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成本管理制度

時間:2025-12-08 14:55:25 制度 我要投稿

成本管理制度(精選15篇)

  在發展不斷提速的社會中,很多地方都會使用到制度,制度是要求成員共同遵守的規章或準則。擬定制度的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編精心整理的成本管理制度,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

成本管理制度(精選15篇)

成本管理制度1

  一、為了加強公司的成本管理,降低消耗,提高企業的經濟效益,根據《公司財務管理制度》的有關規定制定本辦法。

  二、成本管理的基本任務是:通過預測、計劃、核算和分析,正確反映經營成本,促進企業各部門加強管理,尋找降低成本,減少消耗的途徑,提高企業的經濟效益。

  三、公司在成本管理中心必須遵守國家有關財經法規,遵守財稅部門關于成本范圍的規定,堅決服從和嚴格執行董事會的各項指令。

  四、公司的總經理對公司的成本管理負全面責任,經管部、開發部、工程部、材料設備部對項目成本負有與其職能相對應的直接責任,在做好成本管理工作的前提下,公司應在成本管理中逐步步推行目標成本管理。成本管理責任制

  一、管理責任建立的原則

  (一)公司應按照分級、歸口管理、權責結合、責任到人的原則,建立和健全與實際情況相適應的成本管理責任制。

  (二)公司以董事會批準的項目目標編制項目預算成本。項目預算成本經由董事會批準后即為項目的目標成本下達,由公司總經理全面負責實施。

  (三)公司各部門在總經理的領導下應結合本部門的職責參與公司的成本管。

  五、成本管理責任分工:

  (一)經管部:

  1、根據董事會批準的項目總體目標和規劃,組織編制目標和規劃的預算成本;

  2、董事會下達目標成本后,經管部應牽頭會同有關部門一起進行目標成本的指標分解,并把分解指標和實施責任落實到部門和個人。

  3、經管部應與財務部、工程部、開發部、材料設備部門一起對成本進行跟蹤,分析和控制,并每月提供書面分析報告送總經理審閱。

  (二)財務部:

  1、參與公司項目可行性研究和項目評估中的財務分析工作。

  2、參與經管部和工程部、開發部、材料設備部對董事會下達的.目標成本進行的指標分析。

  3、組織公司的成本核算,及時、準確地為經管部、開發部、材料設備部門進行成本分析與控制提供核算資料。

  4、每月編制成本報表,在次月七日前報董事長、總經理。

  (三)工程部

  1、在董事會批準項目目標和規劃后,按目標成本要求,在本部門經理主持下,進行目標成本分解,組織實施落實到個人。

  2、在保證質量的前提下,努力降低成本,減少消耗,提高經濟效益。

  (四)開發部:

  1、對前期開發過程中應交納的各項費用,做到合理、必須。

  2、對后期配套過程中應交納的各項費用做到嚴格控制。

  (五)辦公室:在董事會下達給公司管理費用指標內,安排好管理費用的開支。

成本管理制度2

  隨著房地產市場競爭的加劇,為提高產品及企業的核心競爭力,房地產企業的成本管理工作的重要性愈來愈顯著。在開發建設的整個過程中(立項、規劃設計、建設、結算、銷售)每一個環節的成本都要進行嚴格的和科學的控制和管理,尤其是在立項和規劃設計階段,所以,房地產的成本管理應該是全過程的成本管理,并且不僅僅要關注財務成本,而且要關注質量、工期等隱性成本,還要考慮消費者的消費成本。

  (一)立項環節的成本控制

  1、新項目立項時必須提交詳細的《可行性研究報告》,《可行性研究報告》除應具備地塊基礎資料、周邊環境及其發展趨勢、合作方背景、合作方式及條件、初步規劃設計方案、開發節奏及市場定位等基礎內容外,還須包括以下內容(《可行性研究報告》詳細內容詳見《可行性研究報告指引》):

  1.成本費用估算和控制目標及措施;

  2.投資及效益測算、利潤體現安排;

  3.稅務環境及其影響;

  4.資金計劃;

  5.《競投方案》(僅限招標、拍賣項目);

  6.投資風險評估及相應的對策;

  7.項目綜合評價意見;

  (二)規劃設計環節的成本控制

  1、規劃設計單位的選擇應遵循以下原則:

  1)能由公司內部完成的規劃設計工作,應由公司內部自行完成;

  2)需委托設計院進行的規劃設計工作,應采取招標方式,擇優確定。

  2、總體規劃設計方案(必須包括建造成本控制總體目標,即目標成本:詳見附錄1-目標成本的編制與審核),應首先上報由公司領導牽頭組織的“規劃設計方案聽證會”審查,獲通過后方可進入下一設計階段(如單體設計、擴初設計、施工圖設計)。每一階段都必須要求設計單位出具《設計概(預)算》,并在與上一階段的概(預)算進行認真分析、比較的基礎上,編制我方的《建造成本概(預)算》,確定各成本單項的控制目標,并以此控制下一階段的設計。

  3、施工圖設計合同應具備有關鋼筋、混凝土等建材用量要求的條款,并載明:設計單位的《施工圖預算》原則上不得突破我方編制的《建造成本預算》。

  4、設計、工程、預算人員應會同監理人員、物業管理人員組成聯合小組,對施工圖的技術性、安全性、周密性、經濟性(包括建成后的物業管理成本、用戶使用成本)等進行會審,提出明確的書面審查意見,并督促設計單位進行修正,避免或減少設計不合理甚至失誤所造成的投資損失、浪費。

  5、材料設備之品牌/標準、參數的選用應與工程項目的品質、技術要求相匹配,在滿足功能的前提下,杜絕質量超標。

  6、對工程之做法應當結合工程項目的實際情況,對規范、圖集的做法進行適當調整,使之更加經濟、合理。在設計規劃階段,使這種調整反映到圖紙中去。

  (三)招標環節的成本控制

  1、除壟斷性質的工程項目外,其它工程的施工或作業單位,不得指定。

  2、主體施工單位的選擇,必須采取公開或邀請招標方式進行。

  3、應對投標單位進行資格預審,審查單位包括工程、預算、財務、設計四大專業人員。

  4、應組織設計、工程、預算、財務四大專業人員聯合組成招標工作小組,就招標范圍、招標內容、招標條件等進行詳細、具體的策劃,擬訂標書,開展招標活動;對投標單位應就其資質、經濟實力、技術力量、以往施工項目和施工管理水平等進行現場考察,提出書面考察意見;對投標情況進行評估,提出書面評估意見。

  中國文秘資源網-您身邊免費貼心的文秘專家-歡迎訪問5、同等條件下,應盡量選擇企業類別或工程類別高而取費較低的單位。

  6、凡一次采購量高于人民幣三萬元(含三萬元)的材料設備、工程造價高于十萬元(含十萬元)的工程施工必須采用招投標方式。

  7、零星工程應當在兩個以上的施工單位中,綜合考察其技術力量、報價等進行選擇。

  8、壟斷性質的工程項目(如水、電、氣等)應盡力進行公關協調,最大程度降低造價。

  9、施工合同談判人員至少應包括工程、預算兩方面的專業人員,合同條件必須符合招標條件,合同條款及內容概念應清晰,不得因工程緊而不簽合同就開工。

  10、開標后,對回標單位進行至少兩輪閉門談判,每次談判的回復文件必須密封送達(按投標程序處理)。

  11、合同簽訂必須按規定程序進行,詳見附錄2:合同審批與簽訂規定。

  12、應建立健全施工隊伍檔案,跟蹤評估其資信、技術力量等。

  13、對投標人的設備報價不能指定唯一品牌,只能約定為“某某品牌或同等品牌”。也不能指定設備配件或元件,也只能約定為“某某品牌或同等品牌”。

  14、出包工程應嚴禁擅自轉包。

  (四)施工過程的成本控制

  現場簽證(洽商及設計變更)

  1.現場簽證范圍項目施工過程中凡是由乙方提出須經甲方現場簽認的、引起工程造價變化又不屬于包干合同范圍的事項及合同明確需現場簽證的內容均屬于現場簽證范圍的,可以辦理現場簽證,包括:工程量增減、材料設備價格變化等。現場簽證要反復對照合同及有關文件規定慎重處理。

  2.現場簽證審批權限

  一般簽證2萬元以下(含2萬元)項目公司工程部、預算部2—5萬元(含5萬元)除以上人員簽字外,報項目經理或主管副總批準重大簽證5—20萬元(含20萬元)公司分管副總審批20萬元以上公司總經理審批

  2.1上述金額范圍是指單筆單項變更簽證的總金額,不得分筆分項拆分變更簽證金額,并報公司審計以備抽審。

  2.2同一單體建筑物每個專業現場簽證次數超過10次的,要由提案人寫分析報告,報告應至少包含原因、責任人、后續是否還有簽證以及減少費用的應對方案,并報公司批準。

  2.3為提高效率,預算部經理、項目經理、公司領導可根據項目具體情況進行授權。

  3.現場簽證辦理

  3.1對現場發生需簽證的工程內容,要求提案人詳細列明事發原因、簽證理由及合同依據。在所需簽證工程內容發生前五天內(特殊情況可在事先征得項目經理同意且在所需簽證工程內容發生后的當天)一式五份(加蓋單位印章)及時上報。

  3.2對涉及隱蔽工程或其它事后無法再現的簽證,提案人應及時通知監理工程師、業主工程部專業工程師和造價人員共同到現場勘查、核定。

  3.3對重大的簽證,要求提案人應于施工前7天上報,項目部和監理工程師在接獲承包人的申請后三天內就該簽證的必要性、可行性、經濟性進行審核,并將審核意見上報公司。

  3.4每月10日前,對于截止上月末已完工程但尚未確定最終審定價的簽證費用預算,甲、乙雙方應進行綜合性核對和價格商談,并形成核對與商談記錄清單。

  4.現場簽證的審批

  4.1項目工程部在接到經監理工程師簽署處理意見的簽證單后,一般工程簽證必須有監理公司、項目部現場工程師、預算部經理、工程部經理簽字審核、然后報項目經理簽批后方可生效。對重大的簽證須上報公司主管部門,并經得分管副總經理或公司總經理批準。具體按第2條審批權限執行。

  4.2承包人意見必須由現場專業工程師和項目經理簽署;監理公司意見必須由現場專業監理工程師和總監簽署。

  中國文秘資源網-您身邊免費貼心的文秘專家-歡迎訪問4.3原則上現場簽證按量價分離要求進行,即工程量由工程部負責,價款由預算部負責。但如發現量價有重大偏離時,發現方須立即向上一級領導報告,上一級領導作出審查意見。

  4.4項目部在接獲承包人呈交的經監理工程師簽署意見的簽證單后,一般在5天內(重大簽證為10天內)予以批復,并反饋予承包人。

  4.5現場簽證沒有實施或未全部實施,監理工程師、工程部現場代表應及時注銷或按實重新核定該項簽證單,并及時通知造價人員。

  4.6辦理現場簽證要填寫現場簽證審批單,詳見附錄3:現場簽證審批單。

  5.附則監理工程師及項目職能部門相關人員應認真、仔細、準確、合理地對簽證簽署意見。尤其是要注意對于承包單位為減項的現場簽證要及時辦理。如項目部職能部門相關人員發生瀆職行為將給予內部處分和相應的罰款,直至追究法律責任。

  工程質量與監理

  1、項目開工前,原則上應通過招標方式擇優選擇具有合法資格與有效資質等級的監理單位。監理單位應與所監理工程的施工單位和供貨商無利益關系。

  2、工程質量監控人員應要求監理單位密切配合,嚴格把關。一旦發現質量事故,必須組織有關部門詳細調查、分析事故原因,提交事故情況報告及防患措施,明確事故責任并督促責任單位,按照質檢部門認可的書面處理方案予以落實。事故報告與處理方案應一并存檔備案。

  3、應特別重視隱蔽工程的監理和驗收。隱蔽工程的驗收,必須由工程、預算人員聯合施工單位、質檢部門共同參加并辦理書面手續。凡未經驗收簽證的,應要求施工單位不得隱蔽和進入下道工序施工。隱蔽工程驗收記錄按順序進行整理,存入工程技術檔案。未經預算人員參與驗收的隱蔽工程,在結算時不予計價。

  工程進度款

  1、原則上不向施工單位支付備料款。確需支付者,應不超過工程造價的15%,并在工程進度款支付到工程造價50%時開始抵扣預付備料款。

  2、工程進度款的撥付應當按下列程序辦理:

  1)施工單位按月報送施工進度計劃和工程進度完成月報表,見附件4:工程驗工計價審批表;

  2)工程、預算部門會同監理人員,對照施工合同及進度計劃,審核工程進度內容和完工部位(主體結構及隱蔽工程部分須提供照片)、工程質量證明等資料;

  3)預算部門整理復核工程價值量;

  4)經財務部門審核后按有關批準程序付款并登記付款臺帳。

  3、應要求施工單位在我方開戶銀行開具結算帳戶,以便為我方融洽銀企關系和監督工程款項的使用提供便利。

  4、工程進度款支付達到工程造價80%時,原則上應停止付款,預留至少15%工程尾款和5%保修款,以便掌握最終結算主動權。

  (五)工程材料及設備管理

  1、項目開工前,設計或工程管理部門應及時列出所需材料及設備清單,一般按照下列原則決定甲供、甲定乙供和乙供,并在工程施工承包合同中加以明確:

  2、甲方能找到一級建材市場的.、有進口免稅計劃指標的、有特殊質量要求和價格浮動幅度較大的材料和設備,應實行甲供或甲定乙供,其余實行乙供;

  3、實行甲供或甲定乙供的材料和設備應盡量不支付采購保管費。

  4、應按工程實際進度合理安排采購數量和具體進貨時間,防止積壓或造成窩工現象。

  5、甲供材料、設備的采購必須進行廣泛詢價,貨比三家,也可在主要設備和大宗建材采購上采用招標方式。在質量、價格、供貨時間均能滿足要求的前提下,應比照下列條件擇優確定供貨單位:

  能夠實行賒銷或定金較低的供貨商;

  2)愿意以房屋抵材料款,且接受正常樓價的供貨商;

  3)能夠到現場安裝,接受驗收合格后再付款的供貨商;

  4)售后服務和信譽良好的供貨商。

  5)工程管理部門對到貨的甲供材料和設備的數量、質量及規格,要當場檢查驗收并出具檢驗報告,辦理驗收手續,妥善保管。對不符合要求的,應及時退貨并通知財務部拒絕付款。

  6)《采購合同》中必須載明:因供貨商供貨不及時或質量、數量等問題對工程進度、工程質量造成影響和損失的,供貨商必須承擔索賠責任。

  7)必須建立健全材料的詢價、定價、簽約、進貨和驗收保管相分離的內部牽制制度,不得促成由一人完成材料采購全過程的行為。

  8)對于乙供材料和設備,我方必須按認定的質量及選型,在預算人員控制的價格上限范圍內抽取樣板,進行封樣,并盡量采取我方限價的措施。同時在材料和設備進場時應要求出具檢驗合格證。

  9)材料的代用應由工程管理部門書面提出,設計單位和監理單位通過,審算部門同意,領導批準。

  10)甲供材料、設備的結算必須憑供貨合同、供貨廠家或商檢部門的檢驗合格證和我方工程管理部門的驗收檢驗證明以及結算清單,經審算、財務部門審核無誤后,方能辦理結算。

  (六)竣工交付環節的成本控制

  1、單項工程和項目竣工應經過自檢、復查、驗收三個環節才能移交。

  2、設計、工程、審計、預算、銷售和物業管理部門必須參加工程結構驗收、裝修驗收及總體驗收等,“移交證明書”應由施工單位、監理單位和物業公司同時簽署。

  3、凡有影響使用功能和安全及不合設計要求的結構部位、安裝部位、裝飾部位和設備、設施,均應限期整改直到復驗合格。因施工單位原因延誤工程移交,給我方造成經濟損失的,要按合同追究其責任。

  4、工程移交后,應按施工合同有關條款和物業管理規定及時與施工單位簽訂《保修協議書》,以明確施工單位的保修范圍、保修責任(包括驗收后出現的質量問題的保修責任的約定)及處罰措施等。

  5、采取一次性扣留保修金,應對保修事項及其費用有充分的預計,留足保修費用。

  6、甲方按租售承諾先行墊付的屬保修范圍的費用,應在工程承包合同中明確由乙方承擔。

  (七)工程結算管理

  一、工程結算

  1.定義

  1.1工程結算是指合同價格的結算。

  1.2合同價格應為合同價款加上按合同規定進行的合同價款調整(增加或減少)。

  1.3合同價款是承發包雙方在合同中約定,發包人用以支付承包人按照合同約定承包人完成承包范圍全部工程并承擔質量保修責任的款項。

  1.4合同價款調整是指在合同履行中發生、按照合同約定或承發包雙方協商同意需要調整(增加或減少)合同價款的情況,經發包人確認后按計算合同價款的方法調整的合同價款。主要包括:

  a)由于發包人原因導致的合同價款調整:如工程變更、發包人違約等等;

  b)由于非發包人原因導致的合同價款調整:承包人違約、合同缺陷等增加的合同價款。

  1.5工程變更是指工程范圍變更、設計變更。工程范圍的變更包括新增工程和刪減工程(新增工程分為附加工程和額外工程。所謂附加工程是指那些該合同項目所必不可少的工程,如果缺少了這些工程,該合同項目便不能發揮合同預期的作用。或者說,附加工程就是合同工程項目所必需的工程。所謂額外工程是指工程項目合同文件中“工作范圍”中未包括的工作。缺少這些工作,原訂合同工程項目仍然可以運行,并發揮效益。);設計變更是經發包人統一并發出指令更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸及材料等等。

  中國文秘資源網-您身邊免費貼心的文秘專家-歡迎訪問1.6專業分包工程合同結算是指發包人直接分包的專業分包工程完工后,按專業分包工程合同條件進行的工程驗收、結算。

  1.7項目工程總結算是指項目工程竣工之后發包人與承包人進行的總承包合同工程竣工結算和尚未進行結算的專業分包工程合同的工程竣工結算。

  2.工程結算的條件

  2.1工程質量合格或達到合同要求并按照合同要求取得驗收證書是工程結算的必要條件。結算以工程計量為基礎,計量必須以質量達到要求為前提。所以不是對承包商已完的工程全部結算和支付,而只結算和支付質量達到要求的部分,對于工程質量達不到要求的部分一律不予結算和支付。

  2.2一切結算均需要符合合同規定的要求。

  2.3變更項目必須有發包人的變更通知。沒有發包方的指示承包商不得作任何變更。如果承包商沒有收到指示就進行變更的話,他無理由就此變更的費用要求補償。

  2.4及時、完備的結算資料。

  3.結算資料完整的結算資料包括(但不限于)以下內容:

  3.1合同約定對合同價格構成影響的文件及資料:

  3.2承包人履約情況:

  a)工程竣工驗收資料;

  b)發包人對承包人履約情況的說明,包括:

  i.雙方確認的已完和未完工程項目一覽表;

  ii.工期或質量未達到合同要求的項目應提供相應明確責任的說明;

  iii.承包人違約給發包人造成的損失情況(已辦理反索賠的項目除外);

  iv.合同約定的設備清單和工程實際使用的設備材料清單一覽表。

  3.3工程結算書:

  (a)結算書編制說明,其內容應包括2.1-2.3條有關需要說明內容。

  (b)合同價款范圍內規定工程內容的結算(結算明細表、匯總表)。

  (c)合同規定合同價款調整范圍內(增加和/或減少)工程內容的結算。

  4.工程結算的審查原則及要點工程結算應嚴格按照合同規定,明確承發包雙方的權利義務,按照合同規定的結算方式進行結算,在承包人風險及責任范圍內的工程費用支出不予調整工程價款。

  4.1合同價款范圍內的結算,應區分不同的發包方式和合同類型進行審查:

  (a)對于總價合同,嚴格按照合同價款進行結算,嚴格審查合同內的工作內容是否在實際施工中按合同要求完成,包括產品設備的型號是否和合同相符;

  (b)對于單價合同,應按照合同約定的工程量計算規則、依據施工圖和現場實際情況進行工程量的計量,乘以合同單價計算合同價款,審查重點為工程量的計量;

  (c)對于未進行招投標,合同約定按照施工圖預算加調整計算合同價格的工程,應依據施工圖和現場實際情況、按照合同規定采用定額的工程量計算規則計算工程量和計價。審查重點分為工程量的計量和價格的來源與計算是否合理。

  中國文秘資源網-您身邊免費貼心的文秘專家-歡迎訪問d)對于有甲供材料的合同,在先梳理清楚材料的工程實際消耗量和施工單位領用量之后,方進行計量和計價工作。對于超額使用的單位要追究違約責任。

  4.2調整合同價款的結算:(由于發包人原因導致的合同價款調整。)

  4.2.1工程變更部分工程范圍變更內容,對于合同范圍內已有工程項目的工程量改變時,按工程量清單或工程定額中的工程量計算規則和計價方式進行結算;對于屬于合同工程內,但工程量清單或工程定額內沒有的工程項目,雙方協商議定工程量計算規則和價格進行結算;對于不屬于合同范圍內的工程項目:

  (1)要根據簽發的變更通知單明確的雙方的權利義務和結算方式,

  (2)變更工程的價格可參考原合同中的工程量計算規則和計價方式進行結算,

  (3)如果原合同或工程定額中無相關價格,由雙方協商議定工程量計算規則和價格進行結算。審查重點為變更手續是否及時、完備、變更內容是否與現場實際工程相符、工程量計算是否合理、價格來源與計算是否合理。

  (a)對于設計變更內容,主要審查變更手續是否及時、完備、變更內容是否與現場實際工程相符、工程量計算是否合理、價格來源與計算是否合理。

  (b)對于進度計劃變更內容,應首先審查進度計劃變更的手續是否及時、完備,進度計劃變更的責任方是發包人還是承包人,對于由于承包人的原因導致的進度計劃變更,由此產生的工程內容的增加或人工、機械降效等不予調整工程價款。其次審查進度計劃變更的計算是否合理,應對照合同規定的工程進度計劃和變更的工程進度計劃,計算對工期的影響,從而計算由此產生的施工措施費用、工程內容增加費用和人工、機械降效費用等等。

  (c)對于施工條件變化導致的合同價款的調整,應首先審查施工條件的變化,如不良地基、地下障礙物的處理等,是否是承包人應承擔的風險范圍,如屬于發包人的責任,如地質勘察錯誤等,應予調整工程價款。其次,因為此部分內容是施工圖紙上不能反映出來的,又屬于隱蔽工程,應重點審查變更手續是否及時、完備,看是否符合工程實際情況。工程價款調整的審查參考上述原則。

  4.2.2由于雙方違約或合同缺陷導致的合同價款調整應首先正確理解合同條款,正確劃分違約責任。其次審查違約索賠是否符合合同和法律時限和程序的規定。如果符合上述規定,則應審查索賠的計算方法和基礎數據是否符合規定,有否重復計算,還應剔除承包商違約、失誤或不作為導致的損失。對于承包商違約給發包人造成的損失,則應及時、合理的進行反索賠。對于雙方就違約事項達不成一致意見或由于合同本身的缺陷而導致爭議時,雙方應首先協商解決,協商不成應按照合同規定提交仲裁或訴訟。

  4.2.3合同價格的結算,應參照財務往來狀況進行相應的調整。如參照:發包人為承包人代繳的,但未轉賬的各項稅費;發包人直接支付給分包人,但未轉賬的款項;發包人負責采購材料設備并交付給承包人使用,轉賬的款項(用以計算該材料、設備的價格);發包人負責采購材料設備并交付給承包人使用,未轉賬的款項(即甲供材料、設備)(用以計算按照合同規定承包人節約、超額使用材料時的獎勵或懲罰);以及其他對于工程結算需要的財務轉賬明細。

  5.甲供設備和材料的結算

  5.1核對實際的品牌、規格、型號及技術要求是否和合同要求一致;

  5.2供貨單位必須提供收料單原件,且收料單數量應與現場核對,以證其真實性;

  5.3所有供貨必須落實貨物的使用單位,并有使用單位(施工單位)的簽收記錄;

  5.4必須到現場核對已安裝的貨物是否符合安裝規范,外觀及內在品質是否在安裝過程中受到破壞或變形以及損失或損蝕;

  5.5供貨單位必須提供產品證明書以證明其產地及質量,以及供貨合同要求的其它資料。

  (八)其他環節的成本控制

  1、正式發售前,應組織銷售、設計、工程和預算人員擬訂詳細的《銷售承諾事項清單》,逐項測算其建設成本,并對照原成本預算逐項審核;對配套設施,應測算其運行成本,并列入項目完全成本范圍內。《銷售承諾事項清單》及有關成本測算,須報公司審查通過。

  2、銷售過程中為增加“賣點”需增加或調整綠化、公建配套等項目時,應事先編制預算并報公司批準后方可實施。

  3、應盡可能縮短項目開發經營周期,減少期間費用。應保證向客戶承諾的交工日期,以避免趕工成本和延期賠償;在市場和經營條件許可的情況下,應注意加快項目開發節奏;應減少現房積壓時間,減少利息費用等成本。

  4、應按回避、競爭、平等、服務、距離、雙贏、公正、團隊合作的原則,正確處理與合作伙伴的關系。

成本管理制度3

  成本控制是企業管理的核心環節,它直接關乎企業的利潤空間和市場競爭力。有效控制成本能夠:

  1. 提高盈利水平:降低成本意味著增加利潤,增強企業抵御市場風險的`能力。

  2. 優化資源配置:通過對成本的深入理解和管理,企業能更合理地分配資源。

  3. 提升競爭力:降低成本可降低產品價格,提高市場占有率,增強競爭優勢。

  4. 促進內部管理:良好的成本控制機制能促使各部門提升效率,優化工作流程。

成本管理制度4

  工程成本管理制度是企業管理的重要組成部分,它涵蓋了從項目規劃到完成的`全過程,旨在確保成本的有效控制和資源的合理分配。這一制度主要包括以下幾個方面:

  1. 成本預算與預測:確定項目預期成本,制定預算,并進行動態預測。

  2. 成本核算與分析:記錄并分析各項支出,以評估成本效益。

  3. 成本控制與監控:設定成本限額,實施監控,防止超支。

  4. 決策支持:為管理層提供成本信息,支持決策制定。

  5. 成本考核與激勵:通過成本績效考核,激勵員工節約成本。

  內容概述:

  1. 項目前期:項目評估、預算編制、風險分析。

  2. 項目執行:采購管理、人力資源分配、材料成本控制。

  3. 項目后期:變更管理、成本結算、項目審計。

  4. 內部流程:成本報告、審批流程、信息管理系統。

  5. 培訓與教育:提高員工的成本意識和管理技能。

成本管理制度5

  有效的成本管理制度對于企業來說至關重要:

  1. 提升競爭力:通過降低成本,企業能提供更具競爭力的價格,增強市場地位。

  2. 優化資源配置:精確的成本管理有助于企業發現資源浪費,合理分配資源,提高運營效率。

  3. 支持決策:詳實的成本信息為管理層的決策提供數據支持,降低決策風險。

  4. 保障利潤:有效控制成本,可以保證企業的`盈利水平,增強抵御市場風險的能力。

成本管理制度6

  第1章總則

  第1條為了規范生產成本核算,達到生產成本管理與控制的目的,特制定本辦法。

  第2條在抓好生產過程成本管理與控制的同時,建立健全企業內部成本核算制度,全面提高生產成本的會計核算水平,是公司領導特別是公司財務工作人員的重要職責。

  第3條公司財務工作人員必須認真貫徹執行國家會計制度、會計準則對生產成本的列支范圍、核算的程序方法等進行的強制性規范,以保證生產成本核算成果的質量。

  第2章產品生產成本核算基礎工作

  第4條為了準確、真實地核算產品成本,公司各部門、各生產車間和倉庫管理部門必須建立健全成本管理基礎工作。

  第5條公司各部門根據公司下達的指標,結合自身實際情況對費用開支實行分口管理、層層落實的管理辦法。

  第6條各生產車間要加強對產品成本核算的基礎管理工作,具體工作主要從以下六個方面進行。

  1、對生產耗用的原材料、輔助材料、燃料、動力、工具、備件以及主要低值易耗品等實行定額管理。

  2、準確統計每批產品的原材料耗用,并在各產品之間進行合理分攤。

  3、根據本公司水平對各種產成品、在產品制定合理的工時定額,使其成為工資費用分配、個人考核、班組工時利用情況的依據,并把經過準確統計的產品生產所耗工時上報給財務部。

  4、設立專門的領料員,對每種產品的原材料進行準確記錄和分攤。

  5、區分原材料的定額和無定額,有定額的應按定額領、發料,無定額的應編制領用料計劃,實行限額發料,不準以領代耗。

  6、對月末結存的材料等物資實施盤點,如需繼續使用的應辦理結轉手續,轉入下月繼續使用;不需要繼續使用的應及時退回供應倉庫。

  第7條倉庫管理

  1、加強倉庫登記管理,對領用的生產所需的原材料及備品備件進行全面、準確登記。

  2、嚴格物資的驗收計量,對生產經營活動中的原材料、備件、產品等物資的入庫、出庫和水、電、氣的消耗,都要經過嚴格的檢驗和計量。

  3、強化物資的盤點管理,建立《物資盤點表》,實行定期盤點和不定期盤點相結合的方法。

  第8條建立健全原始記錄管理制度

  1、對生產中耗用的各種原材料、備件、工具和動力,工時、設備利用情況,內部轉移,成品交庫、出庫和數量,質量檢驗,各項財產、物資的毀損等建立原始記錄。

  2、采用統一的原始記錄格式的填制方法。

  3、嚴格簽署、審查、傳遞、匯集、保管程序,保證數字完整、清晰、真實可靠。

  第9條財務部應對成本核算及管理工作按月進行嚴格考核,尤其對生產產品所耗工時、生產批次產品領用的原材料進行嚴格控制,如有超標或浪費現象應給予相應處罰。

  第3章產品生產成本核算要求

  第10條公司按照權責發生制原則進行核算,凡不屬于本期產品承擔的費用,無論款項是否已經支付,也不能計入本期產品生產成本,要嚴格劃清成本開支的界限。

  第11條生產成本核算必須劃清下列界限,不得相互混淆。

  1、正確劃分應計入成本與不應計入成本的界限。

  2、正確劃分各月的費用界限。

  3、正確劃分產品費用和期間費用的界限。

  4、正確劃分各種產品的費用界限。

  5、正確劃分產成品和在產品的費用界限。

  第12條下列支出應當計入產品生產成本

  1、直接材料,包括生產經營過程中實際消耗的原材料、輔助材料、備品配件、外購半成品、直接燃料和動力、包裝物以及其他直接材料。

  2、直接工資,包括公司直接從事產品生產人員的工資、獎金、津貼和補貼。

  3、其他直接支出,包括直接從事產品生產人員的福利費等。

  4、返回廢品損失,因質量原因由質檢部門判定由下步工序轉回的,應由本工序承擔費用損失。

  5、制造費用,包括公司各個生產車間為組織和管理生產所發生的生產車間管理人員工資、員工福利費、修理費、辦公費、水電費、加工費、機物料消耗、勞動保護費、低值易耗品攤銷、差旅費、折舊費、運雜費、托運保管費、交通費、電話費、保險費、檢定費、計量費、維護費、工裝費以及其他制造費用。

  第13條下列支出不得列入生產成本

  1、為購置和建造固定資產、購入無形資產和其他資產的支出。

  2、對外投資的支出。

  3、被沒收的財物。

  4、各項罰款、贊助、捐贈支出。

  5、國家規定不得列入成本、費用的其他支出。

  第14條下列收入不得沖減生產成本

  1、規定應列入營業外收入的各項收入。

  2、固定資產變價收入。

  3、外銷材料、廢次品等發生的收入。

  4、按規定應直接上交財政的各種罰款收入。

  5、按規定不應該沖減生產成本的其他收入。

  第4章產品生產成本核算方法

  第15條公司產品按生產作業計劃歸集生產成本,生產成本核算采用“逐步結轉分步法”,根據工序特點,按品種分步結轉半成品、產成品成本。產品成本的核算期為月份。

  第16條直接材料的歸集與分配

  1、生產管理部門按訂單或《生產任務通知單》編制《領料單》,倉庫按《領料單》配送原材料,生產制造部門按《領料單》領用原材料。

  2、生產車間統計人員依據直接材料的原始消耗記錄,分類別按品種匯總,編制《原材料耗用明細表》,月末財務人員將倉庫轉出的原料領用數量與統計人員上報數據核對,并分配計入產品生產成本。

  3、車間統計人員還要按產品品種明細編制《返回產品回收明細表》,作為直接材料的減項,同時計入產品原料成本,并計算出產品單耗。

  第17條步驟費用的歸集與分配

  與生產產品相關,但不能直接歸屬某個產品的費用,按照一定的系數歸集分配計入產品生產成本,并計算出產品單耗。

  1、直接人工費的歸集與分配

  (1)生產車間設專人負責生產車間的考勤工作,以便于歸集為生產批次產品所負擔的人工費用。

  (2)財務部月末根據生產部門上報的考勤簿編制《工資及福利費明細表》,列示于“生產成本―直接人工”與“制造費用―車間管理人員工資及福利費”的借方。將計入“生產成本―直接人工”借方的人工費按一定的系數分配計入產品成本,并計算出產品單耗。

  2、工藝用輔助材料的歸集與分配

  與生產直接相關的輔料、耐火材料、冶金輔具、其他材料等按項目歸集,按一定的系數分配計入產品生產成本,并計算出產品單耗。

  3、工藝用燃料及動力的.歸集與分配

  與生產直接相關的水、電、風、氣(汽)等燃料動力按項目歸集,按一定的系數分配計入產品生產成本,并計算出產品單耗。

  4、制造費用的歸集與分配

  制造費用是指生產部門為組織管理生產而發生的各項間接費用,包括工資和福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、機物料消耗、勞保費、租賃費、保險費、存貨盤虧費(減盤盈)及其他制造費用。制造費用也要按一定的系數分配計入產品生產成本,并計算出產品單耗。

  (1)車間管理人員的工資及福利費,根據該部門所設考勤簿及《工資及福利費明細表》進行歸集。

  (2)生產部門發生的固定資產折舊費,應通過編制《固定資產折舊計算明細表》進行歸集與分配。

  (3)其他制造費用應通過編制《其他制造費用明細表》進行歸集。

  第18條返回廢品損失的歸集與分配

  因質量原因由質檢部門判定由下步工序轉回的,應由本工序承擔費用損失,直接沖減本期生產合格量,發生的費用損失直接計入產品生產成本。

  第19條當產品完工后,按照工序要求,編制《產品生產成本計算單》。同時,編制《可比產品生產成本計算單》,與同期或基期比較。

  第5章產品生產成本核算基本程序

  第20條公司產品生產成本核算的基本程序

  1、對所發生的費用進行審核,確定這些費用是否符合規定的開支范圍,并在此基礎上確定應計入產品生產成本的費用和應計入各項期間費用的數額。

  2、應計入產品生產成本的各項費用,區分為哪些應當計入本月的產品生產成本,哪些應當由其他月份的產品生產成本負擔。

  3、每個月應計入產品生產成本的生產費用,在各種產品之間進行分配和歸集,計算各種產品生產成本。

  4、既有完工產品又有在產品的成本,在完工產品和期末在產品之間進行分配與歸集,并計算出完工產品的總成本和單位成本。

  5、完工產品的生產成本結轉至產成品科目。

  6、結轉期間費用。

  第21條生產費用計入成本的方法

  1、各種原料及主要材料按各種產品實際投料或原始記錄的實際耗用量直接計入。

  2、各種輔助材料費用、燃料動力費、工資、固定資產折舊費、車間經費等,凡是為生產單一產品發生的,應直接計入該產品的生產成本;凡是為生產多種產品、由多種產品共同耗用而不能直接計入的,按一定系數進行分配。

  第22條其他幾個特殊問題核算的處理辦法

  1、原材料、燃料、備品備件、半成品等發生的盈虧處理

  必須查明原因,按照規定的審批權限,報經有關部門審核批準,扣除責任者賠償后的余額,按公司內部管理權責的劃分,分別計入和沖減公司管理費用及車間經費,或按規定調整消耗量或產量。發生毀損的,應當先將處置收入扣除賬面價值和相關稅費,最后將剩下的金額計入公司管理費和車間經費。

  2、具有待攤性質和預提性質的費用處理

  (1)具有待攤性質的費用,在其發生時一次性計提,然后將其納入到有關成本項目當中。

  (2)具有預提性質的費用,根據其具體使用項目在其預先提取時分別計入“應付賬款”、“其他應付款”或“應付利息”當中。

  3、“廢品損失”的處理

  (1)凡是生產中的廢品,將廢品扣除可回收的價值后,在原成本項目中反映。

  (2)凡是銷售后用戶退回的廢品,均應退回原生產車間,沖減該產品當月產量。其廢品損失應計入該產品的生產成本,并將廢品的銷售量及銷售成本以紅字按原數沖回產成品賬戶,沖減當月的銷售量及銷售成本。如果廢品修復后入庫,應增加車間的當月產量。如系上一年度銷售退回的廢品,只沖減當年的銷售量,不沖減生產量。

  第6章附則

  第23條本辦法由財務部負責編制、修訂與解釋,報總會計師審批。

  第24條本辦法自頒布之日起生效實施。

成本管理制度7

  生產成本管理制度范本旨在規范企業生產活動中的.成本控制,確保資源有效利用,提升經濟效益。它涵蓋了以下幾個主要方面:

  1. 成本核算體系:明確成本計算方法,包括直接成本和間接成本的劃分。

  2. 成本預算管理:制定年度和項目成本預算,設定成本控制目標。

  3. 成本控制流程:建立從采購到生產的全過程成本監控機制。

  4. 成本分析與報告:定期進行成本分析,提供決策依據。

  5. 成本改進措施:針對成本問題提出改進策略,推動持續優化。

  內容概述:

  1. 原材料成本:管理供應商關系,降低采購成本,保證質量。

  2. 生產過程成本:優化生產流程,減少浪費,提高效率。

  3. 能源消耗成本:實施節能措施,降低能源消耗。

  4. 人力成本:合理配置人力資源,提升員工技能,減少無效勞動。

  5. 設備維護成本:定期保養設備,延長使用壽命,減少故障率。

  6. 管理費用:精簡管理層次,提高管理效率,降低非生產性支出。

成本管理制度8

  本《成本費管理制度》旨在規范公司內部的成本管理流程,明確成本費用的核算、控制和分析方法,以提升運營效率,確保公司的經濟利益。制度主要包括以下幾個方面:

  1. 成本定義與分類

  2. 成本核算體系

  3. 成本控制策略

  4. 成本分析與報告

  5. 監督與審計機制

  內容概述:

  1. 成本定義與分類:將成本劃分為直接成本、間接成本、固定成本和變動成本,明確各類成本的計算標準和歸屬原則。

  2. 成本核算體系:建立完善的.成本核算流程,包括成本的歸集、分配、結轉等環節,確保成本信息的準確性和及時性。

  3. 成本控制策略:制定成本預算,實施成本預測,優化生產流程,降低浪費,提高資源利用效率。

  4. 成本分析與報告:定期進行成本分析,編制成本報告,為管理層決策提供依據。

  5. 監督與審計機制:設立內部審計部門,定期審查成本管理執行情況,確保制度的有效執行。

成本管理制度9

  目標成本管理制度是一種企業成本管理策略,它強調在產品設計階段就設定成本目標,并將成本控制貫穿于整個生產流程。這種制度不僅關注財務數據,更注重通過優化流程和創新來實現成本的降低。

  內容概述:

  1. 成本預測與設定:分析市場狀況,預測產品生命周期內的成本,并設定合理的'成本目標。

  2. 產品設計與成本控制:在設計階段就考慮成本因素,優化設計以達到成本目標。

  3. 流程改進:識別并消除生產過程中的浪費,提高效率,降低成本。

  4. 責任分配:明確各部門成本控制責任,確保目標的實現。

  5. 績效評估:定期評估各部門的成本執行情況,及時調整策略。

成本管理制度10

  1、水廠成本應帳目清晰,各項成本納入微機管理,嚴格控制成本的支出。

  2、成本的支出如:電費,材料費、燃料費、修理費、水資源費、物業費、取暖費、差旅費等費用需由水廠各職能人員核對準確后,經主管領導簽字方可支出。

  3、水廠對水源站不予報銷非生產費用。生產所需材料,必須由水廠材料員統一進行購買。

  4、水費的收繳經核對無誤后,方可上交公司財務,并記好憑證,發生問題的,追究有關人員責任。

  5、工資、加班的發放嚴格執行考勤制度。

  6、根據公司的要求,水廠結合二次分配方案,研究后進行發放效益獎及誤餐費用,。

  7、差旅費的核銷:

  1)、過橋、過路費均按公司審批后的長途路單進行核算。

  2)、車公里補助費按實際發生給予補助,但不能超出全年承包指標。

  3)、通勤車票:水源站崗位人員均坐班車,不予報銷車票,如遇沒有班車時職工自行上站的,班長進行統計后給予報銷;機關跑通勤人員每月核銷4個往返車票;機關人員因公事發生的車票費用實報實銷(不包含出租車)。

  4)、經廠領導同意后,外出學習、調研療養人員發生的差旅費用,均按公司有關規定執行。

  上述費用每季度核銷一次。

  8、保健費用按月考勤進行核準后,按季度進行發放。

  9、通訊費用嚴格按照定額執行,超出部分在季度獎金中扣除。

  10、宣傳報道工作根據實際完成情況,年終水廠統一進行嘉獎。

  11、水廠組織參加局、公司各項活動的.參賽人員,年終水廠統一進行嘉獎。

  12、年終公司對水廠的各項考核中取得優異成績的,水廠根據實際情況對該項工作負責人員進行嘉獎。

成本管理制度11

  1、成本管理的基本任務:

  通過以部門為成本中心的計劃預算、檢查控制、歸集核算和分析考核,達到反映經營管理成果,探索降低成本費用途徑,提高經濟效益之目的,成本是指酒店經營管理過程中的各項成本和費用,成本管理的具體任務是:

  (1)認真進行成本預算,緊密結合營收增減情況編制各部門與全酒店的成本費用計劃,據此作為成本管理的依據。

  (2)檢查成本費用執行情況,嚴格控制成本費用在計劃范圍內的正常開支。

  (3)正確、完整、及時地歸集成本費用,按成本開支范圍和核算規范,運用規定的成本計算方法核算成本。

  (4)開展成本費用分析,積極尋找降低成本費用途徑,不斷提高員工的成本核算意識。

  (5)進行成本考核,調動員工參與成本管理的積極性。

  2、成本管理的組織體系:

  (1)實行成本費用管理責任制。各部門負責人對本部門的成本費用負責,總經理對酒店的經濟效益負責。

  (2)成本財產管理部負責各項成本控制管理的具體工作,各部門成本費用管理工作受成本財產管理部監督指導,負責在授權范圍內行使成本費用否決權。

  (3)各部門應根據成本管理的要求,設置專職或兼職核算員。

  3、成本管理的基礎工作

  (1)建立和健全原始記錄。完整、真實的原始記錄是進行成本費用管理的必備條件。各種食品原料、物料用品、五金材料、低值易耗品的領用、退料、工資、費用等經營服務開支都必須有詳細完整的原始記錄。原始記錄的填制和傳遞應按規定的程序,明確職責,加強管理。

  (2)制定各類消耗定額。經營管理過程中所耗用的料、工、費都應制定先進、合理、切實可行的定額,定額一般每年修訂一次。

  (3)嚴格計量驗收工作。做好各種食品原料、物料用品、五金材料和低值易耗品的收發、領用、轉移和報廢等環節上的計量驗收工作;做好經營和管理中能源消耗的計量工作。

  4、成本核算的基本原則:

  (1)按照權責發生制原則計算成本,本期的'營業收入和本期為取得這些營收而支付的費用相對應。各項有關費用不得提前或延期列支。

  (2)必須劃清應計入成本的經營管理費用與基本建設,專項工程支出及其他非經營成本費用的界限。

  (3)必須根據酒店行業的經營服務特點,以及加強經濟核算的要求,制定切實可行的成本計算方法,以利于正確、真實地反映成本水平,提供決策依據。

  (4)成本計算方法一經確定,不得隨意變動。

  5、成本開支范圍和成本費用項目:

  列入成本的費用,必須嚴格按照國家財政部和旅游主管部門有關成本開支范圍的條例執行,不得擅自擴大。根據酒店經營服務業務的實際情況,確定成本費用項目和相應的成本開支范圍。

  (1)營業成本:指酒店各項經營業務的營業成本,包括為提供餐飲服務而發生的各種原料,輔料和調料的成本和商品進價成本。

  (2)營業費用:指各經營部門發生的各種費用,包括營業部門人員的工資、福利費、工作餐費、工作服費、洗滌費、儀容儀表費、燃料費、物料消耗、低值易耗品攤銷運輸裝卸費、包裝費、保險費、差旅費、廣告宣傳費及其他營業費用。

  (3)管理費用:指管理部門為組織和管理酒店經營活動而發生的各種費用,包括行政管理部門人員的工資、福利費、工作餐費、工作服費、洗滌費、儀容儀表費、辦公費、差旅費、物料消耗、低值易耗品攤銷、勞動保護費、工會經費、職工教育經費、勞動保險費、勞動保護費、待業保險費、廣告宣傳費、裝飾布置費、郵電費、能源費、維修費、排污費、運輸裝卸費、清潔衛生費、車船使用費、交際應酬費、開辦費攤銷、無形資產攤銷和其他管理費用。

  (4)財務費用:指為籌集經營所需資金等而發生的費用,包括利息凈支出,金融和機構手續費等。

  6、成本、費用的匯集和分配:

  (1)按權責發生制原則:酒店當月發生的全部成本、費用均應在一級賬戶"營業成本"、"營業費用"、"管理費用"、"財務費用"等科目上,月末無余額。

  (2)低值易耗品的攤銷方法,采用一次推銷法,即領用時一次計入費用,但領用部門或班組建立相應賬冊,控制費用,嚴格管理。

  (3)對于應由本期成本員擔而尚未發生支付的費用,應通過"預擔費用"科目分期計入成本,當費用發生時,如實際支付數同預擔數有差額時,應在費用實際支付月份予以補擔或沖銷。"預擔費用"科目年終一般應不留余額,如必須留有余額的,應請示主管部門。

  (4)對于本期支付而應由以后月份分攤的費用,應通過"待攤費用"科目分期記入成本,當費用發生時,按實際支付金額計入"待攤費用"科目借方;當結轉本期成本應負擔的費用時,從"待攤費用"科目的貸方結轉至有關費用科目的借方,待攤費用的分攤期一般為一年,超過一年以上的,應通過資產科目的核算。

  7、成本計劃的編制和控制

  (1)成本費用計劃的內容:

  A、食品原料成本計劃,食品原料是指主料、輔料和調料,成本計劃依據食品原料定額編制。

  B、物料用品計劃:物料用品是指客房、餐廳、康樂等部門為經營服務而消耗的用品,物料用品成本依據營業狀況和消耗定額編制。

  C、勞動工資計劃。依據酒店經濟效益的增減幅度與人員定額及工資總額編制。

  D、固定資產修理計劃。固定資產修理是指運營的房屋、設備和運輸工具等固定資產的修理,計劃依據設備運轉完好率等技術質量指標編制。

  E、費用計劃。費用是指酒店經營管理過程中除直接成本外的各項費用,主要分為營業費用,管理費用和財務費用。各費用發生部門應根據費用定額和營業狀況編制。

  F、能源耗用計劃。酒店的能源耗用是指水、電、液化氣、燃料等的消耗,計劃應按消耗定額和營業收入計劃編制。

  (2)成本費用計劃的編制步驟:

  A、收集、整理和分析有關主要基礎資料:

  a、有關經營業務計劃。如營收計劃、物貨供應計劃、勞動工資計劃、固定資產維修計劃、能耗和節能計劃等。

  b、有關技術經濟定額。如食品原料消耗定額、物料用品消耗定額、費用營收定額、崗位定員定額等。

  c、上年度實際成本費用和經濟效益指標完成實績及歷史最好水平等資料。

  d、上年度總經理下達的經濟效益和成本費用指標,完成情況及行業先進水平等資料。

  e、總經理下達的降低成本的目標指標等資料。

  f、搞好試算平衡。試算平衡是成本預測內容之一,應根據影響計劃期成本升降的各項主要因素,充分估計有利條件和不利條件,千方百計尋求節支途徑,提出節支措施,測算成本可能達到的水平,分析成本降低的可行性和目標成本實現的保證程度,以確保成本降低指標和目標成本的完成。

  費用支出計劃總額=本年營業收入計劃總額╳營業收入費用率

  上年費用實際支出總額(元)×[1+(費用增長因素%)-(費用壓縮目標%)

  營業收入費用率=上年營業收入總額(元)

  成本計劃應在各部門的成本費用計劃的基礎上,由成本財產管理部負責匯總編制。各部門應加強各項成本經濟資料的收集,落實本部門成本費用計劃編制工作。編制方法應和成本核算方法一致,以便分析和考核。

  成本計劃編制后,按程序報批,經批準后,由成本財產管理部組織執行。

  編制過程也是成本的預測和試算過程;自下而上的編制過程體現了成本的全員管理原則。

  (3)成本費用計劃的分解落實:

  成本財產管理部應將成本費用計劃的有關控制指標,分解落實到各個有關歸口管理部門,各歸口部門再把部門指標進一步分解為各個具體小指標,落實到有關班級和個人,并結合班組和個人經濟責任制考核指標的執行情況。使各部門、班組和個人明確各自的成本費用控制目標,關心成本費用指標的完成,使成本管理真正成為一項全員管理工作。計劃分解歸口部門是:

  A、市場營銷管理費計劃由銷售部管理控制;

  B、食品原料成本計劃由餐飲部管理控制;

  C、綜合服務項目成本計劃由客房部管理控制;

  D、物料用品計劃分別由客房部、餐飲部等有關部門管理控制;

  E、勞動工資計劃由人力資源部管理控制;

  F、固定資產中小修理計劃由工程部管理控制;

  G、能源耗用計劃由工程部管理控制;

  H、行政管理費計劃由總經理辦公室控制;

  I、保安費用計劃由保安部控制。

  (4)成本費用計劃的檢查控制:

  成本計劃的檢查控制是將成本費用的實際支出同計劃成本費用相對照,將成本費用控制在計劃范圍之內。具體方法是將成本費用分為原材料、工資和費用三方面來實施控制。

  A、原材料費用的控制(包括食品原料、物料用品、五金材料等);

  a、制定各種菜點的食品消耗定額。它即是編制食品原料成本計劃的依據,也是各種菜點定價的依據。食品倉庫應嚴格執行食品原料管理和收發制度,堵塞漏洞,減少浪費。

  b、建立物料用品和辦公用品定額制度,應根據以前年度的實際消耗情況和營業情況,在確保服務質量的前提下,制定物料用品定額。

  c、五金材料的領用應嚴格按固定資產日常維修計劃執行。對于修理金額大、修理時間較長的中小修理,必須立項備案,并下達限額修理卡。對追加費用、延期完工的項目需補辦手續方可繼續進行,否則倉庫拒絕發料。日常零星修理項目,其費用應控制在總的中小修理費用計劃之內。

  B、工資費用的控制:

  a、人力資源部在對定員計劃實施檢查,考核各部門勞動生產率,控制工資費用成本。

  b、人力資源部應嚴格控制計劃外用工和加班工資支出,并編報計劃外用工和加班工資計劃報總經理、財務部經理審批,財務會計部依據審批報告支付費用。

  c、費用控制:

  費用控制應針對固定費用和變動費用的特點,對變動費用應控制其增長速度低于營業收入增長速度;對固定費用則應控制其絕對額的增長速度。

  要按責任會計原理,把費用劃分為可控費用和不可控費用,并分解落實到各責任部門進行考核。

  8、成本分析的制度:

  根據成本費用的動態變化,分析影響成本費用的各項因素。通過分析,發現成本管理上薄弱環節,提出改進措施和方法。

  (1)建立和健全定期成本分析制度。在財務部經理的領導下,成本財產管理部應健全定期成本分析制度。月度分析應在年報送出后一個月內編報。

  (2)建立和健全定期成本分析會議。成本分析會議一般每季度進行一次。會議由酒店總經理授權財務部經理主持召開,各部門經理參加。成本財產管理部向會議提出季度成本分析報告,闡述成本計劃執行情況和成本管理上發現的問題。總經理或財務部經理針對成本分析報告所提出的問題,責成各有關部門落實措施及時解決,以確保成本計劃的切實執行。

  (3)成本分析的方法。成本分析必須運用一定的方法來計算說明。通常可采用對比分析和因素分析等方法,或者用幾種方法綜合分析。條件具備時,可運用微機,采用較為系統的數理分析法進行。

成本管理制度12

  廠成本管理制度是企業管理的核心環節,旨在通過科學的管理方法,有效控制生產過程中的各項成本,提高企業的經濟效益。它涵蓋了從原材料采購到產品制造,再到銷售的全過程,確保企業在激烈的市場競爭中保持競爭優勢。

  內容概述:

  廠成本管理制度主要包括以下幾個方面:

  1. 成本預測與預算:對未來的成本進行估算,制定合理的成本預算,為企業的'經營決策提供依據。

  2. 成本控制:監控生產過程中的各項費用,防止超支,確保成本在預定范圍內。

  3. 成本核算:準確記錄和分析成本,了解成本結構,找出降低成本的途徑。

  4. 成本考核:對各部門的成本績效進行評估,激勵員工節約成本,提高效率。

  5. 成本改進:通過持續改進工藝流程,優化資源配置,降低不必要的浪費。

成本管理制度13

  編制人:

  批準人:

  日期:20xx年7月

  1、成本部職能。

  成本部管理職能是在房地產投資開發項目的設計、招投標、發包和項目施工階段,將房地產開發成本控制在預定的目標之內,以保證項目建設過程中合理使用人力、物力、財力,取得較好的投資效益和經濟效益。

  2、工作原則。

  2.1、正直忠誠,公正廉潔原則。

  2.2、實事求是,精細精準原則。

  2.3、嚴格保密原則。

  2.4、最大限度節約公司成本原則。

  3、成本部職責和工作流程。

  3.1、項目設計階段。

  3.1.1、項目設計階段職責。

  負責項目設計階段組織成本部對設計圖紙進行優化討論,提出合理優化建議。

  3.2、項目招投標和合同簽訂階段。

  3.2.1、項目招投標和合同簽訂階段職責。

  成本部負責編制招標文件、招標控制價(或標底),組織發布招標公告、開標、評標、定標、中標通知書等招投標工作。參與各類合同編制,洽談、簽訂工作。

  3.2.2、項目招投標和合同簽訂階段工作流程。

  3.2.2.1、依據設計施工圖及項目技術文件,編制工程量清單及招標控制價(或標底),發中心審核,對工程量、項目特征及內容與中心核對,核對無誤后形成正式的招標清單,依據正式的招標清單編制項目部的招標控制價(或標底),與最終定標價格對比,以便中心考核;

  3.2.2.2、依據項目招標要求編制招標文件、發出招標公告并對招標文件進行答疑澄清、投標資格審核、開標、評標、詢標、定標,開標前必須通知管理中心,在管理中心允許的情況下才可以開標,對開標的數據及資料形成評標報告上報管理中心,并對數據及資料做好保密工作;如果管理中心不允許開標,要對各家的投標文件及資料封存,鎖在保險柜里;詢標過程要以公司利益為前提,對詢標的結果及問題澄清及時反饋給管理中心,針對各投標單位幾輪的詢標報價,項目部成本部要形成正式的推薦文稿,向管理中心推薦中標單位,以便管理中心參考。

  3.2.2.3、依據招標文件和中標通知書,與中標人簽訂施工合同;參與合同的編制、洽談、修改、補充和簽訂工作;項目成本部要起草合同文本及條款,發管理中心審核,審核通過形成正式的合同文稿后,發給施工單位,對施工單位提出的異議進行解答與澄清。雙方對合同條款達成一致后,由項目部發起會簽流程,上報管理中心。合同一式四份,甲乙雙方各兩份,項目部只留存復印件及掃描件存檔。

  3.3、項目施工階段。

  3.3.1、項目施工階段職責

  成本部負責項目施工階段的成本控制和管理工作。負責審核工程進度款、審核工程造價依據封存文件、審核工程設計變更簽證單、審核工程材料價格及品牌、審核工程竣工結算,技術經濟資料整理歸檔。

  3.3.2、項目施工階段工作流程

  3.3.2.1、工程進度款審核工作流程

  當項目工程形象進度到達合同約定節點后,由項目承包人向項目工程部申報工程進度款支付申請表,附件資料及合同要求的造價封存文件,項目工程部收到申請后對承包人本期施工完成的工程進行全面的審核,包括工程的進度、質量、安全、文明施工、申請付款金額、造價依據封存文件的合規性等。滿足付款條件時,由工程部將承包人上報的進度款申請表及附件資料轉給項目成本部,成本部首先對上報資料的完整性及合規性進行初步審查,對本期已完工程進行現場復核,上述內容均符合要求,再依據已完工程進度完成情況及造價依據封存文件對承包人申報的進度款進行審核,審核通過與施工單位達成一致由項目成本部發起進度款資金申請會簽上報管理中心,不滿足付款條件時將其駁回重做。

  項目成本部負責與管理中心成本部對接,對上報的資料及工程進度預算做出解釋,核對無誤管理中心會簽后上報資金審計,如果核對金額發生變化,項目成本部重新發起會簽流程再上報管理中心成本部,爭取在每月的15日資金審批會前完成會簽上報財務部,資金審批通過,董事長簽字完成,通知施工單位開具發票,發票的信息及規范要符合管理中心財務部的要求,發票由項目總簽字確認后郵寄大連,管理中心財務收到發票后就可以給施工單位打款,打款完成要及時通知項目成本部與施工單位確認,確認收款后本次進度款流程完成進入下一個付款節點

  3.3.2.2、工程變更簽證單審核工作流程

  1、現場簽證必要性界定的主責部門。負責依據合同對現場簽證簽署的必要性、簽證表述的合理性進行界定。

  2、負責對現場簽證內容的真實性、簽署的規范性進行復核。

  3、負責對現場簽證簽署的及時性進行監督,對于超過簽證時限的簽證享有拒簽的權力。

  4、現場簽證經濟核算的主責部門。負責在簽證流轉審批過程中進行費用測算,并依據已簽署的現場簽證在當月28日前完成當月簽證的分類匯總。

  5、承包商在需要簽證內容完工后且未隱蔽前(拆除工程需在拆除24小時前),提請監理單位及甲方現場工程師進行現場實測實量。

  6、監理單位及甲方現場工程師進行現場實測實量后,工程部提請項目項目成本部相關人員進行現場復核。

  7、現場實測實量及復核完成后,各方應現場共同簽署《現場實測實量記錄表》(此記錄表內容可現場手寫,也可現場手寫資料整理后打印)。

  8、現場簽證必須使用本制度統一模板格式,并由工程部統一編號。

  9、所有現場簽證必須附有《現場實測實量記錄表》和完工實拍照片并保證照片清晰可辨。

  10、由《設計變更單》或《工程任務聯系單》引發的現場簽證還必須附有《設計變更單》或《工程任務聯系單》。

  11、拆除或返工工程除附有已發該拆除的《設計變更單》或《工程任務單》外,還需附拆除前該部位的圖紙(如屬于第三方拆除而無圖紙的,可不附而以拆除前實測實量記錄單為準)。

  12、現場簽證在監理單位、項目工程部、項目技術部、項目成本部的審核時間均不得超過2個工作日。如審核過程中對簽證內容存有意見需要修改或否定的,下一審核部門可向前一審核部門退返并提出修改意見。

  13、自現場實測實量之日起11個工作日內未提交至項目成本管理部的簽證,項目成本管理部有權拒簽,如仍進行簽署的,項目成本管理部需說明理由。

  14、經項目成本管理部審核完成的簽證報項目經理及項目管理中心各部門、項目管理中心總經理審批,原則上每人審批時長不得超過2個工作日,如對此簽證內容存有異議的,可先行退回。

  3.3.2.3、造價依據封存文件的審核工作流程

  1、目的

  為及時整理和確認工程施工所依據的相關經濟技術資料,避免合同執行過程中甲乙雙方已確認或已實施的經濟技術資料的丟失或遺漏,保證確定工程結算造價所依據的資料的完整性及與工程施工所依據的資料或工程完工所呈現出的結果的一致性,要求承包單位每個月上報造價依據封存文件。

  2、內容

  2.1工程施工類合同

  1)工程開工報告或進場通知書;(首次封存時提供)

  2)《“甲供”材料設備接收授權委托書》(首次封存時提供)

  3)項目專用章授權委托書(如有,在首次封存時提供)

  4)工程實際施工所依據的圖紙;

  5)工程實際已實施的.設計變更單、技術聯系單、技術做法表;

  6)工程現場簽證單;

  7)施工界面劃分表或施工界面確認單;

  8)按合同可以作為結算依據的專項施工方案。

  9)“甲供”材料四方驗收及交接單、“甲供”材料供貨及接收對賬單

  10)“甲供”水電費用對賬及確認單;

  11)“甲限”材料設備確認單;

  12)“乙供”材料設備品牌確認審批單

  13)偏差激勵單;

  14)基建類合同已完工程驗收審批表;

  15)其他按合同約定可以作為結算依據的資料。

  3、造價依據文件封存的審核程序和審核職責

  項目成本部:審核當期所封存的依據資料是否與本部門實際所收到并用以計量的依據資料相符,確認本次所封存的資料是否能足以支持本期已完工程的計量與計價,是否存在應該補充的其他資料。

  3.3.2.6、工程竣工/完工結算工作流程

  依據合同約定工程竣工驗收合格后施工單位應在規定的期限內上報工程結算申請表及結算資料,經項目部各部門會簽同意結算,工程部對承包單位上報的結算資料進行初審,合格后轉交給項目成本部,成本部依據合同、造價依據封存文件、各部門出具的驗收報告及其它結算資料對承包單位上報的結算書進行初審,初審完成與施工單位達成一致,形成初審結算報告書及洽談記錄,經項目部會簽后上報管理中心成本部,管理中心針對項目部上報的結算申請及結算資料進行復審,復審通過后下發經董事長簽批的復審結算書,項目成本部依據復審結算書出具結算協議經管理中心財務、資金審計部、法務及稅控審核通過再發給李總裁審批,審批通過通知施工單位蓋公章及法人章。再由項目成本部發起結算協議及結算款的會簽,項目管理中心及董事長審批通過后通知施工單位開具與結算值等額的發票,發票的信息及規范要符合管理中心財務部的要求,發票由項目總簽字確認后郵寄大連,管理中心財務收到發票后就可以給施工單位打款,打款完成要及時通知項目成本部與施工單位確認,確認收款后本次結算流程完成。

成本管理制度14

  第一章總則

  第一條

  為了進一步加強Z公司(下稱“公司”)成本核算工作,保障公司生產經營活動健康、有序地進行,根據財政部頒布的《企業財務通則》和《企業會計準則》、《企業會計制度》及公司財務管理有關規定,特制定本制度。

  第二條

  公司根據生產經營特點和管理要求,確定適合的成本核算對象、成本項目和成本計算方法。成本核算對象、成本項目以及成本計算方法一經確定,不得任意變更。如確需變更,應當根據管理權限,經批準并在會計報表附注中予以說明。

  第三條

  成本核算制度是公司經營管理制度的重要組成部分,各生產經營管理部門應結合本制度完善內部管理流程,明確責任,確保制度的貫徹實施。

  第二章生產成本管理分工

  第四條

  財務部應根據公司實際情況:

  1、嚴格執行國家有關成本管理的方針、政策、法律、法令、法規、條例與制度。根據公司的實際情況,編制年度生產成本預算。

  2、根據公司的實際情況,測算本公司目標成本控制指標。

  3、按照公司的機構設置,對各費用項目進行分解承包。對各費用承包部門及責任人進行考核。

  4、參與生產成本有關各項費用、消耗定額的制定與完善。

  5、根據國家有關方針、政策、法律、法令、法規條例與制度,及時制定、修訂與完善生產成本管理制度,并貫徹執行。

  6、負責生產成本的綜合分析,找出生產成本的升降原因,提出降低成本的建議與措施。

  7、負責生產基地的成本核算和管理。

  第五條

  生產管理部門應根據公司實際情況:

  1、根據公司的要求和安排,編制生產計劃并組織實施。

  2、負責月度各車間、半成品庫的盤點工作。

  3、統計報送有關經濟技術指標。

  (1)每月生產月報表。

  (2)每月盤存資料。

  (3)月度生產計劃。

  (4)生產月度綜合統計分析。

  4、負責檢修計劃的編制與實施,向財務部提交檢修用工與檢修費用情況。

  5、配合財務部門、原料倉庫進行日常消耗材料的管理,各車間、各工序根據日產及材料消耗定額進行資金管理和限額領料制度。

  第六條

  人力資源部門的職責:

  1、負責各部門、各車間每月實際用工及工資費用的管理。

  2、負責公司各部門的工時定額測算、計件單價測算。

  3、負責勞動保護費用的管理。

  4、負責勞動保險金、教育經費、福利費等方面費用的管理。

  第七條

  材料采購部門的職責:

  1、負責各種消耗材料的采購。

  2、負責組織內部材料計劃價格的制定與調整。

  第三章生產管理部門準確計算產品成本。

  第八條

  成本項目包括直接費用和制造費用。

  (一)直接費用

  1、直接人工費:指直接生產人員的工資、職工福利費等;

  2、直接材料費:指生產過程中耗用的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品等的費用;

  3、燃料動力費:指生產過程中耗用的動力費用。

  (二)制造費用

  指生產部門為組織和管理生產所發生的全部支出。包括生產組織管理人員的工資、職工福利費、固定資產折舊費和修理費、物料消耗、低值易耗品攤銷、水電費、辦公費、差旅交通費及其他費用等。

  第九條

  下列支出不得列入產品成本:

  公司各管理部門為組織和管理生產經營活動所發生的管理費用;公司因籌集生產經營所需資金而發生的財務費用;因訂立合同而發生的有關費用;各項罰款、贊助、捐贈支出;國家規定不得列入成本、費用的其他支出。

  第十條

  產品成本核算的基本程序如下:

  (一)確定成本計算對象。公司以每一批次產品或配件為成本計算對象。

  (二)確定成本項目。公司產品成本采用制造成本。

  (三)設置下列各種成本和費用明細賬:

  1、生產成本明細賬:按成本計算對象和成本項目核算生產部門發生的生產費用。

  2、制造費用明細賬:按生產部門和明細項目別核算發生的制造費用,并按規定進行分配核算,月終不保留余額。

  3、待攤費用、預提費用明細賬:根據劃清本期成本和下期成本的原則和權責發生制原則,按照會計制度的規定設置。

  4、產成品、自制半成品明細賬:按成本計算對象和成本項目核算產品、自制半成品成本。5、主營業務成本明細賬:根據銷售清單及出庫單結轉產品銷售成本。

  (四)財務部按成本項目確定成本。財務部按照確定的成本計算對象,設置分產品別的成本計算單據歸集的全部生產費用和成本核算資料,按成本項目計算各種產品的在產品成本、產成品成本和單位成本。

  (五)結轉產品銷售成本。

  第十一條

  財務部設“庫存材料”“低值易耗品”明細賬,按材料類別設置二級賬,低值易耗品采用一次攤銷法攤入費用。庫房按材料品種和規格設置三級明細賬;按低值易耗品類別、品種、規格設置輔助賬薄,以控制其數量,掌握使用狀況;庫房保管設置數量卡片。材料三級明細賬根據采購驗收單和領料單逐筆凳記。

  第十二條

  材料的計價采用實際成本法。材料采購成本包括:

  (一)購入材料的原價(不含增值稅;不包括購入材料包裝物或容器的押金);

  (二)購入材料的外地運雜費;

  (三)符合生產中心制訂的、材料運輸途中定額損耗率限額內的損耗;

  (四)材料入庫前,整理挑選時發生損耗的凈損失及其整理費用;

  (五)進口材料的國外進價,進口環節的各種稅金和其他進口費用,以及應分攤的外匯價差。

  委托其他單位代理進口的商品的采購成本為實際支付給代理單位的全部價款。

  以上第

  1項應直接計入各種材料的采購成本,第2、3、4、5項,凡能分清的,可以直接計入各種材料的采購成本;不能分清的,應按材料的重量或買價等比例,分攤計入各種材料的采購成本。

  第十三條

  核算生產耗用的各種材料,要根據經批準的材料出庫、退庫原始憑證,按材料實際成本進行核算。對于尚未付款已經入庫材料的領用,要按計劃成本或合同估價入賬。所領用的材料應計入當期成本,不得任意提前或延遲實際領用期。出庫材料成本的計價,除單獨為某項產品采購的材料采用個別計價法外,其余采用加權移動平均法計價。

  第十四條

  可直接區分受益對象的材料費,直接計入受益對象;由幾種產品共同負擔的材料,可分別按消耗定額比例、耗用重量比例、產品數量比例等方法,在有關的成本計算對象之間進行分配。

  第十五條

  生產過程中形成的無法再用于生產的廢料、邊角短料,應按月回收交庫,還能再利用的應辦理退庫手續,并沖減當月完工產品成本。

  第十六條

  公司支付給員工的各項工資,包括:基本工資以及屬于國家規定工資總額范圍內的輔助工資、津貼、補貼、獎金等,都應當根據手續完備的原始憑證進行計算、支付、匯總、分配,計入不同的成本費用科目。

  第十七條

  生產部門的人員工資根據本單位內部組織機構按費用性質進行分配。生產工人的工資直接計入相應產品的成本上,生產部門以及車間管理人員工資計入制造費用。對于可直接區分受益對象的直接人工費,根據工資單據直接計入受益對象;幾個項目共同負擔的直接人工費,可按以下方法在各項目之間進行分配:

  1.采用定額工時制的,根據工時定額分配計入生產成本。應計入生產成本中的職工福利費按同一分配標準分配計入。

  某一配件(工序)直接人工費=工時定額×單位工資標準

  某一產品直接人工費=∑某一配件(工序)直接人工費

  2.采用計件工資制的,根據完工量分配計入生產成本,應計入生產成本中的職工福利費按同一分配標準分配計入。

  某一配件(工序)直接人工費=完工量×單件工資標準

  某一產品直接人工費=∑某一配件(工序)直接人工費

  3.采用實際工時制的,根據實際工時分配計入生產成本,應計入生產成本中的職工福利費按同一分配標準分配計入。

  直接人工費分配率=(當期直接人工費總額÷各成本計算對象實際生產工時總和)×100%

  某產品應分配的直接人工費=該產品實際生產工時×直接人工費分配率

  第十八條

  生產部門及其生產車間消耗的可直接區分受益對象的燃料及動力費用,根據單據直接計入受益對象;幾個項目共同耗用的燃料及動力費用,可按以下方法在各項目之間進行分配:

  1.定額工時制下

  燃料及動力分配率=(當期燃料及動力耗用總額÷各成本計算對象定額工時總和)×100%

  某產品應分配的'燃料及動力費用=該產品定額工時×燃料及動力分配率

  2.計件工資制下

  燃料及動力分配率=(當期燃料及動力耗用總額÷各成本計算對象直接人工費總額)×100%

  某產品應分配的燃料及動力費用=該產品直接人工費×燃料及動力分配率

  3.實際工時制下

  燃料及動力分配率=(當期燃料及動力耗用總額÷各成本計算對象實際生產工時總和)×100%

  某產品應分配的燃料及動力費用=該產品生產車間實際生產工時×燃料及動力分配率

  第十九條

  制造費用發生時,先在“制造費用”賬戶歸集,月末進行匯總并按一定標準進行分配,記入各成本計算對象生產成本中。分配的計算公式如下:

  制造費用分配率=(本月發生的制造費用/各成本計算對象直接人工費用總和)×100%

  某產品應分配的制造費用=該產品直接人工費×制造費用分配率

  第二十條

  為了分期確定損益,在有未完產品的情況下,需要將按照成本計算對象歸集的生產成本,在完工產品和在產品之間劃分。其平衡公式為:

  完工產品實際成本=月初在產品成本+本月發生全部生產成本-月末在產品實際成本

  第二十一條

  期末未完產品實際成本的確定采用約當產量法。

  第二十二條

  各種用于銷售的半成品應按產品成本的計算方法計算自制半成品成本,自制半成品作為成品進行管理。

  第二十三條

  成品管理部門應會同生產部門、銷售部門、財務部門制定產成品出入庫、退庫流程,健全產成品庫房管理制度,建立發出商品登記管理制度,確保產成品賬實相符。

  第二十四條

  月末,財務部根據成品庫房編制的產品出庫匯總表采用移動平均法結轉銷售成本。

  第四章生產成本的預算編制

  第二十五條

  生產部門預算編制程序。各有關部門按照預算編制的要求,在每年的11月份,向財務部門提供下一年度及每月的成本預算資料,財務部于每年12月份編制下一年度成本預算,經總經理審查后,于12月底上報董事長,經批準后貫徹執行。

  第二十六條

  生產成本的預算編制分工。財務部負責組織全公司生產成本預算的編制。與生產成本有關的各專業管理部門按照職責分工,分別負責生產技術經濟指標的制定、分管專業和生產成本的預算編制。

  第二十七條

  生產成本的預算編制要求。財務部根據公司預算管理要求,結合上年度的成本實際完成情況,以及公司下達的年度定額成本計劃及本公司的實際情況,編制本年度生產成本預算。

  第二十八條

  生產預算的調整。由于生產計劃的調整而造成生產技術指標的變動,財務部按有關程序申請調整預算。月度生產計劃、各項生產技術指標的調整文件或資料,專業管理部門應及時提交財務部。

  第二十九條

  生產成本的控制。

  1、按照全面預算管理的要求,建立定額成本管理體系。

  2、進行歸口分級管理,明確各部門的職責與權限。進行生產費用的測算和事后生產費用指標的分解與下達及生產成本預算的調整。

  3、全面預算在生產計劃下達后,財務部結合采購計劃、材料價格、工資預算、銷售計劃,對水、電、氣消耗等另行編制。

  第三十條

  生產成本預算的考核。

  1、按照全面預算管理的要求,建立定額成本管理的監督體系。確立總經理為目標成本管理的第一負責人。

  2、確立由生產部長、財務部長以及與生產成本管理相關的各部門負責人組成目標成本監督小組。

  3、各專業部門按照目標成本管理的要求,對所管理的費用項目進行事前控制,確保目標達的實現。

  第五章附則

  第三十一條

  本制度如與國家日后頒布的法律、法規或經合法程序修改后的公司章程相抵觸時,按國家有關法律、法規和公司章程的規定執行,并立即修訂,報董事會審議通過。

  第三十二條

  本制度由公司董事會負責解釋。

  第三十三條

  本制度自頒布之日起執行。

成本管理制度15

  房地產成本管理制度是房地產企業核心的管理機制,旨在通過科學的.規劃、控制和監督,實現項目的成本最小化和利潤最大化。這一制度涵蓋項目開發的全過程,從土地獲取、規劃設計、建設施工到銷售售后等環節,確保成本的有效管理和合理分配。

  內容概述:

  1. 成本預算:預先設定項目總成本,包括土地成本、建筑成本、營銷成本、管理費用等,并進行詳細分解。

  2. 成本控制:監控各個階段的實際支出,與預算進行對比,及時調整策略。

  3. 成本核算:定期進行財務核算,準確反映項目成本狀況。

  4. 成本分析:分析成本變動原因,找出節約成本的途徑。

  5. 成本決策:基于成本信息,制定決策,如材料采購、工程招標等。

  6. 成本審計:對成本數據進行審計,保證成本信息的真實性與準確性。

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