房屋贈與合同簡單

時間：2021-07-28 11:26:06 贈與合同我要投稿

房屋贈與合同模板簡單

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編整理的房屋贈與合同模板簡單，希望對大家有所幫助。

房屋贈與合同模板簡單

房屋贈與合同模板簡單1

　　贈與人：__________________(以下簡稱甲方)

　　住所：_________________________________

　　有效證件號碼：_________________________

　　受贈人：__________________(以下簡稱乙方)

　　住所：_________________________________

　　有效證件號碼：_________________________

　　甲方自愿將其下所有的不動產贈與乙方。按照有關法律規定，雙方達成贈與協議如下：

　　第一條、不動產的坐落位置及其他自然情況

　　本合同所指不動產位置于________________________。

　　其他自然情況，如面積、戶型、建筑時間等等：__________________。

　　第二條、贈與人的權利與義務

　　(一)贈與人的權利

　　1、不動產所有權轉移于乙方前，甲方有權使用該不動產或將其出租給第三人且有權獲取因出租該不動產而產生的收益;

　　2、甲方可根據需要要求乙方在合同生效且接受贈與的同時履行一定的義務(如：扶養甲方夫妻);

　　3、乙方有下列情形之一時，甲方可以撤銷贈與：

　　(1)嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬;

　　(2)不履行對贈與人的扶養義務。

　　(二)贈與人的義務

　　1、按合同約定轉移不動產所有權于乙方;

　　2、附義務贈與中，贈與財產有瑕疵的，應在附義務限度內承擔與出賣人相同的責任;

　　3、故意或重大過失導致合同所指不動產毀損、滅失的，應承擔損害賠償責任。

　　第三條、受贈人的權利與義務

　　(一)受贈人的權利

　　本合同生效后，乙方依法取得合同項下不動產的所有權。

　　(二)受贈人的義務

　　1、若贈與合同附義務，乙方應按合同約定履行所附義務。

　　2、甲方依合同約定撤銷贈與時，乙方應向甲方返還不動產。

　　第四條、贈與標的登記

　　甲乙雙方應按有關法律規定共同辦理不動產轉移登記手續。

　　第五條、本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。兩份文本具有同等法律效力。

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　電話：______________________

　　日期：______年_____月_____日

　　地址：______________________

房屋贈與合同模板簡單2

　　贈與人：__________________

　　受贈人：__________________

　　贈與人將其房屋贈與受贈人，經雙方當事人協商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利義務。

　　第一條、贈與房屋狀況

　　房屋坐落：__________________

　　房屋規格：__________________

　　房屋面積：__________________

　　備注：該房屋已于____年____月____日出租給_________(姓名)使用。

　　第二條、受贈人的義務

　　受贈人取得贈與房屋所有權，不得解除與_________的租賃合同，除非_________主動提出終止租賃合同。

　　第三條、贈與房屋的交付

　　贈與人與受贈人于_____年_____月_____日共同到房地產部門辦理產權過戶手續。

　　第四條、合同的變更與終止

　　贈與房屋尚未交付時，贈與人經濟狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經濟損失。

　　第五條、贈與的撤消

　　受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與：

　　(1)受贈人不履行贈與合同約定義務的。

　　(2)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。

　　第六條、爭議的解決方式

　　一切與本合同有關的糾紛，首先由雙方當事人協商解決。協商不成，任何一方可以向_________仲裁庭申請仲裁。

　　第七條、合同的補充

　　本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關規定，經合同雙方協商一致，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第八條、本合同正本一式____份，雙方各執____份。

　　贈與人：_________

　　受贈人：___________

　　簽訂時間：__________年_____月_____日

　　簽訂地點：__________________________

房屋贈與合同模板簡單3

　　甲方(贈與人)：______________________

　　住所：______________________________

　　身份證號碼：________________________

　　乙方(受贈人)：______________________

　　住所：______________________________

　　身份證號碼：________________________

　　甲方自愿將其下所有的房產贈與乙方。按照合同法等有關法律規定，雙方自愿達成贈與房產協議如下：

　　第一條、房產情況

　　甲方自愿將其房產贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房產具體情況如下：

　　(一)房屋位于______市______區____________，建筑面積______平方米;

　　(二)贈與房產的`所有權證證號為：__________________。

　　(三)土地使用權取得的方式：__________________。

　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。

　　該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。

　　第二條、此房產所購的所有房款和稅費均已有乙方替甲方支付，由甲方所購該房產并取得該房屋房產所有權證。

　　經協商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續時積極協助辦理。

　　第三條、甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。

　　第四條、甲方沒經乙方同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人，否則抵押、轉賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產的，甲方應如數補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。

　　第五條、甲方贈與乙方房產，本合同在雙方簽訂經公證處公正后不可撤銷。

　　第六條、在乙方能辦理該房屋過戶手續時，甲方應按約定積極協助乙方轉移辦理過戶手續。

　　第七條、責任義務

　　甲、乙雙方定于時正式辦理過戶該房屋，雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：__________________

　　第八條、甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。

　　第九條、本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議均為本協議不可分割的部分。

　　第十條、本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

　　第十一條、甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交__仲裁委員會仲裁。

　　第十二條、本合同一式__份。其中甲方留執__份，乙方留執__份，為公正留執公證處__份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關__份。

　　第十三條、甲、乙雙方約定補充條款如下：

　　________________________________________。

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　電話：______________________

　　日期：______年_____月_____日

　　地址：______________________

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