網球場租賃簡單合同（通用5篇）

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，越來越多事情需要用到合同，合同是企業發展中一個非常重要的因素。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編整理的網球場租賃簡單合同（通用5篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　網球場租賃簡單合同1

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就網球場地租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條：場地的基本情況

　　該場地位于_________。

　　第二條租賃期限

　　1、場地租賃期自___年____月____日至___年____月____日。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回該場地。乙方有意繼續承租的，應提前10日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂場地租賃協議。

　　第三條租金

　　1、租金標準：___年____月____日——___年____月____日年度租金為人民幣22500元/年（1500元/人·年）；___年____月____日——___年____月____日年度為人民幣25500元/年（1700元/人·年）；___年____月____日——___年____月____日三個年度為人民幣27000元/年（1800元/人·年）。

　　2、（二）租金支付時間：雙方簽字后分次交清。首年首次交付20000元人民幣，次年首付23000元人民幣，后三年首付款25000元人民幣，余下部分在各年度的最后一個月結清。（為了監督雙方共同的責任和義務，如甲方沒有執行應盡的義務乙方享有協商解決的權利）

　　第四條：甲乙雙方義務

　　（一）甲方的義務

　　1、球隊的專用場地，甲方有義務做出標志并在需要時向非球隊人員作出說明。

　　2、基于互利合作及隊員打球的隨機性，甲方承諾在其他場地（含頂棚場地）沒有營業時可供乙方隊員免費使用。

　　3、為了推動孝感網球事業的發展，甲方每年須組織不少于2次的規范化比賽，比賽費用和獎品由舉辦方提供。乙方有責任帶領球友們提高技術，振興和推動我市網球事業的發展。

　　4、乙方如組織比賽時需提前通知甲方，甲方有義務提供其他場地供比賽使用。

　　5、甲方要保持球場清潔干凈，及時打掃球場衛生和雨水。當場地、球網、網柱、外圍護網出現損壞時，要及時更換和維修，不得影響球隊打球。

　　（二）、乙方的義務

　　1、專用球場僅限于本球隊隊員使用。

　　2、若有重大比賽事項，需要使用場地的，經甲方向乙方提前通知，乙方應給予積極的支持配合。

　　3、乙方要愛護場地，不得攜帶利器或有損于場地的物器入場，避免不小心損壞地面。

　　第五條：其他

　　1、球隊鼓勵家屬加入網球這一有益的運動行列，經過隊員同意有優先加入球隊的權利。如果不愿加入球隊，打球時應以不影響球隊隊員使用場地為基本原則。

　　2、需要開燈打球的，電費由打球隊員自付，電費標準不得高于15元/小時。

　　3、球隊隊員離隊須提前一個月告知甲乙雙方，新隊員的加入須征得球隊的意見。

　　第六條：違約責任

　　甲乙雙方要共同遵守本協議條款。如有一方違約，另一方將保留追究的權利。

　　甲方：_________乙方：_________

　　日期：_________日期：_________

　　網球場租賃簡單合同2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　經甲乙雙方友好協商，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律文件，本著平等、自愿的原則，雙方就甲方開發的綠源山水網球館工程項目建設事宜，簽訂本合同。

　　第一條總則

　　1、項目名稱：

　　2、工程地點：

　　3、承包內容：

　　第二條質量、技術要求

　　乙方提供的網球場設施應符合國家對該產品的質量要求，具備國家權威檢驗部門的檢驗報告和相關認證書。安裝應符合現行建筑安裝規范。

　　乙方應嚴格按照與甲方確定的技術細節和圖紙（應有雙方蓋章）進行施工。

　　第三條承包方式

　　1、承包方式：工程項目設計、施工總承包

　　2、承包范圍：圖紙所示全部內容及經甲乙雙方認可的追加內容

　　第四條承包價格

　　合同總價款：_________。該單價包括土建費、設施費、包裝費、安裝調試、運至甲方指定地點、售前售后服務、質保期內維修費、稅金等。（詳見工程設施材料清單）

　　第五條結算與付款

　　1、結算方式：本工程以雙方單位簽字（蓋章）的現場材料、工程量單數量為結算依據。

　　2、乙方向甲方開具國內合法有效等值發票，甲方憑此發票以人民幣形式用支票或電匯方式支付乙方。

　　3、付款方式：合同簽訂后，乙方材料進場后甲方付給乙總款的30%；工程進度過半甲方付給乙方總款的40%；工程完工，經甲方驗收合格簽字后支付乙方總款的25%；留總款的5%作為質保金，待保質期1年滿后，在無任何問題的情況下付給乙方。

　　第六條施工進度、組織及安排

　　1、乙方按照圖紙組織施工，保證工程總體進度。

　　2、乙方在施工前，提供甲方人員全部技術細節，并且確保乙方所出方案可以實施，不會出現任何問題；

　　3、網球館施工安裝之前，甲方應將網球場具體位置提供乙方。

　　第七條工期條款

　　1、施工工期為____天，從年____月____日開始至____年____月____日止。

　　2、乙方應按照雙方的工期完成施工。

　　3、凡由于乙方土建工程、設施及基礎、安裝不符合合同要求、施工勞動力不足或質量、貨品錯發到貨地點或接貨人等自身原因造成的沒有按照甲方要求的時間供貨和安裝，延誤工期甲方不予順延，每拖延一天，應向甲方償付逾期交貨部分1%的違約金，超過5日甲方有權因此終止合同并承擔甲方因此所造成的損失，乙方應返還甲方所有的已付款。

　　4、因不可抗力因素延誤工期的，應立即通知甲方，經甲方同意后，工期順延。

　　第八條網球館設施及基礎驗收

　　1、設施及基礎驗收：所需設施及安裝材料到場后10日內，甲方對網球場設施的型號、零配件數量、設施質量、相應資料（產品合格證、檢驗報告）等進行核對，按照國家相關標準對設施進行開箱檢驗。對檢驗不合格的設施、零配件、相應資料乙方無償進行更換或補充，并在甲方要求的時間內完成更換或補充，由此造成的損失和產生的費用由乙方自行承擔，延誤工期甲方不予順延，每延誤一天，按總款1‰每日向甲方支付違約金。乙方提前交貨，甲方接貨后仍可按合同規定的交貨時間付款。驗收合格后，甲方、乙方、應對設施質量、數量、規格型號、相應資料等做書面確認（簽字或蓋章）。

　　2、貨物驗收合格后，甲乙雙方應負責妥善保管貨物，將貨物存放于有良好通風、防潮、防盜的室內。由甲方提供存放地，雙方均有責任對貨物進行看管。

　　3、安裝調試：乙方在施工現場土建基礎完畢，甲方到現場查看，地面處理沒有問題之后，再進行設施的安裝。施工中遺失零部件，由乙方負責。乙方按照甲方要求的時間派專業技術人員對網球場設施進行安裝調試，所需的機械和工具乙方自行解決。甲方、應按照國家相關標準對乙方的安裝調試進行監督，并對乙方安裝調試中的不合格之處提出整改意見，乙方應無條件對不合格處進行返工，并在甲方要求的時間內整改完畢，返工費用由乙方承擔，延誤工期甲方不予順延，每延誤一天，按總款1‰每日向甲方支付違約金。乙方完工后，甲方確認網球場設施可以正常使用，達到國家規定標準及甲方要求視為驗收合格，甲方、乙方應對網球場設施及基礎正常使用做書面確認（簽字或蓋章）。乙方的專業人員應在現場指導甲方相關人員進行網球場設施的操作，并將注意事項告知甲方。

　　4、竣工驗收：全部網球場設施供貨到位，安裝調試完畢，具備竣工驗收條件的情況下，乙方按照合同有關規定，向甲方提供完整的竣工資料文件（資料一式兩份，并加蓋乙方單位公章），甲方收到乙方竣工資料后，組織有關部門進行驗收，并在驗收后給予批準或修改意見。如乙方未通過有關部門審驗的，所發生的費用由乙方承擔，并應向甲方支付合同總額的5%/日的違約金，在應付款中扣除，同時甲方有權延期付款。

　　5、已竣工未驗收階段，由乙方負責對網球場設施及基礎進行維護、保管，乙方應做好相應的成品保護工作，如有破壞、損壞等現象，乙方自行負責維修，返工。

　　6、甲方交付業主使用后，若業主對乙方的產品提出異議，經有關部門檢測，確實沒有達到標準的，檢測費用及造成的一切損失由乙方承擔，甲方因此被第三方（包括但不限于業主）訴諸法律的，甲方有權將

　　第九條保修條款

　　1、自網球館施工設施及基礎安裝調試完畢，經甲方驗收檢驗合格之日起，網球場設施及場地面保修期為12個月。

　　2、保修期內，乙方對設施及網球場地面進行無償的維護、維修，設施出現問題（非人為因素），乙方應立即無償維修。乙方確保在24小時內派專員到現場處理，并需在48小時內使設施及基礎正常使用（不可抗因素除外）；甲方亦有權選擇第三方進行維修，所發生的費用從質保金中扣除，超出質保金部分，甲方有權向乙方追償。

　　2、保修期滿后，乙方應對設施及基礎進行有償終身維修。乙方在接到甲方通知24小時內應派專業維修人員到現場進行維修，并在48小時內維修完畢，確保能夠正常使用，維修成本費用由甲方支付給乙方。

　　第十條雙方職責

　　（一）甲方職責

　　1、進場前，甲方應以書面形式向乙方提供準確、符合甲方工期要求的“供貨及施工申請單”、工期進度要求通知及相關位置圖。

　　2、保障乙方暢通供貨。

　　3、乙方進場時，甲方就公司制度、工地管理制度及具體管理人員名單向乙方交底。

　　4、甲方向乙方提供施工所需的水源、電源，水電費用由乙方自理。

　　5、甲方指派代表，對工程質量、進度進行檢查驗收、辦理變更登記、竣工結算手續等。及時組織竣工驗收工作，審核，簽署乙方現場驗收表。

　　6、乙方施工過程中，甲方總體負責監督，牽頭并安排進度要求，負責質量檢驗，監督乙方現場的安全措施及施工過程中的驗收。

　　（二）乙方職責

　　1、乙方應提供給甲方符合國家標準、工程設計圖紙以及本合同要求。

　　2、乙方在合同期內，應嚴格按進場前與甲方確認的工期、施工方案進行施工，并服從甲方的指揮和安排。

　　3、隨機的必備品、工具由乙方根據甲方工地的需要無償提供使用，自行解決主機吊裝井道腳手架。

　　4、乙方應委派現場管理代表，負責履行本合同期間的施工質量、施工進度、安全、結算等事宜。

　　5、乙方應遵循甲方施工現場的有關規定，做到文明施工，安全施工，加強人員的教育，不得破壞損壞甲方的建材、設施、機械等及已施工完畢的工程，否則乙方應按相應的購進價向甲方支付違約金。

　　6、乙方施工中每天做到完工清場，工程竣工后的場地清理（包括臨時生產和生活設施），否則向甲方交納相關費用。

　　7、因乙方自身管理不善造成的安全事故、人員傷害，均由乙方承擔全部責任及事故處理所需的費用，與甲方無關。

　　8、如乙方在施工過程中出現違反各項規定給甲方造成名譽損失或在媒體及其他方面給甲方帶來負面影響，甲方有權暫停未付款項，并取消乙方今后在甲方開發的所有項目中的投標資格。乙方有責任幫助甲方恢復名譽，消除影響。

　　9、乙方不得將承包范圍內的工程轉包給他人，否則乙方按合同總造價的5%向甲方支付違約金。

　　10、乙方如中途無故解除合同，支付總合同額的10%作為違約金。

　　11、由于乙方自身原因造成的一切連帶經濟損失，由乙方承擔。

　　第十一條解決合同糾紛的方式

　　凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，合同各方應通過友好協商解決；如果協商不能解決，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院起訴。

　　第十二條其他

　　雙方明確主場為綠色，輔場為紅色。因不可抗力因素或政府行為造成本合同無法履行的，雙方須立即通知對方，且互不承擔責任。合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。合同附件等均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方另行商訂后，簽訂補充協議。本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，均具同等法律效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　日期：_________日期：_________

　　網球場租賃簡單合同3

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方在平等互利的原則下，現就位于體育中心1、2號網球場承包事宜進行共同協商一致并簽訂本合同達成如下協議。

　　一、承包項目

　　甲方同意將位于體育中心1、2號網球場及辦公用房承包給乙方自主經營，面積約_________平方米。

　　二、承包期限

　　自____年____月____日至____年____月____日止。共貳年。

　　三、承包金及支付方式

　　1、乙方每年繳付的承包金為人民幣肆拾捌萬伍仟元整，兩年共計人民幣玖拾柒萬元整，逐月支付。

　　2、繳付方式。乙方應于每月5日前上繳上月承包金于甲方（每月4萬元），每季度決算一次，承包費用每三個季度遞增一次，每次遞增額度為伍仟元即____年第三季度上繳人民幣不低于壹拾貳萬元，第四季度上繳人民幣不低于壹拾貳萬元，____年第一季度上繳人民幣不低于壹拾貳萬元，第二季度上繳人民幣不低于壹拾貳萬伍仟元。（____年第三季度至____年第二季度各季度的承包金繳額以此循環）。乙方不得推延交付承包金，如有拖延，乙方應加倍支付甲方日%的逾期利息，如給甲方造成了其他損失，乙方應當另行賠償。

　　四、保證金

　　乙方于本合同簽訂之日起三日內向甲方支付履約保證金人民幣玖萬柒仟元整（按年承包額20%）。承包期屆滿，乙方如無違反本合同之義務并將網球場完好地交接于甲方后，甲方將保證金無息全額退還乙方。

　　五、承包物交付

　　自本合同生效之日乙方向甲方支付保證金之日起三日內，甲方將承包物項目完整且無權利和質量瑕疵交付乙方，雙方簽訂交接書，對房屋現狀及附屬設施一一列明，由雙方簽字確認作為本合同附件。

　　六、承包方式

　　承包期間乙方自主經營，自負盈虧并自行辦理相關手續，在此期間所發生的債權債務關系均由乙方自行負責。

　　七、甲方的權利和義務

　　1、保證承包項目的權利無瑕疵，若有第三人主張權利，責任由甲方自行承擔。

　　2、按本合同的約定收取承包金和其他收益，并承擔前述收益之稅負。

　　3、負責承包場地大項目（一次性費用萬元以上）的維修。

　　4、負責管理甲方在職員工，并協助乙方處理與甲方員工之間的糾紛。

　　八、乙方的權利和義務

　　1、按法律規定辦理相應的經營證照，合法經營，不得違反法律法規的`相關規定。

　　2、按合同約定準時向甲方支付承包金和應屬甲方的相關收益。

　　3、享有承包期間所獲的繳納相關費用后的收益，乙方在承包期間所獲的收益在足額繳納承包金后剩余部分歸乙方所有。并應自行承擔前述收益所發生的稅負。

　　4、甲方原網球場使用的辦公用房交由乙方使用。乙方承擔承包期間所產生的所有水、電、電話、日常小項目維修費等日常經營開支和費用。

　　5、承包期間可以制作優惠卡、或消費卡或采取其他的優惠措施，但前述優惠措施的有效期截止于承包合同期限屆滿前。因此而引發的爭議，乙方應負責解決并不受承包期滿的限制。

　　6、乙方應嚴格愛護球場內的所有公共設施、設備，有責任保持設施設備的完好率。在合同期滿并交付甲方時，設備的完好率應保證達到100%。因乙方及其員工或在乙方消費的顧客造成的公共設施設備的損壞，乙方應自行修理或進行賠償。

　　7、經營期間應嚴格遵守中心大院內所有管理制度和規定，加強安全管理工作，落實各項安全防范措施，特別注意防火、防盜，杜絕一切事故的發生。如因乙方原因導致事故發生，乙方應當負責因此產生的一切法律后果和賠償責任。

　　8、合同期滿或提前中止合同，承包期間的所有債權債務由乙方自行清理，乙方不得以甲方名義進行任何保證、抵押等擔保行為或任何借貸行為。如乙方違反約定造成的一切法律后果由乙方承擔。給甲方造成損失，乙方應當負責賠償。

　　9、未經甲方書面許可乙方不和得以任何方式改變球場、辦公用房的名稱、用途、結構或將其轉租、轉包他人，包括但不限于以“合作經營”、“融資參股”等變相轉租、轉包方式等。經營期間若對球場的固定設施結構進行改造，必須事先征得甲方的書面同意，否則不得施工。

　　10、承包期間乙方以甲方網球場名義所開展的促銷活動，由乙方制作方案報甲方核準實施，即實行個案處理方式。

　　九、員工聘用

　　1、乙方應優先使用甲方的在職員工，另行簽定勞動合同，并每月向甲方繳納管理費600元/人。該部分員工工資、福利及年度考核獎金（年終雙薪）由中心支付。員工超時工作或節假日的加班，由乙方自行制定并與受聘員工協商。

　　2、乙方自行制定員工管理、獎懲等相關制度，自行與聘用員工簽訂勞動合同，由此產生的權利和法律責任，均由乙方自行承擔。

　　十、雙方合作項目

　　1、甲方有關接待任務以及競賽、訓練任務的場地費用，由甲方書面授權甲方代表簽訂認可，以場租七折結算費用，并在承包租金中抵扣。

　　2、體育中心內的廣告權屬體育廣告公司，場內允許發布一次性比賽廣告，所得收入歸乙方享有。

　　3、除前述第2款外，乙方所有的常年廣告，扣除固定、必要性費用外，所得利潤由乙方與甲方平分。乙方所簽之廣告合同應報甲方備案。利潤每半年結算一次。

　　4、大型活動的廣告贊助及省級以上的體育比賽，由甲乙雙方共同籌辦，利潤、費用由雙方平均負擔和分配。

　　十一、違約責任

　　1、乙方逾期支付承包金，每逾期一日，應按支付金額的%支付逾期違約金，如給甲方造成了其他損失，乙方應當另行賠償。

　　2、甲方的其他收益，乙方應在雙方核算后七日內支付，逾期未付的，應按日%向甲方支付逾期付款違約金。

　　3、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，應承擔違約責任。甲方違反本合同第七條約定的，應向乙方支付違約金如乙方違約，乙方已繳的保證金不予退還，如果甲方違約，并一次性支付違約罰金元人民幣；乙方違反本合同第八條約定的，應向甲方支付違約金元人民幣，該違約金從保證金中抵扣，不足部分，由乙方另行支付。

　　十二、合同解除

　　雙方均不得以任何不正當理由解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，須提前一個月通知對方，經對方同意后方可解除合同。如一方無正當理由提前解除合同，須賠償另一方的損失及預期利潤。

　　但在承包期間如乙方有下列行為，甲方可以單方隨時解除合同，并扣除乙方交納的保證金作為補償。如仍不能彌補甲方損失乙方應當再行賠償：

　　1、乙方延期交納承包金超過30天；

　　2、乙方出現違反合同禁止性規定行為；

　　3、乙方未能依法納稅受到稅務機關處罰；

　　4、乙方未能完善經營手續，致使違規或違法經營；

　　5、乙方違反承包合同義務條款經警告后未有改正。

　　十三、不可抗力

　　由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或無法履行的時候，經雙方協商一致，可以變更或解除合同，雙方互不負違約責任。

　　十四、其他事項

　　合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十五、爭議管轄

　　雙方因合同發生糾紛時應及時協商解決，協商不成，可向承包物甲方所在地的人民法院提起訴訟。

　　十六、本合同一式兩份，雙方各執一份，經雙方有權代表簽字蓋章后生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　日期：_________日期：_________

　　網球場租賃簡單合同4

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　經甲乙雙方友好協商，就_________使用場地一事達成如下協議：

　　一、甲方責任及義務：

　　1、甲方負責于提供____年____月____日活動中心場地給乙方此次演出使用；

　　2、免費提供活動中心現有設施、設備供乙方此次演出使用；

　　3、負責提供乙方此次演出裝臺及演出期間所需使用的休息室1間、化妝室1間；

　　4、甲方負責提供技術人員，如：音響設備、場地協調人員；

　　5、負責提供場地售票點供乙方使用；

　　6、負責此次演出停車場的協調與管理。

　　二、乙方責任及義務

　　1、負責此次演出的各項組織安排；

　　2、負責辦理此次演出相關手續；

　　3、負責向甲方支付此次場地使用費用人民幣元整；

　　4、此次演出所有的門票收入和廣告歸乙方所有；

　　5、乙方負責此次演出的舞臺及場地布置，所用材料、器材均由乙方負責；

　　6、乙方負責安全保衛、消防、交通工作及辦理相關手續。

　　三、違約責任：

　　1、雙方應積極遵守此合同條款，如雙方中任何一方違約，違約方應賠償守約方全部經濟損失；

　　2、如因不可抗力因素造成雙方無法履行合同條款，雙方各不承擔責任，甲方應退回乙方所交定金和租金。

　　四、爭議解決辦法

　　雙方如有爭議，應友好協商，協商不能解決的，可向此次演出所在地人民法院提起訴訟。

　　五、其他未盡事宜，雙方協商解決，可簽訂補充協議，補充協議具有本合同之同等法律效力。

　　六、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力，經雙方簽字蓋章后即生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　日期：_________日期：_________

　　網球場租賃簡單合同5

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《________________》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事________________的有關事宜經協商達成協議如下：

　　第一條 租賃場地

　　乙方承租甲方_________（層/廳）_________號場地，面積_________平方米，用于_____________。

　　第二條 租賃期限

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月;

　　免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

　　第三條 續租

　　本協議續租適用以下第_________種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前________日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃協議。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本協議。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前_________日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

　　第四條 租金

　　租金共_________元，實行_________（一年/半年/季/月）支付制，以_________（現金/支票/匯票）為租金支付方式;簽協議_________日內乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交納。

　　第五條 保證金

　　是否收取保證金由雙方協商約定。

　　第六條 保險

　　1、甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_______________________。

　　2、乙方自行投保的范圍為：______________________________。

　　第七條 甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常使用。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　5、____________________________________________。

　　第八條 乙方權利義務

　　1、有權監督甲方履行協議約定的各項義務。

　　2、自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　3、應按期支付租金并承擔各項稅費。

　　4、應愛護并合理使用場地內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　5、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借營業執照。

　　6、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　7、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。

　　8、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。

　　9、____________________________________________。

　　第九條 協議的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協議，乙方應按照_________的標準支付違約金：

　　1、未按照約定的用途使用場地，經甲方_________次書面通知未改正的。

　　2、進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　3、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　4、逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。

　　5、違反保證金協議的有關約定的。

　　6、未經甲方同意連續_________日未開展經營活動的。

　　7、____________________________________________。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除協議的，應提前_________日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，并按照________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除協議的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第十條 其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行協議或解除協議，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　3、乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。

　　4、___________________________________。

　　第十一條 免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本協議自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十二條 專用設施、場地的維修、保養

　　1、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本協議終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

　　2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

　　3、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　4、在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

　　5、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

　　第十三條 租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續約或協議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協議終止后_________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十四條 聲明及保證

　　甲方：

　　1、甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本協議。

　　2、甲方簽署和履行本協議所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本協議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本協議產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、甲方為簽署本協議所需的內部授權程序均已完成，本協議的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本協議生效后即對協議雙方具有法律約束力。

　　乙方：

　　1、乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本協議。

　　2、乙方簽署和履行本協議所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本協議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本協議產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、乙方為簽署本協議所需的內部授權程序均已完成，本協議的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本協議生效后即對協議雙方具有法律約束力。

　　第十五條 保密

　　雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密（技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_____年。一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

　　第十六條 不可抗力

　　本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、政府行為等。

　　如因不可抗力事件的發生導致協議無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及協議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止協議或暫時延遲協議的履行。

　　第十七條 通知

　　1、根據本協議需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協議有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下：____________________________________________。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起__日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

　　第十八條 爭議的處理

　　1、本協議受_________國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決

　　（1）提交________________仲裁委員會仲裁;

　　（2）依法向人民法院起訴。

　　第十九條 解釋

　　本協議的理解與解釋應依據協議目的和文本原義進行，本協議的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本協議的解釋。

　　第二十條 補充與附件

　　本協議未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

　　第二十一條 協議效力

　　本協議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_____________年______月_______日至_________年_____月______日。本協議正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;協議副本_________份，送_________留存一份。

　　甲方：_________乙方：_________

　　日期：_________日期：_________

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