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寫字樓物業(yè)防洪防汛應急預案（通用15篇）
在現(xiàn)實生活或工作學習中，有時會有一些突發(fā)事件出現(xiàn)，為降低事故造成的損失，常常需要預先準備應急預案。那么優(yōu)秀的應急預案是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的寫字樓物業(yè)防洪防汛應急預案，僅供參考，大家一起來看看吧。
寫字樓物業(yè)防洪防汛應急預案 1
1、制訂目的
為保證在今年汛期到來之際，公司管理下的所有項目的設備及人身的安全，提高物業(yè)管理公司及時果斷處理大汛、大雨及強臺風引起的滲漏水等險惡情況的應急處理能力，最大程度地預防和減少突發(fā)危機事件及其造成的損害，保護租戶和員工的生命財產(chǎn)安全特制定此防汛應急預案。
制定原則：
堅持以預防為主，防搶結(jié)合，統(tǒng)一指揮，統(tǒng)一調(diào)度，服從大局的原則，發(fā)揚團結(jié)抗洪的精神，在項目防洪領導小組統(tǒng)一指導下，積極配合，團結(jié)一致，確保項目安全度汛。
2、實施原則
(1)救人高于一切
(2)搶險施救與報告同時進行，逐級報告，首先接報，就近施救
(3)最大限度的減少損失，防止和減輕次生損失
(4)局部服從全局，下級服從上級
(5)租戶單位分片管理，分級負責，密切配合
3、實施計劃
制定防洪防汛安全管理制度，并做到各各項目所有成員都有防訊意識，并將制度落實到各參戰(zhàn)單位、人員。及時進行安全度汛教育和防洪防汛安全責任教育。經(jīng)常檢査防洪物資準備情況、防洪設備運行情況，確保洪水來臨時的應急。加強后勤保障和服務工作，確保人員、物資、設備及現(xiàn)場工作一切安全。
4、防汛指揮小組
設立專門的防汛指揮小組，成員如下：
組長：
副組長：
設備保障：
防汛搶險：
后勤保障：
安全保衛(wèi)：
善后處理：
5、崗位職責：
(1)組長：對全公司范圍內(nèi)防洪防汛負總責，統(tǒng)一指揮防洪防汛工作。
(2)副組長：負責執(zhí)行搶險方案，調(diào)集抗洪人員和所需物資。及時準備好搶險器材，根據(jù)公司總體安排迅速運行到指定地點，并負責救災人員的食宿和其他事宜。
(3)設備保障：對地勢較低的設備房和外圍固定設施做好防護和檢查，同時將客貨梯調(diào)至高處，防止水侵。在汛期間現(xiàn)場派專人負責對現(xiàn)場積水的抽排工作。
(4)防汛搶險：在防汛領導組的指揮下進行防汛搶險（用水泵進行排水）工作。各項目根據(jù)項目實際情況，合理組織人員利用排水泵等設備對積水嚴重區(qū)域進行排水，保障各管理區(qū)域正常，負責滲漏水、地下車庫發(fā)現(xiàn)外來水源進入后的應急處理工作。
(5)后期保障：雨鞋、雨衣、鐵锨、編織袋、手電筒、鐵絲、排水泵、托線盤等并設專人負責，確保防汛物資24小時可領用。在防汛領導小組的指揮下進行搶險通訊、統(tǒng)計、后勤保障工作。在發(fā)生汛情時，做好公司內(nèi)部信息的傳遞和后勤保障工作，在汛情后，統(tǒng)計匯總由于汛情造成的損失情況。
(6)安全保衛(wèi)：負責現(xiàn)場的警戒，阻止非搶險救援人員進入現(xiàn)場，負責現(xiàn)場車輛的疏通，負責疏通事故發(fā)生現(xiàn)場道路，保證救援工作順利進行；維持治安秩序，維護事故現(xiàn)場秩序，疏散人群到安全地帶負責保護搶險人員的人身安全：；并負責汛前安排人員值班、水位觀測，及時向指部報告險情。
(7)善后處理：由客服負責，統(tǒng)計掌握相關災情信息，統(tǒng)計租戶影響程度等善后處理工作，同時帶領保潔負責現(xiàn)場淸理、及后期保潔整改及消毒等工作。
6、防汛準備
(1)客服部：
根據(jù)當?shù)卣畾庀蟛抗佳雌谛畔⒑螅飿I(yè)服務中心成立防臺防汛應急小組
客戶部客戶服務人員在醒目位置張貼緊急通知或（利用顯示屏播放應急通知）并提醒租戶做好防臺防汛注意事項；
客服部指定專人收聽本地區(qū)天氣預報及政府部門提前發(fā)布的汛期或臺風警報，及時將相關信息告知應急小組組長。
檢查應急藥箱日常藥品，需采購的及時上報采購。
(2)秩維部
秩維部做好物資供應計劃，安排好防汛渡汛物資的準備工作，在汛期來臨前準備好足夠的編制袋、沙包、雨衣、雨鞋、應急照明、抽水機、水泵、水管、鐵鍬、等防洪物資，確保各項物資應急可用；
秩維部負責對大樓通道、公共部位門窗、客戶室內(nèi)的窗戶、消防設備設施的完好狀況以及大樓周圍情況進行檢査，盡快關閉各樓層共用部位所有窗戶協(xié)助工程部固定移動晃動物體；發(fā)現(xiàn)問題及時向相關負責人報告，并立即整改。
協(xié)助工程部對外圍構(gòu)筑物（廣告、燈箱、路燈、花架、空調(diào)支架等）進行檢查加固。
(3)工程部
工程部對雨水管道、雨水管接口、排水地溝、集水井、污水處理站、電梯機房、電纜溝等重要設備房及給排水設施進行檢查；戶外構(gòu)筑物（廣告、燈箱路燈、花架、空調(diào)機支架等）的牢固情況進行檢査，如不夠牢固立即加固或予以拆除；同時檢査外墻風口百葉及穿墻孔洞的防水封堵是否完好；
工程部加強對大樓重要設備（機房、部位的排水設施）、設施及各類排水泵的'檢查與維護保養(yǎng)，確保各類設備運行正常，各類排水泵能應急啟動；
工程部立即組織專職人員巡視重要設備機房、露天平臺及地面排水溝情況，察看集水井（檢査水位、排水泵、閥門、浮球的運行和狀態(tài)是否完好和正常）及地下車庫情況：排水泵應設置于自動控制狀態(tài)
工程部按規(guī)定須在汛期前做好避雷針（帶）的測試工作。
(4)其他：
地面受洪水威脅到的材料和設備，由項目總指揮統(tǒng)一安排，盡可能的搬運到高處的安全地帶。
7、防汛預警
隨時關注氣象部門通過氣象監(jiān)測做出的預警信號，并根據(jù)氣象部門發(fā)出相應的預警等級做出快速有效地應急反應。
三級預警：暴雨藍色預警信號、臺風藍色預警信號；天氣預報未來48-24小時有暴雨或臺風
二級預警：暴雨黃色或橙色預警信號、臺風黃色或橙色預警信號；天氣預報
未來6小時會有大雨已經(jīng)開始下大雨，或五級風以上大風天氣。
一級預警：暴雨紅色預警信號（圖標為、臺風紅色預警信號，有暴雨和大風天氣，管理區(qū)域內(nèi)已經(jīng)發(fā)現(xiàn)有漏水、跑水或者水侵現(xiàn)象。
8、預警應急處置
防汛應急小組組長及成員密切關注臺風、暴雨情況，根據(jù)氣象部門發(fā)布預警信號級別，做對應的預警應急處置預案；對已造成物業(yè)管轄區(qū)內(nèi)破壞的，應了解其破壞程度，并在保證人員安全，組織搶險工作。預警應急處置分為三級，其中三級為最低處置級別，一級為最高處置級別，處置級別高低由所對應氣象預警信號級別所決定，各級別應急處置內(nèi)容如下：
(1)三級預警（藍色）
1)人員值班
安排指定人員24小時巡邏檢查，項目各部門負責人電話必須保持24小時暢通。
2)應急設備
1、檢查應急設備間設備情況，存在不足的應及時補齊。（物品明細第12頁）
2、檢査設備時要確保應急設備的完好度，確保特殊情況時，應急設備能夠起到應有的作用。
3、公布應急設備間的具體位置及應急設備間內(nèi)的應急設備
3)搶險流程秩維部
秩維部成立防洪防汛應急小組，秩維部查看防汛物質(zhì)是否已準備充足，不足時應予以補足；并放置于警戒位置
秩維部對樓宇公共區(qū)域通風窗予以關閉，配合客服部對租住區(qū)予以監(jiān)督關秩維部不定時的對樓頂平臺進行檢查，是否有不牢固物品及時通知工程部加固，并安排1至2名秩維員現(xiàn)場跟進客服部、客服部將氣象部門發(fā)布預警信號以郵件或電話形式告知大樓內(nèi)租戶，并發(fā)送短信進行提示。
客服部應及時檢查并監(jiān)督保潔部吸水設備，警示標志和保潔淸理工具，防止漏水及滲水隨時待命
客服部對重點滲漏區(qū)域進行關注，并做好客戶安撫工作。
4)工程部
工程部檢査排水井、蓄水池水泵等設備是否正常運行，并確保運行模式
工程部應加強對疑似漏雨點巡視力度，以便作出應急處置
工程部在臺風天氣時需對樓頂平臺及外圍固定設施設備進行檢查，是否有不牢固物品及時加固，秩維部安排秩維員現(xiàn)場跟進
檢查外墻立面，屋頂花園、清理高空擱置物，雨棚。
修剪大廈外圍大樹枯枝、蟲害嚴重的樹枝。
5)善后處理
防洪防汛巡查記錄進行存檔。
如有特殊情況時，客服部對應急處置過程進行拍照存檔，同時進行上
(2)二級預警：（黃色或橙色
1)人員值班
白天各部門主管人員應不定時的對大廈低層區(qū)域進行巡查
夜間安排主管級以上人員進行值班巡邏，同時填寫巡查記錄。
值班人員手機24小時暢通，隨時報告應急處理的情況
2)設備使用
應急設備放置到位，做好隨時應急準備。
放置位置：如（汽車出入口-沙袋掃把、地下車庫-沙袋掃把吸水器、抽水泵）等，根據(jù)現(xiàn)場實際情況，進行應急設備的擺放調(diào)整。
如應急設備擺放的具體位置有調(diào)整，需及時向各部門通知。
3)搶險流程
秩序維護部成立搶險小組，準備防汛物質(zhì)是否已準備充足，不足時應予以補足；并放置于防護位置。
秩維部重點檢査樓宇公共區(qū)域通風窗予以關閉情況，配合客服部對租住區(qū)予以監(jiān)督關閉3.秩維部配合工程部檢査樓頂及外圍燈箱、廣告是否牢固，有無異常，并根據(jù)情況進行固定；
收藏怕水物品，提前做好低洼、易受淹地區(qū)的排水防澇工作。
秩維部在臺風天氣時，需對正門進行監(jiān)督，除旋轉(zhuǎn)門外其余關閉，同時安排1至2名秩維員現(xiàn)場跟進巡視及時了解情況，如有異常及時匯報秩序維護部撤回樓外資產(chǎn)；檢査易倒灌區(qū)域防汛情況。
如發(fā)生雨水倒灌時，秩維部搶險隊應立即搬運沙包阻止水流流入機房，電梯井，等重要設備房。
組織有關人員維護公共秩序，防范有人趁機搗亂客服部
1、客服部將氣象部門發(fā)布預警信號以郵件或電話形式告知大樓內(nèi)租戶，并發(fā)送短信進行溫馨提示；協(xié)助客戶作好特殊天氣防護工作
2、客服部對重點滲漏區(qū)域進行關注，并做好客戶安撫工作。
(3)一級預警：（紅色）
1)人員值班
安排主管級以上人員進行值班巡邏2）剩時巡查記錄。項目所有管理人員移動電話24小時保持暢通。
值班人員，應當與有關氣象部門保持聯(lián)系，蒴時了解風雨動向，時作出應急調(diào)整，同時向上級報告應急處理的情況。
夜間秩維部在原有的基礎上可增加3名以上，保潔部安排2名以上備勤，工程部安排2名以上人員備勤，以備于應急事件的協(xié)助處理。
2)設備使用
應急設備放置到位做好隨時應急準備放置位置？如汽車出入口一沙袋擋把、地下車庫-沙袋掃把吸水器、抽水泵）等，根據(jù)發(fā)場應急備的擺放調(diào)整如應急設備擺放的具體位置有調(diào)整，需及時向各部門通知。
3)搶險流程
秩維部在接上級領導重大汛情應急通知，或現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)重大汛情時，秩維部防汛救災突擊隊快速集中，投入防汛搶險工作。秩序維護部成立搶險小組，同時在地勢低注處，及漏水點安排人員。
秩維部在臺風天氣時，需對正門進行監(jiān)督安排1至2名秩維員現(xiàn)場跟進巡視戒備
秩維部對樓宇公共區(qū)域通風窗予以關閉檢查確認，配合客服督促租住區(qū)門窗關閉；同時提醒租戶，在風雨未減弱的趨勢下，盡量延遲離開。確保安全第一的原則秩維部對北側(cè)非機動車入口及西側(cè)機動車入口進行預防性防護，應急設備應到位；沙袋可根據(jù)雨量上漲的前提下逐步增加增高：秩序維護部撤回樓外資產(chǎn)，外圍崗位撤至室內(nèi)：（形象崗撤至大廳內(nèi)，透過玻璃觀察外圍情況）對有臨時躲雨避風的人員，在確保安全的基礎上應予以幫助。
秩維部對一層安全通道門外進行防灌水防護，對消防通道進行防外盜鎖閉
秩維部對區(qū)域外涉及有可能發(fā)生廣告、燈箱等墜物、部件脫落位置進行區(qū)域
利用禮賓帶擴大范圍的進行安全防護和溫馨提示：在條件允許的前提下可利用視頻設備進行跟進。出現(xiàn)異常立即匯報8.搶險施救與報告同時進行，逐級報告，首先接報，就近施救
配合客服部對租戶財產(chǎn)的撤離至制高點。
組織有關人員維護公共秩序，防范有人趁機搗亂。
為保障現(xiàn)場應急救援工作的順利開展，由項目秩維部保安人員在事故現(xiàn)場周圍建立警戒區(qū)域，如在大廈外圍區(qū)域，可實施交通管制，維護現(xiàn)場治安秩序，如有必要可要求公安機關予以協(xié)助。
9、注意事項
(1)發(fā)生水淹事故后，應按照先保人身、再保財產(chǎn)的原則進行，不得盲目搶險
(2)防汛防臺搶險應急物資應定期檢査、檢驗，確認良好3.統(tǒng)一指揮，嚴格執(zhí)行，正確執(zhí)行應急措施和安全規(guī)程，防止事故的擴大和人員安全事故的發(fā)生。
(3)如果事故太大，本項目無法處理的情況下，應立即報警請求支援5.外圍執(zhí)勤人員應佩戴安全帽及安全用具，在危險情況下，應撤離至安全區(qū)域，發(fā)現(xiàn)險情應及時報告相關負責人。
(4)臺風暴雨后，項目負責人及各部門負責人員應及時巡視大樓內(nèi)外及周邊區(qū)域，檢査設備設施情況，有積水的組織排水，清理淤塞渠口雜物，補充防臺防汛物資，各部門填寫《事件報告》呈交公司總部。
寫字樓物業(yè)防洪防汛應急預案 2
鑒于今年汛期雨季即將來臨，為確保本物業(yè)和地下車庫的安全排澇，確保業(yè)主的車輛停放安全，保王業(yè)主生活秩序的正常有序，根據(jù)各級防洪防汛工作精神和多年來關于防洪防汛工作的要求，結(jié)合本物業(yè)的實際情況，特制定防洪工作應急預案。希望我們管理處的主管能夠各司其職，充分發(fā)揮主管的領導能力，帶領各部門員工，竭盡全力做好防洪期的各項工作。
一、成立防汛工作應急領導小組
組長
組成員
搶險隊伍：管理處各部門主管、辦公室、工程維修、全體安保
二、防汛工作職責
1、認真貫徹執(zhí)行市、區(qū)物業(yè)關于防汛排水的指示精神，全面指揮本物業(yè)的防汛工作。按照應急領導小組的安排，快速、及時、有效地處置本物業(yè)防汛工作中出現(xiàn)的各類突發(fā)性災害事故。采取有效措施，立足本物業(yè)，堅持自保、自救，確保本物業(yè)的汛期安全。
2、準備足夠的防汛物資，根據(jù)出現(xiàn)的險情，提出排險、搶險方案。負責檢查、監(jiān)督防汛措施的落實情況負責檢查、監(jiān)督防汛物品的準備情況確保業(yè)主的正常生活秩序和財產(chǎn)安全，杜絕本物業(yè)凹陷區(qū)域的排水不暢和地下室存水等問題。
三、防汛工作要求及措施
1、成立的防汛領導小組和搶險隊。
具體負責本物業(yè)內(nèi)的防汛工作，確保安全度汛和業(yè)主財產(chǎn)不受損失及時收集雨情、汛情等凊報被好防汛宣傳工作，提高全體業(yè)主的防汛意識確保無事故發(fā)生。防汛期間要保障通訊暢通，防汛成炅和值班做到24小時電話暢通。值班要堅守崗位，嚴禁離崗、脫崗。如遇大雨，經(jīng)理及各級主管、安保班長必須到崗，辦公室要做到手機不關機。
2、建立安全責任制。
管理處領導人將具體工作分布到位，做到各個區(qū)域都有直接責任人。對不能按時到崗和不認真負責而造成損失的實行問責制，造成重大損失的要追究責任。
3、聯(lián)系工作。
安保部門應對有車業(yè)主進行經(jīng)常性的安全提示，并做好地下室車輛停放秩序。客服應了解，所有地下車庫的業(yè)主通訊聯(lián)系方式，必要時通知業(yè)主，配合做好安全疏散工作。遇到特大暴雨，應密切關注雨水情況和本物業(yè)內(nèi)有關道路的通暢情況，做好與全體業(yè)主的聯(lián)系準備工作。
4、物資準備和各部門的昊體職責。
根據(jù)本物業(yè)實際情況，對重點部位要加強巡視；各部門分工明確做到雨前、雨中、雨后都有專人負責監(jiān)視并做出相應排險措施以下是各部門的明確分工與職責；
財務部：竭盡全力保護好財務部的生命、財產(chǎn)安全。如有特殊情況需立即向上級主管部門報告。自保同時，協(xié)助其他部門做好救災工作。
共事業(yè)部：在汛情來臨時，客服中心要做好和全體業(yè)主間的溫馨提示工作，對災情相對嚴重的幾座樓層，要重點記錄汛情信息，必要時電話通知業(yè)主告知詳情。如有業(yè)主求救電話，應詳細記錄業(yè)戶詳細住址（樓層號、單元號、房間號、聯(lián)系方式），并立即向上級主管部門報告，申請增援。
綠化保潔部：充分做好汛期綠化植被的保護工作和本物業(yè)保潔工作。在惡劣天氣時，采取相關措施保護花草樹木的成長。雨后做好本物業(yè)的衛(wèi)生清掃工作，讓本物業(yè)的每個角落時刻保持衛(wèi)生清潔。讓在住業(yè)主感受到環(huán)境的清新自然，通過我們的努力讓本物業(yè)的業(yè)主生活環(huán)境更加美好。如有業(yè)主屋內(nèi)或倉庫有進水現(xiàn)象，應配合工程部立即前往，幫助業(yè)主做好清掃排水工作。
工程部：工程應定期檢查本物業(yè)內(nèi)的水、電設備，汛期要適當增加檢查頻率，確保設備正常使用和安全。檢查各排水管道的暢通情況和應急使用情況。險情發(fā)生時的救援物1）應急燈具要充足電量，以備夜間使用2）沙袋若干，將沙袋放在地勢較低的入口地方，可以起到截流的`作用，避免上游雨水匯集到地勢較低的區(qū)域，造成危險。本物業(yè)內(nèi)幾個容易積水的樓層有A1、A3、A5、C1等幾個地方，要密切關注積水情況。災情結(jié)束后要立即將沙袋搬離至隱蔽區(qū)域，并做好保護工作，以免影響下一次的使用3）準備鐵鍬5把、帶鉤鋼筋5根，必要時疏通下水道，或直接打開下水道井蓋，可以加快雨水流入下水道的速度，避免雨水沖進地勢較低的車庫或倉庫。災情結(jié)束后要立即放置井蓋到原處，以兔發(fā)生危險4）排水設備，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方，并定期檢查設備的工作情況。如遇部分管道排水不暢，應用排水泵將此區(qū)域的積水排至其他順暢的區(qū)域。用完后要清洗干凈，并存放。
安保部：充分做好汛期安全保衛(wèi)工作，如有求救或增援電話，應在第一時間趕到現(xiàn)場，做好救援和保衛(wèi)工作，如遇特殊情況應立即向上級主管部門報告，在關鍵時刻幫業(yè)主排憂解難
四、按不同情況啟動相應預案
1、第一預案
當氣象臺發(fā)布暴雨警報時，防汛工作領導組成員全部到位。及時總結(jié)防汛信息，通報風情、水情、雨情。辦公室根據(jù)各自的職責，加強值班，進一步檢查落實各項防汛應急措施，組建防汛搶險隊伍，落實搶險物資
2、第二預案：
當暴雨襲擊或有關部門發(fā)布緊急警報時，防汛領導小組立即召開防汛緊急會議或進行緊急部署。物業(yè)辦公室要把防汛作為壓倒一切工作的頭等大事來抓。
3、第三預案
遇暴雨突發(fā)性災害天氣時，搶險小組迅速組織及時檢查疏通排水管道，做到排水暢通對本物業(yè)內(nèi)部和地下室積水情況進行監(jiān)測，及時報告災情，必要時及時組織足夠的臨時排澇設備進行強排。確保業(yè)主正常的生活秩序和財產(chǎn)安全以上各組各部門應恪盡職守，安全度汛，確保業(yè)主生命財產(chǎn)及公共財物的安全，越是關鍵時刻我們越要有組織有紀律關鍵時刻義勇當先、臨危不懼。時刻把業(yè)主的利益放在頭等位置。讓總公司領導放心，讓業(yè)主滿意是我們義不容辭的責任。
寫字樓物業(yè)防洪防汛應急預案 3
為了確保物業(yè)區(qū)域在汛期內(nèi)的安全，減少因洪水、暴雨等自然災害帶來的損失，特制定本防洪防汛應急預案。本預案旨在通過明確組織體系、職責分工、預警機制、應急處置及后期工作等方面內(nèi)容，確保物業(yè)防洪防汛工作的有序進行。
一、組織體系與職責分工
1、應急領導小組：由物業(yè)公司總經(jīng)理擔任組長，各部門經(jīng)理為成員，負責全面指揮和協(xié)調(diào)防洪防汛工作。
2、應急搶險隊：由物業(yè)公司安保、工程、維修等部門人員組成，負責現(xiàn)場搶險救援工作。
3、物資保障組：負責儲備防洪防汛所需物資，確保應急物資充足、有效。
4、信息宣傳組：負責收集、整理、發(fā)布防洪防汛相關信息，加強宣傳教育，提高業(yè)主防汛意識。
二、預警機制
1、密切關注氣象部門發(fā)布的天氣預報和預警信息，及時獲取最新天氣動態(tài)。
2、設立防汛值班制度，安排專人24小時值班，確保信息暢通。
3、在物業(yè)區(qū)域內(nèi)設置明顯的防汛警示標志，提醒業(yè)主注意防汛安全。
三、應急處置
1、當接到氣象部門發(fā)布的暴雨預警信息時，應急領導小組應立即啟動應急預案，組織各部門做好防汛準備工作。
2、加強物業(yè)區(qū)域巡查，重點關注地下室、低洼地帶等易積水區(qū)域，及時采取措施排水防澇。
3、如遇險情，應急搶險隊應立即趕赴現(xiàn)場，開展搶險救援工作，確保業(yè)主生命財產(chǎn)安全。
4、在搶險救援過程中，要保持與應急領導小組的密切聯(lián)系，及時報告險情處置情況，并根據(jù)領導小組的指示調(diào)整搶險方案。
四、后期工作
1、在汛期結(jié)束后，組織人員對物業(yè)區(qū)域進行全面檢查，修復受損設施，恢復正常秩序。
2、總結(jié)防洪防汛工作經(jīng)驗教訓，完善應急預案，提高應對自然災害的'能力。
3、加強與業(yè)主的溝通聯(lián)系，收集業(yè)主意見和建議，不斷改進物業(yè)管理工作。
六、附則
1、本預案自發(fā)布之日起執(zhí)行，如有修訂，按最新修訂版本執(zhí)行。
2、本預案解釋權(quán)歸物業(yè)公司所有。
通過本預案的制定和執(zhí)行，物業(yè)公司將能夠在汛期內(nèi)有效應對洪水、暴雨等自然災害，保障物業(yè)區(qū)域的安全穩(wěn)定，減少災害損失。同時，物業(yè)公司也將加強與業(yè)主的溝通聯(lián)系，提高服務質(zhì)量，為業(yè)主創(chuàng)造一個安全、舒適的生活環(huán)境。
寫字樓物業(yè)防洪防汛應急預案 4
一、預案目標
本預案旨在確保物業(yè)區(qū)域在洪水、暴雨等極端天氣條件下的安全與穩(wěn)定，保障業(yè)主及住戶的生命財產(chǎn)安全，減少災害損失，并有效應對可能發(fā)生的防洪防汛緊急情況。
二、組織機構(gòu)
成立物業(yè)防洪防汛應急領導小組，由物業(yè)經(jīng)理擔任組長，各部門負責人擔任副組長，各相關崗位人員為成員，明確職責分工，確保預案的有效執(zhí)行。
三、預警與監(jiān)測
1、與當?shù)貧庀蟆⑺块T建立密切聯(lián)系，及時獲取洪水、暴雨等預警信息。
2、在物業(yè)區(qū)域內(nèi)設置水位監(jiān)測點，實時監(jiān)測水位變化，及時上報預警信息。
3、定期檢查排水設施、防洪設施的運行狀況，確保其完好有效。
四、應急響應
1、一旦接到預警信息，立即啟動應急預案，通知業(yè)主及住戶做好防洪防汛準備。
2、加強值班巡查，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)的排水設施、防洪設施正常運行。
3、根據(jù)水位變化情況，適時關閉地下車庫、低洼區(qū)域等易澇區(qū)域的出入口，防止洪水倒灌。
4、組織力量對易澇區(qū)域進行巡查，及時發(fā)現(xiàn)并處理險情。
五、應急處置
1、遇有嚴重洪水、暴雨等災害天氣，立即組織人員進行搶險救援，確保業(yè)主及住戶生命安全。
2、對受損的排水設施、防洪設施進行搶修，盡快恢復其功能。
3、協(xié)調(diào)外部救援力量，如消防、醫(yī)療等，共同應對災害。
六、后期處置
1、對災害損失進行統(tǒng)計，及時上報有關部門。
2、總結(jié)經(jīng)驗教訓，完善應急預案，提高應對能力。
3、對受損設施進行修復，確保物業(yè)區(qū)域正常運行。
七、宣傳教育
1、定期開展防洪防汛知識宣傳，提高業(yè)主及住戶的`防災意識。
2、組織應急演練，提高物業(yè)人員的應急處置能力。
本預案旨在提高物業(yè)區(qū)域的防洪防汛能力，保障業(yè)主及住戶的生命財產(chǎn)安全。請各相關部門及人員認真執(zhí)行，確保預案的有效性。
寫字樓物業(yè)防洪防汛應急預案 5
根據(jù)物業(yè)集團公司下發(fā)通知與要求，為扎實做好公司及各項目汛期預防工作，保障公司和業(yè)主財產(chǎn)及人身安全，特制定應急預案。
一、組織機構(gòu)及職責
（一）成立防汛領導小組
組長：
副組長：
成員：
職責：負責物業(yè)管理有限公司和各項目排水設施設備檢查維護工作，保證排水系統(tǒng)完好有效；加強各項目的巡視檢查，及時查找漏點，避免因漏雨導致的電路短路、設備損壞問題的發(fā)生，特別是各項目的高配間，必須保證正常供電；負責各項目避雷設施設備的檢修工作，負責儲備必要的防汛、救災物資；一旦發(fā)生洪澇災害，按照本防汛救災預案組織維護和搶險工作。
（二）在防汛領導小組的指揮下成立四個工作組
1、成立防汛搶險組
組長：
成員：
職責：在防汛領導組的指揮下進行防汛搶險工作，各項目經(jīng)理組織搶險對各管理區(qū)域進行全面檢查，確定積水區(qū)域事故發(fā)生原因，制定局部應急措施，組織進行處理。
2、成立設備保障組
組長：
成員：
職責：在防汛領導組的指揮下進行防汛搶險（用水泵進行排水）工作。各項目根據(jù)項目實際情況，合理組織利用排水泵等設備對積水嚴重區(qū)域進行排水，保障各管理區(qū)域正常。
3、后勤保障組
組長：
成員：
職責：在防汛領導小組的指揮下進行搶險通訊、統(tǒng)計、后勤保障工作。在發(fā)生汛情時，做好公司內(nèi)部信息的'傳遞和后勤保障工作，在汛情后，統(tǒng)計匯總由于汛情造成的損失情況。
4、應急救援組
組長：
成員：
職責：在防汛領導小組的指揮下進行汛情援助工作。當某項目發(fā)生重大險情時，及時抽調(diào)進行救援。
二、防汛物資：雨鞋、雨衣、鐵锨、編織袋、手電筒、鐵絲、排水泵、托線盤等，并設專人負責，確保防汛物資24小時可領用。
三、各項目經(jīng)理為各區(qū)域防汛責任人；加強防汛意識培訓，對重點部位要檢查到位，發(fā)現(xiàn)險情及時上報部門或公司領導，并采取積極措施，避免險情擴大。
四、防汛期間所有防汛必須保持通訊工具24小時暢通
五、遇中雨以上雨情時，項目經(jīng)理必須在崗值班；遇大到暴雨雨情時，實行全員全崗值班制度。
六、當辦公室值班接防汛通知后，應及時通知值班領導及全體防汛。
七、各項目值班接到業(yè)主求助信息后，應及時通知當值領導和項目
防汛主要成員迅速到現(xiàn)場查看情況，及時處置；當遇到管理區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)大面積積水時，應迅速組織趕赴現(xiàn)場，調(diào)集水泵等相關設備進行疏通、排水，同時上報公司領導。
八、平時，辦公室內(nèi)勤和各項目客服應密切注意天氣變化，并及時通知相關天氣異常情況，同時做好防汛期間值班簽名，及重大汛情記錄。
九、防汛物資應加強管理，汛期結(jié)束后交倉庫保管，以備后期續(xù)用。
寫字樓物業(yè)防洪防汛應急預案 6
根據(jù)《中華人民共和國防洪法》和某某集團控股有限企業(yè)、區(qū)、街等上級有關部門對防汛工作的具體需要求，結(jié)合我企業(yè)實際情況，為確保各項措施落實到位，使汛期各項工作順利進行，編制企業(yè)防汛搶險應急預案”。具體如下：
一、指導思想
本著“團結(jié)協(xié)作和局部利益服從全局利益”的原則，以科學的態(tài)度認真分析實際情況，立足防大汛應對突發(fā)性災害天氣，切實做好防汛排澇的各項準備工作，采取有效措施避免雨季漏雨、倒灌、淹泡等現(xiàn)象，避免和減少經(jīng)濟損失，保障汛期生產(chǎn)經(jīng)營的正常進行，編制操作性較強的防汛預案，確保企業(yè)及職工生命財產(chǎn)安全。
二、防汛工作指揮系統(tǒng)
防汛工作嚴格執(zhí)行行政首長領導下的分級負責制，層層夯實責任，防汛期間各車間部門一把手親自掛帥，同時為使防汛的各項指揮工作的有序進行，企業(yè)成立防汛工作指揮部。成員如下：
總指揮：
成員：
聯(lián)絡員：
值班電話：
企業(yè)辦公室：
綜合部：
夜間值班：
值班室：
三、組建搶險應急分隊
在汛期，為預防災害事故對生產(chǎn)經(jīng)營造成影響，我們按照某某集團（控股）有限企業(yè)、區(qū)、街防汛指揮部的需要求，組建保安隊和消防隊為主的'應急搶險分隊，應急搶險分隊服從企業(yè)防汛工作指揮部領導，在汛情緊急情況下隨時進入防汛搶險戰(zhàn)斗負責處置緊急情況。
四、建抗洪搶險隊伍
1、為了做好防大汛、排大澇的各項準備工作，我們根據(jù)上級防汛指揮部的需要求，組建以民兵和青壯年職工為主體的二百人搶險隊伍，出現(xiàn)特大汛情將服從區(qū)防汛指揮部統(tǒng)一調(diào)動，做好上堤抗洪搶險的`準備。
2、在防汛期間，為搞好企業(yè)內(nèi)部搶險排澇工作，由企業(yè)職工組成100人的搶險隊伍，一切搶險工作由企業(yè)防汛指揮部統(tǒng)一調(diào)動。
五、做好防大汛及防雨漏和防倒灌的準備
為安全渡汛，保證企業(yè)財產(chǎn)不受損失，在預報大雨及暴雨來臨時，各車間、部門應加強防汛力量，保證在崗人員不得少于2人。同時，為確保企業(yè)所屬企業(yè)各生產(chǎn)車間的廠房、庫房及重點需要害部位的汛期安全，尤其是杜絕各種細菌通過地下排水對食品的感染，車間、部門相應做好汛前防漏雨和對廠區(qū)內(nèi)地下排水管道檢查，各庫房部位做好防倒灌檢查工作，發(fā)現(xiàn)問題及時找主管部門解決，對地勢低洼部位應采取防倒灌的措施，并切實保證安全渡汛，做到中、小雨不漏，大雨不倒灌，確保生產(chǎn)經(jīng)營正常進行。
六、做好防汛物資的準備
為搞好今年的防汛搶險、排澇等項工作，做到有備無患，各有關部門做好防汛設施、防汛工具、排水管道、防汛用土、防汛閘板、防水膠堵、通訊線路、值班車輛等各類物資的管理、維修、保養(yǎng)等項工作，使之處于良好戰(zhàn)備狀態(tài)。目前，我企業(yè)備有防汛工具：鐵锨50把、扁擔50條、排水泵3臺、籮筐18個。
七、嚴格防汛值班制度
為確保安全渡汛，在汛期安排企業(yè)領導及管理人員防汛值班。對重點需要害部位設專人值班制度，車間及有關部門領導值班制度，特別是遇有中、大雨時各重點部位必須有車間部門領導在崗，以便發(fā)現(xiàn)問題及時解決。
八、防汛工作中各部門職責
在防汛工作中，貫徹“誰領導、誰負責”，“誰在崗、誰負責”的原則，樹立全局觀念，做好防大汛的各項準備工作。為此，制定各有關崗位職責：
在汛期積極組織安排好生產(chǎn)并做好防漏雨和防污水倒灌的各項工作，及時掌握汛期的天氣變化，結(jié)合生產(chǎn)實際協(xié)助組織排水、搶險。遇有雨情預報或夜間突發(fā)雨情，各車間、部門主需要領導及防汛重點部門領導必須立即上崗巡視檢查本車間、部門漏雨積水情況，并服從企業(yè)安排。
寫字樓物業(yè)防洪防汛應急預案 7
為了有效防御災害性洪水，規(guī)范防洪防汛程序，切實保障人民生命財產(chǎn)安全，最大程度的減輕災害損失，根據(jù)《中華人民共和國防洪法》和《中華人民共和國防汛條例》規(guī)定，結(jié)合本工程項目防洪防汛工作的實際情況，制定本預案。
一、防洪防汛應急救援組織機構(gòu)
1、事故現(xiàn)場總指揮由項目經(jīng)理部經(jīng)理擔任；
2、傷員營救組由副經(jīng)理擔任組長，施工隊各班組分別抽調(diào)作業(yè)人員組成；
3、物資搶救組由施工隊長擔任組長，施工隊各班組分別抽調(diào)施工人員組成；
4、保衛(wèi)疏導組由后勤人員和施工隊各班組分別抽調(diào)施工人員組成；
5、搶險物資供應組由物資負責人曾德和擔任組長、施工隊各班組分別抽調(diào)施工人員組成；
6、后勤供給組由項目部辦公室人員組成；
7、現(xiàn)場臨時醫(yī)療組由現(xiàn)場醫(yī)護人員和施工隊各班組分別抽調(diào)人員組成；
8、防洪防汛應急救援領導小組的日常辦事機構(gòu)為項目部辦公室。
二、項目經(jīng)理部應急組織機構(gòu)的職能和職責
1、事故現(xiàn)場總指揮的職能和職責：
a、所有事故現(xiàn)場操作的指揮和協(xié)調(diào)；
b、現(xiàn)場事故評估；
c、保證現(xiàn)場人員和公眾應急行動的執(zhí)行；
d、控制緊急情況；
e、現(xiàn)場應急行動的指揮；
f、作好應急救援處理現(xiàn)場指揮權(quán)轉(zhuǎn)化后的移交和應急救援處理協(xié)助工作；
g、做好消防、醫(yī)療、交通管制、搶險救災等各公共救援部門聯(lián)系工作。
2、傷員營救組的職能和職責：
a、引導現(xiàn)場作業(yè)人員從安全通道疏散；
b、對受傷人員進行營救至安全地帶。
3、物資搶救組的職能和職責：
a、搶運可以轉(zhuǎn)移的場區(qū)內(nèi)物資；
b、轉(zhuǎn)移可能引起新危險源的物品到安全地帶。
4、保衛(wèi)疏導組的職能和職責：
a、對場區(qū)內(nèi)外進行有效的隔離工作和維護現(xiàn)場應急救援通道暢通的工作；
b、疏散場區(qū)外的居民撤出危險地帶。
5、搶險物資供應組的職能和職責：
a、迅速調(diào)配搶險物資器材至事故發(fā)生點；
b、提供和檢查搶險人員的`裝備和安全配備；
c、及時提供后續(xù)的搶險物資。
6、后勤供給組的職能和職責：
a、迅速組織后勤必須供給的物品；
b、及時輸送后勤供給物品到搶險人員手中。
7、現(xiàn)場臨時醫(yī)療組的職能和職責：
a、對受傷人員作簡易的搶救和包扎工作；
b、及時轉(zhuǎn)移重傷人員到醫(yī)療機構(gòu)就醫(yī)。
三、調(diào)度值班
項目部成立相應的水災事故應急救援領導小組辦公室，在汛期安排人員24小時值班，值班電話在險情發(fā)生第一時間及時上報應急救援總指揮，同時上報企業(yè)總部領導。
四、應急準備
1、項目部辦公室在防汛應急救援領導小組的領導下，負責組織各施工班組制定相應的應急預案，做好準備工作。
2、辦公室負責做好天氣預報信息的收集、跟蹤和傳遞工作，督促各部門落實汛期的值班人員，并做好記錄。
3、接到項目部施工隊各班組按照所在地發(fā)布的有關緊急警報通知后，項目部防汛應急救援領導小組的全體人員應立即召開會議，并組織作好抗災準備工作，督促做好各項應急措施，工地現(xiàn)場應加強巡邏檢查，配備好搶險器材和物資。
4、辦公室組織施工隊各班組制定水災事故處理的應急預案措施。
5、施工隊各班組按防汛區(qū)域做好應急措施，使施工現(xiàn)場的排水系統(tǒng)暢通，加固臨時用電線路，保證通訊暢通。
6、危險品存放應有明顯的標志，防止洪水將其攪亂、混雜、流失，造成事故，需需要時制定相應的應急措施。
7、項目部防汛應急救援領導小組組織應急預案的.實施和檢查，辦公室督促各部門做好檢查并記錄。
五、應急響應
1、項目部辦公室負責聯(lián)絡防汛應急響應有關事宜，并組織施工隊各班組實施應急響應的預案。
2、施工隊各班組應積極配合辦公室工作，并按制定的應急響應預案實施。
3、當發(fā)生嚴重意外防汛情況時，防汛應急救援領導小組應立即報告政府有關部門，以求得援助和指導，并及時向企業(yè)領導報告，同時應組織全體搶險人員根據(jù)災害事故情況的特點，實施有效的應急措施，爭取短時間內(nèi)，努力將損失、不利因素降至最小程度或消除。
4、當發(fā)生一般意外事件時，各部門按應急措施進行事件的處置，及時撤離人員和重需要物資，控制和防止事件擴大，努力將損失或不利因素降至最小程度。
當確認發(fā)生防洪防汛事故時，由現(xiàn)場負責人下令，報告值班室，組織所有現(xiàn)場施工人員將施工機械加以安置保護，現(xiàn)場施工人員由班組長帶隊全部撤離。被困施工人員來不及撤離的，應選擇地勢較高地方躲避洪水，進行自我保護，等待組織救援。
六、組織搶險
1、項目部組織施工隊各班組及時清點人員，確認有無被困人員，并集結(jié)待命，不得私自外出；
2、項目部組織搶險突擊隊，由施工隊各班組抽調(diào)精壯工人組成，負責安裝堆砌砂袋，規(guī)范水流方向；
3、配備充分照明、救生設備，由項目部組織身體素質(zhì)好、水性高的工人執(zhí)行搜索救援活動；
4、在發(fā)生水災時，如設備不能撤離到安全位置，應使設備處于動力關閉、加固和適當防護狀態(tài)，防止設備造成不必需要的損壞。
5、衛(wèi)生員做好準備，并視汛情提前與定點醫(yī)院聯(lián)系。
寫字樓物業(yè)防洪防汛應急預案 8
1、預案編制目的
為了有效處置突發(fā)防汛事件，將汛期突發(fā)水災事件對集團公司、及客戶財產(chǎn)安全造成的不良影響降低到最低限度，特制定本預案。
2、適用范圍
適用于物業(yè)范圍內(nèi)發(fā)生水災突發(fā)事件下，應做出的應急準備和反應。
3、機構(gòu)職責
3.1指揮部組織機構(gòu)應急總指揮：應急副指揮：指揮部成員搶險隊成員：由安保部、工程部全體為主力隊員，其他部門員工為協(xié)助隊員。
3.2指揮部職能
督促檢查各部門按制訂的處置突發(fā)事件預案及時有效地進行；
組織向上級領導機關報送有關突發(fā)事件的信息；
物業(yè)各職能部門，各機構(gòu)按照分類負責的原則，分別負責處置各類突發(fā)事件，組織預案的演練。
負責召集參與現(xiàn)場工作的各部門的'現(xiàn)場負責人，明確各部門在突發(fā)事件中承擔的工作組織劃定現(xiàn)場的范圍，實行必要的控制；
研究現(xiàn)場處置方案，制定具體措施，決定人員的出動、支援和輪換掌握工作進展情況，在人力、物力不足的情況下，向所或外部申請支援。所內(nèi)其他各部門、處室依據(jù)本預案積極配合處置突發(fā)事件。
督促檢查各有關部門按處置突發(fā)事件預案做好有關的應急準備工作；
4、各部門職責
4.1保安部職責范圍
4.1.1通知服務中心，聯(lián)絡指揮成員；
4.1.2聯(lián)絡園區(qū)物業(yè)，控制相關設施；
4.1.3組織公區(qū)搶險，管理防汛用品；
4.1.4外聯(lián)消防公安，向”119”報警；
4.1.5根據(jù)水災級別，播放疏散廣播；
4.1.6確認重點部位，組織搶救物資；
4.1.7保證設施完整，防汛工具齊全。
5、工程部職責范圍
5.1出險專人值守，保證設備完好；救災所需水電，工程全力保障；
5.2組織設施搶險，管理防汛用品；
5.3提供搶險所需，搶救貴重物資；
6、會服部職責范圍
6.1負責管理雨具，協(xié)助救災人員；
6.2配合搶險工作，看管搶救物資；
6.3聯(lián)系醫(yī)療單位，提供救助環(huán)境。
7、行政部職責范圍
7.1組織搶運物品，轉(zhuǎn)移重要物品；
7.2聯(lián)絡指揮人員，做好安撫工作。
8、重點防汛部位
根據(jù)防汛的特點，確定南車大廈重點防汛部位為配電間、電梯豎井，財務室、檔案室、辦公室等。
9、防汛設施
9.1在重點防汛部位應有相應的設施：排水管道、水泵、沙袋、隔水擋板等
10、監(jiān)督檢查制度
10.1物業(yè)安保部工程部應在雨期前盡早做好各項預防措施，指定專人對沙袋存量、水泵器材進行定期檢查；
10.2及時檢查所管三溝（天溝、明溝、陰溝）是否暢通；
10.3檢查屋頂門、窗是否已關閉；
10.4防汛中應備足各項器材，對水泵進行維護保養(yǎng)使其達到備戰(zhàn)狀態(tài)；
10.5在大風即將來臨時還應突擊檢查可能墜落的`物品，對檢查出的各項隱患立即進行整改。
11、防汛處置程序
11.1任何時候有關水災的信息，安保部主管立即通知應急總指揮。
11.2一般水災出現(xiàn)時，安保部建議大物業(yè)工程部及時打開窨井蓋，加快排水速度。
11.3嚴重水災出現(xiàn)時，安保部應及時通知物業(yè)部長，通報災情請示是否向119報警。通知大物業(yè)共同搶險。
11.4組織安保部防汛搶險隊協(xié)助搬運沙包及阻止積水流入機房、電梯井、財務室、檔案室、辦公室等；
11.5如果積水可能流入電梯，通知工程部將可能進水的電梯升至高處；
11.6如配電室電梯等重點部位出現(xiàn)進水，將啟動由工程部主要負責執(zhí)行的《跑水事故應急處置流程》
11.7配電室：
1、在水蔓延的通道上擺設攔水沙包或采取其它一切有效措施，防止水蔓延配電室。
2、關閉受浸區(qū)域之電閘，防止人員觸電。
3、組織力量采用各種手段，包括采用掃帚、吸水機吸水，排凈積水，清理現(xiàn)場，盡快恢復整潔并對電氣設備除濕處理，當確認濕氣已除，絕緣電阻達到規(guī)定值時，方可送電試運行（送電依照《配電室倒閘操作流程》執(zhí)行），觀察無異常后方可投入正式運行。
4、召開會議，分析事故發(fā)生原因，總結(jié)經(jīng)驗教訓，并采取措施，防止出現(xiàn)類似事故。并詳細記錄水浸檢查報告，對水浸原因、處理方法，以及受損情況、防范措施，并存檔。
11.8電梯：
1、在水蔓延的通道上擺設攔水沙包或采取其它一切有效措施，防止水蔓延至電梯。
2、當?shù)卓觾?nèi)出現(xiàn)少量進水或滲水時，應將電梯停在二層以上，停止運行，斷開總電源。
3、發(fā)生水浸時，應迅速切斷漏水源，設法使電器設備不進水或少進水。當樓層發(fā)生水淹而使井道或底坑進水時，應將轎廂停于進水層站的上二層，停梯斷電，以防轎廂進水。
4、對水浸電梯應進行除濕處理，如采用擦拭、熱風吹干、自然通風、更換管線等方法，確認水浸消除，絕緣電阻符合要求，并經(jīng)試驗運行無異常后，方可投入運行。對微機控制電梯，更需仔細檢查，以免燒毀電子板。
5、在恢復電梯運行時，應確認無積水，無短路現(xiàn)象后，方可使用。對于那些急于用的電梯，可采用烘干的辦法（如使用電吹風機），消除一切可能造成短路的積水。
6、召開會議，分析事故發(fā)生原因，總結(jié)經(jīng)驗教訓，并采取措施，防止出現(xiàn)類似事故。并詳細記錄水浸檢查報告，對水浸原因、處理方法、以及受損情況、防范措施，并存檔。
寫字樓物業(yè)防洪防汛應急預案 9
一、應急措施：
1、成立防臺防訊領導小組：
項目部成立以XX為組長，XX為副組長的防汛防臺領導小組，成員由XXX等等人組成，全面負責防汛防臺工作，各分包班組和綜合班組全體成員為搶險突擊隊，做到隨時服從命令、服從指揮，拉出去能戰(zhàn)勝的突擊隊。
2、物資準備：
1)項目部制訂防汛防臺物資需要計劃報項目經(jīng)理審核；
2)材料員負責本項目部防汛防臺搶險物資的采購；
3)倉庫管理員負責防汛防臺搶險物資的保管，如水泵、排水管(消防水帶)、足量的防風用的鋼絲繩、鋼管、腳手片，并負責日常檢查，確保險情出現(xiàn)時能夠及時有用地投入使用，專用材料不得隨意挪用。
4)項目部安全員負責對臨時設施、腳手架、材料、機械設備等方面的防汛抗臺措施實施情況的.日常監(jiān)督和檢查。施工現(xiàn)場的機械設備(配電箱、電焊機、水泵)應進行可靠的防雨措施和接地措施。現(xiàn)場鋼腳手架、鋼井架在雷雨季節(jié)，必需設避雷裝置，接地電阻應不大于4歐姆，施工期間遇有雷擊暴雨時，操作人員應立即停止作業(yè)離開崗位。
二、預防措施：
1、根據(jù)總平面圖布置時應按照現(xiàn)場和場地分配情況，確定生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)排水溝，保證施工現(xiàn)場內(nèi)排水暢通。雨季有專人負責，經(jīng)常疏通排水溝。
2、易受潮變質(zhì)的材料要入庫，其他設備、材料露天存放時，底部要用方木墊高，防止被水浸泡，頂部要用蓬布或塑料布封蓋。
3、進入汛期，項目部應安排專人以生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)排水溝進行疏通、清掃，對落水管進行清理，組織對辦公室、工具室、倉庫房頂進行檢查，發(fā)現(xiàn)漏雨、滲水要及時處置。
4、項目部應定期對配電房、輸電線路、配電箱(柜)、開關箱、機械設備、腳手架材料堆放等進行檢查，發(fā)現(xiàn)隱患立即整改。
5、項目部應定期對工地圍墻的鞏固性進行檢查，發(fā)現(xiàn)危墻、危房立即整改。
三、應急預案：
1、接到預報時，成員單位各部門立即組織人員對重要部位進行防護。辦公室門窗要關好，施工現(xiàn)場臨時懸掛的設備、堆放的材料、大型機具、井架等要采取加固措施。
2、洪水、臺風出現(xiàn)時，全部生產(chǎn)工作立即停止，確保項目部職工生命財產(chǎn)安全；巡邏安全由門衛(wèi)負責，生活后勤由后勤組長負責。
3、防汛防臺領導小組成員迅速到位，指揮搶險工作，并及時向上級相關部門聯(lián)系匯報。
4、搶險突擊隊立即集合到位，在領導小組指揮下實施搶險工作。
5、臺風發(fā)生時，應由防汛防臺領導小組決定停止非搶險用供電，避免刮斷線路觸電，電工負責。
6、洪水發(fā)生時，搶險突擊隊要保護好電力設備，確保不影響水泵電源，及時組織排水作業(yè)。確保現(xiàn)場無積水。
7、洪水、臺風過后，成員單位要及早總結(jié)。對損失情況進行匯總并報公司。
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為了保證企業(yè)的`正常生產(chǎn)、工作秩序和生命財產(chǎn)的安全，使公司各種設施在夏季安全度汛。
一、防汛領導小組：
組長：
副組長：
成員：
搶險救援隊伍：公司全部人員有責任有義務參與抗洪搶險，保護公司財產(chǎn)安全。
二、防汛組織程序
在險情發(fā)生時，由公司辦公室負責現(xiàn)場指揮，機關各部門及中、西藥車間負責人積極調(diào)配本部人員，配合進行搶險救援。險情發(fā)生在夜間或休息日時，值班人員臨時負責指揮，并及時通知防汛小組其他成員趕赴現(xiàn)場
三、汛期工程部防汛措施
1、防汛設備放在門崗，放防汛設備，首要有編織袋、砂子、鐵鍬等；
2、公司重點部位：公司全部廠房門口。
3、險情：
（1）公司門口向內(nèi)流水不及。
（2）排水管道堵塞，廠區(qū)內(nèi)水位上升。
4、汛期到來之前，辦公室人員應仔細巡查全廠重點部位
（1）樓頂平臺排水溝是否暢通無阻，同時將樓頂垃圾清運干凈；
（2）檢查污水井、排水管是否有堆積物，并加以清除，保證排水暢通；
（3）檢查配電室等重要機房是否有漏雨情況，如果有發(fā)生應及時處置。
四、險情處置程序
1、若廠內(nèi)出現(xiàn)險情時，要迅速用沙袋堵住重點部位門口，保護公司財產(chǎn)。
2、險情發(fā)生后，要進行全面檢查，統(tǒng)計本次汛情造成的'損失和物資消耗情況，并及時補充防汛物資，做好下次防汛準備；
3、事件處置進程要進行詳細記錄，由辦公室向公司領導及上級部門作出匯報。
寫字樓物業(yè)防洪防汛應急預案 11
為最大限度地減輕汛期洪澇災害對國家財產(chǎn)和人民生命安全造成的危害，高效有序地開展防汛搶險救災工作，保障我市市政公用事業(yè)設施安全，保證我市道路、供水、排水、供氣、供熱等市政公用行業(yè)在汛期的正常運行，結(jié)合我市實際情況，就城區(qū)防汛工作，制定市政公用事業(yè)防汛搶險應急預案。
一、編制依據(jù)
依據(jù)《中華人民共和國防洪法》、《中華人民共和國水法》、《中華人民共和國防汛條例》和國家防總辦公室《城市防洪預案編制大綱》，制定本預案。
二、防汛工作的原則
城區(qū)市政防汛排澇工作要本著防大汛抗大災的原則，確保城區(qū)市政防汛萬無一失，安全渡汛。在防汛過程中必須始終貫徹“安全第一，常備不懈，以防為主，全力搶險”的工作方針，把“預防重于搶險”的工作思路落實到各項防汛措施中去，充分發(fā)揮防汛設施的功能，保證各項防汛工作有序進行。
三、預案適用范圍
本預案適用于我市主城區(qū)市政系統(tǒng)范圍內(nèi)可能發(fā)生的洪澇水患災害的應急處置。
四、應急處理指揮體系與職責
成立諸城市市政行業(yè)、城市防汛工作領導小組，負責領導、指揮、協(xié)調(diào)城區(qū)防汛安全事故的`處理工作。并下設防汛辦公室和搶險小分隊。具體分工見諸城市市政管理局《關于公布市政行業(yè)城市防汛工作領導小組搶險小分隊及職責的通知》。
（一）市政行業(yè)、城市防汛工作領導小組職責
負責調(diào)動一切力量，采取一切手段，以最快的速度和最有效的辦法控制事態(tài)發(fā)展，把事故傷亡人數(shù)和經(jīng)濟損失以及負面影響降到最低限度，盡最大努力做好事故善后處理工作，確保社會秩序穩(wěn)定。
（二）辦公室職責
1、負責城區(qū)市政系統(tǒng)防汛日常工作，協(xié)調(diào)、督促指導城市市政系統(tǒng)防汛各項工作，負責雨情、水情、工情、災情等信息采集、整理、歸檔、上報工作，負責城市市政防汛值班、預案編制和修訂完善工作。負責監(jiān)督和檢查全市市政防汛日常管理養(yǎng)護工作落實情況。
2、組織搶險小分隊按照應急預案迅速開展防汛、排澇搶險救災工作。
3、根據(jù)汛情、澇情的情況，統(tǒng)一部署應急排澇預案的實施工作并對應急搶排工作中的沖突、爭議采取緊急處理措施。
4、負責緊急調(diào)用排澇搶險所需的各類物資、設備、人員及占用場所，及時調(diào)配搶險預備隊及耗料單位（紅星建筑公司、大源建筑公司的沙石廠；志浩五金工具超市，劉江土產(chǎn)經(jīng)營部）確保沙石、編織袋等物資的應急供應。
5、將現(xiàn)場安全汛情、澇情情況及時上報市城市防汛指揮部。
6、配合上級或其他有關部門進行澇情調(diào)查處理工作。
五、具體預防和預警機制
（一）信息的收集管理工作
防汛辦公室根據(jù)上級要求，實行24小時值班制度，值班人員應加強對氣象預報和實時氣象信息的收集和整理，及時對災害性天氣的監(jiān)測預報情況進行上報。特別是對將可能發(fā)生的災害性洪澇水災等天氣結(jié)果報送上級職能部門，及時向防汛工作領導小組匯報防汛情況，并按照防汛領導小組的決定做好預防、預警工作。
（二）具體預防措施
在抓好局屬主次干道排水管網(wǎng)清掏、疏浚工作落實的同時，牽頭負責主城區(qū)局管排水溝渠的'疏通、清理工作，確保溝通渠暢。在汛前要督促市政管網(wǎng)養(yǎng)護單位重點對易淹易澇地段及城市主次干道的下水管道全部絞拉清疏一遍、對市政管道出水口進行清理，并著力抓好汛期排水應急工程的落實，重點解決易積水地段的排水不暢問題。各搶險小分隊要對易積、淹水路段，做到反應敏捷，行動快速，及時處置，全力保證管道排水暢通。雨水井篦被樹葉、塑料袋等雜物遮蓋，要及時清除雜物；雨量大，雨水井來不及收水，造成積水，要立即打開窨井蓋進行助排，同時設置警示標志，提示引導車輛避讓。積水排除后，應立即將井蓋復原。如管道內(nèi)水已滿管，河道水位高，產(chǎn)生頂托，防汛辦公室應及時與城市防汛分指揮部或各區(qū)防汛指揮部應急辦公室聯(lián)系，降低河道水位。特殊地段要架設臨時水泵進行搶排。
各市政防汛責任單位和機動搶險預備隊要備足防汛物資，組建搶險隊伍，檢修機械設備和防汛工程搶險車輛，落實防汛經(jīng)費，嚴格按照諸城市城區(qū)防汛要求做好防汛工作，確保安全渡過汛期。
六、汛情處置
(一)汛情發(fā)生后，防汛工作領導小組中的各級領導和工作人員應立即到達工作崗位，指揮和實施救災工作。
(二)根據(jù)汛情及時實施排澇，確保人員安全，將財產(chǎn)損失降到最低，維護好社會秩序。
(三)局部地段汛情嚴重時，按防汛排澇搶險調(diào)配預案執(zhí)行。
(四)及時向上級報告受災情況，災情嚴重、搶險救災力量有限時，應及時向上級有關部門和市政府應急指揮部請求支援。
七、汛情結(jié)束
(一)汛情結(jié)束后，由局防汛工作領導小組組織人員復查，并發(fā)布汛情結(jié)束，搶險人員在接到結(jié)束令后方可離開搶險崗位。
(二)搶險物資進行及時清點、登記，安排專人統(tǒng)一管理。
(三)對受損設施進行臨時性加固，封閉或拆除處理。對受損較嚴重的管道等排水設施制定重建工作方案。
(四)進行災情調(diào)查、評估、統(tǒng)計、核實。
(五)救災總結(jié)：對汛期災害的生成、過程、處置的情況進行細致分析、總結(jié)，查找薄弱環(huán)節(jié)，提交防患整改報告，以鑒今后。
八、工作要求
（一）加強組織領導。各搶險小分隊要切實加強對防汛工作的組織領導，明確任務分工和防汛責任，形成橫向到邊，縱向到底的城區(qū)防汛組織網(wǎng)絡，保證防汛任務事事有人管，件件有落實。各搶險小分隊和市政責任單位必須密切配合，通力合作，相互協(xié)調(diào)，不得推諉扯皮，延誤時機，以保證汛令暢通。
（二）嚴格巡查督查。各搶險小分隊要加強設施巡查，動態(tài)掌握設施狀況，發(fā)現(xiàn)問題，限期整改。凡局管轄范圍內(nèi)易積易淹地段，都要指定專人負責。汛期要保證值班電話24小時暢通，并確保有人全天侯值班。
（三）明確工作標準。易積、淹水路段，要做到反應敏捷，行動快速，及時處置，全力保證管道排水暢通。雨水井篦被樹葉、塑料袋等雜物遮蓋，要及時清除雜物；雨量大，雨水井來不及收水，造成積水，要立即打開窨井蓋加快排水，同時注意設置警示標志。積水排除后，應立即將井蓋復原。如管道內(nèi)水已滿管，河道水位高，產(chǎn)生頂托，應及時與城市防汛指揮部聯(lián)系，降低河道水位。特殊地段要架設臨時水泵進行搶排。
（四）嚴肅工作紀律。嚴格值班和巡查制度，聽從城市防汛指揮部的統(tǒng)一指揮和調(diào)度，以保證各項防汛預案和措施真正落實到位。防汛值班期間，值班人員不得脫崗、飲酒或為私事占用值班電話。手機保持24小時待機狀態(tài)，以保證信息渠道暢通無阻。要嚴格實行責任追究制，對造成重大責任性事故的當事人，將視情況予以嚴肅處理。
寫字樓物業(yè)防洪防汛應急預案 12
為貫徹“防大汛，抗大洪，排大澇”和“安全第一，常備不懈，以防為主，全力搶險”的方針，做到全面動員，精心組織，統(tǒng)一行動，上下配合，部門協(xié)作，確保汛期項目部在施的東風水廠管網(wǎng)延伸工程安全度汛，提供強有力的防汛保障，特制定施工現(xiàn)場防汛應急預案。
一、編制依據(jù)
依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》、《中華人民共和國防汛條例》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》、《建設工程重大質(zhì)量安全事故應急預案》，按照成都天府水城城鄉(xiāng)水務建設有限公司有關工作部署，結(jié)合項目部在施工程實際施工情況，制定本預案。
二、組織機制及主要職責
1、為加強對防汛工作的領導，便于指揮，項目部成立了以項目部負責人為組長的防汛搶險領導小組，領導小組組成人員如下：
組長：
副組長：
成員：
24小時值班電話：
2、主要職責：
（1）貫徹防汛工作法律、法規(guī)、政策，執(zhí)行上級防汛搶險指令。
（2）制定防洪應急預案。
（3）組織防汛隊伍以防汛搶險車輛、設備和物資等。
（4）組織安排防洪值班，并監(jiān)督檢查。
三、重點檢查監(jiān)控部位和環(huán)節(jié)
施工現(xiàn)場要實行嚴格的汛前檢查、汛期監(jiān)控、汛后復查的檢查監(jiān)控制度。安排專人分工負責，對現(xiàn)場的臨建設施、基坑設施、運輸機械、施工用電等項目進行重點檢查和監(jiān)控。
（一）基坑工程：
基坑設施包括：溝槽、井室基坑邊坡防護、土石方開挖等。
監(jiān)控人的'責任：隨時觀察基坑邊坡變化、基坑毗臨建筑物的變化情況；對毗鄰建筑物、臨建設施的基坑要重點檢查監(jiān)護；一旦汛情到來，立即停止施工，準備充足的排水設備、裝置，及時對基坑進行排水。要時刻注意水流量的變化，必要時立刻用砂袋增強圍堰的強度，加強圍堰內(nèi)部的支撐。汛期過后對基坑進行全面檢查，無安全隱患后，方可施工。
（二）臨時用電
臨時用電包括：施工用電、生活用電等。
監(jiān)控人的責任：全面檢查施工現(xiàn)場的各類臨時用電設施、配電線路，嚴格實行"三相五線制"，確保做到三級配電、兩級保護，各類配電設施的防雨設施防護完好；暴雨天氣應立即切斷總電源，并準備好應急照明器材。汛情過后，對配電系統(tǒng)進行全面的檢查驗收，符合安全要求后，方可送電施工。
四、防汛應急信息檢測與報告
1、項目經(jīng)理部防汛領導小組針對管轄范圍內(nèi)有關自有房屋、在施工程防汛突發(fā)事件的種類和區(qū)域，對各類隱患進行監(jiān)測并建立數(shù)據(jù)庫，完善預測預警機制，開展風險分析，做到有效監(jiān)控，并及時維護更新，確保監(jiān)測數(shù)據(jù)的質(zhì)量。
2、項目部防汛指揮機構(gòu)應及時掌握現(xiàn)場的雨情、險情、災情、工情等，按照“早發(fā)現(xiàn)、早報告、早控制、早解決”的原則，及時向總部上報有關信息及響應動態(tài)。同時及時向應急搶險隊下發(fā)汛情信息，做好防汛、搶險、排險的各項準備工作。
五、防汛搶險工作日常管理
1.項目部防汛領導小組負責本工程汛期安全應急搶險救援體系的日常管理。
2.編制應急救援預案，完善應急反應體系。
3.建立應急搶險救援組織。
4.組織對應急救援人員進行基本技能的培訓。
5.配置搶險救援設備。
6.組織對應急搶險救援器材和設備實施檢查、保養(yǎng)。
7.嚴格執(zhí)行值班制度，與施工管理部保持通訊聯(lián)系。
8.聯(lián)系人及聯(lián)系電話：
9.外部報警電話：
火警：119
救護：120
交通：
10.防汛值班
按照項目部夜班值班表執(zhí)行，班子成員24小時開機，保證通訊暢通。
六、有關要求
有關事項按照本預案的要求，全面落實防汛工作的各項防范措施，及時消除安全隱患。同時加強實戰(zhàn)演練，保持高度的待命狀態(tài)，確保一旦發(fā)生汛情，能夠高效、有序、及時地開展搶險，將損失降到最低限度。對在防汛工作中行動遲緩、措施不力、責任不落實，由此造成責任事故的，將對相關責任人進行嚴肅處理。
寫字樓物業(yè)防洪防汛應急預案 13
根據(jù)青島市建管局、嶗山建設局及集團公司要求，為切實加強我公司施工現(xiàn)場防洪防汛工作管理，確保一旦發(fā)生汛情能及時有序、科學地采取相應有效措施，迅速排除汛情造成的危險，減少損失，確保本工程安全和施工質(zhì)量，制定出操作性強的應急預案。
一、防汛工作領導小組
總指揮：
組長：
成員：
領導小組下設辦公室，辦公室設在工地現(xiàn)場，黃偉明任辦公室主任。在領導小組的統(tǒng)一指揮下，辦公室全面負責施工現(xiàn)場的防洪防汛應急工作。
二、責任制度
1、實行嚴格的24小時值班制度，保持通訊暢通，嚴禁值班人員脫崗。設專人每天收集天氣信息，一旦有汛情，立即啟動預案。
2、定期召集各防汛應急隊伍，開展防汛應急的研討和演練，提高實戰(zhàn)能力和應變能力，確保一旦啟動預案，人員到位、物資到位、設備到位，搶險及時、有序。
3、積極做好施工現(xiàn)場防汛的各項工作，全面及時掌控工程動態(tài)，及時消除安全隱患，對重點內(nèi)容、重點環(huán)節(jié)進行重點檢查和監(jiān)控。
三、防汛應急隊伍職責
1、按照防汛應急領導小組的統(tǒng)一部署和指揮，迅速開展現(xiàn)場應急搶險；
2、挑選有經(jīng)驗、有能力的人員組成防汛應急突擊隊，定期開展防汛應急演練，提高實戰(zhàn)能力和應變能力，做到召之即來，出擊迅速，搶險及時；
3、配備防汛應急所需的吊車、照明、草袋等設備物資以及應急突擊隊成員的安全帽、雨衣、救生衣等防護用品，確保搶險的需要。
四、重點檢查監(jiān)控內(nèi)容
施工現(xiàn)場要實行嚴格的汛前檢查、汛期監(jiān)控、汛后復查的檢查制度。安排專人分工負責，對現(xiàn)場的臨建設施、圍擋墻、基坑支護、起重運輸機械、施工用電等項目進行重點檢查和監(jiān)控。
1、臨建設施
a、臨建設施包括：宿舍、食堂、辦公用房、廁所等。
b、監(jiān)控人責任：全面檢查臨設的.安全狀況，如有裂縫、傾斜、變形現(xiàn)象，及時采取加固、翻修，達不到要求的必須拆除重建；暴雨天氣必須安排專人進行不間斷巡查，隨時觀察風雨對臨建設施的影響、受損情況及可能對臨建造成的破壞，如有危險立即將臨建內(nèi)人員轉(zhuǎn)移到安全地方。
2、圍擋墻
a、圍擋墻包括：彩色壓型鋼板圍擋墻、磚砌圍墻等。
b、監(jiān)控人責任：全面檢查圍擋墻的安全狀況，如有破損、傾斜、變形等現(xiàn)象，及時采取加固、更換等措施，特別要加強對臨街圍擋墻的重點監(jiān)護，如有險情，立即對圍擋墻周邊設警示隔離設施，并設專人看護，嚴防圍墻倒塌傷人。
3、起重運輸機械
a、起重運輸機械物料提升機。
b、監(jiān)控人的責任：六級以上大風天氣應立即停止作業(yè)；重點監(jiān)控起重運輸機械基礎的穩(wěn)定情況、排水情況，如達不到安全要求必須立即拆除。
4、臨時用電
a、臨時用電包括：施工用電、生活用電等。
b、監(jiān)控人的責任：全面檢查施工現(xiàn)場的各類臨時用電設施、配電線路，嚴格實行"三相五線制"，確保做到三級配電、兩級保護，各類配電設施的防雨設施防護完好；暴雨天氣應立即切斷總電源，并準備好應急照明器材。汛情過后，對配電系統(tǒng)進行全面的檢查驗收，符合安全要求后，方可送電施工。
五、值班制度
實行24小時值班制度，值班室設在公司辦公室，值班電話：xxx。公司防汛應急領導小組成員、施工現(xiàn)場防汛應急隊伍負責人以及有關人員必須保持24小時的通訊聯(lián)絡。
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一、目的
為建立健全物業(yè)管理中突發(fā)公共事件的預警和應急機制，確保公司遇重大汛情能夠高效、有序地做好防汛搶險救災工作，結(jié)合公司實際情況，制定本預案。
二、指導思想
堅持科學發(fā)展觀和以人為本的思想，積極防御，貫徹“安全第一、預防為主、常備不懈、全力搶險”的工作方針；統(tǒng)一領導，分級管理，科學調(diào)度，強化責任，抓好防汛工作的各個環(huán)節(jié)，落實防汛預案，加強汛情監(jiān)測和預警預報，提高防洪防澇綜合能力，最大限度地減輕洪澇災害帶來的損失。
三、組織機構(gòu)
1、公司成立防汛抗洪工作領導小組
總指揮：
副總指揮：
成員：
領導小組職責如下：
（1）落實項目經(jīng)理防汛抗洪工作責任制，明確職責，責任到人。
（2）迅速傳達防汛部門和上級領導關于防洪防汛的工作指令。
（3）部署和指揮各搶險隊實施防洪防汛救災行動。
（4）掌握各項目防洪防汛工作基本情況，并及時上報。
1（5）執(zhí)行上級下達的其他任務。
2、領導小組下設防汛抗洪搶險隊。各項目必須結(jié)合實際成立防汛抗洪搶險隊，隊長由各項目經(jīng)理（或主管）擔任。其職責如下：
（1）根據(jù)項目實際情況，制定切實可行的防汛抗洪應急預案。
（2）保持24小時值班，并有領導帶班，實行項目經(jīng)理負責制。
（3）提前申領防汛物資，并專人管理。
（4）接收和上報防汛救災情況。
（5）及時組織開展防汛救災演練，及時疏散被困人員。
（6）協(xié)調(diào)受災戶安置、轉(zhuǎn)運。
（7）執(zhí)行公司防汛工作領導小組下達的其他任務。
四、前期準備
1.提前檢查疏通地面和屋面排水溝，清理化糞池和污水井、檢查排水主管與市政管網(wǎng)接口，保證暢通。
2.檢查排污水泵，保證重要位置（發(fā)電機房、水泵房、配電房）等位置的污水泵能自動運行。
3.檢修備用發(fā)電機和控制線路，保證應急電源的安全可靠。
4.檢查手電筒的完好，檢查設備機房應急照明。
5.檢查小區(qū)避雷系統(tǒng)。
6.檢查外墻立面，通知住戶整理陽臺、屋頂花園，清理高空擱置物、雨棚。
7.修剪小區(qū)大樹枯枝、蟲害嚴重的樹枝。
8.確定應急情況車輛和人員的疏散路線和位置。
9.項目固定專人，每天定時收看當?shù)靥鞖忸A報，并將重要信息及時上報項目負責人。
五、重點監(jiān)控
1、對設備機房，特別是地下室、電梯井等進行重點監(jiān)控。
2、嚴密監(jiān)控鹽都植物園內(nèi)的陡坡地界。
3、重點監(jiān)控局機關排水管道的暢通。
4、辦公電腦和監(jiān)控主機、道閘設備等公共用電設備。
六、物資準備
1、備用水泵、水桶、掃把、毛巾。
2、必要的雨具，如雨傘、雨鞋、雨衣。
3、應急照明工具，如：手電筒、應急燈。
4、應急通訊工具，如：對講機。
5、醫(yī)療救護物資，如：止血帶、消炎藥、碘酒、創(chuàng)可貼。
6、搶險工具和材料，如安全帶、安全繩、鐵鏟。
7、必要的專項應急資金。
8、應急保障車輛。
七、應急措施
1、普通汛情
（1）加強與市防汛部門溝通，加強汛情監(jiān)測預報。
（2）根據(jù)各項目汛情，對住戶進行有組織地疏散。
（3）采取措施，保障防汛系統(tǒng)的聯(lián)絡暢通。
（4）督促搶險救災的各項準備工作，檢查落實情況。
3（5）依據(jù)防汛部門的汛情意見，加強宣傳，穩(wěn)定民心。
2、重大汛情
（1）接到上級領導的重大汛情應急通知后，涉及的各項目防汛救災突擊隊快速響應，投入防汛搶險工作。
（2）組織力量做好住戶疏散安置工作，采取有利措施，盡量保障住戶的基本生活條件。
（3）組織有關人員維護公共秩序，防范有人趁機搗亂。
（4）了解災情，做好宣傳，平息謠傳，保持社會穩(wěn)定。
具體的.應急措施參考以上流程，結(jié)合項目實際情況，按照項目的防汛應急工作方案實施。
八、信息報送
各項目要認真分析研究本轄區(qū)可能發(fā)生的防汛信息，按照早發(fā)現(xiàn)、早報告、早處置的原則，迅速將情況上報公司主管領導。防汛信息的報送和處理遵循以下原則：
1、重要信息立即上報，因客觀原因難以準確掌握的信息，應及時報告基本情況，同時抓緊了解情況，隨后補報詳情。
2、一般信息按分項目管理權(quán)限，報送各項目防汛負責人。
3、公司防汛工作領導小組接到重大的汛情、險情、災情報告后，應立即報告。
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一、總則
1.1編制目的。
搞好防洪渡汛，確保抗洪搶險工作高效率有序展開，存有效應對突發(fā)性洪澇增添的危害，程度增加人員傷亡和財產(chǎn)損失。
1.2編制依據(jù)。
依據(jù)《中華人民共和國水法》、《中華人民共和國防洪法》和《國家突發(fā)性公共事件總體應急預案》、《xx省突發(fā)性公共事件總體應急預案》、《中國xx集團公司突發(fā)性公共事件總體應急預案》、《中國xx集團公司防汛應急預案》、《xx公司突發(fā)事件總體應急預案》、等有關的法律、法規(guī)、規(guī)范性文件制訂本預案。
1.3防汛的分級。
按洪水可能將導致后果的輕微程度分成三級：
（1）重大級別。可能造成河道漫溢、洪水潰堰、交通癱瘓、大面積危舊房屋倒塌、大面積工區(qū)或居民區(qū)斷電、斷水等。
（2）很大級別。持續(xù)暴雨，可能將出現(xiàn)山洪、泥石流、山體滑坡、大面積坍塌，邊坡倒塌，道路損壞，生產(chǎn)和生活受嚴重影響等。
（3）一般級別。連續(xù)陰雨，可能造成河水超過警戒水位，生產(chǎn)被迫全部或者部分停工，生活受到一定影響，但能保持正常生活秩序。
1.4適用范圍。
本預案適用于xx公司（以下簡稱公司）施工、生產(chǎn)、經(jīng)營過程以及城區(qū)的防汛和應急處置工作。
1.5工作原則。
堅持以人為本、預防為主、配合政府、區(qū)域管理、整體聯(lián)動的原則，堅持團結(jié)協(xié)作和局部利益服從全局利益的原則，實行各單位行政一把手負責制，統(tǒng)一指揮，分級分部門負責。
二、非政府體系
2.1組織機構(gòu)。
公司防汛應急救援非政府機構(gòu)分成二級，公司設立一級應急救援非政府機構(gòu)，由公司防汛應急救援指揮部、防汛應急管理辦公室、公司有關部門共同組成；公司所屬各單位、各直管項目部設立二級應急救援非政府機構(gòu)。
2.1.1防汛應急救援指揮部。
統(tǒng)一指揮短：公司總經(jīng)理。
副指揮長：公司有關領導。
成員：總經(jīng)理辦公室（工會）、人力資源部、生產(chǎn)經(jīng)營部、安全質(zhì)量環(huán)保部、財務部、機電物資部、科技管理部、城區(qū)管理部等有關負責人。
2.1.2公司防汛應急管理辦公室。
公司防汛應急管理辦公室設在安全質(zhì)量環(huán)保部，安全質(zhì)量環(huán)保部部長兼任辦公室主任。
2.1.3專業(yè)應急救援隊伍。
專業(yè)應急救援隊伍主要包括：各單位成立的應急隊伍、各單位衛(wèi)生所及外部救援力量等。
2.1.4各單位防汛非政府機構(gòu)。
各單位應設置防汛工作領導小組，行政第一負責人為組長，分管領導為常務副組長，直接向公司防汛工作領導小組負責。各單位防汛工作辦公室設在工程管理部門，負責防汛日常工作，與公司防汛工作辦公室對口聯(lián)系，保持溝通渠道暢通。
2.2職責。
2.2.1防汛應急救援指揮部。
（1）統(tǒng)一指揮、非政府、協(xié)同公司防汛應急管理和救援工作。
（2）負責防汛應急救援重大事項的決策。
（3）必要時，協(xié)同各方應急救援的專業(yè)隊伍積極開展應急救援工作。
（4）根據(jù)地方政府和集團公司的指令及友鄰單位的求助，組織應急救援工作。
2.2.2防汛應急管理辦公室。
（1）在公司防汛應急救援指揮部的領導下，負責一般及以上級別防汛應急預案的綜合管理工作。
（2）表達公司防汛應急救援指揮部的各項指令，組織協(xié)調(diào)和指導通常及以上級別汛情應急處理工作。
（3）需要公司各單位之間協(xié)作配合及社會增援時，按照應急救援指揮部的指令，協(xié)調(diào)組織有能力救援的組織和單位參加防汛應急救援，防止災情擴大。
（4）負責管理協(xié)調(diào)、協(xié)同各類防洪度汛事故的調(diào)查處置。
（5）及時通報洪澇災情及其救援情況。
（6）主辦公司防汛應急救援指揮部信訪部門的其他工作。
2.2.3有關成員單位（部門）。
（1）總經(jīng)理辦公室：負責管理防汛應急救援信息的傳達、上級和友鄰單位指導、支持人員、調(diào)查人員的招待，為防汛應急救援人員提供更多交通確保。
（2）機電物資部：負責防汛應急救援中的物資管理、生產(chǎn)機械（含特種設備）、施工供電等工作，以及設備撤離、處置的指揮和技術指導工作。
（3）科技管理部：負責管理為防汛應急救援提供更多技術準備工作及指導。
（4）工會：參與群眾轉(zhuǎn)移安置工作。
（5）城區(qū)管理理部：組織協(xié)調(diào)xx城區(qū)防汛應急救援及其統(tǒng)一指揮；
負責管理城區(qū)防汛24小時值守；協(xié)同、協(xié)調(diào)公安機關和有關單位對現(xiàn)場的安全警戒、交通管制及周圍治安秩序保護和群眾遷移。
（6）xx公司、xx公司：根據(jù)防汛應急救援現(xiàn)場的請求，組織醫(yī)療救治和衛(wèi)生防疫工作，為醫(yī)務部門提供技術支持。
（7）其他有關部門：與防汛應急管理辦公室創(chuàng)建應急聯(lián)系工作機制，確保信息通暢，并根據(jù)防汛應急救援工作的須要，在公司應急救援指揮中心的`非政府、協(xié)同下搞好有關工作。
2.2.4各單位防汛應急救援組織機構(gòu)。
（1）根據(jù)公司防汛應急救援指揮部建議及實際情況負責管理制訂、管理并實行具體內(nèi)容的防汛應急救援預案，明晰直屬各單位的責任，全面落實防汛應急救援的具體措施。
（2）組建防汛應急救援組織機構(gòu)和各專業(yè)應急救援隊伍，配備必要的應急救援器材、設備，與地方政府、業(yè)主、監(jiān)理和公司等防汛應急救援機構(gòu)建立應急聯(lián)動工作機制，保證信息暢通，并根據(jù)生產(chǎn)事故應急救援工作的需要，做好相應的組織協(xié)調(diào)工作。
（3）非政府防汛應急預案的宣傳、培訓和演練。
（4）汛情發(fā)生后，迅速報告并啟動現(xiàn)場防汛應急救援預案，積極快速全力組織防汛應急救援和處置，提供事故現(xiàn)場狀況和必要防汛應急救援設備器材以及必要的交通運輸保障，防止事態(tài)擴大蔓延，盡量減少損失。
（5）順利完成防汛救援和處置的其他有關工作。
三、災情預警
公司防汛應急管理辦公室根據(jù)各單位、各直管項目部或者城區(qū)防汛部門提供更多的防洪度汛預報信息，融合工程所在地或者城區(qū)汛情的自然條件、防洪度汛標準及水文情況展開分析評估，及時作出汛情預警。
3.1預警行動。
各級防汛應急機構(gòu)收到可能將引致防汛預警信息后，按照應急預案及時研究確認應付方案，并通告有關單位、部門快速采取相應行動。
公司有關部門接到防汛預警信息后，要密切關注事態(tài)進展，并按照應急預案做好應急準備和預防工作，及時向公司防汛工作領導小組和防汛應急管理辦公室報告汛情，防汛應急管理辦公室督促落實防汛措施。
3.2信息報告。
汛情發(fā)生后，現(xiàn)場有關人員應當立即報告單位負責人，單位負責人接到報告后，應立即向公司防汛應急管理辦公室報告。報告和報警的內(nèi)容主要包括：汛情發(fā)生時間、地點、范圍、程度、損失及趨勢，采取的措施以及聯(lián)絡人和電話號碼，生產(chǎn)、生活方面需要解決的問題等。防汛應急管理辦公室立即向公司防汛應急救援指揮部報告，必要時，向集團公司防汛應急救援指揮部報告。
四、應急積極響應
4.1分級響應機制。
按照防汛的級別，應急積極響應分成ⅰ級積極響應（關鍵性級別、很大級別）、ⅱ級積極響應（通常級別）。
4.2應急響應程序。
4.2.1ⅰ級積極響應。
4.2.1.1ⅰ級響應由公司防汛應急救援指揮部負責向集團公司防汛應急救援指揮部報告，啟動集團公司防汛應急預案，公司實行先期處置。
4.2.2ⅱ級積極響應行動。
4.2.2.1公司防汛應急救援指揮部的響應。
（1）組織協(xié)調(diào)防汛應急救援工作。
（2）指揮公司應急管理辦公室及有關成員單位（部門）按照其職責，做好應急救援工作。
（3）非政府、指導應急救援力量趕赴現(xiàn)場出席救援工作。必要情況下，命令集團公司或地方政府或業(yè)主專業(yè)應急救援隊伍援助。
4.2.2.2公司防汛應急管理辦公室的響應。
（1）及時向公司應急救援指揮部報告汛情及事態(tài)發(fā)展、救援工作進展情況。
（2）保持與防汛單位應急救援指揮機構(gòu)及有關部門的通訊聯(lián)系，隨時掌握事態(tài)發(fā)展情況。
（3）指導現(xiàn)場應急救援工作，必要時協(xié)同專業(yè)應急力量撤退；
（4）協(xié)調(diào)落實其他有關事項。
4.2.2.3有關單位（部門）的積極響應。
（1）啟動本單位（部門）的專業(yè)應急預案，組織或參與應急救援工作。
（2）及時向公司防汛應急救援指揮部及應急管理辦公室報告救援工作進展情況。
（3）需要其他應急力量支援時，向公司防汛應急救援指揮部或應急管理辦公室提出請求。
4.2.2.4防汛單位的積極響應。
（1）立即將汛情向公司應急救援指揮部及應急管理辦公室報告。
（2）并根據(jù)公司應急救援指揮部的指令，啟動防汛應急救援預案，全力實行應急救援。
（3）外部救援力量參與救援時，與其做好配合。
4.3應急完結(jié)。
防汛應急救援終止的基本條件為：防汛的險情消失，汛情已得到穩(wěn)定控制。
ⅰ級積極響應的應急中止，由公司防汛工作領導小組根據(jù)集團公司下發(fā)的指令，正式宣布應急中止命令。ⅱ級積極響應的'應急中止，由公司防汛工作領導小組下發(fā)應急中止命令。
五、保障措施
5.1通信與信息確保。
公司防汛應急管理辦公室組織建立健全公司防汛應急救援綜合信息網(wǎng)絡系統(tǒng)和信息報告系統(tǒng)，完善相應的數(shù)據(jù)庫；正常情況下，各級應急指揮機構(gòu)和主要人員應保持通信24小時正常暢通。
5.2應急隊伍確保。
各級防汛應急救援指揮部依法組建和完善防汛應急救援隊伍，并督促、檢查和掌握所屬單位、項目部相關應急救援力量的組建和落實情況，保證機構(gòu)健全、人員到位，保證應急狀態(tài)時能及時有效實施救援。
5.3應急物資裝備確保。
各單位防汛應急管理機構(gòu)指導、協(xié)調(diào)本單位做好相關防汛應急救援物資材料以及特種救援裝備的配備工作，完善有關制度，實現(xiàn)資源共享。
各單位機電、物資管理部門應創(chuàng)建應急救援設施、設備等儲備制度，儲備必要的應急物資、器材和裝備，并監(jiān)督、檢查和掌控各級應急物資的儲備情況。
5.4經(jīng)費保障。
各級防汛應急管理機構(gòu)應搞好防汛應急救援必要的資金準備工作。
5.5交通運輸保障。
各級防汛應急管理機構(gòu)或有關部門根據(jù)救援須要及時協(xié)同有關單位、部門提供更多交通運輸確保。
5.6醫(yī)療衛(wèi)生保障。
公司所屬各衛(wèi)生所應強化醫(yī)療救援能力建設，制訂應急處理行動方案，搭載必要的醫(yī)療搶救藥物、器械、設備和人員。沒設置醫(yī)療機構(gòu)的工程施工項目部，應當與當?shù)鼗驑I(yè)主的醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)創(chuàng)建應急協(xié)同工作機制，保證應急處理及時有效率。
六、宣傳、培訓和演練
6.1公共信息交流。
公司及所屬各單位和有關部門要組織開展應急法律法規(guī)和防汛預防、避險、避災、自救、互救、急救等常識的宣傳教育工作，提高全員的危機意識。
6.2培訓。
各單位要組織各級應急救援機構(gòu)和專業(yè)應急救援人員的崗前培訓和業(yè)務培訓，提高防汛應急救援能力。公司防汛應急管理辦公室負責檢查和指導。
6.3演練。
公司防汛應急管理辦公室和有關部門指導、協(xié)調(diào)、督促防汛應急救援演練工作。各級應急機構(gòu)每年至少組織一次防汛應急救援演練，并做好記錄。演練結(jié)束，要對演練結(jié)果進行評估，檢驗有效性，分析存在的不足，以便進一步修改、補充和完善。
七、附則
7.1預案管理。
本預案由公司安全質(zhì)量環(huán)保部制訂，經(jīng)公司應急、防汛管理委員會核準，由公司防汛應急管理辦公室負責管理表述并非政府實行。各有關單位按照本預案的規(guī)定履行職責，并制訂與本預案、上級有關預案相銜接的應急預案。
7.2發(fā)布實施。
本預案自公布之日起實行。
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