個人住房的租賃合同

時間：2022-11-06 08:15:43 住房租賃合同我要投稿

個人住房的租賃合同

　　隨著人們法律意識的加強，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的個人住房的租賃合同，歡迎大家分享。

個人住房的租賃合同

個人住房的租賃合同1

　　出租方(以下簡稱甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　承租人(以下簡稱乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就租賃下列房屋達成如下協(xié)議:

　　住房的第一個基本情況

　　1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；建筑面積_ _ _ _ _ _ _ _平方米。

　　2.該房屋現有裝修、設施設備詳見合同附件。

　　本附件作為甲方按合同規(guī)定交付乙方使用，乙方在本合同租賃期滿后歸還房屋的驗收依據。

　　第二條房屋的使用

　　該房產的用途是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途和出租人數。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應按期歸還。乙方要求續(xù)租的，必須在租賃期滿前一個月通知甲方，經甲方同意后續(xù)租..

　　第四條租金及支付方式

　　該房屋的月租金為每付款周期開始前_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _天人民幣。

　　第五條存款

　　自本合同簽訂之日起，乙方應向甲方支付定金人民幣(大寫)。租賃期滿，甲方驗收合格后，該房屋將全額返還給乙方..

　　第六條房屋交付期限

　　甲方應在本合同生效之日起_ _ _ _ _ _天內將該房屋交付給乙方。

　　第七條關于房屋租賃期間的相關費用

　　1.租賃期內，下列費用由甲方支付:_ _ _ _ _ _ _ _；

　　2.乙方應按時支付下列費用:煤氣、水、電。

　　第八條房屋修繕和使用

　　1.租賃期內，甲方承擔房屋大修的正常費用；房屋日常維護費用由乙方承擔..

　　2.乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施。因乙方管理和使用不當造成的房屋及其相關設備的損失和維護費用，由乙方承擔責任并予以賠償。

　　3.租賃期內，乙方應執(zhí)行當地有關部門的規(guī)定，承擔一切責任，服從甲方對消防安全、綜合治理、安全保障的監(jiān)督檢查。

　　第九條房屋交付和回收驗收

　　1.雙方應參與驗收。對裝修、用具等硬件設施設備有異議的，應當現場提出。

　　2.租賃期滿后，乙方應將租賃房屋及其附屬設施設備歸還甲方。

　　3.乙方退房時，不得保留物品或影響房屋的正常使用。甲方有權處置未經同意留下的物品。

　　第十條合同的變更和解除

　　1.經雙方協(xié)商一致，本合同可以終止。

　　2.如果一方向另一方支付兩個月的租金，合同也可能終止。但如乙方主張，押金不予退還。

　　第十一條違約責任

　　租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同:

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、分租或轉借給他人。

　　(2)未經甲方書面同意，擅自改變房屋結構或損壞房屋的。

　　(3)改變本合同約定的租賃用途和租賃人數，或利用物業(yè)進行非法活動。

　　(4)拖欠租金超過_ _ _ _ _ _天。

　　(5)未能按時支付本合同第七條規(guī)定的應付費用超過_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　因上述原因導致本合同終止的，乙方支付的定金不予退還，給甲方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

　　第十二條豁免條件

　　1.因不可抗力造成財產毀損、滅失的，雙方互不承擔責任。

　　2.不可抗力是指無法預見、避免和克服的客觀情況。

　　3.因上述2種原因導致合同終止的，按照實際使用時間計算租金，不足一個月的，按照天數計算，多退少付。

　　第十四條補充協(xié)議

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第15條爭端的解決

　　因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條其他

　　水電儀表的現狀:

　　(1)水顯示:_ _ _ _ _ _ _度；

　　(2)電氣性能為_ _ _ _ _ _度；

　　(3)氣體的性能是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　第十七條本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　IdNo.: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

個人住房的租賃合同2

　　出租方(以下簡稱甲方):_ _ _ _ _

　　承租人(以下簡稱乙方):_ _ _ _ _

　　身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　甲乙雙方就租賃下列房屋達成如下協(xié)議:

　　第一條住房的基本信息。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于本市；位于2號樓的單元

　　第二條房屋用途。

　　房子的用途是出租房子。除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為(人民幣)，大寫。

　　第五條支付方式。

　　乙方應按(_ _ _ _ _ _ _)向甲方支付租金。

　　第六條房屋交付期限。

　　甲方應在本合同生效之日起3天內將房屋交付給乙方。

　　第七條關于租賃期間的相關費用。

　　租賃期內，下列費用由乙方支付:

　　1.電費；

　　2.寬帶費；

　　第八次住房儲蓄

　　乙方應向甲方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　乙方退房時應確保房屋物品齊全整潔，否則押金不予退還。

　　第九條違約責任。

　　租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同的規(guī)定，應每年向另一方支付三個月的租金作為違約金。

　　第十條本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

　　法定代表人(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

個人住房的租賃合同3

　　出租方（甲方）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　承租方（乙方）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本合同。

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于▁▁▁市▁▁▁區(qū)（縣）▁▁▁▁▁▁。該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)▁▁廚，建筑面積▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁，該房屋（□已/□未）設定抵押。

　　第二條房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第▁▁▁▁種：

　　（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：▁▁▁▁▁。

　　（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁。

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條交驗身份

　　（一）甲方應向乙方出示（□身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

　　（二）乙方應向甲方出示（□身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

　　第五條房屋改善

　　（一）甲方應在本合同簽訂后▁▁日內對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由（□甲方/□乙方）承擔。

　　（二）甲方（□是/□否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。

　　第六條租賃期限

　　（一）租賃期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日，共計▁▁年▁▁個月。

　　（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前▁▁▁日（□書面/□口頭）通知對方。

　　第七條租金

　　（一）租金標準：▁▁▁元/（□月/□季/□半年/□年），總計：▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁元）

　　（二）租金支付時間及方式：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行。）

　　（四）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　第八條房屋租賃保證金

　　（一）甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）

　　（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第九條其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　（一）乙方承擔（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第十條房屋的交付及返還

　　（一）交付：甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。

　　（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償）

　　返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

　　第十一條房屋及附屬設施的維護

　　（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

　　甲方應在接到乙方通知后的▁▁▁日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　（二）對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

　　（三）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　（四）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第十二條轉租

　　（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

　　（二）乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同。

　　（三）接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，由乙方向甲方承擔賠償責任。

　　第十三條所有權變動

　　（一）租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。

　　（二）租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

　　第十四條合同的解除

　　（一）經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的。

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。

　　2、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

　　3、擅自改變該房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

　　6、利用該房屋從事違法活動的。

　　7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十五條違約責任

　　（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁%向乙方支付違約金。

　　（二）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　（三）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前▁▁日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。

　　（四）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁%向甲方支付違約金。

　　（五）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　（六）乙方需提前退租的，應提前▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁%支付違約金。

　　（七）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金。

　　（八）其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十六條無權代理

　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。

　　第十七條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十八條其他約定事項

　　（一）________________________________________________________________。

　　（二）________________________________________________________________。

　　（三）________________________________________________________________。

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方簽名或蓋章：__________________乙方簽名或蓋章：__________________

　　身份證號碼：__________________身份證號碼：__________________

　　簽約時間：__________________簽約時間：__________________

個人住房的租賃合同4

　　委托人：______（以下簡稱甲方）

　　受托人：______（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就委托乙方代為出租該房屋達成如下協(xié)議：

　　一、委托租賃標的物：

　　甲方自愿將其全部房屋（商鋪/住宅）委托給乙方出租。該房屋位于______商貿城，建筑面積為_____________________________________平方米。

　　二、委托權限：

　　甲方授權乙方代表甲方與第三方簽訂房屋租賃合同及其他與房屋商業(yè)管理相關的文件，代表甲方收取租金，代表甲方與第三方訂立、中止和終止租賃合同，代表甲方監(jiān)督承租人合理使用房屋及其附屬設施，并對房屋進行日常維護。在此期間，一切民事法律行為（如免租期、租金價格等。）由乙方代表甲方作出的，應得到甲方的認可、、

　　三、委托租賃期限：

　　從____________至____________。

　　四、代理費和租金的支付方式：

　　1、房屋租賃價格根據市場情況波動，由乙方自行定價。乙方收取代理費____________具體金額根據乙方與承租人簽訂的合同金額計算。

　　2、如甲方房屋因各種原因無法出租，乙方在休閑期間不承擔任何費用，租金自乙方與承租人簽訂的《租賃合同》生效之日起計算。

　　3、租金由乙方自租賃合同生效之日起每六個月支付一次，每次支付六個月。扣除代理費______元。

　　賬號：_________________________________。

　　開戶銀行：_________________________________________________________________。

　　五、雙方的權利和義務：

　　1、在委托租賃期內，甲方自行出租給第三方的，應取得乙方的書面同意，租賃價格不得低于乙方根據市場發(fā)展情況統(tǒng)一制定的最低租賃價格標準，否則甲方不得自行出租給他人，如有違反應承擔違約責任。

　　2、甲方有權按照法定程序轉讓該房屋。在本合同有效期內，受讓方必須繼續(xù)履行本協(xié)議，作為產權轉讓的前提條件，在簽訂轉讓合同或相關法律文件時必須申報。轉讓后，本合同對新業(yè)主和乙方繼續(xù)有效、甲方轉讓房屋應提前一個月書面通知乙方。

　　3、在委托租賃期間，甲方應承擔本合同未列明但與該房屋有關的“費用”。

　　4、在代理租賃期內，為保證市場整體運行，乙方有權對房屋原有設施設備進行改造、裝修、改變結構；有權全權管理房屋的經營形式、經營時間和經營方式。

　　5、在委托期內，乙方將與承租人簽訂的所有租賃合同交給甲方。

　　六、違約責任：

　　如任何一方違反本協(xié)議，守約方除有權要求違約方繼續(xù)履行本合同外，還應自違約之日起每天向守約方支付店鋪年租金_____%的違約金，并承擔因違約而造成的其他損失。

　　七、其他事項：

　　1、甲方提供的銀行賬號作為店鋪租金支付賬戶。如該賬號在委托租賃期內發(fā)生變更，應書面通知乙方。如甲方未及時通知乙方，乙方按原指定賬戶支付的租金視為已支付給甲方，由此造成的一切損失由甲方承擔。

　　2、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。

　　八、爭議解決：

　　本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，應本著公平、合理、平等、自愿的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　九、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：______

　　乙方：______

個人住房的租賃合同5

　　出租方（甲方）：______________

　　身份證號碼：______________________________

　　承租方（乙方）：______________

　　身份證號碼：______________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交_________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為_________，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_________的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　出租方：__________________（蓋章）

　　法定代表人：_________（簽名）

　　委托代理人：_________（簽名）

　　_________年_________月_________日

　　承租方：__________________（蓋章）

　　法定代表人：_________（簽名）

　　委托代理人：_________（簽名）

　　_________年_________月_________日

個人住房的租賃合同6

　　出租方:____________(以下簡稱甲方)

　　承租人:___________________(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方就房屋租賃達成如下協(xié)議:

　　一、甲方租賃位于____________________________________________________________________________________________

　　二、該房屋月租金為人民幣元，按年結算。乙方應在每年_______________________內向甲方支付年租金。

　　三、在乙方租賃期內，因乙方住所而產生的水、電、暖氣、煤氣、電話、物業(yè)等費用由乙方承擔、、租賃結束時，乙方應支付欠款。

　　四、乙方同意預付人民幣元作為保證金，該保證金將在合同終止時作為租金沖抵。

　　五、該房屋租賃期限為_____________________________________________________________________在此期間，任何一方如欲解除合同，必須提前三個月通知對方，并支付對方總租金的違約金。如甲方轉讓該房產，乙方有優(yōu)先購買權。

　　六、因出租房屋而發(fā)生的除土地費、大修費以外的其他費用由乙方承擔、、

　　七、租賃期內，未經甲方同意，乙方無權將房屋轉租或出借；房屋的結構和用途不得改變。因乙方人為原因造成房屋及其配套設施損壞的，乙方應承擔賠償責任。

　　八、甲方保證無產權糾紛；乙方因業(yè)務需要要求甲方提供產權證明或其他相關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

　　九、本合同引起的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，要求司法解決。

　　十、乙方不得在房屋內從事違法活動，并注意房屋、自身財產和人身安全。發(fā)生違法和人身安全事故，要承擔責任。甲方不承擔一切法律和民事責任。

　　甲方:_______________。

　　乙方:______________。

　　簽約地點：_______________

　　簽約日期：_____年___月____日

個人住房的租賃合同7

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____ (本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____ (本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為_____。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金

　　該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方應于本合同生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產權的承諾

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的`損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　3.供暖費;

　　4.物業(yè)管理費;

　　5.___________________________;

　　6.___________________________。

　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十一條租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十二條因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;

　　1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　2.拖欠租金累計達_____個月;

　　3.利用承租房屋進行違法活動的;

　　4.故意損壞承租房屋的;

　　第十三條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十四條登記備案的約定

　　自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案。

　　第十五條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

　　第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)

　　第二十一條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_____

　　乙方(簽章)：_____

　　甲方代理人(簽章)：

個人住房的租賃合同8

　　出租方姓名:_______身份證號:_______[簡稱甲方]

　　承租方姓名:_______身份證號:_______[簡稱乙方]

　　甲方現有㎡面積的房屋，套型為地址:

　　在簽訂本協(xié)議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續(xù)。經甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議:

　　一、租房從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，有效期為_______年。

　　二、該房出租的使用性質為_______用房，月租金為_______元，繳租方式為_______支付一次，計人民幣(大寫)_______元(￥_______元)以后就在付款期末前_______天支付。

　　三、乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關。

　　四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。

　　五、在本協(xié)議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住(經營)權，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議。

　　六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。

　　七、乙方必須遵守當地暫住區(qū)域內的各項規(guī)章制度，辦理各種相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費用。并做好一切安全全措施，若出現安全事故，均由乙方自行負責。合同簽訂后，乙方交保證金_______元給甲方，乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費用后及屋內設施家具、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電氣底度為:_______水_______噸;電_______度;氣_______方。乙方的民事糾紛均自行負責。以交費收據為準。

　　八、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下，乙方有優(yōu)先租賃、購買權)。

　　九、甲、乙雙方在協(xié)議期內，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。

　　十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。

　　十一、本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

個人住房的租賃合同9

　　出租方(以下簡稱甲方)______________________________________。

　　承租人(以下簡稱乙方)______________________________________。

　　甲乙雙方經友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:

　　一、租賃場所和設施

　　1.租賃地址:房間號。________________________巷；房間類型規(guī)格_____；居住面積________平方米；

　　2.室內附屬設施:

　　a:電器:_____________________。

　　b:家具:___________________。

　　二、租賃期限及其約定

　　1.租賃期限:甲方同意租賃年；從_______________________________________________________________________________________

　　2.房租:人民幣_________________________________________________________________

　　3.付款方式:按______________________________________________________________________________________

　　首付款為人民幣________________；

　　4.租賃期內，水、電、氣、電話、有線電視、衛(wèi)生、治安由乙方負責，物業(yè)管理、房屋修繕由甲方負責。

　　5.租賃期內，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋使用權，并由乙方承擔全部責任，賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或出借的；

　　(2)乙方利用租賃房屋進行損害公共利益的違法活動的；

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金_____天；

　　(四)連續(xù)三個月未支付全部費用的。

　　三.雙方的責任和義務

　　1.乙方必須按時繳納水、電、煤、電話等費用，并將上述費用清單交給甲方，甲方必須對上述費用進行監(jiān)督檢查；

　　2.乙方在任何情況下都不能將押金轉為房租；

　　3.租賃期內，甲方必須保證乙方的正常居住，不得將乙方租賃的房屋轉租(售)給任何第三方；或者在租賃期內增加租金；

　　4.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況在同等條件下優(yōu)先考慮；

　　5.租賃期內，任何一方因特殊情況需要解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除協(xié)議；

　　6.乙方入住時，應保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜工作。如發(fā)生事故，乙方應承擔一切責任。

　　7.乙方不得擅自改變室內結構，閑置室內設施，如有人為損壞，乙方將相應賠償甲方；如遇自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時修復。

　　四.其他未涵蓋的事項

　　由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按現行相關法律法規(guī)處理或提交相關仲裁機構仲裁。

　　本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　出租人:_______________________________。

　　電話號碼:__________________________。

　　合同簽署日期:______________________。

個人住房的租賃合同10

　　出租人(下稱甲方)：_______(身份證號：_______聯(lián)系電話：_______)

　　承租人(下稱乙方)：_______(身份證號：_______聯(lián)系電話：_______)

　　乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協(xié)商，達成如下一致協(xié)議條款。

　　一、租賃物及用途

　　甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的座落于______________面積約為_______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。

　　二、租賃期間

　　乙方租賃甲方房屋的期限為_______，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。經雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。

　　三、租賃費用及給付

　　乙方租用甲方房屋的月租金為_______元月，采取先付租金后使用的原則，按季繳納(每個季度按三個月計算)。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時給付第一個月租金_______元后使用，第一季度的剩余兩個月租金共計_______元須于_______月_______日前一次性繳納給甲方;以后租金在當個季度期限屆滿前_______日內繳納下一季度的租金。同時，乙方須支付甲方人民幣_______仟元作為房屋家電的押金，此筆款項自租賃期限屆滿后，若房屋及家電均無人為損壞，由甲方全額無息退還給乙方。乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方有權按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用;

　　2、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用;

　　五、乙方的權利和義務

　　1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應承擔的費用。

　　2、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。

　　3、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經營或違法活動，損害公共利益。

　　4、乙方應盡善良管理職責，合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關財產。

　　5、乙方不得以甲方名義對外進行活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。

　　6、乙方不得轉讓、抵押甲方財產，亦不得以甲方財產為他人提供擔保。

　　六、協(xié)議的解除、終止及違約責任

　　本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時，本協(xié)議書自行終止。若經雙方協(xié)商同意延期的，繳納相關租金費用后按本協(xié)議條款自動延期。本協(xié)議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的，本協(xié)議書提前解除。

　　七、其它約定

　　1、協(xié)議書履行期間，承租房屋由乙方負責日常維護管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內家電之外，對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內家電的損壞，甲方應及時給予維修完善以保證其正常使用，其相關費用由甲方承擔。

　　2、協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內及時辦理移交手續(xù)的，甲方有權直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等，由此引起的一切后果由乙方承擔。

　　3、協(xié)議期限內若遇拆遷、改制、破產或其他非甲方原因導致無法繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方應提前一個月通知乙方終止本協(xié)議書履行，雙方互不承擔違約責任，雙方按實際天數結算租金及乙方應承擔的費用。

　　4、財產移交清單為本協(xié)議書的組成部分;乙方的有關身份證明文件影印件為本協(xié)議書的附件。

　　5、其他：______________________________________。

　　八、若因本協(xié)議書履行產生爭議的，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由_______人民法院訴訟解決。

　　九、本協(xié)議書經雙方簽字或蓋章后生效。

　　十、本協(xié)議書一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

個人住房的租賃合同11

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　甲乙雙方經友好協(xié)商，在自愿、平等的基礎上就甲方將房屋出租給乙方的相關事宜協(xié)議如下：

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共年。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3、經雙方協(xié)商該房屋第一年租金為元；以后每年遞增%。租金一年一付，乙方應于每年月__日前，向甲方支付下一年租金。

　　4、簽訂本合同時，乙方應向甲方支付財物押金元，履約保證金元，該費用在合同履行完畢后根據合同履行情況進行結算，若乙方依約履行，該費用全部退還乙方。

　　5、經雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產生的一切費用。

　　6、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　7、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

　　8、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　9、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。逾期交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成損害的。逾期繳納房租的。

　　10、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿2個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

　　11、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

　　12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。

　　1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　　2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

　　3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的；

　　4）逾期未支付租金的。

　　5）租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的。

　　6）賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。

　　7）期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

　　13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　14、本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其它事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

個人住房的租賃合同12

　　出租方（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，為明確雙方的權利和義務，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將擁有xx

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為xx，同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方有優(yōu)先租賃權。租賃合同到期終止時，如乙方確實無法找到該房屋，可與甲方協(xié)商適當延長租賃期限。

　　第三條租金及租金支付期限、稅費及稅費支付方式

　　甲乙雙方約定每月租金xx，甲方收取租金時，必須出具縣級以上稅務機關或財政部門監(jiān)管的租金收取憑證。沒有合法的收租憑證，乙方可以拒付。

　　甲乙雙方應按規(guī)定的稅率和標準繳納房產稅，繳納方式按下列第種方式執(zhí)行:

　　1.相關稅法及鎮(zhèn)法正34 (90)號文件規(guī)定的比例由甲乙雙方分別承擔；

　　2.甲乙雙方同意。

　　第四條租賃期內房屋的修繕和裝修修繕房屋是甲方的義務。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如果甲方按照法定程序將該物業(yè)的所有權轉讓給第三方，本合同對新的業(yè)主繼續(xù)有效，無需另行約定；

　　2.甲方應在出售房屋前三個月書面通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；

　　3.乙方需要與第三方交換場地時，應事先征得甲方同意，甲方應支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.如甲方未按本合同第一條、第二條約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方應承擔人民幣賠償責任。

　　2.如果一方未能履行第四條約定的相關條款，違約方應負責賠償另一方。

　　3.乙方未支付租金的，應按日租金的x %向甲方支付違約金。

　　上述違約的經濟索賠應在本合同項下簽證機關的監(jiān)督下進行。

　　第七條豁免條件

　　1.因不可抗力造成房屋損壞或給乙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.甲乙雙方對因市政建設導致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔責任。

　　因上述原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，多退少付。

　　第八條爭議解決方式

　　因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋租賃管理機構申請調解。調解不成的，可以向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。

　　第九條其他約定事項

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。本補充協(xié)議經市房屋租賃管理機關批準并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，其中正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租人簽名(蓋章)：

　　承租人簽名(蓋章)：

　　簽署時間:

個人住房的租賃合同13

　　合同雙方：

　　出租方：______________，以下簡稱甲方

　　身份證號碼：____________________

　　承租人：_____________，以下簡稱乙方

　　身份證號碼：____________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋基本信息

　　甲方將擁有該房屋的所有權

　　第二條租賃期限

　　租賃期限共_____個月，甲方將于__________年___月___日將租賃房屋交付乙方使用

　　有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋：

　　1、擅自轉租、分租、轉讓、出借、聯(lián)營、共用或者與他人互換的；

　　2、利用租賃房屋進行違法活動，損害公共利益的；

　　3、租金拖欠___個月或空___個月。

　　合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方有優(yōu)先承租權。

　　租賃期滿終止時，如乙方確實找不到房子，可與甲方協(xié)商酌情延長租期。

　　第三條租金及租金支付期限、稅費及納稅方式

　　甲、乙雙方約定月租金為__________元，使用前支付。甲方收取租金時，必須出具由縣級以上稅務機關或財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租證明的乙方可以拒絕支付。

　　甲、乙雙方應按規(guī)定的稅率和標準繳納房屋租賃稅，繳納方式按以下第____種執(zhí)行：

　　1、甲方和乙方應承擔相關稅法和第號文件規(guī)定的比例。_____________________________________________________________________________

　　2、甲乙雙方同意。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方應定期檢查租賃房屋及其設備，及時維修，確保無滲漏、無水浸、三通（室內供水、排污、照明）及門窗完好，以保證乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部通知（_______________________________）執(zhí)行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　租賃房屋的維修應由下列第__________種方式處理

　　1、按照規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

　　2、在維修范圍和甲方承諾的項目內，乙方將墊付維修費用并組織施工。竣工后，維護費將憑正式發(fā)票從乙方應付租金中扣除_____倍；

　　3、乙方負責維修；

　　4、甲乙雙方同意。

　　乙方因使用需要，可在不影響房屋結構的情況下對租賃房屋進行裝修，但其規(guī)模、范圍、工藝、材料等需經甲方認可后方可施工。雙方約定租賃期滿后工料費和裝修權屬的處理方式：

　　材料費由_______________（）承擔；

　　甲方__________________________________________________。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1、如甲方按法定程序將房屋所有權轉讓給第三方，本合同對新的房屋所有權人繼續(xù)有效，無需另行約定；

　　2、甲方出售房屋時，必須提前三個月書面通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；

　　3、乙方需要與第三方交換房屋時，應事先征得甲方同意，甲方應支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1、如甲方未按本合同第一條、第二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方應負責賠償__________萬元人民幣

　　2、如果租賃雙方中的任何一方未能履行第四條規(guī)定的相關條款，違約方應負責向另一方賠償__________美元

　　3、如乙方未能按時支付租金，仍應支付逾期租金，并按租金的____%向甲方支付違約金。

　　4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒絕支付。

　　5、如乙方擅自將租賃房屋轉讓給他人，甲方有權責令停止轉讓，終止租賃合同。同時，乙方應按日約定租金的____%向甲方支付違約金。

　　6、本合同期滿時，如乙方未經甲方同意繼續(xù)使用租賃房屋，甲方在按日內約定租金的____%向甲方支付違約金后，仍有權要求解除合同。

　　甲乙雙方同意在本合同簽證機關的監(jiān)督下，對上述違約行為進行經濟索賠。

　　第七條豁免條件

　　1、如因不可抗拒的原因造成房屋損壞或乙方遭受損失，甲乙雙方互不負責。

　　2、因市政建設需要拆除或重建租賃房屋，給雙方造成損失的，甲乙雙方互不負責。

　　因上述原因解除合同的，按實際使用時間計算租金，多退少補。

　　第八條爭議解決方式

　　因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解。調解不成的，可以向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，或者向人民法院提起訴訟。

　　第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議經報市房屋租賃管理局批準并報相關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；一式兩份，送市房管局、工商局備案。

　　甲方簽字：_________

　　甲方簽字：__________

　　電話：_______

　　電話：________

個人住房的租賃合同14

　　出租人（以下簡稱甲方）：_______________

　　出租方（以下簡稱乙方）：_____________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，甲、乙雙方經平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方向甲方承租該房屋一事，達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。

　　第一條房屋基本信息

　　（1）該房屋位于__________市的__________區(qū)

　　（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有房屋租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證號為______________。

　　第二條租賃期限

　　（1）該房屋的租賃期限自___________年___月___日起_______________甲方應在_________________前按約定條件向乙方交付該房屋。《房屋交付清單》（見附件1）經甲、乙雙方交驗、簽字蓋章、交出房門鑰匙后視為交付。

　　（二）租賃期滿或合同終止后，甲方有權收回該房屋，乙方應按原狀返還該房屋及其附件、設備和設施。甲乙雙方對房屋及附屬物品、設備設施、水電使用情況進行驗收，結算各自費用。

　　乙方繼續(xù)租賃該房屋的，應提前向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，雙方協(xié)商一致后重新簽訂房屋租賃合同。

　　第三條租金和押金

　　（一）租金標準及支付方式：_________________________________________________的租金標準及支付方式

　　付款方式：_________（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），以_____________________________________________________為單位

　　（二）保證金：人民幣__________元

　　第四條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，____________________________________________________________________________________本合同未列明的與該房屋有關的其他費用由甲方承擔、、如乙方墊付甲方應支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關付款憑證將相應費用返還給乙方、、

　　第五條房屋維護和修繕

　　（1）甲方應確保該房屋的建筑結構、設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等安全條件，不危及人身安全；承租人保證遵守國家法律法規(guī)和房屋所在住宅區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。

　　（二）租賃期內，甲乙雙方應共同確保該房屋及其附屬物品、設備和設施處于適宜和安全的狀態(tài)；

　　1、因房屋及其附件、設備、設施的自然屬性或合理使用造成的損失，乙方應及時通知甲方進行維修。甲方應在接到乙方通知后______天內進行維修，如逾期未維修，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。房屋維修影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租期。

　　2、如因乙方保管不當或不合理使用造成房屋及其附屬設施、設備、設施損壞或發(fā)生故障，乙方應負責維修或賠償。

　　第六條轉租

　　除甲乙雙方另有約定外，乙方在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人前，應事先征得甲方的書面同意，并就轉租行為向甲方承擔責任。

　　第七條合同的終止

　　（1）經雙方協(xié)商一致，本合同可以終止。

　　（二）如因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，本合同自動解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、房屋交付延期日；

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全和健康的；

　　3、乙方未承擔約定的維修義務，導致乙方無法正常使用該房屋的；

　　4、其他協(xié)議。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、未按約定支付租金達______天；

　　2、未付費用共計元；

　　3、擅自改變房屋用途的；

　　4、擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結構的；

　　5、保管不當或使用不合理導致附屬物品、設備、設施損壞，拒絕賠償的；

　　6、利用房屋從事違法活動，損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的；

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的；

　　8、其他協(xié)議。

　　（5）其他法定的合同解除情形。

　　第八條違約責任

　　（1）甲方有第八條第三款規(guī)定情形之一的，應按月租金的____%向乙方支付違約金；出現第八條第四款規(guī)定的情形，乙方應按月租金的_________________向甲方支付違約金，甲方可要求乙方恢復房屋原狀或賠償相應損失。

　　（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租的，應提前______天通知對方，并按月租金的______%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。在臨時通知拆遷等特殊情況下，雙方無需支付違約金。

　　（三）甲方未按約定履行維修義務，造成乙方人身和財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　（四）甲方未按約定時間交付房屋，或乙方未按約定支付租金但不符合解除合同條件，乙方未按約定時間退房的，應按標準支付違約金。

　　第九條合同爭議的解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議應由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

　　第十條其他約定事項

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及其附件）一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

　　本合同生效后，雙方應以書面形式對本合同內容進行變更或補充，并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

　　出租人（甲方）簽字蓋章：_________

　　承租人（乙方）簽字蓋章：_________

　　身份證號碼：________________

　　身份證號碼：____________________

　　電話號碼：___________________

　　電話號碼：_________________________

個人住房的租賃合同15

　　出租方(以下簡稱甲方):

　　承租人(以下簡稱乙方):

　　甲乙雙方就租賃下列房屋達成如下協(xié)議:

　　住房的第一個基本信息。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于xxxxxxx。

　　第二條房屋用途。

　　房子的用途是出租房子。

　　除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自年月日至年月日。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為(人民幣:元)千元整。

　　第五條支付方式。

　　乙方應按月向甲方支付租金。

　　第六條甲方保證無產權糾紛。

　　第七維護責任。

　　租賃期內，甲方應每六個月對房屋及其附屬設施進行檢查和維修，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋修繕費用由甲方承擔；房屋日常維護費用由乙方承擔..

　　因乙方管理和使用不當造成的房屋及其相關設備的損失和維護費用由乙方承擔，并承擔賠償損失的責任。

　　第八條關于租賃期間的相關費用。

　　租賃期內，下列費用由乙方支付:

　　1.水電費；

　　2.燃氣費；

　　3.取暖費；

　　4.物業(yè)管理費；

　　第九條住房儲蓄

　　乙方自本合同簽訂之日起向甲方支付定金(相當于一個月的租金)。

　　第十條租賃期滿。

　　1.租賃期滿后，乙方要求續(xù)租的，甲方將優(yōu)先續(xù)租；

　　2.租賃期滿后，甲方未明確表示不再續(xù)租的，視為同意乙方繼續(xù)租賃；

　　3.租賃期內，乙方明確表示不出租的，應提前一個月通知甲方，甲方應退還乙方已支付的租金和押金..

　　第十一條違約責任。

　　租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同的規(guī)定，應每年向另一方支付三個月的租金作為違約金。

　　第十二條因不可抗力造成房屋毀損、滅失的，雙方互不承擔責任。

　　第十三條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十四條因履行本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲乙雙方可向人民法院提起訴訟。

　　第十五條本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(簽字蓋章):_ _ _ _ _

　　乙方(簽字蓋章):_ _ _ _ _ _

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