門(mén)面租房協(xié)議書(shū)范本
在快速變化和不斷變革的今天，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。一起來(lái)參考協(xié)議是怎么寫(xiě)的吧，以下是小編整理的門(mén)面租房協(xié)議書(shū)范本，歡迎閱讀與收藏。
門(mén)面租房協(xié)議書(shū)范本1
甲方：__________身份證號(hào)：__________乙方：__________身份證號(hào)：__________
為了維護(hù)雙方的經(jīng)濟(jì)利益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致特立如下協(xié)議：
一、乙方人____年____月____日至____年____月____日租賃甲方在的兩個(gè)門(mén)面作經(jīng)營(yíng)用。兩個(gè)門(mén)面租用的季度租金共計(jì)人民幣圓整（￥元整），按季度支付。此租金的價(jià)格應(yīng)在協(xié)商下，并隨著市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng)而漲浮。
二、乙方按時(shí)向甲方繳納租金，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的'收據(jù)。乙方以一季度一次為期限向甲方繳納租金，如乙方長(zhǎng)期拖欠租金，甲方有權(quán)向乙方提出付一部分的滯納金，不拖欠。
三、乙方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)的需要，改變門(mén)面的結(jié)構(gòu)，請(qǐng)甲方諒解及支持，如乙方不再租賃，應(yīng)恢復(fù)原來(lái)門(mén)面的結(jié)構(gòu)。在租賃期間使用權(quán)歸乙方，甲方不要干涉。
四、在協(xié)議期未滿(mǎn)的情況下，甲方提出不愿繼續(xù)租賃該門(mén)面給乙方，對(duì)給乙方所造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方有權(quán)向甲方提出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。
五、如租賃期滿(mǎn)乙方還繼續(xù)租賃該門(mén)面，甲方應(yīng)在同等的條件下優(yōu)先考慮乙方。
六、如乙方不愿續(xù)租該門(mén)面，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。乙方給甲方繳押金貳佰元整，乙方違約不退。
七、此協(xié)議未定事宜，由雙方協(xié)商解決。
八、此協(xié)議一式兩份，雙方簽字各執(zhí)一份，簽字之日生效，如有違約，應(yīng)按本協(xié)議執(zhí)行。
立約人：甲方：簽字日期：
乙方：簽字日期：
____年____月____日
門(mén)面租房協(xié)議書(shū)范本2
出租方：__________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方：______，《中，華，人，民，共，和，國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：甲方將自有的坐落在____市____街____巷____號(hào)的房屋____棟____間，建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類(lèi)型____，結(jié)構(gòu)等級(jí)____，完損等級(jí)____，主要裝修設(shè)備____，出租給乙方作____使用。
第二條：租賃期限
租賃期共____個(gè)月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。
合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條：租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
甲乙雙方議定月租金____元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第____款執(zhí)行：
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第___號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；
2.甲、乙雙方議定。
第四條：租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電）和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第___號(hào)通知執(zhí)行。
甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第____款辦法處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分____次扣除；
3.由乙方負(fù)責(zé)維修；
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理，雙方議定：
工料費(fèi)由____方承擔(dān)（）；
所有權(quán)屬____方（）。
第五條：租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；
2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條：違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償____元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方____元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的'___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的__%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條：免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
甲方：
簽字日期：____年____月____日
乙方：
簽字日期：____年____月____日
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