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美食街商鋪租賃合同書
隨著時間的推移，合同的法律效力與日俱增，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編收集整理的美食街商鋪租賃合同書，歡迎閱讀與收藏。
美食街商鋪租賃合同書1
合同編號：______________________________
甲方(出租人)：______________________________
電話：______________________________
地址：______________________________
乙方(承租人)：______________________________
電話：______________________________
□營業執照 □身份證號碼 □其他：
甲、乙雙方通過友好協商，在自愿、平等的基礎上，就 商鋪租賃經營事宜達成如下協議。
一、協議標的、經營范圍和營業管理：
(1)甲方將位于 的 號樓 號商鋪(以測繪報告為準)第 層(以下簡稱該商鋪)租賃給乙方使用，該商鋪為商業用房，建筑面積為 ㎡。(該面積最終以測量部門實測面積為準。)
(2)乙方應在工商行政管理部門核準登記的經營范圍內進行合法經營，乙方在該商鋪經營以下業務： 。乙方不得將該商鋪做任何非法或不正當的用途，在未獲得甲方的同意下，不得擅自改變經營范圍。乙方經營的商品必須符合《中華人民共和國質量法》及其他相關法律法規。如乙方因違反法律法規被有關部門查處，后果由乙方自行承擔，若因此導致提前結束經營的，乙方所繳納的保證金、租金概不退還，并保留追究乙方責任的權利。
二、租金、相關費用及付款方式和保證金
(1)租賃期限為： 年 月 日至 年 月 日止，總計 年。
(2)租金為人民幣 元/月，計 元/月;每年的年租金及租金遞增率如下所示：
第一年(即 年 月 日— 年 月 日)的實際支付租金合計人民幣(大寫) 元整，計￥ 元整;
第二年(即 年 月 日— 年 月 日)比第一年租金遞增10%，合計人民幣(大寫) 元整，計￥ 元整;
第三年(即 年 月 日— 年 月 日)比第二年租金遞增10%，合計人民幣(大寫) 元整，計￥ 元整;
(3)租金按半年支付，該商鋪先付租金后方可使用，乙方應于簽訂合同后三日內一次性支付應付租金給甲方。以后乙方應在當次交付租金的半年期限內的最后一個月的25日前付清下次應交納的全額租金。逾期繳納，每逾期一天須向甲方支付應交租金及費用的1‰作為滯納金。逾期一個月，甲方有權單方面解除本合同，由此造成的損失由乙方自行承擔;
(4)乙方租賃該商鋪自行承擔水、電、天然氣等相關費用。乙方應在接到甲方出示的相關繳費單之日起的五日內繳清上述費用，如逾期支付應承擔應付款1‰的逾期付款違約金。乙方承認 所有商鋪為不可分割的整體建筑，乙方同意按該商鋪的面積承擔合理的水、電損耗費及按該商鋪面積合理分攤的公共部分水電費用，具體費用以甲方出示的相關繳費單為依據，乙方需在接到繳費單之日起五日內繳清上述費用。
(5)甲方委托 物業服務有限公司進行物業的統一管理：
乙方應按物業管理公司規定按時、如數交納物業公司應收的各項相關費用，包括但不僅限于物業管理費，水、電、氣、垃圾清運處理費等乙方產生的費用并按實照繳。(乙方進場時必須與物業服務有限公司簽訂物業管理合同，費用標準和交納辦法以物業管理合同約定為準)。
(6)本合同簽訂之日起3日內，乙方應向甲方支付相當于3個月的租金作為租賃保證金，即人民幣大寫 元整，計￥ 元整。在整個租賃期間保證金均由甲方保存。乙方不能將保證金理解為支付甲方租金的理由。本合同屆滿后，在雙方不再續訂合同的情況下，在乙方歸還該商鋪并結清租金、水電費、燃氣費、物業管理費等各項費用后，甲方在十日內，將保證金退還給乙方，但不計利息。
(7)乙方使用該商鋪進行商業活動產生的各種稅費，由乙方按照國家有關稅收規定自行繳納，甲方不承擔代扣代繳義務。若乙方未按國家有關稅收規定繳納相關稅費而引發的一切糾紛均由乙方自行承擔。
三、裝飾裝修管理
(1)甲方給予乙方裝修免租期為 個月。
免租期時間為： 年 月 日 至 年 月 日
(2)由乙方自行裝修該商鋪(包括道具、照明設備及其他用品)，但開工裝修前，乙方必須以書面形式事先通知甲方，并附上圖紙及說明。在經得甲方書面答復后方可進場施工。乙方不得對該商鋪做任何結構上的'改變或附加建筑。如違反以上規定的，甲方可按其對建筑物的妨礙或損害程度，有權作出下述決定：立即停工;及時整改;如在甲方規定時間內乙方未進行整改工作，甲方有權沒收全額保證金;收回該商鋪的租賃權，終止合同。
(3)為保證商業的整體形象，乙方的門面招牌必須按照甲方提供的規格大小來制作，裝修設計、色彩需與商業的整體設計、色調相協調。乙方負責辦理裝修報建手續和驗收(包括消防)等手續，并承擔所有費用。
(4)甲方同意批準乙方裝修后，乙方需督促施工單位及人員服從甲方的監督和管理，并承擔清潔費用。
(5)在合同終止后，所有活動的貨架及其他裝修部分，乙方可在獲得甲方的同意后替換或撤走，否則將扣押乙方所交納的保證金。
四、物業管理
(1)乙方存放在該商鋪內的商品、物品自行保管。乙方不得存放易燃易爆、化學危險品，不在該商鋪內容留不明身份者。乙方負責該商鋪內部的消防和安全保衛工作，配合甲方做好公共部位、公共場所的消防、安全及環境秩序的工作，甲方不承擔乙方和乙方承租的該商鋪內的客商、顧客的人身、財產的保管保險義務。
(2)乙方在該商鋪內陳列或銷售的商品，應使用其依法獲得的商品名稱、商標、著作權圖案和專利權，并依法納稅。所有商品均應符合國家和地方的法律法規的規定，明碼標價。若乙方在承租的該商鋪內陳列或銷售的商品侵犯了他人的商標專利權、專用權、著作權或其他權益的，由此產生的一切法律責任和經濟責任，與甲方無關，由乙方全權承擔。
(3)合同期內，乙方如將該商鋪轉讓、轉租或轉包給第三者使用或經營的，必須事先以書面通報甲方備案，經審核同意并保證第三者簽署協議，認可本協議和各項條款，乙方所享有的優惠，在轉讓給第三者后，第三者可以繼續享有剩余優惠，直至各種優惠的截止期。否則，乙方不得將該商鋪轉讓、轉租或轉包。
(4)未經甲方同意，乙方不得在該商鋪外或公共部位張貼、張掛或展示任何廣告、宣傳標語、招牌、符號、裝飾、燈飾或其他任何東西，不得設攤，不得播放影響其他商家正常經營的音樂或宣傳廣播。
(5)乙方應遵守甲方制定的有關物業管理的所有規章、條例和制度。允許甲方和甲方授權的單位或人員在一切合理時間進入該商鋪查看物業使用狀況，如發現違規，甲方可作出相應的處理決定。這些決定對乙方有約束力，乙方必須嚴格執行，糾正違規的費用由乙方自行承擔。
(6)甲方應為乙方的商店招牌提供合理、醒目的架設或懸掛處，并經協商有償為乙方提供該商鋪外或公共部位、人行通道等處懸掛廣告牌、指示牌的合理位置。
(7)接收到該商鋪后，乙方應負責該商鋪范圍內的電力、消防設施等維修。乙方應妥善使用該商鋪，保持該商鋪原有主體結構及外立面的完好，并積極配合甲方對該商鋪主體結構的檢查和維修。
(8)房屋及附屬設施維修責任
該商鋪主體結構部分因非乙方或乙方顧客原因而損壞的，由甲方進行維修并承擔費用。如因乙方或乙方顧客原因損壞的，由乙方進行維修并承擔費用;如造成無法修復，乙方應作出相應經濟賠償。乙方裝修改建部分的損壞由乙方負責維修并承擔費用。
該商鋪內的消防設施由乙方維修并承擔費用，乙方自行改建設施由乙方維修并承擔費用。
五、乙方在簽訂本合同時，應向甲方提交有關的法律文件和個人材料。入場前向甲方提供戶口本、身份證原件和復印件(甲方保留復印件);乙方在取得營業執照、稅務登記證、產品合格證、《商標注冊證書》或經向國家工商行政管理局商標局備案的商標許可使用合同，食品衛生許可證、法人委托書及其他有關文件后向甲方提供原件及復印件(甲方保留復印件)。
六、合同的變更與解除
(1)本合同自簽訂之后，經雙方當事人的書面形式達成一致后，可變更。
(2)甲方保證依法擁有該商鋪的出租權，完全有權對該物業進行出租。倘若有任何第三人對本合同下租賃的商鋪提出權利主張的，一律由甲方自行處理，以確保乙方的合法經營正常進行。
租賃期限內，甲方有權將該租賃商鋪銷售或抵押，但甲方在進行銷售或抵押前須告知乙方。甲方有義務要求商鋪買受人配合繼續履行本合同。
(3)為使商業業態更加合理，更有利于滿足承租人的利益，發租人根據統一經營管理的要求，在同一區域大多數承租人同意的情況下，可對部分業態進行調整，承租人理解并支持發租人的調整。
(4)乙方如要求續租的，則必須在租賃期滿前三個月前向甲方提出書面意向，經甲方同意后，雙方需重新簽訂合同。如在上述期限內，乙方未曾以書面形式向甲方發出要求續租的通知，則甲方有權在租約期滿后將該房屋/該商鋪出租他人，并有權在租賃期屆滿前與他人訂立本租賃期滿后起租的新租賃合同。
(5)甲方有權對有關商業管理事項進行修正調整，涉及乙方權益變更部分需與乙方協商后實施。
(6)本合同期滿之后，乙方應于三日內遷離，并由甲方接收該商鋪。
七、違約處理
甲、乙雙方都應嚴格履行本合同，任何一方違約，都應承擔相應的法律責任和經濟責任。
(1)乙方未按合同約定如期支付租金，拖欠租金、物業管理費等費用超過二十五日的。
(2)乙方拖欠租金及其它各項費用達壹個月;
(3)未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的;
(4)未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修;
(5)其他違反合同的行為
甲方依據上述情形可單方解除合同，沒收全額保證金，收回該商鋪的租賃權，并書面通
知乙方遷離。
除上述及法定事由出現，甲方不得解除合同。如甲方無故單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方負責賠償乙方。
八、本合同未盡事宜雙方可另行協商，協商內容作為該合同的補充條款供甲、乙雙方共同遵守。
九、本合同有效期內發生訴訟糾紛的，甲、乙雙方可向該商鋪的所在地法院提起訴訟并解決爭議。
十、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。
甲方(出租人)：______________________________ 乙方(承租人)：______________________________
地址：______________________________ 地址：______________________________
法人代表：______________________________ 法人代表：______________________________
年 月 日 年 月 日
美食街商鋪租賃合同書2
出租方： (以下簡稱甲方) 身份證號碼：
承租方： (以下簡稱乙方) 身份證號碼：
第一條 出租物坐落
甲方將位于 市 區 路 號具有合法產權的房屋出租給乙方，總建筑面積為 ㎡。租賃物具體移交狀況見本合同第五條約定。
第二條 租賃期限
本合自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。在本合同期滿后，乙方如需續租，應在租期屆滿前2個月向甲方提出申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。
第三條 租金及支付方式
經雙方協商確定，合同租賃期內租金為： 元 /年，租金每年繳納一次，乙方應于每年 月初(前)向甲方支付租金。乙方逾期超過15日未支付的，則乙方需按年租金的20%向甲方支付違約金。乙方逾期超過30日未支付的，甲方有權利解除合同，并向乙方追繳損失。
第四條 租賃期相關費用及稅金
租賃期間，房屋和土地產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。乙方須對自己的經營行為負責，依法按時交納應由其負擔的各項稅費。
第五條 出租物及附屬物的移交狀況及返還要求
甲方將上述房屋及附屬設備設施出租給乙方，經甲乙雙方實地清點，
出租物移交時狀況如下表：
1、乙方在簽訂本合同時保證對上述所有承租物的完好狀況均已知悉，上述承租的房屋室內墻面、地面完好、門窗及玻璃無破壞(門窗把手均完好齊全)，其它附屬設備設施及附屬物外觀均完好無損，經雙方當面清點并實驗，全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保證在承租期內妥善使用、保管、保養該物。對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
2、租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后10日內將租賃的房屋、設備設施及附屬物以良好、適租的狀態交還甲方。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，雙方當面清點，如發生損壞、丟失等，乙方按照租賃期滿移交時新購買該物的市場價格進行賠償。
第六條 租賃用途
乙方承諾，乙方承租上述場地及其附屬物作為商業門面使用，并遵守國家和本市有關規定。在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
第七條 甲方權利和義務
1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，依法制訂有關治安、消防、衛生、營業時間等內容的各項規章制度并交由乙方實施。
2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提
出意見，協助行政管理機關對違反有關規定的乙方經營行為進行監督、教育。
3、甲方要負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。有權對乙方承租范圍內的安全、衛生等工作進行檢查和抽查。
第八條 乙方的'權利和義務
1、乙方自主經營，甲方不得干涉其經營活動，但乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
2、乙方應按期支付租金及各項稅費。乙方承租期間所發生的水、電、暖氣、通訊、設備、光纜電視收視費、物業管理等所有費用由乙方承擔。
3、乙方必須合理使用并愛護配套設施，租賃期限內，如水、電、暖氣、門、窗、設備設施出現毀損的，均由乙方自費維修。
4、乙方必須遵守公安、消防、城建、環衛、市政、工商、稅務、衛生等部門的管理規定。
5、乙方裝修、安裝、改動附屬設施等，應先征得甲方同意，如裝修方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響，甲方有權要求乙方進行修改或采取補救措施或者拒絕乙方進行裝修，費用由乙方自行承擔。
6、乙方在經營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產損失，由乙方自行負責。
7、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。但因經營不善或其他原因導致乙方無法經營，經甲方同意，乙方在租賃期限內有權將租賃物及使用權轉讓或轉租他人。
8、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經營、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，造成甲方損失的，責任由乙方承擔，甲方將追究乙方的全部責任。
第九條 關于乙方負有保護租賃物責任的約定
為保證租賃物的整體外觀完好、達到合理使用壽命，乙方不得違反下列約定，否則甲方經通知，乙方仍未整改的，乙方應向甲方支付年租金的20%作為違約金。
1、乙方不得擅自改變房屋結構、外貌(含外墻、外門窗、陽臺等部位的顏色、形狀和規格)、設計用途、功能和布局等，不得擅自將住宅及附屬用房如儲藏室用于營業、辦加工廠等。
2、乙方不得對房屋的內外承重墻、梁、柱、板、陽臺進行違章鑿、拆、搭、建。不得占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路等公用設施及場地，不得在任何部位加建任何房屋、設備、設施及附屬物。
3、乙方不得損壞、拆除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設施。
第十條 乙方保證合理使用租賃物的約定
為保證小區良好生活秩序，乙方不得違反下列約定，否則甲方經二次通知，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金，且甲方有權利解除合同。
1、乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施，制定各項防范制度。辦公區域內無“黃、賭、毒”，無重大刑事案件，無火災和重大安全事故。
2、乙方必須保證承租范圍內整潔衛生，不得在租賃房屋上亂貼亂掛、設立廣告牌及未經甲方書面同意的宣傳標語。
3、乙方不得違反規定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質等。
4、消防安全
租賃期間，乙方須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及甲方的有關制度，積極配合甲方做好消防工作。乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器及相關消防器材，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。租賃期間，確因維修等事務需在租賃物內進行一級臨時動火作業時(如電焊明火作業)，須按規定報消防主管部門批準。
第十一條 違約責任
1、租賃期限內，任何一方違約，由違約方承擔違約賠償責任。
2、乙方在租賃期限內，如要求退租的，應提前2個月通知甲方，按違約處理，并支付年租金的20%作為賠償。因甲方自身原因提前解除協議的，按約定支付年租金的20%作為違約金。
第十二條 合同的解除
1、若因政府統一規劃或自然災害導致本合同無法繼續履行，及其他法定的不可抗力致合同無法繼續履行的，本合同自動終止且互不承擔責任。
2、乙方惡意拖欠或不支付到期租金，或乙方利用租賃物進行非法活動，或乙不承擔維修責任致使出租物或設備嚴重損壞的，甲方有權解除協議，乙方承擔違約責任。
3、甲方沒有按合同約定提供相應設施設備或提供的設施設備不能滿足乙方經營的正常使用需要的，甲方有權解除協議，乙方承擔違約責任。 第十三條 合同爭議的解決方式
本合同未盡事宜，由雙方另行協商確定，協議內容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產生糾紛的，由雙方協商解決，協商不成的，向人民法院起訴。
第十四條 生效
簽訂本合同時，甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明等文件，乙方應提供身份證明(營業執照)等相應的證明文件。雙方驗證后可復印對方上述文件備存，所有復印件僅供本次租賃使用。
本合同一式兩份，雙方各執一份。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：
聯系電話：
地 址：
年 月 日
聯系電話： 地 址： 年 月 日
美食街商鋪租賃合同書3
委托方(以下簡稱甲方)地址：電話：
受托方(以下簡稱乙方)地址：電話：
甲方委托乙方居間中介寫字樓租賃事宜，雙方就此達成以下條款：
一、委托內容：出租
1、物業名稱及地址：
2、委托期限：六個月，自20xx年月日至20xx年月日
二、甲方責任與權利
1、如實向乙方
2、若在乙方居間中介下而成交，甲方應按本委托協議支付傭金給乙方。
3、乙方介紹客戶后，應將租賃客戶給予乙方的'>
三、乙方責任與權利
1、乙方應陪同客戶看房，洽談協調租賃，及時的向甲方
2、乙方應協助甲方與承租方商議合理的租金及其他條件，維護甲方正當利益，租賃合同租賃期限至少一年。
3、若乙方盡到上述責任并使得甲方與乙方所帶客戶在乙方居間中介下成交，則乙方有權要求甲方按本委托書支付傭金。
四、報酬支付
根據成交物業的面積和成交價格，則甲方支付給乙方月租金100%的中介傭金。支付時間為委托方收到租賃客戶第一期租金(不含保證金)且正式入駐后一周內。報酬支付前，乙方應向甲方
五、本委托書一式二份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽署，即時生效。
六、本協議在履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向上海市浦東新區人民法院提起訴訟。
(以下無正文傳真件有效)
甲方：乙方：
(蓋公章或合同專用章)(蓋公章或合同專用章)
法定代表人或授權代表人法定代表人或授權代表人
(簽字)(簽字)
簽約日期：簽約日期：
美食街商鋪租賃合同書4
出租方(以下稱甲方)：
營業執照號:________________________
注冊或居住地址：________________________
郵編：________________________
電話：________________________
承租方(以下稱乙方)：
法定代表人及身份證號：________________________
營業執照號:________________________
注冊或居住地址：________________________
郵編：________________________
電話：________________________
甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本合同：
第一條 甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________㎡(使用面積__________㎡)
第二條 租期_______年,自________年____月____日至________年____月____日。
第三條 租金和租金交納期及條件：
1.每月租金為人民幣____________元，乙方每 個月繳納一次租金。 乙方可以支票或現金形式支付租金。
甲方開戶銀行：________________________________
收款人名稱：________________________________
帳號：________________________________
2.本合同一經簽署，乙方即應交納相當于 個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。 若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：
1. 管理費：甲方每月自行向有關部門交納;
2. 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;
3. 電話費：乙方自行向有關部門交納。
4. 維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。
第五條 出租方與承租方的變更：
1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第六條 乙方的職責：
1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %。如拖欠租金 天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。
2. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。
3. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
4. 乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。 未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。
5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。
8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的.身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。 甲方在租賃期內：
(1)對本合同約定期內設施進行維修保養，包括;
(2)對本出租房所屬的大廈或小區的安全和管理負責;
(3)負責租賃房屋的結構性維修。
(4)甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。
第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)。
第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。
第九條 甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。
第十條 本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。
本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
出租方：________________________________
承租方：________________________________
簽約日期：________________________________
簽約日期：________________________________
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