售樓部發(fā)生火災(zāi)的應(yīng)急預(yù)案

時(shí)間：2022-12-02 13:07:07 應(yīng)急預(yù)案我要投稿

售樓部發(fā)生火災(zāi)的應(yīng)急預(yù)案范文（通用5篇）

　　在我們平凡的日常里，難免會(huì)有事故發(fā)生，為了降低事故后果，時(shí)常要預(yù)先開展應(yīng)急預(yù)案準(zhǔn)備工作。那么編制應(yīng)急預(yù)案需要注意哪些問題呢？以下是小編為大家整理的售樓部發(fā)生火災(zāi)的應(yīng)急預(yù)案范文（通用5篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

售樓部發(fā)生火災(zāi)的應(yīng)急預(yù)案范文（通用5篇）

　　售樓部發(fā)生火災(zāi)的應(yīng)急預(yù)案1

　　一、防火器材的管理

　　消防器材要妥善保管，對(duì)消防器材定期進(jìn)行檢查，以免發(fā)生重大問題，如果因人為的原因使消防器材損壞或丟失的應(yīng)對(duì)責(zé)任人進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰。

　　二、消防器材的使用

　　要熟練掌握和使用消防器材，使其達(dá)到滅火功能。使用完畢后，應(yīng)及時(shí)送到主管部門，進(jìn)行更換以備再用，嚴(yán)禁在沒有火情時(shí)動(dòng)用消防器材，一旦發(fā)現(xiàn)對(duì)直接責(zé)任單位和負(fù)責(zé)人進(jìn)行嚴(yán)厲的處罰。

　　三、院內(nèi)明火管理

　　凡是因生產(chǎn)、生活臨時(shí)動(dòng)用明火或一般情況下不準(zhǔn)動(dòng)用名火的地方動(dòng)用明火，消防管理人員和動(dòng)用明火的工作人員可在動(dòng)用明火前、中間、之后必須進(jìn)行檢查，以防火患成災(zāi)。

　　四、督促整改火險(xiǎn)隱患的手段

　　1、對(duì)于涉及問題復(fù)雜不易解決的火險(xiǎn)隱患可通過(guò)主管部門召開有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)參加的協(xié)商會(huì)，采取會(huì)上整改辦法。

　　2、對(duì)于存在嚴(yán)重火險(xiǎn)隱患的部門，經(jīng)指出后仍不整改的，給予經(jīng)濟(jì)處罰，對(duì)重大火險(xiǎn)、隨時(shí)可能威脅單位財(cái)產(chǎn)和人員安全的，經(jīng)指出后仍不進(jìn)行整改的部門對(duì)部門領(lǐng)導(dǎo)依法進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。

　　五、庫(kù)房的管理措施

　　庫(kù)房物資必須分類、分堆儲(chǔ)存，堆與堆之間、垛與垛之間必須保留出通道，主要通道的寬度一般不少于二米，根據(jù)庫(kù)存物資的種類，確定垛距、墻距、柱距、梁距、每個(gè)庫(kù)房都要有規(guī)定儲(chǔ)存限額和標(biāo)準(zhǔn)，不得超過(guò)限額和標(biāo)準(zhǔn)。

　　六、自查隱患并接受聯(lián)查措施

　　各部門每月必須進(jìn)行消防安全自查一次，并將自查情況報(bào)主管部門，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)、解決問題。同時(shí)，認(rèn)真接受公安消防部門的檢查。

　　七、交通安全的教育

　　1．每季度單位集中進(jìn)行一次的交通安全教育（一般在每季度首月的5號(hào)）。以便提高-干部職工的交通安全意識(shí)，主要是自覺遵守交通法規(guī)、提高自我保護(hù)能力的教育。

　　2．經(jīng)常性的教育和集中教育相結(jié)合。逢重大節(jié)日或重大活動(dòng)，進(jìn)行重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)性教育；逢有外出活動(dòng)，要進(jìn)行外出交通安全教育；有事故苗頭，要及時(shí)進(jìn)行有針對(duì)性的防范和預(yù)防處置安全教育。

　　3．每季度末的全體職工集中教育要采取大會(huì)形式。平時(shí)教育采取出交通安全專題教育櫥窗、發(fā)交通安全教育材料、組織交通安全的講座、報(bào)告會(huì)；設(shè)立交通安全警示標(biāo)志等。

　　4．對(duì)干部職工主要進(jìn)行文明行路、文明騎自行車、乘車；駕駛機(jī)動(dòng)車、保養(yǎng)自駕車，自覺遵守機(jī)動(dòng)車交通法規(guī)的教育。

　　5．進(jìn)行發(fā)生交通事故報(bào)警方法的教育。

　　八、交通安全的管理

　　（一）進(jìn)出單位內(nèi)部、門口-交通安全的管理

　　1．院內(nèi)機(jī)動(dòng)車限速5公里行駛、在規(guī)定的地方停放機(jī)動(dòng)車。

　　2．上、下班時(shí)，門口設(shè)專人疏導(dǎo)交通。不許在單位門口聚集，防止堵塞交通。

　　3．上、下班時(shí)，單位門口兩側(cè)30米內(nèi)不許停放機(jī)動(dòng)車。

　　4．機(jī)動(dòng)車禁止在單位內(nèi)試車、練車。

　　5．對(duì)單位的機(jī)動(dòng)車安全保養(yǎng)情況進(jìn)行定期檢查，問題車不許上路。

　　（二）對(duì)公用機(jī)動(dòng)車的管理

　　1．對(duì)單位的公用機(jī)動(dòng)車要按規(guī)定定期檢驗(yàn)、定期保養(yǎng)，未檢驗(yàn)合格或有隱患的機(jī)動(dòng)車不得上路行駛。

　　2．單位機(jī)動(dòng)車要有出車記錄和保養(yǎng)、維修紀(jì)錄。未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)不得私用公車。

　　3．公車駕駛員必須持有有效期內(nèi)的駕駛執(zhí)照。出車時(shí)必須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》。不準(zhǔn)私自將公車交由非單位指定駕駛員駕駛。有違章現(xiàn)象或發(fā)生交通事故必須及時(shí)上報(bào)單位，并按交通法規(guī)規(guī)定程序進(jìn)行處理。

　　（三）對(duì)職工機(jī)動(dòng)車駕駛員的管理

　　1．所有職工有駕駛執(zhí)照的，要在綜合辦公室登記造冊(cè)。

　　2．對(duì)駕駛員要定期進(jìn)行機(jī)動(dòng)車駕駛安全教育。單位要了解駕駛員的實(shí)際駕車能力。

　　3．督促、檢查職工駕駛員對(duì)自用車按時(shí)進(jìn)行監(jiān)測(cè)和保養(yǎng)，提交駕駛員體檢表，有事故隱患的車輛不準(zhǔn)駛?cè)雴挝粌?nèi)部。

　　售樓部發(fā)生火災(zāi)的應(yīng)急預(yù)案2

　　為確保售樓處發(fā)生火災(zāi)時(shí)，各項(xiàng)應(yīng)急工作高效，有序地進(jìn)行，最大限度地減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，結(jié)合售樓處實(shí)際，特制定本消防演習(xí)預(yù)案。

　　組織本物業(yè)公司全體員工，售樓處工作人員及市場(chǎng)部工作人員參加本次消防演習(xí)。各單位積極配合確保本次消防演習(xí)順利實(shí)施。

　　一、指導(dǎo)思想

　　以遏制重大火災(zāi)事故，造成公司重大損失及人員傷亡的情況發(fā)生，進(jìn)一步強(qiáng)化管理，全面落實(shí)消防安全責(zé)任，確保公司消防安全。

　　二、演習(xí)目的

　　為落實(shí)企業(yè)員工消防安全意識(shí)，預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，保護(hù)人、財(cái)、物的安全，對(duì)加強(qiáng)員工的消防安全知識(shí)教育，本著“預(yù)防為主，消防結(jié)合”的宗旨，確實(shí)做好防火、滅火工作。通過(guò)本次演習(xí)讓企業(yè)員工掌握消防知識(shí)做到，有事不慌，積極應(yīng)對(duì)，自我保護(hù)的目的。

　　三、演習(xí)原則

　　確保有序，責(zé)任明確，落實(shí)細(xì)節(jié)。

　　四、演習(xí)時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容。

　　時(shí)間：XXXX年XX月XX日地點(diǎn)：售樓中心

　　火情預(yù)設(shè)地點(diǎn)：售樓中心接待臺(tái)內(nèi)容：

　　1、火情警報(bào)（安排秩維員報(bào)警）

　　2、火災(zāi)時(shí)現(xiàn)場(chǎng)逃生（現(xiàn)場(chǎng)演練）

　　3、火災(zāi)時(shí)現(xiàn)場(chǎng)人員疏散，及搶救救護(hù)。（現(xiàn)場(chǎng)演練）

　　五、組織機(jī)構(gòu)

　　總指揮：xxx副總指揮：xxx成員：售樓處內(nèi)全體工作人員各組組長(zhǎng)及組員，疏散引導(dǎo)小組組長(zhǎng)：xxx。組員：保潔部全體人員。（負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)人員的緊急引導(dǎo)疏散）

　　安全防護(hù)救護(hù)小組組長(zhǎng)：xxx。組員：市場(chǎng)部女性工作人員及銷售部女性人員。（負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)受傷人員的現(xiàn)場(chǎng)救護(hù)）通訊組組長(zhǎng)：xxx。組員：xxx。（負(fù)責(zé)撥打火警電話和急救電話。并與市場(chǎng)部銷售部的聯(lián)系與協(xié)調(diào)）

　　維修小組組長(zhǎng)：xxx。組員：xxx。（負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)照明的恢復(fù)和其它電源的關(guān)閉，煤氣的關(guān)閉，及保證消防栓用水通暢。）滅火小組組長(zhǎng)：xxx。組員：全體秩維員，及市場(chǎng)部銷售部男性工作人員。（負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)火災(zāi)的撲救）

　　六、演習(xí)前準(zhǔn)備工作

　　（一）宣傳動(dòng)員

　　1、對(duì)企業(yè)內(nèi)工作人員進(jìn)行消防安全教育，向員工宣傳消防演習(xí)的意義應(yīng)急時(shí)自救的辦法，疏散救護(hù)及滅火的程序及方法。確定崗位分配及崗位職責(zé)。

　　2、組織員工學(xué)習(xí)有關(guān)自我保護(hù)的知識(shí)，做到遇事不慌，沉著冷靜，積極應(yīng)對(duì)，判明情況，互相幫助，聽從指揮，有序疏散。

　　3、火情報(bào)警注意事項(xiàng)明確火情大小，確定火災(zāi)地點(diǎn)，人員被困情況。

　　4、聯(lián)系市場(chǎng)部xx銷售部xx召開籌備會(huì)議，進(jìn)行責(zé)任分工。

　　5、邀請(qǐng)市場(chǎng)部領(lǐng)導(dǎo)xx到場(chǎng)觀看演習(xí)

　　（二）進(jìn)行動(dòng)員和布置。x月x日，召開會(huì)議明確疏散線路和程序，按順序進(jìn)行疏散。直至全體員工全部撤到安全地點(diǎn)，所有前期準(zhǔn)備工作就緒，人員定點(diǎn)到位，做好逃生演習(xí)準(zhǔn)備。

　　（三）現(xiàn)場(chǎng)演習(xí)人員：售樓處全體員工

　　七、消防演習(xí)時(shí)的要求與注意事項(xiàng)

　　1、當(dāng)接到火災(zāi)警報(bào)時(shí)各值班人員各就各位，每人守好自己的崗位，指揮員工安全撤離。

　　2、逃生時(shí)要注意用濕毛巾（或濕手帕）捂住口鼻彎著腰離開火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。

　　3、員工到達(dá)指定的'安全區(qū)域后清點(diǎn)人數(shù)。各個(gè)部門負(fù)責(zé)人向總指揮匯報(bào)，匯報(bào)內(nèi)容：儷錦城售樓處xx部門應(yīng)到xx人，實(shí)到xx人報(bào)告完畢。

　　4、安全撤離順序：按照就近先走的原則有序的撤離。

　　5、滅火演習(xí)。模擬一處失火地點(diǎn)，由義務(wù)消防員使用滅火器滅火。

　　八、演練程序

　　1、通知各單位“儷錦城售樓處消防演習(xí)現(xiàn)在開始”,各部門員工做好準(zhǔn)備。

　　2,、總指揮分配各小組到達(dá)指定地點(diǎn)進(jìn)行疏散救援及滅火工作。

　　3、集合時(shí)負(fù)責(zé)人在前，員工緊跟其后，各負(fù)責(zé)人在各安全通道及疏散通道處負(fù)責(zé)疏散，并負(fù)責(zé)員工安全，區(qū)域負(fù)責(zé)人確定負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)沒有滯留人員后立即到達(dá)指定安全區(qū)域。

　　4、演習(xí)結(jié)束后還原現(xiàn)場(chǎng)，避免造成財(cái)務(wù)損壞。總指揮做演習(xí)報(bào)告。

　　九、各崗位人員分配

　　1、疏散引導(dǎo)小組崗位分配

　　保潔員一名迅速到達(dá)樣板間處帶領(lǐng)樣板間人員從3號(hào)疏散通道離開現(xiàn)場(chǎng)。

　　保潔員一名迅速到達(dá)二樓辦公區(qū)帶領(lǐng)辦公人員從3號(hào)或1號(hào)疏散通道離開現(xiàn)場(chǎng)。

　　保潔員一名迅速到達(dá)銀行辦公室及財(cái)務(wù)室?guī)ьI(lǐng)其工作人員從3號(hào)疏散通道離開現(xiàn)場(chǎng)。

　　保潔員兩名迅速到達(dá)洽淡區(qū)帶領(lǐng)洽談區(qū)及VIP辦公室、水吧、衛(wèi)生間人員、客戶從2號(hào)疏散通道離開現(xiàn)場(chǎng)。

　　保潔員一名迅速趕到小會(huì)議室及保安室?guī)ьI(lǐng)其工作人員從3號(hào)疏散通道離開現(xiàn)場(chǎng)。

　　其余保潔員到達(dá)起火地點(diǎn)進(jìn)行疏散搶救。

　　2、安全防護(hù)救護(hù)小組崗位分配

　　市場(chǎng)部銷售部女性工作人員達(dá)到安全區(qū)域后經(jīng)組長(zhǎng)調(diào)配返回現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全防護(hù)救護(hù)工作

　　3、通訊小組崗位分配

　　由組長(zhǎng)帶其組員視火情程度決定是否撥打火警電話，如有受傷人員撥打急救電話，同時(shí)聯(lián)系市場(chǎng)部銷售部管理人員，進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。聯(lián)系各部做好疏散防護(hù)救護(hù)及滅火的配合工作。

　　4、維修小組崗位分配

　　由組長(zhǎng)帶領(lǐng)其組員迅速趕往各電源煤氣開關(guān)。關(guān)閉電源煤氣。

　　并保證消防栓用水暢通。

　　5、滅火小組崗位分配

　　市場(chǎng)部營(yíng)銷部男性員工迅速到達(dá)賣場(chǎng)內(nèi)存放滅火器地點(diǎn)，拿取滅火器趕往火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)其撲救，秩維部人員迅速趕往各消防栓地點(diǎn)兩人一組使用消防栓配合市場(chǎng)部及銷售部人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)火災(zāi)進(jìn)行撲救。

　　售樓部發(fā)生火災(zāi)的應(yīng)急預(yù)案3

　　一、意外停電：

　　1、售樓處如發(fā)生臨時(shí)停電事故，值班或其他發(fā)現(xiàn)人員應(yīng)立即報(bào)告售樓處事物主管；

　　2、事物主管應(yīng)立即報(bào)告開發(fā)商值班人員，并通知安管做好售樓處秩序維護(hù)工作；

　　3、應(yīng)及時(shí)聯(lián)系主管電力部門，盡快恢復(fù)售樓處正常用電；

　　4、恢復(fù)電力后應(yīng)在整個(gè)售樓處區(qū)域巡視一遍，檢查有無(wú)跳閘、短路和其他故障。是夠有設(shè)備、照明未關(guān)閉；

　　5、事故處理后寫出事故情況和處理報(bào)告；

　　二、火情處理：

　　1、當(dāng)班安管不要慌張，保持頭腦清醒；

　　2、及時(shí)通知隊(duì)長(zhǎng)與工程維修人員，使用最近的消防設(shè)備進(jìn)行自救；

　　3、安管要按照消防預(yù)案及相關(guān)消防知識(shí)對(duì)火情進(jìn)行控制，并及時(shí)上報(bào)各部門領(lǐng)導(dǎo)；

　　4、所有值班人員對(duì)客戶進(jìn)行疏散，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序；

　　5、在第一時(shí)間上報(bào)售樓處領(lǐng)導(dǎo)由售樓處領(lǐng)導(dǎo)是否打火警電話；

　　6、事故處理后由相關(guān)部門進(jìn)行拍照備案、清點(diǎn)損失；

　　7、通知保潔人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理工作。

　　三、刑事治安事情的處理：

　　1、向當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶊?bào)警即撥“110”；

　　2、必須保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，控制售樓處各出入口并安排安管維護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)秩序；

　　3、禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)；

　　4、若有人員受傷應(yīng)及時(shí)組織搶救；

　　5、等待公安人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后全力協(xié)助開展偵破工作。

　　四、發(fā)生搶劫的處理：

　　1、遇有盜匪持械進(jìn)入售樓處內(nèi)打劫，應(yīng)保持鎮(zhèn)靜，沉著，迅速發(fā)出警報(bào)警號(hào)：（110）；

　　2、設(shè)法制服案犯；

　　3、案犯逃竄時(shí)，應(yīng)及時(shí)記下案犯的人數(shù)、衣著、相貌等特征；

　　5、及時(shí)記下案犯的作案工具和交通工具、并留意逃竄的方向；

　　五、停車場(chǎng)車門、車窗未關(guān)的處理：

　　1、如停車場(chǎng)發(fā)現(xiàn)車輛車門或車窗未關(guān)好及時(shí)報(bào)告當(dāng)值領(lǐng)班或主管與車主聯(lián)系、切勿觸動(dòng)車輛的任何位置；

　　六、售樓處聚眾鬧事的處理：

　　1、時(shí)間發(fā)生時(shí)（白天）

　　A、應(yīng)及時(shí)在最短的時(shí)間內(nèi)及時(shí)通知當(dāng)值領(lǐng)導(dǎo)并報(bào)警；

　　B、掌握處理狀況及發(fā)生情節(jié)，以便配合警方詢問調(diào)查；

　　C、部門領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)立即至事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行協(xié)調(diào)；

　　2、事件處理后

　　A、調(diào)查清點(diǎn)人員及財(cái)產(chǎn)損失情況并進(jìn)行拍照取證；

　　B、提出報(bào)告及改善方案；

　　C、填寫特別事件處理報(bào)告呈報(bào)公司本部及相關(guān)單位，若因聚眾鬧事造成設(shè)備設(shè)施損壞除拍照取證外并協(xié)助相關(guān)單位維護(hù)；

　　3、監(jiān)控錄像處理

　　1、注意各監(jiān)視器、監(jiān)視歹徒的一舉一動(dòng)；

　　2、遇有情況迅速匯報(bào)領(lǐng)導(dǎo)及警方；

　　3、檢查錄像帶是否將聚眾人員破壞行為拍攝收錄、并提供警方參考調(diào)查；

　　4、立即趕至現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施封鎖管制；

　　5、警方抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后交由警方全權(quán)處理；

　　6、保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)等待警方到達(dá)，并配合警方詢問調(diào)查；

　　7、時(shí)候?qū)懞檬虑榻?jīng)過(guò)報(bào)告交由上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)；并提出改善方案（自身）；

　　2、（晚上）

　　1、如遇情況需在最短時(shí)間內(nèi)通知上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及當(dāng)?shù)嘏沙鏊M(jìn)行處理；

　　2、做好現(xiàn)場(chǎng)的維護(hù)工作，事后協(xié)助警方進(jìn)行調(diào)查、詢問

　　事后處理：

　　1、配合警方做好事后處理；

　　2、維護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)的秩序，閑人勿接近；

　　3、對(duì)事后損壞的財(cái)務(wù)進(jìn)行拍照，預(yù)留證據(jù)；

　　4、寫好事件經(jīng)過(guò)交由上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)。

　　售樓部發(fā)生火災(zāi)的應(yīng)急預(yù)案4

　　一、應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)與職責(zé)

　　1、成立應(yīng)急指揮部

　　總指揮：由物業(yè)經(jīng)理

　　應(yīng)急小組組長(zhǎng)：擔(dān)任

　　組員：由各部門主要負(fù)責(zé)人及安保部工作人員組成。

　　（一）領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)：

　　副組長(zhǎng)：保安隊(duì)長(zhǎng)

　　（二）工作小組

　　2、消防搶險(xiǎn)滅火組

　　組長(zhǎng)：保安隊(duì)長(zhǎng)組員：保安部

　　職責(zé)：發(fā)生報(bào)警后，迅速前往著火點(diǎn)，以先隔離火源在滅火的原則，組織人員進(jìn)行滅火自救工作

　　3、安全警戒組

　　組長(zhǎng)：組員：

　　職責(zé)：維護(hù)安全秩序，指揮顧客疏散，消防交通疏導(dǎo)，重點(diǎn)設(shè)施防護(hù)，把守各進(jìn)出口，暫時(shí)不要進(jìn)入危險(xiǎn)區(qū)域。

　　4、疏散組

　　組長(zhǎng)：組員：

　　職責(zé)：指揮業(yè)主和客戶有順序疏散，引導(dǎo)銷售人員沿各消防通道有秩序的撤離現(xiàn)場(chǎng)。

　　5、救護(hù)組

　　組長(zhǎng)；成員；

　　6、設(shè)立后勤保障組

　　人員組成：由安保部門人員、后勤部門人員、設(shè)備部門人員及指揮部指定人員組成。

　　職責(zé)：負(fù)責(zé)保障滅火用水供應(yīng)和其它滅火物資設(shè)施供應(yīng)；負(fù)責(zé)滅火后的水、電、現(xiàn)場(chǎng)搶修、恢復(fù)等工作。

　　二、應(yīng)急響應(yīng)

　　報(bào)警和接警

　　值班人員或現(xiàn)場(chǎng)工作人員發(fā)現(xiàn)火情后，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，切斷與火災(zāi)相關(guān)的電源，大聲呼救，并按下手動(dòng)報(bào)警按鈕，發(fā)出火災(zāi)聲響警報(bào)，消防報(bào)警響后，通過(guò)對(duì)講機(jī)立即通知志愿消防隊(duì)員趕赴現(xiàn)場(chǎng)，同時(shí)撥打“119”火警電話。報(bào)警時(shí)要講清詳細(xì)地址、起火部位、著火物品、火勢(shì)大小、報(bào)警人姓名及電話、行走路線，并派人到約定地點(diǎn)接引消防車進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，同時(shí)向單位領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。

　　1、應(yīng)急疏散

　　保安接到聲響報(bào)警后，立即開啟火災(zāi)應(yīng)急廣播，說(shuō)明起火部位，疏散路線。疏散組成員立即組織處于著火層等受火災(zāi)威脅的樓層人員沿火災(zāi)蔓延的相反方向，向疏散走道、安全出口部位有序疏散。

　　2、撲救初起火災(zāi)

　　滅火行動(dòng)組接到報(bào)警后，應(yīng)立即趕赴著火現(xiàn)場(chǎng)，根據(jù)預(yù)案或現(xiàn)場(chǎng)指揮員的指令迅速檢查是否切斷現(xiàn)場(chǎng)電源，利用滅火器材迅速撲救。如火勢(shì)較大，暫時(shí)不能撲滅，應(yīng)立即根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況及時(shí)采取隔離等措施，防止火勢(shì)進(jìn)一步蔓延，并積極配合專業(yè)消防人員完成滅火任務(wù)。

　　3、通訊聯(lián)絡(luò)、安全防護(hù)及救護(hù)

　　通訊聯(lián)絡(luò)組應(yīng)立即按照預(yù)案或指揮員的指令，及時(shí)通知相關(guān)人員，同時(shí)注意保持通訊聯(lián)絡(luò)暢通，及時(shí)準(zhǔn)確地將各種指令、情況及信息上傳下達(dá)。

　　防護(hù)救護(hù)組應(yīng)立即按照預(yù)案或指揮員的指令，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行警戒，保證消防車輛的暢通無(wú)阻，維護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)秩序，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，配合好專業(yè)消防員及醫(yī)務(wù)人員搶救火場(chǎng)內(nèi)被困傷員及重要物資。

　　后勤保障組應(yīng)立即按照預(yù)案或指揮部的指令，迅速調(diào)集滅火所需物資、設(shè)備，為完成滅火、疏散救護(hù)提供必要的支持和保障。

　　三、應(yīng)急結(jié)束

　　滅火工作結(jié)束后，總指揮部應(yīng)派人對(duì)著火現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施警戒保護(hù)，嚴(yán)禁在場(chǎng)無(wú)關(guān)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，確保現(xiàn)場(chǎng)的原始狀態(tài)，并配合調(diào)查人員做好事故現(xiàn)場(chǎng)的調(diào)查工作，后勤保障組在總指揮的安排下做好搶修、恢復(fù)工作。

　　四、工作要求

　　（1）各部門及全體員工要在總指揮部的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，迅速按照預(yù)案或指揮員的指令，完成各項(xiàng)工作任務(wù)。

　　（2）各部門值班人員接到報(bào)警后，要立即組織力量趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行撲救，掌握情況，同時(shí)向單位領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。

　　（3）各部門及全體員工要本著遇事冷靜，互相協(xié)調(diào)，通力配合，不慌不亂的原則，盡快完成報(bào)警、撲救、疏散顧客、搶救傷員、保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)等各項(xiàng)工作。

　　（4）滅火工作結(jié)束后，由總指揮部下達(dá)各組人員撤離現(xiàn)場(chǎng)的命令，隨后進(jìn)入善后工作處理階段。

　　售樓部發(fā)生火災(zāi)的應(yīng)急預(yù)案5

　　一、消防演習(xí)目的：

　　增強(qiáng)員工的消防意識(shí)，了解消防器材的使用方法，熟悉火災(zāi)發(fā)生后的自救互救及滅火程序，提高管理處各專業(yè)組織處理緊急事件的能力。

　　二、消防演習(xí)時(shí)間：

　　2012年月日下午開始

　　三、消防演習(xí)地點(diǎn)：

　　售樓處

　　四、消防演習(xí)內(nèi)容：

　　消防設(shè)施器材的使用性能，對(duì)滅火器滅火、消防水帶的使用方法進(jìn)行檢驗(yàn)，疏散樓內(nèi)人員向安全區(qū)域轉(zhuǎn)移逃生，檢驗(yàn)各部門之間的協(xié)調(diào)、支援、作戰(zhàn)能力，相關(guān)的消防作戰(zhàn)指揮能力。

　　五、消防演習(xí)組織架構(gòu)：

　　總指揮：趙經(jīng)理

　　應(yīng)急小組組長(zhǎng): 李勇

　　1、警戒組：

　　組長(zhǎng)：王占培組員：

　　2、救護(hù)組：

　　組長(zhǎng)；楊曉娟組員：孫嬌王妹林

　　3、疏散組：

　　組長(zhǎng)：吳凱勇組員： 3 名

　　4、滅火組：

　　組長(zhǎng)：齊廣偉組員：王俊陪高蘇強(qiáng)

　　5、后勤組：

　　組長(zhǎng)：梁金山組員：許學(xué)珍張?zhí)m珍

　　六、演習(xí)過(guò)程：

　　1、2：00點(diǎn)派一名保潔員到垃圾房，拉開若干《煙霧彈S-3500》發(fā)煙進(jìn)行模擬火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，然后報(bào)告值班保安同時(shí)報(bào)告上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)

　　2、接到報(bào)警信號(hào)后立即通知巡邏人員迅速趕到報(bào)警地點(diǎn)進(jìn)行確認(rèn)。確認(rèn)火情后按消防預(yù)案立即向部門主管匯報(bào)著火原因、火勢(shì)大小、起火部位，并近取滅火器進(jìn)行滅火撲救。

　　3、2:00:30部門主管立即向消防總指揮匯報(bào)警情，總指揮立即下令啟動(dòng)消防應(yīng)急預(yù)案。滅火組趕赴現(xiàn)場(chǎng)撲救火災(zāi)。

　　4、2:02:00疏散組織立即組織疏散，做好解釋工作。后勤組通知配電室值班員切斷失火部位及上下兩層的非消防電源，啟動(dòng)排煙及正壓送風(fēng)機(jī)。通知開啟消防泵并注意觀察消防水泵的運(yùn)行情況，確保正常使用（模擬）

　　5、2:03:00撲救組向總指揮匯報(bào)火勢(shì)控制不住，有傷員，請(qǐng)求全樓疏散，是否請(qǐng)119支援。

　　6、2:04消防總指揮、通知各組人員投入滅火、救人及疏散。總指揮下達(dá)指令：全樓消防廣播疏散，后勤組通知配電室切斷售樓處所有非消防電源啟動(dòng)消防應(yīng)急電源、關(guān)閉空調(diào)啟動(dòng)排煙及正壓送風(fēng)機(jī)，各分小組（警戒組、救護(hù)組、疏散組、滅火組）趕到達(dá)

　　現(xiàn)場(chǎng)將傷員救出（轉(zhuǎn)移到售樓處停車場(chǎng)地點(diǎn)，由救護(hù)組負(fù)責(zé)緊急處理）但仍然無(wú)法控制火勢(shì)后，總指揮向公司請(qǐng)示，批準(zhǔn)后，項(xiàng)目經(jīng)理下達(dá)指令撥打火警電話：119，接到總指揮批準(zhǔn)報(bào)警后，由消防應(yīng)急組組長(zhǎng)撥打119報(bào)警，報(bào)警時(shí)講清楚姓名、電話、報(bào)案單位名稱及地理位置，火勢(shì)情況、著火原因著火點(diǎn)具體位置，同時(shí)通知警戒組到路口做好接車準(zhǔn)備。（模擬）

　　7、2:05消防隊(duì)員到達(dá)售樓處后由滅火組人員引導(dǎo)消防隊(duì)員到火場(chǎng)后，火勢(shì)得到控制并撲滅。

　　8、2:07警戒組對(duì)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行封閉，待消防部門調(diào)查完畢后通知各部門進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清理、清點(diǎn)記錄受損情況。

　　總指揮通知樓內(nèi)消防演習(xí)結(jié)束，室外消防演習(xí)開始。

　　七、各小組分工：

　　1、滅火組：接到火警迅速領(lǐng)取消防工具、滅火器材、運(yùn)用滅火技巧、進(jìn)行滅火，如有傷者應(yīng)先救人后救火；

　　2、救護(hù)組：負(fù)責(zé)臨時(shí)救護(hù)由滅火組自火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)救出的傷員；

　　3、疏散組：對(duì)疏散出火場(chǎng)的人員進(jìn)行安撫解釋工作。負(fù)責(zé)清點(diǎn)疏散各單位人數(shù),并及時(shí)將情況匯報(bào)總指揮。（各消防通道出口安排疏散組人員引導(dǎo)）

　　4、后勤組：提前準(zhǔn)備部分疏散用的毛巾、消防煙霧彈S-3500，配合疏散組搶救傷員。及時(shí)接應(yīng)人力不足的其它小組，及時(shí)向缺乏物資的小組提供物資。

　　5、警戒組：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的各類治安管理工作，對(duì)大樓各入口進(jìn)行封閉禁止無(wú)關(guān)閑雜人員及車輛進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)阻礙消防車道的障礙物進(jìn)行清理，并對(duì)疏散出火場(chǎng)的物資進(jìn)行看管，防止破壞分子乘機(jī)盜竊及破壞，在主要樓口安排保安員做好消防車的引導(dǎo)。

　　八、演習(xí)所需物資、裝備：

　　1、消防煙霧彈S-3500。

　　2、紅袖章5個(gè)、急救箱1個(gè)。

　　3、滅火器10具，現(xiàn)場(chǎng)滅火實(shí)操

　　4、所需物資：柴油、木材若干。

　　5、現(xiàn)場(chǎng)演習(xí)人員簽到筆，簽到簿一本。

　　九、滅火器及水帶連接使用實(shí)練：

　　1、地點(diǎn)：售樓處

　　2、參加人員：物業(yè)管理處全體人員。

　　3、銷售人員及來(lái)賓人員都可以參加現(xiàn)場(chǎng)滅火真實(shí)實(shí)操滅火。

　　4、首先由保安人員給大家講解消防滅火器的使用方法。

　　5、由保安模擬滅火演練。