承租合同

時間：2022-04-06 10:06:14 合同范本我要投稿

承租合同模板集合5篇

　　在不斷進步的社會中，很多場合都離不了合同，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編精心整理的承租合同5篇，希望能夠幫助到大家。

承租合同模板集合5篇

承租合同篇1

　　出租方：

　　承租方：

　　根據有關法律法規，雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。

　　一、租賃廠房

　　出租方將租賃于承租方使用，范圍包括：，租賃物面積約為_________平方米。

　　本租賃物的功能為_____________ 。如承租方需轉變使用功能，須經出租方書面同意。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止，共計年。

　　租賃期限屆滿前兩個月提出，經出租方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優先權。

　　三、交付

　　在本出租合同生效之日起___日內，出租方將租賃物按現狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。

　　四、租賃費

　　1、租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為人民幣_______元(大寫：_______)。承租方應于本合同簽訂之日，向出租方支付該租賃保證金，租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應付的租金及本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。

　　2、租金

　　出租廠房、倉庫及辦公樓每年的租金均按70元/平方米計取，每年共計元(大寫： )，租期到XX年后，每年租金按照遞增，租金每年預交一次，承租方應于本合同簽訂之日向出租方支付前年的的租金共計萬元(大寫：元)，后依次類推，由承租方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。出租方開戶行：_______________ ，帳號：_______________ 。承租方逾期支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。

　　3、租賃期間，使用該租賃物所發生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業管理、_________等費用由承租方自行承擔。

　　4、租賃期間，土地使用稅由承租方繳納。

　　五、租賃物轉讓

　　在租賃期限內，若遇出租方轉讓出租物的部分或全部產權，出租方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，承租方對本出租物享有優先購買權。

　　六、維修保養

　　1、承租方在租賃期間享有租賃物及所屬設施的專用權。承租方應負責租賃物及所屬設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還出租方。出租方對此有檢查監督權。

　　2、承租方對租賃物及附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

　　3、承租方在租賃期限內應愛護租賃物，因承租方使用不當造成租賃物及附屬物損壞，承租方應負責維修，費用由承租方承擔。

　　七、防火安全

　　1、承租方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

　　2、承租方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將/租賃物內消防設施用作其它用途。

　　3、租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批準。

　　4、承租方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，出租方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給承租方書面通知。承租方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　八、保險責任

　　在租賃期限內，承租方負責購買租賃物的保險，并負責購買租賃物內承租方的財產及其它必要的保險)。若承租方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。

　　九、物業管理

　　1、承租方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給出租方。如承租方歸還租賃物時不清理雜物，則出租方對清理該雜物所產生的費用由承租方負責。

　　2、承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、山東省法規以及出租方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于承租方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

　　十、裝修條款

　　1、在租賃期限內如承租方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向出租方提交裝修、改建設計方案，并經出租方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，出租方可對該部分方案提出異議，承租方應予以修改。改建、裝修費用由承租方承擔。

　　2、如承租方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經出租方及原設計單位書面同意后方能進行。

　　3、裝修、改建增加的附屬物產權屬出租方所有。承租方無權對該主張權利或要求出租方予以補貼。

　　4、如承租方在租賃物內搞建設，合同到期、解除或終止后，承租方應恢復原狀，如承租方不恢復原狀的，出租方有權自行拆除，費用由承租方支付。

　　十一、轉租

　　未經出租方書面同意后，承租方不得將租賃物轉租。

　　十二、合同解除

　　甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　1、在租賃期限內，若遇承租方欠交租金超過2個月，出租方在書面通知承租方交納欠款之日起15日內，承租方未支付有關款項的，出租方有權提前解除本合同，在出租方以傳真或信函等書面方式通知承租方(包括受轉租人)之日起，本合同自動解除。出租方有權留置承租方租賃物內的財產，并有權將申請拍賣留置的財產用于抵償承租方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

　　2、未經出租方書面同意承租方不得提前終止本合同。如承租方確需提前解約，須提前2個月書面通知出租方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：

　　1] 向出租方交回租賃物;

　　2] 交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;

　　3] 應于本合同提前終止之前向出租方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償;

　　4] 恢復原狀。

　　3、甲方發現乙方未認真履行其管理職責，存在安全生產隱患，且書面告知乙方責令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。

　　4、乙方未征得甲方書面同意和相關部門的批準，擅自改變該租賃物的規劃設計的生產使用性質。

　　5、乙方未征得甲方書面同意和經安全生產監督、消防等有關部門的批準，即增設、改造特種設備，或者生產、經營、運輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學品的。

　　6、乙方未征得甲方書面同意，擅自轉租該租賃物、轉讓或與他人交換該租賃物承租權的。

　　十三、免責條款

　　1、若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或當地政府行為導致出租方無法繼續履行本合同時，將按14.2款執行。

　　2、凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在30日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　十四、合同終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，承租方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，恢復原狀并將其返還出租方。承租方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向出租方加倍支付租金，出租方有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　十五、爭議解決

　　本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決;協商不成的，可提交。

　　十六、其它條款

　　1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　3、本合同經雙方簽字蓋章，出租方收到承租方支付的租賃保證金款項后生效。

　　出租方(印章)：

　　授權代表(簽字)：

　　承租方(印章)：

　　授權代表(簽字)：

　　年月日

承租合同篇2

　　甲方（出租方）：___________ 身份證號：___________

　　乙方（承租方）：___________ 身份證號：___________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及相關規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，明確甲、乙雙方的權利義務關系，特訂立本合同，供雙方在合同中國共產黨同遵守。

　　第一條：租賃標地及設施

　　房屋坐落于：建筑面積：

　　甲方提供設施清單及規定使用狀況見合同附件一。

　　第二條：租賃期限

　　1、租賃期限共個月，甲方從年月日起將出租房屋交付給乙方使用至年月日止。

　　2、租賃期滿，甲方應先考慮與乙方續租。如乙方要求續租，須在本合同期滿提前一個月向甲方提出申請，雙方另議續租事定。

　　第三條：租金及支付方式

　　1、甲乙雙方議定每月租金為人民幣大寫

　　2、租金支付方式為付，先付后用。此后，在每期付款期滿前10日支付下一期租金。

　　1）、房租租金：（大寫：）2）物業管理費：

　　3）、有線電視費： 4）、生活垃圾運費：

　　5）、房屋押金：合計：（大寫）

　　3、合同有效期內，租金不再調整。

　　第四條：其他費用

　　租賃期內所產生的物業管理費、衛生、煤氣、水電、電話費用均由乙方繳付。乙方向甲方支付作為押金，租期滿后，乙方結清此費用，房屋內物品完整無損，則押金如數退還承租方。

　　第五條：出租方責任及義務

　　1、租賃期內不得無故收回房屋，如甲方中途將房屋收回，甲方應退還剩余房款，須另外補償因搬遷給乙方造成的費用并交納壹個月租金作為向乙方的補償金。

　　2、租賃房屋內各項設施（詳見附件）如損壞，甲方有義務與相關維修部門聯系，進行及時處理。

　　第六條：承租方責任及義務

　　1、乙方應按照本合同規定的日期和金額交納租金，逾期未繳付租金，按照所欠租金的0.5%計算滯納金。超過15日未付清，視為提前終止合同，甲方有權收回房屋。乙方租賃期內不得無故退租，如乙方中途退租，乙方應補償給甲方壹個月的租金作為補償；

　　2、乙方不得利用此房屋進行非法活動，儲藏違法物品或危險物品；

　　3、租賃期內未經甲方同意，不得擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換；

　　4、乙方應愛護房屋及其設施（詳見附件1），室內一切設施屬人為損壞，乙方應負責賠償，屬自然損壞，乙方不予賠償。

　　第七條：違約責任

　　1、甲方向乙方收取約定合同外的費用，乙方有權拒付。

　　2、乙方向甲方提出合同約定外的補償，甲方有權拒付。

　　第八條：租賃期間房屋的維修

　　乙方因使用需要，不影響房屋結構的前提下，可對承租房進行維修，但應事先得到甲方和物業管理公司的同意后方可施工，租賃期滿后乙方不得拆除已裝修部分，不得向甲方索取裝修費用。

　　第九條：乙方有下列情況之一的，甲方可終止合同，收回房屋。

　　1、乙方超過合同規定日期不繳納租金并押金不足以抵扣租金、滯納金，且與乙方無法取得聯系時，甲方有權請公證處公正撬開房門，室內一切物品由甲方代為保管三個月，若三個月內仍無法與乙方取得聯系，甲方有權對保管物品進行處理。

　　2、乙方使用此房屋進行違法行為。

　　3、未經甲方同意擅自改變房屋結構。

　　第十條，免責條件

　　1、房屋因不可抗力的'因素，導致甲乙雙方受損，甲乙雙方互不承擔責任，甲方因退還乙方剩余租金。

　　2、因市政建設需要拆遷或改造已租賃房屋，甲乙雙方互不承擔責任，但甲方應退還乙方剩余租金。

　　第十一條本合同雙方均嚴格執行，在履行中如有爭議，雙方協商解決，協商不成的，任何乙方均可向有權管轄的人民法院提起民事訴訟。

　　第十二條：其他

　　1、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定補充，補充條款均作為本合同組成部分，具有同等法律效力；

　　2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　出租方簽字（蓋章）：___________ 承租方簽字（蓋章）：___________

　　聯系電話：___________ 聯系電話：___________

　　簽訂日期：___________ 簽訂日期：___________

承租合同篇3

　　合同編號：出租方：（以下簡稱甲方）

　　住址: 身份證號碼:

　　工作單位: 聯系電話:

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　法定代表人:,電話:, 地址:

　　甲乙雙方經協商，就乙方承租甲方擁有合法出租權的房屋事宜達成如下協議：

　　第1條租賃房屋基本情況

　　租賃房屋位于房屋，建筑（使用）面積平方米，包括：

　　第2條基本條件

　　2.1甲方須保證該房屋切實擁有合法出租權，在合同履行期內不得擅自解除合同，并保證出租房屋符合作為乙方物流收貨及相關業務的使用需要。

　　2.2在未取得乙方同意前，甲方不得將甲方產權的其他部分用作工業用途，及出租或出售給任何其他經營業態與乙方沖突的行業。

　　2.3在合同履行期內，乙方承租房屋門頭及外墻面延續甲方合法的使用權部分由乙方承租范圍，供乙方裝設招牌、標記、商號和指引系統等使用，但相關的審批登記和相關責任由乙方承擔。

　　2.4甲方保證出租房屋在出租期間符合消防要求。

　　2.5保障乙方人員、車輛24小時通行，和物流車輛、辦公車輛的停放.

　　第3條租期

　　3.1租期為，從年月日開始，至年月日結束。

　　3.2續租：在本合同約定的租賃期限屆滿后，乙方享有優先承租權，條件由雙方另行通過友好協商決定。

　　3.3合同終止日，乙方應將房屋清理干凈交還甲方，乙方可拆走房屋內所有乙方投入的設備、設施及其他可移動物品。

　　第4條租金和支付方式

　　租金為元/年，支付方式為：，甲方應出具收款發票，因收款產生的稅費由甲方承擔。。

　　第5條其他費用

　　5.1乙方租賃范圍內的水、電、暖等能源實際費用由乙方自行承擔，并應承擔租賃期內使用租賃標的物經營行為而發生的由政府職能或其他部門收取的相關費用。

　　5.2繳費方式為：

　　第6條房屋交付

　　6.1甲方應在本合同簽訂后于年月日之前將房屋交付乙方,同時對房內財產進行移交登記；若因房屋交付前具有質量問題引起糾紛一切后果均由甲方承擔。

　　6.2 甲方交付的房屋及水、電、暖等設施具備可使用狀態，且均已經安裝分表，能夠單獨計量。

　　第7條房屋改造和附屬設施、設備的增添

　　7.1乙方在租賃期間內，在不危及房屋的結構和安全的前提下，可以根據商業形象和經營需要對承租房屋進行裝修和改造，或增添附屬設備、設施，但房屋的結構改造需要另行征得甲方同意,費用由乙方承擔,因此造成的房屋損壞,第三人傷害及相關部門因改造房屋所做的處罰等責任由乙方承擔并賠償相應損失。

　　7.2乙方增添的附屬設施、設備，其所有權歸乙方，并由乙方自行負責維修和保養。

　　第8條：轉租和聯營

　　乙方有權將部分承租房屋轉租他人或與他人聯合經營，乙方轉租他人經營的項目必須合法,因此發生的糾紛、損失處罰由乙方承擔。

　　第9條：房屋及設施、設備的維修

　　乙方保證房屋及相關設施、設備的正確使用，甲方應在交付房屋時保證房屋內相關設施、設備(包括但不限于水、電、暖、消防設施等的線路和管道設施及房屋主體結構等)能夠正常使用。租賃期間房屋的正常管理和維護由甲方負擔。

　　第10條：違約責任

　　10．1如因房屋產權及相關因素影響到乙方正常使用，乙方所有的損失由甲方承擔。

　　10. 2一方違反合同約定應向對方賠償年租金20%的違約金及因此而造成的損失。

　　10.3乙方未按約定的時間和數額交納租金,每延期一日,按年租金的1‰支付甲方違約金。

　　10.4乙方在承租期內造成的房屋和甲方移交財產的非正常損失承擔賠償責任。

　　第11條：乙方經營期間給任何第三人造成的人身及財產損害由乙方承擔全部賠償責任。

　　第12條：因政府規定需對房屋拆遷，房屋拆遷補償由甲方享有，乙方可依法向拆遷人主張其應得權利，但乙方不得影響甲方及時獲得拆遷補償。自拆遷公告之日起本合同終止履行。

　　第13條：在合同履行期間,如遇法定事由,政策性原因或意外事件,致使合同不能繼續履行的,甲方應退還未履行合同期間的全部租金。

　　第14條：甲方應保證乙方對本合同項下所有權的排他權,如因此與第三人發生糾紛,責任由甲方承擔,造成損失的應予以賠償。

　　第15條：合同期滿后，乙方有權在六個月的期間在甲方所在地適當的地點標記乙方經營場所變動的信息。

　　第16條：本合同由甲乙雙方簽字，單位蓋章生效。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）

　　委托代理人（簽字）: 委托代理人（簽字）

　　年月日年月日

　　附：1.房產證復印件一份；

　　2.甲方身份證復印件一份；

　　3 .乙方營業執照、代碼證復印件一份；

　　4.注意：需要保證產權證和甲方身份一致，如不一致，需要有甲方有權出租的證明。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

承租合同篇4

　　(l)承租人有合理使用、善意保管租賃物的義務。(合同法)第217條規定，承租人應當按照約定的方法使用租賃物的義務。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，雙方可以協議補充;不能達成補充協議的，應當按照租賃物的性質使用。如果承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，不承擔損害賠償責任。如果承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。租賃物在正常使用中出現故障，應當及時通知、并妥善保管好租賃物。承租人應盡妥善保管義務，造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。

　　另外，承租人原則上不得撤毀、改變租賃物的現狀。承租人未經出租人同意對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。但是，經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。租賃合同解除后，承租人可以請求出租人就現存的增加價值部分償還支出的費用。

　　(2)承租人不經出租人的同意，不得私自將出租物轉租他人。同時，(合同法)第224條規定：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。因此，現實生活中的“二房東”現象有悖于合同法的規定。

　　(3)承租人交付租金的義務。承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，雙方可以協議補充;不能達成補充協議的，應當在租賃期限屆滿時支付，但租賃期限1年以上的，應當在每屆滿1年時支付，剩余期限不滿1年的，應當在租賃期限屆滿時支付。承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

　　但是，<合同法>第231條規定：因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金。因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。另外，<合同法>第228條還規定，如果第三人對租賃物主張權利，影響承租人對租賃物使用、收益的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金。當然，第三人主張權利時，承租入應當及時通知出租人。

　　(4)承租人在租賃關系終止時向出租人歸還租賃物的義務。租賃期間屆滿或一方違約而致租賃合同解除時，承租人應當返還租賃物，并且返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用后的狀態。但是，根據(合同法)第236條的規定，租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。

　　除法律另有規定，返還的租賃物應當符合原狀。如果出租人對租賃物正常使用并盡妥善保管義務的，出租人不得要求承租人對租賃物合理的老舊和磨損進行賂償。如果承租人未經出租人同意，對租賃物進行了改裝或改建，那么承租人座予恢復原狀。

承租合同篇5

　　編號：_______

　　本合同當事人

　　委托人（甲方）：

　　居間人（乙方）：

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃居間的有關事宜達成協議如下：

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方在委托期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），并協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

　　坐落：_____________________________；樓房為____室_____廳____衛；平房為_______間；無裝修；一般裝修；精裝修；防盜門；有線電視接口；空調；天然氣；煤氣；集中供暖；土暖氣；熱水器；電話；電視機；電冰箱；洗衣機；上下水；家具_____________________________________________；樓層：_______；結構：__________；朝向：__________；建筑面積：_____________平方米；月租金標準：_____________元；租期：_____________；房屋用途：；

　　房屋權屬：______________________________________其他條件：___________________________________

　　乙方還應提供以下服務：__________________________________________________

　　第二條委托期限

　　自_______年____月____日至_______年____月____日。

　　超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

　　第三條現場看房

　　乙方應陪同甲方到房屋現場看房。

　　乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項�？捶坑涗浶杞浖追胶炞执_認，由雙方各執一份。

　　乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。

　　第四條甲方義務

　　（一）應出示身份證___________________等真實的身份資格證明；

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