物業(yè)財務部的工作職責

物業(yè)財務部的工作職責1

　　一、層級關(guān)系

　　1、直接上級：會計主管

　　2、直接下級：無

　　二、任職要求

　　1、認同金源理念，堅持原則、廉潔奉公；

　　2、中專財會專業(yè)（或相關(guān)專業(yè)）畢業(yè)以上文化程度；

　　3、有助理會計師以上職稱，兩年以上工作經(jīng)驗；

　　4、熟悉國家財經(jīng)法律、法規(guī)、方針、政策和制度；

　　5、具有正確地進行會計財務處理、能用電腦操作和調(diào)用各項數(shù)據(jù)的進行管理報表設計的能力；

　　6、身體健康，能勝任本職工作。

　　三、崗位職責：

　　1、熟悉會計制度及相關(guān)財務規(guī)范；

　　2、負責保管并辦理集團或飯店發(fā)行的各種貴賓卡、儲值卡；

　　3、負責與集團各飯店間消費卡余額的對帳、清算工作，確保掛帳正確、帳面余額正確；

　　4、固定時間做好電腦信用卡到帳的清轉(zhuǎn)工作；

　　5、負責有關(guān)協(xié)議合同單位的月對帳、催收工作，對工作中出現(xiàn)的'疑難問題應及時匯報；

　　6、做好各類掛帳消費客人帳單的整理、保管工作，隨時應客人的要求不定期的配合對帳；

　　7、月末與收入會計對帳，做應收報表；

　　8、負責各訂房中心與飯店業(yè)務的定期核對、確認工作，并將有關(guān)資料存檔備查；

　　9、協(xié)助銷售人員對客房做好資信評估工作，保證信用額度范圍的應收帳款質(zhì)量；

　　10、按期保質(zhì)保量完成經(jīng)理或主管交辦的其他工作。

物業(yè)財務部的工作職責2

　　財務部是物業(yè)管理公司財務管理和會計核算的執(zhí)行部門，是對公司的經(jīng)濟業(yè)務事項進行會計核算，實行財務監(jiān)督，組織、安排、使用各類資金，提高資金利用效率，以實現(xiàn)最優(yōu)經(jīng)濟效益的職能部門。財務部工作的主要內(nèi)容有：

　　1、根據(jù)物業(yè)管理公司的.經(jīng)營特點合理組織財務活動。

　　2、依法合理籌集資金，并有效使用資金，提高資金使用效益。

　　3、建立健全內(nèi)部管理制度，完善經(jīng)濟核算，盡可能降低消耗、增加盈利。

　　4、正確計算和反映經(jīng)營成果，合理組織分配并依法繳納國家各項稅收。

　　5、實行財務監(jiān)督，執(zhí)行國家各項財經(jīng)政策、法規(guī)和企業(yè)內(nèi)部財務管理規(guī)定，審核公司各項開支，對預算開支標準和各項經(jīng)濟指標進行監(jiān)督。

　　6、做好各項財務預算、控制、核算、分析和考核等工作。

物業(yè)財務部的工作職責3

　　職務：財務經(jīng)理（會計師）

　　呈報上級：物業(yè)公司總經(jīng)理（以下簡稱總經(jīng)理）

　　指導下級：財務部所有員

　　1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導下，負責組織、安排公司財務部的各項工作。

　　2、抓好財務部的基礎工作，建立和健全各項財務管理規(guī)章制度，組織財務人員進行業(yè)務知識的學習，不斷提高財務管理人員的業(yè)務水平。

　　3、貫徹、檢查各項財務管理制度、法規(guī)的'落實，全面開展經(jīng)濟核算，審核、控制各項費用支出，降低各種消耗，杜絕一切浪費現(xiàn)象，提高公司的財務管理效益。

　　4、根據(jù)已審批的合法的原始憑證，按各類經(jīng)濟業(yè)務逐筆編制記帳憑證。

　　5、監(jiān)督月末盤點工作，對帳物不符情況進行追詢，及時將核實情況向會計師匯報。

　　6、每月對各部門的成本和物耗情況進行統(tǒng)計，并寫出分析報告。

　　7、按時向客戶發(fā)放催繳款通知，對拖欠時間較長的客戶要向經(jīng)理助理匯報。并根據(jù)有關(guān)規(guī)定采取相應的措施。

　　8、月末對應收帳款、預收帳款、應付帳款編出準確無誤的明細表。

　　9、按時完成損益表、資產(chǎn)負債表等會計和統(tǒng)計報表的填報工作，并送會計師復核、總經(jīng)理審批后，上報有關(guān)部門。

　　10、按照稅法的規(guī)定，依時報納稅金及附加費等。

　　11、編制、審核公司的財務預算方案，并定期（一般每季及年終）將落實情況寫出分析報告向總經(jīng)理匯報，為公司進行經(jīng)濟活動及決策提供可靠資料，當好總經(jīng)理的參謀，并隨時接受董事會的監(jiān)察、垂詢。

　　2.1.12 完成總經(jīng)理臨時安排的其他工作。

物業(yè)財務部的工作職責4

　　1、崗位職責

　　a)負責公司財務的管理工作，組織編制財務計劃，落實完成計劃措施，對執(zhí)行中存在的'問題提出改進措施。

　　b)組織搞好經(jīng)濟核算工作，建立各級經(jīng)濟活動分析制度，努力挖掘增收節(jié)支潛力。

　　c)掌握公司的資金活動情況和經(jīng)營成果，及時準確地向領(lǐng)導提供有關(guān)經(jīng)營情況。

　　d)監(jiān)督執(zhí)行國家財經(jīng)政策、法規(guī)，嚴格掌握和控制各項費用的開支。

　　e)負責公司的會計憑證和會計報表的審核，保證數(shù)據(jù)的真實、準確、可靠，做好會計憑證、帳簿、報表和重要經(jīng)濟檔案整理、保管和歸檔。

　　f)負責公司工資、獎金、勞保、津貼等發(fā)放審核。

　　g)建立財產(chǎn)清查制度，參與財產(chǎn)清查盤點，認真填好盈虧報表，及時進行處理，達到帳、卡、物相符。

　　h)組織財務人員進行學習，不斷提高業(yè)務水平。

　　i)完成總經(jīng)理交辦的其他工作。

　　2、職位說明

　　a)年齡50歲以下，身體健康；

　　b)具有大專以上學歷，持會計師或以上資格證書；

　　c)主管單位財務會計工作時間不少于三年；有較好的財務分析能力，有一定組織能力和協(xié)調(diào)能力；

　　d)工作認真、負責，原則性強、廉潔奉公；

　　工作負責范圍：負責財務部全面工作。

物業(yè)財務部的工作職責5

　　物業(yè)財務部崗位職責、任職要求

　　1、崗位人數(shù)：出納、會計各1人

　　2、直接上級：經(jīng)理助理

　　3、本職工作：負責財務預算、開支、考核。

　　4、任職要求：大專以上學歷，財務、會計專業(yè)畢業(yè)，熟悉操作辦公設備，辦事條理性強，有2年以上實際工作經(jīng)驗。

　　5、直接責任：

　　（1）負責財務報表及物資申報成本考核工作；

　　（2）日常報銷審核，結(jié)算工作；

　　（3）負責月、季度、年度運行成本財務考核；

　　（4）完成領(lǐng)導交辦的其他工作.

物業(yè)財務部的工作職責6

　　財務部負責全公司的財務管理和經(jīng)濟核算工作，其主要工作職責為：

　　1.貫徹執(zhí)行國家和上級有關(guān)財務管理方針、政策和法規(guī)，組織制定財務管理及核算制度，并負責督促檢查執(zhí)行情況。

　　2.在公司范圍內(nèi)實行統(tǒng)一領(lǐng)導，分級管理，分部分點核算，考核盈虧的財務管理方法。

　　3.負責編報公司年度、季度、月度的會計報表，負責公司總體經(jīng)營狀況的核算、分析、預測。

　　4.負責公司資金的'平衡，掌握和監(jiān)督資金的合理使用。

　　5.監(jiān)督資金回籠，考核資金使用和投資效果;配合各部門嚴格財產(chǎn)管理，保證公司財產(chǎn)物資的安全及合理使用。

　　6.參與公司投資項目的可行性研究工作。

　　7.負責公司財務檔案的收集、歸檔及管理工作。

　　8.負責審查每一筆款項的支付和費用報銷、報批工作，控制各部門成本費用開支，保證各項收入的正常收繳，加強收支的管理監(jiān)督。

　　9.負責公司各項稅金的及時繳納。

　　10.完成領(lǐng)導交辦的其他事項。

物業(yè)財務部的工作職責7

　　一、根據(jù)《企業(yè)會計準則》和《企業(yè)財務通則》的規(guī)定、要求，結(jié)合公司的具體情況，制訂適合專業(yè)物業(yè)管理需要的`會計核算制度和財務管理制度。

　　二、根據(jù)服務合同、委托協(xié)議和公司運作情況，編制財務預算，確定合理可行的管理費用。

　　三、組織日常的會計核算，遵守各項收入制度、費用開支范圍和開支標準，做到帳實相符、帳帳相符、帳表相符。

　　四、統(tǒng)一歸口管理各類票據(jù)、現(xiàn)金、存款，監(jiān)督檢查有關(guān)收費項目的收支憑證和帳目，杜絕公司收益和資產(chǎn)的流失。

　　五、定期檢查財務預算的執(zhí)行情況，加強與部門（項目）間的協(xié)調(diào)，發(fā)現(xiàn)問題及時調(diào)整，確保管理費收支基本平衡。

　　六、及時催收應交的管理費、水費、電費等各項應繳費用，按期上繳各種稅收。

　　七、妥善保管會計憑證、會計帳簿、會計報表及其他相關(guān)檔案資料，負責會計電算化的系統(tǒng)維護保管和重要資料的備份、存檔。

　　八、參與公司重大業(yè)務以及合同簽約和管理業(yè)務開拓的可行性研究，為總經(jīng)理室決策提供參考意見。

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