租賃協議書

時間：2021-11-29 10:44:48 協議書我要投稿

精選租賃協議書模板九篇

　　在現在的社會生活中，協議與我們的生活息息相關，簽訂協議可以解決現實生活中的糾紛。什么樣的協議才是有效的呢？下面是小編收集整理的租賃協議書9篇，希望能夠幫助到大家。

精選租賃協議書模板九篇

租賃協議書篇1

　　出租單位：(甲方)

　　承租單位：(乙方)

　　甲乙雙方本著友好協商、互惠互利的原則，達成以下租賃協議，以資共同遵守。

　　一、租賃地點：

　　甲方向乙方提供位于號(老號號)房。

　　二、租賃時間：

　　甲方從XX年XX月XX日起將以上房屋交付乙方使用，至XX年XX月XX日收回，租賃期限年。

　　三、租賃金額及交納時間：

　　1、甲方按年租金對乙方收取租金。

　　2、乙方必須于合同簽訂后，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金。

　　四、租賃其他費用：

　　1、合同簽訂后，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整，待租賃期滿后，退還給乙方。

　　2、其它一切費用均由乙方自行承擔，有關用電費用，由甲方按有關收費標準向乙方按月收取。

　　五、其它相關規定：

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，沒收保證金：

　�、乓曳缴米詫⒎课蒉D租、轉讓或轉借給第三方的;

　�、埔曳嚼贸凶夥课葸M行非法活動，損害公共利益的;

　�、且曳酵锨纷饨疬_1個月以上的。

　　2、租賃期內，乙方不得單方面終止租賃合同，否則，甲方有權沒收其保證金。

　　3、乙方在承租期間，如需對房屋進行裝修須事先征得甲方同意;乙方退租后，對于乙方的裝修費用，甲方不予補償;同時乙方不得毀壞房屋租前原貌。

　　4、乙方在承租期間，如遇不可抗拒的災害而發生損失，甲方不予補償;如遇甲方整體規劃，提出收回或變更要求，乙方應給予積極配合。

　　5、一方違約，應向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的15%收全。

　　六、凡在我交易市場入駐客戶必須在入駐后三個月內在當地辦理好工商、稅務登記，否則，甲方有權收回房屋。

　　七、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　八、本合同經雙方簽字、蓋章生效，一式四份，甲乙雙方各執兩份。

　　九、本合同到期后，如雙方無異議，則可延續簽定。

　　甲方(單位蓋章)

　　乙方(單位蓋章)

　　甲方代表(簽名)

　　乙方代表(簽名)

　　聯系電話：

　　XX年XX月XX日

租賃協議書篇2

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　經甲乙雙方協商，甲方將鄂KX4167出租車半股租給乙方，達成如下協議：

　　一、租車押金為壹萬元整（￥10000元整）。

　　二、租車時間為一年，自20xx年6月2日至20xx年6月2日止，交車時要確保車輛完好無損。

　　三、乙方在營運過程中所發生的任何事故，由乙方負責。保險費和經營權由甲方負責，燃油補貼金歸甲方所有，其余一切費用都由乙方承擔。

　　四、付款方式：每月月底一次性付給甲方貳仟叁佰元整（￥2300.00元）。

　　五、此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，其具有同等法律效力，如有違約，違約金為壹萬元整。

　　甲方：乙方：

　　電話號碼：電話號碼：

　　身份證號：身份證號：

　　見證方：

　　年月日

租賃協議書篇3

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　第一章總則

　　第一條根據《_________》及其它有關規定，參照國內和_________市各開發區的通行慣例，經雙方協商一致，就_________（以下簡稱甲方）向_________（以下簡稱乙方）出租通用孵化樓事宜，簽定《通用孵化樓租賃預約協議》。

　　第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和_________市、_________區的有關法律、法規、規章及本預約協議。

　　第二章雙方法律地位

　　第三條甲方系經中國批準成立，負責_________園區的開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。

　　第四條乙方系經國家批準的具有中國法人資格的經濟實體。主要從事_________。

　　第三章孵化樓及租期

　　第五條甲方將向乙方出租_________園_________號樓，建筑面積共計約為_________平方米，作為乙方_________的經營場所。（實際面積以有關部門出具的面積勘測表為準）

　　第六條乙方向甲方租賃本預約協議第五條所定通用孵化樓，租期_________年，自雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起算。

　　第四章有關費用及付款方式

　　第七條本預約協議第五條所定通用孵化樓的租金為：自通知交房日始_________年內，孵化樓每平方米建筑面積日租金為_________元（不含物業管理費）。

　　第八條本預約協議生效后十五個工作日內，乙方應支付給甲方_________元人民幣到甲方帳戶作為履約定金。待雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同后，此定金可轉為租房押金。

　　第九條乙方在甲方通知簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起十五個工作日內，未能與甲方簽訂租賃合同，或簽訂合同的租賃期限不滿三年，則甲方有權不退還乙方的履約定金。反之，甲方違反本協議，并將預約房屋另租給他人，則甲方應雙倍返還定金。本條通知應采取書面形式，乙方的通訊地址為：_________，傳真號碼為：_________。

　　第五章其他

　　第十條本預約協議如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協議作為本預約協議的組成部分，經雙方法定代表或授權代表簽字后與本預約協議具有同等效力。

　　第十一條本預約協議經雙方法人代表或授權代表簽字后立即生效。

　　第十二條本預約協議一式_________份，甲、乙雙方各執_________份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法人代表（簽字）：_________ 法人代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃協議書篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就乙方租賃鴻升大廈地下停車場車位，簽訂如下協議：

　　一、甲方向乙方提供鴻升大廈地下停車場，車位號碼：_____號，用于停放車型：_________，車牌號碼：_________，車身顏色：___________。

　　二、租期期限及車位租金：自________年____月____日至________年____月____日止共____個月，每月租金：_______元(人民幣)，共計_______元(人民幣)。

　　三、甲方收取的車位租金只限于乙方車輛停放車位占用場地租金，停車位管理費用由甲方承擔，即雙方只構成占用車位場地租賃關系，不構成保管關系。該車輛的保險費用由乙方購買。

　　四、租賃期滿，甲方收回停車場進出卡，乙方若需繼續租賃，應在協議到期前五天與甲方協商。否則，將視乙方自動終止協議，該車位轉租他人時不再另行通知。

　　五、乙方承諾并遵守鴻升大廈物業管理公司地下停車場管理規定，配合物業公司的管理，不得亂停亂放，占用道路或他人車位。

　　六、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　電話：電話：

　　日期：________年____月____日

租賃協議書篇5

　　依據兩邊協作意向，乙方向甲方供給電腦及網絡安全工程師租借效勞，處理甲方計算機及網絡體系運轉的安全疑問。

　　一、甲方的權力和職責

　　1.享用全部周全的“網管及計算機修理”效勞。

　　2.享用網絡工程師渙散或會集效勞的效勞方式。

　　3.享用乙方網管工程師，每兩周一次的全部修理養護。

　　4.全部修理養護：

　　逐個檢查單臺電腦及效勞器操作體系是不是正常運轉;

　　互聯網與局域網是不是四通八達，以及別的網絡設備是不是正常銜接、作業;

　　如發現疑問，在不影響甲方正常作業的前提下，在最短的時間內排除毛病。

　　5.享用24小時的 “網管及計算機修理”的免費咨詢效勞，：_________。

　　6.享用合同期內免費供給起碼_________小時的電腦知識培訓。

　　7.在乙方實施效勞過程中，甲方應積極協助乙方作業，避免效勞中止。

　　8.為確保疑問在救援過程中能夠疾速、及時、精確，在乙方工程師出發前往現場前，思想匯報專題甲方有職責精確描繪現場狀況，并答復乙方工程師所提疑問。

　　9.呈現不行抗要素阻止協作事務順利進行時，兩邊應以相互理解的情緒探討怎么處理疑問。

　　二、乙方的權力和職責

　　1.此協議收效后，乙方應確保甲方所投保效勞的_________臺效勞器、_________臺交換機、_________路由器、_________臺電腦及別的同享網絡設備的正常運轉。協助電腦隸屬設備的銜接與運轉。并在甲方網絡或單機電腦呈現毛病并報警后，在國家規則的作業時間內，不超越_________小時當即上門，修理的規范到達正常運用。

　　2.免費電話咨詢，_________小時供給緊迫上門效勞的次數不超越_________次/年，以緊迫救援完畢后乙方簽字確認為準。

　　三、乙方效勞內容

　　1.硬件效勞：

　　乙方確保甲方所投年保的電腦主機(主板、硬盤、光驅、板卡等)、顯示器，外設(打印機、掃描儀)、網絡設備的保護、修理，確保硬件設備正常運轉。

　　注：如發現硬件損壞，乙方擔任硬件修理，對無法修理的硬件，由乙方提出配件的規范、類型和報價，能夠由甲方自行收購，也能夠由乙方代為您收購(以不高于市場價格為準)。

　　2.網絡辦理與軟件安全效勞

　　a.為每臺電腦、外設等建立材料檔案及體系驅動檔案;

　　b.硬件修理、保護;

　　c.軟件裝置、調試;

　　d.病毒防護及網絡安全;

　　e.網絡規劃、規劃、裝置、保護;

　　f.信息數據康復、備份;

　　g.技術咨詢，免費電腦培訓;

　　h.數據收拾;

　　i.暗碼辦理;

　　j.定時體系優化;

　　k.體系美化、體系速度優化、體系高檔優化、災禍搶救康復;

　　3.關于上述內容中為未涉及的事務內容，兩邊洽談后重新議定。

　　四、報價規范

　　10臺或以下：_________元/月

　　11～20臺：_________元/月

　　21～30臺：_________元/月

　　31～40臺：_________元/月

　　41～50臺：_________元/月

　　50臺以上：面議

　　五、協議付費

　　1.收費規范：人民幣_________元/月。

　　2.付費方式：在此協議正式收效日起_________日內，甲方向乙方付出人民幣_________元，余款_________個月內一次付清。

　　六、保密條款

　　甲方應答應乙方在保護和救助作業需要的狀況下，檢查硬盤或別的儲存設備中的有關信息。關于甲方的信息乙方應確保該信息的保密性，如因乙方作業忽略或蓄意將甲方機密文件或材料丟掉、泄露，乙方將承當全部法令職責和經濟丟失。

　　七、職責條款

　　1.網管首要效勞范圍是：確保單臺電腦操作體系正常運轉;互聯網與局域網四通八達，而別的應用軟件不在效勞范圍以內，但應極力給予甲方供給技術指導。

　　2.因為乙方效勞人員作業失誤，致使甲方硬件損壞或數據丟掉，由乙方擔任賠償。

　　3.思考計算機軟件、病毒等不確定要素，乙方有職責提示甲方將重要數據實時備份，但無法承當由此協議引發的別的職責，包含數據丟掉、商業丟失、民事侵權或別的永久性丟失，以及由此協議導致的偶發性、后繼性和間接性丟失。

　　4.不行估計的狀況，像因為政策緣由或自然災害如洪水、火災、罷工等緣由兩邊再洽談而定本協議條款的具體內容。

　　八、爭端條款

　　甲、乙兩邊有職責完結此協議所規則的各項內容，假如發作爭議，兩邊應本著對等、互諒的精力友愛洽談處理。假如洽談不成，兩邊同意通過法令路徑處理，兩邊一致同意_________為法令裁定地。

　　十、協議收效

　　此合同一式兩份，甲乙兩邊各執一份;具有平等法令效力。

　　收效日為_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽定地址：_________ 簽定地址：_________

租賃協議書篇6

　　_________（以下簡稱甲方）與_________（以下簡稱乙方）就船務代理事宜在中國_________進行了友好會談，經友好協商，達成協議如下：

　　第一條代理

　　一、在協議有效期內，甲方船舶駛抵_________港口均委托乙方代理。如甲方船舶出租給第三方時，交更船務代理不受本條款約束。但下方應及時通知乙方。

　　二、乙方在代理下方船舶時，應選用國內信譽良好，服務優質約分代理店，并由乙方承擔一切責任。

　　三、乙方應每日向甲方報告在_________港口的甲方船舶動態，裝卸安排，進度及其它有關情況。

　　四、對于甲方提供的貨源情況。乙方應積極組織落實并在三十六小時內給甲方以準確的答復，如有變動，應及時電告甲方，以便甲方及對調度船舶。

　　五、乙方應做好甲方船舶在_________各港的船、貨港口銜接工作，盡量減少壓港時間，哪港口泊位緊張，乙方應設法與港方協商，如需加班應按甲方要求盡快組織實施。

　　六、乙方應盡最大努力幫動甲方承攬貨源。特別是從_________港，約回程貨源。承攬的貨源要及時通知甲方，待甲方確認后乙方應盡快組織實施。

　　第二條費用及其結算

　　一、船舶代理費：經雙方協商：甲方船舶在_________年�？恳粋€港口進行裝卸作業，甲方付給乙方船舶代理費_________元。

　　二、港口使費

　　1．港口使費按實際支出計算。如有特珠條款，乙方則按甲方通知辦理。但乙方必須負責選擇合理開支，以降低成本。

　　2．乙方給甲方船舶在_________港口的裝卸費和理貨費接下列公式計算：

　　a．乙方政府許可裝卸費基本款×85％＝通知款額

　　b．乙方政府許可的附加費款額×85％＝通知款額

　　c．乙方政府許可的理貨費總額×90％＝通知款額

　　3．甲方在船舶抵靠_________港口前凡每掛靠一港，預付給乙方_________元，做為船舶港口使費，待甲方收到全部原始費用單證及總額清單后，經審核無誤最遲在三十天內匯給乙方。

　　4．如果甲方船舶需在_________港口加油，乙方應選擇售價低廉，優質服務的公司供油。

　　5．船舶在_________港，期間提出修理、購件、借支等事宜。乙方應及時電告甲方，經甲方同意后方可安排并由甲方支付全部費用。

　　6．甲方船舶在_________的全部費用以_________（貨幣）結算。如加油需_________（貨幣）支付時，以_________（貨幣）結算。

　　第三條單證

　　一、乙方應在甲方船舶離開_________最后一個港口時起三十天內將全部原始費用單證及費用總額清單字給甲方，甲方審核無誤后，按本合同有關費用結算條款辦理。

　　二、乙方除提供隨船運輸單證三套外，還應在甲方船舶離港后二十四小時內另寄兩套給甲方。

　　三、有關貨物單證，乙方除將各付本隨船工帶交有關方面外，還應督促發貨人盡快將單證寄給收貨人，以便收貨人及時報關，報驗、提貨。

　　四、有關_________港口的使費標準及其變動情況，乙方應及時通知甲方。

　　第四條攬貨擁金

　　乙方給甲方船舶在_________攬貨，甲方付給乙方運費總額百分之三的攬貨擁金。

　　第五條協議的終止與期限

　　一、乙方對甲方船舶在_________各港進行的各項業務活動和經濟效益有直接責任，乙方應盡職盡責，做好一切代理工作，加速船舶周轉，盡量節約各項費用。如因乙方工作失誤，給甲方造成經濟損失時，乙方除賠償一定的經濟損失外，甲方有權終止協議。

　　二、乙方因正當原因終止協議時，應予三十天前通知下方，以便有充足的時間重新委托代理。

　　三、本協議自簽字之日起正式生效，有效期為壹年，在協議期滿前一個月，雙方可根據情況提出終上或修改協議的有關條款，若雙方無異議，可自動延長一手。

　　第六條本協議正本兩份，以_________文書就，副本（正本的影印件）若干份，經簽字后正本協議雙方各執1份。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________

　　________年____月_____日________年____月_____日

租賃協議書篇7

　　甲方：__________________乙方：_______________

　　地址：__________________地址：___

　　聯系人：____________聯系人：_________

　　聯系電話：_______________聯系電話：_______________

　　乙方租用甲方位于南華工業園區高臺縣豐祥建材有限責任公司廠內廠房空閑樓頂用于建設分布式光伏發電站，現甲乙雙方就有關上述場地租用事宜，經協商達成以下協議以共同遵守：

　　一、租用場地具體位置：高臺縣南華工業園區緯三路12號廠區內廠房樓頂

　　二、租用場地用途：用于建設分布式光伏發電站

　　三、租用期限：___年，從______年___月___日到___年___月___日。

　　四、租金及支付方式：

　　1、租金標準：乙方向甲方租用上述場地，租金為每年人民幣伍仟元整（￥5000元），該費用含場地使用費、管理費、稅金；

　　2、支付方式：現金支付乙方于每年結束后支付甲方租金。

　　3、甲方承諾在合同有效期內，乙方所繳納的租金已包含各種費用，甲方不再向乙方收取任何費用。

　　五、雙方權利與義務：

　　1、乙方在租用期間，擁有其光伏組件，光伏支架，逆變器等設施的所有權，但不擁有該光伏組件，光伏支架，逆變器等設施所占用地方的所有權，只享有合同期限內的使用權。甲方應提供乙方光纜在甲方區域內架空、埋地或管線井引入機房的路徑。

　　2、甲方應向乙方提供所需的水、電，以及停車、設備和人員進出等施工便利條件。

　　3、乙方使用的電源由乙方自設經中國電力部門檢驗合格的計量表，依法計量。

　　4、乙方須向甲方保證租賃的場地只用于建設光伏發電站，未經甲方許可不得用于其他用途。

　　5、樓頂屋面的防水由甲乙雙方共同維護，如因乙方施工造成的屋面漏水由乙方負責維修費用。

　　6、在協議期限內，甲方應保證乙方能充分使用所租用的場地，確保該場地不因任何第三人的權利主張或其它因素而使乙方受到使用上的障礙或其它損失。

　　7、甲方負責保證乙方組織的施工單位順利進入施工現場進行施工。

　　8、甲方協助乙方做好光伏設備的安全保衛工作，乙方安裝、維護人員出入應遵守甲方安全保衛制度。乙方維護人員應持乙方有效證件和工作聯系函方可進入現場維修維護，否則甲方有權拒絕乙方人員進入甲方區域維護。

　　9、光伏發電站所有設備由乙方自行維護和檢修，甲方人員不得擅自觸碰，如甲方人員擅自觸碰造成的人員傷亡及財產損失由甲方負責。

　　六、甲方保證有權利簽署本合同，保證本合同項下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性，甲方同時保證在履行本合同的權利與義務時不存在任何法律上的障礙。

　　七、本協議有效期內，乙方設備所發生的故障，由乙方承擔，但因甲方人為因素給乙方造成的各種損失，由甲方承擔賠償責任。因不可抗力給雙方造成的損失除外。

　　八、協議有效期內，如甲方依法律法規規定的情形處理乙方租用區域的產權，應在一個月前通知乙方，并負責協調好新的產權人與乙方的關系，確保乙方在合同期內的權益，并確保乙方不再為此增加費用。

　　九、協議期滿后雙方如愿意續簽協議，可延長租用期限，并續簽協議，但乙方需提前2個月與甲方協商續簽事宜。

　　十、本協議生效后，除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應認真履行，不得違約。協議期限屆滿前，任何一方單獨終止協議，均應支付對方違約金，違約金為本協議總額的20%，違約金不足以賠償損失的，還要支付賠償金。

　　十一、經雙方協商一致，協議條款可予以變更或終止。

　　十二、雙方因履行本協議而發生的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成，由甲乙方所在地人民法院管轄。

　　十三、本協議未盡事宜，雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議及附件與本協議具同等法律效力。

　　十四、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　十五、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。

　　甲方：______________________________（章）乙方：________________________（章）

　　代表人：______________________________代表人：________________________

　　______年______月______日______年______月______日

租賃協議書篇8

　　出租方：________________________________合同編號： ___________________________

　　承租方：____________ ____________簽訂時間：________年________月________日

　　為明確出租方(甲方)與承租方(乙方)權利義務關系，經雙方協商一致，訂立本合同。經過甲、乙雙方友好協商，雙方達車包車協議如下：

　　1、作為中介，甲方為乙方提供市場上可供包車的車輛。

　　2、乙方同意按雙方商定的價格_ _元/天，租用甲方提供的車輛，共計__ 天，總費用為_ _元人民幣。并在出車前付清全部車款。

　　3、甲方應按乙方的要求提供相應的車型為_ _，此車允許載人數為__ __人(不包括司機)，乙方上車人數不應超過此規定之人數。

　　4、司機姓名 _;聯系電話：__ _

　　5、雙方商定，此次包車所行駛的線路為 _，若無特殊情況，雙方不能隨意改變線路;若確實需要改變，由雙方協商后才能改變，如由此增加費用，由乙方支付。

　　6、如因乙方原因，提前終止包車，所收費用不退;如因甲方原因，中途撤回包車，則由甲方退還未完成的費用，并支付租車總款的5%賠償金;如雙方協商一致，中途中止包車，則退還未完成的費用。

　　7、若需延長包車，需經甲方同意，并支付相應的費用。

　　8、甲方所提供的車輛必須按指定的時間及地點準時交付乙方使用，若因延誤造成乙方的損失，由甲方負責賠償。

　　9、甲方對乙方提供的'車輛應保障車況良好，駕駛員熟悉沿途道路情況。

　　10、如甲方提供的車輛中途因車輛本身的故障造成拋錨，則由甲方盡快的更換相應的車輛，或雙方協商一致，退還剩余的費用，由甲方或司機在途中為其提供相應的車輛，費用由甲方負責。

　　11、甲方應要求駕駛員在途中隨時檢修車輛，若有隱患，應立即解決;乙方應在行駛過程中隨時監督車輛的運行情況，若發現隱患，應立即制止直到安全為止;若駕駛員不聽勸阻，乙方應立即舉報并有權拒絕上車，由此造成之損失，甲方應盡全力協助乙方向駕駛員及所在單位追討。

　　12、在行駛過程中，乙方應尊重駕駛員的工作，不能要求駕駛員作不利安全的舉動，不能影響駕駛員的安全行駛，不能強迫駕駛員改變行程等，否則由此造成的后果由乙方負責。

　　13、如因其它原因，如塌方、泥石流、堵車、非本車交通事故等人力不可抗拒原因造成行程不能完成或行程延誤，則甲方承擔所需費用的10%，乙方承擔所需費用的90%，互不追究責任，由雙方協商解決后續事宜。

　　14、若因司機或其它第三方原因造成交通事故或其它安全事故，造成乙方人身傷害或財產損失，則按“中華人民共和國交通事故處理辦法”由乙方與車方所在單位協調處理，如果甲方為其購買了旅游意外保險，則按旅游意外保險相關條例進行賠償，甲方不承擔任何賠償責任，但甲方可協助處理相關事宜。

　　15、此次包車乙方__ __提供司機的食宿。

　　16、價格已含反空車費。

　　17、本合同雙方簽字蓋章生效，本合同一式兩份，雙方各持正本一份。

　　18、本合同未盡事宜，按有關法規執行。

　　19、補充條款：

　　甲方：_____________________________乙方：______________________________

　　時間：

租賃協議書篇9

　　出租方：_________(甲方)

　　承租方：_________(乙方)

　　為調劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據_________市(縣)有關房產管理的規定，經過充分協商，特訂立本合同，以便合同遵守。

　　第一條出租房屋坐落地址_________。

　　第二條房屋狀況

　　房屋名稱：_________;規格：_________;等級：_________;間數：_________;面積：_________;單價：_________;金額：_________;地面質量：_________。

　　第三條租賃期限

　　租期為_________年_________月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

　　第四條租金和租金交納期限

　　乙方每月向甲方繳納租金人民幣_________元整，甲方應出具收據。租金在當月_________天內交清，交租金地點在_________。(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準協商議定;沒有規定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金。)

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

　　2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　第六條甲方的責任

　　1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_________%計算，向乙方償付違約金。

　　2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。

　　3.出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。

　　4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_________個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。

　　第七條乙方的責任

　　1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_________月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

　　2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

　　3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_________個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。

　　4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。

　　5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_________日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

　　第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

　　第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　第十條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份;合同副本一式_________份，交_________市(縣)房管局、街道辦事處_________等單位各留存一份。

　　出租人(簽章)：_________ 承租人(簽章)：_________

　　地址：_________ 地址：_________

　　工作單位：_________ 工作單位：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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