房屋贈與合同

時間：2024-09-04 10:02:24 贈與合同我要投稿

房屋贈與合同(通用15篇)

　　隨著人們法律意識的建立，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編收集整理的房屋贈與合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房屋贈與合同(通用15篇)

房屋贈與合同1

　　一、必須經過房產過戶后，房屋贈與合同才成立嗎？

　　《合同法》第一百八十五條：贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

　　根據該規定，贈與合同是諾成合同，雙方意思表示一致即可。因此，房屋贈與合同在贈與人與受贈人達成一致意思表示時，合同即成立。

　　二、房屋贈與合同可以撤銷嗎？

　　1、《合同法》第一百八十六條：贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。在贈與財產的權利轉移前，除具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的'贈與或者經過公證的贈與外，其他的贈與，贈與人都享有撤銷權，可以撤銷贈與。

　　2、《合同法》第一百九十二條：受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

　　（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；

　　（二）對贈與人有扶養義務而不履行；

　　（三）不履行贈與合同約定的義務。

　　贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。在贈與財產權利轉移后，發生受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬、對贈與人有扶養義務而不履行、不履行贈與合同約定的義務等情形的，贈與人也有權撤銷贈與；時間期限是自知道或應當知道撤銷原因之日起一年內。

　　三、贈與房屋交付后能撤銷嗎？

　　根據《民通意見》的相關規定，贈與房屋未辦理過戶手續，但贈與人根據書面贈與合同已將產權交給受贈人，受贈人也已占有使用該房屋的，可認定贈與有效。

　　贈與房屋已交付受贈人使用，但尚未辦理過戶，該贈與不能任意撤銷。但若出現法定撤銷事由，則可以撤銷。即出現了受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬、對贈與人有扶養義務而不履行、不履行贈與合同約定的義務等情形的，交付的房屋才能撤銷。

　　四、贈與房屋要交稅嗎？

　　房屋贈與不分何種形式，受贈方需要繳納3%—5%的契稅，受贈人一律需繳納該房屋價值20%的個人所得稅，有3種情況個人所得稅是免繳。

　　1、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹的；

　　2、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；

　　3、房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

房屋贈與合同2

　　本協議由以下雙方當事人在_________簽訂：

　　甲方：_______________________

　　住所：_______________________

　　身份證號：___________________

　　乙方：_______________________

　　住所：_______________________

　　身份證號：___________________

　　為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。

　　第一條

　　甲方決定將位于_________區_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。

　　第二條甲方保證其對上述房屋擁有所有權。

　　第三條

　　甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵)，否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。

　　第四條應甲方的.要求，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項)等事項。

　　第五條乙方違反第四條的約定，甲方有權收回上述房屋。

　　第六條

　　在本協議生效后，甲方應在_________日內向乙方移交上述房屋;并應在_________日內協助乙方到有關房產管

　　理部門辦理有關變更登記的手續。

　　第七條

　　乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅應由乙方負擔。

　　第八條違反本協議的約定為違約行為，應承擔違約責任。

　　第九條違約方應向對方賠償一切損失。

　　第十條本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　第十一條本協議在雙方簽字后生效。

　　甲方：(簽字)_________ 乙方(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　附件

　　房產贈與公證書

　　(______)____字第______號

　　茲證明_________于_________年_________月_________日來到我處，在我的面前在前面的贈與書上簽名(或蓋章)。

　　__________________公證處

　　公證員：________(簽字)

房屋贈與合同3

　　甲方(贈與人)：______________________

　　住所：______________________________

　　身份證號碼：________________________

　　乙方(受贈人)：______________________

　　住所：______________________________

　　身份證號碼：________________________

　　甲方自愿將其下所有的房產贈與乙方。按照合同法等有關法律規定，雙方自愿達成贈與房產協議如下：

　　第一條、房產情況

　　甲方自愿將其房產贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房產具體情況如下：

　　(一)房屋位于______市______區____________，建筑面積______平方米;

　　(二)贈與房產的所有權證證號為：__________________

　　(三)土地使用權取得的方式：__________________

　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。

　　該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。

　　第二條、此房產所購的所有房款和稅費均已有乙方替甲方支付，由甲方所購該房產并取得該房屋房產所有權證。

　　經協商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續時積極協助辦理。

　　第三條、甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。

　　第四條、甲方沒經乙方同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人，否則抵押、轉賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產的，甲方應如數補償或退還乙方代為支付的'所有房款和代交的其他等所有稅費。

　　第五條、甲方贈與乙方房產，本合同在雙方簽訂經公證處公正后不可撤銷。

　　第六條、在乙方能辦理該房屋過戶手續時，甲方應按約定積極協助乙方轉移辦理過戶手續。

　　第七條、責任義務

　　甲、乙雙方定于時正式辦理過戶該房屋，雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：__________________

　　第八條、甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。

　　第九條、本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議均為本協議不可分割的部分。

　　第十條、本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

　　第十一條、甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交__仲裁委員會仲裁。

　　第十二條、本合同一式__份。其中甲方留執__份，乙方留執__份，為公正留執公證處__份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關__份。

　　第十三條、甲、乙雙方約定補充條款如下：

　　________________________________________

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　電話：______________________電話：______________________

　　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

　　地址：______________________地址：______________________

房屋贈與合同4

　　甲方(贈與人)：

　　乙方(受贈與人)：

　　甲乙雙方系父母與兒子關系，甲方自愿出資為乙方購買房產贈與乙方，并將產權登記在乙方名下。根據民法典等有關法律規定，雙方自愿達成贈與協議如下：

　　一、甲方自愿出資_________元給乙方用于購買位于_________的房產并僅贈予乙方一人，乙方自愿接受甲方的`贈與。

　　二、此房產通過按揭方式購買，首付款由甲方代乙方支付。甲方陪同乙方與開發商簽訂房產買賣合同，辦理此房產相關手續并取得該房產所有權證。

　　三、本合同簽訂時，乙方已婚。根據甲方的意愿，甲方實際出資以乙方名義購買的該套房產是甲方對乙方的一人贈與，并不涉及乙方妻子，不屬于乙方與其妻子的婚后共同財產。

　　四、乙方未經甲方書面同意不得將此房產抵押及出售。乙方不得以任何名義在房產證上添加共有人(包括拆遷安置后的房產);如以后產權證添加他人姓名，需甲方書面簽字同意，未經甲方簽字同意不被視作房產的共有人，甲方有權撤銷該贈與，收回房屋。

　　五、本協議一式兩份，自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方各執一份，具有相同法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　_________年____月____日

房屋贈與合同5

　　贈與人（以下簡稱甲方）：簽訂時間：

　　受贈人（以下簡稱乙方）：簽訂地點：

　　第一條房屋概況

　　一、坐落位置：

　　二、面積與房間數量：

　　三、價值：

　　第二條贈與目的：

　　第三條本贈與合同（是/否）是附義務的贈與合同。所附隨義務是：乙方需保障甲方在該房屋的.永久居住權，直至甲方去世或甲方自行放棄居住權。

　　第四條贈與房屋（是/否）有瑕疵。瑕疵是指贈與物的：該房屋有銀行抵押。

　　第五條贈與房屋的交付時間、地點、方式：贈與房屋約定于年月日之前完成交付，雙方在該房屋內完成鑰匙、煤氣、電表等交付，并簽署交付清單。房屋實際交付后，雙方約定于年月日之前辦理產權轉移登記手續。

　　第六條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按照下列第（二）方式解決：

　　（一）提交仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　第七條本合同未作規定的，按照《合同法》的規定執行本。本合同所涉贈與除雙方另行約定外，為（可/不可）撤銷贈與行為。

　　第八條本合同雙方當事人簽章之日起生效。

　　第九條其他約定事項：雙方應該在簽署本協議后，于年月日之前辦理合同公證事宜。

　　贈與人（簽章）：受贈人（簽章）：

　　住所：住所：

　　法定代表人：法定代表人：

　　居民身份證號碼：居民身份證號碼：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

房屋贈與合同6

　　贈與人：__________________

　　受贈人：__________________

　　贈與人將其房屋贈與受贈人，經雙方當事人協商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利義務。

　　第一條贈與房屋狀況

　　房屋坐落：__________________

　　房屋規格：__________________

　　房屋面積：__________________

　　備注：該房屋已于年月日出租給_________（姓名）使用。

　　第二條受贈人的義務

　　受贈人取得贈與房屋所有權，不得解除與_________的租賃合同，除非_________主動提出終止租賃合同。

　　第三條贈與房屋的交付

　　贈與人與受贈人于_____年_____月_____日共同到房地產部門辦理產權過戶手續。

　　第四條合同的變更與終止

　　贈與房屋尚未交付時，贈與人經濟狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經濟損失。

　　第五條贈與的撤銷

　　受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

　　（1）受贈人不履行贈與合同約定義務的`。

　　（2）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。

　　第六條爭議的解決方式

　　一切與本合同有關的糾紛，首先由雙方當事人協商解決。協商不成，任何一方可以向_________仲裁庭申請仲裁。

　　第七條合同的補充

　　本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關規定，經合同雙方協商一致，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第八條本合同正本一式兩份，雙方各執一份。

　　贈與人：________

　　受贈人：__________

　　簽訂時間：__________年_____月_____日

　　簽訂地點：__________________________

房屋贈與合同7

　　本協議由以下雙方當事人在_________簽訂：

　　甲方(贈與人)：_______________________

　　住所：_______________________

　　身份證號：___________________

　　共有人：

　　住所：_______________________

　　身份證號：___________________

　　乙方(受贈人)：_______________________

　　住所：_______________________

　　身份證號：___________________

　　贈與見證人：_______________________

　　住所：_______________________

　　身份證號：___________________

　　為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。

　　第一條

　　甲方決定將位于_________區_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，房屋所有權證號：，建筑面積_________平方米(商房、住宅)無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。甲方保證其對上述房屋擁有所有權。因甲方贈與房產系共有產權，此贈與行為由共有人確認并在此贈與合同上簽字。

　　第二條

　　甲方保證本次贈與并無任何不正當目的，甲方已將其所知的一切包括瑕疵在內的`注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵)，如有隱瞞導致乙方受贈后造成的損失由甲方承擔賠償責任。

　　第三條

　　根據法律規定和甲方要求，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項)等事項。如因乙方用贈與財產從事非法活動，甲方有權撤銷贈與，并收回贈與財產。

　　第四條

　　本協議生效后，甲方應在_________日內向乙方移交上述房屋;并應在_________日內協助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續。

　　第五條

　　乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅應由乙方負擔。

　　(如贈與協議有附加條件，可在此處填寫附加約定)

　　第六條

　　贈與房屋尚未交付時，贈與人經濟狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經濟損失。

　　第七條

　　受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與：

　　(1)受贈人不履行贈與合同約定義務的。

　　(2)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬利益的。

　　第八條

　　本協議生效后如雙方為履行本協議發生糾紛，應協商解決。協商不成，任何一方可以向有管轄權的法院訴訟。

　　第九條

　　本協議生效后，雙方共同遵守。如一方違約，應承擔違約責任。違約方應向對方賠償因履行本合同的一切損失。

　　第十條

　　本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本協議在雙方簽字后生效。

　　甲方：(簽字)_________乙方(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋贈與合同8

　　贈與人：_________

　　受贈人：_________

　　贈與人根據自己的意愿，在沒有任何外界干擾的情況下，決定將屬于自己所有的財產贈與人下列人員：

　　1、_________(受贈人姓名)贈與其坐落于_________市_________區_________大街_________號平房五間，房產權證號為：no：_________、

　　2、_________(受贈人姓名)贈與其坐落于_________市_________區_________街_________弄_________號_________樓公寓房一套。房產權證號：sh-no：_________、

　　3、_________(受贈人姓名)贈與其贈與人珍藏的圖書、字畫、古董共_________冊(幅、件)清單附后。

　　4、_________(受贈人姓名)贈與其贈與人所創辦的_________企業股份。贈與人擁有該企業的股份共_________股，占該企業全部股份的_________%、這些股份全部歸其所得。贈與人所擔任的`董事長一職，由其擔任至屆滿。屆滿之后是否繼續擔任，由董事會決定。

　　以上條款，在贈與人正式簽字并公證之后生效。在本合同生效之后，由受贈人辦理相關的登記手續。贈與人給予應有的協助。登記費用由受贈人自負。

　　贈與人(簽字)________

　　受贈人(簽字)________

　　簽訂時間：_________

房屋贈與合同9

　　贈與人：_________，女，漢族，19______年___月______日出生，身份證住址：吉林省長春市______區______街______道______小區___棟____________室，身份證編碼：2202_________________

　　受贈人：_________，男，漢族，19______年___月______日出生，身份證住址：吉林省長春市______區______街______道______小區___棟____________室，身份證編碼：2202_________________

　　贈與人與受贈人系母子關系。20xx年贈與人自行出資為受贈人購買了位于長春市綠園區____________小區______棟_________室房屋一處，建筑面積為98.96平方米，總價值為283,488.00元(人民幣大寫：_________________整)，系私有產權，房名現落于受贈人名下。贈與人與受贈人自愿簽訂本附義務贈與合同，雙方需共同遵守以下條款：

　　第一條：贈與目的

　　贈與人因受贈人無力獨自承擔購房費用，又因其為贈與人獨子，為受贈人今后更好的工作和生活，婚姻能夠和睦，更好的對贈與人履行應盡的贍養義務及共同生活，贈與人獨資購買本房屋，并附義務條款贈與受贈人。贈與人在贈與財產的權利轉移和分割之前有權利撤消贈與。

　　第二條：受贈人的權利

　　1、贈與人與受贈人及其妻兒對該房屋共同享有居住權、使用權;2、受贈人及其妻兒對該房屋沒有出讓權、轉賣權，該房屋永遠不能作為受贈人的夫妻共同財產進行分割，也不得將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣;

　　3、受贈人無須向贈與人交付任何關于該房屋的費用;

　　4、受贈人接受贈與后，該房屋今后的費用全部由贈與人獨自承擔;5、受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的權利;

　　6、受贈人應當自覺履行贍養贈與人的義務;

　　7、如贈與人逝世，該房屋可作為遺產由受贈人獨自繼承。

　　第三條：贈與的撤消

　　受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

　　1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;

　　2、受贈人對贈與人有贍養義務而不履行的，對贈與人有虐待、遺棄、辱罵等行為的;

　　3、受贈人不履行本附義務贈與合同約定的義務的;

　　4、受贈人將該房屋作為夫妻共同財產分割，將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣、分割等現象發生的;

　　5、因受贈人的違法行為或有違反本合同約定的行為，致使贈與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與，并要求受贈人返還贈與的財產;

　　6、受贈人拒不承擔贈與人的.治療費、贍養費的;

　　第四條：合同的變更

　　本合同履行期間，發生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出十天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第五條：合同的轉讓

　　除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　本贈與合同系雙方自愿申請_________、_________為其進行見證，并系自愿簽訂。本合同一式三份，由贈與雙方與見證人各執一份。本合同有任何涂抹均系無效。如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。

　　贈與人(簽字、蓋章、電話)：_______

　　見證人(簽字蓋章)：_______

　　受贈人(簽字、蓋章、電話)：_______

　　簽訂地點：_______

　　簽訂時間：20xx年9月12日

房屋贈與合同10

　　甲方(贈與人)：姓名、性別、出生日期：籍貫：家庭住址：身份證號碼：聯系電話：

　　乙方(受贈人)：姓名、性別、出生日期：籍貫：家庭住址：身份證號碼：聯系電話：

　　贈與人自愿將其繼承房屋份額贈與受贈人，經雙方當事人協商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利義務，經資共同遵守：

　　第一條贈與房屋狀況

　　贈與房屋坐落：__________________，房屋規格：__________________;房屋面積：__________________。(該房子的門牌號要寫清楚)此房屋系贈與人及受贈人父母(姓名) 所有，老人分別于____年____月______日和____年____月______日去世，根據《繼承法》的相關規定，由婚生子女(四人姓名)共同繼承，各占有受贈房屋四分之一的份額。經協商，甲方決定將其繼承房屋四分之一的份額無償贈與(姓名)所有。該房屋份額占用范圍內的'土地使用權隨該房屋份額一并贈與。該房屋份額的相關權益隨該房屋份額一并贈與。

　　第二條：甲方保證所贈與房屋份額合法。

　　第三條：受贈人的義務

　　受贈人取得贈與房屋份額，負責房屋產權確認、登記工作。

　　第四條：贈與房屋份額的轉移。

　　贈與人與受贈人于本協議簽訂之日房屋份額發生轉移，由受贈人乙方擁有所贈與的房屋份額。甲方自贈與合同生效之日起，乙方對該房屋份額享有占有、使用、收益、處分的權利，甲方不得在干涉。

　　第五條：因辦理受贈房屋產權確認、登記等產生的費用由乙方承擔。

　　第六條：在乙方能辦理該房屋產權登記手續時，甲方應按約定積極協助乙方辦理產權登記手續。

　　第七條：本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

　　第八條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　第九條：甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交房屋所在地的人民法院通過訴訟的方式解決。

　　第十條：本合同一式_____份。其中甲方留執_____份，乙方留執_____份，為申請房屋所有權登記提交房屋權屬登記機關一份。

　　第十三條：甲、乙雙方約定補充條款如下：

　　甲方：________乙方：__________

　　簽訂時間：__________年_____月_____日

　　簽訂地點：__________________________

房屋贈與合同11

　　贈與人：__________________(以下簡稱甲方)

　　住所：_________________________________

　　有效證件號碼：_________________________

　　受贈人：__________________(以下簡稱乙方)

　　住所：_________________________________

　　有效證件號碼：_________________________

　　甲方自愿將其下所有的不動產贈與乙方。按照有關法律規定，雙方達成贈與協議如下：

　　第一條、不動產的坐落位置及其他自然情況

　　本合同所指不動產位置于________________________。

　　其他自然情況，如面積、戶型、建筑時間等等：__________________。

　　第二條、贈與人的權利與義務

　　(一)贈與人的權利

　　1、不動產所有權轉移于乙方前，甲方有權使用該不動產或將其出租給第三人且有權獲取因出租該不動產而產生的收益;

　　2、甲方可根據需要要求乙方在合同生效且接受贈與的同時履行一定的義務(如：扶養甲方夫妻);

　　3、乙方有下列情形之一時，甲方可以撤銷贈與：

　　(1)嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬;

　　(2)不履行對贈與人的扶養義務。

　　(二)贈與人的義務

　　1、按合同約定轉移不動產所有權于乙方;

　　2、附義務贈與中，贈與財產有瑕疵的，應在附義務限度內承擔與出賣人相同的.責任;

　　3、故意或重大過失導致合同所指不動產毀損、滅失的，應承擔損害賠償責任。

　　第三條、受贈人的權利與義務

　　(一)受贈人的權利

　　本合同生效后，乙方依法取得合同項下不動產的所有權。

　　(二)受贈人的義務

　　1、若贈與合同附義務，乙方應按合同約定履行所附義務。

　　2、甲方依合同約定撤銷贈與時，乙方應向甲方返還不動產。

　　第四條、贈與標的登記

　　甲乙雙方應按有關法律規定共同辦理不動產轉移登記手續。

　　第五條、本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。兩份文本具有同等法律效力。

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　電話：______________________

　　日期：______年_____月_____日

　　地址：______________________

房屋贈與合同12

　　甲方（貸款銀行）：

　　乙方（售房單位）：

　　丙方（購房人）：

　　甲、乙、丙三方經協商一致約定，在丙方與甲方簽訂《中央國家機關住房資金管理中心個人住房委托貸款借款合同》后，甲方將貸款劃入乙方的銀行存款賬戶。同時，丙方須委托乙方代辦《房屋所有權證》，乙方辦妥丙方《房屋所有權證》后，須將《房屋所有權證》直接送交甲方收押，未經甲方同意，乙方不得將《房屋所有權證》交給丙方。在收押期間，丙方要求調換、轉售、轉讓住房時，乙方必須事先通知甲方，并征得甲方同意后，方可幫助丙方辦理有關手續。

　　本合同自三方簽字之日起生效，至《房屋所有權證》送交甲方收押時止。

　　本合同一式四份，甲、乙、丙三方及中央國家機關住房資金管理中心（中央國家機關各執一份。

　　甲方：乙方：丙方：

　　（簽字、蓋章）（簽字、蓋章）（簽字）

　　簽約日期：年月日

房屋贈與合同13

　　贈與人（甲方）：

　　受贈人（乙方）：

　　第三方（丙方）：

　　甲乙雙方為父女關系，乙丙雙方為夫妻關系。按照合同法等有關法律規定，三方自愿達成協議如下：

　　一、贈與標的物

　　20××年甲方購買住宅樓一棟現贈與乙方。該住宅樓位于，面積為。

　　二、贈與生效的條件

　　1、該住宅樓僅贈與乙方個人，不與乙方丈夫及孩子發生任何關系。贈與行為在住宅樓房權證所有權人僅為乙方一人情況下生效。

　　2、丙方自愿放棄贈與標的物在任何情況下的全部份額的房屋產權，具體包括乙丙雙方離婚、乙方死亡等情形。贈與行為在丙方書寫簽署自愿放棄贈與標的物產權聲明（附協議后）后生效。

　　三、贈與的'撤銷

　　1、所贈房屋房權證上出現乙方以外的人，贈與合同撤銷。

　　2、乙方對甲方有贍養義務而不履行，贈與合同撤銷。

　　3、丙方違反其所書寫簽署的《自愿放棄贈與標的物產權聲明》內容，贈與合同撤銷。

　　四、贈與的收回

　　乙方出現植物人、腦萎縮等喪失意識及死亡情形時，贈與標的物由甲方全部收回。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　丙方（簽章）：

　　自愿放棄房屋產權聲明書

　　聲明人：，男，出生，現住。

　　本人自愿無條件放棄該房屋（位于）在任何情況下的全部份額的房屋產權，房屋繼承權。且在本人妻子出現植物人、腦萎縮等喪失意識及死亡情形時，該贈與房屋產權全部份額歸本人岳父所有。

　　本人清楚自愿無條件放棄上述產權所產生的法律后果。

　　特此聲明。

　　聲明人：

　　身份證號：

　　二0一四年二月八日

房屋贈與合同14

　　甲方（贈與人）：

　　住所：

　　有效證件號碼：

　　乙方（受贈人）：

　　住所：

　　有效證件號碼：

　　甲方自愿將其下所有的不動產房產贈與乙方。

　　按照合同法等有關法律規定，雙方自愿達成贈與房產協議如下：

　　風險提示：

　　贈與合同的內容要具體明確，贈與合同主要包括：合同當事人雙方、贈與的財產名稱、財產目前狀況、贈與合同履行的時限以及方式、贈與是否附條件以及什么條件、贈與合同的違約責任以及爭議解決方式。

　　第一條：甲方自愿將其房產贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：風險提示：

　　應對贈與財產進行詳細約定，若內人未詳細約定，贈與人可能隨時轉移、撤銷或者改變贈與。受贈人無法拿到贈與物，也不能請求贈與人交付贈與物。

　　（一）座落于_____，建筑面積_____平方米；

　　（二）贈與房屋的所有權證證號為_____；

　　（三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一

　　（四）土地使用權取得的方式該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。

　　第二條：因甲方_____，此房產所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產并取得該房產所有權證。經協商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續時積極協助辦理。

　　第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。

　　第四條：甲方沒經乙方同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人，否則抵押、轉賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產的，甲方應如數補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的`其他等所有稅費。

　　第五條：甲方贈與乙方房產，本合同在雙方簽訂經公證處公正后不可撤銷。

　　第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續時，甲方應按約定積極協助乙方轉移辦理過戶手續。

　　第七條：甲、乙雙方定于_____時正式辦理過戶該房屋,雙方定于_____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

　　第八條：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。

　　第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

　　第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交北京仲裁委員會仲裁。風險提示：

　　從贈與人的角度考慮，贈與行為在交付財產或轉移權利之前有可能撤銷，建議不對贈與合同進行公證，因為一旦公證將很難撤銷；從受贈人的角度考慮，若擔心贈與人在贈與財產權利轉移之前撤銷贈與，則應積極勸說贈與人將贈與合同進行公證。

　　第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執_____份，乙方留執_____份，為公正留執公證處_____份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

　　第十三條：甲、乙雙方約定補充條款如下：

　　甲方（簽章）：

　　簽約日期：

　　乙方（簽章）：

　　簽約日期：

房屋贈與合同15

　　甲方（父母）：_______________________

　　住所：

　　身份證號：

　　乙方（子女）：_______________________

　　住所：

　　身份證號：

　　為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。

　　第一條甲方決定將位于_________區_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米無償贈與給乙方；乙方同意接受此贈與。

　　第二條甲方保證其對上述房屋擁有所有權。

　　第三條甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方（但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵），否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。

　　第四條甲方的要求：將該房產僅贈與乙方（兒子或女兒）一人，其他與乙方相關的`親屬都無權享有該房產任何權力。

　　第五條乙方違反第四條的約定，甲方有權收回上述房屋。

　　第六條在本協議生效后，甲方應在_________日內向乙方移交上述房屋；并應在_________日內協助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續。

　　第七條乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅應由乙方負擔。

　　第八條違反本協議的約定為違約行為，應承擔違約責任。

　　第九條本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　第十條本協議在雙方簽字后生效。

　　甲方：（簽字）_________

　　乙方（簽字）：_________

　　_________年____月____日

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