田地出租合同協(xié)議書
在現(xiàn)在社會，用到協(xié)議書的地方越來越多，簽訂協(xié)議書是提高經(jīng)濟(jì)效益的手段。想寫協(xié)議書卻不知道該請教誰？以下是小編精心整理的田地出租合同協(xié)議書（精選20篇），僅供參考，大家一起來看看吧。
田地出租合同協(xié)議書1
甲方：_______________
乙方：_______________
經(jīng)村三委會研究決定，甲方同意將一塊荒地租賃給乙方，為使甲乙雙方合法權(quán)益到應(yīng)有的保障，經(jīng)甲乙雙方充分的協(xié)商，訂立本合同。
一、租賃范圍和用途：
甲方將所屬的畝土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn))。租地界址(附圖：_____租賃土地四至界線范圍確認(rèn)平向圖)
二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
1、______月_____日至______年______月_____日。
2、乙方按照先繳費(fèi)后使用的原則，_______年一繳費(fèi)，租賃費(fèi)每畝______元/年。乙方按合同簽訂之日起將下_______年租賃費(fèi)全部結(jié)清。
3、乙方自______年_____日起交納土地承包費(fèi)，每畝______元，共畝，共計(jì)____________元(大寫：_________________)
三、甲方權(quán)利義務(wù)：
1、甲方有權(quán)按照本合同規(guī)定向乙方收取租金。
2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用及監(jiān)督乙方經(jīng)營期間禁止重型機(jī)械(如前四后八等)通過____________________。
四、乙方權(quán)利義務(wù)：
1、乙方在土地租賃使用期間，水、電、臨時(shí)建筑、土地、林業(yè)、環(huán)保工本手續(xù)等費(fèi)運(yùn)全由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。
2、乙方在租賃期間，必須遵守國家和村委會對土地的管理實(shí)施條例。乙方在經(jīng)營期間，若對周邊的田間農(nóng)林配套設(shè)施造成污染損壞，乙方承擔(dān)一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。
3、乙方在土地租賃期間，搞好生產(chǎn)安全工作。如出現(xiàn)問題，甲方概不負(fù)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
4、在不涉及國家開發(fā)、村委會規(guī)劃范圍的情況下，_______年后重新議價(jià)，同等條件下乙方優(yōu)先承包;乙方在租賃期間添置的地面設(shè)施等不動產(chǎn)由乙方處置。
五、合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決
甲乙雙方協(xié)商未成時(shí)，可向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。
甲方(公章)：___________________ 乙方(公章)：___________________
法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________
_______________年__________月____日 _______________年__________月____日
田地出租合同協(xié)議書2
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)建設(shè)，合理利用荒山荒地資源，甲方經(jīng)上級主管部門批準(zhǔn)，將__部分荒山租賃給乙方作為興建林業(yè)養(yǎng)殖生態(tài)園基地，經(jīng)甲、乙方協(xié)商，達(dá)成如下條款，雙方共同遵守。
一、 四至邊界
1，林業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖園基地位于__，東至__，西至__南到__，北到__。
2，基地面積：整個(gè)基地面積__畝。(其中水田__，荒山__。)
二、 合同期限
從__年__月__日起，至__年__月__日止，合同期限共30年，合同期滿后雙方可協(xié)商續(xù)簽。
三、 義務(wù)
1，林業(yè)養(yǎng)殖生態(tài)園基地由乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。甲方提供必要的協(xié)商服務(wù)。
2，生態(tài)園基地設(shè)計(jì)到有關(guān)經(jīng)營方面所需的地理位置條件，以乙方勘測實(shí)施建設(shè)為準(zhǔn)，在本合同簽訂后為乙方認(rèn)可，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
3，乙方如需用甲方電力設(shè)施，甲方負(fù)責(zé)協(xié)商電力部門幫助解決。
4，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)生態(tài)園基地范圍內(nèi)的邊界糾紛事宜。乙方因建設(shè)和經(jīng)營涉及到的相關(guān)部門的管理，由乙方自行解決。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決基地內(nèi)的附屬物清理，以及占用林業(yè)用地相關(guān)手續(xù)。
四、付款方式
1，付款額度：__________。
2，付款期限：__________。
五、如因國家和地方政府以及各種人力不可抗拒等因素的影響，使甲乙雙方解除合同，乙方的損失除政府補(bǔ)償外均由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
六、如有乙方違約，另一方有權(quán)終止合同，所造成的損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償，雙方協(xié)商無果，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
七、本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。
八、本合同可通過司法公正部門公正。
九、本合同一式六份，甲乙雙方和上級主管部門各執(zhí)兩份。
甲方簽字： 乙方簽字：
合同主管部門蓋章：
見證部門蓋章：
田地出租合同協(xié)議書3
出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號：
承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號：
為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、租地情況
甲方將位于騎馬壩鄉(xiāng)托河村委會洛莫村祖嗎鞏一帶 畝荒山坡地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位臵(即四至)為 ：東至 ;南至 ;西至 ;北至 。
二、租期
租賃期限為24，自20____年5月1日 至2035年5月1日止，租金由第一伐木便買后按純收入的30%(總收入金額—投入金額=純收入金額*30%)。
三、甲方的義務(wù)
甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用(用來種植桉樹)，如有違反，甲方應(yīng)將賠償乙
四、乙方的義務(wù)
乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(用來種植桉樹)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
五、乙方租用期間，甲方負(fù)責(zé)找工和平時(shí)的看管。
六、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
七、甲方在看管過程中，引起不必要的損失，由甲方負(fù)責(zé)，如牛進(jìn)去而被踩死、不認(rèn)真看管而大面積損害等。
八、甲方在看管過程中，發(fā)現(xiàn)需要付出兩個(gè)工作日以上活，由甲方負(fù)責(zé)找工，乙方付錢。
九、甲方每周至少要到桉地查巡一、二次，發(fā)現(xiàn)個(gè)人不能解決的問題，要及時(shí)向乙方匯報(bào)商量，擬定解決方案執(zhí)行。
十、成林后，為便于出售，由乙方辦理林權(quán)證(乙方持有林權(quán)證)。
十一、租賃期限界滿后，乙方有優(yōu)先的承租權(quán)，且租金優(yōu)惠同等位臵地塊的10 %到20 %。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后30日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)。
十二、甲方向乙方收取約定租金(每一次伐木出售后純收入的30%)以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
十三、爭議解決方式
如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
年 月 日 年 月 日
田地出租合同協(xié)議書4
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著互利的前提，在國家的法規(guī)政策指引下，經(jīng)過雙方平等友好協(xié)商，現(xiàn)簽訂如下合同。
一、地址和租金
甲方將中新鎮(zhèn)福和五聯(lián)村溫大田現(xiàn)有農(nóng)田__畝，租給乙方作農(nóng)作物耕種使用，租期從__年__月__日至__年__月__日，共__年。每年每畝租金為人民幣__元整。
二、付款方式：乙方在簽訂本合同后，年度的田租__元，以后每年田租在當(dāng)年新歷1月20日交清，逾期20天不繳納當(dāng)年田租，乙方作自動退場，場內(nèi)所有農(nóng)作物歸甲方所有（除乙方可拆遷的材料和物質(zhì)外）。
三、乙方在承包期內(nèi)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方場內(nèi)水電使用，但建設(shè)費(fèi)用和其他費(fèi)有全部由乙方承擔(dān)。
四、乙方在承包期內(nèi)，若該土地被征用甲方按乙方實(shí)際占用時(shí)間計(jì)算田租，土地征用款和場內(nèi)青苗補(bǔ)償歸甲方所有，場內(nèi)設(shè)備蔬菜大棚拆遷補(bǔ)償歸乙方所有。
五、乙方在承包期內(nèi)，甲方無權(quán)干涉乙方的正常經(jīng)營，乙方屬于自負(fù)盈虧經(jīng)營，與甲方無關(guān)。
六、違約責(zé)任：在承包期內(nèi)甲方如有違約，甲方要賠償乙方所有經(jīng)營管理成本，如乙方違約，甲方有權(quán)取消合同。
七、乙方在承包期滿后，若有意續(xù)租，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先權(quán)，若乙方不續(xù)租，乙方有權(quán)把自己的蔬菜大棚材料和物資搬走。
八、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證方檔案一份，本合同從簽字之日起生效。
甲方代表人簽名：
乙方代表人簽名：
日期：
田地出租合同協(xié)議書5
發(fā)包方：(以下簡稱甲方) 承包方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條 農(nóng)田的面積、位置
甲方將位于處，面積畝的農(nóng)田承包給乙方種植農(nóng)作物。農(nóng)田方位;東起 ，西至 ，北至，南至具體位置由甲方現(xiàn)場指認(rèn)。
第二條 農(nóng)田用途及承包形式
1、農(nóng)田用途為種植
2、承包形式：個(gè)人承包種植
第三條 農(nóng)田的承包經(jīng)營期限
該農(nóng)田承包經(jīng)營期限自日至
第四條：承包金及交付方式
1、該農(nóng)田的承包金為每畝/每年人民幣每年共計(jì)人民幣元(￥： 元)。
2、每年在__年__月__日時(shí)，乙方向甲方全額交納本生長季的承包金。
第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用;
2、按照合同約定收取承包金;
3、合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地;
2、享有承包土地上的收益權(quán);
3、自己協(xié)調(diào)解決排灌水各項(xiàng)事宜;
4、按照合同約定的時(shí)間、方式和數(shù)額向甲方繳納承包金;
5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在其承包的土地上私搭亂建;
6、乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù);
7、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地;
8、乙方不得在承包地內(nèi)及周邊的地邊、水溝種植多年生的水、旱生作物;
9、乙方在使用農(nóng)藥時(shí)，必須按操作規(guī)程和該農(nóng)藥說明書規(guī)定的計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)由專業(yè)人員進(jìn)行使用，不用的藥物要存放在安全的地方，同時(shí)要做好防火、防盜等安全工作和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)工作，否則由此造成的責(zé)任和損失均由乙方承擔(dān);
10、嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)、聽從分配，否則甲方有權(quán)視情節(jié)給予處罰;
11、乙方應(yīng)積極參加農(nóng)作物保險(xiǎn)，在承包期內(nèi)如遇自然災(zāi)害和其它事故造成的損失均由乙方承擔(dān)，甲方不概負(fù)責(zé);
第六條 合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使 本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3、本合同履行期間，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下共識。如遇國家建設(shè)征用該土地或市政規(guī)劃，乙方必須無條件服從，合同自行終止，造成乙方當(dāng)季作物沒有收獲的，甲方退還乙方土地承包并補(bǔ)償在田作物種子、農(nóng)藥等費(fèi)用。
第七條 違約責(zé)任
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方按土地承包額總價(jià)的 倍向守約方支付違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失，守約方有權(quán)選擇是否單方面接觸本合同。
2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。
第八條 合同糾紛的解決
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方可向封丘縣人民法院提起訴訟。
第九條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
田地出租合同協(xié)議書6
甲方(出讓方)：
乙方(受讓方)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將土地承包田的經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：
一、合同期限：1月1日至年12月30日止。
二、轉(zhuǎn)讓地塊、名稱、面積。
三、轉(zhuǎn)讓土地面積合計(jì)：
四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：每年每坰地為人民幣 元大寫 如今年12月份，大豆本地市場收購價(jià)(水份15-16%毛糧下屯收購)均價(jià)超過2.70元/市斤時(shí)，地價(jià)再增加肆佰元，以后大豆收購價(jià)在上漲時(shí)，按以上上漲規(guī)律計(jì)算說明(如果大豆收購價(jià)降至那個(gè)階段時(shí)應(yīng)按那個(gè)階段的地價(jià)計(jì)算)。本合同第二條表中的那塊地，乙方全部連片種植時(shí)本地塊地每坰另加貳佰元。
五、轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付的日期和形式：
轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付為每年的4月20日以前，現(xiàn)金結(jié)算，甲方到乙方處支取或乙方按時(shí)將上款金額劃入甲方在趙光銀行開立(存折、銀行卡)賬戶內(nèi)。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、權(quán)利
①按合同約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
②國家針對農(nóng)戶的補(bǔ)貼歸甲方所有。
2、義務(wù)
①在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，因政策而發(fā)生的與土地有關(guān)的費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。
②保證合同中第2條的地寬和面積。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利
①在轉(zhuǎn)讓的土地上有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)
②針對規(guī)模經(jīng)營者優(yōu)惠政策及秋整地補(bǔ)貼歸乙方所有。
2、義務(wù)
①在國家法律法規(guī)和政策，允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。
②按合同規(guī)定，按時(shí)足額繳納土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
八、違約處罰
甲乙雙方如有違約，年賠付給對方貳仟元整/坰。不得在承包期內(nèi)單方解除合同，如單方解除合同，需賠償對方相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失，并賠償對方違約金。
九、合同有效期：合同經(jīng)各方簽約之日起生效至12月30日至。
十、此合同一式兩頁兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，共同遵守。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
田地出租合同協(xié)議書7
租方（甲方）：__________身份證號碼：__________
承租方（乙方）：__________身份證號碼：__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，本著雙方自愿平等的原則，為了明確甲、乙雙方的責(zé)任和義務(wù)，本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同：
一、乙方租賃甲方田地作為生態(tài)苗圃綜合種養(yǎng)基地，投資規(guī)模、范圍由乙方自定。
二、甲方自愿將位于__________市__________區(qū)__________鎮(zhèn)__________村__________組焦坑口上到上板沖的農(nóng)田60、4畝租賃給乙方使用，租賃期限為壹拾伍年（__________年__________月__________日至__________年__________月__________日）。租金每年每畝按旱田190元/畝（含稅金），共計(jì)：壹拾柒萬貳仟壹佰肆拾元整（172140元）。
三、在租賃期間甲方應(yīng)確保乙方道路暢通及正常的用水用電等各方面的需求，乙方不承擔(dān)任何的附加費(fèi)用（正常使用所產(chǎn)生的費(fèi)用除外，如：水、電等），同時(shí)甲方應(yīng)提供合適場地為乙方建設(shè)簡易工作用房。
四、甲方有義務(wù)為乙方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，保證乙方在租賃期間正常經(jīng)營，為乙方提供良好的工作條件，乙方不得污染農(nóng)田用水，并基本保持原有地形。
五、租金支付方式：乙方在簽訂合同當(dāng)年一次性付清。
六、在租用期間，甲方不得以任何理由阻止乙方的使用權(quán)，如單方違約，由違約方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。
七、在租用期間，乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，如造成后果或經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。
八、在租用期間，如遇國家政策改變或征用導(dǎo)致合同終止而造成的損失，國家給予的賠償應(yīng)由乙方領(lǐng)取，如未造成任何損失，國家的補(bǔ)償應(yīng)給予甲方領(lǐng)取。
九、租賃合同到期時(shí)，如乙方需繼續(xù)租賃，另行協(xié)商，在同等條件下，乙方有租賃的優(yōu)先權(quán)。
十、此合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________
（蓋章）（蓋章）
簽字日期：__________年__________月__________日
田地出租合同協(xié)議書8
甲方：________
乙方：________
為了規(guī)模化、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展食用菌產(chǎn)業(yè)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、出租地點(diǎn)和面積：
1、甲方將座落在潘厝村洋頭帶田地，占地平方米的田地出租給乙方使用。其中潘作斌占田地平方米（田租折算稻谷756斤）；潘盛華占田地408平方米（田租折算稻谷430斤）；潘龍務(wù)占田地平方米（田租折算稻谷280斤）；潘龍生、潘龍米合計(jì)占田地330平方米（田租折算稻谷347斤），倆人田租自己分配算與乙方無關(guān)；潘作傳占田地23平方米（田租折算稻谷24斤）；潘煥俤占地372平方米（田租折算稻谷390斤）。
2、以上各農(nóng)田戶主的田地附簡易平面圖各一張，供甲方復(fù)耕后田地分配提供參考，具體分配事宜與乙方無關(guān)。
二、出租期限、價(jià)格：
出租期限從________年一月一日至________年十二月三十一日止。田租以當(dāng)年稻谷的市場單價(jià)與甲方算。
三、交田租時(shí)間：
于每年農(nóng)歷九月中旬一次性付清當(dāng)年的田租。
四、協(xié)議終止賠償：
1、當(dāng)協(xié)議期滿或乙方提前終止協(xié)議，乙方付清當(dāng)年田地租金并賠償給甲方2227斤稻谷做為翻地還田復(fù)耕的費(fèi)用，復(fù)耕后的田地由甲方自行協(xié)商分配與乙方無關(guān)，同時(shí)本協(xié)議終止。
2、若甲方強(qiáng)行終止本協(xié)議應(yīng)一次性賠償給乙方在當(dāng)?shù)氐耐顿Y款陸拾萬元整，廠房與機(jī)械等設(shè)備所有權(quán)歸乙方所有，同時(shí)本協(xié)議終止。
3、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
4、本協(xié)議一式八份，甲乙雙方每人各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
5、若由國家政策造成的停廠或搬遷給乙方照成損失與甲方無關(guān)。
甲方：________
乙方：________
日期：________
日期：________
田地出租合同協(xié)議書9
承租方： (以上簡稱甲方)
出租方： (以上簡稱乙方)
因甲方擴(kuò)大花木種植需要，特向乙方租賃 。糧田種植花木，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下條款。
一、租賃時(shí)間：
從 年 月 號至 年 月 號止，共計(jì)壹拾伍年，(根據(jù)政府責(zé)任制到戶叁拾年不變年限的基礎(chǔ)上約定從1995年至xx年)。
二、地點(diǎn)和面積
具體位置于 ， 區(qū)，面積為 畝，具體田塊形狀及尺寸見附圖。
三、租賃費(fèi)用及支付方式
租金按每畝每年壹佰元人民幣計(jì)算，支付方式為分兩次支付租金，具體付款時(shí)間為第一次，甲乙雙方簽訂合同后，甲方向乙方支付頭拾年租金。(從 年 月 號至 年 月 號時(shí)間內(nèi)的租金。)第二次 年 月 號付清至 年 月 號止的伍年租金。(此伍年的租金標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)社會經(jīng)濟(jì)的趨勢，雙方再作適當(dāng)調(diào)整，但調(diào)整的幅度不能和橋邊糧田租金標(biāo)準(zhǔn)相符，因?yàn)榈赜蚱h(yuǎn)，只能稍做調(diào)整。)甲方應(yīng)按時(shí)按量支付乙方租金否則乙方有權(quán)收回使用權(quán)。
四、雙方約定
在租賃期內(nèi)，雙方不能隨意變更承租人或中止合同，不能隨意提高或減少及拖欠租賃費(fèi)用，從 年 月 號— 年 月 號兩年時(shí)間內(nèi)乙方可在本人出租糧田內(nèi)種植豆類作物，但不能影響甲方樹木生長。按甲方提供種植方式種植。不能種植藤類及高桿作物。損壞樹木照價(jià)賠償。如遇不可抗拒的政策性的征收。糧田土地補(bǔ)償為乙方所得，青苗和樹木移植賠償費(fèi)用歸甲方所得。每年政府發(fā)放的糧田補(bǔ)償歸乙方所得，糧田應(yīng)上繳款項(xiàng)歸甲方負(fù)責(zé)。不論經(jīng)濟(jì)增長和衰退，此租賃價(jià)格為鎖定價(jià)格。雙方認(rèn)真遵守執(zhí)行，否則以總租賃價(jià)的十倍賠付對方。
五、租賃期滿后，如甲方繼續(xù)租賃此糧田種植，乙方應(yīng)優(yōu)先出租給甲方再種植，續(xù)訂合同。甲方退出租賃糧田應(yīng)平整糧田交還乙方。
六、此合同一式肆份，甲、乙方，村委會，組委會，各持一份，恐口無憑，以字為據(jù)。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
村委會(簽字蓋章)： 組委會(簽字蓋章)：
簽訂時(shí)間： 年 月 號
田地出租合同協(xié)議書10
出租方：________________________(以下簡稱甲方)
法定代表人：_____________________
通訊地址：_______________________
聯(lián)系方式：_______________________
銀行戶頭：_______________________
銀行卡號:_______________________
承租方：_________________________(以下簡稱乙方)
法定代表人：_____________________
通訊地址：_______________________
聯(lián)系方式：_______________________
簽訂地點(diǎn)：_______________________
風(fēng)險(xiǎn)告知：審查主體資格，審查產(chǎn)權(quán)證上記載的權(quán)利人與土地出租人是否一致。租賃期限，注明租賃起止日期和租賃年限。土地信息，列明租賃土地的名稱、位置、面積、質(zhì)量等級。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用____________________場地從事花卉生產(chǎn)及經(jīng)營事宜，雙方達(dá)成以下合同。
一、甲方同意將在____________________地塊出租給乙方，用于花卉生產(chǎn)及經(jīng)營，或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè)。
二、租賃地塊四至界線
東以_____為界，南以_____為界，西以_____為界，北_____為界。具體坐標(biāo)見附圖。
三、面積
本協(xié)議租賃土地面積共________畝(平方米)。土地測量以四至道路中線為界。
四、租期
自____年____月____日起至____年____月____日止。
五、租金
1、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金如下：
(1)自____年____月____日起至____年____月____日為免租期。
(2)自____年____月____日起至____年____月____日為租金優(yōu)惠期，每畝租金為_____元/年。
(3)自____年____月____日起，每畝租金基礎(chǔ)為____元/年，按每5年遞增10%.
2、租金實(shí)行一年一付，先交后用制，每年于____月____日前交納下一年度的租金，以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式。
3、乙方到期不能支付甲方足額租金的，則甲方按未交部分，每天收取千分之三的違約金。乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的，甲方有權(quán)收回土地，并限定乙方在30天內(nèi)清理場地物產(chǎn)，超期不清理的物產(chǎn)歸甲方所有。
風(fēng)險(xiǎn)告知：租賃中，一般會約定租金調(diào)整方式，即不同時(shí)期采取不同的租金標(biāo)準(zhǔn)。建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證
六、甲方權(quán)利和義務(wù)
1、制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用水、用電、物業(yè)、環(huán)保、經(jīng)營管理等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。這些規(guī)章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守。
2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外，不干涉乙方正常的'生產(chǎn)經(jīng)營活動。
5、對園區(qū)進(jìn)行管理，維護(hù)并改善園區(qū)的整體形象，包括：對經(jīng)營品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、園區(qū)經(jīng)營管理及質(zhì)量控制;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn)。
6、對園區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)園區(qū)的公共區(qū)域安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理等。
7、做好園區(qū)的整體廣告宣傳和策劃推廣工作，擴(kuò)大園區(qū)的影響力和知名度。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營，做到自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。
3、按照約定的用途開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，自覺遵守甲方制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理、物業(yè)管理、推廣安排、促銷安排。
4、按期支付租金并承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5、愛護(hù)并合理使用園區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方書面同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)租給第三人或與其他租戶交換場地的，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同有關(guān)條款辦理。
8、按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、整個(gè)園區(qū)內(nèi)外及所有建筑物外部(除乙方承租場地范圍內(nèi)自有房屋內(nèi)部)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
10、負(fù)責(zé)租用土地內(nèi)的規(guī)劃(須報(bào)園區(qū)統(tǒng)一審批)、建設(shè)和報(bào)建手續(xù)工作(乙方土地規(guī)劃設(shè)計(jì)要通過甲方審核批準(zhǔn)后方能建設(shè))。
11、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變租賃土地的用途。
12、乙方接受甲方的規(guī)劃調(diào)整(以不超過乙方租賃面積的10%為限)，甲方的規(guī)劃調(diào)整需要占用乙方租賃地塊的，乙方無條件退出需要占用的土地。調(diào)整出的土地面積從調(diào)整之日起免計(jì)乙方租金。
13、如違反規(guī)章制度或物業(yè)管理，接受甲方處罰。
14、乙方負(fù)責(zé)保管好園區(qū)內(nèi)自己的財(cái)物、養(yǎng)護(hù)本方的苗木。甲方不負(fù)責(zé)乙方租賃場地內(nèi)財(cái)物及產(chǎn)品的保管責(zé)任。
15、每月7日和21日，乙方親自到園區(qū)辦公室，領(lǐng)取園區(qū)發(fā)布的有關(guān)通知、通告、文告或其他與乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的紙質(zhì)文本資料，逾期不領(lǐng)視同乙方默認(rèn)簽收。
八、其他條款
1、乙方向甲方支付建設(shè)保證金每畝____元，乙方按時(shí)進(jìn)場生產(chǎn)經(jīng)營，并滿足下列協(xié)議條款后，于免租期滿之日起抵充乙方的租金，若不按要求開展經(jīng)營活動的，保證金按以下有關(guān)條款進(jìn)行處置。
2、乙方還需向甲方支付合同保證金_____元/畝，在合同解除并辦清所有清場手續(xù)后，由甲方以現(xiàn)金或支票方式無息退還給乙方。
3、合同簽訂后乙方應(yīng)立即對承租地進(jìn)行規(guī)劃，報(bào)經(jīng)甲方同意實(shí)施。合同簽訂后20天內(nèi)，乙方必須進(jìn)場建設(shè)。
4、合同簽訂后100天內(nèi)乙方必須在承租地內(nèi)種植或有效利用場地達(dá)到承租土地的80%以上。
5、如果在合同簽訂后180天內(nèi)乙方種植面積達(dá)不到報(bào)請甲方批準(zhǔn)規(guī)劃80%的，甲方有權(quán)收回未使用的土地，甲方退回已種植部分的建設(shè)保證金，其余部分不退，用作補(bǔ)償甲方的`租金損失;如果在合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達(dá)不到甲方批準(zhǔn)規(guī)劃的20%的，甲方有權(quán)終止土地租賃合同，已經(jīng)交納的保證金全額不退，用作補(bǔ)償甲方的租金損失。
6、乙方使用的水費(fèi)、電費(fèi)以及物業(yè)管理費(fèi)按市場價(jià)執(zhí)行。物業(yè)管理辦法由甲方依法律法規(guī)另行制定，雙方共同遵守。
九、合同中止
1、如因國家征用該土地，征地補(bǔ)償按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方租賃土地上附著物的補(bǔ)償歸乙方所有，其余歸甲方或原土地主所有，本協(xié)議自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、土地轉(zhuǎn)租。本協(xié)議簽訂之日起兩年內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租本地塊。兩年后，若乙方因本方原因需要轉(zhuǎn)租地塊的，必須向甲方申請辦理過戶手續(xù)，并由乙方交納相當(dāng)于涉事地塊當(dāng)年全年土地租金給甲方作為補(bǔ)償。違反此規(guī)定者視同乙方自動退租，甲方收回土地。
3、本合同到期自然終止。
十、解除條件及違約責(zé)任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，沒收保證金，乙方應(yīng)按照租用土地當(dāng)年租金的兩倍支付給甲方違約金。
(1)未按約定的用途使用場地或逾期進(jìn)場建設(shè)，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。
(2)進(jìn)行其他違法活動累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
(3)逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，乙方累計(jì)100天未開展經(jīng)營活動的。
(5)生產(chǎn)經(jīng)營期間讓土地荒廢半年以上的。
(6)合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達(dá)不到20%的。
(7)不接受甲方的日常管理累計(jì)達(dá)到三次的。
2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前90日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后方可辦理解除租賃手續(xù)，并向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)退回預(yù)收的未實(shí)際使用期間的租金，并退還保證金及按銀行當(dāng)年利率為計(jì)算基數(shù)的利息。
3、本合同到期或提前終止，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的30天內(nèi)清理場地物產(chǎn)并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著物的，乙方應(yīng)按當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產(chǎn)歸甲方所有，甲方有權(quán)單方收回土地。
風(fēng)險(xiǎn)告知：違約責(zé)任方面，應(yīng)注意約定出租人延遲交付租賃標(biāo)的物、交付的租賃物有瑕疵(包括權(quán)利瑕疵和質(zhì)量瑕疵等方面)的違約責(zé)任及提前終止合同的違約責(zé)任等。為增加違約責(zé)任的可操作性，可以約定一方違約后計(jì)算損失的范圍，也可約定違約金的具體金額或比例。為了有效制約、懲戒對方違約，違約金數(shù)額或比例不宜過低。
十一、免責(zé)條款
因不可抗力的原因(天災(zāi)、國家政策不允許)，使場地不能使用時(shí)，本合同自動解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
十二、補(bǔ)充與附件
雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
十三、本合同附件
租賃地塊示意圖。
十四、爭議解決辦法
如一方對本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向農(nóng)田所在地人民法院起訴。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。
出租方(公章)：__________________承租方(公章)：__________________
法定代表人(簽章)：_____________法定代表人(簽章)：_____________
________年______月______日________年______月______日
田地出租合同協(xié)議書11
甲方：__________________有限公司
乙方：_________身份證號碼：___________________________
第一條、租賃標(biāo)的及價(jià)款
水田位于___________________________（詳見附圖），面積2．12畝，租金每畝￥250元/年，租期_________年，_________年租金共計(jì)人民幣_________元整（￥_________元）。
第二條、租賃期限
由_________年2月1日至_________年1月31日止，租期_________年。
第三第、付款方式
合同簽訂后一周內(nèi)，甲方一次性支付給乙方。
第四條、合同義務(wù)及責(zé)任
1、乙方保證租給甲方的土地歸乙方所有，無權(quán)屬糾紛，如甲方承租乙方土地后出現(xiàn)權(quán)屬糾紛，責(zé)任由乙方承擔(dān)，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、甲方保證在承租期間水田只用于種植蔬菜使用，不得對水田進(jìn)行改造或用于工程建設(shè)，否則乙方有權(quán)收回土地，不退回租金，甲方必須恢復(fù)水田原樣，不能恢復(fù)的甲方須支付乙方合同價(jià)款的3倍作為罰金。
第五條：違約責(zé)任
若甲方違約，乙方無需退回租金，負(fù)責(zé)將水田恢復(fù)原樣，如乙方違約，需退回甲方租金，并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。
第六條：合同效力
1、出租人身份證復(fù)印件（須按指模）及水田地圖作為本合同附件，具有同等法律效力。
2、本合同一式叁份，甲方、乙方、平遠(yuǎn)縣石正鎮(zhèn)先鋒村委各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
3、本合同自簽訂之日起正式生效。
甲方：___________________________有限公司乙方：_________
日期：_________年_________月_________日日期：_________年_________月_________日
田地出租合同協(xié)議書12
出租方：_______（簡稱甲方）
承租方：_______（簡稱乙方）
為搞好農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，提高土地使用率，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將_______水田_______丘_______畝水田租給乙方養(yǎng)殖使用，租賃時(shí)間_______年，即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
二、租金數(shù)額及給付方法
以現(xiàn)金（人民幣）結(jié)算給付租金，按每年每畝_______斤干谷計(jì)算，按當(dāng)年的市場價(jià)付款。乙方應(yīng)于_______月底一次性付清給甲方當(dāng)年租金，乙方付給甲方租金后，不承擔(dān)國家規(guī)定的應(yīng)繳公購糧及其它稅費(fèi)。如國家種植補(bǔ)償歸乙方，種田補(bǔ)償歸甲方。
三、本合同有效期內(nèi)，乙方對租賃田具有獨(dú)立經(jīng)營、管理、管護(hù)和規(guī)范化使用自主權(quán)。乙方可用磚、鐵絲網(wǎng)、木欄將租用的水田圍起來。
四、乙方無償使用甲方基地范圍內(nèi)的設(shè)施，包括旱源、旱溝、道路等。由甲方協(xié)調(diào)租用范圍外工作。乙方在使用期間，甲方不得以任何理由干涉。
五、在本合同有效期內(nèi)，不可抗拒的自然災(zāi)害等而造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，互不追究違約責(zé)任，甲、乙雙方自行放棄終止合同。
六、租賃期滿后如乙方愿意繼續(xù)租用，應(yīng)優(yōu)先乙方，甲、乙雙方協(xié)議重新簽訂租賃合同。若乙方不愿繼續(xù)租用，應(yīng)將土地退還給甲方，地上附作物及其財(cái)產(chǎn)甲方愿意接受根據(jù)時(shí)價(jià)（可由有關(guān)部門評估）變賣給甲方，甲方以現(xiàn)金付給乙方。甲方不要時(shí)，乙方無條件拆走地上附著物。租用期滿，乙方恢復(fù)耕地退還給甲方。
七、如甲方違約應(yīng)承擔(dān)乙方所有經(jīng)濟(jì)損失雙倍，如乙方違約應(yīng)承擔(dān)甲方租金的2倍。
八、在本合同有效期間，由于政策性而造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，除政策性補(bǔ)償外（征地補(bǔ)償歸甲方所有，附著物補(bǔ)償歸乙方所有），甲、乙雙方自行終止合同，互不追究違約責(zé)任。
九、違約責(zé)任：若一方違約，必須賠償對方的全部經(jīng)濟(jì)損失（以有關(guān)部門的評估文書為依據(jù)）。
十、本合同雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效，未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議與合同合并履行。
十一、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽字）：_______方（簽字）：_______
_______年_______月_______日
田地出租合同協(xié)議書13
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。
一、甲方將位于__________________片田地租賃給乙方使用，四至范圍東___________南至_________西至_________北至_________。經(jīng)測量實(shí)際面積為_______________。
二、乙方租賃使用甲方該宗田地進(jìn)行林業(yè)生產(chǎn)，租金形式按年度按時(shí)支付。
三、租賃期5年，即：______年___月___日起至______年___月___日止。
四、租金及兌付方法：
本合同項(xiàng)下的田地租金為每年_________元人民幣，本合同簽字后，乙方一次性交清_____年租金，剩余2年租金至合同到期之日后付清。如逾期未繳付承包款，為乙方自動放棄承包權(quán)。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他項(xiàng)目需轉(zhuǎn)租這塊土地，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項(xiàng)歸乙方所有。
2、本合同下的土地使用權(quán)如因社會公共利益的需要，甲乙雙方均應(yīng)服從國家需要。農(nóng)作物及設(shè)施補(bǔ)償款歸乙方所有。土地補(bǔ)償款歸甲方所有。
3、本合同期內(nèi)如遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個(gè)人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
5、乙方生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。
六、土地租賃期限屆滿，乙方需要急需使用土地的，須再重新辦理有關(guān)手續(xù)。如到期不再繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)到期將土地使用權(quán)無償交付甲方。
七、本合同履行期間，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。
八、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
九、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
田地出租合同協(xié)議書14
甲方(出讓方)：
乙方(受讓方)：
為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，達(dá)成如下合同條款。
一、土地流轉(zhuǎn)方式：甲方采用轉(zhuǎn)包方式將其承包經(jīng)營的土地、山地、魚塘流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。
二、流轉(zhuǎn)土地的用途：乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地用于第一產(chǎn)業(yè)。
三、土地流轉(zhuǎn)時(shí)限：從__年__月__日至__年__月__日止。
四、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費(fèi)用：甲方將水田畝、魚塘畝、旱地畝流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金人民幣計(jì)算。水田按元/畝、魚塘按元/畝、旱地按元/畝。
五、付費(fèi)方式及時(shí)間：土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金支付。土地流轉(zhuǎn)費(fèi)分二次支付，第一次在每年陽歷5月30日之前付50%。第二次在每年陽歷10月30日前再付50%，當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)付訖。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、權(quán)利：
①按合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi);
②監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地;③合同到期或解除后，監(jiān)督乙方對需要還耕的流轉(zhuǎn)土地還耕恢復(fù)，收回流轉(zhuǎn)土地。
2、義務(wù)：
①協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)的土地，幫助協(xié)調(diào)本村組內(nèi)與其他農(nóng)戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;
②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得以任何形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方的土地。
七、乙方的權(quán)力和義務(wù)：
1、權(quán)利：
①在流轉(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán);②流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟(jì)損失的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
2、義務(wù)：
①在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，依照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi);
②對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪;
③合同期內(nèi)要保護(hù)好流轉(zhuǎn)的土地，不得損毀流轉(zhuǎn)土地;
④合同到期或解除后，若造成流轉(zhuǎn)土地?fù)p毀，必須負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)土地復(fù)耕;
⑤加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
八、合同的變更與解除：
1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;
②訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;
③因不可抗力(重大自然災(zāi)害、國家和集體征占用土地等)使合同無法履行的。
2、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回流轉(zhuǎn)的土地：
①不按合同規(guī)定用途使用土地的;
②荒蕪?fù)恋氐模话醇s定破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;
③不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。
3、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的，乙方有權(quán)終止合同。
九、違約責(zé)任：
1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
十、合同糾紛處理：如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時(shí)，按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進(jìn)行調(diào)解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十一、其他約定：
1、在合同期內(nèi)所有國家、地方有關(guān)惠農(nóng)政策(如各種補(bǔ)貼)均由乙方享有。
2、在合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)土地應(yīng)交納的水費(fèi)由乙方承擔(dān)。在合同期內(nèi)經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
3、在合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。
4、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見后形成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式四份，經(jīng)甲乙雙方和鑒證方簽字蓋章后生效。甲方、乙方、甲方所在村民委員會、甲方所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)管理部門(鑒證方)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
田地出租合同協(xié)議書15
發(fā)包人： (以下簡稱甲方)
承包人： (以下簡稱乙方)
為響應(yīng)國家農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的號召，開發(fā)利用田地，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，甲方同意將 地段農(nóng)田計(jì)面積 五 畝，租賃給乙方開發(fā)經(jīng)營。為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，協(xié)議如下：
一、乙方以租賃的方式承包甲方的農(nóng)田，自主進(jìn)行種植、經(jīng)營，甲方不得以任何借口進(jìn)行干涉、干預(yù)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)乙方在承包期內(nèi)的全部損失。
二、年限
租賃農(nóng)田期限為 年，(從 年 月至 年 月止)。
三、土地租金事項(xiàng)
租用土地價(jià)格為每畝 元/年，每年總計(jì) 元，租金的交納采取按每年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交納給甲方，租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用。
四、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。
2、租賃期間甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，積極提供各項(xiàng)基礎(chǔ)服務(wù)。
3、甲方應(yīng)保證在承租期內(nèi)提供完善合法的耕地使用權(quán)。
4、租賃期內(nèi)，甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影響合同執(zhí)行。
五、乙方權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
2、在租賃期內(nèi)，乙方從事合同約定項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營。
3、乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎(chǔ)公用設(shè)施。
4、乙方可在該地塊建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)生活設(shè)施。
5、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
六、合同的終止，有下列情況之一的，可提前終止合同。
1、雙方協(xié)商解除;
2、如甲方基礎(chǔ)設(shè)施如水、電、道路無法使用，或其它原因造成乙方無法正常生產(chǎn)的;
3、如因國家政策調(diào)整或其它不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的(但國家對該地內(nèi)的植物、設(shè)施補(bǔ)償由乙方享受);
七、違約責(zé)任
1、乙方未按合同支付租金，甲方有權(quán)解除合同。
2、甲方中途無故終止合同，除應(yīng)向乙方支付違約金外并賠償相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
八、爭議解決方式
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。協(xié)議自簽訂之日起生效，具有法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日
田地出租合同協(xié)議書16
甲方：
乙方：
為科學(xué)發(fā)展我縣的農(nóng)林事業(yè)，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，甲方自愿將本人的責(zé)任田發(fā)包給乙方經(jīng)營管理，雙方簽訂本合同，條款如下：
一、田地租賃方法：
1、田地承包費(fèi)的金額及支付方法：田地承包費(fèi)按雙方共同丈量的實(shí)際田畝為準(zhǔn)，以每畝每年 元人民幣價(jià)格支付甲方田地承包租賃金，按每年自合同簽訂日前支付，甲方田地為: ,共畝×元合計(jì)人民幣。
2、承包年限：租期為年日起至 年 月 日止。承包期滿后，甲方田地繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
二、甲方責(zé)任：
1、負(fù)責(zé)把生產(chǎn)小組畝田地權(quán)屬以自愿方式承包給乙方經(jīng)營管理。
2、甲方出租的田地必須權(quán)屬清楚、無爭議。若甲方發(fā)包的田地發(fā)生異議，甲方應(yīng)無條件解決，所產(chǎn)生的費(fèi)用及造成乙方的損失由甲方負(fù)責(zé)。
3、甲方發(fā)包田地后，應(yīng)當(dāng)做好當(dāng)?shù)厝罕姽ぷ鳎逃罕姡坏秒S意放牧及干涉乙方的正常生產(chǎn)，造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方要協(xié)助乙方對造成損失者進(jìn)行要求賠償處理。
4、如遇國家建設(shè)需要，征、占乙方承包的田地，甲方必須協(xié)助乙方辦理各種補(bǔ)償手續(xù)，以便盡快領(lǐng)得補(bǔ)償金。田地補(bǔ)償金歸甲方所有，地上附著物和乙方所建的固定設(shè)施補(bǔ)償金歸乙方所有。補(bǔ)征、占的田地以實(shí)際面積算，甲方相應(yīng)的減免乙方的承包費(fèi)。甲方收到乙方交付的田地承包費(fèi)時(shí)，必須給乙方等額有效票據(jù)。
5、甲方發(fā)包出田地后，應(yīng)全面履行本合同，不得擅自提高田租，造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
6、甲、乙雙方口頭協(xié)議未租賃好的田地，乙方要求追加多租田地時(shí)，甲方應(yīng)同等的條件下租賃給乙方，若違約，按《合同法》違約條例追求其責(zé)任。
7、甲方現(xiàn)在的水電設(shè)施應(yīng)無條件的提供給乙方接拉和使用，其中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)。若乙方用電量大，變壓器增容，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
三、乙方責(zé)任：
1、乙方承包期間，該田地只用于農(nóng)林業(yè)生產(chǎn)，不作它用。
2、在承包期間，乙方所產(chǎn)生的一切的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
3、承包期間，乙方可在田地搭房，鋪設(shè)管道，開設(shè)通道，挖水井等，以利于乙方的生產(chǎn)需要，合同期滿，大致幫助甲方恢復(fù)田地原貌。
4、乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，生產(chǎn)活動中所應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
5、在承包期間，乙方會有少部分的黃泥撒落在田，應(yīng)當(dāng)作田土改良，合同期滿，乙方不負(fù)責(zé)清理。
6、乙方在承包年限內(nèi)，視生產(chǎn)情況需要，若承包的田地過多時(shí)，乙方提前一個(gè)生產(chǎn)季節(jié)告知甲方，每退還多于部分的田地，同時(shí)甲方應(yīng)相應(yīng)的減免乙方退田地實(shí)際畝數(shù)的租金，退還的田地由低往高退(即由東往西退)，以一片水平田的田基埂為準(zhǔn);若乙方要多承包田地面積，甲方應(yīng)無條件的協(xié)助好乙方要求多租田地面積的工作，乙方相應(yīng)的按原定合同價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)追加多租賃田地實(shí)際畝數(shù)的租金給甲方。
四、違約責(zé)任：
1、甲方不得單方隨意終止合同或減少出租面積，縮短租期和提高田地租金，否則要賠償乙方苗木和母樹的搬遷費(fèi)用。
2、乙方不按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)終止合同。
五、本合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(發(fā)包方): 乙方(承包方)：
身份證號碼： 身份證號碼：
年 月 日 年 月 日
田地出租合同協(xié)議書17
甲方（轉(zhuǎn)讓方）： 身份證號： 住所： 聯(lián)系電話：
乙方（受讓方）：身份證號： 住所： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況及用途
甲方自愿將承包的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組的 畝土地(詳見附表)承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，從事______等生產(chǎn)經(jīng)營。
二、轉(zhuǎn)讓期限
土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止（轉(zhuǎn)讓期限不得超過土地承包期剩余期限）。
三、付款方式和時(shí)間
1.付款方式：每年每畝人民幣 陸佰伍拾圓整（￥650.00），付款周期為三年，考慮物價(jià)等因素，每三年在原流轉(zhuǎn)費(fèi)的基礎(chǔ)上遞增百分之十。
2.付費(fèi)時(shí)間：第一次付費(fèi)乙方須在甲乙雙方合同簽訂后十五日內(nèi)支付甲方土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，第二次以后為每三年的同期時(shí)間付費(fèi)。
四、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
在本合同簽訂前甲方應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請，并經(jīng)發(fā)包方同意。
2.轉(zhuǎn)讓合同生效后，甲方終止與發(fā)包方在該轉(zhuǎn)讓土地上的承包關(guān)系，變更、注銷土地承包經(jīng)營權(quán)證。
3.甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
4.乙方必須與發(fā)包方簽訂新的土地承包合同，需要登記的，應(yīng)向縣級以上地方人民政府申請登記。
5.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，不得用于非農(nóng)建設(shè)；不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施；不得有造成土地永久性損害等行為。乙方依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權(quán)。
6.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)承擔(dān)與發(fā)包方簽訂的土地承包合同所約定的義務(wù)。
7.乙方有權(quán)享受國家和政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務(wù)。
8.承包土地被依法征用、占用后補(bǔ)償費(fèi)的分配約定：土地補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)國家政策規(guī)定歸甲方所有，地面附著物補(bǔ)償歸乙方所有；。
9.其他約定：在合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。
五、違約責(zé)任
1.乙方不按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每延遲一天，按轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的50%承擔(dān)違約金。
2.甲方不按時(shí)交付轉(zhuǎn)讓土地，每延遲一天，按轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的50%承擔(dān)違約金。
3.因不履行合同致使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.一方當(dāng)事人違約，經(jīng)書面通知后，30天內(nèi)仍不履行的，另一方當(dāng)事人可以解除合同。
六、不可抗力
由于戰(zhàn)爭、地震、水災(zāi)或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不
承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)書面通知對方。
七、爭議的解決
本合同履行中發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
八、其他約定
1.經(jīng)發(fā)包方同意，本合同自雙方簽訂之日起生效。
2.經(jīng)協(xié)商，決定需提交鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門鑒證。未盡事宜，雙方可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.乙方在征得甲方的同意下對甲方的土地進(jìn)行平整，合同期滿不再續(xù)租時(shí)，乙方所建設(shè)的管理用房或魚塘可按照甲方的要求歸甲方所有。
4.在合同期滿前建設(shè)期間，在征得甲方的同意前提下，對土地進(jìn)行平整或在土地上實(shí)施相關(guān)農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)造成土地原貌改變的，在合同期滿不再續(xù)租時(shí)，在甲方的監(jiān)督下，按照甲方的要求，恢復(fù)土地原貌，恢復(fù)為耕地，可按照甲方的要求耕地恢復(fù)至畝產(chǎn)達(dá)到土地租用前為止。
5.在建設(shè)過程中乙方按照甲方的要求，保持甲方耕地面積界限清晰，合同期滿不再續(xù)租時(shí)保證甲方耕地面積不變，界限、田坎清晰。
6.在征得甲方的同意下，乙方在甲方的土地上修建硬化公路，合同期滿不再續(xù)租時(shí)，按照甲方的`要求，乙方通過挖掘撤除公路并將土地恢復(fù)為耕地。
7.其他需說明的事項(xiàng)：甲方用工時(shí)在同等條件下優(yōu)先聘用乙方，除非乙方自愿放棄；。
8.本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地承包管理部門各備案一份。
甲方（簽字）：乙方（簽章）：
委托代理人（簽字）：
年 月 日年 月 日
發(fā)包方（簽章）： 鑒證單位：（簽章）
負(fù)責(zé)人（簽字）：
年 月 日 鑒 證 人：（簽章） __年__月__日
附表
轉(zhuǎn)讓土地基本情況表
甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字： 乙方（受讓方）簽字：
年 月 日
田地出租合同協(xié)議書18
出讓方（以下簡稱甲方）： 受讓方（以下簡稱乙方）：
為規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事入合法權(quán)益，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》和<農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)讓管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，．經(jīng)發(fā)包方同意，甲方愿將以以下土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立此合同。
一、轉(zhuǎn)讓土地的狀況
甲方將總面積：60.7畝，其中：水田45.5畝，旱田l5.2畝；地塊數(shù)l8
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓期限30年，自2010年5月1日起到2040年5月1日止（期限不超過該土地承包期的剩余期限）。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式
經(jīng)合同雙方商定，乙方須在雙方簽訂合同并經(jīng)發(fā)包方同意簽章后的3天內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款每畝1.4萬元（含青苗補(bǔ)助），共計(jì)金額 84.98萬元一次性付給甲方。甲方應(yīng)于2010年6月15日之前將擬轉(zhuǎn)讓的土地交付給乙方。
四、地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理
甲方春收應(yīng)在2010年6月15日之前收割完，如不收割完乙方不負(fù)責(zé)甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
甲方將上述土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，甲方享有國家惠農(nóng)政策的一切補(bǔ)助、村組以上的一切費(fèi)用由乙方按年度支付。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有上述土地的使用、收益和承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處臵產(chǎn)品。
2、土地被依法征用、占用的，在保證甲方享有惠農(nóng)補(bǔ)助的前提下依法獲得相應(yīng)漁池補(bǔ)助的權(quán)利。
3、依法保護(hù)和合理利用轉(zhuǎn)讓土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。
4、按時(shí)向甲方支付約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
5、國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
七、違約責(zé)任
1、當(dāng)事人一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的5%支付。
2、當(dāng)事人一方違約，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失，損失額超過違約金的。應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。
八、其他事項(xiàng)
1、土地轉(zhuǎn)讓后，雙方應(yīng)及時(shí)向縣人民政府申請變更土地地承包經(jīng)營權(quán)證。
2、合同雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)依法協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決。不愿協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向縣農(nóng)村土地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
3、其它需說明的
本合同到期后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)，如乙方不想承包甲方不接受乙方的任何財(cái)產(chǎn)。
4、本合同一式六份，甲方、乙方備執(zhí)一份，發(fā)包方、村委會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)各備案一份，縣農(nóng)經(jīng)局變更土地承包經(jīng)營權(quán)證一份（如有鑒證方，相應(yīng)增加一份）。
5、本合同自甲、乙雙方和發(fā)包方簽章后生效。
發(fā)包方：
承包方：
20____年5月12日
田地出租合同協(xié)議書19
轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：
受讓方（以下簡稱乙方）：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營的位于 (鄉(xiāng)鎮(zhèn)）村組畝土地（地名、坐落、四至、土地用途見附件）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營項(xiàng)目） 生產(chǎn)經(jīng)營。
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為 年，即自 __年__月__日起至 年 月 日止。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的總價(jià)格為 元人民幣。 甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時(shí)對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為 元。（沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元）。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采取下列第 種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：
1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無補(bǔ)償金時(shí)可劃去），支付的時(shí)間為。
2、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無補(bǔ)償金時(shí)可劃去），實(shí)物為（具體內(nèi)容見附件），時(shí)間為 。
五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間和方式
甲方應(yīng)于 前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方，交付方式為。
六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方依約獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。具體手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、經(jīng)營決策和產(chǎn)品處臵權(quán)。
5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。
6、乙方必須管好用好承包土地、保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。
8、其他約定。
七、違約責(zé)任
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 。
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金，賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解；
2、提請仲裁委員會仲裁；
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營土地所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)簽證、備案后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本轉(zhuǎn)讓合同一式四份，甲乙雙方和鑒證單位各執(zhí)一份。甲方：（簽章）乙方：（簽章）
法定代表人： 法定代表人：
法定代表人身份證號： 法定代表人身份證號：住址： 住址：
簽約日期： 年 月 日
鑒證單位：（簽章）
鑒證日期： __年__月__日
田地出租合同協(xié)議書20
發(fā)包方：
承包方：
根據(jù)中華人民共和國土地管理法，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著互惠互利、平等的原則，簽訂以下合同。
一、甲方將南支條田畝土地承包給乙方，承包期為年，雙方簽字生效。
二、乙方在承包期內(nèi)每年每畝向甲方交公斤棉花，每年增加公斤，公斤封頂，每年在月日前交清。剩余產(chǎn)品由乙方自行銷售，甲方不負(fù)責(zé)。
三、乙方在簽字時(shí)一次性向甲方每畝交元保證金。待合同期滿一次性返還，但不計(jì)利息，如合同到期要繼續(xù)承包，須向甲方提前申請續(xù)簽合同書，乙方有優(yōu)先權(quán)。
四、乙方在經(jīng)營期間，要遵守農(nóng)場的管理，合同每20畝一個(gè)義務(wù)工，用種樹、修路、修渠。如不服從，按一個(gè)工200元支付給甲方。
五、乙方按時(shí)交納水、電費(fèi)，原則上先交費(fèi)后放水，先交電費(fèi)后用電，如不按時(shí)交納，甲方有權(quán)收取滯納金，每天3%違約金。
以上雙方共同遵守，不得違約，乙方如違約，不退保證金，并承擔(dān)當(dāng)年投資的違約及損失。
本合同一式兩份，簽字后生效。
甲方簽字：
身份證號：
乙方簽字：
身份證號：
簽訂日期：
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