小區消防人員管理制度（精選10篇）

　　在社會一步步向前發展的今天，越來越多人會去使用制度，制度是各種行政法規、章程、制度、公約的總稱。制度到底怎么擬定才合適呢？以下是小編精心整理的小區消防人員管理制度，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　小區消防人員管理制度 1

　　住宅小區內消防安全管理工作，與每個住戶的切身利益密切相關。為了確保小區消防安全，特制定本制度。

　　1、物業管理中心保衛部全體成員員均為消防安全管理人員，保衛部部長為消防主要負責人。全體環衛綠化人員和物業管理中心職工均為兼職消防人員，全小區每個職工都有維護小區防火安全的.責任和義務。

　　2、小區配有多個消防栓和消防器材，除治安保衛人員注意保護以外，小區每個職工都要共同保護和維護。如發現消防設施、設備損壞或丟失，必須及時報告小區衛室或校公安處，以備完好，隨時啟用。

　　3、消防值班員要階段性對消防加壓泵進行試運行和維修維護，以便隨時啟用。

　　4、任何人員一但發現火情，必須與小區門衛、物業管理中心取得聯系，說明火情所在樓號。火警電話：119，物業公司辦公電話：xxxxxxxx。

　　5、大力宣傳消防知識，提高每個住戶和職工的防火安全意識和基本操作技能。進行防火演習，鍛煉隊員遇火應變能力。

　　6、及時檢查督促占用消防通道人員清理障礙，確保人員及消防車輛通行。

　　7、經常對消防重點部位進行安全檢查，消除安全隱患。對存在問題的單位和個人會同校公安處發出限期整改通知書令期限期整改。

　　8、未盡事宜按消防部門要求進行。

　　小區消防人員管理制度 2

　　1、對安全班長負責，按期并完成班長交辦的各項任務；

　　2、嚴格遵守公司制定的勞動紀律及其他各項規章制度；

　　3、負責在安全班長的安排下使用小區門禁系統，監控系統、對講系統，消防報警系統，保證物業的安全。監控人員的`進出，和管區內的人員安全的舉動；

　　4、負責小區門崗的站崗，登記來訪者和大件物品的出入。防止物品隨意大流失和危險品進入物業；

　　5、巡邏物業內部，保證不受人為的破壞，遇到業主求救，馬上支援；

　　6、在中控室監視整個管區的情況，禁止有玩火，爬墻，打架，小偷小摸，搶劫等事情發生，同時禁止有損害別人的利益的情況發生；

　　7、認真作業，遇到情況作記錄，受權限和手段等原因不能馬上處理的通知班長和其他隊友來處理；

　　8、在停車場指揮車輛有序進出，有序停放。車輛進出靠出入證件，防止車輛被破壞和盜竊；

　　9、負責在班長的統一安排下對消防系統和設備定期試運行工作，并且做消防演習，保證有事可以馬上行動；

　　10、一旦發生火災或其他事故必須馬上集合，在指揮下到現場作業；

　　11、負責協助班長向安全部主管提交管轄范圍內安全設備、設施的更新、改造方案，并在主管的安排下負責具體實施項目整改。向主管提交安全設備的改造、更新前后運行效果的各方面對比和改造、更新經驗總結；

　　12、努力學習安全保衛的技術，提高自身的素質，以更好的業務水平更好的態度服務業主、社會；

　　13、負責小區突發性事件如停水、停電、跑水、火警情況的處理，疏散人群，撲滅火災，事前通知業主停水電，以便作業；

　　14、積極配合部門內其他組的工作。

　　小區消防人員管理制度 3

　　1、宿舍所有人員必須做好用電、防火為重點的安全工作，所有住宿人員（含外聘及外來施工人員）必須嚴格遵守并服從辦公室的統一管理和安排。

　　2、根據《消防法》實行防火安全責任制度，本著誰主管誰負責的原則，宿舍主管部門對宿舍的安全負責，各住宿人員為第一責任人。

　　3、禁止破壞供電、消防、防雷設備和設施。非緊急情況下，任何人不得隨意將消防設施堵塞、損毀、挪動、試用或挪為它用。

　　4、各住宿人員要會使用滅火器，如發現著火，立即采取措施撲滅初期火災，同時迅速疏散人員并報警。火警電話119，報警時須講明著火單位名稱、地址、電話、火勢大小、報警人姓名并及時派人到路口迎接消防車。

　　5、禁止在宿舍吸煙、生火、玩火、焚燒物品以及燃放煙花爆竹等，點燃蠟燭及蚊香等需有人在場，用不燃物支墊，并遠離任何可燃物，以防火災事故的發生。

　　6、禁止攜入或私存易燃、易爆、有毒、劇毒以及有腐蝕性、傳染性等妨礙公共安全和衛生的危險物品。

　　7、宿舍內安全用電，嚴防火災。禁止燒煮、烹飪等。

　　8、禁止在宿舍內私接電源，安裝插座。除電腦和電吹風（限800W以下）外，其他大功率電器一律不準使用。

　　9、禁止用其他任何金屬線代替保險絲。禁止私自拆卸水暖設備、電氣設施，私自修理供電設施。

　　10、禁止在蚊帳內點燭設燈看書。

　　11、禁止將插座、電器等帶電體放于床上、從席子里下穿過或與可燃物連接（例如電扇放在床內吹風）。

　　12、禁止在電線燈頭、燈管等電器設備上搭掛衣物或烘烤物品。

　　13、人員離室鎖門時，務必檢查并關閉窗戶及電燈、電扇、電腦、充電器等所有電器設備的`電源。

　　14、禁止在宿舍內聚眾賭博、酗酒、扔摔酒瓶、故意起哄、打架斗毆、吸毒、色情等一切影響公共安全和公共秩序的不正當行為。

　　15、禁止攀爬及破壞門窗、陽臺、防護網。禁止站在窗臺或活動物體上收曬衣服，以免造成危險。

　　16、禁止任何人攜帶管制刀具或者其他兇器進入宿舍，個人攜帶的管制刀具請主動上交辦公室，若查到將至少給予警告處分。

　　17、員工宿舍范圍內若遇到非公司員工有義務詢問其情況，以防盜賊混入宿舍內。宿舍嚴禁以任何形式聚眾賭博，違者沒收、賭資并罰款500元，情節嚴重者送交公安機關處理。

　　對于上述違反行為，如在宿舍內被發現，但無人主動承認且無法查明，則視為全宿舍共同違規。并結合產生后果的輕重給予警告、記過等處分。以及賠償造成的損失。做到人走燈滅、風扇停，注意節約用水，發現火災隱患及時通知管理人員。火警： 119匪警電話： 110急救電話： 120

　　小區消防人員管理制度 4

　　1、每年以創辦消防知識宣傳欄、開展知識競賽等多種形式，提高全體員工的消防安全意識。

　　2、定期組織員工學習消防法規和各項規章制度，做到依法治火。

　　3、各部門應針對崗位特點進行消防安全教育培訓。

　　4、對消防設施維護保養和使用人員應進行實地演示和培訓。

　　5、對新員工進行崗前消防培訓，經考試合格后方可上崗。

　　6、因工作需要員工換崗前必須進行再教育培訓。

　　7、消控中心等特殊崗位要進行專業培訓，經考試合格，持證上崗。

　　8、落實逐級消防安全責任制和崗位消防安全責任制，落實巡查檢查制度。

　　9、消防工作歸口管理職能部門每日對小區進行防火巡查。每月對小區進行一次防火檢查并復查追蹤改善。

　　10、檢查中發現火災隱患，檢查人員應填寫防火檢查記錄，并按照規定，要求有關人員在記錄上簽名。

　　11、檢查部門應將檢查情況及時通知受檢部門，各部門負責人應每日消防安全檢查情況通知，若發現本小區存在火災隱患，應及時整改。

　　12、對檢查中發現的火災隱患未按規定時間及時整改的，根據獎懲制度給予處罰。

　　13、小區應保持疏散通道、安全出口暢通，嚴禁占用疏散通道，嚴禁在安全出口或疏散通道上安裝柵欄等影響疏散的障礙物。

　　14、應按規范設置符合國家規定的消防安全疏散指示標志和應急照明設施。

　　15、應保持防火門、消防安全疏散指示標志、應急照明、機械排煙送風、火災事故廣播等設施處于正常狀態，并定期組織檢查、測試、維護和保養。

　　16、嚴禁在工作期間將安全出口上鎖。

　　17、嚴禁在工作期間將安全疏散指示標志關閉、遮擋或覆蓋。

　　18、熟悉并掌握各類消防設施的使用性能，保證撲救火災過程中操作有序、準確迅速。

　　19、發現火災時，迅速按滅火作戰預案緊急處理，并撥打119電話通知公安消防部門并報告部門主管。

　　20、消防設施及消防設備的'技術性能的維修保養和定期技術檢測由消防工作歸口管理部門負責，設專職管理員每日按時檢查了解消防設備的運行情況。查看運行記錄，聽取值班人員意見，發現異常及時安排維修，使設備保持完好的技術狀態。

　　21、消防設施和消防設備定期測試：

　　（1）煙、溫感報警系統的測試由公司主管部門組織參加。每個煙、溫感探頭至少每年輪測一次。

　　（2）消防水泵、噴淋水泵、水幕水泵每月試開泵一次，檢查其是否完整好用。

　　（3）正壓送風、防排煙系統每半年檢測一次。

　　（4）室內消火栓、噴淋泄水測試每季度一次。

　　（5）其它消防設備的測試，根據不同情況決定測試時間。

　　22、消防器材管理：

　　（1）每年在冬防、夏防期間定期兩次對滅火器進行普查換藥。

　　（2）派專人管理，定期巡查消防器材，保證處于完好狀態。

　　（3）對消防器材應經常檢查，發現丟失、損壞應立即補充并上報領導。

　　（4）消防器材安保部門管理，并指定專人負責。

　　小區消防人員管理制度 5

　　（一）居民自身消防安全意識欠缺。居民群眾做為占用、堵塞小區消防通道的主體，其消防安全認識不足、存在僥幸心理等是主要原因，并未從自身小利益和消防安全的大利益之間加以考慮。這些也反映出消防宣傳的廣度、力度不強，強制手段、措施應用不到位。

　　（二）物業管理單位措施不足。做為居民小區的'物業管理單位，應對消防通道的管理工作擔負主要職責。但很多物管單位為避免與居民發生沖突，物業管理費收繳便利等因素，往往“睜一只眼閉一只眼”或推諉扯皮，對居民違法行為約束力不夠。

　　（三）崗位職責不清。物業管理單位對小區的消防通道管理通常都依靠保安來兼職，沒有形成專人專管，也未從思想認識上高度重視。特別當發生占用消防通道的問題，互相推卸職責，往往形成發現問題后“無人管、無人解決”的尷尬局面。

　　小區消防人員管理制度 6

　　（一）違章搭建占用消防通道。這種現象在老舊小區、城中村、農村等地最為常見。居民私自搭建簡易車棚、儲物棚等臨時搭建，且很多采用易燃可燃材料，極易引發火災蔓延，且這些違章搭建占用消防通道，導致消防車輛無法正常通行。

　　（二）違停占用消防通道。隨著家用汽車的普及，住宅小區的停車問題一直難以妥善解決，居民購買或租用停車位或車庫要花費大量資金。由此導致很多住宅小區的'居民一方面圖方便，一方面圖省錢，經常將私家車停放在消防通道上。長此以往，違停占道也成為小區消防安全通道管理上的最大積患。

　　（三）擅自堆放占用消防通道。在一些小區檢查中經常可以發現，很多居民擅自將雜物堆放在樓梯間，有些居民家中裝修甚至將大量裝修材料和磚墻破瓦隨意堆放，造成嚴重的消防通道堵塞。有些居民將電瓶車放置在共用樓道充電，不僅占用消防通道，還帶來很大的消防安全隱患。

　　小區消防人員管理制度 7

　　（一）全面開展防火巡查。住宅小區物業管理部門要建立健全消防安全管理制度，明確消防管理人員，落實日常消防安全管理，加強對小區內消防通道的日常巡查檢查，及時消除火災隱患，確保消防通道尤其是消防車通道，以及相關安全出口保持暢通。消防車通道上若需設置石墩或其他障礙物，應設置可移動式，緊急情況下可迅速移除。

　　（二）嚴格落實法律責任。《消防法》第二十八條規定：任何單位、個人不得占用、堵塞、封閉消防車通道。單位違法，可依據《消防法》第六十條處五千元以上五萬元以下罰款；個人違法，處警告或者五百元以下罰款，若經責令改正拒不改正的，強制執行，所需費用有違法行為人承擔。《江蘇省高層建筑消防安全管理規定》第二十七條規定：高層建筑的.消防車通道應當按照規定設置明顯標志，并加強日常管理。劃定、設置停車泊位、設施時，不得妨礙消防車通行。不得在消防車通道出入口設置固定隔離樁等設施。有關單位和個人違反規定的，可依據《江蘇省高層建筑消防安全管理規定》第五十二條責令限期改正，逾期不改正的，嚴格按照法律法規加以處罰。

　　（三）加強消防通道管理。住宅小區物業管理部門和小區業主要自覺增強安全意識，學習消防常識，加強日常檢查，共同維護小區消防通道的正常秩序，確保消防通道，尤其是消防車通道時刻保持暢通，切實維護自身權益及小區公共消防安全，全力保障自身生命財產安全。

　　（四）積極開展宣傳演練。住宅小區物業管理部門要成立專門的保安防火應急隊伍，經常性開展消防常識及消防技能的培訓和宣傳；小區業主委員會和所有業主要積極配合物業管理部門成立義務防火巡查隊伍，每個單元設置一名“樓道長”，每幢建筑設置一名“消防網格員”，定期聯合開展防火巡查、及時消除潛在的火災隱患，并做好檢查記錄；物業管理部門要聯合小區業主積極開展日常消防疏散演練，切實提高家庭防火水平以及小區整體防火自救能力。

　　小區消防人員管理制度 8

　　第一條為了加強城市社區消防安全管理，預防和減少火災危害，保護公民人身、公共財產和公民財產的安全，創造良好的社區消防安全環境，根據《中華人民共和國消防法》、《河北省實施%26lt；消防法%26gt；辦法》等法律、法規，結合本市實際，制定本規定。

　　第二條城市街道辦事處、公安派出所、居民住宅區物業管理單位和社區居委會在當地人民政府統一領導和公安消防機構的監督指導下，按照本規定負責社區消防安全工作。

　　第三條社區消防安全工作應當立足現有社區組織機構，發揮管理和服務功能，發動和依靠群眾，實行群防群治。

　　第四條社區消防安全工作實行主要領導負責制。街道辦事處、居民住宅區物業管理單位、社區居委會的主要領導對管理范圍內的消防安全工作負總責，并確定專人具體負責社區消防安全工作。

　　第五條街道辦事處應當建立由辦事處負責人任主任、綜合治理辦公室、公安派出所、社區居委會、駐社區有關單位人員組成的消防安全委員會，負責本轄區社區消防安全工作的組織、指導、督促和協調。

　　第六條社區居委會建立由居委會主任、居民小組長、社區巡邏隊、社會治安志愿者、樓院長組成的社區消防工作小組。

　　第七條街道辦事處負責本轄區內公安消防機構和公安派出所列管重點單位之外的其他單位和社區居委會的消防安全工作。

　　第八條物業管理單位、社區居委會負責本轄區內居民住宅的消防安全工作。

　　第九條街道辦事處在社區消防安全工作中應當履行下列職責：

　　（一）將社區消防安全工作作為轄區社會治安綜合治理的內容，制定消防工作計劃，定期召開社區消防工作會議，組織、督促、協調社區消防工作的開展；

　　（二）督促指導物業管理單位、社區居委會定期開展社區消防安全檢查，消除火災隱患，受理群眾舉報，開展消防咨詢服務；

　　（三）負責轄區非消防安全重點單位的消防安全管理，定期開展消防安全檢查；

　　（四）組織開展社區消防宣傳教育，提高社區居民的消防安全意識和自防自救能力；

　　（五）負責社區消防宣傳陣地的建設和公用消防器材的維護和管理；

　　（六）建立消防安全責任制，與轄區非消防安全重點單位和物業管理單位、社區居委會簽訂年度《消防安全責任書》，并組織年度考評，落實獎懲措施；

　　（七）建立健全社區各項消防管理制度，完善社區消防檔案；

　　（八）參與組織轄區火災撲救，維持火場秩序，保護火災現場，配合公安消防機構調查火災原因，核查火災損失。

　　第十條物業管理單位、社區居委會應當履行下列消防安全職責：

　　（一）按照街道辦事處的統一部署和安排，做好轄區的消防安全工作，維護轄區消防安全；

　　（二）對居民住宅樓院的消防安全進行檢查、巡邏，疏散消防通道，整治清理居民樓道可燃物，發現和糾正消防違章行為；

　　（三）負責轄區消防設施、器材的維護保養，確保完整好用；

　　（四）健全消防安全制度，完善消防檔案；

　　（五）制定居民防火公約，開展消防安全教育，定期向居民家庭發放消防宣傳資料，為轄區老、弱、病、殘和孤寡老人提供消防安全服務；

　　（六）轄區發生火災，及時組織疏散周圍群眾，撥打"119"火警電話報警，組織人員撲救初期火災。火災撲滅后，應協助消防部門保護火災現場，調查火災原因，核查火災損失。

　　（七）為開展消防宣傳教育和公共消防設施、器材維修更換提供經費保障。

　　第十一條公安派出所在社區消防安全工作中應當履行下列職責：

　　（一）負責轄區列管消防安全重點單位的消防監督工作；

　　（二）加強對社區消防安全工作的監督檢查和消防業務指導；

　　（三）配合公安消防機構對社區消防管理人員進行消防專業培訓；

　　（四）幫助社區消防組織建立健全各項消防規章制度，完善消防業務檔案；

　　（五）指導社區開展消防宣傳活動，及時總結和推廣社區消防安全工作經驗；

　　（六）把社區消防安全工作列為社區民警職責，作為評比考核內容。

　　第十二條街道辦事處每季度應當對管理單位至少進行一次防火檢查，防火檢查的主要內容：

　　（一）火災隱患的整改及防范措施的落實情況；

　　（二）單位、部位或場所施工、使用或開業前，有關消防審核、驗收或者檢查手續是否完備；

　　（三）單位消防安全管理制度的制定和落實情況；

　　（四）單位員工的消防宣傳教育和消防培訓情況；

　　（五）滅火器材的配備和維護保養情況；

　　（六）燃氣、火源、電源的'管理情況。

　　防火檢查要填寫檢查記錄，檢查人員和被檢查單位負責人要在檢查記錄上簽名，檢查時發現問題要及時督促單位整改，較大火災隱患或解決不了的火災隱患要及時上報轄區公安派出所或公安消防機構查處。

　　第十三條物業管理單位對轄區的消防檢查每月不少于一次；對居民住宅的樓院、通道的消防檢查，每周不少于一次；對居民家庭隨時進行防火提示。

　　實行物業管理的住宅小區應當建立消防巡邏制度。巡查的內容包括：

　　（一）用火、用電、用氣有無違章情況；

　　（二）小區消防設施、器材是否完好；

　　（三）小區消防車道或住宅樓通道是否暢通；

　　（四）消除火災險情，發生火災時及時報警，利用現有滅火器材，實施有效處置。

　　巡查要填寫巡查記錄，巡查人員要記錄巡查的內容、部位、頻次及檢查發現的問題及處理措施，并在巡查記錄上簽名。對檢查發現的問題要及時督促糾正，較大火災隱患要及時報告責任區民警查處。

　　第十四條街道辦事處建立社區消防宣傳陣地，通過在社區內設立消防公益廣告牌、消防宣傳欄、消防宣傳櫥窗，在居民樓道設置消防警示牌等形式，營造社區消防安全氛圍。

　　第十五條街道辦事處、物業管理單位和社區居委會應當定期進行消防安全宣傳活動，對有關單位的從業人員進行消防宣傳教育，按照部署組織好本轄區每年一度的"119"消防宣傳日活動。

　　第十六條社區應當根據季節特點，有針對性的開展多種形式的消防安全教育活動；要針對轄區的老弱病殘人員，加強防火和逃生自救常識的宣傳；學生放假期間，加強對轄區中小學生的消防安全教育；定期向居民家庭發放消防宣傳資料，增強群眾消防安全意識。

　　第十七條城市消防站應當定期向社區開放，流動消防宣傳車應當深入社區，開展流動消防宣傳工作。

　　第十八條街道辦事處、物業管理單位和社區居委會應當定期組織群眾到消防站參觀，開展火場逃生演練，提高群眾的消防素質。

　　第十九條街道辦事處應當督促轄區單位主要負責人及重要崗位從業人員參加消防培訓。

　　第二十條街道辦事處應當設立消防工作室，消防工作室內應當懸掛張貼街道辦事處的社區消防建設示意圖、社區消防組織網絡建設圖及社區消防管理制度。

　　第二十一條街道辦事處消防工作室應當建立下列消防業務檔案：

　　（一）社區基本情況檔案；

　　（二）轄區重點單位名冊和基本情況檔案；

　　（三）火災隱患檔案；

　　（四）火災統計檔案；

　　（五）防火檢查檔案；

　　（六）消防宣傳教育檔案；

　　（七）消防會議記錄；

　　（八）消防培訓檔案；

　　（九）街道辦事處與轄區單位、社區委員會簽訂的《消防安全責任書》檔案；

　　（十）其他有關檔案。

　　第二十二條社區居委會應當建立下列消防業務檔案：

　　（一）社區居委會基本情況檔案；

　　（二）轄區特護人員及家庭基本情況檔案；

　　（三）防火檢查檔案；

　　（四）消防巡查檔案；

　　（五）消防器材配備及維護檔案；

　　（六）居委會與各居民簽訂的《居民防火公約》檔案；

　　（七）消防宣傳活動檔案；

　　（八）消防會議記錄；

　　（九）其他有關檔案。

　　第二十三條社區消防安全工作應當作為社區年度綜合檢查、考核、評比的內容。

　　第二十四條對在社區消防安全工作中成績突出的單位和個人，由轄區人民政府或公安消防機構按規定給予表彰獎勵；對因社區消防安全工作失職造成重、特大火災事故的，依法給予直接負責的主管人員和直接責任人員行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　第二十五條本規定自20xx年1月1日起施行。

　　小區消防人員管理制度 9

　　一、安裝和維修電氣設備必須由專門電工按規定進行實施，新設、增設、更換電氣設備必須經過主管部門、保全機修部門、環安部檢驗合格后投入使用。

　　二、電氣設備和線路要定期檢修，發現問題及時報告，及時處理。

　　三、儲存燃氣的庫房，應嚴格按照消防規范要求采取防火、防爆、防靜電措施。

　　四、保衛科對提供和使用燃氣的部門，實行定期和不定期的抽查，對抽查的`結果應記錄存檔。

　　五、對使用燃氣和電氣設備的有關人員，公司應定期進行教育培訓，以提高有關人員的消防安全意識。

　　六、每年對避雷裝置進行全面檢測。對防靜電設施進行定期檢測。

　　小區消防人員管理制度 10

　　一、保持疏散通道、安全出口暢通，嚴禁占用疏散通道，嚴禁在安全出口或疏散通道上安裝柵欄等影響疏散的障礙物。

　　二、保持防火門、消防安全疏散指示標志、應急照明、機械排煙送風、火災事故廣播等設施處于正常狀態，并定期組織檢查、測試、維護和保養

　　三、嚴禁在營業期間將安全出口上鎖或遮擋或者將消防安全疏散指示標志遮擋、覆蓋。

　　四、應急照明燈具、疏散指示標志按定期進行測試檢查，確保完好有效。

　　五、安全推閂式外開門確定專門責任人負責，確保每班都有責任人負責在緊急情況下使用。

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