產權交易合同3篇
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，它可以保護民事法律關系。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編收集整理的產權交易合同3篇，希望對大家有所幫助。
產權交易合同 篇1
出讓人(以下簡稱甲方)：_________
受讓人(以下簡稱乙方)：_________
根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和(江西省產權交易管理辦法)、(江西省產權交易管理辦法實施細則)的有關規(guī)定，當事人應遵循自愿、公平、誠實信用的原則訂立本合同，以資遵守。
第一條產權轉讓的標的
甲方將所擁有(持有)的_________有償轉讓給乙方。
第二條產權轉讓的價格
甲方將產權經資產評估后與乙方協(xié)商確定，以人民幣(大寫)_________元轉讓給乙方。
第三條產權轉讓的職工安置方式
經甲、乙雙方當事人約定，采用以下方式處理(對情況復雜的也可另立合同附件予以約定)：_________。
第四條債權、債務的承繼和清償辦法
經甲、乙雙方當事人約定，采用以下方式處理(對情況復雜的也可另立合同附件予以約定)：_________。
第五條產權轉讓中以下資產的處理方式(根據(jù)不同的轉讓標的具體約定)
經甲、乙雙方當事人約定，采用以下方式處理(對情況復雜的也可另立合同附件予以約定)：
1．房屋建筑_________。
2．土地使用權_________。
3．車輛_________。
4．設備_________。
5．商標_________。
6．專利_________。
7．技術項目_________。
8．其他_________。
第六條產權交割的責任
甲、乙雙方及其委托的經紀機構按照(產權交割清單)應在合同生效后，于_________年_________月_________日前共同完成產權轉讓的交割。
甲方應在規(guī)定的期限內，在_________地點將產權完整地交給乙方，否則應承擔經濟、法律責任。
第七條產權轉讓價款的支付方式、期限、地點
經甲、乙雙方約定，乙方應在本合同生效后，于_________年_________月_________日前支付定金人民幣(大寫)_________元。
乙方應將第二條確定的款項，通過其委托的經紀機構按以下方式、期限、地點支付，當合同履行后，甲方將定金退還給乙方或抵作價款。
第八條產權交易的基準日
經甲、乙雙方當事人約定，交易基準日為_________年_________月_________日。
第九條權證的變更
經甲、乙雙方協(xié)商并共同配合，由_________方在_________期限內完成轉讓產權的權證變更手續(xù)。
第十條違約責任
1．任何一方發(fā)生違約行為，都必須承擔違約責任。如因甲方違約致使本合同不能履行，定金應雙倍返還乙方；如因乙方違約致使本合同不能履行，則無權請求返還定金。如應雙方要求解除合同的，甲方應將定金退還給乙方。
2．乙方如未能按期支付本合同轉讓標的的價款，或甲方未能按期交割本合同標的，每逾期_________天，應按總價款的______％，向對方支付違約金。
3．經甲、乙雙方協(xié)商，也可以約定其他賠償方式。
第十一條產權轉讓糾紛的處理
合同當事人或第三方及其委托的經紀機構之間在履行過程中發(fā)生爭議，可向審核合同的省交易所申請調解；也可明確仲裁機構仲裁或向產權所在地人民法院提起訴訟。
第十二條合同的變更和解除
凡合同變更或解除，甲、乙方及其委托的經紀機構必須簽訂變更或解除合同書，同時，報請省交易所審核蓋章后生效。
發(fā)生下列情況時，可以變更或解除合同：_________。
第十三條雙方約定的其他條款_________(上述條款中的未盡事宜)。
第十四條甲、乙雙方的承諾
1．甲方向乙方承諾轉讓的產權是真實、可靠、完整的，沒有下列隱匿事實：
(1)法院查封資產的情形；
(2)抵押、擔保資產的情形；
(3)隱匿資產的情形；
(4)影響產權真實、可靠、完整的其他事實。
2．乙方向甲方承諾擁有完全的權利能力和行為能力進行產權受讓，無欺詐行為。
第十五條合同的生效
本合同由甲、乙雙方當事人及產權經紀機構簽字、蓋章，并經省交易所對合同審核蓋章、出具產權交易憑證后生效。
合同成立所必備的附件與本合同具有同等法律效力。
本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，產權經紀機構各執(zhí)_________份，省交易所執(zhí)_________份。
第十六條其他
“合同使用須知”與本合同正文具有同等法律效力。
讓人(甲方)(蓋章)：___________
受讓人(乙方)(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_____________
___________年________月________日
受讓人(乙方)(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_____________
___________年________月________日
附件
1．出讓人、受讓人的資格證明
(1)出資證明；(2)營業(yè)執(zhí)照。
2．股東會(董事會)決議或代行出資人權利的上級主管部門批文等。
3．資產評估及確認報告或審計報告(非公有經濟性質產權價格自行協(xié)調除外)。
4．與被轉讓標的相關的權證。
5．其他。
合同使用須知
一、本合同文本是根據(jù)(中華人民共和國合同法)和(江西省產權交易管理辦法)、(江西省產權交易管理辦法實施細則)制定的示范文本。合同條款均為提示性條款，構成合同文本要件，供產權交易各方當事人約定時采用。
二、為更好的維護合同當事人的權益，簽訂時應當慎重，力求具體、嚴密。擬定具體條款，須約定的必須填寫，無須約定的用本合同不涉及此條款表示。
三、出讓人：指轉讓標的的產權所有人、產權出資人或資產處置人。
四、合同涉及的當事人概況：如涉及的是自然人，請在當事人概況中填寫姓名及身份證號碼。
五、企業(yè)類型：對應出讓人、受讓人的營業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。
六、轉讓標的：可以是整體產權、部分產(股)權，也可以是與轉讓產權相關的土地使用權、房屋建筑、設備、車輛、技術項目、專利權、商標權等。
七、第三、第四、第五條款是對第一條款的具體約定，如合同中不涉及其內容的，請在這三條款中各自注明本合同不涉及此條款。
八、轉讓價格：未經資產評估直接以協(xié)商方式確定價格的，一般只適用于非公有經濟性質的產權。
九、職工的安置方式：指按照(江西省產權交易管理辦法)第十八條規(guī)定，應當約定妥善安置出讓企業(yè)職工的事項。
十、資產的處理：是針對實際標的物的處理方式。
十一、產權交割的方式、期限、地點：指出讓人應在規(guī)定的期限和地點，按照約定的方式將產權轉讓給受讓人，并明確產權交割的`具體日期。
十二、產權交易的基準日:指確定被轉讓產權的所有權、風險、轉移的特定時點。
十三、違約責任：根據(jù)(中華人民共和國合同法)116條規(guī)定，當事人既約定違約金又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或定金條款。
十四、合同的成立和生效
本合同由交易各方當事人及其產權經紀機構簽字蓋章，并經江西省產權交易所(以下簡稱產交所)對合同審核蓋章后，合同即成立，以表示合同同時生效。合同生效起始時間以產交所審核簽字蓋章的日期為準。
十五、合同的解除
除合同規(guī)定的條款外，也可以另立解除合同的方法予以解決。
產權交易合同 篇2
一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《企業(yè)國有產權轉讓管理暫行辦法》和《上海市產權交易管理辦法》制定的示范文本。構成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款。條款所列內容，包括括號中所列內容，均由合同當事人約定時選擇采用。
二、為更好地維護當事人的權益，簽訂合同時應當慎重，力求具體、嚴密。訂立具體條款，需要約定的必須表述清楚，無須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對此條款無須約定”加以載明。
三、合同涉及的當事人基本概況的填寫：按合同要求載明清楚，如委托人是自然人的，應載明其姓名、國籍、身份證號碼（護照號碼）、居住地址、郵編、電話、開戶銀行帳號等。
四、“受讓委托業(yè)務”一般包括：
1．提供有關產權交易的法律、法規(guī)、政策咨詢等；
2．提供產權交易的信息；
3．提供策劃投資咨詢服務；
4．制作投資分析報告；
5．尋找受讓標的；
6．辦理申請摘牌手續(xù)；
7．制作受讓方案（投標書）；
8．參與受讓洽談；
9．參與合同簽約；
10．參與受讓標的的交割；
11．代為辦理產權交易手續(xù)（制作產權交易合同文本、辦理合同審核的有關手續(xù)）；
12．辦理有關權證變更的手續(xù)；
13．其他。
五、特別委托，是指委托人將特定的一項或數(shù)項委托業(yè)務交由受托人處理。
六、概括委托，是指委托人概括地將上述委托業(yè)務全部交由受托人處理。
七、委托標的名稱：可以是整體產權、部分產（股）權，也可以是土地使用權、房屋建筑、設備、車輛、技術項目、商標權、專利權等。
八、委托標的的受讓方式：可以是協(xié)議受讓、競價買受、投標受讓等。
九、提交的文件：一般應當提供資格證明（包括資信證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證或自然人的有效證明）、受讓決議、有批準權限的批準文件等資料及復印件。
十、傭金：乙方為甲方提供委托業(yè)務，向甲方收取的報酬。
十一、權證變更過程中所發(fā)生的費用：包括支付給房產、稅務、工商等有關部門的權證變更費用。
十二、爭議的解決方式，除協(xié)商和調解方式外，合同當事人還可以選擇仲裁或訴訟方式，但選擇了仲裁方式就不能再約定其他方式。
本合同涉及的當事人
委托人（以下簡稱甲方）：______________
法定代表人：__________________________
住所：_____________ 郵編：_________
電話：_____________ 傳真：_________
開戶銀行帳號：_____
受托人（以下簡稱乙方）：______________
法定代表人：__________________________
住所：______________ 郵編：________
電話：______________ 傳真：________
開戶銀行帳號：______
產權交易合同 篇3
贛州市產權交易中心制
合同使用須知
一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》和湖北省、贛州市產權交易管理的有關規(guī)定制定的示范文本。本合同適用于出讓、受讓委托。本合同條款均為提示性條款，供雙方當事人約定時選擇采用。
二、為更好地維護合同各方當事人的權益，當事人簽訂合同時應當慎重，力求具體、嚴密。擬訂具體條款時，需約定的必須填寫，無須約定的用“本合同不涉及此條款”表示。
三、當事人應本著誠實信用的原則，向其他當事人披露與訂立合同有關的一切事項，保證合同條款真實，積極履行合同義務，對合同簽訂、履行的法律后果承擔完全責任。
四、“代理業(yè)務”內容一般包括：
（適用出讓委托時選擇） （適用受讓委托時選擇）
1．制作交易申請書； 1．尋找交易目標；制作收購意向申請書；
2．尋找受讓方； 2．根據(jù)交易目標制作投資分析；
3．制訂談判方案并參與談判； 3．制訂談判方案并參與談判；
4．制作有關法律文書（合同等）并參與合同簽訂；4．制作有關法律文書（合同等）并參與合同簽訂；
5．辦理交易市場合同審核的有關手續(xù)； 5．辦理交易市場合同審核的有關手續(xù)；
6．參與財產的交割； 6．參與財產的交割；
7．辦理權證變更等手續(xù)； 7．辦理權證變更等手續(xù)；
8．有關法律、法規(guī)、政策咨詢； 8．有關法律、法規(guī)、政策咨詢；
9．其他。 9．其他。
五、委托標的，可以是專利和非專利技術，商標權，非上市國有、集體全資企業(yè)整體或部分產權，非上市國有、集體控股或參股企業(yè)國有及集體產權，上市公司控股或參股企業(yè)國有及集體產權，科技成果和以科技成果、風險投資所形成的產權，合法的其他類型所有制企業(yè)產權，以及依法可轉讓的其他各類產權。
六、委托標的的交易方式，可以是競價拍賣，招標轉讓，協(xié)議轉讓，招募法，有償兼并，融資租賃，以及其他合法方式等。
七、提交的文件，出讓方應當提供營業(yè)執(zhí)照或其他資格證明、稅務登記證、自然人的身份證明、準予轉讓產權的有效決議或代行出資人權利的上級主管部門批文等資料；受讓方應當提供營業(yè)執(zhí)照或其他資格證明、稅務登記證、同意受讓產權的有效決議或主管部門批文、資信證明等資料。
八、權證變更過程中所發(fā)生的費用，包括但不限于應支付房產、稅務、工商等有關部門的權證變更費用。
九、合同涉及的當事人是自然人的，請?zhí)顚懶彰吧矸葑C號碼。
合同當事人
委托方：______________________
住所：________________________ 電話：________________________
法定代表人：__________________ 職務：________________________
受托方：______________________
住所：________________________ 電話：________________________
法定代表人：__________________ 職務：________________________
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