產(chǎn)權(quán)交易合同六篇

　　隨著法律觀念的日漸普及，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的產(chǎn)權(quán)交易合同6篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

產(chǎn)權(quán)交易合同 篇1

　　委托人（以下簡稱甲方）：_________________

　　法定代表人：_____________________________

　　住所：_______________ 郵編：__________

　　電話：_______________ 傳真：__________

　　開戶銀行帳號(hào)：_______

　　受托人（以下簡稱乙方）：_________________

　　法定代表人：_____________________________

　　住所：_______________ 郵編：__________

　　電話：_______________ 傳真：__________

　　開戶銀行帳號(hào)：_______

　　甲、乙雙方遵循自愿、平等、公正、誠實(shí)信用的原則，協(xié)商一致，簽訂如下委托合同。

　　第一條 委托事項(xiàng)

　　1．甲方委托乙方通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所進(jìn)行以下委托業(yè)務(wù)：

　　（1）特別委托業(yè)務(wù)（委托內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體約定）。

　　（2）概括委托業(yè)務(wù)（委托內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體載明）。

　　2．甲方委托的期限：

　　（1）委托標(biāo)的名稱___________________。

　　（2）委托的期限_____________________。

　　（3）委托轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價(jià)格為人民幣（大寫）_________萬元，最低不能少于人民幣（大寫）_________萬元。

　　3．甲方委托的其他事項(xiàng)。

　　第二條 提交的文件

　　甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)材料，并如實(shí)填報(bào)有關(guān)表式內(nèi)容。如為復(fù)印件，甲方應(yīng)加蓋證明章。

　　第三條 權(quán)利和義務(wù)

　　1．甲、乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及《上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，自覺接受政府主管部門監(jiān)管。

　　2．甲方承擔(dān)委托事項(xiàng)中涉及清產(chǎn)核資、審計(jì)、評(píng)估等相關(guān)費(fèi)用。

　　3．甲方在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌期間或撤牌后_________日內(nèi)不得自行進(jìn)行場外交易。

　　4．乙方接受甲方的委托，按照甲方的委托事項(xiàng)、要求和期限進(jìn)行委托業(yè)務(wù)活動(dòng)。

　　5．甲、乙雙方均具有對(duì)對(duì)方所提供的相關(guān)材料承擔(dān)保密的義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方同意，不得提供給第三方。

　　第四條 傭金及其支付方式

　　1．傭金：

　　（1）特別委托業(yè)務(wù)的傭金，參照上海市人民政府有關(guān)主管部門制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定。

　　涉及代為辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)及相關(guān)業(yè)務(wù)的傭金，按照成交價(jià)格×相應(yīng)差額計(jì)費(fèi)率計(jì)算，如按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算低于_________元的（單向收費(fèi)），則按最低傭金_________元收

　　（2）概括委托業(yè)務(wù)的傭金，按照上海市人民政府有關(guān)主管部門制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（按總資產(chǎn)額或按凈資產(chǎn)額×相應(yīng)差額計(jì)費(fèi)率計(jì)算）。

　　2．甲、乙雙方約定，采取下列方式支付傭金：

　　（1）特別委托業(yè)務(wù)：甲方應(yīng)在本委托合同簽訂后_________日內(nèi)先期支付人民幣（大寫）_________元，作為預(yù)付費(fèi)用；甲、乙雙方根據(jù)委托業(yè)務(wù)內(nèi)容確定傭金，甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后_________日內(nèi)付清余款。

　　（2）概括委托業(yè)務(wù)：甲方應(yīng)在本委托合同簽訂后_________日內(nèi)先期支付人民幣（大寫）_________元，作為預(yù)付費(fèi)用；甲、乙雙方根據(jù)受讓標(biāo)的價(jià)格確定傭金，甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后_________日內(nèi)付清余款。

　　3．若交易不成或甲方在委托期限內(nèi)要求解除委托的，甲方須向乙方支付因委托業(yè)務(wù)而發(fā)生的費(fèi)用，共計(jì)人民幣（大寫）_________元。

　　4．權(quán)證變更過程中所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第五條 違約責(zé)任

　　1．甲方如在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌期間或撤牌后_____日內(nèi)自行進(jìn)行場外交易的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付委托轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)總價(jià)款_____的違約金。甲方如未按本委托合同的約定支付傭金的，每逾期_________日，應(yīng)按傭金總價(jià)款的________ ％，向乙方支付違約金。

　　2．乙方未經(jīng)甲方同意，不按照甲方的委托事項(xiàng)、要求和期限進(jìn)行委托業(yè)務(wù)活動(dòng)，并由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　3．甲、乙雙方若違反《上海市產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則》、上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)交易業(yè)務(wù)的規(guī)定和本委托合同約定的，違約方須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　第六條 合同的變更和解除

　　在本合同委托期限內(nèi)，一方當(dāng)事人如欲變更本合同條款，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人同意，可訂立補(bǔ)充合同。

　　在本合同委托期限內(nèi)，一方當(dāng)事人如欲終止委托關(guān)系，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫�面要求，�?jīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用后即可解除。因解除合同給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)于當(dāng)事人的事由外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　第七條 爭議的解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，可協(xié)商解決；可向上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所或上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦公室申請(qǐng)調(diào)解；可依法采取下列方式：

　　1．向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　2．甲、乙雙方約定的其他方式。

　　第八條 甲、乙雙方的承諾

　　甲方向乙方承諾，所提供的與轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)相關(guān)的材料（包括原件、復(fù)印件）屬真實(shí)、完整。如有不實(shí)，將承擔(dān)由此帶來的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

　　乙方向甲方承諾，按照甲方的指示處理委托事務(wù)；需要甲方變更指示的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意。

　　第九條 其他

　　上述條款未盡事項(xiàng)的約定。

　　第十條 合同的生效

　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　“合同使用須知”和合同所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。

　　本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，并存上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所一份。

　　附件：

　　委托人（甲方）：___________ 受托人（乙方）：_________

　　（蓋章） （蓋章）

　　法定代表人（簽字）：_______ 法定代表人（簽字）：_____

　　經(jīng)辦人（簽字）：_________

　　簽約地點(diǎn)：_________________

　　簽約日期：_____年___月___日

產(chǎn)權(quán)交易合同 篇2

　　出讓人（以下簡稱甲方）：__________________

　　住所：____________________________________

　　電話：____________________________________

　　法定代表人：______________________________

　　職務(wù)：____________________________________

　　企業(yè)類型：________________________________

　　郵編：____________________________________

　　注冊(cè)資本：________________________________

　　開戶銀行帳號(hào)：____________________________

　　受托經(jīng)紀(jì)組織：____________________________

　　電話：____________________________________

　　受讓人（以下簡稱乙方）：__________________

　　住所：____________________________________

　　電話：____________________________________

　　法定代表人：______________________________

　　職務(wù)：____________________________________

　　企業(yè)類型：________________________________

　　郵編：____________________________________

　　注冊(cè)資本：________________________________

　　開戶銀行帳號(hào)：____________________________

　　受托經(jīng)紀(jì)組織：____________________________

　　電話：____________________________________

　　根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)和《上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠實(shí)信用的原則訂立本合同，以資共同遵守。

　　鑒于：

　　1．_________（產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的名稱）成立于_________年，注冊(cè)資金為人民幣_(tái)________元，系_________（出資人／股東名稱）出資_________元（出資人／股東是多名的應(yīng)分別載明）。

　　2．經(jīng)評(píng)估（審計(jì)），截止_________年______月_____日，_________（產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的名稱）資產(chǎn)合計(jì)為人民幣_(tái)______元，負(fù)債合計(jì)為_________元，凈資產(chǎn)為_________元。

　　3．本次_________（產(chǎn)權(quán)標(biāo)的名稱）轉(zhuǎn)讓，各方當(dāng)事人已被授權(quán)。

　　第一條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的

　　甲方將所擁有（持有）的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　第二條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格

　　甲方將上述產(chǎn)權(quán)以人民幣（大寫）________轉(zhuǎn)讓給乙方。（出讓人或受讓人是多方的均應(yīng)載明）

　　第三條 產(chǎn)權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式

　　上述產(chǎn)權(quán)經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估確認(rèn)后，通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所上市掛牌，采用_________（協(xié)議轉(zhuǎn)讓或拍賣或招投標(biāo)等）的方式，確定受讓人和轉(zhuǎn)讓價(jià)格，簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，實(shí)施產(chǎn)權(quán)交易。

　　第四條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的企業(yè)職工安置

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商約定，采用如下方式處理：_________。（本合同所涉及企業(yè)職工安置的，約定必須與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)安置職工方案一致。對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以載明。）

　　第五條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的債權(quán)、債務(wù)的承繼和清償辦法

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商約定，采用如下方式處理：_________。（對(duì)情況復(fù)雜的，可另立合同附件予以約定。）

　　第六條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的資產(chǎn)處置

　　經(jīng)甲、乙雙方約定，作如下處理：_________。（對(duì)情況復(fù)雜的，可附“產(chǎn)權(quán)交割清單”或另立合同附件予以約定。）

　　第七條 經(jīng)甲、乙雙方約定，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的支付方式、期限和付款條件，采取一次付清或分期付款的方式：（對(duì)情況復(fù)雜的可另立合同附件予以約定。）

　　1．一次付清的方式

　　（1）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款應(yīng)在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后_________日內(nèi)一次付清。

　　（2）乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi)，向甲方支付定金，共計(jì)人民幣（大寫）_________。乙方在支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款時(shí)，甲方應(yīng)將定金退還給乙方或抵作價(jià)款。

　　2．分期付款的方式

　　（1）國有、集體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓如金額較大、一次付清確有困難的，可以采用分期付款的方式。乙方首期付款不得低于總價(jià)款的30％，合計(jì)人民幣（大寫）_________，并在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具產(chǎn)權(quán)交易憑證之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付；其余款項(xiàng)于_________年_____月____日（首期付款之日起一年內(nèi)）付訖，并提供合法擔(dān)保，余款按同期銀行貸款利率向甲方支付延期付款期間的利息。

　　（2）乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi)，向甲方支付定金，共計(jì)人民幣（大寫）_________。乙方在支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓首期付款時(shí)，甲方應(yīng)將定金退還給乙方或抵作首期價(jià)款。

　　第八條 產(chǎn)權(quán)交割事項(xiàng)

　　甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后，按照“產(chǎn)權(quán)交割清單”，于_________年_________月_________日至_________年_________月_______日期間，完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割。

　　經(jīng)甲、乙雙方約定，交易基準(zhǔn)日為_________年_________月_________日。由交易基準(zhǔn)日起至產(chǎn)權(quán)或資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的完成日止，其間產(chǎn)生的盈利或虧損及風(fēng)險(xiǎn)由_________方承接。

　　第九條 權(quán)證的變更

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商和共同配合，由_________方在期限內(nèi)完成所轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù)。

　　第十條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅收和費(fèi)用

　　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的有關(guān)稅收，按照國家有關(guān)法律規(guī)定繳納。

　　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的有關(guān)費(fèi)用，經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人共同協(xié)商約定，由_________方（或雙方共同承擔(dān)）支付。（亦可針對(duì)支付的具體稅收和費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)約定。）

　　第十一條 違約責(zé)任

　　1．任何一方發(fā)生違約行為，必須承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方違約致使本合同不能履行，定金應(yīng)雙倍返還乙方；如乙方違約致使本合同不能履行，則無權(quán)請(qǐng)求返還定金。甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同的，甲方應(yīng)將定金退還給乙方。

　　2．甲方未能按期完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割，或乙方未能按期支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款，每逾期____天，應(yīng)按總價(jià)款的____％向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　3．經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，也可約定其他賠償方式。

　　第十二條 爭議的解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，可協(xié)商解決；可向上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所或上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦公室申請(qǐng)調(diào)解；可依法采取下列方式：

　　1．向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　2．甲、乙雙方約定的其他方式。

　　第十三條 合同的變更和解除

　　發(fā)生下列情形的，可以變更或解除合同：

　　1．因情況發(fā)生變化，雙方當(dāng)事人經(jīng)過協(xié)商同意，且不損害國家和社會(huì)公益利益的。

　　2．因不可抗力因素致使本合同的全部義務(wù)不能履行的。

　　3．因一方當(dāng)事人在合同約定的期限內(nèi)，因故沒有履行合同，另一方當(dāng)事人予以認(rèn)可的`。

　　4．因本合同中約定的變更或解除合同的情況出現(xiàn)的。

　　甲、乙雙方同意解除本合同，甲方應(yīng)將乙方的已付款項(xiàng)全額返回給乙方。

　　本合同需變更或解除，甲、乙雙方及其委托的產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)組織必須簽訂變更或解除合同的協(xié)議，并報(bào)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所備案。

　　第十四條 甲、乙雙方的承諾

　　1．甲方向乙方承諾所轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)屬真實(shí)、完整，沒有隱匿下列事實(shí)：

　　（1）執(zhí)法機(jī)構(gòu)查封資產(chǎn)的情形；

　　（2）權(quán)益、資產(chǎn)擔(dān)保的情形；

　　（3）資產(chǎn)隱匿的情形；

　　（4）訴訟正在進(jìn)行中的情形；

　　（5）影響產(chǎn)權(quán)真實(shí)、完整的其他事實(shí)。

　　2．乙方向甲方承諾擁有完全的權(quán)利能力和行為能力進(jìn)行產(chǎn)權(quán)受讓，無欺詐行為。

　　3．未經(jīng)對(duì)方事先書面許可，任何一方不得泄露本合同中的內(nèi)容。

　　第十五條 其他_________。（上述條款若有未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方協(xié)商后另行約定。）

　　第十六條 本合同由甲、乙雙方及執(zhí)業(yè)產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)人、產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)組織簽字蓋章，并經(jīng)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所審核蓋章，出具產(chǎn)權(quán)交易憑證。國家法律、法規(guī)對(duì)本合同生效另有規(guī)定的，從其規(guī)定。“合同使用須知”和本合同所必備的附件，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十七條 本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，產(chǎn)權(quán)標(biāo)的方執(zhí)_________份，產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)組織各執(zhí)________份，上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所執(zhí)_________份，上海市工商行政管理部門_________執(zhí)份。

　　出讓人（甲方）（蓋章）：_____________

　　法定代表人（簽字）：_________________

　　執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人（簽字）：_________________

　　簽訂地點(diǎn)：___________________________

　　____________年__________月_________日

　　受讓人（乙方）（蓋章）：_____________

　　法定代表人（簽字）：_________________

　　執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人（簽字）：________________簽訂地點(diǎn)：___________________________

　　____________年__________月_________日

　　上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（蓋章）：_________

　　____________年__________月_________日

　　附件

　　合同使用須知

　　一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》和《上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》制定的示范文本。構(gòu)成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款。條款所列內(nèi)容，包括括號(hào)中所列內(nèi)容，均由合同當(dāng)事人約定時(shí)選擇采用。

　　二、為更好地維護(hù)各方當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。訂立具體條款，需要約定的必須表述清楚，無須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對(duì)此條款無須約定”加以載明。

　　三、出讓人：指轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)所有人、產(chǎn)權(quán)出資人或資產(chǎn)處置人。

　　四、受讓人：指通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所，以協(xié)議轉(zhuǎn)讓或拍賣或招投標(biāo)等方式有償取得產(chǎn)權(quán)的法人或自然人或其他組織。

　　五、合同涉及當(dāng)事人基本概況的填寫：應(yīng)按合同文本要求載明，企業(yè)類型按出讓人、受讓人的營業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。當(dāng)事人如系自然人的，應(yīng)載明其姓名、國籍、身份證號(hào)碼（護(hù)照號(hào)碼）、居住地址、郵編、電話、開戶銀行帳號(hào)等。合同涉及的出讓人、受讓人是多方的，均應(yīng)分別載明。

　　六、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的：指法人、自然人或其他組織合法擁有的產(chǎn)權(quán)（整體或部分），包括土地使用權(quán)、房屋建筑、設(shè)備、車輛、技術(shù)項(xiàng)目、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等。

　　七、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估確認(rèn)后，作為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的參考依據(jù)。未經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估直接以競價(jià)或協(xié)議方式確定價(jià)格的，一般只適用非公有經(jīng)濟(jì)性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)。

　　八、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的企業(yè)職工安置：指按照有關(guān)規(guī)定，應(yīng)約定妥善安置轉(zhuǎn)讓企業(yè)職工的有關(guān)事項(xiàng)。如符合《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》規(guī)定情形的，應(yīng)附企業(yè)職工代表大會(huì)審議職工安置方案的決議。

　　九、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的企業(yè)債權(quán)、債務(wù)的承繼和清償辦法：指轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的債權(quán)、債務(wù)包括拖欠職工債務(wù)的處理。如符合《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》規(guī)定情形的，應(yīng)附經(jīng)債權(quán)金融機(jī)構(gòu)書面同意的相關(guān)債權(quán)債務(wù)協(xié)議。

　　十、資產(chǎn)的處理：指根據(jù)不同的標(biāo)的具體約定，對(duì)土地使用權(quán)、房屋建筑、設(shè)備、車輛、技術(shù)項(xiàng)目、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等實(shí)際標(biāo)的物的處理。

　　十一、產(chǎn)權(quán)交易的基準(zhǔn)日：指產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價(jià)值體現(xiàn)的特定時(shí)點(diǎn)。

　　十二、違約責(zé)任：當(dāng)事人既約定違約金又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或定金條款。

　　十三、爭議的解決方式，除協(xié)商和調(diào)解方式外，合同當(dāng)事人還可以選擇仲裁或訴訟方式，但選擇了仲裁方式就不能再約定其他方式。

產(chǎn)權(quán)交易合同 篇3

　　簽約時(shí)間：___年___月__日

　　簽約地點(diǎn)：______________

　　XX市企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心制

　　根據(jù)我國的法律、法規(guī)以《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》、《河北省企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易管理暫行規(guī)定》等規(guī)章的規(guī)定，本合同當(dāng)事人遵循自愿、等價(jià)有償、誠實(shí)信用和公開、公平、公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立條款如下，以資共同遵守。

　　一、合同的雙方當(dāng)事人

　　出讓方（以下簡稱甲方）：_________

　　住所：___________________________郵編：_________

　　法定代表人：_____________________職務(wù)：_________

　　委托代理人：_____________________電話：_________

　　e－mail：________________________傳真：_________

　　受讓方：（以下簡稱乙方）：_______

　　住所：___________________________郵編：_________

　　法定代表人：_____________________職務(wù)：_________

　　委托代理人：_____________________電話：_________

　　e－mail：________________________傳真：_________

　　二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本情況

　　本次轉(zhuǎn)讓為甲方將所屬的_________進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，該標(biāo)的賬面價(jià)值_____元，評(píng)估價(jià)值_________元，該標(biāo)的轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)_____同意。

　　三、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓及價(jià)款支付情況

　　甲方通過XX市企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開征集受讓方后，以___方式將標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）___元，雙方約定在_________內(nèi)，乙方（①一次、②分期）通過XX市企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心指定的_________賬號(hào)將合同價(jià)款付清。

　　采用分期付款的，乙方以_________為保證條件，分_________次，分別在_________付清。

　　四、資產(chǎn)交割

　　乙方通過XX市企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心的指定賬號(hào)支付合同價(jià)款或者首付款后，甲乙雙方_________（1、按付款比例；2、一次性）進(jìn)行資產(chǎn)交割，甲方將編制好的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交割單》提交給乙方，由乙方憑此清單逐項(xiàng)核對(duì)與驗(yàn)收，核對(duì)無誤、驗(yàn)收完畢后，由甲、乙雙方及其經(jīng)辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。

　　五、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)

　　經(jīng)甲、乙雙方約定，本次轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)按如下方式處理：

　　六、爭議處理

　　在本合同履行過程中，甲、乙雙方發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，當(dāng)事人可以向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，也可以依合同的約定雙方選擇_________（①依法向_________所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁、②依法向_________所在地人民法院起訴）。

　　七、違約責(zé)任

　　1．乙方在報(bào)名受讓時(shí)，通過XX市企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心交付保證金人民幣（大寫）_________元。合同履行后，乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價(jià)款。當(dāng)乙方不履行合同的約定，則無權(quán)要求返還保證金；若甲方不履行合同的約定，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于乙方交付保證金數(shù)額的賠償；若甲、乙雙方要求解除合同的保證金扣除乙方相應(yīng)費(fèi)用后返還給乙方。

　　2．乙方未能按期支付本合同標(biāo)的的價(jià)款，或者甲方未能按期交割本合同標(biāo)的，每逾期一日應(yīng)按逾期部分金額的_________％，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　3．一方違約給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補(bǔ)償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)償付另一方所受損失的差額部分。

　　八、合同的變更和解除

　　當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，可以變更、解除合同：

　　1．因情況發(fā)生變化，當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并訂立了變更或解除協(xié)議，而且不因此損害國家和社會(huì)公共利益的。

　　2．由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。

　　3．由于一方在合同約定的期限內(nèi)因故沒有履行合同，另一方予以認(rèn)同的。

　　本合同需變更或解除，甲、乙雙方必須簽訂變更或解除協(xié)議，并報(bào)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備案后生效。

　　九、權(quán)證變更

　　甲、乙雙方在交割完成后，由_________負(fù)責(zé)，于_________日內(nèi)辦妥權(quán)證變更事項(xiàng)。

　　十、雙方約定的其他條款：______________________________________________________

　　十一、合同的生效

　　本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效，XX市產(chǎn)權(quán)交易市場憑本合同及《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交割單》出具產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書。

　　十二、其他

　　本合同共五頁，附件_________件（共____頁）。一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份；產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備存____份。

　　甲方：（蓋章）____________

　　乙方：（蓋章）____________

　　法定代表人：（簽字）______法定代表人：（簽字）_____

產(chǎn)權(quán)交易合同 篇4

　　贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心制

　　合同使用須知

　　一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》和湖北省、贛州市產(chǎn)權(quán)交易管理的有關(guān)規(guī)定制定的示范文本。本合同適用于出讓、受讓委托。本合同條款均為提示性條款，供雙方當(dāng)事人約定時(shí)選擇采用。

　　二、為更好地維護(hù)合同各方當(dāng)事人的權(quán)益，當(dāng)事人簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。擬訂具體條款時(shí)，需約定的必須填寫，無須約定的用“本合同不涉及此條款”表示。

　　三、當(dāng)事人應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，向其他當(dāng)事人披露與訂立合同有關(guān)的一切事項(xiàng)，保證合同條款真實(shí)，積極履行合同義務(wù)，對(duì)合同簽訂、履行的法律后果承擔(dān)完全責(zé)任。

　　四、“代理業(yè)務(wù)”內(nèi)容一般包括：

　　（適用出讓委托時(shí)選擇） （適用受讓委托時(shí)選擇）

　　1．制作交易申請(qǐng)書； 1．尋找交易目標(biāo)；制作收購意向申請(qǐng)書；

　　2．尋找受讓方； 2．根據(jù)交易目標(biāo)制作投資分析；

　　3．制訂談判方案并參與談判； 3．制訂談判方案并參與談判；

　　4．制作有關(guān)法律文書（合同等）并參與合同簽訂；4．制作有關(guān)法律文書（合同等）并參與合同簽訂；

　　5．辦理交易市場合同審核的有關(guān)手續(xù)； 5．辦理交易市場合同審核的有關(guān)手續(xù)；

　　6．參與財(cái)產(chǎn)的交割； 6．參與財(cái)產(chǎn)的交割；

　　7．辦理權(quán)證變更等手續(xù)； 7．辦理權(quán)證變更等手續(xù)；

　　8．有關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢； 8．有關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢；

　　9．其他。 9．其他。

　　五、委托標(biāo)的，可以是專利和非專利技術(shù)，商標(biāo)權(quán)，非上市國有、集體全資企業(yè)整體或部分產(chǎn)權(quán)，非上市國有、集體控股或參股企業(yè)國有及集體產(chǎn)權(quán)，上市公司控股或參股企業(yè)國有及集體產(chǎn)權(quán)，科技成果和以科技成果、風(fēng)險(xiǎn)投資所形成的產(chǎn)權(quán)，合法的其他類型所有制企業(yè)產(chǎn)權(quán)，以及依法可轉(zhuǎn)讓的其他各類產(chǎn)權(quán)。

　　六、委托標(biāo)的的交易方式，可以是競價(jià)拍賣，招標(biāo)轉(zhuǎn)讓，協(xié)議轉(zhuǎn)讓，招募法，有償兼并，融資租賃，以及其他合法方式等。

　　七、提交的文件，出讓方應(yīng)當(dāng)提供營業(yè)執(zhí)照或其他資格證明、稅務(wù)登記證、自然人的身份證明、準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的有效決議或代行出資人權(quán)利的上級(jí)主管部門批文等資料；受讓方應(yīng)當(dāng)提供營業(yè)執(zhí)照或其他資格證明、稅務(wù)登記證、同意受讓產(chǎn)權(quán)的有效決議或主管部門批文、資信證明等資料。

　　八、權(quán)證變更過程中所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于應(yīng)支付房產(chǎn)、稅務(wù)、工商等有關(guān)部門的權(quán)證變更費(fèi)用。

　　九、合同涉及的當(dāng)事人是自然人的，請(qǐng)?zhí)顚懶彰�及身份證號(hào)碼。

　　合同當(dāng)事人

　　委托方：______________________

　　住所：________________________ 電話：________________________

　　法定代表人：__________________ 職務(wù)：________________________

　　受托方：______________________

　　住所：________________________ 電話：________________________

　　法定代表人：__________________ 職務(wù)：________________________

產(chǎn)權(quán)交易合同 篇5

　　出讓人(以下簡稱甲方)：_________

　　受讓人(以下簡稱乙方)：_________

　　根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和(江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法)、(江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法實(shí)施細(xì)則)的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)遵循自愿、公平、誠實(shí)信用的原則訂立本合同，以資遵守。

　　第一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的

　　甲方將所擁有(持有)的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格

　　甲方將產(chǎn)權(quán)經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估后與乙方協(xié)商確定，以人民幣(大寫)_________元轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的職工安置方式

　　經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，采用以下方式處理(對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定)：_________。

　　第四條債權(quán)、債務(wù)的承繼和清償辦法

　　經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，采用以下方式處理(對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定)：_________。

　　第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中以下資產(chǎn)的處理方式(根據(jù)不同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體約定)

　　經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，采用以下方式處理(對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定)：

　　1．房屋建筑_________。

　　2．土地使用權(quán)_________。

　　3．車輛_________。

　　4．設(shè)備_________。

　　5．商標(biāo)_________。

　　6．專利_________。

　　7．技術(shù)項(xiàng)目_________。

　　8．其他_________。

　　第六條產(chǎn)權(quán)交割的責(zé)任

　　甲、乙雙方及其委托的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)按照(產(chǎn)權(quán)交割清單)應(yīng)在合同生效后，于_________年_________月_________日前共同完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割。

　　甲方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)，在_________地點(diǎn)將產(chǎn)權(quán)完整地交給乙方，否則應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

　　第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式、期限、地點(diǎn)

　　經(jīng)甲、乙雙方約定，乙方應(yīng)在本合同生效后，于_________年_________月_________日前支付定金人民幣(大寫)_________元。

　　乙方應(yīng)將第二條確定的款項(xiàng)，通過其委托的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)按以下方式、期限、地點(diǎn)支付，當(dāng)合同履行后，甲方將定金退還給乙方或抵作價(jià)款。

　　第八條產(chǎn)權(quán)交易的基準(zhǔn)日

　　經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，交易基準(zhǔn)日為_________年_________月_________日。

　　第九條權(quán)證的變更

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并共同配合，由_________方在_________期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù)。

　　第十條違約責(zé)任

　　1．任何一方發(fā)生違約行為，都必須承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方違約致使本合同不能履行，定金應(yīng)雙倍返還乙方；如因乙方違約致使本合同不能履行，則無權(quán)請(qǐng)求返還定金。如應(yīng)雙方要求解除合同的，甲方應(yīng)將定金退還給乙方。

　　2．乙方如未能按期支付本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價(jià)款，或甲方未能按期交割本合同標(biāo)的，每逾期_________天，應(yīng)按總價(jià)款的______％，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　3．經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，也可以約定其他賠償方式。

　　第十一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的處理

　　合同當(dāng)事人或第三方及其委托的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之間在履行過程中發(fā)生爭議，可向?qū)徍撕贤�的省交易所申�?qǐng)調(diào)解；也可明確仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條合同的變更和解除

　　凡合同變更或解除，甲、乙方及其委托的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)必須簽訂變更或解除合同書，同時(shí)，報(bào)請(qǐng)省交易所審核蓋章后生效。

　　發(fā)生下列情況時(shí)，可以變更或解除合同：_________。

　　第十三條雙方約定的其他條款_________(上述條款中的未盡事宜)。

　　第十四條甲、乙雙方的承諾

　　1．甲方向乙方承諾轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)是真實(shí)、可靠、完整的，沒有下列隱匿事實(shí)：

　　(1)法院查封資產(chǎn)的情形；

　　(2)抵押、擔(dān)保資產(chǎn)的情形；

　　(3)隱匿資產(chǎn)的情形；

　　(4)影響產(chǎn)權(quán)真實(shí)、可靠、完整的其他事實(shí)。

　　2．乙方向甲方承諾擁有完全的權(quán)利能力和行為能力進(jìn)行產(chǎn)權(quán)受讓，無欺詐行為。

　　第十五條合同的生效

　　本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人及產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽字、蓋章，并經(jīng)省交易所對(duì)合同審核蓋章、出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后生效。

　　合同成立所必備的附件與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)各執(zhí)_________份，省交易所執(zhí)_________份。

　　第十六條其他

　　“合同使用須知”與本合同正文具有同等法律效力。

　　讓人(甲方)(蓋章)：___________

　　受讓人(乙方)(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_____________

　　___________年________月________日

　　受讓人(乙方)(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_____________

　　___________年________月________日

　　附件

　　1．出讓人、受讓人的資格證明

　　(1)出資證明；(2)營業(yè)執(zhí)照。

　　2．股東會(huì)(董事會(huì))決議或代行出資人權(quán)利的上級(jí)主管部門批文等。

　　3．資產(chǎn)評(píng)估及確認(rèn)報(bào)告或?qū)徲?jì)報(bào)告(非公有經(jīng)濟(jì)性質(zhì)產(chǎn)權(quán)價(jià)格自行協(xié)調(diào)除外)。

　　4．與被轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)證。

　　5．其他。

　　合同使用須知

　　一、本合同文本是根據(jù)(中華人民共和國合同法)和(江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法)、(江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法實(shí)施細(xì)則)制定的示范文本。合同條款均為提示性條款，構(gòu)成合同文本要件，供產(chǎn)權(quán)交易各方當(dāng)事人約定時(shí)采用。

　　二、為更好的維護(hù)合同當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。擬定具體條款，須約定的必須填寫，無須約定的用本合同不涉及此條款表示。

　　三、出讓人：指轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)所有人、產(chǎn)權(quán)出資人或資產(chǎn)處置人。

　　四、合同涉及的當(dāng)事人概況：如涉及的是自然人，請(qǐng)?jiān)诋?dāng)事人概況中填寫姓名及身份證號(hào)碼。

　　五、企業(yè)類型：對(duì)應(yīng)出讓人、受讓人的營業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。

　　六、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：可以是整體產(chǎn)權(quán)、部分產(chǎn)(股)權(quán)，也可以是與轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)相關(guān)的土地使用權(quán)、房屋建筑、設(shè)備、車輛、技術(shù)項(xiàng)目、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。

　　七、第三、第四、第五條款是對(duì)第一條款的具體約定，如合同中不涉及其內(nèi)容的，請(qǐng)?jiān)谶@三條款中各自注明本合同不涉及此條款。

　　八、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：未經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估直接以協(xié)商方式確定價(jià)格的，一般只適用于非公有經(jīng)濟(jì)性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)。

　　九、職工的安置方式：指按照(江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法)第十八條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)約定妥善安置出讓企業(yè)職工的事項(xiàng)。

　　十、資產(chǎn)的處理：是針對(duì)實(shí)際標(biāo)的物的處理方式。

　　十一、產(chǎn)權(quán)交割的方式、期限、地點(diǎn)：指出讓人應(yīng)在規(guī)定的期限和地點(diǎn)，按照約定的方式將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人，并明確產(chǎn)權(quán)交割的具體日期。

　　十二、產(chǎn)權(quán)交易的基準(zhǔn)日:指確定被轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)、風(fēng)險(xiǎn)、轉(zhuǎn)移的特定時(shí)點(diǎn)。

　　十三、違約責(zé)任：根據(jù)(中華人民共和國合同法)116條規(guī)定，當(dāng)事人既約定違約金又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或定金條款。

　　十四、合同的成立和生效

　　本合同由交易各方當(dāng)事人及其產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽字蓋章，并經(jīng)江西省產(chǎn)權(quán)交易所(以下簡稱產(chǎn)交所)對(duì)合同審核蓋章后，合同即成立，以表示合同同時(shí)生效。合同生效起始時(shí)間以產(chǎn)交所審核簽字蓋章的日期為準(zhǔn)。

　　十五、合同的解除

　　除合同規(guī)定的條款外，也可以另立解除合同的方法予以解決。

產(chǎn)權(quán)交易合同 篇6

　　出讓人(以下簡稱甲方)：_________

　　住所：___________________________

　　電話：___________________________

　　法定代表人：_____________________

　　職務(wù)：___________________________

　　企業(yè)類型：_______________________

　　郵編：___________________________

　　開戶銀行：_______________________

　　帳號(hào)：___________________________

　　經(jīng)紀(jì)組織：_______________________

　　電話：___________________________

　　受讓人(以下簡稱乙方)：_________

　　住所：___________________________

　　電話：___________________________

　　法定代表人：_____________________

　　職務(wù)：___________________________

　　企業(yè)類型：_______________________

　　郵編：___________________________

　　開戶銀行：_______________________

　　帳號(hào)：___________________________

　　經(jīng)紀(jì)組織：_______________________

　　電話：___________________________

　　根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和(岳陽市企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易管理辦法)的有關(guān)規(guī)定，涉及當(dāng)事人應(yīng)遵循自愿，公平、誠實(shí)信用的原則訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的

　　甲方將所擁有(持有)的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格

　　甲方將上述產(chǎn)權(quán)經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估后與乙方協(xié)商確定，以人民幣(大寫)_________萬元轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的職工安置方式

　　經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，采用如下方式處理：_________(對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定)

　　第四條債權(quán)，債務(wù)的承繼和清償辦法

　　經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，采用如下方式處理：_________(對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定)

　　第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中以下資產(chǎn)的處理方式

　　(根據(jù)不同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體約定)經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，采用如下方式處理：(對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定)

　　1．房屋建筑_________

　　2．土地使用權(quán)_________

　　3．車輛_________

　　4．設(shè)備_________

　　5．商標(biāo)_________

　　6．專利_________

　　7．技術(shù)項(xiàng)目_________

　　8．其他_________

　　第六條產(chǎn)權(quán)交割的責(zé)任

　　甲、乙雙方及其委托的經(jīng)紀(jì)組織按照(產(chǎn)權(quán)交割清單)應(yīng)在合同生效后，于_________年_________月_________日前共同完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割。

　　甲方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)，在_________地點(diǎn)將產(chǎn)權(quán)最終完整地移交給乙方，否則應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

　　第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式，期限，地點(diǎn)

　　經(jīng)甲、乙雙方約定，乙方應(yīng)在本合同生效后，于_________年_________月_________日前支付定金人民幣(大寫)_________萬元。

　　乙方應(yīng)將第二條確定的款項(xiàng)，通過其委托的經(jīng)紀(jì)組織按以下方式，期限、地點(diǎn)支付，當(dāng)合同履行后，甲方將定金退還給乙方或抵作價(jià)款。

　　第八條產(chǎn)權(quán)交易的基準(zhǔn)日

　　經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，交易基準(zhǔn)日為_________年_________月_________日。

　　第九條權(quán)證的變更

　　經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商并共同配合，由_________方在_________期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù)。

　　第十條違約責(zé)任

　　1．任何一方發(fā)生違約行為，都必須承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方違約致；使本合同不能履行，定金應(yīng)雙倍返還乙方；如因乙方違約致使本合同不能履行，則無權(quán)請(qǐng)求返還定金。如應(yīng)雙方要求解除合同的，甲方應(yīng)將定金退還給乙方。

　　2．乙方如未能按期支付本同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價(jià)款，或甲方未能按期交割本合同標(biāo)的的，每逾期_________天，應(yīng)按總價(jià)款的_______％，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　3．經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，也可約定其他賠償方式。

　　第十一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的處理

　　合同當(dāng)事人或第三方及其委托的經(jīng)紀(jì)組織之間在履行過程中發(fā)生爭議，可向?qū)徍撕贤�的岳陽市產(chǎn)權(quán)交易中心或岳陽市產(chǎn)權(quán)交易管理辦公室申請(qǐng)調(diào)解；也可明確仲裁或向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條合同的變更和解除

　　1．凡合同變更或解除，甲、乙方及其委托的經(jīng)紀(jì)組織必須簽訂變或解除合同書，同時(shí)，報(bào)請(qǐng)交易所審核蓋章后生效。

　　2．發(fā)生下列情況時(shí)，可以變更或解除合同：_________

　　第十三條：雙方約定的其他條款_________(上述條款中未盡事宜)

　　第十四條甲、乙雙方的承諾

　　1．甲方向乙方承諾轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)是真實(shí)、可靠、完整的，沒有下列隱匿事實(shí)：

　　(1)法院查封資產(chǎn)的情形；

　　(2)抵押、擔(dān)保資產(chǎn)的情形；

　　(3)隱匿資產(chǎn)的情形；

　　(4)影響產(chǎn)權(quán)真實(shí)，可靠、完整的其他事實(shí)。

　　2．乙方向甲方承諾擁有完全的權(quán)利能力和行為能力進(jìn)行產(chǎn)權(quán)受讓，無欺詐行為。

　　第十五條合同的生效

　　本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人及執(zhí)業(yè)產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)人，經(jīng)紀(jì)組織簽字，蓋章，并經(jīng)交易所對(duì)合同審核蓋章、出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后生效。

　　合同成立所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。

　　本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，執(zhí)業(yè)產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)組織各執(zhí)份，交易所執(zhí)_________份。

　　第十六條其他

　　“合同使用須知”與本合同正文具有同等法律效力。

　　出讓人(甲方)(蓋章)：___________

　　法定代表人(簽字)：_______________

　　執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽字)：_______________

　　經(jīng)紀(jì)組織(蓋章)：_________________

　　___________年__________月________日

　　受讓人(乙方)(蓋章)：___________

　　法定代表人(簽字)：_______________

　　執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽字)：_______________

　　經(jīng)紀(jì)組織(蓋章)：_________________

　　___________年__________月________日

　　附件

　　1．出讓人、受讓人的資格證明

　　(1)出資證明；

　　(2)營業(yè)執(zhí)照。

　　2．股東會(huì)(董事會(huì))決議或代行出資人權(quán)利的上級(jí)主管部門批文等。

　　3．資產(chǎn)評(píng)估及確認(rèn)報(bào)告或?qū)徲?jì)報(bào)告(非公有經(jīng)濟(jì)性質(zhì)價(jià)格自行協(xié)商除外)。

　　4．與被轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)證。

　　5．其他。

　　注：交易中心對(duì)合同審核所需的附件，由交易中心自行訂立。

　　一、本合同文本是根據(jù)(合同法)和(岳陽市企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易管理辦法制定的示范文本。合同條款均為提示性條款，構(gòu)成合同文本要件，供產(chǎn)權(quán)交易各方當(dāng)事人約定時(shí)選擇采用。

　　二、更好地維護(hù)合同各方當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。擬定具體條款，需約定的必須填寫，無須約定的用本合同不涉及此條款。

　　三、出讓人：指轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)所有人、產(chǎn)權(quán)出資人或資產(chǎn)處置人。

　　四、合同涉及的當(dāng)事人概況：如涉及的是自然人，請(qǐng)?jiān)诋?dāng)事人概況中填寫姓名及身份證號(hào)碼。

　　五、企業(yè)類型：按照出讓人。受讓人的營業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。

　　六、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：可以是整體產(chǎn)權(quán)、部分產(chǎn)(股)權(quán)，也可以是土地使用權(quán)、房屋建筑。設(shè)備、車輛．技術(shù)項(xiàng)目、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。

　　七、第三、第四條、第五條款是對(duì)第一條款的具體約定，如合同中不涉及其內(nèi)容的，請(qǐng)?jiān)谶@三項(xiàng)條款中各自注明本合同不涉及此條款。

　　八、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：未經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估直接以協(xié)商方式確定價(jià)格的，一般只適用非公有經(jīng)濟(jì)性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)。

　　九、職工的安置方式：指按照(岳陽市國有產(chǎn)權(quán)交易管理指引辦法)規(guī)定，應(yīng)約定妥善安置出讓企業(yè)職工的事項(xiàng)。

　　十、資產(chǎn)的處理：是針對(duì)實(shí)際標(biāo)的物的處理方式。

　　十一、產(chǎn)權(quán)交割的方式、期限、地點(diǎn)：指出讓人應(yīng)在規(guī)定的期限和地點(diǎn)，按照約定的方式將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人，并明確產(chǎn)權(quán)交割的具體日期。

　　十二、產(chǎn)權(quán)交易的基準(zhǔn)日：指確定被轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)、風(fēng)險(xiǎn)。責(zé)任轉(zhuǎn)移的特定時(shí)點(diǎn)。

　　十三、違約責(zé)任：根據(jù)(合同法)第1-6條規(guī)定，當(dāng)事人既約定違約金又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或定金條款。

　　十四、合同的成立和生效本合同由交易各方當(dāng)事人及其產(chǎn)權(quán)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人，經(jīng)紀(jì)組織簽字蓋章，并經(jīng)本中心對(duì)合同審核蓋章后，合同即成立，亦表示合同同時(shí)生效。合同生效起始時(shí)間以本中心審核簽字蓋章的日期為準(zhǔn)。

　　十五、合同的解除

　　除合同規(guī)定的條款外，也可用另立解除合同的方法予以解決。

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