農(nóng)村田地轉(zhuǎn)讓合同5篇
在當今不斷發(fā)展的世界，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的農(nóng)村田地轉(zhuǎn)讓合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
農(nóng)村田地轉(zhuǎn)讓合同1
甲方（出讓方）：____________乙方（受讓方）：____________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將土地承包田的經(jīng)營權有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方共同協(xié)商達成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：____________
一、合同期限：____________至____________止。
二、轉(zhuǎn)讓地塊、名稱、面積。
________
三、轉(zhuǎn)讓土地面積合計：
________
四、轉(zhuǎn)讓價格：每年每坰地為人民幣_______元大寫
如今年12月份，大豆本地市場收購價（水份15—16%毛糧下屯收購）均價超過2。70元/市斤時，地價再增加______佰元，以后大豆收購價在上漲時，按以上上漲規(guī)律計算說明（如果大豆收購價降至那個階段時應按那個階段的地價計算）。
本合同第二條表中的那塊地，乙方全部連片種植時本地塊地每坰另加貳佰元。
五、轉(zhuǎn)讓費支付的.日期和形式：
轉(zhuǎn)讓費支付為每年的____月____日以前，現(xiàn)金結算，甲方到乙方處支取或乙方按時將上款金額劃入甲方在________銀行開立（存折、銀行卡）賬戶內(nèi)。
六、甲方的權利和義務：
1、權利
①按合同約定收取轉(zhuǎn)讓費。
②國家針對農(nóng)戶的補貼歸甲方所有。
2、義務
①在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，因政策而發(fā)生的與土地有關的費用均由甲方負責。
②保證合同中第2條的地寬和面積。
七、乙方的權利和義務
1、權利
①在轉(zhuǎn)讓的土地上有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營自主權
②針對規(guī)模經(jīng)營者優(yōu)惠政策及秋整地補貼歸乙方所有。
2、義務
①在國家法律法規(guī)和政策，允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。
②按合同規(guī)定，按時足額繳納土地轉(zhuǎn)讓費。
八、違約處罰甲乙雙方如有違約，年賠付給對方貳仟元整/坰。
不得在承包期內(nèi)單方解除合同，如單方解除合同，需賠償對方相關的經(jīng)濟損失，并賠償對方違約金。
九、合同有效期：____________合同經(jīng)各方簽約之日起生效至12月30日至。
十、此合同一式兩頁兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，共同遵守。
甲方（公章）：_____________________乙方（公章）：_____________________
法定代表人（簽字）：_____________________法定代表人（簽字）：_________________
_______年____月____日_________年____月____日
農(nóng)村田地轉(zhuǎn)讓合同2
[ ]土讓字第號
轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）： 受讓方（以下簡稱乙方）： 甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標的
甲方將其承包經(jīng)營的位于 (鄉(xiāng)鎮(zhèn)）村組畝土地（地名、坐落、四至、土地用途見附件）的承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營項目） 生產(chǎn)經(jīng)營。
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權年限為 年，即自 年月日起至 年 月 日止。
三、轉(zhuǎn)讓價格
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權的總價格為 元人民幣。 甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為 元。（沒有補償金時可填寫為零元）。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第 種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：
1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的'時間為。
2、乙方采用實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為（具體內(nèi)容見附件），時間為 。
五、土地承包經(jīng)營權的交付時間和方式
甲方應于 前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權的土地交付乙方，交付方式為。
六、承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依約獲得土地承包經(jīng)營權后必須與發(fā)包方確立新的承包關系。具體手續(xù)由乙方負責辦理。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用、收益、經(jīng)營決策和產(chǎn)品處臵權。
5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地、保護地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。
8、其他約定。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金，賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關調(diào)解；
2、提請仲裁委員會仲裁；
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營土地所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構簽證、備案后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本轉(zhuǎn)讓合同一式四份，甲乙雙方和鑒證單位各執(zhí)一份。甲方：（簽章）乙方：（簽章）
法定代表人： 法定代表人：
法定代表人身份證號： 法定代表人身份證號：住址： 住址：
簽約日期： 年 月 日
鑒證單位：（簽章）
鑒證日期： 年月日
農(nóng)村田地轉(zhuǎn)讓合同3
甲方(出讓方)：
乙方(受讓方)：
為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關系，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當事人共同協(xié)商，達成如下合同條款。
一、土地流轉(zhuǎn)方式：甲方采用轉(zhuǎn)包方式將其承包經(jīng)營的土地、山地、魚塘流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。
二、流轉(zhuǎn)土地的用途：乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地用于第一產(chǎn)業(yè)。
三、土地流轉(zhuǎn)時限：從年月日至年月日止。
四、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費用：甲方將水田畝、魚塘畝、旱地畝流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，土地流轉(zhuǎn)費以現(xiàn)金人民幣計算。水田按元/畝、魚塘按元/畝、旱地按元/畝。
五、付費方式及時間：土地流轉(zhuǎn)費以現(xiàn)金支付。土地流轉(zhuǎn)費分二次支付，第一次在每年陽歷5月30日之前付50%。第二次在每年陽歷10月30日前再付50%，當年土地流轉(zhuǎn)費付訖。
六、甲方的權利和義務：
1、權利：
①按合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費;
②監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地;③合同到期或解除后，監(jiān)督乙方對需要還耕的'流轉(zhuǎn)土地還耕恢復，收回流轉(zhuǎn)土地。
2、義務：
①協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)的土地，幫助協(xié)調(diào)本村組內(nèi)與其他農(nóng)戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;
②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得以任何形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方的土地。
七、乙方的權力和義務：
1、權利：
①在流轉(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權、管理權、產(chǎn)品處置權和收益權;②流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟損失的，有權獲得相應的補償。
2、義務：
①在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，依照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費;
②對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪;
③合同期內(nèi)要保護好流轉(zhuǎn)的土地，不得損毀流轉(zhuǎn)土地;
④合同到期或解除后，若造成流轉(zhuǎn)土地損毀，必須負責流轉(zhuǎn)土地復耕;
⑤加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任。
八、合同的變更與解除：
1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;
②訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;
③因不可抗力(重大自然災害、國家和集體征占用土地等)使合同無法履行的。
2、乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同，收回流轉(zhuǎn)的土地：
①不按合同規(guī)定用途使用土地的;
②荒蕪土地的，不按約定破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的;
③不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。
3、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的，乙方有權終止合同。
九、違約責任：
1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
十、合同糾紛處理：如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時，按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進行調(diào)解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十一、其他約定：
1、在合同期內(nèi)所有國家、地方有關惠農(nóng)政策(如各種補貼)均由乙方享有。
2、在合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)土地應交納的水費由乙方承擔。在合同期內(nèi)經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
3、在合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。
4、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見后形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式四份，經(jīng)甲乙雙方和鑒證方簽字蓋章后生效。甲方、乙方、甲方所在村民委員會、甲方所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)管理部門(鑒證方)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
農(nóng)村田地轉(zhuǎn)讓合同4
甲方（轉(zhuǎn)讓方）： 身份證號： 住所： 聯(lián)系電話：乙方（受讓方）： 住所： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況及用途
甲方自愿將承包的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組的 畝土地(詳見附表)承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方，從事XXX等生產(chǎn)經(jīng)營。
二、轉(zhuǎn)讓期限
土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止（轉(zhuǎn)讓期限不得超過土地承包期剩余期限）。
三、付款方式和時間
1.付款方式：每年每畝人民幣 陸佰伍拾圓整（￥650.00），付款周期為三年，考慮物價等因素，每三年在原流轉(zhuǎn)費的基礎上遞增百分之十。
2.付費時間：第一次付費乙方須在甲乙雙方合同簽訂后十五日內(nèi)支付甲方土地流轉(zhuǎn)費，第二次以后為每三年的同期時間付費。
四、土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1.在本合同簽訂前甲方應當向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請，并經(jīng)發(fā)包方同意。 2.轉(zhuǎn)讓合同生效后，甲方終止與發(fā)包方在該轉(zhuǎn)讓土地上的承包關系，變更、注銷土地承包經(jīng)營權證。
3.甲方交付的'承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。
4.乙方必須與發(fā)包方簽訂新的土地承包合同，需要登記的，應向縣級以上地方人民政府申請登記。
5.乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，不得用于非農(nóng)建設；不得損壞農(nóng)田水利設施；不得有造成土地永久性損害等行為。乙方依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權。
6.乙方應按時向甲方支付約定的轉(zhuǎn)讓價款，同時承擔與發(fā)包方簽訂的土地承包合同所約定的義務。
7.乙方有權享受國家和政府提供的各項支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務。 8.承包土地被依法征用、占用后補償費的分配約定：土地補償費根據(jù)國家政策規(guī)定歸甲方所有，地面附著物補償歸乙方所有；。
9.其他約定：在合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。
五、違約責任
1.乙方不按時支付轉(zhuǎn)讓價款，每延遲一天，按轉(zhuǎn)讓價款總額的50%承擔違約金。
2.甲方不按時交付轉(zhuǎn)讓土地，每延遲一天，按轉(zhuǎn)讓價款總額的50%承擔違約金。
3.因不履行合同致使一方遭受損失的，應由責任方承擔賠償責任。 4.一方當事人違約，經(jīng)書面通知后，30天內(nèi)仍不履行的，另一方當事人可以解除合同。
六、不可抗力
由于戰(zhàn)爭、地震、水災或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不
承擔違約責任。但應及時書面通知對方。
七、爭議的解決
本合同履行中發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
八、其他約定
1.經(jīng)發(fā)包方同意，本合同自雙方簽訂之日起生效。
2.經(jīng)協(xié)商，決定需提交鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門鑒證。未盡事宜，雙方可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.乙方在征得甲方的同意下對甲方的土地進行平整，合同期滿不再續(xù)租時，乙方所建設的管理用房或魚塘可按照甲方的要求歸甲方所有。
4.在合同期滿前建設期間，在征得甲方的同意前提下，對土地進行平整或在土地上實施相關農(nóng)業(yè)設施建設造成土地原貌改變的，在合同期滿不再續(xù)租時，在甲方的監(jiān)督下，按照甲方的要求，恢復土地原貌，恢復為耕地，可按照甲方的要求耕地恢復至畝產(chǎn)達到土地租用前為止。
5.在建設過程中乙方按照甲方的要求，保持甲方耕地面積界限清晰，合同期滿不再續(xù)租時保證甲方耕地面積不變，界限、田坎清晰。
6.在征得甲方的同意下，乙方在甲方的土地上修建硬化公路，合同期滿不再續(xù)租時，按照甲方的要求，乙方通過挖掘撤除公路并將土地恢復為耕地。
7.其他需說明的事項：甲方用工時在同等條件下優(yōu)先聘用乙方，除非乙方自愿放棄；。
8.本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地承包管理部門各備案一份。
甲方（簽字）：乙方（簽章）：
委托代理人（簽字）：
年 月 日年 月 日
發(fā)包方（簽章）： 鑒證單位：（簽章）
負責人（簽字）：
年 月 日 鑒 證 人：（簽章） 年月日
附表
轉(zhuǎn)讓土地基本情況表
甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字： 乙方（受讓方）簽字：
年 月 日
農(nóng)村田地轉(zhuǎn)讓合同5
出讓方（以下簡稱甲方）：公安縣夾竹園鎮(zhèn)黃金口村 受讓方（以下簡稱乙方）：江明
為規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)行為，維護流轉(zhuǎn)雙方當事入合法權益，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》和<農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)讓管理辦法》等有關規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，．經(jīng)發(fā)包方同意，甲方愿將以以下土地的承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方。現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立此合同。
一、轉(zhuǎn)讓土地的狀況
甲方將總面積：60.7畝，其中：水田45.5畝，旱田l5.2畝；地塊數(shù)l8
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓期限30年，自20xx年5月1日起到20xx年5月1日止（期限不超過該土地承包期的剩余期限）。
三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式
經(jīng)合同雙方商定，乙方須在雙方簽訂合同并經(jīng)發(fā)包方同意簽章后的3天內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓價款每畝1.4萬元（含青苗補助），共計金額 84.98萬元一次性付給甲方。甲方應于20xx年6月15日之前將擬轉(zhuǎn)讓的土地交付給乙方。
四、地上附著物及相關設施的處理
甲方春收應在20xx年6月15日之前收割完，如不收割完乙方不負責甲方的一切經(jīng)濟損失。
五、甲方的權利和義務
甲方將上述土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方后，甲方享有國家惠農(nóng)政策的一切補助、村組以上的一切費用由乙方按年度支付。 六、乙方的權利和義務
1、依法享有上述土地的使用、收益和承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處臵產(chǎn)品。
2、土地被依法征用、占用的，在保證甲方享有惠農(nóng)補助的前提下依法獲得
相應漁池補助的權利。
3、依法保護和合理利用轉(zhuǎn)讓土地，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
4、按時向甲方支付約定的轉(zhuǎn)讓費。 5、國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。 七、違約責任
1、當事人一方違約，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按轉(zhuǎn)讓費的.5%支付。 2、當事人一方違約，給對方造成經(jīng)濟損失，損失額超過違約金的。應向?qū)Ψ街Ц断鄳馁r償金。
八、其他事項
1、土地轉(zhuǎn)讓后，雙方應及時向縣人民政府申請變更土地地承包經(jīng)營權證。 2、合同雙方發(fā)生糾紛，應當依法協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決。不愿協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向縣農(nóng)村土地仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
3、其它需說明的
本合同到期后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承包權，如乙方不想承包甲方不接受乙方的任何財產(chǎn)。
4、本合同一式六份，甲方、乙方備執(zhí)一份，發(fā)包方、村委會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)各備案一份，縣農(nóng)經(jīng)局變更土地承包經(jīng)營權證一份（如有鑒證方，相應增加一份）。
5、本合同自甲、乙雙方和發(fā)包方簽章后生效。
發(fā)包方： 承包方：
20xx年5月12日
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