門面租房協(xié)議書

時(shí)間：2023-03-21 08:03:27 租房協(xié)議書我要投稿

門面租房協(xié)議書模板

　　在日常生活和工作中，協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢(shì)，簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。一起來(lái)參考協(xié)議是怎么寫的吧，以下是小編整理的門面租房協(xié)議書模板，希望對(duì)大家有所幫助。

門面租房協(xié)議書模板

門面租房協(xié)議書模板1

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商達(dá)成一致，簽定本合同。

　　一、房屋根本情況

　　1、位置：

　　2、間數(shù)及面積：

　　3、產(chǎn)權(quán)：

　　4、質(zhì)量：

　　二、租賃用處及期限

　　乙方租用甲方的上述房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。租期年，自年月日起，至年月日。

　　租金及支付期限和方式

　　1、房屋租金為元/年合同期內(nèi)，甲乙雙方不得隨意降增租金。

　　2、租金按年度交付，第一年租金應(yīng)在合同簽定之日內(nèi)一次性付清。第二年租金于年月日前支付(甲方不提供稅務(wù)票據(jù))。

　　3、支付租金的同時(shí)，乙方須支付5000元水電保證金，在乙方不能按時(shí)按量交納水電費(fèi)時(shí)，甲方有權(quán)以該保證金代乙方支付。

　　三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方：

　　(1)在乙方交納第一年租金后按約將房屋交付乙方使用；

　　(2)因房屋租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi)，全部有乙方承擔(dān)支付，(含房屋租賃費(fèi)、使用費(fèi)等)因不按時(shí)按量交稅所產(chǎn)生一切責(zé)任和損失均由乙方承但。

　　2、乙方：

　　(1)按約定的期限交租金。

　　(2)按期按量交納各類政府、稅務(wù)部門規(guī)定的.稅費(fèi)，(含房屋賃租稅)交納水、電費(fèi)(按表度數(shù)計(jì)算)。

　　(3)如需進(jìn)展裝修，裝修方案須經(jīng)甲方同意，不得改變房屋主體構(gòu)造，不得因裝修而產(chǎn)生任何平安隱患，否那么乙方應(yīng)對(duì)做出相應(yīng)賠償。

　　(4)在承租期間，因經(jīng)營(yíng)行為所產(chǎn)生和稅收、衛(wèi)生、管理等費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)。

　　(5)合同到期前三日，乙方須清空出租房?jī)?nèi)乙方物品，(不包含裝修物)將鈅匙交還給甲方。否那么甲方有權(quán)處置遺棄房?jī)?nèi)的任何物品，不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　四、合同變更：

　　1、在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，須提早三個(gè)月通知乙方，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。

　　2、不經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方責(zé)任，所造成的一切后果，由乙方承擔(dān)和賠償。

　　五、違約責(zé)任

　　1、甲方：未按時(shí)交付房屋，每遲延一天，按租金總額的萬(wàn)分之四支付違約金給乙方；逾期10天以上，乙方有權(quán)解除合同。

　　2、乙方：

　　(1)未按時(shí)按量支付租金，每逾期一日須承擔(dān)年租金總額萬(wàn)分之四的違約責(zé)任，逾期5日以上，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并追究責(zé)任，要求乙方賠償損失。

　　(2)乙方應(yīng)按時(shí)按量交納水電費(fèi)，否那么甲方有權(quán)從水電保證金中扣除。

　　(3)乙方進(jìn)展裝修，影響房屋平安使用，或房屋受到損壞，由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。并承擔(dān)一切責(zé)任，賠償損失。

　　(4)乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋并追究乙方責(zé)任。

　　六、無(wú)論何原因致使本合同終止、解除的，乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的裝修均不得撤除毀損，應(yīng)將裝修物原狀無(wú)償交給甲方，甲方不做任何補(bǔ)償。如因乙方的撤除、毀損造成租賃標(biāo)的物損失的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。

　　七、續(xù)租

　　租賃期滿如須續(xù)租，在本合同約定的賃租期限屆滿前一個(gè)月，甲乙雙方另行協(xié)商，簽定租賃合同，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　八、爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。

　　九、未盡事宜，雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　出租方：承租方

　　論簽約時(shí)間簽約時(shí)間

　　門面房租房合同書

　　出租方：（甲方）

　　姓名：區(qū) 號(hào) 號(hào)店面業(yè)主聯(lián)絡(luò)方式：

門面租房協(xié)議書模板2

　　甲方（出租方）：

　　身份證號(hào)碼：

　　乙方（承租方）：

　　身份證號(hào)碼：

　　甲方將位于_______路____號(hào)___間門面（平米）租給乙方經(jīng)營(yíng)，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下門面出租協(xié)議：

　　一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。乙方在本門面房?jī)?nèi)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為： ,本協(xié)議簽訂之后，不得進(jìn)行其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

　　二、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來(lái)抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計(jì)息）。

　　三、合同簽定后，乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營(yíng)，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意。如私自轉(zhuǎn)讓，則對(duì)乙方處以1000元的'罰款（在押金中扣除）

　　四、門面租金為每月_______元，一次性付清一年房租。乙方必須先交錢后租房。

　　五、乙方必須遵守國(guó)家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，如違法亂紀(jì)，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負(fù)，后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同，沒收押金。

　　六、乙方在承租期內(nèi)，產(chǎn)生的所有費(fèi)用一律自理。

　　七、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償（在押金中扣除），不允許對(duì)門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造（如打墻、開門、開窗等）。乙方需要裝修門面時(shí)，應(yīng)征得甲基方同意，不能對(duì)房屋整體有變動(dòng)。門面裝修必須保證質(zhì)量，日后由于整修造成的任何責(zé)任事故由乙方負(fù)全責(zé)。

　　八、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、"門前三包"等各項(xiàng)工作。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。

　　九、本協(xié)議有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限，如若在此期間國(guó)家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無(wú)條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。

　　十、門面房租房協(xié)議書其他約定事項(xiàng)：

　　十一、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

門面租房協(xié)議書模板3

　　出租方（甲方）：身份證號(hào)：

　　承租方（乙方）：身份證號(hào)：

　　甲方將白云區(qū) 門面，出租給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　1、甲方將門面租給乙方，年月日至日止，月租金為

　　2、租賃期間，甲乙雙方均不得無(wú)顧解除合同，甲方在合同期內(nèi)不能提早收回門面。乙方轉(zhuǎn)租給第三人時(shí)，必須經(jīng)甲方書面同意簽訂轉(zhuǎn)租合同。但必須提早2個(gè)月通知甲方，未提早2個(gè)月通知甲方，乙方按規(guī)定如數(shù)交納租金，提早解除合同，不退押金，如乙方在未告知甲方的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，甲方將收回門面。

　　3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋構(gòu)造，乙方對(duì)門面的裝修，在租賃期和解除合同時(shí)，須保持原狀，轉(zhuǎn)租時(shí)不得損壞。如有人為損壞照價(jià)賠償。

　　4、乙方在營(yíng)業(yè)房?jī)?nèi)私自燒電爐引起的'火災(zāi)，由乙方承擔(dān)一切損失，并賠償電火災(zāi)造成房屋損失的一切費(fèi)用。

　　5、房屋現(xiàn)狀，甲方提供的房屋門窗墻面地板、卷閘門、水表、電表完好無(wú)損，水電接通，房屋的維修和保養(yǎng)乙方自行負(fù)責(zé)。維修費(fèi)用自理。

　　6、乙方租賃期間，該房屋所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用（工商、稅務(wù)、房屋出租稅、水、電、衛(wèi)生、物管等費(fèi)用）乙方自己承擔(dān)，并按時(shí)交納，甲方將不負(fù)責(zé)。合同期滿如不能繼續(xù)租賃須提早告知甲方，并提供相關(guān)水、電、衛(wèi)生、物管等費(fèi)用的清單給甲方，乙方應(yīng)即日將房屋交還給甲方，如拖延一天甲方將罰乙方每天壹佰元（￥：100元）人民幣以上，并追究乙方違約的法律責(zé)任。合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　7、以上協(xié)議假設(shè)有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商后另行補(bǔ)充。

　　8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。注：水費(fèi)卡、電費(fèi)卡當(dāng)面交清，電費(fèi)全部清楚、水電全部清楚。

　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：聯(lián)絡(luò) ：聯(lián)絡(luò) ：

　　簽約時(shí)間：

門面租房協(xié)議書模板4

　　出租方：承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和富哦合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

　　一．出租方自愿將自己所有房屋在店面出租給承租方，租賃期間承租方擁有該店面使用權(quán)。

　　二．承租方租后如需對(duì)現(xiàn)有店面進(jìn)展裝修，不得改變房間構(gòu)造，承租方必須保護(hù)財(cái)物，假設(shè)有毀損照價(jià)賠償，房屋本生存在的`構(gòu)造性平安問題除外，承租方在符合裝修設(shè)計(jì)并不影響房屋平安的前提下，因裝修需要撤除或砌成房屋墻體，出租方無(wú)權(quán)干預(yù)。

　　三．租賃期限：租賃期共八年，出租方從年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回，每間（含二樓）店面租金元。共八間合計(jì) 元整，租金一年付一次，付款時(shí)間每年要提早一個(gè)月向出租方付清，第二年開場(chǎng)每年遞增8％，五年以后將重新協(xié)商租金（按市面價(jià)）。

　　四．租賃期間，出租方必須提供方便，不得擅自終止，轉(zhuǎn)租別人，未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉(zhuǎn)租別人。

　　五．租賃合同期滿后，要求續(xù)租的，承租方享有優(yōu)先權(quán)，須提早三個(gè)月與出租方協(xié)商，出租方不得轉(zhuǎn)租別人；同時(shí)，承租方可以拆回自己安裝的可以挪動(dòng)的物品（空調(diào)）。

　　六．房屋租賃稅收、店面電費(fèi)、水費(fèi)、衛(wèi)生、占道費(fèi)等均由承租方負(fù)責(zé)。

　　七．暫收電表、水表押金20xx元，押金在第三年支付租金時(shí)交付。

　　八．出租方無(wú)償給予承租方二十天的裝修時(shí)間。

　　九．本合同未盡事宜按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　十．本協(xié)議一式兩份，雙方簽字生效，各執(zhí)一份。

　　出租方：承租方：

　　年月日

門面租房協(xié)議書模板5

　　甲方（出租方）：

　　身份證號(hào)碼：

　　乙方（承租方）：

　　身份證號(hào)碼：

　　一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂門面出租合同，門面房租房協(xié)議。

　　二、租期自年月日至年月日，房屋租金每年為元，合同簽訂之日起按一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。

　　三、乙方在租房期間，每月的水、電費(fèi)按實(shí)數(shù)向收取水、電費(fèi)的單位或個(gè)人如實(shí)繳納。如因拖欠上述費(fèi)用而造成對(duì)乙方的停水、停電甲方概不負(fù)責(zé)。

　　四、乙方在租房期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律規(guī)定及有關(guān)治安條例，承租人不得在出租房?jī)?nèi)非法生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動(dòng)，如因乙方不遵守國(guó)家的法律規(guī)定，所造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　五、門面快到期時(shí)，乙方如需續(xù)租，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。乙方必須接受租金價(jià)格隨當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格變化而浮動(dòng)。并且應(yīng)該提前壹個(gè)月一次性付清當(dāng)年門面租金。如乙方無(wú)意續(xù)租，必須提前一個(gè)月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個(gè)月門面租金。若乙方將下年度門面租金一次性付清，在租賃有效期間內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓，但需告之甲方。若是乙方自己聯(lián)系租主，乙方有權(quán)收取裝修費(fèi)，若是甲方聯(lián)系租主，乙方無(wú)權(quán)收取裝修費(fèi)。

　　六、乙方退回門面給甲方時(shí)，甲方不負(fù)責(zé)乙方的'任何裝修費(fèi)，門面內(nèi)外及其它若有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。對(duì)于衣店牌、收銀柜、掛衣架、玻璃門、房門、地面磚等其它屬于乙方的財(cái)產(chǎn)，能搬走的財(cái)產(chǎn)乙方有權(quán)搬走，不能搬走的，不能對(duì)門面有任何的損壞。

　　七、租賃期間，乙方如發(fā)生水、火、電等意外災(zāi)害，與甲方無(wú)任何關(guān)系；若發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害，乙方負(fù)責(zé)維修門面。

　　八、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款：

　　1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）

　　2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

　　3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

　　4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

　　5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營(yíng)確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。

　　九、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字生效，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

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