資產評估準則（通用12篇）

　　在日新月異的現代社會中，各種制度頻頻出現，制度具有使我們知道，應該做什么，不應該做什么，懲惡揚善、維護公平的作用。想必許多人都在為如何制定制度而煩惱吧，以下是小編幫大家整理的資產評估準則，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　資產評估準則 1

　　一、基本準則

　　1、《資產評估準則—基本準則》（財企[2004]20號）

　　2、《資產評估職業道德準則—基本準則》（財企[2004]20號）

　　二、具體準則

　　1、《資產評估準則—利用專家工作》(中評協[2012]244號)

　　2、《資產評估職業道德準則—獨立性》（中評協〔2012〕248 號）

　　3、《資產評估準則——森林資源資產》（中評協〔2012〕245 號）

　　4、《資產評估準則——企業價值》（中評協[2011]227號）

　　5、《資產評估準則——評估報告》(中評協[2011]230號)

　　6、《資產評估準則——業務約定書》(中評協[2011]230號)

　　7、《資產評估準則——珠寶首飾》（中評協[2009]211號）

　　8、《資產評估準則——無形資產》（中評協[2008]217號）

　　9、《資產評估準則––評估程序》(中評協[2007]189號)

　　10、《資產評估準則––工作底稿》(中評協[2007]189號)

　　11、《資產評估準則––機器設備》(中評協[2007]189號)

　　12、《資產評估準則––不動產》(中評協[2007]189號)

　　三、評估指南

　　1、《企業國有資產評估報告指南》（中評協[2011]230號）

　　2、《金融企業國有資產評估報告指南》（中評協[2011]230號）

　　3、《以財務報告為目的的評估指南（試行）》（中評協[2007]169號）

　　4、《評估機構業務質量控制指南》（中評協[2010]214號）

　　四、指導意見

　　1、《商標資產評估指導意見》（中評協[2011]228號）

　　2、《實物期權評估指導意見（試行）》（中評協[2011]229號）

　　3、《著作權資產評估指導意見》（中評協[2010]215號）

　　4、《投資性房地產評估指導意見（試行）》（中評協[2009]211號）

　　5、《專利資產評估指導意見》（中評協[2008]217號）

　　6、《資產評估價值類型指導意見》(中評協[2007]189號)

　　7、《金融不良資產評估指導意見（試行）》（中評協[2005]37號）

　　8、《注冊資產評估師關注評估對象法律權屬指導意見》

　　五、其他

　　1、《資產評估操作專家提示——上市公司重大資產重組評估報告披露》（中評協[2012]246號）

　　2、《資產評估操作專家提示——中小評估機構業務質量控制》（中評協[2012]247號）

　　六、廢止文件如下：

　　1、《資產評估業務約定書指南》

　　2、《資產評估計劃指南》

　　3、《資產評估工作底稿指南》

　　4、《資產評估檔案管理指南》

　　5、《企業價值評估指導意見（試行）》

　　6、《珠寶首飾評估指導意見》

　　資產評估準則 2

　　第一章 總則

　　第一條為規范資產評估機構、資產評估師和其他資產評估專業人員職業道德行為，提高職業素質，維護職業形象，根據《中華人民共和國資產評估法》和《資產評估準則-基本準則》，制定本準則。

　　第二條本準則所稱職業道德是指資產評估機構、資產評估師和其他資產評估專業人員開展資產評估業務應當具備的道德品質和道德行為。

　　第三條執行資產評估業務，應當遵守本準則。

　　第二章 基本要求

　　第四條資產評估機構、資產評估師和其他資產評估專業人員應當誠實守信，勤勉盡責，遵循獨立、客觀、公正的原則，不得出具或簽署虛假資產評估報告或者有重大遺漏的資產評估報告。

　　第五條執行資產評估業務，應當遵守法律、行政法規和資產評估準則，履行資產評估業務委托合同中規定的義務。

　　資產評估機構對本機構的資產評估師和其他資產評估專業人員遵守法律、行政法規和資產評估準則的情況進行監督。

　　第六條資產評估機構、資產評估師和其他資產評估專業人員應當維護職業形象，不得從事與資產評估機構、資產評估師和其他資產評估專業人員身份不符或可能損害職業形象的活動。

　　第三章 專業勝任能力

　　第七條資產評估師和其他資產評估專業人員應當具備相應的評估專業知識和實踐經驗，能夠勝任所執行的資產評估業務。

　　第八條資產評估師和其他資產評估專業人員應當完成規定的繼續教育，保持和提高專業能力。

　　第九條資產評估機構、資產評估師和其他資產評估專業人員應當如實聲明其具有的專業勝任能力和執業經驗，不得對其專業勝任能力和執業經驗進行夸張、虛假和誤導性宣傳。

　　第十條資產評估機構、資產評估師及其他資產評估專業人員執行資產評估業務，可以利用專家工作，但應當采取必要措施，恰當聘請和組織專家開展相關工作，合理使用專家工作成果。

　　第四章 獨立性

　　第十一條執行資產評估業務，應當不受利害關系影響，不受外界干擾。

　　資產評估機構不得受理與自身有利害關系的資產評估業務，不得分別接受利益沖突雙方的委托，對同一評估對象進行評估。

　　第十二條執行資產評估業務，應當識別可能影響獨立性的情形，合理判斷其對獨立性的影響。

　　可能影響獨立性的情形通常包括資產評估機構、資產評估師和其他資產評估專業人員或者其親屬與委托人或者相關當事方之間存在經濟利益關聯、人員關聯或者業務關聯。

　　(一)親屬是指配偶、父母、子女及其配偶。

　　(二)經濟利益關聯是指資產評估機構、資產評估師和其他資產評估專業人員或者其親屬擁有委托人或者相關當事人的.股權、債權、有價證券、債務，或者存在擔保等可能影響獨立性的經濟利益關系。

　　(三)人員關聯是指資產評估師和其他資產評估專業人員或者其親屬在委托人或者相關當事人擔任董事、監事、高級管理人員或者其他可能對評估結果施加重大影響的特定職務。

　　(四)業務關聯是指資產評估機構從事的業務之間可能存在利益輸送或者利益沖突關系。

　　第十三條執行資產評估業務，應當采取恰當措施保證在評估過程中保持獨立性。

　　資產評估師和其他資產評估專業人員與委托人或者其他相關當事人及評估對象存在可能影響其公正執業的利害關系時，應當予以回避。

　　資產評估機構無法采取相應措施消除不利影響時，應當終止執行評估業務。

　　第五章 與委托人和相關當事人的關系

　　第十四條資產評估機構不得以惡性壓價、支付回扣、虛假宣傳，或者采用欺騙、利誘、脅迫等不正當手段招攬業務。

　　資產評估師和其他資產評估專業人員不得私自接受委托從事資產評估業務并收取費用。

　　第十五條資產評估機構、資產評估師和其他資產評估專業人員不得利用開展業務之便，為自己或他人謀取不正當利益，不得向委托人或相關當事人索要、收受或者變相索要、收受合同約定以外的酬金、財物。

　　第十六條執行資產評估業務，應當保持公正的態度，以客觀事實為依據，實事求是地進行分析和判斷，不受委托人或其他組織、個人對評估行為和評估結果的非法干預。

　　第十七條執行資產評估業務，應當與委托人進行必要溝通，提醒評估報告使用人正確理解評估結果，恰當使用評估報告。

　　第十八條資產評估機構、資產評估師和其他資產評估專業人員應當遵守保密原則，對評估活動中知悉的國家秘密、商業秘密和個人隱私予以保密，不得在保密期限內向委托人以外的第三方提供保密信息，除非得到委托人的同意或屬于法律法規允許的范圍。

　　第六章 與其他資產評估機構及資產評估專業人員的關系

　　第十九條資產評估機構不得允許其他資產評估機構以本機構名義開展資產評估業務，或者冒用其他資產評估機構名義開展資產評估業務。

　　資產評估師和其他資產評估專業人員不得簽署本人未承辦業務的資產評估報告，也不得允許他人以本人名義從事資產評估業務，或者是冒用他人名義從事資產評估業務。

　　第二十條資產評估機構、資產評估師和其他資產評估專業人員在執行資產評估業務過程中，應當與其他資產評估師和其他資產評估專業人員保持良好的工作關系。

　　第二十一條資產評估機構、資產評估師和其他資產評估專業人員不得貶損或詆毀其他資產評估機構及評估專業人員。

　　第七章 附則

　　第二十二條資產評估機構、資產評估師和其他資產評估專業人員在執行資產評估業務過程中，應當指導專家和相關業務助理人員遵守本準則。

　　第二十三條本準則自20xx年xx月xx日起施行。

　　資產評估準則 3

　　第一章總則

　　第一條為規范注冊資產評估師編制和出具評估報告行為，維護社會公共利益和資產評估各方當事人合法權益，根據《資產評估準則――基本準則》，制定本準則。

　　第二條本準則所稱評估報告，是指注冊資產評估師根據資產評估準則的要求，在履行必要評估程序后，對評估對象在評估基準日特定目的下的價值發表的、由其所在評估機構出具的書面專業意見。

　　第三條注冊資產評估師執行資產評估業務，編制和出具評估報告，應當遵守本準則。

　　第四條注冊資產評估師執行與價值估算相關的其他業務，出具價值分析報告或者其他專業意見，可以參照本準則。

　　第二章基本要求

　　第五條注冊資產評估師應當清晰、準確地陳述評估報告內容，不得使用誤導性的表述。

　　第六條注冊資產評估師應當在評估報告中提供必要信息，使評估報告使用者能夠合理理解評估結論。

　　第七條注冊資產評估師執行資產評估業務，可以根據評估對象的復雜程度、委托方要求，合理確定評估報告的詳略程度。

　　第八條注冊資產評估師執行資產評估業務，評估程序受到限制且無法排除，經與委托方協商后仍需出具評估報告的，應當在評估報告中說明評估程序受限情況及其對評估結論的影響，并明確評估報告的使用限制。

　　第九條評估報告應當由兩名以上注冊資產評估師簽字蓋章，并由評估機構蓋章。有限責任公司制評估機構的法定代表人或者合伙制評估機構負責該評估業務的合伙人應當在評估報告上簽字。

　　根據中評協[20xx]230號第九條修改為：“評估報告應當由兩名以上（含兩名）注冊資產評估師簽字蓋章，并由評估機構加蓋公章。有限責任公司制評估機構的法定代表人或者合伙制評估機構負責該評估業務的合伙人應當在評估報告上簽字。

　　“有限責任公司制評估機構的法定代表人可以授權首席評估師或者其他持有注冊資產評估師證書的副總經理以上管理人員在評估報告上簽字。

　　“有限責任公司制評估機構可以授權分支機構以分支機構名義出具除證券期貨相關評估業務外的評估報告，加蓋分支機構公章。評估機構的法定代表人可以授權分支機構負責人在以分支機構名義出具的評估報告上簽字�！�

　　第十條評估報告應當使用中文撰寫。需要同時出具外文評估報告的，以中文評估報告為準。

　　評估報告一般以人民幣為計量幣種，使用其他幣種計量的，應當注明該幣種與人民幣的匯率。

　　第十一條評估報告應當明確評估報告的使用有效期。通常，只有當評估基準日與經濟行為實現日相距不超過一年時，才可以使用評估報告。

　　第三章評估報告的內容

　　第十二條評估報告應當包括下列主要內容：

　�。ㄒ唬�標題及文號；

　�。ǘ�）聲明；

　�。ㄈ�）摘要；

　�。ㄋ模┱�文；

　�。ㄎ澹└郊�。

　　第十三條評估報告的聲明應當包括以下內容：

　�。ㄒ唬┳�冊資產評估師恪守獨立、客觀和公正的原則，遵循有關法律、法規和資產評估準則的規定，并承擔相應的責任；

　�。ǘ�）提醒評估報告使用者關注評估報告特別事項說明和使用限制；

　�。ㄈ�）其他需要聲明的內容。

　　第十四條評估報告摘要應當提供評估業務的主要信息及評估結論。

　　第十五條評估報告正文應當包括：

　�。ㄒ唬┪�托方、產權持有者和委托方以外的其他評估報告使用者；

　�。ǘ�）評估目的；

　　（三）評估對象和評估范圍；

　　（四）價值類型及其定義；

　�。ㄎ澹┰u估基準日；

　�。�六）評估依據；

　　（七）評估方法；

　�。ò耍┰u估程序實施過程和情況；

　�。ǎ┰u估假設；

　�。ㄊ�）評估結論；

　�。ㄊ�一）特別事項說明；

　　（十二）評估報告使用限制說明；

　�。ㄊ�三）評估報告日；

　�。ㄊ�四）注冊資產評估師簽字蓋章、評估機構蓋章和法定代表人或者合伙人簽字。

　　根據中評協[20xx]230號第十五條第（十四）項修改為：“注冊資產評估師簽字蓋章，評估機構或者經授權的'分支機構加蓋公章，法定代表人或者其授權代表簽字，合伙人簽字�！�

　　第十六條評估報告使用者包括委托方、業務約定書中約定的其他評估報告使用者和國家法律、法規規定的評估報告使用者。

　　第十七條評估報告載明的評估目的應當惟一，表述應當明確、清晰。

　　第十八條評估報告中應當載明評估對象和評估范圍，并具體描述評估對象的基本情況，通常包括法律權屬狀況、經濟狀況和物理狀況。

　　第十九條評估報告應當明確價值類型及其定義，并說明選擇價值類型的理由。

　　第二十條評估報告應當載明評估基準日，并與業務約定書約定的評估基準日保持一致。評估報告應當說明選取評估基準日時重點考慮的因素。評估基準日可以是現在時點，也可以是過去或者將來的時點。

　　第二十一條評估報告應當說明評估遵循的法律依據、準則依據、權屬依據及取價依據等。

　　第二十二條評估報告應當說明所選用的評估方法及其理由。

　　第二十三條評估報告應當說明評估程序實施過程中現場調查、資料收集與分析、評定估算等主要內容。

　　第二十四條評估報告應當披露評估假設及其對評估結論的影響。

　　第二十五條注冊資產評估師應當在評估報告中以文字和數字形式清晰說明評估結論。

　　通常評估結論應當是確定的數值。經與委托方溝通，評估結論可以使用區間值表達。

　　第二十六條評估報告的特別事項說明通常包括下列內容：

　�。ㄒ唬┊a權瑕疵；

　�。ǘ�）未決事項、法律糾紛等不確定因素；

　�。ㄈ�）重大期后事項；

　�。ㄋ模┰诓贿`背資產評估準則基本要求的情況下，采用的不同于資產評估準則規定的程序和方法。

　　注冊資產評估師應當說明特別事項可能對評估結論產生的影響，并重點提示評估報告使用者予以關注。

　　第二十七條評估報告的使用限制說明通常包括下列內容：

　�。ㄒ唬┰u估報告只能用于評估報告載明的評估目的和用途；

　　（二）評估報告只能由評估報告載明的評估報告使用者使用；

　�。ㄈ�）未征得出具評估報告的評估機構同意，評估報告的內容不得被摘抄、引用或披露于公開媒體，法律、法規規定以及相關當事方另有約定的除外；

　�。ㄋ模┰u估報告的使用有效期；

　�。ㄎ澹┮蛟u估程序受限造成的評估報告的使用限制。

　　第二十八條評估報告載明的評估報告日通常為注冊資產評估師形成最終專業意見的日期。

　　第二十九條評估報告附件通常包括：

　�。ㄒ唬┰u估對象所涉及的主要權屬證明資料；

　�。ǘ�）委托方和相關當事方的承諾函；

　�。ㄈ�）評估機構及簽字注冊資產評估師資質、資格證明文件；

　�。ㄋ模┰u估對象涉及的資產清單或資產匯總表。

　　第四章附則

　　第三十條本準則自20xx年7月1日起施行。

　�。ㄖ袊�資產評估協會關于印發《資產評估準則――評估報告》等7項資產評估準則的通知，中評協[20xx]189號，20xx年11月28日）

　　資產評估準則 4

　　第一章 總 則

　　第一條 為規范注冊資產評估師職業道德行為，提高注冊資產評估師職業道德素質，維護注冊資產評估師職業形象，制定本準則。

　　第二條 注冊資產評估師執行資產評估業務，應當遵守本準則。

　　第三條 注冊資產評估師執行與價值估算相關的其他業務，可以參照本準則。

　　第四條 注冊資產評估師應當指導業務助理人員和專家遵守本準則。

　　第二章 基本要求

　　第五條 注冊資產評估師應當誠實正直，勤勉盡責，恪守獨立、客觀、公正的原則。

　　第六條 注冊資產評估師執行資產評估業務，應當遵守相關法律、法規和資產評估準則。

　　第七條 注冊資產評估師應當維護職業形象，不得從事與注冊資產評估師身份不符或可能損害職業形象的活動。

　　第八條 注冊資產評估師執行資產評估業務，應當獨立進行分析、估算并形成專業意見，不受委托方或相關當事方的影響，不得以預先設定的價值作為評估結論。

　　第九條 注冊資產評估師執行資產評估業務，應當合理使用評估假設，并在評估報告中披露評估假設及其對評估結論的影響。

　　第十條 注冊資產評估師應當在評估報告中提供必要信息，使評估報告使用者能夠合理理解評估結論。

　　注冊資產評估師不得出具含有虛假、不實、有偏見或具有誤導性的分析或結論的評估報告。

　　第十一條 注冊資產評估師應當遵守保密原則，除法律、法規另有規定外，未經委托方書面許可，不得對外提供執業過程中獲知的商業秘密和業務資料。

　　第十二條 注冊資產評估師不得采用欺詐、利誘、強迫等不正當手段招攬業務。

　　第十三條 注冊資產評估師不得利用執業便利為自己或他人謀取不正當利益。

　　第十四條 注冊資產評估師應當在資產評估機構執業，不得以個人名義執業，也不得同時在兩家或兩家以上評估機構執業。

　　第十五條 注冊資產評估師執行資產評估業務，應當形成能夠支持評估結論的工作底稿，并按有關規定管理和保存工作檔案。

　　第十六條 注冊資產評估師不得簽署本人未參與項目的評估報告，也不得允許他人以本人名義簽署評估報告。

　　第十七條 注冊資產評估師應當接受中國資產評估協會的'管理，履行中國資產評估協會規定的義務。

　　第三章 專業勝任能力

　　第十八條 注冊資產評估師應當經過專門教育和培訓，具備相應的專業知識和經驗，能夠勝任所執行的評估業務。

　　第十九條 注冊資產評估師應當接受后續教育，保持和提高專業勝任能力。

　　第二十條 注冊資產評估師應當如實聲明其具有的專業勝任能力和執業經驗，不得對其專業勝任能力和執業經驗進行夸張、虛假和誤導性宣傳。

　　第二十一條 注冊資產評估師執行資產評估業務，可以聘請專家協助工作，但應當采取必要措施確信專家工作的合理性。

　　第四章 與委托方和相關當事方的關系

　　第二十二條 注冊資產評估師與委托方或相關當事方之間存在可能影響注冊資產評估師公正執業的利害關系時，應當予以回避。

　　第二十三條 注冊資產評估師執行資產評估業務，不得對委托方和相關當事方進行誤導和欺詐。

　　第二十四條 注冊資產評估師應當履行業務約定書中規定的義務，竭誠為委托方服務。

　　第二十五條 注冊資產評估師不得向委托方或相關當事方索取約定服務費之外的不正當利益。

　　第二十六條 注冊資產評估師應當與委托方進行必要溝通，提示評估報告使用者合理理解并恰當使用評估報告，并聲明不承擔相關當事人決策的責任。

　　第五章 與其他注冊資產評估師的關系

　　第二十七條 注冊資產評估師在執行資產評估業務過程中，應當與其他注冊資產評估師保持良好的工作關系。

　　第二十八條 注冊資產評估師不得貶損或詆毀其他注冊資產評估師。

　　第二十九條 注冊資產評估師不得以惡意降低服務費等不正當的手段與其他注冊資產評估師爭攬業務。

　　第六章 附 則

　　第三十條 評估機構在執行資產評估業務過程中應當遵守本準則的相關規定。

　　第三十一條 中國資產評估協會可以根據本準則發布資產評估職業道德具體準則。

　　第三十二條 本準則自20xx年5月1日起施行。

　　資產評估準則 5

　　第一章總則

　　第一條為規范注冊資產評估師執行無形資產評估業務行為，維護社會公眾利益和資產評估各方當事人合法權益，根據《資產評估準則——基本準則》，制定本準則。

　　第二條本準則所稱無形資產，是指特定主體所擁有或者控制的，不具有實物形態，能持續發揮作用且能帶來經濟利益的資源。

　　第三條本準則所稱無形資產評估，是指注冊資產評估師依據相關法律、法規和資產評估準則，對無形資產的價值進行分析、估算并發表專業意見的行為和過程。

　　第四條涉及土地使用權、礦業權、水域使用權等的評估另行規范。

　　第五條注冊資產評估師執行無形資產評估業務，應當遵守本準則。

　　第六條注冊資產評估師執行與無形資產價值估算相關的其他業務，可以參照本準則。

　　第二章基本要求

　　第七條注冊資產評估師執行無形資產評估業務，應當遵守相關法律、法規以及資產評估基本準則，并考慮其他評估準則的相關規定。

　　第八條注冊資產評估師執行無形資產評估業務，應當具備無形資產評估的相關專業知識及評估經驗，具備從事無形資產評估的專業勝任能力。

　　第九條注冊資產評估師執行無形資產評估業務，應當恪守獨立、客觀、公正的原則，保持應有的職業謹慎，不得以預先設定的價值作為評估結論。

　　第十條注冊資產評估師執行無形資產評估業務，應當充分考慮評估目的、市場條件、評估對象自身條件等因素，恰當選擇價值類型。

　　第十一條注冊資產評估師執行無形資產評估業務，應當獲取充分信息，并確信信息來源是可靠的，利用的信息是恰當的。

　　第十二條注冊資產評估師執行無形資產評估業務，應當合理使用評估假設和限定條件。

　　第十三條當注冊資產評估師執行無形資產評估業務，缺乏執行特定評估業務所需的特殊專業知識和經驗時，可以聘請相關專家協助工作，但應當采取必要措施確信專家工作的合理性。

　　注冊資產評估師執行無形資產評估業務，應當對評估過程中所引用的專家意見或者專業報告的獨立性與專業性進行判斷，恰當引用專家意見或者專業報告。

　　第三章評估對象

　　第十四條注冊資產評估師接受無形資產評估委托時，應當要求委托方明確評估對象，應當關注評估對象的權利狀況及法律、經濟、技術等具體特征。

　　第十五條注冊資產評估師執行無形資產評估業務，應當根據具體經濟行為，謹慎區分可辨認無形資產和不可辨認無形資產，單項無形資產和無形資產組合。

　　第十六條可辨認無形資產包括專利權、商標權、著作權、專有技術、銷售網絡、客戶關系、特許經營權、合同權益等。不可辨認無形資產是指商譽。

　　第十七條注冊資產評估師執行無形資產評估業務，應當要求委托方根據評估對象的具體情況與評估目的，對無形資產進行合理的分離或者合并，注冊資產評估師應當恰當進行單項無形資產或者無形資產組合的評估。

　　第十八條注冊資產評估師執行無形資產評估業務，應當關注評估對象的產權因素、獲利能力、成本因素、市場因素、有效期限、法律保護、風險因素等相關因素。

　　第四章操作要求

　　第十九條注冊資產評估師執行無形資產評估業務，應當明確評估對象、評估目的、評估基準日、評估范圍、價值類型和評估報告使用者。

　　第二十條無形資產評估目的一般包括轉讓、許可使用、出資、拍賣、質押、訴訟、損失賠償、財務報告、納稅等。

　　第二十一條注冊資產評估師執行無形資產評估業務，一般應當關注以下事項：

　�。ㄒ唬�無形資產權利的法律文件、權屬有效性文件或者其他證明資料；

　�。ǘ�）無形資產是否能帶來顯著、持續的可辨識經濟利益；

　�。ㄈ�）無形資產的性質和特點，目前和歷史發展狀況；

　　（四）無形資產的剩余經濟壽命和法定壽命，無形資產的保護措施；

　　（五）無形資產實施的地域范圍、領域范圍、獲利能力與獲利方式；

　�。�六）無形資產以往的評估及交易情況；

　　（七）無形資產實施過程中所受到國家法律、法規或者其他資產的限制；

　�。ò耍�無形資產轉讓、出資、質押等的可行性；

　�。ň牛╊愃茻o形資產的市場價格信息；

　�。ㄊ�）宏觀經濟環境；

　�。ㄊ�一）行業狀況及發展前景；

　　（十二）企業狀況及發展前景；

　　（十三）其他相關信息。

　　第二十二條無形資產一般與其他資產共同發揮作用，注冊資產評估師應當分析所評估無形資產的作用，合理確定該無形資產的價值。

　　第二十三條注冊資產評估師執行無形資產評估業務，應當關注宏觀經濟政策、行業政策、經營條件、生產能力、市場狀況、產品生命周期等各項因素對無形資產效能發揮的`制約，關注其對無形資產價值產生的影響。

　　第五章評估方法

　　第二十四條注冊資產評估師執行無形資產評估業務，應當根據評估目的、評估對象、價值類型、資料收集情況等相關條件，分析收益法、市場法和成本法三種資產評估基本方法的適用性，恰當選擇一種或者多種資產評估方法。

　　第二十五條注冊資產評估師使用收益法時應當：

　�。ㄒ唬┰讷@取的無形資產相關信息基礎上，根據被評估無形資產或者類似無形資產的歷史實施情況及未來應用前景，結合無形資產實施或者擬實施企業經營狀況，重點分析無形資產經濟收益的可預測性，恰當考慮收益法的適用性；

　　（二）合理估算無形資產帶來的預期收益，合理區分無形資產與其他資產所獲得收益，分析與之有關的預期變動、收益期限，與收益有關的成本費用、配套資產、現金流量、風險因素；

　�。ㄈ�）保持預期收益口徑與折現率口徑一致；

　　（四）根據無形資產實施過程中的風險因素及貨幣時間價值等因素合理估算折現率，無形資產折現率應當區別于企業或者其他資產折現率；

　�。ㄎ澹┚C合分析無形資產的剩余經濟壽命、法定壽命及其他相關因素，合理確定收益期限。

　　第二十六條注冊資產評估師使用市場法時應當：

　�。ㄒ唬┛紤]被評估無形資產或者類似無形資產是否存在活躍的市場，恰當考慮市場法的適用性；

　　（二）收集類似無形資產交易案例的市場交易價格、交易時間及交易條件等交易信息；

　　（三）選擇具有合理比較基礎的可比無形資產交易案例，考慮歷史交易情況，并重點分析被評估無形資產與已交易案例在資產特性、獲利能力、競爭能力、技術水平、成熟程度、風險狀況等方面是否具有可比性；

　�。ㄋ模┦占�評估對象以往的交易信息；

　　（五）根據宏觀經濟發展、交易條件、交易時間、行業和市場因素、無形資產實施情況的變化，對可比交易案例和被評估無形資產以往交易信息進行必要調整。

　　第二十七條注冊資產評估師使用成本法時應當：

　　（一）根據被評估無形資產形成的全部投入，充分考慮無形資產價值與成本的相關程度，恰當考慮成本法的適用性；

　　（二）合理確定無形資產的重置成本，無形資產的重置成本包括合理的成本、利潤和相關稅費；

　�。ㄈ�）合理確定無形資產貶值。

　　第二十八條注冊資產評估師對同一無形資產采用多種評估方法時，應當對所獲得各種初步價值結論進行分析，形成合理評估結論。

　　第六章披露要求

　　第二十九條注冊資產評估師執行無形資產評估業務，應當在履行必要的評估程序后，根據《資產評估準則——評估報告》編制評估報告，并進行恰當披露。

　　第三十條注冊資產評估師執行無形資產評估業務，應當在評估報告中披露必要信息，使評估報告使用者能夠合理理解評估結論。

　　第三十一條注冊資產評估師應當在評估報告中明確說明下列內容：

　�。ㄒ唬�無形資產的性質、權利狀況及限制條件；

　　（二）無形資產實施的地域限制、領域限制及法律法規限制條件；

　�。ㄈ�）宏觀經濟和行業的前景；

　　（四）無形資產的歷史、現實狀況與發展前景；

　�。ㄎ澹�無形資產的獲利期限；

　　（六）評估依據的信息來源；

　�。ㄆ撸┢渌�必要信息。

　　第三十二條注冊資產評估師應當在評估報告中明確說明無形資產評估的價值類型及其定義。

　　第三十三條注冊資產評估師應當在評估報告中明確說明有關評估方法的下列內容：

　�。ㄒ唬┰u估方法的選擇及其理由；

　�。ǘ�）各重要參數的來源、分析、比較與測算過程；

　�。ㄈ�）對初步評估結論進行分析，形成最終評估結論的過程；

　�。ㄋ模┰u估結論成立的假設前提和限制條件。

　　第七章附則

　　第三十四條本準則自7月1日起施行。

　　資產評估準則 6

　　第一章總則

　　第一條為了加強學校國有資產的管理，確保學校國有資產的安全、完整和有效使用，根據芙蓉區中小學校產管理規定，結合學校實際情況，制定本細則。

　　第二章管理機構、人員及職責

　　第二條學校設置專門管理機構。學校資產管理機構在校長領導下，代表學校行使對資產的管理權。學校資產管理機構組成如下：

　　組長：校長

　　副組長：總務主任

　　組員：各功能室管理員、儀器管理員和全體班主任

　　第三條負責管理人員的主要職責：

　　1、學校資產管理機構具體分工如下

　　（1）、學�？倓帐邑撠煿芾矸课莺徒ㄖ�物、辦公家具等；

　　（2）、班主任負責管理本教室里的課桌椅、黑板、講臺等教室內的'固定資產。

　　（3）、各功能室負責人負責管理功能室內的固定資產。

　�。�4）、各儀器管理員負責管理本科目的固定資產。

　�。�5）、圖書管理員負責管理圖書室的固定資產。

　　2、負責資產的帳、卡管理（總務室和各儀器管理員）；

　　3、負責資產清查、登記、統計報告及日常監督檢查；

　　4、合理配置資產，參與設備、材料采購，驗收入庫，維護保管等日常管理工作；

　　5、負責向上級主管部門報告學校資產管理工作。

　　第三章考核評價

　　第四條評價標準：

　　1、積極完成上級要求的各項工作。

　　2、帳帳相符、帳物相符、帳卡相符。

　　3、及時做好申購、報損、清產核資等檔案資料。

　　第四章獎懲辦法

　　第五條獎懲辦法

　　1、全年未出現任何資產管理方面失誤的老師，學校于當年年終給予相應的專項獎勵（在安全專項獎勵中實行）。

　　2、出現帳帳不相符、帳物不相符或帳卡不相符但未造成嚴重后果的，扣相關管理員當月績效10元/次。

　　3、未及時建好相關檔案資料的扣當月績效10元/次。

　　4、因資產管理出現失誤造成國有資產損壞或流失的相關人員除照價賠償外，并扣除當月績效中全部安全專項獎勵。

　　5、由于資產管理不善而至上級管理部門批評或因此在單位年度績效考核中扣分的，相關人員當月和當年的安全專項獎勵一票否決，個人年度績效考核降等。

　　資產評估準則 7

　　一、固定資產管理制度

　　1.凡2000元以上的非低值易耗品均為公司固定資本。一部分價格低于2000元，但確屬公司長期使用，并構成主要設備的資產，也應列入固定資產。

　　2.凡屬公司的固定資產一律由公司登記、編號、造冊，并對其使用情況定期進行檢查、核對，做到帳物相符。

　　3.固定資產的添置，由行政部、財務部根據需要及收支情況而決定，請總經理批準后方可添置。

　　4.固定資產應進行定期維修、保養，以保證完好無損。

　　5.各部門及其他部門負責人應對部門所屬固定資產的管理、使用負責；屬于個人使用的固定資產，須

　　經總務部門登記并建立個人使用財產表。個人使用的固定資產由使用者本人簽字領用并負責保管。

　　7.固定資產的折舊，由財務部根據有關文件規定及實際破損情況確定。

　　6.各部門及其他部門所屬固定資產經總務部門登記造冊后，將造冊清單發至各各部門及其他部門負責人并由該部門核實。經總務部門登記造冊的固定資產如有丟失、損壞應及時報總務部門處理。

　　8.固定資產在部門之間轉移須經行政部同意，并辦理正式手續，任何個人不得將公司的固定資產據為己有或長期私用。

　　9.凡屬故意破壞公司固定資產者，將根據破壞程度以固定資產的實際價格罰款。

　　二、辦公用品管理辦法

　　1.辦公用品（低值易耗品）由行政部統一訂制、購置和管理。

　　2.各部門購置辦公用品時，應事先提出計劃，并經總經理批準方可購置。購入后應由專人驗收、登記、管理。辦公用品的購置應在確保供應的'前提下核定庫存限額以防超儲，減少資金占用。

　　3.辦公用品購入后憑原始發票明細單、入庫單在五個工作日內到財務部報銷，隨到隨報。由財務部建立庫存商品帳，由行政部建立庫存帳。領用時請注明業務號、用途、數量，填寫出庫單，財務部每月按實際數額計算各部門費用。財務部和行政部每年盤點兩次，做到帳物相符。

　　4.辦公用品（包括固定資產）的領用，實行個人（部門）領用物資登記制，由行政部負責辦理手續，員工調離時必須辦理移交手續。

　　三、禮品的管理辦法

　　1.凡公司統一制作的禮品，由行政部統一負責安排和管理。

　　2.禮品的選擇，由行政部、財務部共同協商確定，并報總經理批準。

　　3.禮品的費用由公司總經理根據工作需要和公司的收支情況決定。

　　4.禮品的領用一律填表、登記，并打入各部門成本。

　　四、資料管理辦法

　　1.資料（包括統計資料、市場資料、圖片資料）要加強管理，避免流失。

　　2.各部門凡申請購買資料均要事先有計劃，經公司領導批準才能購買。各部門購買資料后必須經行政部登記后才能報銷。

　　3、各種資料必須由專人負責，不得遺失，不得私人長期占用，離開公司時要交代清楚，由行政部定期檢查。

　　五、公司財產丟失、損壞的賠償

　　1．愛護公司財產是員工應盡的責任和義務，每一位員工都應按公司有關規定對公司財產進行保管、使用，各負其責。

　　2．凡因個人保管、使用不當導致公司財產丟失或損壞者，都應由當事者本人作相應賠償。對丟失的公司財產，原則上按其折舊價90%進行賠償；對被損壞的公司財產，應由當事者承擔修理費用，如被損壞財產無法修復，則應視情況由當事者進行賠償。

　　資產評估準則 8

　　學校的固定資產是保證教育教學、行政辦公、師生生活的物質條件，要使其在育人過程中發揮更大的作用，做好固定資產管理，是學校管理的.一項重要工作。近年來，學校發展較快，物資設備在不斷更新添置，資產的數量和價值都在不斷增大。為了加強對學校資產的管理，特制定如下規定：

　　一、學校的物資，不論來自何種渠道，使用何種經費購買的，都是學校的資產，都要按學校的規定統一管理，都要入總務處固定資產總帳和部門分帳。

　　二、總務處是學校資產的管理部門，它代表學校對教學、科研、行政、后勤、基建、生產等各類物資進行管理，包括固定資產計劃編報、經費預算、審批采購、驗收記帳、調撥調劑檢查督促等工作。各處室和使用部門(科學館、圖書館、體育館、年級、食堂、醫務室)，負責申報計劃，管好用好本部門的固定資產。

　　三、各處室經申報購置的物資設備，首先由本部門管理員登記資產分冊，然后憑發票找總務處公物保管員辦理資產登記手續，憑公物保管員發給資產入庫卡后才能報帳。

　　四、學校資產、設備一般不得外借。外單位確需借出的，需經主管副校長批準才能辦理。各處室之間劃轉資產需經處室負責人同意及總務處資產管理員辦理劃轉手續，各部門不得擅自調撥和劃轉。

　　五、各部門對資產的報廢處理，需經主管處室核準后報總務處批準，并辦理有關報廢手續，需重新領取該資產必須憑報廢批條領取。實驗室設備、儀器報廢，按儀器站的規定辦理。

　　六、學校各部門資產管理員因工作調動及其他原因調離，則要在本部門負責人及校資產管理員監督下，按資產管理制度進行清點移交手續，以保持資產管理的連續性。

　　七、各使用部門每半年(6月上旬和12月上旬)與總務處財務組對帳一次，總務處每學年組織對各部門的物資設備與資產帳目管理進行檢查評比，以促進固定資產帳目與實物管理的規范化和科學化。

　　資產評估準則 9

　　為了加強公司固定資產保管及物資的管理工作，加強員工對公司財產的責任心，維護公司各固定資產的完整安全和有效使用，保證正常工作的順利開展，特指定本制度。

　　一、資產定義及分類

　　1、固定資產：公司以單價2000元以上、使用年限一年以上的資產為固定資產，分為五大類：

　　（1）房屋及其他建筑物；

　�。�2）儀器設備；

　　（3）電子設備；

　　（4）運輸工具；

　　（5）其他設備；

　　2、低值易耗品：公司以單價10元以上，2000元以下，使用年限一年以內的資產為低值易耗品。

　　二、資產采購流程

　　1、編制采購計劃。

　�。�1）固定資產采購按季度提前編制采購計劃，各部門編制完成交辦公室匯總統一交總經理批準，采購期限內按計劃采購，超出計劃部份須及時報副總經理、總經理批準；

　　（2）低值易耗品按月采購，每月限采購一次（新開項目酌情考慮），超出計劃部分順延至下月采購；

　　2、填寫《采購申請單》。采購物資須填寫《采購申請單》交副總經理批準后方可執行采購。（附件

　　1.《采購申請單》）

　　3、采購驗收入庫，采購完成。

　　三、資產的登記、保管、移交及盤點

　　所有采購后資產均需做入庫處理。（附件）

　　2.《物品采購入庫登記表》）

　　1、固定資產入庫登記、保管、移交及盤點：

　�。�1）公司所有固定資產采購完成后須在辦公室處進行登記入庫，入庫后再由領用人填寫《物品領用登記表》，簽字登記領用，落實到部門或專人保管使用；

　�。ǜ郊�.3《物品領用登記表》）

　�。�2）固定資產的保管以“誰使用誰保管”為原則，使用部門的’部門負責人或使用人是第一保管人和日常保養人；

　　領用登記人或部門有領用固定資產的使用權、保管權及損壞、丟失賠償責任；

　　（3）在使用部門或使用人發生更替時，應及時到辦公室辦理固定資產移交手續，填寫《固定資產轉移申請單》；

　�。ǜ郊�）

　　4.《固定資產轉移申請單》）

　�。�4）公司所有固定資產盤點按財務管理制度由財務部門負責人及辦公室資產專員共同進行，每年一次（年末），須如實填寫《固定資產盤點表》，盤點數據報財務部后入檔留存。（附件

　　5.《固定資產盤點表》）

　　2、低值易耗品入庫登記、領用、盤點：

　　（1）低值易耗品采購完成后由辦公室入庫管理，部門或領用人簽字登記領用，領用執行“按需領用，嚴禁浪費”，辦公室有權根據實際使用情況和部門消耗情況控制領用數量；

　�。�2）低值易耗品盤點由財務部人員和辦公室資產專員共同進行，每半年一次（6月末、12月末），須如實填寫《低值易耗品盤點表》，盤點數據報財務部后入檔留存；

　�。ǜ郊�

　　6.《低值易耗品盤點表》）

　�。�3）辦公用品每月盤點一次（月末），如文件袋、筆、計算器等，須如實填寫《辦公用品盤點表》，盤點數據報財務部后入檔留存。（附件

　　7.《辦公用品盤點表》）

　　四、固定資產的報修、報廢

　　1、儀器、設備、辦公工具因本身缺陷或使用年久而不能正常工作時，責任人或部門需到辦公室進行報修或報廢處理；

　　2、使用部門或相關責任人填寫《固定資產報修/報廢申請單》交辦公室，辦公室協調相關人員處理。（附件）

　　8.《固定資產報修/報廢申請單》）

　　（1）如需外購維修材料的，由辦公室直接填寫《采購申請單》執行采購程序，直至維修好后交付使用部門使用；

　�。�2）如經辦公室與相關人員衡量報修物品已經無法修理恢復使用、技術落后無修復價值或修理費超出本身價值50%以上等情況時，由辦公室通知相關責任人或部門填寫《固定資產報修/報廢申請單》，經財務審核價值，報公司副總經理簽字審批；原價格在5000元以上的需由公司分管副總經理審核后，報總經理審批。

　　五、固定資產的損壞、丟失賠償

　　公司將本著批評教育、吸取教訓、改進工作為主的精神處理有關事故，并根據具體原因、設備性質、當事人一貫表現及事故發生后的態度等區別對待。

　　1、損壞、丟失賠償界定如下：

　　由以下主觀原因造成的公司儀器設備及辦公用品的損壞、丟失，均按損失價值賠償，情節較重者可加重處罰。

　�。�1）未經批準擅自動用或拆毀儀器設備及辦公用品造成的損失（包括待報廢或已報廢但未處置的儀器設備及辦公用品）；

　�。�2）不聽從指揮，不遵守操作規程或不按規定要求進行操作造成的損失；

　　（3）工作失職，不負責任，如部門經理指導錯誤或不及時，保管人員保管不當等造成的損失；

　�。�4）未經公司主管領導批準，擅自將各儀器設備及辦公用品挪作私用或私自外借造成的損失；

　　（5）未了解儀器設備性能及操作使用方法，輕率動用各儀器設備及辦公用品造成的損失；

　�。�6）因管理嚴重失職導致各儀器設備及辦公用品被盜、失火、水災等情況造成的損失、丟失；

　　（7）發生故障，隱瞞不報，推諉責任，態度惡劣；

　　（8）個人借用辦公用品，如照相機、筆記本電腦、打印機等，由于使用不當或保管不善而造成的損失、丟失；

　�。�9）由于其他不遵守規章制度等主觀原因造成的各儀器設備及辦公用品損壞、丟失。

　　2、屬下列情況的，可按損失價值酌情減輕賠償或免于賠償：

　�。�1）因操作本身的特殊性引起的，確實難于避免的損失；

　�。�2）因儀器設備及辦公用品本身缺陷或使用年久接近損壞程度，在正常使用時發生的損壞和合理的自然損壞；

　�。�3）經公司主管領導批準試行新的實驗操作，雖采取預防措施，仍未能避免的損失；

　　（4）按照指導和操作規程進行操作，確因缺乏經驗或技術不熟練造成損失的；

　�。�5）事故發生后能積極采取措施減少損失程度，并主動如實上報，態度較好的；

　　（6）損壞較輕或丟失零配件，經當事人修復不影響固定資產及儀器設備功能的'；

　　（7）一貫遵守規章制度，愛護儀器設備，偶爾疏忽造成損失的；

　�。�8）由于其他客觀原因造成損失的。

　　3、損壞、丟失賠償計算方法：

　　儀器、辦公用品損壞、丟失按原價根據使用年限折價或當時市場價計算賠償，使用1—10年按5%-80%計價賠償。

　　儀器設備的局部損壞，可以修復，但性能、精度下降，經鑒定尚可使用的，根據下降程度，由相關技術人員（辦公室負責）協商出一個合理計價，按下列辦法計賠：

　�。�1）損壞丟失零部件的，只計算零部件損失價值；

　�。�2）局部損壞可修復的，只計算修理費；

　　（3）修復后質量下降的，按質量下降程度計算損失價值；

　　（4）損壞丟失的儀器設備或零部件，應按新舊程度合理劃分等級，九成新按原價的90%計價，八成新按原價的80%計價，以此類推。

　　損壞丟失設備器材的責任事故，屬于多人共同負責的，應根據每個人的責任大小和表現認識，分別給予批評和處分，并分別承擔經濟賠償。

　　4、私自處置設備的處罰：

　�。�1）凡擅自將非經營性設備轉為經營性設備，擅自變賣或出租儀器設備者，除沒收所得外，并處責任人或部門原值1-2倍的罰款；

　�。�2）凡擅自用儀器設備進行抵押、擔保的，除承擔因無效合同造成的損失外，并處責任人或部門設備原值1-2倍的罰款；

　�。�3）凡擅自外借儀器設備者，除責令收回儀器設備外，并處責任人或部門設備原值1-2倍的罰款，造成損失的，另加損失賠償；

　�。�4）凡擅自處置儀器設備者，除經濟處罰外，酌情給予行政處分，違法者依法追究法律責任。

　　5、具體實施辦法：

　　如出現儀器設備非正常原因損壞、丟失、私自處置事件等情況，按如下方法處理：

　　（1）由辦公室協調、牽頭相關人員迅速查明原因，分清責任，提出處理意見，交公司主管領導批準執行。若屬重大事故，應保護好現場，同時報公安部門立案調查。

　　（2）損壞、丟失的儀器設備及辦公用品，由責任人或部門及辦公室、財務根據情況提出賠償處罰意見、確定賠償處罰金額及交款期限，報公司主管領導審批。原價5000元以上的物品賠償須報總經理審批。

　　資產評估準則 10

　　第一章總則

　　第一條為規范行政事業單位國有資產管理，維護國有資產的安全和完整，提高國有資產使用效益，根據財政部頒發的《行政單位國有資產管理暫行辦法》、《事業單位國有資產管理暫行辦法》及省有關規定，結合我市實際，制定本辦法。

　　第二條本辦法適用于市本級黨的機關、人大機關、行政機關、政協機關、審判機關、檢察機關、各民主黨派機關(以下簡稱行政單位)和各類事業單位的國有資產管理。

　　第三條本辦法所稱的行政事業單位國有資產，是指行政事業單位占有、使用的，依法確認為國家所有，能以貨幣計量的各種經濟資源的總稱，即行政事業單位的國有(公共)財產。具體包括：

　　(一)行政事業單位的現金、銀行存款、庫存材料(存貨)、暫付款(應收及預付款項)、有價證券等流動資產;

　　(二)行政事業單位占有和使用的土地、房屋及構筑物、附著物、通用設備、專用設備、交通運輸設備、電氣設備、儀器儀表、電子產品及通信設備、文藝體育設備、圖書文物及陳列品、家具用具等固定資產;

　　(三)行政事業單位占有和使用的專利權、商標權、非專利技術等無形資產;

　　(四)行政事業單位接受捐贈的資產以及其他依法確認為國家所有的資產;

　　(五)行政單位出租出借的以及事業單位興辦的培訓中心、服務中心、賓館、酒店、招待所、飲食店鋪、經營性門面(與行政事業單位脫鉤、具有獨立法人資格的企業資產除外)的流動資產、固定資產、無形資產和對外投資等。

　　第四條行政事業單位國有資產實行“國家統一所有，政府分級監管，單位占有、使用”的管理體制。

　　第五條行政事業單位國有資產管理應當堅持資產管理與預算管理相結合，資產管理與財務管理相結合，實物管理與價值管理相結合，資產所有權與使用權相分離的原則。

　　第二章資產管理

　　第六條市政府授權市財政局對行政事業單位國有資產實行綜合管理。具體行使以下職責：

　　(一)根據國家及上級財政部門國有資產管理的有關規定，制定行政事業單位國有資產管理的規章制度，并對執行情況進行監督檢查;

　　(二)負責會同有關部門制定行政事業單位國有資產配置標準;負責行政事業單位資產購置、處置、出租、出借以及事業單位利用國有資產對外投資、擔保等事項的審批;組織實施行政事業單位國有資產處置;組織行政事業單位國有資產的調劑工作，建立國有資產整合、共享、共用機制;

　　(三)負責組織行政事業單位國有資產產權登記、產權界定、產權糾紛調處、資產評估、資產清查、資產統計報告等工作;

　　(四)負責行政事業單位國有資產占用費的征收、監督和管理;

　　(五)對行政事業單位及其主管部門、下級財政部門的國有資產管理工作進行監督檢查;

　　(六)推進事業單位實現國有資產的市場化運作;

　　(七)向市政府和上級財政部門報告有關國有資產管理工作。

　　第七條行政事業單位對占有、使用的國有資產實施具體管理。

　　(一)根據行政事業單位國有資產管理的有關規定，制定本單位國有資產的具體管理辦法并組織實施;

　　(二)負責本單位國有資產的購置、驗收入庫、維護保管等日常管理以及賬卡管理、清查登記、統計報告、日常監督檢查等工作，保障國有資產的安全完整;

　　(三)負責本單位國有資產的配置、處置、出租、出借等事項的報告;

　　(四)按照規定及時、足額繳納國有資產占用費;

　　(五)接受財政部門的監督、指導，按照規定報告本單位國有資產管理工作。

　　第三章資產使用

　　第八條行政事業單位要建立國有資產臺帳，定期清查盤點，做到賬、卡、物相符，防止國有資產流失。

　　第九條行政事業單位未經批準不得對外出租、出借國有資產。特殊情況確需出租、出借的，應當事先報市財政局審核批準。

　　第十條行政事業單位利用國有資產出租出借所獲得的收入，應當及時上繳財政，實行專戶管理。國有資產占用費按懷政辦發〔20xx〕14號規定征收。

　　第四章資產配置與調劑

　　第十一條對有規定配備標準的資產，應當按標準進行配備;對沒有規定配備標準的資產，應當從實際出發，從嚴控制，合理配備。

　　行政事業單位資產購置必須納入政府采購預算，實行政府采購。屬于基建工程類資產配置，必須公開招標，并由財政投資評審中心進行預、決算評審。

　　第十二條行政事業單位對上級部門直接配置、獎勵、調撥的資產，接受捐贈、利用上級補助或者其他收入購置的資產以及其他依法確認為國家所有的資產，應當及時入賬，并辦理產權登記手續。

　　經批準設立臨時機構使用的資產，機構設立和撤銷時，應當辦理資產移交手續，并對資產的安全和完整負責。

　　第十三條調劑使用或者處置行政事業單位中超標準配置、低效運轉或者長期閑置的國有資產，由市政府決定，財政部門負責組織實施。同時建立大型儀器、設備等資產的共享、共用機制。

　　第五章資產處置

　　第十四條國有資產處置，是指行政事業單位國有資產產權的轉移及核銷，包括國有資產的無償轉讓、有償轉讓、置換、對外捐贈、報廢、報損及貨幣性資產損失核銷等。

　　第十五條國有資產處置應當遵循下列原則：

　　(一)公開原則。處置國有資產應當堅持公開、公平、公正，資產處置的依據、過程和結果應當向社會公布。

　　(二)先審批后處置原則。行政事業單位處置國有資產，必須嚴格履行審批手續,未經批準不得自行處置。

　　(三)“三統一”原則。行政事業單位處置國有資產,實行資產統一公開處置、收益統一上繳、資金統一調控。國有資產處置由市財政局具體組織實施。占用、使用單位負責提出處置申請和提供相關資料，不直接參與資產的處置。

　　第十六條行政事業單位國有資產處置權歸市政府，市財政局根據市政府的決定具體負責組織實施。

　　第十七條國有資產處置范圍包括：

　　(一)行政事業單位的土地、建筑物、構筑物、附著物等。

　　(二)閑置的資產;因技術原因并經過科學論證，確需報廢、淘汰的資產。

　　(三)因單位分立、撤銷、合并、改制、隸屬關系改變等原因發生的產權或者使用權轉移的資產。

　　(四)盤虧、呆賬及非正常損失的資產。

　　(五)已超過使用年限無法使用的資產。

　　(六)其他按國家和市政府規定需要進行處置的資產。

　　第十八條處置國有資產，應當履行下列審批手續：

　　(一)行政事業單位向其主管部門提出國有資產處置申請;

　　(二)主管部門審核后報市政府主管領導簽署意見;

　　(三)行政事業單位到市財政局領取并填報《xx市本級行政事業單位國有資產處置申報審批表》;

　　(四)市財政局審核后出具批復意見，其中涉及土地、房屋建筑等資產處置的，市財政局應當提請市政府常務會議批準或經市政府主要領導批準。

　　第十九條國有資產處置由市財政局具體組織實施：

　　(一)行政事業單位向市財政局提出組織實施國有資產處置的申請，同時提供資產處置審批意見或者市政府分管領導簽署的意見或者市政府常務會議同意處置的紀要;

　　(二)市財政局組織產權界定和資產評估;

　　(三)市財政局委托市房產交易中心、市土地交易中心或其他拍賣公司依法拍賣處置。

　　第二十條行政事業單位處置國有資產，應根據不同情況提交以下文件、證件或者資料：

　　(一)資產處置申請及《xx市本級行政事業單位國有資產處置申報審批表》;

　　(二)能夠證明資產價值的有效憑證，包括購貨單、工程決算副本、記賬憑單復印件、固定資產卡片等;

　　(三)資產統計報告或決算報告、具有法定資質的評估機構出具的資產評估報告、專業技術鑒定部門依法出具的鑒定報告;

　　(四)單位資產處置公示資料;

　　(五)資產目前的使用情況說明，因單位分立、撤銷、合并、改制、隸屬關系改變等處置國有資產的，還應當提供有權機關的批準文件;

　　(六)其他依法應當提供的有關資料。

　　第二十一條市財政局對資料齊全、符合有關規定的`申請，應當自收到申請文件之日起15個工作日內，出具批復文件或者在《xx市本級行政事業單位國有資產處置申報審批表》上簽署意見。

　　第二十二條國有資產處置應當遵循下列規定：

　　(一)按照財政主導、單位配合、中介評估的原則實行公開處置，以實現國有資產收益最大化;

　　(二)處置土地、建筑物、構筑物、附著物等資產的，國土、房產等部門應協助辦理相關手續;

　　(三)轉讓標的應當以資產評估價值作為作價參考依據，一般不得低于評估價值;

　　(四)受委托負責處置國有資產的部門，應當在處置后10個工作日內將資產處置情況及結果報市財政局備案，并提交資產處置的相關資料;

　　(五)行政事業單位根據市財政局出具的批復文件或者簽署意見的《xx市本級行政事業單位國有資產處置申報審批表》，按規定辦理賬戶、資產等有關手續的調整。

　　第二十三條工商、發改、規劃、國土資源、房產、公安交警等部門按照各自的職責，做好行政事業單位資產的監督管理工作。未經審批擅自處置國有資產的，相關部門不得為其辦理審批、權證變更、注銷等手續。

　　第二十四條行政事業單位國有資產處置收入屬于國家所有，按照政府非稅收入管理的規定，實行“收支兩條線”管理。資產處置收入應當按規定繳存國有資產處置收入專戶，由市政府按規定統一安排使用。

　　第六章資產統計與清查

　　第二十五條國有資產實行年度統計和報告制度。行政事業單位應當按年度向市財政局報送資產統計報告，并對其國有資產占有、使用、變動、處置等情況做出文字分析說明。

　　市財政局應當對行政事業單位的國有資產統計報告進行批復，必要時可以委托有關單位進行審計。

　　第二十六條財政部門可以根據工作需要，組織開展資產清查工作，清查工作結束后應當向市政府報告資產清查情況。

　　第七章資產登記

　　第二十七條行政事業單位應當對占有、使用的國有資產進行產權登記，并由市財政局核發統一印制的產權登記證。

　　(一)新設立的行政事業單位，應當辦理產權登記;

　　(二)因分立、合并、改制，以及隸屬關系、單位名稱、住所和單位負責人等產權登記內容發生變化的行政事業單位，應當辦理產權變更登記;

　　(三)因終止或者依法被撤銷的行政事業單位，應當辦理產權注銷登記。

　　第二十八條產權登記實行年審制度，所需經費列入本級財政預算。

　　第八章監督檢查和責任追究

　　第二十九條財政部門、行政事業單位應當加強國有資產管理和監督，堅持單位內部監督與財政監督、審計監督、社會監督相結合，事前監督、事中監督、事后監督相結合，日常監督與專項監督檢查相結合。

　　第三十條行政事業單位在占有、使用國有資產過程中，有下列行為之一的，由有關部門責令其改正，并按管理權限追究其主管領導和直接責任人員的行政責任：

　　(一)未履行職責，資產管理混亂，造成損失的;

　　(二)不如實進行產權登記、填報資產報表，隱瞞真實情況，造成資產流失的;

　　(三)以虛報、冒領等手段騙取財政資金的;

　　(四)擅自轉移、轉讓、處置資產的;

　　(五)擅自提供擔保的;

　　(六)未按規定繳納國有資產收益的。

　　第三十一條對未經批準擅自將國有資產出租、出借以及拒不申報或弄虛作假、瞞報、少報的單位，由市財政局責令限期補辦有關手續，并追繳應繳的國有資產占用費。

　　對未按規定及時、足額繳納國有資產占用費的行政事業單位，經市人民政府批準，市財政局可以停撥或者緩撥其經費。

　　第三十二條財政部門、行政事業單位工作人員違反本辦法規定，擅自占有、使用、處置國有資產的，按照《財政違法行為處罰處分條例》的規定進行處理;情節嚴重，造成資產大量流失，構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。

　　第九章附則

　　第三十三條本辦法自20xx年10月8日起施行。

　　資產評估準則 11

　　一、非固定資產的管理

　　1、購置。嚴格購置程序，由指定人員購買。

　　2、入庫。所購置物品使用前必須先履行入庫手續，由倉庫管理員接收并記賬管理。

　　3、出庫。在學校統一部署下，由倉庫管理員負責記賬出庫。

　　4、工具類，嚴格執行借還手續，密切跟蹤財產去向，倉庫管理員負責追還。

　　5、責任。賬目出現差錯，由倉庫管理員負全部責任。包括：易損耗物品的流失和工具類財產的失蹤。

　　二、固定資產的管理

　　1、專職。設置專職的固定資產管理員，負責統一管理學校所有的固定資產。

　　2、入賬及調配。所有需要記入固定資產賬的資產，在入庫后，統一由固定資產管理員接手，完善記賬手續，并調配使用。相關處室和人員，應當配合資產管理員完成固定資產的調配工作。

　　3、跟蹤使用。固定資產在使用過程中的轉移、流動，也必須由固定資產管理員統一記賬、調配。

　　4、清查。學校固定資產至少每年清查一次，具體工作由固定資產管理員負責，所有涉及的處室和人員必須積極配合完成清查。

　　5、報廢報損。由固定資產管理員負責，嚴格按照上級要求履行固定資產的.減少記賬手續。

　　6、平臺維護。固定資產管理員負責完成以下工作：

　　⑴、日常不定時維護。

　�、�、月報。

　�、�、每月計提折舊。

　�、�、每月給會計提供賬表數據。

　　⑸、年報。

　　7、檔案。固定資產檔案應當規范、真實、準確，更新、維護及時，由固定資產管理員負責。

　　8、嚴格流程。固定資產管理必須走嚴格流程，必須通過資產管理員完成各個環節的工作并規范記賬。任何處室和人員，都不得私自干涉固定資產的統一調配。換言之，任何資產的統一調配計劃，必須在固定資產管理員的參與下完成并記賬。

　　9、追責。固定資產在使用過程中的各種損失，追責相應環節直接責任人。

　　10、工作量。固定資產管理工作繁雜、瑣碎而且隨機性強，責任重大。其工作量與一個人的正常工作量相當，應當得到充分認可和保障。

　　不同工作崗位雖然性質各異，但均同等重要，都是學校工作的重要環節和重要保障。此資產管理細則的制定執行，旨在對學校負責，防止資產的流失或荒廢，保障發揮其最大價值以及學校正常工作的高效運轉。細則自公布之日起嚴格執行。

　　資產評估準則 12

　　為了加強公司固定資產管理,明確部門及員工的職責,現結合公司實際,特制定本制度。

　　一、固定資產的標準

　　固定資產是指使用期限超過一年的房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營有關的設備、器具、工具等。不屬于生產經營主要設備的物品,單位價值在2000元以上,并且使用期限超過2年的,也應作為固定資產管理。

　　二、固定資產的分類

　　固定資產類別折舊計提年限凈殘值率房屋及建筑物20 10%

　　機器設備10 10%

　　運輸工具10 10%

　　計算機設備5 10%

　　辦公家具及設備5 10%

　　三、固定資產的管理部門

　　依據內部掌握制度,固定資產由設備部對生產設備及相關設備進行管理;由it部對計算機設備進行管理;由人事行政部門對辦公家具及運輸工具進行管理。

　　各詳細管理部門應:

　　1、設置固定資產實物臺帳,建立固定資產卡片

　　2、對固定資產進行統一分類編號

　　3、對固定資產的使用落實到使用人(機器設備落實到組)

　　四、固定資產核算部門

　　1、財務部為公司固定資產的核算部門

　　2、財務部設置固定資產總帳及明細分類帳3、財務部對固定資產的增減變動準時進行帳務處理

　　4、財務部會同固定資產管理部門對固定資產每季進行一次盤點,做到帳實相符,保持帳、物、卡全都。

　　五、固定資產的購置

　　1、各部門需購置固定資產,需填寫“資本性支出申請單”(格式后附1),由部門經理、生產部門經理、財務部及總經理批準。

　　2、經批準后,由選購部門支配專人負責選購,填寫“固定資產選購申請表”(格式后附2),報經部門經理、生產部門經理、財務部及總經理批準。在此表中應具體填寫固定資產名稱、規格、型號、3家供貨廠商報價以備合理選購。

　　3、固定資產收到后,由固定資產管理部門負責驗收,并填寫“固定資產驗收清單”(格式后附3)一式三份,在驗收清單中應具體填寫固定資產名稱、規格型號、金額、供貨廠商,并同時對固定資產進行編號。一份由使用部門留存,一份交財務部進行相應的帳務處理,一份交資產管理部門填寫固定資產卡片,更新臺帳,落實使用責任人。

　　六、固定資產的轉移

　　1、固定資產在公司內部部門員工之間轉移調撥,需填寫“固定資產轉移申請單”一式四聯(格式后附4),送移入部門簽字,確認后交固定資產管理部門,第一聯由管理部門留存,更新固定資產卡片,其次聯送交會計部門,第三聯送交移入部門,第四聯送交移出部門。將固定資產轉移單交固定資產管理部門辦理轉移登記。

　　2、固定資產管理部門將固定資產轉移登記狀況書面通知財務部,以便進行帳務處理。

　　3、留意固定資產編號保持不變,填寫清晰新的使用部門和新的使用人,以便監督管理。

　　七、固定資產的出售

　　固定資產使用部門應將閑置的固定資產書面告知管理部門,填寫“閑置固定資產明細表”(格式后附5),管理部門擬定處理看法后,按以下步驟執行:

　　1、固定資產如需出售處理,需由固定資產管理部門提出申請,填寫“固定資產出售申請表”(格式后附6)

　　2、列出預備出售的'固定資產明細,注明出售處理緣由,出售金額,報部門經理、生產部門經理、財務部和總經理審批。

　　3、固定資產出售申請經批準后,固定資產管理部門對該固定資產進行處置,并對固定資產卡片登記出售日期,臺帳做固定資產削減。

　　4、財務部依據已經批準的出售申請表,開具發票及收款,并對固定資產進行相應的帳務處理。

　　八、固定資產報廢

　　1、當固定資產嚴峻損壞,沒有修理價值時,由固定資產使用部門提出申請,填寫“固定資產報廢申請表”(格式后附6),交固定資產管理部門報財務總監和總經理審批。

　　2、經批準后,固定資產管理部門對實物進行處理。處理后對臺帳及固定資產卡片進行更新,并將處理結果書面通知財務部。

　　3、財務部依據總經理批準的固定資產報廢申請和實物處理結果,進行帳務處理。

　　九、固定資產編號

　　1、編號原則:按大類、所在部門的成本中心號、挨次號、取得年月編制。

　　1、房屋及建筑物代碼為01

　　2、機器設備代碼為02

　　3、運輸工具代碼為03

　　4、計算機設備代碼為04

　　5、辦公家具代碼為05

　　十、固定資產的清查

　　公司建立固定資產清查制度,清查分年中清查和年末清查,由管理部門和財務部共同執行。固定資產的清查應填制“固定資產盤點明細表”(格式后附7),具體反應所盤點的固定資產的實有數,并與固定資產帳面數核對,做到帳務、實物、和固定資產卡片相核對全都。若有盤盈或盤虧,須編報“固定資產盤盈盤虧報告表”,列出緣由和責任,報部門經理、生產部門經理、財務部和總經理批準后,財務部進行相應的帳務調整。管理部門對臺帳和固定資產卡片內容進行更新。

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