產權交易合同

時間：2022-05-09 15:25:43 交易合同我要投稿

【實用】產權交易合同四篇

　　隨著時間的推移，合同的法律效力與日俱增，它可以保護民事法律關系。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編幫大家整理的產權交易合同4篇，歡迎閱讀與收藏。

【實用】產權交易合同四篇

產權交易合同篇1

　　委托人（以下簡稱甲方）：_________________

　　法定代表人：_____________________________

　　住所：_______________ 郵編：__________

　　電話：_______________ 傳真：__________

　　開戶銀行帳號：_______

　　受托人（以下簡稱乙方）：_________________

　　法定代表人：_____________________________

　　住所：_______________ 郵編：__________

　　電話：_______________ 傳真：__________

　　開戶銀行帳號：_______

　　甲、乙雙方遵循自愿、平等、公正、誠實信用的原則，協商一致，簽訂如下委托合同。

　　第一條委托事項

　　1．甲方委托乙方通過上海聯合產權交易所進行以下委托業務：

　　（1）特別委托業務（委托內容應當具體約定）。

　　（2）概括委托業務（委托內容應當具體載明）。

　　2．甲方委托的期限：

　�。�1）委托標的名稱___________________。

　�。�2）委托的期限_____________________。

　　（3）委托轉讓標的的價格為人民幣（大寫）_________萬元，最低不能少于人民幣（大寫）_________萬元。

　　3．甲方委托的其他事項。

　　第二條提交的文件

　　甲方應向乙方提供相關材料，并如實填報有關表式內容。如為復印件，甲方應加蓋證明章。

　　第三條權利和義務

　　1．甲、乙雙方應遵守國家法律法規及《上海市產權交易管理辦法》的有關規定，自覺接受政府主管部門監管。

　　2．甲方承擔委托事項中涉及清產核資、審計、評估等相關費用。

　　3．甲方在上海聯合產權交易所掛牌期間或撤牌后_________日內不得自行進行場外交易。

　　4．乙方接受甲方的委托，按照甲方的委托事項、要求和期限進行委托業務活動。

　　5．甲、乙雙方均具有對對方所提供的相關材料承擔保密的義務。未經對方同意，不得提供給第三方。

　　第四條傭金及其支付方式

　　1．傭金：

　�。�1）特別委托業務的傭金，參照上海市人民政府有關主管部門制定的收費標準，經甲、乙雙方協商確定。

　　涉及代為辦理產權交易手續及相關業務的傭金，按照成交價格×相應差額計費率計算，如按標準計算低于_________元的（單向收費），則按最低傭金_________元收

　�。�2）概括委托業務的傭金，按照上海市人民政府有關主管部門制定的收費標準（按總資產額或按凈資產額×相應差額計費率計算）。

　　2．甲、乙雙方約定，采取下列方式支付傭金：

　�。�1）特別委托業務：甲方應在本委托合同簽訂后_________日內先期支付人民幣（大寫）_________元，作為預付費用；甲、乙雙方根據委托業務內容確定傭金，甲方應在產權交易合同簽訂后_________日內付清余款。

　�。�2）概括委托業務：甲方應在本委托合同簽訂后_________日內先期支付人民幣（大寫）_________元，作為預付費用；甲、乙雙方根據受讓標的價格確定傭金，甲方應在產權交易合同簽訂后_________日內付清余款。

　　3．若交易不成或甲方在委托期限內要求解除委托的，甲方須向乙方支付因委托業務而發生的費用，共計人民幣（大寫）_________元。

　　4．權證變更過程中所發生的費用由甲方承擔。

　　第五條違約責任

　　1．甲方如在上海聯合產權交易所掛牌期間或撤牌后_____日內自行進行場外交易的，應當向乙方支付委托轉讓產權總價款_____的違約金。甲方如未按本委托合同的約定支付傭金的，每逾期_________日，應按傭金總價款的________ ％，向乙方支付違約金。

　　2．乙方未經甲方同意，不按照甲方的委托事項、要求和期限進行委托業務活動，并由此而造成甲方損失的，乙方應當賠償損失。

　　3．甲、乙雙方若違反《上海市產權交易規則》、上海聯合產權交易所有關交易業務的規定和本委托合同約定的，違約方須承擔相應的法律責任。

　　第六條合同的變更和解除

　　在本合同委托期限內，一方當事人如欲變更本合同條款，經對方當事人同意，可訂立補充合同。

　　在本合同委托期限內，一方當事人如欲終止委托關系，應向對方提交書面要求，經結清已發生的費用后即可解除。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責于當事人的事由外，應當賠償損失。

　　第七條爭議的解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，可協商解決；可向上海聯合產權交易所或上海市產權交易管理辦公室申請調解；可依法采取下列方式：

　　1．向上海仲裁委員會申請仲裁。

　　2．甲、乙雙方約定的其他方式。

　　第八條甲、乙雙方的承諾

　　甲方向乙方承諾，所提供的與轉讓產權相關的材料（包括原件、復印件）屬真實、完整。如有不實，將承擔由此帶來的一切經濟責任和法律責任。

　　乙方向甲方承諾，按照甲方的指示處理委托事務；需要甲方變更指示的，應當經甲方同意。

　　第九條其他

　　上述條款未盡事項的約定。

　　第十條合同的生效

　　本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　“合同使用須知”和合同所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。

　　本合同一式_____份，甲、乙雙方各執______份，并存上海聯合產權交易所一份。

　　附件：

　　委托人（甲方）：___________ 受托人（乙方）：_________

　�。ㄉw章）（蓋章）

　　法定代表人（簽字）：_______ 法定代表人（簽字）：_____

　　經辦人（簽字）：_________

　　簽約地點：_________________

　　簽約日期：_____年___月___日

產權交易合同篇2

　　一、本合同文本是根據《中華人民共和國合同法》、《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》和《上海市產權交易管理辦法》制定的示范文本。構成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款。條款所列內容，包括括號中所列內容，均由合同當事人約定時選擇采用。

　　二、為更好地維護當事人的權益，簽訂合同時應當慎重，力求具體、嚴密。訂立具體條款，需要約定的必須表述清楚，無須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對此條款無須約定”加以載明。

　　三、合同涉及的當事人基本概況的填寫：按合同要求載明清楚，如委托人是自然人的，應載明其姓名、國籍、身份證號碼（護照號碼）、居住地址、郵編、電話、開戶銀行帳號等。

　　四、“受讓委托業務”一般包括：

　　1．提供有關產權交易的法律、法規、政策咨詢等；

　　2．提供產權交易的信息；

　　3．提供策劃投資咨詢服務；

　　4．制作投資分析報告；

　　5．尋找受讓標的；

　　6．辦理申請摘牌手續；

　　7．制作受讓方案（投標書）；

　　8．參與受讓洽談；

　　9．參與合同簽約；

　　10．參與受讓標的的交割；

　　11．代為辦理產權交易手續（制作產權交易合同文本、辦理合同審核的有關手續）；

　　12．辦理有關權證變更的手續；

　　13．其他。

　　五、特別委托，是指委托人將特定的一項或數項委托業務交由受托人處理。

　　六、概括委托，是指委托人概括地將上述委托業務全部交由受托人處理。

　　七、委托標的名稱：可以是整體產權、部分產（股）權，也可以是土地使用權、房屋建筑、設備、車輛、技術項目、商標權、專利權等。

　　八、委托標的的`受讓方式：可以是協議受讓、競價買受、投標受讓等。

　　九、提交的文件：一般應當提供資格證明（包括資信證明、營業執照、稅務登記證或自然人的有效證明）、受讓決議、有批準權限的批準文件等資料及復印件。

　　十、傭金：乙方為甲方提供委托業務，向甲方收取的報酬。

　　十一、權證變更過程中所發生的費用：包括支付給房產、稅務、工商等有關部門的權證變更費用。

　　十二、爭議的解決方式，除協商和調解方式外，合同當事人還可以選擇仲裁或訴訟方式，但選擇了仲裁方式就不能再約定其他方式。

　　本合同涉及的當事人

　　委托人（以下簡稱甲方）：______________

　　法定代表人：__________________________

　　住所：_____________ 郵編：_________

　　電話：_____________ 傳真：_________

　　開戶銀行帳號：_____

　　受托人（以下簡稱乙方）：______________

　　法定代表人：__________________________

　　住所：______________ 郵編：________

　　電話：______________ 傳真：________

　　開戶銀行帳號：______

產權交易合同篇3

　　出讓人（以下簡稱甲方）：_________

　　住所：___________________________

　　電話：___________________________

　　法定代表人：_____________________

　　職務：___________________________

　　企業類型：_______________________

　　郵編：___________________________

　　開戶銀行：_______________________

　　帳號：___________________________

　　經紀組織：_______________________

　　電話：___________________________

　　受讓人（以下簡稱乙方）：_________

　　住所：___________________________

　　電話：___________________________

　　法定代表人：_____________________

　　職務：___________________________

　　企業類型：_______________________

　　郵編：___________________________

　　開戶銀行：_______________________

　　帳號：___________________________

　　經紀組織：_______________________

　　電話：___________________________

　　根據中華人民共和國法律、法規和《岳陽市企業國有產權交易管理辦法》的有關規定，涉及當事人應遵循自愿，公平、誠實信用的原則訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條產權轉讓的標的

　　甲方將所擁有（持有）的_________有償轉讓給乙方。

　　第二條產權轉讓的價格

　　甲方將上述產權經資產評估后與乙方協商確定，以人民幣（大寫）_________萬元轉讓給乙方。

　　第三條產權轉讓的職工安置方式

　　經甲、乙雙方當事人約定，采用如下方式處理：_________（對情況復雜的也可另立合同附件予以約定）

　　第四條債權，債務的承繼和清償辦法

　　經甲、乙雙方當事人約定，采用如下方式處理：_________（對情況復雜的也可另立合同附件予以約定）

　　第五條產權轉讓中以下資產的處理方式（根據不同的轉讓標的具體約定）經甲、乙雙方當事人約定，采用如下方式處理：（對情況復雜的也可另立合同附件予以約定）

　　1．房屋建筑_________

　　2．土地使用權_________

　　3．車輛_________

　　4．設備_________

　　5．商標_________

　　6．專利_________

　　7．技術項目_________

　　8．其他_________

　　第六條產權交割的責任

　　甲、乙雙方及其委托的經紀組織按照《產權交割清單》應在合同生效后，于_________年_________月_________日前共同完成產權轉讓的交割。

　　甲方應在規定期限內，在_________地點將產權最終完整地移交給乙方，否則應承擔經濟、法律責任。

　　第七條產權轉讓價款的支付方式，期限，地點

　　經甲、乙雙方約定，乙方應在本合同生效后，于_________年_________月_________日前支付定金人民幣（大寫）_________萬元。

　　乙方應將第二條確定的款項，通過其委托的經紀組織按以下方式，期限、地點支付，當合同履行后，甲方將定金退還給乙方或抵作價款。

　　第八條產權交易的基準日

　　經甲、乙雙方當事人約定，交易基準日為_________年_________月_________日。

　　第九條權證的變更

　　經甲、乙雙方當事人協商并共同配合，由_________方在_________期限內完成轉讓產權的權證變更手續。

　　第十條違約責任

產權交易合同篇4

　　一、本合同文本是根據(中華人民共和國合同法)和湖北盛贛州市產權交易管理的有關規定制定的示范文本。本合同適用于出讓、受讓委托。本合同條款均為提示性條款，供雙方當事人約定時選擇采用。

　　二、為更好地維護合同各方當事人的權益，當事人簽訂合同時應當慎重，力求具體、嚴密。擬訂具體條款時，需約定的必須填寫，無須約定的用“本合同不涉及此條款”表示。

　　三、當事人應本著誠實信用的原則，向其他當事人披露與訂立合同有關的一切事項，保證合同條款真實，積極履行合同義務，對合同簽訂、履行的法律后果承擔完全責任。

　　四、“代理業務”內容一般包括：

　　(適用出讓委托時選擇)(適用受讓委托時選擇)

　　1．制作交易申請書；1．尋找交易目標；制作收購意向申請書；

　　2．尋找受讓方；2．根據交易目標制作投資分析；

　　3．制訂談判方案并參與談判；3．制訂談判方案并參與談判；

　　4．制作有關法律文書(合同等)并參與合同簽訂；4．制作有關法律文書(合同等)并參與合同簽訂；

　　5．辦理交易市場合同審核的有關手續；5．辦理交易市場合同審核的有關手續；

　　6．參與財產的交割；6．參與財產的交割；

　　7．辦理權證變更等手續；7．辦理權證變更等手續；

　　8．有關法律、法規、政策咨詢；8．有關法律、法規、政策咨詢；

　　9．其他。9．其他。

　　五、委托標的，可以是專利和非專利技術，商標權，非上市國有、集體全資企業整體或部分產權，非上市國有、集體控股或參股企業國有及集體產權，上市公司控股或參股企業國有及集體產權，科技成果和以科技成果、風險投資所形成的產權，合法的其他類型所有制企業產權，以及依法可轉讓的其他各類產權。

　　六、委托標的的交易方式，可以是競價拍賣，招標轉讓，協議轉讓，招募法，有償兼并，融資租賃，以及其他合法方式等。

　　七、提交的文件，出讓方應當提供營業執照或其他資格證明、稅務登記證、自然人的身份證明、準予轉讓產權的有效決議或代行出資人權利的上級主管部門批文等資料；受讓方應當提供營業執照或其他資格證明、稅務登記證、同意受讓產權的有效決議或主管部門批文、資信證明等資料。

　　八、權證變更過程中所發生的費用，包括但不限于應支付房產、稅務、工商等有關部門的權證變更費用。

　　九、合同涉及的當事人是自然人的，請填寫姓名及身份證號碼。

　　合同當事人

　　委托方：______________________

　　住所：________________________ 電話：________________________

　　法定代表人：__________________ 職務：________________________

　　受托方：______________________

　　住所：________________________ 電話：________________________

　　法定代表人：__________________ 職務：________________________

　　根據中華人民共和國法律、法規和湖北盛贛州市產權交易的有關規定，雙方當事人本著自愿、公平、平等、誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同。

　　第一條委托事項

　　(一)委托方委托受托方在贛州市產權交易中心進行以下代理業務：(應具體約定)

　　(二)委托的權限和期限

　　1．委托標的：__________________________________

　　2．委托標的的交易方式：________________________

　　3．委托期限：__________________________________

　　4．委托出讓標的的價格為人民幣(大寫)_________萬元(￥_____萬元)，最低不能少于人民幣(大寫)_______萬元(￥____萬元)。(此款適用出讓委托)委托受讓標的的價格為人民幣(大寫)__________萬元(￥__________萬元)，最高不能超過人民幣(大寫)__________萬元(￥__________萬元)。(此款適用受讓委托)

　　5．委托的其他事項：__________________________

　　第二條提交的文件(應具體約定)

　　委托方須向受托方提供相關材料，并如實填報有關表格內容。如為復印件，委托方須加蓋公章。

　　第三條權利和義務

　　(1)合同雙方須遵守國家有關法律、法規及贛州市關于產權交易管理的有關規定，自覺接受政府主管部門監管。

　　(2)委托方承擔委托事項中涉及的清產核資、評估等相關費用。

　　(此款適用于出讓委托)

　　(3)委托方承擔委托事項中涉及的實地考察、評估等相關費用。

　　(此款適用于受讓委托)

　　(4)受托方接受甲方的委托，按照委托方的委托事項、權限要求和期限進行交易業務活動。

　　(5)雙方均負有對對方所提供的相關材料保密的義務。未經對方同意，不得提供給第三方，否則，由此引起的法律后果由違約方承擔。

　　第四條承諾及違約責任

　　(1)合同雙方提供的所有材料(包括原件、復印件)必須真實、完整、有效，如有不實，材料提供方承擔由此帶來的一切法律責任。

　　(2)委托方在委托期限內不得再與第三方訂立同一標的的受讓委托合同，并不得與出讓方私下接觸、洽談成交。否則，由此引起的法律后果由委托方承擔(此款適用于受讓委托)。

　　(3)委托方在委托期限內不得再與第三方訂立同一標的的出讓委托合同；在贛州市產權交易中心掛牌期間和摘牌后90日內不得發生場外交易行為，否則，受托方有權向委托方追繳金額為委托出讓產權總價款_________％的違約金；在委托期限內不得與任何一個受讓方私下接觸、洽談成交，否則，由此引起的法律后果由委托方承擔(此款適用于出讓委托)。

　　(4)受托方按照委托方的書面指示處理委托事務。需要委托方變更指示的，應當經委托方書面同意。否則，由此引起的法律后果由受托方承擔。

　　(5)合同雙方應嚴格遵守(贛州市產權交易中心交易規則)和贛州市產權交易中心有關交易業務的規定，遵守本合同約定，若違反規定和約定，違約方須承擔法律責任。

　　第五條收費項目、收費標準及支付方式

　　1．收費項目

　　(1)傭金：受托方為委托方提供代理服務而向委托方收取的報酬。

　　(2)基本費用：受托方為委托方代為辦理產權交易手續及相關業務開支的必要費用。

　　(3)代繳費用：受托方為委托方代為向贛州市產權交易市場有限公司繳納的產權交易手續費、交易掛牌費和信息費。

　　2．收費標準：

　　(按照贛州市人民政府有關主管部門批準的標準收費，傭金也可由雙方約定)

　　傭金：人民幣(大寫)____________________萬元(￥__________萬元)；

　　基本費用：人民幣(大寫)____________________萬元(￥________萬元)；

　　代繳費用：人民幣(大寫)____________________萬元(￥__________萬元)；

　　合計：人民幣(大寫)____________________萬元(￥__________萬元)。

　　3．支付方式：

　　(1)本合同簽訂時，委托方應先期支付上述合計費用的________％，計人民幣(大寫)_______________萬元(￥_______萬元)，作為預付定金；在產權轉讓合同簽訂生效后__________內，委托方應將余額人民幣(大寫)__________ 萬元(￥__________萬元)付清。

　　對低于(高于)委托方委托受讓(出讓)價格部分的差額，按差額的____ ％給予受托方獎勵或按以下方式給予獎勵：_____

　　(2)合同簽訂后，在委托期限內若交易不成或委托方要求解除委托時，委托方須向受托方支付成本費人民幣(大寫)___________萬元(￥__________萬元)。

　　(3)權證變更過程中所發生的費用由委托方承擔。

　　第六條合同的變更和解除

　　經合同雙方協商一致可對合同進行變更。

　　合同雙方中任何一方如欲解除委托關系，應提前__________日向對方提交書面要求，經對方同意并結清帳目后即可解除。因解除合同給對方造成損失的，應當賠償損失。

　　第七條爭議處理

　　合同雙方在履行過程中發生爭議，可向贛州市產權交易中心申請調解；也可明確約定仲裁機構申請仲裁或向合同雙方約定的人民法院提起訴訟。

　　(合同雙方可選擇約定由被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄)

　　(具體約定為____________________)

　　第八條合同的效力

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。