【實用】租賃協議書模板8篇
現如今，我們用到協議的地方越來越多，簽訂協議是解決糾紛的保障。我們該怎么擬定協議呢？下面是小編為大家整理的租賃協議書9篇，希望能夠幫助到大家。
租賃協議書 篇1
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙雙方經充分協商，甲方同意乙方租用其房屋作為乙方的經營場所，為明確雙方的權利與責任，特訂立本合同共同遵守。
一、租賃地點：甲方自愿將位于荊門市東寶區牌樓鄉新生一組公路北側三層樓住宅（建筑面積675.41平方米，占地面積163.56平方米）出租給乙方使用。一方經充分了解愿意承租該房屋。
二、租賃期限：甲乙雙方議定的租賃期限為XX年4月25日至XX年4月25日，為期三年，合同期滿即XX年4月19日后，乙方若提出繼續租賃，甲方應保證乙方享有第一租賃權。
三、租賃價格及付款方式：第一年房屋租金為XX0萬元人民幣，第二年、第三年各為2XX元人民幣，付款方式為每半年一次，自簽合同之日首付10000萬元，以后的房租按XX年10月26日、XX年4月26日、XX年10月26日、XX年4月26日、XX年10月26日全部付清。另押金為5000千元一次付清，合同期滿若無爭議退還乙方5000千元押金。
四、水電計費：乙方租用房屋時甲方必保證水電暢通、合同之前的水電費用付清，租賃期內水電費用乙方按時向有關部門繳納，由于乙方因素導致水電不暢乙方自行解決。
五、甲方的權利和責任：
1、甲方保證出租房屋權屬清楚，若發生與甲方產權和債權、債務糾紛，由甲方負責解決，因此給乙方造成的損失甲方負責賠償。
2、甲方負責對房屋（含屋頂漏雨、房屋傾斜、裂縫等主題結構問題）進行定期檢查，，并承擔正常的房屋維修費用。
3、乙方租賃期滿不再續約，甲方將收回所出租房屋及附屬設施。
六、乙方的權利與責任：
1、乙方因經營需要，可對出租房屋進行裝修改造，但必須征得甲方同意，并不得損害房屋的主題結構，費用由乙方自理。
2、合同期內乙方應合法經營、自主經營，甲方不得干涉乙方的合法經營。
3、因乙方使用不當或其他人為的原因使房屋主體受損，乙方負責賠償或修復。承租期滿若不再續租，乙方應保證現有的裝潢原狀。，不得故意損毀現有裝修和相關設施。
4、違約責任：任意一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規定，另一方有權提前解除合同，所造成的損失由違約方承擔，違約責任金10000元。
八、本合同在履行中若發生爭議，協商不成，任意一方均可向當地房產仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向當地人民法院起訴。
九、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行議定。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方個執一份，簽字有效。
甲方簽字： 乙方簽字：
租賃協議書 篇2
出租方：×××汽車租賃公司
承租方：×××
出租方與承租方根據平等互利、自愿有償、誠實信用的原則。經協商一致，達成汽車租賃合同，條款如下：
一、承租方租用四噸載重量解放牌汽車五輛，限于工地運砂子、水泥、磚、木料和預制板用。承租方只有調度權，行車安全、技術操作由出租方司機負責。
二、承租方要負責對所租車輛進行維護保養，在退租時如給車輛設備造成損壞，承擔方應負責恢復原狀或賠償損失，修復期照收租金。因出租方所派司機駕駛不當造成損壞的由出租方自負，如果致使承租方不能按合同規定正常使用租賃車輛，承租方不但不給付出租方不能使用期間的租金，而且出租方每天還要償付承租方元錢的違約金。
三、租用期定為1年，自年月日起至年月日止，承租方如果繼續使用或停用應在5日前向出租方提出協商，否則按合同規定照收租金與費用或按合同期限將車調回。
四、租金每月為元，從合同生效日起計，每月結算一次，按月計算，不足1個月按1個月收費。
五、所用燃料由承租方負責。
六、違約責任。出租方不得擅自將車調回，否則將按租金的雙倍賠償承租方。承租方必須按合同規定的時間和租金付款，否則，每逾期一天，加罰一天的租金。
七、其它未盡事項，由雙方協商，另訂附件。
八、本合同一式兩份，雙方各執一份。
出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)
法定代表人簽字： 法定代表人簽字：
租賃協議書 篇3
出租方： （以下簡稱甲方） 承租方：（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規，甲乙雙方本著互惠互利、共同發展的原則，通過友好協商，就乙方在長房時代城租賃商鋪經營的相關事宜達成如下協議，以資雙方共同遵守。
第一條商鋪基本情況
乙方租賃商鋪具體位置：
地址：
第二條 租賃用途
乙方商鋪所經營的項目：服裝、品牌： 。如乙方在合同期需要更改經營項目或轉換經營品牌的，必須經甲方書面同意，否則按違約處理，甲方有權終止合同，收回商鋪，租賃保證金不予退還。
第三條 租賃期限
1、商鋪租賃期限共計3年，自20xx年4月18日起至20xx年4月17日止，從20xx年9月1日起開始計算租金，此前均作為甲方給乙方的優惠免租期。
2、租賃期未滿，乙方退租的，按違約處理，甲方有權終止合同，收回商鋪，租賃保證金不予退還。
第四條 商鋪租金的繳納方式
1、商鋪租金及相關費用按合同面積收取。
2、商鋪租金按150元/月.㎡計算，計人民幣6141元/月；物業管理費按 5 元/月.㎡計算，計人民幣 284.00元/月，由甲方委托的物業管理方在開業之日收取。
3、租金按季度繳納，簽訂本合同時，乙方預繳三個月的商鋪租金，合計人民幣18423.00元。此后乙方應提前20日繳納下一個季度租金。乙方逾期繳納租金的，每延期一日，應按所欠繳租金的3%每日向甲方繳納滯納金。
4、租金遞增標準：
合同簽訂前兩年保持不變，從第三年開始，每年在前一年的基礎上按5%標準遞增。
第五條 其他費用
1、物業管理費：乙方自行向甲方委托的物業管理方繳納；
2、水電費：由乙方自行繳納；
3、有關稅費由乙方自行繳納。
第六條 租賃保證金
1、為確保乙方全面履行本合同，乙方應于簽訂本合同當日向甲方支付人民幣2兩萬元整作為租賃保證金。
2、上述租賃保證金在合同有效期內不計利息。
3、租賃保證金用于以下情形：
（1）乙方有本合同約定的違約行為時，甲方可沒收該租賃保證金；
（2）甲方對乙方延遲支付商鋪租金、物業管理費或其他費用的扣款；
（3）乙方遲延支付水電費的扣款；
（4）其他乙方應承擔費用的扣款；
（5）租賃保證金被用于扣除上述款項后，乙方應在收到甲方通知之日起五個工作日內予以補足，否則，每延遲一天，乙方應向甲方支付應付款項日3%的違約金。
第七條 裝修
1、承租方應在合同約定的門面交付使用之日起7日內辦理入伙手續、30日內裝修完畢并開張營業。
2、承租方應按物業管理公司的規定安裝門面招牌。
3、承租方對門面進行裝修或增擴設備，須按照相關物業管理規定，事先交納裝修保證金，并與物業管理公司簽訂《物業管理合同》，不得改變房屋結構，損壞設備設施，合同期滿后按照來修去留的原則移交門面。門面消防安全按政府職能部門的規定自行辦理手續，消防設施及裝飾裝修費用自理。
4、嚴格按商業街整體規劃、功能分區進行店內經營，不得隨意變更經營項目。
第八條 維修
甲方負責商鋪的主體結構及有關公共設施設備的維修，但因乙方裝修或使用不當導致的損壞由乙方承擔全部維修責任。如乙方未在指定的期限內予以修復的，甲方有權自行組織維修，費用由乙方承擔。
第九條 承租方的變更
租賃期間，乙方如將所租賃的商鋪轉租或交給第三方使用，必須書面通知甲方并經同意后方可，否則按違約處理，甲方有權終止合同，收回商鋪，租賃保證金不予退還。
第十條 續租
1、乙方若要求在租賃期滿后繼續租賃該商鋪的，應當在租賃期滿前三個月書面通知甲方。如甲方同意續租的，雙方在租賃期滿前一個月重新簽定租賃合同（合同條件另行協商），雙方如未就續約事項重簽合同，本合同按時終止。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。
第十一條 退租
1、合同期滿，乙方必須在三日內將承租的商鋪內屬其所有的貨物、柜臺及未形成附合的設施設備全部撤出。如不及時撤柜，甲方派人撤出，所產生的費用和損失概由乙方負責。
2、乙方撤出經營場地時，不得破壞商鋪內已形成附合的設施設備，因乙方責任造成不良后果的，甲方有權追究其責任并要求賠償，該損失甲方可直接從租賃保證金中扣除，不足部分由乙方另行賠償。
第十二條 保險
租賃期內，乙方應自行購買各類商業財產保險，否則由此引起的法律經濟糾紛，概由乙方負責。
第十三條 違約責任
1、任何一方違反本合同的各項約定，守約方有權要求違約方按照本合同之約定承擔違約責任。
2、乙方代理人、管理人、受雇人或股份所有人在經營過程中與第三人發生的一切債權、債務及其他法律行為，均與甲方無關，完全由乙方自行負責。若因此影響甲方聲譽及造成甲方經濟損失，甲方保留追究法律責任的權利。
3、乙方應嚴格遵守國家稅法，若因稅務問題遭到稅務機關查處，其一切后果由乙方負責。若造成甲方經濟損失的，甲方保留要求賠償以及追究法律責任的權利。
4、乙方應負責所租賃門面的用電、用火安全，防止火災事故的發生，因乙方使用不當造成的任何事故或糾紛責任均由乙方全部承擔。
5、乙方負責自行辦理工商、稅務、衛生、公安等部門的經營許可證，如未按相關要求辦理合法經營手續，由此造成的一切法律糾紛或財產損失均由乙方自行承擔。
第十四條 合同的終止
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除本合同，租賃保證金不予退還，同時甲方有權要求乙方賠償因違約造成的損失，甲方有權留置乙方所有的貨物，其價值不足以彌補甲方或第三者損失的，甲方有權繼續追償。
（1）未經甲方書面同意，以任何形式和名義擅自將租賃商鋪轉租、與第三人合作經營、
或交給第三方使用或在所租賃商鋪上設定抵押等權利負擔的；
（2）累積拖欠租金及其它費用超過十天的；
（3）被有關部門采取查封等強制措施的；
（4）從事違法國家法律法規的活動的。
2、甲方有下列情形之一時，乙方可單方面解除合同：
（1）依法申請破產或停業整頓時；
（2）發生解散事由時。
乙方因上述原因單方解除合同時，應提前三十日書面通知甲方，甲方接到通知后應配合。除以上原因外，乙方不得以任何理由提前終止合同，如發生乙方單方面終止合同的將視為乙方違約，甲方有權扣除租賃保證金。
3、本合同無論以何種方式終止，乙方均有義務和責任妥善解決經營期間的債權債務與糾紛，由此引起的一切經濟、法律責任由乙方自行承擔。
第十五條 不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力或政府有關部門征收等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方，本合同自動終止。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方（不計息），如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。
第十六條 通知
1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用書信、傳真、電報、當面送交等方式送達。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：
甲方：
乙方：
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起七日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十七條 爭議解決方式
甲、乙雙方應嚴格遵守本合同各項條款，任何一方違約都應承擔相應的法律責任。若發生爭議，應通過友好協商解決，協商不成任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院起訴。 第十八條 本合同的生效及其他
1、本合同一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，自雙方簽字蓋章、且甲方收到乙方繳納的租賃保證金時生效。
2、本合同未盡事宜，由雙方友好協商簽訂補充協議，作為本合同的有效附件，合同附件是本合同的組成部份，經雙方法人授權代表人簽署后，與本合同具有同等法律效力。
3、雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密（技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
甲 方：
法人代表：
電話號碼：
授權代表人：
身份證號碼：
日 期：
乙 方： 法人代表： 電話號碼： 授權代表人： 身份證號碼： 日 期：
租賃協議書 篇4
甲方：
乙方：
根據《________________周轉房管理辦法》規定，經甲乙雙方協商，就承租周轉房事宜達成一致，為明確雙方的權利義務，簽訂以下協議：
一、甲方義務
1、甲方為乙方提供周轉房一套/一間/床位一位，房號為區號樓單元層號，面積平方米。入戶門鑰匙把，室內門鑰匙把。
2、甲方按照《________________周轉房管理辦法》的有關規定行使房屋管理。
3、甲方在保證乙方有房住使用的前提下，有權對乙方周轉房進行合理調整。
4、甲方提供水、電及一般維修。
二、乙方義務
1、乙方同意并自覺遵守《________________周轉房管理辦法》的規定。周轉房只限于乙方本人居住，不能租借他人或親友，不得轉讓、贈與等。
2、按時交納房租、水電等費用并同意從工資中按月交納。
3、乙方承租周轉房須交納租房保證金元。乙方退房時，經后勤處檢查無損壞后，保證金退還乙方。
4、在遇到學院需要調房時，乙方應積極配合，服從學院調房。
5、乙方應愛護房屋設施，不得擅自改變房屋結構，不得隨意改變水、電路線，不得損壞房內已有的任何設備和家具，若屬人為損壞，應予以賠償。
6、房屋使用過程中的易損易耗品（光源、門鎖、水龍頭、水箱潔具等）的更換費用及因使用而產生的物業管理費等一律由乙方承擔，乙方在退還房屋之前應將所有費用結清。
三、租賃期限、房租、水電費標準
1、周轉房租期，從________年____月____日至________年____月____日。
2、在租期內月租金標準元/平方米。
3水電費按實際用量由學院水電管理部門按標準收取。
四、違約責任：
1、乙方按期交付房屋租金和水電費，逾期按每天10%加收違約金，如超過二個月仍未繳納房租，水電費甲方有權收回周轉房終止協議。
2、乙方在期滿后應將承租的周轉房及時退還學院。乙方承租周轉房已滿而申請繼續承租周轉房，須經本人申請和學院批準，租期滿后按學院周邊地區市場價標準收取；租期滿后未經批準繼續居住的，將按《________________周轉管理辦法》第十七條收取租金外，并處沒收交納的租住房保證金，房租按月從乙方本人工資中扣除。
3、乙方不服從甲方的調房決定或將房屋轉給他人使用，甲方將按《________________周轉管理辦法》第十七條不予退還承租人租房保證金且要求承租人按照周轉房租金標準的2至6倍支付租金。
4、房屋如因甲方建設收回、拆除或不可抗拒原因導致損毀造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
五、其它約定事宜：
1、本協議與《________________周轉房管理辦法》互為補充，本協議未盡事宜按《________________周轉房管理辦法》相關條款執行。
2、本合同未盡事宜雙方訂立補充協議主，補充協議與本合同具仍同等效力，雙方如有其他違約責任同或發生爭議，應按《中華人民共和國合同法》中的有關規定協商解決，如協商不成，可將爭議交由甲方所在地人民法院處理。
3、本協議一式兩份，經雙方簽章后生效。雙方各持一份。
甲方（簽章）乙方（簽字）
________年____月____日________年____月____日
租賃協議書 篇5
X X XXX 廣 場
商位租賃合同
出租方(甲方)：XXXX家具經營中心
承租方(乙方)：_XXX___
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致訂立本合同，以供雙方共同遵照執行。
第一條 商鋪位置、面積及用途
1、位置：乙方租用甲方米氏國際家居中華廣場___2_層____區__ XXX __的商位。
2、面積：該商位實際計租面積為___XXX_平方米（含15﹪公攤面積及網柱面積，如約定面積與實際不符，則按實際面積計付租金）
3、用途：乙方租用該商鋪僅限于經營________________________。
第二條 租賃期限
租賃期限為 年，即從________年____月____日起至________年____月____日止，其中免租期 月，以便乙方進行內部裝修、前期鋪貨等經營準備工作。
第三條 費用交納
本商位費用為 2.8元/平方米/天（本合同所有款項均以人民幣計算）。商位費用=商位租金+物業費+停車費）
商位租金1.6____元/平方米/天,（按實際天數結算）。
物業費 0.2 元/平方米/天，（按實際天數結算）。
停車費 1.0 元/平方米/天，（按實際天數結算）。
第四條 費用的交付期限和方式
1、商位費用按每兩個月計收一次，在每一計費周期的第二個月20日交清下一期的商位費用，以此類推。每逾期一天加收所欠金額千分之一的違約金。
2、本合同有效期限為X年。如果乙方在本合同生效后一年內解除合同,須提前兩個月以書面形式通知甲方，經甲方同意后，簽訂撤場協議，如乙方在合同期間有拖欠費用的情況，甲方有權對乙方的等值物品行使留置權。
第五條 質保金的交納
1、為保障消費者的合法權益，乙方須交納產品質量保證金XX元(大寫:貳萬元整),如果乙方經營的是XXXX的比例超過30%的,則按XXX元(大寫:伍萬元整)收取質保金。
2、為維護消費者的合法權益和市場信譽,合同期滿后乙方不再續簽或雙方協商一致解除合同, 若乙方所售出的商品無明顯的質量問題且與顧客無未處理完畢的售后方面糾紛，在乙方撤場之日起滿一年，甲方扣除乙方所欠各項費用后在十日內將質保金如數退還乙方，該質保金不計利息。
第六條 其他費用
1、商戶商位內的用電費由乙方自理(甲方應保證供電設施、供電容量能夠滿足乙方的正常使用要求)，由乙方按甲方統一規定的時間到甲方財務部門交繳電費。
2、為樹立商場的良好形象，便于管理，導購員必須統一著裝，佩帶統一的上崗卡，上崗卡由甲方制作，但費用由乙方承擔。
3、（1）為保障乙方的財產不受損失，商位內所有商品應當購買財產保險，投保由商場統一辦理，保險費用由乙方自行承擔（在保險金額相同的情況下，乙方實際付費標準不得超過其自行投保時所支付的費用）。保險金額按照每平米1元/年的標準執行，1元/平方米保額為XXX整，本合同約定的展位面積XX 平方米，應購買財產保險的保險額為XX萬元。
（2）該財產險保期為一年，從保險合同簽訂之日生效。
第七條 在簽訂本合同時,乙方須同時向甲方出示所經營產品的質檢報告書、環保證書和區域代理證書、法定代表人委托書、營業執照副本的原件，同時提供上述證件的復印件、經營者身份證復印件，導購員的個人身份證復印件，復印件必須加蓋乙方公章。
甲方須向乙方提供營業執照副本復印件(蓋章), 同時承諾對出租的房屋享有合法的租賃權，并提供相關的證明材料（房屋產權證明、享有轉租權的租賃合同等，需加蓋公章）。
第八條 導購員的管理
1、乙方的導購員必須遵守甲方的管理規定，服從甲方統一的整體管理,接受甲方統一培訓,采用甲方統一收銀管理。
2、上崗須辦理上崗手續,購買工牌，發放導購員手冊及出入證，導購員須提供身份證復印件和個人健康證，非本地戶籍必須提供其在公安機關辦理的居住證件。
3、導購員日常的用工管理由乙方負責落實。在不違反商場整體管理規范的條件下，甲方不得干預乙方的用工自主權和自主經營權。
第九條 商場內商位管理
1、乙方必須遵守甲方統一的商位管理規定。凡不符合要求的,甲方有權責令乙方限期改
正,逾期不整改或拒不配合整改的，甲方有權追究乙方責任，情節嚴重的甲方可終止本合同。
2、商位裝修及地面、墻壁的輕裝修，乙方可根據其經營特色自行設計,并向甲方上報裝修方案、設計圖片。在不影響整體形象、布局、符合甲方統一規劃要求，且不影響消防設施正常使用的前提下，經甲方書面審查同意后，乙方可自行裝修。乙方裝修應當使用符合國家安全規范的防火材料, 乙方在租賃商位構建的裝飾裝修物（包括射燈、筒燈），從租賃合同期滿之日或合同合法解除或終止之日，甲方可折價取得其所有權（具體由雙方另行協商），如果租賃期超過三年，則合同期滿且雙方不再續租的，該裝修物的所有權無償歸甲方所有(關于顯示有乙方知識產權標識的裝修、裝飾物，乙方有權直接拆除，且未經依法許可，甲方不得擅自使用)。乙方在租賃期間的消防、電器安裝等可能涉及安全的項目，都應達到國家規定的標準,如因未達標發生事故時,所造成的經濟損失及法律后果全部由乙方承擔（涉及保險責任的，乙方有權要求保險公司賠償相應損失）。如果因此造成甲方或其他商戶的經濟損失，乙方須承擔賠償責任。
3、乙方進駐商場后,應在甲方指定的時間內做好商位裝修，以及填充商品、擺好位置等工作,保證如期達到正常營業的條件。如乙方未在甲方指定的時間內做好裝修及填充商品或不能正常營業而影響商場的整體形象時,視為乙方違約,經三次書面通知仍未達到要求的，甲方有權收回商位,并不返還乙方定金。
4、乙方必須保證商位上有足夠的商品,銷售后應及時補充貨源,空閑場地占租用面積1/4超過三天時間的,經通知后仍未補充貨品的, 甲方有權要求乙方按每日200元的標準支付違約金,經三次書面通知仍不補充貨源的,甲方有權終止合同,收回商位另租他人，由此造成的損失由乙方自行負擔。
第十條 銷售貨款的收交和結算
1、為確保乙方的經濟利益,甲方實施統一收銀,乙方售貨后必須把銷貨款交到收銀臺并加蓋甲方的銷售章。嚴禁乙方及其服務人員私自收取、留存貨款，否則一經甲方發現，乙方須按照當次銷售貨款金額的50%向甲方支付違約金。貨款每七天結算一次，日期約定為每星期五,以借記卡形式返款給乙方。
雙方約定的賬號如下：
甲方：
乙方：
2、為保證消費者合法權益、維護商場形象，乙方的銷貨票必須要加蓋甲方的銷售章。如乙方未使用甲方的統一銷售票據，一經發現罰款1000—5000元（該罰款為違約金的性質），
乙方私留、截留、冒領促銷獎券、獎品、贈品，一經發現罰款500元（該罰款為違約金的性質）。如乙方未使用甲方統一提供的銷售票據，當發生顧客來甲方退換產品等以及由此引發投訴、爭議時，甲方有權要求乙方按照前述標準向甲方支付違約金。
第十一條 售后服務管理
1、商戶經營XXX等保修期為一年，自付貨標明的日期次日起計算。
2、乙方在經營過程中,必須維護消費者合法權益,實行明碼標價,保證產品質量，并嚴格按照《消費者權益保護法》實行三包服務。
3、因商品質量問題或服務問題,受到消費者投訴遲遲不給客戶解決或者未采取有效補救措施的,甲方有權動用乙方質保金為顧客解決售后問題。當質保金低于約定的標準時，乙方經甲方書面通知后須在三個工作日內補足，超出質保金標準的費用仍由乙方承擔。因乙方的商品質量、服務及售后問題對商場形象、聲譽造成嚴重不良影響的`，甲方有權解除合同，由要求乙方承擔由此產生的法律后果。
第十二條 合同期間乙方必須合法經營,文明誠信,若由于乙方責任造成顧客及甲方經濟損失的,乙方必須承擔賠償損失等法律責任。
第十三條 合同履行期間,如因不可抗力所造成的財產損失,甲乙雙方自負其責,互不追究責任。
第十四條 如遇商場整體調整，商戶服從商場調整（甲方應在事前合理的期限內通知乙方，并書面說明其調整的理由及其正當性），商場無故調整導致乙方損失的，乙方有權向甲方提出補償或賠償請求。
第十五條 違約責任
1、甲乙雙方應嚴格按照本合同執行。履行期限未滿約定合同期的，甲乙雙方任何一方提前終止合同時,都應提前2個月以書面形式通知對方,經協商一致后可以解除合同。如果一方不同意解除合同，則應當繼續履行，否則提出解約的一方應當承擔違約責任。違約金按本協議剩余合同期租金50%計算。
2、乙方如有下列情況之一者視為違約,甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任，賠償甲方損失：
A、乙方違反有關國家政策法規及利用商位進行違法活動的；
B、乙方擅自改變經營品牌或品種的；
C、乙方未經商場管理部門批準連續3天不開門營業的；
D、乙方欠交甲方租金及商場物業費逾期超過30天的；
E、未經甲方同意乙方私自將商位轉讓或轉租給他人的。
3、甲方如有下列情況之一者視為違約，
A、甲方對租賃房屋不享有合法的出租權，或者交付的房屋不能滿足乙方使用要求（供電，供水排水，基礎消防設施等）的，乙方有權解除合同，要求甲方按合同期全部租金的20%支付違約金，并有權要求甲方賠償由此造成乙方的全部損失。
B、不能按約定交付租賃房屋，每延遲一天，除了免除當日租金，另外相應延長本合同約定的租賃期。
C、質保期滿后，甲方不按約定的時間退還質保金的，乙方有權要求按同期銀行貸款利息的四倍要求甲方支付違約金。
D、甲方無合理、正當理由擅自調整或干預乙方正常經營的，應當賠償乙方的損失，并支付至少1萬元的違約金。
第十六條 合同期滿前一個月,乙方如愿續約,須書面形式向甲方說明。在同等條件下乙方有優先租賃權。
第十七條 未盡事宜,由雙方進行協商,協商達成一致的可做出補充協議,補充協議與本合同具有同等的法律效力；如不能達成一致意見,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院起訴。
第十八條 本合同自雙方簽字、蓋章（按印）之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份，具同等的法律效力。
出租方：（蓋章） 承租方：（蓋章）
法人代表或 法人代表或
委托代理人：（簽字） 委托代理人：（簽字）
電話: 電話:
傳真: 傳真:
地址: 地址:
簽訂時間: 年 月 日 簽訂時間: 年 月 日 簽訂地點:
租賃協議書 篇6
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，如下：
第一條房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址：號，建筑面積平方米。
第二條租賃期限
租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金元。
合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。
第三條租金和租金交納期限：
1.每年租金為為人民幣萬仟元整(￥元)。
2.從第二年起，租金每年比上一年度增加元(即第二年為元，第三年為元，第四年為元，………)。
3.(或)為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：172;租金為_____，付款時間為_年_月_日。
第二期：172;租金為_____，付款時間為_年_月_日。
第三期：172;租金為_____，付款時間為_年_月_日。
第四期：172;租金為_____，付款時間為_年_月_日。
第五期：172;租金為_____，付款時間為_年_月_日。
第六期：172;租金為_____，付款時間為_年_月_日。
………
(或3.乙方每(____月、年)繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。)
4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條各項費用的繳納
1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
4.維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
5.使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
第六條出租方與承租方的變更：
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第七條違約金和違約責任
1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。
2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。
3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第八條免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第九條爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金元。
本合同共___頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)：______承租方(蓋章)：______
法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______
聯系電話：______聯系電話：______
聯系地址：______聯系地址：
______
身份證號碼：______身份證號碼：______
______年______月______日
租賃協議書 篇7
本條款根據《中華人民共和國合同法》、《北京市汽車租賃管理辦法》等有關法律、法規、規章制訂。
第一條 出租方的權利
1．擁有租賃車輛所有權。
2．依合同向承租方計收租金及約定費用。
第二條 出租方的義務
1．向承租方交付技術狀況為一級標準、設備齊全的租賃車輛，以及租賃車輛行駛所需的有效證件。
2．交接租賃車輛時如實提供車輛狀況信息。
3．免費提供租賃車輛保養以及承租方按操作規程使用租賃車輛出現的故障維修服務。
4．提供本市行政區域內故障、事故的24小時救援服務。
5．承擔不低于80％的因交通事故或盜搶造成的租賃車輛現值損失。
6．承擔保險公司相關條款范圍內的第三者責任險。
7．對所獲得的承租方信息負有保密義務。
第三條 承租方的權利
1．按合同的約定擁有租賃車輛使用權。
2．有權獲知保證安全駕駛所需的車輛技術狀況及性能信息。
3．有權獲得出租方為保障租賃車輛使用功能所提供的相應服務。
第四條 承租方的義務
1．如實向出租方提供駕駛本、身份證、戶口本、營業執照等身份證明資料。
2．按合同約定交納租金及其他費用。
3．按車輛性能、操作規程及相關法律、法規的規定使用租賃車輛。
4．妥善保管租賃車輛，維持車輛原狀。未經出租方允許，不得擅自修理車輛，不得擅自改裝、更換、增設他物。
5．協助出租方按規定期限對租賃車輛進行車檢及維修保養。
6．承擔不高于20％的因交通事故或盜搶造成的租賃車輛現值損失；承擔因交通事故引發的其他責任。
7．保護出租方車輛所有權不受侵犯。不得轉賣、抵押、質押、典當、轉借、轉租租賃車輛。
8．租賃車輛發生交通事故、被盜搶時，應立即向公安、交管等部門報案并在12小時內通知出租方，并協助出租方辦理相關手續。
9．保證租賃車輛為合同登記的駕駛員駕駛。在租賃期內，如承租方登記的信息發生變化，應及時通知出租方。
10．租賃期滿，應按時返還租賃車輛及有效證件。
第五條 租金、保證金
1．租金單位為元／年、元／季、元／月、元／天、元／小時。租金標準雙方約定。
2．承租方用保證金提供擔保的，保證金不得用于充抵租金，合同履行完畢后，保證金應退還承租方。雙方經約定也可采取其他方式擔保。
第六條 意外風險
1．雙方約定的意外風險責任，出租方可向保險公司投保或以其他方式承擔。對約定分擔的意外風險未投保的，風險損失的計算、賠付，參照機動車輛保險條款及賠付程序進行。
2．政府政策重大變化、不可抗力以及其他無法歸究于承、租雙方的原因造成的損失，依照有關法規和公平原則雙方協商解決。
第七條 出租方的違約責任
出租方未能履行向承租方提供合同約定的車輛、服務等義務時，應承擔下列違約責任：
1．經道路運輸管理部門認可的專業檢測機構認定租賃車輛達不到一級標準的，承租方有權解除合同，并要求出租方承擔違約責任。
2．不能按約定提供故障維修、救援時，承租方有權解除合同，出租方應退還租賃車輛停駛期間租金并支付停駛期間租金20％的違約金。
3．維修、救援后租賃車輛仍無法恢復使用功能，出租方應提供相當檔次替換車或采取其他措施。
4．因承租方原因造成車輛損壞的，出租方應嚴格依照汽車維修規定的標準收取修車費用。
第八條 承租方的違約責任
承租方不能按合同約定交納費用、使用租賃車輛、保管租賃車輛、歸還租賃車輛時，應承擔下列違約責任：
1．逾期交納租金的，每逾期一日按應交租金總額的0。5％交納滯納金。逾期歸還租賃車輛的，除繼續計收租金外，應交納逾期應交租金20％的違約金。
2．提前解除合同歸還租賃車輛的，應按未履行部分租期租金總額的20％向出租方支付違約金，已交納租金的，出租方在扣除違約金后應將余款退還承租方。
3．承租方有下列行為的，出租方有權解除合同并收回租賃車輛：
（1）提供虛假信息。
（2）拖欠租金或其他費用。
（3）轉賣、抵押、質押、轉借、典當、轉租租賃車輛或確有證據證明存在上述危險的。
（4）確有證據證明承租方利用租賃車輛從事違法犯罪活動的。
4．不按車輛性能或操作程序使用而造成的租賃車輛修理、停運損失；承擔因過失被保險公司拒絕賠償的損失。
5．擅自改裝、更換、增設他物等改變租賃車輛原狀造成的損失。
6．未協助出租方按時參加車檢或維修保養而造成的損失。
7．非出租方原因導致車輛被第三方扣押的責任。
8．違反交通安全法規時，應在被告知的5日內接受處罰。如拒絕接受處罰，合同中登記的駕駛員將作為違章責任人被提交公安交通管理部門處理。
第九條 擔保條款
如采用保證人提供擔保的方式，保證人應就承租方履行本合同的義務負連帶保證責任。
第十條 特別約定
承、租雙方可對本合同內容以書面形式予以增加、細化做為補充條款，但不得違反有關法規及政策規定，不得違反公平原則。補充條款中含有不合理地減輕或免除本合同條款中規定應由出租方承擔的責任內容的，仍以本合同為準。
1．承租方如要求延長租期，須在合同到期前提出續租申請，出租方有權決定是否續租。
2．本合同項下發生的爭議，雙方應協商或向北京市汽車租賃行業組織、各級消費者協會等部門申請調解解決；協商或調解解決未果的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向雙方選定的仲裁機構提請仲裁。
出租方（蓋章）：_________ 承租方（蓋章）：_________
住所：_________ 住所：_________
電話：_________ 電話：_________
委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
保證人（蓋章）：_________
住所：_________
電話：_________
委托代理人（簽字）：_________
_________年____月____日
租賃協議書 篇8
租賃方（以下簡稱甲方）：麻陽縣石羊哨鄉躍馬寨村（下屬一、二、三、四、五組） 承租方（以下簡稱乙方）：麻陽華盛農業科技發展有限公司曾垂好 為了促進本村脫貧致富，打造一個最美鄉村觀光旅游，甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包租賃事宜協商一致，訂立本合同。
一、租賃標的
甲方將麻陽苗族自治縣石羊哨鄉躍馬寨村（下屬一、二、三、四、五組村民簽字為準名單附后）約5800畝地塊（具體以林權證標示面積為準）及糧田約280畝（以村里檔案或糧田證書為準）租賃給乙方從事農業開發、種植、養殖及觀光旅游休閑項目。
二、租賃期限
租賃的地塊所有權年限為30年，自合同簽訂之日計算。
三、租賃價格
1、租金為12元/畝/年，租金每10年在原基礎上增加30%，以人民幣支付，此價格為甲方未將林權證過戶給乙方的地塊；并提供林權證復印件給乙方。
2、租金為20元/畝/年，租金每10年在原基礎上增加30%，以人民幣支付，此價格為甲方將林權證過戶給乙方的地塊；
3、協議租賃范圍內的糧田按凈用面積支付：200元/畝/年；
有經濟作物按每畝20元計算。
4、甲方租賃給乙方的地塊在合同生效前有經濟作物，該租賃
地塊的所有經濟作物納入乙方公司統一管理，收獲權利歸甲方所有。但不能荒廢，荒廢一年乙方有權開發不做任何補償。
四、支付方式和時間
現金方式支付租金，支付的時間為：合同簽訂后支付租賃地塊年總金額的5%，在地塊租給乙方后，付清余下的95%。支付金額按合同對日一年一付（由乙方支付給村民委員會指定帳戶，款項到期后由甲方開給乙方收款收據方可由甲方支付到人,并提供每戶收款收據給乙方公司做帳保存）。
五、土地承包經營權的交付時間和方式甲方應于20xx年10月28日前將租賃承包的土地交付乙方。
六、承包經營權租賃和使用的特別約定
1、租賃土地必須以甲乙雙方指定的地塊范圍為準，甲方不得更改認定的畝數、范圍等。
2、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主整改、組織生產、經營及產品處置權。
3、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。
4、乙方在未盈利的情況下，甲方允許乙方將此土地所有權轉租給第三方，轉租費用由乙方享受，但要通知甲方，按原合同辦。
5、如遇國家對乙方本次租賃的地塊進行征用，土地及開發前所留下原著物補償金歸轉讓方所有。地塊上開發的附著物及建筑物補償金歸乙方所有。
6、合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優先受讓權；如甲方不同意繼續租賃乙方，應于合同到期前三年書面告知乙方，同時在合同期滿后，甲方應繼續給予乙方充分的時間處置投資建筑物及其他，否則，甲方應以市場價格收購乙方投資建筑物及其他。
7、其他約定：在租賃期間，乙方使用躍馬寨村級硬化公路設
施時，不需承擔任何費用和責任。甲方及村民不得以任何理由干涉乙方生產經營。乙方在施工過程中，損壞硬化道路由乙方修理。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義
務。如甲方違約，應向乙方支付違約金。違約金的數額為總租金的10%，且甲方還應向乙方賠償乙方總投入資金的100%。
2、乙方在合同簽字生效后應按合同約定時間每年 10 月 29 日到 11 月 29 日付款，如延遲付款時間，甲方有權終止該合同。
3、乙方在前三年開發后所留下的原作物及林木歸甲方所有（注明：成林的大松木8公分以上不得砍伐），如阻礙乙方觀光開發需砍伐，乙方應以市場價提高10%支付給甲方，甲方不得干涉。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，由甲乙雙方提請當地村民委員會、鄉（鎮）政府、農村土地承包管理機關調解；
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字同意并經麻陽縣石羊哨鄉政府管理機構備案后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、備案單位各執一份，留存一份。
甲方村委會（簽章）： （下屬村民簽字名單附后）
村委會負責人簽字：
乙方（簽章）：
備案方（鄉鎮簽章）：
年 月 日
補 充 協 議
甲方（即主合同乙方）：
丙方（村委會即主合同甲方）：
由于《農村土地轉讓協議書》（以下簡稱主合同）未盡事項無法全部體現，故本協議在主合同基礎上訂立補充協議，協議內容如下：
一、在施工過程中丙方及丙方村民應保證甲方正常開展，確保他人不得以任何理由阻撓或阻礙施工。
二、在施工過程中，如因甲方在施工過程中意外對經濟作物造成損壞無法正常收獲，由丙方進行協調，賠償金額不得高于單株20元（如荒山林木及荒廢的經濟作物不作賠償）。
三、丙方及丙方村民應保證甲方在經營后不得從事與甲方經營相沖突的行業，如有違背，甲方有權追索丙方的監管職責，并由丙方及村民對甲方的損失進行賠償。（特別注明丙方及丙方村民不準設立游船、私收門票和停車費）。
四、現國家政策對該土地的補償歸丙方所有，轉讓后新增政策補償與甲方開發的其他產業政策補償，則補償費歸甲方所有。
五、丙方的公用設施應無償由甲方使用，在不影響丙方的所有權情況下，丙方及丙方村民不得以任何理由進行干涉。
六、丙方村民如需宅基地建房，在不妨礙甲方的建筑物和不影響甲方的正常經營的情況下方可修建，但只限丙方村民（甲方新開挖的道路兩旁須經甲方同意或洽談補貼），不包括丙方的親戚和朋友。
七、本協議一式四份，甲方一份，丙方一份，見證人鄉鎮一份，留存一份，每份合同享有同等的權利。
甲方（簽字及手印）： 乙方村委會（簽章）
見證人（鄉鎮）簽章： 村委會負責人簽字及手印：
年月 日
【【實用】租賃協議書模板8篇】相關文章：