房地產設計師崗位職責

時間：2023-05-25 12:31:04 崗位職責我要投稿

房地產設計師崗位職責集合

　　在快速變化和不斷變革的今天，各種崗位職責頻頻出現，制定崗位職責可以有效規范操作行為。我們該怎么制定崗位職責呢？下面是小編為大家收集的房地產設計師崗位職責集合，僅供參考，大家一起來看看吧。

房地產設計師崗位職責集合

房地產設計師崗位職責集合1

　　一、工程部經理

　　崗位職責：房地產公司部分崗位職責

　　1、全面負責項目工程部的日常管理工作，協調設計、施工、監理各單位間以及與公司其他部門之間的工作；

　　2、制定公司工程系統管理制度，匯編工程規范文件；

　　3、協助組織各部門開展圖紙會審和設計交底工作，組織審查施工組織設計、施工方案、進度計劃、發現問題及時協調解決；

　　4、組織工程報建、工程備案、市政設計、市政施工、園林施工等具體工作，建立和維護與供電、供水、煤氣、市政等市政配套設施部門的公共關系；

　　5、監控工程進度、質量、安全與成本工作，指導現場施工管理并組織協調分包單位，解決在設計、配套與施工中出現的重大技術問題；

　　6、不定期組織現場工程質量和材料試驗檢測工作，參與工程質量事故的調查；編制工程進度和質量月報，審定承包單位提交的施工組織設計、開工報告、技術方案；

　　7、編制并監督執行本部門工作計劃及財務預算，對下屬進行業務指導，確保本部門績效指標和預算目標的達成；

　　8、審核施工單位提交的施工進度計劃，檢查落實進度事項，確保項目按合同工期完工，定期向公司領導總結匯報項目的進度和執行情況；

　　9、負責項目安全和文明施工管理工作。

　　二、高級土建工程師

　　崗位職責：

　　1、編制工程項目計劃，審核土建專業施工組織設計和施工方案，并監督其實施；

　　2、主持土建工程項目的招標、評標工作，協助有關部門進行成本控制工作，提供相關技術要求及管理約束內容；

　　3、協調現場各單位之間關系，監控土建的質量、進度、投資與安全工作，達到預定指標；

　　4、審核土建專業變更、洽商工作，按工作程序和權限進行審批或報批；

　　5、組織工程驗收和竣工驗收工作，審定質量驗收記錄；

　　6、解決合同履行過程中的爭議、糾紛，處理相關索賠，提出索賠及處罰要求。

　　三、室內裝修工程師

　　崗位職責：

　　1、擬制精裝工程項目計劃，監督精裝工程項目執行情況，根據其變更調整項目計劃；

　　2、審核承包商精裝專業施工組織設計和各專項施工方案，并監督其實施；

　　3、協助相關部門完成精裝項目預算和采購計劃；4、協調現場各單位之間關系，與部門內部各專業及公司相關部門做好配合工作；

　　5、負責精裝專業的質量、進度、投資與安全控制工作，達到預定指標；

　　6、起草項目工程管理規劃（精裝專業部分），參與制定項目計劃，參與施工圖會審、交底工作；

　　7、組織本專業工程驗收和竣工驗收，審核質量驗收記錄；

　　8、整理精裝專業工程資料。

　　四、土建造價工程師

　　崗位職責：

　　1、協助合約部經理完成招投標、合同管理、估算、預算、結算、項目建安成本控制方面的工作；

　　2、協助組織本專業的招投標工作（包括內部招標和必要的公開招標），參與投標單位的考察，審核招標文件；

　　3、編制本專業的招標文件、合同文本以及其他有關的合同文件；

　　4、參與本專業合同的談判及審核，對公司范圍內本專業合同做內部備案，監督合同執行情況和變更洽商工作；

　　5、依據合同審核公司聘用專業咨詢公司完成的工作質量和成果文件；

　　6、編制本專業工程估算、預算、結算；

　　7、在本專業范圍內編制月資金計劃和審核工程進度款支付，監控成本管理系統的錄入和折分；

　　8、上級安排的其他專項性、計劃外或臨時性的工作。

　　五、景觀園林工程師

　　崗位職責：

　　1、擬制園林工程項目計劃，監督園林工程項目執行情況，協助相關部門完成園林項目預算和采購計劃；

　　2、負責園林專業的質量、進度、投資與安全控制工作，達到預定指標；

　　3、起草招標文件及園林工程合同；

　　4、審核承包商園林專業施工組織設計和各專項施工方案，并監督其實施；

　　5、組織本專業工程驗收和竣工驗收工作，審核質量驗收記錄；

　　6、組織園林工程項目的招標、評標工作，協助有關部門進行成本控制；

　　六、高級水暖工程師

　　崗位職責：

　　1、編制水、暖專業設計方案，審核設計圖紙及施工方案；

　　2、主持項目施工中水、暖專業的全面工作；

　　3、監控施工現場水、暖專業的工程質量、進度及安全等方面的管理，達到預訂目標；

　　4、組織水、暖、燃氣等相關手續報批工作；

　　5、組織相關專業的竣工驗收工作；

　　6、主管現場用水及排水的管理工作。

　　七、高級機電工程師

　　崗位職責：

　　1、編制強弱電專業設計方案，提出機電設備選型方案，審核設計圖紙及施工方案；

　　2、監控施工現場機電專業的工程質量、進度及安全工作，解決本專業技術問題；

　　3、監督機電承包單位按照工程進度計劃、設計及施工圖紙及合同列明的安裝規格和技術規范完成機電工作；

　　4、配合工程進度辦理強、弱電手續報批工作；

　　5、組織機電相關專業的竣工驗收工作；

　　6、主管現場用電管理工作。

　　八、設計部經理

　　崗位職責：

　　1、建立健全部門工作流程及工作制度，全面組織設計部日常工作，合理進行本部門職員分工，負責進行本部門各崗位人員績效考評工作；

　　2、會同總建筑師組織項目可行性分析、項目定位等工作，組織設計過程中規劃、建筑、景觀、室內外等設計工作，編制項目各階段專業設計任務書；

　　3、會同總建筑師組織項目的勘察設計工作，組織對初步方案、擴初設計各階段的方案優化工作，對項目設計過程合理監控，組織各階段各專業設計圖紙審查，全面把握項目的建筑技術、效果、質量；

　　4、會同總建筑師組織初步設計、施工圖設計成果報審及備案工作；

　　5、會同總建筑師主持開發項目的設計方案征集、招標及評選等工作；

　　6、監督項目的規劃、建筑設計過程中與設計單位的銜接工作；

　　7、完成上級臨時布置的任務。

　　九、總建筑師

　　崗位職責：

　　1、協調工程施工、設計規劃、合約等職能共同開展工作；

　　2、組織項目可行性分析、項目定位等工作，組織設計過程中規劃、建筑、景觀、室內外等設計工作，編制項目各階段專業設計任務書；

　　3、組織項目的勘察設計工作，組織對初步方案、擴初設計各階段的方案優化工作，對項目設計過程合理監控，組織各階段各專業設計圖紙審查，全面把握項目的建筑技術、效果、質量；

　　4、組織初步設計、施工圖設計成果報審及備案工作；

　　5、主持開發項目的設計方案征集、招標及評選等工作；

　　6、監督項目的規劃、建筑設計過程中與設計單位的銜接工作；

　　7、完成上級臨時布置的任務。

　　十、建筑規劃設計師

　　崗位職責：

　　1、協助組織項目可行性分析、項目定位等工作，能提出專業性意見；

　　2、組織項目的勘察設計工作，組織初步設計、施工圖設計成果報審及備案工作；

　　3、協助主持重大開發項目的`設計方案征集、招標及評選等工作；

　　4、監督項目的規劃、建筑設計過程中與設計單位的銜接工作；

　　5、解決現場施工中相關設計工作問題，跟蹤現場施工的設計品質；

　　6、組織所負責項目各類圖紙會審，簽署相關意見，組織施工圖審圖工作，能夠及時發現圖紙中的潛在問題并提出變更方案；

　　7、會同工程組織所售房屋面積預測和竣工面積實測。

　　十一、結構設計師

　　崗位職責：

　　1、組織設計項目整體結構設計方案；

　　2、主持結構專業的設計工作，編定各階段結構設計任務書；

　　3、主持擴初設計和施工圖設計的審核工作，協調解決其它專業問題，控制鋼筋和砼用量，提出優化意見；

　　4、審定基礎施工方案和施工組織設計，跟蹤檢查基礎、主體結構的工程質量、協調解決施工中出現的技術問題；

　　5、協助公司有關部門選定鋼材，水泥及構配件材料；

　　6、承擔施工中的結構設計技術的支持。

　　十二、室內精裝設計師室內精裝設計師

　　崗位職責：

　　1、全面負責項目室內設計管理及配合工作；

　　2、擬定精裝設計合同，負責與對口設計單位的聯系；

　　3、擬制項目精裝修設計方案，協助完成深化設計，參與確定設計單位、組織設計方案、設計圖紙的審查及交底工作；

　　4、配合相關部門完成對精裝修材料的挑選，協助精裝修材料的招投標工作；

　　5、監控室內精裝修設計效果，審查裝修施工圖，審核設計變更；

　　6、收集、整理專業室內設計資料，了解當前設計潮流，并及時了解新材料及供應商；

　　7、解決精裝修工程現場相關設計技術問題，保證裝修質量。

房地產設計師崗位職責集合2

　　1、參與精裝修及施工投標評審工作，提供專業參考意見；

　　2、分解項目設計及施工計劃節點、合理安排時間，按計劃跟進項目設計；

　　3、主要負責精裝修相關的方案、設計、技術、監督、管理工作

　　4、落實設計供方評價、合同管理及資金計劃，落實材料定板工作；

　　5、負責項目施工過程中的裝修效果把控，定期項目巡查，落實整改工作。完成相關專業的.現場服務和技術指導；

　　6、能獨立完成項目精裝修相關工作。；

　　7、配合相關部門的驗收工作；

　　8、完成領導交辦事宜。

房地產設計師崗位職責集合3

　　1、具體負責項目策劃工作，根據公司確定的銷售費用制定項目階段性銷售進度計劃、廣告計劃、并保證項目方案的推廣執行。

　　2、參與廣告商的選擇，負責落實跟進廣告媒體投放情況及售樓資料的設計印刷。

　　3、負責銷售策劃方案的組織制定，提出合理意見。

　　4、負責廣告監測、展銷會（廣告投放時間、投放密度）的`總結，研究客戶反饋信息，調查銷售策略執行情況。就項目vi及基礎運用系統設計提出專業意見。

　　5、戶外平面宣傳折頁dm單張設計建議。

　　6、廣告推廣平面設計內容及時間安排。

　　7、項目圍墻售樓處現場的設計建議。

　　8、相關布展及促銷資料設計安排。

　　9、每月定期向總監提交個人工作總結及工作計劃。

　　10、執行總監安排的其他工作。

房地產設計師崗位職責集合4

　　（1）制定設備的運行管理的崗位職責、工作流程及設備使用規范。

　�。�2）制定設備運行保養計劃，并負責運行監控。

　�。�3）負責維保合同。

　�。�4）負責建立設備故障維修快速反應合同。

　�。�5）負責新置設備、設備大修、設備報廢的審定工作。

　�。�6）各類設備設施檔案的管理。

　�。�7）建立技術培訓與考核制度，提高員工技術水平。

　　（8）監督設備運行維護管理，節能降耗。

　　（9）協助完成物流園的`招租工作。

　　（10）完成公司領導交給的工作。

房地產設計師崗位職責集合5

　　崗位要求：

　　1、負責裝飾施工過程中圖紙深化事宜；

　　2、提供施工技術支持，在施工過程中，配合工程部門處理施工中出現的各種復雜的技術問題，對施工過程中出現的圖紙問題及時提供專業的技術支持，組織重大的設計變更，確保施工的問題得到及時有效的解決；

　　3、有扎實的.技術功底和建筑設計經驗，較好的成本控制能力，具備一定的現場技術支持及協調經驗，熟練掌握美學、色彩原理及色彩搭配，具有較高的審美能力和鑒賞力；

　　4、協助營銷、客服等部門的圖紙提供和設計答疑工作。

　　5、負責項目面積預測、實測成果審核工作。

房地產設計師崗位職責集合6

　　崗位職責：

　　01、按照公司規章制度，服從領導安排，進行家裝業務溝通及承接工作。

　　02、根據業主與公司要求，依據業務流程及規范進行設計工作，保證設計進度和質量；提供良好的服務。

　　03、根據業務流程與規范，對自己承接的設計業務進行工地現場跟蹤，指導。

　　04、完成上級交辦的其它事宜。

　　05、貫徹執行助理設計師的各項制度及工作流程。

　　06、負責與設計師交流，按時保質完成設計部安排的`設計圖紙繪制工作。

　　07、完成設計部及領導交辦的其他工作。

　　08、對公司文化的深刻理解及運用。

　　09、嚴格遵守公司內部的各項規章制度。積極響應及落實公司的工作計劃。

　　10、遵守制圖員的職業道德，保守公司技術秘密，保護圖紙信息安全。

　　11、及時、認真的完成公司分派的各項任務，對設計成果負責。

　　12、發揚團隊精神，互幫互助，取長補短，提高部門能力，保證工作質量。

　　13、積極參與培訓、講座、技術研究等活動，并不斷學習繪圖知識和提高設計繪圖能力。

房地產設計師崗位職責集合7

　　任職要求：

　　1、負責項目開發定位，研究、完善和執行住宅類的標準化設計；

　　2、組織編制項目設計調研報告，擬訂設計計劃，監督指導項目設計方案、擴初、施工圖設計管理；

　　3、組織審核項目設計各階段的設計、工程圖紙及裝飾裝修材料設備選型定板；

　　4、對外拓展，承接外部設計工作，分配團隊完成外部業務。

　　任職資格

　　1、大學本科或以上學歷，建筑學或城市規劃專業；

　　2、一年以上房地產公司設計系統工作經驗；

　　3、具備大型住宅或商業地產設計管理經驗，知名地產百強企業工作背景；

　　4、對住宅地產有深入認識，熟知行業動態，對行業發展有深度預判。

房地產設計師崗位職責集合8

　　職責描述：

　　負責設計體系及標準的執行落實，負責權限內設計成果（結構類）的把控。

　　職責一：與建筑設計公司溝通協調

　　1、參與項目的戶型方案設計管理工作

　　2、負責項目的結構方案設計管理工作

　　3、負責項目公司的.勘察設計管理工作

　　4、負責建立設計成本控制體系。

　　職責二：與公司營銷部、成本部、項目公司溝通建筑設計具體事宜

　　1、負責項目公司的結構施工圖設計管理工作

　　2、配合成本部做好從規劃方案到施工圖紙的概算、預算及工程成本控制工作

　　3、配合完成項目的服務、跟蹤工作，完成開發項目后評估工作

　　職責三：參與部門管理

　　1、參與部門管理，提出改善工作的建議

　　2、參加部門的相關工作會議，參與部門相關重要事項的決策

　　3、配合設計部經理，完成設計部的相關管理工作

　　職責四：技術支持

　　1、組織對技術標準、產品標準的開發與管理

　　2、組織對設計規范、工藝標準的研究制定與應用管理

　　職責五：完成設計管理部經理安排的其他工作

　　任職資格：

　　1、學歷（學位）：統招全日制本科及以上學歷；所學專業：土木工程、結構工程等相關專業。

　　2、具備3年以上建筑結構設計經驗，有大型房地產企業同等崗位管理經驗者優先，具有注冊建筑師、注冊結構師資格證書者優先。

　　3、熟悉建筑結構設計理論知識，掌握相關的建筑、結構設計規范和國家地方對建設項目的設計規定，具有較強的現場施工配合經驗，熟悉房地產企業全過程業務運作流程體系與設計供方業務運作流程，善于解決設計過程中出現的各種問題。

　　4、掌握日常辦公軟件操作及網絡知識，精通Autocad、Photoshop等設計軟件。

房地產設計師崗位職責集合9

　　1、對規劃設計經理負責，協助其工作。

　　2、負責機電的設計，參與項目的造價分析，負責解決施工過程中的機電（強電、弱電、建筑智能化等）技術的問題的解決。

　　3、負責新項目的立項，選址，方案設計中的機電等配套問題的解決。

　　4、參與公司在建開發項目的'單項工程機電項目成本概算、測算與評估。

　　5、負責項目的各類規劃、設計方案的機電部分的組織評定、修改等工作。

房地產設計師崗位職責集合10

　　1、在項目經理領導下，負責本專業的施工作業安排、工程質量控制、安全操作把關、成品保護措施等項工作，對此及以下各項工作本人負有直接責任。

　　2、暖衛施工方案應包括：工程概況、編制施工方案的依據、施工準備、施工部署、質量目標、施工方法、技術管理保證措施、質量管理保證措施（包括貫標要求）、材料管理保證措施、安全消防管理保證措施、工期進度、成品保護措施等。

　　3、對施工班組進行分項工程“技術交底”，主要包括施工工藝做法要求。重要部分要有專項交底（如設備安裝、水泵安裝、水箱安裝等）。

　　4、隨工程進度部位及時認真收集、填寫、整理本專業的技術資料，做到齊全、完整、規范。

　　5、負責對暖衛質量檢查員的“質量驗評記錄表”進行抽檢和核定，認真填寫“核定結論”。對施工班組的“自檢”進行抽檢。

　　6、向材料部門按月提供本專業施工所用材料表，材料表中要詳細說明材料名稱、型號、規格、數量、用途、要求等。

　　7、材料進場后負責對管材、管件、設備等的質量抽查，對不合格者進行標識，嚴禁用于暖衛工程中。

　　8、負責對建設單位、設計單位辦理有關工程圖紙的技術性洽商變更工作，并做好洽商記錄。

　　9、對公司及上級主管部門提出的質量問題，編寫或制訂整改措施，并負責監督執行。

　　10、對“工程質量檢查書”中公司所提要檢查的部位，按工程進度部位及時通知公司進行檢查。

　　11、針對暖衛工程質量通病情況，按貫標文件要求填寫“糾正措施記錄”并按要求進行復檢。

　　12、及時主動參加“三驗”工作，即公司組織的`“預驗”；設計部門參加的“竣驗”；質檢站參加的“核驗”

房地產設計師崗位職責集合11

　　1、分析策劃需求，充分理解策劃意圖，設計和創作項目平面方案，確保設計作品高速優質完成；

　　2、負責各類營銷活動布局的平面設計，以及海報、樣本、畫冊、POP等宣傳資料的'設計；

　　3、負責各類活動背景等項目的平面設計以及海報、樣本、畫冊的設計；

　　4、負責與印刷廠、制作商充分接洽，確保設計方案的準確實施；

　　5、負責公司辦公場所及新項目布局平面設計；

　　6、負責匯總營銷活動現場布局以及宣傳資料的設計方案，并存檔；

　　7、負責結合每次營銷活動的經營數據分析當期設計方案的優缺點，完成分析報告，并實現預期效果、

　　8、負責公司企劃文案、廣告等的平面設計。

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