建筑調研報告(20篇)

　　在現實生活中，越來越多人會去使用報告，要注意報告在寫作時具有一定的格式。為了讓您不再為寫報告頭疼，下面是小編為大家整理的建筑調研報告，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　建筑調研報告1

　　班 級：姓 名：學 號: 建學1101 指導

　　建筑材料市場調查報告

　　一、調查目的：通過對市場的調查，了解建筑材料的性質、用途、價 格。

　　二、調查對象：西安大明宮建材市場。

　　三、調查結果：

　　建筑木材:

　　木材泛指用于工民建筑的木制材料，常被統分為軟材

　　和硬材。工程中所用的木材主要取自樹木的樹干部分。

　　木材因取得和加工容易，自古以來就是一種主要的建筑材料。輕質高強；彈性韌性佳；耐沖擊和振動；加工性好；吸聲性好；導熱性低；花紋色澤自然 美觀；組織結構不均勻，各向異性；具有吸濕性，會引起干縮濕脹。

　　主要品種：

　　①膠合板（夾板或細芯板）：是將原木經蒸煮軟化，沿年輪切成大 張薄片，經過干燥、整理、涂膠、組胚、熱壓、鋸邊而成。通常按相 鄰層木紋方向互相垂直組坯膠合。

　　厚度（mm）為2.5,2.7,3,4,5,6,9,12,15：

　　特點及應用：

　　幅面大，平整易加工，材質均勻、不翹不裂、收縮性小，

　　在家具制造中常用做背板、抽屜的底板或制造覆面板。

　　在室內建筑裝修中用于隔墻罩面、頂棚和內墻裝飾、門面裝修等。 ②大芯板（細木工板）：是由上下兩層夾板、中間為小塊木條壓擠 連接的芯板。厚度（mm）為16,19,22,25

　　因中間有空隙，可耐熱漲冷縮。價格比膠合板要便宜，其豎向

　　(以芯材走向區分)抗彎壓強度差，但橫向抗彎壓強度較高。

　�、叟倩ò澹菏菍⒛静募庸なＳ辔�、小徑木、木屑等，經切碎、篩選后拌入膠水、

　　硬化劑、防水劑等熱壓而成的`一種人造板材，厚度（mm）為6，8，10，13,16,19，22等�？煞譃榈兔芏�、中密度、

　　高密度，不宜用釘子釘，易造成釘孔松動應用木螺絲或小螺栓固定，

　　此類板材主要優點是價格極其便宜。其缺點也很明顯：強度極差。

　　門窗類：

　　市場上的門窗主要有木門窗、鋁合金門窗、塑鋼門窗等。

　　木門窗價格適中，外觀差，封密性差，怕火易燃，變形開裂，只適用于低檔次，一般場所適用，維護費用高，使用壽命短。

　　鋁合金門窗阻燃性好，外觀豪華但整體性較差,易變形、易腐蝕，且保溫性差、隔熱差、隔音效果不強。鋁合金門窗和木門窗相比，具有以下特點：

　　1、自重輕，堅固耐用。鋁合金門窗比木門窗耐腐蝕，不易朽壞，其氧化著色層不脫落，不褪色，經久耐用。

　　2、密封性能好。鋁合金門窗的氣密性高，水密性及隔音性都比木門窗要好。

　　3、色澤光潔美觀。鋁合金門窗的框料，經氨化著色處理，可著銀白色、古銅色、暗紅色等顏色，并可著上帶色的花紋。用其制成的鋁合金門窗，外觀漂亮、表面光潔、色澤艷麗牢固，增強了室內外立面的裝飾效果.

　　塑鋼門窗具有保溫、耐火、防水、防腐、隔音等性能，是木窗、鋁合金門窗無法比擬的，其價格適中,外觀豪華，款式多樣，封密性好，防火阻燃，不易變形，強度好，安裝方便，工藝講究，是新一代門窗材料，具有廣闊的市場前景。鋁合金門窗和塑鋼門窗雖然在材質上不同，但在結構形式和使用上卻差不多。鋁合金和塑鋼門窗的種類主要是根據開啟方式來劃分的，主要有以下幾種： 門：主要有推拉門和平開門兩種。平開門又分為內開門和外開門兩種,什么實木地板比較好。

　　窗：除了推拉窗（包括左右推拉窗、上下推拉窗）和平開窗（包括內開窗、外開窗）外，還有一種上懸式開啟的窗。不同的開啟方式有不同的特點：

　　①推拉窗：優點是簡潔、美觀，窗幅大，玻璃塊大，視野開闊，采光率大，擦玻璃方便。使用靈活，安全可靠，使用壽命長，在一個平面內開啟，占用空間少，帶紗窗方便等優點。目前，采用最多的就是推拉式的窗。缺點是兩扇窗戶不

　　能同時打開，最多只能開一半的窗戶，通風性相對差一些；有時密封性也稍差。②平開窗：優點是開啟面大、通風好，密封性好，隔音、保溫、抗滲性能優良。內開式的擦窗方便；外開式的開啟時不占空間。缺點是窗幅小，視野不開闊。外開窗開啟要占用墻外的一塊空間，刮大風時易受損；而內開窗則更是要占去室內的部分空間，使用紗窗不方便，開窗時使用窗紗、窗簾等也不方便，如質量不過關，還可能滲雨。

　　石質類：

　　按形成方式可分為：天然石材和人造石材

　　按成分可分為：天然大理石、天然花崗石

　　人造石材按成分和形成工藝可分為：水泥型人造石材、聚酯型人造石材、復合型人造石材、燒結型人造石材

　　A、 天然大理石

　　特點：堿性物質，質地較軟，屬中硬石材，晶粒細小、結構致密、抗壓強度高、易加工但抗風化性差

　　按顏色和花紋可分為：云灰、單色、彩花

　　B、 天然花崗石

　　性能：適合于外墻、柱面等裝飾

　　特點：酸性物質，質地硬，屬硬石材，不易風化，耐腐蝕性強

　　按品種可分為：剁斧板材、機刨板材、粗磨板材磨光板材

　　C、 人造石材

　　性能：質量輕、強度大、厚度薄，因其室外的人造石材老化快，變形嚴重，所以其適宜于室內裝飾，不宜在室外大面積使用

　　特點：耐腐蝕/污染、加工性好，價格低廉但耐久性差

　　按品種可分為：

　　a、水泥型人造石材（即水磨石）：特點：便于洗刷、耐磨、成本低但耐腐蝕性能差

　　b、聚酯型人造石材（即人造大理石）：特點：光澤好、易調色、重量輕、耐磨/水/旱/熱/污染/腐蝕、加工性好但易變形

　　c、復合型人造石材

　　d、燒結型人造石材

　　玻璃類飾面材料

　　常用的有：鋼化玻璃、中空玻璃、夾層玻璃、熱反射玻璃、玻璃馬賽克

　　A、 鋼化玻璃(即強化玻璃)：性能：較高的強度和較好的彈性，常被用于高層建筑的門、幕墻等處的裝飾材料

　　B、 中空玻璃（亦稱絕緣玻璃）：性能：隔熱隔聲，廣泛用于高級住宅、賓館、商場等需要室內空調的場所

　　C、 夾層玻璃：性能：耐久/熱/濕/寒，廣泛用于商店櫥窗、博物館門窗、美術館展臺等處

　　D、 熱反射玻璃：具有良好的遮光性和隔熱性能，常用于建筑門窗及隔墻等處 E、 冰花玻璃：立體感強、質感柔和、花紋自然、透光不透明，廣泛用于隔斷、屏風和家庭等裝飾

　　F、 玻璃馬賽克（即玻璃錦磚）：質地堅硬、耐熱/寒/酸堿、經濟耐用，較多用于建筑物的室內外墻面的貼面或室內地面的裝飾工程

　　油漆類：

　　1.聚酯漆：漆膜豐滿，層厚面硬，有清漆品種，叫聚酯清漆。聚酯漆施工過程中需要固化。

　　2.聚氨酯漆：漆膜強韌，光澤豐滿，附著力強，耐水耐磨，耐腐蝕性，被廣泛用于高級木器家具。

　　3.乳膠漆：施工方便，安全，耐水洗，透氣性好。

　　4.外墻漆：漆膜較硬，抗水能力更強。

　　5.防火漆：防火性能。

　　金屬類飾面材料

　　性能：耐火、耐久、有較強的光澤及色彩

　　建筑調研報告2

　　內容摘要

　　本文通過對最近的新型建筑材料的分類和總結，采用對比分析的方法能總結出各種新型材料相比舊材料的優勢，并希望這總結的結果能對我們現在的建筑設計以及施工能有一定的指導作用。從而改善我們的生活，及其達到建筑的綠色節能，改善人居工程環境的目的。

　　關鍵詞：建筑，新材料，發展，應用

　　引言

　　隨著建筑技術的發展，建筑材料的產品也是日新月異，如今遠遠早不能用五種材料來概括建筑材料了。傳統的水泥，砂漿，沙，鋼筋，混泥土的五大建材，早已不能滿足現代建筑的蓬勃發展的需求。從而在傳統建筑材料基礎之上誕生了新一代的建筑材料。

　　1 緒論

　　1.1概述

　　新一代的建筑材料的新其主要包括：新型墻體材料、保溫隔熱材料、防水密封材料和裝飾裝修材料等方面的創新。這些材料都是建立在技術進步、保護環境和資源綜合利用基礎上的新興產業。從而具有復合化、多功能化、節能化、綠色化、輕質高強化、工業化生產的特點。

　　1.2發展新型材料的意義

　　隨著全球能源形勢的日益緊張，建筑走向低碳節能的道路已經不容質疑了。綠色建筑已經揭開了人類對建筑能耗反思的序幕。據調查，建筑業是建材業的最終用戶，建材行業產品的77.3%用于建筑業。目前，中國每年建成的房屋面積高達16億－20億平方米，但新建筑中95%以上仍屬于高耗能建筑，單位建筑面積采暖能耗為氣候相近發達國家的3倍左右，中國建筑能耗已占全國能源消耗的近30%。如果建筑節能工作仍維持目前狀況，到20xx年建筑能耗將達到10.89億噸標準煤，僅空調高峰負荷將相當于10個三峽電站滿負荷發電。于是世界各國積極展開在建筑設計和施工、新型建筑材料的開發和應用、建筑節能法規的制定和實施、建筑節能產品的認證和管理等方面的探索。

　　發展新型建材、推廣節能建筑是發展循環經濟的重要環節。建筑材料行業是

　　利用各類廢棄物最多、潛力最大的行業。發展循環經濟為建材行業賦予了新的生機，目前，中國建材工業消納了大量的工業和建筑廢棄物，如利用煤炭行業的煤矸石燒磚，用電力行業的粉煤灰作為水泥的生產原料與混合材，生產粉煤灰磚和纖維水泥外墻板，脫硫石膏生產石膏板，用冶金產業的各種高爐礦渣生產礦渣水泥、制成礦棉吸音板等，另外，建材產業還能處理相當部分的城市垃圾，甚至部分有毒有害廢棄物都能得到有效的消納和利用。據統計，目前全國建材業每年消納和利用的各類固體廢棄物數量在4億噸左右，約占全國工業部門固體廢棄物利用總量的80%以上。實踐證明，建材行業成為整個社會實現資源循環的一個關鍵環節，是國家發展循環經濟的`重點產業。

　　發展新型建材、推廣節能建筑是改造傳統建材和建筑的重要前提。以礦業加窯業為產業特征的傳統建材業，目前尚屬資源、能源消耗型產業。中國建材行業萬元產值耗煤2.7噸、消耗礦山資源逾100噸，是發達國家平均水平的1.5倍－2倍；年能源消耗總量為2.4億噸標準煤，礦產資源消耗近40億噸，居全國各行業前列。就總量平均而言，主要建材產品單位能耗高于世界先進水平150%。目前，煤、電、油以及原材料的緊張已成為制約行業發展的突出問題。如何減少能源和資源的消耗，最大限度地提高能源和資源利用效率，同時減排降污，保護環境，使建材產業和建筑業成為節能、節水、節材、節地的可持續發展的現代化產業，已成為各級政府需要認真研究和解決的一個重要課題。

　　2新型建筑材料的應用

　　2.1新型墻體材料定義

　　墻體是房屋建筑圍護結構中的主要組成部分，也是室內外熱量交換的主要途徑。所以研制高效保溫墻體材料、設計合理的墻體結構形式是節能減耗的關鍵。 節能墻體按其材料及組成方式可分單一材料節能墻體 、復合節能墻體和采用新型節能復合墻板三大類。

　　單一材料節能墻體是采用空心粘土磚、加氣混凝土氣塊、普通混凝土氣塊以及以粉煤灰、煤矸石、浮石等混凝土空心小砌塊等砌體材料，采用保溫砂漿作為砌體膠凝材料。復合節能墻體是由保溫隔熱材料與傳統的如實心粘土磚、混凝土等墻體材料或空心磚、空心砌塊等新型墻體材料復合而成的墻體 。而新型節能復合墻板目前主要品種有：鋼絲網巖棉夾芯復合板 (簡稱GY板) 、GR夾芯復合板、鋼板巖棉夾芯復合板、硅鈣板、保溫層、石膏板復合板材等等。

　　2.2新型墻體材料應用狀況

　　經過近30年來自我研制開發及引進國外生產技術和設備，我國的墻體材料工業已經開始走上多品種發展的道路，初步形成了以塊板為主的墻材體系，如混凝土空心砌塊、紙面石膏板、纖維水泥夾心板等，但代表墻體材料水平的各種輕板、復合板所占比重仍很小，還不到整個墻體材料總量的1%。而歐美等發達國家的磚產量已基本趨于穩定。在產品技術方面主要向大孔洞率、薄壁方向發展。發達國家粘土磚已成為一種高檔裝飾材料，點綴于建筑的內外墻。混凝土空心小砌塊主要向裝飾、輕質、保溫、隔熱方向發展；加氣混凝土制品向輕質、高強方向發展。國外加氣混凝土容重普遍在400-500kg/m3；非承重產品容重降低到300 kg/m3，且原材料大量采用工業廢渣。國外建筑復合墻體具有重量輕、保溫隔熱、隔聲效果好等特點。較之與工業發達國家相比，相對落后40-50年。主要表現在：產品檔次低、企業規模小、工藝裝備落后、配套能力差。新型墻體材料發展緩慢的重要原因之一是對實心粘土磚限制的力度不夠，缺乏具體措施保護土地資源，以毀壞土地為代價制造粘土磚成本極低，使得任何一種新型墻體材料在價格上無法與之競爭。1994年新稅制實行后，對粘土磚生產企業僅征收6%的增值稅，而不少新型墻體材料，尤其是輕質板材卻要交納17%的增值稅務局，加劇了新型墻體材料發展的不利局面。針對這種情況，國家三部一局（建設部、農業部、國土資源部和國家建材局）墻材革新辦公室積極指導各地大力開展墻材革新工作，結合各地實際情況，出臺了多項墻改政策，有力地促進了新型墻體材料的發展。。

　　2.3新型保溫隔熱材料定義

　　所謂保溫隔熱材料是以減少熱損失為目的，通常情況下，導熱系數小于0 .1 4 W／( mK )的材料，導熱系數在0 .0 5 W／( mK )以下的材料稱為高效保溫材料。

　　新型保溫材料主要包括：外墻外保溫、外墻內保溫、外墻夾芯保溫技術．過去外墻內保溫技術盛行，外墻外保溫處于試驗階段，外墻夾芯保溫形式基本就沒有。近幾年，外墻外保溫多了起來，外墻內保溫明顯減少，一些別墅使用上了外墻夾芯保溫技術。材料方面也是多種多樣，聚苯乙烯泡沫板、硅酸鹽復合漿料、巖棉礦渣棉、玻璃棉、泡沫玻璃、聚氨脂泡沫板等。

　　2.4新型保溫隔熱材料應用狀況

　　1980年以后, 我國保溫隔熱材料有了長足的進步已發展成為品種比較齊全、初具規模的保溫材料的生產和技術體系。主要表現在以下三個方面：

　　第一，保溫隔熱材料在國外的最大用戶是建筑業約占產量的80 % , 而在我國建筑業市場尚未完全打開, 其應用僅占產量的10 %。第二，生產工藝整體水平和管理水平需進一步提高, 產品質量不夠穩定。第三，科研投入不足, 應用技術研究和產品開發滯后, 特別是保溫材料在建筑中的應用技術研究與開發多年來進展緩慢, 嚴重地影響了保溫材料工業的健康發展。加強新型保溫隔熱材料和其他新型建材制品設計施工應用方面的工作, 是發展新型建材工業的當務之急。 我國保溫材料工業經過30 多年的努力, 特別是經過近年的高速發展, 不少產品從無到有, 從單一到多樣化質量從低到高, 已形成取膨脹珍珠巖、礦物棉、玻璃棉、泡沫塑料、耐火纖維、硅酸鈣絕熱制品等為主的品種比較齊全的產業, 技術、生產裝備水平也有了較大提高有些產品已達到國際先進水平。但由于我國保溫材材料工業起步晚, 總體技術和裝備水平較低, 在建筑領域的應用技術有待完善, 在很大程度上影響了保溫材料的推廣應用。

　　近年來, 保溫材料工業重復建設現象嚴重, 全國各地蜂涌而上, 幾年間上百條生產線投產, 而在應用領域的開發上卻投入不多, 造成了目前投資效益低, 供過大于求的局面。而國外礦棉和玻璃棉在建筑節能領域的應用率超過50％；泡沫塑料超過40％；硅酸鈣和膨脹珍珠巖為5％左右。礦棉及其制品使用先進的擺錘技術。玻璃棉及其制品生產工藝采用一窯多線、一線多頭、一頭單一產品，提高了生產效率。廢水、廢物回收處理，循環使用，達到零排放，采用碎玻璃作為主要原料。泡沫塑料制品在建筑和工業保溫領域應用以聚氨酯泡沫塑料和聚苯乙烯泡沫塑料為主。產品向輕質化、高強度、更長使用年限和更低的導熱系數發展。

　　2.5新型防水密封材料定義

　　防水材料是指有效防止雨水或地下水向建筑物內部滲漏的防水薄膜材料 ， 是建筑業及其他有關行業所需要的重要功能材料 。 防水材料是建筑業及其它有關行業所需要的重要功能材料, 是建筑材料工業的一個重要組成部分。改革開放以來, 我國建筑防水材料獲得較快的發展。防水材料已擺脫了紙胎油氈一統天下的落后局面, 目前擁有包括瀝青油氈(含改瀝青油氈) 、合成高分子防水卷材、建筑防水涂料、密封材料、堵漏和剛性防水材料等五大類產品。

　　新型建筑防水材料是相對傳統石油瀝青油氈及其輔助材料等傳統建筑防水材料而言的期主要的新表現在材料的更新和施工方法的更新，如對瀝青進行催化氧化處理，使得瀝青的低溫冷脆性能得到根本的改變，使之成為優質氧化瀝青，紙胎瀝青油氈的性能大大提高，在這基礎之上用玻璃布胎和玻璃纖維胎來逐步代替紙胎，從而改善紙胎的性能。

　　2.6新型防水密封材料應用

　　隨著我國國民經濟的快速發展，不僅工業建筑與民用建筑對防材料提出了要求，在橋梁、隧道、國防軍工、農業水利和交通運輸等行業和領域中也都需要高質量的防水密封材料。我國防水材料基本上形成了品種門類齊全, 產品規格、檔次配套, 工藝裝備開發已初具規模的防水材料工業體系, 國外有的品種我們基本上都有。已初具規模的防水材料工業體系。

　　近十幾年來，在我國各種無機防水涂料也得到開發與應用，引進了確保時、M1500等國外先進的產品，同時也相繼研制出了防水寶、HM1500、TM1500等一系列無機防水涂料。無機滲透結晶型防水涂料也已開始大量使用在工業與民用建筑的地下結構、地下鐵道、橋梁路面、水利工程等方面。

　　近40年的發展，使我國防水涂料已形成了反應固化型和溶劑（水）揮發干燥型等性能不同、形態不一的多類型、多品種的格局。到目前為止，有一定生產規模的防水涂料生產廠家有200多家，每年的生產總量已超過20萬噸（這個數量不包括已被各級行政主管部門行文限制、淘汰和禁止使用的塑料煤焦油和煤焦油聚氨酯等容易污染環境的防水涂料），主要應用于工業與民用建筑的廁浴間防水，部分用于屋面、地下室和外墻等工程防水，均獲得了較理想的防水效果。

　　2.7新型裝飾裝修材料

　　裝飾材料是指建筑物內外墻面、地面、頂棚的飾面材料。新型的裝飾裝修材料新主要體現在材料的新上主要表現在以下五大類上，其中主要包括：多孔磚與空心磚、石膏砌塊、暖芯自熱地板、液體壁紙、石塑地板。

　　2.8新型裝飾裝修材料應用狀況

　　我國建筑裝飾裝修材料的發展，起步較晚 ，與國外相比，我國裝飾材料的生產企業規模偏小，產品質量不穩定，款色舊，檔次低，配套性差，市場競爭能力弱；科研開發力量不足，產品更新換代能力弱，不能適應市場需求； 產品結構不合理，中、低檔產品比例大，高檔材料比重低。不能滿足高檔建筑裝飾裝修的需求。由于裝修材料的應用，使民用建筑室內環境污染問題日益突出，有專家認為繼“煤煙型污染”和“光化學煙霧型污染”之后 ，人們已經進人以“ 室內空氣污染”為標志的第三污染時期。所以，必須對裝飾裝修材料有害物質進行限量 ；對建筑室內污染進行控制等，降低室內污染，大力發展綠色建筑材料。 3.0新型建筑材料的發展趨勢展望

　　隨著城市化進程加快，城市人口密度日趨加大，城市功能日益集中和強化，需要建造高層建筑，以解決眾多人口的居住問題和行政、金融、商貿、文化等部門的辦公空間，因此要求結構建筑向輕質高強方向發展。目前主要目標仍然是開發高強度鋼材和高強混凝土，同時探索將碳纖維及其他纖維材料與混凝土聚合物等復合制造的輕質高強結構材料。

　　到目前為止，普通建筑物的壽命一般設定在50～100年。現代社會基礎設施的建設日趨大型化、綜合化，例如超高層建筑，大型水利設施、海底隧道等大型工程，耗資巨大、建設周期長、維修困難，因此對其耐久性的要求越來越高。此外，隨著人類對地下、海洋等苛刻環境的開發，也要求高耐久性的材料。目前，主要的開發目標有高耐久性混凝土、鋼骨混凝土、防銹鋼筋、陶瓷質外壁胎面材料、合成樹脂涂料、防蟲蛀材料、耐低溫材料，以及在地下、海洋、高溫等苛刻環境下能長久保持性能的材料。

　　在大空間建筑中“第五代建材”膜材料也是一種廣泛應用的新型材料，它是由高分子聚合物涂層與基材按照所需的厚度、寬度通過特定的加工工藝粘合而成�，F在它可以發揮極大承載力，構筑靈活大空間，并且具有自然生態美外觀。

　　大深度地下空間是目前為止還沒有被廣泛開發利用的領域，隨著地球表面土地面積逐年減少，人類除了向高空發展外，大深度地下是一個很有潛力的發展空。

　　建筑調研報告3

　　一、調研目的

　　企業要想在市場中取得競爭優勢，人才作為第一資源的主導作用越來越突出．企業競爭已經不再局限于市場、資金、技術、管理等方面、人才的競爭上升到了關系企業生死存亡的戰略地位。

　　為了抓住機遇應對挑戰、科學定位、確定人才培養目標，我們走訪了濟南市建筑業主管部門及有關建筑施工企業。對濟南市建設行業的背景進行了廣泛深入的調查和研究。本次調研活動旨在對濟南市建筑施工企業進行深入了解，對未來3-5年的建筑施工管理人才需求數量、規格、崗位群等進行預測，使建筑工程技術專業設置更加具有市場針對性，同時拉近與企業間的距離，為學生實訓就業打下基礎。

　　二、調研方法

　　1、問卷調查法

　　設計相關的調查問卷，通過現場填寫或網絡填寫的方式，向調研對象了解相關的情況。

　　2、網絡訪談法

　　通過網絡聊天、電子郵件等方式與相關人員進行交流，了解課題所需的文獻資料及相關情況；

　　4、頭腦風暴法

　　將建筑工程技術行業的某個崗位或某個工種確定為一個主題，召集教師、學生、工程技術人員和其他相關人員等在一起用頭腦風暴的

　　方式提出各自的觀點，并由熟悉筑工程技術的專業人員進行歸納整理，獲取所需要的一手資料；

　　5、德爾菲法

　　將一些主題設計成問題，提請相關的筑工程技術方面的學者教授、高級工程師等提出意見和建議，并且匯總找出對課題有價值的觀點和資料。

　　6、資料收集法

　　通過與學校的專業教研室、教務部門等聯系，收集筑工程技術相關專業的教學計劃、課程大綱、實習指導書、教學總結、實習總結以及與實習基地合作的協議等等與課題有關的資料。

　　通過與企業的技術部門和人力資源部門聯系，收集相關崗位技能要求、考核標準、考核結果、人才需求統計、崗位培訓計劃等與課題有關的資料。

　　7、現場調研

　　深入學校的課堂、學生宿舍、實習場所等地點，深入企業及企業施工現場、通過參觀、觀察、現場交流等靈活的方式了解情況，獲取所需的一手資料。

　　三、調研的基本情況：

　　截至20xx年底長濟南市具有建筑業資質等級的獨立核算企業的建筑施工企業300余家，全年建筑業實現增加值1037.98億元，實現利稅總額64.5億元。

　　僅就企業及項目管理層人員的不完全統計，學歷結構比例分析，本科學歷占7.2%，�？茖W歷占30.4%，中專及以下學歷者占62.4%，生產一線的技術與管理人員，大部分僅具備中職或中職以下學歷，而大量從事建筑業的工人及農民工，基本上都是無學歷人員，建筑業從業人員很多沒有受過培訓，也無職業資格，全省建設行業大專及以上學歷的管理人員比例就更低,與山東省建立適應社會主義市場經濟要求的建筑隊伍組織結構和對構建大型企業集團的資質要求有較大的距離。因此，近幾年來企業需要補充大量的高層次的專業管理人員，以盡快提高本企業的技術和管理水平，提高企業資質水平，適應社會主義市場經濟的'挑戰。

　　隨著時代的進步，我國建筑和基本建設管理體制，建筑施工企業的生產方式和組織結構發生了深刻的變化，以工程項目管理為核心的企業生產經營管理體制已基本形成，建筑施工企業普遍實行了項目負責制和項目成本核算制。同時，工程項目管理作為一門應用科學，其理論研究也逐步得到了各方面的重視。目前我省建筑市場急需一支懂技術、會管理、善經營的職業化的建筑施工企業項目經理隊伍。然而，由于建筑類普通高等教育培養人才的過分專業化、學科化，現在，社會上建設類高等職業教育又出現空檔，中職教育層次偏低等原因，這樣集專業、管理、經濟、法律、稅務、計算機等知識為一體的應用型,復合型中級建筑人才變得緊俏起來。

　　四、建筑行業對畢業生的需求

　　1、隨著建筑行業整體向好，建筑企業對建筑工程技術專業畢業生的需求趨旺。

　　2、建筑工程技術、建筑學、電氣工程技術、給排水工程、暖通工程、財務管理、項目管理、企業管理、工程造價、是20xx年至20xx年建筑企業招聘大中職的前十位.

　　3、建筑企業對這十大熱門專業的需求量占建筑行業對畢業生需求量的80%，近年來還以增幅8%的速度穩步增長。

　　4、中職成為招聘建筑業畢業生的基本學歷要求。

　　五、建筑行業人才的發展趨勢

　　1、隨著行業的大發展和高增長，會拉動行業對人才需求。20xx年建筑業的企業人才需求將較20xx年有較大幅度的增長，預計增長幅度將超過25%。建筑業人員需求3萬人。

　　2、技術類專業人才成為建筑業招聘永恒的主題，行業的高增長將帶來此類人才需求量的放大。20xx年企業對技術類人才的需求將占到總需求的30%.

　　3、20xx年建筑行業人才競爭將更加激烈。濟南市建筑市場正逐步全面開放，企業競爭的加劇必將帶來人才的激烈競爭。

　　4,20xx年建筑行業企業招聘中,中職畢業生的十大熱門專業是:建筑工程技術,建筑學、電氣工程技術、給排水工程、暖通工程、工程造價管理、財務管理、項目管理、企業管理、道路與橋梁。工建筑程技術(工業與民用建筑)一直是企業需求畢業生的熱門專業。

　　六.建筑行業人才需求分析

　　根據職業人才需求預測的調查報告,全省150多個專業歸為40個

　　專業類。按專業類進行統計顯示：

　　(1)社會人才需求量依次為市場營銷、工商行政管理、機械、土建……，其中土建名列第四位。

　　(2)土建類人才需求的順序為建筑工程技術、工業電器自動化、給排水……，其中工民建列土建類首位。由此看來,建筑工程技術專業有廣泛的社會需求。

　　我校建筑工程技術專業(工民建)畢業生適應的工作領域包括建筑施工企業、房地產開發企業、工程質量監督站、建設單位、監理公司、工程造價咨詢等部門。

　　隨著我國“十一五”計劃的實施，國家將鼓勵房地產業的發展，特別是職工住房制度的改革，將會進一步促進房地產業的發展。近幾年來,國家制定宏觀財政政策，用以加大基礎設施的建設，其目的就是通過加大對基礎設施的投入，來帶動其他相關產業的發展。事實證明，這種帶動作用無疑會增加建筑工程專業人才需求。

　　我們對長濟南市建設委員會(局)、人事局、各設計院(所)、建筑施工企業等單位的建筑工程專業人才現狀與需求情況進行調查分析，主要調查與分析結果如下：

　　1、調查結果

　　大型施工企業職工總數為：120000名

　　職工人均需求指數為：0.022

　　2、同比例類推計算結果

　　國有企業：0.022x423500=9400人

　　集體企業：0.022x627300=13800人

　　3、按單位發展規模推算

　　(1)設計單位：乙級單位今后五年共需530人

　　丙級單位今后五年共需1250人

　　(2)施工企業：國有單位今后五年共需9400人

　　集體單位今后五年共需13800人

　　(3)房地產單位：今后五年共需2600人

　　(4)管理單位：市級單位今后五年共需1200人

　　縣級單位今后五年共需2400

　　累計共需31180人

　　上述預測較為保守，隨著國家對基礎設施投資力度的加大，山東省對土木建筑方面的人才需求會進一步的增加。但是對人才的需求不會只僅限于傳統的房屋建筑工程方面，而是具有較為全面的土木工程基礎知識的應用型人才。這對我們的教學改革提出了新的更高要求。

　　七、對本專業建設發展的建議

　　1、我校應把握建筑行業的脈搏，在招生數量和規格上迅速適應市場的需要。到20xx年，力爭實現在校建筑工程技術學生達到350人，95%以上的學生都能達到我省建筑行業的人才要求。

　　2、師資隊伍建設目標：建筑工程技術專業課的教師達到20人，其中專業帶頭人1人，安排教師到企業去參加實踐.

　　3、課程設置上不斷優化，教學手段上不斷改進，通過校內實訓室和校外實訓基地的建設和使用，努力提高教學的質量尤其是實踐教學的水平。

　　綜上所述：在未來的十多年中，建筑業將會有一個更大更快的發展，社會對建筑工程人才的需求將逐步轉向中高職專培養出的高素質技術應用性專門人才，本專業的教學改革對社會進步,經濟發展有直接的推動作用。

　　建筑調研報告4

　　建筑設計行業是建筑工程項目中重要的環節之一。然而，由于設計階段投資占整個項目投資的比重較小，再加上建筑業的黃金時代以經過去，最近幾年市場行情已經大不如前。作為一名建筑設計專業研究生，我深入上海設計單位一線，親身體會，并和各個設計院所單位的同行聯系得到第一手的數據�，F階段建筑設計單位主要存在一下幾個問題。

　　一、設計費用回款慢

　　設計費用本就比較低，再加上現在住宅項目通常采用總承包管理模式，合同周期長，由于設計單位地位較低，一些正常合理的設計費用節點通常都滿足不了。以某上海知名民營設計公司（員工人數30）為例，20xx年設計合同總額約2500萬人民幣，實收不足500萬，除去人員工資，以及公司差旅等費用，只能說勉強維持。更有甚者，一年到頭設計費用回款不足總合同額的1/10。小型民企的生存空間十分狹窄。

　　二、加班強度大

　　20xx年，房企拿地熱度不減，設計行業也是欣欣向榮。趕進度，追產值，拼服務，造成加班成為家常便飯。短短幾個月上海已經發生了多起年輕設計師加班死亡事件，建筑設計行業從以前的火熱到現在的逐漸精細化。催生了一大批從業人員轉行或者回到二線城市繼續從事本行業。根據業內知名公眾號“80建筑”報道，學校教育嚴重脫軌瞬息萬變的建筑市場，五年的通才教育，大師教育，換來的是畢業之后面對各類具體設計的束手無策。高投入低產出的設計模式，導致幾乎所有人都想轉行，但是卻很少有轉行成功的。設計院里不乏30多歲就半頭白發的主創，40多歲也需要在設計院日夜加班看圖的總工。

　　三、轉型時期的陣痛

　　20xx年從普通學校到老八校，從本科到研究生，建筑系的就業率陡然下降。很多學校甚至跌到50%以下，國外留學歸來的光環也逐漸暗淡，有時反而不受歡迎。從設計院到開發商，更愿意從務實的角度選擇合適的.人才，相比一些華而不實的學歷，更多的實習工作經驗，更低的薪水要求，承受更強的加班能力，成為企業考量的重點。而相比有工作經驗的設計師來說，應屆生往往沒有優勢�？梢哉f，建筑設計行業供給側改革已經刻不容緩。中國房地產粗放式發展，形成了大型房地產公司大規模開發的模式。動則幾十萬住宅開發的發展模式減少了設計需求，大型房企模式化、標準化設計也在降低設計難度。應該看到，盡管中國房地產保持了一定的增長，設計需求卻在減少。

　　而如今的建筑設計行業生產能力已經達到飽和狀態。往往一個項目多家公司參與投標，為了提高競爭優勢，不得不將設計費一降再降。盡管設計公司依然滿負荷加班運營，營收卻不斷下降，為了保持利潤，控制成本，建筑設計師收入跌入社會較低水平。激烈的競爭導致行業規則受到破壞，為了拿到項目，提供免費的前期設計，提供更多的設計方案成為常態。有觀點認為這是建筑設計行業向服務業的轉型，然而這樣的服務卻往往收獲到的是甲方拖欠設計費的尷尬與無奈。

　　中國到底需要多少建筑設計企業，需要多少建筑設計師，可能難以給出統一的答案。但目前來看，這個數字已經超越了需求。如今每年依然有近萬的建筑學畢業生踏入社會，如果不加以疏導控制，將來的就業問題將更加嚴峻。企業可以通過降薪裁員全身而退，而受傷的是那些寒窗苦讀的學子。

　　15年是建筑設計行業的一個重要拐點，房地產熱驟然降溫，而作為下游產業的設計行業一時哀鴻遍野，“降薪、裁員”比比皆是，而接下來的16年，上游房地產開發商加速集中，設計院又開始忙碌了起來，但是一朝被蛇咬十年怕井繩，大多數設計公司不敢輕易擴太大，擔心后續市場持續性。兩年的低潮，造成了現在建筑師青黃不接，不少建筑設計公司出現了“用工難”現象�！坝霉るy”只是假象，實質仍是建筑設計作為夕陽產業的頹勢漸顯。若是真愛，想要繼續扛起設計大旗，建筑師有必要研究下以下三點：

　　1、綠色建筑；

　　2、BIM設計施工一體化；

　　3、強化建筑師個人特點。

　　四、當下設計單位的發展方向

　　當前國內建設市場發展放緩，建筑設計市場競爭進入白熱化的外部條件和國內設計企業日趨成熟的內部條件的共同激發下，通過上市、并購等金融方式，謀求強強聯手、資源快速集聚，從而實現企業集合級速度發展的模式受到廣泛關注。資本運作可以帶來快速規模膨脹和組織復雜化，但對企業管理提出嚴峻要求，如何保證并購企業管理的有序、活力保持和效率提升成為經營者必須面對問題，需要對傳統設計企業管理模式進行創新。

　　首先，是打造門戶式開放平臺。就西方市場發展經驗來看，成熟發育的建筑設計行業是一個金字塔型的生態體系，位于頂端的藝術家工作室以個性化的創意見長，引領整個設計行業的設計風格；而金字塔中、下部則由商業性設計事務所、

　　規�；�設計企業組成，其負責向社會提供更為功能化、高性能的城市背景建筑，以技術見長，可以滿足絕大多數大眾需求。整個生態體系自上而下，滿足不同社會需求，達成良好平衡。此外，還存在不少專業事務所，可以在某個技術專項上具有優勢。其二，服務思維創新：客戶端方案。設計企業應當由直面市場轉向直面客戶。大數據時代的信息技術條件使直面客戶成為可能。傳統設計行業的產品成果形式包括設計圖紙、設計說明等資料，在互聯網經濟時代，設計行業應當積極由B2B向B2C轉變，由設計服務提供者轉變為資源整合者，直接面對最終使用者�，F代設計企業將服務觸角延展至使用者是一場管理思維的變革，其將重塑行業格局，強化設計企業龍頭地位，從根本上改變項目最終建成效果受制于施工企業水準的行業軟肋，實現建筑物全生命周期受控，從而提升整個行業的社會影響力和貢獻度。

　　最后建筑設計企業的營銷要突破專業壁壘，更多進入公眾視野，在上級市場逐漸成為買方市場后，注重營銷的引導性，不斷通過產品價值提升和建筑美學灌輸來確立自身品牌形象。建筑物具有產品和藝術品的雙重特性，需要建筑設計企業在美學、價值觀和技術層面多維營銷，不斷培養使用者對品牌的認知度和理解度，提升品牌美譽度，在更廣層面上推動建筑設計行業發展。

　　建筑調研報告5

　　一、調查目的：

　　1.1調查課題概況：

　　隨著科技的發展、時代的進步，城市化的腳步急速前進。在人們生活質量提高的同時，我們開始注意到這個地球已經傷痕累累了，我們以不斷索取掠奪它的資源、肆意破壞它的環境換來我們美好的生活。然而，幸運的是我們已經意識到了這點，各國都在采取積極有效的措施改善地球環境、節約地球資源。這其中最為重要也是最為緊迫的問題就是能源問題，要從根本上解決能源問題，除了尋找新的能源，節能是關鍵的也是目前最直接有效的重要措施。我們提出了“節能”這個詞，同時也在努力將“節能”運用在我們的生活中。

　　1.2調查目的與方向：

　　人的生活離不開衣食住行，建筑就是人們生活的基本需求，隨著經濟的發展，城市聳立起了一座座高樓大廈，建筑直接反映出了一座城市經濟、政治、文化。大量的城市建設離不開資源，它大量的索取著我們所剩不多的資源。因此，建筑方面的節能是節約資源的眾中之重！有效的施行建筑節能能夠有利的節約資源，建筑節能也已被納入法律法規。

　　本次調研我選在寧夏銀川，調研的主要目的是明確了解建筑節能在建筑中到底應用到什么程度，什么地步；如何將建筑節能具體實施到建筑中；建筑節能到底能節約多少；從這些節能建筑中學一些基本的'節能技術，運用到今后的建筑設計當中。

　　二、調查對象及調研方法：

　　2.1調研對象：

　　本次調研我選擇了我生活的城市銀川。通過對銀川的民用建筑及公共建筑的走訪、觀察和親身體驗，來感受銀川建筑節能情況。

　　2.2調研方法：

　　本次調研主要運用文獻調查、網絡調查、訪談法和觀察法等方法進行調查。先通過網絡、文獻查閱了解現今基本建筑節能知識與政策，大致了解建筑節能實際運用的方向和應運程度，再通過對建筑的實際觀察、走訪及感受來親身體驗建筑節能，最后結合理論和實踐得出自己的心得體會。

　　三、調研過程及內容：

　　3.1銀川地區地域特征與建筑節能應用的基本情況：

　　據統計，寧夏年日照時數達2195~3082小時，是全國太陽輻射的高能區之一，有著豐富的太陽能源資源，首府銀川太陽能可利用狀況在全國排序名列第三位，僅次于拉薩和呼和浩特，但對太陽能的開發利用，尤其是太陽能供熱的利用，卻遠遠落后于全國其他省份�？梢娿y川在建筑節能應用方面并沒有得到很好的發展。因此，加強對建筑節能工作的探索和實踐，加強對建筑節能工作的指導和規范，加快建設完善建筑節能監管和評價激勵機制，加快依靠科技和有效管理手段健全完善節能運行體系，加快推進相關法律法規建設，是今后政府面臨的重要任務。

　　3.2目前建筑節能所取得的一些進步：

　　一是制定了《寧夏回族自治區民用建筑節能備案管理辦法》、《寧夏民用建筑節能辦法》(草案)等政策制度，利用各種平臺廣泛宣傳建筑節能知識及重大意義，加快建設太陽能采暖試點、墻體材料革新基地，廣泛發揮示范帶動作用；二是建筑節能標準執行力及貢獻率不斷提高。目前寧夏新建建筑設計階段執行節能標準率為100%，施工階段執行節能標準率達95.2%，累計用于新建建筑節能的增量投資約32億元，歷年累計形成84.4萬噸標煤的節能能力，減排二氧化碳210.2萬噸。銀川市市轄三區率先全面實施65%的節能標準；三是制定印發了《關于加快推進供熱計量改革的意見》、《關于實施供熱計量收費的指導意見》，規定既有建筑改造要達到分戶計量、室溫可控，新建建筑全部按照戶用供熱計量裝置和室內溫度調控裝置，全部實行按用熱量計量收費。截至20xx年寧夏共爭取中央財政獎勵既有建筑供熱計量及節能改造資金6804萬元，已完成面積208萬平方米，占總任務的104%；四是新型墻材研發生產應用及“禁實”深入推進。銀川市不斷加強新型材料、商品混凝土、散裝水泥建筑應用，將墻改工作推向農村，將鎮北堡等7個鄉鎮列入限期“禁實”鄉鎮。大力支持節能、節地、環保的新墻材生產，在城市規劃區內全面完成了“禁實”任務；五是積極建立綠色建筑評價標識工作機構，印發《寧夏綠色建筑評價標識管理辦法》、《綠色建筑評價標識技術標準及政策匯編》，廣泛開展綠色建筑評價標識，走在了西部地區的前列。

　　3.3建筑節能存在的問題和面臨的困難：

　　一是銀川本地的民用住宅太陽能熱水系統主要是以業主自己購買太陽能熱水器在屋面自行安裝的形式出現。區內太陽能熱水應用整體質量不高；二是建筑節能機構執行力和政策資金支持不夠。目前雖然大部分市縣已設立了建筑節能管理機構，但均為自收自支的事業單位，辦公經費緊張，工作方式簡單，沒有行政執法權，不能充分保障日常工作正常運行；三是建筑節能工程的評價監管體系還不完善。個別建筑節能工程施工不規范、有些工程使用低劣或沒有備案的材料、選用的外墻外保溫體系不成熟、無國家、行業相關的技術標準和施工技術流程，施工現場節能信息公示相關指標不符合要求、工程建設單位擅自變更設計或降低保溫質量等現象時有發生，嚴重影響建筑節能工程的順利實施；四是現有居住建筑供熱計量及節能改造進度滯后，主要是資金缺乏。

　　3.4建筑節能路徑和模式：

　　寧夏屬溫帶大陸性干旱半干旱氣候，全年日照時間較長，夏季氣溫普遍較高，人們習慣使用空調控制室內溫度，極大地增加了用電負荷，溫室氣體排放量大幅增加;冬季受西北季風影響大，氣溫普遍偏低，是集中采暖期，煤炭、天然氣等能源消耗增加比較明顯。為此，探索建立適合寧夏地區的建筑節能有效路徑和模式十分必要。要加強健全完善建筑節能各項政策，探索建立建筑能耗和節能統計指標以及建筑節能評價體系。加快建筑節能科技創新及其成果轉化應用，著力改善制冷供暖、圍護結構、門窗屋頂、外內墻、空調及照明等節能系統;加快推動太陽能等技術應用跨越式發展，在公共建筑統一配建太陽能建筑一體化熱水系統，提高可再生能源在建筑領域的規�；瘧�用。加快外墻保溫及干混砂漿、太陽能建筑一體化、可再生能源建筑應用、節能門窗、節水節電等相關先進綠色建筑技術產品的推廣使用，加大對墻材生產企業的技術改造和產品升級。

　　3.5實地調研：

　　經過對一些民用、公共建筑的走訪，我了解到了一些節能建筑的具體措施：

　　1.使用納米透明隔熱涂料。納米透明隔熱涂料是新近問世的一種可以讓玻璃既保持高透光性同時又有較好的隔熱效果的高科技產品。納米透明隔熱涂料可采用噴涂或刷涂技術涂與各類建筑物的玻璃上。在夏季,能抑制65%太陽能輻射不進入室內,并能保證透光率達到70%,能使室內溫度低于室外溫度達到4℃～7℃,測試表明，夏天開空調時,空調的耗電量可從原來303度降低到208度,可節電

　　20%～30%左右;在冬季,隔熱涂膜的特殊金屬膜呈透明型、引進可視光,長波長的暖氣能在室內反射,使室內的暖氣(遠紅外線）約90%不外流。圖

　　1、圖2納米透明隔熱玻璃與普通玻璃性能的對比圖。

　　圖1圖

　　22.建筑節能中太陽能的利用。太陽能是綠色能源中最重要的能源，是取之不盡、用之不竭、廣泛存在的天然能源，其優點是極為豐富、潔凈、安全、價廉，對生態平衡沒有任何影響。有關資料表明,我國陸地面積每年接收的太陽輻射總量在3.3×103～8.4×106kJ/(m2·年)之間，相當于2.4×104億t標煤。全國總面積三分之二以上地區年日照時數大于2200h，日照能量在5×106kJ/(m2·年)以上。在建筑中加強太陽能的利用是實現可持續發展的重要環節，太陽能可以為建筑供暖、供熱水、供電，甚至能夠提供建筑物的全部能量。我國北方被動太陽房采暖節能60％～70％，平均每平方米建筑面積每年可節約20kg～40kg標準煤，有著良好的經濟和社會效益。圖3為銀川藍天小區屋頂太陽能。

　　圖3圖

　　43.注重墻體節能。多年以來，我國建筑墻體一般采用單一材料，如空心砌塊墻體、加氣混凝土墻體等。單一材料導熱系數大，一般為高效保溫材料的20倍以上，由于建筑節能的需要，新型復合墻體已經出現，復合墻體主要通過在墻體主體結構基礎上，增加一層或幾層復合的絕熱保溫材料來改善整個墻體的熱工性能。復合墻體很好地發揮了兩種材料的長處，既不會使墻體過厚，又能承重，保溫效果又好，因此，發達國家新建建筑已基本上采用了此種方式。我國要達到節能50%的要求，除部分采用加厚的加氣混凝土單一墻體外，使用復合墻體將是大勢所趨。根據復合材料與主體結構位置的不同，墻體保溫包括內保溫、外保溫、夾芯保溫等。

　　4.關注門窗節能技術。在整個建筑物的熱損失中，而門窗縫隙空氣滲透的熱損失則占20%～30%。所以,門窗是圍護結構中節能的一個重點部位。門窗節能主要從減少滲透量、減少傳熱量、減少太陽能輻射三個方面進行。減少滲透量可以減少室內外冷熱氣流的直接交換而增加設備負荷,可通過采用密封材料增加窗戶的氣密性;減少傳熱量是防止室內外溫差的存在而引起的熱量傳遞，建筑物的窗戶由鑲嵌材料和窗框、扇型材組成。為此，要加強節能型窗框和節能玻璃等技術的推廣和應用,增大窗戶的整體傳熱系數以減少傳熱量。雙層玻璃（圖4）就可以起到很好的保溫效果。

　　四、調研結論：

　　建筑節能直接關系到國家資源戰略、可持續發展和環境保護，是建筑業一項重要、緊迫而又艱苦的任務，應值得全社會重視，北方地區能耗較大，推廣和使用節能建筑必將產生較好的經濟和社會效益。今后在寒冷地區建造房屋時，可使用納米透明隔熱涂料、充分利用太陽能、注意墻體節能、關注門窗節能技術等一系列的節能技術。節能建筑是以后發展的必然趨勢，也是建筑設計所必須考慮并且實施的重要部分，今后設計中要多考慮建筑的節能效果，生活中也要多觀察建筑節能的運用。

　　建筑調研報告6

　　現在人們越來越重視健康、環保、低碳和美觀，作為設計師的我們來說為客戶挑選環保建材成為我們的職責之一，在北京工作的這段日子里我調查了材料，家具等近40家家材料商，大大小小的公司在北京這個大市場中魚龍混雜，一線品牌為了鞏固自己的立足點開始把科技融入到材料上，大大提升了菜品的環保性，但成品的價格也隨之增長。一下對幾種建材做一分析。

　　一、陶瓷制品

　　陶瓷起源于我國新石器時代，是陶瓷是陶器和瓷器的總稱。陶瓷材料大多是氧化物、氮化物、硼化物和碳化物等。常見的陶瓷材料有粘土、氧化鋁、高嶺土等。陶瓷材料一般硬度較高，但可塑性較差。除了在食器、裝飾的使用上，在科學、技術的發展中亦扮演重要角色。陶瓷原料是地球原有的大量資源黏土經過淬取而成。而粘土的性質具韌性，常溫遇水可塑，微干可雕，全干可磨;燒至700度可成陶器能裝水;燒至1230度則瓷化，可完全不吸水且耐高溫耐腐蝕。其用法之彈性，在今日文化科技中尚有各種創意的應用。

　　二、瓷磚

　　“瓷磚”是以耐火的金屬氧化物及半金屬氧化物，經由研磨、混合、壓制、施釉、燒結之過程，而形成之一種耐酸堿的瓷質或石質等之建筑或裝飾之材料，總稱之為瓷磚。其原材料多由粘土、石英沙等等混合而成。瓷磚已成為家庭裝飾裝修必備材料之一，廚房、衛生間都是瓷磚“大顯身手”的場所，再加上現代人對美的需求逐漸提高，各種花色樣式從出不窮，中式歐式現代的風格都能在此體現出來，臥室和客廳的地磚品種也隨著時代變化多端，因為瓷磚的美感、易擦洗和受環境的影響小之又小，瓷磚上墻已經納入普通百姓背景墻的考錄范圍。

　　據調查得知，現代人們對瓷磚花色樣式的追求開始完美化，為了滿足大眾出現了“瓷磚印花機”，但隨著陶瓷業的發展，這樣的技術慢慢被升級為“滾筒式瓷磚印花機”，它可應用于任意材質的平面、弧面或圓柱形物體的全彩打印，其顛覆性的數碼打印理念給印刷行業帶來一股新風，以勢不可擋的席卷了整個行業，為客戶大幅度的降低生產成本，提高生產效率創造了良好的條件可代替絲印、移印、轉印設備，無需制版、無需套色、制作出比傳統方式更高的印刷質量，機器操作簡易、性能穩定，而且因為是滾動作業瓷磚更接近天然，完全滿足各行業批量生產要求，從而顯著提高你產品的市場競爭能力。

　　二、在市場競爭激烈的現代，很多“環保型瓷磚”逐漸出爐，比如新中源的XX年的“超潔亮”技術。該技術是行業內最先進的具有重大突破性的先進技術，與一般的“拋光磚”相比，“超潔亮”抗污拋光磚有四大優點：

　　一是光澤度高。由于保護層材料是一種親水性物質，防滑效果好，跟市場上普通拋光磚的防滑性能是一樣的，甚至更好;

　　二是更防污、更耐磨。由于保護層材料粒度小至納米級，很容易完全填補磚面的氣孔和微裂紋，保證磚面具有極強的防污性。材料顆粒之間以及材料和磚坯之間緊密的分子鍵結構，保證磚面具有極強的耐磨性;

　　三是能有效殺菌、功能獨特。通過調整保護材料配方，超潔亮技術還可以使拋光磚表層具有其它特殊功能，在陽光照射下，能使有機漬，硫化合物、氮化合物自然分解，起到抗菌和防腐的功能。其他污染物經雨水一沖刷，就能自行清除，達到自潔的效果，還可以使拋光磚表面具有遠紅外線、負離子、熒光等功能;

　　四是綠色、環保，目前市場上的很多防污劑都使用了對人體有害的化工原料，它們有強烈的刺激性氣味，對操作工人的身體將產生不利影響。超潔亮技術應用的是綠色有機原料，透明、無色、無臭、無毒，并不影響基材花色。

　　三、現陶瓷業產品表現與定位：

　　仿石材由于全拋釉在技術層面并沒有得太多突破，只需在傳統的拋光磚生產設備和工藝上做相對的調整。所以多數品牌則只能主打產品設計概念，再加上近幾年來行業仿石材概念越打越烈，同時也受到了市場的普遍接受，因此全拋釉主打仿石材設計也順利成章。因為全拋釉“亮光化”產品對于石材的質感表現得淋漓盡致，所以目前市場普遍主推的產品均以仿石材為主。

　　高端化由于全拋釉產品生命期與成長期的跨越性人性，從一個新產品到行業普及的產品，僅用了不足一年的時間。然而這樣發展速度，在目前而言，依然不影響多數企業對它的'定義。作為一個全新的產品，雖然行業蜂涌而上，但對于市場多數的消費而者還是比較陌生的，它還有一段時間讓市場和用戶消化和認識。而在這一段時間的中間，在消費者群體還沒有接受和熟悉他之前，全拋釉產品依然保持著他高傲的格調，在短時間內他依然可以賺取高于傳統產品的利潤空間。因此，多數企業在初上全拋釉的產品之時，往往都會將其定位成為企業高端的產品，是賺取利潤和形象的產品。不過，隨著全拋釉產品的不斷成熟，高端的定位最終還是成為一個美麗偽命題。

　　設計化相對傳統的拋光磚產品而言，全拋釉產品更注重應用設計，特別是是終端的展示表現手法，做足了設計功夫。不少已經代理全拋釉產品的經銷商在展廳改造方面投入所有的資源，只為表現出產品的價值和品味。全拋釉產品如果沒有了專業完美的產品配套和周邊元素，那么就算推出全拋釉產品也不一定可以在市場上得好業績。因為作為一個新的產品，在終端市場上消費還需要一段認識和接受的時間。然而本身就是以設計

　　為主導的產品，如果沒有良好的終端應用引導和形象展示，那么全拋釉將會是一個沒有翅膀的天使，美麗難飛。另一方面，就目前已經推出全拋釉的領軍品牌的市場動向而言，幾乎他們都在深挖一個共同的市場，就是設計師市場。作為一個相對高端的建材產品，在國內而言，設計師往往是一個最佳銷售渠道。因為專業設計師群體往往接觸都是當地較為高端的消費，而一般的消費者與設計師往往不相往來，甚為陌生。所以，設計師是在未來一段時間依然是全拋釉產品主要銷售渠道之一。

　　建筑調研報告7

　　摘要：國家在“十二五”期間，已經將“推動建筑工業化”列為十大重要任務之一，建筑產業化的發展已勢不可擋。北京、湖南、福建等省市已經推出大量政策及制度，推廣和扶持建筑產業化的進程。但是我國新型建筑工業化還處于發展的初級階段，尚未形成規�；�發展。規模小、工業化率低，短期內相比較傳統作業，新型建筑工業化裝配式住宅成本偏高的問題還不能很好的解決。在發達國家，建筑產業化的比例已經達到60%以上，而我國才剛剛起步，在這個破舊立新、承上啟下的緊要關頭，萬達又該了解什么，做些什么?

　　引言

　　宏觀來講，建筑產業化是指運用現代化管理模式，通過標準化的建筑設計以及模數化、工廠化的部品生產，實現建筑構部件的通用化和現場施工的裝配化、機械化。目前建筑產業化內容包括：建筑設計標準化、中間產品工廠化、施工作業機械化、管理水平現代化等。市場主流的產品主要有：主體結構的裝配式;建筑隔墻復合預制、整體廚衛等。涉及結構的體系包括：裝配式鋼筋混凝土結構、鋼結構、輕型鋼結構、以及其他符合產業化標準的結構體系。

　　從調研結果分析，目前國內建筑產業化的主流是住宅產業化，而住宅產業化的最大工作量則集中在主體結構的裝配式設計和施工。

　　1、建筑產業化的特點及分類

　　1.1、建筑產業化特點

　　建筑產業化具有設計簡化、施工速度快、施工質量高、施工環境改善、勞動條件改善、資源能源節約、成本節約、建筑效果豐富、抗震性能改善、可持續性提高等特點。推行建筑產業化優點很多，一是節省資源。與傳統建造方式比較，建筑產業化可節水60%、節省木材80%、節省其它材料20%、減少垃圾80%、減少能耗70%。二是推動技術創新，提高建筑品質。建筑產業化的內在要求，可促進新技術、新材料、新設備和新工藝的大量運用，大大提升建筑安全性、舒適性和耐久性，同時可帶動設計、建材、裝飾等50多個關聯產業產品的技術創新。三是集約增效，利于企業“走出去”。建筑產業化促進建設標準規范化、流程系統化、技術集成化、部品工業化以及建造集約化，能減少用工50%、縮短工期30%～70%，可顯著降低用工需求的特點，也為建筑業“走出去”注入了強大的活力。四是促進建筑企業轉型升級，走上集約化、可持續發展道路。

　　1.2、建筑產業化分類

　　從全過程全系統來對建筑產業化進行分類，涉及面會比較廣泛，也是產業化進程推廣到一定深度后勢必逐漸完善的體系，宏觀上可以分為以下幾個方面。

　　(1)建筑生產工業化。主要指在建筑產品形成過程中，將大量的構部件通過工業化(工廠化)的生產方式，最大限度地加快建設速度，改善作業環境，提高勞動生產率，降低勞動強度，減少資源消耗，保障工程質量和安全生產，消除污染物排放，以合理的工時及價格來建造適合各種使用要求的建筑。建筑生產工業化又可以分為以下三部分：一是建筑設計標準化;二是中間產品工廠化;三是施工作業機械化。

　　(2)管理的國際化、信息化、產業鏈集成化。隨著經濟全球化，工程項目管理必須將國際化與本土化、專業化進行有機融合，將建筑產品生產過程中各個環節通過統一的、科學的組織管理來加以綜合協調，比如BIM技術的應用、工程總承包的組織管理模式等等，都可在有限的時間內發揮最有效的作用，提高資源的利用效率，創造更大的效用價值。

　　(3)產業工人技能化。隨著建筑業科技含量的提高，繁重的體力勞動將逐步減少，復雜的技能型操作工序將大幅度增加，但對操作工人的技術能力也提出了更高的要求。

　　(4)最終產品綠色化。從上世紀80年代提出可持續發展理念以來，黨的十五大明確提出中國現代化建設必須實施可持續發展戰略，十八大提出了“推進綠色發展、循環發展、低碳發展”和“建設美麗中國”的戰略目標。國家最新啟動的《綠色建筑行動方案》，也在政策層面導向上表明了要大力發展節能、環保、低碳的綠色建筑。

　　狹義的建筑產業化，或者說是目前我們可實施的產業化更多的是集中在上文提第一條提到的建筑設計標準化，中間產品工廠化，施工作業機械化。

　　(1)建筑設計標準化。設計標準化是建筑生產工業化的前提條件。包括建筑設計的標準化、建筑體系的定型化、建筑部品的通用化和系列化。建筑設計標準化就是在設計中按照一定的模數標準規范構件和產品，形成標準化、系列化的部品，減少設計的隨意性，并簡化施工手段，以便于建筑產品能夠進行成批生產。建筑設計標準化是建筑產業化現代化的基礎。

　　(2)中間產品工廠化。中間產品工廠化是建筑生產工業化的核心。它是將建筑產品形成過程中需要的中間產品(包括各種構配件等)生產由施工現場轉入工廠化制造，以提高建筑物的建設速度、減少污染、保證質量、降低成本。

　　(3)施工作業機械化。機械化既能使目前已形成的鋼筋混凝土現澆體系的質量安全和效益得到提升，更是推進建筑生產工業化的前提。它將標準化的設計和定型化的建筑中間投入產品的生產、運輸、安裝，運用機械化、自動化生產方式來完成，從而達到減輕工人勞動強度、有效縮短工期的目的。

　　從專業的角度去劃分為兩類：

　　(1)主體結構類，包括裝配式鋼筋混凝土結構，鋼結構和輕鋼結構等;

　　(2)建筑裝飾類，包括建筑內外隔墻復合預制、整體廚衛等。

　　從結構體系來區分可以分為四類：

　　(1)裝配式鋼筋混凝土結構，包括框架結構、剪力墻結構、框架剪力墻結構、框架筒體結構等;

　　(2)鋼結構類;

　　(3)輕鋼結構類;

　　(4)其他符合產業化住宅標準的結構體系。

　　從預制部品的類別來劃分，可以分為六類：

　　(1)非砌筑類型的建筑內、外墻板;

　　(2)滿足建筑裝飾用的制品;

　　(3)預制鋼筋混凝土構件，包括樓梯、疊合樓板、陽臺、雨篷等;

　　(4)預制主體結構構件，包括框架柱、框架梁和次梁、抗震墻板、連梁等;

　　(5)鋼結構和輕鋼結構用的構配件;

　　(6)其他符合標準化設計、工廠加工、現場安裝條件的建筑部品。

　　2、國內產業化現狀

　　2.1、發展現狀

　　我國于1994年正式提出住宅產業化概念。但在此之前我國曾出現過兩次建筑工業化高潮。第一次是20世紀50年代，當時在全國建筑業推行標準化、工業化、機械化，發展預制構件和預制裝配建筑，在構件工廠化、中小型建筑施工機械、預制裝配式工業廠房、砌塊建筑等方面取得一定的進展。第二次是六七十年代，我國廣泛借鑒各國經驗，結合我國國情，進一步改進標準化設計方法，提高構配件生產能力，發展新型建筑體系和建材，在施工工藝、建筑能力和建筑速度方面都有了一定程度的提高。但是由于一些關鍵技術問題沒有很好地研究解決，使得當時生產出的建筑產品(如當時在全國很多地方建造過的預制板房屋)普遍存在產品單調、靈活性差等問題，以至于到今天，有一部分人聽到工業化住宅會聯想到預制板、預制梁房屋，并與質量差、不安全、造價高等聯系起來。這兩次建筑工業化浪潮對于提高我國建筑工藝水平和推動建筑行業的發展起到了一定的促進作用，但最后并沒有象許多西方發達國家那樣真正實現住宅產業化。這雖然與當時經濟、技術、管理等方面水平落后有關，但更重要的原因是當時計劃經濟體制下缺乏技術創新的動力，以至于直到90年代初，我國的建筑技術都沒有實質提高，建筑工業化水平幾乎處于停滯狀態。

　　在1994年國家“九五”科技計劃“國家20xx年城鄉小康型住宅科技產業示范工程”中系統化地制定了中國住宅產業化科技工作的框架，從而使住宅產業化在科技和示范工程的層面上得以確定和實施，標志著住房產業化的進程步入一個新的發展階段。1994年后國家陸續下發了一些政策文件來推進住宅產業化進程。比較重要的有：(1)建設部在1996年發布了《住宅產業現代化試點工作大綱》，提出了利用20年的時間，分3個階段推進住宅產業化的實施規劃;(2)國務院辦公廳在1999年轉發了建設部等部委《關于推進住宅產業現代化，提高住宅質量的若干意見》，明確了推進住宅產業現代化的指導思想、主要目標、工作重點和實施要求;(3)建設部在1999年12月發布了《關于在住宅建設中淘汰落后產品的通知》，對技術落后、不符合產業政策的產品和部品，實行了強制淘汰。這一系列措施推動了相關部品、材料的技術革新和產品換代。(4)建設部頒布了《商品住宅性能認定管理辦法》，及《住宅性能評價方法與指標體系》等配套文件，在全國范圍開始試行住宅性能認定制度，引導各地不斷提高新建住宅的性能。

　　但是，多年來，我國推進住宅產業化還大都停留在宏觀政策層面，或僅在建造技術方面限制發展、強制推行某項建造技術，而沒有針對市場投資主體——房地產開發企業在實施住宅產業化方面的激勵、獎勵措施和稅費政策，從而使得長期以來，在推進住宅產業化方面房地產企業積極性普遍不高，導致了住宅產業化相對滯后，不能適應高速發展的住宅消費需求。

　　2.2、存在問題

　　目前，我國處于市場經濟發展的加速期，建筑產業化還處于發展的初級階段，其發展仍面臨諸多難題。我國目前建設普遍還是以粗放型為主，浪費非常嚴重，沒有形成規模效益;使用大量傳統陳舊的技術;建筑標準化工作滯后，相應部件的通用化程度低;并未充分的發揮新部件以及新材料的優越性，新型建筑結構體系仍然處在摸索的階段，并未達到工業化的要求;節電、節水、節能等先進的環保技術并未有效的形成和推廣使用，可持續發展的問題仍然非常突出。具體可歸結為以下三個方面：

　　(1)新型建筑工業化、住宅產業化市場規模有限。新型建筑工業化裝配式住宅仍是一個新興產業，尚未形成規模化發展。由于規模小、工業化率低，相比較傳統作業，新型建筑工業化裝配式住宅成本增加是必然。如采用現澆作業，每立方米混凝土成本在1200-1500元之間，而購買預制構件進行吊裝，每立方米混凝土成本就可能超過4500元。PC率在30%以內，每平方米住宅建筑新增成本在350元左右;而如果超過60%，則每平方米新增成本就超過650元。但新型建筑工業化、住宅產業化一旦形成規模，成本增幅就會明顯下降，并可實現材料部品的循環使用，擴大環保優勢。

　　(2)新型建筑工業化標準滯后。要實現新型建筑工業化、住宅產業化，其前提是要實現標準化。近年來，有些地方已制訂了《裝配整體式混凝土住宅體系設計規程》《裝配整體式住宅混凝土構件制作、施工及質量驗收規程》等，基本涵蓋多種預制裝配式住宅體系設計、施工、構件等方面。但是目前尚未形成國家級的統一完整的標準體系，各地相關標準也有待細化，這制約新型建筑工業化的大規模發展。

　　(3)新型建筑工業化機制有待完善。建筑工業化在中國已經走過很多年，從試點探索期到工作推進期，再到全面深化期，新建住宅產業化水平整體質與量都有明顯提高，新型結構體系的應用也有一定的發展。目前各地出臺了多項綱領性文件，但是新型建筑工業化的法律法規及相關的動力機制、激勵機制、懲罰機制都還不完善，缺乏具體細則，制度層面步伐落后，缺乏有效的推進、監管、激勵、約束等機制。

　　2.3、相關政策

　　20xx年3月8日，北京市提出《關于推進本市住宅產業化的指導意見》，指出推進住宅產業化，是建設領域貫徹落實建設“人文北京、科技北京、綠色北京”的重要內容，對于實現建設繁榮、文明、和諧和宜居的世界城市目標有重要意義。并給出了20xx年住宅產業化項目比例達10%的明確目標。

　　20xx年3月29日，北京市緊跟著頒布了《關于產業化住宅項目實施面積獎勵等優惠措施的暫行辦法》。在辦法中明確指出“項目獎勵面積總和不超過實施產業化的各單體規劃建筑面積之和的3%”。

　　20xx年7月27日，北京市頒布了《北京市住宅產業化專家委員會管理辦法》的通知(京建發[20xx]450號)。

　　20xx年9月28日，北京市頒布了關于印發《北京市產業化住宅部品使用管理辦法》(試行)的通知(京建發[20xx]556號)。

　　20xx年12月10日，北京市發出關于印發《北京市混凝土結構產業化住宅項目技術管理要點》的通知。

　　20xx年12月30日，《北京市產業化住宅部品評審細則(試行)》出臺。

　　20xx年12月30日，北京市發出關于延續執行《關于產業化住宅項目實施面積獎勵等優惠措施的暫行辦法》的通知，將此辦法延續執行至20xx年12月31日。

　　20xx年8月20日，關于在保障性住房建設中推進住宅產業化工作任務的通知(京建發〔20xx〕359號)在京發放。

　　20xx年2月6日，出版了裝配式剪力墻住宅產業化技術參考手冊(第一版)

　　20xx年3月18日，北京市頒布了《關于確認保障性住房實施住宅產業化增量成本的通知》，明確給出了產業化增量成本的參考值。

　　20xx年8月22日，北京市出臺《關于在本市保障性住房中實施綠色建筑行動的若干指導意見》，并將于10月1日起正式實施。在全國首次提出“裝配式裝修”的內裝工業化要求。

　　2.4、近期新聞

　　全國政協于20xx年11月17日下午在京召開第二次雙周協商座談會，圍繞“建筑產業化”進行協商座談。全國政協主席俞正聲主持會議。俞正聲說，建筑業是國民經濟的重要物質生產部門，與整個國家經濟的發展，人民生活的改善有著密切的關系。通過協商座談會，大家對推進建筑產業化在節能節水、降低污染、提高效率等方面的重要性形成了共識。要按照轉變經濟增長方式、調整優化產業結構的要求，制訂和完善推進建筑產業化的相關政策法規，積極抓好落實。

　　政策的變化向來牽動著行業發展的神經，特別是對于仍處在初級發展階段的建筑產業化來說。住房和城鄉建設部科技與產業化發展中心建筑技術處處長葉明表示，自去年年初國務院轉發《綠色建筑行動方案》后，國家政策層面上對于建筑產業化的關注和執行力度逐漸提升，近半年尤其明顯。5月，在沈陽召開的全國住宅產業現代化工作現場交流會上，住房和城鄉建設部副部長齊驥就在講話中指出：“當前，全面推進住宅產業現代化正逢其時”。7月份，住房和城鄉建設部出臺《關于推進建筑業發展和改革的若干意見》，特別提出要促進建筑業發展方式轉變，推動建筑產業化的發展。緊接著9月份，住房和城鄉建設部印發的《工程質量治理兩年行動方案》中，又將建筑產業化的發展作出了從“推動”到“大力推動”的指示。

　　20xx年11月3日，第一屆全國建筑與工程結構工業化建造技術交流會召開。

　　20xx年12月16日，首屆“住宅產業化高峰論壇”在蘇州吳江成功舉辦。

　　相關地方政府及協會組織的論壇較多，其中江浙皖等經濟相對發達的`地區推行力度相對較強，在此不一一列舉。

　　2.5、相關企業

　　據調查，僅20xx年建筑工業化新生企業與傳統建筑企業轉型發展的便已超過20家，主要以建筑商、開發商、重裝設備制造商為主。而其中老牌、資深的建筑工業化企業，則加緊了在全國市場的布局。

　　預制構件生產企業最具代表性的是遠大住工和北京榆構：總部坐落于湖南長沙的遠大住工，在1年時間內，便完成了在華東、華北、華中區域的市場布局，截至20xx年該公司已在全國已擁有11家綠色建筑制造基地;北京榆構則和萬科強強聯手，同時擁有自己的設計院“北京預制建筑工程研究院”。燕通、后魯、城建在北京市保障性住房中參與較多，住總也在擁有住宅產業化最多設計量的北京市住宅設計研究院的有利條件下快速發展。

　　開發商中萬科一直走在了行業的前列，在北京已經獲取了政策優勢并大量建成了成本住宅。遠洋地產則另辟蹊徑，直接參與了北京市地方規范《裝配式剪力墻結構設計規程》DB11/1003-20xx的編制工作，從技術的高度上掌握了產業化的先機。上海綠地集團則聯合標準院共同研發實施了上海綠地“百年宅”項目，該項目由標準院設計，青島海爾家居等產業化住宅部品優質供應商共同參與搭建，最大的特色在于通過“SI住宅內裝修體系”使住宅具備結構耐久性、室內空間靈活性以及填充體可更新性特質，展示了住宅產業化建設中“生產工業化、部品標準化、施工裝配化”的核心理念。

　　3、設計產業化的工作亮點

　　建筑產業化的內容介紹了這么多，似乎多集中于生產加工領域，與設計關系不大，而實際則不然。整體設計的信息化、具象化，戶型設計的模數化，管線綜合等其實都和產業化發展息息相關。一方面設計的改良是實現產業化的前提;另一方面，BIM技術的應用等，也在推動著設計流程自身產業化的發展。

　　3.1、流程整體化

　　傳統的設計是基于建筑、結構、水、暖、電、弱電等多專業的獨立圖紙，而且圖紙以平面表達為主，缺乏直觀的立體效果。各專業之間如果溝通不到位，就會出現專業間圖紙不交圈的現象，同時大量的平面表達沒有直觀感受，很多錯誤不能夠在平面圖紙中被輕易發現，傳統設計的弊端在日趨復雜的建筑設計中，已經漸漸顯現。然而隨著BIM技術的推廣應用，可以逐漸實現全專業、全過程的設計一體化，一個實體的三維模型，即使是非專業的人員，也可以很快速的了解設計成果的最終形態和具體構造。

　　3.2、戶型模數化

　　傳統設計多基于現澆剪力墻結構，建筑戶型設計時，為了實現面積效用的最大化，往往忽視了模數的重要性，如果設計不做任何修改就實行產業化，勢必導致預制件種類繁多，生產效率低下。下圖通過設計調整，在整體指標不發生重大變化的前提下，將戶型進行調整，調整后，預制件的種類大幅減少，預制加工的成本可明顯降低，實現產業化生產才能成為可能。

　　3.3、功能模塊化

　　整體衛浴是目前市場上已經可以實現的模塊化裝修，通過功能的模塊化，最終可以實現主體結構與裝修設計施工的一體化，在主體結構設計階段統籌完成室內裝修設計。

　　3.4、結構體系多樣化

　　常用預制結構體系的選擇：現體系PC、PCF(疊合剪力墻)體系裝配整體式框架結構體系、裝配整體式框架剪力墻結構體系、裝配整體式剪力墻結構體系、鋼框架—支撐結構、鋼框架—剪力墻結構。目前國內已經推出或即將推出《預制預應力混凝土裝配整體式框架結構技術規程》JGJ224-20xx，《裝配式剪力墻結構設計規程》DB11/1003-20xx，《預制裝配整體式鋼筋混凝土結構技術規范》SJG18-20xx;《混凝土疊合樓蓋裝配整體式建筑技術規程》DBJ43/T XX-20xx;《福建省預制裝配式混凝土結構技術規程》(征求意見稿)等規范，20xx年住房和城鄉建設部又將《預制混凝土墻板工程技術規程》《裝配式整體衛生間應用技術規程》《裝配式環筋扣合錨接混凝土剪力墻結構技術規程》《輕型模塊化鋼結構組合房屋技術規程》等列入了國家規范編制計劃。多體系的結構做法將逐漸發展成熟，并且進一步得到國家規范的有力保障。

　　3.5、管線綜合化

　　大新復雜項目的管線綜合，一直是設計工作中的一個重點。產業化生產，要求所有設備管線必須提前預埋提前加工，傳統設計土建先行機電滯后的做法已經完全不能適應現代化生產的需求。這也反過來要求設計行業必須進行變革，利用BIM技術，實現多專業一體化設計，從而輕松解決管線綜合等問題。

　　4、產業化推廣的成本分析

　　國家雖然大力提倡住宅產業化，但是受目前產業化比重偏低的影響，整體上采用預制裝配還沒有經濟優勢，但是北京市已經率先推出了《關于產業化住宅項目實施面積獎勵等優惠措施的暫行辦法》給出了“獎勵面積總和不超過實施產業化的各單體規劃建筑面積之和的3%”的利好政策。根據北京市產業化增量成本的參考值436元/m2，如果能夠獲得3%的面積獎勵，再考慮地價抵扣等種不利因素的影響，房價超過2.7萬元每平米即可實現預制裝配與傳統現澆的經濟平衡。就目前北京市的實際房價來看，五環外的房子也已經大量超過3萬元每平米，政府的政策鼓勵已經有效的達到了刺激產業化進程的作用。

　　工期的長短實際上也很大程度上影響著項目的最終成本，因此了解清楚產業化后的施工工期優劣，也是成本調研的重要組成部分。從目前的資料收集來判斷，前期的設計周期會比傳統的設計周期增加2個月左右，產業化在土建施工部分還沒有明顯的工期優勢，但是在后期精裝方面因為前期的充分準備，存在1~3個月的工期精簡。但是隨著產業化技術的日漸成熟，產業化工人的大量出現，土建階段的施工周期一定可以大幅縮短，實現更高的效率。

　　隨著預制件生產規模的不斷擴大，產業化的增量成本將大幅降低，當達到一定規模以后，其成本必將低于傳統的現澆混凝土結構，最終實現產業化的真正意義。人力成本的逐年增高，也給傳統施工方式帶來的更多的挑戰，而建筑產業化的推廣，正好可以大幅減少勞動力數量，有效控制人力成本。同時產業化生產帶來的工期節約更是傳統現澆結構無法比擬。

　　5、未來產業化發展趨勢

　　建筑產業化的優勢可圈可點，大多數建筑企業也認同產業化將是建筑業轉型發展的必然趨勢，然而，據統計，目前我國每年新增建筑面積約20億平方米，占世界的一半，其中住宅面積約14億平方米，占70%以上，而我國住宅建造的模式仍屬于粗放式，產業化比例不到1%，建筑產業化發展規模極其弱小。目前，我國的建筑產業化實踐仍以政府為主導的保障性住房建設和公益性公共建筑為主，以商品住宅為載體的實踐項目仍是鳳毛麟角。

　　人口紅利的消失也將為建筑產業化提供現實動力。總體上看，目前我國建筑業仍然是一個勞動密集型、粗放式經營的行業，還在依靠大量的人力來完成施工，不僅建筑質量、進度、成本無法得到有效控制，更帶來了資源、能源的大量消耗和環境污染。隨著我國人力成本的增長，人口紅利逐漸消失，建筑業勞動密集型的優勢不再，勞動力成本的倒逼、環境和資源的倒逼，終將迫使建筑企業走上產業化發展道路。

　　現階段，如何才能有效推動建筑工業化，除了從政府支持政策層面、管理規范要求層面、增加需求方面去推動，還更應該堅持以市場為導向，在結合國家利好政策的同時，各建筑工業化企業還應堅持創新發展，不斷加強自身科研技術的提升，打好基礎，練好內功，政企合作，共推建筑產業化的可持續發展。

　　建筑調研報告8

　　為全面了解天橋區建筑業的產業結構狀況,建筑業企業的生產經營情況、市場分布與發展潛力, 進一步做好建筑業統計工作。近期我局對轄區內具有建筑業一級資質的企業：中鐵十局，濟南第四建筑公司，山東省城鄉建設勘察院,濟南城建工程公司,濟南建筑安裝公司等單位進行了調研�，F將調研情況綜合報告如下：

　　一、總體情況：

　　自實施在地統計以來，建筑業經濟總量快速增長，支柱產業作用日益顯現。目前我區共有資質以上建筑業企業72家，有生產業務的51家。截至到20xx年第二季度完成建筑業總產值40.27億元，增幅14.6％，累計完成增加值8.28億元，增幅33.98％，建筑業完成增加值占整個第二產業增加值的33.56％，各項主要經濟指標均有大幅度增長。其中具有一級資質的建筑業企業共8家，今年上半年完成產值36.86億元，占到了總產值的91.53%。由此可見，大企業對整個行業的支柱作用�？傮w來看，整個建筑業的運行還是比較平穩的，施工產值也在穩步提升，但是對于利潤率的增加卻相對緩慢。整個上半年在有業務量的51家企業中，虧損的有28家，占到了54.9%。

　　二、存在問題：

　　1、“吃不飽”---雖然我國發展已進入快速階段,建筑業市場比較繁榮,但是國有大型企業仍有吃不飽的感覺,有的企業沒有多少工程可以干,這是因為我國建筑企業發展較快,在市場分額一定的情況下,企業多,競爭十分激烈。其中8個一級資質的企業都有“吃不飽”的感覺,2個專業技術單一的企業較難找到合適的承接工程。（濟南建設設備安裝有限責任公司、山東城鄉建設勘查院）

　　2、企業在承接工程的.時候中招投標不規范�，F在的施

　　工工程大多數都是通過對外招標來尋找建設方，但是在投標的過程中很多不具有招標條件的公司或者個人，往往借用具備相應資質的單位的施工資質，因為其人員較少，管理成本較低，所以相對于那些比較正規的大公司，其往往可以因為價格上的優勢，以較低的價格中標，這也造成大型單位優勢轉化為了劣勢，從而造成工程量的下降。

　　3、施工企業業務單一，不利于承接工程。通過走訪幾家專業型的承包公司，了解到這些單位目前的生存狀況都比較嚴峻，主要原因就是業務面太窄，而市場上相應的業務量又是有限的，很多施工單位都有自己的專業承包公司，所以對于那些靠從建設方承攬工程的專業承包公司，他們的生存空間又被壓縮，再加上人員老化，施工力量不足，在業務方面的競爭更是沒有優勢可言。還有一部分企業規模小資質低,技術手段及設備落后,市場競爭力明顯不足.隨著市場的發展有可能破產,淘汰出建筑業市場。（濟南天水水利工程有限責任公司、濟南春光裝飾工程有限公司、濟南小龍實業有限責任公司、天橋區四聯裝飾工程經營部、濟南魯豐溴化鋰制冷安裝工程公司等這些小型的單位，因為業務單一，生產設備落后，再加上施工人員的流失，現在已經逐步的退出了市場競爭）

　　4、大型企業負擔較重。（主要是原國有企業）走訪的這幾家大型企業，最普遍的現象就是企業離退休人員，以及內退下崗人員較多，有一部分還沒有進入社會統籌，所以企業還要負擔這部分人的日常費用，而這部分費用占據了企業盈余的很大一部分，從而造成企業盈利下降。

　　5、企業墊資情況嚴重，影響資金流動。通過走訪企業我們了解到，當前的建筑業普遍存在施工方墊資的現象。企業要想運轉正常，資金流動要有保障，但是過多的墊資限制了企業的資金流動，再加上投資方或多或少的拖欠施工方工程款，使得很多企業不得不靠銀行的貸款來維持正常運轉，在無形中給企業帶來了額外的業務支出，從而造成企業盈利變薄，甚至下降。

　　6、建筑工程款的收回也是當前建筑業普遍存在的問題, 據了解，目前有86.7％單位工程款回收困難，企業形成的債務和債權約有34.2億。某些企業債務和債權高達幾億,三角債的形成極不利于市場的良性循環.

　　三 幾點建議;

　　1進一步規范建筑業市場機制

　　逐步消除不規范的市場操作,嚴格按照國家行業運行規定進行市場平等競爭,不斷增強企業法律意識和誠信意識,嚴格按照合同的約定執行, 消除工程款回收滯后所帶來的一系列問題.

　　2 強強聯合,優勢互補

　　在政府相關部門的指導下,為企業與企業之間牽線搭橋,使資源優勢互補,技術力量增加,市場競爭能力提升.企業應站穩本地的市場,不斷拓展外地市場,大力開拓國外市場.政府應做好對本地企業的科技信息,市場信息,技術力量的有力支持,最大能力的保護好本地企業的發展.

　　3 進一步完善企業退休人員保障制度

　　部分國有企業的職工退休后,一直由企業管理.使企業的負擔較重,發展后勁明顯不足,進而和新成立的企業相比,市場競爭力不強.希望有關部門加快改革力度,盡快讓全部退休人員進入社會統籌，使我們的建筑企業能與南方企業在同一個起跑線上.

　　4 創造良好的發展環境

　　在現有建筑業企業的基礎上，創造條件，多引進一些有技術，有實力的建筑業企業，把我區的建筑行業做大做強。根據調查了解，近幾年幾個大型企業將離開我區（如中鐵十局遷往高新區，黃河路橋公司遷往市中區），對我區的建筑業影響很大，初步測算，兩家公司每年影響產值約40－50億元，影響增加值約8億元，減少稅收70萬元， 左右全區約GDP5％。因此，鞏固現有企業，發展引進大型企業，對于我區穩定壯大建筑業行業意義重大。

　　總之, 我們認為應盡快采取措施,改變現有的建筑業格局,相關部門采取指導和調控手段,不斷滿足企業發展的要求,使我區建筑業又好又快的發展.此次調研,使我們了解企業,增加了信息互動,企業對上門式的調研比較歡迎,也增加了政府與企業之間的理解.這次抽查調研的單位,客觀的反映了建筑業企業的實際情況,但所提出的建議不一定全面和正確,請領導和相關部門批評指正。

　　建筑調研報告9

　　建筑節能是執行國家環境保護和節約能源政策的主要內容。國家建設部在1995年頒布了《城市建筑節能實施細則》等文件，把《民用建筑節能設計標準〈采暖居住建筑部分〉》JGJ26-95列為強制性標準，同時建設部又于20xx年10月1日發布了第76號令《民用建筑節能管理規定》，對不符合節能標準的項目，不得批準建設。

　　在這樣一系列的節能政策、法規、標準和強制性條文的指導下，我國住宅建設的節能工作不斷深入，節能標準不斷提高，引進開發了許多新型的節能技術和材料，在住宅建筑中大力推廣使用。但我國目前的建筑節能水平，還遠低于發達國家，我國建筑單位面積能耗仍是氣候相近的發達國家的3倍~5倍。北方寒冷地區的建筑采暖能耗已占當地全社會能耗的20%以上，且絕大部分都是采用火力發電和燃煤鍋爐，同時給環境帶來嚴重的污染。所以建筑節能還是本世紀我國建筑業的一個重要的課題。

　　從總體的趨勢看，我國經歷了外墻內保溫和夾心保溫外向墻，建筑節能逐步向外墻保溫過渡，完善外墻保溫成套技術。市場空間很大，發展前景看好。新型墻體材料是實現建筑節能最重要的基礎材料。國家發改委透露，從全國來看，現在墻體材料總量應該在8500-9000億塊標準磚左右，其中實心黏土磚約為4500塊，比例下降了很多。國家提倡建筑材料節能，建設部提出新建建筑要實現節能65%。在中國430多億平方米的'建筑中，99%屬于高能建筑。

　　一、苯板

　　學名叫做(雙面)鋼絲網架聚苯板（EPS），既是建筑材料也是裝飾材料，一般用于隔墻。其中間為泡沫板，兩面是帶刺鋼絲柵格。目前為適應國家建筑節能要求主要應用于墻體外墻外保溫、外墻內保溫、地暖。

　　2、產品性能：苯板（標準厚度為2公分）

　　優點：保溫性能好（指標準容重）；使用年限長；

　　缺點：低密度苯板（指18公斤/立方米）在潮濕情況下，厚度收縮變薄容易與水泥層離核。厚度大，增加回填層，減少舉架高度。

　�。�1）苯板保溫體系是集保溫、防水、防火，裝飾功能為一體的新型建筑構造體系。

　�。�2）苯板安置于建筑物外墻外側或鋪設于地面，占用空間小，保溫效果明顯，便于設計建筑外形。

　�。�3）EPS泡沫是一種熱塑性材料，每立方米體積內含有300-600萬個獨立密閉氣泡，內含空氣的體積為98%以上，由于空氣的熱傳導性很小，且又被封閉于泡沫塑料中而不能對流，所以EPS是一種隔熱保溫性能非常優良的材料。

　　3、產品價格：6元/平方米；

　　二、擠塑板

　　擠塑板板就是擠塑式聚苯乙烯隔熱保溫板，它是以聚苯乙烯樹脂為原料加上其他的原輔料與聚含物,通過加熱混合同時注入催化劑,然后擠塑壓出成型而制造的硬質泡沫塑料板.1、產品性能：絕熱用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料（簡稱XPS),XPS具有完美的閉孔蜂窩結構，這種結構讓XPS板有極低的吸水性（幾乎不吸水）、表面光滑、低熱導系數、高抗壓性、抗老化性（正常使用幾乎無老化分解現象）。

　　2、產品價格：普通10元/平方米；優質22元/1.5平方米。

　　三、酚醛保溫板

　　1、產品性能：酚醛泡沫為新一代保溫、防火、隔音材料，與聚苯乙烯、聚氨酯、發泡橡塑等材料相比，最大特點耐熱性好，低溫收縮性小，具有獨特的阻燃和尺寸穩定性，在200℃高溫下不燃燒、不熔化、不收縮、無毒氣、無濃煙、無滴落，只是表面用成炭化層。有較強的環保、節能功效。

　　2、產品價格：不詳

　　四、巖棉材料

　　巖棉又稱巖石棉、是礦物棉的一種。以天然巖石及礦物等為原料制成的蓬松狀短細纖維，廣泛的應用于絕熱，隔音和其它產品的生產中。巖棉是以天然巖石如玄武巖、輝長巖、白云石、鐵礦石、鋁礬土等為主要原料，經高溫熔化、纖維化而制成的無機質纖維。礦渣棉是以工業礦渣如高爐礦渣、磷礦渣、粉煤灰等為主要原料，經過重熔、纖維化而制成的無機質纖維。

　　1、產品性能：巖棉板外墻外保溫系統，導熱系數低、透氣性好、燃燒性能級別高等優勢，可應用于新建、擴建、改建的居住建筑和公共建筑外墻的節能保溫工程，包括外墻外保溫、非透明幕墻保溫和EPS外保溫系統的防火隔離帶。

　　2、產品價格：2.6元/平方米。

　　五、綜合分析及對比

　　保溫效果：聚氨酯泡沫最好，擠塑板次之，苯板最差；耐冷熱性能：聚氨酯泡沫最好，擠塑板次之，苯板最差；吸水率（性）：擠塑板最低，聚氨酯次之，苯板最易吸水；使用壽命：聚氨酯泡沫最長，擠塑板次之，苯板最差；價格：聚氨酯泡沫最高，擠塑板次之，苯板最低；

　　聚氨酯現場發泡（噴涂）可直接現場噴涂成型（液體膨脹），成型、運輸方便；其他兩種板材需要運輸、粘貼，較為麻煩且會存在一定的破損，有拼接縫存在。

　　建筑調研報告10

　　引言：從宏觀角度上講，中國市場是石材行業的主戰產。從品種上來說，高檔市場已回歸理性，不再一味追求昂貴的進口石材，采用國產石材將成為趨勢，因此強調加工質量標準的工程大量增多。但看微觀，石材作為一種高檔建筑裝飾材料，多數人對可用于裝飾的石材的種類、性能都不甚了解。

　　調查地點：太原市美麗家園家居裝飾市場

　　調查時間：20xx年3月18日——20xx年3月21日

　　調查對象：建筑石材

　　調查目的：通過對建筑裝飾材料石材的市場調查，了解石材的主要特點，且能正確的區分，同時了解市場對于石材的需求以及材料的價格。

　　調查內容：

　　一、石材簡介：

　　石材作為一種高檔建筑裝飾材料，多數人對可用于裝飾的`石材的種類、性能都不甚了解。目前市場上常見的石材主要有大理石、花崗巖、水磨石、合成石四種，其中，大理石中又以漢白玉為上品；花崗巖比大理石堅硬；水磨石是以水泥、混凝土等原料鍛壓而成；合成石是以天然石的碎石為原料，加上粘合劑等經加壓、拋光而成。后兩者因為是人工制成，所以強度沒有天然石材高。

　　1、大理石

　　簡介：又稱云石，是重結晶的石灰巖，主要成分是CaCO3。

　　主要由方解

　　石、石灰石、蛇紋石和白云石組成。其主要成分以碳酸鈣為主，約占50%以上。 大理石的特性：

　　1、巖石經長期天然時效，組織結構均勻，線脹系數極小，內應力完全消失，不變形。

　　2、剛性好，硬度高，耐磨性強，溫度變形小。

　　3、不怕酸和侵蝕，不會生銹，不必涂 油，不易粘微塵，維護保養方便簡單，使用壽命長。

　　4、不會出現劃痕，不受恒溫條件阻止，在常溫下也能保持測量精度。

　　5、不磁化，測量時能平滑移動，無滯澀感，不受潮濕影響，平面穩 定好。 大理石的應用：

　　一般用于賓館、展覽館、劇院、商場、圖書館、機場、車站等工程的室內墻面、柱面、服務臺、欄板、電梯間門口等部位。由于其耐磨性相對較差，不宜用于人流較多場所的室內地面。大理石由于耐酸腐蝕能力較差，除個別品種外，一般只適用于室內。

　　2、花崗巖

　　簡介：花崗巖是一種火山爆發的熔巖且受到相當的壓力在熔融狀態下隆起至地殼表層之構造巖。花崗巖為粒狀結晶質巖石，主要的成分礦石為堿性長石及石英。通常長石含量多于石英，兩者成互嵌組織。 花崗巖的特性：

　　花崗巖結構致密，抗壓強度高，吸水率低，表面硬度大，化學穩定性好，耐久性強，但耐火性差。 花崗巖的應用：

　　花崗石板材主要應用于大型公共建筑或室內外裝飾工程。粗面和細面板材常用于室外地面、墻面、柱面、勒腳、基座、臺階；鏡面板

　　材主要用于室內外地面、墻面、柱面、臺面、臺階等，特別適宜做大型公共建筑大廳的地面。

　　3人造石

　　簡介：人造石學名實體面材，它以聚甲基丙唏酸甲酯（MMA俗名亞克力或有機玻璃原料）`不飽和聚酯樹脂等有機高分子料為基體，以天然礦石粉`顆粒等為填料，加入顏料及其他輔助劑，經澆鑄成型或真空模塑或模壓成型的高分子復合材料。

　　人造石的分類：純亞克力人造石、復合亞克力人造石、鋁粉板人造石、鈣粉人造石、石英石人造石。人造石的優缺：

　　優：易清潔、抗污垢、耐沖擊、耐熱性、阻燃性、食品標準、衛生性、可修復性、無毒性、強可塑性缺:色調單一、缺少真實感

　　人造石的使用范圍：家庭裝修、公共建筑、裝修論壇；櫥柜臺面、接待臺；洗面臺、營業柜臺（銀行酒店酒吧等）；浴缸周圍墻面、

　　建筑調研報告11

　　一、基地所處地區的地域性

　　基地所處的南京是江蘇省政治、經濟、教育、科研、文化中心。

　　白下區位于南京市中心，白下區地方稅務局作為城市的公共建筑，在這一地區的稅收中起著十分重要的公共服務功能�；�地西面有著南京市地稅文化教育基地，為舊有居民樓底層改建而來，為全國少有的專門展示我國稅收文化的展覽館。

　　里面的豐富的實物和先進的科技，全面系統地展示了我國從古至今稅收的變遷和對國家和人民的重要作用，是江蘇省南京市中小學教育基地。在設計中應考慮基地和展覽館之間的呼應關系�；�地作為稅收工作者的辦公地點，距其東南方向南京地稅交稅大廳約200m，間隔城市主干道。在基地上興建的地稅局應充分考慮在城市稅收中的作用和影響。

　　二、基地區位分析

　　本項目位于南京市白下區常府街和龍蟠中路交接點附近,基地東臨明御河城市水道,西邊為復成里城市支路,南面為常府街城市干道,北面為居民區�？傆玫孛娣e約為6519m。因著河道和城市干道，整個基地呈不規則的梯形，基地區位優越，交通便捷。

　　三、基地周邊交通及道路狀況分析

　　常府街臨河景觀帶

　　復成里 基地北側

　　基地南側為城市主干道常府街，且在道路中設有紅綠燈，雙向四車道，有行道樹種植和分隔機動車非機動車的綠化帶，車流人流較多，交通很繁忙。這塊地區過于稠密，所以在這個項目中，公共建筑前面附帶的開放空間與建筑本身同樣重要�？梢栽诮ㄖ�的南面適當留出一些供行人停留的區域。西側的復成里城市支路，種植有行道樹，為雙向二車道，其中一側停滿了車，車流較少，主要為居住區的人流和小型交通工具�；�地的周圍缺少停車場。導致了復成里道路被大量占用停車。東側為可供人步行休憩的臨河的綠化帶，能為設計提供很好的景觀節點。北面的居民樓與用地界線緊挨，可考慮設出入口和停車位。

　　四、基地周邊原有建筑狀況

　　基地的周圍是居民區和一些商業店鋪。在過常府街是高約10層的`居民樓，底層為商業店鋪。上層樓房為紅白相間的色調，八層以上略有挑出。其中基地正對的南側居民樓后退常府街一定的距離，場地上有一排宣傳欄，留出了供路人行走和車輛停放的空間。

　　西側和北側是高六七層的居民樓，從立面上看所建的年代較早，有的樓為黃白相間的色調，有的樓則是灰色的表皮。居民樓不是在同一時間段建成的。樓與樓之間停滿了車輛，可見小區的停車狀況緊張。在設計中應考慮東邊的公共建筑與西邊私有住宅在造型、體量、使用功能上的對抗，以及如何使高層建筑在這個基地中與周邊的居民區相協調。

　　在復成里道路和常府街上可以看見遠處隔著河道的銀行寫字樓，西立面上部采用了“Y”的形狀，南立面則如一支筆直插入大樓。坡頂用了藍色玻璃材質，在下部用了規整的墻面開窗。裙房為深色的花崗巖材質。東南方向的達美廣場，一至六層的裙房為南京地稅大廳辦公場所，六層以上則是高層住宅。裙房和高層都為鋸齒形，立面和平面都很不規整。

　　五、環境分析

　　(1)噪聲分析。

　　常府街為主要干道，平時的人流量和車流量比較多，所以平日這里的噪音還是很大的。要解決這個噪音問題可以在主要車行道兩邊栽種較密實的植物來隔音，但由于用地緊張恐不可行�；�地的其它方位相對較為安靜，能提供較好的辦公環境。

　�。�2）周邊的綠化狀況。

　　種植的行道樹為南京本地的常綠喬木，高度為4-6米，在冬季依然郁郁蔥蔥。行道樹地上種植的是低矮的灌木，與道路相結合。常府街主干道上的綠化帶不僅起著分隔機動車道和非機動車道的作用，而且為減少城市道路的噪音和環境污染起到了很大作用。而復成里兩邊的樹木則為居民區人們提供了良好的蔭蔽，美化了社區環境。沿河的綠化帶也提供了良好的景觀。

　　（3）日照分析。

　　常府街的寬度足以讓在常府街南側的居住建筑的陰影不會落在基地的范圍以內。在設計時應考慮高層辦公樓的位置和高度，以免遮擋西側和北側的居民樓，使居民樓在上午和正午都有充足的日照。

　�。�4）氣候分析 南京屬亞熱帶季風氣候，雨量充沛，年降水1200毫米，四季分明，年平均溫度15.4°C，年極端氣溫最高39.7°C，最低-13.1°C，年平均降水量1106毫米。春季風和日麗；梅雨時節，又陰雨綿綿；夏季炎熱，秋天干燥涼爽；冬季寒冷、干燥。

　�。�5）風向分析

　　南京市主導風向夏季以東南風為主 ，冬季以東北偏北風為主。由于南側寬闊的城市干道和東側河面的影響，風可能在這兩個方向上貫通，因而東南側的風可能較為明顯。而西北面由于有居民區的遮擋，故裙房以下的部分在冬季風勢不會過大。風向對基地的植被有較大的影響。

　　六、周邊人的活動

　　常府街干道上均為過往的車流，自行車和電動車較多，對步行者造成一定的干擾。干道兩側的商業街吸引著附近的居民，有賓館，餐飲店和商店等。而北面居民區的居民則從復成里道路上出入，平時的車流人流較少，道路比較安靜。在臨河的景觀帶，來的人很少，多為老人和小孩和中年婦女，主要來這里休憩一會，漫步，遛狗等。因為道路盡端不通，所以沒有車流從這邊經過。路旁有花崗巖，可作椅子使用，偶爾有路人或小攤販來這邊小憩。

　　建筑調研報告12

　　一、前言：

　　調查時間：20xx年5月12——15日

　　調查地點：鄭州市區建筑材料市場

　　調查對象：建筑飾面陶瓷材料

　　調查員：張雪（市場營銷專業20093230225）

　　調查經過與方法：分散式參觀結合專業人員現場講解，調查共進行了

　　四次，每次半天。

　　調查目的：通過對鄭州市區各種建筑裝飾材料的市場調查，了解陶瓷

　　材料的主要特點，且能正確的區分各種材料，同時了解市場對于陶瓷材料的需求以及材料的價格和通用尺寸。

　　二、調查綜述

　　陶瓷，陶器和瓷器的總稱。陶瓷的傳統概念是指所有以粘土等無機非金屬礦物為原料的人工工業產品。它包括由粘土或含有粘土的混合物經混煉，成形，煅燒而制成的各種制品。由最粗糙的土器到最精細的精陶和瓷器都屬于它的范圍。對于它的主要原料是取之于自然界的硅酸鹽礦物(如粘土、長石、石英等)，因此與玻璃、水泥、搪瓷、耐火材料等工業，同屬于“硅酸鹽工業”的范疇。

　　迄今為止，陶瓷器的界說似可概括地作如下描述：陶瓷是用鋁硅酸鹽礦物或某些氧化物等為主要原料，依照人的意圖通過特定的物理化學工藝在高溫下以一定的溫度和氣氛制成的具有一定型式的工藝巖石。表面可施釉或不施釉，若干瓷質還具有不同程度的.半透明度，通體是由一種或多種晶體或與無定形膠結物及氣孔或與熟料包裹體等微觀結構組成。本次我們專門針對陶瓷的種類，用途進行調查，并針對點差結果對建筑材料行業的前景進行合理的推測，是調查變得更真實和實際。

　　三、調查結果

　　（一）陶瓷制品的品種繁多，常用的有從用途角度出發的分類：1．日用陶瓷：如餐具、茶具、缸，壇、盆、罐、盤、碟、碗等。

　　2．藝術陶瓷：如花瓶、雕塑品．陳設品等。

　　3.工藝陶瓷：花瓶花盆花插套餐系列燈座園林陶瓷樹脂工藝器皿等；

　　4．工業陶瓷：指應用于各種工業的陶瓷制品。

　　(1)、建筑一衛生陶瓷：如磚瓦，排水管、面磚，外墻磚，衛生潔其等；

　　(2)、化工陶瓷：用于各種化學工業的耐酸容器、管道，塔、泵、閥以及搪砌反應鍋的耐酸磚、灰等；

　　(3)、化學瓷：用于化學實驗室的瓷坩堝、蒸發皿，燃燒舟，研體等；

　　(4)、電瓷：用于電力工業高低壓輸電線路上的絕緣子。電機用套管，支柱絕緣于、低壓電器和照明用絕緣子，以及電訊用絕緣子，無線電用絕緣子等；

　　(5)、耐火材科：用于各種高溫工業窯爐的耐火材料；

　　(6)、特種陶瓷：甩于各種現代工業和尖端科學技術的特種陶瓷制品，有高鋁氧質瓷、鎂石質瓷、鈦鎂石質瓷、鋯英石質瓷、鋰質瓷、以及磁性瓷、金屬陶瓷等。

　�。ǘ�）、常用的建筑裝飾陶瓷

　　飾陶瓷是用于建筑物墻面、地面及衛生設備的陶瓷材料。主要產品分為陶瓷面磚、衛生陶瓷、大型陶瓷飾面板、裝飾琉璃制品等。其中，陶瓷面磚又包括外墻面磚、內墻面磚（釉面磚）和地磚。

　　釉面磚又稱內墻面磚，是用于內墻裝飾的薄片精陶建筑制品。它不能用于室外，否則經日曬、雨沐、風吹、冰凍，將導致破裂損壞。釉面磚不僅品種多，而且有白色、彩色、圖案、無光、石光等多種色彩并可拼接成各種圖案、字畫，裝飾性較強，多用于廚房、衛生間、浴室、理發室、內墻裙等處的裝修及大型公共場所的墻面裝飾。墻地磚是陶瓷錦磚、地磚、墻面磚的總稱，它們強度高，耐磨性、耐腐蝕性、耐火性、耐水性均好，又容易清洗，不褪色，因此廣泛用于墻面與地面的裝飾。

　　大型陶瓷飾面板是一種大面積的裝飾陶瓷制品，它克服了釉面磚及墻地磚面積小，施工中拼接麻煩，裝飾更逼真，施工效率更高，是一種有發展前途的新型裝飾陶瓷。

　　衛生陶瓷是以磨細的石英粉、長石粉和粘土為主要原料，注漿成型后一次燒制，然后表面施乳濁釉的衛生潔具。它具有結構致密、氣孔率小、強度大、吸水率小、抗無機酸腐蝕（氫氟酸除外）、熱穩定性好等特點，可分為洗面器、大便器、小便器、洗滌器、水箱、返水彎和小型零件等。產品有白色和彩色兩種，可用于廚房、衛生間、實驗室等。

　　建筑琉璃制品是一種低溫彩釉建筑陶瓷制品，既可用于屋面、屋檐和墻面裝飾，又可作為建筑構件使用。主要包括琉璃瓦（板瓦、筒瓦、溝頭瓦等）、琉璃磚（用于照壁、牌樓、古塔等貼面裝飾）、建筑琉璃構件等。具有濃厚的民族藝術特色，融裝飾與結構件于一體，集釉質美、釉色美和造型美于一身。

　　四、調查預測

　　專家預測，今后國際市場陶瓷面磚將流行“五化”：

　　1、色彩趨深化

　　已流行的白色、米色、灰色和土色仍有一定的市場，但桃紅、深藍及墨綠等色將后來居上。

　　2、形狀多樣化

　　圓形、十字形、長方形、橢圓形、六角形和五角形等形狀的銷量將逐漸增大。

　　3、規格大型化

　　40mm以上的大規格瓷磚將愈來愈時興，以取代原來的小塊瓷磚。

　　4、觀感高雅化

　　高格調、雅致、質感好的瓷磚正成為國內外市場的新潮流。

　　5、釉面多元化

　　地面磚釉面以霧面、半霧面、半光面和全光面為多；壁畫則以亮面為主。

　　五、調查總結：

　　通過此次調查，我們對建筑材料行業有了一個更深入的了解，對建筑材料的用途及分析的思路也都變得清晰明了，同時也使得更多的人開始了解和知曉與建筑材料有關的一些知識，還起到了很好的宣傳效果，效果明顯。

　　建筑調研報告13

　　建筑是人類生產、生活的主要載體，推進建筑節能，實現建筑物的低碳化則是建設"低碳城市"最直接、最有效、最具可操作性的重要抓手。據統計，我區建筑能耗已占全社會總能耗的30%，并且隨著生活水平的提高，建筑能耗正呈現逐步上升趨勢。因此，在著力推進城市化的過程中，切實加強建筑節能工作，降低社會總能耗，對推進經濟轉型升級、打造低碳、品質、和諧具有十分重要的意義。

　　根據年初區政協主席會議確定的重點調研課題的安排，區政協從3月下旬開始組織有關委員，會同區發改局、區經發局、區建設局、區教育局、區建設局墻改辦、區建設局質監所、區房地產協會等部門的同志由組成課題調研小組，以座談會、走訪、實地考察等形式，對我區建筑節能工作進行了深入調研并形成調研報告。5月18日，區政協召開十二屆第五十二次主席會議，就該調研報告進行協商審議，現將有關意見建議綜述如下，供區委、區政府領導決策參考。

　　一、建筑節能管理和節能產業取得的成績

　　1.建筑節能工作有所加強

　　近年來，在區委、區政府的有力推動和全社會的共同倡導下，建筑節能工作已經受到了人們的關注，建筑節能產品的應用逐漸推廣，并且有不少企業和市民開始參與建筑節能工作。據統計，目前我區城鎮新型墻體材料建筑應用率已達82%，一些企業和居民小區積極推進建筑節能，并已收到了實效。如在經濟技術開發區的中意機械設備有限公司通過整個廠房的節能建設，全年采暖和制冷電可以節能約33.5%。一些新建商品住宅開始引入環保、節能的理念，"眾安·國泰花園"按國家節能標準進行工程試點，能源節約率達到35%。一些居民還自發在住宅中安裝太陽能供熱等設備，都取得了節能的效果。

　　2.建筑節能機制開始形成

　　在國家、省、市有關建筑節能政策、法規的指導下，近年來，我區建筑節能的技術標準也日益健全，建筑節能的設計、施工已逐步走上了規范化道路，特別是新建民用建筑工程的建筑節能工作實現了從無到有、從局部試點到全面推廣。自XX年以來，我區先后出臺了《關于進一步加強實施民用建筑節能工作的通知》、《關于進一步加強民用建筑節能管理工作的若干規定》、《關于加強建筑節能質量監督管理的通知》等文件，對建筑節能的有關方面作了規定。如對12層以下新建居住建筑應用太陽能熱水系統等作了明確規定；在項目設計上增加了節能專篇，圖審機構則要求填報《民用建筑節能設計備案登記表》。與此同時，相關職能部門加強了對建筑節能的檢查指導，在規劃審批、設計審查、施工許可、竣工驗收等環節全面實施節能監管，對民用建筑實施建筑節能備案、對建筑節能標準的執行進行監督驗收，從而不斷推進了建筑節能工作的開展。

　　3.建筑節能產業發展喜人

　　隨著建筑節能市場需求的增加，近年來我區的建筑節能產業發展形勢也十分喜人，一批技術領先的節能產品和具有較強市場競爭力的企業不斷涌現，并初步形成了較為完整的產業鏈。主要有：新型墻體材料。目前全區有新型墻體材料企業30家，主要生產混凝土磚、粉煤灰磚、燒結頁巖多孔磚、燒結頁巖保溫多孔磚、燒結煤矸石多孔磚、輕集料小型空心砌塊、grc輕質隔墻板、金屬面夾心板等新型墻材和可再生節能材料。XX年，全區新型墻體材料的產量達到7.78億塊標磚，占墻材總量的97.27%。節能玻璃。節能玻璃作為一種新穎的節能材料，已在我區實現規�；�生產。如中力節能玻璃制造有限公司投資6億元的low-e（低輻射）中空玻璃生產線，全套引進德國、奧地利、芬蘭的先進設備，已成為全國大型低輻射玻璃生產基地之一。目前，該公司的節能產品已被市場廣泛認同，并被應用到上海世博會的意大利館和迪拜館；同時，該公司也成為"鍍膜玻璃"國家行業標準的主要制定者。光伏產業。截止XX年，全區共有太陽能光伏產業企業11家（另有3家新簽約落戶），完成銷售年產值9.14億元（不含萬向、和合）。特別是以萬向太陽能、舒奇蒙光伏等企業為龍頭，形成了從"單晶硅—硅片—電磁片—組件—系統安裝"的產業鏈。目前，全區有已實施和正在實施的太陽能光伏示范工程6個，總規模達10.5mw，總投資達3億元。新光源產業。全區共有led（發光二極管）生產企業6家，主要從事led外延片和芯片生產、封裝和燈具生產。如紅劍立明科技公司擁有年產8萬臺led大功率照明燈生產線，設計年生產能力將達3.6億元。海鯨光電主要生產led外延片、芯片分割封裝、反光膜材料及照明燈具，預計XX年產值將達5億元。星碧科技主要采用自主創新封裝技術，預計XX年產值將達6億元。這些產業不但已經成為我區節能建筑產業的支柱，同時也是引領整個產業轉型升級的重要力量。

　　二、建筑節能工作存在的主要問題

　　縱觀我區建筑節能工作取得了一定的進展，但與"低碳建筑"的要求相比，還存在著一些問題。

　　1.建筑節能意識不強。對建筑節能工作重要性、緊迫性和戰略意義的認識仍舊不足。如一些房地產開發商只考慮眼前利益，不愿意采用新型節能產品和新技術；在售房時沒有為購房者提供建筑能耗性能信息，導致購房者對建筑節能性能不知情，更無從選擇節能型的建筑，從而造成"房子很好賣，節能不節能都一樣"，進而影響了節能建筑的推廣工作。各級政府建筑節能的工作力度、宣傳力度依然不夠，沒有將其作為一項重要的日常工作來抓。據統計，XX年，全區新建商品房面積680.53萬平方米，其中住宅493.6萬平方米，90%以上是高能耗建筑；另外，在既有建筑中，絕大部分未采取能源效率措施，耗能嚴重，其建筑外墻的傳熱系數是發達國家的3-5倍，外窗傳熱系數為2-3倍，屋面傳熱系數是3-6倍。

　　2.政策機制不夠完善。建筑節能的推廣必須由政府主導，需要制定完善的規劃和法規，明確的目標和運行規范，配套的具體行動方案。盡管我區建筑節能政策措施不斷完善，但要真正推動建筑節能工作，其系統性還不夠。如我區建筑節能管理缺少配套技術文件，如規范、標準、構造圖集、施工工藝；缺乏民用建筑節能等級評價指標體系和建筑能耗評估體系；缺乏節能檢查的監測監管體系；建筑節能產品的質量認證制度不健全。因此，難以形成有效的管理、落實體系和操作流程。

　　3.建設主體積極性不高。我區的建筑節能工作尚處于起步階段，需要政府的大力支持和引導。而目前，由于對該項工作缺乏必要的'資金支持，導致建設主體的積極性不高。建設主體普遍認為，開發建設節能建筑，不僅增加了項目建設的首期投入，而且也會增加今后維修使用成本。同時，由于當前節能建筑設計和施工技術尚未系統化、標準化，建筑方也不愿過多采用。譬如，新墻材對產品運輸、堆放、施工工藝等有一定要求，但在施工現場，施工人員按傳統方式盲目施工，導致出現工程質量問題，從而給新墻材產品帶來負面影響。

　　4.節能產品應用不廣。建筑節能材料由于產品開發研制成本高、品種少、質量不穩定，工程可選擇余地也少，影響了產品的推廣應用�？稍偕�能源如太陽能熱水系統的應用也存在實際問題，雖然我區早已啟動該工作，建設單位也預留了安裝位置，但在維修、管理、使用等方面尚未尋找到一個多方面滿意的解決辦法前，要全面推廣落實有一定難度。

　　5.既有建筑改造難題不少。既有建筑產權是多元的，有政府所有的，有企業自有的，也有個人私有的。由于在不同的歷史時期建成，各個階段的建筑設計標準均不一樣，在門窗方面有木門窗、鋼門窗、普通鋁合金和塑鋼門窗等，在墻材方面有普通粘土磚、多孔粘土磚、混凝土砌塊、蒸壓灰砂磚等，在結構構造方面有磚混結構、框架結構、抗震設防和非設防、實砌墻與空斗墻、天然地基與樁基礎、現澆混凝土屋面與多孔板屋面等，另外在屋面防水、保溫隔熱及外墻裝修方面差異也很大。既有建筑節能改造需要一次性大量投資，投資回報周期長，投資效益短期不明顯，影響產權人對建筑節能改造的積極性。同時涉及多元產權的建筑節能改造，需要協調各產權人達成一致意見，難度可想而知。

　　三、推進建筑節能工作的建議

　　1.狠抓新建工程建筑節能

　　新建工程建筑節能是我區整個建筑節能工作的重點。在新建工程建筑節能上，關鍵要把好"四道關"：

　�、虐押�"規劃設計關"。規劃設計是建筑節能的第一道關。在總體規劃層面：要充分考慮的氣候特征、地形地貌，對城市建筑群的總體朝向、建筑密度、高度等進行嚴格論證，并進行空氣流通分析，確保在城市高密度的發展中，所有建筑均能獲得良好的自然通風、散熱條件。在建筑單體設計層面：要科學合理地確定單體建筑的朝向、平面形狀、空間布局、外觀體型、間距、層高等，合理選用保溫隔熱的建筑外維護材料，嚴格控制大面積采用玻璃幕墻，對建筑周圍環境進行綠化設計。充分利用自然冷源，供熱系統采用地源熱泵、空氣泵，采用雨水收集系統，充分利用太陽能，小區照明、景觀燈，建議采用太陽能節能燈、led節能燈最大限度減少建筑物能耗量，獲得理想的節能效果。設計時要有顧及節能設施日后的施工和維護，增加節能設施的實用性。

　　⑵把好"項目施工關"。要積極鼓勵和引導創建節約型工地，在施工時要重點抓好以下幾個環節：一是編制節能方案。在建設工程施工組織設計方案中，應有節能減排專題章節，或針對工程項目特點，編制專門的節能減排專項方案。二是優化施工工藝。積極采用節能減排的新技術、新工藝，淘汰落后的生產技術和工藝；優化工程施工平面布置，減少材料水平和垂直運輸中的能耗，防止建筑材料堆場的二次搬運；加強施工節電、節油、節水管理和建筑材料的管理，精心組織施工；積極開展對建筑廢棄物的分類回收或加工利用，提高各類建筑垃圾回收和再生利用率。三是加強工地節能宣傳。設立節能減排型工地公示牌，公示創建節能減排型工地的責任人、目標、能源資源分解指標、主要措施等內容，生活區及施工現場內在顯著位置設置節約用水、用電的宣傳。

　�、前押�"產品質量關"。從生產源頭加強節能材料的產品質量，防止劣質產品進入流通領域，對進入區內建筑工程使用的建筑節能材料產品，應建立登記備案制度，控制節能材料產品的市場準入，杜絕節能性能差的節能材料用于建筑工程。對節能材料產品建立優選機制和淘汰機制，促進高性能的節能產品推廣應用和淘汰落后的節能材料產品。

　　⑷把好"審查監管關"。一是建立技術指標體系。政府主管部門要在技術法規與標準的結合上做出努力，提出必須嚴格控制的最基本的技術指標、技術要求、功能要求等。加強建筑節能優化設計方案的審查，通過審查后方可實施。二是提高準入門檻。應通過公開招標形式，選擇有實力、有經驗的企業作為重點節能工程承包商，切實履行節能建筑合同，保證節能建筑按合同完成。三是嚴把監管驗收關。建筑節能項目采取"單獨立項、分項驗收"制度，實行節能項目驗收一票否決制，杜絕劣質材料和劣質產品進入市場，確保工程質量。

　　2.推進既有建筑節能改造

　　既有建筑的節能改造是建筑節能的難點。對于既有建筑的改造，要統籌考慮，分類實施，逐步推進。

　�、庞杏媱澲贫ǜ脑煲巹�。既有建筑數量巨大，對其進行大規模改造要經歷一個長期的復雜的過程，不可能一蹴而就。因此必須充分考慮資金承受能力等因素，有計劃、有步驟的實施建筑節能改造。一是試點先行。應選擇不同的節能改造類型，開展節能改造工程典型示范工作，從而為大面積推廣積累經驗。政府部門和公益性事業單位要帶頭進行建筑節能改造。二是編制計劃。建議編制既有建筑節能改造五年規劃，并且明確每年的改造任務，有計劃、有步驟地開展節能改造工作。三是明確標準。在試點基礎上，應明確和總結推廣節能改造的標準規范、標準設計，同時結合改造規劃的實施，公布合理的技術經濟指標及考核指標。

　�、朴兄攸c實施分類改造。由于目前全區既有建筑物數量非常大，且不同建筑的房屋類型、建筑年限、結構形式不盡相同，為此，對既有建筑的改造，應因地制宜、分類實施。一是暫不改造類：對于年代久遠，結構欠佳的建筑，暫不考慮建筑節能改造。對這些建筑實行節能改造，所增加的建材荷載，有可能造成地基承載力不足、樓層結構的承載力不足、空斗墻墻體垮塌等后果。另外，對于農民自建房屋，也暫不列入節能改造范圍。二是暫緩改造類：對新建年代不久，外裝修相對較好的房屋，為減少浪費，可暫緩節能改造；如確需改造，可僅對門窗工程進行節能改造，待外裝修相對陳舊需要更新條件成熟時，再推進外墻和屋頂的節能改造。三是局部改造類：對房屋相對年限較長，外裝修陳舊的，可考慮對門窗、外墻、屋面的建筑進行節能改造。四是擇機改造類：如：沿街房屋節能改造可考慮與房屋立面整治一并實施，對房屋的門窗、外墻、屋面等進行節能改造；賓館、飯店、寫字樓、商場等裝修更新周期相對較短的建筑，可在裝修更新時進行建筑節能改造；要結合城區失管房改造、屋頂平改坡改造的實施，同步實施建筑節能改造，特別是可以推廣太陽能熱水系統、太陽能光伏發電系統、照明節能系統的應用。

　�、嵌嗲�道籌集改造資金。"籌資難"是既有建筑節能改造最為關鍵的問題。如按每年改造10萬平方米、每平方米200元節能改造費計算，每年就需專項資金XX萬元，改造費用十分巨大。業主或原開發商都沒有能力，或者不愿來承擔該費用。因此，必須多管齊下，多渠道籌集節能改造資金。其中，建議區政府建立"建筑節能改造專項基金"，根據需要每年安排一部分節能改造費用，并與原有的墻改專項基金、房屋維修基金統籌運作；業主作為建筑節能的直接受益者，根據其所有物業節能改造的投入，按比例適當承擔一部分節能改造費用。此外，可允許個人提取住房公積金用于對房屋的節能改造。

　　⑷高標準確保改造實效。為確保既有建筑節能改造實效，應在以下幾方面給予關注：一是要編制技術改造方案，并組織專家對改造的安全性、經濟性以及改造技術的合理性等方面進行論證，避免盲目改造造成浪費或者引發事故。二是節能改造增加荷載的，應由原設計單位或同等資質的設計單位進行結構計算復核確認，以確保房屋安全。三是節能改造工程的設計、施工單位必須具備相應的資質，節能改造施工圖應經圖紙審查機構審查合格，工程施工應委托監理單位對節能改造的質量和安全實施全過程監理。四是改造項目完成后，由申報單位組織項目工程質量和資金使用情況的驗收，形成驗收合格報告。

　　3.大力發展建筑節能產業

　　推進建筑節能同樣也為新型建材企業提供了難得的發展契機。我區應緊緊抓住這一機遇，努力壯大建筑節能產業規模，實現經濟效益和社會效益的雙豐收。

　�、抛ズ卯a業規劃。建筑節能產業是一個新興的產業，也是一個蘊藏著巨大商機的產業。作為建筑強區，抓好建筑節能產業對我區具有十分重要的意義。建議區政府和區建設部門應加強對該產業的培育和指導、服務，并制定建筑節能產業培育規劃，明確我區重點培育的行業門類，落實推進產業發展的政策措施，爭取用3-5年時間，把建筑節能產業培育成為經濟新增點、新亮點。

　　⑵加強資金扶持。要認真梳理近年來國家、省、市、區和各級部門出臺的各項專項資金，明確各類專項資金的扶持重點及要求，分類指導、注重實效，引導企業主動爭取各類專項資金的扶持。如當前尤其應積極爭取"省工業轉型升級財政專項資金"、"市重大科技創新專項資金"、"市適度發展新型重化工業專項資金"、"市技術改造（工業投資）項目財政資助資金"等專項資金的扶持，以緩解建筑節能企業資金問題。

　　⑶加強市場拓展。按照"政府搭臺、企業唱戲"的做法，政府及有關部門應積極組織企業參加境內外的各類會展、招商推介活動，提高企業知名度。要推動成立建筑節能企業行業協會等組織，積極發揮行業協會作用，推動企業抱團發展，增強企業市場競爭力和抗風險能力。要適度加強對本地企業的保護和扶持，凡區范圍內建筑項目使用本區企業生產的建筑節能材料，可給予一定的資金補助。

　�、裙膭钭灾鲃撔隆９膭钇髽I與企業、企業與科研院所之間建立技術戰略聯盟，采取聯合出資、共同委托等方式進行合作研究開發，加快新技術信息在科研院所與企業之間的流動。積極承辦各類行業專業學術會議，創造機會、搭建平臺與國際國內交流發展。加大企業品牌培養意識，引導企業按照國際通行標準進行生產經營。在大江東"三城一區"等重要平臺規劃建設高層次的太陽能光伏、新能源、led等產業功能區塊，推動建筑節能企業集聚發展，幫助企業加快資助創新步伐。

　　4.營造良好的建筑節能氛圍

　　⑴強化認識。推進建筑節能是建設節約型社會，培育經濟新增點，加快經濟轉型升級，共建共享生活品質之區的必由之路，是發展的戰略之舉、長遠之策。全社會應高度重視加強建筑節能工作的重要性、緊迫性，切實采取有效措施，全力推進建筑節能工作。尤其是區政府應盡快將此項工作列入重要的議事議程，通過發揮政府的主導力，推動建筑節能體系盡快完善落實。建議區政府可在新型墻體材料改革辦公室的基礎上，建立建筑節能工作領導小組及其辦公室，統籌協調建筑節能工作。

　�、萍訌娦麄�。推進建筑節能，不僅需要政府的引導，更需要企業和全民的參與配合。為此，應加大對建筑節能工作的宣傳力度，使社會各界理解建筑節能的重要性、現實性，引導公眾形成良好的環保理念和住房消費理念，以進一步提高全民參與建筑節能的自覺性。同時，政府有關部門要主動為社會公眾提供節能政策咨詢，開展節能知識普及宣傳和相關培訓，并開展一系列節能技術、產品的展示推介活動，努力提高人們的節能意識和節能知識。

　�、峭晟普�策。我區要進一步建立健全建筑節能的政策體系，努力發揮政策"四兩撥千斤"的作用。當前，最為關鍵的是要抓緊制定建筑節能目標考核機制，發揮考核的"指揮棒"作用；抓緊制定建筑能效測評和標識制度，評定一批"節能型建筑"；建立建筑節能的監督監測體系，動態跟蹤全區建筑節能工作狀態；制定并落實有利于建筑節能新技術、新產品研發和推廣應用的配套政策，推動節能產業做強做大；健全建筑節能產品的質量認證制度，努力提高節能產品市場競爭力。

　　⑷強化激勵。綠色節能建筑或低碳化建筑，帶來的直接收益屬于全社會，屬于建筑的整個使用周期。為此，在建筑節能工作的起步期，區政府應制定一整套切實可行的經濟鼓勵政策，以多樣化的經濟激勵等扶持舉措，形成推動建筑節能的市場機制。建議在財政稅收等方面對建筑節能工作予以一定的傾斜；建立房地產業可持續發展基金，用于研究房地產開發以及節能、節水、節電、節材等技術的應用；對建造節能建筑產品的要根據優化設計后節能程度給予減免稅費等政策和資金支持；對因建造節能建筑而超支部分資金，應給予無償免息貸款或相應資金獎勵；對建立相關檢測實驗室的，給予一定的獎勵。

　　建筑調研報告14

　　摘要：本文在分析裝飾石材的分類應用應用及石材行業的分析。 關鍵詞：大理石、花崗巖、人造石、文化石 引言：宏觀角度上講，中國市場是石材行業的主戰產。從品種上來說，高檔市場已回歸理性，不再一味追求昂貴的進口石材，采用國產石材將成為趨勢，因此強調加工質量標準的工程大量增多。但看微觀，石材作為一種高檔建筑裝飾材料，多數人對可用于裝飾的石材的種類、性能都不甚了了。 1.石材簡介：

　　石材（Stone）作為一種高檔建筑裝飾材料，多數人對可用于裝飾的石材的種類、性能都不甚了了。目前市場上常見的石材主要有大理石、花崗巖、水磨石、合成石四種，其中，大理石中又以漢白玉為上品；花崗巖比大理石堅硬；水磨石是以水泥、混凝土等原料鍛壓而成；合成石是以天然石的碎石為原料，加上粘合劑等經加壓、拋光而成。后兩者因為是人工制成，所以強度沒有天然石材高。

　　1.1大理石

　　簡介：又稱云石，是重結晶的石灰巖，主要成分是CaCO3。主要由方解石、石灰石、蛇紋石和白云石組成。其主要成分以碳酸鈣為主，約占50%以上。 大理石的特性：

　　1、巖石經長期天然時效，組織結構均勻，線脹系數極小，內應力完全消失，不變形。

　　2、剛性好，硬度高，耐磨性強，溫度變形小。

　　3、不怕酸和侵蝕，不會生銹，不必涂 油，不易粘微塵，維護保養方便簡單，使用壽命長。

　　4、不會出現劃痕，不受恒溫條件阻止，在常溫下也能保持測量精度。

　　5、不磁化，測量時能平滑移動，無滯澀感，不受潮濕影響，平面穩 定好。 大理石的應用：

　　一般用于賓館、展覽館、劇院、商場、圖書館、機場、車站等工程的室內墻面、柱面、服務臺、欄板、電梯間門口等部位。由于其耐磨性相對較差，不宜用于人流較多場所的室內地面。大理石由于耐酸腐蝕能力較差，除個別品種外，一般只適用于室內。

　　1.2花崗巖

　　簡介：花崗巖是一種火山爆發的熔巖且受到相當的壓力在熔融狀態下隆起至地殼表層之構造巖。花崗巖為粒狀結晶質巖石，主要的成分礦石為堿性長石及石英。通常長石含量多于石英，兩者成互嵌組織。 花崗巖的特性：

　　花崗巖結構致密，抗壓強度高，吸水率低，表面硬度大，化學穩定性好，耐久性強，但耐火性差。 花崗巖的應用：

　　花崗石板材主要應用于大型公共建筑或室內外裝飾工程。粗面和細面板材常用于室外地面、墻面、柱面、勒腳、基座、臺階；鏡面板材主要用于室內外地面、墻面、柱面、臺面、臺階

　　1.3人造石

　　簡介：人造石學名實體面材（SOLID SURFACE MATERIALS），它以聚甲基丙唏酸甲酯（MMA俗名亞克力或有機玻璃原料）`不飽和聚酯樹脂（UPR）等有機高分子料為基體，以天然礦石粉`顆粒等為填料，加入顏料及其他輔助劑，經澆鑄成型或真空模塑或模壓成型的高分子復合材料。

　　人造石的分類：純亞克力人造石、復合亞克力人造石、鋁粉板人造石、鈣粉人造石、 石英石人造石 人造石的優缺：

　　優：易清潔、抗污垢、耐沖擊、耐熱性、阻燃性、食品標準、衛生性、可修復性、無毒性、強可塑性

　　缺:色調單一、缺少真實感

　　人造石的使用范圍：家庭裝修、公共建筑、裝修論壇；櫥柜臺面、接待臺；洗面臺、營業柜臺（銀行酒店酒吧等）；浴缸周圍墻面、圓柱方柱；餐桌、茶幾、招牌；窗臺、門套、樓梯扶手、墻角線、中墻線、天花線；沐浴底座、工藝品；屏風、醫院化驗室工作臺；電視柜臺。

　　1.4文化石

　　簡介：①.天然文化石，是開采于自然界的石材礦訂，其中的板巖、砂巖、石英石，經過加工，成為一種裝飾建材。②.人造文化石，是采用硅鈣、石膏等材料精制而成的。 人造文化石的特性：

　　質地輕；經久耐用；綠色環保；防塵自潔；安裝簡單，省費用。 人造文化石的應用：

　　廣泛的應用于別墅,多層,高層,公寓,度假村,賓館,園林,庭院,高爾夫球場,酒吧,咖啡廳,文化娛樂場所,家庭居室大廳,等建筑內外墻的裝飾.適合北美,歐式,中式,地中海,西班牙等各類風格

　　2.石材行業分析

　　中國石材的生產主要分布在南部的福建省、廣東省，東部的`山東省三個石材生產大省，其中福建與山東為原料與加工生產大省，而廣東主要從事進口石材的加工，上述三省占了中國石材生產85%的產量，主要是大理石、花崗石產品。

　　中國石材行業上升局部數據：20xx年中國出口石材34.27億美元，2761萬t，分別比20xx年增長了19.45%和86.30%；進口石材12.59億美元，723萬t，也分別比20xx年增長了19.70%和21.11%。 20xx年1-8月，中國規模以上建筑裝飾用石開采行業實現累計工業總產值17,741,979,000元，比上年同期增長了51.74%；實現累計產品銷售收入16,725,289,000元，比上年同期增長了53.70%；實現累計利潤總額1,012,762,000元，比上年同期增長了57.80%。20xx年1-8月，中國規模以上建筑用石加工行業實現累計工業總產值74,116,464,000元，比上年同期增長了34.45%；實現累計產品銷售收入69,611,911,000元，比上年同期增長了34.80%；實現累計利潤總額4,781,862,000元，比上年同期增長了28.67%。 2.2石材行業出口現狀

　　由于受到石刻類產品的出口退稅提升，20xx年1-10月我國石材出口額為36.16美元，同比增長了20.2％；仍延續出強勁的增長勢頭。

　　不同等級建筑對不同等級裝飾石材的應用，建筑部位的不同操控著對不同裝飾石材的選擇，不同價位裝飾石材影響著人們對石材的購買欲。但毋庸置疑的是，隨著人民生活水平的不斷提高，我國人均人均石材消耗量將有望提高，成為行業新的利潤增長點。

　　中國石材市場，已經成為國際石材市場中不可或缺的重要力量。在不久的將來世界石材的生產與貿易中心將會從歐洲轉到亞洲的中國。同時，石材需求大幅增長將帶動石材行業進入石材品牌消費時代。

　　建筑調研報告15

　　一、鋼廠減產、停產檢修情況

　　據本次對山東省9家建筑鋼材主導鋼廠調研，高爐數量總計47座，其中處于檢修停產狀態高爐8座，占總高爐數的17%;軋機條數總計36條，目前處于停產檢修狀態10條，占總軋機條數的27.77%;整個占比主因來源i鋼廠全部高爐、軋線處于停產狀態。

　　二、鋼廠庫存情況

　　據4月20日統計數據顯示，山東省內9家主導建材鋼廠廠內庫存總量約41.9萬噸(螺紋27.45萬噸、盤螺/高線14.45萬噸)，較去年同期相比庫存量增加56.18%。

　　三、鋼廠產能、產量情況

　　據調查4月份山東省9家主導鋼廠建筑鋼材計劃產量168.5萬噸，產能利用率69.34%，相比于3月份152.5萬噸的產量，環比增加16萬噸，增幅高度10.49%。(備注i鋼廠因環保問題自三月停產至今，月產能影響量約50萬噸，a鋼廠因成本問題，螺紋線一直處于停產狀態)

　　四、鋼廠直供、出口、資源流向情況

　　1.b鋼廠螺紋鋼直供量不足一萬噸，4月份出口計劃0.6萬噸;資源分配主要以省內為主，省外消化量占10%。

　　2.c鋼廠螺紋鋼出口0萬噸，線材出口0萬噸。出口開發力度較弱;螺紋鋼直供0.5萬噸，線材直供0.2萬噸。主要在山東省內區域;內貿集中在山東地區其中膠東區域40%、魯西地區60%。

　　3.d鋼廠出口主要集中在東南亞，本月出口訂單5萬噸;目前資源流向30%在省外，70%仍在省內消化，跟去年相比變化不大。

　　4.e鋼廠螺紋鋼直供量4萬噸/月，4月份出口計劃1萬噸;資源分配主要以省內為主，省外消化量占20%。

　　5.f鋼廠出口計劃暫無;資源流向省內占比85%，其中膠東地方占比55%，省外占比15%。

　　6.g鋼廠暫時沒有出口量，但積極準備出口中;沒有直接的終端用戶，一般都是依托貿易商供給到終端;資源消化主要集中在省內。

　　7.h鋼廠螺紋鋼出口4萬噸，線材出口3.6萬噸。具體主要地區東南亞國家;螺紋鋼直供6萬噸，線材直供6萬噸。具體山東、安徽、浙江、江蘇等區域;內貿集中在山東(日照、臨沂、膠東)40%、安徽20%、蘇北區域20%。

　　五、鋼廠成本情況

　　1.b鋼廠鐵礦石常備庫存15-20萬噸，采購周期基本在7-15天，螺紋鋼的完全生產成本2200左右(含稅)，70%的是長協礦，30%的是現貨港口礦。

　　2.c鋼廠鐵礦石廠內可以利用周期為5-7天，鐵水成本在1800元/噸左右(含稅)。

　　3.d鋼廠螺紋鋼完全成本在左右，目前來看仍然有利潤，礦石主要以長協為主，現貨礦為輔，采購周期在7-15天，礦石價格下降鋼廠并未多囤庫存，當現貨礦價格比較低的時候，適當補充些，無大幅補充的意愿。

　　4.e鋼廠鐵礦石常備庫存15萬噸左右，采購周期基本在10-15天，螺紋鋼的完全生產成本左右(含稅)，70%的是長協礦，30%的是現貨港口礦。

　　5.f鋼廠目前鐵水成本1550元/噸(不含稅)，礦石主要來源進口礦，廠內常備庫存10萬噸，大概使用周期7-10左右，采購周期較短，采購現貨一周的周期，當前基本處于盈利虧損邊緣。

　　6.g鋼廠目前螺紋鋼的完全成本20xx左右(含稅)，鋼廠仍有一定的利潤空間。礦石的`采購周期也基本在7-15天，70%的礦來自外礦，30%的來自國內礦。礦石的常備庫存在7萬噸左右。

　　7.h鋼廠鐵礦石廠內可以利用周期7天，螺紋鋼生產成本在XX元/噸左右(含稅)，90%以上是長協礦。

　　六、鋼廠盈利情況

　　綜合以上調研數據我們認為

　　由于低成本原材料，省內鋼廠盈利空間較前期增加，各鋼廠生產積極性較高，導致成品材庫存增加，而現貨市場貿易商與下游采購商對于二季度看空情緒較濃，短期內現貨行情仍將“陰雨綿綿”、價格易跌難漲。

　　建筑調研報告16

　　一、全國新型建材產業發展狀況分析

　　“新型建筑材料”，簡稱新型建材，是區別于傳統的磚瓦、灰砂石等建材的建筑材料新品種，行業內將新型建筑材料的范圍作了明確的界定，即新型建筑材料主要包括新型墻體材料、新型防水密封材料、新型保溫隔熱材料和裝飾裝修材料四大類。

　　中國的新型建筑材料工業起步于20世紀70年代，發展于20世紀80年代中期，并且逐步走向成熟。改革開放以來，中國新型建材工業迅速崛起，快速成長，新型建材無論從品種、數量，還是從質量、功能上都有了長足的進步。

　　近年來，中國墻體材料革新和推廣節能建筑取得了積極的進展，20xx年，全國新型墻體材料產量達到3850億塊標準磚，占墻體材料總量的46％，應用范圍不斷擴大，技術水平顯著提高。全國已建成節能住宅11億平方米，累計節約9600多萬噸煤，節約土地180萬畝，綜合利用各種工業廢渣11.06億噸。

　　近年來中國建筑業的大幅度增長直接拉動了建筑防水材料行業的快速發展，特別是新型建筑防水材料取得了長足發展。20xx年，中國各類防水材料總產量達到76900萬平方米，同比增長12.5%。其中，新型防水材料總量達59900萬平方米，占防水材料總量的77.9%。 以玻璃棉、巖（礦）棉為代表的新型保溫隔熱材料這些年也有了較快的發展。新型保溫隔熱材料在建筑中的使用，大大節約了能源，為可持續發展戰略的實施做出了貢獻。 建筑裝飾裝修材料的發展更加令人矚目，生產能力與產量大幅增加，產品質量、檔次與配套水平明顯提高，生產規模與技術裝備正逐步向國際先進水平靠攏。中國已經成為世界上裝飾材料生產大國、消費大國和出口大國。材料主導產品不僅在總量上連續多年位居世界第一，而且人均消費指數已接近和高于世界先進水平。

　　近五年來，新型建筑材料的產值以每年20%以上的速度發展。從國家宏觀經濟環境上分析，未來20年仍將是經濟的高增長時期。根據對房地產、建筑、建材等相關行業的發展勢頭的預測和判斷，到20xx年，中國還將建設300億平方米建筑，新型建筑材料作為建筑材料工業調整產業結構和轉變經濟增長方式的戰略重點，具有廣闊的發展前景。

　　發展趨勢：建筑材料量大面廣，建筑材料的生產、應用對地球資源和環境造成的影響是巨大的。發展綠色建材是必然要面對的現實，各國都在積極探討，尋求有效的'解決辦法。這其中，發展健康建材和有效利用工業廢渣是兩條主要的途徑。

　　二、紅崗區新型建材產業發展狀況分析

　�。ㄒ唬┊a業發展現狀

　　紅崗區新型建材產業現狀是怎樣，有哪些企業，涉及哪些領域，生產規模怎樣?.

　　存在的問題：一是建材企業總體規模偏小，技術水平低，市場競爭力不強；二是現有的墻體材料生產企業工藝設備落后、產品質量低、能耗高，與墻體改革的目標和發展形勢不相適應；三是產業鏈上下延伸不夠，企業集群化發展程度低。

　�。ǘ�）、產業發展環境分析

　　1、有利條件

　　資源優勢：

　　交通區位優勢：

　　市場優勢：

　　基礎優勢：

　　2、制約因素

　　基礎薄弱。除水泥行業外，其他行業大多是規模小、生產能力弱的小廠，建材產業基礎較為薄弱。

　　專業人才短缺，技術力量薄弱。我縣建材產業職工隊伍素質偏低，技術人員緊缺。 龍頭企業少，產業鏈短，產品附加值不高。

　　資源開發受到限制，影響了新型建材產業的發展。

　　3、國家近期支持新型建材發展的有關政策。

　　國家在《國家產業技術政策》中指明建材工業的技術發展方向為：大力發展可降低環境負荷和有益健康的生態建材技術和產品，以無機非金屬新材料和非金屬礦深加工為高新技術產業化的重點；發展新型干法水泥生產工藝技術與裝備，優質浮法玻璃生產工藝技術與裝備，高檔衛生陶瓷生產技術，以煤矸石、粉煤灰為主要原料的新型墻體材料生產技術與裝備；發展化學建材生產和應用技術，高性能保溫隔熱材料，建材工業窯爐節能與余熱利用技術，玻璃纖維及其增強制品生產與應用技術，納米級超細粉碎技術與超細粉表面處理技術，處理工業廢棄物和生活垃圾的“生態水泥”等建材產品生產技術，高性能內外墻涂料和環保型裝飾裝修材料技術。也就是說國家的主流是提倡新型的綠色環保的新型建材，在生產的過程中要減低能耗。

　　1、國家經貿委1999年頒布的《關于建材工業控制總量、調整結構若干意見》和國家建材局頒布的《建材工業控制總量調整結構實施細則》，明確規定了淘汰落后的傳統房建材料產品，鼓勵和扶持發展新型建材產品。

　　2、國務院辦公廳1999年72號文，轉發了八部委局《關于推進住宅產業現代化，提高住宅質量若干意見》，建設部、國家經貿部等部門聯合頒布了建住房[1999]295號文《關于在

　　住宅建設中淘汰落后產品的通知》，明確規定“要強制淘汰不符合資源節約和環境保護要求與質量低劣的材料和產品，積極采用符合國家標準的資源節約型優質材料和產品”。

　　3、建設部頒布了76號令《民用建筑節能管理規定》，積極鼓勵應用新型節能的墻體材料、門窗和各種保溫隔熱材料。

　　4．國務院《關于加快墻體材料革新和推廣節能建筑的意見》及有關部門先后制定的對新型建筑材料生產企業系列優惠政策：可享受政策性貸款；免征所得稅5年。

　　目前國家推行建材的標準化建設。20xx年，出臺了11項國家標準。國家于20xx年4月1日起實施發改委批準的228項行業標準，其中建材行業標準17項，其中包括門窗用玻璃纖維增強塑料拉擠中空型材等。具體標準名稱如下：明礬石膨脹水泥、水泥膠砂耐磨性試驗方法、自應力水泥物理檢驗方法、粉刷石膏、建材工業用鉻合金鑄造磨球、水泥膠砂縮試驗方法、水泥助磨劑、水泥強度快速檢驗方法、水泥工業用多通道煤粉燃燒器、建筑用抗菌塑料管抗細菌性能、玻璃纖維增強水泥(GRC)裝飾制品、門窗用玻璃纖維增強塑料拉擠中空型材、混凝土防凍劑、預制鋼筋混凝土方樁、玻璃纖維工業用玻璃球、單組份聚氨酯泡沫填縫劑、軟式透水管。國家對于建材行業的標準化建設在不斷的進行當中，為建材行業的發展提供了指導。

　　（三）、產業發展的方向及重點

　　根據我區新型建材產業的發展現狀，我們認為在今后5年應該重點發展水泥及其制品、新型墻體材料、塑料異型材及塑料門窗、耐火材料等四大新型建材業。

　　1、發展目標

　　(1)近期目標

　　到20xx年，全區新型建材企業達家，其中規模以上企業0家，實現銷售收入元，利稅總額元。重點發展生產建材系列產品的企業，做大做強新型建材產業集群，打造哈大齊工業帶新型建材之區。

　　(2)遠期目標

　　到20xx年，全區新型建材企業達家，產業集聚效益明顯，產業規模發展壯大，全區新型建材產業總產值達元，其中水泥及其制品企業達 家，產值 億；新型墻體材料企業達 家，產值 億；塑料異型材及塑料門窗企業達 家，產值 億；耐火材料企業達 家，產值 億。將紅崗打造成為全國新型建材產業基地。

　　2、發展重點

　�。�1）水泥及其制品：

　　“十一五”是我國向全面建設小康社會邁進的十分重要而關鍵的5年，也是快速推進工業化和城市化進程的重要時期，因此，整個“十一五”期間以及未來10年～15年期間，我國的建設和發展的任務相當繁重，需要大量建筑材料、大量水泥制品，這為建筑材料工業發展、水泥制品工業發展提供了千載難逢的機遇�？梢灶A見，未來這5年～10年是水泥制品工業最好的發展時期，水泥制品工業仍然是朝陽工業，是大有作為、大有可為的產業。我國現有大中小城市660多個，其中近2/3的城市存在著不同程度的缺水問題，年缺水量約60億立方米，為盡快解決這一問題，“十一五”期間將興建一批大型重點輸水工程，需要鋪設輸水管道，因而需要大量管材，為水泥壓力管行業發展提供了新的機遇。如正在建設的哈爾濱磨盤山引水工程，整個工程分兩期，一期工程管道全長175公里，其中135公里采用預應力鋼筋混凝土管材（以下簡稱PCCP）鋪設，管材直徑DN2200毫米，管道輸水壓力為0.6兆帕～0.8兆帕。二期工程同樣要鋪設DN2200毫米、長度為135公里的PCCP管道。我國城鎮供水設施建設為水泥壓力管行業發展提供了新的發展機遇、國家加強環境治理，加大環保力度，為水泥制品工業發展，尤其是排水管行業發展，創造了有利條件，大規模的公路建設，將進一步促進水泥制品工業發展 ，鐵路建設為預應力混凝土軌枕和橋梁行業發展提供機遇，西電東送等規劃的實施，為水泥電桿行業發展提供了新的機遇。

　　我區發展水泥及水泥制品的有利條件：

　　領軍企業： 安徽海螺集團有限責任公司、 山東山水水泥集團有限公司、 浙江三獅集團有限公司、 湖北華新水泥股份有限公司、 河北唐山冀東水泥股份有限公司、中國聯合水泥有限責任公司、 吉林亞泰（集團）股份有限公司、中國材料工業科工集團公司（含天山水泥股份公司）、北京金隅集團有限責任公司（含河北太行集團）、河南天瑞集團公司、紅獅控股集團有限公司、甘肅祁連山水泥集團股份有限公司

　　主要集中區域：12家重點企業生產線分布覆蓋了全國大部分地區，其中：海螺在安徽、廣東；山水在山東；華新在湖北水泥熟料產能超過1,000萬噸，三獅在浙江、中聯在江蘇、山東、紅獅在浙江、金隅在北京、冀東在河北產能超過500萬噸。生產線最較集中的是華東地區，海螺、山水、三獅、華新、中聯、中材、紅獅都建有生產線，總規模達8,600萬噸，占12家企業新型干法熟料總產能的50%左右。

　　（2）新型墻體材料

　　我區新型墻體材料企業現狀如何？

　　我區發展新型墻體材料的基礎和優勢：粉煤灰、農作物秸桿、礦渣、煤渣等廢棄物等原材料

　　領軍企業：廣東勝德意新型墻材公司、開元新型墻體材料公司、上海代高墻體材料公司、上海伊通公司、杰科(上海)有限公司積極開展招商。

　　主要集中區域：廣東、浙江、福建、上海等

　�。�3）塑料異型材及塑料門窗

　　目前，塑料管道已廣泛應用于城鎮供水、城鎮排水、城鎮燃氣、城市集中供熱領域。無論從國家和行業的發展戰略及規劃來看，還是從建設行業發展速度來看，塑料管道在建設行業的應用都擁有廣闊的發展前景。在生產能耗方面，塑料管道在生產、運輸和使用過程中，都遠低于其他建筑材料，分別為鋼材、鋁材的25％和 12.5％，硬質PVC塑料生產能耗僅為鑄鐵管和鋼管的30％-50％。同時，由于表面光滑，在使用過程中，塑料給水管可比金屬管降低輸水能耗50％左右，如PVC管材用于給水比鋼管可節能62％-75％，用于排水比鑄鐵管可節能55 ％-68％。為進一步推動塑料管道產業的發展，國家出臺了《國家化學建材產業"十五"計劃和20xx年發展規劃綱要》和相關政策性文件。在《綱要》中明確提出：到20xx年，建筑排水管道80％采用塑料管，建筑雨水排水管道70%采用塑料管，城市排水管道30％采用塑料管，建筑給水、熱水供應和供暖管道80％采用塑料管，城市供水管道(DN400m m以下)70％采用塑料管，村鎮供水管道70％采用塑料管，城市燃氣管道(中低壓管)60％采用塑料管，建筑電線穿線護套管90%采用塑料管。此外，在建設部第27號和第218號公告以及相關指導性文件中，將塑料管道作為一種新型建筑材料進行重點推廣應用，為塑料管道在建設行業的推廣應用起到了促進作用。同時，城鎮化進程加快，將帶動城市基礎設施建設發展，市政公用管道需求量將會增加。據有關專家按建設行業發展規劃測算，"十一五"期間，平均每年塑料管道工程用量將超過200萬噸，其中市政公用工程與建筑工程用量將達到150萬噸以上，而建筑室內管道每年需求量約30億米(約合塑料管50萬噸)。

　　我縣發展塑料異型材及塑料門窗基礎和優勢：擁有華虹塑管等一批塑料異型材及塑料門窗骨干企業；中國水務集團塑料管材需求達1億元；我縣城鎮建設和工業發展迅速，將進一步拉動塑料管道產業增長。

　　領軍企業：河北寶碩管材有限公司、亞大塑料制品有限公司、江蘇星河集團有限公司、浙江中財管道科技股份有限公司、安徽國風集團有限公司、華亞蕪湖塑膠有限公司、南亞塑膠管材(廈門)有限公司、東營勝邦朔膠有限公司、華亞(東營)塑膠有限公司、武漢金牛經濟發展有限公司、南塑建材塑膠制品(深圳)有限公司、中亞環宇實業有限公司、南亞塑膠工業

　　建筑調研報告17

　　摘要：隨著現在經濟的不斷發展，社會的不斷進步，建筑材料在建筑中的應用越來越受到人們的關注�，F在人們的生活水平不斷的提高，對于生活的質量也有了一定的要求，對于建筑中用到的建筑材料更是要求其環保，新型，節能。那么針對于這一要求，建筑材料的種類也開始層出不窮，開始逐漸的在建筑工程中被應用。新型的建筑材料在應用的過程中有著很多的作用，可以節約資源，保護環境，還可以減少使用的壽命，這些都是比傳統的建筑材料要好，對于人們的生活質量的提高也有一定的幫助。文章中主要對上海的某一個建筑大廈進行調研，介紹建筑材料在工程中的開發和利用進行分析，以及建筑材料在工程應用中的發展，并對建筑材料的應用做簡單的介紹，希望可以幫助到一些相關的人員。

　　一、建筑材料在建筑行業領域的應用概述

　　建筑材料主要指的就是在建筑工程過程中采用的一些建筑材料，在使用的過程中，雖然可以達到使用的要求，但是隨著使用時間的推移，也會出現各種各樣的問題和各種各樣的事情，比如會出現滲水、能源消耗等問題，并且這些問題在一定的程度上還會影響新型建材的使用。那么，現在，為了避免這樣的問題出現，在現有的建筑材料基礎上又研究了一種新型的建筑材料，這種新的建筑材料不僅可以達到建筑的要求，還具有傳統的建筑材料不具有的功能，另外，還可以避免會出現這些弊端。現在我國已經出現了很多的新型建材，比如，綠色環保建材，智能建材等等。這些都已經逐漸的應用在了現在的建筑工程中。這些建筑材料還有很多的優點。比如：

　　第一，可以有效的節省資源，有效的制約了以前資源的大量的消耗。

　　第二，可以提高建筑居住的環境。現在這些新的建筑材料有著很多的有點，具有環保的特點，還有減少噪音，對環境的污染也可以有效的減少。

　　第三，可以改善建筑的使用功能。在實際的建筑工程中，由于新型的建筑材料簡單輕便，方便安裝和拆卸，因此，也可以在一定的程度上極大的改善建筑的使用功能。

　　二、沈陽奧林匹克體育中心體育場建筑材料調研分析

　　沈陽奧林匹克體育中心體育場是沈陽市為了承辦08年北京奧運會的足球比賽而建立的一個大型的綜合型體育場，是一所能承納觀眾60000人，耗資將近20億元的豪華體育場，以其充分體現了"綠色、科技、人文"三大奧運理念，并

　　用玻璃建墻的特點而聞名。目前的主要功能是大眾體育健身娛樂的休閑場所，偶爾也承辦國際賽事。由于沈陽奧林匹克體育中心體育場的理念是綠色、科技，因此，因此，其在建筑的過程中應用了很多的新型的建筑材料。其中有化工合成新型材料，化工合成材料有這很強的再塑造功能，在生產的過程中，也可以規模式的生產，并且產量也是很高的，并且化工合成材料的原料也是比較充足的，價錢方面也比較低廉，現在發明的新型的化工建筑材料在一定的程度上是無毒的`，而且還有很好的抗壓性，其質量比較輕盈，而且生產的成本比較低廉，已經成為了我國建筑行業材料發展的趨勢。還有綠色環保建筑材料，綠色建材的綠色生產方式促進了資源的綜合利用，大大減少了自然資源的消耗，減少了對自然環境的破壞。通過大量消耗電廠脫硫石膏，電廠粉煤灰，鋼鐵廠高爐渣等工業副產品，實現資源綜合利用，大力發展循環經濟；通過技術創新，生產和制造能耗大大降低。制造過程節能減排，產品綠色安全，并通過綠色環保認證。綠色材料的使用已成為衡量建筑和施工隊伍的重要標準。綠色材料的使用已成為現代建筑的重要趨勢。這是科學技術發展的重要體現和必然結果，也是人們環境保護和可持續發展的理念。綠色材料具有傳統材料所不具備的優點和特點。綠色材料對人們的健康，環保和可持續性，這樣的特點逐漸的受到人們的歡迎和關注。并且這種材料的應用也加強了建筑物的美感，在設計上更加的顯得別樹一幟。而且在現在人們越來越重視綠色的環境下，這樣的材料也逐漸的被人們重視，在實際的生活中成為了人們建筑中不可缺少的部分。此外，還應用了新型的強度高的水泥新型建筑材料、新型墻體砌筑材料和智能建筑材料等。

　　三、沈陽奧林匹克體育中心體育場建筑材料的應用分析

　�。ㄒ唬┲悄芙ㄖ�材料

　　在沈陽奧林匹克體育中心體育場的建筑中，隨處可以看見綠色環保建筑材料的應用。智能建筑材料，智能材料是那些模仿生命系統，能夠感知環境變化并及時改變其性能參數的材料，是一種新型的復合材料，能夠適應變化的環境。模仿生命的感覺和自我調節是智能材料的重要特征。智能材料廣泛用于建筑物中。結構化智能建筑材料可以對建筑結構的性能進行預測和預報，不僅大大降低了結構維修的成本，而且更重要的是可以避免結構損壞造成的嚴重破壞等。比如，在沈陽奧林匹克體育中心體育場的建筑中用到的混凝土，是用廢棄混凝土處理的再生

　　混凝土，將部分或全部替換為天然骨料制成的新混凝土配制，可減少城市垃圾并節省資源。另外，溫度自我監測混凝土。通過在水泥基材料中摻入適量的短切碳纖維，混凝土產生熱電效應，實現對建筑物內部和環境溫度變化的實時測量。另外，通過水泥基復合材料的熱電效應，仍有可能利用太陽能和室內外的溫差為建筑物提供電能。

　�。ǘ�）新型墻體砌筑材料

　　沈陽奧林匹克體育中心體育場的墻體采用的是新型墻體砌筑材料，具有加工簡單，砌體易加工的特點。另外，還有節能，環保，高強度，輕質，隔音的方向發展。沈陽奧林匹克體育中心體育場的墻體主張采用“綠色材料”，即采用清潔生產技術，消除或最大限度地減少對自然資源和能源的使用，并使用大量無毒的工業和農業或城市廢物，沒有污染和放射性，并且可以在達到使用期限后再循環，有利于環境保護和人類健康，并且在裝飾方面也有一定的美感。

　�。ㄈ�）強度高的水泥建筑材料

　　生態型水泥的發展也是綠色建材發展的一個非常重要的方面。然而，環保水泥正在滿足這一要求。所謂環保水泥，是指充分利用城市中的工業廢渣，垃圾等各種廢棄物作為水泥生產加工的原料。這種水泥最大的特點是節能環保，可以達到與環境共存的目的。同時也是新時期水泥生產的方向。由于環保型水泥具有良好的環保功能，因此也是日常施工中使用最為廣泛的水泥之一。這樣的水泥有電磁水泥和磷酸鈣水泥，并且這兩種水泥在沈陽奧林匹克體育中心體育場的建筑中都有所應用，能夠很好地減少電磁污染對人們造成的危害。

　　結語：在對上述的文章進行分析之后，我們也可以知道，沈陽奧林匹克體育中心體育場的建筑中應用的建筑材料都是具有綠色，科技的特點。在現在社會和科學不斷進步和發展的階段，節約能源已經成為了現在最為重要的一個話題。因此，一定要將發展利于長遠，要不斷地加大對新能源的發展，加大對其的宣傳，在一定的程度上使得建筑材料減少能源的消耗。綠色材料的發展對于人們的生活要求和人們生活質量的提高都有一定的好處，在一定的成度上也可以能滿足人們的生活發展。促進人們身體的健康，可以說是在一定的程度上促進了經濟的進步和發展，也關系到了民生的發展。

　　另外就是城市的不斷發展在一定的程度上也加快了城市建設的腳步，使得人們對建筑材料也逐漸的加深了印象，開始逐漸的使用并發展，在世界上也已經受到了關注，建筑材料有著很多的功能，很多的多方面的功能建筑材料也逐漸的受到人們的重視。如應用納米技術研發具有抗菌、消毒、隔音等多功能的建筑材料，大大提升了人們的居住生活質量。

　　建筑調研報告18

　　一、項目建設（完成）基本情況

　　1、人才培養模式與課程體系改革

　　1）對多家建筑企業及監理單位以調查問卷的方式進行調研，調研的主要內容包括：建筑企業的工作任務及對建筑工程技術專業人才培養職業技能的要求；建筑行業用人單位今后對建筑工程技術專業人才的需求量；企業文化及職業行為準則等。從而形成了《企業調研報告》。 2）在企業調研及畢業生調查問卷分析的基礎上，我專業于20xx年11月1日及20xx年11月18日分別邀請建設企業/行業專家舉行了建筑工程技術專業人才培養模式研討會及課程體系建設研討會，對建筑工程技術專業人才培養模式及課程體系建設展開了研討。

　　3）為了更好地促進我校的建筑工程施工專業教學及專業建設，以及相關專業群的建設，構建基于工作過程為導向的人才培養模式及課程體系建設，我校于20xx年4月27日-4月29日組織相關教師到其他兄弟學校進行學習交流。

　　通過以上多方面的調研和研討，從而制定和完善了本專業的人才培養模式，并建立基于施工工作過程為導向的課程體系。

　　2、核心課程建設

　　1）我專業與教師簽訂了《建筑工程測量》等5門優質核心課程建設責任書。 2）20xx年2-3月份，《建筑工程測量》課程負責人高洋老師到河南省建筑職業技術學院進行為期五個月的實踐與調研，與企業的專家、工程師一塊學習交流，共同探討優質核心課程建設方案，并制定了《建筑工程測量》優質核心課程的課程建設標準。 3）20xx年6月我校召開了行業、企業技術專家參加的《建筑工程測量》課程建設座談會。各位專家對《建筑工程測量》核心課程的建設提出了中肯的建議。

　　已上網的資源有：課程標準、課件、教學照片、習題集、參考資料（相關規范）。

　　3、校本教材建設

　　1）我專業與教師簽訂了《建筑CAD》、《基礎工程施工》2門校本教材建設

　　責任書。

　　2）《建筑CAD》、《基礎工程施工》教材建設負責人高洋、王亮亮老師走訪調查了河南二建建工集團，河南七建建工集團等著名施工企業，主要調查了包括教師在實習（訓練）中的作用，實習實訓目標，學習情境設置，市區內教學資源，特別是實踐教學資源共享情況等方面情況；并會同河南建筑職業技術學院的專家學者，共同制定了教材建設方案。

　　3）現已完成了《建筑CAD》、《基礎工程施工》教材編寫任務及配套教輔材料。

　　4、培養專業帶頭人

　　1）通過參加學習、學術交流、研討會等形式對高洋老師進行了培養，提高其科研和實踐教學能力，以及把握專業發展和改革方向的能力。

　　2）高洋老師從事《建筑工程測量》教學改革課題研究，并參與了《建筑CAD》、《基礎工程施工》教材編寫。

　　5、培養骨干教師

　　1）通過教改研究、主持核心課程、網絡課程建設及到建筑施工企業進行生產實踐鍛煉和集中培訓等方式，培養了王亮亮、田桃只、賀婧、張志4名骨干教師，豐富其實踐經驗，提高其教學和課程開發能力。

　　6、“雙師”團隊

　　1）整體情況

　　專業教師具有“雙師”素質6人，占100%，較建設前76%增加12.8%。

　　2）實施教師參加企業實踐鍛煉制度，選派專業教師到建筑施工企業進行為期不少于2個月的頂崗實踐，強化實際操作能力，增強實際工作能力。20xx-2013年學年，共選派4人下企業鍛煉。

　　3）鼓勵教師參加行業內的各種職業資格的`培訓與考試，使教師的執業資格、執業范圍得到提升和擴展。高洋、王亮亮、田桃只都已取得國家二級建造師證書。

　　7、校外實訓基地建設

　　到目前為止，我校建筑工程施工專業與企業簽訂合作協議書數量總共有8家。

　　8、實驗實訓軟環境

　　1）加強校內外實驗實訓基地規范化制度化管理建設

　　結合建筑工程施工專業特色，我校建立了樓宇智能化仿真展示室1個、AUTOCAD專用機房一個、工程算量機房一個。

　　2）加強實驗實訓指導教師隊伍建設，提高教師指導實訓能力。

　　結合雙師素質隊伍建設及兼職師資建設，通過選派教師到企業實踐鍛煉、聘請行業企業專家負責指導并參與專業實踐教學、選送教師進修培訓、開展實踐教學改革、科研等途徑提高教師指導實訓的水平。 二、資金使用情況（資金到位情況、資金具體支出情況）

　　目前本項目已使用的資金主要體現在實訓基地建設的設備購置方面，大約已用了50萬，其它大部分子項目的費用正在報銷中，尚無法統計資金具體支出情況。

　　二、項目建設成效

　　1、已制定和完善了本專業的的人才培養模式，并建立了基于施工工作過程為導向的課程體系。 人才培養方案已按新的人才培養模式和課程體系制定。

　　2、已完成了一門核心課程、一門網絡課程、兩門特色教材（不含核心課程和網絡課程的教材）。

　　3、教師的思想觀念有較大的改變、實踐經驗有所提高、課程建設能力有所加強。

　　4、校內實驗實訓條件得到改善，目前實驗實訓教學與環境具有工程性與高仿真性、能與企業接軌，使學生在實驗實訓過程中，在得到了專業實踐鍛煉的同時更能感受到企業氛圍與職業情境，促使學生在將來能很快的容入到企業中去。

　　5、通過下企業實踐、參加學習考察，專業群教師隊伍建設得到加強，課程建設能力得到提高。 四、存在問題

　　1、資金使用難度較大，報銷麻煩。

　　2、部分教師仍不能進入示范建設狀態，示范工作落實困難，不能有效開展示范建設。這主要是沒有激勵機制，建議學校加大這方面的激勵工作（如定期考核后，計算工作量等），充分調動廣大教職工的積極性，使他們自愿投身到示范建設工作中。

　　3、專任教師實踐經驗和動手能力需進一步加強。

　　4、企業兼職教師的教學安排需進一步細化，需要相關制度及政策跟上。

　　建筑調研報告19

　　調研目的：通過建筑材料的市場調查，加深我們對所學建筑材料的理解和認識，了解建筑材料對我們學習建筑的重要性，讓純理論的并帶有抽象性的知識點明顯化，使之易于理解，方便掌握，能夠初步從市場及時了解新材料新工藝，同時市場對于各種材料的需求及材料的價格和通用尺寸。從而開闊我們的視野，增加學習的樂趣，講課堂所吸收的知識活學活用。

　　調研地點：鄭州東建材市場

　　調研時間：20xx年06月10日

　　調研內容：我們這次市場調研，了解石材，陶瓷，木料，玻璃等材料的主要特點，且能正確的區分各種材料，同時了解市場對于各種材料的需求以及材料的價格和通用尺寸

　　調研方式：采用觀察、拍照收集資料、詢問商家，網上調閱資料以及看老師推薦書籍的調查方式。

　　石材

　　天然石材：天然石材結構致密、抗壓強度高、耐水、耐磨、裝飾性好、耐壓性好，常用的裝飾板材有花崗巖、大理石兩種。一般來說，凡是有紋理的，稱為“大理石”；以點斑為主的，稱為“花崗石”。

　　大理石分為三類：白云石、鎂橄欖石、方解石。不僅用于豪華的建筑物，也進入了家庭裝飾，還大量用于制造精美的用具。有些大理石還可以做耐堿材料。

　　花崗巖：以石英、長石和云母為主要成分。某些花崗巖含有微量放射性元素，這類花崗巖應避免用于室內�；◢弾r結構致密、質地堅硬，耐酸堿，耐氣候性好，可以在室外長期使用。常用于基礎、橋墩、臺階、路面，也可用于砌筑房屋、圍墻，尤其適用于修建有紀念性的建筑物。近年來，紀念碑建筑所采用的石材中，花崗巖占83%，大理石占17%。

　　人造石材：比較廣泛的應用于室內裝飾材料，常見的有人造大理石、水磨石、微晶玻璃板材等

　　建筑木材:木材泛指用于工民建筑的木制材料，常被統分為軟材和硬材。工程中所用的木材主要取自樹木的樹干部分。木材因取得和加工容易，自古以來就是一種主要的建筑材料。木材特點：輕質高強、彈性韌性佳、耐沖擊和振動、加工性好、吸聲性好、導熱性低、花紋色澤自然美觀；組織結構不均勻，各向異性；具有吸濕性，會引起干縮濕脹。

　　主要品種：1、膠合板（夾板或細芯板）：是將原木經蒸煮軟化，沿年輪切成大張薄片，經過干燥、整理、涂膠、組胚、熱壓、鋸邊而成。通常按相鄰層木紋方向互相垂直組坯膠合。厚度（mm）為2.5,2.7,3,4,5,6,9,12,15：特點及應用：幅面大，平整易加工，材質均勻、不翹不裂、收縮性小，在家具制造中常用做背板、抽屜的底板或制造覆面板。在室內建筑裝修中用于隔墻罩面、頂棚和內墻裝飾、門面裝修等。膠合板是由三層或多層一毫米左右的實木單板或薄板膠貼熱壓制成，常見的有三夾板、五夾板、九夾板和十二夾板。

　　膠合板結構強度好，穩定性好。膠合板含膠量大，施工時要做好封邊處理，晝減少污染。膠合板主要用于裝飾面板的底板、板式家具的背板等各種木制品工藝。2、大芯板（細木工板）：是由上下兩層夾板、中間為小塊木條壓擠連接的芯板。厚度（mm）為16,19,22,25因中間有空隙，可耐熱漲冷縮。價格比膠合板要便宜，其豎向(以芯材走向區分)抗彎壓強度差，但橫向抗彎壓強度較高。 3、刨花板：是將木材加工剩余物、小徑木、木屑等，經切碎、篩選后拌入膠水、硬化劑、防水劑等熱壓而成的一種人造板材，厚度（mm）為6，8，10，13,16,19，22等�？煞譃榈兔芏取⒅忻芏取⒏呙芏龋�不宜用釘子釘，易造成釘孔松動應用木螺絲或小螺栓固定、此類板材主要優點是價格極其便宜。其缺點也很明顯：強度極差。細木工板握螺釘力好，強度高，具有質堅、吸聲、絕熱等特點，加工簡便，用途最為廣泛。常用作家具、門窗及套、隔斷、假墻、暖氣罩、窗簾盒等。刨花板是天然木材粉碎成顆料狀后，再經黏合壓制而成，因其剖面類似蜂窩狀，所以稱為刨花板。主要用于絕熱、吸聲或吊頂、制作普通家具等。集成材:集成材是一種新興的實木材料，采用大徑原木，精深加工而成像手指一樣交錯拼接的木板。集成材可以直接上色、刷漆，比細木工板省一道工序。集成材不易變形，主要用于木門扇、高檔家具等。

　　金屬材料

　　金屬材料是指金屬元素或以金屬元素為主構成的具有金屬特性的材料的統稱。繼石器時代之后出現的銅器時代、鐵器時代均以金屬材料的應用為其時代的顯著標志。現代，種類繁多的金屬材料已成為人類社會發展的重要物質基礎。

　　金屬材料包括結構金屬材料和裝飾金屬材料。金屬的分類：黑色金屬、有色金屬和特種金屬材料。

　　金屬材料特性:

　　1.良好的光反射和光吸收能力

　　2.良好的力學性能

　　3.良好的加工性能

　　金屬材料的優點：

　　1.是回收利用率最高的材料，節能且環保

　　2.自重較輕，易于加工；形式眾多，色彩豐富

　　3.耐候性和耐久性

　　不銹鋼板

　　不銹鋼板表面光潔，有較高的塑性、韌性和機械強度，耐酸、堿性氣體、溶液和其他介質的腐蝕。它是一種不容易生銹的合金鋼，但不是絕對不生銹。不銹鋼板種類：鏡面不銹鋼、拉絲不銹鋼、蝕刻不銹鋼、花紋不銹鋼等。不銹鋼板特性：耐腐蝕性、高溫抗氧化性、具有良好的物理性能。

　　銅及銅合金

　　由于銅及銅合金具有優良的導電性﹑導熱性﹑延展性和耐蝕性，因此在工業化迅猛發展的今天，銅及銅合金在各個領域都有十分廣泛的應用。由于銅水管具有美觀耐用、安裝方便、安全防火、衛生保健等諸多優點，使它與鍍鋅鋼管和塑料管相比存在明顯優越的價格性能比。在住宅和公用建筑中，用于供水、供熱、供氣以及防火噴淋系統，日益受到人們的青睞，成為當前的首選材料。

　　銅及銅合金的性能：

　　1.有優異的物理化學性能。

　　2.有良好的加工性能。

　　3.有某些特殊的機械性能。

　　鋁合金板材

　　鋁合金是工業中應用最廣泛的一類有色金屬結構材料，鋁合金密度低，但強度比較高，接近或超過優質鋼，塑性好，可加工成各種型材，具有優良的導電性、導熱性和抗蝕性，工業上廣泛使用，使用量僅次于鋼。

　　鋁塑板

　　鋁塑板是由經過表面處理并用涂層烤漆，經過一系列工藝加工復合而成的新型材料。產品特性：艷麗多彩的裝飾性、耐候、耐蝕、耐創擊、防火、防潮、隔音、隔熱、防震性、質輕、易加工成型、易搬運安裝等特性。

　　鋁塑板用途：可應用于幕墻、內外墻、門廳、飯店、商店、會議室等的裝飾外，還用于舊建筑的改建，用作柜臺、家具的面層等。鋁單板：

　　鋁單板均與采用世界知名大企業的優質鋁合金加工而成鋁單板特點：輕量化，剛性好、強度高、不燃燒性、防火性佳、加工工藝性好、色彩可選性廣、裝飾效果極佳、易于回收、利于環保。

　　鋁單板應用：建筑幕墻、柱梁、陽臺、隔板包飾、室內裝飾、家具、展臺等。鋁蜂窩板：鋁蜂窩板采用復合蜂窩結構，廣泛地應用于大廈外墻裝飾（特別適用于高層的建筑）內墻天花吊頂、墻壁隔斷等領域。該產品將為我國建材市場注入綠色、環保、節能的鮮活動力。

　　陶瓷磚類

　　現在市場上裝飾用的瓷磚，按照使用功能可分為地磚、墻磚腰線磚等。地磚花色品種非常多，可供選擇的.余地很大。用途：主要用于廚房、浴室、衛生間、醫院等墻面和地面。品牌：威爾斯、蒙娜麗莎、歐文萊等

　　市面價格：不同規格，不同質量，1元至700元/片不等。常見的如下幾種：

　　1.釉面磚：釉面磚是裝修中最常見的磚種，由于色彩圖案豐富，而且防污能力強，因此被廣泛使用于墻面和地面裝修。

　　2.通體磚：通體磚的表面不上釉，而且正面和反面的材質和色澤一致。通體磚是一種耐磨磚，雖然現在還有滲花通體磚等品種。被廣泛使用于廳堂、過道和室外走道等裝修項目的地面；一般較少會使用于墻面。多數的防滑磚都屬于通體磚。

　　3.拋光磚：是通體磚坯體的表面經過打磨而成的一種光亮磚，屬于通體磚的一種。適合在除洗手間、廚房以外的多數室內空間中使用。在運用滲花技術的基礎上，拋光磚可以做出各種仿石、仿木效果。

　　4.�；�磚：為了解決拋光磚出現的易臟問題，又出現了一種�；�磚。�；�磚其實就是全瓷磚。其表面光潔但又不需要拋光，所以不存在拋光氣孔的問題。

　　5.馬賽克：馬賽克的體積是各種瓷磚中最小的，俗稱塊磚。馬賽克給人一種懷舊的感覺，因為它曾是十幾年前裝飾墻地面的材料。馬賽克組合變化的可能非常多，比如平面上抽象的圖案、同色系深淺跳躍或過渡、為瓷磚等其他裝飾材料做紋樣點綴等等。對于房間曲面或轉角處，玻璃馬賽克更能發揮它小身材的特長，能夠把弧面包蓋得平滑完整。缺點是耐磨性較差。

　　玻璃

　　分類普通平板玻璃、鋼化玻璃、磨砂玻璃、壓花玻璃、夾絲玻璃、中空玻璃、夾層玻璃、防彈玻璃、玻璃紙、玻璃磚等玻璃通性：各向同性、介穩性、可逆漸變性、連續性等

　　用途：玻璃過去在建筑上主要作為采光材料，隨著建筑裝飾要求的提高和玻璃工業生產技術的不斷發展，新品種玻璃的不斷出現，建筑玻璃由過去單純的采光材料向著控制光線、調節熱量、節約能源、控制噪聲以及降低建筑結構自重、改善環境等方向發展，同時用著色、磨光、刻花等方法獲得各種的裝飾效果。

　　普通玻璃普通玻璃表面光滑，高度透明，磨砂玻璃磨砂玻璃磨砂玻璃磨砂玻璃油平板玻璃加工而成多用于半透明的建筑門窗上。 1、3--4厘玻璃，就是指厚度3mm的玻璃。這種規格的玻璃主要用于畫框表面。2、5--6厘玻璃，主要用于外墻窗戶、門扇等小面積透光造型等等。3、7--9厘玻璃，主要用于室內屏風等較大面積但又有框架保護的造型之中。4、9--10厘玻璃，可用于室內大面積隔斷、欄桿等裝修項目。5、11--12厘玻璃，可用于地彈簧玻璃門和一些活動人流較大的隔斷之中。6、15厘以上玻璃，一般市面上銷售較少，往往需要訂貨，主要用于較大面積的地彈簧玻璃門外墻整塊玻璃墻面。

　　中空玻璃是一種良好的隔熱、隔音、美觀適用、并可降低建筑物自重的新型建筑材料。它是用兩片或三片玻璃，使用高強度高氣密性復合粘結劑，將玻璃片與內含干燥劑的鋁合金框架粘結制成的高效能隔音隔熱玻璃。

　　壓花玻璃是采用壓延方法制造的一種平板玻璃。其最大的特點是透光不透明，多使用于洗手間等裝修區域。它具有透光不透視的特點，花紋圖案多樣裝飾效果好。適用范圍：常用以辦公室、會客廳、會議室、餐廳、酒吧、于是、浴室、衛生間的門窗、隔斷和屏風等需要透光又要遮斷視線的場所、以及飛機侯機大廳、門廳等的藝術裝飾。

　　涂料

　　涂料，我們平常所說的油漆只是其中的一種。指涂布于物體表面在一定的條件下能形成薄膜而起保護、裝飾或其他特殊功能（絕緣、防銹、防霉、耐熱等）的一類液體或固體材料。因早期的涂料大多以植物油為主要原料，故又稱作油漆�，F在合成樹脂已大部分或全部取代了植物油，故稱為涂料。

　　涂料主要成分：

　　①成膜物質是涂膜的主要成分，包括油脂、油脂加工產品、纖維素衍生物、天然樹脂和合成樹脂。成膜物質還包括部分不揮發的活性稀釋劑，它是使涂料牢固附著于被涂物面上形成連續薄膜的主要物質，是構成涂料的基礎，決定著涂料的基本特性。②助劑如消泡劑，流平劑等，還有一些特殊的功能助劑，如底材潤濕劑等。這些助劑一般不能成膜，但對基料形成涂膜的過程與耐久性起著相當重要的作用。

　�、垲伭弦话惴謨煞N，一種為著色顏料，常見的鈦白粉，鉻黃等，還有種為體質顏料，也就是常說的填料，如碳酸鈣，滑石粉

　　④溶劑包括烴類溶劑（礦物油精、煤油、汽油、苯、甲苯、二甲苯等）、醇類、醚類、酮類和酯類物質。溶劑和水的主要作用在于使成膜基料分散而形成黏稠液體。它有助于施工和改善涂膜的某些性能。

　　涂料的分類

　　根據涂料中使用的主要成膜物質可將涂料分為油性涂料、纖維涂料、合成涂料和無機涂料；按涂料或漆膜性狀可分溶液、乳膠、溶膠、粉末、有光、消光和多彩美術涂料等。涂料的分類方法很多：按裝飾效果分類：可分為：1.表面平整光滑的平面涂料（俗稱平涂），這是最為常見的一種施工方式；2.表面呈砂粒狀裝飾效果的砂壁狀涂料，如真石漆；3.形成凹凸花紋立體裝飾效果的復層涂料，如浮雕。按在建筑物上的使用部位分類：分為內墻涂料、外墻涂料、地面涂料和頂棚涂料。

　　涂料的性能和特點：涂料由原來的幾十度發展到今天可以耐溫到1800℃ZS，節能高的涂料。涂料的潛在毒性大部分溶劑性涂料及有機溶劑里都含有苯及其化合物。苯是一種無色具有特殊芳香氣味的液體，所以專家們把它稱為“芳香殺手”。

　　通過這次調查和資料查詢，我對建筑材料有了更深的了解、對建筑材料的用途及分析思路也變清晰了，不再僅僅局限于課本。而且這次調研給我提供了一次學習的機會讓我知道學習就應該讓課本與實踐相結合，才能將知識活學活用。

　　姓名：張文艷

　　班級：建筑二班

　　學號：201410911210

　　建筑調研報告20

　　為全面了解我縣建筑房產企業經營現狀，有針對性地做好建筑房產企業入庫統計工作，縣統計局組織專人對接縣住建、規劃、國土等部門，深入建筑房產企業及項目建設一線開展專題調研，現將相關情況報告如下。

　　一、企業基本情況

　　(一)已納入統計名錄庫企業

　　1.建筑企業。截至20xx年9月（下同），我縣納入統計名錄庫的資質以上建筑企業11家、建筑勞務企業1家，其中，二級資質的7家，三級資質的4家，20xx年實現建筑業總產值44億元，20xx年前三季度實現建筑業總產值40.98億元。（見附表1）

　　2.房產開發企業。我縣納入統計名錄庫的資質以上房產開發企業19家（20xx年新入庫4家），其中，二級資質的3家，三級資質的12家，暫定級4家，20xx年完成投資25.7億元，20xx年前三季度完成投資15.7億元。（見附表2）

　　(二)未納入統計名錄庫企業

　　1.建筑企業。在我縣從事生產經營活動但未納入我縣統計名錄庫的建筑企業有16家，其中本地4家，外地12家，據推算全年可實現產值約20億元。（見附表3）2.房產開發企業。在我縣從事生產經營活動但未納入我縣統計名錄庫的房產開發企業有12家，其中本地2家，外地12家，據統計已開發項目計劃總投資約45億元。（見附表4）(三)退出統計名錄庫企業

　　因我縣2家建筑企業、1家房產開發企業資質未年審，被省住建廳注銷資質等級證書先后退出統計名錄庫。（見附表5）

　　二、外來企業入庫制約因素

　　按照《國家統計局關于印發統計單位劃分及具體處理辦法的通知》中第十條規定，外來法人單位下屬跨省的分支機構，并具備一定條件的，經與分支機構上級法人單位協商一致，并經國家統計局認可，可視同法人單位處理，納入生產經營地統計。為摸清我縣外來企業從事的生產經營活動情況，今年4月，我們進行了專題調研，結果表明若要具體實施還存在著一些制約因素。

　　(一)堅持本地注冊對外來企業沒有強制約束力。外來企業在從事生產經營活動，只受業務范圍和項目規模約束，不受地理區域限制。住建部《關于推進建筑業發展和改革的若干意見》（建市〔20xx〕92號）規定：建立統一開放的市場體系，規范備案管理，不得排斥、限制外地企業進入本地區的準入條件，不得強制外地企業參加培訓或在當地成立子公司等。這對堅持本地注冊帶來了政策制約。

　　(二)堅持本地注冊導致企業資質受限。外來企業在注冊、入庫，需更名申報，這將與該企業在參與我縣招商、投標活動中使用的原名稱不符，且企業資質亦與項目招標要件不符，自動失去競標資格。

　　(三)堅持本地注冊影響后期監督管理。外來注冊企業具有流動性，工程竣工后若再無項目，則會轉向異地發展。若該企業破產或資質被注銷，其開發建設的項目一旦出現建設質量或配套設施問題，追責難以找到責任主體，可能會帶來諸多信訪矛盾和遺留問題。

　　(四)堅持本地注冊帶給外來企業管理成本增加。在建筑房產開發市場競爭中，三級及以下資質企業的利潤空間越來越薄弱，外來企業因工程量少、不持續而不愿注冊。即使走資質升級增項途徑，至少需要2至4年時間，且在注冊資本、經營業績、專業人才等方面要求更高，制約企業發展壯大。

　　(五)堅持本地注冊易受原注冊地干擾。按照統計制度，建筑業產值和房產投資納入注冊地統計。在我縣的外地企業除建筑業國稅、房產開發企業所得稅上繳注冊地外，其余稅費均上繳我縣。若外來企業在申請注冊，原注冊地出于地方保護角度，既會在承辦相關手續中設置障礙，也會通過約談當地企業等方式干擾企業在異地注冊。

　　三、企業發展現狀

　　(一)生機旺盛型。此類企業抓住了機遇，盤活了資源，通過升級增項不斷發展壯大，制定了明晰的中長期發展規劃，步入了可持續發展的良性軌道。如新南國房產計劃3年內組建集團公司，5年內進入市五強，二十年內實現產值200億元，進入省20強；發響建司計劃在今年12月將資質升為總承包一級，力爭年產值2.5億元以上，上交稅費900萬元以上。

　　(二)維持現狀型。此類企業受困于自身現狀，資質遲遲未能升級，占有市場份額不多，實施項目規模不大，且依賴掛靠項目，缺乏發展后勁，業績近幾年無大的提升。；三建司承建項目大多集中在區鄉，規模小，種類雜。

　　(三)轉向發展型。此類企業發展到一定水平后，主營業務活動的收入和利潤大幅下降，生產經營受到影響和制約。市場前景不明朗，不樂觀，生產經營活動已開始向其他領域轉移。如明悅房產建龍熙國際酒店，經營活動開始向酒店服務業和社區物業管理轉移，以解決公司員工的社會保障問題。

　　(四)萎縮低迷型。此類企業一般是先有項目再相機成立，在經營完項目后便陷入困頓，無強力經費支撐，無人才技術保障，無后續項目實施，有日趨名存實亡的危險。如江州房產資質三級，工程技術人員僅3人，20xx年無工程項目，市場生存力弱；高品房產在開發完伴山風景項目后，目前沒有新項目開發。

　　四、困難和問題

　　(一)資金壓力大，本地企業運轉困難。一是墊資情況普遍。建筑市場急劇膨脹，使一些項目單位在工程發包時，將能否墊資作為考察企業實力和簽訂合同的重要條件，有些工程項目墊資高達90%，而政府BT項目多是全墊資；二是工程款項拖欠。項目在建時，企業難按工程進度收到相應資金，竣工后也被長期拖欠，使預期效益受損，即使再有項目也無力承接；三是企業融資困難。在國家對建筑、房產開發業緊縮銀根的大環境下，企業貸款難、貸款貴，走民間融資途徑則利率更高；四是稅費收取較高。除基本稅費外，另有殘保金、工會經費、資源費等，大約占到了資金總額的十分之一；五是銷售有價無市。房產開發項目竣工后，很長時間內供過于求，形成住房高空置率，造成資金回籠緩慢。這些問題纏繞交織，影響企業自身造血功能和企業發展壯大。

　　(二)資質升級難，本地企業發展受限。一是缺乏人才支撐。企業資質等級越高，人才要求越嚴格，高級職稱人員、中級職稱、基本技術人員等有明確的數量限制和資歷限制，現實中符合條件的人才嚴重不足；二是缺乏業績支撐。企業以前礙于實力，做的業績較難符合要求，比如申報建筑企業一級資質，必須提供近5年工作業績，且工程規模至少滿足“修建25層以上的房屋建筑工程”等4項必備條件；三是缺乏資金支撐。不同等級有不同的注冊資金約束，比如申報房產開發一級資質，企業注冊注冊資本不低于5000萬元，實際情況讓人望而卻步；四是缺乏設備支撐。企業升級必須要具有與資質等級相適應的施工機械和質量檢測設備，原先的設備設施已然不夠，補充購置無形中會加大資金壓力。企業長期不能升級，發展停滯便不可避免。

　　(三)市場競爭烈，本地企業利潤薄弱。一是項目招標僧多粥少。隨著城鄉建設高速發展，外來企業越來越多，有的建立了項目部和分公司，同一個項目十數家企業競爭已屢見不鮮，“搶食”現象不僅比拼實力，更比拼忍耐，繼而引發殘酷的價格戰；二是承攬工程有心無力。我縣無一家一級、特級資質企業，承攬范圍受到限制，在重大項目的招投標中，與外來企業實力懸殊，幾乎沒什么機會，只能被迫向鄉鎮發展，尋找剩余機會，甚至有時依賴掛靠項目支撐。一些外來企業中標后，將項目分解賣給本地企業做，既轉嫁了風險，又坐收差價之利；三是“三違”沖擊雪上加霜。集中表現在一些中小規模的項目，為追求“短平快”，常被發包給無承攬資質的.個體施工隊、服務隊。在暴利的誘惑驅使下，房產開發領域“三違”（違法用地、違法建設、違法銷售）現象突出，鄉鎮小產權房屢禁不止，嚴重沖擊著縣域房產市場；四是成本抬高無可奈何。一些建材業主壟斷建材市場，以種種理由惡意哄抬砂石、水利、鋼材等價格，嚴重擾亂了正常的市場秩序，增加了生產經營成本，極大壓縮了企業利潤空間。

　　(四)預測預警弱，本地企業風險難料。一是宏觀政策預警弱。國家調整宏觀經濟政策，必然會影響到建筑房產的經營發展，而研究國家政策及投向一直是本地企業軟肋；二是安全評估預警弱。在競標選擇項目上，企業往往注重的是規模和效益，而忽略從項目與企業實際進行嚴格的安全評估，項目到手后勉為其難，以致安全風險難控、合同履行艱難，企業形象受損；三是融資投資預警弱。行業特點決定了建筑、房產開發企業需要大量資金運轉，投入規模增速快，而企業承接項目更多依靠銀行貸款和民間融資，資產負債率始終處于高位，一旦資金鏈斷裂，后果難以想象；四是市場前景預警弱�；�于房價上漲預期，一些投機性購房營造繁榮假象，助推房產開發企業急功近利，不把握市場環境變化，不遵循經濟規律盲目上馬開發，導致銷售市場疲軟。

　　五、工作建議

　　(一)造血幫扶，破解企業資金瓶頸。一是減少墊資比例。充分考慮企業的資本實力，政府性項目資金安排及渠道在原則范圍內適當減少企業墊資部分，為企業運轉留有余地；二是及時支付工程款。財政撥款的工程項目支付進度款時，應多從企業的角度考慮，簡化手續和撥款審批環節，按施工合同約定及時支付，減輕施工單位的壓力；三是解決融資難題。支持以建筑材料、工程設備、在建工程和應收賬款等作為抵質押的反擔保形式，鼓勵金融機構從資金投入、信貸規模、貸款利率、擔保費率等方面扶持企業發展；四是適當降低費稅。清理規范企業上繳費稅種類，在營業稅、項目建設保證金、安全生產保證金、工會經費、資源費等方面能減則減，盡可能減少企業上繳費稅總額。

　　(二)轉型升級，促進企業科學發展。一是夯實人才隊伍。構建多渠道、多層次人才引進和培育機制，充實緊缺崗位專業人才。對業績突出的優秀人員，破格評定技術資格；二是培育旗艦企業。有效整合本地資源，通過兼并或重組方式，培育一兩家具有較強競爭力的知名企業、品牌企業，延伸產業上下兩端鏈條，穩妥推行咨詢、設計、采購、施工、管理、服務一體化；三是引導多元發展。鼓勵企業順應市場經濟的發展趨勢，堅持“主業突出、多元經營”的思路，承攬范圍向交通、水利、市政、安裝、環保、防水、綠化、消防等領域拓展，向“高、精、專”發展；四是實施優惠政策。對晉升資質、主營業務收入大幅增長、承攬縣外工程項目或提供縣外建筑勞務、優質工程獲獎、取得科技創新專利的企業，分別給予獎勵。企業購置設備設施，給予貸款貼息政策。

　　(三)依法整治，規范企業經營秩序。一是嚴格市場準入清出。堅決執行建筑房產業有關規定，嚴格審查外來企業的資質等級及信用信譽情況，對不符合條件的禁止進入。同時，強化已進入企業的監督管理，對有違規違法行為且造成惡劣影響的堅決清出市場；二是加強招投標管理。嚴明招投標紀律，規范招投標程序，體現公開公平公正原則，完善綜合評標和合理低價評標辦法，提倡優質優價、優質優先，堅決遏制和打擊圍標串標、轉包、掛靠和低于成本價報價等違法違規行為；三是實施項目兼顧平衡。當前建設固然離不開外來企業，但在吸引外來企業來平投資的同時，也要關注本地企業的經營發展，一些工程項目鼓勵可以通過“抱團取暖”的方式參與，使之既能通過適當的市場競爭從外來企業那里汲取經驗，又不至于在劃分蛋糕時面對過于直接殘酷的競爭而餓死；四是強力整頓市場秩序。繼續保持高壓態勢，嚴厲打擊建筑、房產開發領域違法用地、違法建設、違法銷售、無資質承包等擾亂市場秩序行為，嚴格整治建材市場，對囤積居奇、哄抬物價、串通漲價等人、事，發現一起曝光一起，從嚴從快從重處理。

　　(四)強化監測，增強企業御險能力。一是政府開展綜合監測預警。出臺相應政策和措施，建立完善經濟預警系統，深入研究建筑、房產開發活動的波動及其規律。住建、規劃、房管、統計等部門要開展經常性的業務合作，加強對全縣建筑、房地開發市場各個環節進行跟蹤監測，根據掌握的信息，全面評估潛在風險，作出科學分析和預測預警；二是企業加強自身風險防范。防范法律風險，避免“合同陷阱”、“招投標陷阱”，及時維權；防范決策風險，重大的經營決策應經過企業班子集體研究決定，總經理要對本單位的經營風險負責；防范資金風險，嚴格控制成本，控制貸款和擔保規模，完善資金籌集管理；防范質量安全風險，大力開展標準化作業，實行質量安全全過程監督；防范市場前景風險，應適時研究分析宏觀形勢，及時調整經營思路及目標任務，牢牢把握自身發展主動權。

　　(五)強化入庫，真實反映發展成果。住建、統計部門加強指導，凡符合條件的一律及時申報入庫，比如，具備條件的勞務企業等。可創造條件的實行企業主管單位負責制，比如，縣水電建筑安裝工程公司、通興建筑工程公司分別由縣電力集團、縣交運局負責完善相關手續重新入庫。同時，進一步夯實各在庫建筑房產企業直報平臺的統計基礎工作，確�！皵党鲇袚�”。

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