企業消防設施器材維護管理制度

時間：2022-11-04 12:24:51 制度我要投稿

企業消防設施器材維護管理制度（精選7篇）

　　在社會發展不斷提速的今天，需要使用制度的場合越來越多，制度是國家法律、法令、政策的具體化，是人們行動的準則和依據。那么制度的格式，你掌握了嗎？以下是小編幫大家整理的企業消防設施器材維護管理制度（精選7篇），希望能夠幫助到大家。

企業消防設施器材維護管理制度（精選7篇）

　　企業消防設施器材維護管理制度1

　　一、為加強企業消防設施、器材維護管理，預防和減少火災危害，根據《機關、團體、企業、事業企業消防安全管理規定》及有關消防法規，制定本規定。

　　二、建筑自動消防設施（主要指自動噴水、鹵代烷、二氧化碳、干粉等固定滅火系統、自動報警系統和機械防排煙系統等）的維護管理（無自動消防設施的企業本條可取消）：

　　1、建筑自動消防設施投入運行后，企業應及時選擇維修保養企業，與之簽訂維修保養合同，對系統進行定期的維修保養。

　　2、應將建筑自動消防設施列入防火檢查、巡查的內容。

　　3、負責運行和維護的部門每日應對建筑自動消防設施進行巡查，同時做好記錄。

　　4、消防歸口管理部門應定期對建筑自動消防設施的各項功能進行檢查試驗，并填寫記錄。

　　5、點型感溫、感煙探測器投入運行二年后，應每隔三年對探測器進行清洗。

　　三、小型滅火器材（主要指滅火器、消火栓、消防桶、消防斧、消防锨等器材）的維護管理：

　　1、嚴禁購置不符合國家消防技術標準的滅火器材。對購置的器材應建立詳細的器材臺帳，并報歸口部門備案。

　　2、消防工作歸口職能部門根據有關消防規范要求對滅火器材進行合理布置，并登記造冊。

　　3、各部門應指定專人管理轄區內的滅火器材，滅火器材管理應做到“三定”（定位、定人、定責）。

　　4、各部門滅火器材管理人每周檢查一次滅火器材的數量和定位情況，每月檢查一次滅火器壓力表指針是否在正常區域。在寒冷、炎熱、潮濕季節，要對消火栓、滅火器采取防凍、防曬、防潮措施。

　　5、消防工作歸口職能部門每半年對所有的小型滅火器材進行一次檢查，對缺少的滅火器材進行補充，對銹蝕嚴重、壓力不足、干粉結塊的滅火器送具備法定資質的滅火器維修廠家進行維修。

　　6、因管理不善，造成滅火器材丟失、損壞的，管理人應賠償損失，并根據情況對聯責部門進行經濟考核。

　　企業消防設施器材維護管理制度2

　　消防安全是日常安全管理中必不可少的一項，也是極其重要的一個環節。但是大部分企業的消防安全制度并不是很健全。根據《消防法》和公安部61號令的規定，單位的消防安全制度主要包括以下內容：

　　一、消防安全責任制

　　消防安全責任制是單位消防安全管理制度中最根本的制度，明確單位消防安全責任人，消防安全管理人及全體人員應履行的消防安全職責，明確逐級和崗位消防安全職責，確定各級、各崗位的消防安全責任人，層層簽訂責任書，層層落實消防安全責任，是消防安全責任制的核心。消防安全責任制主要內容包括：

　　1、規定消防安全委員會（或消防安全領導小組）領導機構及其責任人的消防安全職責；

　　2、規定消防安全歸口管理部門和消防安全管理人的消防安全職責；

　　3、規定單位下屬部門和崗位消防安全責任人以及安全員的職責；

　　4、規定單位義務消防隊和專職消防隊的領導和成員的職責；

　　5、規定全體職工在各自工作崗位上的消防安全職責。

　　二、消防安全教育、培訓制度

　　主要包括——確定消防安全教育、培訓責任部門、責任人，消防安全教育的對象（包括特殊工種及新員工）培訓形式、培訓內容，培訓要求，培訓組織程序，確定消防安全教育的頻次，考核辦法、情況記錄等要點。

　　三、防火檢查、巡查制度

　　主要包括——確定防火檢查、巡查責任部門和責任人，防火檢查的時間、頻次和方法；確定防火檢查和防火巡查的內容；檢查部位、內容和方法；處理火災隱患和報告程序、防范措施，防火檢查記錄管理等要點。

　　四、消防安全疏散設施管理制度

　　主要包括——確定消防安全疏散設施管理責任部門、責任人和日常管理方法，隱患整改程序及懲戒措施，安全疏散部位、設施檢測和管理要求，情況記錄等要點。

　　五、消防設施器材維護管理制度

　　主要包括——確定消防設施器材維護保養的責任部門、責任人和管理方法，制定消防設施維護保養和維修檢查的要求，制定每日檢查、月（季）度試驗檢查和年度檢查內容和方法，檢查記錄管理，定期建筑消防設施維護保養報告備案等要點。

　　六、消防（控制室）值班制度

　　主要包括——確定消防控制室責任部門、責任人以及操作人員的職責，執行值班操作人員崗位資格、消防控制設備操作規程、值班制度、突發事件處置程序、報告程序、工作交接等要點。

　　七、火災隱患整改制度

　　主要包括——確定火災隱患整改的責任部門、責任人，火災隱患的確定，火災隱患整改期間安全防范措施，火災整改的期限、程序，整改合格的標準，所需經費保障等要點。

　　八、用火、用電安全管理制度

　　主要包括——確定安全用電管理責任部門、責任人，定期檢查制度，用火、用電審批范圍、程序和要求，操作人員的崗位資格及其職責要求，違規懲處措施等要點。

　　九、滅火和應急疏散預案演練制度

　　主要包括——確定單位滅火和應急疏散預案的編制和演練的責任部門和責任人，確定預案制定、修改、審批程序，演練范圍、演練頻次、演練程序、注意事項、演練情況記錄、演練后的總結和自評、預案修訂等要點。

　　十、易燃易爆危險物品和場所防火防爆管理制度

　　主要包括——確定易燃易爆危險物品和場所防火防爆管理責任部門和責任人，明確危險物品的貯存方法，貯存的數量，防火措施和滅火方法，危險物品的入口登記、使用與出庫審批登記、特殊環境安全防范等要點。

　　十一、專職（志愿）消防隊的組織管理制度

　　主要包括——確定專職（志愿）消防隊的人員組成，明確專職（志愿）消防隊員調整、補充歸口管理，明確培訓內容、頻次、實施方法和要求，組織演練考核方法、明確獎懲措施等要點。

　　十二、燃氣和電氣設備的檢查和管理（包括防雷、防靜電）制度

　　主要包括——確定燃氣和電氣設備的檢查和管理的責任部門和責任人，消防安全工作考評和獎懲內容及頻次，確定電氣設備檢查、燃氣管理檢查的內容、方法、頻次，記錄檢查中發現的隱患，落實整改措施等要點。

　　十三、消防安全工作考評和獎懲制度

　　主要包括——確定消防安全工作考評和獎懲實施的責任部門和責任人，確定考評目標、頻次、考評內容（執行規章制度和操作規程的情況、履行崗位職責的情況等），考評方法、獎勵和懲戒的具體行為等要點。

　　企業消防設施器材維護管理制度3

　　根據《中華人民共和國消防條例》的有關精神，消防器材是滅火工作中的主要工具，為了確保其在一旦發現火情時發揮應有的滅火效力真正起到保護公司財產少受損失的作用，為保障我公司消防器材保持完好，特制定本制度。

　　一、消防器材使用與管理：

　　1、公司所有的消防器材責任人為專職安全員，各種消防器材要做到，不準將消防器材移作它用（即“一不準”），勤檢查、勤清潔、勤維護（即“三勤”），定人保管、定位置、定期更換藥物（即“三定”）。

　　2、布置在各部門的消防器材和設施，如滅火器、消防栓、消防水帶等，非消防用途作業不得動用。嚴禁隨意動用滅火器開玩笑、玩耍，如有以上違反者，根據情節輕重，按照條例規定追究責任，予以處罰。

　　3、如遇火險、火警或火災，動用消防器材，事后必須歸放原處，空滅火器應集中到公司保安室專職安全員辦公處，不得隨意亂放。

　　4、如有關部門由于工作需要動用消防設備和滅火器應與專職安全員取得聯系，必須經得專職安全員許可，方可使用。如擅自動用，按條例處罰，工作完畢后，物歸原處，用空的滅火器送到保安室專職安全員辦公處。

　　5、消防器材為滅火所必需，因此，愛護、保養消防設是公司每個部門員工的職責。發現有損壞或擅自動用消防設施行為者，有權制止并報總經辦專職安全員處理，制止者給予表揚獎勵。

　　6、各部門應保管好所屬范圍的消防設施完整和性能良好，任何人不得任意移動，周圍不得任意堆放物品妨礙使用。

　　二、消防器材的.維護與保養：

　　1、廠區內各置定點的消防器材均由總經辦安委會專職安全員負責統一管理保養，做到定期定時檢查，發現問題及時整改。

　　2、對于各種滅火器，專職安全員每天檢查一次，檢查結果記入《日常安全巡查表》。

　　3、布置在廠區內各定點的滅火器，凡在戶外的，每當冬天來臨前，必須認真做好防凍保暖工作。

　　4、使用完的滅火器必須及時清洗、灌裝常備不懈。

　　5、廠區內的消防栓和其它滅火器材，專職安全員必須定期檢查測試效果，確保正常。

　　6、各部門、班組、辦公室各位員工，發現消防器材有損壞、泄漏、丟失等問題時，均應自覺向專職安全員及時反映，使消防器材的保養工作成為全廠員工的義務。

　　7、滅火器使用后，應及時到有資質的維修公司檢查，更換已損件，在有效期之前重新充裝滅火劑和驅動氣體，并做好記錄，以免滅火劑過期失效。

　　8、消防設施若有損壞，應填寫〈設備維修申請單〉，及時報修，應由消防部門指定的維修公司進行，任何人不得擅自拆卸消防設施。維修后，應填寫《消防設施維修記錄》，注明維修原因、費用、措施、維修人等。

　　9、消防設施不足時，安全主任應填寫《設備申購單》，3萬以下由總經理批準，3萬以上由總經理審批、公司財管會批準，消防設施應到當地消防部門指定廠商購買。

　　10、本制度從公布之日開始實行，實行中未盡事宜日后可進行修訂。

　　企業消防設施器材維護管理制度4

　　1.根據消防器材、設施的安全特殊性，有安委辦、負責選型、配發、登記和統一管理，公司安排統一采購。

　　2.消防器材、由各部門、車間負責人領取并成為管理責任人、責任人應根據實情對消防器材、設施實行細化管理，具體落實到每個員工，要經常檢查，按規定配置消防器材，不留安全消防死角。

　　3.消防器材和設施的日常管理

　　3.1部門配備的滅火器材及設施(水槍、水帶)，安全管理部門根據型號、規格、數量、金額、位置進行編號掛卡(每個滅火器打號，另掛管理卡片)，分類入冊，區域負責人要把每個滅火器和消防栓落實到班組成員，將要固定位置，專人負責(按編號掛卡落實到具體人)，做到“四包”，即包在位、包齊全、包完好、包清潔。人員落實后(含以后的人員變動)及時報安委后辦公室。

　　3.2各生產班組、工作區域上班前后要檢查滅火器材、設施的“四包”情況，并制表填寫檢查記錄，建檔存放，形成制度，“四包情況”的交接是班與班工作交接的重要內容之一。

　　3.3各部門負責人要經常教育所屬員工知道自己崗位的放火責任，清楚防火任務，懂得遵守操作過程的極度重要性，能熟練使用各種消防器材和設施。

　　3.4消防器材和設施非火警不得動用，因火警動用后，要在48小時內及時報安委會辦公室并書面報告火警的全部情況以及消防器材的使用情況，以便領導做出相應的安全整改決策。

　　3.5確屬特殊情況需動用消防水帶和消防水，申請部門必須向安委會辦公室寫出書面申請，生產期間動用消防水必須經生產部經理同意，由消防管理人員查看現場，提出具體要求后，方可動用，否則按違章動用處理。

　　3.6消防栓和滅火器的周圍，不準堆放雜物。

　　3.7班組要設立兼職安全員，消防器材及設施不止在班組位置上的，班長要協助兼職安全員管理好，發現滅火器壓力偏低、藥劑失效、泡沫結塊等異常現象，要及時書面報告安全管理部門(寫清滅火器編號)，克服麻痹思想，確保滅火器材的“三性”(使用性、可靠性、安全性)完好。

　　3.8各部位配置的消防器材和設施，要嚴格按編號、位置進行管理，禁止亂拿、亂放，嚴防認為損壞和丟棄(車間內的壁式消防栓和管理區域內地式消防栓，水泵結合器等水井閥落實到責任人后，報安委會備案)。

　　3.9安全管理部門對消防器材及設施，要不定期進行檢查，規范管理，作好登記，建立檔案，發現問題及時糾正，嚴重的要速報安委會進行處理和整改，對配備的消防器材及設施，做到位置清楚、數量、性能心中有數，每月向安委會辦公室書面匯報消防器材及設備的綜合情況。

　　3.10要確保消防設施安全過冬，各部門根據生產管理區域的劃分，負責區域內的消防栓、水泵結合器、消防水罐、泵房及管線等冬季防凍工作，安全管理部門要督促、檢查。

　　3.11各種報警器、火災探測器禁止亂動，調校由專人負責。

　　3.12消防器材用放于明顯處，提取方便，并保持完好狀態。

　　3.13報警按鈕禁止隨意亂動，慌報火情的予以嚴肅處理。

　　3.14廠區、車間內的消防設施、報警裝置，每個員工都有義務負責維護保養，在緊急情況下使用。

　　3.15公司內的消防通道未經同意，禁止占用(包括挖溝、收放物料、設備、雜物等)。如必須占用時，須先征得安委辦同意并采取臨時措施后，方可占用。

　　3.16接受公安消防部門對消防器材及設施的配設、管理的指導意見，切實做好消防安全工作。

　　3.17安委會每年組織員工進行一至兩次的消防器材及設施的培訓和演練。

　　3.18安全管理部門對違反消防器材及設施規定的人員，有權規范、糾正和制止，對嚴重違規者有權提出經濟和行政處罰意見。

　　3.19消防器材及設施管理維護的好壞納入公司年終考核，是考評部門和個人進行評比的重要依據之一，每月情況納入目標管理考核。

　　4.消防器材及設施的購置更換，檢測維修

　　4.1各部門、車間根據消防要求欲購置及使用年限到期后需更換的消防器材和設施，由安全管理部門負責實施，需購置滅火器的部門、車間填報《消防器材增置、換藥、檢修申請單》報安委會審批。

　　4.2各部門、車間對使用報廢或損壞的滅火器材、設施，于事發24小時內報安全管理部門認定、核實(損壞的要寫出書面報告)，經批準后，購置和更換。

　　4.3需對滅火器試壓、換藥、充裝等檢測、維修和保養的，由安全管理部門聯系采購部門與指定廠家聯系實施。

　　4.4流動值勤的保安、安全消防員，要認真檢查規范消防器材的定位、數量、有無損壞、性能狀況等，每班要將滅火器材的情況登記清楚，發現問題及時向安全管理部門報告。

　　4.5對配設、發放在各部、車間各部位的消防器材及設施，安全管理部門每月進行檢查匯總，統計消耗(損壞)情況報公司處理，把安全消防工作落到實處。

　　5.滅火器的選擇

　　正確、合理地選擇滅火器是成功撲救火災的關鍵，應當根據不同類火災選擇不同類型的滅火器。

　　5.1撲救A類(固體可燃物，如木料、棉、麻等)火災應選用水型泡沫，磷酸銨鹽干粉，鹵代烷型滅火器。

　　5.2撲救B類(可燃液體，如汽油、柴油、甲醇、乙醚等)火災用使用干粉、泡沫、鹵代烷、二氧化碳型滅火器。

　　這里值得注意的是化學泡沫滅火器不能滅B類極性溶劑火災，醇、醛、酮、醚、酯等都屬于極性溶劑，因為化學泡沫與有機溶劑接觸，泡沫的水分會迅速被吸收，使泡沫很快消失，這樣就不能起到滅火的作用。

　　5.3撲救C類(可燃氣體，如煤氣、遺缺、甲烷等)火災選用干粉、鹵代烷、二氧化碳型滅火器。

　　企業消防設施器材維護管理制度5

　　一、目的

　　規范消防器材管理工作，確保消防器材性能完好，齊全好用。

　　二、適用范圍

　　適用于物業管理公司轄區內各類消防器材的管理。

　　三、職責

　　1、安全消防部部長負責消防器材管理的監督、檢查工作。

　　2、消防主任具體負責消防器材的管理。

　　四、程序要點

　　1、登記入庫

　　(1)從采購領回的消防器材應先進行檢驗。檢驗器材的性能、規格、數量、使用日期、使用范圍等是否符合公安部消防局的有關標準，驗證數量和用途是否和申購單上的數據相吻合，凡不符合標準的一律退回采購。

　　(2)對符合標準的消防器材進行人庫登記。

　　2、領用與歸還

　　(1)臨時領用的消防器材須經消防主任登記確認后，方可領出，用完后及時歸還。

　　(2)平時用的訓練器材由消防主任領出。訓練完后統一送還倉庫保管。

　　(3)配置在消防控制中心的消防器材必須經當值監控員簽字確認，并進行班次登記移交。

　　(4)配置在各部門、公共場所、電房、保安崗位的消防器材，由消防中心主管和配置場所的負責人雙方簽字確認，并由配置場所的負責人監督其部門員工保管，消防中心定時檢查。

　　(5)工程部、環維部或其他部門需借用消防器材時，須經部長、經理同意，將破舊修復的器材借給對方使用，歸還時應將器材洗凈晾干，由消防主任簽收后人庫保管，消防員填寫《消防器材借用登記表》。

　　3、使用與維護

　　(1)戰斗服、頭盔、戰斗靴：

　　①戰斗服、戰斗靴和頭盔只能用于訓練和火場撲救;

　　②戰斗服應刷洗干凈，晾干后折疊放置于貨架上;

　　③不能將頭盔拽動或墊坐，帽殼破損時申購調換;

　　④戰斗靴不能用作便靴;

　　⑤應將戰斗服、戰斗靴、頭盔、安全帶按照著裝訓練時準備器材的要領統一放置，便于快速接警出動時使用。

　　(2)水帶、水槍：

　　①水帶(含接口)和水槍應合理配置于轄區樓層的消防栓(箱)內;

　　②水帶、水槍只用于火場供水和平時訓練;

　　③水帶用后應保持清潔、整齊，清洗晾干后卷放在貨架上或消防箱內;

　　④水帶接口相互連接時，應靈活、松緊適度，保證其密封性，并連接可靠，加壓時不能自行脫開;

　　⑤平時訓練用水帶(水槍)時，收卷水帶應小心輕放，防止水帶接口、水槍震動甩打破損;

　　⑥注意防潮、防震、防腐蝕、防霉和腐爛、破損、生銹，水帶、水槍應置于通風干燥的地方。

　　(3)消防斧及消防腰斧：

　　①消防斧和消防腰斧用于火場破折;

　　②消防斧應注意保養，防止生銹、潮濕，存放于貨架上;

　　③消防腰斧有變形、裂縫或橡膠柄套損壞時，應停止使用。

　　(4)消防電話、對講機：

　　①消防電話只能用作火警報警，不能用于私人用途。電話應經常擦拭，防積塵。防污垢、防線路破損。辦公室電話一般應控制說話時間不超過5分鐘;

　　②對講機按(保安警用器械管理標準作業規程)相關要點執行;

　　③工衣由消防管理中心班長統一保管和發放;

　　(5)室外消防栓

　　①室外消防栓是連接市政供水的管網系統，應每月逐個出水試驗;

　　②消除閥塞啟閉桿端部周圍的雜物，將消防專用扳手套于桿頭，檢查是否合適，轉動啟閉桿，加注潤滑油;

　　③用油紗頭擦洗出水口螺紋上的銹漬，檢查悶蓋內膠墊圈是否完好;

　　④打開消防栓，檢查供水情況，在放凈銹水后再關閉，并觀察有無漏水現象;

　　⑤外表油漆剝落及時修補;

　　⑥消除消防栓附近的障礙物，3米內不準堆放任何物品。

　　(6)滅火器(“ABC”干粉來火器)：

　　①高層和超高層樓均配備有手提式“ABC”干粉滅火器，電房、機房內均配備有推車式“ABC”干粉滅火器;

　　②滅火器應置于通風、干燥、清潔的地點，不受烈日的暴曬，不接觸熱源或劇烈振動。懸掛地點環境適宜溫度為10℃-55℃;

　　③壓力表指針是否在綠色區域(如在紅色區域要檢查原因，發現重量減輕10%，檢查后要及時灌裝);

　　④鉛封是否完好(一經開放，須按規定再充裝，并作密封試驗，重新鉛封)

　　⑤噴嘴和噴射管是否堵塞，腐蝕損壞，鋼性連接式噴筒是否繞其軸線回轉，并可任意停留，推車式滅火器的行車結構是否靈活，有無檢驗標志。

　　⑥噴筒是否暢通(如堵塞要及時疏通)

　　4、器材保管

　　(1)消防管理中心班長應做好消防器材的統一保管，在其主管的領導下建立消防器材臺賬。

　　(2)保管要求：

　　①消防器材必須整齊存放于貨架上，銘牌朝外，標識清楚;

　　②必須保持干凈、整潔、無積塵;

　　③存放的器材必須在接警時能及時取用;

　　④所有器材一律不準挪作他用和外借，特殊情況需外借時，須經主管經理同意;

　　⑤各類器材應分類堆放，標識清楚，嚴格按器材說明書的內容放置;

　　⑥存放的環境溫度適宜;

　　⑦配置在公共區域的消防器材由各班巡樓保安負責，并在交接班時移交清楚，出現丟失損壞由各班負責。

　　5、維修保養

　　(1)消防主任和機動消防員每天巡檢時，發現破損、漏氣、霉爛、腐蝕的消防器材應立即送到消防管理中心進行登記、維修和日常保養。

　　(2)安全消防部部長根據每月消防器材檢查保養情況，對消防器材進行報廢、充氣和更換。

　　(3)一般維修由消防主任負責指導維修。

　　(4)需外委維修(或公安消防部門有特殊規定)的送公安消防局或安裝廠家進行維修。

　　6、安全消防部部長監督填寫各類維修保養記錄，每次巡檢、維修、保養均應有完整的記錄，消防主任認真填寫(消防器材保管記錄表)和(消防器材配置統計表)并將各類表格歸檔保管，保存期3年。

　　企業消防設施器材維護管理制度6

　　(一)維護管理人員從業資格要求

　　消防設施操作管理以及值班、巡查、檢測、維修、保養的從業人員，需要具備符合下列規定的從業資格：

　　1.消防設施檢測、維護保養等消防技術服務機構的項目經理、技術人員，經注冊消防工程師考試合格，具有規定數量的、持有一級或者二級注冊消防工程師的執業資格證書。

　　2.消防設施操作、值班、巡查的人員，經消防行業特有工種職業技能鑒定合格，持有初級技能(含，下同)以上等級的職業資格證書，能夠熟練操作消防設施。

　　3.消防設施檢測、保養人員，經消防行業特有工種職業技能鑒定合格，持有高級技能以上等級職業資格證書。

　　4.消防設施維修人員，經消防行業特有工種職業技能鑒定合格，持有技師以上等級職業資格證書。

　　(二)維護管理裝備要求

　　用于消防設施的巡查、檢測、維修、保養的測量用儀器、儀表、量具以及泄壓閥、安全閥等，依法需要計量檢定的，建筑使用管理單位按照有關規定進行定期校驗，并具有有效證明文件。

　　(三)維護管理工作要求

　　建筑使用管理單位按照下列要求組織實施消防設施維護管理：

　　1.明確管理職責。同一建筑物有2個以及2個以上產權、使用單位的，明確消防設施的維護管理責任，實行統一管理，以合同方式約定各自的權利與義務;委托物業管理單位、消防技術服務機構等實施統一管理的，物業管理單位、消防技術服務機構等嚴格按照合同約定，履行消防設施維護管理職責，確保管理區域內的消防設施正常運行。

　　2.制定消防設施維護管理制度和維修管理技術規程。建筑消防設施投入使用后，建筑使用管理單位制度并落實巡查、檢測、報修、保養等各項維護管理制度和技術規程，及時發現問題，適時維修保養，確保消防設施處于正常工作狀態，并且完好有效。

　　3.落實管理責任。建筑使用管理單位自身具備維修保養能力的，明確維修、保養職能部門和人員;不具備維修保養能力的，與消防設備生產廠家、消防設施施工安裝單位等有維修、保養能力的單位簽訂消防設施維修、保養合同。

　　4.實施消防設施標識化管理。消防設施的電源控制柜、水源以及滅火劑等控制閥門，處于正常運行位置，具有明顯的開(閉)狀態標識;需要保持常開或者常閉的閥門，采取鉛封、標識等限位措施，保證其處于正常位置;具有信號反饋功能的閥門，其狀態信號能夠按照預定程序及時反饋到消防控制室;消防設施及其相關設備電氣控制設備具有控制方式轉換裝置的，除現場具有控制方式及其轉換標識外，其控制信號能夠反饋至消防控制室。

　　5.故障消除及報修。值班、巡查、檢測時發現消防設施故障的，按照單位規定程序，及時組織修復;單位沒有維修保養能力的，按照合同約定報修;消防設施因故障維修等原因需要暫時停用的，經單位消防安全責任人批準，報公安機關消防機構備案，采取消防安全措施后，方可停用檢修。

　　6.建立健全建筑消防設施維護管理檔案。定期整理消防設施維護管理技術資料，按照規定期限和程序保存、銷毀相關文件檔案。

　　7.遠程監控管理。城市消防遠程監控系統聯網用戶，按照規定協議向城市監控中心發送建筑消防設施運行狀態、消防安全管理等信息。