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工程款抵房簡單協議書范本（通用20篇）
現如今，大家逐漸認識到協議書的重要性，簽訂協議書是解決糾紛的保障。什么樣的協議書才是有效的呢？下面是小編整理的工程款抵房簡單協議書范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
工程款抵房簡單協議書 1
甲方：_________
乙方：_________
甲、乙雙方經友好協商，就以房抵工程款一事達成協議如下：
一、雙方確認，甲方欠乙方修建_________花園工程款人民幣_________元以_________花園_________套房屋抵償。
二、保證條款：
1、甲方保證上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售;
2、甲方保證在本協議簽訂后不得因甲方原因導致抵工程款的商品房被查封、抵押，致使乙方權利無法實現;
3、甲方保證抵工程款的房屋無產權上的爭議，現階段已能辦理房地產權證;
4、甲方保證在未征得乙方書面通知情況下，不得出售抵工程款的`房屋。
5、甲方保證在本協議簽訂之日起30日內辦理完畢抵工程款房屋的房地產權證。
三、本協議書簽訂后，乙方即擁有上述房屋的所有權(包括但不限于自用、出租、轉讓、抵押等)。
四、本協議書簽訂后，乙方有權立即辦理房屋產權登記手續，或暫不辦理登記手續時免費更名一次。乙方可用書面通知方式告知甲方，與第三人簽訂購房合同，辦理房屋產權登記手續。
五、物業管理費用：
1、如乙方或業主是在本協議書簽訂后12個月內入伙的，則以實際入伙時間計交物業管理費用;
2、如在本協議書簽訂后超過12個月入伙的，乙方或業主應按有關規定支付物業管理費用。
六、稅費、交易費用等。
1、甲方必須隨時配合乙方或乙方指定的第三人辦理抵工程款房屋手續，包括但不限于簽訂《商品房購買合同書》，開具發票，提供相關資料，辦理房地產權證及其他各項工作;
2、甲乙雙方需按照規定各自負擔辦理房地產權證的.`稅費和交易費用。
七、房屋銷售
1、乙方自用房屋時，甲方需配合將房地產權證辦理至乙方名下;
2、自本協議簽訂之日起，乙方可委托甲方或第三方銷售抵工程款的房屋。若委托甲方銷售的，另行簽訂協議;
3、自本協議簽訂之日起，乙方可自行銷售抵工程款的房屋;
4、不管乙方以何種方式處理房屋，甲方都應配合辦理相關手續。甲方應根據乙方或購房業主的要求，辦理相應一切手續(包括但不限于預購登記、辦理房地產權證等)。
八、違約責任
如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或無法按時辦理房地產權證，乙方有權要求甲方支付不能交付房屋價款10%的違約金，提供其它房屋抵償或賠償一切損失。
九、合同有效期至所有抵工程款的房屋辦理完畢《房地產權證》為止。
十、未盡事宜，雙方協商解決，協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十一、本協議，自各方簽字蓋章后生效。協議一式四份，雙方各執兩份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)：_________
________年________月________日________年________月________日
工程款抵房簡單協議書 2
甲方：_________________
乙方：_________________
甲、乙雙方就甲方以商品房抵付乙方部分代理傭金事宜，達成如下協議：_________________
1、甲方用______項目的商品房(以下稱該商品房)等額抵付欠乙方代理傭金，乙方同意接受。
該商品房坐落于_________房_________號，建筑面積平方_________米(建筑面積以最終測繪面積為準)，單價_________元/平方米，總房款_________元;抵付甲方欠乙方代理傭金_________元。代理傭金超過房款的差額_________元由甲方以貨幣方式支付。
2、雙方同意：_________________在甲方與乙方或乙方指定第三方簽訂《商品房買賣合同》，開具等額購房發票后，甲方協助乙方或乙方指定第三方辦理產權登記手續。
3、乙方原則上不許退房，如果因為特殊原因退房，須經甲乙雙方一致同意。若給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任。
4、《商品房買賣合同》登記或乙方(含乙方指定第三方)領取該商品房鑰匙，即視為甲方向乙方履行了支付代理傭金的.義務。
5、本協議自雙方簽字蓋章后生效，雙方應積極履行各自的義務，任何一方不得以該商品房產權尚未過戶、未開發票等理由，主張本協議無效或抵付行為未完成。
6、本協議一式肆份，甲方貳份，乙方貳份。
甲方：_________________乙方：_________________
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
經辦人：_________________經辦人：_________________
________年________月________日________年________月________日
工程款抵房簡單協議書 3
甲方：________________
乙方：________________
由于甲方欠乙方工程款，以房產抵頂工程款一事達成如下協議：
甲方用以抵頂工程款的房產為建筑面積________平方米，價款小區________元。________號________樓________室________元，經甲乙雙方協商就甲方以房抵工程款。
抵頂的房產甲方不得對外出售，由此產生的一切責任由甲方自行負擔，抵頂的房產乙方可以隨時出售，抵頂房產的'售房款歸乙方所有。該房暫由雙方簽訂預售合同，在正式辦理房屋產權證時，其產權過戶手續由甲方與乙方指定的購房人辦理，直接辦到乙方指定的購房人名下。甲方不因乙方將該房轉讓需辦理相關手續為由而向乙方和乙方指定的購房人收取任何費用。甲方在接到乙方出具的同意將該房過戶的書面通知后方可與購房人辦理過戶手續。辦理過戶手續所需要費用由購房人按國家現行規定承擔。
抵頂房產的價格包括水、電、暖、氣(電視、電話、寬帶)人口關配套費用。抵頂房產的配套設施應達到甲方對外銷售的同等標準。
甲方于________年________月________日前將所抵頂的房屋交付乙方。
如因非乙方原因導致該房產權歸屬不清或不能按期取得該房產權等，乙方可以單方解除本協議，甲方應以現金支付所欠工程款_________元。
本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決，如協商不成可向威海市仲裁委員會申請仲裁。
本協議一式四份，雙方各執二份，經雙方簽字蓋章后生效。
甲方：________________乙方：________________
________年________月________日________年________月________日
工程款抵房簡單協議書 4
甲方：_________
乙方：_________
丙方：_________
鑒于：
1、甲方、乙方于____年____月____日簽訂了____項目工程施工合同（以下簡稱____合同），合同編號為______，合同金額為____元，結算額____元；上述合同工程內容已完成并投入使用（或驗收合格）；現甲方仍欠乙方工程款____元；乙方同意上述合同工程內容的部分工程款購買下述商品房，并轉讓給丙方。
2、丙方知道下述房屋是乙方從甲方以工程款抵付方式取得。
3、乙方要求甲方將上述房屋產權辦至丙方名下，同時甲方也同意。經甲、乙、丙三方友好協商，就甲方以房屋抵付乙方部分工程款為丙方辦理商品房買賣手續等事項達成如下協議：
一、以房抵款金額及方式：
1、乙方同意甲方以位于____市____區____路____號____室房屋抵付甲方所欠工程款____萬元；
2、抵付方式為雙方互開收據的方式抵付，價款應與《商品房預售合同》中規定的房款一致，該收據僅供乙方指定的購房者辦理房屋所有權證書使用。
二、房屋有關狀況：
1、該商品房建筑面積暫定為____平方米，單價__元/平方米，房屋總額暫定為____元人民幣。不論乙方轉讓給丙方該房屋的單價是多少，丙方均同意按本協議的單價簽訂《商品房預售合同》；該房屋的'具體交付標準以甲方與乙方簽訂的抵房協議為準。
2、房款中不包括該房屋辦理產權的相關稅費及物業管理費。以上費用收取種類、額度如有變化，按政府相關文件執行。
3、以上約定的建筑面積如與最終測繪報告記載的建筑面積不符，超出或不足的面積按本合同約定的單價，多退少補。
三、合同工程結算、付款約定：
1、若乙方結算款扣減甲方已付款額后余額不足房款，其余款項，三方同意簡化三方之間付款程序，由丙方以現金或按揭貸款方式直接支付給甲方。
2、若乙方結算款扣減甲方已付款額后余額多余房款，甲方同意在簽訂合同之日一次性結清剩余工程款給乙方。
四、甲方的協助
1、為方便乙方轉賣房屋、辦理產權等事宜，甲方在《商品房預售合同》中將購買人名稱直接按乙方要求寫成丙方。
2、甲方在____年____月____日與丙方簽訂《商品房預售合同》及交付房屋的鑰匙。
五、承諾
丙方從乙方處購得此房，房款交于乙方，丙方除結構問題外不得向甲方提出退房、換房等賠償要求。
六、丙方簽訂此合同時，不再享有甲方為其他購房者提供的任何優惠政策，該房屋的產權辦理過程中的稅費按國家有關規定執行；因面積出現誤差產生的房款多退少補時，三方同意為簡化付款程序，由甲方和丙方按照最終測繪面積進行結算。
七、本協議簽訂后，視為甲方已將用于抵付工程款的商品房實際交付給乙方，甲乙雙方抵付行為完成；
八、本協議未盡事宜，三方簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
九、本協議在履行過程中若產生爭議，由三方協商解決，若協商不成，任何一方均可向甲方或乙方或丙方所在地人民法院訴訟解決。
十、本協議自三方簽字蓋章之日起生效。本協議一式6份，甲乙丙方各執兩份。
甲方：_________乙方：_________丙方：_________
________年________月________日________年________月________日________年________月________日
工程款抵房簡單協議書 5
甲方：_________
身份證號：_________
乙方：_________
身份證號：_________
鑒于：
本協議簽訂前甲方欠有乙方二千萬元的債權。甲方購買了位于____省_____市____區____路_____第____棟____室的房屋，也未辦理公證和產權變更手續�，F經各方自愿、友好協商，達成如下協議。
一、甲方欠乙方的借款本金和利息最終由甲方代為償還，甲方同意用其購買的位于____省_市__曲____區____路_____宮第作價五佰萬元抵頂給乙方或其指定人員還債。
注：該房屋的.情況為：房屋為現房，建筑面積___平方米，房屋已經辦理銀行按揭貸款，目前尚欠銀行___萬貸款（貸款由甲方代替乙方償還給銀行，同時，甲方應出具給乙方與銀行貸款數額等額的借據，借據欠款由甲方向乙方償還）。
二、甲方承諾其與乙方簽訂的《房屋買賣合同》真實、合法、有效。在甲方將房屋產權辦理給乙方或其指定的人員（姓名：___身份證號：____________）并辦理房屋公證手續后，各方的原債權和原債務應等額減少（手續由各方自行協商辦理）甲方應配合乙方及其指定人員辦理房屋的公證、過戶事宜。辦理房屋公證及過戶費用由甲方指定的人負責。
三、甲、乙雙方均對本協議所涉及的各自債權和債務及房屋買賣關系的真實性沒有異議。甲方給乙方的房屋產權明晰，不存在其他第三方向甲方或指定人主張權利（除按揭貸款銀行外），也沒有被人民法院查封。甲方在簽訂本協議后如出現不配合或者拒不辦理房屋過戶手續時，應單獨向甲方或其指定人承擔___萬元的違約金。
四、本協議雙方簽字后，雙方需在當日把房屋相關手續交給乙方或其指定人員，并配合乙方及其指定人員辦理公證及過戶事宜。
五、本協方可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與本協議具有相同的法律效力，甲方與乙方的《房屋買賣合同》作為本協議的附件。本協議經各方簽字后即對各方產生約束力。
六、因不可抗力而使本協議無法開始履行的各方當事人均無違約責任。本條款所稱不可抗力系指不可預見的客觀原因及國家、省、市、主管部門有關法律、政策及規定的相應變化和調整。
七、各方當事人應認真、全面的履行本協議，無論哪方違約均應向其他守約方支付違約金，違約金數額為人民幣___萬元整。
八、本協議在履行中發生爭議時，應通過友好協商的方式解決。協商不成的，各方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。
甲方：_________乙方：_________
________年________月________日________年________月________日
工程款抵房簡單協議書 6
抵付方（甲方）：_______
接收方（乙方）：_______
現就_______棟_______號至_______號網點抵付給乙方，經雙方友好協商中，達成如下協議：
一、該房甲方以1405萬元整抵付給乙方，乙方以甲方所欠外架工程款及租賃費支付該房款。
二、該協議簽訂時，乙方付款5320萬元，余款585萬元在今后甲方工程中，乙方以租賃費形式支付完畢。
三、本次乙方付甲方5320萬元房款，系甲方在_______星城，_______學府等工地，甲方欠乙方外架工程款及租賃等費用。
四、甲方負責提供該房發票，如因發票問題，乙方辦不了房產證，而由乙方代繳發票稅金。
甲方在乙方尚欠該房款585萬元中減除乙方所交發票稅金后為實際欠房款。發票辦理中，甲方負責積極配合乙方辦理。
五、本協議一式兩份，雙方各一份，簽字生效。
甲方簽字：_______
乙方簽字：_______
_______年_______月_______日
工程款抵房簡單協議書 7
建設單位(甲方)：____________
承包單位(乙方)：____________
根據甲方與乙方簽訂的《工程合同》及補充協議、相關竣工資料，經甲方審核，并經雙方友好協商，達成竣工結算協議如下：
一、雙方一致同意乙方施工的上述合同范圍內以及甲方交由乙方施工的本工程合同范圍外新增項目的最終結算總造價合計為：人民幣______________整(￥______________元)，此結算金額為雙方認可的最終結算金額，該金額已包括但不限于上述工程范圍內的人工費、材料設備費、機械費、管理費、臨時設施費、安全文明施工措施費、其他施工措施費、各項規費、利潤、稅金等甲方應付乙方的'所有本工程款項及費用。
二、上述工程結算總造價包括甲乙雙方于_______年____月______日簽訂的《工程合同》及補充協議以及所有工程現場簽證、設計變更等所有本工程施工費用;乙方承諾：本協議簽訂后不再以任何理由要求甲方增加支付任何費用。
三、上述工程結算總造價，甲方在扣除本協議簽訂前已付工程款、應扣其他款項(詳下述備注第2條)以及合同約定保修金(結算總造價的________%)的剩余工程款分次支付給乙方，但乙方須于付款前按施工合同及補充協議約定向甲方交清所有合格(包括但不限于符合市檔案館移交要求)的竣工資料(包括但不限于竣工圖、電子文檔等)，否則甲方有權不予支付此筆剩余工程款。
剩余工程款計算如下：____________
1、上述金額單位均為人民幣____________元。
2、甲方實際支付上筆款項時，除扣除上述計算式中費用外，還應扣除乙方施工用水電費用、建筑工程一切險等所有應扣未扣款項或代繳費用，但乙方開具的工程發票金額應包括所有應扣費用金額。
四、雙方結算后須履行本工程施工合同及補充協議中約定的各項責任義務，包括乙方根據甲方需要提供有關技術資料、乙方履行保修義務等。
如發生保修事宜，甲方書面或電話通知乙方，若乙方不能按要求履行保修義務，甲方可另行委托維修單位，所產生的所有維修費用按實際支出金額在乙方工程質量保修金中扣除，如保修金額不足以支付保修費用的，乙方承諾承擔全部保修責任及費用。
五、乙方保修金_____________元在全部工程竣工驗收合格之日起_____年后，即____年_____月______日后的_______個工作日內，甲方扣除乙方應付的維修維護等費用及質量損失賠償金等款項后將工程質量保修金余額(如有)無息一次性支付給乙方。
六、本協議一式陸份，甲方執肆份，乙方執貳份，雙方簽章后生效。
甲方：____________
日期：________年______月___日
乙方：_____________
日期：________年______月___日
工程款抵房簡單協議書 8
甲方：（建設單位）_________
乙方：（建筑施工方）_________
鑒于甲方已向乙方支付工程款_________元，現甲方將其中_________元用于購買位于_________的房產，并保證其享有該房產的完全產權。
乙方同意，將已經獲得的工程款中，等額扣除相應數額的購房款，以確保工程款的全部支付。乙方將與甲方簽訂相應的購房協議，并保證其享有該房產的.完全產權。
本協議自簽訂之日起生效，有效期為_________。如有任何爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向相關法院提起訴訟。
甲方（簽名）：_________
乙方（簽名）：_________
日期：_________
工程款抵房簡單協議書 9
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
鑒于甲方是房屋的合法所有人，并且愿意將該房屋出售給乙方；乙方有購買該房屋的`意愿，經協商達成以下協議：
一、房屋基本情況
1、房屋地址：_____________________________
2、房屋面積：_____________________________
3、房屋用途：住宅/商業/其他_____________________________
二、交易價格及支付方式
1、本次房屋交易的總價款為：__________________________元。
2、乙方應于本協議簽署之日起7個工作日內向甲方支付首付款，首付款為房屋總價款的30%。
3、乙方應于簽署本協議之日起30個工作日內向甲方支付房屋余款。
三、其他約定
1、房屋交付日期：乙方收到甲方的房屋交付通知書后的15個工作日內，將房屋交付給乙方。
2、乙方應在收到房屋交付通知書后15個工作日內向甲方支付剩余房款，并簽署《房屋交接書》。
3、本協議簽署后，雙方均認可已經完成房屋買賣交易。
4、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（賣方）：___________________
日期：___________________
乙方（買方）：___________________
日期：___________________
工程款抵房簡單協議書 10
甲方（業主）：______________
乙方（建筑商）：______________
鑒于甲方需要抵押工程款以購買房產，經雙方協商一致，達成如下協議：
一、抵押金額
甲方同意將其擁有的房產的價值抵押給乙方，作為乙方支付工程款的一部分。
二、抵押期限
本協議的抵押期限為______年______月______日至______年______月______日。
三、抵押方式
1、甲方應將其擁有的房產權證和其他有關證明文件提交給乙方作為抵押品。
2、乙方在支付工程款后，應當立即向甲方出具工程款支付憑證。
3、如甲方在抵押期限屆滿前未將工程款全部支付給乙方，則乙方有權在甲方不予清償債務的情況下，依法向法院申請拍賣抵押房產。
四、抵押手續
1、甲方應當向乙方提供完整的抵押物清單及抵押房產權證明等相關材料。
2、甲方應當配合乙方完成抵押手續，并承擔因此產生的費用。
五、違約責任
1、甲方如未按照本協議規定的期限將工程款支付給乙方，則應當向乙方支付相應的'違約金。
2、甲方如未按照本協議規定的期限向乙方提供完整的抵押物清單及抵押房產權證明等相關材料，則應當承擔由此產生的費用。
六、其他
1、本協議未盡事宜，雙方可協商解決。
2、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年______月______日至______年______月______日。
甲方（業主）：______________
乙方（建筑商）：______________
日期：______年______月______日
工程款抵房簡單協議書 11
甲方（開發商）：____________________
乙方（承包商）：____________________
鑒于：
1、甲方已取得國有土地使用權，擬開發位于___________________的房地產項目；
2、乙方作為該房地產項目的承包商，已完成部分工程，并獲得相應的工程款；
3、為確保工程進度和項目順利推進，甲乙雙方本著互惠互利的原則，經協商達成以下協議：
4、乙方將所獲得的工程款全部抵充甲方尚欠乙方的房地產項目工程款，即：______元（大寫：___）；
5、乙方確認，甲方已經在規定的.時間內支付了該項目的相關稅費和費用，并提供了相應的支付憑證；
6、乙方確認，抵扣后的房地產項目工程款余額已全部支付給甲方，甲方不再向乙方支付任何房地產項目工程款；
7、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______（天/月/年）。
甲方（蓋章）：___________________
乙方（蓋章）：___________________
日期：___________________________
工程款抵房簡單協議書 12
甲方（出售方）：_______________
乙方（購買方）：_______________
鑒于甲方系擁有合法產權的房產所有人，且該房產已建成，乙方愿意購買該房產，并且甲方同意將工程款抵扣房款，雙方經協商一致，達成如下協議：
一、甲方將位于_______________的房產，工程款_______________元全部抵扣給乙方，作為該房產的全部價款。
二、雙方確認，抵扣后的`房產所有權歸乙方所有，甲方不再對該房產享有任何權益。
三、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字/蓋章）：_______________
日期：_______________
乙方（簽字/蓋章）：_______________
日期：_______________
工程款抵房簡單協議書 13
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿、公平合理的基礎上，經協商一致，就甲方向乙方支付工程款的相關事宜達成如下協議：
一、工程款抵房
甲方向乙方支付的'工程款（以下簡稱“工程款”）中，乙方應按照以下方式抵扣房屋的價款：
�。�1）房屋總價款為人民幣______萬元，其中乙方抵扣房屋價款______萬元；
�。�2）抵扣房屋價款后，乙方向甲方支付房屋的剩余價款。
抵扣房屋價款的具體條件如下：
�。�1）乙方向甲方提供以下資料：
①房屋產權證書；
�、诜课莸膶嶋H面積和裝修情況的相關證明文件；
③房屋的其他權屬證明文件；
�。�2）甲方向乙方提供以下資料：
�、俟こ炭畹母犊顟{證；
�、诩追脚c乙方簽訂的工程合同；
（3）抵扣房屋價款的時間和方式：
�、僖曳綉诩追较蚱涮峁└犊顟{證和工程合同之日起______天內完成房屋抵扣的手續；
�、谝曳綉诩追较蚱涮峁└犊顟{證和工程合同之日起______天內向甲方提供房屋的抵扣憑證。
二、其他事項
本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。
本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
簽署日期：
工程款抵房簡單協議書 14
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，甲、乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方出售的房屋達成如下協議：
一、房屋基本情況
1、房屋名稱：______
2、房屋地址：______
3、房屋面積：______
4、房屋用途：______
5、房屋產權：______
二、工程款抵房情況
1、甲方將已完成的房屋工程款項抵扣乙方應付的房屋購買款。
2、抵扣工程款的'具體數額為：______
3、乙方應在收到甲方的工程款抵扣通知后，及時到甲方指定的銀行進行房屋款項的抵扣，以便盡快完成交易。
三、交付房屋及驗收
1、甲方應在簽署本協議后，將已完成的房屋交付乙方，并進行房屋驗收。
2、乙方應在收到房屋后及時進行驗收，并確保房屋的基本功能和設施完好無損。
3、如乙方在收到房屋后發現房屋存在質量問題，應及時向甲方提出書面異議，并要求甲方及時進行修繕或賠償。
四、協議的生效及解除
1、本協議自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。
2、本協議的任何修改、補充應經甲、乙雙方協商一致，并以書面形式作出。
3、如因甲方原因未能按時交付房屋，或因乙方原因未能按時支付房屋款項，任何一方均有權解除本協議。
五、其他約定
1、本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。
2、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（賣方）：乙方（買方）：
簽字：（賣方）簽字：（買方）
日期：日期：
工程款抵房簡單協議書 15
甲方（開發商）：______________
乙方（購房者）：______________
鑒于甲方與乙方簽訂了《房屋買賣合同》，甲方同意將購房款項的一部分抵作工程款，雙方達成如下協議：
一、甲方將已支付的工程款抵作乙方購房款項的__________元。
二、抵作工程款的款項將在甲方收到乙方的'相關手續后及時轉入甲方賬戶。
三、抵作工程款的款項不影響乙方享有的相關權益。
四、甲方承諾所抵作工程款的款項為其已經支付的工程款，如有不實之處，甲方愿意承擔由此產生的法律責任。
五、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。
甲方（蓋章）：______________
乙方（簽字）：______________
日期：______________
工程款抵房簡單協議書 16
甲方：
乙方：
根據我國相關法律規的規定，甲乙雙方本著自愿、平等、誠實信用原則，經協商一致，達成如下條款，以資雙方共同遵照執行：
一、房屋基本情況：
甲方用坐落于____區
甲方開發的____，建筑面積共____平米
在交房或辦理產權證明時有可能變更，實際以有關部門核定為準，該變更不影響本協議的履行。
二、計價方式與價款
雙方約定按建筑面積計算房屋價款，單位為____________元/平方米，總價款為大寫：________萬元，小寫：__元。
三、面積確認及面積差異處理
1、本協議中約定房屋面積屬預測（暫定）面積，如因計劃、設計變更及其他因素，造成房管局測繪的房屋面積與約定的面積絕對值出現誤差，雙方同意按測繪面積和約定房屋面積平米單價據實結算房屋價款，房款多退少補，不計算利息。
2、雙方約定以套內面積與分攤面積合計的建筑面積確認和計價依據。
3、甲方應當承擔的面積差價款，應當在房屋實際交付前退還乙方：乙方承擔的面積差價款，應當在接到交房通知后五日內支付完畢。逾期未能退還或支付完畢的，每逾期一日，應向另一方承擔萬分之四的違約金。
4、房管局測繪的房屋實際面積與約定的面積絕對值差異在10平方米之內的，雙方不得解除協議(退房)：房屋實際面積大于合同定面積的部分的房價款由買受人按約定價格補足；超過10平方米的，乙方可以選擇解除協議（退房）。乙方解除協議（退房）應在面積差價款履行期限屆滿之前以書面形式通知甲方，否則視乙方同意接收房屋。
四、付款期限及方式
見本協議特別約定條款
五、房屋交付期限
1、甲方所抵頂房屋于___年___月___日前交付乙方，如因發生不可抗力事件或者非甲方所能控制的因素，致使房屋不能按期交付的，則甲方有權將該房屋交付日期延期想當于該等事件影響持續的期間，該等事件影響持續的期間屆滿六個月后的次日起，每逾期一日，甲方按房屋總價款的銀行同期貸款利率承擔違約金。
2、交付期限屆滿5日內，乙方有義務到甲方售樓處或者甲方通知的地點辦理入住手續。
3、乙方沒有按照合同及本協議之約定付清，包括但不限于違約金、辦理產權的契稅、共用部位公共設施設備維修資金和辦理產權證的費用、物業服務費并簽署相關物業協議或其他應付款之前，甲方有權不予交房。
4、由于乙方的原因未能在上述日期內辦理交付手續的，視為甲方已按時交付。
5、乙方本人無法在交付期限辦理房屋交付手續時，可以書面委托代理人代理辦理房屋的交付手續，但書面委托書手續須經公正。
6、乙方在接收房屋時，除建設主管部門制定的有資質的鑒定機構作出的鑒定結論并由甲方復核確認，房屋確實存在主題結構工程和房屋地基基礎質量問題，并導致乙方無法正常居住使用外，不得以房屋的建筑，裝修裝飾存在質量問題為由拒絕接受房屋。否則，視為甲方已經完成交付義務。
7、乙方認為交付的商品房屋要整修的，乙方有權要求甲方履行保修義務，應以書面形式向甲方提出，甲方應根據《房屋質量保證書》及時提供保修服務。
8、乙方原因造成房屋未能按期交付的，該房屋的一切風險與責任，包括該房屋有關的.但不限于物業管理費，水電費，取暖費，公共維修基金等費用，自交付期限滿之日起由乙方承擔。
六、規劃及設計變更
1、經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更，導致甲方所抵頂房屋結構形式、位置、戶型、尺度空間、朝向發生變化，并已經影響甲方抵頂房屋的質量或使用功能的，甲方應在變更確定之日起30日內，通知乙方、乙方有義務在收到通知后5日內作出是否退房的答復。乙方未在期限內書面答復的，視為接受規劃、設計變更及因此而可能引起的甲方房屋價款等的調整，協議繼續履行。
2、甲方未通知乙方的，乙方應當在入住期限屆滿前書面提出解除協議（退房）要求，否則視為接受。
3、政府有關部門批準的小區內公共配套設施及第三方提供服務標準的變更，不視為甲方違約行為，乙方不能以此為由拒絕接收房屋、提出退房或主張其他權益。
4、其他經過審批或同意的規劃及設計變更導致實際交付標準與協議約定標準不一致的，不再另行通知，雙方執行實際標準。
七、裝飾裝修標準
甲方交付的房屋裝飾裝修標準詳見附件一。如遇特殊情況，雙方協商解決。
甲方在房屋中預埋預設有線電話，有線電視等管線及接口點，如乙方需要開通，應自行向相關單位申請開通支付相關費用。
八、基礎設施，公共配套建筑運行
1、乙方確認在簽訂協議時已到實地考察，對地塊的四至，周邊的市政府規劃和配套，環境狀況都已熟知或了解，對公共設施的分布狀況表示認可。
2、正常用水、用電、用暖于交房時達到使用條件：小區道路，綠化逐步配套。
3、非甲方原因導致在規定日期未達到使用條件的，達到使用條件日期相應順延。
九、保修
1、保修期內甲方所抵頂房屋出現保修范圍的問題，應在發現后的24小時通知甲方維修，由甲方負責維修并承擔維修費用：如因不可抗力或乙方裝修及使用不當等不可歸責于甲方的原因導致的損壞，甲方不承擔責任。
2、甲方賠償損失的范圍僅是直接損失，不包括間接損失或可得利益損失等。
3、甲方對于乙方所抵頂房屋相鄰的房屋或公共部位及設施進行維修，需乙方協助時，乙方應先行提供便利。若乙方無正當理由拒絕或不及時協助，對于擴大部分的損失，由乙方承擔。
4、乙方應保護甲方設置在室內及公共區域的配套設施和管線。乙方對移交的房屋進行裝修時，不得損壞房屋建筑結構及配套設施、管線。裝修方案須符合政府相關規定并報物業管理公司備案，乙方進行裝修施工或裝修完畢的房屋不得影響室內及公共區域配套設施、管線及公共設施的正常使用和維護，對造成的損壞應承擔相應恢復及賠償責任。
十、產權登記
1、甲方應當在房屋實際交付乙方使用后18個月內，將辦理權屬權登記需由甲方提供的資料報產權登記相關備案。
2、因甲方的責任導致乙方不能在期限內取得房屋權屬證書的，按房屋總價款的萬分之五承擔違約金，一次性支付�！凹追降呢熑巍笔侵讣追綗o法按照產權登記機關的規定提供辦理房屋產權證須由甲方提供的權屬證件。
3、乙方應承擔法律規定由其承擔的相關稅，費以及其他必要費用。因乙方原因造成無法按期限辦理完畢產權證，甲方不承擔責任。
十一、協議解除
1、雙方按照約定行駛解除權時，自守約方解約通知送達違約方之日，房屋抵頂關系解除。
2、乙方按照雙方的約定和法律規定提出解除協議并辦理退房的，如需在有關部門辦理注銷等手續的，均應在向甲方書面提出解約協議要求之日起7日內，配合甲方辦理必要的手續，否則視為撤銷退房要求并無權再次向甲方提出退房。
3、如甲方依據本協議行使解除權，則乙方除承擔約定違約責任外，還應履行以下義務：
3.1、自解除協議的通知送達之日起10日內遷出房屋。如乙方未在收到甲方解除協議的通知之日起10日內遷出房屋，自該期間屆滿之第2日起，乙方向甲方支付雙倍于本協議所約定的房屋使用費及其相關費用，并向甲方承擔由此造成的一切損失，乙方對房屋已進行裝修的，自己承擔一切損失：
3.2、甲方要求乙方將房屋恢復原狀的，乙方應自行承擔所有費用。如乙方未應甲方要求履行該義務，則由甲方履行，所需費用由乙方承擔。由于乙方的原因造成房屋及其設施損壞的，乙方應負責賠償全部損失：
3.3乙方應向甲方支付自入住房屋之日起至遷出房屋并和甲方辦妥交接手續之日止房屋使用費（按20元/建筑平方米·日計算）及其他相關費用：
3.4乙方應結清所欠物業管理費、能源費等因使用房屋而產生的相關費用：
3.5如甲方收回房屋時產生差價損失，則乙方應承擔差價損失：
3.6如甲方通過訴訟行使本協議約定的解除權，則甲方合理的訴訟費用（包括律師代理費）應由乙方承擔:
4、如乙方自身原因導致解除協議延期辦理的，甲方有權順延向乙方支付違約金、利息等的時間，并不承擔任何責任。
5、無論何種原因導致本協議解除，雙方應當配合在本協議解除之日起15日內共同辦理完結登記注銷手續，相關手續費用由責任方承但。
十二、其他費用
乙方應向甲方或其他相關部門交納下列費用：
1、水、電、暖、等設備設施運行及證照等費用；
2、辦理產權證所需的契稅，印花稅等其他各項稅費；
3、液化氣管道設施費；
4、大修基金；
5、其他需要交納的費用。
十三、廣告效力及示范單位
雙方確認：甲方通過口頭、書面、實物及其他形式（包括但不限于口頭講解、廣告、樓書、示范單位、沙盤、模型等）所表達或提供的信息都不作為確定雙方權利、義務、責任及甲方有關房屋的一切承諾的依據。甲方的售樓書、售樓廣告的資料、數據以政府主管部門的批準文件為準，如有變化不另行通知（雙方另有約定除外）。甲方展示的樣板房不能理解為交房標準或協議的樣品。
十四、通知方式
1、合同及本協議所有約定甲方通知乙方的條款，甲方均可以電話。短信、電子郵件、信函、傳真、張貼統一公告或報紙統一公告等方式進行通知，無論乙方是否實際收到通知信息，均視為乙方已收到通知。
2、雙方均需保證本協議中所填寫的電話、傳真、通信地址、郵箱等內容真實有效。如有變更，必須與變更之日起7如內書面通知對方，否則由此引起的無法及時通知的責任由未履行通知義務的一方自行承擔。
3、甲方發出通知時，采取傳真、電話、電子郵件、短信方式的以發出時間視為到達時間；采用信函通知方式的，寄出3天后視為未到達時間；采用張貼統一公告的，以公告張貼當日為到達時間；采用報紙統一通知公告的，以發布公告當日為到達時間。
十五、其他約定
1、乙方同意接受甲方指定的前期物業管理公司的管理，簽署《前期物業管理服務協議》并按照有關規定承擔物業管理費用。在乙方接收房屋時應當交納初期物業管理費用。乙方拒絕掐定《前期物業管理服務協議》，只要按照雙方約定接受了物業，雙方認可乙方與物業管理企業之間存在的事實上的物業管理關系。乙方認可甲方與物業服務企業簽訂的前期物業服務合同，遵守有關物業管理規定。
2、甲方在社區內件事的地下，地上車庫及車位在出賣前所有權屬甲方。
3、未經雙方約定許可，乙方不可在房屋外前面、屋面設置廣告牌、燈箱等招牌標記。
十六、特別約定
1、乙方為甲方實施工程，工程完畢甲方無力支付工程款，決定以廠房抵頂（2892平米），裝修工程款。
2、雙方同意以乙方應付甲方房款總額抵付甲方應付乙方工程款或材料款。
3、如甲方超付工程款或材料款；乙方履行工程施工合同或材料供貨合同存在質量，工期等違約，本協議及本協議相關的全部文件均屬無效，房屋所有權仍屬甲方。
4、未經甲方再次書面確認，本協議所涉權利義務不得轉讓。
5、本特別約定條款效力高于本協議相關其他條款效力
6、支付工程預付款、合同、權據、由甲方簽字生效。
十七、爭議解決
本協議發爭議不能協商解決的、應提交臨河仲裁委會巴彥淖爾辦事處仲裁解決。
十八、本協議的效力
1、本協議一式二份，經甲方，乙方雙方簽字（蓋章）后生效。
2、除非雙方另外書面特別聲明，本協議對雙方所涉房屋轉讓事宜最高法律效力之文件，對雙方有最高法律約束力。甲方取得商品房預售許可證后雙方另行簽訂正式《商品房買賣合同》
本協議自動轉為正式《商品房屋買賣合同》與本協議約定的的內容不一致時，以本協議約定為準。
甲方：
乙方：
___年___月___日
工程款抵房簡單協議書 17
抵押權人(甲方)：_________
身份證：_______________________
抵押人(乙方)：__________
身份證：_______________________
本合同各方根據法律、法規，在平等自愿基礎上，為明確責任，恪守信用，經協商一致簽訂本合同并保證共同遵守。
1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣_______萬元整。(大寫____________)。
2、借款用途：_____________________________
3、借款利率：按每月__________計算，當日交齊利息保證金_______萬元人民幣(大寫：_____________________)。
4、借款期限，自_____年___月___日到_____年___月___日止。
5、甲方應于房屋抵押登記法律公正等手續結束后，當日全額放款給乙方，乙方收到借款后應出具借條，乙方出具的借據為本合同的附件與本合同具有同等法律效力。
6、借款人以下房產為上述借款的抵押
(1)房產權證號碼：
(2)房屋地址：___________________________________________
(3)房屋面積：___________________________________________
(4)房屋屬性：該房屋屬于下述第____種形式：
①商品房
②房改房
③商業房
(5)該房屋是否出租：__________________________________。
1、如該房產正在出租，乙方必須與承租人訂立租約，租約內必須訂明：乙方背約時，由甲方發函日起計一個月內，租客即須遷出。
2、抵押期間，未經過甲方書面同意，乙方不得變賣、贈與、拆除、改建或其他方式處分抵押物，不得改變其使用性質。
3、本合同中借款條款如因某種致使部分或全部失效，不影響抵押條款，抵押人仍應當按照約定承擔責任。
4、乙方每月應付給甲方的利息，應按照規定期數及日期支付;如逾期，乙方須另行向甲方按日支付應付利息千分之五的違約金。
5、乙方借款期限到期，應本金及利息一并歸還甲方，如逾期，視為嚴重違約，乙方須另行向甲方支付全部借款本金_____的違約金，并承擔甲方為實現債權支付的全部費用。若乙方逾期30天仍未清償全部應付款項，甲方也可選擇自行向房地產市場管理機關申請處分抵押物。
6、乙方向甲方還清本合約規定的全部應付款項，甲方收到款項當日需將該抵押房產權證證書歸還乙方并注銷抵押權證，同時解除擔保人擔保責任。若甲方違約，須向乙方支付全部借款本金________%的違約金。
7、手續費及其他費用;
(1)有關本合約所涉及的公正及抵押登記等費用，全部由乙方負責支付。
(2)乙方如不依約清付本合約內規定的'一切款項，引致甲方通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費用(如處理押品的各種手續費、管理費、保險費、訴訟費等)概由乙方負責償還。
1、本合同自甲、乙雙方簽字后生效，如本合同發生爭執或糾紛，各方向合同簽訂所在地人民法院提起訴訟。
2、本合同一式兩份，均具有同等法律效力;甲、乙雙各執一份。
甲方(簽章)：____________
聯系電話：____________
_________年____月____日
乙方(簽章)：____________
聯系電話：____________
_________年____月____日
工程款抵房簡單協議書 18
身份證號： (以下簡稱甲方)
身份證號： (以下簡稱乙方)
上述甲乙雙方就甲方以其房產抵償乙方債務一事現經協商，一致達成以下協議：
一、以房抵債：
因甲方長期從事_____，需一定資金周轉，故甲方于_________年_____月_____日向乙方借款人民幣________萬元，約定借款期為 _個月，利息按銀行同期存款利率計算。逾期甲方以其自己建造的位于___約__平方米的平瓦房(磚混結構)清償債務�，F借款已逾期，甲方仍無力償還，無奈將其上述房產低償其債務及利息。
二、交房時間：甲乙雙方在簽訂好本協議的當日，由甲方無條件地將上述房產交付給乙方(包括該房的現有用水用電手續及所有大、小門鑰匙)。
三、其他條款：
1、甲方提供現有用水、用電條件，房屋交付后所產生的水、電費用由乙方自行承擔。
2、甲方提供該房屋現有通行條件，如遇相鄰之間因通行發生糾紛，則甲方有責任協助乙方調處好。
3、該房屋交付后，不論乙方自己使用或對外出租，所產生的經濟效益均歸乙方所有，與甲方無涉。
四、特別約定：如遇政府征地拆遷，乙方具有獨立簽約其補償協議的權利，其補償款等均歸乙方所有，與甲方無涉，必要時甲方無條件協助乙方辦理好拆遷補償事宜，即使拆遷房屋的安置及補償款項以甲方歸戶或以甲方辦理和領取，但甲方必須將其全部交付給乙方，甲方不得扣留和占用，更不屬甲方所有。否則甲方應承擔一切法律后果責任。
五、違約責任：
1、如甲方違約，則按其原借債務款項的三倍向乙方承擔違約責任(即承擔______萬元的`違約責任)。其房屋歸甲方所有。
2、如乙方違約，除房屋退還給甲方外，乙方原借給甲方的___萬元人民幣及其利息，則乙方放棄其清償的權利。
3、本協議一經甲乙雙方簽字，則任何一方不得以任何理由及借口反悔，否則按上述違約責任承擔。
六、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。本協議自甲乙雙方簽字后生效。
甲方(蓋章)：___________
乙方(蓋章)：___________
___年___月___日
___年___月___日
工程款抵房簡單協議書 19
甲方：_________
乙方：_________
丙方：_________
本以房抵債協議書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。
鑒于：甲、乙、丙三方為履行_________市_________人民法院（_________）法經初字第_________號民事判決書，經充分協商，并根據三方于_________年_________月_________日簽定的《執行和解協議書》的有關內容，就乙方以房抵債事宜，三方經協商一致，達成以房抵債協議書，協議如下：
第一條 甲方與乙方共同確認，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的貸款本息和為_________美元，折合人民幣為_________元（按usd1=rmb8.3）。乙方同意將其所擁有的位于_________的工業廠房（面積約_________平方米）直接抵償給甲方，雙方商定的價款為_________元人民幣（以_________元／平方米作價），余款_________元人民幣由乙方及丙方另行償付。如在辦理更名過戶手續的過程中，需由乙方提供有關資料及出具證明，乙方應無條件協助。
第二條 由乙方負責付清拖欠工程隊的`工程尾款。
第三條 在辦理更名過戶手續的過程中，由甲方按_________市政府有關規定補交地價款。
第四條 在辦理更名過戶手續的過程中，按_________市國土局、_________市房管局的規定需由乙方承擔的各項契稅及相關費用應乙方負責繳納；按規定需由甲方承擔的各項契稅及相關費用由甲方繳納；如規定中未列明的，由甲、乙雙方共同協商解決。
第五條 違約責任
（1）除不可抗力的原因外，任何一方違反本協議，應向守約方支付欠款總額_________％的違約金。
（2）任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。
第六條 生效條件
本協議自三方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字并加蓋公章之日起生效。
本協議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份，另一份提交_________市_________人民法院作為制做民事裁定書的依據，其他用于履行相關法律手續。
甲方（蓋章）：______________
___年___月___日
乙方（蓋章）：______________
___年___月___日
丙方（蓋章）：______________
___年___月___日
工程款抵房簡單協議書 20
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就以物抵債事宜，經協商一致，達成本協議，共同遵守執行。
第一條由甲方施工的保利天然城市花園工程，乙方在工程施工過程中給該工程供應商品砼，現經雙方協商以房抵債，由甲方與乙方共同確認的截止__________年12月31日，甲方所欠乙方的商品砼款為元（大寫商品砼款：柒拾陸萬叁仟叁佰壹拾元整）
第二條甲方提供位于_______市_____路_________天然城市花園______號_____樓1單元60502兩套房產直接抵付所欠乙方商品砼款， 601室房產面積101.52㎡，單價3700元/㎡，502室房產面積125.72㎡，單價3850元/㎡。確定兩套房產總價款為859646元，清償所欠乙方763310元的商品砼款，差額96336元，由乙方向甲方出具96336元的欠據，此款如何清償甲方，由雙方另行協商。
第三條乙方自本協議簽訂起三日內，與甲方辦理完畢財務手續，甲方所欠乙方763310元的商品砼款清結，該項債權債務關系歸于消滅。
第四條本協議生效后二十日內，乙方自行到保利房產公司辦理房屋產權證書的.有關手續，由該房產辦理入住手續產生的一切費用及房屋辦證所需稅費由乙方自行負擔。
第五條本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。協商不成的，選擇下列方式第（二）種方式進行解決：
（一）提交_________仲裁委員會仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛱焐絽^人民法院提起訴訟。
第六條本協議自雙方授權代表簽署并加蓋公章之日起生效。
第七條本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。
甲方（蓋章）：___________
乙方（蓋章）：___________
___年___月___日
___年___月___日
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