拆舊房協議書

時間：2024-11-02 09:09:36 嘉璇協議書我要投稿

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拆舊房協議書（通用15篇）

　　在社會發展不斷提速的今天，男女老少都可能需要用到協議書，協議書的簽訂是雙方或數方之間權利義務的最好規范。想寫協議書卻不知道該請教誰？以下是小編精心整理的拆舊房協議書，希望能夠幫助到大家。

拆舊房協議書（通用15篇）

　　拆舊房協議書 1

　　拆房發包方：

　　拆房承攬方：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等規定，對自家宅基地部分舊建筑物、構筑物實施統一拆除。經雙方協商，為明確雙方職責，保證拆房工作順利進行，簽訂合同如下：

　　一、拆房工程項目：

　　拆房工程范圍：

　　二、合同價格：

　　合計總價：人民幣__元，大寫人民幣：______元。

　　三、付款方式：

　　房屋拆除完畢，建筑垃圾清理完。經甲方驗收沒有問題后，一次性付給乙方。

　　四、合同工期：

　　1、本工程自開始拆房，10內天完成。情況特殊的在簽訂合同時另行協商。

　　2、施工期間如遇人力不可抗拒的因素，雙方可另行協商延長工期。

　　五、拆房要求：

　　1、乙方承攬的拆除舊房范圍必須根據合同確定的紅線范圍內及甲方指定的實施拆除作業，包括所有建筑、構筑物及一切設施，并將建筑垃圾清運完畢。拆除后的建筑材料歸乙方所有，由乙方自行處理。

　　2、房屋拆除開工前，施工方應編制拆除工程施工組織設計(包括施工方案及安全技術措施計劃)，明確安全生產文明施工管理目標和安全職責。

　　3、乙方在拆除房屋時要始終貫徹安全第一的方針，施工項目負責人和安全負責人要現場指揮拆除作業。

　　4、乙方從事拆房工作的人員參加人身安全保險，無保險者一律不得拆房。

　　5、乙方必須首先對種類窖池、水池、水井及電線、電纜等危及人身安全的設施、障礙物進行清理或清除，并設置明顯的警告牌，清除各類事故隱患，確保拆房施工現場的.安全。

　　6、進入施工現場，必須頭戴安全帽，腳穿勞保鞋，高空作業不準疲勞作業并應系好安全帶，進入危險區域應采取嚴格的防范措施。不準酒后從事拆除作業。

　　7、拆除工程作業一般自上而下，按順序進行，不得立體交叉拆除作業；拆除時應先拆除非承重結構，后拆除承重結構；拆除欄桿、樓梯和樓板、腳手架應與同層次整體拆除進度相配合。

　　8、從承接拆房施工任務至拆房完畢經甲方驗收合格并移交甲方前，乙方對施工現場負全面責任。乙方在拆房過程中如出現拆房人員或其他人員人身傷亡事故，一切責任均由乙方承擔，與甲方無關。

　　六、違約責任：

　　1、乙方承接的拆房工程不得轉包，如一經發現，甲方有權終止合同，由此造成損失的，均由乙方承擔經濟和法律的全部責任。

　　2、甲方與乙方約定拆房日期后，乙方應立即組織人員進場施工。如乙方三天內不組織人員進行施工，甲方扣除乙方違約金1000元；如乙方七天內不組織人員進場施工，甲方扣除乙方違約金3000元外，并可另安排施工隊伍進場施工，所需拆房費用由乙方承擔。

　　七、本合同經雙方簽字或蓋章后生效。

　　八、本合同一式二份，雙方各執一份。

　　甲方(簽字蓋章)：

　　乙方(簽字蓋章)：

　　負責人：

　　代表：

　　___年___月___日

　　拆舊房協議書 2

　　甲方：拆房隊全體成員

　　乙方：拆房隊一員

　　本拆房隊所有成員乃自愿結伴靠力氣掙錢，屬合伙性質，不存在老板與雇工的關系，人人平等，所得報酬平均分配；每個成員都是本隊的主人，都應有監督他人和自我監督的權利和義務；本隊所有成員只有分工不同，沒有上下級關系，分工如下：看活兒、記工員、現場指揮以及所有現場施工成員。

　　為貫徹"安全第一，預防為主"方針，確保本拆房隊所有成員在施工過程中人身健康安全，預防發生各類施工安全事故，經大家協商，本拆房隊所有成員自愿簽訂本協議。

　　協議內容：

　　一、要求本隊所有成員都買一份人身或意外保險。

　　二、施工中要有自我保護意識，及時發現安全隱患，向現場指揮人員報告。

　　三、本隊沒有工傷，出現意外事故，自行負責，與本隊其他任何成員無關。

　　四、現場施工要聽從現場指揮人員的安排和調遣，以利于安全生產和施工進度。

　　五、本隊所有成員要團結一致，不允許有個人主義或帶情緒進入施工現場，以免影響施工進度或出現意外事故。

　　六、所有成員不應帶病進入現場，如果出現這種情況并導致不良后果，自行負責，與本隊其他任何成員無關。

　　七、所有進入現場成員不應飲酒過量，如果出現這種情況并導致不良后果，自行負責，與本隊其他任何成員無關。

　　八、本隊所有成員沒有重要的情況，不應請假，尤其不應在需要人手的`情況下請假。

　　九、在施工操作過程中的個人安全防護及其它用品，由個人自理。

　　十、本隊所有成員必須嚴格執行本協議，本協議具有應有的法律效力。

　　十一、本協議有效期限：自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　十二、本協議經簽字、蓋章或按手印后，一式兩份，除每人一份外，其它的委托本隊一員保存備案，本協議自簽定之日起生效。

　　甲方成員簽字：

　　___年___月___日

　　乙方簽字：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　___年___月___日

　　拆舊房協議書 3

　　甲方（承包方）：

　　乙方（發包方）：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，在平等協商的基礎上，就甲方委托乙方拆除公房事宜達成如下協議：

　　一、拆除范圍：

　　二、拆除面積：_________平方米，拆除費用為_______平方米，合計總價為人民幣____________元。

　　三、拆除后的舊房材料歸_______方所有。

　　四、施工期限：自_____年____月____日開工至_____年____月____日竣工（如遇臺風、暴雨等惡劣天氣，準許推遲工期），交由甲方驗收。

　　五、甲方派駐：為工程現場管理員，負責合同履行和對工程質量、進度進行檢查。乙方派駐_________為工程現場管理員，負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　六、施工要求：乙方應保質保量。在拆房期間，周圍居民住宅不能受損，拆除產生的所有垃圾由乙方負責清理。乙方在施工期間應嚴格遵守安全操作規程、消防條例，并辦理相應的安全責任保險。導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。若乙方在施工過程中出現工傷事故或造成甲方及第三方財產損害或人身傷亡的，均由乙方承擔相應的工傷補償責任及損害賠償責任，與甲方一概無涉。

　　七、在施工期間遇到和周圍居民產生糾紛，其責任不屬于乙方的`由甲方協調解決。由于乙方原因，逾期完工，每逾期一天，乙方支付甲方_____元違約金。乙方應妥善保護甲方提供的設備，如造成損失，應照價賠償。若乙方在施工過程中出現質量問題，均由乙方承擔相應的賠償責任。

　　八、驗收：工程結束乙方向甲方書面申請驗收，甲方會同局相關部門進行驗收，并雙方簽字確認驗收結果。

　　九、工程款支付：

　　1、簽訂本合同甲方付乙方合同金額_________%。

　　2、工作量完成一半甲方付乙方合同金額_________%。

　　3、驗收結束甲方付乙方合同金額_________%。

　　以上分期支付工程款額的總額以審計報告數字為準。

　　十、本協議雙方簽字或蓋章后生效，未盡事宜雙方協商解決。協商解決不成，向無錫市仲裁委員會提請仲裁。

　　十一、本協議一式三份，甲，乙雙方各執一份，報房管局公房科一份。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。

　　甲方：乙方：

　　簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：

　　_____年____月____日___年___月___日

　　拆舊房協議書 4

　　甲方：

　　乙方：

　　就乙方承攬拆除甲方原教育輔導站辦公樓及廚房的相關事宜，經雙方協商，達成如下協議：

　　一、拆除范圍

　　原教育輔導站辦公樓及廚房等建筑物地面以上的部分。拆除的廢料由乙方負責清理、運出。

　　二、拆除時間

　　自本協議簽訂之日起，至歸乙方的材料運出完時止，共計1.5天。

　　三、拆除費用

　　拆除費用為人民幣元（仟元整），及拆除的瓦、木料、門窗、磚和墻體內的鋼筋歸乙方所有。

　　四、安全責任

　　乙方應聘請具有相應技術和資質的人員作業，并提供相應的安全設施、設備，如若發生任何安全事故，均有乙方承擔責任。施工過程中不能對途徑辦公樓周圍的`光纜線、電線等造成損壞，如果造成損壞的均有乙方承擔責任。

　　五、違約責任

　　乙方不能在約定的期限內完成拆除及運完歸乙方的材料，遲延超過1日時，每遲延一天，向甲方支付違約金伍佰元。

　　六、驗收

　　乙方完成拆除作業后，在完成清理、運輸廢料后，確定乙方已拆除完地面以上所有的應拆除的建筑后，甲方在一周內支付拆除款額。

　　本協議甲、乙雙方簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　時間：

　　拆舊房協議書 5

　　甲方：________

　　乙方：________

　　根據舞鋼市政府新農村建設精神及鐵山黨工委政府的規劃以及營街村委要求，特將鐵山供銷社營街門市部加以改造。甲方愿將鐵山供銷社營街門市部東5間舊門面房，面積約________平方米的`改造工程交給乙方施工改造，乙方在改造過程中必須遵照甲方的改造要求進行施工，不準偷工減料，確保施工質量。

　　一、甲方房屋的改造說明。

　　1、甲方原舊門面房____間下半局部不拆動，上半部拆止房門頭平，甲方不承當一切費用及責任。

　　2、房門高改為____米，寬度不變，門口上部設過梁加雨蓬出________公分。

　　3、室內地坪上提____公分，房屋總高為____米，樓板下設____________圈梁，每間中間設南北____________大梁一道。

　　4、砼標號為________，鋼材采用國標，磚砌體用________水泥砂漿砌筑，屋面采用sps柔性防水屋面。

　　5、內墻為防瓷墻面，外墻采用________水泥砂漿墻面，用白水泥收面，屋面設前排水。

　　6、主門采用卷閘門。

　　二、開工日期及竣工日期。

　　____年___月___日至____年___月___日。

　　三、工程總造價：____萬元。

　　四、付款方法：竣工后付款。

　　五、工程保修期及保修金：主體____年，屋面________年，待工程竣工后扣除總造價的________%，在此保修期內如出現質量問題，乙方無條件進行返修。

　　六、乙方應文明安全施工，在施工中出現安全人身事故由乙方完全負責，甲方不承當任何責任。

　　七、乙方負責村組協調及建筑時所發生的糾紛，如不能按時竣工，每月按門面房市場租賃價的雙倍賠償甲方。

　　八、未盡事宜，雙方另行協商解決，本一式三份，甲、乙雙方各執一份，交市社一份，簽字之日起生效。

　　甲方：________乙方：________

　　20____年___月___日20____年___月___日

　　拆舊房協議書 6

　　甲方（出讓方）：身份證號碼：

　　乙方（受讓方）：身份證號碼：

　　乙方于___年___月___日從之手受讓房屋壹套，地址位于面積約平方米。現甲方自愿將此套房屋轉讓給乙方，有關事宜，雙方訂立協議如下：

　　一、甲方同意以人民幣____萬元整（￥____元）價格將本協議房產所有權轉讓給乙方。該房產所有權利義務一并轉讓給乙方（房產按現狀移交）。

　　二、甲方與乙方所簽房屋轉讓協議書已經在深圳市見證，甲、乙及見證方對此已進行審核，對其真實性均確認。甲方保證此套房屋無任何糾紛。

　　三、乙方付清房款給甲方后，即取得甲方房產所有的一切權利。因該房屋目前已由甲方出租，故自本協議書簽訂日起至年月日前的租金由甲方收取，乙方不得干涉。自____年___月___日之后的租金由乙方收取。

　　四、若有該房屋見證前發生的債權、債務及其他一切糾紛，應由甲方負責，不涉及乙方，乙方不承擔任何責任；該房產不屬于甲方的家庭財產或婚姻財產，甲方直屬無權對該房產主張任何權利。乙方受讓該房屋后，發生的.一切糾紛與甲方無關。

　　五、今后如遇政府拆遷、征收，該房屋的建筑物及土地所有賠償款歸乙方所有，甲方無權干涉，不得有異議。

　　六、本協議雙方簽字即生效。本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，見證方存一份，具同等法律效力。

　　甲方（出讓方）：

　　乙方（受讓方）：

　　見證方：

　　____年___月___日

　　拆舊房協議書 7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方系同胞兄弟，父母已去世，留下遺產房屋一幢（位于貴陽市），該房屋屬于甲乙雙方共同所有的遺產。因該房屋破舊，現已由乙方以的名義申請了危房改造的手續，對該房屋進行翻建。為明確雙方的權利義務，達成如下協議，僅供雙方共同遵守：

　　第一條甲乙雙方共同投資約30萬元翻建房屋（具體金額以承建后需要花費的成本為準，成本計算方式為：530元/m2×實際修建的總面積=總投資金額），翻建房屋面積暫計約500平方米。

　　第二條投資款甲乙雙方各承擔50%。甲方先出資60000元（大寫：陸萬元整），剩余所需資金由乙方先行墊資。在房屋修建完工計算出實際投資款后，對于應由甲方出資的部分，從該翻建房屋出租的租金內直接扣給乙方。

　　第三條甲乙雙方各享有翻建房屋建筑總面積50%的.份額。兩間臨街門面中線左側及以上樓層歸甲方所有，兩間臨街門面中線右側及以上樓層歸乙方所有，每一樓層雙方享有的房屋面積相等。

　　第四條在房屋修建完工后，如需要整體出租的，需要甲乙雙方共同在場，并以甲乙雙方的名義出租。如一方單獨出租的，該租賃行為無效。前期房屋租金由乙方統一收取，先以甲方應得50%的租金抵扣乙方為甲方墊付的房屋翻建款。在乙方扣清為甲方墊資的翻建款后，房屋租金應當由甲乙雙方在場共同收取，平均分配。

　　第五條房屋修建完工后，如甲乙雙方需要各自對自己享有的部分進行管理的，在不損害對方合法權益的情況下，甲乙雙方可單獨處理和管理自己享有的部分。

　　第六條如翻建的房屋被征收，對征收應當獲得的征收安置權益，甲乙雙方各自享有50%。

　　因房屋翻建都是以乙方的名義辦理手續，拆遷時如以乙方作為被拆遷人，如選擇采取貨幣征收補償方式的，由甲乙雙共同到銀行辦理共同賬戶；如選擇產權調換安置的，乙方需要寫一份抵押協議給甲方或者向甲方提供相應的擔保，當安置的房屋過戶給甲方后，甲方應當終止抵押權或者擔保權。

　　第七條甲乙雙任何一方未經對方書面同意，不得擅自將該翻建的房屋進行出售、出租、抵押。如一方私自處理的，該處理行為無效，且無權處理方自愿放棄對該房屋的所有權及宅基地的使用權。

　　第八條本協議經甲乙雙簽字后生效，協議一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　見證人：

　　簽訂時間：

　　拆舊房協議書 8

　　發包方（甲方）：_______________

　　承拆方（乙方）：_______________

　　為明確本次拆房施工中的權利與義務，經雙方協商，達成以下拆房協議書，供雙方共同遵守。

　　一、甲方將承建地面上的舊房拆出發包給乙方帶人拆出。拆房地點：______________

　　二、甲方發包給乙方拆房，乙方承拆舊房上的材料作頂乙方工價，安裝的鋁合窗、防盜窗、鐵門等由乙方處理，另甲方還要補償乙方工時費____元。

　　三、在拆房中乙方自行施工，但必須注意施工安全，保證附近房屋設施不受損壞及行人安全，如發生意外安全事故，由乙方自負，甲方不承擔任何責任。

　　四、乙方拆房后，負責將廢渣等清除運走，并要求乙方選出能用的磚頭，檢查合格后付清該款項。

　　五、甲方負責在乙方拆房開工前一天把舊房上的一切水、電、通信網絡等設施拆離，斷水斷電清楚。

　　六、拆房開工時間：____年____月____日拆房，___年____月____日前完工，不得影響甲方的建房工期。

　　七、在拆房期間網絡線、水管等乙方不小心損壞，與甲方無關。

　　八、以上協議經雙方自愿達成，不能違反，如有一方違反造成另一方損失的.，由違約方賠償給守約方的損失外還要處付違約金貳仟元給守約方。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　____年____月____日

　　拆舊房協議書 9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，在平等協商的基礎上，就甲方委托乙方拆除房屋事宜達成如下協議：

　　一、拆除范圍：。

　　二、拆除房屋間，總價為人民幣_______元（大寫：__________ ____）。

　　三、施工期限自_____年____月____日開工至_____年____月日竣工，交由甲方驗收。

　　四、施工要求：

　　乙方應保質保量。在拆房期間，拆出的建筑材料（磚、瓦、木料等）由乙方碼放整齊。具體拆房要求如下：

　　1、將平房拆完，地梁不拆。水泥磚存放一塊，盡量不能損壞。

　　2、門、窗，瓦、木料等存放大路邊，盡量不能損壞。

　　3、將墻土存放在房根基里，刨平為止。

　　五、安全責任

　　乙方在施工期間應嚴格遵守安全操作規程。若乙方在施工過程中出現不安全事故或造成甲方及第三方財產損害的.，均由乙方承擔相應的補償責任及損害賠償責任，與甲方一概無涉。

　　六、工程款支付：

　　驗收合格結束后，甲方一次性付乙方全部合同金額。

　　七、本協議雙方簽字或蓋章后生效。

　　八、本協議一式兩份，甲，乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。（以下無正文）

　　甲方：

　　乙方：

　　簽字（蓋章）：

　　20____年____月____日

　　拆舊房協議書 10

　　甲方：

　　乙方：

　　因工程施工需要，甲方將岐山縣五丈原鎮東星村位于鐵路紅線范圍內的房屋拆除等工程委托乙方施工，依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經雙方協商，達成如下協議：

　　一、工程地點：岐山縣五丈原鎮

　　二、承包方式：本工程實行包施工、包材料、包安全質量的承包方式。

　　三、工程范圍：東星村位于甲方紅線范圍內的房屋拆除

　　四、工程內容：星村甲方紅線范圍內24棟建筑物，拆除上訴所列房屋至地坪。

　　五、開工時間： _____年______月_____日， _____年______月_____日完工。

　　六、雙方責任

　　（一）、甲方責任：

　　1、甲方向乙方指定施工場地范圍，對乙方進行技術交底，提供必要的測量配合及技術指導，但不因此免除乙方施工質量責任。乙方必須在甲方指定范圍內施工。

　　2、負責對拆遷施工現場的監督、檢查。

　　3、負責對拆除完畢的場地進行驗收。

　　4、工程完工達到甲方要求后，甲方給乙方辦理結算

　　（二）、乙方責任：

　　1、按甲方要求按時進入拆遷現場，保證工期的順利完成。負責對本協議所列拆、除范圍內所有建筑物及附屬物的拆除、清運、清掃等工作。

　　2、乙方負責做好與當地政府、村民各方面之間的協調工作。

　　3、乙方保證連續施工，確保在合同工期內完工。

　　4、乙方在施工中應確保作業安全，因乙方或其他原因造成的`安全責任由乙方自行負責，由此發生費用由乙方承擔。

　　七、計量與支付

　　1、工程造價：本工程采用總價包干，包干價格為80000元（大寫：捌萬元整），已綜合考慮了現場條件等各種因素，包括作業全過程的工、料、機費，施工用材料（機械）倒運費等與施工有關的全部費用，是支付合同工程項目（工序）按技術交底施工達到質量標準及甲方要求，完成其缺陷修復及一切輔助工作所需的全部酬金的綜合單價（含合同明示或暗示的所有責任、義務和風險的費用）。對于本合同中沒有提到的內容均視為已包含在表中相應內容之中，合同履行期間不論發生工、料、機、的價格浮動或政策性變化，合同價格均不做調整。

　　2、合同簽訂生效后，甲方支付乙方50000元預付款，工程完工并通過甲方技術部門驗收，甲方才根據實際完成的工程量支付乙方剩余30000元工程款。

　　八、附則

　　1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可以做出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　2、本合同在履行中發生爭議，甲乙雙方應按照合同條款及有關法律規定協商解決，協商不成時，由湖北省武漢市江岸區勞動仲裁委員會裁決。

　　3、本合同一式三份，甲方執二份，乙方執一份。

　　4、本合同字甲乙雙方授權代理人簽字或加蓋公章后生效，雙方結清工程款后合同效力終止。

　　甲方：

　　乙方：

　　委托代理人：

　　時間：

　　開戶行：

　　賬號：

　　拆舊房協議書 11

　　甲方（發包方）：_________________

　　合同編號：___________________

　　身份證號碼：_____________________

　　簽訂地址：___________________

　　乙方（承包方）：_________________

　　簽訂日期：______年____月___日

　　法定代表人：_____________________

　　甲乙雙方本著誠實信用原則，根據《中華人民共和國民法典》及相關規定，經雙方平等、充分協商，就甲方將自有原廠房拆房工程承包給乙方施工的有關事宜，在平等自愿、共同受益的基礎上訂立如下合同，并承諾共同遵守。

　　第一條工程名稱

　　本工程名稱：_______________________。

　　第二條施工地點

　　本工程施工地點位于：___________________。

　　第三條施工范圍

　　甲方在原廠內的部分房屋、雜屋、圍墻等的拆除工程，全部承包給乙方，具體位置由甲方逐項指定（對洗車臺子和其他項目另行處理）。

　　第四條承包方式

　　由乙方按照指定位置拆除，拆下來的利用材料分門別類堆碼后點數交給甲方驗收。

　　第五條工程價款

　　拆房單價按所拆利用材料計算，即紅磚按每塊人民幣_____元整（大寫：___）（包全部剝灰）、屋檁子按每根人民幣_____元整（大寫：___）、石棉瓦按每片人民幣_____元整（大寫：___）、窗子、辦公樓后____個窗子按每個人民幣_____元整（大寫：___），其余門窗協商計價，所有能用的利用材料堆碼整齊經點數后，憑數據結算（其他拆遷項目另行協商價格）。

　　第六條價款支付方式

　　甲方驗收后一次性以現金付清工程價款。

　　第七條施工要求

　　乙方必須注意以下事項：

　　1、甲方未指定的拆除位置，乙方不得擅自拆除，如擅自拆除未指定位置的，除甲方不能驗收外，乙方必須承擔所造成的損失。

　　2、乙方施工人不得將所拆電線及金屬材料或院內其他人的東西帶走，如有帶走的行為，由甲方在承包款中按價扣除。

　　3、乙方施工人員必須嚴格注意安全，做到文明施工，如出現安全事故由乙方承擔一切責任。

　　4、乙方必須對工場內所拆位置一次性拆除到位，不得留有后患。

　　第八條施工期限

　　_____天，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。每推遲一天，按罰款人民幣_____元整（大寫：___）計算。

　　第九條違約責任

　　1、違反本合同約定,或無故終止合同視為違約,違約方應按民法典有關規定,承擔違約責任。

　　2、在合同有效期內,若無不可抗拒因素發生,甲乙雙方中的'任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約。

　　3、違約金的計算方法：_______________。

　　第十條不可抗力_

　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起____日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發生之日起____日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第十一條法律適用與糾紛解決方式

　　1、本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

　　2、本合同執行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應按有關法律法規規定及時協商處理。

　　3、本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第____種方式解決：

　　（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；

　　（2）依法向____人民法院提起訴訟。

　　第十二條附則

　　1、本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

　　2、本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　3、本合同—式____份，具有相同法律效力。各方當事人各執____份，其他用于履行相關法律手續。

　　甲方（蓋章）：____________________

　　乙方（簽字）：____________________

　　授權代理人：（簽字）______________

　　單位地址：________________________

　　郵政編碼：________________________

　　聯系電話：________________________

　　傳真：____________________________

　　電子信箱：________________________

　　開戶銀行：________________________

　　賬號：____________________________

　　拆舊房協議書 12

　　拆遷人(甲方)：

　　被拆遷人(乙方)：

　　為保護甲、乙雙方權益，保障城市建設順利進行，根據《城市房屋拆遷管理條例》和有關文件規定，甲、乙雙方經協商，同意實行貨幣補償，并達成如下協議：

　　一、拆遷依據

　　根據《房屋拆遷許可證》____________房__________拆許字( )第__________號，甲方因__________項目建設，需要拆遷乙方在拆遷范圍內__________居住的房屋。

　　二、被拆除房屋

　　乙方在拆遷范圍內居住非成套/(成套)正式住宅房屋_______間，建筑面積__________㎡；非正式房屋_________間，建筑面積___________㎡。

　　乙方現有在冊人口____________人，實際居住人口__________人，分別是____________。

　　三、補償金額

　　甲方應支付乙方補償款__________元，其中包括：

　　1.所有權補償

　　經評估機構評估，被拆除房屋重置價格為___________元/㎡，被拆除房屋建筑面積為___________㎡，甲方應當給予所有權補償款___________元。乙方附屬物作價__________元。合計___________元。

　　2.使用權補償

　　經有關部門批準，被拆除房屋所在地拆遷補償價格為____________元/㎡，應補償建筑面積為___________㎡，甲方應支付乙方房屋拆遷補償款__________元。

　　四、補助費

　　甲方支付乙方拆遷補助費共計____________元，其中包括：

　　1.搬家補助費：____________元；

　　2.提前搬家獎勵費：____________元；

　　3.其他補助費：______________元。

　　五、付款方式、期限

　　1.甲方應當在本協議簽訂之日起________日內，將被拆除房屋所有權補償款、搬家補助費，共計__________元，一次性付給乙方。

　　2.甲方應在乙方完成搬遷后_________日內，將被拆除房屋使用權補償款、提前搬家獎勵費以及其他補助費，共計____________元，一次性付給乙方。

　　甲方延期支付上述補償款、補助費的，應對滯交的.部分按同期銀行利率支付本金和利息。

　　六、乙方搬遷期限

　　乙方應在___________年______月______日前完成搬遷，并將原住房交甲方拆除。

　　乙方未按上款規定期限完成搬遷的，應按延期天數支付違約金每天__________元。

　　七、注銷登記

　　乙方應將原住房產權證明或使用證明交甲方，統一辦理注銷登記手續。辦理注銷登記手續的有關費用由____________承擔。

　　八、本協議一式三份，雙方各持一份，報區縣房屋拆遷主管部門一份備案。

　　九、本協議自簽訂之日起生效。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(簽字或蓋章)：

　　法定代表人：___________

　　委托代理人：_______________

　　委托代理人：___________

　　_____年______月_____日

　　_______年________月_______日

　　拆舊房協議書 13

　　甲方（委托方）：（以下簡稱甲方）

　　乙方（拆除方）：（以下簡稱乙方）

　　鑒于甲方擬拆除其所有的舊房，乙方具有拆除舊房的資質和能力，雙方經友好協商，根據相關法律法規的規定，就舊房拆除事宜達成如下協議：

　　一、拆除范圍及面積

　　甲方同意將位于（具體地址）的舊房交由乙方進行拆除。

　　拆除范圍包括舊房的土建部分、基礎及地面附屬物，拆除面積按實際丈量結果計算。

　　二、拆除費用及支付方式

　　雙方約定，乙方拆除舊房的承包金為每平方米（具體金額）___元，總費用按實際拆除面積計算。

　　甲方應在拆除工作開始前，向乙方支付總費用的（具體比例）___%作為預付款。

　　拆除工作完成后，經甲方驗收合格，甲方應在（具體天數）日內向乙方支付剩余款項。

　　三、拆除要求及時間

　　乙方應在拆除工作中嚴格遵守相關法律法規和操作規程，確保安全施工。

　　乙方應在甲方交清鑰匙后（具體天數）日內，將所承包區域的建筑物、構筑物及地面堆積物拆除至地平面，并清除完畢全部材料。

　　如遇不可抗力因素（如惡劣天氣等），工期可相應順延。

　　四、雙方權利與義務

　　甲方權利與義務：

　　甲方有權要求乙方按照協議約定的`時間、質量和要求進行拆除工作。

　　甲方應在拆除工作開始前，確保舊房內無人員居住，并清空房屋內的所有物品。

　　甲方應負責切斷舊房的水、電、電話、有線電視等線路，并確保城區搬運工具的通行。

　　乙方權利與義務：

　　乙方有權要求甲方按時支付拆除費用。

　　乙方應在拆除工作中加強安全防護設施，確保施工人員的安全。

　　乙方應在拆除工作完成后，及時清理現場，將拆除產生的垃圾運走。

　　乙方應確保拆除工作不會對周邊房屋和設施造成損害。

　　五、違約責任

　　如甲方未按時支付拆除費用，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方承擔違約責任。

　　如乙方未按時完成拆除工作，或拆除工作不符合協議約定的質量要求，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。

　　六、爭議解決

　　雙方因執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　七、其他

　　本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（簽字或蓋章）：

　　日期：____年__月__日

　　乙方（簽字或蓋章）：

　　日期：____年__月__日

　　拆舊房協議書 14

　　甲方（委托方）：_____________

　　身份證號碼：_____________

　　聯系方式：_____________

　　乙方（施工方）：_____________

　　營業執照號碼/身份證號碼：_____________

　　聯系方式：_____________

　　鑒于甲方計劃拆除位于_____________（詳細地址）的舊房，現委托乙方進行拆除作業。雙方經友好協商，達成以下協議：

　　工程內容：拆除上述地址內的所有建筑物及構筑物，包括但不限于墻體、屋頂、地面、門窗等，直至達到適合新建或改造的場地條件。

　　工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方應在此期限內完成拆除工作，并清理好現場。

　　費用與支付：工程總費用為人民幣（大寫）___元整（￥）。甲方應在簽訂本協議后____日內支付總費用的`____%作為預付款，余款在工程完工并經甲方驗收合格后____日內一次性付清。

　　安全與責任：

　　乙方負責拆除過程中的安全管理工作，確保遵守相關法律法規及操作規程，防止事故發生。

　　如因乙方原因造成的人員傷亡或財產損失，由乙方承擔全部責任。

　　甲方應提供必要的協助，確保拆除現場周邊安全，避免影響周邊居民或設施。

　　廢棄物處理：乙方負責拆除廢棄物的合法處理，包括運輸至指定地點進行堆放或回收，不得隨意傾倒造成環境污染。

　　驗收與交付：工程完成后，甲方應在____日內組織驗收。如驗收不合格，乙方需在甲方指定期限內整改至合格為止。

　　爭議解決：本協議執行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

　　其他：本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（簽字）：_____________

　　日期：____年____月____日

　　乙方（簽字/蓋章）：_____________

　　日期：____年____月____日

　　拆舊房協議書 15

　　甲方（房屋所有權人）：_____________

　　身份證號碼：_____________

　　聯系方式：_____________

　　乙方（拆除施工單位）：_____________

　　營業執照號碼：_____________

　　聯系方式：_____________

　　鑒于甲方決定拆除位于_____________（詳細地址）的舊房，并委托乙方實施拆除工程，雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，達成以下協議：

　　一、工程范圍：拆除上述地址內的所有建筑物，包括但不限于墻體、屋頂、地面等，確保場地平整，便于后續建設。

　　二、工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方應確保在此期限內完成拆除工作，并清理好現場。

　　三、費用與支付：工程總費用為人民幣（大寫）___元整（￥）。甲方應在簽訂本協議后____日內支付總費用的____%作為預付款，余款在工程完工并經甲方驗收合格后____日內付清。

　　四、安全與責任：乙方負責拆除過程中的`安全管理工作，確保遵守相關法律法規，防止事故發生。如因乙方原因造成的人員傷亡或財產損失，由乙方承擔全部責任。

　　五、廢棄物處理：乙方應負責拆除廢棄物的合法處理，包括運輸至指定地點進行堆放或回收，不得隨意傾倒，避免造成環境污染。

　　六、驗收與交付：工程完成后，甲方應在____日內組織驗收。如驗收不合格，乙方需在甲方指定期限內進行整改，直至達到合格標準。

　　七、爭議解決：本協議執行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應嚴格遵守本協議各項條款，確保工程順利進行。

　　甲方（簽字）：_____________

　　日期：____年____月____日

　　乙方（簽字/蓋章）：_____________

　　日期：____年____月____日

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