精裝管理制度

時間：2023-05-23 06:53:17 制度我要投稿

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精裝管理制度8篇

　　在當下社會，很多地方都會使用到制度，制度是國家機關(guān)、社會團體、企事業(yè)單位，為了維護正常的工作、勞動、學習、生活的秩序，保證國家各項政策的順利執(zhí)行和各項工作的正常開展，依照法律、法令、政策而制訂的具有法規(guī)性或指導性與約束力的應用文。那么你真正懂得怎么制定制度嗎？以下是小編精心整理的精裝管理制度，希望能夠幫助到大家。

精裝管理制度8篇

精裝管理制度1

　　樓盤精裝樣板房管理制度

　　1.0目的

　　規(guī)范樣板房管理,滿足樣板房開放要求,以促進銷售和樹立樓盤形象,特制定本制度。

　　2.0適用范圍

　　vv集團開發(fā)項目的樣板房的管理。

　　3.0職責

　　3.1項目部負責在板房裝修完畢后與物業(yè)公司辦理樣板房交接手續(xù)。

　　3.2項目部負責樣板房裝修、土建、機電設備及園林設備設施的維修工作。

　　3.3項目行政部負責與物業(yè)公司辦理樣板房內(nèi)家私、裝飾物等物品的驗收與交接。

　　3.4物業(yè)公司在與項目部和項目行政部辦理完交接手續(xù)后,負責樣板房的保潔、參觀接待、安保、電氣設備維護、工程報修、設備日常維護保養(yǎng)及樣板房日常管理等工作。

　　4.0管理規(guī)定

　　4.1項目部在樣板房裝修結(jié)束,做好開荒清潔,符合交付使用條件后與物業(yè)公司辦理場地交接手續(xù),交接內(nèi)容包括門匙、機電設備安裝圖紙、設施設備使用說明書、保修卡、合格證等。

　　4.2項目行政部在樣板房內(nèi)的家私、裝飾物等安裝到位后,將物品清單進行編號和原始資料的登記造冊,并做好物品編號的張貼工作,其后與物業(yè)公司辦理現(xiàn)場清點、確認交接手續(xù),提供家私、裝飾品、擺放物品等的詳細資料和電子版文檔。

　　4.3物業(yè)公司在與項目部和項目行政部辦理好場地、家私、裝飾物等的交接手續(xù)后立即建立樣板房基礎(chǔ)設備、電氣設備、照明燈具等的臺帳,合理做好易損耗物品、燈具的備件工作,以便發(fā)生損耗時及時維修更換。

　　4.4交接手續(xù)辦理完畢后,執(zhí)行《樣板房資產(chǎn)管理規(guī)定》,立即建立樣板房家私、裝飾物等資產(chǎn)檔案,并附上與項目行政部辦理的交接手續(xù),報總公司物業(yè)部備案。

　　4.5對于易丟失,便于隨身攜帶的物品或裝飾物,由樣板房管理員做好登記造冊后由安管部每日進行清點交接。

　　4.6樣板房因各種原因需封閉超出15個工作日或長期封閉,管理員應與安管部對每日交接物品進行交接,并包裝好后入庫保存。

　　4.7物業(yè)公司要在樣板房交接前做好所需鞋套、鞋套放置設施、穿著鞋套的`椅子等物品的申購,入戶門和后花園防水地毯、入戶門和后花園防塵地毯的測量和申購工作。

　　4.8物業(yè)公司接管樣板房之時起執(zhí)行《樣板物品進出管理規(guī)定》,做好樣板房物品進出管理工作。

　　4.9執(zhí)行《樣板房管理細則》,做好樣板房巡查、物品清點交接、工程檢查、暴風雨天氣預防措施、蚊蟲消殺、家私和墻壁防潮等工作。

　　4.10執(zhí)行《樣板房設備設施開關(guān)規(guī)定》,做好樣板房空調(diào)、照明等設施設備的開關(guān)控制工作,在滿足樣板房開放和除濕的條件下,合理開關(guān)設備設備,盡量做到節(jié)能。

　　4.11物業(yè)公司樣板房崗位實行崗位責任制,包括有樣板房環(huán)衛(wèi)員;樣板房安管員;樣板房巡查和資產(chǎn)管理工作人員,所涉及崗位必須嚴格執(zhí)行樣板房相關(guān)管理制定和崗位職責,當值期間未執(zhí)行相關(guān)制度,所負責區(qū)域出現(xiàn)質(zhì)量問題、投訴事件、物品損壞、丟失等問題,按公司制度對責任人進行處罰。

　　4.12做好窗簾、沙發(fā)套的清潔維護工作,可根據(jù)實際情況向項目提出外委干洗的申請。

　　4.13依據(jù)樣板房使用頻率,結(jié)合樣板房地面大理石、木地板、地毯的實際情況,擬定合理的維護保養(yǎng)計劃經(jīng)項目物業(yè)負責人審核,項目負責人批準后實施。

　　4.14項目物業(yè)部樣板房資產(chǎn)管理員調(diào)動工作,交接又方應清查資產(chǎn),列冊移交,并經(jīng)項目物業(yè)負責人簽名確認。

精裝管理制度2

　　一、安全管理

　　1、新工人進場必須進行安全教育,熟悉本工種的安全技術(shù)操作規(guī)程,經(jīng)考試合格后方可

　　上崗操作,并應同時完善三級安全教育卡;

　　2、每日施工作業(yè)前必須進行班前安全教育,并應有詳細的安全記錄;

　　3、分包單位必須針對工程分部(分項)部位有針對性的以書面形式對班組和個人進行安

　　全技術(shù)交底,安全技術(shù)交底必須履行簽字手續(xù);

　　4、分包單位項目經(jīng)理、專職安全員、電工、生活區(qū)管理人員必須參加我司組織的每周一、

　　四上午9:00兩次施工現(xiàn)場和生活區(qū)安全生產(chǎn)大檢查;

　　5、我司根據(jù)現(xiàn)場安全文明施工檢查發(fā)現(xiàn)安全隱患,對分包單位開具《安全整改通知單》,分包單位必須在整改期限內(nèi)將整改完畢,并以書面形式回復我司;

　　6、特種作業(yè)人員必須應經(jīng)特種作業(yè)安全培訓教育,并持操作上崗證。上崗證應于特種作業(yè)人員進場時將復印件上報我司安全部;

　　7、施工現(xiàn)場焊接、切割作業(yè)時,必須開具《動火作業(yè)審批表》,并嚴格執(zhí)行《動火作業(yè)審批表》使用有效期限:一級動火證1天,二級動火證3天,三級動火證5天。現(xiàn)場動火作業(yè)時,必須隨身攜帶動火證和特殊工種操作證;

　　8、各單位必須按照規(guī)范要求為職工配備相應合格的勞動防護用品,并定期檢測更新,勞動防護用品的產(chǎn)品相關(guān)資料必須報送我司;

　　9、施工現(xiàn)場各類材料機具必須向我司申請放行條,無放行條材料機具一律不得出場;

　　10、各單位必須指定專人對自身區(qū)域材料的看管和成品、半成品材料的看管工作。

　　二、安全防護文明施工

　　1、安全防護

　　(1)所有施工人員進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽并系好安全帽帽帶;

　　(2)凡是超過2m(包括2m)的高空作業(yè)必須系好安全帶,使用安全帶必須高掛低用;

　　(3)人字梯及操作平臺的使用,必須選擇材質(zhì)堅實,人字梯每步的跨度不得超過30mm,在人字梯的中間部位必須用拉繩拉緊,操作平臺的上方必須要有防護;

　　(4)未經(jīng)我司批準嚴禁隨意拆除各類安全防護設施;

　　(5)樓梯口、電梯井、機電預留洞口等必須設置符合要求的防護措施,防護應嚴密、牢固;

　　(6)樓層周邊、樓梯側(cè)邊、平臺或陽臺邊、屋面周邊等每處臨邊必須設置符合要求的防護措施,防護應嚴密、牢固。

　　2、文明施工

　　(1)分包單位施工責任區(qū)應保持整潔,做到現(xiàn)場垃圾隨做隨清,誰做誰清,工完場地清;

　　(2)現(xiàn)場原材料、構(gòu)件、機具設備要按指定區(qū)域堆放整齊,保持道路暢通,建筑垃圾及時歸堆、外運,嚴禁隨意拋擲,做到作業(yè)面無積存垃圾、無積存廢水、無散落材料;

　　(4)進場河沙、水泥等易產(chǎn)生揚塵的材料,必須進行覆蓋,做好防揚塵保護措施,并及時清掃地面殘渣;

　　(5)施工現(xiàn)場材料、施工機具按要求放置在指定地點,并堆碼整齊;

　　(6)高層材料搬運及垃圾清理時,對粉狀顆粒垃圾材料等應裝袋后用升降機搬運,并由專人看管;

　　(7)現(xiàn)場堆放物料位置不得影響施工,嚴禁樓層超載亂堆物料。建筑垃圾必須及時清運至制定垃圾池內(nèi);

　　(9)各單位施工作業(yè)人員以及現(xiàn)場管理人員嚴禁在施工現(xiàn)場隨意大小便,嚴禁在施工現(xiàn)場禁煙區(qū)吸煙;嚴禁酒后、疲勞上班作業(yè);嚴禁穿高跟鞋、拖鞋、打赤膊、穿短褲進入施工現(xiàn)場施工作業(yè);

　　(10)嚴禁各類施工人員打架斗毆,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),嚴肅處理,情況嚴重的交由當?shù)嘏沙鏊幚怼?/p>

　　三、臨時用電

　　用電設備、配電箱、電力線路的設置、安裝、使用、維護必須嚴格執(zhí)行建設部jgj-46-20xx規(guī)范要求。分包單位必須配備專職電工,電工必須持證上崗,其它人員一律不能從事電氣安裝檢修工作。

　　1、配電箱和開關(guān)箱

　　(1)各單位進場的各級配電箱、開關(guān)箱內(nèi)的配置必須通過總包安全部驗收合格后,才能進行使用;

　　(2)各配電箱、開關(guān)箱應標明回路名稱、用途、編號、負責人,并設支架、門鎖;

　　(3)各級配電箱,均應設過載短路保護、漏電保護,確保“三級配電二級”保護;

　　(4)總配電箱及開關(guān)箱,應設置漏電保護開關(guān),末端開關(guān)箱實行“一箱一機一閘一漏電”保護,開關(guān)箱設置的漏電開關(guān)額定動作電流和動作時間,不超過30ma和0.1秒;

　　(5)電箱安裝應牢固,安裝高度不得低于地面600mm應統(tǒng)一,露天設置應有防雨水裝置;

　　(6)電箱周圍不得堆放雜物,應有便利的通道。

　　2、接地與接零保護系統(tǒng)

　　(1)工作接地和重復接地設置應符合規(guī)定要求;

　　(2)專用保護零線應按規(guī)定要求設置,必須采用黃綠雙色線并保證可靠連接,保護零線與工作零線不得混接,必須采用tn-s系統(tǒng);

　　(3)各種電氣設備和電力施工機械的金屬外殼、金屬支架和底座必須按規(guī)定采取可靠的接零或接地保護。

　　3、現(xiàn)場照明

　　(1)照明專用回路應設漏電保護裝置,并使用安全電壓;

　　(2)燈具金屬外殼應做接零保護;

　　(3)現(xiàn)場照明宜采用高光效、長壽命的照明燈具,對需要大面積照明的場所,采用高壓汞燈、高壓鈉燈或混合用的鹵鎢燈;

　　(4)配電線路現(xiàn)場施工用電的機電設備均應有良好的二級防護裝置;

　　(5)施工現(xiàn)場使用的大功率鏑燈,整流器必須加裝防護罩,安放部位應當安全可靠,避免與易燃物直接接觸。禁止使用燈具烘烤衣物和取暖。

　　4、配電線路

　　(1)電線老化、破皮應及時更換或包扎;

　　(2)各種用電線路必須架空且架空高度不得低于2.5m,特殊情況不能架空的.必須作穿管埋地保護。

　　(3)配電線路間距分配電箱到開關(guān)箱的距離不得超過30m,開關(guān)箱到機具設備的距離不得超過3m.;

　　四、施工機具

　　進入施工現(xiàn)場使用的各類機械設備必須符合機械性能安全標準,并完善各類資料。

　　1、平刨

　　(1)應有護手安全裝置,傳動部位應有防護罩;

　　(2)應設有專用的開關(guān)箱,設有漏電保護裝置和保護接零裝置;

　　(3)無人操作時應切斷電源。

　　2、圓盤鋸

　　(1)應有鋸盤護罩、分料器、防護擋板安全裝置,傳動部位應有防護裝置;

　　(2)應有專用開關(guān)箱,設有保護接零,和漏電保護裝置。無人操作時應切斷電源。

　　3、手持電動工具

　　(1)手持類電動工具必須嚴格遵守《手持電動工具的管理、使用、檢查和維修安全技術(shù)規(guī)

　　程》,每周至少全面檢查一次;現(xiàn)場使用必須符合《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》中

　　的有關(guān)規(guī)定。

　　4、電焊機

　　(1)電焊機應單獨設電箱;

　　(2)電焊機外殼應做接零或接地保護;

　　(3)施工現(xiàn)場內(nèi)使用的所有電焊機必須加裝電焊機防觸電保護器;

　　(4)電焊機一次線長度應小于5m,二次線長度應小于30m;

　　(5)接線應壓接牢固,并安裝可靠防護罩;

　　(6)焊把線應雙線到位,不得借用金屬管道、金屬腳手架、軌道及結(jié)構(gòu)鋼筋作回路地線;

　　(7)焊把線無破損,絕緣良好;

　　(8)電焊機設置地點應防潮、防雨、防砸。

　　5、氣瓶

　　(1)工作時氧氣瓶和乙炔瓶必須嚴格分離距大于5米,距明火大于10米;

　　(2)氣瓶存放應符合要求,氣瓶上應設置防震圈和防護帽;

　　(3)乙炔瓶必須安裝回火環(huán),瓶體附近嚴禁有火種存在;

　　(4)焊接前應檢查氧氣瓶、乙炔瓶和皮管是否漏氣;

　　(5)工作完畢后關(guān)閉乙炔和氧氣瓶,按規(guī)定的安全措施處理放置。

　　五、現(xiàn)場防火及消防

　　1、各單位必須在各個樓層內(nèi)公共部位配置6-8只4kg重有效的消防滅火器,設置一個能盛有300kg重的消防水桶并保持水桶內(nèi)長期盛滿水,嚴禁拉著他用;

　　2、易燃原料堆放處禁止任何作業(yè),易燃易爆材料必須設置專用庫房存放、并安排專人看護有明顯的標示,倉庫內(nèi)禁止使用日光燈、碘鎢燈照明。停電時應用手電筒照明,在顯眼易取處放置滅火機二臺;

　　3、對電焊、氣割等明火作業(yè)建立相應的消防安全審批手續(xù),現(xiàn)場的所有動火作業(yè)需經(jīng)總包安全部審批后方可動火作業(yè),且在各動火點部位設置有效的滅火器材,動火作業(yè)的分包單位需做好動火作業(yè)的防護措施、監(jiān)火工作,作業(yè)后需對動火點進行檢查,防止暗火的產(chǎn)生;

　　4、施工現(xiàn)場設置的消防器材要做到擺放有序、易于識別,并落實專人進行保養(yǎng)、維修和管理;

　　5、現(xiàn)場施工人員必須自覺維護消防設施和器材完好,任何人不準挪用、拆除、停用消防設施、器材,嚴禁損壞消防設施和器材,嚴禁埋壓、圈占消防栓或消防水源接口,嚴禁占用防火間距和堵塞消防通道;

　　6、施工現(xiàn)場設指定的吸煙點,嚴禁工人在施工現(xiàn)場、樓層內(nèi)吸煙,亂扔煙頭。

　　六、生活區(qū)管理

　　1、宿舍內(nèi)不得使用大功率電器或擅自接拉用電線路;

　　2、宿舍內(nèi)的生活設施由各分包單位自行提供,按成都市相關(guān)規(guī)定要求,床鋪不得設通鋪,宿舍內(nèi)必須按入住人數(shù)設置相應數(shù)量的生活用品柜和鞋柜,物品擺放及物品式樣統(tǒng)一;

　　3、各單位必須設置專人對各自范圍進行管理,并積極配合對宿舍的檢查工作。對范圍內(nèi)的物品不得隨意破壞,否則,所造成的損失由其所屬范圍的責任單位負責賠償,總包保留進一步追加處罰的權(quán)利;

　　4、愛惜生活區(qū)的公共設施,節(jié)約用水用電,如發(fā)現(xiàn)故意浪費及惡意破壞的行為,將予以重罰。

精裝管理制度3

　　一、安全管理

　　1、新工人進場必須進行安全教育，熟悉本工種的安全技術(shù)操作規(guī)程，經(jīng)考試合格后方可上崗操作，并應同時完善三級安全教育卡；

　　2、每日施工作業(yè)前必須進行班前安全教育，并應有詳細的安全記錄；

　　3、施工單位必須針對工程分部（分項）部位有針對性的以書面形式對班組和個人進行安全技術(shù)交底，安全技術(shù)交底必須履行簽字手續(xù)；

　　4、施工單位項目經(jīng)理、專職安全員、電工、生活區(qū)管理人員必須參加我項目公司組織的每周四上午9:00施工現(xiàn)場和生活區(qū)安全生產(chǎn)大檢查；

　　5、我公司根據(jù)現(xiàn)場安全文明施工檢查發(fā)現(xiàn)安全隱患，對施工單位開具《安全整改通知單》，施工單位必須在整改期限內(nèi)將整改完畢，并以書面形式回復我公司；

　　6、特種作業(yè)人員必須應經(jīng)特種作業(yè)安全培訓教育，并持操作上崗證。上崗證應于特種作業(yè)人員進場時將復印件上報我公司工程部；

　　7、施工現(xiàn)場焊接、切割作業(yè)時，必須開具《動火作業(yè)審批表》，并嚴格執(zhí)行《動火作業(yè)審批表》使用有效期限：一級動火證1天，二級動火證3天，三級動火證5天。現(xiàn)場動火作業(yè)時，必須隨身攜帶動火證和特殊工種操作證；

　　8、各單位必須按照規(guī)范要求為施工人員配備相應合格的勞動防護用品，并定期檢測更新，勞動防護用品的產(chǎn)品相關(guān)資料必須報送我公司；

　　9、施工現(xiàn)場各類材料機具必須向我公司申請備案；

　　10、各單位必須指定專人對自身區(qū)域材料的看管和成品、半成品材料的看管工作。

　　二、安全防護文明施工

　　1、安全防護

　　（1）所有施工人員進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽并系好安全帽帽帶；

　　（2）凡是超過2m（包括2m）的`高空作業(yè)必須系好安全帶，使用安全帶必須高掛低用；

　　（3）人字梯及操作平臺的使用，必須選擇材質(zhì)堅實，人字梯每步的跨度不得超過30mm,在人字梯的中間部位必須用拉繩拉緊，操作平臺的上方必須要有防護；

　　（4）未經(jīng)我公司批準嚴禁隨意拆除各類安全防護設施；

　　（5）樓梯口、電梯井、機電預留洞口等必須設置符合要求的防護措施，防護應嚴密、牢固；

　　（6）樓層周邊、樓梯側(cè)邊、平臺或陽臺邊、屋面周邊等每處臨邊必須設置符合要求的防護措施，防護應嚴密、牢固。

　　2、文明施工

　　（1）施工單位施工責任區(qū)應保持整潔，做到現(xiàn)場垃圾隨做隨清，誰做誰清，工完場地清；

　　（2）現(xiàn)場原材料、構(gòu)件、機具設備要按指定區(qū)域堆放整齊，保持道路暢通，建筑垃圾及時歸堆、外運，嚴禁隨意拋擲，做到作業(yè)面無積存垃圾、無積存廢水、無散落材料；

　　（4）進場河沙、水泥等易產(chǎn)生揚塵的材料，必須進行覆蓋，做好防揚塵保護措施，并及時清掃地面殘渣；

　　（5）施工現(xiàn)場材料、施工機具按要求放置在指定地點，并堆碼整齊；

　　（6）高層材料搬運及垃圾清理時，對粉狀顆粒垃圾材料等應裝袋后用升降機搬運，并由專人看管；

　　（7）現(xiàn)場堆放物料位置不得影響施工，嚴禁樓層超載亂堆物料。建筑垃圾必須及時清運至制定垃圾池內(nèi)；

　　（9）各單位施工作業(yè)人員以及現(xiàn)場管理人員嚴禁在施工現(xiàn)場隨意大小便，嚴禁在施工現(xiàn)場禁煙區(qū)吸煙；嚴禁酒后、疲勞上班作業(yè)；嚴禁穿高跟鞋、拖鞋、打赤膊、穿短褲進入施工現(xiàn)場施工作業(yè)；

　　（10）嚴禁各類施工人員打架斗毆，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，嚴肅處理，情況嚴重的交由當?shù)嘏沙鏊幚怼?/p>

　　三、臨時用電

　　用電設備、配電箱、電力線路的設置、安裝、使用、維護必須嚴格執(zhí)行建設部jgj-46-20xx規(guī)范要求。施工單位必須配備專職電工，電工必須持證上崗，其它人員一律不能從事電氣安裝檢修工作。

　　1、配電箱和開關(guān)箱

　　（1）各單位進場的各級配電箱、開關(guān)箱內(nèi)的配置必須通過工程部驗收合格后，才能進行使用；

　　（2）各配電箱、開關(guān)箱應標明回路名稱、用途、編號、負責人，并設支架、門鎖；

　　（3）各級配電箱，均應設過載短路保護、漏電保護，確保“三級配電二級”保護；

　　（4）總配電箱及開關(guān)箱，應設置漏電保護開關(guān)，末端開關(guān)箱實行“一箱一機一閘一漏電”保護，開關(guān)箱設置的漏電開關(guān)額定動作電流和動作時間，不超過30ma和0.1秒；

　　（5）電箱安裝應牢固，安裝高度不得低于地面600mm應統(tǒng)一，露天設置應有防雨水裝置；

精裝管理制度4

　　一、安全管理

　　1、新工人進場必須進行安全教育,熟悉本工種的安全技術(shù)操作規(guī)程,經(jīng)考試合格后方可上崗操作,并應同時完善三級安全教育卡;

　　2、每日施工作業(yè)前必須進行班前安全教育,并應有詳細的安全記錄;

　　3、施工單位必須針對工程分部(分項)部位有針對性的以書面形式對班組和個人進行安全技術(shù)交底,安全技術(shù)交底必須履行簽字手續(xù);

　　4、施工單位項目經(jīng)理、專職安全員、電工、生活區(qū)管理人員必須參加我項目公司組織的每周四上午9:00施工現(xiàn)場和生活區(qū)安全生產(chǎn)大檢查;

　　5、我公司根據(jù)現(xiàn)場安全文明施工檢查發(fā)現(xiàn)安全隱患,對施工單位開具《安全整改通知單》,施工單位必須在整改期限內(nèi)將整改完畢,并以書面形式回復我公司;

　　6、特種作業(yè)人員必須應經(jīng)特種作業(yè)安全培訓教育,并持操作上崗證。上崗證應于特種作業(yè)人員進場時將復印件上報我公司工程部;

　　8、各單位必須按照規(guī)范要求為施工人員配備相應合格的勞動防護用品,并定期檢測更新,勞動防護用品的產(chǎn)品相關(guān)資料必須報送我公司;

　　9、施工現(xiàn)場各類材料機具必須向我公司申請備案;

　　10、各單位必須指定專人對自身區(qū)域材料的看管和成品、半成品材料的看管工作。

　　二、安全防護文明施工

　　1、安全防護

　　(1)所有施工人員進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽并系好安全帽帽帶;

　　(2)凡是超過2m(包括2m)的高空作業(yè)必須系好安全帶,使用安全帶必須高掛低用;

　　(3)人字梯及操作平臺的使用,必須選擇材質(zhì)堅實,人字梯每步的跨度不得超過30mm,在人字梯的中間部位必須用拉繩拉緊,操作平臺的上方必須要有防護;

　　(4)未經(jīng)我公司批準嚴禁隨意拆除各類安全防護設施;

　　(5)樓梯口、電梯井、機電預留洞口等必須設置符合要求的防護措施,防護應嚴密、牢固;

　　(6)樓層周邊、樓梯側(cè)邊、平臺或陽臺邊、屋面周邊等每處臨邊必須設置符合要求的防護措施,防護應嚴密、牢固。

　　2、文明施工

　　(1)施工單位施工責任區(qū)應保持整潔,做到現(xiàn)場垃圾隨做隨清,誰做誰清,工完場地清;

　　(4)進場河沙、水泥等易產(chǎn)生揚塵的材料,必須進行覆蓋,做好防揚塵保護措施,并及時清掃地面殘渣;

　　(5)施工現(xiàn)場材料、施工機具按要求放置在指定地點,并堆碼整齊;

　　(6)高層材料搬運及垃圾清理時,對粉狀顆粒垃圾材料等應裝袋后用升降機搬運,并由專人看管;

　　(7)現(xiàn)場堆放物料位置不得影響施工,嚴禁樓層超載亂堆物料。建筑垃圾必須及時清運至制定垃圾池內(nèi);

　　(10)嚴禁各類施工人員打架斗毆,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),嚴肅處理,情況嚴重的交由當?shù)嘏沙鏊幚怼?/p>

　　三、臨時用電

　　用電設備、配電箱、電力線路的設置、安裝、使用、維護必須嚴格執(zhí)行建設部jgj-46-20xx規(guī)范要求。施工單位必須配備專職電工,電工必須持證上崗,其它人員一律不能從事電氣安裝檢修工作。

　　1、配電箱和開關(guān)箱

　　(1)各單位進場的`各級配電箱、開關(guān)箱內(nèi)的配置必須通過工程部驗收合格后,才能進行使用;

　　(2)各配電箱、開關(guān)箱應標明回路名稱、用途、編號、負責人,并設支架、門鎖;

　　(3)各級配電箱,均應設過載短路保護、漏電保護,確保“三級配電二級”保護;

　　(5)電箱安裝應牢固,安裝高度不得低于地面600mm應統(tǒng)一,露天設置應有防雨水裝置;

　　(6)電箱周圍不得堆放雜物,應有便利的通道。

　　2、接地與接零保護系統(tǒng)

　　(1)工作接地和重復接地設置應符合規(guī)定要求;

　　(2)專用保護零線應按規(guī)定要求設置,必須采用黃綠雙色線并保證可靠連接,保護零線與工作零線不得混接,必須采用tn-s系統(tǒng);

　　(3)各種電氣設備和電力施工機械的金屬外殼、金屬支架和底座必須按規(guī)定采取可靠的接零或接地保護。

　　3、現(xiàn)場照明

　　(1)照明專用回路應設漏電保護裝置,并使用安全電壓;

　　(2)燈具金屬外殼應做接零保護;

　　(3)現(xiàn)場照明宜采用高光效、長壽命的照明燈具,對需要大面積照明的場所,采用高壓汞燈、高壓鈉燈或混合用的鹵鎢燈;

　　(4)配電線路現(xiàn)場施工用電的機電設備均應有良好的二級防護裝置;

　　(5)施工現(xiàn)場使用的大功率鏑燈,整流器必須加裝防護罩,安放部位應當安全可靠,避免與易燃物直接接觸。禁止使用燈具烘烤衣物和取暖。

　　4、配電線路

　　(1)電線老化、破皮應及時更換或包扎;

　　(2)各種用電線路必須架空且架空高度不得低于2.5m,特殊情況不能架空的必須作穿管埋地保護。

　　(3)配電線路間距分配電箱到開關(guān)箱的距離不得超過30m,開關(guān)箱到機具設備的距離不得超過3m.;

　　四、施工機具

　　進入施工現(xiàn)場使用的各類機械設備必須符合機械性能安全標準,并完善各類資料。

　　1、平刨

　　(1)應有護手安全裝置,傳動部位應有防護罩;

　　(2)應設有專用的開關(guān)箱,設有漏電保護裝置和保護接零裝置;

　　(3)無人操作時應切斷電源。

　　2、圓盤鋸

　　(1)應有鋸盤護罩、分料器、防護擋板安全裝置,傳動部位應有防護裝置;

　　(2)應有專用開關(guān)箱,設有保護接零,和漏電保護裝置。無人操作時應切斷電源。

　　3、手持電動工具

　　(1)手持類電動工具必須嚴格遵守《手持電動工具的管理、使用、檢查和維修安全技術(shù)規(guī)

　　程》,每周至少全面檢查一次;現(xiàn)場使用必須符合《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》中的有關(guān)規(guī)定。

　　4、電焊機

　　(1)電焊機應單獨設電箱;

　　(2)電焊機外殼應做接零或接地保護;

　　(3)施工現(xiàn)場內(nèi)使用的所有電焊機必須加裝電焊機防觸電保護器;

　　(4)電焊機一次線長度應小于5m,二次線長度應小于30m;

　　(5)接線應壓接牢固,并安裝可靠防護罩;

　　(6)焊把線應雙線到位,不得借用金屬管道、金屬腳手架、軌道及結(jié)構(gòu)鋼筋作回路地線;

　　(7)焊把線無破損,絕緣良好;

　　(8)電焊機設置地點應防潮、防雨、防砸。

　　5、氣瓶

　　(1)工作時氧氣瓶和乙炔瓶必須嚴格分離距大于5米,距明火大于10米;

　　(2)氣瓶存放應符合要求,氣瓶上應設置防震圈和防護帽;

　　(3)乙炔瓶必須安裝回火環(huán),瓶體附近嚴禁有火種存在;

　　(4)焊接前應檢查氧氣瓶、乙炔瓶和皮管是否漏氣;

　　(5)工作完畢后關(guān)閉乙炔和氧氣瓶,按規(guī)定的安全措施處理放置。

　　五、現(xiàn)場防火及消防

　　1、各單位必須在各個樓層內(nèi)公共部位配置6-8只4kg重有效的消防滅火器,設置消防水桶并保持水桶內(nèi)長期盛滿水,嚴禁挪作他用;

　　2、易燃原料堆放處禁止任何作業(yè),易燃易爆材料必須設置專用庫房存放、并安排專人看護有明顯的標示,倉庫內(nèi)禁止使用日光燈、碘鎢燈照明。

　　3、對電焊、氣割等明火作業(yè)建立相應的消防安全審批手續(xù),現(xiàn)場的所有動火作業(yè)需經(jīng)監(jiān)理公司、工程部審批后方可動火作業(yè),且在各動火點部位設置有效的滅火器材,動火作業(yè)的施工單位需做好動火作業(yè)的防護措施、監(jiān)火工作,作業(yè)后需對動火點進行檢查,防止暗火的產(chǎn)生;

　　4、施工現(xiàn)場設置的消防器材要做到擺放有序、易于識別,并落實專人進行保養(yǎng)、維修和管理;

　　6、施工現(xiàn)場設指定的吸煙點,嚴禁工人在施工現(xiàn)場、樓層內(nèi)吸煙,亂扔煙頭。

　　六、生活區(qū)管理

　　1、宿舍內(nèi)不得使用大功率電器或擅自接拉用電線路;

　　2、宿舍內(nèi)的生活設施由各單位自行提供。宿舍內(nèi)必須保持干凈、整潔。

　　3、各單位必須設置專人對各自范圍進行管理,并積極配合對宿舍的檢查工作。對范圍內(nèi)的物品不得隨意破壞,否則,所造成的損失由其所屬范圍的責任單位負責賠償。

　　4、愛惜生活區(qū)的公共設施,節(jié)約用水用電,如發(fā)現(xiàn)故意浪費及惡意破壞的行為,將予以重罰。

　　河北可心農(nóng)業(yè)可發(fā)有限公司

　　20xx年3月8日

精裝管理制度5

　　一、安全管理

　　1、新工人進場必須進行安全教育，熟悉本工種的安全技術(shù)操作規(guī)程，經(jīng)考試合格后方可

　　上崗操作，并應同時完善三級安全教育卡；

　　2、每日施工作業(yè)前必須進行班前安全教育，并應有詳細的安全記錄；

　　3、分包單位必須針對工程分部（分項）部位有針對性的以書面形式對班組和個人進行安

　　全技術(shù)交底，安全技術(shù)交底必須履行簽字手續(xù)；

　　4、分包單位項目經(jīng)理、專職安全員、電工、生活區(qū)管理人員必須參加我司組織的每周一、

　　四上午9:00兩次施工現(xiàn)場和生活區(qū)安全生產(chǎn)大檢查；

　　5、我司根據(jù)現(xiàn)場安全文明施工檢查發(fā)現(xiàn)安全隱患，對分包單位開具《安全整改通知單》，分包單位必須在整改期限內(nèi)將整改完畢，并以書面形式回復我司；

　　6、特種作業(yè)人員必須應經(jīng)特種作業(yè)安全培訓教育，并持操作上崗證。上崗證應于特種作業(yè)人員進場時將復印件上報我司安全部；

　　8、各單位必須按照規(guī)范要求為職工配備相應合格的勞動防護用品，并定期檢測更新，勞動防護用品的產(chǎn)品相關(guān)資料必須報送我司；

　　9、施工現(xiàn)場各類材料機具必須向我司申請放行條，無放行條材料機具一律不得出場；

　　10、各單位必須指定專人對自身區(qū)域材料的看管和成品、半成品材料的看管工作。

　　二、安全防護文明施工

　　1、安全防護

　　（1）所有施工人員進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽并系好安全帽帽帶；

　　（2）凡是超過2m（包括2m）的高空作業(yè)必須系好安全帶，使用安全帶必須高掛低用；

　　（4）未經(jīng)我司批準嚴禁隨意拆除各類安全防護設施；

　　（5）樓梯口、電梯井、機電預留洞口等必須設置符合要求的防護措施，防護應嚴密、牢固；

　　（6）樓層周邊、樓梯側(cè)邊、平臺或陽臺邊、屋面周邊等每處臨邊必須設置符合要求的'防護措施，防護應嚴密、牢固。

　　2、文明施工

　　（1）分包單位施工責任區(qū)應保持整潔，做到現(xiàn)場垃圾隨做隨清，誰做誰清，工完場地清；

　　（4）進場河沙、水泥等易產(chǎn)生揚塵的材料，必須進行覆蓋，做好防揚塵保護措施，并及時清掃地面殘渣；

　　（5）施工現(xiàn)場材料、施工機具按要求放置在指定地點，并堆碼整齊；

　　（6）高層材料搬運及垃圾清理時，對粉狀顆粒垃圾材料等應裝袋后用升降機搬運，并由專人看管；

　　（7）現(xiàn)場堆放物料位置不得影響施工，嚴禁樓層超載亂堆物料。建筑垃圾必須及時清運至制定垃圾池內(nèi)；

　　（10）嚴禁各類施工人員打架斗毆，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，嚴肅處理，情況嚴重的交由當?shù)嘏沙鏊幚怼?/p>

　　三、臨時用電

　　用電設備、配電箱、電力線路的設置、安裝、使用、維護必須嚴格執(zhí)行建設部jgj-46-20xx規(guī)范要求。分包單位必須配備專職電工，電工必須持證上崗，其它人員一律不能從事電氣安裝檢修工作。

　　1、配電箱和開關(guān)箱

　　（1）各單位進場的各級配電箱、開關(guān)箱內(nèi)的配置必須通過總包安全部驗收合格后，才能進行使用；

　　（2）各配電箱、開關(guān)箱應標明回路名稱、用途、編號、負責人，并設支架、門鎖；

　　（3）各級配電箱，均應設過載短路保護、漏電保護，確保“三級配電二級”保護；

　　（5）電箱安裝應牢固，安裝高度不得低于地面600mm應統(tǒng)一，露天設置應有防雨水裝置；

精裝管理制度6

　　精裝修工程組織管理機構(gòu)設置原則及項目管理制度

　　一、組織管理機構(gòu)設置原則

　　1、目的性原則

　　根據(jù)z縣r*國際大酒店室內(nèi)精裝修工程概況所設置的項目組織管理機構(gòu),其目的是為了產(chǎn)生組織功能,實現(xiàn)施工項目管理的總目標,嚴格履行分包合同,按照'三控兩管一協(xié)調(diào)'(即進度控制、質(zhì)量控制、成本控制,合同管理、信息管理,組織協(xié)調(diào))的內(nèi)容,進行全方位、全過程的施工管理,從這一根本目標出發(fā),就會因目標設事,因事設機構(gòu)定編制,按編制設崗位定人員,以職責定任務授權(quán)力。

　　2、精干高效原則

　　施工項目組織機構(gòu)的人員設置,以能實現(xiàn)施工項目所要求的工作任務(事)為原則,盡量簡化機構(gòu),做到精干高效。人員配置要從嚴控制二、三線人員,杜絕人浮于事,力求一專多能、一人多職。同時還要增加項目管理班子人員的知識含量,著眼于使用和績效相結(jié)合,以提高項目施工水平、質(zhì)量、效益。

　　3、管理跨度和分層統(tǒng)一的原則

　　管理跨度亦稱管理幅度,是指每一個主管人員直接管理的下層人員數(shù)量。管理跨度大,所接觸的人員關(guān)系就多,處理人與人、人與事的關(guān)系數(shù)量相應就多,反之則少。組織機構(gòu)設計時,必須有一個適當?shù)墓芾砜缍取Ｈ欢芾砜缍扔峙c職能分層有關(guān)。因此不難理解:層數(shù)多,跨度就小;層數(shù)少,跨度會大。這就要根據(jù)領(lǐng)導者的個人能力和施工項目的大小進行權(quán)衡。本組織機構(gòu)在設計時,因?qū)こ痰墓ぷ髁亢退鶢可娴降膶I(yè)內(nèi)容加以詳細考慮,其人員設置是相當有針對性的。

　　二、施工現(xiàn)場管理機構(gòu)圖

　　三、項目管理制度

　　組織機構(gòu)設立后,將根據(jù)工程計劃具體抓四個環(huán)節(jié)工作:即安全、質(zhì)量、工期和成本的控制。為保證這些施工環(huán)節(jié)的落實,首先建立健全現(xiàn)場項目管理制度。具體設立管理制度如下:

　　1、項目經(jīng)理崗位責任制

　　項目經(jīng)理的主要職責:組織并協(xié)調(diào)各方(建設投資方、總承包等)實現(xiàn)工程項目的總目標,節(jié)約投資,保證工期、保證質(zhì)量,公平維護各方利益。

　　1)負責制訂施工組織設計和前期工作實施計劃;

　　2)主持項目實施中的重要會議,組織并主持每周初各種工作例會和周末總結(jié)評定會,作出周報表和月報表上報公司和甲方備案;

　　3)對項目進度、工期、成本費用支出、質(zhì)量進行有效控制,并與計劃預算對比分析,發(fā)現(xiàn)問題,及時處理解決;

　　4)對設計方、甲方提出的設計變更、工程項目增減和合同變動按時上報,及時對工作范圍作相應調(diào)整,并馬到成功各方作出相應安排;

　　5)制訂文件管理制度,以保存完整的工程檔案、會議紀要和洽商涵、通知單及各類重要文件;

　　6)審查批準與工程有關(guān)的采購和現(xiàn)場行政支出;

　　7)向甲方(建設單位或主管部門)提出階段檢查驗收及完工通知,取得對方認可的正式接受文件;

　　8)嚴格按設計圖紙、施工規(guī)范、施工程序組織施工,按質(zhì)量檢驗評定標準主持檢查,對不合格工程堅決不予交付使用。

　　2、技術(shù)總負責人的任務與職責

　　(1)負責對設計圖紙的技術(shù)管理,全面了解設計意圖,對施工圖進行技術(shù)交底,按照圖紙會審簽字后的圖紙文件安排施工;

　　(2)與設計單位就設計圖的修改、變更和完善進行洽商,按照設計規(guī)范要求進行施工;

　　(3)協(xié)助項目經(jīng)理對重大技術(shù)組織措施提供決策依據(jù),當好項目經(jīng)理的技術(shù)參謀。必要時,在項目經(jīng)理的授意下,直接參與重大技術(shù)組織措施的決策;

　　(4)制定施工技術(shù)方案,按照有關(guān)驗收規(guī)范要求,對所有的'材料、施工工藝,進行質(zhì)量監(jiān)督和控制,制訂工程進度計劃的落實措施;

　　(5)安排專人對技術(shù)文件進行妥善保管,對往來技術(shù)文件進行登記、簽收和歸檔;

　　(6)掌握工程質(zhì)量情況、指導和督促質(zhì)量經(jīng)理和質(zhì)檢員和班組長作好質(zhì)量檢驗和評定工作,參加分項、分部和竣工工程的質(zhì)量檢查,特別對隱蔽工程,要做好驗收記錄,認定質(zhì)量驗評;

　　(7)加強對工地現(xiàn)場的安全管理,定期對現(xiàn)場的安全進行檢查,督促安全經(jīng)理及安全員對安全方面的工作進行指導,落實安全制度,實施獎懲辦法。

　　(8)認真協(xié)助并配合項目經(jīng)理開展工作,嚴格按照國家技術(shù)規(guī)范進行施工,貫徹iso9000質(zhì)量方針和履行質(zhì)量管理程序,嚴格質(zhì)量把關(guān),確保項目過程技術(shù)指標的落實;

　　(9)組織學習推廣新技術(shù)、新工藝、新材料和先進的施工方法,建立qc小組,組織研究技術(shù)方面的疑難問題,并提出解決辦法;

　　(10)及時總結(jié)施工過程中的各種經(jīng)驗,好的要推廣,不足的要糾正;

　　(11)組織開展安全教育及操作規(guī)程培訓,進行安全技術(shù)交底,嚴禁違章作業(yè),及時整改隱患。如發(fā)生安全事故,積極采取有效措施,及時上報。

　　(12)組織對施工人員進行三級安全教育,督促施工隊進行班前安全活動,每半月召開一次安全會議,并檢查安全會議記錄;

　　(13)檢查進度計劃的落實情況,及時調(diào)整勞動力和材料進場計劃,積極推進工程進度計劃的按期完成。

　　3、質(zhì)量檢查員崗位責任制

　　(1)負責班組內(nèi)的質(zhì)量自檢、互檢,經(jīng)常分析質(zhì)量狀況,掌握質(zhì)量動態(tài)。各分項工程開工前作好質(zhì)量及規(guī)范要求布置會,分項工程工長填寫質(zhì)量保證書,方可施工;

　　(2)收集整理質(zhì)量資料,對現(xiàn)場情況隨時隨地進行監(jiān)控,及時填報分項工程質(zhì)量檢查評定表,協(xié)助建立質(zhì)量檔案,作為獎罰依據(jù)和驗收依據(jù);

　　(3)按質(zhì)量標準及時對工程質(zhì)量進行驗評,對不合格的有權(quán)責令返工或停工,并將經(jīng)濟損失如實上報;

　　(4)驗評工程質(zhì)量時要在自檢合格的基礎(chǔ)上進行,發(fā)現(xiàn)問題要及時予以以處理,對于發(fā)生的質(zhì)量事故如實上報;

　　(5)參加質(zhì)量會議及質(zhì)量檢查,參加工程質(zhì)量事故的分析、調(diào)查和處理;

　　(6)積極助理領(lǐng)導開展全面質(zhì)量管理,指導質(zhì)量攻關(guān)小組的活動。根據(jù)實行檢驗情況,經(jīng)常提出質(zhì)量研究課題;

　　(7)在工程質(zhì)量驗評中,嚴格掌握質(zhì)量標準,對檢驗評定的工程質(zhì)量負責;

　　(8)堅持原則,正確反映質(zhì)量情況,對隱瞞工程質(zhì)量事故的,有權(quán)越級反映情況;

　　(9)認真實行目標管理和全面質(zhì)量管理;

　　(10)對職工進行'百年大計,質(zhì)量第一'的思想教育,組織群眾開展質(zhì)量自檢,做好質(zhì)量預防控制工作,廣泛發(fā)動群眾開展全面質(zhì)量管理;

　　(11)認真貫徹誰施工誰負責的原則,嚴格按設計圖紙、施工規(guī)范、施工程序組織施工,按照質(zhì)量檢驗評定標準主持檢查,對不合格工程堅決不予交付使用;

　　(12)正確處理質(zhì)量和進度的

　　關(guān)系,杜絕單位搶工期忽視工程質(zhì)量的現(xiàn)象,發(fā)生質(zhì)量事故就及時報告,并積極配合技術(shù)、質(zhì)檢部門分析、研究處理;

　　(13)支持技術(shù)、質(zhì)檢人員的工作,對不聽從正確意見所造成的工程質(zhì)量事故和經(jīng)濟損失負責;

　　(14)對職工進行質(zhì)量、安全教育,組織開展自檢、互檢和專檢的驗評,組織階段驗收和完工驗收,主持質(zhì)量分析會,并嚴格實行質(zhì)量獎、罰措施,不斷提高工程質(zhì)量;

　　(15)認真執(zhí)行國家有關(guān)安全施工的方針、政策和規(guī)范,以及本公司的各種安全施工規(guī)章制度,具體領(lǐng)導本單位的勞動保護和安全施工,經(jīng)常進行安全檢查,制止違章作業(yè),一旦發(fā)生工傷事故要及時上報,并認真分析事故原因,制定出處理意見和改進措施;

　　(16)主持制定安全技術(shù)措施,經(jīng)常研究解決施工中存在的問題。

　　4、材料員崗位責任制

　　(1)按照設計施工圖中的用材要求,準確核對并計算出所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量以及費用,提交完整準確的材料清單和采購計劃,負責控制材料按時進場并驗收,確保材料對板和質(zhì)量要求;

　　(2)提供材料供應商(包括廠家)的營業(yè)執(zhí)照和材料樣品、樣本、價格表等資料,確認材料供應商的資格和資信情況能滿足項目工程所要求的條件;

　　(3)同種材料要比較價格、供貨期、售后服務方面,擇優(yōu)選擇合格供應商,并與之簽定購貨合同;

　　(4)確保主要材料和特種材料,能由供應商、廠家及時提供材料的產(chǎn)品合格證和檢驗報告,并保證真實可靠;

　　(5)按新購機具清單所列機具名稱、型號、規(guī)格和質(zhì)量要求,采購合適的機具;

　　(6)倉庫保管員負責入庫材料及新工具的登記、標識、儲存、維護,保存好所有材料的合格證及其他證明文件;

　　(7)按主管材料調(diào)配的負責人的簽字發(fā)放材料,并如實登記。加強對倉庫的安全保管。

　　5、安全員的崗位職責

　　(1)編制安全技術(shù)措施計劃,負責組織安全措施的實施,為項目安全施工直接負責;

　　(2)按照公司的《安全施工管理暫行規(guī)定》,逐項做好施工現(xiàn)場安全用電、安全防火、臨時洞口和高處作業(yè)的安全防護工作;

　　(3)按照《安全施工管理暫行規(guī)定》自檢評分,必須達標;

　　(4)張貼'五牌一圖',向施工安全監(jiān)督站申請受監(jiān),協(xié)同業(yè)主領(lǐng)取安全受監(jiān)證和《開工許可證》;

　　(5)對入場工人進行安全教育和書面安全技術(shù)交底,并履行簽字,填報《三級教育登記表》,檢查特種工人是否持證上崗;

　　(6)督促、監(jiān)督班組進行班前安全教育活動,定期組織召開安全會議,填寫安全會議記錄;

　　(7)經(jīng)常檢查工地安全情況,發(fā)現(xiàn)問題隱患,及時填報《事故隱患整改記錄》報項目經(jīng)理審批處理,保證施工順利進行;

　　(8)解決生產(chǎn)中的安全問題,制止違章指揮和違章作業(yè),遇到嚴重問題可令其停工整頓;

　　(9)發(fā)生工傷事故及時上報,參加事故調(diào)整、分析和處理工作;

　　6、資料員的崗位職責

　　(1)收發(fā)、登記和保管設計圖紙、質(zhì)量體系文件及有關(guān)工程項目的往來文件;

　　(2)收集、整理施工中所有文件、資料,及時提交項目工程中所需查閱的資料文件,并負責收回借出的資料(借閱資料需經(jīng)項目經(jīng)理簽字同意);

　　(3)各種資料按類別分開保管,完工后交項目經(jīng)理送公司工程部資料室歸檔。

　　7、班組長崗位責任制

　　(1)對本班組的工程質(zhì)量全面負責,領(lǐng)導工人按圖紙、施工規(guī)范進行施工,并經(jīng)常進行檢查;

　　(2)認真推行全面質(zhì)量管理,對職工進行'百年大計,質(zhì)量第一'的思想教育,開展創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程活動;

　　(3)嚴格按施工程序組織施工,及時填寫施工日志、搜集質(zhì)量原始記錄,隨時掌握工程時情況;

　　(4)認真執(zhí)行質(zhì)量規(guī)定及各種技術(shù)措施,組織自檢、互檢,主持質(zhì)量的檢查驗評,督促工程驗收手續(xù)的評定工作;

　　(5)嚴格執(zhí)行獎罰制度,做到獎罰分明,支持質(zhì)檢中工作,對違反操作規(guī)程造成質(zhì)量不合格的要及時返工,發(fā)生質(zhì)量事故要及時上報;

　　(6)認真組織貫徹落實安全施工規(guī)章制度,對所承擔的工程安全施工工作直接負責;

　　(7)對施工現(xiàn)場電氣及設備等方面配置安全防護裝置,并對裝置檢驗合格后方可使用;

　　(8)組織工人學習安全操作規(guī)程,教育工人嚴禁違章作業(yè),經(jīng)常進行安全檢查,發(fā)現(xiàn)隱患及時整改;

　　(9)發(fā)生安全事故積極采取有效措施,及時上報,并參加事故調(diào)查處理。

　　8、班組技術(shù)負責人崗位責任制

　　(1)協(xié)助班組長推行全面質(zhì)量管理,向工人進行技術(shù)交底,對本班組的技術(shù)質(zhì)量工作負責;

　　(2)掌握工程質(zhì)量情況,參加質(zhì)量檢查,對質(zhì)量驗評給予認定;

　　(3)經(jīng)常檢查按圖施工情況,對違反者有權(quán)制止,令其返工或停工;

　　(4)指導質(zhì)檢員作質(zhì)量驗評工作,對不符合質(zhì)量標準的工程指示質(zhì)檢員不驗收;

　　(5)填寫各種質(zhì)量報表,搜集、整理、健全質(zhì)量檔案;

　　(6)協(xié)助工號長組織有關(guān)人員學習推廣新技術(shù)、新工藝推行先進的施工方法;

　　(7)積極推行全面質(zhì)量管理工作,及時在質(zhì)量攻關(guān)小組中,組織研究技術(shù)中的疑難課題,解決實際工程問題;

　　(8)積極總結(jié)工程質(zhì)量上的各種經(jīng)驗,及時匯報。

　　9、施工人員崗位責任制

　　(1)做到'三懂四會'。三懂即懂機械性能、懂工程質(zhì)量標準、懂操作規(guī)程;四會即會看圖、會操作、會檢測、會維修。嚴格按圖施工并做好自檢;

　　(2)愛護建筑、裝飾材料,注意保護好建筑、裝飾成品,愛護各種機器設備,使其保持良好狀態(tài);

　　(3)嚴把質(zhì)量關(guān),做到不合格的材料不使用,不合格工程不交接。凡不按圖紙、規(guī)范、技術(shù)交底施工而造成的返工要負操作責任。自覺接受檢質(zhì)員、技術(shù)員的檢查指導;

　　(4)自覺遵守當?shù)卣母黜椃伞⒎?遵守總公司的各項管理規(guī)定,做到文明施工;

　　(5)自覺維護工號形象,施工現(xiàn)場不得聊天、亂竄、打鬧,嚴禁吸煙,一經(jīng)現(xiàn)場管理人員發(fā)現(xiàn),罰款處理;情節(jié)嚴重者,立即開除;

　　(6)自覺遵守各項安全施工規(guī)章制度及安全操作規(guī)程,不違章作業(yè);

　　(7)自覺遵守安全施工紀律,聽從指揮;

　　(8)愛護施工中的各項防護設施及個人防護用品;

精裝管理制度7

　　我公司將采取嚴格的施工管理措施,嚴格按照《建設部安全文明施工管理標準》執(zhí)行實施,做到文明施工,達到文明施工工地要求。

　　一、文明章程

　　遵守國家的法令、法規(guī)和有關(guān)政策,明確施工用地范圍,維持良好的區(qū)域環(huán)境。

　　文明施工管理章程

　　平面有圖,按圖施工,圖物相符;

　　大宗材料,碼方成垛,分類堆放;

　　臨設料房,規(guī)格整齊,防雨防潮;

　　科學管理,機構(gòu)健全,制度完善;

　　責任到人,掛牌施工,獎罰分明;

　　限額領(lǐng)料,隨干隨清,工完料凈;

　　按圖施工,精心操作,保護成品;

　　施工腳手,搭設標準,規(guī)格整齊;

　　施工工具,用完洗凈,整齊保管;

　　機械設備,運轉(zhuǎn)正常,保養(yǎng)清潔;

　　包裝用品,保存完整,回收交庫;

　　按期交工,質(zhì)量優(yōu)良,清潔衛(wèi)生;

　　竣工檔案,內(nèi)容真實,資料齊全。

　　二、文明施工管理

　　1、施工現(xiàn)場標志,標牌齊全,出入口通道暢通,場地平整,安全與消防設施齊全,標識規(guī)范。

　　(1)危險地段應設安全標志,施工現(xiàn)場四周地面污水排放系統(tǒng)要完善暢通,石料堆場保持整潔。

　　(2)施工過程中應做到每日工完場清,垃圾及時清到甲方、總包指定的地點。

　　(3)為減少噪音,不影響他人工作,切割工作宜集中管理,設備宜安置在室外,有條件時可放在有門窗掩蓋的房間內(nèi)。

　　(3)進入施工現(xiàn)場的`管理人員和施工人員,一律要戴安全帽、工作卡。

　　(4)嚴禁以任何理由往下拋落物體,對現(xiàn)場環(huán)境要嚴格保護,必要時采用圍欄保護。

　　(5)施工場地的材料,每天要整理歸類,妥善保管。

　　(6)項目經(jīng)理部定期召開文明施工會議,組織有關(guān)人員進行全面檢查。

　　(7)砂漿和散體材料在攪拌或運輸、使用過程中,要做到不灑、不漏、不剩,在使用地點盛放必須有容器或墊板,如有灑、漏要及時清理。

　　(8)只允許設一個取水點,取水點應設有排水設施,周邊用防水砂漿做擋水,防止水到處流淌。施工過程中應注意保持室外內(nèi)地面干燥。

　　(9)禁止閑雜人員進入現(xiàn)場,非施工人員不得進入施工作業(yè)區(qū)。

　　2、嚴格執(zhí)行《建筑施工安全檢查標準》及相關(guān)文明施工規(guī)定,做好各項管理工作。

　　(1)嚴格控制噪音污染。

　　(2)控制灰塵對周邊環(huán)境的污染。安排專人每天三次對工地進行噴水,減少灰塵對周邊環(huán)境的影響。

　　(3)進入施工現(xiàn)場的人員佩帶胸卡,建立施工人員施工時間段,對施工人員進行文明施工交底,超出時間段,禁止人員進出施工場地。

　　(4)根據(jù)施工平面布置,按規(guī)劃堆放建筑材料、構(gòu)件、料具并懸掛標識。

　　(5)易燃易爆物品分類堆放并懸掛醒目標識。

　　(6)制定消防制度,配置消防設施,按照要求辦理動工手續(xù)。

　　(7)施工現(xiàn)場辦公室制度、規(guī)定懸掛齊全。

　　(8)施工場地張貼醒目安全標語。

　　(9)建立文明施工責任人制度,加強對人宣傳教育工作,施工、生活污水要經(jīng)過濾池及砂井才排放入市政管道。

　　(10)制定醫(yī)療急救措施,落實現(xiàn)場配置。

　　(11)建立防塵、防噪音措施。

　　(12)根據(jù)當?shù)匾蟮臅r間施工,夜間加班要辦理夜間施工許可證,方能施工。

　　(13)建立施工不擾民措施。

　　(14)開展創(chuàng)文明工地,樹立企業(yè)良好形象活動力爭本工程成為市級文明施工樣板工地。

　　三、環(huán)境保護措施

　　(1)嚴禁在工地隨意大小便,在現(xiàn)場設置可移動廁所,專人管理。

　　(2)每天安排工人清掃現(xiàn)場、清運垃圾、保持現(xiàn)場清潔。

　　(3)加強材料堆放管理,保持工地現(xiàn)場暢通無阻。做好各關(guān)鍵裝飾材料的進場計劃,在工地附近設置材料堆場和倉庫、加工場,保證材料的連續(xù)進場而不阻塞施工現(xiàn)場。

　　(4)防止環(huán)境污染

　　減少施工噪音,以防擾民;廢水、污液按指定要求處理后排入下水道;現(xiàn)場設專人負責、及時清理,防止垃圾、粉塵的污染,做到隨落隨清,保持環(huán)境整潔、舒適。

　　(5)舊裝飾物拆除時,應隨時灑水,減少揚塵污染。

　　(6)按甲方要求嚴格控制作業(yè)時間,一般不得超過22時,必須晝夜連續(xù)作業(yè)的,應采取降噪措施。

精裝管理制度8

　　目的

　　用于指導對施工現(xiàn)場的安全、文明進行全面管理。全力遏制和防止死亡事故的發(fā)生，杜絕惡性事故，防患于未然。凈化現(xiàn)場環(huán)境，創(chuàng)建安全、文明、環(huán)保工地，達到市級綠色工地標準，爭創(chuàng)省級綠色工地。

　　適用范圍

　　適用于xx酒店精裝修工程建設全過程的安全文明施工管理。

　　1、安全管理

　　1、1安全生產(chǎn)責任制

　　1.1.1施工單位應建立安全責任制，各部門嚴格遵照執(zhí)行。

　　1.1.2項目和班組的分承包經(jīng)濟合同中應有明確的安全生產(chǎn)指標和處罰措施。

　　1.1.3制定各工種安全技術(shù)操作規(guī)程，并懸掛于各工種加工場和主要工作區(qū)域內(nèi)。

　　1.1.4建立安全生產(chǎn)保證體系，加強安全生產(chǎn)的管理。設立專職安全員，具體負責安全生產(chǎn)。

　　1.1.5定期進行管理人員安全責任制考核。

　　1.1.6牢固樹立“安全第一，預防為主”的方針政策，切實做好施工安全的宣傳、教育、布置、檢查、整改、評比工作，做到三不傷害，堅持安全值日，誰負責施工，誰負責安全。

　　1.1.7公司安全領(lǐng)導小組負責制定安全規(guī)章制度，公司工程部安全科負責布置、檢查安全工作；項目經(jīng)理為安全工作責任人；工程師負責將消防工作納入施工組織設計；施工員負責按照審核批準的消防設計進行施工；安全監(jiān)督員負責項目日常安全專業(yè)檢查。

　　1.1.8建筑工程的施工作業(yè)必須嚴格按照國家和消防主管部門審核批準的消防技術(shù)規(guī)范的要求實施。施工組織設計必須要有針對性的消防技術(shù)措施，并由相關(guān)責任部門會簽。

　　1、2目標管理

　　1.2.1制定安全管理目標（傷亡控制指標和安全達標、文明施工目標）。

　　1.2.2對安全責任目標進行分解，落實到各班組和工人。

　　1.2.3建立責任目標考核制度細則，并按考核制度定期進行考核。

　　1.2.4工程開工前，公司必須與項目經(jīng)理簽訂《安全文明施工責任書》，明確項目經(jīng)理的消防安全職責；項目經(jīng)理與分包單位、施工班組，在簽訂《施工分包協(xié)議》的同時還須簽訂《安全文明施工責任書》，逐級明確消防安全責任人，層層分解消防安全責任。

　　1、3施工組織設計

　　1.3.1應在施工組織設計中制定施工安全措施，并嚴格遵照執(zhí)行。

　　1.3.2施工組織設計應于開工前上報監(jiān)理和建設單位審批。

　　1.3.3對于深基坑、支模和支撐拆除等特殊工程應編制單項安全技術(shù)方案。

　　1.3.4安全技術(shù)措施應貫徹于全部施工工序之中，力求精致、全面和具體，真正做到預防事故。

　　1.3.5安全技術(shù)措施應有針對性，編制人員必須掌握工程概況、施工方法、場地周邊環(huán)境和條件的實際情況，熟悉安全法規(guī)、標準。

　　1.3.6技術(shù)負責人應將安全技術(shù)措施向項目經(jīng)理、施工員、班組長和工人逐級進行安全交底。各種安全設施、防護設置應列入任務單，落實責任到班組和個人，并實行驗收制度。

　　1.3.7針對季節(jié)特點和施工過程中不同階段的防火要求，施工項目部應當制定和落實相應的防火方案和安全措施。

　　1、4分部（分項）工程安全技術(shù)交底

　　1.4.1針對工程分部（分項）部位有針對性的以書面形式對班組和個人進行安全交底。

　　1.4.2安全技術(shù)交底必須履行簽字手續(xù)。

　　1、5安全檢查

　　1.5.1施工單位應建立半月一次的定期安全檢查制度。

　　1.5.2檢查記錄是安全評價的依據(jù)，因此檢查記錄應詳細、認真，特別對隱患的記錄必須具體，如隱患的部位、危險性程度和處理意見。

　　1.5.3事故隱患整改應落實到人，并應有明確的整改措施和整改時間限制。

　　1.5.4對于重大事故隱患整改單，應派專人落實并按要求日期完成。

　　1.5.5現(xiàn)場機電維修人員應該經(jīng)常檢查設備觸漏電保護是否完好有效。

　　1.5.6現(xiàn)場用電機具較多，電線不得亂拖、亂拉。材料運輸、堆放時，一定要注意保護好電線，防止碰砸電線，造成電線外皮破碎剝落，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有電線露芯或電線外皮破損要及時修理，如果破損達到2處及以上時必須整條更換。

　　1.5.7雨季應加強電器設備的防雨和接地檢查，以防發(fā)生漏電事故。

　　1.5.8手持類電動工具必須嚴格遵守《手持電動工具的管理、使用、檢查和維修安全技術(shù)規(guī)程》，每月度至少全面檢查一次；現(xiàn)場使用必須符合《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》中的有關(guān)規(guī)定。

　　1.5.9電動機械及工具應嚴格按一機一閘制接線，并設漏電保護開關(guān)。

　　1.5.10現(xiàn)場施工用電設備均應有良好的'二級防護裝置。

　　1、6安全教育

　　1.6.1建立和完善安全教育制度，包括安全生產(chǎn)思想、安全知識和安全技能三個方面的教育。

　　1.6.2建立新工人的公司、分公司和班組的三級安全教育制度，經(jīng)考試合格后方可進入生產(chǎn)崗位，并應同時建立職工安全生產(chǎn)教育卡。

　　1.6.3安全教育主要內(nèi)容為：安全基本知識、法規(guī)、法制，現(xiàn)場規(guī)章制度和本工種崗位安全操作制度、班組安全制度、紀律。

　　1.6.4采用新技術(shù)、新工藝、新設備、新材料和變換工作崗位時應按新技術(shù)操作和新崗位重新進行安全教育。

　　1.6.5每個工人必須熟悉本工種的安全技術(shù)操作規(guī)程。

　　1.6.6施工管理人員應按規(guī)定進行定期安全培訓。

　　1.6.7現(xiàn)場專職安全員應按月，季和年度進行工作考評，考評不合格的不能上崗。

　　1.6.8根據(jù)建筑施工生產(chǎn)特點進行“五抓緊”安全教育：

　　工程突出趕任務，往往不注意安全，要抓緊教育；

　　工程接近收尾時，容易忽視安全，要抓緊教育；

　　施工條件好時，容易麻痹，要抓緊教育；

　　季節(jié)氣候變化，外界不安全因素多，要抓緊教育；

　　節(jié)假日前后，思想不穩(wěn)定，要抓緊教育；

　　1.6.9創(chuàng)建民工學校，不斷提高民工綜合素質(zhì)。

　　1.6.10認真做好安全生產(chǎn)教育，對所有參加施工生產(chǎn)的職工（包括外包工、代訓工及實習生）均應進行入場生產(chǎn)安全和消防安全教育，未經(jīng)教育不得上崗，同時應結(jié)合工程進度及不同施工工藝，進行針對性的安全知識與遵章守紀教育。

　　1.6.11時刻關(guān)心安全、防火，不斷提高對防火施工的認識，進入施工工地必須戴好安全帽，減低物材墜落對人員的傷害。

　　1.6.13溶劑、化工材料等易燃物品，特別加強管理，嚴格收發(fā)制度，對工人領(lǐng)用材料時應嚴格控制，對用畢的材料須隨時歸庫保管。

　　1、7班前安全活動

　　建立班前安全活動制度，并應有詳細的安全記錄。

　　1、8特種作業(yè)持證上崗

　　1.8.1特種作業(yè)人員應經(jīng)特種作業(yè)安全培訓教育，并持操作上崗證。上崗證應于特種作業(yè)人員進場時上報監(jiān)理和建設單位審批。

　　1.8.2電焊工和監(jiān)護人員動火作業(yè)前，必須接受防火安全交底，明確責任，相互監(jiān)督，安全作業(yè)。

　　1.8.3施工現(xiàn)場的焊割作業(yè)，簽發(fā)動火證，嚴格遵守“十不燒”規(guī)定，執(zhí)行工程多機監(jiān)護制度（操作證、動火證、滅火證、監(jiān)護人）和1—3級動火界限審批手續(xù)。應當按照施工性質(zhì)和部位確定動火等級，節(jié)假日應提高一個等級，并相應落實防護措施。

　　1.8.4嚴格執(zhí)行動火證使用有效期限：一級動火證1天，二級動火證3天，三級動火證7天。電焊工動火作業(yè)時，必須隨身攜帶動火證和特殊工種操作證。

　　1.8.5施工現(xiàn)場使用切割機具作業(yè)時，視同明火作業(yè)，應開具動火證，并落實防護措施。

　　1.8.6施工區(qū)域動用明火作業(yè)時，應當清除周邊易燃物，并落實防護措施，嚴防火花、焊渣、切割溶塊墜落，監(jiān)護人員要做好立體監(jiān)護工作。

　　1.8.7施工進入裝飾階段，裝飾施工現(xiàn)場禁止吸煙，明火作業(yè)動火證簽發(fā)相應提高一個等級，并嚴格落實防范措施。

　　1.8.9施工現(xiàn)場木工操作間必須按規(guī)定設置禁火標志，按要求配備消防器材，禁止將切割、打磨機具安裝在木工間內(nèi)使用。

　　1、9工傷事故處理

　　1.9.1工傷事故的處理按國家和地方相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。重大事故發(fā)生時，施工單位應立即啟動事故緊急預案，組織人員搶救，保護好現(xiàn)場，并第一時間通知建設單位。

　　1.9.2工傷事故的分析按規(guī)定處理。事故的調(diào)查處理堅持“三不放過”原則：事故原因不清不放過；事故責任者和群眾沒有受到教育不放過，沒有防范措施不放過。

　　1.9.3現(xiàn)場應建立工傷事故檔案。

　　1、10安全標志

　　1.10.1應繪制施工現(xiàn)場安全標志布置總平面圖，并按圖進行安全標志的設置。

　　1.10.2在施工現(xiàn)場的入口處，設置安全宣傳標語和警示牌。

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