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學(xué)校消防設(shè)施器材維護(hù)管理制度范本（通用18篇）
現(xiàn)如今，很多情況下我們都會(huì)接觸到制度，好的制度可使各項(xiàng)工作按計(jì)劃按要求達(dá)到預(yù)計(jì)目標(biāo)。那么制度的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家收集的學(xué)校消防設(shè)施器材維護(hù)管理制度范本，歡迎大家分享。
學(xué)校消防設(shè)施器材維護(hù)管理制度 1
消防工作是學(xué)校安全工作的重點(diǎn)，對小學(xué)生加強(qiáng)消防安全教育，尤為重要。為抓好學(xué)校消防安全工作，加大學(xué)校消防知識(shí)宣傳力度，預(yù)防消防安全事故的發(fā)生，特制定本管理制度：
1、加強(qiáng)學(xué)校消防安全教育，針對學(xué)校的特點(diǎn)，對師生員工進(jìn)行消防安全和火災(zāi)逃生教育。讓學(xué)生了解各種常見火災(zāi)類型，知道火警電話（119）和其他報(bào)警方式。教育學(xué)生懂得在公共場所不玩火，了解起火原因，能認(rèn)識(shí)和使用一般的滅火器，初步掌握輕微火情的撲滅方法和逃生自救常識(shí)。
2、發(fā)現(xiàn)火災(zāi)時(shí)，迅速按滅火作戰(zhàn)預(yù)案緊急處理，并撥打119電話通知公安消防部門并報(bào)告部門主管。
對消防器材進(jìn)行定期檢查保養(yǎng)，使之處于隨時(shí)可用狀態(tài)；對超過有效期的消防器材及時(shí)進(jìn)行重新加粉處理；
3、對專用教室消防器材被老師隨便移動(dòng)位置的及時(shí)復(fù)位；要求清潔工每月對消防器材進(jìn)行擦洗。
4、禁止學(xué)生攜帶煙花、爆竹、火柴等易燃易爆物品進(jìn)學(xué)�；蚱渌矆鏊W(xué)校用于做實(shí)驗(yàn)的'易燃易爆物品、藥品，要專人分管，有專用地方存放，嚴(yán)格保管制度，及用及領(lǐng)，用后立即清理，全部歸還，做到不漏不失。
5、按照消防管理規(guī)定配備一定消防設(shè)施和器材，并加強(qiáng)管理，愛護(hù)消防設(shè)施設(shè)備，要經(jīng)常檢查學(xué)校水、電、氣等設(shè)備。經(jīng)常檢修電路和各種電器，保證學(xué)校不因電路老化和用電器故障等引導(dǎo)火災(zāi)。
6、嚴(yán)禁在學(xué)�？瘴莼蚱渌块苓叾逊乓兹疾癫莺臀锲�，嚴(yán)禁在學(xué)校、實(shí)驗(yàn)室、微機(jī)室、廚房等地吸煙和亂扔煙頭，預(yù)防火災(zāi)發(fā)生。
7、學(xué)校要組織進(jìn)行消防演練，了解不同公共場所的消防設(shè)施設(shè)備，在火災(zāi)中能迅速組織學(xué)生逃生避險(xiǎn)，不組織未成年學(xué)生參與救火。
8、做到安全用電，員工下班后，應(yīng)當(dāng)切斷工作場所的電源，嚴(yán)禁在學(xué)校內(nèi)違章亂搭用電線路，注意提醒教職員工經(jīng)常檢修用電器和用電線路，預(yù)防因電線老化而導(dǎo)致火災(zāi)。
9、學(xué)校保證疏散通道、安全出口暢通，并設(shè)置符合國家規(guī)定的消防安全疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施，疏散指示標(biāo)志的安裝位置應(yīng)在腰部以下。定期組織檢驗(yàn)、維修，確保消防設(shè)施和器材完好有效。
10、學(xué)校結(jié)合“安全月活動(dòng)”、“119消防活動(dòng)日”和季節(jié)特點(diǎn)，開展形式多樣的宣傳教育活動(dòng)。
學(xué)校消防設(shè)施器材維護(hù)管理制度 2
1、按每年、月、日需要管理、維護(hù)的內(nèi)容，年度工作由消防安全管理人組織，每月由主管安全部門負(fù)責(zé)人會(huì)同專業(yè)維保單位組織，每日由主管安全部門班組長負(fù)責(zé)實(shí)施。
2、每日工作：
（1）、檢查報(bào)警控制器功能是否正常、
�。�2）、檢查消防水池和消防水箱的水位、閥門啟閉狀態(tài)；
（3）、檢查泵房配電動(dòng)力柜電源指示是否正常；
�。�4）、檢查室內(nèi)消火栓、噴淋管道壓力表數(shù)值是否正常；
�。�5）、檢查消火栓、噴淋泵出水管閘閥及單向閥狀態(tài)；
（6）、將有關(guān)情況記入運(yùn)行記錄。
3、每月工作：
�。�1）、自動(dòng)或手動(dòng)檢查防、排煙設(shè)備、防火卷簾、室內(nèi)消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、氣溶膠自動(dòng)滅火系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急廣播的控制、顯示、運(yùn)行、聯(lián)動(dòng)功能；
�。�2）、每月選取不同區(qū)域進(jìn)行全聯(lián)動(dòng)測試，觀察消防監(jiān)控中心消防控制設(shè)備信號(hào)反饋情況；
�。�3）、對消火栓泵、噴淋泵、穩(wěn)壓泵啟動(dòng)試驗(yàn)，查看配電設(shè)施及泵運(yùn)轉(zhuǎn)情況；
�。�4）、檢查主電源、備用電源供電、充電是否正常；
�。�5）、定期對設(shè)備進(jìn)行檢修和維護(hù)，認(rèn)真填寫文字記錄，大型檢修項(xiàng)目應(yīng)填寫設(shè)備技術(shù)檔案。
4、每年工作：
（1）委托具有資質(zhì)的消防設(shè)施檢測企業(yè)對固定消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查測試和維護(hù)保養(yǎng)。
（2）每年于4月、10月兩次保養(yǎng)室外水泵結(jié)合器，在10月做好防凍措施，與公安消防隊(duì)聯(lián)系通過水泵結(jié)合器進(jìn)行消防車加壓供水試驗(yàn)。
二、消防器材維護(hù)管理制度
1、由主管安全部門負(fù)責(zé)組織落實(shí)消防器材維護(hù)管理制度。
2、消防器材按《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》及其他有關(guān)規(guī)定確定配置數(shù)量、型號(hào)類型，合理設(shè)置分布點(diǎn)。
3、主管安全部門負(fù)責(zé)建立滅火器、自救面具等器材的維護(hù)保養(yǎng)管理檔案，記明類型、配置數(shù)量、設(shè)置部位和維護(hù)管理責(zé)任人，并制作維護(hù)保養(yǎng)卡進(jìn)行明示。
4、每月由各部門維護(hù)管理責(zé)任人配合安全部門檢查責(zé)任區(qū)域的`消防器材情況。
�。�1）、滅火器材是否放置于干燥、陰涼、易取用的地方；貯氣壓力是否符合要求，噴射軟管有無老化破損及噴嘴堵塞、滅火器箱上鎖鎖閉現(xiàn)象；
（2）、自救面具是否置于易于取用和干燥、避光的指定場所，有無丟失現(xiàn)象；
5、每12個(gè)月組織或委托維修單位對所有滅火器進(jìn)行1次功能性檢查，手提式干粉滅火器距出廠日期5年，以后每隔2年必須進(jìn)行水壓試驗(yàn)；手提式貯壓干粉滅火器有效使用時(shí)間10年，推車式貯壓干粉滅火器有效使用時(shí)間為12年，防煙自救面具的有效使用時(shí)間為距出廠日期滿5年，防毒面具為8年，到期強(qiáng)制報(bào)廢。
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(一)消防安全管理人負(fù)責(zé)組織實(shí)施對本單位消防設(shè)施、器材維護(hù)保養(yǎng)，確保其完好無損。專兼職消防安全管理人員負(fù)責(zé)管理、維護(hù)消防設(shè)施、器材。
(二)對消防設(shè)施、器材應(yīng)進(jìn)行登記，建立維護(hù)、管理檔案，記明消防設(shè)施、器材的類型、數(shù)量、部位、檢修或充裝記錄和維護(hù)管理責(zé)任人。
(三)滅火器維護(hù)管理要求：
1、滅火器應(yīng)保持銘牌完整清晰，保險(xiǎn)銷和鉛封完好，應(yīng)避免日光曝曬、強(qiáng)輻射熱等環(huán)境影響。
2、滅火器應(yīng)放置在不影響疏散、便于取用的.指定部位，并擺放穩(wěn)固，不應(yīng)被挪作它用、埋壓或?qū)缁鹌飨滏i閉。
(四)消火栓維護(hù)管理要求：
1、消火栓不應(yīng)被遮擋、圈占、埋壓。
2、消火栓應(yīng)有明顯標(biāo)識(shí)。
3、消火栓箱不應(yīng)上鎖。
4、消火栓箱內(nèi)配器材應(yīng)配置齊全，系統(tǒng)應(yīng)保持正常工作狀態(tài)。
(五)其他消防設(shè)施應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定落實(shí)維護(hù)保養(yǎng)。
(六)消防設(shè)施、滅火器材的維護(hù)管理情況記錄要存入消防檔案。
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1、消防設(shè)施日常使用管理由專職管理員負(fù)責(zé)，專職管理員每日檢查消防設(shè)施的.使用狀況，保持設(shè)施整潔、衛(wèi)生、完好。
2、消防設(shè)施及消防設(shè)備的技術(shù)性能的維修保養(yǎng)和定期技術(shù)檢測由消防工作歸口管理部門負(fù)責(zé)，設(shè)專職管理員每日按時(shí)檢查了解消防設(shè)備的運(yùn)行情況。查看運(yùn)行記錄，聽取值班人員意見，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)安排維修，使設(shè)備保持完好的技術(shù)狀態(tài)。
3、消防設(shè)施和消防設(shè)備定期測試。
4、消防器材管理：
(1)每年在冬防、夏防期間定期兩次對滅火器進(jìn)行普查換藥。
(2)派專人管理，定期巡查消防器材，保證處于完好狀態(tài)。
(3)對消防器材應(yīng)經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)丟失、損壞應(yīng)立即補(bǔ)充并上報(bào)學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)。
(4)消防器材指定專人負(fù)責(zé)。
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為確保學(xué)院財(cái)產(chǎn)安全及師生生命安全，學(xué)院在教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)室等區(qū)域配備了消火栓、滅火器等消防設(shè)施，以備火險(xiǎn)發(fā)生時(shí)進(jìn)行自救。為規(guī)范管理，規(guī)定如下：
一、加強(qiáng)對消火栓的維護(hù)保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)當(dāng)及時(shí)修理；除火警外不得隨意啟用或移作他用。不得擅自移位、拆除消火栓。
二、滅火器固定于箱內(nèi)，放置在明顯位置，以方便使用。
三 、各實(shí)驗(yàn)室安全責(zé)任人為本區(qū)域消防器材日常管理的責(zé)任人，學(xué)校、學(xué)院將定期對各使用地點(diǎn)消防器材進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)丟失、損壞等由責(zé)任人承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償。
四、滅火器材不得挪作他用，只能在發(fā)生火險(xiǎn)時(shí)使用，使用后應(yīng)及時(shí)報(bào)告，以便及時(shí)更新。
五、學(xué)院負(fù)責(zé)全院消火栓、滅火器、消防應(yīng)急照明、安全出口指示標(biāo)志等設(shè)施的使用狀態(tài)的巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并協(xié)助相關(guān)責(zé)任部門及時(shí)維修或更換。
六、故意損毀消防器材是違法行為。師生不得隨意玩弄或損毀滅火器材，一旦發(fā)生意外，造成傷害，按《消防法》條例將視情節(jié)給予行政處分、賠償損失、直至追究法律責(zé)任。
七、為保證消防設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，必須加強(qiáng)日常的.消防設(shè)施設(shè)備維修和保養(yǎng)工作；
1、 消防設(shè)施設(shè)備必須經(jīng)具有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)檢測合格，并經(jīng)消防驗(yàn)收合格。
2、 必須配備責(zé)任心強(qiáng)、具有較高專業(yè)知識(shí)人員負(fù)責(zé)消防設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，其他無關(guān)人員不得隨意維修保養(yǎng)消防設(shè)施設(shè)備。
3、 應(yīng)當(dāng)委托具有消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)能力的單位，定期對消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)；
4、 必須定期將滅火器送消防部門認(rèn)可的專業(yè)人員進(jìn)行檢修維護(hù)和充氣換粉。
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一、消防設(shè)施器材維護(hù)實(shí)行定期維護(hù)保養(yǎng)制度，具體由保衛(wèi)科組織實(shí)施，各部門發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施器材出現(xiàn)的問題要及時(shí)向保衛(wèi)科報(bào)告，維修不及時(shí)或管理不當(dāng)將追究相關(guān)負(fù)責(zé)人的責(zé)任。
二、消防設(shè)施器材日常管理實(shí)行部門歸口管理，各部門對本責(zé)任區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施器材的'完好有效情況負(fù)責(zé)，并確定專人具體負(fù)責(zé)。
三、與具有建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)能力的單位簽訂維護(hù)保養(yǎng)合同，每月進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)，出具維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告書，每年至少進(jìn)行一次功能檢測，確保其正常使用。
四、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)探測器投入使用2年后進(jìn)行清洗，以后每3年清洗一次。
五、滅火器至少每年委托維修單位對所有滅火器進(jìn)行一次檢查。凡使用過和失效不能使用的滅火器，必須委托維修單位進(jìn)行檢查，更換已損件和重新充裝滅火劑和驅(qū)動(dòng)氣體。必須落實(shí)滅火器報(bào)廢制度，超過使用期限的滅火器予以強(qiáng)制報(bào)廢，重新選配新滅火器。建立滅火器檔案資料，記明配置類型、數(shù)量、設(shè)置位置、檢查維修單位（人員）、更換藥劑的時(shí)間等有關(guān)情況。
六、每兩年對消防水池、消防水箱全面進(jìn)行檢查，修補(bǔ)缺損和防腐處理；每年對水源的供水能力進(jìn)行一次測定；每季度對報(bào)警閥進(jìn)行一次放水試驗(yàn)，對管道控制閥進(jìn)行一次檢修；每兩個(gè)月利用末端試水裝置對水流指示器進(jìn)行試驗(yàn)；每月對消防水池、消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備的水位和壓力進(jìn)行一次全面檢查；消防水泵每月啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)一次并模擬自動(dòng)控制啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)一次；內(nèi)燃機(jī)驅(qū)動(dòng)消防水泵每周運(yùn)轉(zhuǎn)一次；電磁閥每月檢查一次并作啟動(dòng)實(shí)驗(yàn)；每月對全部噴頭進(jìn)行一次外觀檢查；室外消火栓、室內(nèi)消火栓、水泵接合器每月進(jìn)行一次檢查。以上檢查要記入消防控制室值班記錄。
七、不準(zhǔn)隨便動(dòng)用火災(zāi)區(qū)域報(bào)警器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、消防插孔電話、自動(dòng)噴水滅火報(bào)警閥、防火卷簾手動(dòng)開關(guān)等，發(fā)現(xiàn)損壞要及時(shí)報(bào)告。
學(xué)校消防設(shè)施器材維護(hù)管理制度 7
一、延安大學(xué)保衛(wèi)處綜合科負(fù)責(zé)對全校的消防設(shè)施定期維護(hù)保養(yǎng)。
二、消防設(shè)施管理應(yīng)符合下列要求：
1.消防設(shè)施應(yīng)有明顯標(biāo)識(shí)，并附有使用操作、檢查測試說明；
2.室內(nèi)消火栓不應(yīng)上鎖，箱內(nèi)設(shè)備齊全、完好；
3.室外消火栓不應(yīng)埋、圈占，距室外消火栓、水泵結(jié)合器2.0M范圍內(nèi)不得設(shè)置影響其正常使用的障礙物；
4.學(xué)校的教學(xué)設(shè)備、儀器設(shè)置不得影響防火門、防火卷簾、室內(nèi)消火栓、滅火劑噴頭、機(jī)械排煙口和送風(fēng)口、自然排煙、火災(zāi)探測器、手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕、聲光報(bào)警裝置等消防設(shè)施的.正常使用；
5.確保消防設(shè)施和消防電源始終處于正常運(yùn)行狀態(tài)；需要維修時(shí)，應(yīng)采取相應(yīng)的措施啟動(dòng)備用設(shè)施，維修完成后，應(yīng)立即恢復(fù)到正常運(yùn)行狀態(tài)；
6.保衛(wèi)處消防管理員按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)定期檢查、檢測消防設(shè)施，并做好記錄，存檔備查；
7.每年委托具有相關(guān)資責(zé)的消防檢測公司進(jìn)行消防設(shè)備檢查測試，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，出具檢測合格報(bào)告，存檔及報(bào)送市消防支隊(duì)存檔；
三、消防控制室應(yīng)保證其環(huán)境滿足設(shè)備正常運(yùn)行要求。室內(nèi)應(yīng)設(shè)置消防設(shè)施平面布置圖，存放完整的消防設(shè)施設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收資料以及滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案等。
四、消防設(shè)施、器材檢查及維護(hù)應(yīng)在放火檢查記錄中記錄相關(guān)內(nèi)容。
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一、室內(nèi)、外消火栓系統(tǒng)
1、每月對消火栓泵及消火栓管道閥門啟動(dòng)檢查1次。
2、每月對消火栓泵遠(yuǎn)距離啟動(dòng)按鈕和消火栓檢測1次。
3、水帶、水槍完好率每半年檢查1次。
4、每半年對室內(nèi)外消火栓、水泵結(jié)合器檢查、保養(yǎng)1次。
5、噴淋泵接合器和消火栓接合器有明顯區(qū)分標(biāo)志。
二、消防安全疏散系統(tǒng)
1、安全疏散指示標(biāo)志、事故照明燈每季全部檢查1次。
2、每日對疏散通道、安全出口檢查1次。
3、對應(yīng)急廣播每月測試1次。
三、消防設(shè)施其它方面
1、對配置的移動(dòng)式滅火器材每天檢查，每月清潔、保養(yǎng)1次。
2、對消防設(shè)施檢查、測試后，認(rèn)真做好記錄，存檔備查。
3、及時(shí)修復(fù)故障和損壞的消防設(shè)施。
4、檢查情況及時(shí)向單位分管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。
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一、消防設(shè)施日常使用管理由專職管理員負(fù)責(zé)，專職管理員每日檢查消防設(shè)施的使用狀況，保持設(shè)施整潔、衛(wèi)生、完好。
二、消防設(shè)施及消防設(shè)備的技術(shù)性能的維修保養(yǎng)和定期技術(shù)檢測由消防工作歸口管理部門負(fù)責(zé)，設(shè)專職管理員每日按時(shí)檢查了解消防設(shè)備的'運(yùn)行情況。查看運(yùn)行記錄，聽取值班人員意見，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)安排維修，使設(shè)備保持完好的技術(shù)狀態(tài)。
三、消防設(shè)施和消防設(shè)備定期測試
�。ㄒ唬�、溫感應(yīng)報(bào)警系統(tǒng)的測試由消防工作歸口管理部門負(fù)責(zé)組織實(shí)施，主管部門參加，每個(gè)煙、溫感探頭至少每年輪測一次。
（二）消防水泵、噴淋水泵、水幕水泵每月試開泵一次，檢查其性能是否完好。
�。ㄈ┱龎核惋L(fēng)、防排煙系統(tǒng)每半年檢測一次。
（四）室內(nèi)消火栓、噴淋泄水測試每季度一次。
�。ㄎ澹┢渌涝O(shè)備的測試，根據(jù)不同情況決定測試時(shí)間。
四、消防器材管理：
�。ㄒ唬┟磕暝诙�、夏防期間定期兩次對滅火器進(jìn)行普查換藥。
�。ǘ┡蓪Ｈ斯芾�，定期巡查消防器材，保證處于完好狀態(tài)。
（三）對消防器材應(yīng)經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)丟失、損壞應(yīng)立即補(bǔ)充并上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)。
（四）各部門的消防器材由本部門管理，并指定專人負(fù)責(zé)。
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（一）維護(hù)管理人員從業(yè)資格要求
消防設(shè)施操作管理以及值班、巡查、檢測、維修、保養(yǎng)的從業(yè)人員，需要具備符合下列規(guī)定的從業(yè)資格：
1、消防設(shè)施檢測、維護(hù)保養(yǎng)等消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)人員，經(jīng)注冊消防工程師考試合格，具有規(guī)定數(shù)量的、持有一級(jí)或者二級(jí)注冊消防工程師的執(zhí)業(yè)資格證書。
2、消防設(shè)施操作、值班、巡查的人員，經(jīng)消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定合格，持有初級(jí)技能（含，下同）以上等級(jí)的職業(yè)資格證書，能夠熟練操作消防設(shè)施。
3、消防設(shè)施檢測、保養(yǎng)人員，經(jīng)消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定合格，持有高級(jí)技能以上等級(jí)職業(yè)資格證書。
4、消防設(shè)施維修人員，經(jīng)消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定合格，持有技師以上等級(jí)職業(yè)資格證書。
�。ǘ┚S護(hù)管理裝備要求
用于消防設(shè)施的巡查、檢測、維修、保養(yǎng)的測量用儀器、儀表、量具以及泄壓閥、安全閥等，依法需要計(jì)量檢定的，建筑使用管理單位按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行定期校驗(yàn)，并具有有效證明文件。
�。ㄈ┚S護(hù)管理工作要求
建筑使用管理單位按照下列要求組織實(shí)施消防設(shè)施維護(hù)管理：
1、明確管理職責(zé)。同一建筑物有2個(gè)以及2個(gè)以上產(chǎn)權(quán)、使用單位的，明確消防設(shè)施的維護(hù)管理責(zé)任，實(shí)行統(tǒng)一管理，以合同方式約定各自的權(quán)利與義務(wù)；委托物業(yè)管理單位、消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)等實(shí)施統(tǒng)一管理的，物業(yè)管理單位、消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)等嚴(yán)格按照合同約定，履行消防設(shè)施維護(hù)管理職責(zé)，確保管理區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施正常運(yùn)行。
2、制定消防設(shè)施維護(hù)管理制度和維修管理技術(shù)規(guī)程。建筑消防設(shè)施投入使用后，建筑使用管理單位制度并落實(shí)巡查、檢測、報(bào)修、保養(yǎng)等各項(xiàng)維護(hù)管理制度和技術(shù)規(guī)程，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，適時(shí)維修保養(yǎng)，確保消防設(shè)施處于正常工作狀態(tài)，并且完好有效。
3、落實(shí)管理責(zé)任。建筑使用管理單位自身具備維修保養(yǎng)能力的，明確維修、保養(yǎng)職能部門和人員；不具備維修保養(yǎng)能力的，與消防設(shè)備生產(chǎn)廠家、消防設(shè)施施工安裝單位等有維修、保養(yǎng)能力的單位簽訂消防設(shè)施維修、保養(yǎng)合同。
4、實(shí)施消防設(shè)施標(biāo)識(shí)化管理。消防設(shè)施的電源控制柜、水源以及滅火劑等控制閥門，處于正常運(yùn)行位置，具有明顯的.開（閉）狀態(tài)標(biāo)識(shí)；需要保持常開或者常閉的閥門，采取鉛封、標(biāo)識(shí)等限位措施，保證其處于正常位置；具有信號(hào)反饋功能的閥門，其狀態(tài)信號(hào)能夠按照預(yù)定程序及時(shí)反饋到消防控制室；消防設(shè)施及其相關(guān)設(shè)備電氣控制設(shè)備具有控制方式轉(zhuǎn)換裝置的，除現(xiàn)場具有控制方式及其轉(zhuǎn)換標(biāo)識(shí)外，其控制信號(hào)能夠反饋至消防控制室。
5、故障消除及報(bào)修。值班、巡查、檢測時(shí)發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障的，按照單位規(guī)定程序，及時(shí)組織修復(fù)；單位沒有維修保養(yǎng)能力的，按照合同約定報(bào)修；消防設(shè)施因故障維修等原因需要暫時(shí)停用的，經(jīng)單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)，報(bào)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案，采取消防安全措施后，方可停用檢修。
6、建立健全建筑消防設(shè)施維護(hù)管理檔案。定期整理消防設(shè)施維護(hù)管理技術(shù)資料，按照規(guī)定期限和程序保存、銷毀相關(guān)文件檔案。
7、遠(yuǎn)程監(jiān)控管理。城市消防遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)用戶，按照規(guī)定協(xié)議向城市監(jiān)控中心發(fā)送建筑消防設(shè)施運(yùn)行狀態(tài)、消防安全管理等信息。
學(xué)校消防設(shè)施器材維護(hù)管理制度 11
1、單位的消防設(shè)施器材實(shí)行專人或定人管理制度。
2 、管理人員對消防器材定期進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，確保器材的完好有效。
3、發(fā)現(xiàn)消防器材有損壞丟失等問題，及時(shí)報(bào)告保衛(wèi)部門查清原因后進(jìn)行維修和更換。
4、消防設(shè)施器材到期，及時(shí)到消防部門檢測維修并予以辦理更換。
5、本著“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的.原則，正確管理好消防器材，切防丟失、損壞。
6、消防設(shè)施器材嚴(yán)禁挪作他用，對擅自挪作他用保管不力的，要報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)，給予處理。滅火器材的設(shè)置位置，保證方便可取，嚴(yán)禁隨便改變位置。
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1、建筑自動(dòng)消防設(shè)施的管理應(yīng)當(dāng)明確主管部門和相關(guān)人員的責(zé)任，建立完善的管理制度；
2、消防設(shè)施應(yīng)具有系統(tǒng)竣工圖、設(shè)備技術(shù)資料、使用說明書、調(diào)試開通報(bào)告、竣工報(bào)告、竣工驗(yàn)收情況表等有關(guān)資料，建立技術(shù)檔案；
3、消防控制室應(yīng)建立系統(tǒng)的使用操作規(guī)程，明確值班人員職責(zé)，并做好系統(tǒng)的運(yùn)行記錄，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保系統(tǒng)的完好有效；
4、應(yīng)做好建筑消防設(shè)施的檢查維護(hù)保養(yǎng)記錄；
5、建筑消防設(shè)施投入使用后即應(yīng)保證其處于連續(xù)正常運(yùn)行或準(zhǔn)工作狀態(tài)，不得擅自斷電停運(yùn)或長期帶故障工作；
6、應(yīng)建立建筑消防設(shè)施故障報(bào)告和故障消除的管理制度。發(fā)生故障，應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織修復(fù)，并采取有效措施確保安全；
7、建筑消防設(shè)施檢查分為巡查、月度檢查、年度檢測三種方式；
8、建筑消防設(shè)施巡查可由歸口管理消防設(shè)施的部門實(shí)施，也可以按照工作、生產(chǎn)、經(jīng)營的實(shí)際情況，將巡查的職責(zé)落實(shí)到相關(guān)工作崗位，并應(yīng)明確各類建筑消防設(shè)施巡查部位和內(nèi)容，填寫《建筑消防設(shè)施巡查記錄》；依照有關(guān)規(guī)定每日進(jìn)行防火巡查的單位和設(shè)有電子巡更系統(tǒng)的單位，應(yīng)將建筑消防設(shè)施巡查部位納入其中，其它單位建筑消防設(shè)施巡查應(yīng)當(dāng)每周至少一次；建筑消防設(shè)施電源開關(guān)、管道閥門，均應(yīng)指示正常運(yùn)行位置，并標(biāo)識(shí)開、關(guān)的狀態(tài)；對需要保持常開或常閉狀態(tài)的閥門，應(yīng)當(dāng)采取鉛封、標(biāo)識(shí)等限位措施；
9、建筑消防設(shè)施的月度檢查應(yīng)當(dāng)每月至少一次，并填寫《建筑消防設(shè)施月度檢查記錄》。單位不具備檢查的專業(yè)技術(shù)人員和檢測儀器設(shè)備的，可以委托具備消防檢測中介服務(wù)資格的單位依照有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查；
10、建筑消防設(shè)施每年應(yīng)委托具備消防檢測中介服務(wù)資格的單位依照有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全面檢測，出具《建筑消防設(shè)施年度檢測報(bào)告》，檢測合格后方可繼續(xù)使用，并報(bào)送主管公安消防機(jī)構(gòu)備查；
11、從事建筑消防設(shè)施月度檢查和年度檢測的技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)經(jīng)消防專業(yè)考試合格，持證上崗；
12、建筑自動(dòng)消防設(shè)施經(jīng)年度檢測合格后，應(yīng)在消防控制室或設(shè)置消防設(shè)施部位的醒目位置懸掛《建筑消防設(shè)施檢測合格證》標(biāo)牌；
13、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)投入運(yùn)行2年后，其中點(diǎn)型感溫、感煙探測器應(yīng)每隔3年由專門清洗單位全部清洗一遍，清洗后應(yīng)做響應(yīng)閥值及其他必要功能試驗(yàn)，并建立相關(guān)情況記錄，不合格的應(yīng)及時(shí)更換，嚴(yán)禁重新安裝使用；
14、消防設(shè)備、器材應(yīng)根據(jù)使用場所的環(huán)境條件和產(chǎn)品的'技術(shù)性能要求及時(shí)進(jìn)行保養(yǎng)和更換；對易腐蝕生銹的消防設(shè)備、管道、閥門應(yīng)定期清潔、除銹、注潤滑劑；
15、檢查發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在問題和故障的，實(shí)施檢查的人員必須向單位消防安全管理人報(bào)告，并填寫《建筑消防設(shè)施故障處理記錄》；
16、對建筑消防設(shè)施存在的問題和故障，當(dāng)場有條件解決的應(yīng)立即解決；當(dāng)場沒有條件解決的，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)解決；需要由供應(yīng)商或者廠家解決，不影響系統(tǒng)正常工作的應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)解決，影響系統(tǒng)正常工作的應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)解決，恢復(fù)系統(tǒng)正常工作狀態(tài)；故障排除后，應(yīng)由消防安全管理人簽字認(rèn)可，故障處理記錄存檔備查。
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1、消防器材要按規(guī)定排列整齊，做到風(fēng)吹不著、雨淋不著、日曬不著，確保消防器材的有效使用。
2、消防器材的擺放位置要符合滅火要求，放置于醒目位置，做到便于取用。
3、定期檢查消防器材的'使用情況，發(fā)現(xiàn)問題立即上報(bào)保衛(wèi)部門。
4、各部門對本單位的消防器材做到登記造冊，專人保管，責(zé)任到人、定崗定位，不準(zhǔn)丟失，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)借，不準(zhǔn)挪用。
5、消防設(shè)施和器材按規(guī)定定期進(jìn)行檢測，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)維修和更換。
6、消防器材的配置種類、數(shù)量、品種符合國家規(guī)范要求。配置地點(diǎn)做到有明顯標(biāo)志，專人管理。
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一、消防設(shè)施日常使用管理應(yīng)明確責(zé)任部門和責(zé)任人，每日檢查消防設(shè)施的使用狀況，保持設(shè)施整潔完好。
二、消防設(shè)施及消防設(shè)備的技術(shù)性能的維修保養(yǎng)和定期技術(shù)檢測由維修部負(fù)責(zé)，按時(shí)檢查了解消防設(shè)備的運(yùn)行情況。
三、消防設(shè)施和消防設(shè)備定期測試：
1.煙、溫感報(bào)警系統(tǒng)的'測試由防損和維修部共同負(fù)責(zé)組織實(shí)施，每個(gè)煙、溫感探頭至少每年輪測一次。
2.消防水泵、噴淋水泵、水幕水泵每月試開泵一次。
3.正壓送風(fēng)、防排煙系統(tǒng)每半年檢測一次。
4.室內(nèi)消火栓、噴淋泄水每季度測試一次。
5.其它消防設(shè)備的測試，根據(jù)不同情況決定測試時(shí)間。
四、消防器材管理：
1.每年定期對滅火器進(jìn)行換粉打壓。
2.派專人管理，定期巡查消防器材，保證處于完好狀態(tài)。
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一、為保證消防設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，必須加強(qiáng)日常的`消防設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)工作。
二、消防設(shè)施設(shè)備必須經(jīng)具有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)檢測合格，并經(jīng)消防驗(yàn)收合格后方可安裝使用。
三、單位必須配備責(zé)任心強(qiáng)、具有較高專業(yè)知識(shí)的人員負(fù)責(zé)消防設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，其他無關(guān)人員不得隨意維修保養(yǎng)消防設(shè)施設(shè)備。
四、消防值班人員應(yīng)每日對消防控制設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)異常情況立刻通知維護(hù)人員處理，并做好記錄。
五、學(xué)校應(yīng)當(dāng)委托具有消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)和能力的單位，定期對消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，并出具報(bào)告書。
六、學(xué)校應(yīng)當(dāng)對消防設(shè)施設(shè)備按照規(guī)定時(shí)間進(jìn)行維修保養(yǎng)。
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1、所有消防設(shè)施和器材由物業(yè)管理處統(tǒng)一管理，未經(jīng)許可禁止挪用。
2、各用戶單元自備之消防器材由用戶自行維護(hù)保養(yǎng)，檢查該工作之落實(shí)情況由物業(yè)管理處進(jìn)行，并做好檢查記錄。
3、消防設(shè)施未經(jīng)許可嚴(yán)禁擅自挪作他用。
4、物業(yè)管理處負(fù)責(zé)公共區(qū)域滅火器械每年之更換藥劑、充氣等工作。
5、消防設(shè)施和器材的保養(yǎng)要求：
(1)滅火器的保養(yǎng)做到無積灰、噴嘴通、位置符合規(guī)定，壓力值正常，四周無雜物堆積。
(2)消火栓的保養(yǎng)做到經(jīng)常加油并保持清潔，無生銹。
(3)水帶的'保養(yǎng)做到卷緊放齊，無霉變，水帶箱玻璃清潔光亮無積灰。
6、自動(dòng)報(bào)警和滅火系統(tǒng)、防排煙設(shè)備、防火門和消火栓等都要定期檢查測試，凡失靈損壞的要及時(shí)維修更換，確保其處于完好備用狀態(tài)。
7、消防給水系統(tǒng)需停水維修時(shí)必須先經(jīng)過消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)并安排有效的后備措施。
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一、消防設(shè)施器材按照劃分的管理區(qū)域，實(shí)行“誰使用，誰負(fù)責(zé)”的原則，使消防設(shè)施器材經(jīng)常處于良好備用狀態(tài)。
二、每年對消防設(shè)施器材進(jìn)行兩次定期檢查、清理和登記造冊存檔。
三、消防栓、箱體、玻璃、門鎖、閥門、水帶、水槍、手動(dòng)報(bào)警器、小錘及其配件經(jīng)常處于良好備用狀態(tài)。
四、溫、煙感控制箱體，指示燈，開關(guān)，探頭經(jīng)常處于良好備用狀態(tài)。
五、消防水泵、閥門、管道、壓力表、水噴淋自動(dòng)滅火系統(tǒng)每月放水試驗(yàn)一次。
六、消防手電筒、出口指示燈、事故應(yīng)急照明燈保持完好。
七、定期對滅火器進(jìn)行檢查、更換，確保處于良好備用狀態(tài)。
八、消防用廣播器材隨時(shí)處于良好備用狀態(tài)。
九、消防扳手存放在顯要位置，隨時(shí)備用。
十、加強(qiáng)消防設(shè)施器材的'巡視、檢查、保養(yǎng)、更換，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理。
十一、消防設(shè)施器材禁止挪作他用及改變位置，嚴(yán)禁損壞丟失。
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1、消火栓應(yīng)有明顯標(biāo)識(shí)；
2、室內(nèi)消火栓箱不應(yīng)上鎖，箱內(nèi)設(shè)備應(yīng)齊全、完好；
3、室外消火栓不應(yīng)埋壓、圈占；距室外消火栓、水泵接合器2.0m范圍內(nèi)不得設(shè)置影響其正常使用的障礙物；
4、物品的'`堆放不得影響防火門、防火卷簾、室內(nèi)消火栓、滅火劑噴頭、機(jī)械排煙口和送風(fēng)口、自然排煙窗、火災(zāi)探測器、手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕、聲光報(bào)警裝置等消防設(shè)施的正常使用；
5、應(yīng)確保消防設(shè)施和消防電源始終處于正常運(yùn)行狀態(tài)；需要維修時(shí)，應(yīng)采取相應(yīng)的措施，維修完成后，應(yīng)立即恢復(fù)到正常運(yùn)行狀態(tài)；
6、應(yīng)按照消防設(shè)施管理制度和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)定期檢查、檢測消防設(shè)施，并做好記錄，存檔備查；
7、自動(dòng)消防設(shè)施應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定，每年委托具有相關(guān)資質(zhì)的單位進(jìn)行全面檢查測試，并出具檢測報(bào)告，送當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)備案。
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