中心城區城建工作計劃方案

　　深入學習實踐科學發展觀活動重在實踐，貴在發展。××作為中心城區，因城而立，以城而興，應當在九江爭得應有地位的進程中爭當先鋒、勇作表率，實現率先發展。圍繞貫徹落實市委九屆七次全會精神，結合××工作實際，我們提出了“城建興區”的發展戰略，目的就是要用城市建設的杠桿撬動經濟發展，以大拆促大建，以大建促大興。

　　為什么要實施“城建興區”戰略

　　1、對接市委部署、構筑“兩翼齊飛”的城市發展格局需要實施“城建興區”戰略。市委提出“拉大城市框架，實現從甘棠湖、南湖時代走向八里湖時代”，××作為中心城區，要在新一輪城市建設中主動融入，主動服務，自我完善，自我發展。在鞏固提升中心城區品位的同時，加快城東工業基地基礎設施建設，推動城區整體有序發展，服務全市“兩翼齊飛”的發展格局。2、發展都市產業、實現××率先發展需要文秘雜燴網實施“城建興區”戰略。××優勢在三產，重點也在三產，××要實現率先發展，就是要加快發展以現代商貿、總部樓宇等三產經濟為代表的現代都市產業。要積極策應“興城”戰略，抓住“退城進園”機遇和“騰籠換鳥”政策，加大轄區內危舊房片區的改造力度，協助市里加速企業改制，降低改造成本，包裝推介城建項目，為發揮自身優勢、做大做強三產，提供更大空間。

　　3、服務民眾需求、建設宜居魅力城區需要實施“城建興區”戰略。環境是決定一個城區發展的關鍵因素，是軟實力的重要表現。良好的城市環境體現的是城市形象，帶來的是經濟效益。“城建興區”戰略的實施，就是要進一步加大城市建設投入力度，加快舊城改造進度，通過科學規劃，規范運作，推動城區大建設、大繁榮、大發展。

　　怎樣推進“城建興區”戰略

　　1、以城市規劃為先導，增強中心城區的承載力。一是對接規劃。在全市大規劃的背景下，根據城區工作重點、主攻方向，結合××產業、資源、人口、配套設施的分布情況，采取專家論證、部門分析、社會討論等形式，就產業定位、功能分布制定專業規劃，切實提高城區的產業競爭力。二是服務規劃。通過招商推介、媒體通告等www.手段，加大城區規劃的宣傳力度，營造服從規劃、服務規劃的濃厚氛圍。積極爭取政策，發揮好在城市規劃中配套設施建設的建議權，切實提升城區的整體功能。三是落實規劃。堅持執行規劃不走樣，做到一任接著一任管、一年接著一年干，一項接著一項抓。通過規劃項目的逐步實施，變“生地”為“熟地”，變環境為效益，不斷提升中心城區品位。

　　2、以項目建設為抓手，增強中心城區的帶動力。一是抓基礎項目。加大對背街小巷的建設改造力度，不斷完善城區路網建設；進一步優化城區功能配置，在充分調研論證的基礎上，調整完善城區學校、醫院網點布局，解決城區學校、醫院資源相對集中、整體發展不均衡的問題。二是抓重點項目。爭取啟動長虹東路建設，構建以濱江東路、琴湖大道、長虹東路、長虹北路組成的井字型大交通框架；發揮行政中心帶動作用，啟動××區行政中心轉移工作，帶動周邊地塊發展。三是抓改造項目。抓住九江化工廠、針織內衣總廠、深圳維科集團（原國棉三廠）等企業退城進園契機，選擇一些改造條件較成熟的地塊，重點打造現代服務業發展平臺。同時，按照“成片改造、有的放矢；市里統籌、區里跟進；整體推進、妥善安置”的原則，加大舊城改造力度，興建商貿設施，做到成熟一個、推進一個，拆遷一片、改造一片。

　　3、以培育產業為根本，增強中心城區的輻射力。一是提升傳統商貿。以“兩路”為帶，加速對××路、大中路的提檔升級，為沿街商鋪店面提人氣、集商氣、聚財氣，打造“黃金商貿圈”；要以“兩湖”為軸，服務和推動甘棠湖、南門湖周邊的'沃爾瑪、洪客隆、聯盛、太平洋等大型賣場、連鎖超市做大做強，刺激市場需求，提升本文來源：文秘公文網 http://()商貿品位。二是做大總部樓宇。以遠洲國際商務港、龍翔國貿、華強財富等精品樓宇為龍頭，重點引進世界500強企業、國內200強公司的區域總部、銷售中心、結算中心和研發機構入駐××。三是發展沿江物流。啟動國家級京九大市場的升級改造，充分發揮沿江岸線優勢，健全完善沿江倉儲冷庫、貨運配載、深水碼頭等市場配套服務功能和物流基礎設施建設，打造輻射贛、鄂、皖毗鄰地區的綜合市場體系和物流樞紐。四是培育文旅產業。積極引進有品位、有資質的文化企業，打造演藝、娛樂、休閑的文化精品。鞏固好環城路茶飲文化休閑街和廬山南路特色美食街，按照“成熟一個，打造一個”的要求，高標準打造新的特色街區，著力發展××的都市休閑旅游產業。

　　4、以提升品位為目標，增強中心城區的吸引力。一是健全管理機制。有效整合城管干部、執法隊員、環衛工人、門前三包協管員和企事業單位等力量，解()決力量分散問題，形成工作合力，提升管理實效。二是強化執法機制。以創建省級文明衛生城為契機，堅持中心城區城市管理目標不動搖，管理力度不減弱，管理效果不降低，堅持嚴格執法、文明執法、科學執法相結合，重點整治路面保潔、出店經營、亂設攤點等容易反彈、群眾反映強烈的市容問題，不斷優化城區環境。三是探索市場機制。進一步加大環衛投入力度，不斷完

　　善環衛基礎設施，新建和改造一批垃圾處理設施和公廁，提高機械化清掃比例，實現“精細化”操作。積極探索市場化運作，吸納社會資金參與城市管理，全面提升資金使用效率，提高城市管理水平。（

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