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物業春節期間工作方案（精選17篇）
工作方案需要編寫者有深思熟慮的判斷。當工作將要開展的時候，為了領導更好的決策，我們需要準備多份工作方案，打開文檔的時候卻發現不知道寫什么，下面是小編幫大家整理的物業春節期間工作方案，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
物業春節期間工作方案 1
新春佳節臨近，為給廣大業主營造優美、整潔、文明、有序的生活環境和歡樂祥和的節日氣氛，現就做好春節期間物業管理和安全防范工作安排如下：
一、加強小區秩序維護工作
春節期間是偷盜案件多發時段，各物業企業要加強對所服務住宅小區安全管理工作的檢查，一是對所有的安全監控等設施設備進行一次全面檢查維護，發現故障的要及時修復，確保設施設備運行正常；二是做好車輛停放管理，確保救援通道暢通；三是切實加強門衛值班、巡邏、車輛進出、大宗物品出門登記等制度；四是與轄區內派出所、社區、街道辦事處加強聯系，建立暢通的應急聯絡渠道。
二、全面排除設施設備及公共部位安全隱患
各物業服務企業要在節前集中力量對物業服務區域的電梯、二次加壓水泵、配電室等公用部位設施設備進行一次全面檢查，對存在的安全隱患立即進行整改；對圍墻、單元門、公共區域防盜網、閉路監控系統、門禁對講系統等安全防范系統進行全面檢修;對排水管網、污水井、化糞池要認真進行疏通、清淤和修復;組織專人對樓梯過道、房屋屋頂、露天平臺和開放式陽臺、架空層、車庫、儲藏室內的可燃物、易燃物、堆積物等進行全面清理，并督促業主或使用人進行整改;做好春節期間安全預案、堅持好值班記錄登記制度。
三、加強消防安全管理工作
各物業企業要加強物業管理區域重點部位的檢查，嚴格落實防范措施、落實用電、用火和值班、巡查制度。加強對建筑防火結構、消防安全設施和消防安全通道檢查，確保物業管理區域內防火間距不被占用，消防車道和安全通道暢通，消防設施充足、完好、有效。明確“安全自管、隱患自查、責任自負”的工作原則，落實好消防工作責任，確保消防安全工作萬無一失。制定緊急預案，組織開展針對性宣傳教育活動，提高員工消防安全管理意識。利用小區公示欄、電梯廣告和官方微博、微信等媒介，向小區業主宣傳普及消防安全常識和逃生自救技能，在重點場所張貼消防安全掛圖，最大限度擴大宣傳覆蓋面。
四、強化環境衛生管理
各物業服務企業要結合我市開展的“干干凈凈過大年”環境整治主題活動和《阜城春節期間市容環境集中整治專項行動方案》文件精神，在節日前對物業管理區域進行一次全面的衛生清潔工作，做好道路、廣場、樓梯、地下車庫和綠地內等環境衛生掃除和雜物清理工作,認真清除小區內的衛生死角，維護環境清潔整齊美觀。對節日期間產生的垃圾要做到日產日清，確保節日期間小區環境衛生整潔。
五、做好煙花爆竹和大盤香禁燃宣傳工作
根據市委市政府關于春節期間禁燃的工作要求和我局印發《阜城物業管理區域煙花爆竹和大盤香禁燃宣傳工作方案》，各物業企業要運用條幅、小區宣傳欄、LED電子屏、業主QQ群、微信群、上門發放倡議書等多種宣傳手段，大造聲勢，廣泛宣傳禁燃禁放相關法律法規，大力宣傳違規燃放煙花爆竹和大盤香所帶來的危害和法律責任，確保戶戶知曉、全員發動。積極引導和勸導業主在劃定的.禁燃區內禁放煙花爆竹、不燒大盤香，配合公安、城管、街道、社區開展禁燃工作。
六、加強車輛管理工作
結合我局印發的《阜城物業管理區域道路交通環境和秩序綜合整治“百日攻堅行動”實施方案》，各物業企業要建立健全停車管理制度，做好小區內車輛停放管理，加強春節期間外來車輛的登記和管理工作，及時制止業主車輛亂停亂放、占用消防通道的行為，加強對電瓶車充電和停放的管理，確保救援通道暢通。同時加強對小區內僵尸車輛的排查，向所在社區和屬地物業主管部門上報僵尸車輛排查情況。
七、做好雨、雪等惡劣天氣應急準備工作
各物業服務企業要扎實做好防風、防雪、防凍等各項準備工作，備好應急物資和機械設備等。如春節期間遇有降雪等惡劣天氣，應立即行動，按照責任分工和要求，相互配合，不間斷打掃積雪，齊心協力搞好清雪工作，為物業管理區域內的居民營造一個安全的出行條件和良好的生活環境。
八、營造節日氛圍
各物業服務企業要通過開展插掛彩旗、懸掛燈籠、拉掛節日橫幅、擺放鮮花、張貼春聯、制作(播發)宣傳標語、業主懇談會、志愿服務等多種形式，豐富業主文化生活，營造濃厚的節日氣氛，確保廣大居民渡過一個歡樂、祥和的新春佳節。
九、嚴格落實春節期間值班制度
各物業服務企業要建立完善24小時值班制度，在物業服務區域內顯著位置公布值班電話，維修值班人員必須隨時到崗，做好及時報修和搶修工作，確保提供服務及時到位。各物業服務企業要確保春節期間通訊暢通，發生重大應急和突發事件時要及時上報。
各縣（市）區物業主管部門要高度重視春節期間的物業管理工作，加強組織領導，強化責任意識，落實專人負責，做好轄區內住宅小區物業服務和安全維穩工作的指導和督查，對期間發生責任事故或造成不良影響的物業服務企業給予警告，記入企業誠信檔案。
物業春節期間工作方案 2
歡度新春佳節，為了給小區營造濃郁的也日分為，我們決定舉辦一次活動，方案如下：
一、目標
1、為了迎接20xx年年會的到來，豐富小區業主的業余生活，為大家在緊張的工作之余能夠充分放松，享受節日的快樂。
2、堅定不移地加強精神文明建設，形成健康和諧的社區風尚。
3、寓教于示地建立現代化新型的人際關系，培養住戶的自律，發揮群體效能，共同創造親切和睦的空間。
4、循序漸進地開展社區文化活動，充分發揮社區文化的導向功能、約束功能、凝聚功能、激勵功能和輻射功能。有利地促進物業公司較好的管理與服務，塑造小區品牌形象，加深物業公司與業主之間的交流和溝通。
二、具體活動項目如下
(一)、扔飛鏢
1、在1分鐘的時間內，站在3米線外用飛鏢向鏢靶準心投鄭，環數越高越好；
2、選手在投鄭飛鏢時脫靶或未按規定的距離、時間進行投鄭的，此次成績無效；
3、分值：在規定距離、時間內得到35環以上者獲勝，得禮品一份。
(二)猜燈謎
1、將猜中的燈謎撕下，根據燈謎編號到領獎處進行核實燈謎答案，答案正確后領取相應的禮品。
(三)飛鏢射氣球：
1、本活動共分為男子組、女子組、少兒組三組進行。
2、男子組選手距離泡沫板3米，女子組選手距離泡沫板2.5米，少兒組選手距離泡沫板2米。
3、每人可以擲飛鏢5次，飛鏢擊破氣球后根據氣球里的紙條內容回答一個腦筋急轉彎問題，答對者獲禮品一份(禮品待定)。
(四)套圈：
1、物品擺放在圈定地面上。
2、距離最近物品2米遠(小孩1米遠)拋圈。每人限拋3次。
(五)捏泥人：
1、在10分鐘以內能捏出最好看的泥人，得禮品一份。
三、活動規則
以上活動的比賽成績必須由此次活動的裁判進行簽定，否則無效，每戶家庭最多可派出2名代表參加2個不同的活動，并憑管理處統一發放的."年會成績卡"參加，根據成績至物業客服臺前領取獎品。
四、活動經費及合作單位
1、由物業公司提供(免費)場地，合作單位需提供帳篷、活動節目、贈送的小禮品。
2、現在開始尋找有意合作者即贊助商(如本小區的商戶是否愿意合作)建議安排專人跟進。
3、尋找選擇合作單位時需要注意對方合作的意圖及合作項目和其它小節(建議做出文字性的溝通文書說明合作方式和要求)。
4、合作商所提供的活動節目必須經物業公司批準同意，以人身安全為前提的情況下開展
物業春節期間工作方案 3
一、活動主題：
喜迎新年再創輝煌
二、活動目的：
1、打造企業文化品牌，增加凝聚力；
2、加強各部門同事之間的聯系與溝通；
3、增強公司員工的集體語言精神觀念。
三、活動內容
參加人員：公司各級領導、公司全體員工。
活動時間：20xx年xx月XX日XX點（時間初步預定）
活動地點：公司幾樓會議室
1、文藝演出
2、公司領導致詞
四、前期活動準備工作
（一）晚會策劃及準備時間（時間節點），成立晚會籌備小組，本階段主要完成宣傳、節目收集、主持人確定。
1、通知各部門遞交節目名單、節目類型，每個部門節目類型限，屆時篩選。（報名截止時間）
2、所報節目參加人員確定
3、晚會節目主持人確定
（二）晚會協調進展期（時間節點），本階段主要完成節目的排練、節目單編排、舞臺燈光音響設備、背景墻布置、物品購買等工作。
（三）晚會倒計時（時間節點），本階段主要完成晚會全過程（包括節目單）確定、彩排、末期宣傳工作、對現場內外進行布置。
（四）晚會正式演出期間（時間節點）
1、安排演職人員以及后期參賽所有節目排練工作。
2、現場領導的接待工作、觀眾進出會場秩序。
3、晚會開始前后的現場秩序的維持工作及各項后勤保障工作。
4、晚會后的`收尾工作。
五、元旦晚會內容：
（所有進場員工進場前簽到，并填寫一張自己名字的抽獎劵，投入抽獎箱，晚會結束時可參加抽獎）
1、主持人開幕
2、請領導致詞
3、由領導宣布元旦晚會正式開始
4、節目表演開始
5、活動結束
六、互動小游戲
可在節目中穿插互動小游戲，小游戲可由員工現場報名參加。參賽者均可獲獎品一份，獲勝者還可額外獲得精美獎品一份。
游戲1：步步為贏
游戲規則：請出5對男女共10人，2人為一組參加。站在報紙上，腳不可站在紙外面，2人都必須同時站在報紙上堅持15秒。勝利者繼續下一輪。
七、表演節目評獎
由各部門分別推薦優秀員工作為節目評選嘉賓為參演節目打分，共10人，滿分10分。分別設置一、二、三等獎。
八、幸運大抽獎（演出結束）
安排領導在抽獎箱中對參加晚會的全體員工進行“幸運大抽獎”活動。獎項共三項：一等獎1名、二等獎3名、三等獎5名。
物業春節期間工作方案 4
為貫徹《市政府辦公廳關于應對低溫冰凍天氣保障冬季城鄉供水安全的通知》、市禁放辦《全市20xx年春節期間禁放煙花爆竹專項行動工作方案》等通知精神，讓廣大業主或物業使用人過一個歡樂祥和的春節，就節日期間進一步做好物業服務工作有關事項安排如下：
一、嚴格落實雨雪防凍工作措施
1、各區房產（住建）局要高度重視強降溫、雨雪天氣防范應對工作，督促轄區內物業服務企業強化責任管理，落實各項防范應對措施，維護業主的生命財產安全。同時，各區房產（住建）局在強降溫降雪期間應建立完善24小時值班制度，設立值班電話，并對值班人員在崗情況進行檢查。
2、各物業服務企業要進一步落實掃雪、防凍責任制，避免因積雪、積冰導致業主滑跌現象的發生；組織對供給水的外露水管和零部件進行全面檢查，做好防凍措施，避免或減少水管冰凍和爆裂；做好供水、供電、電梯、消防等重要設施設備的報修接待和搶修工作，確保為業主提供及時服務。
3、各有關單位要進一步理順防凍應急領導體制和應急搶修機制，及時修訂或完善應急預案，確保應急條件下工作到位、人員到位、措施到位。要將應急搶修的物資器材儲備到位，切實做到數量充足、管理規范、調運快捷。同時，要加強值班制度，確保信息渠道暢通，一旦發生突發事件，及時報告并妥善處置。
二、嚴格執行煙花爆竹禁放規定
4、各物業服務企業應針對《南京市關于禁止燃放煙花爆竹的`規定》的文件精神進行貫徹宣傳，圍繞禁放的“必要性、文明性、安全性、環保性”等內容開展多種形式的宣傳活動，力求贏得廣大業主對禁放工作的認同和支持。
5、對物業管理區域內違規銷售、燃放煙花爆竹的行為，物業服務企業應當立即進行勸阻、制止，并及時向項目所在區的禁放辦和公安部門報告。
6、春節前，各物業服務企業應組織開展全面清理可燃物行動，消除火災隱患，并針對服務區域內可能出現的違規燃放現象制定應急預案，杜絕因違規燃放煙花爆竹引發爆炸、火災及人員傷亡事故。
三、嚴格落實日常安全生產職責
7、各區、各物業服務企業要嚴格落實日常安全生產職責，特別要高度重視消防、用電、燃氣、供水、電梯、治安、防凍等事項，針對可能疏忽的薄弱環節，提前開展節前安全生產巡查工作，對于發現存在問題和隱患要盡快整改。各物業服務企業負責人要親自參與節前的安全生產工作布置和日常巡查，落實專人負責物業管理區域內的安全生產工作，形成必要工作制度和應急預案，要堅持節日值守值班制度，確保節日期間物業管理的有序和諧。
四、嚴格避免出現重大矛盾糾紛
8、各區房產（住建）局結合近期通報的物業管理涉及行政訴訟典型案例的宣傳學習，加強對街道辦事處（鎮人民政府）的業務指導和服務，妥善管控和處理好轄區內的物業管理矛盾糾紛，共同維護物業管理領域的社會穩定工作。
9、年終歲末，物業管理項目上門催繳物業費頻次較高，產生一定的矛盾糾紛，個別項目出現了傷人事件。各物業服務企業要理性依法行事，避免過激行為而引發負面影響。
10、近期新老物業交接矛盾多發，區、街物業管理行政主管部門要切實履行監督職責，物業服務企業要嚴格執行省、市條例，自覺規范項目進入、撤出行為，妥善處理項目移交中的相關問題，確保物業移交安全有序，保障物業管理區域節日期間的和諧穩定。
物業春節期間工作方案 5
一、目的
為了加強企業員工的凝聚力，豐富企業文化生活；表達企業對員工節日的關懷與問候，使員工開開心心、快快樂樂過好xx年春節。
二、活動時間
x月x日下17：30-20：45
三、活動地點
xx飯店，暫定
四、參加人員
xx全廠員工+其他人員（待定）
五、活動內容簡述
1、全體員工集體聚餐
(1）在xx餐廳包席。
(2）按10（人）-13（桌）計。
(3）時間：17：30—20：45。
2、“總結xx年，團結奮進”為主題的xx春節聯歡晚會
(1）由主持人宣布晚會開始。
(2）首先請xxx總經理致詞。
(3）有獎游戲：促進春節晚會的娛樂性及員工的參與性，特設有獎游戲活動。在節目中穿插進行。
(4）幸運大抽獎：（課長以上人員不得參與抽獎）特等獎1名（價值800元）；一等獎1名（價值600元）；二等獎2名（價值400元）；三等獎4名（價值200元）
(5）禮品派送：由企業統一購買禮品，所有到場的人員都有紀念品（xx洗發水、香皂）。
六、具體活動安排
1、公司員工自己去xx，活動結束公司安排大巴接回公司。
2、到達飯店后，所有員工按照指定飯桌入席。（飯桌人員名單表）
3、由主持人宣布晚會正式開始。（17：30-17：47）
4、由總經理xxx先生致詞，總結公司xx年工作及xx年的展望；并宣布xx年公司優秀員工并頒發獎品電飯煲。（17：50-17：55）
5、再由xxx先生致詞。（17：55-18：00）
6、開展互動游戲：猜成語：兩個人一組，一方根據主持人出示的題目表演動作讓對方猜，猜對算一分。看哪個小組在規定2分鐘內答對的最多獲勝。（18：20-18：30）
7、由xxx每人各抽出三等獎4名，價值200元的獎品。并讓中獎的四位幸運兒上臺發表講話。（18：40-18：45）
8、出腦筋急轉彎
答對者獎品為保溫杯一只（18：55-19：05）
（1）情人卡、生日卡、大大小小的卡，到底要寄什么卡給女人，最能博得她的歡心呢？（信用卡）
（2）美麗的公主結婚以后就不掛蚊帳了，為什么？（因為她嫁給了青蛙王子）
（3）什么東西有五個頭，但人不覺的它怪呢？（手和腳）
（4）黑人為什么喜歡吃白色巧克力？（怕吃到自己的手指頭）
（5）有一種水果，沒吃之前是綠色的，吃下去是紅色的，吐出時卻是黑色的，請問是請問這是什么水果？（西瓜）
9、由xxx抽出二等獎2名，價值400元的獎品，讓中獎者上臺講話；（19：15-19：20）
10、安排互動游戲：獲勝者可有食用油一桶，并給獲勝者一桌每人發送xx一瓶；參與者發放小禮品。（19：30-19：45）
踩氣球游戲規則：每桌選出一名選手上臺互動，共12名選手。在每位選身的.左右腳上各綁一個汽球，游戲開始12名選手互踩對方的汽球，看誰能堅持到最后為勝方。為避免事故發生，不允許穿高跟鞋的員工上臺。
11、由xxx總經理抽出一等獎一名，價值600元的獎品，讓中獎者上臺講話；（19：55-20：00）
12、安排互動游戲繞口令：得勝者可有食用油一桶，參與者可有洗發水一瓶（20：05-20：15）
游戲規則：每句繞口令選出四名選手上臺比賽，看誰在規定時間內讀的次數最多，為獲勝方
（1）八百標兵奔北坡，炮兵并排北邊跑，炮兵怕把標兵碰，標兵怕碰炮兵炮。
（2）黑化肥發灰，灰化肥發黑黑化肥發灰會揮發；灰化肥揮發會發黑黑化肥揮發發灰會花飛；灰化肥揮發發黑會飛花。
13、最后由xxx抽出特等獎一名，價值800元的獎品。（20：20-20：30）
14、沒有得到獎品的員工每人可得到紀念品，陽光普照獎為洗發水、香皂。
15、節目結束，由總經理發言結束晚會。（20：30-20：35）
16、晚會結束，安排員工上車回公司再各自回家。
七、具體工作人員安排
1、晚會主持人：xxx
2、攝像師：xxx
3、獎品控制協調和發放：xxx
4、舞臺、場地設計：人事總務課（色調主要以紅色、金色為主，突出節日喜慶氣氛）
5、晚會場所布置：人事總務科負責
6、游戲道具：人事總務科負責
物業春節期間工作方案 6
一、聯歡會目的：
為了加強企業員工的凝聚力，豐富企業文化生活；表達企業對員工節日的`關懷與問候，同時給新員工們一個展示自己才華的舞臺，讓領導員工齊聚一堂開心快樂是總結過去展望未來，共同度過20xx年春節。
二、聯歡會主題：
xxx
三、聯歡會時間：
x月x日（待定）
四、聯歡會參與：
全體員工及各級領導
五、聯歡會特色
聯歡會的出彩點是——熱鬧。
參賽隊你追我趕相互競技；爭獎品；主持人調動氣氛，臺上臺下呼應氣氛熱烈。
聯歡會的亮點是——關愛和鼓勵。
領導致辭以表鼓勵和關愛，頒獎及抽獎調動員工積極性，節目內容圍繞歡樂及團結，鼓舞。
六、聯歡會形式
形式一（戶外）：
地點：灰湯溫泉（寧鄉）
1）上午8：20公司前門組織出發。
2）08：20—10：00到達目的地。
3）10：00—12：30春節聯歡會+頒獎典禮
4）12：30—14：00春節合歡宴
5）14：00—14：30欣賞當地風景、游泳
6）14：30—15：00體育競技賽（泳館、乒乓球、臺球）
7）15：00—17：00泡溫泉/KTV
8）17：00—19：30燒烤+篝火晚會
9）19：30—21：00回xx，結束本次活動
物業春節期間工作方案 7
一、活動主題
20xx年新年聯歡會
二、活動目的及意義
如今很多年輕人都覺得生活、工作沒有意義，他們時常會感到自己的存在沒有價值。他們想要表現自己，卻又缺乏勇氣和膽量；他們精力充沛，但很多時候無處消耗；他們生活中有壓力，卻又無法釋放和宣泄。xxxx將以元旦晚會為契機，為廣大青年員工提供一個更好地交流、學習和娛樂放松的`機會，讓他們在這里充分展示自我、張揚個性、釋放壓力、陶冶情操，進而融入這個大集體。
三、活動時間
春節
四、參加對象
全體員工
五、活動地點
公司辦公樓前
六、活動方式
歌舞表演與互動游戲相結合
七、活動內容
以歌舞表演和做互動游戲相結合的方式完成整場聯歡會，歌舞表演節目以各二級公司為單位進行籌備，每個節目表演完成后，做一個互動小游戲，游戲參與者再根據游戲相關要求進行表演（唱歌、跳舞、相聲、小品、詩歌朗誦等）。
八、活動要求
各單位籌備的歌舞節目，盡量做到全員參與。所選歌曲盡量大眾化，舞蹈要求動作簡單，現場員工也能參與到其中。
物業春節期間工作方案 8
為了更好地營造小區的環境分文，在年會來臨之際，我們決定舉辦一次或凍，并宣傳我xx物業公司的品牌形象。
一、活動主題
以聯絡開發商與業主、業主與業主之間的感情為主旨、以繁榮社區精神文明建設，營造一個歡樂、祥和的年會佳節社區氛圍，創建臺州最具文化內涵的新型品牌社區為目標。
二、活動目的
回饋業主，報答社會，提高知名度和美譽度
三、活動時間
x月xx日晚上19：00--21：30
四、活動地點
xxxx
五、參加人員
業主、社區居委員領導、轄區民警、新聞媒體記者、公司部分晚會工作人員，總人數控制在500人以內。
六、活動內容
以歌舞、互動游戲形式為主，節目之間穿插幾個物管小常識有獎搶答，充分調動業主參與活動積極性，為日后小區物業服務起到先導宣傳作用。最后以抽獎形式抽出業主大獎結束晚會。具體活動節目見"節目安排表"(附件一)
七、活動方案及人員安排
1、x月x日前電話邀請預約參與晚會人員人數和名單，邀請小區所在居委會領導參加，確定總人數。
2、尋找合適晚會場所，并進行預訂，確定背景布置和音響設施的提供。
3、外聘專業演出團隊確定演出節目，確定晚會主持人，邀請主管部門領導。
4、預訂晚會禮品月餅(根據參加晚會人數定)
5、活動宣傳：印制晚會宣傳單(背面物管小常識)
6、活動所需外購物資：飲料、礦泉水、獎品、紀念品、表演道具等。
7、人員安排
(1)活動現場總指揮：
(2)晚會活動具體責任人：
(3)后勤組(負責物品采購)：由營銷部負責
(4)安全保障組：(晚會現場秩序維護)：由物業公司負責
(5)音響場地組：由協辦單位負責音響舞臺搭建，物業部王超峰負責保障正常供電。
(6)宣傳資料組(負責與活動相關方及媒體的'接洽、溝通、現場照片的拍攝、活動內容的填寫、公司網絡及社區宣傳欄信息的發布)：由營銷部負責
(7)危險源管理：
a、音響設備電源電線由物業部王超峰負責安全檢查維護；
b、現場由物業公司保安員維護秩序，防止人群擁擠，發生意外。
八、活動費用預算
略
九、活動注意事項
1、活動工作人員必須服從總指揮的調配，保持手機通訊暢通；
2、活動工作人員必須嚴格遵守活動安排，按時完成工作任務；
3、宣傳工作做到位，及時將活動通知到小區業主，確保參與人數達到一定的規模；
4、確保活動準備充分；
5、活動過程中注意維持現場秩序；
6、活動工作人員必須盡心盡責。
物業春節期間工作方案 9
一、組織領導
為切實加強領導，特成立區春節期間環境布置和氛圍營造工作領導小組。
二、任務分工
（一）統籌協調組
工作任務：
（1）負責與市路燈管理處、市城管委等上級部門協調聯系；
（2）負責整個環境布置和氛圍營造工作的整體策劃和各工作組工作的協調。
（二）環境布置組
工作任務：
（1）區城建局負責重要道路節點花卉造型擺放、八一公園內環境布置、氛圍營造等工作；
（2）區商務局負責勝利路步行街街區氛圍布置；
（3）區文廣局負責對八一大道、陽明路、陽明東路、北京西路（北側）、疊山路、南京西路、撫河北路、濱江路等主干道燈桿上懸掛大紅燈籠，陽明路玻璃幕墻上張貼大幅新年祝福圖片，陽明東路隧道東、西方向制作宣傳標語等氛圍營造工作；
（4）各街辦、賢士湖管理處要按照屬地原則，組織好轄區內社區、黨政機關、企事業單位、學校、車站、賓館、商場等進行春節期間門面環境布置，營造節日氛圍。
（三）市容整治組
工作任務：
（1）負責春節期間公共休閑場所環境維護工作；
（2）負責重要道路、重點路段環境衛生維護及經營秩序整治工作。
（四）社會宣傳組
工作任務：
（1）負責全區新春文化節活動的策劃和宣傳；
（2）負責春節期間領導走訪，群眾文化活動的.新聞報導工作。
四、具體要求
1、高度重視，加強領導。各相關單位負責人要高度重視，充分認識做好20xx年區春節期間社會環境布置工作的重要性和嚴肅性，提高責任性和自覺性，增強主動性和預見性，既要明確分工，又要協調配合和統籌兼顧，要精心組織和周密安排，確保節日氛圍布置各項任務落到實處。
2、創新意識，突出成效。春節期間節日氛圍布置，既要堅持傳統，又要勇于創新；既要注重規模和數量，更要注重質量和效果。各相關單位要精心組織、精心策劃、精心安排、精心落實，使春節社會環境布置大氣醒目，充分融入春節、元宵節為主題的傳統民族文化元素，要注重點面結合，既要覆蓋面廣，又要打造亮點景觀，達到成規模、創新意、出氣勢、高水平的綜合效果。
3、各相關單位要制定詳細春節期間環境布置和氛圍營造工作實施方案，環境布置要根據道路、街區的地形特點統一風格，要做好環境布置設施的日常維護保養，如有損壞褪色需及時更換。
物業春節期間工作方案 10
為了確保物業公司春節安全工作扎實有序推進，讓全體業主渡過一個安全、安定、祥和、溫馨、幸福的新春佳節，結合工作實際，特制定安全工作實施方案。
一、指導思想
以“安全第一、預防為主”的原則，按照安全工作計劃，對各部門工作全面細致的'安全大檢查、為業主家人營造良好的春節安全環境。
二、活動主題
查隱患、嚴治理、防事故、保安全。
三、活動組織
組 長：
副組長：
成 員：
四、時間安排
20xx年xx月xx日-x日。
五、活動安排
1、自查自糾階段
根據專項檢查要求，各部門開展自查自糾安全大檢查活動，就發現和存在的安全隱患，問題制定工作推進表，明確整改責任人，切實把安全工作抓實抓嚴。
2、聯合檢查階段
根據各部門上報的整改情況，物業公司x月x日采取抽查、突擊檢查等方式，對各項目檢查、排查、整改情況進行督導聯合大檢查，重點檢查各項目的隱患排查情況。
六、幾點要求
1、統一思想、齊抓共管。各部門按照安全工作計劃，有條不紊地開展安全檢查工作，繃緊“安全無小事”這根弦，確保春節安全工作不出差錯。
2、抓好宣傳、營造氛圍。物業公司可以通過向業主發安全通知、懸掛安全橫幅等形式，提高全體業主安全意識，營造安全氛圍。
3、落實責任、層層負責。抓好保安日常工作，努力提高各樓巡查力度，發現問題及時報告，做好保安值班工作，真正的負起工作擔當，保小區一方平安。
物業春節期間工作方案 11
一、加強值班，落實責任
物業公司安排專人24小時值班，確保通訊暢通，做到隨時接聽投訴及報修電話。堅持企業領導、值班經理帶班制度，保證通訊暢通。明確責任，及時受理業主、商戶及物業使用人的咨詢及投訴并做好記錄。發現問題及時解決，努力把問題解決在萌芽狀態，問題嚴重的報告相關領導及有關部門。
二、認真排查，做好預案
“春節”前夕，物業公司安排工程專業技術人員對項目的共用部位、共用設施設備的使用情況及隱患部位進行檢查，發現問題及時檢修，確保節日期間設施設備的正常使用。 物業公司做好維修、電梯、消防等突發事件的應急預案，每一位工作人員均熟練掌握應急預案的流程，發生重大問題、事故時，立即啟動應急預案，企業和值班經理在第一時間趕到現場，做好協調工作,并及時將情況上報。
三、部門銜接，加強服務
物業公司各部門、各崗位人員保持聯動狀態，各部門、人員之間工作有銜接，妥善處理業主、商戶及使用人提出的`實際問題，避免因內部銜接問題而造成與業主、商戶及使用人之間的矛盾。
1、加強維修服務，注重及時率、合格率、滿意率
物業供公司嚴格按照合同定做好物業的日常維修養護。實行24小時報修值班制度，切實做到急修報修按照合同約定時間到達現場，預約報修按雙方約定時間達到現場，確保維修及時率、維修質量合格率和業主、商戶的滿意率。
2、加強秩序維護，做好車輛引導
物業公司配置合理值班人員，加強安全防范工作，各規定崗位設專人24小時值勤，按照合同約定做好巡視。對進入項目的機動車輛要嚴格實行登記換證制度并安排專人做好節日期間車輛的疏導、停放秩序的管理，保證車輛行駛安全、道路通暢。中央監控室，實施24小時安全監控并記錄及時，發現問題立即采取相應措施。
3、加強養護管理，確保設備設施正常運行
水、電、電梯、監控等設備人員按時上崗，按照崗位職責、工作標準及相關規范等，嚴格遵守操作規程，做好運行記錄、檢查記錄、保養記錄等，確保物業共用設施設備的正常使用。
4、加強保潔服務，營造干凈整潔的環境
節日期間，保潔人員按時到崗，按照合同約定做好保潔服務。特別要做好園區的硬化地面、主次干道；公共樓道、扶手以及垃圾設施的清潔；對煙花炮屑要及時清掃；同時做到垃圾清運日產日清，無垃圾桶、果皮箱滿溢現象等。通過保潔員的辛勤工作，給業主、商戶提供一個干凈、整潔、舒適的生活環境。
四、開展便民服務，營造節日氛圍 物業公司積極開展便民服務活動，主動幫助老勞模、烈軍屬、殘疾人員和特困家庭解決在物業管理服務中的問題。積極配合業主、商戶等在節日期間開展多種形式的社區文化活動，營造歡樂祥和的節日氛圍。
五、做好溫馨提示，加強宣傳報道
1、做好溫馨提示。要充分利用轄區的宣傳欄等多種形式做好春節期間的溫馨提示，公布與業主、商戶等正常生活有關的政府職能部門的熱線電話。做好各種提示告知工作。
2、加強宣傳報道。要注意發現和收集節日期間的為業主、商戶主動做好服務工作的各種好人好事和典型事例，注意總結。
新的一年在向我們招手了，充滿朝氣、充滿希望，讓我們發揚老黃牛精神，辛勤播種、埋頭耕耘，來年定會讓我們有更大的收獲。
在此，衷心地祝愿大家新年新面貌！新年新心情！新年新開始！新年新運氣！新的一年里：所有的期待都能出現、所有的夢想都能實現、所有的希望都能如愿、所有的努力都能成功！
為物業人喝彩！為物業人加油！
物業春節期間工作方案 12
一、物業管理架構
物業管理服務，要求有一個高效率及科學的組織架構，使人力、物力、財力得到合理的配置，以求達到降低管理成本，提供優質服務的目的。本“物業管理中心”按“直線制”設定管理架構。中心設綜合管理部、物業管理部、安全管理部、工程管理部、財務管理部五個部門。其優點是集指揮和職能于一身，命令統一，責權分明，指揮及時，既能滿足本物業初期管理的要求，又能為將來業務的發展留下充足的空間。
1、綜合管理部
（1）負責人力資源管理，招聘人員，開展員工培訓工作，為其他部門儲備人才。
（2）負責員工工作考勤。
（3）負責收集、整理和保存物業管理公司籌備、建立和發展的資料及人事檔案管理。
（4）負責處理業主的咨詢、投訴，并提供協助。
（5）負責對外承辦、接待工作，與政府部門、各社會團體保持良好的溝通。
（6）負責物業管理公司所需物品的后勤采購工作。
（7）負責員工餐廳的監督、檢查和管理工作。
（8）組織、開展企業文化活動。
2、物業管理部
（1）負責籌建管理員工餐廳工作。
（2）負責會所及會議中心的管理。
（3）書寫給業戶的各類通知、通告，由總經理簽署發出。
（4）負責物業的日常清潔工作。
（5）負責物業公共區域及周邊的綠化及環境布置。
（6）負責物業的除蟲滅害工作。
（7）協助業主處理租賃工作。
（8）負責業戶的搬入和遷出協調工作。
（9）建立業戶檔案管理工作。
（10）負責物業的一切慶典服務的布置，及為業戶的慶典活動提供必要的幫助。
（11）開展業戶文化交流，接待、介紹物業工作。
（12）配合綜合管理部開展員工培訓工作。
（13）總經理指派的其他工作。
3、安全管理部
（1）負責物業的防火、防盜、防破壞和警衛工作。
（2）與政府公安、消防、司法部門保持良好的關系。
（3）成立義務消防隊，定期舉行消防演習。
（4）建立、健全、制定物業的各項安全規章制度。
（5）與業主簽訂“消防安全責任書”。
（6）負責物業大型活動的警衛布置。
（7）負責物業的日常巡樓工作和固定崗位的安排。
（8）負責地下停車場的安全秩序管理工作。
（9）負責監控室管理工作。
（10）負責安全管理員的管理、培訓、考核工作。
（11）總經理指派的其他工作。
4、工程管理部
（1）負責物業全部公共設備、設施的運行管理，保證設備正常運轉。
（2）負責物業機電設備的日常維護保養工作。
（3）制定長期和日常的維修保養計劃并付諸實施。
（4）負責物業土建、弱電系統、強電系統、給排水系統、消防系統、綜合布線系統及其他公共系統的日常維修保養工作。
（5）負責物業高低壓配電室、空調機房的值班和日常維修保養。
（6）負責物業管理部轉發的業主投訴的處理，及滿足業戶其他有關的服務要求。
（7）協助綜合管理部、財務管理部做好大廈工程管理部使用的工具、設備材料的選購、庫存和保管使用工作。
（8）負責工程人員的管理、培訓、考核工作。
（9）負責業主裝修方案的審核、監督、管理工作。
（10）總經理指派的其他工作。
5、財務管理部
（1）協調與銀行、稅務以及其他主管財務政府部門的關系。
（2）建立財務管理體系，做好管理公司的經濟核算工作。
（3）征收管理費、水電費、電話費、加時空調費等其他管理費用。
（4）征收和支付管理公司各類合同費用。
（5）制作財務報表、資金平衡表及固定資產損耗表及其他各種財務報表。
（6）按員工工資表發放員工工資。
（7）小量現金的支出和日常采購、入庫工作。
（8）負責物業管理部轉發的業主投訴的處理，及滿足業主其他有關的服務要求。
（9）總經理指派的其他工作。
二、物業管理崗位編制
暫定本物業管理方針為：人性服務、培養人才、科學管理、走向市場。根據以上方針，特制定以下用人方案。
1、綜合管理部
（1）由1名綜合管理部經理和xx名員工組成。
（2）綜合管理部經理xx名，要求具有多年豐富的社會經驗和行政管理工作經驗，組織協調能力強。
（3）文員兼倉庫管理員xx名，負責本部門文字處理工作和物品入庫保存、發放、領用工作。
（4）資料管理員xx名，負責工程資料及人員檔案資料的`收集、整理工作。
（5）業戶接待員xx名，負責咨詢及商務、票務的有償服務工作及信件、報紙、雜志的接收、分發工作，要求個人素質較好，是本物業樓宇的形象服務窗口。
2、物業管理部
（1）由1名物業經理和xx名員工組成，負責大廈清潔、會所等項的物業管理工作。
（2）清潔班由xx名員工組成，分白班和夜班。白班xx人負責維護所轄物業內外的公共場所及男女衛生間的常規清潔，要求個人素質較好；夜班xx人，負責全面清潔樓宇內外的公共場所及男女衛生間，要求按清潔程序進行操作，對人員個人素質要求可適量放低些。
（3）員工餐廳服務由xx名廚師及xx名工作人員組成，上班時間為xx，要求員工個人素質較高。
（4）業戶服務員xx名，開展業戶文化交流，接待介紹物業工作，要求形象素質較好。
（5）會所服務人員xx名，負責健身、洗浴、美容等場所的接待服務工作，要求形象、素質較好。
3、安全管理部
（1）由1名安全管理經理和xx名安全管理員組成，24小時負責大廈的安全管理工作。
（2）安全管理經理xx名，要求有多年物業管理經驗的轉業軍人擔任，具有帶領全體安全管理員完成所轄物業安全管理工作的能力。
（3）文員兼資料員xx名，負責部門文字處理和檔案管理工作。
（4）主管xx名，分三班，全面負責所轄物業的安全防范、監督檢查工作。
（5）監控值班由xx名員工組成，分三班，負責監控中心值班工作。
（6）大堂值班由xx名員工組成，分三班，負責樓宇大堂值班工作。
（7）外圍值班由xx名員工組成，分三班，負責外圍值班工作。
（8）商場值班由xx名員工組成，分二班，負責商場值班工作。
（9）停車場值班由xx名員工組成，分三班，負責地下停車場出入口的值班工作。
（10）巡邏值班由xx名員工組成，分三班，負責巡邏值班工作。
4、工程管理部
（1）由1名工程管理部經理和xx名員工組成。
（2）工程管理部經理xx名，要求多年物業工程管理經驗的工程師擔任，具有較強的管理能力。
（3）文員兼資料管理員xx名，負責工程管理部文字處理工作及文檔資料保管工作，并同時兼任管理處倉庫管理員的工作。
（4）強電值班由xx名強電技工組成，全天24小時值班，負責大廈強電設備的使用與維護，確保大廈用電系統正常工作。
（5）空調值班由xx名空調技工組成，全天24小時值班，負責空調設備的正常運作與管理、維護。
（6）消防值班由xx名弱電技工組成，全天24小時值班，專職負責消防設備的正常運作與管理、維護。
（7）電梯值班xx名，負責電梯設備的正常運作與維護。
5、財務管理部
（1）由1名財務主管和xx名員工組成，負責物業管理收繳各項費用。
（2）會計由主管兼任。
（3）出納員xx名。
（4）停車場收費員xx名。
物業春節期間工作方案 13
一、節日期間值班要求：
（一）行政值班人員，嚴格按照公司要求值班。
1.每天值班人員必須巡視大廈不少于3次，且在每天早上9點、每天下午16點，將大廈安全情況以電話形式如實上報給公司總部行政人員。
2.行政值班人員要將巡視情況如實填寫在《項目值班表》。
3.發現問題，能立即處理的，立即處理；不能立即處理的'，及時向上級領導匯報并同時向公司值班人員匯報。
（二）熟記以下應急電話號碼
空港公安分局：
空港消防支隊：
天津市呼救電話：110、119、120
（三）各值班部門要在值班室張貼《項目行政值班人員一覽表》，發現問題及時上報并做好值班記錄。
二、節前與春節期間工作要求：
1.保安部嚴格執行大廈人員出入、來訪登記制度；并加強對重點區域、重點時間的安全巡檢工作的巡查，并配合工程部設備安全運行等方面的安全檢查，及時整改不合格項目，做好節日期間的安全工作。
2.工程部做好節前各種設備設施運行情況的檢查工作，并做好設備設施保溫工作，同時對供電設施、用電設備、電氣線路及插座的安全性進行檢查，保障節日期間的安全。
3.各部門主管組織部門員工檢查項目管轄的建筑周圍消防通道、安全出口、疏散樓梯是否存在鎖閉、堵塞、占用現象。疏散門是否向疏散方向開啟，燈光疏散指示標志和火災應急照明燈是否完好。發現問題，及時向管理室上報。
4.節前向業主發放安全《溫馨提示》。
物業春節期間工作方案 14
一、前言
春節期間，作為物業服務企業，我們需要確保社區、商場、寫字樓等管理區域內的安全、有序和舒適。為此，我們特制定以下春節期間工作方案，以確保各項工作的順利進行。
二、加強值班與巡查
1、安排專人24小時值班，確保通訊暢通，隨時接聽業主、居民的咨詢、報修及投訴電話。
2、實行企業領導、項目經理帶班制度，確保在緊急情況下能夠迅速做出決策。
3、加強巡查力度，特別是對重點區域、重點設施進行定期巡查，發現問題及時處理。
三、安全隱患排查與整改
1、在春節前對管理區域內的共用部位、共用設施設備進行全面檢查，包括電梯、消防、水電等設施，確保節日期間設施設備的正常使用。
2、對檢查中發現的隱患，及時組織整改，確保不留死角、不遺漏任何安全問題。
四、應急預案制定與演練
1、制定春節期間突發事件應急預案，包括火災、停電、停水、電梯故障等常見問題的處理流程。
2、組織員工進行應急預案的培訓和演練，確保每位員工都能熟練掌握應急處理流程。
五、環境整治與氛圍營造
1、加強環境整治工作，確保管理區域內的衛生環境整潔、美觀。
2、通過懸掛燈籠、張貼春聯、播放節日音樂等方式，營造濃厚的節日氛圍，讓業主、居民感受到節日的溫馨和喜慶。
六、客戶服務與溝通
1、提供優質的客戶服務，及時回應業主、居民的需求，解決他們的問題。
2、加強與業主、居民的溝通，了解他們的需求和意見，不斷改進我們的服務。
七、總結與反饋
春節過后，對春節期間的工作進行總結，分析存在的問題和不足，提出改進措施，為今后的`工作提供參考。同時，收集業主、居民對物業服務的反饋意見，以便我們更好地滿足他們的需求，提升服務質量。
八、安全宣傳與教育
1、利用宣傳欄、社區廣播、微信公眾號等多種渠道，向業主、居民宣傳春節期間的安全知識，提高他們的安全意識。
2、組織安全知識講座或活動，邀請專業人士進行授課，讓業主、居民了解并掌握基本的防火、防盜、防騙等安全知識。
九、加強與相關部門的協作
1、與公安、消防、城管等相關部門保持密切聯系，共同維護春節期間的社會穩定和安全。
2、在遇到突發事件時，及時與相關部門溝通協作，共同處理，確保問題得到妥善解決。
物業春節期間工作方案 15
物業春節期間工作方案主要圍繞著保障小區居民度過一個安全、舒適、祥和的春節為核心，具體可以分為以下幾個方面：
一、安全防范工作：
加強巡邏力度，確保春節期間小區內外的安全，尤其是重點區域如樓道、停車場、公共設施等；
提前進行消防安全檢查，包括消防設備的完好性、消防通道的暢通無阻等，并組織消防安全知識宣傳活動；
配合公安部門做好治安防控，對進出小區的人員、車輛進行有效管理，防止無關人員進入。
二、環境衛生工作：
在節前進行全面的衛生清潔，包括公共區域、綠化帶、樓道等，并在春節期間保持每日清掃，保證小區環境整潔；
做好垃圾清運工作，根據節假日垃圾產生量的變化調整清運頻次，避免垃圾堆積；
對公共設施設備進行維護保養，確保春節期間正常使用。
三、節日氛圍營造：
裝飾小區公共區域，懸掛燈籠、中國結等節日元素，烘托春節氣氛；
可以舉辦一些社區活動，如寫春聯、包餃子、文藝表演等，增強業主的歸屬感與節日喜慶感。
四、應急處理預案：
制定詳細的春節期間應急預案，包括突發事件（如火災、漏水、停電等）的處理流程，確保問題發生時能迅速有效地應對；
確保物業服務中心春節期間有人值班，及時響應業主需求和解決各類問題。
五、服務工作安排：
根據國家法定假日的'規定，提前做好員工的排班工作，確保春節期間物業管理服務不中斷；
向業主發布春節期間物業的工作時間及緊急聯系方式，以便業主在遇到問題時能夠得到及時的幫助。
物業春節期間工作方案 16
一、工作背景與目標
春節作為我國的傳統節日，是全年最為重要和繁忙的時段之一。在此期間，物業作為社區管理的重要一環，承擔著保障社區安全、維護環境秩序、提供優質服務等多重職責。本工作方案旨在確保春節期間物業工作的順利進行，提升居民的生活體驗，營造歡樂祥和的節日氛圍。
二、工作內容與安排
1、加強值班與安全管理
春節期間，物業需安排專人24小時值班，確保通訊暢通，隨時應對各類突發事件。同時，加強社區巡邏力度，提高安全防范意識，確保社區安全無虞。對于重點區域和設施，如電梯、消防設備等，要加強檢查和維護，確保正常運行。
2、環境衛生整治
在春節前，物業需組織人員對社區環境進行全面整治，包括清理垃圾、清洗路面、修剪綠植等。在春節期間，也要加強日常保潔工作，確保社區環境整潔美觀。同時，設置垃圾分類投放點，引導居民正確分類投放垃圾，提高環保意識。
3、營造節日氛圍
物業可通過懸掛燈籠、張貼春聯、設置彩燈等方式，為社區增添節日氛圍。同時，組織豐富多彩的社區文化活動，如春節晚會、猜燈謎等，豐富居民的節日生活，增進鄰里感情。
4、提供優質服務
春節期間，物業要提升服務水平，確保居民的生活需求得到滿足。對于居民報修的`問題，要及時響應和處理，確保居民度過一個愉快的春節。同時，加強對小區公共設施的巡檢，發現問題及時解決，提高居民的居住體驗。
三、應急預案與措施
物業需制定春節期間的應急預案，包括安全事故、突發事件等的處置流程。同時，成立應急小組，確保在緊急情況下能夠迅速響應和處理。對于可能出現的突發事件，如停水、停電等，要提前與相關部門溝通協調，確保問題得到及時解決。
四、總結與反饋
春節過后，物業要對春節期間的工作進行總結和反饋，分析工作中的優點和不足，提出改進措施。同時，收集居民的意見和建議，為今后的工作提供參考和借鑒。
五、宣傳與教育
在春節期間，物業還需加強安全宣傳和教育工作，通過宣傳欄、微信公眾號等渠道，向居民普及安全知識，提高居民的安全意識和自我防范能力。
六、與其他部門的協作
物業需與社區居委會、公安、消防等相關部門保持密切溝通，共同協作，確保春節期間社區的安全穩定。在遇到重大問題時，要及時向上級主管部門匯報，爭取支持和幫助。
物業春節期間工作方案 17
一、安全防護工作
1、加強小區巡邏：增加春節期間的安保力量，確保24小時不間斷巡邏，防止各類安全事故的發生。
2、消防安全檢查：對小區公共區域、設備房及各住戶進行消防安全排查，消除火災隱患，確保消防設施正常運行。
3、車輛管理：做好車輛引導和停放管理，避免堵塞消防通道，保障緊急情況下車輛能順利通行。
二、環境衛生工作
1、做好日常保潔：加強春節期間的清潔力度，尤其是公共區域、綠化帶等重點區域，保持小區環境整潔。
2、應對垃圾增多：針對春節期間生活垃圾可能大量增加的情況，提前規劃垃圾清運方案，保證垃圾日產日清。
三、設施設備維護
1、設備檢修保養：提前對小區內電梯、供水供電系統、供暖供冷設備等重要設施進行全面檢修和保養，確保春節期間正常運行。
2、應急預案準備：制定春節期間設施故障應急預案，配備足夠的應急搶修人員和物資，做到快速響應和處理。
四、節日氛圍營造
1、節日裝飾布置：在小區入口、公共區域等布置春節主題裝飾，增添節日氣氛。
2、特色活動策劃：組織或協助業主舉辦一些春節聯歡、游園等活動，增強社區凝聚力。
五、客戶服務與溝通
1、提前發布通知：提前向業主發布春節期間物業的'工作時間調整、服務內容變化等信息，提醒業主做好相關安排。
2、緊急聯絡機制：確保春節期間物業客服熱線暢通，及時解決業主遇到的問題和需求。
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