　　1．租金數額：_________。

　　2．租金計算方法：_________。

　　3．租金交付期限和交付辦法：_________。

　　六、租賃收入的分配

　　1．承租期間所得收入，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入（含租金）、生產發展基金、獎勵基金和福利基金：_________。

　　2．對承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方_________，其余部分作為風險基金留存，承租方無權支配。具體辦法為：_________，預支辦法為：_________。

　　3．_________。

　　七、企業租賃前債權債務及遺留虧損的處理_________。

　　八、擔保

　　1．承租方提供下列財產作抵押：現金_________元；_________、_________、_________，折價_________元；總額計為_________元。

　　2．_________自愿作為承租方的保證人，提供下列財產作為提保：_________，總額為_________元。

　　3．_________自愿作為承租方的保證人，提供下列財產作為擔保：_________，總額為_________元。

　　九、雙方的權利和義務

　　出租方有權：_________。

　　承租方有權：_________。

　　出租方有義務：_________。

　　承租方有義務：_________。

　　十、合同的變更和解除_________。

　　十一、違約責任

　　出租方的責任

　　_________。

　　承租方的責任

　　1．因虧損不能交納租金時，先以風險基金抵交；風險基金不足抵交的部分，以承租方的抵押財產抵交；抵押財產不足抵交的部分，以_________、_________的保證財產抵交。此外，還應在_________天內支付出租方違約金，違約金的計算方法為：_________。

　　2．不按期交付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：_________。

　　3．部分支付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：_________。

　　4．對企業資產未盡維護、保養義務，造成損害時，按下列方法和時間期限支付賠償金：_________。

　　5．承租方對應交付的違約金和賠償金，應如期交付。不按期交付時，_________。

　　十二、租賃期滿后資產的返還和驗收_________。

　　十三、爭議的解決方式

　　雙方因本合同發生糾紛時，應協商解決。協商不成時，以下列第_________種方法解決：

　　1．提交_________工商行政管理局經濟合同仲裁委員會仲裁。

　　2．提交_________人民法院審判。

　　十四、其他_________。

　　十五、合同生效

　　本合同自_________時起生效。合同正本一式_________份，出租方和承租方各執_________份；副本一式_________份，出租方和承租方各執_________份。

　　出租方（公章）：_________ 承租方（公章）：_________

　　法人代表人（簽字）：_________ 法人代表人（簽字）：_________

　　代理人（簽字）：_________ 代理人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　附件

　　企業概況材料_________份（略）

租賃經營合同15

　　（）××字第××號

　　茲證明出租方××××的法定代表人（或法定代表人的代理人）×××與承租方代表×××（承租經營者）〔或承租方×××〕于××××年×月×日在××（簽約地點或本公證處），在我的面前，簽訂了前面的《××××企業租賃經營合同》。

　　經查，上述雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規定；合同上雙方當事人的簽字、印章屬實；合同內容符合《全民所有制小型工業企業租賃經營暫行條例》和《××××》（相應的法規、規章）的規定。

　　中華人民共和國××省××市（縣）公證處

　　公證員（簽名）

　　××××年×月×日

　　注：１．此格式適用于《全民所有制小型工業企業租賃經營暫行條例》規定的企業租賃合同；

　　２．有擔保人的，擔保人應在證詞中列明；

　　３．如合同并非在公證員面前簽訂，證詞中“在我的面前”一句不寫；

　　４．其它類型的企業租賃經營合同公證參照此格式出具。

　　頒布單位：國家工商管理局

　　頒布日期：xxxx 來源:公開選撥領導考試

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