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個人住房的租賃合同

時間:2022-11-06 10:29:15 住房租賃合同 我要投稿

個人住房的租賃合同匯編15篇

  隨著人們法律意識的建立,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?以下是小編幫大家整理的個人住房的租賃合同,歡迎閱讀與收藏。

個人住房的租賃合同匯編15篇

個人住房的租賃合同1

  出租方(甲方):______________

  身份證號碼:______________________________

  承租方(乙方):______________

  身份證號碼:______________________________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計__個月。

  二、本房屋月租金為人民幣____元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方同意預(yù)交_________元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為_________,從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金_________的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔(dān)。

  出租方:__________________(蓋章)

  法定代表人:_________(簽名)

  委托代理人:_________(簽名)

  _________年_________月_________日

  承租方:__________________(蓋章)

  法定代表人:_________(簽名)

  委托代理人:_________(簽名)

  _________年_________月_________日

個人住房的租賃合同2

  出租方(甲方):_____,男/女,身份證號碼___________________________

  承租方(乙方):_____,男/女,身份證號碼___________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條:房屋基本情況

  甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。

  第二條:租賃期限

  租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

  第三條:租金

  本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  第四條:交付房租期限

  乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),將該房屋交付給甲方。

  第五條:房屋租賃期間相關(guān)費用說明

  乙方租賃期間,水、電、取暖、燃?xì)、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

  第六條:房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

  租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

  第七條:租賃期滿

  租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

  第八條:提前終止合同

  在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

  受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

  第九條:違約責(zé)任

  在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

  第十條:本合同頁數(shù),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  _______年_____月_____日

  個人住房租賃合同簡單版4

  出租方(稱甲方):________________

  承租方(稱乙方):________________

  出租的房屋坐落于________省________市________區(qū)/鎮(zhèn)_______街道_______小區(qū)/社區(qū)/村_______號________室,房屋________平方米,室內(nèi)設(shè)備和裝修包括_________________等。

  一、租賃用途為___________________使用,不得擅自另作別用。

  二、租賃期限,從_________年_______月_______日至_________年_______月_______日,共_________個月。甲方應(yīng)于合同簽訂后_____日交付房屋,如甲方延期交付房屋,則租期也相應(yīng)的順延。每月租金為_______元整。(不含稅,若乙方需要開具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費)

  三、付款方式:乙方應(yīng)每__________向甲方交付___________元整。每次付款應(yīng)提前__________付清。

  四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付___________元整作為押金,到合同期滿,且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費用并騰退房屋后,甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

  五、在租賃期間:乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付____________________________________費用。

  六、租賃期間乙方如有延遲支付租金,則每天按延遲租金部分的________%加收違約金,延遲租金達(dá)_____天的,甲方有權(quán)提前解除合同,收回房屋,若乙方有家具等雜物未搬離,甲方可視其為廢物,任由甲方處理,乙方不得有異議;甲方有權(quán)追回所欠租金及違約金。

  七、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同的,須提前________個月書面通知對方,經(jīng)對方同意后解除合同,由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。

  八、乙方不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動,如有發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)提前終止合同,乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金,乙方要承擔(dān)因非法活動而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)。

  九、租賃期間,乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備,如因故意或過失造成該出租房屋及配套損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀,并賠償由此造成的經(jīng)濟損失,乙方認(rèn)為需要裝修該房屋時,須取得甲方同意后方可自行改裝,但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu),乙方在交還房屋時應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

  十、租賃期滿,乙方按時將房屋歸還甲方,如乙方需續(xù)租應(yīng)提前________個月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán),租賃期滿或合同解除后,乙方退出時,若有家具等雜物未搬離,甲方可視其為廢物,任由甲方處理,乙方不得有異議。

  十一、乙方應(yīng)遵守《________市暫住人口登記管理規(guī)定》,暫住人員租賃住房的,應(yīng)在簽訂合同之日起________日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。

  十二、本合同若有未盡事宜,由甲、乙方雙方協(xié)商解決,另擬定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

  十三、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效,本合同________式________份,甲、乙雙方各執(zhí)________份。

  十四、合同簽訂之日的電表底數(shù)____________,水表底數(shù)___________,煤氣表底數(shù)____________。

  十五、雙方在履行合同中發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)議未果時,任何一方均可向__________人民法院起訴。

  甲方(簽名蓋章):_______________

  乙方(簽名蓋章):_______________

  聯(lián)系方式:____________________

  聯(lián)系方式:____________________

  __________年_______月_______日

  __________年_______月_______日

個人住房的租賃合同3

  出租方(以下簡稱甲方):_______________

  身份證號碼:_____________________

  出租方(以下簡稱乙方):_____________

  身份證號碼:_____________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商,就乙方向甲方承租該房屋一事,達(dá)成一致意見,特訂立本合同,以資信守。

  一、住房基本情況

  甲方同意其位于__________年__月__日____________乙方已充分了解該房屋并愿意出租。

  二、租賃期限

  距___________年還有_____個月_________甲方應(yīng)于___________年月日之前將該房屋交付給乙方。

  三、租金及其支付方式

  1、租金為人民幣__________元

  2、在簽署本合同的同時,乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金,金額為__________元______本合同期滿終止時,甲方在發(fā)現(xiàn)乙方無拖欠租金、有線電視費、管理費、水電費、煤氣費、電話費等情況后。,并檢查該房屋在使用中無損壞及其他違約行為,日內(nèi)將租賃保證金無息退還乙方。

  3、乙方必須在每月前向甲方支付當(dāng)月租金。

  四。房屋的維修和保養(yǎng)

  甲方將該房屋交付乙方使用時,應(yīng)確保出租房屋的質(zhì)量符合安全使用的要求,并按照《物品設(shè)備移交清單》(見附件1)向乙方移交相關(guān)物品設(shè)備。本合同終止后,乙方應(yīng)根據(jù)清單中記錄的條件和特征將貨物和設(shè)備歸還給甲方。因使用不當(dāng)?shù)热藶橐蛩卦斐煞课、物品和設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

  五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、有權(quán)享有國家相關(guān)法律法規(guī)賦予出租人的權(quán)益。

  2、甲方保證該房屋權(quán)屬清晰。

  3、租賃期內(nèi),甲方承諾不將該房屋出租給第三方。

  六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、租賃期內(nèi),在乙方履行本合同的前提下,乙方應(yīng)依法使用該房屋,并享有國家相關(guān)法律法規(guī)賦予承租人的權(quán)益。

  2、在租賃期內(nèi),乙方必須服從管理公司的管理,遵守大廈管理公約和住戶守則;甲方不得制造噪音或打擾鄰居。如乙方被投訴后仍未改善,甲方有權(quán)終止本合同并收回該房屋,租賃保證金不予退還。

  3、乙方應(yīng)按時向甲方全額支付租金。

  4、自交付之日起,該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、電話、公共分?jǐn)偟荣M用由乙方負(fù)責(zé)支付。

  5、租賃期內(nèi),物業(yè)管理公司收取的管理費及其他環(huán)衛(wèi)、環(huán)保、消防、公安等部門按規(guī)定收取的費用由乙方支付。

  6、乙方應(yīng)確保該房屋及其附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)不被損壞或改變,并負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)。

  7、租賃期內(nèi),乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給任何第三方。如確需出借或轉(zhuǎn)租給第三方,必須征得甲方書面同意。出租或轉(zhuǎn)租后,乙方對第三方使用該房屋承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

  8、租賃期滿,如甲方繼續(xù)租賃該房屋,同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán),但必須在租賃期滿前天提出,雙方同意后另行簽訂租賃合同。

  9、租賃期內(nèi),乙方如需在房屋上增加固定裝修或安裝設(shè)備,必須征得甲方書面同意,嚴(yán)格遵守本條第6款的規(guī)定,并在安裝完成后通知甲方檢查。

  七、出租人和承租人之間的變更

  1、如果甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,本合同對新的產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)有效。

  2、甲方出售房屋時,必須提前個月通知乙方。在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  八、違約責(zé)任

  1、任何一方不履行本合同,給對方造成經(jīng)濟損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)對方造成的經(jīng)濟損失。

  2、如甲方不能將該房屋交付乙方使用,應(yīng)雙倍退還租賃保證金。

  3、如甲方未按規(guī)定日期將房屋交付乙方使用,則自逾期交付之日起至實際交付之日止,甲方應(yīng)每日按月租金的____%向乙方支付違約金。

  4、如乙方未能支付租金,甲方有權(quán)按每逾期一天收取月租金%的滯納金。逾期超過個月,甲方有權(quán)單方面解除合同并收回房屋,租賃保證金不予退還乙方,乙方需向甲方支付個月租金作為違約金。如果違約金不足以彌補甲方的損失,乙方還應(yīng)對不足部分承擔(dān)責(zé)任。

  5、在租賃期內(nèi),如乙方超出合同約定的范圍使用該房屋,在該房屋內(nèi)存放危險品及從事違法活動,經(jīng)甲方書面通知后天內(nèi)未予改正,甲方有權(quán)單方面解除合同并收回該房屋,租賃保證金不予退還乙方,如給甲方造成損失,乙方還應(yīng)賠償甲方損失。

  6、如乙方未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借,甲方有權(quán)解除合同,租賃保證金不予退還。給甲方造成損失的,還應(yīng)賠償甲方的損失。

  7、雙方應(yīng)根據(jù)具體情況選擇。

  除非本合同另有規(guī)定,租賃期內(nèi)雙方不得提前終止合同。如乙方提前退租,甲方有權(quán)不退還其保證金;如果甲方提前收回房屋,必須退還保證金,并支付相當(dāng)于保證金金額的違約金。

  如果任何一方需要提前終止合同,必須以書面形式通知另一方。本合同將在另一方收到通知后___________天后自動終止。雙方都不承擔(dān)違約責(zé)任。

  九、豁免條件

  因不可抗力造成房屋損壞、承租人損失的,雙方互不負(fù)責(zé)。

  十、合同的終止

  1、符合下列條件之一時,本合同終止

  十一、合同到期;

  b、任何一方違約,租賃合同無法履行時;

  2、本合同終止后,如果固定裝修嵌入墻壁、天花板、地板等。拆除后能恢復(fù)原狀的,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀;不能恢復(fù)原狀的,不得拆除;否則,甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除給甲方造成的損失;如果租賃保證金不足以彌補甲方的損失,甲方保留追償?shù)臋?quán)利。乙方應(yīng)在合同終止后日內(nèi)完成清場并辦理退租手續(xù),并將租賃房屋及其相關(guān)物品和設(shè)備(按附件1)完好地移交給甲方。

  十二、合同的生效

  本合同及其附件自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。

  十三、其他事項

  1、租賃期內(nèi),甲方不得干涉乙方的正常使用,但如甲方預(yù)約,甲方有權(quán)帶準(zhǔn)租戶或準(zhǔn)買家進(jìn)屋看房,乙方應(yīng)予配合。

  2、因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向人民法院提起訴訟。

  3、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,雙方簽署的補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  4、其他:

  甲方簽字:_____________

  乙方簽字:_________

  電話:____________

  電話:_____________

  簽署日期:____________________________________________

個人住房的租賃合同4

  出租方(以下簡稱甲方):_ _ _ _ _

  承租人(以下簡稱乙方):_ _ _ _ _

  身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

  甲乙雙方就租賃下列房屋達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條住房的基本信息。

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于本市;位于2號樓的單元

  第二條房屋用途。

  房子的用途是出租房子。除非雙方另有約定,乙方不得擅自改變房屋用途。

  第三條租賃期限。

  租賃期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

  第四條租金。

  該房屋月租金為(人民幣),大寫。

  第五條支付方式。

  乙方應(yīng)按(_ _ _ _ _ _ _)向甲方支付租金。

  第六條房屋交付期限。

  甲方應(yīng)在本合同生效之日起3天內(nèi)將房屋交付給乙方。

  第七條關(guān)于租賃期間的相關(guān)費用。

  租賃期內(nèi),下列費用由乙方支付:

  1.電費;

  2.寬帶費;

  第八次住房儲蓄

  乙方應(yīng)向甲方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

  乙方退房時應(yīng)確保房屋物品齊全整潔,否則押金不予退還。

  第九條違約責(zé)任。

  租賃期間,雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同的規(guī)定,應(yīng)每年向另一方支付三個月的租金作為違約金。

  第十條本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

  法定代表人(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

  在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

個人住房的租賃合同5

  租方(甲方)___________性別:____年___月____日出生

  承租方(乙方)_________性別:_____年____月___日出生,身份證號碼:_______________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,計___個月。

  二、本房屋月租金為人民幣_____元,按月交。每月月初_______日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

  五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_______個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_______個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金______元。

  七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由_______人民法院仲裁。

  八、本合同連一式_______份,甲、乙雙方各執(zhí)_______份,自雙方簽字之日起生效。

  出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

  地址:            地址:

  法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

  承辦人:           承辦人:

  開戶銀行:          開戶銀行:

  帳號:            帳號:

  電話:            電話:

  擔(dān)保人(蓋章):

  簽訂日期:  年  月  日

個人住房的租賃合同6

  出租人(以下簡稱甲方):_______________

  出租方(以下簡稱乙方):_____________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商,就乙方向甲方承租該房屋一事,達(dá)成一致意見,特訂立本合同,以資信守。

  第一條房屋基本信息

 。1)該房屋位于__________市的__________區(qū)

 。ǘ┓课輽(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有房屋租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)證號為______________。

  第二條租賃期限

 。1)該房屋的租賃期限自___________年___月___日起_______________甲方應(yīng)在_________________前按約定條件向乙方交付該房屋!斗课萁桓肚鍐巍罚ㄒ姼郊1)經(jīng)甲、乙雙方交驗、簽字蓋章、交出房門鑰匙后視為交付。

  (二)租賃期滿或合同終止后,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)按原狀返還該房屋及其附件、設(shè)備和設(shè)施。甲乙雙方對房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施、水電使用情況進(jìn)行驗收,結(jié)算各自費用。

  乙方繼續(xù)租賃該房屋的,應(yīng)提前向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,雙方協(xié)商一致后重新簽訂房屋租賃合同。

  第三條租金和押金

 。ㄒ唬┳饨饦(biāo)準(zhǔn)及支付方式:_________________________________________________的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

  付款方式:_________(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),以_____________________________________________________為單位

 。ǘ┍WC金:人民幣__________元

  第四條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式

  租賃期內(nèi)的下列費用中,____________________________________________________________________________________本合同未列明的與該房屋有關(guān)的其他費用由甲方承擔(dān)、、如乙方墊付甲方應(yīng)支付的費用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)付款憑證將相應(yīng)費用返還給乙方、、

  第五條房屋維護(hù)和修繕

 。1)甲方應(yīng)確保該房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等安全條件,不危及人身安全;承租人保證遵守國家法律法規(guī)和房屋所在住宅區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。

 。ǘ┳赓U期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同確保該房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施處于適宜和安全的狀態(tài);

  1、因房屋及其附件、設(shè)備、設(shè)施的自然屬性或合理使用造成的損失,乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到乙方通知后______天內(nèi)進(jìn)行維修,如逾期未維修,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)。房屋維修影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租期。

  2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用造成房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備、設(shè)施損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

  第六條轉(zhuǎn)租

  除甲乙雙方另有約定外,乙方在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人前,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并就轉(zhuǎn)租行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

  第七條合同的終止

  (1)經(jīng)雙方協(xié)商一致,本合同可以終止。

  (二)如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行,本合同自動解除。

 。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏模曳接袡(quán)單方解除合同:

  1、房屋交付延期日;

  2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全和健康的;

  3、乙方未承擔(dān)約定的維修義務(wù),導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的;

  4、其他協(xié)議。

 。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡(quán)單方解除合同,收回房屋:

  1、未按約定支付租金達(dá)______天;

  2、未付費用共計元;

  3、擅自改變房屋用途的;

  4、擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;

  5、保管不當(dāng)或使用不合理導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備、設(shè)施損壞,拒絕賠償?shù)?;

  6、利用房屋從事違法活動,損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;

  7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;

  8、其他協(xié)議。

 。5)其他法定的合同解除情形。

  第八條違約責(zé)任

  (1)甲方有第八條第三款規(guī)定情形之一的,應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金;出現(xiàn)第八條第四款規(guī)定的情形,乙方應(yīng)按月租金的_________________向甲方支付違約金,甲方可要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償相應(yīng)損失。

 。ǘ┳赓U期內(nèi),甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租的,應(yīng)提前______天通知對方,并按月租金的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。在臨時通知拆遷等特殊情況下,雙方無需支付違約金。

  (三)甲方未按約定履行維修義務(wù),造成乙方人身和財產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

 。ㄋ模┘追轿窗醇s定時間交付房屋,或乙方未按約定支付租金但不符合解除合同條件,乙方未按約定時間退房的,應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

  第九條合同爭議的解決

  本合同項下發(fā)生的爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向人民法院提起訴訟。

  第十條其他約定事項

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及其附件)一式份,甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。

  本合同生效后,雙方應(yīng)以書面形式對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補充,并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

  出租人(甲方)簽字蓋章:_________

  承租人(乙方)簽字蓋章:_________

  身份證號碼:________________

  身份證號碼:____________________

  電話號碼:___________________

  電話號碼:_________________________

個人住房的租賃合同7

  出租方(甲方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

  承租方(乙方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜,訂立本合同。

  第一條房屋基本情況

  該房屋坐落于▁▁▁市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁。該房屋為:樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)▁▁廚,建筑面積▁▁▁平方米,使用面積▁▁▁▁平方米,裝修狀況▁▁▁▁,其他條件為▁▁▁▁▁▁▁,該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

  第二條房屋權(quán)屬狀況

  該房屋權(quán)屬狀況為第▁▁▁▁種:

 。ㄒ唬┘追綄υ摲课菹碛兴袡(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書編號為:▁▁▁▁▁。

 。ǘ┘追綄υ摲课菹碛修D(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,該憑證為:▁▁▁▁。

  第三條房屋用途

  該房屋用途為:▁▁▁▁▁。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不擅自改變該房屋的用途。

  第四條交驗身份

  (一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

  (二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

  第五條房屋改善

  (一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后▁▁日內(nèi)對該房屋做如下改善:▁▁▁▁▁▁▁,改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。

 。ǘ┘追剑ā跏/□否)允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,雙方也可另行書面約定。

  第六條租賃期限

 。ㄒ唬┳赓U期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日,共計▁▁年▁▁個月。

 。ǘ┳赓U期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)隨時解除合同,但應(yīng)提前▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對方。

  第七條租金

 。ㄒ唬┳饨饦(biāo)準(zhǔn):▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年),總計:▁▁▁▁元(大寫:▁▁▁▁▁▁元)

 。ǘ┳饨鹬Ц稌r間及方式:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  (三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的,乙方應(yīng)在▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行開立帳戶,通過該帳戶支付租金,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行。)

  (四)甲方或其代理人收取租金后,應(yīng)向乙方開具收款憑證。

  第八條房屋租賃保證金

 。ㄒ唬┘追浇桓对摲课輹r,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)

 。ǘ┳赓U期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

  第九條其他費用

  租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為:

 。ㄒ唬┮曳匠袚(dān)(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃?xì)赓M/□物業(yè)管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。

 。ǘ┓课葑赓U稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)。

  第十條房屋的交付及返還

  (一)交付:甲方應(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。

 。ǘ┓颠:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)

  返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處置。

  第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

 。ㄒ唬┳赓U期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。

  甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

 。ǘ⿲τ谝曳降难b修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

 。ㄈ┮曳綉(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔(dān)。

 。ㄋ模⿲τ谠摲课菁捌涓綄僭O(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

  第十二條轉(zhuǎn)租

  (一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

  (二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。

 。ㄈ┙邮苻D(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第十三條所有權(quán)變動

 。ㄒ唬┳赓U期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,甲方應(yīng)當(dāng)提前▁▁▁日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。

 。ǘ┳赓U期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的,本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

  第十四條合同的解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

  1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

  2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

 。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏,乙方有權(quán)單方解除合同:

  1、未按約定時間交付該房屋達(dá)▁▁▁▁日的。

  2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

  3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

  4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

  5、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:

  1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)▁▁日的。

  2、欠繳各項費用達(dá)▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

  3、擅自改變該房屋用途的。

  4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

  5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

  6、利用該房屋從事違法活動的。

  7、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第十五條違約責(zé)任

 。ㄒ唬┘追接斜竞贤谑臈l第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的▁▁▁%向乙方支付違約金。

 。ǘ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  (三)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應(yīng)提前▁▁日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。

 。ㄋ模┮曳接斜竞贤谑臈l第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的▁▁▁%向甲方支付違約金。

 。ㄎ澹┮曳缴米詫υ摲课葸M(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

 。┮曳叫杼崆巴俗獾模瑧(yīng)提前▁▁日通知甲方,并按月租金的▁▁%支付違約金。

  (七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應(yīng)按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

 。ò耍┢渌酣x▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第十六條無權(quán)代理

  由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款,甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的,對甲方不發(fā)生法律效力。

  第十七條合同爭議的解決辦法

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向______________________人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

  第十八條其他約定事項

 。ㄒ唬_______________________________________________________________。

  (二)________________________________________________________________。

 。ㄈ_______________________________________________________________。

  本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁份,其中甲方執(zhí)▁▁份,乙方執(zhí)▁▁份。

  本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方簽名或蓋章:__________________乙方簽名或蓋章:__________________

  身份證號碼:__________________身份證號碼:__________________

  簽約時間:__________________簽約時間:__________________

個人住房的租賃合同8

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,在自愿、平等的基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方的相關(guān)事宜協(xié)議如下:

  1、甲方出租給乙方的房屋位于,出租房屋面積共平方米,房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

  2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共年。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為元;以后每年遞增%。租金一年一付,乙方應(yīng)于每年月__日前,向甲方支付下一年租金。

  4、簽訂本合同時,乙方應(yīng)向甲方支付財物押金元,履約保證金元,該費用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進(jìn)行結(jié)算,若乙方依約履行,該費用全部退還乙方。

  5、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費用。

  6、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

  7、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋,須在1個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  8、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。

  9、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行非法活動。逾期交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成損害的。逾期繳納房租的。

  10、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同自然終止。

  11、合同實施時,甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與,并簽字確認(rèn)。

  12、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。

  1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

  2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

  3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法活動的;

  4)逾期未支付租金的。

  5)租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的。

  6)賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。

  7)期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,逾期歸還,則逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。

  13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。其中,不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

  14、本合同自雙方簽(章)后生效,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。其它事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  甲方:

  乙方:

  年月日

  

個人住房的租賃合同9

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租人(以下簡稱乙方):

  甲乙雙方就租賃下列房屋達(dá)成如下協(xié)議:

  住房的第一個基本信息。

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于xxxxxxx。

  第二條房屋用途。

  房子的用途是出租房子。

  除非雙方另有約定,乙方不得擅自改變房屋用途。

  第三條租賃期限。

  租賃期限自年月日至年月日。

  第四條租金。

  該房屋月租金為(人民幣:元)千元整。

  第五條支付方式。

  乙方應(yīng)按月向甲方支付租金。

  第六條甲方保證無產(chǎn)權(quán)糾紛。

  第七維護(hù)責(zé)任。

  租賃期內(nèi),甲方應(yīng)每六個月對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維修,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

  正常的房屋修繕費用由甲方承擔(dān);房屋日常維護(hù)費用由乙方承擔(dān)..

  因乙方管理和使用不當(dāng)造成的房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維護(hù)費用由乙方承擔(dān),并承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

  第八條關(guān)于租賃期間的相關(guān)費用。

  租賃期內(nèi),下列費用由乙方支付:

  1.水電費;

  2.燃?xì)赓M;

  3.取暖費;

  4.物業(yè)管理費;

  第九條住房儲蓄

  乙方自本合同簽訂之日起向甲方支付定金(相當(dāng)于一個月的租金)。

  第十條租賃期滿。

  1.租賃期滿后,乙方要求續(xù)租的,甲方將優(yōu)先續(xù)租;

  2.租賃期滿后,甲方未明確表示不再續(xù)租的,視為同意乙方繼續(xù)租賃;

  3.租賃期內(nèi),乙方明確表示不出租的,應(yīng)提前一個月通知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金..

  第十一條違約責(zé)任。

  租賃期間,雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同的規(guī)定,應(yīng)每年向另一方支付三個月的租金作為違約金。

  第十二條因不可抗力造成房屋毀損、滅失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十三條本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

  第十四條因履行本合同發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,甲乙雙方可向人民法院提起訴訟。

  第十五條本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方(簽字蓋章):_ _ _ _ _

  乙方(簽字蓋章):_ _ _ _ _ _

個人住房的租賃合同10

  出租方(甲方):

  承租人(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條甲方將擁有xx

  第二條租賃期限

  租賃期限為xx,同期滿后,如甲方繼續(xù)出租該房屋,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。租賃合同到期終止時,如乙方確實無法找到該房屋,可與甲方協(xié)商適當(dāng)延長租賃期限。

  第三條租金及租金支付期限、稅費及稅費支付方式

  甲乙雙方約定每月租金xx,甲方收取租金時,必須出具縣級以上稅務(wù)機關(guān)或財政部門監(jiān)管的租金收取憑證。沒有合法的收租憑證,乙方可以拒付。

  甲乙雙方應(yīng)按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)繳納房產(chǎn)稅,繳納方式按下列第種方式執(zhí)行:

  1.相關(guān)稅法及鎮(zhèn)法正34 (90)號文件規(guī)定的比例由甲乙雙方分別承擔(dān);

  2.甲乙雙方同意。

  第四條租賃期內(nèi)房屋的修繕和裝修修繕房屋是甲方的義務(wù)。

  第五條租賃雙方的變更

  1.如果甲方按照法定程序?qū)⒃撐飿I(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,本合同對新的業(yè)主繼續(xù)有效,無需另行約定;

  2.甲方應(yīng)在出售房屋前三個月書面通知乙方。同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);

  3.乙方需要與第三方交換場地時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)支持乙方的合理要求。

  第六條違約責(zé)任

  1.如甲方未按本合同第一條、第二條約定向乙方交付符合要求的房屋,甲方應(yīng)承擔(dān)人民幣賠償責(zé)任。

  2.如果一方未能履行第四條約定的相關(guān)條款,違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償另一方。

  3.乙方未支付租金的,應(yīng)按日租金的x %向甲方支付違約金。

  上述違約的經(jīng)濟索賠應(yīng)在本合同項下簽證機關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

  第七條豁免條件

  1.因不可抗力造成房屋損壞或給乙方造成損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2.甲乙雙方對因市政建設(shè)導(dǎo)致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。

  因上述原因解除合同的,按照實際使用時間計算租金,多退少付。

  第八條爭議解決方式

  因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋租賃管理機構(gòu)申請調(diào)解。調(diào)解不成的,可以向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。

  第九條其他約定事項

  第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。本補充協(xié)議經(jīng)市房屋租賃管理機關(guān)批準(zhǔn)并報有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。

  本合同一式四份,其中正本兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份2份,送市房管局、工商局備案。

  出租人簽名(蓋章):

  承租人簽名(蓋章):

  簽署時間:

個人住房的租賃合同11

  出租方(以下簡稱甲方)______________________________________。

  承租人(以下簡稱乙方)______________________________________。

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租賃場所和設(shè)施

  1.租賃地址:房間號。________________________巷;房間類型規(guī)格_____;居住面積________平方米;

  2.室內(nèi)附屬設(shè)施:

  a:電器:_____________________。

  b:家具:___________________。

  二、租賃期限及其約定

  1.租賃期限:甲方同意租賃年;從_______________________________________________________________________________________

  2.房租:人民幣_________________________________________________________________

  3.付款方式:按______________________________________________________________________________________

  首付款為人民幣________________;

  4.租賃期內(nèi),水、電、氣、電話、有線電視、衛(wèi)生、治安由乙方負(fù)責(zé),物業(yè)管理、房屋修繕由甲方負(fù)責(zé)。

  5.租賃期內(nèi),乙方有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋使用權(quán),并由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,賠償甲方損失。

  (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借的;

  (2)乙方利用租賃房屋進(jìn)行損害公共利益的違法活動的;

  (3)乙方無故拖欠房屋租金_____天;

  (四)連續(xù)三個月未支付全部費用的。

  三.雙方的責(zé)任和義務(wù)

  1.乙方必須按時繳納水、電、煤、電話等費用,并將上述費用清單交給甲方,甲方必須對上述費用進(jìn)行監(jiān)督檢查;

  2.乙方在任何情況下都不能將押金轉(zhuǎn)為房租;

  3.租賃期內(nèi),甲方必須保證乙方的正常居住,不得將乙方租賃的房屋轉(zhuǎn)租(售)給任何第三方;或者在租賃期內(nèi)增加租金;

  4.租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況在同等條件下優(yōu)先考慮;

  5.租賃期內(nèi),任何一方因特殊情況需要解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除協(xié)議;

  6.乙方入住時,應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔,做好防火防盜工作。如發(fā)生事故,乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。

  7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),閑置室內(nèi)設(shè)施,如有人為損壞,乙方將相應(yīng)賠償甲方;如遇自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時修復(fù)。

  四.其他未涵蓋的事項

  由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)處理或提交相關(guān)仲裁機構(gòu)仲裁。

  本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

  出租人:_______________________________。

  電話號碼:__________________________。

  合同簽署日期:______________________。

個人住房的租賃合同12

  出租方(以下簡稱甲方):_____ (本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____

  承租方(以下簡稱乙方):_____ (本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,

  第二條 房屋用途

  該房屋用途為_____。 除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條 租賃期限

  租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

  第四條 租金

  該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

  租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第五條 付款方式

  乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算,由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。

  第六條 交付房屋期限

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

  甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

  租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

  正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔(dān);日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔(dān)。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

  租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

  乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

  第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

  1.水、電費;

  2.煤氣費;

  3.供暖費;

  4.物業(yè)管理費;

  5.___________________________;

  6.___________________________。

  在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。

  第十一條 租賃期滿

  租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償;

  1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

  2.拖欠租金累計達(dá)_____個月;

  3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

  4.故意損壞承租房屋的;

  第十三條 提前終止合同

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

  如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

  第十四條 登記備案的約定

  自本合同生效之日起_____日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請登記備案。

  第十五條 違約責(zé)任

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

  第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十七條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。

  第二十條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)

  第二十一條 本合同連同附表共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲方(簽章):_____

  乙方(簽章):_____

  甲方代理人(簽章):

  延伸閱讀:

  租賃雙方注意七大事項

  一、簽合同時檢驗對方的身份證件,并且互留身份證的復(fù)印件;

  二、詳細(xì)注明室內(nèi)物品清單,并寫明損壞如何賠償;

  三、寫明交付房租的方式,是月付、季付還是半年付,并注明如果過期未交款如何賠償;

  四、一般來說都是以一個月的房租作為押金,如果裝修和家私電器都比較新或高檔,則可以押兩個月或三個月;

  五、注明租客不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進(jìn)行變動時,要征得出租人的同意,并簽訂書面協(xié)議;

  六、雙方在合同中需約定一個期限。在這個期限內(nèi),如果沒有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃,則要提前一到兩個月通知出租人。經(jīng)協(xié)商,出租人同意后,承租人可繼續(xù)租賃這套住房;

  七、續(xù)租時,雙方可自行協(xié)商并根據(jù)自己需求簽署續(xù)租合同,無需再找中介機構(gòu)。

個人住房的租賃合同13

  出租方姓名:_______身份證號:_______[簡稱甲方]

  承租方姓名:_______身份證號:_______[簡稱乙方]

  甲方現(xiàn)有 ㎡面積的房屋,套型為地址:

  在簽訂本協(xié)議時,甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

  一、租房從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,有效期為_______年。

  二、該房出租的使用性質(zhì)為_______用房,月租金為_______元,繳租方式為_______支付一次,計人民幣(大寫)_______元(¥_______元)以后就在付款期末前_______天支付。

  三、乙方接到住房后,應(yīng)及時更換門鎖,否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。

  四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì),更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu),必須愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施,如有損壞應(yīng)及時維修,否則照價賠償。

  五、在本協(xié)議期內(nèi),甲方不得干涉乙方的合法居住(經(jīng)營)權(quán),不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,更不得提高房租或終止協(xié)議。

  六、乙方必須按照交納房租,否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

  七、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,辦理各種相關(guān)證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費用。并做好一切安全全措施,若出現(xiàn)安全事故,均由乙方自行負(fù)責(zé)。合同簽訂后,乙方交保證金_______元給甲方,乙方退房時結(jié)清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,甲方退還乙方所交保證金,另水、電氣底度為:_______水_______噸;電_______度;氣_______方。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。以交費收據(jù)為準(zhǔn)。

  八、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,應(yīng)提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下,乙方有優(yōu)先租賃、購買權(quán))。

  九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi),均不得違約,如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失,作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。

  十、如果拆遷此房乙方無條件搬出,所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。

  十一、本協(xié)議一式_______份,甲、乙雙方各執(zhí)_______份。從簽定之日起生效,到期自行作廢,未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

  地址:            地址:

  法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

  承辦人:           承辦人:

  開戶銀行:          開戶銀行:

  帳號:            帳號:

  電話:            電話:

  擔(dān)保人(蓋章):

  簽訂日期:  年  月  日

個人住房的租賃合同14

  出租方:____________(以下簡稱甲方)

  承租人:___________________(以下簡稱乙方)

  甲乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方租賃位于____________________________________________________________________________________________

  二、該房屋月租金為人民幣元,按年結(jié)算。乙方應(yīng)在每年_______________________內(nèi)向甲方支付年租金。

  三、在乙方租賃期內(nèi),因乙方住所而產(chǎn)生的水、電、暖氣、煤氣、電話、物業(yè)等費用由乙方承擔(dān)、、租賃結(jié)束時,乙方應(yīng)支付欠款。

  四、乙方同意預(yù)付人民幣元作為保證金,該保證金將在合同終止時作為租金沖抵。

  五、該房屋租賃期限為_____________________________________________________________________在此期間,任何一方如欲解除合同,必須提前三個月通知對方,并支付對方總租金的違約金。 如甲方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn),乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  六、因出租房屋而發(fā)生的除土地費、大修費以外的其他費用由乙方承擔(dān)、、

  七、租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租或出借;房屋的結(jié)構(gòu)和用途不得改變。因乙方人為原因造成房屋及其配套設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  八、甲方保證無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因業(yè)務(wù)需要要求甲方提供產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  九、本合同引起的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,要求司法解決。

  十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動,并注意房屋、自身財產(chǎn)和人身安全。發(fā)生違法和人身安全事故,要承擔(dān)責(zé)任。甲方不承擔(dān)一切法律和民事責(zé)任。

  甲方:_______________。

  乙方:______________。

  簽約地點:_______________

  簽約日期:_____年___月____日

個人住房的租賃合同15

  出租方(以下簡稱甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

  承租人(以下簡稱乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就租賃下列房屋達(dá)成如下協(xié)議:

  住房的第一個基本情況

  1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _;建筑面積_ _ _ _ _ _ _ _平方米。

  2.該房屋現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備詳見合同附件。

  本附件作為甲方按合同規(guī)定交付乙方使用,乙方在本合同租賃期滿后歸還房屋的驗收依據(jù)。

  第二條房屋的使用

  該房產(chǎn)的用途是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

  除非雙方另有約定,乙方不得擅自改變房屋用途和出租人數(shù)。

  第三條租賃期限

  租賃期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

  租賃期滿,甲方有權(quán)收回租賃房屋,乙方應(yīng)按期歸還。乙方要求續(xù)租的,必須在租賃期滿前一個月通知甲方,經(jīng)甲方同意后續(xù)租..

  第四條租金及支付方式

  該房屋的月租金為每付款周期開始前_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _天人民幣。

  第五條存款

  自本合同簽訂之日起,乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣(大寫)。租賃期滿,甲方驗收合格后,該房屋將全額返還給乙方..

  第六條房屋交付期限

  甲方應(yīng)在本合同生效之日起_ _ _ _ _ _天內(nèi)將該房屋交付給乙方。

  第七條關(guān)于房屋租賃期間的相關(guān)費用

  1.租賃期內(nèi),下列費用由甲方支付:_ _ _ _ _ _ _ _;

  2.乙方應(yīng)按時支付下列費用:煤氣、水、電。

  第八條房屋修繕和使用

  1.租賃期內(nèi),甲方承擔(dān)房屋大修的正常費用;房屋日常維護(hù)費用由乙方承擔(dān)..

  2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。因乙方管理和使用不當(dāng)造成的房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維護(hù)費用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并予以賠償。

  3.租賃期內(nèi),乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定,承擔(dān)一切責(zé)任,服從甲方對消防安全、綜合治理、安全保障的監(jiān)督檢查。

  第九條房屋交付和回收驗收

  1.雙方應(yīng)參與驗收。對裝修、用具等硬件設(shè)施設(shè)備有異議的,應(yīng)當(dāng)現(xiàn)場提出。

  2.租賃期滿后,乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備歸還甲方。

  3.乙方退房時,不得保留物品或影響房屋的正常使用。甲方有權(quán)處置未經(jīng)同意留下的物品。

  第十條合同的變更和解除

  1.經(jīng)雙方協(xié)商一致,本合同可以終止。

  2.如果一方向另一方支付兩個月的租金,合同也可能終止。但如乙方主張,押金不予退還。

  第十一條違約責(zé)任

  租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同:

  (1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給他人。

  (2)未經(jīng)甲方書面同意,擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。

  (3)改變本合同約定的租賃用途和租賃人數(shù),或利用物業(yè)進(jìn)行非法活動。

  (4)拖欠租金超過_ _ _ _ _ _天。

  (5)未能按時支付本合同第七條規(guī)定的應(yīng)付費用超過_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

  因上述原因?qū)е卤竞贤K止的,乙方支付的定金不予退還,給甲方造成損失的,還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

  第十二條豁免條件

  1.因不可抗力造成財產(chǎn)毀損、滅失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2.不可抗力是指無法預(yù)見、避免和克服的客觀情況。

  3.因上述2種原因?qū)е潞贤K止的,按照實際使用時間計算租金,不足一個月的,按照天數(shù)計算,多退少付。

  第十四條補充協(xié)議

  本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

  第15條爭端的解決

  因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  第十六條其他

  水電儀表的現(xiàn)狀:

  (1)水顯示:_ _ _ _ _ _ _度;

  (2)電氣性能為_ _ _ _ _ _度;

  (3)氣體的性能是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

  第十七條本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

  電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

  IdNo.: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

  于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

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