物業活動方案
為了確定工作或事情順利開展，常常要根據具體情況預先制定方案，方案指的是為某一次行動所制定的計劃類文書。那么你有了解過方案嗎？以下是小編收集整理的物業活動方案，希望對大家有所幫助。
物業活動方案1
為營造元宵歡樂祥和的傳統節日氣氛，豐富社區居民文化體育活動，增進物業公司、轄區共建單位同居民的'聯系，共同創建文明、健康、和諧、美好的新社區，特制定20xx年元宵節活動計劃。
一、活動主題
幸福新xx春暖新社區
二、舉辦單位
主辦單位：xx街道xx社區
xx物業服務有限公司
三、活動保障
(一)組織保障
為了使社區元宵節活動健康、有序地開展，特成立活動領導小組，由xx任組長、xx任副組長、成員為xx。
(二)經費保障
1、社區文體工作年度經費支出;
2、街道補助;
3、共建單位贊助
四、活動設置
各小區懸掛燈籠，橫幅，營造濃厚的元宵節節日氣氛。
(一)元宵燈籠展
居民親手制作燈籠，活動當天拿到社區參展。
(二)做湯圓、品湯圓
社區干部、共建單位代表和居民一起包湯圓、煮湯圓、品湯圓
(三)游園活動
1、團結就是力量(拔河比賽)：以居民組為單位，每組出x個代表(x男x女)進行拔河比賽。獎項設置：一等獎、二等獎、三等獎、參與獎。
2、聲聲報福(踩氣球)：工作人員事先在氣球內放好“祝福券”或“有獎券”，每人可踩x個氣球，踩到“有獎券”即可得到紀念品。
3、團團圓圓(歡樂夾元宵)：盆里放x個乒乓球，游戲者各自從盆里夾乒乓球，在x秒內夾滿xx個以上者勝利。勝利者可得到精美獎品，其余得紀念品。
4、金球轆轆(吹球入碗)：在桌面上并排放置兩個碗，在其中一個碗中放x個乒乓球，在規定的時間內將2個乒乓球吹入另一個碗中即成功。成功者可得精美獎品，其余得紀念品。
五、活動地點和時間
1、時間：x月xx日(正月xx)下午
2、地點：社區旁圓形廣場
六、報名方式
1、居民小組長處報名
2、致電報名：
物業活動方案2
一、活動目的：
與業主交朋友，加強與業主間的溝通與聯系，增進與業主間的'感情。
二、活動安排：
1、時 間：20xx年12月25日下午2：30—4：00 2、地 點：物業二樓會議室
3、主 持 人：（待定）
4、參加人員：物業公司經理、副經理、客服部經理
小區業主：每區2-3人左右
（盡量選擇有影響、有地位、素質較高的業主）
三、活動議程
1、由各區區長推薦參加業主人員名單，并附業主基本資料；（12月12日）
2、將推薦的業主名單篩選后，報至物業經理審核批準；（12月13日）
3、由各區區長親自將邀請函送至業主手中；（12月14日、15日、16日）
4、會場布置；（12月17日）
5、迎接來賓，并引導至會場；（安排2名客服人員全程接待）（12月18日）
6、茶話會開始：
（1）由主持人宣布茶話會開始，并介紹茶話會與會人員；
（2）物業公司領導致辭；
（3）業主代表致辭；
（4）圍繞“怎樣才能用心為業主服務”進行自由交流，征集業主建議或意見（設一名客服人員記錄）；
（5）物業領導總結，做結束語；
（6）發放贈品
（7）茶話會結束；
7、由客服人員收拾會場
四、需要的物品準備
1、數碼相機（提前將電池充滿）；
2、邀請函15張、桌牌20個、參加業主名單一份；
3、食品準備：
（1）茶壺一個，紙杯一袋，杯托20個，茶水五壺，茶葉1盒；
（2）瓜子、花生各5斤，小桔子、蘋果、香蕉各10斤，糖2斤；
（3）會場布置：拉花、氣球、紅紙（茶話會三個大字）；
4、贈品準備：25個保溫杯，并印公司名稱和標志
五、費用預算：
共計約需800元左右。
物業活動方案3
為了更好地營造小區的環境分文，在中秋節來臨之際，我們決定舉辦一次或凍，并宣傳我x物業公司的品牌形象。
一、活動主題
以聯絡開發商與業主、業主與業主之間的感情為主旨、以繁榮社區精神文明建設，營造一個歡樂、祥和的中秋佳節社區氛圍，創建臺州文化內涵的新型品牌社區為目標。
二、活動目的
回饋業主，報答社會，提高知名度和美譽度
三、活動時間
x月x日晚上19：00--21：30
四、活動地點
xx
五、參加人員
業主、社區居委員領導、轄區民警、新聞媒體記者、公司部分晚會工作人員，總人數控制在500人以內。
六、活動內容
以歌舞、互動游戲形式為主，節目之間穿插幾個物管小常識有獎搶答，充分調動業主參與活動積極性，為日后小區物業服務起到先導宣傳作用。最后以抽獎形式抽出業主大獎結束晚會。
七、活動方案及人員安排
1、x月x日前電話邀請預約參與晚會人員人數和名單，邀請小區所在居委會領導參加，確定總人數。
2、尋找合適晚會場所，并進行預訂，確定背景布置和音響設施的提供。
3、外聘專業演出團隊確定演出節目，確定晚會主持人，邀請主管部門領導。
4、預訂晚會禮品月餅(根據參加晚會人數定)。
5、活動宣傳：印制晚會宣傳單(背面物管小常識)。
6、活動所需外購物資：飲料、礦泉水、獎品、紀念品、表演道具等。
7、人員安排
略
八、活動費用預算
略
九、活動注意事項
1、活動工作人員必須服從總指揮的.調配，保持手機通訊暢通。
2、活動工作人員必須嚴格遵守活動安排，按時完成工作任務。
3、宣傳工作做到位，及時將活動通知到小區業主，確保參與人數達到一定的規模。
4、確保活動準備充分。
5、活動過程中注意維持現場秩序。
6、活動工作人員必須盡心盡責。
物業活動方案4
在這個世界上，我們最需要報答的最美好的人就是母親。母愛是盡職的衛士，保護著我們幼小的生命，母愛是迷航的燈塔，指引我們前進的方向。有一個詞語最親切，有一個呼喚最動聽，有一個人最應該感謝，有一個人最應該報答。她就是母親。
一、活動背景
母親節之際為了表達對業主的關懷，更好的引發老業主新客戶的激情，將于20xx年x月xx日在售樓中心進行母親節特別活動。
二、活動目的
1、通過母親節親子活動吸引業主與客戶的到訪，再通過高的到訪帶動現場銷售。
2、通過母親節親子活動，推廣項目達到品牌宣傳的目的，并且借助交房售樓部人氣促進現場成交。
3、通過良好的暖場活動給現場來賓以良好的活動記憶，達到口口相傳目的，從而吸引更多潛在客戶。
三、活動內容
1、溫情康乃馨
來到營銷中心的意向客戶均可得到一支包裝精美的'康乃馨。
2、濃情五月天，感恩母親節DIY手鏈。
四、活動地點
xx小區售樓中心。
五、參與對象
新老業主，意向客戶。
六、活動時間
20xx年x月xx日-x月xx日。(下午14：00-16：30)
七、活動流程
1、營銷部提前釋放活動消息，CALL邀約業主及意向客戶。
2、置業顧問現場協助意向客戶參與活動，宣傳特價房源、買房贈豪禮等銷售信息。
3、活動現場時間節點。
4、13：30開始簽到、登記電話信息、掃微信二維碼。
5、14：00-16：30小朋友和母親開始動手手鏈DIY，完成后可送給母親作為母親節禮物。
八、活動分工
1、x總：負責組織、協助開展此次活動，進行工作的督辦跟進及效果評估，人員考評。
2、xx：本次活動的現場總控。負責整體活動效果，包括組織，實施，物料準備，現場布置，工作人員組織和安排的全場把控。
3、營銷部：
1)活動信息釋放，保障本場活動參與人數，置業顧問工作安排，活動現場組織安排，活動物料準備落實。
2)活動現場維持及物業對接、現場條桌、椅子的擺放。
3)爆米花現場互動贈送(x月x日13點以前完成)
4)現場簽到(陳世瓊現場安排登記、掃微信、活動介紹)
4、策劃推廣部：
1)活動提前一周(x月xx日前)完成物料設計及制作。
2)活動提前一周(x月x日-x月xx日)進行微信、QQ群活動宣傳。
3)活動前一天落實活動所需物料。
4)活動當天條桌、桌布、凳子等物料到位，相關人員到位。
5)活動當天全程拍攝。
6)音樂、音控現場協調把控。
5、物料費用：
濃情五月天，感恩母親節DIY手鏈150個材料包600元。(淘寶DIY手鏈4元一個，預算600元。)
康乃馨100元。(3元一朵，x月xx日當日到訪女性送一朵康乃馨，預算30名左右)
桁架175元。
費用預算：875元。(以上費用不含稅費，具體支出以實際為準)
物業活動方案5
隨著社會老年化發展趨勢的加快，在傳統佳節“重陽節”和第xx個老人節到來之際，街道社區舉辦第x屆“相約古渡歡度重陽”系列活動，利用社區內獨特的資源優勢，組織社區老年居民、社會各階層的老年同志，開展以“登高健身、賞菊怡情，看古城促發展、記美景傳文化”，表彰一批熱心支持社區工作和社會公益事業的健康老人，為主要內容的活動。旨在激發社區居民敬老愛老，熱愛家鄉促發展的政治熱情。
一、活動時間：
九月初九
二、活動地點：
大戲臺、公園
三、活動內容：
1.徒步登上云臺山 賞菊怡情看美景 相約古渡吟詩作畫。
2.歡度重陽看大 攝影作畫留記憶(以從老年人的視角把古城的變遷與發展，通過攝影、書畫、作詩詞等形式表達老年人對家鄉十年來變化的感慨)。以上活動中，攝影、書畫、詩詞創作，主辦方將邀請我市的專家學者進行評比并頒獎。
3.表彰10名熱心支持社區工作，積極參與社會公益事業的健康老人。
四、參加人員：社區老年代表、社會各階層的老年同志、市區內的老年攝影、書畫、詩詞愛好者。(參加登高活動的年齡：50-70之間且身體健康者，70歲以上必須有家屬或有組織上的陪同方可參加)
五、主辦單位：、
六、具體活動：1.登高：26日下午1：30在伯先公園門口集中從東路口往山頂走，一路上參加的老人可用照相機、書畫、詩詞創作等形式表達古城的變遷，參與人員須在四天內(30日下午6：00前將攝影電子稿，書畫、詩詞創作稿送到社區辦公室，由社區統一制作成展牌，邀請專家點評、評出一、二、三等獎)。2.表彰：下午3：20在在西津渡二期工程尚清大戲臺前的.廣場，有冠名單位的領導，來社區參與活動的各單位領導，向獲十佳“社區文明健康老人”的老同志頒發榮譽證書。3.看大戲：下午3：30開始在西津渡二期工程的尚清大戲臺，由社區戲曲隊、歌舞隊、時裝隊表演節目。
七、參與單位：市第二干休所，市、區老干部局，市、區老齡委，市外事辦公室，市文明辦、市退管中心、區委組織部、區總工會。
物業活動方案6
關愛偉大母親，通過義診普及基礎醫療健康知識，提升物業服務形象，拉近與業主之間的關系，活躍節日氛圍，為社區建設創造健康衛生的生活環境。
一、活動時間
20xx年5月12日上午九點。
二、活動地點
zz學府名都南門zz廣場。
三、活動主題
“感恩母親節關愛零距離”
四、活動主辦與協辦單位
zz物業(主辦)、zz社區衛生服務站(協辦)
五、預計活動參與對象及規模
zz學府名都及公館適齡女性
六、活動內容安排及開展形式
1、現場測量血壓、血糖，推拿，把脈
2、健康咨詢
3、65歲以上人員免費體檢
七、活動宣傳
zz廣場噴繪、業主短信、微信、網站信息發布
八、費用預算
待定
九、活動步驟
準備階段：
a、服務站做好前期的宣傳工作，提前兩天到小區及其附近公布義診海報，讓住戶了解義診時間及相關咨詢項目。
b、確定醫院此次活動的'參加人員、人員分工(暫定4名醫護人員)。
c、配合醫院準備好活動的相關宣傳工作。
義診流程
1、醫院工作人員應在九點前擺好義診所需用品，包括血壓儀、宣傳資料等，工作人員各就各位。
2、現場發放宣傳單，向業主宣講健康知識。
3、給來參加活動的女性業主進行義診。
十、物資準備
zz社區醫療服務站：桌子(4張)、椅子、桌布、現場宣傳資料若干(雜志、健康資料、宣傳冊等)
協助單位：小禮品若干
華地物業：背景噴繪
十一、活動安排負責人
綜合管理部(zz)：桁架廣告確定、整個活動的宣傳報道。
企業管理部(zz)：活動現場當日的拍照工作。
工程部(zz)：協助醫院布置當日的活動現場。
客服部(zzz、zzz、zzz)：管家在現場與業主的溝通交流工作。
環境部(zzz)：活動現場的衛生清掃及撤場后的清潔工作。
秩序部(zzz)：活動現場的秩序維護工作。
商辦事業部(zzz)：協調小禮品贊助商戶
十二、緊急情況處理
問題一：活動可能恰好是在雨天，造成場地的不合適以及居民出行的不便
解決方法：啟動預案，更改活動時間(應在前兩天隨時關注天氣情況，以便對活動時間進行及時調整)
問題二：活動現場可能人比較少，氣氛不活躍
解決方法：可以通過播放音樂，送小禮品吸引更多的人參與到活動中來。
問題三：活動現場可能人員非常多，秩序混亂
解決方法：提供小紅凳給排隊等候的業主使用，組織足夠的人員維持現場的秩序。
物業活動方案7
為了確保物業公司春節安全工作扎實有序推進，讓全體業主渡過一個安全、安定、祥和、溫馨、幸福的新春佳節，結合工作實際，特制定安全工作實施方案。
一、指導思想
以“安全第一、預防為主”的'原則，按照安全工作計劃，對各部門工作全面細致的安全大檢查、為業主家人營造良好的春節安全環境。
二、活動主題
查隱患、嚴治理、防事故、保安全
三、活動組織
組 長：
副組長：
成 員：
四、時間安排
20xx年1月15日-18日
五、活動安排
1、自查自糾階段(1月15-17日)
根據專項檢查要求，各部門開展自查自糾安全大檢查活動，就發現和存在的安全隱患，，問題制定工作推進表，，明確整改責任人，切實把安全工作抓實抓嚴。
2、聯合檢查階段(1月18日)
根據各部門上報的整改情況，物業公司1月18日采取抽查、突擊檢查等方式，對各項目檢查、排查、整改情況進行督導聯合大檢查，重點檢查各項目的隱患排查情況。
六、幾點要求
1、統一思想、齊抓共管。各部門按照安全工作計劃，有條不紊地開展安全檢查工作，繃緊“安全無小事”這根弦，確保春節安全工作不出差錯。
2、抓好宣傳、營造氛圍。物業公司可以通過向業主發安全通知、懸掛安全橫幅等形式，提高全體業主安全意識，營造安全氛圍。
3、落實責任、層層負責。抓好保安日常工作，努力提高各樓巡查力度，發現問題及時報告，做好保安值班工作，真正的負起工作擔當，保小區一方平安。
物業活動方案8
一、活動理念、活動意義
給業主一個表達自己感情的機會，提供讓業主們相互交流，傳達快樂和友好的平臺，讓業主們感受建業的熱情
二、活動目的
為建業業主們提供相聚的機會，在舞蹈與歌聲的陪伴下，留下美好的回憶。用心建筑生活，專注城市人居，為推動xx人居典范貢獻自己的'心智與才智！
三、活動主題
“xxxx”
四、活動名稱
“xxxxx”
五、活動對象
XX業主與物業人員
六、活動時間
20xx年xx月xx日晚上19：30-22：00
七、活動地點
XX活動中心樓下廣場
八、人員分配（會場布置和撤離）
禮兵—負責會場，地毯，維修—負責燈光，線纜，保潔—座椅
主持—XX，XX（串詞，開場和結束詞）音響—XX
現場秩序—A小區和B小區各抽調2名禮兵協助
九、活動當天流程
8：00—12：00，活動現場舞臺/背景/音響，進場搭建；
12：00，搭建完畢。
13：00，所有工作人員到位，活動小組召開現場工作會；安排并跟進各項準備工作的進度。
15：30—17：30，音響調試完畢，各節目音樂試音/節目走臺；音樂及節目編號并確定次序。
18：30，燈光安裝調試完畢；活動現場座位擺放到位。
19：00，迎接業主入場。
19：30—21：00，感恩節活動開始；按照節目流程執行活動。
21：30，感恩節活動結束；現場清理。
物業活動方案9
五月的第二個星期天，是一個傳達愛的日子——母親節，在母親節來臨之際，我物業管理處為給小區的母親們帶來關懷與愛的溫暖，更為進一步加強小區文化建設，增加物業與業主的'互動活動。特制訂如下活動來弘揚五月這個特殊的日子：
一、活動地點
小區廣場。
二、活動時間
20xx年x月x日下午15：00。
三、報名截止時間
20xx年x月x日下午17：00。
四、活動對象
我小區物業管理處全體住戶及員工。
五、活動項目及規則
1、雙龍戲珠：參賽者用比賽專用的筷子把乒乓球從一個盆里夾到另一個盆里(距離20米)，在夾球過程中，只能用筷子夾，身體的任何部位不許接觸球。若球掉到盆外，則此球不算數，重新再夾其他球。規定時間內，夾取乒乓球最多者獲勝。
2、搶凳子：參賽者圍著凳子繞成一個圈(凳子的數量沒有參賽者多)，音樂停止后，迅速搶占一個凳子坐下，沒有搶到凳子的人被淘汰，直到剩余最后x人時，按先后順序選出一、二、三等獎。如果人數較多，可分組進行，每組取前兩名，再進行最后的決賽。
3、心心相印(背夾球)：每組x人，配合將氣球吹大，并用背對背夾球的方式將球從起點運至終點。比賽過程中，雙手及雙臂都不能碰到球，否則一次罰2秒。球掉后從起點重新開始游戲。用時短者獲勝。
4、母親節特別活動，要求親子二人報名參加，活動規則，現場公布。
六、獎項設置
每項活動均設一等獎x名、二等獎x名、三等獎x名，參與獎若干名。
七、報名方式
1、現場報名：到物業客服中心填寫《xx小區五月活動報名表》。
2、網上報名：編輯信息“樓棟+房號+參賽人員姓名+年齡+參賽項目”發送至xx物業公租房微信公眾號后臺。
物業活動方案10
一、活動目的
因四月份后勤管理人員新進員工較多，為讓新員工融入團隊，提升團隊協作力和凝聚力，組織實施20xx年度四月份團隊活動兩次。
二、活動時間
20xx4月中旬
三、活動地點
地點：三期大草坪
四、參與人員
后勤管理人員
五、活動流程
（1）2點——5點30分，2點統一在樓下集合，統一帶至銷售部，全體人員跑步到大草坪（備注：安排好值班人員，參加人員著運動服裝，運動鞋）。
（2）2點10分——2點20分：主持人介紹本次活動目的，歡迎領導講話（10分鐘）（安排熱場游戲一個，由領導講游戲規則，反口令）
（3）2點20分——3點：新員工自我介紹，才藝展示（40分鐘）【新員工需要提前做好準備】
（4）3點——4點30分：團隊游戲（90分鐘）（包括頒獎以及領導的致結束語）
（5）5點30分：休息，自由交流。活動結束后，統一帶回。（15分鐘）
團隊項目
新員工才藝表演
帶到草坪坐下，大家依次坐下，推選一名新員工代表來主持，由新員自己商量好節目表演形式。上個活動淘汰的老員工要參與進去，主要制造笑點，充分展示新員工個性特點。（比如說新員工唱歌，老員工就在后面伴舞，或一起表演節目，由新、老員工自己商定）
團隊協作力游戲一（需要分組）
分成四組，準備四根繩子，一個首先將繩子拴在自己的身上，同時，同伴將繩子努力用最短的時間將繩子拴在自己的的身上，看哪組最時最短獲勝。
道具：繩子20米四根，
禮品：團隊禮品。
熱場游戲二（需要分組）
（1）“反口令”。 （10分鐘）
參加人數：全體人員
1、按軍訓分為四列，每隊選一名隊長，從第一列到第四列，隊長喊軍訓的口令，隊列中人要作相反的動作，比如說 喊“立正！”就作 “稍息” ，如果某人發生錯誤，就被淘汰，直到余1-2人，游戲結束。余下的獲得獎勵。
道具：無
團隊協作力游戲三（不分組）
全體員工沿圈坐下，主持人接下來介紹第四個游戲，游戲的`名稱叫作；泡泡糖（20分鐘），為了公平的選擇參與人員，在游戲開始之前，主持人隨機的從一個員工那里，讓員工開始說順序號，（順時針或逆時針），全部說完后，主持人會說現在請“單數”或雙數的員工出來參與本輪游戲，視情況再隨意說一個數字補充參與人數。沒有選到的員工當裁判。（保證游戲的人員為奇數）視情況作二輪。
主持人介紹游戲規則，并作演示。
游戲規則：主持人喊“泡泡糖”大家要回應“粘什么”，主持人隨機想到身體的某個部位，參與游戲的人就要兩人一組互相接觸主持人說的部位。比如，主持人說左腳心，那么就要兩人一組把左腳心相接觸。然后全部打亂順序，而沒有找到同伴的人被淘汰出局。直到余最后兩個人為止。
道具：無，小禮品（由領導送出）。
團隊協作力游戲四（需要分組）
主持人將四個隊長請出來，平分為四個隊（主要是男、女隊員搭配），參與游戲競爭，獲勝的一組將得到獎品，為了公平，準備抽簽的物品，第五個游戲是夾氣球跑（20-30分鐘），待完成分組后，主持人介紹規則，并作演示。兩人一組，一男一女背靠背夾住一只氣球在起點向終點跑，終點還要放一個椅子，到了終點沿椅子一圈，再返回起點繼續夾氣球。如果在跑動時氣球落地，兩人要從起點重新出發。在跑動時，兩人雙臂最好能挽在一起，始終夾住氣球），哪隊最先完成，最時最短獲勝。道具：氣球、凳子2根、禮品（領導送出）
六、活動安排
附表
序號 運動項目 責任人
1 號牌
2 音樂
3 音箱
4 水果/話筒架
5 禮品/繩子/游戲抽簽
6 主持準備
物業活動方案11
前言
一期工程的順利交接，新星小區首批業主的入住，是小區樓盤推廣中重要的一環環，對增強業主的信心和促進小區后期的銷售將起到很大作用，亦即“好的開始是成功的一半”。業主選擇新星，是信任新星、為自己和新星自豪、為自己的未來生活重新描繪嶄新色彩的綜合表現。同時，本活動更是掃清樓盤銷售的最后障礙和積聚人氣提高小區影響力及提升小區與公司品牌的有力手段。
有鑒于此，并本著強力構筑小區品牌、公司品牌及物業管理品牌的目的來籌劃本次活動，現表述如下，供公司領導決策參考。
活動內容
一、時間：（星期五）上午9：30—10：00
二、地點：營銷中心旁大坪
三、主持人：（待定）
四、主題：成就夢想 燃亮未來
——金秋十月新星小區喜迎首批業主入住儀式
五、邀請領導及嘉賓
1 省（市）領導 1人 2 市房地產管理局領導 1人 3 市經濟適用房領導小組辦領導 1人 4 設計院領導 1人 5 監理公司領導 1人 6 質監站領導 1人 7 施工單位代表 1人 8 物業顧問公司領導 1人
六、 公司內部出席人員
1 劉總
2 曾總
3 售樓部經理
4 工程部經理
5 物業公司總經理
6 辦公室主任
七、 邀請媒體及記者
1 經視頻道 1人
2 新聞頻道 1人
3 長沙晚報 1人
4 瀟湘晨報 1人
5 三湘都市報 1人
6 長沙房地產網 1人
八、 活動流程
一 出席人員到場 9：20-9：30
二 主持人宣布儀式開始 9：30
三 總公司領導講話 9：30-9：35
四 “管理金鑰匙”交接儀式 9：35-9：37
五 物業管理公司領導發表《管理宣言》 9：37-9：40
六 省（市）領導致辭 9：40-9：45
七 保安員軍體拳表演 9：45-9：50
八 “喬遷之喜 靈獅賀金秋”舞獅表演 9：50-9：55
九 物業顧問公司領導友情致辭 9：55-10：00
十 儀式結束，業主開始辦理入住手續 10：00
注：《管理宣言》全稱為《新星小區物業管理宣言》
九、 活動過程附注說明
1、“管理金鑰匙”交接儀式：
1）兩位領導上臺
2）一名禮儀小姐手托一銀色托盤（內放一紅綢布），將 “管理金鑰匙”送至總公司領導身旁
3）總公司領導雙手將“金鑰匙”交與物業公司領導并握手，且皆轉身面對觀眾
4）總公司領導返回觀眾席
5）物業公司領導發表《管理宣言》
2、物業顧問公司領導友情致辭：
主要闡述以專業力量來“好管家”來作好小區的物業管理工作，提高整個小區的物管品質而便利和優化業主的生活
3、“儀式結束”至“開始辦理入住手續”期間活動控制：
為有效控制場面、提升公司形象及緊張有序地辦理入住手續，本人建議活動當天在入住房現場為財務部開設臨時辦公場地——“尾款交費處”（只需派3-4人即可；第二天撤除，需提前告知和儀式結束前告知業主）。
1）儀式結束后，20名保安人員4人/排共5排，在領導、嘉賓及業主到達現場之前小跑至福星苑與聚星苑入口處面朝業主等人行軍禮至其到達。
2）兩只獅子在業主等人前面開道
3）售樓部經理或一售樓小姐在行走時為業主等人介紹小區的.有關情況（需借助擴音器）
4）業主等人到達入口處時，保安人員禮畢解散并執行物業管理處的有關安排；同時，獅子任務完成并撤出小區
5）現場開始辦理入住手續
4、禮儀接待：
禮儀小姐：2名，穿紅色旗袍，佩帶印有“新星小區”字樣的禮儀綬帶 主要職責：1）儀式開始前接待來賓，位其佩帶胸花
2）在入口處迎接來賓
活動場地布置
本活動將涉及到三個場地，見下圖所示：
一、儀式場地布置
1、背景板：
文字：成就夢想 燃亮未來
——金秋十月新星小區喜迎首批業主入住儀式
主辦單位：長沙市經濟適用住房發展有限公司
長沙市好管家物業管理有限
樣式：噴繪稿
尺寸：4m
設計：用新星小區小高層單體透視圖為背景，來表達成品房入住后的實景，而有效渲染出活動的主題——成就夢想 燃亮未來（喬遷新居，不僅是業主重要生活夢想的實現，也是業主與其下一待開拓嶄新未來的起點） 風格：金色、溫馨感
位置：舞臺邊背景架
2、舞臺：用現有舞臺
3、彩旗：30面，插掛于大坪周圍
顏色——紅黃藍，各10面
內容：正面——新星小區LOGO
反面——總公司與物業公司LOGO
4、橫幅：一條，懸掛于售樓中心正門上方
內容——隆重祝賀首批業主入住新星小區！
尺寸——6m 0.75m
樣式——紅底黃字
二、路旁建筑場地布置
1、彩旗：20面，間隔微為50米；插立于井圭路左側
顏色——紅黃，各10面，一紅一黃依次插放
內容：正面——新星小區LOGO
反面——總公司與物業公司LOGO
2、橫幅：兩條，張掛于井圭路右側公路路基上
內容——1）金秋十月 金質生活 金色未來
2）入住新星 享受溫馨
尺寸——6m 0.75m
樣式——紅底黃字
三、入住手續辦理場地布置
1、橫幅：一條，懸掛于入口處（福星苑于聚星苑入口處商鋪間） 內容——熱烈歡迎業主與新星小區共同飛翔！
尺寸——18m 1m
樣式——紅底黃字
2、歡迎牌：兩個，分別擺放于入口處兩側
內容：右側——恭賀業主入住新星小區！
左側——熱烈歡迎各級領導及嘉賓蒞臨新星參觀指導！
尺寸——600 900 m m
材質——塑料板鑲嵌鍍鋅邊框
設計——廣告體，白底紅字
3、指示牌：2個，主要告知財務部臨時辦公地點和物業管理費交付地點
尺寸——600 900mm
材質——塑料板鑲嵌鍍鋅邊框
設計——廣告體，白底紅字
位置——分別擺放于入口處橫幅下方左右側
4、充氣拱門：一座，寬12米
位置——入口處
內容——新星小區喜迎金秋 首批業主激情入住
四、其他相關物品的準備
1、話筒音響：無線話筒一個，音響一對
2、銀質托盤：一個
3、紅綢：一塊
4、管理金鑰匙：一把，不銹鋼鍍金（便于保存）
5、禮儀胸花：30朵
6、請柬：30份
7、簽字臺：一張
8、簽名薄：一本
9、簽字筆：一支
10、簽字臺指示牌：一個
11、禮品：30份（待定）
12、獅子：2只，6人（舞獅者4人，領舞1人，鼓手1人）
13、礦泉水：兩箱
活動組織及執行
組織分工
序 工作內容 責任人 完成時間
1活動場地（背景板、橫幅、彩旗、指示牌、歡迎牌、金鑰匙）布置策劃制作與落實
羅乾波
10月29日
2嘉賓及領導的邀請
總公司
10月29日
3活動程序的現場統籌實施
羅乾波
10月30日
4紀念品的準備（業主及來賓）
總公司
10月20日
5保安員軍體拳表演（8名）的組織
劉永奇
10月30日
6入住臺位牌的制作
管理處
10月26日
7入住手續辦理現場辦公場地的布置及工作安排
管理處
10月26日
8禮儀小姐的租請，胸花、綬帶、紅綢及托盤準備 羅乾波
10月28日
9現場音響設備的準備與現場調試
管理處
10月30日上午8：00到位
10請柬的制備與發送
咼偉達
10月28日前
12簽字用品的準備（桌子、簽名薄、簽字筆） 咼偉達
10月28日前
13
礦泉水的準備
劉永奇
10月29日前
14
禮儀獅隊的租請
羅乾波
10月28日前
15
活動資料的打印裝袋準備及現場發給記者 咼偉達
10月28—30日
活動費用預算
項目
規格
單價
數量
金額
備注
充氣拱門
12米跨度
1000元
1座
1000元
租用
歡迎牌
600×900mm
100元
4塊
400元
彩旗
600×1200mm
物業活動方案12
一、活動背景
每年的五月初五是我們中華民族的傳統節日——端午節。為迎接端午佳節到來，豐富業主們精神文化生活，促進鄰里和睦。
二、活動目的
1、為了活躍小區文化氣氛，增進鄰里之間的友誼。
2、提升物業服務品質。
三、活動主題
粽葉飄香迎端午，幸福和諧鄰里情
四、活動組織
總協調：xx
組長：xx
組員：xx
五、參與對象
小區業主、住戶及相關單位
六、活動時間
6月xx日下午xx點到xx點
七、活動地點
小區廣場
八、活動方案及具體流程
（一）活動流程：
1、負責人致辭、包粽子。
2、動環節—端午節知識競答。
3、吃粽子。
4、活動結束收尾工作——全體物業人員。
注：包完粽子后可拿到食堂煮熟，或自己帶回家蒸煮。
（二）前期準備
1、備2個活動橫幅，題字：“粽葉飄香迎端午，幸福和諧鄰里情”。—由***裝修公司贊助。（xx負責）
2、單元門及公告欄張貼通知。（xx負責）
3、微信及短信通知各業主及住戶。（xx負責）
4、實所需的材料與道具，如粽子的相關原料，與食堂聯系鍋灶等。（xx負責）
5、定參與此活動的'人數，并做人員具體分配。（xx負責）
6、會包的人當師傅教學員怎么包（xx負責教）
7、粽子采取比賽方式，以最終所包粽子數量及質量為平價標準進行最終評比，觀眾舉手投票計數評定。
8、粽子優勝者以實物評為獎品。
9、午節知識問答環節回答問題者若答對問題將獲得一份小禮品。
10、知識問答的相關題目。（xx負責）
11、現場拍照留戀。（xx負責）
物業活動方案13
第一章 項目基本情況與建設規劃建議
第一節 項目基本情況
青羊工業園位于成都市青羊區蘇坡鄉與文家鄉范圍內，占地約4000畝，是由青羊區政府與本土著名房地產開發企業DD成都置信集團聯合打造的集工業、高尚住宅、教育、文化、商業、現代服務業為一體的現代化綜合城區。該城區囊括機關辦公樓、商業寫字樓、學校校區、商業區、工業區、醫院、高檔住宅區等各種業態，是一個典型的園林式城市新區。
第二節 項目建設規劃建議
根據該項目規劃占地面積約2.6平方公里，覆蓋機關、學校、醫院、辦公樓、商業區、工業區的實際情況，我們估計，在項目竣工交付使用后，常住人口至少達到5萬人以上，日均人流量可能突破10萬人次以上，在密集的人流中，存在無可估量的商機，也同時存在較多的治安和消防隱患因此，我們建議：
一．項目規劃時應綜合考慮以下基礎配套，在保證物業功能齊備的前提下，確保物業增值：
A、園區的辦公區、學校、商業區、工業區等人流相對密集的場所分區規劃相對集中的
食堂和衛生間，為園區單位、訪客和業主提供方便；
B、在園區規劃1－2處商務中心，配備電話、傳真、網絡數據交換、影印等商務設施，為園區單位服務；
C、在園區規劃1處綜合服務樓，其功能包括物業綜合服務大廳、會客廳、會議室、客房等功能，能滿足園區單位、業主及訪客的基本衣食住行需求；
D、與相關派出所協調，在園區外圍規劃1處治安巡邏室，由派出所安排巡邏民警住場，有效保障社區治安，營造良好的社區治安環境；
E、在園區的相關部位規劃停車場，保證園區車輛停放。
二．物業管理功能用房配備建議：
A、園區的`住宅區、商業區、辦公區各規劃1處約80平方米的物業管理辦公用房，由物業公司根據實際需求設立管理處和客戶服務中心、商務中心；
B、如規劃時未考慮建設綜合服務樓，則需在園區相對居中位置考慮規劃1處約200平方米左右的辦公用房，由物業公司設立青羊工業園園區物業管理項目部；
C、在物業的相關位置預留物業管理功能用房，包括工具間、操作間、值班室、庫房等，具體部位和大小在工程前期介入圖紙會審期間確定。
三、據園區物業業態的不同，我們對園區的安防及消防設施設備配置建議：
A、進行封閉式管理，在住宅區設置周界監控設備和紅外線對射，設置樓宇對講系統，入口及單元門門禁系統，通過現代化設備提供可靠的安全保障；住宅區可根據房屋性質（多層或高層）決定配置消防設備及器材；
B、商業區、工業區、辦公區等根據業主需求進行半封閉式管理或開放式管理，主要依靠人員值崗和巡邏行人和訪客進行管理，在主入口等重要場所安裝監控設備，對進出人員適時錄像。消防設備及器材根據消防部門要求進行配置，以確保后期物業管理公司對消防事故的處理能力。
第三節 與園區管委會的協調配合與溝通
有效的協調和溝通是管理工作得以順利實施的重要保障，在公司的各項管理活動中，我們建立了完善的溝通機制，保證信息傳遞和反饋渠道暢通，真正做得令行禁止，步調一致。
在與青羊工業園管委會和公司總部的協調配合上，我們采用項目部現場辦公，各專業負責人與管委會和公司總部對口協調工作，使園區管委會和公司總部的需求信息能在第一時間傳遞到執行部門，由執行部門及時通過服務。針對重大協調配合工作，由管委會直接傳達到項目部，項目部經理請示公司領導后安排實施。
為了協調配合工作能深入開展，我們定期與管委會舉行辦公會，就一些重要工作的進展情況及時匯報，確保管委會隨時掌控工作的進展情況。
第二章 物業管理前期介入方案
第一節 前期介入班長籌組方案：
針對青羊工業園為包括商業、學校、辦公、居住、工業等較為復雜的業態結構，占地面積龐大的特點，我們對該項目前期介入工作非常重視，在項目規劃設計期間，我們將組建完善的工程前期介入團隊進行工程前期介入，與投資單位、設計單位和開發單位共同研討設計方案，及時發現和整改存在的問題，減少不合理設
計和施工給物業今后運行管理帶來的影響，掌握工程第一手資料，為后期物業管理打下基礎。因此，在項目規劃設計期間，我們將組建前期介入工作小組，共同參與項目的規劃設計和方案、圖紙討論和審定，小組骨干成員包括我公司各部門主管和小區主任等專業人才，并在此基礎上，根據工程進度情況，逐步籌建物業前期介入項目部。
在物業前期介入過程中，我們首先組建一個過渡型管理團隊，在前期介入小組中物色理想的該項目管理負責人員。因此，我們計劃在開發單位進行前期開發期間，安排籌組前期介入項目部、工程小組、保安小組、保潔小組介入，人員進場時間由開發單位確定，我們認為最好在開發公司現場辦公的同時進場最好，通過良好的物業管理為項目前期營造舒適安定的工作環境，并逐步形成青羊工業園物業管理項目部。
在物業前期介入的管理中，工程前期介入尤為重要，因此，我們計劃在首期工程主體基本完工進行設備安裝和內部裝修期間安排工程前期介入（在工程前期介入班子未正式進場以前，主要由物業前期介入工作小組負責方案審定和參與圖紙會審、設備選型等工作），工程前期介入以小組為單位存在，納入前期介入項目部統一管理，二期工程及該項目的后續工程的前期介入工作由該項目部具體負責實施。
考慮到該項目市政配套系統設施設備復雜（相當于一個獨立城鎮）的實際情況，首期工程的工程前期介入小組必須具有過硬的技術實力，因此，我們計劃工程前期介入人員應由以下以高級技術職稱為中堅力量組成的技術團隊，并逐以該骨干團隊為基礎并在此基礎上逐步形成青羊工業園后期物業管理工程技術部，該團隊骨干技術力量因包括：
機電小組：組長1人，機電工程師（安裝工程師）職稱，組員（技術人員）根據開發工作量確定，負責工程設備的前期介入工作，協助開發單位監理工程師參與現場巡視檢查，參與項目設計及圖紙會審。與設計單位、投資單位、開發單位、施工單位建立良好的工作關系，保證前期介入工作的正常開展。
土建小組：組長1人，土建工程師職稱，組員根據開發工作量確定，負責市政建設、土建、裝修的前期介入工作，協助開發單位土建監理工程師參與現場巡視檢查和土建及市政工程施工管理，參與項目設計及圖紙會審。
水電小組：組長1人，給排水工程師職稱，組員根據開發工作量確定，負責水電安裝的前期介入工作，協助開發單位監理水電工程師參與現場巡視檢查，參與項目設計及圖紙會審。園林小組：組長1人，園藝師職稱，組員根據開發工作量確定，負責園區園林的前期介入工作，協助開發單位園林監理工程師參與現場巡視檢查和園林施工管理，與項目設計及圖紙會審。
第二節 工程前期介入工作職責
1、參與項目設計及圖紙會審，形成會審紀要；
2、對項目的規劃設計提出有利于物業管理順利實施的建議，由建設單位及設計單位調整、改進，涉及以下方面內容：
2.1物業的設計使用功能（如停車場、銀行、商店、公共衛生間、公共食堂等）；
2.2后期經營管理中存在不足處的調整和改進方案；
2.3對總平和室內各種管線的布局、位置、高度、離墻距離等從日后使用和維修的角度提出合理化建議；
2.4根據項目實際情況，論證提交水、電、氣供應量符合地域特點和發展需要的具體方案；3、參與設備選型及安裝方案審定；
3.1控制因設備選型及安裝不當給物業以后運行管理帶來隱患；
3.2設備型號、技術參數適合物業配套使用要求；
3.3安裝方案應有利于設備正常運行和維護保養。
4、檢驗使用的各種材料、備件是否符合質量要求；
5、參與工程現場檢查監理，工程施工中按國家有關法律規定、技術標準及合同進行檢查，及時發現不合格項及產生不合格項的原因，會同建設方、施工方尋求處理方案，作出過程記錄；6、參與隱蔽工程檢查，竣工后索取相關隱蔽簽證記錄；
7、參與現場監督管道打壓試驗、通球通水試驗、線路絕緣測試、衛生間閉水實驗等；8、雨后注意觀察房屋的滲漏及沉降情況，及時將意見反饋給開發商整改；
9、跟進總平施工，繪制圖紙以做好地下管線的實際布置記錄；
10、參與竣工驗收和接管驗收;嚴格按照接管驗收標準進行接管驗收；
11、盡可能全面地收集物業的各種資料，熟悉各個部分,為日后管理作充分的準備；
第三節 工程驗收接管交付
在首期工程竣工交付使用前，項目部組織綜合管理部、工程部、保安部、環衛部、園藝部等相關部門，立即組織接管交付工作。主要工作任務包括：
1、由綜合管理部牽頭，準備交付資料，主要包括：
A．《物業管理手冊》
B．《入住指南》
C．《業主資料》
D．《裝飾裝修管理制度》
E．《裝修申報相關表格》
2、由工程部牽頭準備項目資料接管，主要包括：
A.項目批準文件；
B.用地批準文件；
C.拆遷資料；
D.房屋分產權清冊。
3、由工程部牽頭，綜合管理部配合，準備質保、技術資料接管，包括：
A.竣工圖(包括總平面.建筑.結構.設備.附屬工程有隱蔽管線的全套圖紙)；
B.地質勘察報告；
C.工程合同及開、竣工報告。
物業活動方案14
為了更好地發掘、傳承和創新端午節的文化內涵，使之與現代社會相融合，唱響＂我們的節日＂主題，給古老的節日注入新的因子，讓小區居民以貼近現實和現代的方式來過好端午節，近而引導小區居民進一步了解傳統節日、認同傳統節日、喜愛傳統節日、過好傳統節日，促進人與自然和諧相處，增強小區的凝聚力，我小區特組織如下活動。
一、立夏居干與養老院老人一起包餃子
時間：6月x日；
地點：xx養老院；
參加人員：小區居委會干部。
活動目的：6月x日正好是端午，xx有立夏碰蛋、吃蛋的習俗，以寓意不疰夏。xx養老院現有20多位老人，“老吾老以及人之老”，為了讓老人們在敬老院也能享受到天倫之樂，安度盛夏，小區居委會干部利用中午時間，到養老院，與老人們一起包餃子、斗蛋、吃蛋。
二、骨健康知識講座
時間：6月x日；
地點：居委會；
參加人員：小區老年居民；
活動目的：健康的身體來源于健康的.生活方式，健康的生活方式要有健康知識引導。為了讓小區老年居民了解更多的健康知識，邀請骨健康專家來小區上骨健康知識講座。
三、包粽子比賽
時間：20xx年6月x日；
地點：居委會；
參加人員：小區居民；
比賽細則：
1、每位參賽者包2斤糯米，比時間、質量、外觀、口味。
2、米、蘆葉居委會準備，盆、勺子等輔助工具自帶。
3、粽子口味自定，輔料諸如紅棗、紅豆自帶。
4、最后評出一等獎一名，二等獎兩名，鼓勵獎若干名。
5、包好的粽子送給小區孤寡聞老人，低保戶。
活動目的：通過比賽，既讓大家繼承傳統習俗，了解端午節的知識，又增進小區與居民之間的感情。把粽子送給小區孤寡聞老人，低保戶把傳統節日的意義又進行了深化，以此來增加小區的凝聚力。
物業活動方案15
一、活動目的：
一年一度的母親節到了，為體現公司對員工的人性化管理與人文關懷，對員工家屬表示慰問，增強員工的企業歸屬感和團隊凝聚力，特在****年**月**日母親節這天組織相關活動。
二、活動時間：
****年**月**日(周*)9：00——12：00
三、活動組織部門：
*******部
四、活動對象：
部分優秀員工及其母親，或女性員工及其兒女。
挑選依據：各部門推薦2名優秀員工代表，該員工必須平時工作認真負責、兢兢業業，有較好的團隊合作精神和人際關系，得到領導和同事的認可。
被推薦者需要附上自己和母親的照片，女性員工可附上自己和兒女的照片，此外需附上自己和母親之間或兒女之間發生的深刻、感人的事跡。最后由總經辦領導討論挑選3-5名員工進行上門慰問。
五、活動內容：
制作母親節愛心蛋糕，對員工的母親或女性員工進行慰問 (一)組織員工代表進行愛心蛋糕制作
1、地點：******* 蛋糕店：*******
2、活動時間：****年***月***日(周*)下午15:30——17:30
3、參與制作人員：挑選的`員工或女性員工的兒女
4、人員安排：
(1)組織配合人員：****、***、***、***、****
(2)蛋糕店聯系人：***
5、活動物料：蛋糕塊成品、奶油等相關制作工具
6、活動內容：當日下午15：30，參與人員集中*****辦公室，由*****提供相關材料，在蛋糕師傅的指導下由員工動手將蛋糕半成品做后期加工，制作成各種形狀和圖案的愛心蛋糕，包裝好贈送給員工的母親或者女性員工 。
7、費用預算：
(1)裱花技師出場費：***元次(2-3小時)
(2)大蛋糕(1磅)：***元/個×*個=***元
(3)小蛋糕：**元/個×**個=***元
(4)其他不可預計：***元
合計：***+***+***+***=****元
(二)上門慰問員工的母親或女性員工
1、活動時間：*****年**月**日(周*)上午9:00——12:00
2、活動地點：員工代表家
3、活動內容：當日上午9：00統一到*****集中，由***帶隊，*****人員構成的公司代表上門分組到員工家中做母親節慰問活動，并由專人全程攝像，活動結束后刻成光盤送給員工。
4、物料準備：愛心蛋糕、相機、果籃、母親節賀卡、攝像機
5、人員安排：
(1)慰問人員：*****、部分員工代表、****、***、***、***、***、***、上門慰問的員工所在部門1-2名員工代表。 (2)司機：*** (3)攝影：*** (4)禮品購買：*** (5)賀卡制作：*** (6)員工家屬聯系人：***
6、流程：
上門后首先表達來意，送上禮品——由員工向其母親表達母親節的問候及祝福，或女性員工的兒女向女性員工表達母親節的問候及祝福——點蠟燭，共同唱有關母親的歌曲——再次對員工的母親或女性員工表示祝福，告辭。
7、費用預算：
(1)果籃：**元/份×**份***元 (3)其他不可預計：*****元 合計：**+**=***
六、其他
1、本活動僅限于公司員工，各部門可自行呈報并組織各項目的業主進行母親節活動。2、推薦未選中員工及副主管以上人員贈送小蛋糕一份，上寫**贈及祝福語。 3、各部門需于5月3日將推薦人選及相關材料報至*****審核。
以上方案妥否，呈領導批示。
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