冷庫租賃合同

時(shí)間：2023-02-13 16:31:51 租賃合同我要投稿

冷庫租賃合同(15篇)

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同的用途越來越廣泛，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編整理的冷庫租賃合同，希望能夠幫助到大家。

冷庫租賃合同(15篇)

冷庫租賃合同1

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據(jù)中華人民共和國(guó)(民法典)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)議，就甲方出租冷庫給乙方經(jīng)營(yíng)儲(chǔ)存業(yè)務(wù)達(dá)成協(xié)議，特簽訂本合同，具體內(nèi)容如下：

　　一、甲方愿將位于冷庫，總計(jì)庫房面積平方米，出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，使用期限自年月日起至年月日止。

　　二、租金為每月人民幣 (大寫)(￥元)，租金支付方式：簽訂合同時(shí)，預(yù)付租金人民幣 (大寫)(￥元)，剩余租金人民幣 (大寫)(￥元)，采取逐月分期支付的方式支付，即：每月租金人民幣 (大寫)(￥元)。從協(xié)議簽訂的當(dāng)月開始，于每月的日支付給甲方，直至付清。

　　三、乙方負(fù)責(zé)繳納庫房?jī)?nèi)的電費(fèi)和水費(fèi)，所有庫房電表都采用插卡式電表。

　　四、雙方責(zé)任及權(quán)利：

　　1.貨物入庫，出庫工作由乙方負(fù)責(zé)，甲方提供一切應(yīng)有工具。

　　2.乙方負(fù)責(zé)庫內(nèi)貨物管理，甲方負(fù)責(zé)貨物安全以防丟失。

　　3.乙方貨物入庫后甲方及時(shí)降溫將在3日內(nèi)將溫度控制到乙方要求范圍內(nèi)、定期通風(fēng)、以防貨物發(fā)生出芽或變質(zhì)。具體溫度設(shè)定乙方書面通知甲方雙方簽字有效，甲方按乙方要求提供每天的.溫度記錄并簽字。

　　4.乙方不定期檢查溫度、甲方要按乙方要求調(diào)節(jié)溫度，如貨物出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方自己負(fù)責(zé)。如甲方不按乙方要求控制溫度造成貨物出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　5.甲方保證制冷設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，因機(jī)房制冷設(shè)備故障及管理人員失誤等原因?qū)е乱曳皆馐芙?jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　6.乙方應(yīng)及時(shí)檢查庫房的電表度數(shù)并根據(jù)度數(shù)余額及時(shí)充電。如因乙方不及時(shí)充電導(dǎo)致冷庫不能正常使用而產(chǎn)生損失甲方一概不負(fù)任何責(zé)任及賠償。

　　7.乙方如期繳納冷庫租金，如不繳納甲方有權(quán)停止調(diào)溫，如合同期滿可協(xié)商延期。

　　8.乙方在使用庫房時(shí)，庫房?jī)?nèi)的貨架不得堆放超過20噸，如果貨架堆放超載發(fā)生安全事故的由乙方全部負(fù)責(zé)。

　　9.商品不能堆放得過密、過厚，并且要留有一定的空間讓冷風(fēng)機(jī)的冷氣得到充分循環(huán)。

　　10.乙方在經(jīng)營(yíng)使用冷庫過程中，造成冷庫庫體、保溫層，庫內(nèi)設(shè)備及設(shè)施、住房、倉庫等損壞的，乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的所有直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。

　　11.為確保安全生產(chǎn)，嚴(yán)禁在冷庫內(nèi)吸煙。嚴(yán)禁擅自改裝冷庫的電路，嚴(yán)禁使用電爐和電灶設(shè)備如造成安全事故，乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，乙方自己的損失由乙方自負(fù)。由安全事故產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)。

　　五、未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決、本合同一式兩份、雙方各持一份、具有同等法律效力。雙方共同遵守如出現(xiàn)糾紛協(xié)商解決、協(xié)商不成由法院依法裁決。

　　六、本合同雙方簽字、蓋章之日生效。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號(hào)：　　　　　　　　　　　　帳號(hào)：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔(dān)保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點(diǎn)：

冷庫租賃合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就乙方租用甲方冷庫，簽訂本合同：

　　一、甲方將市場(chǎng)冷庫編號(hào)，面積共計(jì)：M2租給乙方作冷藏之用。租賃期限年。從年月日起至年月日止。合同期滿，乙方應(yīng)清除庫內(nèi)所有貨物，否則，甲方有權(quán)處理庫內(nèi)物資。

　　二、每月冷庫租金為人民幣元(含稅)，簽訂合同時(shí)乙方通過指定賬戶(賬戶詳見“附件)向甲方支付第一個(gè)月冷庫租賃費(fèi)，從乙方租用甲方冷庫第二個(gè)月開始，乙方應(yīng)在每月十五日前通過甲方指定賬戶支付當(dāng)月冷庫租憑費(fèi)。乙方拖欠庫費(fèi)5個(gè)工作日以上，甲方有權(quán)處理庫內(nèi)物資，用以沖抵所欠庫費(fèi)。

　　三、租庫前乙方須向甲方繳納租庫保證金元。甲方出具收據(jù)，合同期滿，乙方無欠款、乙方憑收據(jù)領(lǐng)回保證金。(不計(jì)息)

　　四、乙方應(yīng)遵守本市場(chǎng)管理規(guī)定，清楚冷庫《客戶須知》中告知的內(nèi)容，愛護(hù)所租冷庫，合理使用，若有損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　五、乙方入庫物質(zhì)質(zhì)量及數(shù)量均由乙方自行負(fù)責(zé)，貨物濕度及所租庫房清潔衛(wèi)生均以及乙方進(jìn)入庫區(qū)人員的安全也由乙方負(fù)責(zé)。貨物發(fā)生霉變，乙方應(yīng)及時(shí)予以清除。

　　六、甲方應(yīng)按乙方要求設(shè)定庫內(nèi)溫度，溫度設(shè)定為：。出入庫、設(shè)備檢修及沖霜時(shí)例外。

　　七、合同期內(nèi)，甲方有權(quán)入庫查看庫內(nèi)設(shè)施是否安全，清潔衛(wèi)生是否符合規(guī)定，若不合規(guī)定，甲方指出后，乙方應(yīng)立即整改，否則，甲方有權(quán)從保證金扣取違約金500元(大寫：伍佰元整)。

　　八、合同期內(nèi)，因甲方溫度設(shè)定不在雙方約定的范圍內(nèi)而造成乙方水果損壞，甲方按進(jìn)貨價(jià)格進(jìn)行賠償。

　　九、本庫屬水果保鮮庫，不能存放高熱量貨物，如板栗等。

　　十、本合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得違約，違者，應(yīng)賠償給對(duì)方與保證金同等金額的.違約金。

　　十一、本合同一式二份，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　十二、若甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　十三、其它：乙方進(jìn)出車輛需服從甲方管理，不得強(qiáng)行進(jìn)入。

　　注：乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一日通知甲方。甲方應(yīng)將保證退給乙方。甲方提供真實(shí)有效的租房“發(fā)票”。

　　甲方：

　　負(fù)責(zé)人：

　　代理人：

　　地址：

　　電話：

　　收件人：

　　年月日

　　乙方：

　　負(fù)責(zé)人：

　　代理人：

　　地址：

　　電話：

　　郵編：

　　收件人：

　　年月日

冷庫租賃合同3

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

　　本合同是——冷凍倉儲(chǔ)有限公司(出租方)儲(chǔ)存本合約持有人(存貨人即承租人)交付的倉儲(chǔ)物，存貨人支付倉儲(chǔ)費(fèi)并明確倉儲(chǔ)過程中雙方責(zé)任的合同。

　　存貨人承諾所儲(chǔ)藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實(shí)資料、存貨人聯(lián)系資料變化時(shí)應(yīng)及時(shí)通知保管人。

　　存貨人所儲(chǔ)藏商品如有違反中華人民共和國(guó)有關(guān)政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等而受工商、海關(guān)、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理，均由存貨人負(fù)責(zé)全部責(zé)任。對(duì)保管人帶來的損失，由存貨人承擔(dān)責(zé)任。

　　儲(chǔ)藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險(xiǎn)或者易變質(zhì)物品，存貨人應(yīng)說明物品的性質(zhì)，提供有關(guān)資料。存貨人違反本規(guī)定。保管人可以采取相應(yīng)措施比避免損失的發(fā)生，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人承擔(dān)。

　　商品冷藏按——冷凍倉儲(chǔ)有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　如存貨人對(duì)所存商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書面協(xié)議。

　　保管人至對(duì)溫度質(zhì)量及商品數(shù)量(冷藏過程中正常干耗除外)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的`損失不承擔(dān)責(zé)任。

　　存貨人所存商品已過商品保質(zhì)期、或者所存商品已超過——冷凍倉儲(chǔ)有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)中所規(guī)定最高儲(chǔ)存期，保管人在商品過期后一個(gè)月內(nèi)三次通知貨主及對(duì)商品進(jìn)行處理。

　　貨主收到通知后一個(gè)月內(nèi)不來處理、或者因貨主所提供聯(lián)系資料不實(shí)而無法聯(lián)系時(shí)，保管人有權(quán)處理存貨人的過期商品，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人承擔(dān)。

　　收費(fèi)方式：每月30/31號(hào)結(jié)算當(dāng)月冷藏費(fèi)，次月5號(hào)前存貨人應(yīng)到保管人處交清上月冷藏費(fèi)，本單商品出完時(shí)結(jié)清冷藏費(fèi)。

　　收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按《——冷凍倉儲(chǔ)有限公司冷藏收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。

　　收費(fèi)期限：存貨人連續(xù)三個(gè)月不到保管人處繳交冷藏費(fèi)，保管人有權(quán)處理存貨人所存商品(雙方另有約定除外)。

　　雙方商品交接地點(diǎn)為保管人廠內(nèi)月臺(tái)。雙方對(duì)商品數(shù)量產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，以進(jìn)庫收條、出庫單為準(zhǔn)。

　　如因人力以外的其他不可抗力原因?qū)е仑浳餁p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份，具有同等法律效力;

　　本合同自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。

　　出租方(蓋章)：

　　承租方(蓋章)：

　　法定代表人(簽名)：

　　法人代表人(簽名)：

　　日期：

冷庫租賃合同4

　　甲方：身份證號(hào)：

　　乙方：身份證號(hào)：

　　甲方有冷庫位于xx號(hào)，愿意出租。乙方因經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)考察，愿意租賃。就有關(guān)租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、冷庫及租用面積：甲方冷庫位于xx號(hào)，冷庫面積約70平方，180立方左右，臨街門面約20余平方(包括一小冷庫不制冷)全部租賃給乙方使用，乙方經(jīng)驗(yàn)收無異議。

　　二、租賃期限：從20xx年x月x日至20xx年x月x日止，租期一年。

　　三、租金：月租金xx元整，年租金xx元整。租金一次性付清，方可使用。

　　四、甲方的責(zé)任：

　　1、冷庫兩臺(tái)制冷氟機(jī)甲方委托專業(yè)師傅定期負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方使用過程中，如出現(xiàn)機(jī)械制冷問題，及時(shí)向維修師傅反映修理，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、甲方在租賃期間有責(zé)任配合乙方辦理有關(guān)事宜。但乙方必須提前通知甲方。

　　3、如制冷機(jī)械嚴(yán)重出現(xiàn)問題，若在冬天，甲方必須在兩天之內(nèi)及時(shí)修復(fù)。若在夏天，甲方必須在24小時(shí)之內(nèi)及時(shí)修好。若超過修復(fù)期限，乙方可以在特殊情況下采取措施確保產(chǎn)品不受損壞，產(chǎn)生的.費(fèi)用由乙方墊付，甲方全部承擔(dān)。

　　五、乙方的責(zé)任：

　　1、乙方正常維護(hù)冷庫的安全，在租賃期間，若出現(xiàn)一切問題，由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方在經(jīng)營(yíng)期間辦理所需證照，依法納稅。因乙方違規(guī)涉及到甲方受連帶責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、乙方在租賃期間按照實(shí)際電表數(shù)繳納電費(fèi)給甲方，每度按0.82元計(jì)費(fèi)，乙方每月x日前繳納上月電費(fèi)。因乙方自己拖欠電費(fèi)，出現(xiàn)問題，乙方自負(fù)。

　　六、不可抗力：

　　1、如因拆遷原因造成租期未滿，甲方按實(shí)際租期收費(fèi)，多出的租金退還乙方。

　　2、因拆遷，拆遷方賠償給乙方的搬遷費(fèi)，歸乙方所有。

　　七、其他：

　　1、因甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過程中需增加條款，另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　2、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

冷庫租賃合同5

　　出租方：承租方：

　　地址：地址：

　　法定代表人：身份證號(hào)碼：

　　電話：電話：

　　一、租賃方式

　　按倉儲(chǔ)面積每月計(jì)算;

　　二、租賃價(jià)格

　　收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：元/月;

　　三、租賃期限：

　　租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止;

　　四、租金的支付方式、支付時(shí)間：

　　支付方式□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬

　　按月支付租金，每月末前5天支付租金。但第一個(gè)月租金須自合同簽訂之

　　日起三日內(nèi)支付。

　　五、冷庫的用途;只做儲(chǔ)藏冷凍食品使用，但下列物品嚴(yán)禁入庫：

　　1 國(guó)家明令禁止交易的;

　　2 三無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的商品

　　3 變質(zhì)、有異味、不符合衛(wèi)生要求的;

　　4 患有傳染病畜禽的肉類商品;

　　5 有強(qiáng)揮發(fā)氣味的商品;

　　6 肉禽類無動(dòng)檢證商品。

　　承租方違反本條規(guī)定，造成不良后果應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，直至法律責(zé)任;如因此給出租方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　六、凡已凍結(jié)的貨物入庫溫度不得高于-8°C度，否則造成損失由承租方

　　負(fù)責(zé)，承租方自行負(fù)責(zé)庫內(nèi)商品的保質(zhì)期;出租方提供冷庫溫度為-18(±3);

　　七、承租方存放的貨物應(yīng)具有包裝完整完好的，不得存放零散貨物，甲方僅對(duì)整包件數(shù)量負(fù)責(zé)，對(duì)包裝箱內(nèi)的貨物數(shù)量不承擔(dān)責(zé)任。

　　八、貨物的出入與裝卸

　　1、承租方出入貨物，應(yīng)由出租方指定人員裝卸，以保證裝卸質(zhì)量及縮短裝卸時(shí)間，(除出租方認(rèn)可或由承租人本人裝卸外)。

　　2、承租方出入貨物時(shí)的'人員和車輛應(yīng)嚴(yán)格按出租方的管理制度執(zhí)行，違者按出租方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行;

　　九、轉(zhuǎn)租條款：

　　未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將所租賃冷庫庫房進(jìn)行轉(zhuǎn)租或合租。

　　十、合同的解除條件：

　　1、承租方未能按時(shí)繳納租金的;

　　2、未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自轉(zhuǎn)租的;

　　3、存放下列貨物的：

　　a、國(guó)家明令禁止交易的;

　　b、三無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的商品;

　　c、變質(zhì)、有異味、不符合衛(wèi)生要求的;

　　d、患有傳染病畜禽的肉類商品;

　　e、有強(qiáng)揮發(fā)氣味的商品;

　　f、肉禽類無動(dòng)檢證商品;

　　g、未經(jīng)甲方書面同意，將凍庫轉(zhuǎn)租他人;

　　4、雙方協(xié)商一致解除合同的

　　十一、爭(zhēng)議的解決方式：

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向出租方所在地人民法院起訴。

　　十二、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　十三、合同文本的份數(shù)、效力：

　　本合同一式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

　　出租方(蓋章)：承租方(蓋字)：

　　法定代表人(簽名蓋章)：法定代表人(簽名蓋章)：電話：電話：

　　傳真：傳真

　　年月日：

冷庫租賃合同6

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)現(xiàn)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方的冷庫用于儲(chǔ)藏商品(等)一事達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、甲方將位于冷庫租賃給乙方用于儲(chǔ)存冷凍貨物。

　　2、甲方將號(hào)低溫冷藏庫，總面積為:平方米，其中一樓平方米，二樓平方米，租賃給乙方使用。

　　3、租憑期限:20_年_月_日起至20_年_月_日止，入庫時(shí)間從20_年_月_日起計(jì)算，20_年_個(gè)月甲方給予乙方優(yōu)惠使用，庫房租金按每月_元/每平米計(jì)算，三個(gè)月后按甲乙雙方協(xié)商冷藏收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。租賃費(fèi)用：以租用冷庫面積按月計(jì)算，不足半月的按半月計(jì)算，超過半月不足一月的按一月計(jì)算，具體費(fèi)用以甲方每月下發(fā)的交費(fèi)通知單為準(zhǔn)。

　　4、乙方在本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)向甲方繳納每平米_元人民幣作為冷庫設(shè)備使用保證金，履行完本協(xié)議甲方退還乙方保證金。

　　4.1如遇市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加大，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租用價(jià)格以保證市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，每年4至9月，屬于冷庫租用淡季，乙方可提前一月通知甲方減少庫房的租用面積。

　　5、冷藏收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

　　5.1低溫冷藏庫費(fèi)：一樓每月_元/平方米計(jì)算、二樓每月_元/平方米計(jì)算。甲方對(duì)外出租庫費(fèi)價(jià)格不得低于甲乙雙方協(xié)商價(jià)格(見繳費(fèi)清單)如有低于乙方拿出繳費(fèi)單，可終止合作，甲方不得干涉，退回乙方所交保證金并承擔(dān)責(zé)任。

　　5.2進(jìn)出庫裝卸堆垛費(fèi)分別按_元/噸計(jì)價(jià)，若在下班和節(jié)假日期間裝卸的，在正常堆垛費(fèi)_元/噸的基礎(chǔ)上另行收取_元/噸的延時(shí)裝卸費(fèi)。

　　6、結(jié)算方式及日期：

　　6.1結(jié)算方式：現(xiàn)金存入或轉(zhuǎn)賬

　　6.2結(jié)算日期：乙方收到甲方書面繳費(fèi)通知后5日內(nèi)繳清(一般為每月1號(hào)至6號(hào))，若乙方逾期不交納，每日按應(yīng)交納費(fèi)用總金額的1%收取滯納金;若乙方逾期15天不交納相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)書面通知乙方，并停止其進(jìn)出貨物的權(quán)利。

　　7、甲方對(duì)乙方庫房?jī)?nèi)的`設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，使冷凍設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，保證庫內(nèi)溫度達(dá)到相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并力求保持庫房溫度、濕度的穩(wěn)定，由于甲方設(shè)備、設(shè)施等原因造成乙方及乙方商品損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償責(zé)任。

　　8、甲方承諾為保證儲(chǔ)存商品質(zhì)量，低溫庫房保持—X°C，在大批量進(jìn)、出庫貨物過程中，庫內(nèi)溫度的波動(dòng)不超過(+、—)X°C。

　　9、甲方質(zhì)檢人員將不定期對(duì)乙方租賃庫房?jī)?nèi)的商品進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)庫存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)書面要求乙方立即對(duì)商品進(jìn)行處理，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　10、乙方在本協(xié)議簽訂時(shí)應(yīng)向甲方提交工商、稅務(wù)證照(原件)及相關(guān)身份證明(原件)供甲方驗(yàn)證，并將上述證件作為本協(xié)議的附件。

　　11、乙方要求進(jìn)庫的商品應(yīng)向甲方提交具有檢驗(yàn)、檢疫資格單位出具的檢驗(yàn)、檢疫報(bào)告及產(chǎn)品合格證(復(fù)印件)。

　　12、乙方承諾不會(huì)將以下產(chǎn)品帶入冷庫：

　　12.1三無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的商品。

　　12.2患有傳染病禽畜的肉類商品。

　　12.3編制腐敗、有異味、不符合衛(wèi)生要求的商品。

　　12.4用鹽腌或鹽水浸泡，沒有嚴(yán)格密封的商品，流汁、流水的商品。

　　12.5易燃、易爆、有毒、有化學(xué)腐敗的商品。

　　13、乙方保證商品進(jìn)庫后，產(chǎn)品冷藏時(shí)間不超過國(guó)家有關(guān)規(guī)定期限，如有違反，造成的商品損失由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　14、乙方使用冷庫期間需遵行甲方有關(guān)冷藏設(shè)備管理規(guī)定，甲方上述規(guī)定需書面向乙方告知。

　　15、乙方在庫房?jī)?nèi)要留有合理的走道，商品須離開庫房壁不少于10公分，二層庫房貨物高度應(yīng)離庫頂不少于40公分，便于庫內(nèi)設(shè)備通風(fēng)、車輛通行、設(shè)備檢修，保證安全等。

　　16、乙方在進(jìn)出庫及庫內(nèi)操作，要防止運(yùn)輸工具及商品碰撞冷庫庫門、風(fēng)簾、電梯門、柱子、墻壁和制冷系統(tǒng)管道等工藝設(shè)備。

　　17、乙方不得將解凍的商品散鋪在庫內(nèi)冷凍。

　　18、乙方不得把商品直接散鋪在地坪上或墊上席子等凍結(jié)、嚴(yán)禁將商品及器具等在地坪上摔擊。

　　19、乙方可自行將租賃庫房轉(zhuǎn)租。

　　20、乙方不得違反凍庫的相關(guān)規(guī)定將未達(dá)到溫度要求的商品帶入庫房，甲方?jīng)]有拒收，視為乙方商品符合要求。

　　21、協(xié)議各方應(yīng)全面履行本協(xié)議，否則，守約方有權(quán)終止本協(xié)議。

　　22、如因一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)而給對(duì)方造成損失的，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。此外，違約方還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。協(xié)議各方約定：違約金為本協(xié)議所涉總金額的10%。

　　23、由本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議應(yīng)首先由協(xié)議雙方協(xié)商解決，在協(xié)議不能解決的情況下，由守約方所在地人民法院管轄。

　　24、本協(xié)議可因下述原因而終止：

　　24.1甲方和乙方書面同意終止本協(xié)議;

　　24.2不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議履行不能達(dá)到九十日以上;

　　24.3本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)違約賠償責(zé)任并不因?yàn)楸緟f(xié)議終止而消滅。

　　25、因地震、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、水災(zāi)以及政府行為等協(xié)議雙方不能合理無法控制的事由的出現(xiàn)，致使甲方或乙方不能適當(dāng)履行本協(xié)議義務(wù)的，履行受挫的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但是，履行受挫的一方應(yīng)以書面形式將不可抗力事由的出現(xiàn)立刻告知另外一方。在不可抗力事由消失后，履行受挫的一方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。

　　26、雙方可以以書面協(xié)議的方式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改和補(bǔ)充。經(jīng)過協(xié)議雙方簽字的有關(guān)協(xié)議的修改協(xié)議和補(bǔ)貼協(xié)議是本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。

　　27、本協(xié)議一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，雙方簽字、蓋章后生效。

　　28、合同簽訂時(shí)間：_______年____月____日

　　29、合同簽訂地點(diǎn)：

　　甲方：法定代表(或授權(quán)代表人)：

　　電話：

　　乙方：法定代表(或授權(quán)代表人)：

　　電話

冷庫租賃合同7

　　甲方(出租方)：

　　授權(quán)人：身份證號(hào)碼：

　　乙方(承租方)：身份證號(hào)碼：

　　住址：

　　根據(jù)中華人民共和國(guó)(合同法)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方出租冷庫給乙方儲(chǔ)藏果蔬業(yè)務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方愿將自己的冷庫出租給乙方使用，使用期限自年月日至年月日止。

　　二、租金按件計(jì)。每件元(人民幣大寫：)。租金支付方式：簽訂合同時(shí)，預(yù)付租金(，剩余租金元，(大寫：)，貨出完付清。

　　三、甲方責(zé)任：

　　1、甲方負(fù)責(zé)繳納庫房?jī)?nèi)的電費(fèi)和水費(fèi)，(不含工人生活用電)。

　　2、甲方負(fù)責(zé)保證乙方在冷藏果蔬所需的溫度內(nèi)正常使用。

　　3、甲方必須保證制冷機(jī)開到乙方貨物全部出完，方能停機(jī)。

　　四、乙方責(zé)任：

　　1、如乙方在不關(guān)冷庫門或進(jìn)、出果品時(shí)，庫溫如升至方自己負(fù)責(zé)。

　　2、果蔬出庫后乙方在運(yùn)輸途中產(chǎn)生變質(zhì)、腐爛、一概由乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無任何關(guān)系。

　　3、乙方在使用冷庫過程中，造成冷庫庫體、保溫層，庫內(nèi)設(shè)備及設(shè)施、住房、倉庫等損壞的，乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的所有直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。

　　4、乙方在工作中，必須積極配合甲方管理，做好防火、防盜等工作，文明經(jīng)商，安全生產(chǎn)。

　　五、甲乙雙方在租庫經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)做好配合工作、協(xié)調(diào)關(guān)系，做到遵紀(jì)守法，如因發(fā)生人類不可抗拒因素(如：戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪災(zāi)等)，造成庫房停用，甲方不承擔(dān)任何賠償。

　　六、乙方屬自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，甲方不進(jìn)行無理干涉。乙方的.一切債權(quán)、債務(wù)及相關(guān)法律責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　七、冷庫不得私自轉(zhuǎn)讓，不得租借給他人使用，否則甲方有權(quán)終止與乙方的一切合作，且不退還庫房租金或保證金。

　　八、違約責(zé)任

　　1、自合同簽訂之日起，雙方未按照其權(quán)利與義務(wù)履行本合同，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，根據(jù)雙方損失情況進(jìn)行一定賠償。

　　2、本合同約定所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決：協(xié)商不成的，甲乙雙方有權(quán)向甲方所在地的人民法院訴訟解決。

　　九、本合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲、乙雙方互相商議、補(bǔ)充或修改。其內(nèi)容作為附件與本合同有同等效力。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　十一、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方簽字：

　　電話：電話

　　年月日

冷庫租賃合同8

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守，冷庫租賃合同。

　　1.本合同是---冷凍倉儲(chǔ)有限公司（出租方）儲(chǔ)存本合約持有人（存貨人即承租人）交付的倉儲(chǔ)物，存貨人支付倉儲(chǔ)費(fèi)并明確倉儲(chǔ)過程中雙方責(zé)任的合同。

　　2.存貨人承諾所儲(chǔ)藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實(shí)資料、存貨人聯(lián)系資料變化時(shí)應(yīng)及時(shí)通知保管人。

　　3.存貨人所儲(chǔ)藏商品如有違反中華人民共和國(guó)有關(guān)政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等而受工商、海關(guān)、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理，均由存貨人負(fù)責(zé)全部責(zé)任，合同范本《冷庫租賃合同》。對(duì)保管人帶來的損失，由存貨人承擔(dān)責(zé)任。

　　4.儲(chǔ)藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險(xiǎn)或者易變質(zhì)物品，存貨人應(yīng)說明物品的.性質(zhì)，提供有關(guān)資料。存貨人違反本規(guī)定。保管人可以采取相應(yīng)措施比避免損失的發(fā)生，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人承擔(dān)。

　　5.商品冷藏按---冷凍倉儲(chǔ)有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如存貨人對(duì)所存商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書面協(xié)議。

　　6.保管人至對(duì)溫度質(zhì)量及商品數(shù)量（冷藏過程中正常干耗除外）承擔(dān)責(zé)任，對(duì)商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔(dān)責(zé)任。

　　7.存貨人所存商品已過商品保質(zhì)期、或者所存商品已超過----冷凍倉儲(chǔ)有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)中所規(guī)定最高儲(chǔ)存期，保管人在商品過期后一個(gè)月內(nèi)三次通知貨主及對(duì)商品進(jìn)行處理。貨主收到通知后一個(gè)月內(nèi)不來處理、或者因貨主所提供聯(lián)系資料不實(shí)而無法聯(lián)系時(shí)，保管人有權(quán)處理存貨人的過期商品，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人承擔(dān)。

　　8.收費(fèi)方式：每月30/31號(hào)結(jié)算當(dāng)月冷藏費(fèi)，次月5號(hào)前存貨人應(yīng)到保管人處交清上月冷藏費(fèi)，本單商品出完時(shí)結(jié)清冷藏費(fèi)。

　　收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按《---冷凍倉儲(chǔ)有限公司冷藏收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。

　　收費(fèi)期限：存貨人連續(xù)三個(gè)月不到保管人處繳交冷藏費(fèi)，保管人有權(quán)處理存貨人所存商品（雙方另有約定除外）。

　　9.雙方商品交接地點(diǎn)為保管人廠內(nèi)月臺(tái)。雙方對(duì)商品數(shù)量產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，以進(jìn)庫收條、出庫單為準(zhǔn)。

　　10.如因人力以外的其他不可抗力原因?qū)е仑浳餁p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　本合同范本正本一式２份，出租方、承租方各執(zhí)１份,具有同等法律效力；

　　本合同自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。

　　出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：

　　法定代表人（簽名）：法人代表人（簽名）：

　　日期：

冷庫租賃合同9

　　出租方： (甲方)

　　承租方： (乙方)

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列倉房租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、倉房基本情況：甲方倉房位于

　　二、倉房租賃用途：該倉房用途為，乙方不得任意改變倉房用途。

　　三、租賃期限為一年：租賃期限自年月日至

　　四、租金：

　　甲乙雙方議定租金為每月計(jì)人民幣元(大寫： )

　　五、付租金方式

　　1、付租金方式按一季度支付一次天向甲方支付第一期租金(20 年7月25日―20 年10月25日)計(jì) 元。

　　2、第二期租金(20 年10月26日―20 年1月25日)，應(yīng)于20 年10月1日―5日之五天之內(nèi)繳清;

　　3、第三期租金(20 年01月25日―20 年4月24日)，應(yīng)于20 年1月1日―5日之五天之內(nèi)繳清;。

　　4、第四期租金(20 年04月25日―20 年07月25日)，應(yīng)于20 年4月1日―5日之五天之內(nèi)繳清;

　　六、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　合同生效之日起正常的倉房檢修、裝修費(fèi)用乙方負(fù)責(zé);因乙方管理使用不善造成的倉房及其附屬設(shè)施的`損失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任并修復(fù)。

　　七、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方同意，投資由乙方自理。

　　八、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

　　在倉房租賃期間內(nèi)，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等房屋相關(guān)的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　九、租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將倉房在能正常使用狀態(tài)下退還甲方，否則負(fù)責(zé)恢復(fù)。

　　十、因乙方責(zé)任終止合同的簽約

　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該倉庫，并不退還租金。造成甲方的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　1、不得利用該倉房進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方可以提前終止合同;

　　2、擅自拆改承租倉房結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;故意損壞或不愛惜承租倉房的;

　　3、拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的;

　　4、未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋使用的;

　　5、租賃期間內(nèi)防火安全、門前三包、綜合治理及貨物儲(chǔ)藏安全、保衛(wèi)等工作，乙方按規(guī)定執(zhí)行并承擔(dān)全部責(zé)任，否則，因安全的問題甲方可以提前終止合同，造成甲乙雙方的損失都由乙方承擔(dān)和賠償。

　　十一、提前終止合同

　　因國(guó)家政策需要拆除或出現(xiàn)不可抗力因素，甲方可以提前終止合同。給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失甲方概不負(fù)責(zé)。租金按實(shí)際所有時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　十二、其它

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　十三、本合同至雙方簽(章)后生效。

　　十四、合同份數(shù)

　　本合同共二頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　出租方：

　　承租方：

　　負(fù)責(zé)人簽章：

　　電話：

　　合同簽約時(shí)間：

冷庫租賃合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《北京市生活消費(fèi)品、生產(chǎn)資料市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就乙方租賃甲方冷庫的有關(guān)事宜協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條租賃場(chǎng)地及用途.

　　乙方承租甲方號(hào)冷庫，面積約平方米，用于儲(chǔ)存.

　　第二條承租期限

　　承租期自年月日起至年月日止。

　　第三條租金及付款方式

　　乙方租用冷庫租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月/間，付款方式為季付，簽訂本合同同時(shí)付元，二次交費(fèi)日期為年月日前。

　　第四條保證金

　　簽訂本合同時(shí)乙方向甲方交納保證金元。

　　第五條電費(fèi)支付方式

　　乙方租賃甲方冷庫電費(fèi)自付，每度1.00元，每統(tǒng)一按照市場(chǎng)規(guī)定查表計(jì)收。

　　第六條雙方權(quán)力義務(wù)及違約責(zé)任

　　1.甲方應(yīng)依法制定有關(guān)冷庫消防。衛(wèi)生、用電等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

　　2.甲方對(duì)冷庫的整體設(shè)施進(jìn)行日常檢查、維護(hù)和監(jiān)督使用。

　　3.乙方應(yīng)遵守甲方相關(guān)冷庫的管理規(guī)定，未經(jīng)甲方同意不得改變冷庫用途、房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓給他人。

　　4.乙方按約定的日期交納租金及電費(fèi)等費(fèi)用，逾期未交者，除應(yīng)及時(shí)補(bǔ)交外，每日加收應(yīng)收費(fèi)用2%的.違約金，逾期5日，甲方有權(quán)力采取停止電力供應(yīng)，強(qiáng)行收回冷庫等措施。

　　5.嚴(yán)禁存儲(chǔ)違禁、變質(zhì)及危險(xiǎn)貨物，否則引起的一切不良后果由乙方承擔(dān)。

　　第七條其他相關(guān)事宜

　　1.使用冷庫前先預(yù)冷，24小時(shí)后方可入貨。

　　2.自出租之日起貨物自行保管，如貨物保存不妥，后果自負(fù)。

　　3.冷庫交付乙方使用時(shí)各種設(shè)備設(shè)施處于完好運(yùn)行狀態(tài)，在使用過程中如果發(fā)生故障或零部件損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)提供有償維修服務(wù)。冷庫出現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)通知市場(chǎng)維修部。

　　4.合同期未滿提前終止合同者保證金不予退還。

　　5.如因不可抗力使合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附加：附件一、二、三、四與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

冷庫租賃合同11

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　現(xiàn)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方的冷庫用于儲(chǔ)藏商品(等)一事達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、甲方將位于冷庫租賃給乙方用于儲(chǔ)存冷凍貨物。

　　2、甲方將號(hào)低溫冷藏庫，總面積為:平方米，其中一樓平方米，二樓平方米，租賃給乙方使用。

　　3、租憑期限:_年_月_日起至_年_月_日止，入庫時(shí)間從_年_月_日起計(jì)算，_年_個(gè)月甲方給予乙方優(yōu)惠使用，庫房租金按每月_元/每平米計(jì)算，三個(gè)月后按甲乙雙方協(xié)商冷藏收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。租賃費(fèi)用：以租用冷庫面積按月計(jì)算，不足半月的按半月計(jì)算，超過半月不足一月的按一月計(jì)算，具體費(fèi)用以甲方每月下發(fā)的交費(fèi)通知單為準(zhǔn)。

　　4、乙方在本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)向甲方繳納每平米_元人民幣作為冷庫設(shè)備使用保證金，履行完本協(xié)議甲方退還乙方保證金。

　　如遇市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加大，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租用價(jià)格以保證市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，每年4至9月，屬于冷庫租用淡季，乙方可提前一月通知甲方減少庫房的租用面積。

　　5、冷藏收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

　　低溫冷藏庫費(fèi)：一樓每月_元/平方米計(jì)算、二樓每月_元/平方米計(jì)算。甲方對(duì)外出租庫費(fèi)價(jià)格不得低于甲乙雙方協(xié)商價(jià)格(見繳費(fèi)清單)如有低于乙方拿出繳費(fèi)單，可終止合作，甲方不得干涉，退回乙方所交保證金并承擔(dān)責(zé)任。

　　進(jìn)出庫裝卸堆垛費(fèi)分別按_元/噸計(jì)價(jià)，若在下班和節(jié)假日期間裝卸的，在正常堆垛費(fèi)_元/噸的基礎(chǔ)上另行收取_元/噸的延時(shí)裝卸費(fèi)。

　　6、結(jié)算方式及日期：

　　結(jié)算方式：現(xiàn)金存入或轉(zhuǎn)賬

　　結(jié)算日期：乙方收到甲方書面繳費(fèi)通知后5日內(nèi)繳清(一般為每月1號(hào)至6號(hào))，若乙方逾期不交納，每日按應(yīng)交納費(fèi)用總金額的1%收取滯納金;若乙方逾期15天不交納相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)書面通知乙方，并停止其進(jìn)出貨物的權(quán)利。

　　7、甲方對(duì)乙方庫房?jī)?nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，使冷凍設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，保證庫內(nèi)溫度達(dá)到相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并力求保持庫房溫度、濕度的穩(wěn)定，由于甲方設(shè)備、設(shè)施等原因造成乙方及乙方商品損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償責(zé)任。

　　8、甲方承諾為保證儲(chǔ)存商品質(zhì)量，低溫庫房保持—_°C，在大批量進(jìn)、出庫貨物過程中，庫內(nèi)溫度的波動(dòng)不超過(+、—)_°C。

　　11、乙方要求進(jìn)庫的商品應(yīng)向甲方提交具有檢驗(yàn)、檢疫資格單位出具的檢驗(yàn)、檢疫報(bào)告及產(chǎn)品合格證(復(fù)印件)。

　　12、乙方承諾不會(huì)將以下產(chǎn)品帶入冷庫：

　　三無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的商品。

　　患有傳染病禽畜的肉類商品。

　　編制腐敗、有異味、不符合衛(wèi)生要求的商品。

　　用鹽腌或鹽水浸泡，沒有嚴(yán)格密封的商品，流汁、流水的商品。

　　易燃、易爆、有毒、有化學(xué)腐敗的商品。

　　13、乙方保證商品進(jìn)庫后，產(chǎn)品冷藏時(shí)間不超過國(guó)家有關(guān)規(guī)定期限，如有違反，造成的商品損失由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　14、乙方使用冷庫期間需遵行甲方有關(guān)冷藏設(shè)備管理規(guī)定，甲方上述規(guī)定需書面向乙方告知。

　　17、乙方不得將解凍的商品散鋪在庫內(nèi)冷凍。

　　18、乙方不得把商品直接散鋪在地坪上或墊上席子等凍結(jié)、嚴(yán)禁將商品及器具等在地坪上摔擊。

　　19、乙方可自行將租賃庫房轉(zhuǎn)租。

　　20、乙方不得違反凍庫的相關(guān)規(guī)定將未達(dá)到溫度要求的.商品帶入庫房，甲方?jīng)]有拒收，視為乙方商品符合要求。

　　21、協(xié)議各方應(yīng)全面履行本協(xié)議，否則，守約方有權(quán)終止本協(xié)議。

　　24、本協(xié)議可因下述原因而終止：

　　甲方和乙方書面同意終止本協(xié)議;

　　不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議履行不能達(dá)到九十日以上;

　　本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)違約賠償責(zé)任并不因?yàn)楸緟f(xié)議終止而消滅。

　　27、本協(xié)議一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，雙方簽字、蓋章后生效。

　　28、合同簽訂時(shí)間：年月日

　　29、合同簽訂地點(diǎn)：

　　甲方：法定代表(或授權(quán)代表人)：電話：

　　乙方：法定代表(或授權(quán)代表人)：電話

冷庫租賃合同12

　　出租人:_________

　　承租人:_________

　　地址:_________

　　法定代表人:_________

　　身份證號(hào)碼:_________

　　電話:_________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租人和承租人之間的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　一、租賃方式

　　按儲(chǔ)存面積按月計(jì)算；

　　二、租賃價(jià)格

　　收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):元/月；

　　三、租賃期限:

　　租賃期從_________開始:

　　四、租金支付方式和時(shí)間:

　　付款方式□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬按月付房租，每月月底前5天付房租。但是，第一個(gè)月的租金應(yīng)在合同簽訂之日起三天內(nèi)支付。

　　五、冷藏的使用；僅用于儲(chǔ)存冷凍食品，但以下物品嚴(yán)禁入庫:

　　1.國(guó)家明令禁止交易；

　　3.商品無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等。違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的；

　　3.變質(zhì)、有異味、不符合衛(wèi)生要求；

　　4 .患有傳染病的畜禽肉制品；

　　5.揮發(fā)性氣味強(qiáng)的商品；

　　6 .無動(dòng)態(tài)檢驗(yàn)合格證的肉禽產(chǎn)品。

　　六、承租人應(yīng)對(duì)違反本條規(guī)定造成的不良后果負(fù)全部責(zé)任，直至承擔(dān)法律責(zé)任；給出租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。冷凍貨物的入庫溫度不得高于-8℃；c度，否則損失由承租方負(fù)責(zé)，承租方對(duì)倉庫內(nèi)貨物的保質(zhì)期負(fù)責(zé)；出租方提供的冷庫溫度為-18。

　　七、承租方存放的貨物應(yīng)有完好的.包裝，不得存放零散的貨物。甲方只對(duì)整包的數(shù)量負(fù)責(zé)，對(duì)包裝箱內(nèi)的貨物數(shù)量不負(fù)責(zé)。

　　八、貨物的存取和裝卸

　　1.承租方應(yīng)指派人員裝卸承租方的貨物，以保證裝卸質(zhì)量，縮短裝卸時(shí)間(除非經(jīng)出租方批準(zhǔn)或由承租方自行裝卸)。

　　2.承租人進(jìn)出貨物時(shí)的人員和車輛應(yīng)嚴(yán)格遵守出租人的管理制度，違者應(yīng)遵守出租人的有關(guān)規(guī)定；

　　九、轉(zhuǎn)租條款:

　　未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得轉(zhuǎn)租或共用租賃的冷庫。

　　合同終止的條件:

　　1.承租人未按時(shí)支付租金；

　　2.未經(jīng)出租人書面同意，承租人擅自轉(zhuǎn)租的；

　　3.儲(chǔ)存以下貨物:

　　a、國(guó)家禁止交易；

　　b、三無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品和其他違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的商品；

　　c、變質(zhì)、有異味，不符合衛(wèi)生要求；

　　d、患有傳染病的畜禽肉制品；

　　e、揮發(fā)性氣味強(qiáng)的商品；

　　f、肉禽無動(dòng)態(tài)檢驗(yàn)合格證；

　　g、未經(jīng)甲方書面同意將冷凍倉庫轉(zhuǎn)租給他人；

　　4.雙方協(xié)商一致解除合同

　　十、解決爭(zhēng)議的方法:因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不愿意或協(xié)商不成的，任何一方均可向出租人所在地人民法院提起訴訟。

　　十二、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　十三、合同文本的副本和有效性:

　　本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　出租人(蓋章):_________

　　承租人(蓋章):_________

　　法定代表人(簽字蓋章):_________

　　電話:_________

　　傳真:_________

　　簽約時(shí)間：_________

冷庫租賃合同13

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　乙方，租賃甲方的冷凍庫，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，由雙方共同信守。具體條款如下：

　　一、出租冷庫地點(diǎn)：位于延壽鎮(zhèn)奮斗街委胡同號(hào)。

　　二、冷庫間數(shù)計(jì) 間，合計(jì) 約平方米。

　　三、冷庫四至：東至 .西至 .南至 .北至 .

　　四、租賃期限：由20xx年月日至年月日止。

　　五、租賃數(shù)額：租賃費(fèi)按每月租金元計(jì)算。每年為元。年合計(jì)租金為元。租賃合同期內(nèi)不增減租賃費(fèi)。

　　六、租金繳納方式：上交租金。在合同簽訂之日一次性交齊合同租賃期間內(nèi)的全部租金。否則甲方有權(quán)不準(zhǔn)乙方使用冷庫，并有權(quán)解除合同。

　　七、冷凍庫租賃費(fèi) 元，含水費(fèi)、電費(fèi)，費(fèi)用由方實(shí)際使用數(shù)量，電字加損耗交付。

　　八、甲方責(zé)任：

　　1、甲方負(fù)責(zé)冷庫機(jī)器設(shè)備的保養(yǎng)、維護(hù)及使用。

　　2、冷庫保養(yǎng)和設(shè)備維修由甲方負(fù)責(zé)。(乙方人為造成的由乙方負(fù)責(zé))

　　3、因自然災(zāi)害或電力電路故障，出現(xiàn)的停電事故影響到乙方的利益，甲方不負(fù)任何責(zé)任。但甲方會(huì)快速聯(lián)系電業(yè)系統(tǒng)修復(fù)，以保證乙方的利益。

　　4、凍庫產(chǎn)權(quán)如發(fā)生變更，政府拆遷、出售、臵換等，終止租賃合同。甲方提前一個(gè)月通知乙方，并對(duì)乙方交納的租賃費(fèi)按乙方實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。

　　九、乙方責(zé)任

　　1、乙方必須保證按時(shí)交納冷庫的租賃費(fèi)。如不按時(shí)交納，甲方有權(quán)停止乙方使用，終止合同。

　　2、乙方在租賃期內(nèi)必須合理使用冷庫、保護(hù)好冷庫的設(shè)施，如有損壞，作價(jià)賠償甲方。如因乙方造成設(shè)施損壞引起其他相鄰的承租人的利益受損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償，乙方的物品受損失，乙方自己承擔(dān)，甲方不負(fù)責(zé)。人力不可抗力因素除外。

　　3、在承租期內(nèi)，乙方存放在所租賃冷庫內(nèi)的所有物品，由乙方自己保管看護(hù)，甲方不得干涉。乙方自行保管看護(hù)時(shí)，如發(fā)生變質(zhì)、腐爛、丟失、損毀等現(xiàn)象，由乙方負(fù)責(zé)。乙方保證安全使用、不得發(fā)生事故，如發(fā)生水、火、電等事故，一切責(zé)任和損失由乙方負(fù)責(zé)。因此給甲方及相鄰的'承租戶造成損失的由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)和賠償。

　　4、乙方在使用冷庫過程中，產(chǎn)生的廢料垃圾必須由乙方一日一清，運(yùn)至垃圾場(chǎng)，保持好冷庫區(qū)內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生。

　　十、違約責(zé)任：

　　合同簽訂后即對(duì)雙方具有法律約束力。如一方違約應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。同時(shí)對(duì)方有權(quán)解除本合同，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。

　　十一、其它事項(xiàng)：

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效，合同履行中發(fā)生未盡事宜，可由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由人民法院依法處理。

　　出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：

　　法定代表人（簽名）：法人代表人（簽名）：

　　日期：日期：

冷庫租賃合同14

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就乙方租用甲方冷庫，簽訂本合同：

　　一、甲方將市場(chǎng)冷庫編號(hào) ，面積共計(jì)： M2租給乙方作冷藏之用。租賃期限年。從年月日起至年月日止。合同期滿，乙方應(yīng)清除庫內(nèi)所有貨物，否則，甲方有權(quán)處理庫內(nèi)物資。

　　二、每月冷庫租金為人民幣元（含稅），簽訂合同時(shí)乙方通過指定賬戶（賬戶詳見“附件）向甲方支付第一個(gè)月冷庫租賃費(fèi)，從乙方租用甲方冷庫第二個(gè)月開始，乙方應(yīng)在每月十五日前通過甲方指定賬戶支付當(dāng)月冷庫租憑費(fèi)。乙方拖欠庫費(fèi)5個(gè)工作日以上，甲方有權(quán)處理庫內(nèi)物資，用以沖抵所欠庫費(fèi)。

　　三、租庫前乙方須向甲方繳納租庫.cOm保證金元。甲方出具收據(jù)，合同期滿，乙方無欠款、乙方憑收據(jù)領(lǐng)回保證金。（不計(jì)息）

　　五、乙方入庫物質(zhì)質(zhì)量及數(shù)量均由乙方自行負(fù)責(zé)，貨物濕度及所租庫房清潔衛(wèi)生均以及乙方進(jìn)入庫區(qū)人員的.安全也由乙方負(fù)責(zé)。貨物發(fā)生霉變，乙方應(yīng)及時(shí)予以清除。

　　六、甲方應(yīng)按乙方要求設(shè)定庫內(nèi)溫度，溫度設(shè)定為：。出入庫、設(shè)備檢修及沖霜時(shí)例外。

　　七、合同期內(nèi)，甲方有權(quán)入庫查看庫內(nèi)設(shè)施是否安全，清潔衛(wèi)生是否符合規(guī)定，若不合規(guī)定，甲方指出后，乙方應(yīng)立即整改，否則，甲方有權(quán)從保證金扣取違約金500元（大寫：伍佰元整）。

　　八、合同期內(nèi)，因甲方溫度設(shè)定不在雙方約定的范圍內(nèi)而造成乙方水果損壞，甲方按進(jìn)貨價(jià)格進(jìn)行賠償。

　　九、本庫屬水果保鮮庫，不能存放高熱量貨物，如板栗等。

　　十、本合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得違約，違者，應(yīng)賠償給對(duì)方與保證金同等金額的違約金。

　　十一、本合同一式二份，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　十二、若甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　十三、其它：乙方進(jìn)出車輛需服從甲方管理，不得強(qiáng)行進(jìn)入。

　　注：乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一日通知甲方。甲方應(yīng)將保證退給乙方。甲方提供真實(shí)有效的租房“發(fā)票”。

　　甲方：乙方：

　　負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

　　代理人：代理人：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　郵編：郵編：

　　收件人：收件人：

　　年月日年月日

冷庫租賃合同15

　　1. 本合同是——冷凍倉儲(chǔ)有限公司(出租方)儲(chǔ)存本合約持有人(存貨人即承租人)交付的倉儲(chǔ)物，存貨人支付倉儲(chǔ)費(fèi)并明確倉儲(chǔ)過程中雙方責(zé)任的合同。

　　2. 存貨人承諾所儲(chǔ)藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實(shí)資料、存貨人聯(lián)系資料變化時(shí)應(yīng)及時(shí)通知保管人。

　　3. 存貨人所儲(chǔ)藏商品如有違反中華人民共和國(guó)有關(guān)政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等而受工商、海關(guān)、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的'處理，均由存貨人負(fù)責(zé)全部責(zé)任。對(duì)保管人帶來的損失，由存貨人承擔(dān)責(zé)任。

　　4. 儲(chǔ)藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險(xiǎn)或者易變質(zhì)物品，存貨人應(yīng)說明物品的性質(zhì)，提供有關(guān)資料。存貨人違反本規(guī)定。保管人可以采取相應(yīng)措施比避免損失的發(fā)生，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人承擔(dān)。

　　5. 商品冷藏按——冷凍倉儲(chǔ)有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　6. 保管人至對(duì)溫度質(zhì)量及商品數(shù)量(冷藏過程中正常干耗除外)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔(dān)責(zé)任。

　　7. 存貨人所存商品已過商品保質(zhì)期、或者所存商品已超過——冷凍倉儲(chǔ)有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)中所規(guī)定最高儲(chǔ)存期，保管人在商品過期后一個(gè)月內(nèi)三次通知貨主及對(duì)商品進(jìn)行處理。

　　8. 收費(fèi)方式：每月30/31號(hào)結(jié)算當(dāng)月冷藏費(fèi)，次月5號(hào)前存貨人應(yīng)到保管人處交清上月冷藏費(fèi)，本單商品出完時(shí)結(jié)清冷藏費(fèi)。

　　收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按《——冷凍倉儲(chǔ)有限公司冷藏收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。

　　收費(fèi)期限：存貨人連續(xù)三個(gè)月不到保管人處繳交冷藏費(fèi)，保管人有權(quán)處理存貨人所存商品(雙方另有約定除外)。

　　9. 雙方商品交接地點(diǎn)為保管人廠內(nèi)月臺(tái)。雙方對(duì)商品數(shù)量產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，以進(jìn)庫收條、出庫單為準(zhǔn)。

　　10. 如因人力以外的其他不可抗力原因?qū)е仑浳餁p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份，具有同等法律效力;

　　本合同自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

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