律師陪購協議書

時間：2022-08-09 12:06:23 協議書我要投稿

相關推薦

律師陪購協議書

　　在充滿活力，日益開放的今天，協議的使用成為日常生活的常態，協議協調著人與人，人與事之間的關系。那么什么樣的協議才是有效的呢？下面是小編為大家整理的律師陪購協議書，歡迎閱讀與收藏。

律師陪購協議書

律師陪購協議書1

　　（）律非購字第號

　　甲方：

　　乙方：XX律師事務所

　　一、乙方接受甲方的委托，就甲方購買房屋所涉法律事宜指派為甲方為承辦律師，為甲方提供房屋買賣律師陪購法律服務。房屋陪購類別：

　　1，陪購一類：律師陪購基本服務，主要服務內容有：

　　1）審查房屋交易的合法性，查驗、核實交易房屋的法定證明文件；

　　2）審查、修改房屋交易合同文本；

　　3）協助進行交易談判，并協助簽訂房屋買賣合同；

　　4）提供簽約后的免費法律咨詢。

　　2，陪購二類：律師陪購全程服務，主要服務內容有：

　　1）審查房屋交易的合法性，查驗、核實交易房屋的法定證明文件

　　2）審查、修改房屋交易合同文本；

　　3）協助、配合乙方進行交易談判，并協助簽訂發房屋買賣合同、中介合同、房屋認購書；

　　4）協助審查辦理公積金貸款，商業貸款手續；

　　5）協助正當行使合同權利，督促交易相對人履行合同義務；

　　6）審查房屋交付驗收所需的法定文件；

　　7）接受申請辦理房屋所有權、土地使用權登記和交易過戶手續的法律咨詢

　　8）協助辦理合同公證、委托公證、繼承公證、贈與公證；

　　9）協助向房屋交易相對人提出法律交涉，主張合同權利.

　　3陪購三類：律師陪購“風險承諾”法律服務

　　該項服務是針對房屋交易合同履行過程中可能產生的交易風險，以及“投資型”委托當事人對風險的主動防范意識而設置。律師在提供“陪購一類，律師陪購基本服務” “陪購二類，律師陪購全過程服務”的基層上，對可能存在的交易風險在一定期限內進行律師“風險承諾”

　　服務。一旦發生爭議，由律師免費提供包括訴訟、仲裁事務的`全程代理服務。

　　三因房屋買賣過程中律師提供的服務內容是購房過程相關法律服務，出售方（或買受方）是否具備相應主體資格或其他原因導致買賣合同無法達成等情況，均不影響服務內容的提供完成。甲方無故終止合同依約所收代理費不予退還。

　　四有下列情形之一，視為乙方已為甲方完成陪購法律服務：

　　1，甲方與房屋出售方（或買受方）簽訂涉及房屋買賣的協議（包括但不限于意向書、定金協議、房屋買賣合同）。

　　2，乙方參與陪同購房談判次數達3次或乙方提供陪同購房服務時間累計滿10個小時。

　　3，乙方提供購房法律服務后，因甲方自身原因或出售房（或買受方）原因（包括但不限于付款、按揭、公積金貸款或其他原因）而沒有簽訂涉及房屋買賣協議的，亦視為甲方已完成陪購法律服務。

　　五、因該不同陪購類別涉及服務費用標準不同，甲方可根據自己的不同需求進行陪購類別選擇。甲方現選擇房屋陪購類別為陪購類即

　　根據《律師業務收費標準》的規定，甲方應向乙方繳納律師陪購服務費元，標的費元，該律師法律服務費用于簽約時即全部支付。

　　六、合同簽訂后甲方無故終止合同依約所收代理費不予退還。如一方要求變更合同條款，需另行協議。

　　七、本合同有效期限，自簽訂之日起完成委托事項止。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　注：本律師房屋陪購協議為律師事務所格式文本。

律師陪購協議書2

　　委托人（以下簡稱甲方）：

　　受托人（以下簡稱乙方）：

　　根據《中華人民共和國律師法》及有關法律規定，甲方因涉及法律上的事務特委托乙方律師提供法律服務。甲、乙雙方經協商，訂立下列條款以資共同遵守：

　　第一條乙方接受甲方委托，指派等____名律師律師依據本合同約定為甲方提供法律服務。

　　第二條委托事項及委托權限：

　　乙方指派的律師接受甲方委托提供購房陪購法律服務，服務內容及委托權限如下：

　　1、審查房地產發展商的經營主體資格和資信狀況；

　　2、審查開發商或代理商的各項售房資料，包括簽約須知、認購書、銷售合同等；

　　3、協助簽訂認購書：____購房者作出購買決定后，律師幫助審查商品房買賣合同文本，并對合同的有關條款提出法律意見供購房者參考。律師主要審查合同的以下條款：

　　1）商品房的基本情況是否與簽署的認購書或購房者的意愿一致；

　　2）合同主要條款，包括：定金性質、交房期限、友情鏈接、房屋質量爭議、房屋面積爭議、取得房產證的時間、房屋交付、開發商的擔保義務、公共配套設施以及花園綠地的權屬、物業管理、不可抗力等。

　　3）合同爭議的處理：合同的終止和解除、退房條款、違約責任、案件的管轄等；

　　4）明確因開發商或購房者的責任造成購房者不能取得購房貸款的處理方式。

　　4、律師參與購房合同的談判及協助委托人簽訂《__市商品房買賣合同》。

　　第三條甲方的權利和義務：

　　1、甲方應當真實、完整、客觀地向律師介紹本法律事務涉及的相關情況、材料。

　　2、甲方應當按照本合同約定的金額或計費方式和時間向乙方支付全部法律服務費。

　　3、甲方應當為律師開展工作提供一切必要的便利。

　　4、甲方有權要求乙方及時更換在服務過程中工作不負責任、或認為不適合服務甲方的律師。但甲方應向乙方說明要求更換律師的具體理由。

　　5、甲方在委托乙方辦理法律事務結束或終止時，應如實完整地填寫《__市律師服務質量反饋意見卡》，并及時將《__市律師服務質量反饋意見卡》交還給乙方，由乙方歸檔。

　　6、不得要求乙方律師進行違法活動。

　　7、如乙方無正當理由解除本合同，甲方有權要求乙方退還全部律師服務費和差旅費。

　　第四條乙方的權利和義務：

　　1、乙方應當依法忠實地維護甲方的一切合法權益。

　　2、乙方律師應當根據甲方的具體情況適時開展法律服務工作。

　　3、乙方律師應當按時地為甲方提供相關的法律服務。

　　4、乙方律師必須嚴格遵守律師職業道德和執業紀律，不得泄露甲方的技術秘密、商業秘密或者個人隱私。

　　5、除本合同約定或甲乙雙方另行協商外，乙方律師不得私自向甲方收取費用。

　　6、乙方有權根據本合同的約定向甲方收取法律服務費。

　　7、甲方未按時足額向乙方支付法律服務費及差旅費，乙方及其指派律師有權暫緩履行法律服務工作。

　　8、簽訂本合同后，如甲方無正當理由單方解除合同，乙方收取的律師服務費和差旅費全部不予退還；如甲方尚未支付律師服務費和差旅費且無正當理由單方解除合同，甲方有權繼續追討。

　　9、乙方同意并保證，一旦出現甲方認為乙方指派律師不能勝任或不能完成、或服務不盡責或無力發揮應有作用的投訴時，乙方將在收到甲方正式投訴及核實后三個工作日內向甲方另行推薦候選律師，經甲方確認后，立即另行指派律師予以接替，以完成本合同約定的法律服務事務。

　　10、如果乙方已經接受同一法律事務相對人的委托，需書面告知甲方，若甲方書面同意，則繼續履行本合同；若甲方書面不同意，則解除本合同，乙方將所收取的全部費用退還甲方。乙方不能指派同一法律事務相對人委托的代理律師為甲方的代理人。

　　第五條律師服務費、差旅費和其他費用的約定：

　　1、律師服務費

　　甲方應向乙方繳納法律服務費人民幣（大寫）元（RMB元）；甲方應于本合同簽訂之日向乙方一次性付清以上費用。

　　2、差旅費

　　在本律師事務所所屬區域內（重慶市區僅指渝中區、江北區、沙坪壩區、南岸區、九龍坡區、大渡口區、渝北區、巴南區、北碚區）辦理甲方委托的法律事務，乙方按不超過律師費的10%收取差旅費人民幣（大寫）元。該差旅費包括近郊區內交通費、國內電話費、傳真費、普通及掛號郵寄費、互聯網上網費、資料打印費、復印費、特快專遞費；不包括國家行政機關、司法機關及其他行政事業單位按規定收取的費用。上述差旅費甲方應在本合同簽訂后日內支付，并由乙方包干使用，如有節超互不找補。

　　乙方律師如需到本律師事務所所屬區域外進行與本案相關的工作，由乙方律師向甲方提出差旅費預算并經甲方同意后，按甲方相關規定辦理出差手續，乙方律師出差后甲方及時據實報銷。

　　3、律師服務費和差旅費支付時間和方式

　　甲方應于本合同簽訂之日向乙方一次性付清以上費用。如有特殊情況經雙方協商可在本合同第九條中另行注明。

　　4、根據《__市律師服務收費管理暫行辦法》的規定，乙方律師在進行與甲方委托辦理的.法律事務過程中發生的鑒定費、公證費、公告費、查檔費及應由甲方支付的其他費用，由甲方另行支付。

　　5、除非乙

　　方另有書面同意，如因甲方未按約足額付清上述費用導致乙方律師不能或未能及時履行甲方委托辦理的法律事務的責任將不由乙方承擔。

　　6、除非甲、乙雙方另有書面約定，甲方在任何時候均不得向乙方律師直接支付任何費用或接受乙方報銷任何費用，甲方也無需向乙方律師支付額外的報酬、補貼、津貼和饋贈。

　　第六條本合同約定的法律事務至委托人與售房方簽訂《__市商品房買賣合同》時為辦理終結。如因甲方原因造成合同無需或不能繼續履行，均應視為乙方已全面履行本合同約定的義務，甲方應依據本合同的約定全額支付費用。

　　第七條本合同未盡事宜，可由甲方或其代理人與乙方或其指派的律師共同協商并達成書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第八條本合同以上條款不能概明之事項，可在本條款下另行特別約定：

　　第九條甲方確認下列通訊地址及聯系人是乙方辦理本合同委托法律事務向甲方履行通知義務的唯一通訊地址及聯系人：

　　乙方按上述通訊地址向指定的聯系人履行了通知義務，視為乙方已向甲方履行了通知義務。

　　如果甲方需變更通訊地址或聯系人，需提前七日通知乙方。

　　第十條甲、乙雙方在履行本合同中發生糾紛均由重慶仲裁委員會仲裁。

　　第十一條本合同經雙方簽字或蓋章生效。本合同壹式叁份，甲方持壹份，乙方持貳份，具有同等法律效力。

　　第十二條本合同經雙方簽字或蓋章生效。

　　第十三條甲方承諾：已認真審閱本合同所有條款以保證完全了解其詳盡內容；本合同所有條款均屬甲、乙雙方平等且完全協商一致而達成。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：承辦律師：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　郵編：郵編：

　　簽約時間：20__年__月__日

律師陪購協議書3

　　委托人（以下簡稱甲方）：_________

　　受托人（以下簡稱乙方）：_________

　　第一條乙方接受甲方委托，指派_________等_________名律師律師依據本合同約定為甲方提供法律服務。

　　第二條委托事項及委托權限：

　　乙方指派的律師接受甲方委托提供購房陪購法律服務，服務內容及委托權限如下：

　　1、審查房地產發展商的經營主體資格和資信狀況；

　　2、審查開發商或代理商的各項售房資料，包括簽約須知、認購書、銷售合同等；

　　3、協助簽訂認購書：購房者作出購買決定后，律師幫助審查商品房買賣合同文本，并對合同的有關條款提出法律意見供購房者參考。律師主要審查合同的以下條款：

　　1）商品房的基本情況是否與簽署的認購書或購房者的意愿一致；

　　2）合同主要條款，

　　第五條律師服務費、差旅費和其他費用的約定：

　　1、律師服務費

　　甲方應向乙方繳納法律服務費人民幣（大寫）_________元（RMB_________元）；甲方應于本合同簽訂之日向乙方一次性付清以上費用。

　　2、差旅費

　　在本律師事務所所屬區域內（_________市區僅指_________區、_________區、_________區、_________區、_________區、_________區、_________區、_________區、_________區）辦理甲方委托的法律事務，乙方按不超過律師費的10%收取差旅費人民幣（大寫）_________元。該差旅費包括近郊區內交通費、國內電話費、傳真費、普通及掛號郵寄費、互聯網上網費、資料打印費、復印費、特快專遞費；不包括國家行政機關、司法機關及其他行政事業單位按規定收取的.費用。上述差旅費甲方應在本合同簽訂后_________日內支付，并由乙方包干使用，如有節超互不找補。

　　3、律師服務費和差旅費支付時間和方式

　　甲方應于本合同簽訂之日向乙方一次性付清以上費用。如有特殊情況經雙方協商可在本合同第九條中另行注明。

　　4、根據《_________市律師服務收費管理暫行辦法》的規定，乙方律師在進行與甲方委托辦理的法律事務過程中發生的鑒定費、公證費、公告費、查檔費及應由甲方支付的其他費用，由甲方另行支付。

　　5、除非乙方另有書面同意，如因甲方未按約足額付清上述費用導致乙方律師不能或未能及時履行甲方委托辦理的法律事務的責任將不由乙方承擔。

　　第六條本合同約定的法律事務至委托人與售房方簽訂《_________市商品房買賣合同》時為辦理終結。如因甲方原因造成合同無需或不能繼續履行，均應視為乙方已全面履行本合同約定的義務，甲方應依據本合同的約定全額支付費用。

　　第七條本合同未盡事宜，可由甲方或其代理人與乙方或其指派的律師共同協商并達成書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第八條本合同以上條款不能概明之事項，可在本條款下另行特別約定：_________

　　第九條甲方確認下列通訊地址及聯系人是乙方辦理本合同委托法律事務向甲方履行通知義務的唯一通訊地址及聯系人：

　　聯系人：_________

　　通訊地址：_________

　　乙方按上述通訊地址向指定的聯系人履行了通知義務，視為乙方已向甲方履行了通知義務。

　　如果甲方需變更通訊地址或聯系人，需提前七日通知乙方。